View
594
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 1/49
T.C
OSMANGAZİ ÜNİVERSİTESİ
FEN BİLİMLERİ ENSTİTÜSÜ
MADEN İŞLETME BİLİM DALI
5000 m3 / yıl KAPASİTELİ MERMER OCAĞI PROJESİ
Madencilik Yatırımlarının Ekonomik Analizi Dersi
Özer ÖREN
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 2/49
İŞLETME PROJESİ
......................İLİ,...............................İLÇESİ,............................KÖYÜ CİVARINDAKİ
ÖN.İR..........................SİCİL;...........................................RUHSAT NO'LU MERMER
SAHASININ, 3213 SAYILI MADEN KANUNU HÜKÜM VE
YÖNETMELİKLERİ GEREĞİNCE TANZİM EDİLEN İŞLETME PROJESİDİR.
RUHSAT SAHİBİ:......................................................................
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 3/49
GİRİŞ
3213 Sayılı Maden Kanunu,madenlerin maden içeren veya madenlerin elde
edilmelerinde kullanılan gaz ve sular ile mermerlerin aranmaları, işletilmeleri, üzerinde
hak sahibi olunması, terk edilmeleri ile ilgili esas ve usulleri düzenler.
Madde 17'ye göre, arama döneminde ruhsat için müracaat ederek, arama ruhsatı
alan madenci; arama faaliyet raporlarını, işletme ve işletme ruhsatı talebinde
bulunabilmesi için arama ruhsat süresi son günü akşamına kadar teslim etmelidir.
Arama ruhsat süresi 8' er aylık 3 arama dönemi ve 6 aylık proje hazırlık dönemi olmak
üzere toplam 30 aydır. Arama faaliyet raporları en az bir jeoloji ve maden mühendisitarafından hazırlanmalıdır.
Arama ruhsat sahibi işlemlerini tamamlar ise, ön işletme ruhsatı almaya hak
kazanır. Madde 20' ye göre ön işletme ruhsat süresi 3 yıldır. Ön işletme faaliyet
raporlarının, ruhsat verildiği tarihten itibaren azami l 'er yıl ara ile ilgili daireye teslim
edilmesi gerekir. Bu raporlar yine azami bir jeoloji ve bir maden mühendisi tarafından
tanzim edilmelidir.
İşletme dönemine geçilebilmesi için, Maden Kanunu'nun 24.maddesi gereğince
arama ve ön işletme ruhsat süresi sonuna kadar Maden Dairesi'ne müracaat edilerek
işletme ruhsatı talebinde bulunulması gerekir. İşletme ruhsat süresi en az 10 , en çok 60
yıldır.
İşletme izni alınabilmesi için işletme projesinin rezervinin tahrip edilmeden en
ekonomik şartlarla işletilmesini ve değerlendirilmesini sağlayacak şekilde tanzim
edilmiş olması gerekir.
Proje hazırlanırken cevherin ortalama tenor veya madenin cinsine göre
ekonomik değerini (cevher damar kalınlığı, kömür için kalori değeri, mermer için blok
verip vermediği vs.) hesaplanmasına ilişkin tüm numune analiz sonuçlan belirtilir ve
işletmeye elverişli en alt değerler, işletmeye başlama esasları dikkate alınır.
Bu projeye konu olan mermer sahasında, arama ve ön işletme dönemindeki
istihsale dönük çalışmaların olumlu sonuç vermesi ve işletilebilir rezervin olması
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 4/49
nedeniyle işletme ruhsatının alınarak üretim faaliyetine geçilmesiyle ülke ekonomisine
katkıda bulunulacağı belirlenmiştir. Bu çalışmalar dikkate alınarak, işletme ruhsatı ile
mermer işletme izninin verilmesi istenmektedir.
Projede saha ile ilgili bilgilerin yanı sıra pazar konumu, sahanın jeolojisi, işletme
durumu, ön görülen yatırımlar ve ekonomik bilgiler yer almaktadır. Ekonomik
hesaplamalar yapılarak işletmenin ülke ekonomisine ne kadar katkıda bulunacağı,
yatırımın karlılığı, projenin geri ödeme süresi gibi değerler elde edilmiştir.
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 5/49
l. GENEL BİLGİLER
1.1. Ruhsat Sahibinin Adı, Soyadı :..................................................................
1.2. Ruhsat Sahibinin Adresi :...................................................................
1.3. Bap Olduğu V.D. :....................................................................
1.4. Vergi Numarası :....................................................................
1.5. Projenin Amaç Ve İştigal Konulan :
Projenin amacı.................. ili, ..................ilçesine bağlı, .................... köyü
civarında ÖN.İR............................SİCİL ............................sayılı MERMER sahasının en
verimli şekilde işletilerek ülke ekonomisine katkıda bulunmaktır.
İç ve dış pazar taleplerine en uygun kalitede ve standartta yan mamul ve mamul
malzeme haline getirilerek; mermer potansiyelini değerlendirme, insanlara doğal ve
çağdaş bir ürün sunmak bu projenin, başlıca gerekçesidir.
Projenin ikinci bölümünde, pazar durumu ve ekonomik bilgiler, üçüncü bölümde
sahanın jeolojisi, işletme durumu ve diğer teknik bilgiler, dördüncü bölümde ise
öngörülen yatırımlar ayrıntıları ile verilmiştir.
Projeye konu olan ÖN.İR: ..............sayılı mermer sahasında arama ve ön
işletme dönemindeki istihsale dönük çalışmaların olumlu sonuç vermesi ve işletilebilir
rezervin olması nedeniyle işletme ruhsatının alınarak üretim faaliyetine geçilmesinin
ülke ekonomisine büyük yarar sağlayacağı tespit edilmiştir.
Bu nedenle yapılan çalışmaların dikkate alınarak tarafımıza işletme ruhsatı ve
mermer işletme izninin verilmesi de projenin amaçlarındandır.
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 6/49
1.6. Kuruluş Yeri:
İLİ :..............................
İLÇESİ :............................
KÖYÜ :.................................
1.7. Proje Tutan:
İç para : 245.163.400.000 TL
Dış para :.............................
Sabit yatırım : 245.163.400.000 TL
İşletme sermayesi : 24.285.631.000 TL
TOPLAM : 296.449.031.000 TL
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 7/49
1.8. Yatırım Başlama Tarihi:
Yatırım başlama tarihi işletme ruhsatının alınmasından sonra altı ay içinde
olacaktır.
1.9. Deneme İşletmesine Alma Tarihi:
Arama ve ön işletme döneminde gerekli araştırmalar yapılarak üretime dönük
istihsal faaliyetlerinde de bulunulduğundan ayrıca bir deneme işletmesi gerekli
görülmemiştir.
1.10. Kesin İşletmeye Alma Tarihi:
İşletme ruhsatının alınmasını takriben altı ay içersinde Maden Kanunu' nün 26.
maddesi gereğince kesin işletme faaliyetine başlanması planlanmaktadır.
1.11. Projenin Faydalı Ömrü:
Projenin faydalı ömrü her ne kadar 10 yıl olarak öngörülmüş olsa da, işletme
ruhsatı sonucu rezerv durumu göz önüne alınarak temdit talebinde bulunulacaktır.
1.12. Toplam Görünür Rezerv:
Projenin teknik bölümünde de görülebileceği gibi rezerv miktarı 200.000 m 3
olup üretilebilir rezerv %30 kayıpla 140.000 m3 olarak hesaplanmıştır.
1.13. Toplam Hasılat Tutan,Yıllık Gideri, Gayri Safi Kar:
Yıllık hasılat tutarı : 723.175.000.000 TL
Yıllık toplam gider : 279.663.000.000 TL
Gayri safi kar : 443.512.000.000 TL
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 8/49
1.14. Düşünülen Finansman Kaynakları
Yatırımın tamamen öz kaynaklardan sağlanmasının düşünülmesine karşın,maden
fon kredisinin işlerlik kazandırılması halinde, şartlar değerlendirilerek kapasitenin büyütülmesi ve yeni ilave yatırımlar planlanabilecektir.
1.15. Projenin Planla İlişkisi:
6. beş yıllık kalkınma planı döneminde, madencilik sektöründe temel ilke yer altı
zenginliklerinin araştırılıp işletilebilir hale getirilerek ekonomiye kaynak sağlamak
olarak belirlenmiş ve bu amaçla kamu, özel ve yabancı her türlü kaynaktan
faydalanılması özel sektör faaliyetlerinin teşvik edilmesi öngörülmüştür.
Proje madencilik ilke ve politikalarının yer aldığı yıllık kalkınma planıyla
uyumlu bir projedir. Gerek 5. ve 6. beş yıllık kalkınma planında ve gerekse de 2004 yılı
yıllık programında yerli kaynaklardan yaygın şekilde yararlanılması ve bu tür
yatırımların özendirilmesi öngörülmüştür.
14/10/1984 tarih ve 18553 saydı resmi gazetede yayımlanan 84/8630 sayılı
resmi gazetede yayımlanan DPT müsteşarlığının yatırımların özendirilmesi veteşvikleriyle ilgili 85/1 sayılı tebliği ile ve ilgili muafiyet yatırım indirimi ve orta vadeli
kredilerle faiz farkı uygulaması şeklindeki amaçlarla teşvik edileceği belirtilmiştir.
Ayrıca 3213 sayılı Maden Kanunu'nun maden teşvik tedbirleri ile ilgili 9. maddesi
"Madencilik yatırımları kalkınmada birinci derecede öncelikli yörelerde yapılacak
yatırımlara sağlanan haklardan yararlandırılabilir" hükmünü getirmiştir.
1.16. Projenin Bugünkü Durumu :
Ruhsat sahasında açık işletme yöntemiyle çalışmalar devam etmektedir. Sahada
bulunan cevherin ekonomikliği ve yeterli rezerve sahip olduğu belirlenmiştir. Üretim
yapılacak mermer depolanacak, talebin olması halinde veya yeterli stok meydana
geldiğinde fabrikaya sevk edilecektir. Sahaya 3213 sayılı Maden Kanunu' nün 16.
maddesine göre 2. maddesine tadil edilen MERMER için müracaat edilmiş, arama
ruhsat dönemini takiben...........................tarihinde ÖN. İR........................
