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RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)
Vorwort
Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren,liebe Kolleginnen und Kollegen,liebe Leserinnen und Leser,
auch in diesem Jahr erstellt der RDM Bezirksverband Düssel-dorf e.V. für die Städte und Kreise Neuss, Viersen, Mön-chengladbach, Mettmann, Krefeld und Düsseldorf einenaktuellen Preisspiegel. Wir haben in diesem Jahr erstmaligdie Erhebungsdaten aus 2006 und auch die im ersten Halb-jahr 2007 seitens der Kollegen bzw. auf dem Markt vorlie-genden Tendenzen mit einfließen lassen.
Um den Immobilienmarkt in seiner Vollständigkeit zu erfas-sen, sind die einzelnen Immobilienarten zusätzlich in Kate-gorien untergliedert. Im Wesentlichen dienen dabei Wohn-/Geschäftslage, der Wohnwert bzw. der Nutzwert zurqualitativen Abgrenzung.
Baugrundstücke werden nach Lagekriterien beurteilt.Wohnimmobilien, wie Ein- und Mehrfamilienhäuser, Miet-häuser und Eigentumswohnungen, werden nach demWohnwert, der die Lage-, Qualitäts- und Ausstattungskom-ponente beinhaltet, bewertet. Die Qualitätskomponentebezieht sich auf die architektonische Gestaltung, die Aus-stattung und den Modernisierungszustand von Gebäudenoder Wohnungen. Bei Büromieten sowie bei Baugrundstük-ken im Gewerbegebiet ist diese der Nutzwert.
Die Preise für Wohnimmobilien beziehen sich ausschließlichauf bezugsfreie Objekte. Die Preise von Renditehäusern /Zinshäusern werden jetzt weitgehend durch den Multiplika-tor der Jahresnettokaltmiete und ergänzend durch Preis-spannen im e/m2-Wohn- bzw. Gewerbefläche ausgewie-sen. Sowohl bei den Wohnungs- als auch Gewerbemietenerfassen wir nur die monatlichen Nettokaltmieten je m2 Flä-che bei Neuvermietung ohne alle Betriebskosten.
Die Zusammenarbeit zwischen den Gutachterausschüssenfür Grundstückswerte in den einzelnen Städten und denMietspiegelausschüssen wurde weiterhin intensiviert. Einewichtige Aufgabe in dieser Partnerschaft ist die Unterstüt-zung der Gutachterausschüsse bei der Miet- und Kaufpreis-sammlung durch die RDM-Mitglieder. Mit dieser Kooperati-on führen wir eine langjährige Tradition fort, die stets einegegenseitige, fruchtbare Verbindung mit sich bringt. VieleRDM-Mitglieder sind bereits seit Jahren anerkannte Fach-kräfte in den Gutachter- und Spiegelausschüssen vonNeuss, Viersen, Mönchengladbach, Mettmann, Krefeld undDüsseldorf.
Der vorliegende Preisspiegel wurde in Zusammenarbeit mitunseren am Markt tätigen Mitgliedern, die ein Gremiumvon Experten aus der Immobilienwirtschaft, Maklern, Haus-verwaltern, öffentlich bestellten und vereidigten Sachver-ständigen sowie Mitgliedern der einzelnen Gutachteraus-schüssen darstellen, ermittelt.
Im Namen des Vorstandes sage ich allen herzlichen Dankfür die ehrenamtliche Mitarbeit.
Wir sind weiterhin der Meinung, dass lokale Marktkennt-nisse, stetige Kontakte zu den Städten, Kommunen und derPolitik sowie die Nähe zum Kunden und Objekt unabding-bare Vorraussetzung für unsere Dienstleistungsbranche sindund bleiben werden.
Insbesondere im Rahmen der sich permanent änderndenGesetzeslage (z. B. WEG-Novelle zum 01.07.2007; Proble-matik um die Situation der haushaltsnahen Dienstleistun-gen gemäß § 35a II EStG; Energieausweis) ist die regelmä-ßige Fortbildung unserer Mitglieder ein unabdingbaresQualitätsmerkmal das uns und unsere Mitglieder von denübrigen Mitbewerbern am Markt deutlich abhebt.
Herzliche Grüße
Jörg SchnorrenbergerRing Deutscher Makler (RDM)Bezirksverband Düsseldorf e.V.Vorsitzender
Jörg SchnorrenbergerVorsitzender
RDM BezirksverbandDüsseldorf e.V.
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 1
RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)
Vorsitzender
Jörg Schnorrenberger
c/o Schnorrenberger Immobilien KG
Kaiserstraße 25
40474 Düsseldorf
Telefon 0211 / 58 05 05 0
Telefax 0211 / 58 05 05 80
eMail info@rdm-duesseldorf.de
Schriftführer
Walter Schmitz
c/o Walter Schmitz GmbH
Gereonsplatz 23
41747 Viersen
Telefon 0 21 62 / 93 16 -0
Telefax 0 21 62 / 93 16 16
eMail schriftfuehrer@rdm-duesseldorf.de
Vorstand
Schatzmeister
Friedhelm Bieker
c/o Bieker Immobilien/Hausverwaltungen
Nelsenstraße 29
41748 Viersen
Telefon 0 21 62 / 35 28 00
Telefax 0 21 62 / 35 28 70
eMail bieker-viersen@t-online.de
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 2
RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)
Justiziar
Rechtsanwalt Hans-Joachim Baune
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf
Telefon 0211 / 45 41 488
Telefax 0211 / 45 41 493
eMail baune@ra-baune.de
Beisitzer
Klaus Rodenkirchen
Rodenkirchen Immobilien KG
Schulstraße 5
40213 Düsseldorf
Telefon 0211 / 86 29 480
Telefax 0211 / 86 29 481
eMail Duesseldorf@Rodenkirchen-Immobilien.de
Beisitzer
Marcus Esch
Esch Immobilien
Am Düvel 3
41238 Mönchengladbach
Telefon 02166 / 14 61 80
Telefax 02166 / 14 61 81
eMail m.esch@esch-immobilien.de
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 3
Grußwort
Der Preisspiegel des Rings Deutscher Makler ist ein nützli-ches Instrument für alle, die sich einen Überblick über denImmobilienmarkt der Region verschaffen wollen. Ihre Publi-kation wird stets mit Interesse erwartet von Menschen, dieauf Wohnungssuche sind, von Immobilienbesitzern undKaufinteressenten. Der Preisspiegel schafft Markttranspa-renz und er erlaubt einen Überblick darüber, wie sich diePreise entwickeln.
Wir befinden uns derzeit in der glücklichen Situation rechtausgeglichener Wohnungsmärkte in Nordrhein-Westfalen,die sich allerdings einem kontinuierlichen Wandel gegen-über sehen. Gleichzeitig vergrößern sich die regionalen Un-terschiede: Während in boomenden Regionen wie Düssel-dorf die Nachfrage besonders nach kleinen, preiswertenWohnungen kaum zu befriedigen ist, lassen sich in Teilendes Ruhrgebiets Immobilien in ungünstiger Lage kaumnoch vermarkten.
