View
4
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
Catàleg de propietats i drets de superfície de Reus Desenvolupament Econòmic SA
REDESSA
Versió març 2019
REDESSA
Índex
Pàgina
REDESSA 1 4
REDESSA 2 13
REDESSA 3 21
Edifici Tecnoparc 44
CEPID 51
Activa Mutua 60
Cinemes Reus 63
Disco Sonar – Noovo 69
REDESSA
Índex
Pàgina
Ginkoplanet 74
Jardí Camp Tarragona SL 80
Mas Bofarull 85
Bioempreses 92
Gaudí Centre 98
Finques provinents de l’AjR per compra amb contracte privat 104
Terrenys pendents de retorn a l’AjR 132
4 promocions d’habitatge 148
REDESSA 1 – Informació general
El complex empresarial de REDESSA 1 disposa de més de 10.000 m2 d’instal·lacions i serveis logístics per les empreses amb més de 60 mòduls entre despatxos i tallers de diferents mides, en règim d’arrendament, a la disposició de nous emprenedors i també d’empreses consolidades.
Adreça: Camí de Valls, 81-87
Número de finca registral: 20359 i 19199
4REDESSA
REDESSA 1 – Dades jurídiques
Títols de propietat
Escriptura de compravenda de 13 de febrer de1995, Prot. Núm. 360, Notari José Alberto Marín Sánchez.
Escriptura d’agrupació, segregació i constitució de servituds de 13 de febrer de 1995, Prot. Núm. 361, Notari José Alberto Marín Sánchez.
Escriptura de compravenda amb elevació a públic de pactes continguts en document privat de 15 de juny de 1995, Prot. Núm. 1211, Notari Pedro Carrión García de Parada.
Escriptura de segregacions i agregacions de 22 de setembre de 1995, Prot. Núm. 1897, Notari Pedro Carrión García de Parada.
Referencies cadastrals
2382302 CF4528C 0001 QY. Paga REDESSA.2382301 CF4528C 0001 GY. Paga REDESSA.
5REDESSA
REDESSA 1: Plànol planta baixa
6REDESSA
REDESSA 1: Plànol primera planta
7REDESSA
REDESSA 1: Plànol segona planta
8REDESSA
REDESSA 1: Situació
9REDESSA
REDESSA 1: Situació
10REDESSA
11REDESSA
12REDESSA
REDESSA 2 – Informació general
El Complex Empresarial REDESSA 2 està ubicat en una zona industrial consolidada de la ciutat de Reus, entre el polígon de Mas de Batlle i el d'Agro-Reus, perfectament comunicat amb la variant de l'N-420.
Tipologia d'espais
20 naus industrials, en règim d'arrendament, adaptables a les necessitats de les petites empreses, de 225 a 340 m2. Totes les naus disposen a part d'una planta altell d'uns 45 m2.
13REDESSA
REDESSA 2 – Dades jurídiques
Sector AIQSAAdreça carrer castillejos 38-46Sup del solar (m2): 7.661 m2Estat actual: Naus en lloguerDestinació REDESSA
Títol de propietat
Escriptura de constitució de dret de superfície de 2 de setembre de 2003, Prot. Núm. 2590, Notari Pedro Carrión García de Parada.
Escriptura de declaració d’obra nova de 17 de desembre de 2003, Prot. Núm. 3856, Notari Pedro Carrión García de Parada.
14REDESSA
REDESSA 2 – Dades jurídiques
Número de finca registral: 48837
Referencia cadastral: 8582503 CF3588D 0001 AR. Paga REDESSA.
Pendent de presentar al Registre de la Propietat l’escriptura de fusió 1238/2014 per acreditar la total propietat per confusió de drets.
15REDESSA
REDESSA 2
Identificació i superfície de les naus en lloguer
Núm. nau Sup. nau Núm. nau Sup. nau
1 294,41 m2 11 316,8 m2
2 303,45 m2 12 325,22 m2
3 303,47 m2 13 316,49 m2
4 303,45 m2 14 308,25 m2
5 303,45 m2 15 299,77 m2
6 303,82 m2 16 291,54 m2
7 287,7 m2 17 269,91 m2
8 382,63 m2 18 384,04 m2
9 380,85 m2 19 381,72 m2
10 377,9 m2 20 354,26 m2
16REDESSA
REDESSA 2: Plànol
17REDESSA
REDESSA 2: Situació
18REDESSA
REDESSA 2: Situació
19REDESSA
20REDESSA
REDESSA 3 – Informació general
El Complex Empresarial REDESSA 3, de 30.000 m2 de superfície, té com objectiu contribuir al desenvolupament industrial i a la diversificació empresarial a la ciutat de Reus i facilitar els projectes de les petites i mitjanes empreses i la generació d'ocupació.
Consisteix en la promoció d'un conjunt de parcel·les industrials en règim de dret de superfície d'entre 525 m2 i 2.054 m2.
Situat al polígon Mas Batlle de Reus entre els carrer d'Apel·les Mestres i el carrer de Castillejos, zona industrial consolidada i perfectament comunicada amb la variant de la T-11, en front del Complex Empresarial REDESSA 2.
