View
250
Download
3
Category
Preview:
DESCRIPTION
Â
Citation preview
Ingen andre steder i København får du en
lejlighed med 114 kvm privat tagterrasse
med udsigt over havneløbet. Det kan du få i
HavneBryggen Polaris, hvor de øverste etager på
både Polaris 1 og Polaris 2 indrettes til fantastiske
luksuriøse penthouselejligheder i to planer.
Du får mange dejlige kvm bolig med store skønne
værelser og fantastiske lyse fælles opholdsrum. Og
samtidig får du terrasse mod alle verdenshjørner,
så du kan nyde solen hele dagen. Lyset og
luften har altså en vigtig og fremtrædende rolle i
planløsningen – fordi det er vigtigt for dig.
HavneBryggen Polaris er det første byggeri på
HavneBryggen – tænkt og tegnet af Henning
Larsen Architects.
De har blandt andet lavet omfattende studier af
vindforholdene og designet HavneBryggen Polaris
til netop denne placering. HavneBryggen bliver
et helt nyt kvarter på den sydlige del af Islands
Brygge.
Beliggenheden er helt unik, fordi afstanden er så
kort til de fredede grønne arealer på Fælleden til
den ene side og havneløbet til den anden. Solen
står op over Fælleden og går ned over vandet. Du
har altså sollys i dit hjem fra morgen til aften – og
en udsigt, der ikke findes lige.
Byggeriet af HavneBryggen Polaris er allerede i
fuld gang. Og den forventede indflytning er derfor
foråret 2017.
HavneBryggen Polaris
55
HavneBryggen Polaris har en fuldstændig unik
placering lige ud til vandet på den sydlige del
af Islands Brygge. Henning Larsen Architects
har tegnet de to bygninger, så alle lejligheder er
orienteret mod den fantastiske udsigt.
Penthouselejligheder i HavneBryggen Polaris
har mellem 16 og 114 kvm privat tagterrasse på
alle sider af boligen – det er en luksus, som ikke
findes andre steder i København. Gennem de
store vinduespartier kan solen strømme frit ind
- om morgenen fra Fælleden og om aftenen fra
havneløbet.
Mellem bygningerne er et skønt grønt gårdanlæg,
hvor identiteten fra Fælleden smelter sammen
med identiteten fra vandet, som er nærmeste
nabo til HavneBryggen Polaris.
10
HAVNEPROMENADE HAVNEBASSIN
OPSTALT NORD 1:300- ret til ændringer forbeholdes
iSLANDS BRYGGEA-HUSET
Polaris 1 set fra nord HavneBryggen Polaris består af
to bygninger, som nedtrapper
modsat i forhold til hinanden, så
alle lejligheder får både sollys og
fantastisk udsigt over havneløbet.
14
HAVNEPROMENADEHAVNEBASSIN iSLANDS BRYGGE A-HUSET
OPSTALT SYD 1:300- ret til ændringer forbeholdes
Polaris 2 set fra syd
15
OPSTALT VEST 1:300- ret til ændringer forbeholdes
Bygningerne set fra vest Når man ser HavneBryggen Polaris
fra vandsiden er det tydeligt, at
alle altanerne har direkte udsigt til
havneløbet.
16
Polaris 1
Polaris 2
20
SITUATIONSPLAN PLOT A
Havnen
Polaris 1
Polaris 2
fælles have
græsskråning
græsskråning
græsskråning
private forhaver
private forhaver
fælles have
adgangstrappe
rampe
rampe
rampe
rampe
cykel parkering
cykel parkering
Passage
Passage
parkering
miljøstation
nedkørsel til kælder
handicap P
fælles have
bakker
bakker
bakke Isla
nds
Bryg
ge
havn
epro
men
ade
med
bro
sten
10 m
2
S3
S2
S1
N1
N2
N3
SituationsplanOmkring HavneBryggen Polaris har Henning
Larsen Architects arbejdet med at binde
Fælleden på den ene side af bebyggelsen
sammen med vandet på den anden.
Ambitionen omkring beplantningen i det
fælles gårdrum og i de omkringliggende
bede er, at det skal fremstå så naturligt
som muligt. Det skal ikke være pænt og
poleret. Det må gerne være lidt råt. For at
inddrage identiteten fra vandet bliver en del
af beplantningen for eksempel hybenbuske,
som man ofte oplever på en tur til stranden.