Gerade in solchen schwierigen Regionen werden Woh-nungsangebote in Zukunft nur dann auf Nachfrage stoßen,wenn eine weitgehende Barrierefreiheit im Städte- undWohnungsbau umgesetzt wird. Wer nicht bereit ist, dieseGrundvoraussetzung zu realisieren, wird aufgrund des de-mografischen Wandels zukünftig am Wohnungsmarkt Pro-bleme bei der Vermarktung und Vermietung haben. BeimThema „Barrierefreies Wohnen“ geht es nicht darum, jedeWohnung rollstuhl- und behindertengerecht zu gestalten,sondern eine „einfachere“ Barrierefreiheit. Solch ein Kom-fort für alle lässt sich nicht nur bei Neubauten erreichen:Auch für den Umbau im Bestand, der ja immer bedeuten-der wird, gibt es zahlreiche und nicht unbedingt aufwändi-ge Möglichkeiten. Dafür stellt das Land Fördermittel zurVerfügung.
In Nordrhein-Westfalen haben wir seit dem Regierungs-wechsel 2005
• ein Bürokratieabbaugesetz verabschiedet,• die Ausgleichsabgabe abgeschafft, • die Zweckentfremdungs- und die Kündigungssperr-
fristen auf ein bundeseinheitliches Mindestmaßreduziert,
• einen Kurswechsel in der Wohnungsbauförderung durchgeführt mit mehr Unterstützungsangeboten für die Bildung von Wohneigentum und
• die Wohnungsbauförderungsbestimmungen erheblich vereinfacht.
Dahinter stehen die Ziele, alle Akteure im Wohnungsbe-reich zu motivieren, Investitionsinteresse zu wecken, neueQualitäten im Wohnungsbau umzusetzen und partner-schaftliches Engagement zwischen Land, Kommunen, Wirt-schaft und Bürgern voranzubringen. Auf diesem Weg sindwir inzwischen ein gutes Stück vorwärts gekommen.
Oliver WittkeMinister für Bauen und Verkehrdes Landes Nordrhein-Westfalen
Oliver WittkeMinister für Bauen und Verkehr
des Landes Nordrhein-Westfalen
RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 4
RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)
Erläuterungen
Die nachstehend aufgeführten Übersichten dienen als Hilfestellung zur Bestimmung der Qualität der Immobilien sowie zur
Kaufpreisfindung. Sie führen Bewertungskriterien zur qualitativen Abgrenzung auf. Die einzelnen Merkmale sind nicht
zwingend gleichwertig, daher ist zur Qualitätseinstufung und Wertermittlung Fach- und Marktkenntnis erforderlich. Die
Preisdifferenz bei einer Immobilie für nur eine Merkmalsunterscheidung kann durchaus bis zu 20% betragen.
Baugrundstücke
Makrolage
• Verkehrsmäßige Erschließung (Flughafen, Bahn, Autobahn)
• Versorgung mit öffentlichen Einrichtungen, Hochschulen
• Bevölkerungs- und Beschäftigungsstruktur
• Kaufkraft, Arbeitslosigkeit
• Regionale Wirtschaftsstruktur
• Kulturelle Einrichtungen ( z. B. Theater, Museen)
Mikrolage
• Freizeitmöglichkeiten (Parks, Kultur, Unterhaltung, Spielplätze, Sport)
• Bevölkerungsstruktur, Sozialstruktur, Kaufkraft, Image der Region
• Verkehrsanbindung, Erreichbarkeit, öffentlicher Nahverkehr
• Einkaufsmöglichkeiten, lokale private Versorgung (gehoben/einfach)
• Infrastruktur (Restaurants, Ärzte, Dienstleistung)
• Lokale öffentliche Einrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten
Grundstück
• Grundstücksgröße
• Grundstücksgestalt (Form)
• Ausrichtung/Lage (Himmelsrichtung, Vorder- oder Hinterland)
• Bodenbeschaffenheit (Bodengüte, Eignung als Baugrund, Belastung mit Ablagerungen)
• Art und Maß der baulichen Nutzung (Bebaubarkeit, Nutzbarkeit)
• Entwicklungszustand/Baureife (z. B. Bauerwartungsland, Rohbauland oder Baureifes Land)
• Erschließung (Wasser, Abwasser, Energie, Straße, weitere Medien)
• Umwelteinflüsse (Beeinträchtigungen durch Lärm, Gerüche, Emissionen)
• Umgebungsbebauung, unmittelbare Nachbarbebauung
• Grundstücksbezogene Rechte und Belastungen (z. B. Dienstbarkeiten, Nutzungsrechte, Baulasten)
• Beitrags- und abgabenrechtlicher Zustand (z. B. öffentlich-rechtliche Beiträge und nichtsteuerliche Abgaben)
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 5
RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)
Wohnimmobilien
- - Wohnwertmindernde MerkmaleWohnwertmindernde Merkmale ++ Wohnwerterhöhende MerkmaleWohnwerterhöhende Merkmale
Bad/WC Bad/WC
Kein oder nur kleines Handwaschbecken Doppelhandwaschbecken oder zwei getrennte Waschbecken
Bad/WC ohne Fenster und ohne ausreichende Entlüftung Moderne Entlüftung bei innenliegendem Bad
Dielenfußboden im Bad Wandhängendes WC mit in der Wand eingelassenem Spülkasten
Nicht beheizbar oder Holz-/Kohleheizung (Badeofen) Strukturheizkörper als Handtuchhalter, Fußbodenheizung
Keine ausreichende Warmwasserversorgung Modernes Bad / Besondere Ausstattung (keine zentrale Warmwasserversorgung, (z.B. hochwertige Sanitärausstattung, Badmöbel, Einbauwannekein Durchlauferhitzer, kleiner Boiler) oder Dusche, türhoch neuzeitlich gefliest)
Frei stehende Wanne ohne Verblendung Zweites WC bzw. Bad
Wände nicht überwiegend gefliest Wohnungsbezogener Kaltwasserzähler
-- Wohnwertmindernde MerkmaleWohnwertmindernde Merkmale ++ Wohnwerterhöhende MerkmaleWohnwerterhöhende Merkmale
Küche Küche
Küche ohne ausreichende Entlüftung Komplette Einbauküche mit Ober- und Unterschränken*
Keine Kochmöglichkeit oder Gas-/Elektroherd ohne Backofen Fliesen, Terrazzo oder hochwertiger anderer Bodenbelag
Keine Spüle Neuzeitliche Wandfliesen im Arbeitsbereich
Keine ausreichende Warmwasserversorgung Moderne, neuzeitliche Küche / Besondere Ausstattung (keine zentrale Warmwasserversorgung, kein Durchlauferhitzer, (z.B. Kühl-Gefrierschrank, moderne Herdausstattung,kein Boiler an der Spüle) Geschirrspüler)*
Nicht beheizbar oder Holz-/Kohleheizung Anschluss für Geschirrspüler
Kochnische bei mehr als zwei Wohnräumen Wohnküche (separater Raum mit mind. 14 m2 Grundfläche)
*(separater Aufbau, da möblierte Vermietung)
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RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 6
RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)
Wohnimmobilien
- - Wohnwertmindernde MerkmaleWohnwertmindernde Merkmale ++ Wohnwerterhöhende MerkmaleWohnwerterhöhende Merkmale
Immobilie Immobilie
Überwiegende Einfachverglasung Überwiegend moderne Isolierverglasung
Wohnräume überwiegend schlecht belichtet / schlecht besonnt Wohnräume überwiegend gut belichtet / gut besonnt
Nicht alle Wohnräume beheizbar Einbauschrank oder Abstellraum
unzureichende Elektroinstallation Waschmaschinenanschluss
Elektroinstallation überwiegend auf Putz Großer geräumiger Balkon, (Dach-) Terrasse, Loggia oder Wintergarten
Be- und Entwässerungsinstallation überwiegend auf Putz Fußbodenheizung
Schlechte Geschosslage (Keller, Souterrain, Maisonettewohnung, Wohnung im 1., 2. oder 3. OGErdgeschoss, Hochparterre, ab 4. OG ohne Aufzug)
Waschmaschine weder in Bad noch Küche Aufwändige Deckenverkleidung (Stuck) oder getäfelte stellbar oder nicht anschließbar Wandverkleidung in gutem Zustand
Schlechter Schnitt (z.B. mehr als ein gefangenes Zimmer) Zusätzlicher Trittschallschutz
Kein nutzbarer Balkon Heizungsrohre überwiegend unter Putz
Wohnräume sind überwiegend niedriger als 2,40 m Kamin, Kaminofen
Kein Breitbandkabelanschluss oder keine Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss Gemeinschaftssatelliten - Antennenanlage
Wohnräume sind überwiegend kleiner als16 m2 Rollläden im Erdgeschoss
-- Wohnwertmindernde MerkmaleWohnwertmindernde Merkmale ++ Wohnwerterhöhende MerkmaleWohnwerterhöhende Merkmale
Gebäude Gebäude
Treppenhaus/Eingangsbereich überwiegend in schlechtem Repräsentativer/s oder hochwertig sanierter/s Eingangsbereich/Zustand Treppenhaus (z.B. Spiegel, Marmor, exkl. Beleuchtung, hochw.