Escriptura de compravenda de Pasarela Textil SA de 22 de desembre de 2003, Prot. Núm. 4747, Notari José Bauzá Corchs (ESCRIPTURA INICIAL)
21REDESSA
REDESSA 3 – Informació general
Identificació i superfície dels terrenys
Parcel·la Sup. parcel·la Ocupació màx.
parcel·la 4 1.003,89 m2 713,36 m2 parcel·la 5 1.790,10 m2 1.128,25 m2 parcel·la 6 1.052,21 m2 700,00 m2 parcel·la 7 1.103,80 m2 700,00 m2 parcel·la 8 615,15 m2 525,00 m2 parcel·la 9 645,15 m2 525,00 m2 parcel·la 10 615,15 m2 525,00 m2 parcel·la 11 645,15 m2 525,00 m2 parcel·la 12 615,15 m2 525,00 m2 parcel·la 13 645,15 m2 525,00 m2 parcel·la 14 615,15 m2 525,00 m2parcel·la 15 645,10 m2 525,00 m2parcel·la 16 615,15 m2 525,00 m2parcel·la 18 615,15 m2 525,00 m2parcel·la 20 615,15 m2 525,00 m2parcel·la 22 615,15 m2 525,00 m2parcel·la 24 615,15 m2 525,00 m2parcel·la 26 1.219,12 m2 772,30 m2
22REDESSA
REDESSA 3 – Parcel·la núm. 4 - Dades jurídiques (Pendent de signatura de permuta amb Aj. de Reus)
Títol de propietat: Escriptura de segregació de 16 de juliol de 2007, Prot. Núm. 2298, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 50004. Referencia cadastral: 8585941 CF3588F 0001 MX.
23REDESSA
REDESSA 3 – Parcel·la núm. 5 - Dades jurídiques(Pendent de signatura de permuta amb Aj. de Reus)
Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59143.Referencia cadastral: 8585942 CF3588F 0001 OX.
24REDESSA
REDESSA 3 – Parcel·la núm. 6 - Dades jurídiques
Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59145.Referencia cadastral: 8584513 CF3588D 0001 GR.
25REDESSA
REDESSA 3 – Parcel·la núm. 7 - Dades jurídiques
Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59147.Referencia cadastral: 8584512 CF3588D 0001 YR.
26REDESSA
REDESSA 3 – Parcel·la núm. 8 - Dades jurídiques
Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59149.Referencia cadastral: 8584514 CF3588D 0001 QR.
27REDESSA
REDESSA 3 – Parcel·la núm. 9 - Dades jurídiques
Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59151Referencia cadastral: 8584511 CF3588D 0001 BR
28REDESSA
REDESSA 3 – Parcel·la núm. 10 - Dades jurídiques
Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59153Referencia cadastral: 8584515 CF3588D 0001 PR
29REDESSA
REDESSA 3 – Parcel·la núm. 11 - Dades jurídiques
Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59155Referencia cadastral: 8584510 CF3588D 0001 AR
30REDESSA
REDESSA 3 – Parcel·la núm. 12 - Dades jurídiques
Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59157Referencia cadastral: 8584516 CF3588D 0001 LR
31REDESSA
REDESSA 3 – Parcel·la núm. 13 - Dades jurídiques
Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59159Referencia cadastral: 8584509 CF3588D 0001 YR
32REDESSA
REDESSA 3 – Parcel·la núm. 14 - Dades jurídiques
Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59161Referencia cadastral: 8584517 CF3588D 0001 TR
33REDESSA
REDESSA 3 – Parcel·la núm. 15 - Dades jurídiques
Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Escriptura de constitució de dret de superfície de 19 de setembre de 2007, Prot. Núm. 2845, Notari Pedro Carrión García de Parada.Número de finca registral: 59163.Referencia cadastral: IBI a càrrec del superficiari: Casa BorrullDurada dret de superfície des de 2007 fins 2067 (60 anys).
34REDESSA
REDESSA 3 – Parcel·la núm. 16 - Dades jurídiques
Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59165Referencia cadastral: 8584518 CF3588D 0001 FR
35REDESSA
REDESSA 3 – Parcel·la núm. 18 - Dades jurídiques
Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59169Referencia cadastral: 8584519 CF3588D 0001 MR
36REDESSA
REDESSA 3 – Parcel·la núm. 20 - Dades jurídiques
Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59173Referencia cadastral: 8584520 CF3588D 0001 TR
37REDESSA
REDESSA 3 – Parcel·la núm. 22 - Dades jurídiques
Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59177Referencia cadastral: 8584521 CF3588D 0001 FR
38REDESSA
REDESSA 3 – Parcel·la núm. 24 - Dades jurídiques
Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Escriptura de constitució de dret de superfície de 19 de juliol de 2007, Prot. Núm. 2348, Notari Pedro Carrión García de Parada.Número de finca registral: 59181Referencia cadastral: IBI a càrrec del superficiari: PIRSADurada dret de superfície des de 2007 fins 2067 (60 anys)
39REDESSA
REDESSA 3 – Parcel·la núm. 26 - Dades jurídiques
Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59185Referencia cadastral: 8584501 CF3588D 0001 ER
40REDESSA
REDESSA 3: Plànol
41REDESSA
REDESSA 3: Situació
42REDESSA
REDESSA 3: Situació
43REDESSA
EDIFICI TECNOPARC – Informació general
Edifici de 43.000 m2 situat al bell mig del parc tecnològic Tecnoparc amb diversos serveis empresarials:
TecnoREDESSA: Incubadora i centre de base tecnològica
FiraReus: Centre de fires, congressos i convencions
Centre produccions audiovisuals: Canal Reus Televisió
Av. de Bellissens, 42
44REDESSA
EDIFICI TECNOPARC – Dades jurídiques
Títol de propietat: Escriptura acceptació de dret de superfície, 1 de març de 2010, Prot. Núm. 499, Notari Joaquín Ochoa de Olza.