22
Bygning Nord
Penthouse lejlighederOversigtsplan - 7. sal
09.12.2015Ret til ændringer forbeholdes
NS
Ø
V
BOLIGTYPE A1
BOLIGTYPE C1
BOLIGTYPE B1
BOLIGTYPE C1
BOLIGTYPE B1
BOLIGTYPE LN G - PH
Bygning Nord
Penthouse lejlighederOversigtsplan - 9. sal
09.12.2015Ret til ændringer forbeholdes
BOLIGTYPE A1
BOLIGTYPE C1
BOLIGTYPE B1
BOLIGTYPE LN C - PH
BOLIGTYPE LN B - PH
NS
Ø
V
Bygning Nord
Penthouse lejlighederOversigtsplan - 8. sal
09.12.2015Ret til ændringer forbeholdes
NS
Ø
V
BOLIGTYPE A2
BOLIGTYPE C2
BOLIGTYPE B2
BOLIGTYPE B2
BOLIGTYPE LN G - PH
BOLIGTYPE LN C - PH
Bygning Nord
Penthouse lejlighederOversigtsplan - 10. sal
09.12.2015Ret til ændringer forbeholdes
NS
Ø
V
BOLIGTYPE A2
BOLIGTYPE B2
BOLIGTYPE LN B - PH
BOLIGTYPE LN C - PH
Etageplaner Polaris 1, 7. - 10. sal
23
HavneBryggen Polaris er det
første byggeri på HavneBryggen,
tænkt og tegnet af Henning Larsen
Architects. De to bygninger rejser
sig og falder på en måde, så alle
lejligheder får glæde af solens stråler,
gode læforhold på altanerne og den
helt fantastiske udsigt over vandet.
24
BOLIGTYPE LS A - PH
Bygning Syd
Penthouse lejlighederOversigtsplan - 6 sal
09.12.2015Ret til ændringer forbeholdes
NS
Ø
V
BOLIGTYPE B2
BOLIGTYPE C2
BOLIGTYPE B2
BOLIGTYPE C2
BOLIGTYPE G2
BOLIGTYPE LS B - PH
BOLIGTYPE LS C - PH
Bygning Syd
Penthouse lejlighederOversigtsplan - 8 sal
09.12.2015Ret til ændringer forbeholdes
NS
Ø
V
BOLIGTYPE B2
BOLIGTYPE C2
BOLIGTYPE G2
BOLIGTYPE LS A - PH
BOLIGTYPE LS B - PH
Bygning Syd
Penthouse lejlighederOversigtsplan - 7 sal
09.12.2015Ret til ændringer forbeholdes
NS
Ø
V
BOLIGTYPE C1
BOLIGTYPE B1
BOLIGTYPE C1
BOLIGTYPE G1
BOLIGTYPE LS C - PH
BOLIGTYPE LS B - PH
Bygning Syd
Penthouse lejlighederOversigtsplan - 9 sal
09.12.2015Ret til ændringer forbeholdes
NS
Ø
V
BOLIGTYPE C1
BOLIGTYPE G1
Etageplaner Polaris 2, 6. - 9. sal
25
BOLIGTYPE LS B - PH
BOLIGTYPE LS C - PH
Bygning Syd
Penthouse lejlighederOversigtsplan - 10 sal
09.03.2015Ret til ændringer forbeholdes
NS
Ø
V
BOLIGTYPE G2
BOLIGTYPE LS G - PH
Bygning Syd
Penthouse lejlighederOversigtsplan - 12 sal
09.12.2015Ret til ændringer forbeholdes
NS
Ø
V
Bygning Syd
Penthouse lejlighederOversigtsplan - 11 sal
09.12.2015Ret til ændringer forbeholdes
BOLIGTYPE LS C - PH
BOLIGTYPE LS G - PH
NS
Ø
V
Etageplaner Polaris 2, 10. - 12. sal
Penthouselejlighederne har åbent køkken-alrum
med store vinduer ud til Fælleden og havneløbet.
Solen strømmer ind i lejligheden hele dagen fra
den står op over de fredede grønne områder til
den går ned ud over vandet.
Fra alrummet kan du åbne dørene til én af de
mange dejlige terrasser.
28
BOLIGTYPE LN C - PH / plan 1 - Bygning nord Indgang N2
Ejerlejlighed nr. 46 - 10. sal - Lejlighed beliggende nærmest havnen
Indgang N1
Ejerlejlighed nr. 63 - 8. sal
Plantegning skala 1:100
INSP. - Inspektionslåge
Forventet omfang af rørkasser
Signatur for Elskab
SA. - Service adgang
Forsænket gipsloft 246 cm over gulv
Køkken etableres med 2 skuffesektioner
Alle vinduespartier har vinduer til gulv, døre og vinduespartiermod tagterrasser har trinhøjde ca. 13 cm og øvrige vinduerhar ca. 47 cm høje brystninger, som vist på planer.
Ret til ændringer forbeholdes herunder simensionering afvinduesformater
09.12.2015
OPV
OVN
Værelse12 m2
Værelse22 m2
ELToilet og Bad5 m2
Køkken og Alrum46 m2
Forrum
Elevator
Trappe 02 Nord
INSP.
