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R e a l E s t a t e
OBLIGADO
ubicacion
R e a l E s t a t e
OBLIGADO
R e a l E s t a t e
OBLIGADO
R e a l E s t a t e
OBLIGADO
PARRILLERO
R e a l E s t a t e
OBLIGADO
APARTAMENTO
planta bajaR e a l E s t a t e
OBLIGADO
UNIDAD 001LOCAL COMERCIAL
UNIDAD01
UNIDAD08
UNIDAD02
UNIDAD03
UNIDAD04
UNIDAD05
UNIDAD06
UNIDAD07
UNIDAD09
UNIDAD10
UNIDAD11
RAMPA MOVIL
RAMPA
plantas superiores
planta 1 y 2
planta 3-9
frent
e ca
lle o
blig
ado
frent
e ca
lle o
blig
ado
frent
e ca
lle o
blig
ado
planta 10
R e a l E s t a t e
OBLIGADO
1° piso - unidad 101
frent
e ca
lle o
blig
ado
Unidad 101
101
AREA TOTAL 44.5m²
Area privada 36.7m²
Area terraza 3.4m²
Area comun 4.4m²
Cal
le O
blig
ado
El área privada incluye el 100% de los espacios interiores, muros exteriores, muros interiores, y muros separativos de áreas comunes, 50% de muros separativos entre unidades y 100% de ductos internos de la unidad. Se incluyen también los metrajes de las terrazas principales, y de servicio.El area privada no corresponde al area segun plano de mesura. Las áreas comunes corresponden al porcentaje de palier en relación proporcional al área privada de cada apartamento que accede por el mismo. Las dimensiones y contenidos corresponden al permiso municipal y estan sujetas a posibles variaciones. La empresa podrá realizar variaciones sin notificación previa de orden estético, funcional o reglamentario, tanto de espacios comunes o propios, siempre dentro de lo estipulado por las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos solo a titulo informativo.
R e a l E s t a t e
OBLIGADO
1° piso - unidad 102
frente c
alle o
blig
ado
Unidad 102
AREA TOTAL 34.8m²
Area privada 31.1m²
Area terraza 0 m²
Area comun 3.7m²102
Cal
le O
blig
ado
El área privada incluye el 100% de los espacios interiores, muros exteriores, muros interiores, y muros separativos de áreas comunes, 50% de muros separativos entre unidades y 100% de ductos internos de la unidad. Se incluyen también los metrajes de las terrazas principales, y de servicio.El area privada no corresponde al area segun plano de mesura. Las áreas comunes corresponden al porcentaje de palier en relación proporcional al área privada de cada apartamento que accede por el mismo. Las dimensiones y contenidos corresponden al permiso municipal y estan sujetas a posibles variaciones. La empresa podrá realizar variaciones sin notificación previa de orden estético, funcional o reglamentario, tanto de espacios comunes o propios, siempre dentro de lo estipulado por las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos solo a titulo informativo.
R e a l E s t a t e
OBLIGADO
1° piso - unidad 103
Unidad 103 Con Patio
AREA TOTAL 39.4m²
Area privada 35.3m²
Area terraza 00 m²
Area comun 4.1m²
Area patio 38.7m²
103
Cal
le O
blig
ado
El área privada incluye el 100% de los espacios interiores, muros exteriores, muros interiores, y muros separativos de áreas comunes, 50% de muros separativos entre unidades y 100% de ductos internos de la unidad. Se incluyen también los metrajes de las terrazas principales, y de servicio.El area privada no corresponde al area segun plano de mesura. Las áreas comunes corresponden al porcentaje de palier en relación proporcional al área privada de cada apartamento que accede por el mismo. Las dimensiones y contenidos corresponden al permiso municipal y estan sujetas a posibles variaciones. La empresa podrá realizar variaciones sin notificación previa de orden estético, funcional o reglamentario, tanto de espacios comunes o propios, siempre dentro de lo estipulado por las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos solo a titulo informativo.
R e a l E s t a t e
Patio
OBLIGADO
1° piso - unidad 104
Unidad 104 Con Patio
AREA TOTAL 32.2m²
Area privada 28.8m²
Area terraza 00m²
Area comun 3.4m²104
Cal
le O
blig
ado
El área privada incluye el 100% de los espacios interiores, muros exteriores, muros interiores, y muros separativos de áreas comunes, 50% de muros separativos entre unidades y 100% de ductos internos de la unidad. Se incluyen también los metrajes de las terrazas principales, y de servicio.El area privada no corresponde al area segun plano de mesura. Las áreas comunes corresponden al porcentaje de palier en relación proporcional al área privada de cada apartamento que accede por el mismo. Las dimensiones y contenidos corresponden al permiso municipal y estan sujetas a posibles variaciones. La empresa podrá realizar variaciones sin notificación previa de orden estético, funcional o reglamentario, tanto de espacios comunes o propios, siempre dentro de lo estipulado por las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos solo a titulo informativo.
