View
240
Download
7
Category
Preview:
DESCRIPTION
Â
Citation preview
Wonen in een dorp!
20 royale twee-onder-een-kapwoningen
Heisteeg Riel
“Buiten wonen, waar je ’s ochtends door het openstaande raam de vogels hoort fluiten. Maar met de fiets ben je zo in het dorpscentrum of in het gezellige Goirle. Het huis waarin je woont is om verliefd op te worden, lekker ruim, goed gebouwd, naar eigen wens afgewerkt. Heisteeg: om volop van het leven te genieten.” Van Wanrooij Projectontwikkeling
wonen in Riel2
4 Welkom in Kerkdriel
6 Prachtige woonwijk
8 Het plan
11 De Woningen
14 Type Aap
24 Type Noot
34 Type Mies
46 Keuken
48 Badkamer
50 Kwaliteit en afbouw
Inhoud
4 Welkom in Riel
6 Aangenaam wonen
8 De woningen
10 Kies de woonindeling
12 Type Zomertaling,
Boompieper en Slobeend
24 Inwoner Riel aan het woord
26 Nieuwbouw is voordelig
28 Type Nachtzwaluw en Grutto
38 Horeca Riel aan het woord
40 Wat een mogelijkheden!
44 Een keuken om in te leven
46 Een badkamer in jouw stijl
48 Afwerkingsniveau
49 Wonen met zekerheid
50 Over Van Wanrooij
Inhoud
wonen in Riel 3
Welkom in Riel aantrekkelijk wonen in uitgestrekte natuur
wonen in Riel4
BredaTilburg
Eindhoven
Goirle
‘s-Hertogenbosch
A27A2
A58
B E L G I Ë
A59
A59
A58
A65
Maas
Rotterdam
Utrecht
A16
Antwerpen
Bergen op Zoom
Turnhout
Riel
bijzonder rieLRiel behoort sinds 1997 tot de gemeente Goirle,
direct ten zuiden van Tilburg. De goede ligging ten
opzichte van de A58, A65 en A27 maakt het een
prima uitvalsbasis. Ook ben je zo in België, met
Antwerpen en Turnhout zeer bereikbaar.
natuur rondomRiel dankt haar aantrekkelijke woonklimaat vooral
aan haar mooie ligging. Ten zuiden en oosten
liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte
Heide, het Riels Laag, Landgoed het Riels Hoefke
en het beekdal van de Leie. Dit doorsnijdt een
uitgestrekt heide- en zandstuifgebied, wat mooie
hoogteverschillen in het landschap geeft. Aan de
westzijde tref je de Rielse Heide aan en ten noorden
bevindt zich natuurgebied Kaaistoep. Een dagje naar
Safaripark Beekse Bergen of De Efteling zijn andere
leuke uitjes. Ook sportief kun je in de directe
omgeving goed terecht.
Groot dorpIn de loop der tijd is Riel behoorlijk uitgebreid.
Het toenemende inwoneraantal heeft geleid tot
winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen.
Ook een basisschool is aanwezig. Goirle bevindt
zich op nog geen 5 autominuten rijden en in Tilburg
met al haar stedelijke voorzieningen ben je binnen
10 autominuten. Ondertussen is het heerlijk wonen
in de luwte van de grote stad; rust, ruimte en
gemoedelijkheid.
Goirle
Regte Heide
wonen in Riel 5
Heisteeg bevindt zich aan de rand van Riel.
De landelijke sfeer van het dorp heeft richting
gegeven aan het stedenbouwkundige concept van
het plan. Heisteeg krijgt een groen en informeel
karakter. Dit wordt versterkt door de afwisseling
in typologie, de diversiteit in verschijningsvormen
en de verschillende kavelgrootten. Daar waar de
straten binnen het plan samenkomen ontstaat
een centrale ‘brink’.
De eerste contouren tekenen zich inmiddels
af, aangezien de vrijstaande, particuliere
bouw al volop in aanbouw is. De geschakelde,
projectmatige bouw uit deze brochure ‘vlecht’
zich hier straks tussendoor.
De woningen worden in een traditioneel
eigentijdse stijl gebouwd, met mooie details en
afwisselende dakvormen en raampartijen.
De tweekappers zullen in twee fasen worden
verkocht, maar alle 5 types komen in elke fase
voor. De royale maatvoering en de hoogwaardige
materialen maken de woningen bijzonder.
