PERATURAN GUBERNUR JAWA TENGAH NOMOR 25 $ 2*1 í · Republik Indonesia Tahun 1973 Nomor 49,...

GUBERNUR JAWA TENGAH PERATURAN GUBERNUR JAWA TENGAH

NOMOR 25 $aüs* 2*1 í

TENTANG

PERUBAHAN KEDUA ATAS PERATURAN GUBERNUR JAWA TENGAH NOMOR 18 TAHUN 2013 TENTANG PETUNJUK TEKNIS PELAKSANAAN PERSIAPAN PENGADAAN TANAH BAGI PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM

M enim bang : a. bahw a dalam rangka tah a p an pers iapan pengadaan tan ahbagi p em bangunan u n tu k kepen tingan um um yang d ilak san ak an oleh G ubernu r te lah d ite tapkan P era tu ran G u b ern u r Jaw a Tengah Nomor 18 T ah u n 2013 ten tang P e tun juk Teknis P e laksanaan P ersiapan Pengadaan T anah Bagi P em bangunan U ntuk K epentingan U m um sebagaim ana te lah d iubah dengan P e ra tu ran G u b ern u r Ja w a Tengah Nomor 60 ta h u n 2013 ten tan g P e ru b ah an Atas P era tu ran G u b e rn u r Ja w a Tengah Nomor 18 T ahun 2013 T entang P e tun juk Teknis P e laksanaan Persiapan Pengadaan T anah Bagi P em bangunan U ntuk K epentingan Um um ;

b. bahw a dengan terb itnya P e ra tu ran Presiden Nomor 148 T ahun 2015 ten tang P eru b ah an K eem pat A tas P era tu ran Presiden Nomor 71 T ahun 2012 ten tan g Penyelenggaraan Pengadaan T anah Bagi P em bangunan U ntuk K epentingan Um um , m aka P e ra tu ran G ub ern u r sebagaim ana d im aksud dalam h u ru f a perlu d iubah;

c. bahw a b e rd asa rk an pertim bangan sebagaim ana d im aksud dalam h u ru f a dan h u ru f b, perlu m ene tapkan P era tu ran G u b ern u r ten tan g P erubahan K edua Atas P era tu ran G u b ern u r Jaw a Tengah Nomor 18 T ah u n 2013 T entang P e tu n ju k Teknis P e laksanaan Persiapan Pengadaan T anah Bagi P em bangunan U ntuk K epentingan U m um ;

M engingat : 1. U ndang-U ndang Nomor 10 T ahun 1950 ten tang Pem-b e n tu k a n Provinsi Jaw a Tengah (H im punan P era tu ran - p e ra tu ran Negara T ahun 1950 H alam an 86-92);

2. U ndang-U ndang Nomor 5 T ahun 1960 ten tan g P era tu ran D asar Pokok-pokok Agraria (Lem baran Negara Republik Indonesia T ahun 1960 Nomor 104, T am bahan Lem baran N egara Republik Indonesia Nomor 2043);

3. U ndang-U ndang Nomor 51 PRP T ahun 1960 ten tang L arangan Pem akaian T anah T anpa Ijin Yang B erhak A tau K uasanya (Lem baran Negara Republik Indonesia T ahun 1960 Nomor 158, T am bahan L em baran Negara Republik Indonesia Nomor 2106);

DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

GUBERNUR JAWA TENGAH,

4. U ndang-U ndang Nomor 21 T ahun 1961 ten tan g P encabu tan H ak -h ak Atas T anah dan B enda-B enda Yang Ada Di A tasnya (Lem baran Negara Republik Indonesia T ahun 1961 Nomor 288, T am bahan L em baran Negara R epublik Indonesia Nomor 2324);

5. U ndang-U ndang Nomor 23 T ahun 2014 ten tang P em erin tahan D aerah (Lem baran Negara Republik Indonesia T ah u n 2014 Nomor 244 T am bahan L em baran Negara R epublik Indonesia Nomor 5587) sebagaim ana telah d iubah beberapa kali te rak h ir dengan U ndang-U ndang Nomor 9 T ahun 2015 ten tang P erubahan K edua A tas U ndang-U ndang Nomor 23 T ahun 2014 ten tan g P em erin tahan D aerah M enjadi U ndang-U ndang (Lem baran Negara Republik Indonesia T ahun 2015 Nomor 58, tam b a h an Lem baran N egara Republik Indonesia Nomor 5679);

