View
0
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
MIJNSHEERENLAND
9 EENGEZINSWONINGEN & 10 HERENHUIZEN
HERENHUIZEN & EENGEZINSWONINGEN
HET AMBACHT × 332 2 × HET AMBACHT
INHOUDSOPGAVE
Het is een kleine 20 minuutjes rijden vanuit Rotterdam,
maar dan ben je ook echt buiten. Aan het water van
recreatieoord De Binnenmaas, dat aan de zuidkant van het
dorp ligt, geniet je ‘s zomers en ’s winters van de rust en
de prachtige natuur. En dat terwijl je in Mijnsheerenland
zelf je dagelijkse boodschappen, de huisarts, basisschool
en vele andere voorzieningen direct bij de hand hebt.
We heten je ook van harte welkom op de vele sportclubs en
verenigingen in Mijnsheerenland.
De gehele Hoeksche Waard, waarin het dorp ligt,
is niet voor niets een heel populair woongebied voor
gezinnen die de ruimte zoeken. En ruimte is er zeker.
De woningen van Het Ambacht hebben namelijk
allemaal een riante tuin. Heb je een baan in de
Randstad? Dan ben je via de snelle verbinding A29
tussen Rotterdam en Bergen op Zoom in een mum van
tijd op je werk! Op deze geweldige waterrijke plek in het
Zuid-Hollandse landschap wordt nu het intieme woonproject
Het Ambacht in verkoop gebracht.
DE AANTREKKINGSKRACHTVAN MIJNSHEERENLAND
Inleiding 3
Voorzieningen 4
19 woningen in Haagse Stijl 6
Situatie Het Ambacht 7
Type A - Tussenwoningen 10
Type B - Hoekwoningen 14
Type C - Herenhuizen 20
Op en top duurzaam 24
Voordelen duurzaamheid 25
De Duurzaamheidshypotheek 26
Uitbreidings mogelijk heden 28
Keuken, sanitair en tegelwerk 29
Liever nieuwbouw 30
De makelaar stelt zich voor 31
HERENHUIZEN & EENGEZINSWONINGEN
HET AMBACHT × 554 4 × HET AMBACHT
LEKKER DICHTBIJ ALLE
VOORZIENINGEN1. OBS De Vlashoek
2. Bibliotheek Hoeksche Waard
/ Mijnsheerenland
3. OBS de Boomgaard
4. Basisschool de Weerklank
5. Basisschool de Molenwiek
6. FysioFit Westmaas
Osteopathie Praktijk
7. Tandarts R.M. van der Tas
8. Huisarts Westmaas
9. Body Essentials
10. Bakkerij van der Linden
11. Cafetaria ‘t Trefpunt
12. Tennisclub De Binnenmaas
13. C.K.V. Oranje Zwart / De Hoekse
14. Voetbalvereniging GOZ
15. Hockeyclub de Hoeksche Waard
16. Watersportvereniging Binnenmaas
17. Tennisvereniging Westmaas
18. PostNL Postkantoor
& Tankstation Haan Express
19. PLUS Hans Bogaerts
20. Fresco 2 Pizzeria
21. Bakkerij van der Linden
22. Etos
23. Slagerij van Tol
24. Vrieling Makelaars
25. Firezone Tankstation
26. Bed & Breakfast Westmaas
27. Molen22 Bed & Breakfast
28. Westhoek Vlees, kip en kaas
29. SPAR Westmaas
Mijnsheerenland beschikt over de voorzieningen die passen
bij een gezellig dorp met ca. 4.700 inwoners. De dagelijkse
boodschappen doe je in de supermarkt en ook de kapper,
bakker, tandarts, huisarts, apotheek, drie basisscholen en
een kinderopvang zijn er aanwezig. Wil je iets uitgebreider
winkelen of gaan je kinderen naar de middelbare school? Dan
kun je naar Oud-Beijerland (20 minuten op de fiets), waar je
drie middelbare scholen en een groot aanbod aan mode- en
speciaalzaken kunt vinden. Ook grote steden zoals Rotterdam
en Breda zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Mijnsheerenland
heeft zelf een bruisend verenigingsleven en vele sporten kun
je in de directe omgeving van het dorp beoefenen. Je ontmoet
je dorpsgenoten vaak op de voetbal-, tennis-, hockeyclub,
watersportvereniging of sportschool. Op de pagina hiernaast
vind je de belangrijkste voorzieningen in Mijnsheerenland op
een rijtje.