SİCİL: ...............ER: .................. numara ile ön isletme ruhsatına bağlanmıştır.
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 9/49
1.17. Projenin Ekonomik Hesapları:
Projenin faydalı ömrü : 10 Yıl
Projenin görünür rezervi :200.000 m3
Yıllık üretim kapasitesi :5000 m3 / yıl
Yıllık amortismanlar : 36.405.000.000 TL
Yıllık hasılat : 723.175.000.000 TL
Toplam Yıllık Gider : 279.663.000.000 TL
Brüt kar : 443.512.000.000 TL
Devlet hakkı : 44.351.200.000 TL
Net kar : 292.384.486.000 TL
İşletme sermayesi : 24.285.631.000 TL
Yatırım tutarı : 245.163.400.000 TL
2. EKONOMİK BİLGİLER
2.1. Sektörün Tanıtımı ve Sınıflandırılması:
Ülkemizin jeolojik yapısı ve coğrafik konumu nedeniyle, mevcut mermer
cevheri rezervinin teknik yöntemlerle aktif hale getirilerek değerlendirilmesi, büyük
kazançlar sağlayacaktır. Mermer üretim projelerinin tasarlanması ve planlanmasındayapılacak iş, ilk aşamada mermerin aranıp bulunması, planlamaya esas olacak şekilde
varlığının ve özelliğinin tespit edilmesidir.Bu çalışmaların gereği gibi yürütülmesi,
mermer cevheri üretiminin artırılarak ülke ihtiyaçlarına cevap vermesi ile ekonomiye
katkıda bulunmak sektörün temel amacıdır. Sektör 3 büyük parçaya ayrılmıştır:
• Blok üretimi yapıp, blok olarak ocak başında pazarlayanlar
• Blok üretimi yapıp kendi tesislerinde işleyip satanlar
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 10/49
• Hem blok üretimi yapıp.hem de kendi tesislerinde işleyip levha ve fayans hattı
özel mermer siparişi yaparak satanlar
2.2. Pazar Durumu:
2.2.1 Ürünün Pazarlanma Şekli
ÖN. İR.............ruhsat no'lu mermer sahasından istihsal edilen mermer blokları
ocak teslimi olarak piyasaya satışa sunulacaktır.
2.2.2 Pazar Yerleri ve Alternatifleri
Sahadan istihsal edilen mermer blokları doğrudan doğruya çevredeki mermer
fabrikalarına hammadde olarak verileceğinden pazar problemi bulunmamaktadır. En
önemli pazar Söğüt, Bursa, Afyon, Eskişehir, İstanbul ve Adapazarı civarındadır.
2.3 Öngörülen Fiyat Düzeyi
ÖN. İR..................ruhsat no'lu mermer sahasından istihsal edilen mermerin
fiyatı, sürekli bir değişim göstermekle birlikte 2004, yılı itibarı ile ocak
teslimi blok m3 144.635.000 TL /m3 olarak değerlendirilebilir.
2.4 Uygulanan Vergi Resim ve Harçlar, Öngörülen Teşvikler:
Sahada üretimi gerçekleştirilebilecek mermer cevheri için hazırlanan projede,
brüt kar üzerinden %5 devlet hakkı, %5 fon iştiraki olarak proje gelirinden proje
giderlerinin farkı olan brüt kar üzerinden gelir vergisi ve vergi üzerinden %7 çeşitli fon
ödenecektir. Ayrıca mükellefiyet gereği KDV ve çeşitli stopaj vergilerinden
sorumludur. 2004 yılı için 1.881.000.000 TL. işletme ruhsat harcı, saha hektarı başına
1.000.000.000 TL den teminat yatırılacaktır. Öngörülen teşviklerden mevcut
gelişmelere göre faydalanılması düşünülmektedir.
2.5. Piyasa mekanizması: Borsalar, Simsarlar, Aracılar, Komisyoncular, Satış
örgütleri, Reklamcılar
Sahada üretime gerçekleştirilecek mermer cevheri için pazar etüdü, ruhsat sahibi
tarafından yapılmıştır. Bu nedenle yukarıda bahsi geçen konular söz konusu değildir.
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 11/49
Mermer madenciliğinde, bazı üreticiler ürettikleri mermeri ihraç etmektedir. Küçük
üretici şirket ve şahıslar ise günün değerine göre en fazla veren firmalara satmaktadır.
ÖN. İ R..............sayılı sahadan üretilen mermer, ruhsat sahibinin ocak teslimi
pazarlamasıyla Söğüt, Afyon, Adapazarı ve İstanbul illerinde kurulu fabrikalarda
değerlendirilecektir.
2.6. Taşıma:
2.6.1. Ruhsat Sahasına Giriş ve Çıkış Durumu :
Ocağın bulunduğu yer .................ili, ..................... ilçesi, ....................
köyü civarındadır. Ruhsat sahasına gidiş ve gelişte herhangi bir sorun yoktur.Ruhsat bölgesi yılın 8 ayı çalışmaya uygundur.Bu aylar içinde ruhsat bölgesine giriş çıkış
konusunda bir problem yoktur.
2.6.2. Ürünün Taşınması:
ÖN. İR...............mermer sahasından istihsal edilen mermer blokları, ruhsat
sahibinin stok sahasına teslimi ile satışa sunulacaktır. Mermer nakli ve ocak içi pasa
atma işlemleri işletmeye ait kepçeli ekskavatör ile yapılacağından ayrıca bir nakliyegideri olmayacaktır.
2.7. Utuliteler:
2.7.1. Elektrik Durumu:
Mermer sahası gerek.................yerleşim bölgesine gerekse.............köyüne yakın
olduğundan ve civarda diğer ocaklarında bulunması nedeniyle işletme ruhsatı dönemi
içerisinde elektrik hattı ve trafo inşası yapılmıştır. Üretimin büyük bir bölümü elektriğe
dayalı olarak yapılacaktır.
2.7.2. Su Durumu :
Cevherin üretimi sırasında su çıkmamaktadır. Yağmur sularının problem
olmaması için gerekli önlemler alınmıştır. Üretim sırasında ihtiyaç duyulan
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 12/49
su.tankerlerle getirilmektedir. Kişisel ihtiyaçlar için su ise ocak yakınındaki yerleşim
bölgesinden su tankları ile taşınmaktadır.
2.7.3. Arsa Durumu:
Ruhsattan yararlanabilmek ve madencilik faaliyetlerinde bulunabilmek için
gerekli izinler alınmıştır. Ayrıca meskun sahadan uzak olduğu için arsa durumu söz
konusu değildir.
2.8. İşçilik Durumu:
2.8.1. Madene Göre Yetişmiş Eleman Temini:
Yöre halkının geçim kaynağının tarım ve hayvancılığa dayanması ve bunun da
iklim nedeniyle yetersizliği halkı işçiliğe yöneltmiştir. Bu nedenle düz işçi temininde
zorluk söz konusu değildir. Kalifiye işçiler mermercilik faaliyetlerinin yoğun olduğu
yörelerden ve mermercilik konusunda uzmanlaşmış olan, Afyon ve Ayancık
yörelerinden temin edilmiştir. Mermer işletmeciliği, kalifiye eleman isteyen bir iş
koludur.
2.8.2. Ücret düzeyi ve Gelişme Trendi:
Çalışma koşulları göz önünde bulundurulacak olursa bölge işçilik ortalamasının
üstündedir. Ayrıca günün şartlarına uygun olarak değişiklik yapılacaktır. 2004 yılı
itibarı ile kalifiye elemanlara 500.000.0000 TL / ay ile 812.000.000 TL/ay net ücret
ödenecektir. İşçilerin ve personelin günlük ihtiyaçları saha sahibi tarafından
karşılanacaktır. Sahada çalışacak personelin tamamı sigortalı olup, kanun gereği her ay
konut edindirme yardımı ödenecektir.
2.8.3. Kurulacak Organizasyonun Büyüklüğü ve Yeri:
Ruhsat sahasında yılda 5000 m3 mermer cevheri üretiminin gerçekleştirilmesi
planlanmıştır. Ocakta günde bir vardiya ve yılda 8 ay olarak çalışılacaktır.
Organizasyonun büyüklüğü sahadaki çalışmaların gerçekleştirilmesine bağlı olup,
küçük çaplı bir mermer işletmesidir. Organizasyonun büyüklüğü, sahadaki işletme
çalışmalarının gelişmesine bağlı olarak büyüyecektir. Ocak aynalarının genişlemesi ve
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 13/49
kademelerdeki istihsalin gerçekleştirilmesine bağlı olarak, çalışan elemanlarında sayısı
arttırılabilecektir. Proje ile ilgili tüm yatırımlar ruhsat sahibi tarafından yapılacaktır.
2.9. Resmi Dairelerle İlişkiler:
Ön işletme ruhsatının alınmasından sonra 3 yıllık dönem içinde, arama
prospeksiyon rezerv çalışmaları ile istihsal faaliyetleri yapılmıştır. Bu dönem sürecinin
bitmesi ve ekonomik mermer varlığının tespit edilmesi nedeniyle işletme safhasına
böyle bir proje ile geçilmesi uygun görülmüştür. Ön işletme ruhsatı döneminde yapılan
çalışmalar ön işletme faaliyet raporlarında belirtilmiştir.
Maden Dairesi ile olan ilişkiler bugüne kadar olduğu gibi 3213 sayılı MadenKanunu çerçevesince yürütülecektir.
Projeye mesnet olan saha ÖN.İR..............Sicil..............sayılı numara ile Maden
İşleri Genel Müdürlüğü'nde işlem görmektedir.
2.9.1. Vergi Daireleri ile İlişkiler:
Yıllık ruhsat harcı o yılın ocak ayının 30. gününe kadar ödenerek makbuz aslı
Maden İşleri Genel Müdürlüğü'ne verilmektedir. KDV, stopaj ve fonlar ilgili
dönemlerinde ödenmektedir.