6 . U ndang-U ndang Nomor 26 T ahun 2007 ten tan g P enataan R uang (Lem baran Negara Republik Indonesia T ahun 2007 Nomor 6 8 , T am bahan L em baran N egara Republik Indonesia Nomor 4725);

7. U ndang-U ndang Nomor 2 T ahun 2012 ten tan g Pengadaan T anah Bagi Pem bangunan U n tuk K epentingan Um um (Lem baran Negara Republik Indonesia T ah u n 2012 Nomor 22, T am bahan L em baran Negara R epublik Indonesia Nomor 5280);

8 . Pera tu ra n Pem erin tah Nomor 8 T ahun 1953 ten tang P enguasaan T anah-T anah N egara (Lem baran Negara Republik Indonesia T ahun 1953 Nomor 14, T am bahan L em baran Negara Republik Indonesia Nomor 362);

9. P e ra tu ran Pem erin tah Nomor 39 T ah u n 1973 ten tan g A cara P enetapan G anti K erugian Oleh Pengadilan Tinggi S eh u b u n g an D engan P encabu tan H ak-H ak Atas T anah Dan B enda-B enda Yang Ada Di A tasnya (Lem baran Negara R epublik Indonesia T ahun 1973 Nomor 49, T am bahan L em baran Negara Republik Indonesia Nomor 3014);

10. P e ra tu ran Pem erin tah Nomor 24 T ah u n 1997 ten tang P endafta ran T anah (Lem baran Negara Republik Indonesia T ahun 1953 Nomor 14, T am bahan L em baran Negara R epublik Indonesia Nomor 362);

11. P e ra tu ran Pem erin tah Nomor 27 T ahun 2012 ten tang Izin L ingkungan (Lem baran Negara Republik Indonesia T ahun 2012 Nomor 48 T am bahan L em baran Negara Republik Indonesia Nomor 5285);

12. P e ra tu ran Pem erin tah Nomor 71 T ah u n 2012 ten tang Penyelenggaraan Pengadaan T anah Bagi Pem bangunan U n tuk K epentingan um um sebagaim ana te lah d iubah b eb arap a kali te rak h ir dengan P e ra tu ran Presiden Nomor 148 T ahun 2015 ten tan g P erubahan K eem pat A tas P e ra tu ran Pem erin tah Nomor 71 T ahun 2012 T entang Penyelenggaraan Pengadaan T anah Bagi P em bangunan U n tuk K epentingan u m u m (Lem baran Negara Republik Indonesia T ahun 2015 Nomor 366);

13. P e ra tu ran D aerah Provinsi Ja w a T engah Nomor 4 T ahun 2008 ten tan g U rusan P em erin tahan Yang Menjadi

*

M enetapkan

K ew enangan P em erin tahan D aerah Provinsi Ja w a Tengah (Lem baran D aerah Provinsi Ja w a Tengah T ah u n 2008 Nomor4);

14. P e ra tu ran D aerah Provinsi Ja w a Tengah Nomor 6 T ahun 2010 ten tan g R encana T ata R uang W ilayah Provinsi Jaw a T engah T ahun 2009-2029 (Lem baran D aerah Provinsi Jaw a T engah T ahun 2010 Nomor 6 , T am bahan L em baran D aerah Provinsi Ja w a Tengah Nomor 28);

15. P e ra tu ran M enteri Dalam Negeri Nomor 72 T ahun 2012 ten tan g Biaya O perasional D an Biaya Pendukung Penyelenggaraan Pengadaan T anah Bagi P em bangunan U n tuk K epentingan Um um Yang B ersum ber Dari A nggaran P en d ap atan D an B elanja D aerah;

