View
262
Download
4
Category
Preview:
Citation preview
Objekt: Elamu Kuressaares Suur-Sadama t. 39
Mälestise reg. nr.: 20871
Asukoht: Saare maakond, Kuressaare linn, Suur-Sadama tn 39
Omanik: Aktsiaselts Hanvar
ELAMU KURESSAARES SUUR-SADAMA TN 39
VÄÄRTUSLIKE TARINDITE JA DETAILIDE
INVENTEERIMINE
Koostaja: Mari Loit
Muinsuskaitseameti nõunik
MUINSUSKAITSEAMET
Tallinn, 2011
1
SISUKORD
1. SISSEJUHATUS KOOS LÜHIKESE AJALOOLISE ÜLEVAATEGA ........................ 2
2. KASUTATUD DOKUMENTATSIOON NING ALLIKAD ............................................ 3
3. HOONE KIRJELDUS ......................................................................................................... 4
4. HOONE SEISUKORD ........................................................................................................ 6
5. VÄÄRTUSLIKE, SÄILITAMISELE JA TAASKASUTAMISELE KUULUVATE
TARINDITE JA DETAILIDE LOEND KOOS FOTODEGA ............................................ 7
6. VÄÄRTUSLIKUD TARINDID JA DETAILID PLAANIL ........................................... 14
7. FOTODE NIMEKIRI JA PILDISTAMISE SUUNAD .................................................. 15
8. LISAD .................................................................................................................................. 17
2
1. SISSEJUHATUS KOOS LÜHIKESE AJALOOLISE ÜLEVAATEGA
Kuressaare vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndis aadressil Suur-Sadama 39 paiknev
mälestis on oma algses mahus säilinud näide 18. saj. lõpu kalurielamust. Oma praeguse ilme
on hoone saanud tõenäoliselt 20. saj. alguses (laudisel leitud aastaarv 1911). Mälestis asub
tänavajoonest u 10 m kaugusel, paiknedes kirde-edela suunaliselt, esifassaadiga kagu suunas.
Ehitise mõõdud: 13,06/13,18 x 9,53/9,45.
Hoone ajaloo kohta paraku andmeid napib. Teada on, et selle viimaseks omanikuks enne
1940ndat aastat oli Kuressaare kaupmees Karl-Julius Kesküll, kelle pere küüditati 1941.a.
Kinnistu Aia tänava poolsel osal asunud eluhoone kuulus tema vennale, meremehele ja
hilisemale purjemeistrile, Eduard Kesküll´ile (vt lisa 1, hoone nr 2). 1970ndatel kuulus
vaadeldav hoone kahele omanikule, kelledeks olid Antonie Madrus ja Lydia Saarelt.1
1980ndatel oli maja Salme Kiili valduses. 2002.a. omandas kinnistu tervishoiuteenuseid
osutav AS Hanvar, kellel oli plaanis sinna rajada väike rehabilitatsioonikeskus klientidele
Erakliinikus Hanvar teostatud plastiliste operatsioonide järgseks taastumiseks. Paraku on see
kavatsus jäänud tänaseni teostamata, ettekäändeks hoone halb tehniline seisund.
1971. aastal koostatud arhitektuurimälestise passist loeme, et juba siis oli hoone seisukord
halb: „Mälestise üldine seisukord ebarahuldav. Vahelaed halvas olukorras. Uksed ja aknad
vajavad osaliselt uuendamist.“2
2004.a. novembris täheldas tollane Muinsuskaitseameti Saaremaa vaneminspektor Lilian
Hansar järgnevat: „Mälestis on avariiolukorras. Maja kivikatus on lagunenud ja sisse vajumas.
Sadevete läbijooksu tõttu on vahelagi kohati sisse kukkunud ja seinad pehkinud. Välisvaatluse
alusel on välisvooder, esifassaadi karniis, avatäited ja mantelkorsten heas seisukorras. Hoone
on seest ja väljast pikka aega olnud hooldamata. Hooldustööde loetelu: 1. Peatada maja
edasine lagunemine. Selleks katta katus ajutiselt soovitavalt presendist kattega hiljemalt
1.detsembriks 2004. 2. Mälestise edasiste restaureerimisvõimaluste kindlaks tegemiseks
omanikul tellida hoone tehnilise seisukorra ekspertiis ja eritingimused hoone
restaureerimiseks.“
Kahjuks järk-järguline lagunemine jätkus ning omanik ei näidanud olukorra lahendamiseks
üles ei tõsist huvi ega ka soovi. Hoone lammutamise otsuseni viinud hävinemisprotsessi täpse
kronoloogilise kirjelduse leiab Rita Peirumaa koostatud eksperdihinnangust.3
Muinsuskaitseameti kooskõlastamise komisjon (edaspidi komisjon) arutas Varje Haaveli
poolt esitatud taotlust „Kuressaare, elamu Kuressaares, Suur-Sadama 39, reg nr 20871.