VM / TT
Altan12 m2
Altan3 m2
NS
Ø
V
BOLIGTYPE LN C - PH / plan 1 - Bygning nord Indgang N2
Ejerlejlighed nr. 46 - 10. sal - Lejlighed beliggende nærmest havnen
Indgang N1
Ejerlejlighed nr. 63 - 8. sal
Plantegning skala 1:100
INSP. - Inspektionslåge
Forventet omfang af rørkasser
Signatur for Elskab
SA. - Service adgang
Forsænket gipsloft 246 cm over gulv
Køkken etableres med 2 skuffesektioner
Alle vinduespartier har vinduer til gulv, døre og vinduespartiermod tagterrasser har trinhøjde ca. 13 cm og øvrige vinduerhar ca. 47 cm høje brystninger, som vist på planer.
Ret til ændringer forbeholdes herunder simensionering afvinduesformater
09.12.2015
OPV
OVN
Værelse12 m2
Værelse22 m2
ELToilet og Bad5 m2
Køkken og Alrum46 m2
Forrum
Elevator
Trappe 02 Nord
INSP.
VM / TT
Altan12 m2
Altan3 m2
NS
Ø
V
Boligtype C - PH, Plan 1
30
BOLIGTYPE LN A - PH / plan 1 - Bygning nord Indgang N3
Ejerlejlighed nr. 25 - 12. sal
Værelse15 m2
Værelse9 m2
Køkken og Alrum63 m2
INSP.
INSP.
INSP.
EL
Altan12 m2
Altan3 m2
Altan12 m2
6 m²Toilet og Bad
VM/TT
Værelse13 m2
4 m²Toilet og Bad
Elevator
Forrum
OPV
OVN
Plantegning skala 1:100
INSP. - Inspektionslåge
Forventet omfang af rørkasser
Signatur for Elskab
SA. - Service adgang
Forsænket gipsloft 246 cm over gulv
Køkken etableres med 2 skuffesektioner
Alle vinduespartier har vinduer til gulv, døre og vinduespartiermod tagterrasser har trinhøjde ca. 13 cm og øvrige vinduerhar ca. 47 cm høje brystninger, som vist på planer.
Ret til ændringer forbeholdes herunder dimensionering afvinduesformater
09.12.2015
NS
Ø
V
Polaris 1
Polaris 2
Toilet og Bad5 m2
Værelse18 m2
Garderobe4 m2
Stue29 m2
INSP.
Brandglas
Tagterrasse 73 m2
Tagterrasse
Tagterrasse
Stenbed
NS
Ø
V
BOLIGTYPE LN C - PH / plan 2 - Bygning nord Indgang N2
Ejerlejlighed nr. 46 - 11. sal - Lejlighed beliggende nærmest havnen
Indgang N1
Ejerlejlighed nr. 63 - 9. sal
Trin
Trin
Plantegning skala 1:100
INSP. - Inspektionslåge
Forventet omfang af rørkasser
Signatur for Elskab
SA. - Service adgang
Forsænket gipsloft 246 cm over gulv
Køkken etableres med 2 skuffesektioner
Alle vinduespartier har vinduer til gulv, døre og vinduespartiermod tagterrasser har trinhøjde ca. 13 cm og øvrige vinduerhar ca. 47 cm høje brystninger, som vist på planer.
Ret til ændringer forbeholdes herunder dimensionering afvinduesformater
09.12.2015
Boligtype C - PH, Plan 2
31
Dejlig penthouselejlighed for familien med behov for ekstra plads. Her er både tre store skønne værelser og rummelige fælles opholdsrum. Boligen er i to planer og rummer åbent køkken-alrum ud til stor altan på det nederste niveau. Øverst får I den store skønne lyse stue og en kæmpe privat tagterrasse. Den ligger i hele lejlighedens længde med masser mulighed for at finde det bedste sted i forhold til solen. Pladsen og placeringen er en sjælden luksus i København.
Opgang længst fra vandet.
Ejl. nr. Bygning Etage BBR areal Altan/Terrasse Værelser Kontantpris kr.
63 Polaris 1 8/9 197 kvm. 15/73 kvm. 5 11.995.000
BOLIGTYPE LN A - PH / plan 1 - Bygning nord Indgang N3
Ejerlejlighed nr. 25 - 12. sal
Værelse15 m2
Værelse9 m2
Køkken og Alrum63 m2
INSP.
INSP.
INSP.
EL
Altan12 m2
Altan3 m2
Altan12 m2
6 m²Toilet og Bad
VM/TT
Værelse13 m2
4 m²Toilet og Bad
Elevator
Forrum
OPV
OVN
Plantegning skala 1:100
INSP. - Inspektionslåge
Forventet omfang af rørkasser
Signatur for Elskab
SA. - Service adgang
Forsænket gipsloft 246 cm over gulv
Køkken etableres med 2 skuffesektioner
Alle vinduespartier har vinduer til gulv, døre og vinduespartiermod tagterrasser har trinhøjde ca. 13 cm og øvrige vinduerhar ca. 47 cm høje brystninger, som vist på planer.