Anstrich / Wandbelag)
Kein bzw. nur kleiner Abstellraum außerhalb der Wohnung Zusätzliche Nutzräume außerhalb der Wohnung; Fahrradabstellraum
Hauseingangstür nicht abschließbar Personenaufzug bei weniger als fünf Obergeschossen
Schlechter Instandhaltungszustand Überdurchschnittlicher Instandhaltungszustand des Gebäudes(z.B. dauernde Durchfeuchtung des Mauerwerks - auch Keller-, (z.B. erneuerte Fassade, Dach, Strangsanierung)große Putzschäden, erhebliche Schäden an der Dacheindeckung)
Lage im Seitenflügel oder Quergebäude bei Garage /Stellplatz verdichteter Bebauung
Wohnung ab 4. Obergeschoss ohne Aufzug Einbruchhemmende Wohnungs- und Haustür (zusätzliche moderne Einbruchsicherungsmaßnahmen)
Keine moderne Gegensprechanlage mit elektrischem ConciergeTüröffner
Unzureichende Wärmedämmung oder Heiz- Wärmedämmung zusätzlich zur vorhandenen Bau-anlage mit ungünstigem Wirkungsgrad substanz oder Einbau/Installation einer mo-(Einbau/Installation vor 1984) dernen Heizanlage nach dem 01.07.1994
(wenn Baujahr vor diesem Zeitpunkt)
Schlichte Fassade (z.B. Putz) Verzierte- bzw. Klinkerfassade
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RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 7
RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)
Wohnimmobilien
- - Wohnwertmindernde MerkmaleWohnwertmindernde Merkmale ++ Wohnwerterhöhende MerkmaleWohnwerterhöhende Merkmale
Wohnumfeld Wohnumfeld
Lage in stark vernachlässigter Umgebung in Bevorzugte Citylage in guter Wohnlage einfacher Wohnlage
Lage an einer Straße oder Schienenstrecke mit Lage an einer besonders ruhigen Straße hoher Lärmbelastung, oder Belastung durch Flugverkehr
Beeinträchtigung durch Geräusche oder Aufwändig gestaltetes Wohnumfeld aufGerüche (Gewerbe) dem Grundstück
Ungepflegte und offene Müllstandfläche Gestaltete und abschließbare Müllstandfläche
Einfacher Geschosswohnungsbau Villenartige Mehrfamilienhäuser, höchstens zwei Vollgeschosse
-- Sondermerkmale / WEG VerwaltungSondermerkmale / WEG Verwaltung ++ Sondermerkmale / WEG VerwaltungSondermerkmale / WEG Verwaltung
Immobilie mit weniger als 3 Zimmern Immobilie mit mehr als 3 Zimmern
Verhältnismäßig zu großes Grundstück zur Verhältnismäßig zu kleines Grundstück vorhandenen Wohnfläche zur vorhandenen Wohnfläche
Beschlossene, aber noch nicht bezahlte Hohe Instandhaltungsrücklage vorhandenSonderumlagen
verhältnismäßig zu hohes oder zu niedriges Professionelle Verwaltung, ausgewogenes Wohngeld Wohngeld
Rechtsstreitigkeiten innerhalb der Eigentümer- Friedliebende Eigentümergemeinschaftgemeinschaft
fehlende Instandhaltungsrücklage
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RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 8
RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)
Büromieten
- - Nutzwertmindernde MerkmaleNutzwertmindernde Merkmale ++ Nutzwerterhöhende MerkmaleNutzwerterhöhende Merkmale
Sanitär- und Aufenthaltsräume Sanitär- und Aufenthaltsräume
Keine getrennten Sanitärbereiche Ausreichende, getrennte Sanitärbereiche
Einfache Sanitärausstattung Moderne Sanitärausstattung
Einfache Teeküche, bzw. keine Kochmöglichkeiten Teeküchenzeilen mit Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler
Unzureichende Be- und Entlüftung Gute Be- und Entlüftung
Keine oder kleine Aufenthaltsräume Großzügige Aufenthaltsräume
-- Nutzwertmindernde MerkmaleNutzwertmindernde Merkmale ++ Nutzwerterhöhende MerkmaleNutzwerterhöhende Merkmale
Überwiegende Einfachverglasung Überwiegend moderne Isolierverglasung/Wärme- und Schallschutzverglasung
Räume überwiegend schlecht belichtet / schlecht besonnt Gute Lichtverhältnisse / Sonnenschutz
Einfache Büroausstattung Hochwertige Büroausstattung (auch behindertengerecht)
Unzureichende Elektroinstallation DV-Verkabelung, umfangreiche Elektroinstallationen
Elektroinstallation überwiegend auf Putz Doppel- und Hohlraumböden/Bodentanks
Be- und Entwässerungsinstallation überwiegend auf Putz Klimaanlage/Umluftkühlsystem
Schlechte Geschosslage Aufwändige Deckenverkleidung (Stuck) oder(z.B. Keller, Souterrain) getäfelte Wandverkleidung in gutem Zustand
Schlechter Schnitt, starre Grundrisse Funktionale Grundrisse, flexible Nutzungs- und Nutzungsmöglichkeit und Aufteilungsmöglichkeiten
Treppenhaus/Eingangsbereich überwiegend Repräsentativer/s oder hochwertiger/sin schlechtem Zustand Eingangsbereich/Foyer/Treppenhaus
Keine moderne Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner Videogegensprechanlage
Hauseingangstür nicht abschließbar, keine Zugangskontrollen Diebstahl- und Einbruchsicherungsmaßnahmen
Keine oder schlechte Parkplatzmöglichkeiten Ausreichend Parkflächen/Stellplätze
Einfacher Nachkriegsbau Modernes Gebäude mit Personenaufzug
Keine ausreichende Wärmedämmung Concierge, Pförtner
-- Sondermerkmale / VerwaltungSondermerkmale / Verwaltung ++ Sondermerkmale / VerwaltungSondermerkmale / Verwaltung
Kein weiterer Zusatznutzen zur Bürofläche Freizeiteinrichtungen / Kantine / Cafeteria
Hohe Nebenkosten Niedrige Nebenkosten
Normale Verwaltung Facility Management
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RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 9
RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)Alle genannten Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen gibt Ihnen gerne Ihr RDM-Ansprechpartner vor Ort.