Número de finca registral: 58028
Referencia cadastral: 3165102 CF4536C 0001 DX. REDESSA NO PAGA IBI
Dret de superfície des de 2010 fins 2109 (99 anys).
45REDESSA
EDIFICI TECNOPARC: Plànol
46REDESSA
EDIFICI TECNOPARC: Plànol
47REDESSA
EDIFICI TECNOPARC: Plànol
48REDESSA
EDIFICI TECNOPARC: Situació
49REDESSA
EDIFICI TECNOPARC: Situació
50REDESSA
CEPID– Informació general
El Centre Empresarial per a la Innovació i el Desenvolupament posa a disposició un equipament de més de 5.700 m2 per activitats científiques i empresarials.
Permet consolidar el creixement d'empreses, així com empreses del territori amb experiència en el camp de la innovació i que necessiten serveis de proximitat amb la universitat i amb altres infraestructures d'investigació.
Espai innovador, funcional i sostenible estructurat per fomentar el treball en grup i equipat amb les tecnologies més avançades.
Situat al cor del Tecnoparc Reus, fomenta les sinergies amb les infraestructures de base tecnològica i d'investigació
Adreça: av. de la Cambra de comerç, 42
51REDESSA
CEPID – Dades jurídiques
Títol de propietat:
Escriptura d’agrupació, elevació a públic de contractes privats i constitució de dret de superfície de 12 de febrer de 2010, Prot. Núm. 354, Notari Joaquín Ochoa de OlzaVidal.
Escriptura elevació a públic de contracte privat de dret de superfície de 12 de febrer de 2010, Prot. Núm. 355, Notari Joaquín Ochoa de Olza Vidal.
Número de finca registral: 58006 i 58000.
Referencia cadastral: 3263905 CF4536C 0001 IX i 3263903 CF4536C 0001 DX. Paga REDESSA
Dret de superfície des de 2010 fins 2060 (50 anys).
Ha estat presentada l’escriptura de fusió 1238/2014. La finca és a nom de REDESSA.
52REDESSA
CEPID: Plànol 1a planta
53REDESSA
CEPID: Plànol 2a planta
54REDESSA
CEPID: Plànol 3a planta
55REDESSA
CEPID - Situació
56REDESSA
CEPID - Situació
57REDESSA
58REDESSA
59REDESSA
ACTIVA MUTUA – Informació general
Adreça Av. de la Cambra de comerç, 44Superfície construïda (m2) 6.850Referència cadastral 3263904CF4536C0001XX. Paga superficiari.Estat actual Dret de superfícieDestinació ACTIVA MUTUA
60REDESSA
ACTIVA MUTUA – Dades jurídiques
El Títol de propietat: Per adjudicació en projecte de reparcel·lació aprovat per l’Ajuntament de Reus en data 13 de gener de 2006.
Escriptura de segregació, agregació i elevació a document públic de document privat de constitució de dret de superfície de 16 de juliol de 2008, Prot. Nº 2145, Notari Pedro Carrión García de Parada.
Número de finca: 58004.
El superficiari paga IBI.
Pendent de presentar al Registre de la propietat l’escriptura de fusió 1238/2014 per inscriure la finca a nom de Redessa.
61REDESSA
ACTIVA MUTUA - Situació
62REDESSA
CINEMES REUS – Informació general i dades jurídiques
Títol de propietat:
Escriptura de cessió de dret de superfície i constitució de servituds de 29 de setembre de 1995, Prot. Núm. 1898, Notari Pedro Carrión García de Parada.
Escriptura d’ampliació d’us, de 29 de setembre de 1997, Prot. Núm. 2556, Notari Pedro Carrión García de Parada.
Escriptura de novació de dret de superfície, de 15 de maig de 2012, Prot. Núm. 967, Notari Pedro Carrión García de Parada.
Adreça: camí de Valls, 79
Número de finca registral: 20355
Referencia cadastral: IBI a càrrec del superficiari.
Dret de superfície des de 1995 fins 2035 (40 anys).