Ret til ændringer forbeholdes herunder dimensionering afvinduesformater
09.12.2015
NS
Ø
V
I de lækre penthouselejligheder er der fransk altan
eller udgang til altan fra alle værelserne. Det er
en skøn luksus at kunne åbne døren og lukke den
friske luft ind fra morgenstunden. Og gennem de
store vinduer kan du vågne til synet af vandet på
den ene side eller Fælleden på den anden.
32
BOLIGTYPE LS B - PH / plan 1 - Bygning syd Indgang S3
Ejerlejlighed nr. 78 - 7. sal - Lejlighed beliggende nærmest havnen
Indgang S2
Ejerlejlighed nr. 97 - 9. sal
Plantegning skala 1:100
INSP. - Inspektionslåge
Forventet omfang af rørkasser
Signatur for Elskab
SA. - Service adgang
Forsænket gipsloft 246 cm over gulv
Køkken etableres med 2 skuffesektioner
Alle vinduespartier har vinduer til gulv, døre og vinduespartiermod tagterrasser har trinhøjde ca. 13 cm og øvrige vinduerhar ca. 47 cm høje brystninger, som vist på planer.
Ret til ændringer forbeholdes herunder dimensionering afvinduesformater
09.12.2015
Værelse8 m2
Værelse12 m2
Toilet og Bad6 m2
VM /TT
Køkken og Alrum45 m2
Forrum
INSP.
INSP.
EL
Elevator
Altan12 m2
SA
Altan3 m2
NS
Ø
V
OPV
OVN
BOLIGTYPE LS B - PH / plan 1 - Bygning syd Indgang S3
Ejerlejlighed nr. 78 - 7. sal - Lejlighed beliggende nærmest havnen
Indgang S2
Ejerlejlighed nr. 97 - 9. sal
Plantegning skala 1:100
INSP. - Inspektionslåge
Forventet omfang af rørkasser
Signatur for Elskab
SA. - Service adgang
Forsænket gipsloft 246 cm over gulv
Køkken etableres med 2 skuffesektioner
Alle vinduespartier har vinduer til gulv, døre og vinduespartiermod tagterrasser har trinhøjde ca. 13 cm og øvrige vinduerhar ca. 47 cm høje brystninger, som vist på planer.
Ret til ændringer forbeholdes herunder dimensionering afvinduesformater
09.12.2015
Værelse8 m2
Værelse12 m2
Toilet og Bad6 m2
VM /TT
Køkken og Alrum45 m2
Forrum
INSP.
INSP.
EL
Elevator
Altan12 m2
SA
Altan3 m2
NS
Ø
V
OPV
OVN
Boligtype B - PH, Plan 1
36
BOLIGTYPE LN A - PH / plan 1 - Bygning nord Indgang N3
Ejerlejlighed nr. 25 - 12. sal
Værelse15 m2
Værelse9 m2
Køkken og Alrum63 m2
INSP.
INSP.
INSP.
EL
Altan12 m2
Altan3 m2
Altan12 m2
6 m²Toilet og Bad
VM/TT
Værelse13 m2
4 m²Toilet og Bad
Elevator
Forrum
OPV
OVN
Plantegning skala 1:100
INSP. - Inspektionslåge
Forventet omfang af rørkasser
Signatur for Elskab
SA. - Service adgang
Forsænket gipsloft 246 cm over gulv
Køkken etableres med 2 skuffesektioner
Alle vinduespartier har vinduer til gulv, døre og vinduespartiermod tagterrasser har trinhøjde ca. 13 cm og øvrige vinduerhar ca. 47 cm høje brystninger, som vist på planer.
Ret til ændringer forbeholdes herunder dimensionering afvinduesformater
09.12.2015
NS
Ø
V
Polaris 1
Polaris 2
Stue33 m2
Værelse12 m2
Garderobe2 m2
4 m²Garderobe
6 m²
INSP.
Toilet og Bad
Tagterrasse 57 m2
Tagterrasse 9 m2
Tagterrasse 7 m2
Stenbed
NS
Ø
V
BOLIGTYPE LS B - PH / plan 2 - Bygning syd Indgang S3
Ejerlejlighed nr. 78 - 8. sal
Indgang S2
Ejerlejlighed nr. 97 - 10. sal
Trin
Trin
Plantegning skala 1:100
INSP. - Inspektionslåge
Forventet omfang af rørkasser
Signatur for Elskab
SA. - Service adgang
Forsænket gipsloft 246 cm over gulv
Køkken etableres med 2 skuffesektioner
Alle vinduespartier har vinduer til gulv, døre og vinduespartiermod tagterrasser har trinhøjde ca. 13 cm og øvrige vinduerhar ca. 47 cm høje brystninger, som vist på planer.