Binnen geniet je de nodige indelingsvrijheid,
waarbij de vele opties ervoor zorgen dat je de
woning nog meer op jouw eigen woonwensen
kunt afstemmen. Kortom, heel veel kwaliteiten
die aangenaam wonen tot in lengte van jaren
garanderen!
Aangenaam wonenHeisteeg Riel
Breda
Goirle
Tilburg
Zandeind
Katsbogten
Heisteeg Regte Heide
Sportpark
Leij
A58
Aplhens
eweg
Tilburgse
weg
Kerkstraat
Turnho
utsebaan
Riel
wonen in Riel6
wonen in Riel 7
Heist
eeg
Heisteeg
Heisteeg Heiste
eg
Alphensew
eg
2019
1817
1615
14
8
10
9
13
7
12
6
11
5
1
2
3
4
SportveldenV.V. Riel
n
TyPE ZOMERTALING pag 12
TyPE BOOMPIEPER pag 12
TyPE SLOBEEND pag 12
TyPE NAcHTZWALuW pag 28
TyPE GRuTTO pag 28
wonen in Riel8
De woningen
zomertaLinG sLobeend
nachtzwaLuw Grutto
zomertaLinG boompieper
wonen in Riel 9
keuze 1
indeling woonkamer
aan straatzijde
begane grond eerste verdieping
met de ouderslaapkamer aan de achterzijde
wonen in Riel10
We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste
bij jouw wensen aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of
juist met zicht op de achtertuin? De overige verdiepingen spiegelen
mee met de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling?
keuze 2
Kies kosteloos de woon indeling die bij je past!
indeling woonkamer
aan tuinzijde
eerste verdiepingbegane grondmet de ouderslaapkamer aan de voorzijde
De opgenomen plattegronden geven niet de
woningen weer van dit project. Ze dienen slechts
ter verduidelijking van jouw keuzemogelijkheid
om voor- of juist aan tuinzijde te gaan wonen,
en haar consequenties.
wonen in Riel 11
boompieperzomertaLinG
Sfeerimpressie met optionele dakkapel. Voor sfeerimpressie woningtype Slobeend zie pag 20.
wonen in Riel12
Zomertaling Boompieper Slobeend14 speels klassieke tweekappers met schildkap
bijzonderheden
• Door wisselend gevelbeeld in de vorm van erkers en
raampartijen, ontstaat er een gevarieerd straatbeeld
• Rijke detaillering geeft allure
• Grote erker (type Zomertaling standaard,
type Boompieper optioneel, zie pag 40)
• Dakkapel optioneel (zie pag 43)
• Ruime kavels
• Kosteloze keuze wonen aan straat- of tuinzijde
• complete afwerking, inclusief garage
• Keukencheque t.w.v. € 3.000,-
kenmerken zomertaLinG
Bouwnummers 3, 8, 10, 11, 13, 16 en 20
Inhoud ca. 610 m3
Kaveloppervlakte ca. 255 - 350 m2
kenmerken boompieper
Bouwnummers 4, 9, 12, 15 en 19
Inhoud ca. 600 m3
Kaveloppervlakte ca. 275 - 345 m2
kenmerken sLobeend
Bouwnummers 7 en 14
Inhoud ca. 660 m3
Kaveloppervlakte ca. 285 - 350 m2
wonen in Riel 13
prachtige
erker
overdekte entree
riante woonkeuken
met zicht op tuin
begane grond | basis | schaal 1:50
Zomertaling
getekend bouwnr 3, 8, 10, 11, 13, 16 en 20
voor positie garage zie pag 8
indeling woonkamer
aan straatzijde
wonen in Riel14
prachtige
erker
royale entree
leven aan tuinzijde
begane grond | basis | schaal 1:50
Boompieper / Slobeend
getekend bouwnr 4, 7, 9, 12, 14, 15 en 19
voor positie garage zie pag 8
uitgebouwde voorgevel type Slobeend (bouwnr 7 en 14)
indeling keuken
aan straatzijde
wonen in Riel 15
eerste verdieping | basis | schaal 1:50
Zomertaling
getekend bouwnr 3, 8, 10, 11, 13, 16 en 20
indeling ouderslaap-kamer aan tuinzijde
prachtige
masterbedroom
vaste trap
naar zolder
separaat
tweede toilet
wonen in Riel16
eerste verdieping | basis | schaal 1:50
Boompieper / Slobeend
getekend bouwnr 4, 7, 9, 12, 14, 15 en 19
indeling ouderslaap-kamer aan straatzijde
uitgebouwde voorgevel type Slobeend (bouwnr 7 en 14)
prachtige
masterbedroom
2 royale slaapkamers
aan tuinzijde
complete badkamer
wonen in Riel 17
volop gebruiks-
mogelijkheden
op zolder
witgoedaansluitingen
aanwezig
tweede verdieping | basis | schaal 1:50
Zomertaling
getekend bouwnr 3, 8, 10, 11, 13, 16 en 20
wonen in Riel18
tweede verdieping | basis | schaal 1:100
Boompieper Slobeend
getekend bouwnr 4, 9, 12, 15 en 19 getekend bouwnr 7 en 14
voorgevel
Zomertaling Boompieper
Zomertaling Slobeend
Boompieper Zomertaling
Slobeend Zomertaling
Boompieper
Slobeend bouwnr 7 en 14
Zomertaling
Zomertaling bouwnr 8 en 13
voorgevel
achtergevel
achtergevel
zijgevel
zijgevel
zijgevel
zijgevel
wonen in Riel 19
zomertaLinG
Sfeerimpressie.