1 Sepp, T.; Kallas, R.; Viires, A. Hoone ehitusliku seisundi ekspertiis. Suur-Sadama tn. 39, Kuressaare, Saare
maakond. 2005.a. 2 ENSV Ehituskomitee Arhitektuurimälestiste kaitse Inspektsioon. Arhitektuurimälestise pass. 1971.a.
3 Peirumaa, R. Saare maakond, Kuressaare. Elamu Kuressaares, Suur-Sadama 39. Reg nr
20871.Eksperdihinnang asja mälestiseks olemise lõpetamiseks. Kuressaare, 2010.
3
Taotlus hoone lammutamiseks.“ 14. juunil 2011.a. toimunud koosolekul. Komisjon otsustas
(väljavõte komisjoni protokollist nr 205): „Thea Laidvere tutvustas Muinsuskaitse Nõukogu
24.03.2011 koosoleku otsust. Komisjon, tuginedes Muinsuskaitseseadusele ja Kuressaare
vanalinna muinsuskaitseala põhimäärusele, otsustas: nõustuda hoone lammutamisega, enne
lammutamist mõõdistada ja inventeerida hoone, säilitada mantelkorsten ja säilinud
väärtuslikud detailid, hoone taastada oma ajaloolisel kujul ning mitte lõpetada mälestiseks
olemist.“
Ülatoodud otsusest lähtuvalt, eesmärgiga fikseerida säilitamisele ja taastatava hoone juures
taaskasutamist leidev substants, ongi koostatud käesolev väärtuslike tarindite ja detailide
inventeerimine.
Elamu Suur-Sadama tn 39 Kaart ja ortofoto
Väljavõtted Maa-ameti kaardilt
Mälestis
Väliuuringud teostati 2011.a. augustis. M: 1:1356
2. KASUTATUD DOKUMENTATSIOON NING ALLIKAD
Muinsuskaitseamet:
ENSV Ehituskomitee Arhitektuurimälestiste kaitse Inspektsioon. Arhitektuurimälestise pass.
1971.a.
Kultuurimälestiste riiklik register http://register.muinas.ee/
Peirumaa, R. Eksperdihinnang asja mälestiseks olemise lõpetamiseks. Saare maakond,
Kuressaare, elamu Kuressaares, Suur-Sadama 39. Reg nr 20871. Kuressaare, 2010.
Sepp, T.; Kallas, R.; Viires, A. Hoone ehitusliku seisundi ekspertiis. Suur-Sadama tn. 39,
Kuressaare, Saare maakond. 2005.a.
Maa-amet:
Geoportaal. http://xgis.maaamet.ee.
Saare Maa-Arhiiv:
Majavalduse plaan ja inventariseerimise plaan. SAMA.451.2.6802.
4
3. HOONE KIRJELDUS
Ühekordsel kõrge viilkatusega puitelamul on säilinud hilisema lisandusega algne
plaanilahendus. Maja keskel on paekivist laia kaarja avaga mantelkorsten roovialuse köögiga,
millest kummalegi poole jäävad kaks sümmeetrilist tuba ning esi- ja tagafassaadi poole väike
esik. Ilmselt oli hoone mõeldud algselt kahe eraldi sissepääsuga kahepereelamuks. Hiljem on
tagafassaadile ehitatud juurde u 2m laiune maht, kus paiknesid sahvrid ja käimla. (Vt lisa 2)
Katus on kaetud S-kiviga, räästajoonel plekiga. (Fotod 1 ja 2) Hilisem korstnapits on laotud
silikaattellistest, krohvimata. Varasem korstnapits on olnud veidi kõrgem ning krohvitud (foto
3). Hoone rõhtpalkseinad on kaetud horisontaalse punakaspruuniks värvitud punnlaudisega
(laua laius 18cm). Esifassaadi ilmestav profileeritud räästakarniis, mis pöörab otsapidi
viiluväljadele, akende ja uste piirdelauad ning hoone nurgalauad on kaetud ookerkollase
linaõlivärviga. Peafassaadi ilmestavad kaks kuuese ruudujaotusega topeltakent (sisemised
raamid eemaldatavad) ja kahe lehega, ülaosas aknakestega, tahveluks. Kirde- ja edelafassaadi
viiluväljal üks ning allpool kaks kuuese ruudujaotusega akent. Loodefasaadil 4 väikest ja 2
suuremat neljase ruudujaotusega akent ning lihtne vertikaallaudadest uks (foto 4). Hoonel on
110x35cm suurustest dolomiidiplokkidest vundament/sokkel ning esifassaadil lihtne
kolmeastmeline dolomiidist trepp. Huvitav on tõdeda, et hoone SW-osas on olnud
savitäidisega krohvitud rull-laed ning NO-osas poolpalk-laed, millel krohvimatid.