Ret til ændringer forbeholdes herunder dimensionering afvinduesformater
09.12.2015
Boligtype B - PH, Plan 2
37
Denne to-plans penthouselejlighed har en fuldstændig unik privat tagterrasse på 57 kvm. med udsigt over havneløbet. Herfra er der adgang dels til det ene soveværelse og dels til den skønne store stue, hvor lyset strømmer ind gennem panoramavinduerne. På boligens underste niveau ligger yderligere to værelser og det dejlige åbne køkken-alrum. Det helt særlige ved denne lejlighed er, at alle rum har enten tagterrasse. altan eller fransk altan – der er altså uderum i alle verdenshjørner, så du altid kan finde sol og læ og åbne dørene til den friske luft.
Opgang længst fra vandet.
Ejl. nr. Bygning Etage BBR areal Altan/Terrasse Værelser Kontantpris kr.
97 Polaris 2 9/10 185 kvm. 15/73 kvm. 5 12.995.000
BOLIGTYPE LN A - PH / plan 1 - Bygning nord Indgang N3
Ejerlejlighed nr. 25 - 12. sal
Værelse15 m2
Værelse9 m2
Køkken og Alrum63 m2
INSP.
INSP.
INSP.
EL
Altan12 m2
Altan3 m2
Altan12 m2
6 m²Toilet og Bad
VM/TT
Værelse13 m2
4 m²Toilet og Bad
Elevator
Forrum
OPV
OVN
Plantegning skala 1:100
INSP. - Inspektionslåge
Forventet omfang af rørkasser
Signatur for Elskab
SA. - Service adgang
Forsænket gipsloft 246 cm over gulv
Køkken etableres med 2 skuffesektioner
Alle vinduespartier har vinduer til gulv, døre og vinduespartiermod tagterrasser har trinhøjde ca. 13 cm og øvrige vinduerhar ca. 47 cm høje brystninger, som vist på planer.
Ret til ændringer forbeholdes herunder dimensionering afvinduesformater
09.12.2015
NS
Ø
V
De fantastiske store vinduer lader solen stråle
frit ind i boligen – og giver dig frit udsyn over
havneløbet. En stor del af året kan du lade døren
stå åben til altanen, som er et skønt ekstra rum,
som indbyder til ren afslapning.
41
BOLIGTYPE LS C - PH / plan 1 - Bygning syd Indgang S2
Ejerlejlighed nr. 96 - 8. sal
Indgang S1
Ejerlejlighed nr. 119 - 10. sal
Plantegning skala 1:100
INSP. - Inspektionslåge
Forventet omfang af rørkasser
Signatur for Elskab
SA. - Service adgang
Forsænket gipsloft 246 cm over gulv
Køkken etableres med 2 skuffesektioner
Alle vinduespartier har vinduer til gulv, døre og vinduespartiermod tagterrasser har trinhøjde ca. 13 cm og øvrige vinduerhar ca. 47 cm høje brystninger, som vist på planer.
Ret til ændringer forbeholdes herunder dimensionering afvinduesformater
09.12.2015
Toilet og Bad5 m2
Værelse8 m2
Værelse12 m2
Værelse12 m2
Køkken og Alrum46 m2
Forrum
Altan12 m2
Altan3 m2
EL
VM /TT
Elevator
INSP.
OPV
OVN
- Lejlighed beliggende nærmest havnen
NS
Ø
V
BOLIGTYPE LS C - PH / plan 1 - Bygning syd Indgang S2
Ejerlejlighed nr. 96 - 8. sal
Indgang S1
Ejerlejlighed nr. 119 - 10. sal
Plantegning skala 1:100
INSP. - Inspektionslåge
Forventet omfang af rørkasser
Signatur for Elskab
SA. - Service adgang
Forsænket gipsloft 246 cm over gulv
Køkken etableres med 2 skuffesektioner
Alle vinduespartier har vinduer til gulv, døre og vinduespartiermod tagterrasser har trinhøjde ca. 13 cm og øvrige vinduerhar ca. 47 cm høje brystninger, som vist på planer.
Ret til ændringer forbeholdes herunder dimensionering afvinduesformater
09.12.2015
Toilet og Bad5 m2
Værelse8 m2
Værelse12 m2
Værelse12 m2
Køkken og Alrum46 m2
Forrum
Altan12 m2
Altan3 m2
EL
VM /TT
Elevator
INSP.
OPV
OVN
- Lejlighed beliggende nærmest havnen
NS
Ø
V
Boligtype C - PH, Plan 1
42
BOLIGTYPE LN A - PH / plan 1 - Bygning nord Indgang N3
Ejerlejlighed nr. 25 - 12. sal
Værelse15 m2
Værelse9 m2
Køkken og Alrum63 m2
INSP.