16. P e ra tu ran M enteri K euangan Nomor 13/PM K .02/2013 ten tan g Biaya O perasional D an Biaya P endukung Penyelenggaraan Pengadaan T anah Bagi P em bangunan U n tuk K epentingan U m um Yang B ersum ber Dari Anggaran P en d ap atan D an B elanja Negara sebagaim ana telah d iubah dengan P e ra tu ran M enteri K euangan Nomor 10/PM K .02/ 2016 ten tan g P eru b ah an Atas P e ra tu ran M enteri K euangan Nomor 13/PM K.0 2 /2 0 1 3 ten tan g Biaya O perasional Dan Biaya P endukung Penyelenggaraan P engadaan T anah Bagi P em bangunan U ntuk K epentingan U m um Yang B ersum ber Dari A nggaran P endapatan Dan B elanja Negara;

17. K epu tu san Presiden Nomor 43 T ah u n 2003 ten tang K ebijakan N asional Di B idang P e rtan ah an (Lem baran Negara R epublik Indonesia T ahun 2003 Nomor 60);

18. P e ra tu ran Kepala B adan P e rtan ah an Nomor 5 T ahun 2012 ten tan g P e tun juk Teknis P e laksanaan P engadaan T anah sebagaim ana te lah d iubah dengan P e ra tu ran M enteri Agraria d an T ata R uang /K epala B adan P e rtan ah an N asional Nomor 6 T ah u n 2015 ten tan g P eru b ah an A tas P e ra tu ran Kepala B adan P e rtan ah an Republik Indonesia Nomor 5 T ahun 2012 T entang P e tun juk Teknis P e laksanaan P engadaan Tanah;

19. P e ra tu ran G ubernu r Jaw a Tengah Nomor 18 T ahun 2013ten tan g P e tun juk Teknis P e laksanaan P ersiapan Pengadaan T anah Bagi Pem bangunan U n tuk K epentingan Um umsebagaim ana telah d iu b ah dengan P e ra tu ran G ub ern u r Ja w a Tengah Nomor 60 ta h u n 2013 ten tan g P erubahan Atas P e ra tu ran G u b ern u r Ja w a Tengah Nomor 18 T ahun 2013 ten tan g P e tun juk Teknis P e laksanaan P ersiapan Pengadaan T anah Bagi Pem bangunan U n tuk K epentingan Um um(Lem baran D aerah Provinsi Ja w a Tengah T ahun 2013 Nomor 60);

MEMUTUSKAN :

: PERATURAN GUBERNUR TENTANG PERUBAHAN KEDUA ATAS PERATURAN GUBERNUR JAWA TENGAH NOMOR 18 TAHUN 2013 TENTANG PETUNJUK TEKNIS PELAKSANAAN PERSIAPAN PENGADAAN TANAH BAGI PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM

Pasal I

K etentuan dalam P e ra tu ran G u b ern u r Ja w a Tengah Nomor 18 T ah u n 2013 ten tang P e tun juk Teknis P e laksanaan Persiapan Pengadaan T anah Bagi P em bangunan U n tuk K epentingan U m um yang telah d iu b ah dengan P e ra tu ran G ubernur Ja w a Tengah Nomor 60 ta h u n 2013 ten tan g P e ru b ah an P era tu ran G ubernur Ja w a T engah Nomor 18 T ahun 2013 T entang P e tu n ju k Teknis P e laksanaan P ersiapan P engadaan T anah Bagi P em bangunan U ntuk K epentingan Um um , d iu b ah sebagai beriku t :

1. K etentuan Pasal 1 angka 7 d iubah , sehingga berbunyi sebagai berikut:

"Pasal 1

Dalam P era tu ran G u b ern u r ini yang d im aksud dengan:

1. D aerah ad a lah Provinsi Jaw a Tengah.

2. Pem erintah D aerah ad a lah Pem erin tah Provinsi Ja w a Tengah.

3. G ubernu r ad a lah G u b e rn u r Ja w a Tengah.

4. K antor W ilayah B adan P e rtan ah an Nasional Provinsi Ja w a Tengah yang se lan ju tnya d iseb u t K antor W ilayah ad a lah B adan P e rtan ah an Nasional Republik Indonesia di Provinsi yang dipim pin oleh Kepala K antor W ilayah yang b erada di baw ah d an bertanggungjaw ab langsung kepada Kepala B adan P e rtan ah an N asional Republik Indonesia.