Eigenheime (bezugsfrei)
einfach mittel gut sehr gut Trend(ca. 100 m2) (ca. 125 m2) (ca. 150 m2) (ca. 200 m2)
Stadt
Freistehende Eigenheime (inkl. ortsüblich großem Grundstück und Garage),Gesamtpreis in E, je nach Wohnwert
Düsseldorf 260.000,- 375.000,- 620.000,- 950.000,- �
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Mönchengladbach 230.000,- 280.000,- 350.000,- 680.000,-
Krefeld 200.000,- 270.000,- 350.000,- 550.000,-
Neuss 200.000,- 260.000,- 370.000,- 600.000,-
Ratingen 220.000,- 290.000,- 440.000,- 720.000,-
Viersen 170.000,- 210.000,- 260.000,- 360.000,-
Mettmann 230.000,- 290.000,- 350.000,- 500.000,- �
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 10
RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)Alle genannten Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen gibt Ihnen gerne Ihr RDM-Ansprechpartner vor Ort.
Eigenheime (bezugsfrei)
einfach mittel gut Trend(ca. 100 m2) (ca. 100 m2) (ca. 100 m2)
Stadt
Reihenhäuser (Mittelhäuser ohne Garage),Gesamtpreis in E, je nach Wohnwert
Düsseldorf 215.000,- 250.000,- 330.000,- �
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�
Mönchengladbach 160.000,- 190.000,- 220.000,-
Krefeld 170.000,- 195.000,- 230.000,-
Neuss 185.000,- 215.000,- 250.000,-
Ratingen 190.000,- 230.000,- 285.000,-
�Mettmann 215.000,- 235.000,- 255.000,-
Viersen 120.000,- 160.000,- 180.000,-
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 11
RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)Alle genannten Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen gibt Ihnen gerne Ihr RDM-Ansprechpartner vor Ort.
Eigentumswohnungen
einfach mittel gut sehr gut TrendStadt
Eigentumswohnungen aus dem Bestand, ohne Steuermodelle,Verkaufspreis in E/m2, je nach Wohnwert
Düsseldorf 1.500,- 1.850,- 2.600,- 3.800,- �
�
�
�
�
�
Mönchengladbach 800,- 1.100,- 1.500,- 2.000,-
Krefeld 700,- 900,- 1.500,- 2.500,-
Neuss 1.000,- 1.300,- 1.600,- 2.100,-
Ratingen 1.000,- 1.250,- 1.700,- 2.350,-
�Mettmann 1.000,- 1.300,- 1.700,- 2.000 ,-
Viersen 650,- 950,- 1.250,- 1.550,-
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 12
RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)Alle genannten Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen gibt Ihnen gerne Ihr RDM-Ansprechpartner vor Ort.
Mehrfamilien- & Wohn-/Geschäftshäuser
reine mit gewerbl. TrendWohnobjekte Anteil
Stadt
RenditeobjekteVielfaches der Jahresnetto-Kaltmiete
Düsseldorf 13,0 11,0 / 12,0 �
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�
�
�
�
Mönchengladbach 10,0 / 13,0 9,0 / 13,0
Krefeld 10,0 9,0
Neuss 12,0 10,5
Ratingen 11,0 / 14,0 10,0 / 13,0
�Mettmann 11,5 11,0
Viersen 10,5 / 12,5 9,0 / 12,5
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 13
RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)Alle genannten Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen gibt Ihnen gerne Ihr RDM-Ansprechpartner vor Ort.
Baugrundstücke ca. 600 - 700 m2
mittel gut sehr gut TrendStadt
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, Verkaufspreis in E/m2
– Wohnlage –
Düsseldorf 340,- 530,- 810,- �
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�
�
�
�
Mönchengladbach 210,- 280,- 350,-
Krefeld 210,- 280,- 380,-
Neuss 240,- 290,- 380,-
Ratingen 250,- 330,- 500,-
�Mettmann 245,- 275,- 345,-
Viersen 130,- 180,- 220,-
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 14
RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)Alle genannten Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen gibt Ihnen gerne Ihr RDM-Ansprechpartner vor Ort.
Baugrundstücke ca. 600 - 800 m2
mittel gut TrendStadt
Mehrfamilienhäuser (GFZ = 0,8), Verkaufspreise in E/m2
– Wohnlage –
Düsseldorf 390,- 830,- �
�
�
�
�
�
Mönchengladbach 270,- 420,-
Krefeld 250,- 350,-
Neuss 290,- 410,-
Ratingen 300,- 550,-
�Mettmann 290,- 470,-
Viersen 170,- 230,-
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 15
RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)Alle genannten Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen gibt Ihnen gerne Ihr RDM-Ansprechpartner vor Ort.
Gewerbegrundstücke für Gewerbe und Industrie
einfach mittel gut TrendStadt
inkl. Erschließungskosten/keine subventionierten Preise,Verkaufspreise in E/m2 je nach Nutzungswert
Düsseldorf 160,- 265,- 440,- �
�
�
�
�
�
Mönchengladbach 60,- 70,- 75,-
Krefeld 40,- 50,- 75,-
Neuss 70,- 80,- 100,-
Ratingen 140,- 220,- 310,-
�Mettmann 75,- 90,- 110,-
Viersen 27,- 32,- 54,-
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 16
RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)Alle genannten Preise sind Durchschnittswerte – Detailinformationen gibt Ihnen gerne Ihr RDM-Ansprechpartner vor Ort.