INSP.
INSP.
EL
Altan12 m2
Altan3 m2
Altan12 m2
6 m²Toilet og Bad
VM/TT
Værelse13 m2
4 m²Toilet og Bad
Elevator
Forrum
OPV
OVN
Plantegning skala 1:100
INSP. - Inspektionslåge
Forventet omfang af rørkasser
Signatur for Elskab
SA. - Service adgang
Forsænket gipsloft 246 cm over gulv
Køkken etableres med 2 skuffesektioner
Alle vinduespartier har vinduer til gulv, døre og vinduespartiermod tagterrasser har trinhøjde ca. 13 cm og øvrige vinduerhar ca. 47 cm høje brystninger, som vist på planer.
Ret til ændringer forbeholdes herunder dimensionering afvinduesformater
09.12.2015
NS
Ø
V
Polaris 1
Polaris 2
Værelse17 m2
Stenbed
Toilet og Bad5 m2
INSP.
Stue29 m2
Garderobe 4 m2
Tagterrasse 53 m2
Tagterrasse 4 m2
Tagterrasse 10 m2
NS
Ø
V
BOLIGTYPE LS C - PH / plan 2 - Bygning syd Indgang S2
Ejerlejlighed nr. 96 - 9. sal - Lejlighed beliggende nærmest havnen
Indgang S1
Ejerlejlighed nr. 119 - 11. sal
Trin
Trin
Plantegning skala 1:100
INSP. - Inspektionslåge
Forventet omfang af rørkasser
Signatur for Elskab
SA. - Service adgang
SA.
Forsænket gipsloft 246 cm over gulv
Køkken etableres med 2 skuffesektioner
Alle vinduespartier har vinduer til gulv, døre og vinduespartiermod tagterrasser har trinhøjde ca. 13 cm og øvrige vinduerhar ca. 47 cm høje brystninger, som vist på planer.
Ret til ændringer forbeholdes herunder dimensionering afvinduesformater
09.12.2015
Boligtype C - PH, Plan 2
43
53 kvm privat tagterrasse med frit udsyn til havneløbet. Og yderligere knap 30 kvm uderum fordelt på altaner og tagterrasser hele vejen rundt om lejligheden på både øverste og nederste niveau gør, at du altid kan finde sol og læ uanset tiden på dagen. Det tør vi godt sige er helt unikt! Penthouselejligheden har desuden fire værelser i forskellige størrelser, som giver en dejlig fleksibilitet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen og den ene stue på det nederste nivau, mens den anden og største stue ligger på det øverste med store panoramavinduer ud til vandet og lyset.
Opgang længst fra vandet.
Ejl. nr. Bygning Etage BBR areal Altan/Terrasse Værelser Kontantpris kr.
119 Polaris 2 10/11 202 kvm. 15/67 kvm. 6 15.495.000
BOLIGTYPE LN A - PH / plan 1 - Bygning nord Indgang N3
Ejerlejlighed nr. 25 - 12. sal
Værelse15 m2
Værelse9 m2
Køkken og Alrum63 m2
INSP.
INSP.
INSP.
EL
Altan12 m2
Altan3 m2
Altan12 m2
6 m²Toilet og Bad
VM/TT
Værelse13 m2
4 m²Toilet og Bad
Elevator
Forrum
OPV
OVN
Plantegning skala 1:100
INSP. - Inspektionslåge
Forventet omfang af rørkasser
Signatur for Elskab
SA. - Service adgang
Forsænket gipsloft 246 cm over gulv
Køkken etableres med 2 skuffesektioner
Alle vinduespartier har vinduer til gulv, døre og vinduespartiermod tagterrasser har trinhøjde ca. 13 cm og øvrige vinduerhar ca. 47 cm høje brystninger, som vist på planer.
Ret til ændringer forbeholdes herunder dimensionering afvinduesformater
09.12.2015
NS
Ø
V
P 055P 080
P 074
P 075
P 076
P 077
P 078
P 079
P 073
P 072
P 071
P 070
P 069
P 068
P 067
P 061
P 062
P 063
P 064
P 056
P 057
P 058
P 059
P 060
P 086 P 085 P 084 P 083 P 082P 087
P 015P 014
P 002
P 003
P 004
P 052P 054 P 053 P 051
P 046
P 047
P 001P 045
P 044
P 043
P 042
P 041
P 040
P 039
P 038
P 037
P 028
P 029
P 030
P 031
P 032
P 033
P 034
P 035
P 036
P 027
P 026
P 025
P 024
P 023
P 022
P 021
P 020
P 019
P 018
P 017
P 016
P 065
P 012P 011P 010P 009 P 013P 008P 007P 006
P 081
P 066
P 005
P 050 P 049 P 048
Ret til ændringer forbeholdes
Kælder Polaris 1
Oversigt - P størrelser og priser
2300x4700Kr. 200.000
2300x5000Kr. 225.000
2400x4700Kr. 200.000
2400x5000Kr. 250.000
2500x4700Kr. 225.000
2500x5000Kr. 250.000
3500x5000Kr. 250.000
Parkeringsoversigt
48
P 097P 099P 104P 105P 106 P 098
P 112 P 113
P 096
P 111
P 095 P 094P 103 P 102 P 101 P 100
P 110
P 090
P 091
P 092
P 093
P 088
P 089
P 109
P 107
P 108
Ret til ændringer forbeholdes
Kælder Polaris 2
Oversigt - P størrelser og priser
2300x4700Kr. 200.000
2300x5000Kr. 225.000
2400x4700Kr. 200.000
2400x5000Kr. 250.000
2500x4700Kr. 225.000
2500x5000Kr. 250.000
3500x5000Kr. 250.000
49
Arkitekten fortællerDet første projekt på HavneBryggen er
tegnet af Henning Larsen Architects.