5. Pem erintah K ab u p aten /K o ta ad a lah Pem erin tah K abupaten /K o ta di Provinsi Ja w a Tengah.

6 . B upati/W aliko ta ad a lah B upati/W aliko ta di Ja w a T engah yang w ilayahnya m eru p ak an lokasi pengadaan ta n a h u n tu k pem bangunan u n tu k kepen tingan um um .

7. In stansi yang m em erlukan ta n a h yang se lan ju tnya d iseb u t in stan s i adalah lem baga Negara, kem enterian , lem baga pem erin tah non kem enterian , pem erin tah provinsi, pem erin tah k a b u p a te n /k o ta , B adan H ukum Milik N eg ara /B ad an U saha Milik N egara /B adan U saha Milik D aerah yang m en d ap a t p en u g asan k h u su s dari P em erin tah /P em erin tah D aerah, B adan U sah a yang m en d ap a tk an k u a sa b e rd asa rk an perjanjian dari lem baga Negara, kem enterian , lem baga pem erin tah non kem enterian , pem erin tah provinsi, pem erin tah k a b u p a te n /k o ta , B adan H ukum Milik N egara /B adan U sah a Milik N egara /B adan U saha Milik D aerah yang m endapat p en u g asan k h u su s dari P em erin tah /P em erin tah D aerah dalam rangka penyediaan in fra s tru k tu r u n tu k kepen tingan um um ;

8 . Pengadaan ta n a h ad a lah keg iatan m enyediakan ta n a h dengan cara m em beri gan ti kerug ian yang layak dan adil kepada p ihak yang berhak.

9. K epentingan u m u m ad a lah kepentingan bangsa, negara d an m asy arak a t yang h a ru s d iw ujudkan oleh pem erin tah d an d ig u n ak an sebesar-besarnya u n tu k k em ak m u ran rakyat.

10. P enetapan lokasi ad a lah p enetapan a ta s lokasi p em b an g u n an u n tu k kepentingan u m u m yang d ite tap k an oleh G ubernur.

11. K onsultasi pub lik ad a lah p roses kom unikasi dialogis a ta u m usyaw arah a n ta r p ihak yang berkepen tingan g una m encapai k e sep ah am an dan k esepaka tan dalam p e ren can aan pengadaan ta n a h bagi pem bangunan u n tu k kepen tingan um um .

12. P ihak yang b e rh ak ad a lah p ihak yang m enguasa i a ta u m em iliki obyek pengadaan tan ah .

13. Tim P ersiapan Pengadaan T anah adalah Tim P ersiapan Pengadaan T anah Provinsi Ja w a Tengah.

2. D ian tara h u ru f h d an h u ru f i d isisipkan 1 (satu) h u ru f yakni h u ru f h l , sehingga berbunyi sebagai berikut:

Pasal 5

(1) G ubernur m em ben tuk Tim Persiapan Pengadaan T anah.

(2) Tim Persiapan P engadaan T anah sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) beranggotakan :a. S ekretaris D aerah Provinsi Ja w a Tengah sebagai Ketua;b. A sisten P em erin tahan Sekretaris D aerah Provinsi Jaw a Tengah

sebagai Wakil Ketua;c. Kepala Biro T ata Pem erin tahan S ekretaria t D aerah Provinsi Jaw a

Tengah sebagai Sekretaris m erangkap anggota;d. Kepala Kanwil B adan P ertan ah an N asional Provinsi Ja w a Tengah

sebagai anggota;e. Kepala B adan P erencanaan P em bangunan D aerah Provinsi Jaw a

Tengah sebagai anggota;f. Kepala B adan L ingkungan H idup Provinsi Ja w a Tengah sebagai

anggota;g. Kepala Biro H ukum SETDA Provinsi Ja w a Tengah sebagai anggota;h. Kepala Biro A dm inistrasi P em bangunan D aerah SETDA Provinsi Jaw a

Tengah sebagai anggota;h l . Kepala Biro K euangan SETDA Provinsi Jaw a Tengah sebagai anggota;i. B upati/W aliko ta se tem pat sebagai anggota;j. Kepala K antor P e rtan ah an K abupaten / Kota se tem pat sebagai anggota;k. In stansi yang m em erlukan tanah .