Wohnungsmieten – Wiedervermietung / Neuvertragsmiete
Sonderlageneinfach mittel gut sehr gut TrendStadt
Netto-Kaltmieten in E/m2 Wohnfläche, monatlich, bezogen auf eine 3-Zimmer-Wohnungmit ca. 75 m2 Wohnfläche, ohne öffentlich geförderten Wohnungsbau
Düsseldorf 5,50 6,70 9,00 12,50 �
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Mönchengladbach 4,50 5,50 6,50 8,00
Krefeld 4,00 5,00 7,00 8,00
Neuss 5,30 6,50 7,50 9,00
Ratingen 5,00 6,00 7,50 8,50
�Mettmann 4,50 5,50 7,00 8,00
Viersen 3,20 4,40 5,00 -
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 17
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Wohnungsmieten – Neubau • Erstbezug
Sonderlagenmittel gut sehr gut TrendStadt
Netto-Kaltmieten in E/m2 Wohnfläche, monatlich, bezogen auf eine 3-Zimmer-Wohnungmit ca. 75 m2 Wohnfläche, ohne öffentlich geförderten Wohnungsbau
Düsseldorf 9,20 10,50 13,00 �
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Mönchengladbach 6,50 7,50 8,00
Krefeld 6,00 6,80 8,00
Neuss 7,00 8,00 9,00
Ratingen 8,00 9,00 -
�Mettmann 7,50 8,00 8,50
Viersen 6,00 6,50 -
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 18
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Büromieten
einfach mittel gut TrendStadt
Netto-Kaltmieten in E/m2 Nutzfläche, monatlich
Düsseldorf 8,30 11,50 21,00 �
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�
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�
Mönchengladbach 5,00 7,00 10,00
Krefeld 4,00 5,20 7,50
Neuss 5,00 6,00 7,50
Ratingen 5,50 6,50 10,00
�Mettmann 4,00 5,50 7,00
Viersen 4,50 5,80 8,50
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 19
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Ladenmieten (Geschäftskern)
1a-Lage 1a-Lage 1b-Lage 1b-Lage Trend(bis ca. 60 m2) (ab ca. 100 m2) (bis ca. 60 m2) (ab ca. 100 m2)Stadt
Netto-Kaltmieten, E/m2 ebenerdige Ladenfläche, monatlich
Düsseldorf 200,00 130,00 29,00 15,00 �
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�
�
�
�
Mönchengladbach 50,00 30,00 25,00 12,00
Krefeld 45,00 30,00 15,00 10,00
Neuss 55,00 35,00 15,00 9,00
Ratingen 60,00 50,00 18,00 14,00
�Mettmann 17,00 14,00 - 6,50
Viersen 30,00 22,00 10,00 8,50
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 20
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Ladenmieten (Nebenkern)
1a-Lage 1a-Lage 1b-Lage 1b-Lage Trend(bis ca. 60 m2) (ab ca. 100 m2) (bis ca. 60 m2) (ab ca. 100 m2)Stadt
Netto-Kaltmieten, E/m2 ebenerdige Ladenfläche, monatlich
Düsseldorf 32,00 15,00 9,00 6,50 �
�
�
�
�
Mönchengladbach 15,00 12,00 8,00 6,00
Krefeld 15,00 10,00 7,00 5,00
Neuss 8,00 7,00 6,00 6,50
Ratingen 14,00 11,00 10,00 7,00
Mettmann - - - -
Viersen - - - -
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 21
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Hallenmieten Produktion
einfach gut TrendStadt
Netto-Kaltmieten, E/m2 monatlich,Nutzungswert
Düsseldorf 3,80 5,50 �
�
�
�
�
�
Mönchengladbach 2,50 3,00
Krefeld 2,00 3,50
Neuss 3,00 3,50
Ratingen 3,50 4,90
�Mettmann 3,00 4,50
Viersen 1,50 2,80
Hallenmieten Logistik
einfach gut TrendStadt
Netto-Kaltmieten, E/m2 monatlich,Nutzungswert
Düsseldorf 3,80 5,50 �
�
�
�
�
�
Mönchengladbach 2,00 3,50
Krefeld 2,00 3,50
Neuss 2,50 4,50
Ratingen 3,50 4,90
�Mettmann 3,00 4,00
Viersen 1,80 2,50
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 22
RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)
Mitglieder
Düsseldorf
Wulff O. AengeveltAengevelt Immobilien GmbH & Co. KGKennedydamm 55/Rossstraße 40476 DüsseldorfTelefon: 02 11 / 83 91 - 0Telefax: 02 11 / 83 91 - 261p.stein@aengevelt.comwww.aengevelt.com
Dr. Lutz W. AengeveltAengevelt Immobilien GmbH & Co. KGKennedydamm 55/Rossstraße 40476 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 83 91 -0Telefax: 0211/83 91 -330s.runkel@aengevelt.comwww.aengevelt.com
Thomas BauerImmobilienprojekte BauerIrmgardstraße 19 40235 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 157 60 864Telefax: 0211/157 60 866info@bauer24.com
Andreas BaumgartenBaumgarten Immobilien GmbH & Co. KGDellestraße 51 40627 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 25 17 01Telefax: 0211 - 20 41 31baumgarten@immobilien-baumgarten.dewww.baumgarten-immobilien.de
Peter BaumgartenBaumgarten Immobilien GmbH & Co. KGDellestraße 51 40627 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 25 17 01Telefax: 0211 - 20 41 31baumgarten@immobilien-baumgarten.de
Franz-Josef BerganderWildenbruchstraße 18 b 40545 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 57 50 55 /02 11-55 13 73Telefax: 0211/551142
Ralf Axel BirnbaumBirnbaum Immobilien RDM - seit 1912Marienstraße 34 40210 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 36 50 08Telefax: 0211/365000Birnbaum-Immobilien@web.de
Ferdinand BöckerBöcker WohnimmobilienKlemensplatz 3 40489 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 40 59 91 1Telefax: 0211/4059913katrin.schwelm@immobilien-boecker.dewww.boecker.net
Michael CreceliusImmobilien BaubüroMaikammer 34 40589 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 75 66 11 0Telefax: 0211/754459crecelius.Immobilien@t-online.de
Peter EichenauerEichenauer Immobilien GmbHJürgensplatz 60 40219 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 30 20 35 20Telefax: 0211- 30 20 35 -10info@eichenauer-immobilien.dewww.eichenauer.de
Stefan EuckerKämmerling KGWorringer Str. 70 40211 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 35 35 91Telefax: 0211 / 35 35 95info@daniel-kaemmerling.dewww.daniel-kaemmerling.de
Monika Fischer-SturmFischer Sturm ImmobilienBastionstraße 12 40213 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 60 10 10 60Telefax: 0211 - 60 10 10 70info@fischer-sturm-immobilien.dewww.fischer-sturm.de