2.9.2. Çalışma Bölge Müdürlüğü ile İlişkiler:
İşyeri ilgili Eskişehir Bölge Müdürlüğü'nce tescili tamamlanmış olup 1475 sayılı
İş Kanunu Hükümleri ile ilişkiler sürdürülecektir.
2.9.3. SSK ile ilişkiler:
506 sayılı Kanun Hükümleri ile ilişkiler sürdürülecektir.
2.9.4. Emniyet Müdürlüğü ile İlişkiler:
Her yıl, dışarıdan gelen işçilerin kimlik bildirimi yapılmaktadır ve bölge halkının
rahatsız edilmemesi için Jandarma ile ilişkiler sürdürülecektir.
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 14/49
2.10. Projenin Kapsamı ve Kuruluş Yeri:
2.10.1. Proje Kapasitesinin Seçimi:
İşletme günde iki vardiya çalışacaktır. Damar kalınlığının ekonomik kalınlıkta
olması ve birkaç aynanın beraber çalışmasıyla 5000 m3/ yıl üretim kapasitesi
hedeflenmekle beraber ileriki yıllarda bu üretim kapasitesinin artması mümkündür.
2.10.2. Proje Kuruluş Kapasitesinin Neye Göre Seçildiği:
Kuruluş kapasitesi; üretim tekniği, işletme biçimi, coğrafi ve topoğrafik
konumu, finansman durumu ve mermerin durumu dikkate alınarak belirlenmiştir.
Mermerin pazar bulması kuruluş kapasitesinin seçiminde önemli etkendir.
2.10.3. Kuruluş Yeri Seçimi:
Kuruluş yeri doğal olarak ocakların bulunduğu yer olarak seçilmiştir.
3. PROJENİN TEKNİK YÖNÜ:
3.1. İşletmenin Saha Sınır Koordinatları:
Pafta adı: 1/25.000 ölçekli 54 H 24 C3 , 54 H 24 C4
1. Nokta 2. Nokta 3. Nokta 4. Nokta 5. NoktaSağa (Y) : 76.200Yukarı (X) : 44.000
76.50044.000
76.50043.831
76.50042.500
76.00042.500
6. Nokta 7. Nokta 8. Nokta 9. Nokta 10. Nokta
Sağa (Y) : 76.000Yukarı (X) : 43.750
76.15743.947
22
77.00044.000
77.50044.000
11.Nokta 12. Nokta 13. Nokta 14.Nokta 15. Nokta
Sağa (Y) : 77.500Yukarı (X) : 43.406
77.39143.446
77.00043.000
77.00043.369
77.15043.340
16.Nokta 17. Nokta 18. Nokta
Sağa (Y) : 77.400Yukarı (X) : 43 .450
77.20043.980
77.00043.914
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 15/49
3.2. Maden Yatağı ile İlgili Jeolojik Bilgi ve Geometrisi:
Ruhsat sahası...........................yerleşim merkezinin kuzey doğusunda...........km
mesafededir.
Saha, 4. grup Alpin sıradağlar bölgesinde, kuaterner dışında kalan tüm
statigrafîk seriler, paleozoik mesozoik ve tersiyer yaşlı formasyonlar, son 70-80 milyon
yıl boyunca çeşitli orojenik evreler geçirmişler dolayısıyla birkaç kez kıvrılmış, kırılmış
ileri derecede deforme olmuşlardır.
Bölgede İncelediğimiz mermer formasyonunda gözlemlediğimiz karstik
boşluklar ve 38-40 milyon yıl öncesine dayanan fosil varlığı ve yan kayaçlarlauyumundan dolayı neojen yaşlı birimlerden bahsetmek mümkündür.
Göreceli olarak az deforme olmuş neojen tabakaları yer yer kıvrılmış, kırılmış ve
faylanmışlardır. Ancak, yatay konumda oldukları bölgeler de vardır. Daha yaşlı
formasyonlar ise çoğu kez diskordanslı, dik tabakalı, devrik durumlu veya
bindirmelidir. Plütonizma ve volkanizma şeklindeki magmatik olaylarda etkinliklerini
devamlı olarak sürdürmüşlerdir.
3.3. Rezerv Durumu:
Sahada arama ve ön işletme döneminde yapılan çalışmalar neticesinde.toplam
görünür rezerv miktarı 200.000 m3 olup üretilebilir rezerv %30 kayıpla 140.000 m3
olarak hesaplanmıştır.
Cevherin arama ve ön işletme dönemleri boyunca yapılan çalışmalar sonucu
değerlendirilebilir kaliteli mermerin 20 m. yüksekliğinde, 50 m. genişliğinde ve 200 m.uzunluğunda olduğu ortaya konulmuştur.
3.4. Mineralizasyon Türü ve Dağılımı:
Sahadaki cevher mermer olup tenor söz konusu değildir. Ön işletme ruhsat
dönemindeki işletme faaliyetlerimiz neticesi işlenerek piyasaya arz edilmiştir. Renk,
sertlik, cila alma kabiliyeti, blok durumu, levha haline gelebilme gibi özellikleri
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 16/49
araştırılmış ve fizibil bir mermer işletme tesisi kurmaya elverişli olduğu tespit
edilmiştir.
3.5. Cevher Gang Mineralleri ve Fiziksel Özellikleri:
Mermer zonunun üretilebilir kaliteli mermerin dışında kalan kısmı gang olarak
değerlendirilmiştir. Mermerin ortalama yoğunluğu 2.5-2.7 gr/cm3 olarak tespit
edilmiştir.
3.6. Maden Arama İçin Uygulanmakta Olan Program:
Yapılan arama faaliyetleri neticesinde işletilebilir mermer rezervi
hesaplanmıştır. Şu anda saha işletme safhasına geçmek için bu proje tanzim edilmiştir.
Mermer ocaklarında diğer maden yataklarında olduğu gibi jeolojik açıdan, saha
civarının jeolojisi çıkarılmıştır. Sahadaki cevherleşme oldukça belirgin olduğu gibi
yarma çalışması şeklinde de arama çalışmaları yapılarak, sahadaki mermerleşmenin
üretilmesi için gerekli hazırlık yapılmıştır.
3.7. Üretilebilir Rezerv:
Yapılan çalışmalar neticesinde görünür rezerv miktarı 200.000 m3 olarak
bulunmuştur. Bu rezervin %70'i ekonomik olarak işletilebileceğinden, 140.000 m3
üretilebilir rezerv verilebilir.
3.8. Numune Alma İşlemleri:
Çalışma alanı içersinde, mermer işletmesi amaçlı ocak açılmış ve bu ocaktan
arama ile ön işletme dönemleri süresince örnek üretimi yapılarak mermer fabrikalarında
işlenmiş ve piyasaya arz edilmiştir.
3.9. Projenin Teknik Tanımı:
Üretim açık işletme olarak basamak usulü işletme yöntemi ile yapılmaya devam
edilecektir. Ocak ağzı açımında, örtü tabakası ve yanık mermerlerin kaldırılmasında,
patlayıcı madde kullanmaya gerek yoktur.
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 17/49
Söz konusu mermer sahasında seçilen iki ocak yerinde jeolojik yapı ve
topoğrafik konumuna göre basınçlı hava veya tel kesme yöntemlerinden uygun olanın
ayrı ayrı veya birlikte kullanılması planlanmaktadır.
Basınçlı hava yönteminde, bloklar belirlendikten sonra kompresör ve delici
tabanca kullanılarak önce blok üzerinde 10-15 cm. aralıklarla delikler açılmakta, daha
sonra bu deliklere üçlü kamalar yerleştirilerek bloğun ana kütleden ayrılması
sağlanmaktadır. Delik uzunlukları ve aralan mermerin fiziksel yapısına göre değişir.
Delik uzunlukları bloklar koparılırken kayba neden olmayacak kadar olmalıdır.
Elmas tel kesme yönteminde ise elmas uçlarla takviye edilmiş bir çelik halat ile
mermer kesilmektedir.Tel, dik ve yatık olarak blok üzerinde açılan deliklerden
geçirilerek iki ucu birleştirilir ve makineye monte edilir. Tel, makine geriye çekilerek
gerdirilir ve makine çalıştırılır.Dönen tel, sürtünme ile mermeri keser. Bu esnada su
verilerek, toz çıkmasının ve aşınmanın en aza indirgenmesi sağlanır. Kesilen blok
hidrolik krikolar yardımıyla ana kütleden ayrılır.
Bu iki yöntemle elde edilen bloklar paletli yükleyici yardımıyla alıcı
kamyonlara yüklenerek, alıcının belirleyeceği yere nakledilecektir.
Kapasite 5000 m3 / yıl olarak seçilmiştir. İleride şartların olumlu olması halinde
kapasite artımı düşünülecektir.
3.10. Pasa Yüzdesi:
Mermerin çatlak yüzdesine bağlı olarak bozuk kısımlarla uygulanan işletme
yöntemine bağlı blok alma ve blokların boyutlandırılması sırasında %30 zayiat tespit
edilmiştir.
3.11. Üretilecek Cevher veya Cevherin Nitelik ve Miktarı Varsa Yan Ürünleri ve
Pasa:
Yılda 5000 m3 satılabilir mermer bloğunun istihsali sağlanacaktır. Başka bir
cevher üretimi söz konusu değildir. İstihsal edilip şevke hazır hale getirilecek mermer
blokları, kış aylarında da sevkiyat yapılabilmesi amacıyla stok sahasına sevk edilecektir.
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 18/49
3.12. Proje Öncesi Etütler:
Sahada ön işletme ruhsat döneminde genel prospeksiyon ve jeolojik etüt
çalışmaları ocak ağzı açımıyla basamakların tesis edilerek test etütleri yapılmıştır.
3.12.1. Kaya Sertliği ve Su Durumu :
Mohs skalasına göre sertliği 3.0, ağırlıkça su emmesi %7'dir.
3.12.2. Kaya Kütle Özelliği:
Makroskobik olarak geniş sahada homojen bir görünüşe sahip olup mermer
oluşumunun yoğunluğu 2.5-2.7 gr / cm3 "tür.