Besøg www.havnebryggen.dk og se den
lille film med arkitekt, Eva Ravnborg, som
fortæller om områdets identitet og om
tankerne bag projektet.
50
HavneBryggen Polaris er gennemtænkt fra ende til anden -
skabt af Henning Larsen Architects.
Interiøret i lejlighederne har en virkelig høj standard og kun
de bedste materialer er valgt. Det giver en høj grad af luksus
i hverdagen med eksempelvis gulvvarme i alle rum og lækre
egetræsgulve fra Junkers.
Køkkenelementerne er fra uno form, som er ensbetydende
med lækkert stilrent design i en uovertruffen kvalitet.
Serien hedder Avantgarde og har glatte hvide fronter med
push open låger, der giver et roligt og eksklusivt udtryk i
køkkenet.
Alle hårde hvidevarer er fra Siemens - og du har mulighed
for at opgradere køle-/fryseskab, ovn, kogeplade og
opvaskemaskine til det helt ultimative mærke Gaggenau,
mod en merpris nærmere beskrevet i materialelisten.
Kun de bedste materialer
53
Materialeliste
54
Bygningsdel Materiale beskrivelse
Facade
Ydervægge Tegl, Wienerberger JernVinduer og altandøre Indvendigt: træ, hvid - udvendigt: alu/komposit, mørk farveFundamenter, synlige Pudset sokkel 15 cm over terrænTag TagpapIndgangsparti Dørparti i stål/aluUdvendig solafskærmning af bygningsdelen Der etableres solafskærmning mod syd, øst og vest - omfang i henhold til salgstegninger
Tagterrasser
Terrassebrædder Certificeret tropisk hårdt træAskillelse imellem tagterrasser StenbedVærn Glas + hvidmalet værn
Installationer Forberedt for udekøkken (vand, el og afløb) - bortset fra lejlighederne type G-PH, Polaris 1 og type A-PH, Polaris 2
Teknikskakte såsom udluftninger, røgventilator, serviceadgange Teknikskakte beklædes med trælameller jf. salgstegninger
Flugtvej/tagadgang tagterrasse Der etableres adgang via bøjler, som flugtvej til naboterrasse1 stk stikkontakt pr. tagterrasse
Altaner
Altan/brystning Fiberbeton, Hicon, hvidGulvoverflade Fiberbeton, Hicon, hvidVærn Glas + hvidmalet værn
Afvanding Synlige afløbsrør i zink/ galvaniseret stål mod syd og på gavle Nordaltan vander ud over altanplade. Der etableres vandrende i altangulvet
1 stk stikkontakt pr. altan
Indervægge
Indvendige vægge Bærende vægge i beton, øvrige vægge i gips/gasbeton påsat filt og hvidmaledeIndervægge badeværelser LetbetonVægoverflader i badeværelse Filt og hvidmalede
Vægoverflader i brusenicheDer vil for køber, i en begrænset periode, være mulighed for valg mellem to designlinjer, sam-me på vægge og gulv: Keratech keramisk flise 300x600 mm fra Evers i farve 32, dunkelgrau eller 34 , hellgrau
55
Gulve
Gulvoverflader v/ indgangspartier, elevator, forrum Evers fliser Reload Titanium 600 x 600 mmGulvoverflader i forrum og indsatsrum på etagerne Evers fliser Reload Titanium 600 x 600 mm
Gulve i lejlighederDer vil for køber, i en begrænset periode, være mulighed for valg mellem to designlinjer: Junckers eg - 136 mm hvidpigmenteret/matlakeret lamelplank med mikrofas. Sortering Sonate
Gulve i badeværelserDer vil for køber, i en begrænset periode, være mulighed for valg mellem to designlinjer, samme på vægge og gulv: Keratech keramisk flise 300x600 mm fra Evers i farve 32, dunkelgrau eller 34, hellgrau
Lofter
Loft i badeværelser Hvidmalede betonlofter eller hvidmalede gipspladerLoft i lejligheder Synlige hvidmalede betonelenmenter med synlig affasningInspektionslemme i lejligheder HvidmaledeSynlig rørkasse i værelser, inddækning af ventilation Gips hvidmalet
Øvrige bygningsdele