Albert-Hans Fröhlkea.h.f. Immoblien Fröhlke OHGSchadowstraße 74 40212 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 55 04 08 0Telefax: 0211/55040820info@ahf-immobilien.dewww.ahf-immobilien.de
Sandra GillhausenWohnraum Immobilien GmbHGneisenaustraße 22 40477 DüsseldorfTelefon: 02-11 - 989 457 - 0Telefax: 02 11 - 989 457 - 10info@wohnraum-immo.dewww.wohnraum-immo.de
Rainer GrundLomberg Immobilien KGHansaallee 98 40547 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 55 8 55 -0Telefax: 02 11 - 55 8 55 -14ddorf@lomberg.dewww.lomberg.de
Peter HaeffsHaeffs GmbHKönigsallee 64 40212 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 13 22 11-13Telefax: 0211/324018haefss-Immobilien@t-online.de
Harald HermannHERMANN ImmobilienRheinallee 123 a 40545 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 55 11 18Telefax: 0211/572816harald.hermann@immobilien-hermann.de
Günther HopfeHopfe ImmobilienKönigsallee 102 40215 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 38 17 47Telefax: 0211/377927Hopfe-Immobilien@t-online.dewww.hopfe-immobilien.de
Josef HornJosef Horn - ImmobilienHohe Straße 29 40213 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 32 04 07 - 0Telefax: 0211/323631J.Horn@Horn-HV.de
Kay KecherAabelstein Immobiliengesellschaft mbHCecilienallee 24 40474 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 45 42 03 - 0Telefax: 0211/454203-1info@aabelstein.comwww.aabelstein.com
Adolf KlewekenMERKUR GmbH für Haus- und GrundbesitzBerliner Allee 40 40212 DüsseldorfTelefon: 02 11- 37 04 82Telefax: 0211/374110merkurimmobilien@t-online.de
Norbert KlöcknerKlöckner ImmobilienDrususstraße 24 40549 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 57 50 35Telefax: 0211/556571
Friedrich KluthKluth oHGJahnstraße 28 40215 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 37 77 04Telefax: 0211/3849625info@kluth-immobilien.de
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 23
RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)
Marlies KluthKluth oHGJahnstraße 28 40215 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 37 77 04Telefax: 0211/3849625info@kluth-immobilien.de
Hubert LepperGrundhandel & Bauträger GmbHOberkasseler Straße 96 40545 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 58 90 93 -95Telefax: 0211/579314immobilien@grundhandel.dewww.grundhandel.de
Alfred LilienthalAengevelt Grundverwaltung Leo Aengevelt GmbHMalkastenstraße 5 40211 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 36 58 81Telefax: 0211/362143ahf-verwaltung@gmx.de
Carlo MahlerTatsuno GmbHNeustraße 16 40213 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 17 68 10Telefax: 0211/365926immo@tatsuno.dewww.tatsuno.de
Günter MahlmannMahlmann Immobilien + Hausverwaltung GmbHKreuzbergstraße 1-3 40489 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 40 22 000Telefax: 0211- 40 22 00 22info@mahlmann-immobilien.dewww.mahlmann.de
Otto MarxSchomberg KGFriedrich-Ebert-Str. 17 40210 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 35 70 17Telefax: 0211/369518verwaltung@schomberg-immob.de
Rainer MaskowMaskow ImmobilienHöhenstraße 24 40227 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 55 78 97 -30Telefax: 0211 - 55 78 97 -32info@maskow-immobilien.dewww.maskow-immobilien.de
Frank M. MüllerNurstein Immobilien GmbHBerliner Allee 32 40212 DüsseldorfTelefon: 02 11-54 09 - 0Telefax: 02 11 - 54 09 - 410
Hanns-Dieter MuthMuth ImmobilienGrafenberger Allee 363 40235 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 66 25 47Telefax: 0211/667115HmMuth@aol.comwww.immo-muth.de
Holger Muth Muth ImmobilienGrafenberger Allee 363 40235 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 66 25 47Telefax: 02 11 - 66 71 15info@immo-muth.dewww.immo-muth.de
Frank NegwerOelschläger Immobilien GmbHHeinrichstr. 73 40239 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 58 58 90Telefax: 0211-575554info@oelschläger-immobilien.dewww.oelschläger-immobilien.de
Sabine NeugebauerWohnraum Immobilien GmbHGneisenaustraße 22 40477 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 989 457 - 0Telefax: 02 11 - 989 457 - 10neugebauer@wohnraum-immo.dewww.wohnraum-immo.de
Kornelia OrlitaSchmitt ImmobilienCheruskerstraße 47 40545 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 57 50 55Telefax: 0211 - 551142schmitt-immob@t-online.de
Günter PoggelPoggel-Immo-PointLiesegangstraße 7 40211 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 17 93 71 -0Telefax: 0211/1793720info@poggel-immo.dewww.poggel-immo.de
Helmut PritzPritz ImmobilienRethelstraße 20 40237 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 67 40 58Telefax: 0211/681919email@Pritz.dewww.pritz.de
Horst RittershausRittershaus Gmbh & Co. KG ImmobilienLueg-Allee 5 40545 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 55 19 66Telefax: 0211/576196info@immobilienbewertung-rittershaus.dewww.immobilienberatung-rittershaus.de
Harald RobinéROBINÉ Projektmanagement Cecilienallee 54-55 40474 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 890 36 90Telefax: 0211/890 39 99info@robine-projekte.dewww.robine-projektmanagement.de
Klaus RodenkirchenRodenkirchen Immobilien KGSchulstraße 5 40213 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 86 29 480Telefax: 02 11 - 86 29 481RodenkirchenImmobilien@web.de
Norbert RöhrlichLomberg Immobilien KGHansaallee 98 40547 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 55 8 55 -0Telefax: 02 11 - 55 8 55 -14ddorf@lomberg.dewww.lomberg.de
Hans-Jakob SchnitzlerSchnitzler &Co. Immobilien GmbHSteinstraße 16-18 40212 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 32 37 51 0Telefax: 0211/3237519info@schnitzler-co.dewww.schnitzler-co.de