63REDESSA
CINEMES REUS - Situació
64REDESSA
CINEMES REUS - Situació
65REDESSA
CINEMES REUS - Situació
66REDESSA
CINEMES REUS - Situació
67REDESSA
68REDESSA
Disco Sonar – Noovo – Informació general
Sector A3 ABEURADAAdreça Carrer Sabadell, 17-23 Sup del solar (m2): 2.807,20Estat actual: Dret de superfícieDestinació DISCO SONAR
69REDESSA
Disco Sonar – Noovo – Dades jurídiques
Títol de propietat: Escriptura d’elevació a públic d’un contracte privat i constitució de dret de superfície de 21 de juny de 2007, Prot. Núm. 2861, Notaria Elena CantosMárquez.
Escriptura d’ampliació de capital de 14 de març de 2015, Prot. Núm. 1385, Notari Joaquín Ochoa de Olza.
Número de finca registral: 20397
Referencia cadastral: 2482108CF4528A0001HA. El superficiari paga IBI.
Durada dret de superfície des del 2007 fins al 2057 (50 anys).
Pendent de presentar al Registre de la Propietat l’escriptura de fusió 1238/2014 per acreditar la total propietat per confusió de drets.
70REDESSA
Disco Sonar – Noovo – Situació
71REDESSA
Disco Sonar – Noovo – Situació
72REDESSA
73REDESSA
GINKOPLANET – Informació general
Sector PallolAdreça Solar plaça Evarist Fàbrega i pàmies i local -1Sup del solar (m2): 829Sup del local (m2): 3553Referència cadastral solar: 1578411CF4517H0001WU. El superficiari paga IBI.Referència cadastral local: 1679601CF4517H0159DU. El superficiari paga IBI.Estat actual: Dret de superfícieDestinació GINKOPLANET
74REDESSA
GINKOPLANET – Dades jurídiques
Títol de propietat: Escriptura d’ampliació de capital, de 12 d’abril de 2007, Prot. Núm. 1762, Notari Joaquín Ochoa de Olza.
Escriptura de fusió per absorbir Reus Desenvolupament Econòmic, S.A. les societats Gestió Urbanística Pública, S.A. i Tecnoparc Reus SA, de 19 de juny de 2014, Prot. Núm. 1238, Notari Pedro Carrión García de Parada.
Escriptura de constitució de dret de superfície de 27 de setembre de 2017, Prot. Núm. 1981, José Miguel Mezquita Garcia-Granero
Números de finques registrals: 35376 i 34643
Dret de superfície des de 2017 fins 2077 (60 anys)
75REDESSA
GINKOPLANET - Situació
76REDESSA
GINKOPLANET - Situació
77REDESSA
78REDESSA
79REDESSA
JARDÍ CAMP TARRAGONA SL – Jardiland – Informació general
Sector H6 BellissensProcedència Ampliació de capitalAdreça Carrer Matalassers, 3 i 5Sup del solar (m2): 5.320,99Referència cadastral: 5339304CF4553G0001PG. El superficiari paga IBI.Estat actual: Dret de superfícieDestinació JARDI CAMP
80REDESSA
JARDÍ CAMP TARRAGONA SL – Jardiland – Dades jurídiques
Títol de propietat
Escriptura d’ampliació de capital de 14 de març de 2005, Prot. Núm. 1385, Notari Joaquín Ochoa de Olza.
Escriptura d’elevació a públic d’un contracte privat i constitució de dret de superfície de 3 de març de 2006, Prot. Núm. 2586, Notari Joaquin Ochoa de Olza.
Número de finca registral: 54072 i 54074
Durada dret de superfície des de 2006 fins 2056 (50 anys)
Pendent de presentar al Registre de la Propietat l’escriptura de fusió 1238/2014 per inscriure la finca a nom de REDESSA.
81REDESSA
JARDÍ CAMP TARRAGONA SL – Jardiland - Situació
82REDESSA
JARDÍ CAMP TARRAGONA SL – Jardiland - Situació
83REDESSA
84REDESSA
MAS BOFARULL – Informació general
Referència cadastral: 43125A059000020000KAAdreça: Pol. 59 Parc. 2
Superfície registral (m2) 97.152,36 Superfície cadastral (m2) 91.928Superfície comprovada (m2) 91.928Superfície adoptada (m2) 91.928
85REDESSA
MAS BOFARULL – Dades jurídiques
Títol de propietatEscriptura de compravenda de 13 d’octubre de 2003, Prot. Núm. 5128, Notari
Joaquín Ochoa de Olza.
1a novació: Escriptura de novació de crèdit de 8 d’octubre de 2004, Prot. Núm. 52007, Notari Joaquín Ochoa de Olza
2a novació: Escriptura de novació de crèdit de 20 de desembre de 2005, Prot. Núm. 6867, Notari Joaquín Ochoa de Olza
3a novació: Escriptura de novació de crèdit de 20 d’octubre de 2008, Prot. Núm. 3573, Notari Joaquín Ochoa de Olza
86REDESSA
MAS BOFARULL – Dades jurídiques
Número de finca registral: 53751
Referencia cadastral: IBI a càrrec del creditor
Pendent de presentar al Registre de la Propietat l’escriptura de fusió 1238/2014 per inscriure la finca a nom de REDESSA.