wonen in Riel20
21
sLobeend
wonen in Riel 21
Vrijheid is de kans om te bepalen of de keuken aan de straat- of aan de
tuinzijde wordt gerealiseerd. Maar ook de ruimte om de woning naar uw
individuele wensen af te werken en in te richten.
Sfeerimpressie; wonen aan tuinzijde met uitbouw
wonen in Riel22
Heerlijk wonen, lekker ruim!
wonen in Riel 23
Mireille Bierens
‘Je kunt hier steeds meer doen’
wonen in Riel24
Mireille Bierens
‘Je kunt hier steeds meer doen’
“Mijn partner komt uit Riel en heeft hier een
tegelzettersbedrijf. Met zijn beroep maakt het echt niet
uit of we nu voor Riel, Goirle of Tilburg hadden gekozen
als woonplek. Maar terwijl ik uit Goirle kom, ben ik blij
dat we in Riel zijn neergestreken. Het leek me eerst wel
klein, Goirle is drukker, maar juist dat rustige tempo,
die gezellige gemoedelijkheid van het kennen van veel
mensen, trekt me nu erg aan. We wonen hier nu een jaar
of 3, hebben inmiddels een kindje van een half jaar en ik
heb hier een hartstikke leuke werkkring gevonden.
En Riel biedt steeds meer. Het dorp groeit, wat hier veel
jonge mensen, ook van buiten, naartoe brengt. Dus
ook veel jonge kinderen, waardoor de oude school is
gesloopt en we een nieuwe krijgen waarin niet alleen de
peuter- en basisschool, maar ook voor- en naschoolse en
kinderopvang worden ondergebracht. We hebben onze
eigen supermarkt en een klein winkelcentrum, en je kan
hier lekker uit eten.
Je hebt hier geen auto nodig, omdat alles dichtbij is,
maar wil je meer dan zit je zo op de snelweg; Tilburg,
Goirle en Gilze zijn maar 10 autominuten weg. Net zo
makkelijk maken we even een uitstapje naar België;
Poppel of Baarle-Nassau zijn ook maar een kwartiertje
rijden.
Ondanks dat er veel forenzen wonen, zeker met
alle nieuwbouw, leeft het dorp echt. Er wordt veel
georganiseerd voor jong en oud(er): het jaarlijkse Beach
Event of de muziek happening Riel Raast bijvoorbeeld,
waar Den Overkant voor tekent, trekt veel mensen.
Verhuizen …? Geen haar op mijn hoofd, ik heb hier alles!
wonen in Riel 25
wonen in Riel26
Nieuwbouw is voordelig!
jouw wensen
Nieuwbouw heeft veel voordelen ten opzichte van
een bestaande woning. Denk bijvoorbeeld aan:
• Optimaal wooncomfort door toepassing van
de nieuwste technieken en materialen.
• Lagere energiekosten aangezien deze woning
voldoet aan de meest recente energie-eisen.
• Minder onderhoud gedurende de eerste tien
jaar.
• Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel
waar je zelf aan meebouwt.
• Meer keuzes, omdat je je hele woning naar eigen
smaak kunt inrichten.