Jörg Schnorrenberger Schnorrenberger Immobilien KGKaiserstraße 25 40474 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 580 50 50Telefax: 0211/58 05 05 80joerg.schnorrenberger@schnorrenberger.dewww.schnorrenberger.de
Peter Schnorrenberger Schnorrenberger Haus- und Grundverwaltung e.K.Kaiserstraße 25 40474 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 4788080Telefax: 0211/4788082
Peter TerhaarNurstein Immobilien GmbHBerliner Allee 32 40212 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 5409 - 0Telefax: 02 11 - 5409 - 410
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 24
RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)
Gerard TustTUST Immobilien GmbHWorringer Str. 1 40211 DüsseldorfTelefon: 02 11 - 35 01 65Telefax: 0211/350163mail@tust-immobilien.dewww.tust-immobilien.de
Mönchengladbach
Friedhelm Böcker Böcker ImmobilienFeldstraße 130 41239 MönchengladbachTelefon: 0 21 66 - 13 85 18Telefax: 02166/126394info@b-g.dewww.b-g.de
Ulrike BuschImmobilien Ulrike BuschSeidenweberstraße 40 41189 MönchengladbachTelefon: 0 21 61 - 53 32 1Telefax: 02166/ 56135Immobilien.Busch@t-online.de
Heinz EiseleEisele ImmobilienBismarckplatz 9 41061 MönchengladbachTelefon: 0 21 61 - 20 16 1Telefax: 02161/183934mail@eisele-immobilien.dewww.eisele-immobilien.de
Helen EngerEnger + Dittrich Immobilien GmbHGrasfreed 88 41065 MönchengladbachTelefon: 0 21 61 - 49 26 90Telefax: 02161/4926969info@enger-dittrich.dewww.enger-dittrich.de
Marcus EschEsch ImmobilienAm Düvel 3 41238 MönchengladbachTelefon: 0 21 66 - 14 61 80Telefax: 02166 / 14 61 - 85 oder 81kontakt@esch-immobilien.dewww.esch-immobilien.de
Frank MundMund ImmobilienberatungPoststraße 31 41189 MönchengladbachTelefon: 0 21 61 - 99 88 75 3Telefax: 02166 - 9988756mund-immobilienberatung@t-online.dewww.mund-immo.de
Sebastian ObrockG. Obrock Immobilien GmbHViersener Str. 48 41236 MönchengladbachTelefon: 02161 - 24 75 90Telefax: Gobrock@t-online.de
Michael SchroerenSchroeren ImmobilienParkstraße 68 41061 MönchengladbachTelefon: 0 21 61 - 13 30 0Telefax: 02161/182286m.schroeren@t-online.de
Krefeld
Ute D. Becker-WittigBecker-Wittig ImmobilienOstwall 111 47798 KrefeldTelefon: 0 21 51 - 60 62 63Telefax: 02151/804984info@becker-wittig.dewww.Becker-Wittig.de
Hans-Joachim Dopstadt Dopstadt ImmobilienTiergartenstraße 10 47800 KrefeldTelefon: 0 21 51 - 62 78 - 0Telefax: 02151/627832dopstadt@t-online.de
Michael GiesenKönigshof Immobilien GmbHHeideckstr. 183 47807 KrefeldTelefon: 0 21 51 - 39 16 66Telefax: 02151/391677info@koenigshof.comwww.koenigshof.com
Marcus GlasmacherMGM ImmobilienKarl-Hengsten-Weg 33 47839 KrefeldTelefon: 0 21 51 - 74 33 35Telefax: 02151/743336Glasmacher@hotmail.comwww.rdm2000.de
Claus GröndahlGröndahl Immobilien GmbH & Co. KGFriedrichsplatz 18 47798 KrefeldTelefon: 0 21 51 - 80 92 5Telefax: 02151 - 80 92 -9info@groendahl.dewww.groendahl.de
Winfried HerbstreitHerbstreit ImmobilienUerdinger Straße 565 47800 KrefeldTelefon: 0 21 51 - 53 85 15Telefax: 02151/538516info@herbstreit.dewww.herbstreit.de
Julia LambertzLambertz ImmobilienBismarckstraße 12 47799 KrefeldTelefon: 0 21 51 - 15 33 10Telefax: 02151-15331-8immo@Julia-Lambertz.dewww.julia-lambertz.de
Heike LombergLomberg.de Immobilien e.K. RDMRheinstraße 34 47798 KrefeldTelefon: 0 21 51- 80 72 - 0Telefax: 02151/8072270172 - 91 89 002www.Lomberg.de
Robert LombergLomberg.de Immobilien e.K. RDMRheinstraße 35 47799 KrefeldTelefon: 0 21 51- 80 72 - 0Telefax: 02151/631029info@lomberg.dewww.lomberg.de
Berthold ParschauPützhofen & Parschau Immobilien GmbHHohenzollernstr. 46 47799 KrefeldTelefon: 0 21 51 - 58 68 78Telefax: 02151/5868777info@puetzhofen-parschau.dewww.puetzhofen-parschau.de
Horst PentkePentke ImmobilienSebastian-Kneipp-Weg 6 47802 KrefeldTelefon: 0 21 51 - 60 86 86Telefax: 02151/22033pentke@gmx.de
Andrea Schürmann-GiesenKönigshof Immobilien GmbHHeideckstr. 183 47807 KrefeldTelefon: 0 21 51 - 39 16 66Telefax: 02151/391677info@koenigshof.comwww.koenigshof.com
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 25
RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)
Günter WolffWolff WohnungsbauimmobilienWiedstraße 15 47799 KrefeldTelefon: 0 21 51 - 60 77 60Telefax: 02151/60 77 55info@wolff-immobilien-krefeld.de
Esta WolffWolff ImmobilienHaydnstraße 27 47800 KrefeldTelefon: 0 21 51 - 50 00 23Telefax: 02151/500024mail@esta-wolff.de
Michael ZaharzewskisAmZ ImmobilienNordwall 70 47798 KrefeldTelefon: 0 21 51 - 80 01 95Telefax: 02151/803298amz-immobilien@t-online.de
Neuss
Hans-Carl BuschBusch Immobilien GmbHNeustraße 23 41460 NeussTelefon: 0 21 31 - 13 99 13Telefax: 02131/139955info@peter-busch-immobilien.dewww.peter-busch-immobilien.de
Günter-Manfred HeineHeine & Hecker Immobilien oHGSchelbergstraße 35 41469 NeussTelefon: 0 21 31 - 95 92 95Telefax: 02131/959995hecker@heinehecker.de
Detlev KüpperKüpper ImmobilienWendersstraße 23 41464 NeussTelefon: 0 21 31 - 94 05 20Telefax: 02131/94 05 22kuepper-immobilien@gmx.dewww.kuepper-immobilien.de
Gisela PaschhoffSturm Immobilien GmbHHafenstraße 58 41460 NeussTelefon: 0 21 31 - 170 96 -0Telefax: 02131/1709625Paschhoff@sturmimmobilien.dewww.sturmimmobilien.de
Wolfgang RodigastRodigast Immobilien GmbHSchulweg 3 a 41472 NeussTelefon: 0 21 82 - 57 71 27Telefax: 0 21 82 - 57 71 -30info@rst-immobilien.dewww.rst-immobilien.de
Manfred SturmSturm Immobilien GmbHHafenstraße 58 41460 NeussTelefon: 0 21 31 - 170 96 -0Telefax: 02131-17096-25Sturm@sturmimmobilien.dewww.sturmimmobilien.de
Ratingen
Stefan SchneiderImmobilien SchneiderPoststraße 52 40878 RatingenTelefon: 0 21 02 - 70 94 00Telefax: 02102/70 94 01info@schneider-immobilien.comwww.schneider-immobilien.com