3.12.3. Bağ Destek Özelliği:
Kütle sağlam olup bağ destek özelliği işletme güvenliği açısından oldukça
elverişlidir. Ocak aynasında kütle kolaylıkla sağlam olarak kendini tutabilmektedir.
3.12.4. Pasa Yüzdesi:
Cevherli alan içinde pasa söz konusu değildir. Uygulana işletme yönteminden
dolayı zayiat vardır. Bu da %30' lar seviyesinde kalmaktadır.
3.12.5. Madenin Ortalama Tenoru :
Mermerlerde tenor söz konusu olmayıp renk, kesilebilme, cila alma gibi fiziksel
özellikleri söz konusudur.
3.13.Madenin Ömrü:
Daha önceki bölümlerde görünür rezerv 200.000 m3, işletilebilir rezerv ise
140.000 m3 olarak verilmiştir. Buna rağmen projelendirme 10 yıl üzerinden yapılmış
olup, temdit talebinde bulunulabilecektir.
3.14.İşletmeci Eleman İhtiyacı:
Gerekli eleman sayısı aşağıdaki gibidir.
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 19/49
Maden Mühendisi
Ocak Başçavuşu 1
Operatör 2
Bekçi 1
Düz İşçi 8
Aşçı l
Toplam: 14
3.15. Üretim Akım Şeması:
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 20/49
3.16. Atıklar ve Çevre Kirliliği:
İstihsalde atık sorunu yoktur. Oysa çıkacak hafriyat,ocak içinde topografya
dikkate alınarak doğaya zarar vermeyecek şekilde serilecektir.
3.17. Makine ve Teçhizat:
Projemizde öngörülen üretim 2004 yılı için 5000 m3 'tür. Bu üretim, açık
işletme yönteminin uygulanmasında kullanılan makine ve aletlerle yapılacaktır.
Fiili çalışma günü : 200 gün / yıl
Mermerin yoğunluğu : 2.7 gr / cm
Vardiya sayısı : 1 vardiya
Vardiyadaki çalışma saati : 8 saat
Üretilecek cevher : mermer
Yıllık istihsal :5000 m3 / yıl
Paletli kepçe (ocak içi ve örtü tabakası temizliği, blokların yüklenmesi vs.),
kompresör (delme işlemi için gerekli hava tabancalarının çalıştırılması için), binek oto
(şantiyeye ulaşım, acil ihtiyaçlar ve mubayaa işlemi için), hava tabancası (delme işlemi
için), muhtelif el aletleri krikosu ve akaryakıt tankları kullanılacaktır.
3.18.Tesislerin Yerleşme Planı:
İşletmede şantiye binası, yemekhane, wc, banyo, kompresör binası gibi sosyalamaçlı küçük çaplı binalar mevcuttur.
3.19. Cevher İşletme Metodları, Mineraloji ve Petrografi, Ürün Niteliği,
Standartlar, Teknik Verimlilikleri ve Randımanları:
Mermer sahasında bugün için üçlü kama ve tel kesme diye tabir edilen işletme
yöntemi uygulanacaktır .Blok alımında uygun çatlak sistemleri verimi artıracaktır.
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 21/49
Sahadaki görünür mermer rezervinin %70'inin işletilebilir özellikte olduğu
düşünülmektedir.
Mermer kitlesini kaplayan,işe yaramaz yanık mermer ile yabancı taş, şist, kil,kum, toprak vs. gibi örtülerin kaldırılması,mermer istihsalinde önemli bir yer
tutmaktadır. Örtü tabakası kaldırılarak meydana çıkarılacak kitlede uygulanacak istihsal
metodu, uzun ve esaslı etütlerle ortaya çıkarılmıştır.
Mekanik tarzda istihsalin yürütülmesi hesaplandığından hangi tip makinelerin
kullanılacağının uygun olacağının tespitine dönük olarak, kitlenin jeolojik yapısını ve
topoğrafîk durumunu dikkate almak suretiyle en uygun sistemi bulma konusunda da
çalışılacaktır. İstihsal edilecek mermer bloklarının dış şansı düşünülmediğinden belli bir
blok ebadını tutturma zorunluluğu olmamakla birlikte en büyük parça alınmaya
çalışılacaktır.
3.20. Montaj İşleri:
İşletmede üretilecek ürünün montajı ile ilgili herhangi bir montaj işi
olmayacaktır.
3.21. Teknik Yardım, ,Patent ve Know-How:
Dışarıdan herhangi bir teknik yardım alınmamaktadır. Ayrıca patente de gerek
duyulmamaktadır.
3.22. Birim Üretim İçin Gerekli Unsurlar:
Birim üretim için gerekli unsurlar makine teçhizatı, kalifiye işçi,
mermerleşmenin olduğu alanın çatlak sistemleri ve pazarlanmasıdır.
3.23. Tecrübe İşletmesi:
Tecrübe işletmesine gerek duyulmamıştır. Ön işletme döneminde istihsale dönük
hazırlık çalışmaları yapılmıştır.
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 22/49
3.24. Yatırım Uygulama Planı:
Mermer işletmeciliği için gerekli olan malzeme ve ekipman.özellikle ön işletme
safhasında temin edilmiştir. Kapasitenin artırılmasına paralel olarak, özellikle, istihsalve hazırlık ekip sayısının artırılması ile sağlanacaktır.
4. YATIRIM KALEMLERİNİN AÇIKLANMASI:
4.1. Maden Arama Yatırım Giderleri:
4.1.1. Ruhsat İçin Müracaat:
Bu proje ile, 10 yıllık işletme ruhsatı talep edilmektedir.Ruhsat talep harcıolarak 738.500.000 TL Vergi Dairesi'ne yatırılarak makbuz aslı proje ekinde
sunulmuştur.
4.1.2. Rezervasyon:................................
4.1.3. Teminat:
Maden Kanunu'nda işletme ruhsatı için öngörülen teminat miktarı (2004 yılı
itibariyle) 1.000.000 TL /Hk üzerinden 50 hektar için 50.000.000 TL teminat Maden
İşleri Genel Müdürlüğü girişindeki Vakıfbank Şubesi' ne yatırılacak olup, makbuz aslı
proje ekinde sunulacaktır.
4.1.4. Ruhsat Devir İşlemleri:
Ruhsat devir işlemi söz konusu değildir.
4.1.5. Etüd, Plan, Faaliyet Rapora, Proje ve Haritaların Hazırlanması:
Maden Mühendisine 2.250.000.000 TL. işletme projesi, faaliyet raporları ve
müşavirlik ücreti olarak harcama yapılmıştır.
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 23/49
4.1.6. Aramada Kullanılan Ekipman ve Donatım :
Satın alman malzeme ve ekipmanlar arama yapılırken de üretime yönelik
hazırlık çalışmalarında bulunulduğundan maden yatınım gideri içinde verilmiş olup, burada miktar verilmemiştir.
4.1.7. Arama Giderleri:
Aramadaki fâaliyetlerle ilgili personel ve işçilik gideri için 1.250.000.000 TL
harcama öngörülmüştür.
4.1.8. Beklenmeyen Arama Giderleri:
Beklenmeyen arama gideri olarak 938.000.000 TL öngörülmüştür.
4.2. Maden Fizibilite Yatırım Giderleri:
4.2.1. Rezerv Etüd Giderleri;
Bu kalem için 938.000.000 TL. harcama yapılmıştır.
4.2.2. Sondaj, Yarma vs. Giderleri:
Sondaj bu aşamada düşünülmemektedir. Yarma giderleri de maden arama
yatırım giderlerinde gösterilmiştir.
4.23. Nihai Fizibilite Giderleri:.......................................
4.2.4. Beklenmeyen Proje Giderleri:................................
4.3. Maden Yatırım Giderleri:
43.1. Arsa Alımı:.....................................
4.3.2. Arazi Düzenlenmesi:
Stok sahası, ocak ağzının ve pasa alanlarının, sosyal tesisler için
gerekli alanının düzenlenmesi için 1.250.000.000 TL harcama planlanmıştır.
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 24/49
4.3.3. İnşaat İşleri:
Dışarıdan gelebilecek işçiler için mevcut yatakhaneye ek olarak yatakhane,
yazıhane, ambar, depo motorhane amaçlı binalar için 10.250.000.000 TL harcamaöngörülmüştür.
4.3.4. Ulaştırma Giderleri :
Ocağa kadar yol mevcut olup,ayrıca ulaşım masrafı öngörülmemiştir.
4.3.5. Ana Tesisler, Makine ve Donatımı:
ADI ADET BR. FİYATI (X103 TL) TOPLAM FİYATI (X103 TL)
Paletli kepçe 1 88.000.000 88.000.000Tel kesme makinesi 1 25.000.000 25.000.000Elektrikli kompresör 1 12.500.000 12.500.000El.Dik.Yat.D.Del. Mak. 1 15.000.000 15.000.000Elektrikli titano 2 7.500.000 15.000.000Hava tabancası 3 2.000.000 6.000.000Elmas tel (komple) 150 m 130.000 19.500.000
181.000.000
4.3.6. Yardımcı İşletme Makine ve Donatımı:
Su tankı ve mazot tankı için 2.500.000.000 TL. harcama öngörülmüştür.
4.3.7. Makine ve Donatımın Taşıma Giderleri:
Bu kalem için 1.500.000.000 TL. harcama yapılacaktır. Makine ve malzemelerin
naklinde ücret olarak ödenecektir.
4.3.8. İthalat Ve Gümrükleme Giderleri:.................................
4.3.9. Montaj Giderleri:..........................................
4.3.10. Taşıt Araçları:
İşçiler ya şantiyede kalacak ya da köylerin yakın olması nedeniyle yürüyerek
gelip gideceklerinden, sadece şantiyede acil ihtiyaçlar için bir adet binek aracı hazır
bulundurulacaktır. Bu iş için 18.750.000.000 TL yatırım düşünülmektedir.
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 25/49
4.3.11. İhrazat Giderleri :
Hazırlıklar arama şamasında yapılmıştır.
4.3.12. Beklenmeyen Sabit Yatırım Giderleri
Buraya kadar olan toplam giderin (221.414.000.000 TL) %10 'u alınmıştır.