87REDESSA
MAS BOFARULL: Situació
88REDESSA
MAS BOFARULL: Situació
89REDESSA
MAS BOFARULL: Situació
90REDESSA
91REDESSA
BIOEMPRESES – Informació general
El Bioempreses és una incubadora d'empreses biotecnològiques, especialment en elsàmbits de la nutrició i la salut, donada la seva ubicació i vinculació amb el ParcTecnològic de Reus.
El centre dissenyat per garantir activitats de recerca de les empreses, l'àmbit de les quals està relacionat amb les tècniques i eines biotecnològiques.
El Bioempreses posa a disposició de les empreses biotech que s’hi estableixin la possibilitat de muntar el seu propi laboratori i totes les necessitats enfocades al reeiximent de l’empresa biotecnològica.
Adreça: av. de la universitat, 3
92REDESSA
BIOEMPRESES – Dades jurídiques
Títol de propietat: Escriptura de segregació, constitució de dret real de superfície, constitució de servitud i declaració d’obra nova (en construcció) 11 de febrer de 2013, Prot. Núm. 252, Notari Pedro Carrión García de Parada
Número de finca registral: 48489
Referencia cadastral: 2267507 CF4526G 0001 JI
Dret de superfície des de 2013 fins 2063 (50 anys)
93REDESSA
BIOEMPRESES - Situació
94REDESSA
BIOEMPRESES - Situació
95REDESSA
BIOEMPRESES - Situació
96REDESSA
97REDESSA
GAUDÍ CENTRE
98REDESSA
Referencia cadastral: 1379320CF4517G0010PR
Adreça: Plaça del Mercadal, 3 CP: 43201, Reus
Estat actual: Dret d’explotació a favor de REDESSA. (Conveni AjR – REDESSA)
Propietari: Ajuntament de Reus
Superfície construída: 2.393 m2
GAUDÍ CENTRE – Informació general
99REDESSA
Títol de propietat: Conveni Ajuntament de Reus i Gestió Urbanística Pública SA (REDESSA) de 26 de març de 2007 en el qual s’estableix les condicions de gestió i explotació econòmica previstos al Gaudi Centre:
Explotació de l’espai expositiuExplotació de l’espai de restauracióExplotació de la botiga
IBI: Pagat per l’Ajuntament de Reus.
Durada dret d’explotació: des del 2007 fins al 2025 (18 anys).
GAUDÍ CENTRE – Dades jurídiques
100REDESSA
GAUDÍ CENTRE: Situació
101REDESSA
GAUDÍ CENTRE: Situació
102REDESSA
103REDESSA
FINQUES PROVINENTS DE L’AJUNTAMENT DE REUS PER COMPRA AMB CONTRACTE PRIVAT
1. FINCA Romà Perpinyà i Grau 19
Tipus SolarÚs ResidencialNom Reus Sud - Barri JurocaObservacions Habitatge unifamiliarReferència cadastral 2060911 CF4526A 0001MMAdreça c. de Romà Perpinyà i Grau 19Classificació Sòl UrbàQualificació Cases en renglera Clau IVTipologia Habitatge unifamiliar en rengleraSup de parcel·la (m2) 91,12Edificabilitat total (m2) 137,40
104REDESSA
FINCA Romà Perpinyà i Grau 19
Alineació definida en plànol de PGAltura reguladora màxima (m) 7Nombre de plantes 2 (Pb+1) Golfes No computen perquè el carener queda per sota de 2,10 m.Cossos auxiliars Cos auxiliar en Pb deixant 3m de pati.Soterrani Permès sense sobrepassar la projecció de la planta baixa. Separacions mínima fons de de parcel·la 3 mAmplada mínima (m) 5,5 m
Títol de propietat Contracte de venda directa de béns integrats del patrimoni municipal del sòl de 20 de desembre de 2007
Número de finca registral 57036
Inscrit a nom de REDESSA per presentació de l’escriptura de fusió 1238/2014
105REDESSA
Finca Romà Perpinyà i Grau 19 – Situació
106REDESSA
Finca Romà Perpinyà i Grau 19
107REDESSA
2. FINCA Romà Perpinyà i Grau 21
Tipus SolarÚs ResidencialNom Reus Sud - Barri JurocaObservacions Habitatge unifamiliarReferència cadastral 2060912 CF4526A 0001 OMAdreça c. de Romà Perpinyà i Grau 21Classificació Sòl UrbàQualificació Cases en renglera Clau IVTipologia Habitatge unifamiliar en rengleraSup de parcel·la (m2) 101,33Edificabilitat total (m2) 132,00
108REDESSA
FINCA Romà Perpinyà i Grau 21
Alineació definida en plànol de PG.Altura reguladora màx (m) 7Nombre de plantes 2 (Pb+1)Golfes No computen perquè el carener queda per sota de 2,10 m.Cossos auxiliars Cos auxiliar en Pb deixant 3m de pati.Soterrani Permès sense sobrepassar la projecció de la planta baixa. Separacions mínima fons de de parcel·la 3 m.Amplada mínima (m) 5,5 m.
Títol de propietat Contracte de venda directa de béns integrats del patrimoni municipal del sòl de 20 de desembre de 2007.