BINNENBEDIJKTEBINNENMAAS
RAADHUISLAAN
RO
MEIN
SEW
EG
N489
A29
N217
18
7
1612
14
19
27
325
2220
25
13 17
1 4 29
6
10 8
26
28
9
15
1 1
2123
24
ROTTERDAM25 MINUTEN RIJDEN
DORDRECHT28 MINUTEN RIJDEN
BREDA37 MINUTEN RIJDEN
OUD BEIJERLAND13 MINUTEN RIJDEN
HERENHUIZEN & EENGEZINSWONINGEN
HET AMBACHT × 776 6 × HET AMBACHT
In Het Ambacht worden binnenkort 19 prachtige eengezinswoningen en herenhuizen met diverse breedtes
en dieptes gerealiseerd. Alle woningen staan op een ruime kavel met een gunstige zonligging. Alle woningen
hebben op de begane grond een ruime woonkamer met een open keuken. Boven op de eerste verdieping
hebben de woningen in basis al drie of vier ruime slaapkamers en een volledig uitgevoerde badkamer. De
zolderverdieping is bij alle woningen nog vrij in te delen. Vanzelfsprekend zijn er diverse uitbreidingsopties
mogelijk (zie pagina 28).
Op het terrein van het oude sportcomplex aan de Laan van Westmolen en de Elisabeth
van Loonstraat ontwikkelt VORM 19 prachtige eengezinswoningen en herenhuizen
in een aantal variaties. Ook hier worden de woningen in de populaire ‘Haagse Stijl’
uit het begin van de vorige eeuw gebouwd. Het tijdloze karakter van de woningen, de
knusse opzet en de rijke details maken ook dit project uniek in de bestaande volwassen
woonomgeving.
WONEN IN HET AMBACHT
19 WONINGENIN HAAGSE STIJL
D
NIE
UW
EG
EE
R
ELISABETH VAN LOONSTRAAT
VL
IET
LA
ND
VIN
GE
RL
ING
LA
AN
VA
N W
ES
TM
OL
EN
SPEELBOS
01
06
05
04
03
02
07
08
09
10
11
12
13
14
15
1617
1819
SITUATIE
FASE 1BFASE 1A
Type BHoekwoningenBwnr 7 en 15
Type C HerenhuizenBwnr 1 t/m 6 + 16 t/m 19
Type ATussenwoningenBwnr 8 t/m 14
HET AMBACHT × 998 8 × HET AMBACHT
MijnMijnMijnsheerenMijnsheeren land. land.
Exterieurimpressie | Type A - Tussenwoningen en Type B - Hoekwoningen
HET AMBACHT × 111110 10 × HET AMBACHT
Begane grond
Woonkamer/keuken 35,9 m2
EENGEZINSWONINGEN
TYPE A - TUSSENWONINGENBWNR 8 T/M 14
TYPE A
De 7 eengezinswoningen Type A zijn de tussenwoningen met een breedte van 5,10 meter en een diepte van
9,56 meter. De kavels van de woningen variëren van circa 114 m2 tot circa 123 m2. Met een woonoppervlakte
van ca. 111 m2 geniet je van een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond. Op de eerste
verdieping tref je drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. De tweede verdieping kun je nog
helemaal zelf naar eigen wens indelen. Waar kies jij voor? Een gameroom, fitnessruimte of extra kamer? Aan
jou de keus! Vanzelfsprekend zijn er diverse uitbreidingsopties mogelijk.