221.414.000.000 * 0,10 = 22.141.400.000
4.3.13.Proje ve Mühendislik İşleri:......................................
4.3.14. Yatırım Yönetim Gideri :
Yatırını saha sahibi tarafından yürütülecektir.
4.3.15. Teknoloji Alma Giderleri:
Küçük işletme olduğundan teknoloji almaya gerek duyulmamaktadır.
4.4. İşletmeye Alma Giderleri:
Pazar araştırması için l .562.500.000 TL gider öngörülmüştür.
4.5. Yatırım Dönemi Faizleri:
Kredi kullanılmayacağı için faiz giden düşünülmemiştir.
4.6. Fiyat Kur Farkları:
Yatırım tamamlanıp üretime hemen geçileceğinden, kur farkı yoktur.
4.7. Döner Sermaye Giderleri:........................................
4.8. Beklenmeyen Sermaye Giderleri:....................................................
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 26/49
4.9. İşletme Sermayesi Hesabı:
İşletme sermayesi hesabı aşağıdaki kabuller ışığı altında yapılmıştır.
1 aylık akaryakıt,elektrik ve yağ giderleri 10.969.100.000 TL
1 aylık personel ve işçilik giderleri 10.465.000.000 TL
1 aylık bakım ve onarım stoğu gideri 1.835.156.000 TL
1 aylık işletme malzemesi stoğu gideri 781.250.000 TL
Yıllık ruhsat harcı 235.125.000 TL
TOPLAM İŞLETME SERMAYESİ = 24.285.631.000 TL
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 27/49
Tablo 1. Yatırım Tutarı Tablosu
HARCAMA ÇEŞİDİ İç Para Dış Para Toplam
Maden Arama Yatırım Giderleri6.209.500.000 6.209.500.000
Ruhsat için müracaat783.500.000 783.500.000
Rezervasyon------- --------
Teminat50.000.000 50.000.000
Ruhsat devir işlemleri------- ---------
Etüd, plan, proje tanzimi2.250.000.000 2.250.000.000
Aramada kullanılan ekipman ve donamı ------------- -----------Arama giderleri
1.250.000.000 1.250.000.000Beklenmeyen arama giderleri
938.000.000 938.000.000Maden Fizibilite Yatırım Giderleri
938.000.000 938.000.000Rezerv etüd giderleri
938.000.000 938.000.000Sondaj,yarma vs. giderleri
------------ ------------ Nihai fizibilite giderleri
------------ ------------Beklenmeyen proje giderleri
------------ ------------Maden Yatırım Giderleri
237.391.400.000 237.391.400.000Arsa alımı
------------ ------------Arazi düzenlenmesi
1.250.000.000 1.250.000.000İnşaat işleri
10.250.000.000 10.250.000.000Ulaştırma giderleri
------------ ------------Ana tesisler, makine ve donatımı
181.000.000.000 181.000.000.000Yardımcı işletme makine donatımı
2.500.000.000 2.500.000.000Makine ve donatım taşıma giderleri
1.500.000.000 1.500.000.000İthalat ve gümrükleme giderleri
------------ ------------Montaj giderleri
------------ ------------Taşıt araçları alımı
18.750.000.000 18.750.000.000
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 28/49
İhrazat giderleri------------ ------------
Beklenmeyen sabit yatırım giderleri22.141.400.000 22.141.400.000
Detay proje ve mühendislik giderleri------------ ------------
Yatırım yönetim giderleri------------ ------------
Teknoloji alma giderleri------------ ------------
İşletmeye Alma Giderleri1.562.500.000 1.562.000.000
Pazar araştırma etüdü1.562.500.000 1.562.000.000
Personel eğitimi------------ ------------
Malzeme gideri
------------ ------------Stok düzenleme
------------ ------------İşletme tesis giderleri
------------ ------------Yatırım Dönemi Faizleri
------------ ------------Fiyat Kur Farkları
------------ ------------Döner Sermaye Giderleri
------------ ------------Beklenmeyen Sermaye Giderleri
------------ ------------SABİT YATIRIM TUTARI245.163.400.000 245.163.400.000
İŞLETME SERMAYESİ24.285.631.000 24.285.631.000
PROJE GENEL TOPLAMI296.449.031.000 296.449.031.000
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 29/49
5. İŞLETME DÖNEMİ GİDER VE GELİR TAHMİNLERİ
5.1. Yıllık İşletme Dönemi Giderleri:
5.1.1. Yıllık Ruhsat Harcı:
Projelendirme 10 yıl üzerinden yapıldığı için her yıl belirlenen yıllık ruhsat harcı
yatırılacaktır. 2004 yılı için 1.881.000.000 TL ruhsat harcı ödenerek makbuz aslı
işletme projesi eki olarak sunulacaktır.
5.1.2. İsçilik ve Personel Giderleri:
Yıllık 5000 m3 mermer üretiminin gerçekleştirilebilmesi için istihsalde veyardımcı işlerde 14 kişinin çalışması planlanmıştır.
Personel Adedi *Ay Aylık Ücret (TL) Yıllık Ücret (TL)
Maden Müh. 1*12 1.000.000.000 12.000.000.000
Ocak Başçavuşu 1*8 812.500.000 6.500.000.000
Operatör 2*8 625.000.000 10.000.000.000
Bekçi 1*12 406.000.000 4.872.000.000
Düz işçi 8*8 500.000.000 32.000.000.000
Aşçı 1*8 406.000.000 3.248.000.000
TOPLAM : 68.620.000.000
SSK ve Stopaj dahil yaklaşık personel gideri 83.720.000.000 TL alınacaktır.
5.1.3. Akaryakıt,Elektrik Ve Yağ Giderleri :
İstihsal çalışmaları esnasında yakıt olarak motorin kullanılacaktır.Akaryakıt
giderleri yükleyici için hesaplanmıştır.
Akaryakıt giderleri = 0,06 * LF * HP * 3,785 * MF* S * G * V
LF : Losting faktörü (Kepçe için: 0.6)
HP : Motor gücü (Kepçe için: 135 hp)
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 30/49
MF: Mazot fiyatı (1.362.000.000 TL)
S : Bir günde çalışma saati (5saat/gün)
G : Bir yılda çalışma süresi (200 gün/yıl)
V : Vardiya sayısı (l adet/gün)
Kepçe için akaryakıt gider:
0,06*0,6*135*3,785*1.362.000 *5*200*1 = 25.054.100.000
Binek arabası için kullanıma bağlı olarak günde 18.750.000 TL’den olmak üzere
yıllık
200*18.750.000 = 3.750.000.000 TL’lik akaryakıt gideri hesaplanmıştır.
Toplam akaryakıt gideri = 28.804.100.000 TL/Yıl
Kompresör 150 HP, Tel kesme makinası 50 HP, Elektrikli titano 10 HP, Dikey
yatay delik delme makinası 10 Hp ile çalışmaktadır. HP * 0,73 = KW eşitliği yardımı ile
harcanan enerji miktarı hesaplanabilir.
G : Bir yılda çalışma süresi S : Bir günde çalışma saati
E : Saatte harcadığı enerji miktarı
F : Elektrik fiyatı ( 2004 yılı TL / kwh ortalaması 130.000 TL olarak alınmıştır.)
Elektrik gideri = G*S*E*F
Kompresör 200*10*(150*0,73)*130.000*1= 28.470.000.000200*16*(50*0,73)*130.000* 1= 15.184.000.000200*10*(10*0,73)*130.000* 2= 3.796.000.000200*10*(10*0,73)*130.000* 1= 1.898.000.000
Tel kesme mak.TitanoD.Y.D.Del.Mak
Toplam elektrik gideri = 49.348.000.000 TL / yıl
Toplam akaryakıt gideri = 28.804.100.000 TL/yıl
Yağ gideri ve filtre = Akaryakıt gideri/3 =9.601.360.000 TL/yıl
Toplam akaryakıt, elektrik ve yağ gideri = 87.753.460.000 TL / yıl
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 31/49
5.1.4. Bakım, Onarım, Yedek Parça Gideri:
Ana makine tutarının %5'i alınmış olup, 181.000.000 * 0,05 = 9.05.000.000 TL
olarak hesaplanmıştır.
5.1.5. İaşe Giderleri:
İşletmede çalışacak personele iaşe bedeli olarak günde kişi başına 2.500.000
TL / gün harcama yapılacaktır. Buna göre toplam iaşe bedeli;
14*2.500.000 * 200 = 7.000.000.000 TL / yıl olarak hesaplanmıştır.
5.1.6. Beklenmeyen İşletme Dönemi Giderleri:
Bu bölüme kadar olan toplamın %10 'u alınmış olup ;
Yıllık ruhsat harcı = 1.881.000.000 TL
İşçilik ve personel = 83.720.000.000 TL
Akaryakıt, elektrik, yağ, filtre = 87.753.460.000 TL
Bakım, onarım = 9.050.000.000 TL
İaşe bedeli = 7.000.000.000 TL
TOPLAM = 189.404.000.000 TL
189.404.000.000*0,10 = 18.940.400.000 TL / yıl olarak hesaplanmıştır.
5.1.7. Amortismanlar:
2719 sayılı kanunim değişik 7. maddesi amortisman oranının %25 'i aşmamak
koşuluyla serbestçe tayin edilebileceğini belirtmektedir. Bu nedenle amortisman oranı
makine teçhizatta %20, binalarda %2, amortisman süresi makinede 5 yıl olarak
seçilmiştir.
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 32/49
Makine teçhizatın amortisman tutarı = 181.000.000.000 x0,20
= 36.200.000.000 TL/yıl
Bina amortisman tutarı = 10.250.000.000x0,02
= 205.000.000 TL/yıl
Toplam amortisman tutarı = 36.405.000.000 TL /yıl
5.1.8. işletme Malzemesi Gideri:
İşletmede sarf edilecek malzemelerin başında elmas tel ve matkap uçları
gelmektedir.Bunun nedeni ise devamlı delik delmeden dolayı aşınmanın olmasıdır.