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Area patio 36.7m²
Patio
OBLIGADO
1° piso - unidad 105
Unidad 105 Con Patio
AREA TOTAL 37.9m²
Area privada 33.8m²
Area terraza 00m²
Area comun 4.1m²
105
Cal
le O
blig
ado
El área privada incluye el 100% de los espacios interiores, muros exteriores, muros interiores, y muros separativos de áreas comunes, 50% de muros separativos entre unidades y 100% de ductos internos de la unidad. Se incluyen también los metrajes de las terrazas principales, y de servicio.El area privada no corresponde al area segun plano de mesura. Las áreas comunes corresponden al porcentaje de palier en relación proporcional al área privada de cada apartamento que accede por el mismo. Las dimensiones y contenidos corresponden al permiso municipal y estan sujetas a posibles variaciones. La empresa podrá realizar variaciones sin notificación previa de orden estético, funcional o reglamentario, tanto de espacios comunes o propios, siempre dentro de lo estipulado por las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos solo a titulo informativo.
R e a l E s t a t e
Area patio 35.3m²
Patio
OBLIGADO
1° piso - unidad 201
frente c
alle o
blig
ado
Unidad 201
201
AREA TOTAL 44.5m²
Area privada 36.7m²
Area terraza 3.4m²
Area comun 4.4m²
Cal
le O
blig
ado
El área privada incluye el 100% de los espacios interiores, muros exteriores, muros interiores, y muros separativos de áreas comunes, 50% de muros separativos entre unidades y 100% de ductos internos de la unidad. Se incluyen también los metrajes de las terrazas principales, y de servicio.El area privada no corresponde al area segun plano de mesura. Las áreas comunes corresponden al porcentaje de palier en relación proporcional al área privada de cada apartamento que accede por el mismo. Las dimensiones y contenidos corresponden al permiso municipal y estan sujetas a posibles variaciones. La empresa podrá realizar variaciones sin notificación previa de orden estético, funcional o reglamentario, tanto de espacios comunes o propios, siempre dentro de lo estipulado por las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos solo a titulo informativo.
R e a l E s t a t e
OBLIGADO
1° piso - unidad 202
frente c
alle o
blig
ado
Unidad 202
AREA TOTAL 34.8m²
Area privada 31.1m²
Area terraza 0 m²
Area comun 3.7m²202
Cal
le O
blig
ado
El área privada incluye el 100% de los espacios interiores, muros exteriores, muros interiores, y muros separativos de áreas comunes, 50% de muros separativos entre unidades y 100% de ductos internos de la unidad. Se incluyen también los metrajes de las terrazas principales, y de servicio.El area privada no corresponde al area segun plano de mesura. Las áreas comunes corresponden al porcentaje de palier en relación proporcional al área privada de cada apartamento que accede por el mismo. Las dimensiones y contenidos corresponden al permiso municipal y estan sujetas a posibles variaciones. La empresa podrá realizar variaciones sin notificación previa de orden estético, funcional o reglamentario, tanto de espacios comunes o propios, siempre dentro de lo estipulado por las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos solo a titulo informativo.
R e a l E s t a t e
OBLIGADO
1° piso - unidad 203
Unidad 203
AREA TOTAL 39.4m²
Area privada 35.3m²
Area terraza 00 m²
Area comun 4.1m²203
Cal
le O
blig
ado
El área privada incluye el 100% de los espacios interiores, muros exteriores, muros interiores, y muros separativos de áreas comunes, 50% de muros separativos entre unidades y 100% de ductos internos de la unidad. Se incluyen también los metrajes de las terrazas principales, y de servicio.El area privada no corresponde al area segun plano de mesura. Las áreas comunes corresponden al porcentaje de palier en relación proporcional al área privada de cada apartamento que accede por el mismo. Las dimensiones y contenidos corresponden al permiso municipal y estan sujetas a posibles variaciones. La empresa podrá realizar variaciones sin notificación previa de orden estético, funcional o reglamentario, tanto de espacios comunes o propios, siempre dentro de lo estipulado por las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos solo a titulo informativo.
R e a l E s t a t e
OBLIGADO
1° piso - unidad 204
Unidad 204
AREA TOTAL 32.2m²
Area privada 28.8m²
Area terraza 00m²
Area comun 3.4m²204
Cal
le O
blig
ado
El área privada incluye el 100% de los espacios interiores, muros exteriores, muros interiores, y muros separativos de áreas comunes, 50% de muros separativos entre unidades y 100% de ductos internos de la unidad. Se incluyen también los metrajes de las terrazas principales, y de servicio.El area privada no corresponde al area segun plano de mesura. Las áreas comunes corresponden al porcentaje de palier en relación proporcional al área privada de cada apartamento que accede por el mismo. Las dimensiones y contenidos corresponden al permiso municipal y estan sujetas a posibles variaciones. La empresa podrá realizar variaciones sin notificación previa de orden estético, funcional o reglamentario, tanto de espacios comunes o propios, siempre dentro de lo estipulado por las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos solo a titulo informativo.