Stefan PásztorXcorp GmbHBahnhofstraße 67 40883 Ratingen Telefon: 0 21 02 - 51 89 83 1Telefax: 02102 - 5289832pasztor@pasztor.infowww.xcorp.de
Sven van GelderXcorp GmbHBahnhofstraße 67 40883 Ratingen Telefon: 0 21 02 - 51 89 83 1Telefax: 02102 - 5989832info@xcorp.dewww.xcorp.de
Viersen
Friedhelm BiekerBieker Immobilien/HausverwaltungenNelsenstraße 29 41748 ViersenTelefon: 0 21 62 - 35 28 00Telefax: 02162/ 35 28 -70bieker-viersen@t-online.dewww.bieker-immobilien.de
Margarete BlumBlum ImmobilienBahnhofstraße 38 41747 ViersenTelefon: 0 21 62 - 12 39 7Telefax: 02162/23946blum-immobilien@t-online.dewww.blum-Immobilien.de
Norbert FassbenderFassbender & Fassbender Immobilien GmbHNoppdorf 3 41747 ViersenTelefon: 0 21 62 - 24 97 2 - 0Telefax: 02162/249722info@fassbender-fassbender.dewww.fassbender-fassbender.de
Dr. Rüdiger SchmitzSchmitz Matthias GmbHAlter Markt 3 41751 ViersenTelefon: 0 21 62 - 48 39 9-0Telefax: 02162/4839999grapatin@matthias-schmitz.dewww.matthias-schmitz.de
Kerstin HeimesSchmitz Walter GmbH Immobilienund HausverwaltungenGereonplatz 23 41747 ViersenTelefon: 0 21 62 - 93 16 - 0 Telefax: 02162-931616heimes@walter-schmitz.de
Manfred VeckesMV-ImmobilienAlter Markt 13 41751 ViersenTelefon: 0 21 62 - 81 66 49Telefax: 02163 - 576 180manfred.veckes@t-online.de
Walter Schmitz jun.Schmitz GmbH Immobilienund HausverwaltungenGereonplatz 23 41747 ViersenTelefon: 0 21 62 - 93 16 - 0 Telefax: 02162/9316 16info@rdm-duesseldorf.dewww.walter-schmitz.de
Walter Schmitz senGereonplatz 23 41747 ViersenTelefon: 0 21 62 - 93 16 - 0
Mettmann
Stephan BammeBamme Immobilien- &Versicherungsmakler GmbHJohannes-Flintrop-Straße 8-12 40822 MettmannTelefon: 0 21 04 - 91 77 -0Telefax: 02104/9177-10bamme-mettmann@t-online.de
RDM_Preisspiegel_Ddorf_Q6:RDM_Preisspiegel_Düsseldorf_2007 29.11.2007 9:12 Uhr Seite 26
RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V. – Preisspiegel 2007 (Erhebungszeitraum 2006/2007)
Victor DiergartenDiergarten & Söhne GmbHHelenenweg 12 a 40802 MettmannTelefon: 02 11 - 29 19 84 - 0Telefax: 0211/29198429info@diergarten-soehne.dewww.diergarten-soehne.de
Frank HüttHütt Immobilien & GrundbesitzZu den vier Flöthen 5 40822 MettmannTelefon: 0 21 04 - 55 25Telefax: 02104/54098huettimmobilien@aol.com
Theodor StrotheStrothe Hausverwaltungen GmbHAm Königshof 41 40822 MettmannTelefon: 0 21 04 - 21 64 00Telefax: 02104/216416info@strothe-hausverwaltung.dewww.strothe-hausverwaltung.de
Lothar Weuthen PROJEKT Immobilien GmbHSchwarzbachstraße 10 40822 MettmannTelefon: 0 21 04 - 92 70 - 0Telefax: 02104/927020info@projekt-immo.dewww.projekt-immo.de
Sonstige
Leo PetersPeters ImmobilienFlorianstraße 55 41379 BrüggenTelefon: 0 21 57 - 74 21Telefax: 02157/ 94 07
Guido TinnemansT & P Immobilien GmbHEichenweg 1 41379 BrüggenTelefon: 0 21 63 - 98 700 -0Telefax: 02163 - 98 700 -1Tinnemans@aol.comwww.t-u-p.de
Ursula GeyerISF ImmobilienBeckhauser Str. 14 40699 ErkrathTelefon: 0 21 04 - 94 70Telefax: 0 21 04 - 94 74 8isf.immob.erkrath@t-online.dewww.isf-immobilien.de
Horst SoodtSoodt KGNiermannsweg 15 40699 ErkrathTelefon: 02 11 - 25 18 61Telefax: 0211/251863info@soodt.dewww.soodt.de
Ulrich EsterlussWundes und Partner GmbHBahnhofstraße 17 42781 HaanTelefon: 0 21 29 - 94 99 0info@wundes.de
Alfred GrünkeGrünke ImmobilienMarie-Colinet-Straße 18 40721 HildenTelefon: 0 21 03 - 23 99 3Telefax: 02103/87283alfred.gruenke@t-online.de
Gerhard Hölemann SCHORN ImmobilienRichrather Str. 44 40723 HildenTelefon: 0 21 03 - 64 62 5Telefax: 02103/65814
Monika Klapdor - GrünkeM. Grünke Immobilien e. K.Max-Volmer-Straße 27 40724 HildenTelefon: 0 21 03 - 41 88 10Telefax: 0 21 03 - 41 88 -38M.G@Monika-Gruenke-Immobilien.dewww.Monika-Gruenke-Immobilien.de
Klaus ThielenThielen ImmobilienFichtestraße 19 40723 HildenTelefon: 0 21 03 - 20 15 - 0 Telefax: 02103/201530klaus.thielen@t-online.de
Klaus KnopKNOP ImmobilienNobelstraße 8 41564 KaarstTelefon: 0 21 31 - 6 79 70Telefax: 02131/67458info@klaus-knop-dewww.klaus-knop.de
Norbert MoormannCarlsvorst Immobilienservice GmbHWattmannstr. 35 41564 KaarstTelefon: 0 21 31 - 79 52 90Telefax: 02131/69015n.moormann@t-online.de
Helmut MalolepszyMalolepszy & Linssen GmbHEngerstraße 49 47906 KempenTelefon: 0 21 52 - 51 70 51Telefax: 02152-556323info@malolepszy-linssen.dewww.malolepszy-linssen.de
Frank MarkusImmoConsultMöhlenwall 9 47906 KempenTelefon: 0 21 52 - 95 71 88Telefax: 0 21 52 - 95 71 94info@ImmoConsult-online.deImmoConsult-online.de
Hans-Josef BrodowskiBrodowski Immobilien GmbHHeckenend 2 41352 KorschenbroichTelefon: 0 21 82 - 85 51 11Telefax: 02182/855112mail@immobilien-brodowski.dewww.immobilien-brodowski.de
Guido BoesBoes ImmobilienJohannesstraße 15 40764 LangenfeldTelefon: 0 21 73 - 27 01 6-0Telefax: 02173/27016-11boes-immo@boes-immobilien.dewww.boes-immobilien.de
Dieter Potempadp i Potempa ImmobilienHauptstraße 47 40764 LangenfeldTelefon: 0 21 73 - 90 77 10Telefax: 02173/907715service@dpi-immobilien.de
Gerhard Erich BacherSchürmann ImmobilienKrefelder Straße 79 40670 MeerbuschTelefon: 0 21 59 - 25 79Telefax:
Michael Fohrer Fohrer Immobilien GmbHDüsseldorfer Str. 33 40667 MeerbuschTelefon: 0 21 32 - 13 69 0Telefax: 02132/1369-13info@fohrer-immobilien.dewww.fohrer-immobilien.de
Ingo GräfImmobilien Gräf GmbHAm Junkersstrauch 7 40667 MeerbuschTelefon: 0 21 32 - 70 85 1Telefax: 02132/70861service@immobilien-graef.de
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Impressum
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Julius HaussHauss-Gröndahl Immobilien GmbHKreuzstraße 19 a 47877 WillichTelefon: 0 21 54 - 48 15 50Telefax: 02154/481 420info@hauss-groendahl.dewww.hauss-groendahl.de
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