Üretim sırasında hortum, matkap, kazma, kürek, balyoz.,üçlü kama takımı, kunkler ve
çelik halata ihtiyaç duyulacaktır. Yapılan çalışmalardan elde edilen deneyimlere göre
birim m3 mermer üretimi için 2.500.000 TL gider söz konusu olacaktır. Bu durumda
toplam malzeme gideri;
5000 m3/ yıl * 2.500.000 TL/m3 = 12.500.000.000 TL / yıl olarak hesaplanmıştır,
5.1.9. Lastik Gideri:
Kepçenin paletli olması, yürüyüş takımının yedek parça içinde mütalaa edilmesi
nedeniyle lastik gideri sadece binek aracı için düşünülmüştür.Bu da yılda 300.000.000.
TL. olarak tahmin edilmiştir.
5.1.10. Genel Giderler:
Bu bölüme kadar olan toplamın, (amortismanlar hariç) %10 'u alınmış olup;
Yıllık ruhsat harcı :1.881.000.000 TL
İşçilik ve personel : 83.720.000.000 TL
Akaryakıt, elektrik, yağ, filtre : 87.753.460.000 TL
Bakım, onarım, yedek parça : 9.050.000.000 TL
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 33/49
İaşe giderleri : 7.000.000.000 TL
Beklenmeyen giderler : 18.940.400.000 TL
İşletme malzemesi gideri : 12.500.000.000 TL
Lastik gideri : 300.000.000 TL
TOPLAM = 221.144.000.000 TL.
221.144.000.000*0.1=22.114.400.000
5.1.11. Nakliye Giderleri:
Ocaktan istihsal edilen mermerin ruhsat sahibine ait olan stok sahasına taşınma
işi ve ocak işi pasa atma işleri ocağa ait paletli kepçe ile yapılacaktır. Bu nedenle
nakliye gideri söz konusu olacaktır.
5.2. Toplam Giderler:
Amortismanlar Hariç Toplam Giderler = 243.258.000.000 TL / yıl
Amortismanlar Dahil Toplam Giderler;
1. Beş Yıl İçin Toplam Gider = 279.663.000.000 TL/yıl
2. Beş Yıl İçin Toplam Gider = 243.463.000.000 TL / yıl
5.3. Proje Gelirleri:
Ruhsat sınırlan dahilinde üretimi planlanan mermerin ocaktan teslimsatış fiyatı 144.635.000 TL/ m3 olarak değerlendirildiğinde ocaktan sağlanacak yıllık
gelir:
5000 m3 * 144.635.000 TL / m3 =723.175.000.000TL / yıl olarak tahmin edilmektedir.
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 34/49
İŞLETME DÖNEMİ GELİR GİDER TABLOSU:
AÇIKLAMALAR 1. BEŞ YIL (TL) 2. BEŞ YIL (TL)PROJE GİDERLERİ 723.175.000.000 723.175.000.000PROJE GİDERLERİ 279.663.000.000 243.463.000.000
İŞLETME BRÜT KARI 443.512.000.000 479.712.000.000%10 DEVLET HAKKI 44.351.200.000 47.971.200.000VERGİ ÖNCESİ BRÜT KAR 399.160.800.000 431.740.800.000KURUMLAR VERGİSİ 99.790.200.000 107.935.200.000VERGİ MAT. ÖD. FONLAR 6.985.314.000 7.555.464.000VERGİ SONRASI KAR 292.384.486.000 316.250.136.000
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 35/49
6. DEĞERLENDİRME BÖLÜMÜ
6.1. Proforma Gelir Gider Tablosu
Projenin proforma gelir giderleri Tablo 2’de özetlenmiştir.
Tablo 2. Proforma Gelir Gider Tablosu
2004 2005 2006 2007 2008
Proje Gelirleri 723.175.000.000 723.175.000.000 723.175.000.000 723.175.000.000 723.175.000.000
Proje Giderleri 279.663.000.000 279.663.000.000 279.663.000.000 279.663.000.000 279.663.000.000
Proje Kârı 443.512.000.000 443.512.000.000 443.512.000.000 443.512.000.000 443.512.000.000
Uzun Vadeli Borç Faizi ------ ------- --------- --------- -------
Brüt Kar 443.512.000.000 443.512.000.000 443.512.000.000 443.512.000.000 443.512.000.000
Devlet Hakkı 44.351.200.000 44.351.200.000 44.351.200.000 44.351.200.000 44.351.200.000Vergi Öncesi Brüt Kar 399.160.000.000 399.160.000.000 399.160.000.000 399.160.000.000 399.160.000.000
Kurumlar Vergisi 99.790.200.000 99.790.200.000 99.790.200.000 99.790.200.000 99.790.200.000
Vergi Üz. Öd. Fonlar 6.985.314.000 6.985.314.000 6.985.314.000 6.985.314.000 6.985.314.000
Vergiler Toplamı 106.775.000.000 106.775.000.000 106.775.000.000 106.775.000.000 106.775.000.000
Kullanılabilir Kar 292.384.486.000 292.384.486.000 292.384.486.000 292.384.486.000 292.384.486.000
2009 2010 2011 2012 2013
Proje Gelirleri 723.175.000.000 723.175.000.000 723.175.000.000 723.175.000.000 723.175.000.000
Proje Giderleri 243.463.000.000 243.463.000.000 243.463.000.000 243.463.000.000 243.463.000.000
Proje Kârı 479.712.000.000 479.712.000.000 479.712.000.000 479.712.000.000 479.712.000.000
Uzun Vadeli Borç Faizi
Brüt Kar479.712.000.000 479.712.000.000 479.712.000.000 479.712.000.000 479.712.000.000
Devlet Hakkı 47.971.200.000 47.971.200.000 47.971.200.000 47.971.200.000 47.971.200.000
Vergi Öncesi Brüt Kar 431.740.800.000 431.740.800.000 431.740.800.000 431.740.800.000 431.740.800.000
Kurumlar Vergisi 107.935.200.000 107.935.200.000 107.935.200.000 107.935.200.000 107.935.200.000
Vergi Üz. Öd. Fonlar 7.555.464.000 7.555.464.000 7.555.464.000 7.555.464.000 7.555.464.000
Vergiler Toplamı 115.490.000.000 115.490.000.000 115.490.000.000 115.490.000.000 115.490.000.000
Kullanılabilir Kar 316.250.136.000 316.250.136.000 316.250.136.000 316.250.136.000 316.250.136.000
6.2. Fonların Akış Tablosu
Projenin fonlarının akışı Tablo 3’de özetlenmiştir. 10 yıl sonra projenin
720.493.716.784 TL’lik bir fon birikimi olacaktır.
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 36/49
Tablo 3. Fonların Akış Tablosu
2004 2005 2006 2007 2008
Kullanılabilir Kar 292.384.486.000 292.384.486.000 292.384.486.000 292.384.486.000 292.384.486.000
Amortismanlar 36.405.000.000 36.405.000.000 36.405.000.000 36.405.000.000 36.405.000.000Toplam 328.789.486.000 328.789.486.000 328.789.486.000 328.789.486.000 328.789.486.000
Borç Taksitleri ------- -------- ---------- ----------- -----------
TeşekküleBırakılan Fon
328.789.486.000 328.789.486.000 328.789.486.000 328.789.486.000 328.789.486.000
Kümülatif Bakiye 328.789.486.000 657.578.972.000 986.368.458.000 1.315.157.944.000
1.643.947.430.000
2009 2010 2011 2012 2013
Kullanılabilir Kar 316.250.136.000 316.250.136.000 316.250.136.000 316.250.136.000 316.250.136.000
Amortismanlar 205.000.000 205.000.000 205.000.000 205.000.000 205.000.000
Toplam 316.455.136.000 316.455.136.000 316.455.136.000 316.455.136.000 316.455.136.000
Borç Taksitleri ------- ------- ----------- --------- -------
Teşekküle
Bırakılan Fon
316.455.136.000 316.455.136.000 316.455.136.000 316.455.136.000 316.455.136.000
Kümülatif Bakiye 1.960.402.566.000
2.276.857.702.000
2.593.312.838.000 2.909.767.974.200
3.226.223.110.000
6.3. Projenin Rantabilitesi
Projenin mali rantabilitesi Tablo 4' de gösterilmiştir. Projenin yıllık net fonları
%30, %40, %50 indirgeme oranlarına göre indirgenmiş ve aşağıdaki net bugünkü
değerler bulunmuştur.
%30 indirgeme oranına göre NBD : 504.264.761.287 TL
%40 indirgeme oranına göre NBD : 492.487.153.989 TL
%50 indirgeme oranına göre NBD : 346.905.581.913 TL
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 37/49
Tablo 4. Mali Rantabilite Tablosu
2004 2005 2006 2007 2008
1. NAKİT ÇIKIŞLAR
Yatırım Tutarı 245.163.400.000İşletme Sermayesi 24.285.631.000
TOPLAM 296.449.031.000
2. NAKİT GİRİŞLER Proje Kârı 443.512.000.000 443.512.000.000 443.512.000.000 443.512.000.00
0443.512.000.000
İşletme SermayesiHurda Değeri
3.YILLIK NET FON +147.062.969.000 443.512.000.000 443.512.000.000 443.512.000.000
443.512.000.000
%30’a göre indi.oranı 1,000 0,769 0,592 0,455 0,350
İndirgenmiş Değer +147.062.989.000 341.060.728.000 262.559.104.000 201.797.960.000
155.229.200.000
%40’a göre ind. oranı 1,000 0,714 0,510 0,364 0,260
İndirgenmiş Değer +147.062.989.000 316.667.568.000 226.191.120.000 161.438.368.000
115.313.120.000
%50’a göre ind.oranı 1,000 0,667 0,444 0,296 0,198
İndirgenmiş Değer +147.062.989.000 295.822.804.000 196.919.328.000 131.279.552.000
87.815.376.000
2009 2010 2011 2012 20131. NAKİT ÇIKIŞLAR Yatırım Tutarıİşletme Sermayesi
TOPLAM
2. NAKİT GİRİŞLER Proje Kârı 479.712.000.000 479.712.000.000 479.712.000.000 479.712.000.00
0479.712.000.000
İşletme Sermayesi 24.285.631.000
Hurda Değeri 21.817.312.200
3.YILLIK NET FON 479.712.000.000 479.712.000.000 479.712.000.000 479.712.000.000
525.814.943.200
%30’a göre indi.oranı 0,269 0,207 0,159 0,123 0,094
İndirgenmiş Değer 129.042.528.000 99.300.384.000 76.274.208.000 59.004.576.000 49.426.604.660
%40’a göre ind. Oranı 0,186 0,133 0,095 0,068 0,048
İndirgenmiş Değer 89.226.432.000 63.801.696.000 45.572.640.000 32.620.416.000 25.239.117.273
%50’a göre ind.oranı 0,132 0,088 0,059 0,039 0,026
İndirgenmiş Değer 63.321.984.000 42.214.656.000 28.303.008.000 18.708.768.000 13.671.188.523
Bu değerlere göre iç karlılık oranı (İKO):
İKO = Rı + [NBDı*(R 2-Rı)/(NBDı-NBD2)]
R 1 = 0,4 için NBD1 = 492.487.153.989 TL
R 2 = 0,5 için NBD2 = 346.905.581.913 TL
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 38/49
İKO = 0,4 + [ (492.487.153.989) * (0.5 - 0.4) / ((492.487.153.989) - (346.905.581.913))
İKO = 0,74
Bu değerler göre iç karlılık oranı (İKO) = % 74'dir. Bu da işletmenin karlı
olacağını göstermektedir.