(3) Tim Persiapan Pengadaan T anah sebagaim ana d im aksud pada ayat (2) bertugas:a. M elakukan pem beritaan ren can a pem bangunan ;b. M elakukan p en d a taan awal lokasi ren can a pem bangunan ;c. M elaksanakan konsu ltasi publik ren can a pem bangunan ;d. M enyiapkan p en etap an lokasi pem bangunan ;e. M engum um kan p enetapan lokasi pem bangunan ;f. M elaksanakan tugas lain yang terka it persiapan pengadaan ta n a h bagi

pem bangunan u n tu k kepentingan um um yang d itugaskan oleh G ubernur.

(4) Tim Persiapan P engadaan ta n a h sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) d ite tapkan dengan K epu tusan G ubernur.

3. K etentuan Pasal 7 ayat (2) d iubah , sehingga berbunyi sebagai berikut:

Pasal 7

(1) Tim P ersiapan sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 5 ayat (2) m elaksanakan p em b eritah u an ren can a pem bangunan kepada m asyarakat pada lokasi ren can a pem bangunan .

(2) Pem beritahuan ren can a pem bangunan sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) d ilak san ak an dalam w aktu paling lam a 3 (tiga) ha ri kerja sejak diterim anya dokum en secara lengkap dan b en ar oleh G ub ern u r sesuai dengan k e te n tu an pera tu ra n perundang -undangan .

(3) Pem beritahuan ren can a pem bangunan sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) m em uat inform asi m engenai:a. m aksud d an tu ju a n ren can a pem bangunan;b. letak ta n a h dan lú as ta n a h yang d ib u tu h k an ;c. tah a p an ren can a Pengadaan Tanah;d. perk iraan jan g k a w ak tu p e lak san aan Pengadaan T anah;e. perk iraan jan g k a w aktu p e lak san aan pem bangunan ; dan

f. inform asi la innya yang dianggap perlu.

(4) Pem beritahuan ren can a pem bangunan sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) d itan d a tan g an i oleh K etua Tim Persiapan.

4. K etentuan Pasal 10 ayat (1) d iubah , sehingga berbunyi sebagai berikut:

Pasal 10

(1) S u ra t P em beritahuan sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 8 ayat (2) h u ru f c d isam paikan kepada m asyaraka t pada ren can a lokasi pem bangunan m elalui lu ra h /k e p a la desa a ta u ñ am a lain dalam w aktu paling lam a 3 (tiga) hari kerja sejak d itan d a tan g an in y a su ra t p em b eritah u an .

(2) B ukti penyam paian p em b eritah u an m elalui su ra t sebagaim ana d im aksud pada ayat (1) d ib u a t dalam b en tu k tan d a terim a dari perangkat k e lu ra h a n /d e sa a ta u ñ am a lain.

5. D ian tara BAB VIII d an BAB IX disisipkan 1 (satu) BAB yakni BAB VIIIA,sehingga berbunyi sebagai berikut:

BAB VIIIA

KETENTUAN PERALIHAN

T ahapan persiapan pengadaan tan a h yang telah d ilak san ak an sebelum berlakunya P e ra tu ran G u b ern u r ini d inyatakan sah dan te tap berlaku.

Pasal II

P era tu ran G ubernu r ini m ulai berlaku pada tanggal d iundangkan .

Agar setiap orang m engetahu inya, m em erin tahkan pengundangan P era tu ran G ubernur ini dengan p enem patan dalam Berita D aerah Provinsi Ja w a Tengah

Jabatan Tgi

Wagub

Stkda

ks l'Pem x j)si M -

Ka. Biio Hukunf' n %D iundangkan di Sem arang pada tanggal t4 J«li 2*1 í

D itetapkan di Sem arang pada tanggal 14 J ltll 2í i$

GUBERNUR JAWA TENGAH,

GANJAR PRANOWO

SEKRETARIS DAERAH PROVINSI JAWA TENGAH,

SRI PURYONC7KARTO SOEDARMO

BERITA DAERAH PROVINSI JAWA TENGAH TAHUN 2016 NOMOR 25