Número de finca registral 57034
Inscrit a nom de REDESSA per presentació de l’escriptura de fusió 1238/2014
109REDESSA
Finca Romà Perpinyà i Grau 21 – Situació
110REDESSA
Finca Romà Perpinyà i Grau 21
111REDESSA
3. FINCA Romà Perpinyà i Grau 23
Tipus SolarÚs ResidencialNom Reus Sud - Barri JurocaObservacions Habitatge unifamiliarReferència cadastral 2060913 CF4526A 0001 KMAdreça c. de Romà Perpinyà i Grau 23Classificació Sòl Urbà.Qualificació Cases en renglera Clau IVTipologia Habitatge unifamiliar en rengleraSup de parcel·la (m2) 96,93Edificabilitat total (m2) 132,00
112REDESSA
FINCA Romà Perpinyà i Grau 23
Alineació definida en plànol de PGAltura reguladora màx (m) 7Nombre de plantes 2 (Pb+1)Golfes No computen perquè el carener queda per sota de 2,10
m.Cossos auxiliars Cos auxiliar en Pb deixant 3m de pati.Soterrani Permès sense sobrepassar la projecció de la planta baixa.Separacions mínima fons de de parcel·la 3 mAmplada mínima (m) 5,5 m
Títol de propietat Contracte de venda directa de béns integrats del patrimoni municipal del sòl de 20 de desembre de 2007.
Número de finca registral 57032
Inscrit a nom de REDESSA per presentació de l’escriptura de fusió 1238/2014
113REDESSA
Finca Romà Perpinyà i Grau 23 – Situació
114REDESSA
Finca Romà Perpinyà i Grau 23
115REDESSA
4. FINCA Romà Perpinyà i Grau 25
Tipus SolarÚs ResidencialNom Reus Sud - Barri JurocaObservacions Habitatge unifamiliarReferència cadastral 206914 CF4526A 0001 RMAdreça c. de Romà Perpinyà i Grau 25Classificació Sòl UrbàQualificació Cases en renglera Clau IVTipologia Habitatge unifamiliar en rengleraSup de parcel·la (m2) 97,13Edificabilitat total (m2) 131,98
116REDESSA
FINCA Romà Perpinyà i Grau 25
Alineació definida en plànol de PG.Altura reguladora màxima (m) 7Nombre de plantes 2 (Pb+1) Golfes No computen perquè el carener queda per sota de 2,10 m.Cossos auxiliars Cos auxiliar en Pb deixant 3m de pati.Soterrani Permès sense sobrepassar la projecció de la planta baixa. Separacions mínima fons de de parcel·la 3 mAmplada mínima (m) 5,5 m
Títol de propietat Contracte de venda directa de béns integrats del patrimoni municipal del sòl de 20 de desembre de 2007
Número de finca registral 57030
Inscrit a nom de REDESSA per presentació de l’escriptura de fusió 1238/2014
117REDESSA
Finca Romà Perpinyà i Grau 25 – Situació
118REDESSA
Finca Romà Perpinyà i Grau 25
119REDESSA
5. FINCA Romà Perpinyà i Grau 27
Tipus SolarÚs ResidencialNom Reus Sud - Barri JurocaObservacions Habitatge unifamiliarReferència cadastral 2060915 CF4526A 0001 DMAdreça c. de Romà Perpinyà i Grau 27Classificació Sòl UrbàQualificació Cases en renglera Clau IVTipologia Habitatge unifamiliar en renglera
Sup de parcel·la (m2) 294,64Edificabilitat total (m2) 137,40
120REDESSA
FINCA Romà Perpinyà i Grau 27
Alineació definida en plànol de PG.Altura reguladora màxima (m) 7Nombre de plantes 2 (Pb+1)Golfes No computen perquè el carener queda per sota de 2,10 m.Cossos auxiliars Cos auxiliar en Pb deixant 3 m de pati.Soterrani Permès sense sobrepassar la projecció de la planta baixa.Separacions mínima fons de de parcel·la 3 mAmplada mínima (m) 5,5 m
Títol de propietat Contracte de venda directa de béns integrats del patrimoni municipal del sòl de 20 de desembre de 2007
Número de finca registral 57028
Inscrit a nom de REDESSA per presentació de l’escriptura de fusió 1238/2014
121REDESSA
Finca Romà Perpinyà i Grau 27 – Situació
122REDESSA
Finca Romà Perpinyà i Grau 27
123REDESSA
6. FINCA Eduard Toldrà i Soler 22
Tipus SolarÚs ResidencialNom Reus Est - Barri JurocaObservacions Habitatge unifamiliar. Propietat indivisa del 47/42 %Referència cadastral 2060920 CF4526A 0001 IMAdreça c. de Eduard Toldrà i Soler 22Classificació Sòl Urbà.Qualificació Cases en renglera Clau IVTipologia Habitatge unifamiliar en renglera
Sup de parcel·la (m2) 101,09Edificabilitat total (m2) 138,38
124REDESSA
FINCA Eduard Toldrà i Soler 22
Alineació definida en plànol de PG.Altura reguladora màxima (m) 7Nombre de plantes 2 (Pb+1)Golfes No computen perquè el carener queda per sota de 2,10 mCossos auxiliars Cos auxiliar en Pb deixant 3m de pati.Soterrani Permès sense sobrepassar la projecció de la planta baixa.Separacions mín fons de parc 3 mAmplada mínima 5,5 m
Títol de propietat Contracte de venda directa de béns integrats del patrimoni municipal del sòl de 20 de desembre de 2007
Número de finca registral 57074
Inscrit a nom de REDESSA per presentació de l’escriptura de fusió 1238/2014
125REDESSA
Finca Eduard Toldrà i Soler 22 – Situació
126REDESSA
Finca Eduard Toldrà i Soler 22
127REDESSA
7. FINCA Vilafortuny 36
Tipus SolarÚs ResidencialNom Reus Oest – Camí dels mortsBarri JurocaObservacions Edifici pb+4, pendent obres urbanitzacióReferència cadastral 0267302 CF4506G 0001 UMAdreça c. Vilafortuny 36Classificació Sòl UrbanitzableQualificació Residencial BTipologia Residencial en bloc plurifamiliar amb jardí privat i densitat mitjana.