6.4. Duyarlılık Analizi:
Projenin yatırım tutarındaki, satış fiyatındaki işletme giderlerindeki değişimlere
karşı duyarlılığı araştırılmıştır. Sonuçlar aşağıda özetlenmiştir. Duyarlılık analizi % 30
indirgeme oranına göre yapılmıştır.
Yatırım Tutarındaki Değişime Göre :
%20 azalması halinde net bugünkü değer (NBD) = 177.292.861.681 TL
%20 artması halinde net bugünkü değer (NBD) = 79.140.682.942 TL
Satış Fiyatındaki Değişime Göre:
%20 azalması halinde net bugünkü değer (NBD) = -162.427.357.727 TL
%20 artması halinde net bugünkü değer (NBD) = 418. 860.902.350TL
İşletme Giderlerindeki Değişime Göre :
%20 azalması halinde net bugünkü değer (NBD) = 339.905.258.565 TL
%20 artması halinde net bugünkü değer (NBD)= -83.471.713.941 TL
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 39/49
Yatırım Tutarındaki Değişime Göre NBD
020.000.000.00040.000.000.00060.000.000.00080.000.000.000
100.000.000.000120.000.000.000140.000.000.000160.000.000.000180.000.000.000200.000.000.000
-25 -20 -15 -10 -5 0 5 10 15 20 25
Değişim Oranı
N B D
Satış Fiyatındaki Değişime Göre NB
-200.000.000.000
-100.000.000.000
0
100.000.000.000
200.000.000.000
300.000.000.000
400.000.000.000
500.000.000.000
-25 -20 -15 -10 -5 0 5 10 15 20 25
Değişim Oranı
N
B D
İşletme Giderlerindeki Değişime Göre NB
-200.000.000.000
-100.000.000.000
0
100.000.000.000
200.000.000.000
300.000.000.000
400.000.000.000
-25 -20 -15 -10 -5 0 5 10 15 20 25
Değişim Oranı
N B
Şekil 1. Projenin Yatırım Tutarı, Satış Fiyatı ve İşletme Giderleri Parametreleri İçin
Aralık Analizi Sonuçları
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 40/49
6.5 Risk Analizi
Tablo 5. Risk Analizi Tablosu
SIRA NO YATIRIM
TUTARI %20
İŞLETME GEL.
%20
İŞLETME GİD.
%20
NET BUGÜNKÜ DEĞER OLASILIK TOPLAM
OLASILIK 1 - + - 679626121005 0,30 0,302 0 + - 403551227157 1,20 1,503 + + - 581473842243 1,50 3,004 - + 0 299479390123 2,40 5,405 - 0 - 388981252327 0,15 5,556 0 + 0 418860902350 9,60 15,157 0 0 - 339905258565 0,60 15,758 + + 0 236662289284 12,00 27,759 - + + 256248500197 3,30 31,05
10 + 0 - 186130656380 0,75 31,8011 - 0 0 177292861681 1,20 33,0012 0 + + 132590348754 13,20 46,2013 - - - 98337220302 0,05 46,2514 0 0 0 82058726671 4,80 51,0515 + + + 158096320684 16,50 67,5516 0 - - 31527122503 0,20 67,7517 + 0 0 79140682942 6,00 73,7518 - 0 + -22013199203 1,65 75,4019 + - - 185039160 0,25 75,6520 - - 0 -72784810273 0,40 76,0521 0 0 + -162427357727 6,60 82,6522 0 - 0 -83471713941 1,60 84,2523 + 0 + -68116556695 8,25 92,5024 + - 0 -108692065340 2,00 94,5025 - - + -167038514834 0,55 95,0526 0 - + -192258811238 2,20 97,2527 + - + -217479101995 2,75 100,00
Risk analizinde aşağıdaki kabuller ışığında 27 kombinasyonunun %30 indirgeme
oranına göre NBD değerleri gösterilmiştir.Yatırım Tutarındaki
Değişim(%) -20 0 20
Olasılık(%) 10 40 50
Satış Fiyatındaki
Değişim(%) -20 0 20
Olasılık(%) 10 30 60
İşletme Giderlerindeki
Değişim(%) -20 0 20
Olasılık(%) 5 40 55
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 41/49
RİSK ANALİZİ GRAFİĞİ
-400.000.000.000
-200.000.000.000
0
200.000.000.000
400.000.000.000600.000.000.000
800.000.000.000
0 20 40 60 80 100 120
Toplam Olasılık(%)
N B D ( T L )
Şekil 2. Risk Analizi Grafiği
6.6. Projenin Milli Gelire Katkısı, İstihdam Etkisi ve Döviz Tasarrufu:
Brüt Kar :446.190.410.307
İşçilik :83.720.000.000
Amortismanlar :36.405.000.000
Projenin Milli Gelire Katkısı : 566.315.410.307
İşletmede toplam 14 personel istihdam edilecektir. Bunlara yılda 83.720.000.000
TL ödeme yapılacaktır. Ayrıca yapılacak yatırım, iç para olarak düşünülmüştür.
Böylece çevre halkına ve yerli kaynakların değerlendirilmesi ile ülke ekonomisine gelir
sağlayacaktır.
6.7. Diğer Değerlendirmeler:
6.7.1. Başa baş Noktası Analizi:
Değişken Giderler İşçilik ve personel (%90) :75.348.000.000
Akaryakıt, yağ ve elektrik :87.753.460.000
İaşe giderler :7.000.000.000
Tamir, bakım giderleri :9.050.000.000
İşletme malzemesi giderleri :12.500.000.000
Toplam :191.651.460.000
Birim Değişken Gideri :191.651.460.000 / 5000 = 38.330.292 TL/m3
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 42/49
Sabit Giderler Nakliye Giderleri : ................İşçilik ve Personel (%10) : 8.372.000.000 TLTamir ve Bakım (%25) : 2.262.250.000 TLBeklenmeyen Giderler : 18.940.400.000 TL
Genel Giderler : 22.114.400.000 TLAmortismanlar : 36.405.000.000 TLRuhsat Harcı : 1.881.000.000 TLToplam : 89.975.050.000 TL
D = Birim değişken giderler : 38.330.292TL
S = Sabit giderler : 89.975.050.000 TL
F = Cevher satış fiyatı :114.635.000 TL/m3
Q = Üretim kapasitesi : 5000 m3 / yıl
Başabaş Noktasında Kapasite :
BBNk = S / (F - D) =89.975.050.000 / (144.635.000 – 38.330.292) = 846.388 m3/ yıl
Başabaş Kapasite Kullanım Oranı:
BBN0 = BBNk / Q = 846.388* 5000 = %16,93
Başabaş Satış Hasılatı:
BBNf = F * BBNk = 144.635.000 * 846.388 = 122.417.328.380TL/yıl
İşletmenin satış gelirleri BBNf yi aştıktan sonra kar elde edilmeye başlanmaktadır.
6.7.2. Yatırım Karlılığı:
Yatırım Karlılığı = Net Kar / Toplam Yatırım
= 292.384.486.000/296.449.031.000 = 0,9863
Yatırım Karlılığı = %98
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 43/49
6.7.3 Projenin Geri Ödeme Süresi
Geri Ödeme Süresi
G.Ö.S. = Toplam Yatırım/(Net Kar+Amortisman)
= 296.449.031.000/(292.384.486.000+36.405.000.000)
= 0,901 yıl
BAŞABAŞ NOKTASI ANALİZ GRAFİĞİ
0
200.000.000.000
400.000.000.000
600.000.000.000
800.000.000.000
1.000.000.000.000
0 1000 2000 3000 4000 5000 6000
Üretim Kapasitesi
M a l i y e t l e r ( T L
Satış Gelirleri Toplam Üretim Maliyetleri Sabit Maliyetler
Şekil 3. Başa baş Noktası Analiz Grafiği
7. ORGANİZASYON
7.1. Organizasyon Tipi
Organizasyon bir model madencilik mükellefiyetidir.
Ruhsat Sahibinin Adı:
Ruhsat Sahibinin Adresi:
Ruhsat Sah. Vergi Dairesi:
Vergi Numarası:
7.2. Organizasyon Şeması:
Projenin yatırım döneminin başarılı bir şekilde tamamlanarak işletme faaliyetine
geçilmesini sağlayıcı bir organizasyonel yapının kurulması faaliyetleri halen
sürdürülmektedir.
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 44/49
Projemizde gerek yatırım gerekse işletme döneminde görev alacak
anahtar personelin oluşturulması arama ve ön işletme ruhsat dönemlerinde büyük
ölçüde tamamlanmıştır.