Schaal 1:50
Woonopp: ca. 111 m2
Getekend: bwnr. 8, 10, 12 en 14
Gespiegeld: bwnr. 9, 11 en 13
5100
95
60
HET AMBACHT × 131312 12 × HET AMBACHT
EENGEZINSWONINGENEEN GEZIN SWONIN GEN
2e verdieping
Onbenoemde ruimte ca. 20,2 m2
Technische ruimte ca. 2,2 m2
1e verdieping
Slaapkamer 1 12,9 m2
Slaapkamer 2 10,5 m2
Slaapkamer 3 5,7 m2
Badkamer 5,4 m2
5100
95
60
1
2
3
5100
CA
. 5
30
0
1 500+VL.
1500+VL.
TYPE ATYPE A
HET AMBACHT × 151514 14 × HET AMBACHT
HOEKWONINGEN
TYPE B - HOEKWONINGENBWNR 7 EN 15
De 2 ruime hoekwoningen Type B hebben een breedte van 5,66 meter. In basis hebben deze hoekwoningen
al een uitbouw van 2,40 meter op de begane grond, waardoor de diepte van de begane grond totaal al 11,96
meter bedraagt. De kavels van de woningen hebben een oppervlakte van circa 299 m2 en circa 326 m2.
In totaal beschik je over een woonoppervlakte van circa 129 m2 waarvan de woonkamer met open keuken
ruim 50 m2 bedraagt. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een compleet afgewerkte badkamer
met tweede toilet. Deel de open zolderruimte op de tweede verdieping naar wens in, de aparte techniekruimte
voor je wasmachine en droger zit er standaard al in. Begane grond
Woonkamer/keuken 50,5 m2
Schaal 1:50
Woonopp: ca. 129 m2
Getekend: bwnr. 15
Gespiegeld: bwnr. 7
Kozijnen in zijgevel standaard bij
bwnr. 7 en optioneel bij bwnr. 15
119
60
5665
TYPE B
Dit woningtype heeft in basis al een uitbouw van 2,40 meter op de begane grond!
HET AMBACHT × 171716 16 × HET AMBACHT
HOEKWONINGENHO EKWONIN GEN
2e verdieping
Onbenoemde ruimte ca. 21,8 m2
Technische ruimte ca. 2,2 m2
Kozijnen in zijgevel standaard bij
bwnr. 7 en optioneel bij bwnr. 15
1e verdieping
Slaapkamer 1 13,6 m2
Slaapkamer 2 11,1 m2
Slaapkamer 3 6,1 m2
Badkamer 5,8 m2
5665
95
60
1
2
3
5665
CA
. 5
30
0
1 500+VL.
1500+VL.
TYPE BTYPE B
HET AMBACHT × 191918 18 × HET AMBACHT
MijnMijnMijnsheerenMijnsheeren land. land.
Exterieurimpressie | Type C - Herenhuizen
HET AMBACHT × 212120 20 × HET AMBACHT
TYPE C - HERENHUIZENBWNR 1 T/M 6 & 16 T/M 19
De 10 grote herenhuizen hebben een breedte van 6,00 meter (tussenwoningen) of 6,26 meter (hoekwoningen)
en een diepte van 10,76 meter. De kavels van de woningen variëren van circa 154 m2 tot circa 357 m2.
De totale woonoppervlakte bedraagt circa 149 m2. De hoekwoningen worden standaard uitgevoerd met een
grote aangebouwde berging. Naast de riante woonkamer met leefkeuken op de begane grond, heeft de woning
vier slaapkamers en een badkamer met tweede toilet op de eerste verdieping. Deel de ruime vrij indeelbare,
open zolder vervolgens nog volledig naar je eigen smaak in!
Begane grondWoonkamer/keuken 44,1 m2
Berging 21,5 m2
Voor de plattegrond van de tussenwoningen bwnr. 2 t/m 5 en 17 & 18 zie de verkooptekeningen.
Schaal 1:50Woonopp: ca. 149 m2
Getekend: Hoekwoning - Bwnr. 1 en 19Gespiegeld: Hoekwoning - Bwnr. 6 & 16Kozijnen in zijgevel standaard bij bwnr. 1 en optioneel bij bwnr. 6, 16 & 19.