Trapper TerrazzobelægningUnderside trappeløb HvidmaletTrappeværn Værn i lakeret stål, Dalton Type AIntern trappe i bolig StåltrappeDøre, hoveddør indvendig Massive, som Swedoor, hvidmaletDøre, indvendig Formpresset, som Swedoor, hvidmalet
Låsesystem Systemnøgle ved alle indgangsdøre Dørtelefon med video i lejlighed med åbning af facadedør
Dørgreb Rustfri D-line, L grebFodpaneler og indfatninger af døre Spartlet og hvidmalet træVinduesplader Hvidmalet plade
56
Køkken
Elementer Uno-Form avantgarde, hvidBordplade i køkken Leandia 12 mm, hvidBlandingsbatteri Børma A5 ét-grebsKøle-/ fryseskab Siemens, integrerbar. Som model KI38VV20Ovn Siemens. Som model HB23AB521SKogeplade Siemens induktion 60 cm. Som model EH631BE18EOpvaskemaskine Siemens, integrerbar. Som model SN64E007EU
Mulighed for tilvalg af Gaggenau hvidevarer Der vil for køber, i en begrænset periode, være mulighed for at tilvælge køle-/fryseskab, ovn, kogeplade og opvaskemaskine i mærket Gaggenau mod merpris kr. 42.000,- inkl. moms
Belysning LED spots under overskabe
Bad
Glasdør og vægvinge ved brus 8 mm hærdet glas med forkromede saloonhænglser og Ø4 cm hul som grebToilet Væghængt som Duravit Starck 2Bordplade med vask Integreret vask i bordplade, ca. 400 x 350, hvid type Solid SurfaceBrusebatteri Børma A5 system med hovedbruser, håndbruser og slange i kromBlandingsbatteri ved håndvask Børma A5 KromAfløb i bad Unidrain m/ rist type ColumnSkabselement i bad Som Invita, Athena hvid, grebsløst Spejl over håndvask Bredde som bordpladeKroge 4 stkToiletrulleholder Børma A10, KromVaskemaskine Siemens. Som model WM12E267DNKondenstørre Siemens. Som model WT44E373DNBelysningsarmaturer LED spots
Øvrig inventar
Garderobeskabe (lejlighed type C-PH) Som HTH, hvid, jf. salgstegninger
Teknik
Varme Fjernvarmeforsyning. Gulvvarme i alle lejlighedens rumTelefon og IT stik IT stik i stuen, YouSee leverer kabling til teknikskakt (KAP punkt)Stikkontakter LK Fuga, hvide. Lampeudtag placeres i toppen af væggeRøgalarm 1 røgalarm i hver lejlighed
57
Ventilation i lejligheder
Udsugning fra bad CentraludsugningEmhætte i køkken Exhausto type 145AE, stål m/ udtrækDer etableres indblæsning i værelser
Elevatorer
8 pers. 630 kg. 1,75 m/s Som KONE. Indvendige vægge i rustfri stål samt spejl
Kælder
Vægge og lofter Sprøjtemalet hvideGulv Støvbunden betonPulterrum 1 aflåst pulterrum til hver lejlighed i kælderFællesrum Der etableres fællesrum i kælder, benyttes til fx cykelværkstedCykler Cykelparkering i aflåst kælder (uden offentlig adgang) samt på terrænBiler P-pladser er placeret i aflåst kælder
Renovation
Dagrenovation Mobilsug til dagrenovation med indkast i trappeskaktMiljøstation Miljøstation til kildesortering placeres på terræn
Skiltning og postkasser
Udvendig opgangsnummer og navneskilte ved entrédøre Som SRI sign Sollution A/S ClassicPostkasser Som MEFA 700
Fællesarealer
Adgangsveje Fast belægning med betonfliseBelysning Belysning ved adgangsveje er gadelamper og ved adgangsstier pullerterGrønt areal Udlægges grønt og åbent, tilsås med græsser, suppleret med træer og buske mv.Ophold Grus- stenmelsbelægning eller græs Legeplads Der etableres en mindre legeplads
ForbeholdHavneBryggen Polaris er et projekt, som endnu ikke er færdigbygget,og alle illustrationer er derfor 3D visualiseringer.Der tages forbehold for trykfejl og ændringer. 3D illustrationer og renderingerHenning Larsen Architects og bpositive.3d ShowroomDu finder showroomet lige ved byggepladsen påIslands Brygge 38, København S Bygherre/projektudviklerPensionDanmark
Recommended