Sup. de parcel·la (m2) 3.162,14
128REDESSA
FINCA Vilafortuny 36
Edificabilitat total (m2) 3.597,54Sostre residencial (m2) 3.597,54Nombre màxim d’habitatges 24
Alineacions Lliures dintre del gàlib grafiat en pla parcialAltura reguladora màxima (m) 16Nombre de plantes 5 (Pb+4)
Títol de propietat Contracte de venda directa de béns integrats del patrimoni municipal del sòl de 20 de desembre de 2007
Número de finca registral 57478
Inscrit a nom de REDESSA per presentació de l’escriptura de fusió 1238/2014
129REDESSA
Finca Vilafortuny 36 – Situació
130REDESSA
Finca Vilafortuny 36
131REDESSA
TERRENYS PENDENTS DE RETORN A L’AJUNTAMENT DE REUS
1. FINCA Garrofers 2A – Informació general
Tipus SolarÚs ResidencialNom Reus Sud - AigüesverdsObservacions Habitatge unifamiliar pb+1Adreça c. dels Garrofers 2A Aigüesverds IIClassificació Sòl Urbanitzable.Qualificació Residencial D (ciutat jardí)Tipologia Cases unifamiliars aïlladesSup. de parcel·la (m2) 733,79Edificabilitat total (m2) 308,19 (0,42 m2/m2 sòl)
132REDESSA
FINCA Garrofers 2A – Dades urbanístiques i jurídiques
Altura reguladora màxima (m) 7Nombre de plantes 2 (Pb+1)Cossos sortint Computen a efectes de l’edificabilitat i l’ocupacióCossos auxiliars No s’admetenSoterrani Permès sense sortir del gàlib de la planta baixa
Títol de propietat Contracte de venda directa de béns integrats del patrimoni municipal del sòl de 20 de desembre de 2007
Número de finca registral 57109
Referència cadastral 0946103CF4504F0001GE
133REDESSA
Finca Garrofers 2A – Situació
134REDESSA
Finca Garrofers 2A
135REDESSA
2. FINCA Garrofers 4 – Informació general
Tipus SolarÚs ResidencialNom Reus Sud - AigüesverdsObservacions Habitatge unifamiliar pb+1Adreça c. dels Garrofers 4, Aigüesverds IIClassificació Sòl UrbanitzableQualificació Residencial D (ciutat jardí)Tipologia Cases unifamiliars aïlladesSup de parcel·la (m2) 749,61Edificabilitat total (m2) 314,84
136REDESSA
FINCA Garrofers 4 – Dades urbanístiques i jurídiques
CONDICIONS D’EDIFICACIÓ
Altura reguladora màxima (m) 7Nombre de plantes 2 (Pb+1)Cossos sortint Computen a efectes de l’edificabilitat i l’ocupació.Soterrani Permès sense sortir del gàlib de la planta baixa.Separacions respecte els límits de parcel·la
Façanes 5 m, lateral 3m i fons de parcel·la 6 m
Títol de propietat Contracte de venda directa de béns integrats del patrimoni municipal del sòl de 20 de desembre de 2007
Número de finca registral 57107
Referència cadastral 0946104CF4504F0001QE
137REDESSA
Finca Garrofers 4 – Situació
138REDESSA
Finca Garrofers 4
139REDESSA
3. FINCA Mercaders, 4 – Informació general
Tipus SolarÚs Industrial o serveisNom Reus Est - CIM del CampObservacions Parc d'activitats terciàries CIM del CampAdreça Av. Dels Mercaders, núm. 4Classificació Sòl UrbàQualificació Parc d’activitats terciàriesTipologia Edificació aïlladaSup de parcel·la (m2) 8.383,00Edificabilitat total (m2) 13.915,78
140REDESSA
FINCA Mercaders, 4 – Dades urbanístiques i jurídiques
Alineació definida en plànol de PG.Altura reguladora màxima (m) 25Nombre de plant es 7 (Pb+6)Separacions mínima a vials 6 mSeparacions mín fons de parcel·la 5 m
Títol de propietat Contracte de venda directa de béns integrats del patrimoni municipal del sòl de 20 de desembre de 2007
Número de finca registral 59164
Referència cadastral 7453802CF4575C0001QZ
141REDESSA
Finca Mercaders, 4 – Situació
142REDESSA
Finca Mercaders, 4
143REDESSA
4. FINCA Maria Aurèlia Capmany, 12 – Informació general