6265
107
60
HET AMBACHT × 232322 22 × HET AMBACHT
HERENHUIZENHEREN HUIZ EN
2e verdieping
Onbenoemde ruimte ca. 27,9 m2
Technische ruimte ca. 3,0 m2
1e verdieping
Slaapkamer 1 13,7 m2
Slaapkamer 2 10,7 m2
Slaapkamer 3 9,5 m2
Slaapkamer 4 6,7 m2
Badkamer 6,0 m26265
107
60
1 2
3
4
6265
CA
. 5
95
0
1 500+VL.
1500+VL.
TYPE CTYPE C
Kozijnen in zijgevel standaard bij bwnr. 1 en optioneel bij bwnr. 6, 16 & 19
HET AMBACHT × 252524 24 × HET AMBACHT
BALANSVENTILATIE
BEDIENING MET KAMERTHERMOSTAAT
VLOERVERWARMING EN VLOERKOELING
ZONNEPANELEN
OMVORMER
WARMTEPOMP
WARMTE- EN KOUDE- OPSLAG IN DE BODEM
VOORRAADVAT WARM WATER
DOUCHEPIJP WTW HR++ GLAS
Welke woning je ook koopt in Het Ambacht, duur-
zaamheid staat voorop. Niet voor niets zijn goede
isolatie, ALL-Electric en zonnepanelen de standaard.
Jouw energieneutrale woning in Het Ambacht is jouw thuis
voor de toekomst. Gegarandeerd.
Vergeleken met bestaande bouw kan een nieuw bouw-
woning een stevig hogere aanschafprijs hebben. Dat lijkt
op het eerste gezicht vervelend en vooral onlogisch. Maar
een nieuwbouwwoning is met veel extra’s uitgerust en dat
levert veel voordelen op. De specialisten van VORM Sales &
Finance laten het je graag zien!
Een woning met EPC 0 krijgt de definitie Energie neutraal mee.
Ook op hypotheekgebied brengt dit grote voordelen met zich
mee. Je kunt hierdoor namelijk een duurzaamheidshypotheek
afsluiten. Een goed voorbeeld van zo’n hypotheek is de Klimaat
Plus Hypotheek van Triodos, te verkrijgen via VORM Sales
& Finance. Door de rentekorting wegens energieneutraliteit
bedraagt de 10-jaars basisrente van deze hypotheek
slechts 1,20%. Naast lagere energielasten dus ook lagere
hypotheeklasten. Daarnaast kun je bij deze energieneutrale
woningen € 15.000,- optellen bij je leencapaciteit.
In veel bestaande huizen is het energiegebruik veel hoger
dan nodig. Dat komt vooral door warmte verlies via deuren,
kieren en ramen, door slechte ventilatie en veel gebruik van
warmwater.
Bij de woningen in Het Ambacht wordt het energieverlies
verlaagd door:
• Een betere woningschil, bijvoorbeeld door middel van
isolatie en HR++ glas;
• Terugwinnen van warmte bij douchen en ventilatie;
• De meest energiezuinige apparatuur gebruiken,
zoals de A+++ warmtepomp;
• Zonnepanelen voor het voeden van de technische installaties.
* In basis huur je de installatie (de warmtepomp & zonnepanelen). Afkoop hiervan is ook mogelijk, zie de prijslijst voor meer informatie.
ENERGIENEUTRAAL MET EPC 0
Volledig energieneutraal, dat zijn de woningen in
Het Ambacht. De woning verbruikt geen energie voor
verwarming, ventilatie, koeling en tapwater. De zonne-
panelen wekken bij gemiddeld verbruik evenveel op als de
warmtepomp en het ventilatie systeem verbruiken.
GASLOOS
Koken op gas is ouderwets geworden. Inmiddels maakt
iedereen de overstap naar een inductie kookplaat en
veel mensen wekken zelf energie op. In jouw woning in
Het Ambacht komt er dan ook geen gas meer aan te pas.