R e a l E s t a t e
OBLIGADO
1° piso - unidad 205
Unidad 205 C
alle
Obl
igad
o
AREA TOTAL 37.9m²
Area privada 33.8m²
Area terraza 00m²
Area comun 4.1m²
205 El área privada incluye el 100% de los espacios interiores, muros exteriores, muros interiores, y muros separativos de áreas comunes, 50% de muros separativos entre unidades y 100% de ductos internos de la unidad. Se incluyen también los metrajes de las terrazas principales, y de servicio.El area privada no corresponde al area segun plano de mesura. Las áreas comunes corresponden al porcentaje de palier en relación proporcional al área privada de cada apartamento que accede por el mismo. Las dimensiones y contenidos corresponden al permiso municipal y estan sujetas a posibles variaciones. La empresa podrá realizar variaciones sin notificación previa de orden estético, funcional o reglamentario, tanto de espacios comunes o propios, siempre dentro de lo estipulado por las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos solo a titulo informativo.
R e a l E s t a t e
OBLIGADO
Unidad 301 Con patio C
alle
Obl
igad
o
AREA TOTAL 106.1m²
Area privada 85.8m²
Area terraza 7.9m²
Area comun 12.4m²
301
Patio1
Patio2
3° piso
El área privada incluye el 100% de los espacios interiores, muros exteriores, muros interiores, y muros separativos de áreas comunes, 50% de muros separativos entre unidades y 100% de ductos internos de la unidad. Se incluyen también los metrajes de las terrazas principales, y de servicio.El area privada no corresponde al area segun plano de mesura. Las áreas comunes corresponden al porcentaje de palier en relación proporcional al área privada de cada apartamento que accede por el mismo. Las dimensiones y contenidos corresponden al permiso municipal y estan sujetas a posibles variaciones. La empresa podrá realizar variaciones sin notificación previa de orden estético, funcional o reglamentario, tanto de espacios comunes o propios, siempre dentro de lo estipulado por las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos solo a titulo informativo.
R e a l E s t a t e
Area patio 71.5m²
OBLIGADO
Unidad 401 - 901 C
alle
Obl
igad
o
AREA TOTAL 106.1m²
Area privada 85.8m²
Area terraza 7.9m²
Area comun 12.4m²
401 - 901
4° - 9° piso
El área privada incluye el 100% de los espacios interiores, muros exteriores, muros interiores, y muros separativos de áreas comunes, 50% de muros separativos entre unidades y 100% de ductos internos de la unidad. Se incluyen también los metrajes de las terrazas principales, y de servicio.El area privada no corresponde al area segun plano de mesura. Las áreas comunes corresponden al porcentaje de palier en relación proporcional al área privada de cada apartamento que accede por el mismo. Las dimensiones y contenidos corresponden al permiso municipal y estan sujetas a posibles variaciones. La empresa podrá realizar variaciones sin notificación previa de orden estético, funcional o reglamentario, tanto de espacios comunes o propios, siempre dentro de lo estipulado por las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos solo a titulo informativo.
R e a l E s t a t e
OBLIGADO
10º piso
Unidad 1001 C
alle
Obl
igad
o
AREA TOTAL 98.2m²
Area privada 84.4m²
Area terraza 1.4m²
Area comun 12.4m²
1001
El área privada incluye el 100% de los espacios interiores, muros exteriores, muros interiores, y muros separativos de áreas comunes, 50% de muros separativos entre unidades y 100% de ductos internos de la unidad. Se incluyen también los metrajes de las terrazas principales, y de servicio.El area privada no corresponde al area segun plano de mesura. Las áreas comunes corresponden al porcentaje de palier en relación proporcional al área privada de cada apartamento que accede por el mismo. Las dimensiones y contenidos corresponden al permiso municipal y estan sujetas a posibles variaciones. La empresa podrá realizar variaciones sin notificación previa de orden estético, funcional o reglamentario, tanto de espacios comunes o propios, siempre dentro de lo estipulado por las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos solo a titulo informativo.
R e a l E s t a t e
OBLIGADO
Es posible que existan diferencias entre las plantas digitales y el resto de los recaudos que se adjuntan. Las plantas digitales se adjuntan solo a fines aclaratorios del estilo de la propuesta, deberá consultarse frente a alguna diferencia de relevancia.
CONSTRUYE:
R e a l E s t a t e
PROMUEVE:
OBLIGADO
En la zona de pocitos de mayor crecimiento, la tranquilidad de NEXUS
Obligado, nos permite disfrutar de la ciudad rodeado de servicios.
A pocos metros de Sarmiento y 21 de Septiembre, a pocas cuadras de Bulevar España, Bulevar Artigas, Parque Rodó y Punta CarretasNexus Obligado cuenta con apartamentos de gran luminosidad,
con excelentes vistas.
Apartamentos de 3 dormitorios, 1 dormitorio y monoambientes. Calefacción individual con losa radiante.Pisos flotante en dormitorios y livings.
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