Tipus SolarÚs Industrial o serveisNom Reus Est – Mas IglesiasObservacions 259 hab règim lliure, 19,40% prop AJRReferència cadastral 2068501 CF4526G 0001 UIAdreça Maria Aurèlia Capmany, núm. 12Classificació Sòl edificableQualificació Residencial BTipologia Residencial en bloc plurifamiliar amb jardí privatSuperfície de parcel·la (m2) 8.275,74
144REDESSA
FINCA Maria Aurèlia Capmany, 12 – Dades urbanístiques i jurídiques
Sostre usos compatibles (m2) 2.279,00Sostre residencial (m2) 27.303,00Nombre màxim d’habitatges 259 en règim lliure
Alineacions Profunditat edificable 14,00 mNombre de plantes 7 (Pb+6)
Títol de propietat Contracte de venda directa de béns integrats del patrimoni municipal del sòl de 20 de desembre de 2007
Número de finca registral 59076
Referència cadastral 2068501CF4526G0001UI
145REDESSA
Finca Maria Aurèlia Capmany, 12 – Situació
146REDESSA
Finca Maria Aurèlia Capmany, 12
147REDESSA
4 PROMOCIONS D’HABITATGE
1. Granja Massó
Pisos d’entre 31 i 36 m2 destinats a joves
Adreça: C/ Comunitat de Múrcia, 4
16 habitatges
Promotor: Ajuntament de Reus. REDESSA
Any de contrucció: 2006
148REDESSA
4 PROMOCIONS D’HABITATGE
1. Granja Massó
Títol de propietat: Escriptura de cessió de 23 de juny de 2004, Prot. Núm. 1625, Notari Jose Maria Viñuales.
Escriptura de declaració d’obra Nova de 4 d’agost de 2006, Prot. Núm. 4428, Notari Joaquín Ochoa de Olza.
149REDESSA
4 PROMOCIONS D’HABITATGE
2. Mas Bertran I
Pisos d’entre 42 i 49 m2 destinats a joves
Adreça: C/ Pintor Fuster, 75-81
30 habitatges
Promotor: Ajuntament de Reus. REDESSA
Any de contrucció: 2007
150REDESSA
4 PROMOCIONS D’HABITATGE
2. Mas Bertran I
Títol de propietat: Escriptura de cessió de 23 de juny de 2004, Prot. Núm. 1625, Notari Jose Maria Viñuales.
Escriptura de declaració d’obra nova i divisió en règim de propietat horitzontal de 14 de setembre de 2006, Prot. Núm. 5057, Notari Joaquín Ochoa de Olza
Escriptura de compravenda de 21 de gener de 2008, Prot. Núm. 47, Notari Diego Zozaya Irujo.
151REDESSA
4 PROMOCIONS D’HABITATGE
3. Mas Bertran II
Pisos d’entre 42 i 49 m2 destinats a joves
Adreça: C/ Anton Martí i Baiges, 33-37
68 habitatges
Promotor: Ajuntament de Reus. REDESSA
Any de contrucció: 2010
152REDESSA
4 PROMOCIONS D’HABITATGE
3. Mas Bertran II
Escriptura d’acceptació de dret de superfície de 7 d’abril de 2008, Prot. núm. 1326, Notari Joaquín Ochoa de Olza.
Escriptura declaració d’obra nova de 13 de gener de 2009, Prot. núm. 59, Notari Joaquín Ochoa de Olza.
Acta de constància de final d’obra de 8 de maig de 2012, Prot. núm. 1154, NotariJoaquín Ochoa de Olza.
153REDESSA
4 PROMOCIONS D’HABITATGE
4. La Patacada
Pisos d’entre 40 i 60 m2 amb preinstal·lació d'aire condicionat i cuina americana
Adreça: carrer Alt del Carme, 53-55.
46 habitatges d’una o dues habitacions
Promotor: Ajuntament de Reus. REDESSA
Any de contrucció: 2012
154REDESSA
4 PROMOCIONS D’HABITATGE
4. La Patacada
Escriptura de ratificació d’acceptació de dret de superfície, declaració d’obra nova en construcció, divisió en règim de propietat horitzontal i dissolució de condomini de 28 de juny de 2010, Prot. núm. 1533, Notari Joaquín Ochoa de Olza.
Escriptura de compravenda de 12 de juliol de 2010, Prot. núm. 1656, Notari Joaquín Ochoa de Olza.
Escriptura complementaria d’unes altres escriptures de 2 de març de 2011, Prot. núm. 443, Notari Joaquín Ochoa de Olza.
Escriptura complementaria d’un altre de 28 d’abril de 2011, Prot. núm. 916, Notari Joaquín Ochoa de Olza.
155REDESSA
Catàleg de propietats i drets de superfície de Reus Desenvolupament Econòmic SA
Recommended