EXTRA ENERGIE VAN DE ZON
Iedere woning is voorzien van zonnepanelen op het dak.
De aantallen kunnen per woning variëren door onder andere
verschil in zonoriëntatie en grootte van de woning.
MAKKELIJK DE WONING
VERWARMEN OF KOELEN
Door de individuele bodemwarmtepomp is het mogelijk
om jouw woning zowel te verwarmen als te koelen.
Met vloerbuizen die door de gehele woning lopen, heb je
overal vloerverwarming of koeling (met uitzondering van de
badkamer, daar is koeling niet mogelijk). Hoe fijn is dat!
Alleen in de badkamer staat een radiator, om deze ruimte
extra te kunnen verwarmen.
FRISSE LUCHT
Het ventilatiesysteem in de woning is een Warmte-terug-
win installatie (WTW). Hiermee wordt frisse buitenlucht
aangevoerd en gebruikte lucht afgevoerd.
VOOR DELEN DUUR ZA A MHEIDSNEL STIJGENDE ENERGIEREKENINGEN?
TOEKOMSTIGE INVESTERINGEN WEGENS VERDUURZAMINGSEISEN?
Niet als je een woning in Het Ambacht koopt. Omdat het huis uitgevoerd is met een compleet arsenaal aan
energiebesparende voorzieningen, zullen je totale woonlasten fors lager zijn. Het lastenverschil met een bestaande woning
of een minder energiezuinigere nieuwbouwwoning zal in de toekomst alleen maar toenemen. Met de koop van dit huis ga je
dus meer geld overhouden voor de leuke dingen in het leven.
EPC 0
OP EN TOPDUURZAAM
HET AMBACHT × 272726 26 × HET AMBACHT
JOUW HYPOTHEEKSPECIALISTEN VOOR HET AMBACHT ZIJN:
ALETTA GIETHOORN MIRIAM DALLO RICHARD VAN HELTEN
In gesprek met VORM Sales & Finance? Bel 0186-618777 en maak een afspraak!
Extra hypotheekrente-
korting omdat je een
energieneutraal huis koopt.
Meerwerk (keuken,
badkamer, vloeren e.d.)
volledig mee te financieren.
Oplossingen voor dubbele
maandlasten tijdens de
bouw.
Een hogere hypotheek
mogelijk omdat je een
energieneutraal huis koopt.
Uitmuntende overbrug-
gingsmogelijkheden voor
kopers die nu al een koop-
woning hebben.
Advies- en
bemiddelingskosten voor
jouw hypotheek slechts
€ 800,-.
Nóg lagere maandlasten?
Onder voorwaarden
een deel hypotheek
aflossingsvrij.
DE VOOR DELEN
76
543
21
EN JOUW HYPOTHEEK?
NATUURLIJK VIA VORM
SALES & FINANCE
VORM Sales & Finance is onze hypotheekdivisie. Dag in,
dag uit, begeleiden de mensen van VORM Sales & Finance
onze kopers op financieel vlak. Dit is hun enige dagtaak.
Wij noemen hen ‘dedicated consultants’. De hypotheek-
specialisten van VORM Sales & Finance hebben niet alleen
alle specifiek benodigde kennis over nieuw bouwhypotheken,
maar ook over onze nieuw bouwprojecten. Dat maakt het
hele hypotheekproces prettig, persoonlijk en professioneel.
Wij adviseren je om in gesprek te gaan met VORM Sales &
Finance, omdat wij niet willen dat je vanuit de commerciële
hypotheek wereld onvolledige of onjuiste infor matie mee-
krijgt, waardoor jouw koop ervaring negatief wordt beïnvloed.
Een nieuwbouwhypotheek is echt een aparte tak van
sport, daarom wil je met een specialist aan tafel. Uiteraard
is het verstandig om in een zo vroeg mogelijk stadium
samen met jouw hypotheekspecialist van VORM Sales &
Finance te kijken naar jouw individuele mogelijkheden.