Projemizin uygulama şamasında değerlendirme çalışmalarına başlanmıştır.
Projemizin işletme ruhsatı ve işletme iznine mahzar görülmesi halinde hızla yatıran
fâaliyetine devam edilecektir. Ruhsat sahibi, projenin yatıran döneminde uygulamaların
gecikmeden yürütülmesini sağlayıcı bir organizasyonel yapının kurulmasını sağlamaya
çalışacaktır.
7.3. Proje ile İlgili Diğer Yatırımlar:
Proje ile ilgili başka yatırımlara gerek duyulmamaktadır.
7.4. Sonuç:
İşletme projesi incelendiğinde görüleceği gibi yatırım konumuz..................adına
tescil edilmiş bulunan ÖR.İR ........................., Sicil : ............... ruhsat no'lu sahadan
istihraç edilecek mermerin ocak başında blokların ebatlandırılarak ve düzgün geometrik
şekle getirilerek sayalamak işlemine müteakip kullanıma sunmayı amaçlamaktadır.
RUHSAT SAHİBİ
SAHA FENNİ NEZARETÇİSİ
OCAK BAŞÇAVUŞU
İSTİHSA–––––––YARDIMCI HİZMETLER EKİBİ–––––HAZIRLIK EKİBİ
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 45/49
EKTE : ARAZİ RESTORASYON RAPORU JEOLOJİK RAPOR
BU İŞLETME PROJESİ 3213 SAYILI MADEN KANUNU
HÜKÜM VE YÖNETMELİKLERİ GEREĞİNCE TANZİM EDİLMİŞTİR.
SAYGILARIMIZLA
HAZIRLAYAN : RUHSAT SAHİBİ:
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 46/49
EK-1
............. İLİ,.........İLÇESİ,................KÖYÜ CİVARINDAKİ ÖN.İR............. RUHSAT
NO'LU SAHA İÇİN HAZIRLANAN JEOLOJİK RAPORDUR:
Ruhsat sahası........İlçesinin kuzey doğusunda yer almaktadır.Çalışılan bölgenin
jeolojisini detaya inmeden şöyle özetleyebiliriz:
Çalışılan bölgede büyük veya küçük ölçekte atıma sahip bir fayın varlığı tespit
edilememiştir. Bununla beraber mostra veren mermer formasyonunda gördüğümüz,
genelde karstik boşluklar ve boyu 15-25 cm arası çatlaklar bölgede büyük bir tektonik hareket olmamakla beraber bölgenin çeşitli yerlerde basınçlara maruz kaldığını
göstermektedir.
Bölgenin inceleme alanı mermer madeni olduğu için, şu aşamada kuaterner yaşlı
alüvyonlar çalışma alanımızı sınırlamıştır.
Ruhsat sahası içinde kalan mermerlerde,yanık tabir edilen kırık ve çatlaklı
oluşumlar ileri boyutlarda değildir. Yağmur veya yüzey sularının oluşturduğu karstik boşluklar mostra veren mermerlerde gözlenmiştir. Bu özellik Neojen yaşlı kireçtaşı
mermerlerinde olup %90' dan fazla CaCO3 ve az miktarda MgCO3 bulundurur. Kuvars,
feldspat, kil ve organik maddeler safsızlıkları oluşturur.
Bölgedeki mermerlerde kuvars damarları nadir olmakla beraber sarı-kırmızı
renkli demiroksit ve siyah-mor renkli manganoksit damarları mevcuttur.Ufak ve sık
dokulu kalsit kristallerinden oluşan bu tip mermerler 2000 kg / cm2 kadar basınç
direncine sahiptir. Ayrıca parlatılabilme ve cila alabilme özelliği yüksektir. Bölge
mermerlerinde kaliteyi düşürücü sileks oluşumu gözlenmemiştir.
Bölge mermerlerinin piyasa ismi Söğüt Beji 'dir.
DÜZENLEYEN : RUHSAT SAHİBİ:
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 47/49
EK-2
..............İLİ, ............. İLÇESİ.........KÖYÜ CİVARINDAKİ ÖN.İR..................RUHSAT
NOLU SAHA İÇİN HAZIRLANAN ARAZİ RESTORASYON RAPORUDUR :
l.KONU:
Sanayileşme ilerledikçe insanoğlu doğayla daha fazla ilgilenmekte ve bunun
zorunlu nedeni olarak yeryüzü ilk durumuna göre oldukça değiştirilmektedir. Özellikle
maden işletmeleri gibi belirli bir süre sonunda tamamen kapatılan veya başka kesimde
üretime başlayan faaliyet alanları için doğanın eski haline getirilmesi, yani restorasyonu
özel bir önem taşımaktadır, işte bu görünüşten hareketle...........ili........ilçesi,............köyü
civarındaki ÖN.İR. .......... sayılı MERMER sahasında yapılacak işletme
faaliyetinden sonra restorasyonun ne şekilde yapılacağı, bunun için gerekli yatırım ve
harcamaların derecesi bu restorasyon raporunun konusunu oluşturmaktadır.
2. İŞLETME DURUMU :
Bahsi geçen ÖN.İR..........no'lu MERMER sahası için hazırlanan imalat
haritasında da görüleceği üzere sahada açık işletme madencilik yöntemiyle, çalışılacak
yatağın durumu itibarı ile mermer mostra halinde yüzelenmiştir. Mermerleşmenin
oluşumu, sahada açık işletme madencilik yöntemi ile çalışılmasını zorunlu hale
getirmiştir.
Ön işletme ruhsat aşamasında yapılan çalışmalar neticesinde en az 20 m.
derinliğe kadar açık işletme yöntemiyle mermer işletmeciliğinin yapılabileceği
gözlenmiştir.
Açık işletme yöntemi ile çalışılan yerde açılan çukurlar doğanın şeklini
bozabilecek ve üretim faaliyeti tamamlandığında restorasyonu gerektirecektir. Boşaltma
alanları ve işletme çukurları gibi doğayı tahrip edici faaliyette bulunulması zorunlu olsa
da sadece ocak girişi ve ocak stok sahası ile sınırlı alan kullanılacaktır.
Saha alanı bitki örtüsü bakımından Orman Kanunu'na tabi olup Orman
İşletmesi’ne verilecek taahhütlere bağlı kalınacak ve arazi düzenlemeleri yapılarak
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 48/49
yeniden fidan dikimi yapılacaktır. Ocak stok sahasında mermerin boyutlandırılmasından
oluşacak bir miktar pasa ve moloz parçaları, yol ıslahı amaçlı stabilize olarak
kullanılacağı gibi,mermer olarak değerlendirilemeyecek parçalar bağ bahçe kenarlarına
duvar malzemesi olarak kullanılabileceğinden fazla bir boşaltma alanına gerek yoktur.
İşte bu açılan ve açılacak çukurlarla doğanın şekli bozulmaktadır. İlerde üretim
faaliyeti bittiğinde restorasyon gerekmektedir.
3. UYGULAMA ŞEKLİ:
İlgili ÖN.İR...........sayılı sahadaki mermer oluşumu Orman arazisinde
olduğundan Orman İşletmelerinin iznine tabidir. Bozulan alan sadece ocak alanı ilesınırlı olacağından ayrıca detaylı restorasyon işine de gerek duyulmamaktadır. Sadece
ocaklar terk edileceği zaman ocak şevleri çevre halkı için bir tehlike arz etmeyecek
şekle getirilecektir. Bu şekilde uzun vadede çevre bakımından sorun bulunmamaktadır.
Ayrıca, ocak civarında mermer işleme gibi tesis de düşünülmektedir.
Ayrıca ağaç dikimine uygun alanların tespiti ile arazinin eski haline getirilmesi
amaçlı ağaçlandırma çalışmalarıyla doğanın yeniden kazanılması planlanmaktadır.
Böylece sahada üretim faaliyetlerinin tamamlanmasından sonraki bozuk görüntü yerine
yeşil bir alan tesis edilerek hem bugünkü yapı yeniden oluşacak, hem de bu alanların
prodüktif bir hale getirilmesi sağlanacaktır.
Arz ederim.
Saygılarımızla.
DÜZENLEYEN : RUHSAT SAHİBİ:
5/6/2018 M Yil Kapasiteli Mermer Ocagi Projesi - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/m-yil-kapasiteli-mermer-ocagi-projesi 49/49
8. SONUÇ
Proje yılda 5000 m3 mermer üretimi yapan ve elektrikli tel kesme yöntemiyle
çalışan bir mermer ocağı için hazırlanmıştır.
Ekonomik hesaplamalar sonucunda iç karlılık oranı % 74 olarak tespit edilmiştir.
İç karlılık oranı, bir projeye yatırılan sermayenin karlılığını gösterir. Hesaplanan oran
proje için kabul edilebilir bir orandır.
Duyarlılık analizlerinin amacı., projenin karlılığında etkili olan kritik
parametreleri saptayarak, bunlara özel ilgi gösterilmesini sağlamaktır. Duyarlılık
analizleri sonuçlarına göre, projenin yatırım tutarındaki, satış fiyatındaki ve işletmegiderlerindeki değişime karşı duyarlılığı araştırılmıştır.
Başabaş analizlerinin amacı ise, işletmenin üretim maliyetiyle satış gelirlerinin
başabaş olduğu üretim kapasitesini saptamaktır. Toplam satış gelirleriyle, toplam
maliyetlerin birbirine eşitlendiği başabaş noktası işletmenin ne kar ne de zarar ettiği
üretim kapasitesidir ki; proje de 846,38 m3/ yıl olarak hesaplanmıştır. İşletmenin kurulu
kapasitesi 5000 m3 / yıl olduğundan başabaş Kapasite kullanım oranı %16,93’ dür. Bu
nedenle işletme, üretim kapasitesi kurulu kapasitenin %16,93'den sonra karlı, bunun
altında ise zararlı çalışır.
Yapılan araştırma ve hesaplamalara göre uygulanan işletme yöntemi, yıllık
üretim kapasitesi için uygun projenin karlı olacağı ve ülke ekonomisine büyük yarar
sağlayacağı belirlenmiştir.
Recommended