Siseviimistluses on eluruumide seinad olnud algselt kaetud krohvimattidel lubikrohvi ja
lubivärviga. Säilinud on mitmes kihistuses trafarettmaalinguid (fotod 5 ja 6) ning tapeeti.
1. Vaade lõunast 1983.a. (Foto: O. Koll)
5
2. Vaade lõunast 2011.a.
3. Vanem korstnapits 1971.a. 4. Loodefassaad.
(Foto: Roman Valdre)
5. Trafarettmaaling ruumis nr 3 (lisa 1).
6. Trafarettmaaling ruumis nr 2 (lisa 1).
6
4. HOONE SEISUKORD
Hoone on pöördumatult avariilises seisukorras ning kuulub demonteerimisele, kusjuures
väärtuslikud detailid ja tarindid säilitatakse ning restaureeritakse ja taaskasutatakse uue, vana
eeskujul rajatava maja juures.
Mantelkorsten rahuldavas seisukorras, restaureeritav.
Katus SW-osas ja NW-fassaadil (hilisema juurdeehituse osas) sisse langenud, NO-
osas tugevalt amortiseerunud. Sadevetesüsteem amortiseerunud. Profileeritud
katusekarniis rahuldavas seisukorras, taaskasutatav.
Seinte alumised palgiread pehastunud. Ülemistes palkides leidub ulatuslikult niiskus-,
seen- ja putukkahjustusi. SW-viil tugevalt NO-poole kaldus/vajunud. Välislaudis 80%
ulatuses rahuldavas seisukorras ja taaskasutatav. Siseseinte viimistlus (lubikrohv,
värvi- ja tapeedikihid) tugevalt kahjustunud.
Avatäited kahjustunud, kuid osaliselt restaureeritavad.
Laed SW- ja NW-osas sisse varisenud. NO-osas tugevalt amortiseerunud.
Põrandad pehastunud.
Vundament/sokkel osaliselt välja vajunud, kuid kivid heas seisukorras ja
taaskasutatavad.
Kolmeastmeline välistrepp rahuldavas seisukorras, restaureeritav.
7
5. VÄÄRTUSLIKE, SÄILITAMISELE JA TAASKASUTAMISELE KUULUVATE
TARINDITE JA DETAILIDE LOEND KOOS FOTODEGA
Tarindid ja detailid on kantud plaanile järgmises peatükis (pt 6).
1. Profileeritud räästakarniis SO-fassaadil ja NO- ning SW-fassaadi Suur-Sadama tn
poolses nurgas.
7. Räästakarniis SO-fassaadil. 8. Räästakarniis NO-fassaadil.
2. Punnlaudis kõikidel seintel.
9. Laudis NO-fassaadil.
3. Aknad.
A1: leng, piirdelauad, veelaud, aknalaud. A2: leng, piirdelauad, veelaud aknalaud.
10. A1. 11. A2.
8
A3: raamid, leng, piirdelauad, veelaud, A4: raamid, leng, piirdelauad, veelaud,
aknalaud. aknalaud.
12. A3. 13. A4.
A5: raam, leng, piirdelauad, 2 nurkhinge, 2 hingetappi, 2 nurgikut, 2 haaki koos
vastustega.
14. A5. 15. A5 nurkhing ja hingetapp. 16. A5 hing vastusega.
A6: raam, leng, piirdelauad, 2 nurkhinge, 1 hingetapp, 2 nurgikut, 2 haaki koos
vastustega.
17. A6.
9
A7: raam, leng, piirdelauad, 2 nurkhinge, 2 hingetappi, 2 nurgikut, 2 haaki koos
vastustega.
18. A7.
A8: leng, piirdelauad.
19. A8.
A9: raam, leng, piirdelauad, 2 nurkhinge, 1 hingetapp, 2 nurgikut, 2 haaki koos
vastustega.
20. A9.
10
A10: leng, piirdelauad, 2 nurkhinge, 2 hingetappi, 4 nurgikut, 2 haaki koos
vastustega.