Welke woonwensen heb je, welke opties en extra’s zou je
graag willen en wat worden dan de maandlasten? Dat is
belangrijke informatie en die informatie wil je hebben
voordat je aan het definitieve koopproces begint. Op de
website van Het Ambacht vind je meer informatie over
‘De Duurzaamheidshypotheek’ en lees je meer over de
werkwijze en verdere mogelijkheden van VORM Sales &
Finance. Op de website vind je ook alle hypotheekvoordelen
terug waarvan jij als koper van een huis bij VORM
kunt profiteren.
DE
DUURZAAM-HEIDS-
HYPOTHEEK
HET AMBACHT × 292928 28 × HET AMBACHT
KEUKEN, SA NITA IR ENTEGELW ER K
KEUKENS
De keuken is een plek die uitstraalt wie je bent en waar je voor staat, het meest persoonlijke deel in jouw woning.
Met oog voor detail zorgen wij dat jouw keuken zowel in vorm als functie perfect aansluit bij je wensen. De materialen, kleuren
en de apparatuur. Wij realiseren jouw droomkeuken! Onze adviseurs zijn volledig op de hoogte van je woning in Het Ambacht.
Kwaliteit en efficiency worden op deze wijze het meest gewaarborgd.
Je bent van harte welkom om je te laten inspireren door onze adviseurs en keukenopstellingen in onze showroom.
In de v.o.n.-prijs van de woning is de keuken niet inbegrepen.
SANITAIR EN TEGELWERK
Het standaard sanitair en tegelwerk voor het toilet en de badkamer kun je in de projectshowroom van Het Ambacht komen
bekijken. Uiteraard kun je ook samen met één van onze adviseurs kijken naar de beste indeling voor jouw badkamer en kun je het
sanitair en tegelwerk nog helemaal naar eigen smaak uitzoeken.
UITBREIDINGS MOGELIJK HEDEN
Bij de herenhuizen en eengezinswoningen van Het Ambacht zijn diverse uitbreidingsopties mogelijk. Denk bijvoorbeeld
aan een uitbouw van maar liefst 2,40 meter op de begane grond of prachtige openslaande deuren naar je achtertuin. Verrijk het
Herenhuis op de eerste verdieping met een romantisch Frans balkon of kies voor een badkamerindeling met bad. Ook kun je alle
kanten op met de verschillende indelingsvarianten op de tweede verdieping. Uiteraard denken wij graag met je mee met de
diverse mogelijkheden en je eventuele individuele woonwensen. Op deze pagina zijn enkele voorbeelden getekend met de vele
mogelijkheden. Vraag bij de makelaar naar het complete pakket aan uitbreidingsmogelijkheden en de prijzen.
Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping
TYPE A - TUSSENWONINGEN
Begane grond• Aanbouw achtergevel 2,4m (op de begane grond);• Verlengde hal i.c.m. dichte trap en trapkast;Eerste verdieping• Indeling met bad;Tweede verdieping• Alternatieve indeling;• Dakraam voorzijde;• Dakkapel achterzijde.
TYPE B - HOEKWONINGEN
Begane grond• Verlengde hal i.c.m. dichte trap en trapkast;• Dubbele openslaande deuren achtergevel;Eerste verdieping• Indeling met bad;Tweede verdieping• Alternatieve indeling;• Dakraam voorzijde;• Dakkapel achterzijde.
TYPE C - HERENHUIZEN
Begane grond• Uitbouw 2,4 m achtergevel;• Dubbele openslaande deuren achtergevel;Eerste verdieping• Frans balkon;• Indeling met bad;Tweede verdieping• Alternatieve indeling;• Dakraam voorzijde;• Dakkapel achterzijde.
Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping
Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping
HET AMBACHT × 313130 30 × HET AMBACHT
Bij het kiezen van een nieuw huis moet de keuze gemaakt
worden tussen een bestaand huis of een nieuwbouwhuis.
Maar waarom zou je eigenlijk voor nieuwbouw kiezen?
We zetten alle voordelen voor je op een rij.
NAAR EIGEN SMAAK
Tot de laatste badkamertegel aan toe, je kunt het vooraf
allemaal regelen. Zodra je de sleutel krijgt, kunnen een groot
aantal wensen al zijn vervuld.
ENERGIEZUINIGER
DAN BESTAANDE BOUW
Nieuwbouwwoningen worden volgens de laatste standaarden
van energiezuinigheid gebouwd. Niet alleen fijn voor
het milieu maar ook voor je portemonnee. Je koopt een
energieneutrale nieuwbouwwoning. Naast het meest voor
de hand liggende voordeel - een lagere energierekening
- kun je door die extra energiezuinigheid ook nog eens
profiteren van extra korting op jouw hypotheekrente.
De hypotheekspecialisten van VORM Sales & Finance
vertellen je er graag alles over.
MEER HYPOTHEEKMOGELIJKHEDEN
Zaken als meerwerk kun je in je hypotheek meenemen en
het is mogelijk om meer te lenen, omdat een nieuw bouwhuis
in Het Ambacht energieneutraal is.
MET ELKAAR BEGINNEN
Bij een nieuwbouwproject start je samen met je buren.
Je volgt samen de bouw en kent je buren al voordat je er gaat
wonen.
MINDER ONDERHOUD
Onderhoudskosten spelen de eerste jaren geen grote rol, want
alles is nieuw en volgens de laatste maatstaven en technieken
gebouwd.
GOEDE INVESTERING
Een nieuwbouwhuis is veel waardevaster dan een ouder,
bestaand huis, omdat de volgende kopers minder onder houd
te verwachten hebben en/of verbouwings kosten dan bij een
bestaand huis.
MINDER SPAARGELD NODIG
Een nieuwbouwhuis wordt vrij op naam (v.o.n.) verkocht, dus
de 2% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor het op
naam stellen van de woning worden niet in rekening gebracht
aan de koper.
GARANTIE
De aannemer is aangesloten bij de Stichting Waarborgfonds
Koopwoningen (SWK), waarin alle garantievoorschriften zijn
vastgelegd.
LIEVER
NIEUWBOUW
DISCLAIMER©VORM Niets uit deze brochure mag worden gebruikt door derden zonder schriftelijke toestemming van VORM Holding BV
gevestigd te Papendrecht. Dit document is samengesteld op basis van voorlopige informatie. De artist impressions en
inrichtingsvoorstellen geven slechts een indruk van de woningen en de omgeving. De vermelde maten zijn indicatief. Aan de
teksten, inrichtingsvoorstellen en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. Januari 2020. ©P
RS
C.
20
20
DE MAKELAAR STELT ZICH
VOOR
Vrieling Makelaars is het enige makelaarskantoor in de regio dat de Hoeksche
Waard en Rotterdam met elkaar verbindt en wij zijn dan ook thuis in beide
werkgebieden. In de Hoeksche Waard zijn wij het oudste makelaarskantoor
(opgericht in 1981) en in die regio zijn er weinig woningen waar we niet al op
de één of andere manier bij betrokken zijn geweest. Daarnaast zijn wij al vanaf
2005 zeer actief in Rotterdam, voornamelijk in- en rond het bruisende centrum.
De verbinding van beide werkgebieden kent een positieve wisselwerking die ook
jou ten goede komt.
Wij houden van een proactieve aanpak en hebben deze in de loop der jaren
steeds meer verfijnd. Deze aanpak kenmerkt zich door ouderwets goede service
en vernieuwende verkoopmethoden. Ons ambitieuze team is er bovendien van
overtuigd dat een huis zóveel meer is dan alleen de plek waar je woont. En dat
merk je aan onze persoonlijke manier van werken.
Bel gerust, we helpen je graag!
Bart Vrieling en Danny van Berkel
THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD
& ROTTERDAM
0186 - 602 502
info@vrielingmakelaars.nl
VORM.NL/HETAMBACHT
HERENHUIZEN & EENGEZINSWONINGEN
Recommended