21. A10. 22. A10 irdunud raam.
A11: leng, piirdelauad, aknalaud. A12: leng, piirdelauad, aknalaud.
23. A11. 24. A12.
A13: leng, piirdelauad, 6 haaki koos vastustega, A14: raamid, piirdelauad, leng, 3
1 pöör, 4 nurkhinge, 2 hingetappi, 2 nurgikut. Nurkhinge, 4 hingetappi, 4 nurgikut.
25. A13 seestpoolt. 26. A14.
11
4. Välisuksed.
VU1: 2 ukselehte, leng, piirdelauad, 4 mantelhinge, 1 riiv vastusega.
27. VU1. 28. VU1 riiv vastusega.
VU2: 1 ukseleht, leng, piirdelauad, 2 linnupea latthinge, 2 hingetappi.
29. VU2 seestpoolt. 30. Linnupea latthing koos hingetapiga.
5. Kõik vundamendi/sokli kivid.
31. Sokkel kagufassaadil.
12
6. Kolmeastmeline dolomiidist välistrepp.
32. Trepp.
7. Siseuksed.
SU1: leng, tahveluks. SU2: leng, tahveluks.
33. SU1 leng. 34. SU1 uks. 35. SU2 leng ja eemaldatud uks.
SU3: leng. SU4: leng, tahveluks. SU5: leng.
36. SU3. 37. SU4. 38. SU5.
13
SU6: leng, tahveluks. SU7: leng, tahveluks.
39. SU6. 40. SU7 leng. 41. SU7 uks.
SU8: leng, tahveluks.
42. SU8 leng. 43. SU8 uks.
8. Mantelkorsten.
44. Vaade ruumist nr 7. 45. Sisevaade.
14
6. VÄÄRTUSLIKUD TARINDID JA DETAILID PLAANIL
Plaani alus: Inventariseerimise plaan. Elamu nr 1. Põhiplaan. Saare Maakonna
Hooneregistritalitus. SAMA.451.2.6802.
1
1 1
2
5
5
5
2
5
5
2
5
2
5
A1 A2
A3
A4
A5 A6 A7 A8 A9 A10
A11
A12
A13 A14
VU1
VU2
6
SU1
SU2
SU3
SU4
SU5
SU6
SU7
SU8
8
15
7. FOTODE NIMEKIRI JA PILDISTAMISE SUUNAD
1.Vaade lõunast 1983.a. (Foto: O. Koll)
2.Vaade lõunast 2011.a.
3. Vanem korstnapits 1971.a. (Foto: Roman Valdre)
4. Loodefassaad.
5.Trafarettmaaling ruumis nr 3(lisa 1).
6. Trafarettmaaling ruumis nr 2 (lisa 1).
7. Räästakarniis SO-fassaadil.
8. Räästakarniis NO-fassaadil.
9. Laudis NO-fassaadil.
10. A1.
11. A2.
12. A3.
13. A4.
14. A5.
15. A5 nurkhing ja hingetapp.
16. A5 hing vastusega.
17. A6.
18. A7.
19. A8.
20. A9.
21. A10.
22. A10 irdunud raam.
23. A11.
24. A12.
25. A13 seestpoolt.
26. A14.
27. VU1.
28. VU1 riiv vastusega.
29. VU2 seestpoolt.
30. Linnupea latthing koos hingetapiga.
31. Sokkel kagufassaadil.
32. Trepp.
33. SU1 leng.
34. SU1 uks.
35. SU2 leng ja eemaldatud uks.
36. SU3.
37. SU4.
38. SU5.
39. SU6.
40. SU7 leng.
41. SU7 uks.
42. SU8 leng.
43. SU8 uks.
44. Vaade ruumist nr 7.
45. Sisevaade.
16
Kaanefoto: Roman Valdre 1971.a.
2
4
5,38
6
7
8
9
10 11
12
13
14,15
16
17 18
19
20 21,22
23
24
25
26
27
28
29,30
31
32
33 34
35
36
37
39
41, 40
42 43
44
45
17
8. LISAD
1. Kingissepa rajoonis, Kingissepa linnas, S-Sadama tän 39 asuva majavalduse plaan. Saare
Maakonna Hooneregistritalitus. SAMA.451.2.6802.
2. Inventariseerimise plaan. Elamu nr 1. Põhiplaan. Lõige A-A. Saare Maakonna
Hooneregistritalitus. SAMA.451.2.6802.
18
LISA 1
19
LISA 2
Recommended