Kortom, alles om van een nieuwbouwwoning
meteen ook je eigen woning te maken!
wonen in Riel 27
nachtzwaLuw
Sfeerimpressie met optionele dakkapel.
wonen in Riel28
NachtzwaluwGrutto6 speel klassieke tweekappers met zadelkap
bijzonderheden
• Door wisselend gevelbeeld in de vorm van
erkers en raampartijen, ontstaat er een
gevarieerd straatbeeld
• Rijke detaillering (zoals franse balkons) geeft allure
• Grote erkers (standaard bij type Nachtzwaluw,
optioneel bij type Grutto, zie pag 40)
• Dakkapel optioneel (zie pag 43)
• Ruime kavels
• Kosteloze keuze wonen aan straat- of tuinzijde
• complete afwerking, inclusief garage
• Keukencheque t.w.v. € 3.000,-
kenmerken nachtzwaLuw
Bouwnummers 1, 6 en 18
Inhoud ca. 640 m3
Kaveloppervlakte ca. 280 - 320 m2
kenmerken Grutto
Bouwnummers 2, 5 en 17
Inhoud ca. 630 m3
Kaveloppervlakte ca. 230 - 305 m2
Grutto
wonen in Riel 29
prachtige
erker
overdekte entree
riante woonkeuken
met zicht op tuin
begane grond | basis | schaal 1:50
Nachtzwaluw
getekend bouwnr 1, 6 en 18
voor positie garage zie pag 8
indeling woonkamer
aan straatzijde
wonen in Riel30
prachtige
erker
royaal bemeten
zitkamer
begane grond | basis | schaal 1:50
Grutto
getekend bouwnr 2, 5 en 17
voor positie garage zie pag 8
indeling keuken
aan straatzijde
royale entree
wonen in Riel 31
eerste verdieping | basis | schaal 1:50
Nachtzwaluw
getekend bouwnr 1, 6 en 18
indeling ouderslaap-kamer aan tuinzijde
2 royale slaapkamers
aan straatzijde
vaste trap
naar zolder
complete
badkamer
met ligbad
en douche
wonen in Riel32
eerste verdieping | basis | schaal 1:50
Grutto
getekend bouwnr 2, 5 en 17
indeling ouderslaap-kamer aan straatzijde
prachtige
masterbedroom
complete
badkamer
met ligbad
en douche
separaat
tweede toilet
2 royale slaapkamers
aan tuinzijde
wonen in Riel 33
open zolder,
voor vele
doeleinden geschikt
witgoedaansluitingen
aanwezig
tweede verdieping | basis | schaal 1:50
Nachtzwaluw
getekend bouwnr 1, 6 en 18
wonen in Riel34
tweede verdieping | basis | schaal 1:100
Grutto
getekend bouwnr 2, 5 en 17
voorgevel achtergevelzijgevel
GruttoGruttoGrutto
zijgevel
NachtzwaluwNachtzwaluw Nachtzwaluw
wonen in Riel 35
Sfeerimpressie met optionele uitbouw en verplaatsen keuken naar straatzijde
wonen in Riel36
Heerlijk wonen, lekker ruim!
wonen in Riel 37
William Schellekens van eetcafé Den Overkant:
‘we voelen ons hier heel welkom!’
wonen in Riel38
William Schellekens van eetcafé Den Overkant:
‘we voelen ons hier heel welkom!’
Het is dat ‘ie de boerderij van zijn vader kon overnemen
en daardoor een unieke woonplek verwierf, maar
anders had William zich graag in Riel gevestigd. ‘Het
zijn hartelijke mensen hier, ze gunnen je het beste en ze
staan open voor vernieuwing.”
Dat merkte hij al meteen toen hij 5 jaar geleden de
stap waagde om met zijn bedrijf, Den Overkant, van
Goirle naar Riel te verhuizen. “We kregen hier echt de
mogelijkheid van de grond af aan op te bouwen. Het
pand en de locatie spraken aan, en ik vond Riel een
potentiële groeimarkt. We zitten hier tussen de rust
en ruimte van natuurgebieden, de fietsroutes lopen
langs ons eetcafé, dus er zijn heel wat passanten die
even neerstrijken. Daarnaast vormen de Rielenaren
zelf inmiddels een stevige vaste kern. We hebben een
speeltuin, een heerlijk terras, een uitgebreide kaart
en voldoende plaats om een mooi feestje te kunnen
bouwen. 95% van de mensen ken ik zo langzaamaan wel,
en zij mij. Het is fijn publiek dat laat merken dat ze Den
Overkant meerwaarde vinden voor het dorp.”
“Nieuwbouw in Riel juich ik natuurlijk toe. Niet alleen
omdat de meeste jonge mensen hier graag willen blijven
wonen, maar ook omdat het nieuwe mensen aantrekt.
Hoe klein ook, Riel kan ze alles bieden. Een perfecte
ontsluiting, op 2 à 300 meter volop natuur en alle
voorzieningen om goed te kunnen leven. En voor een
avondje gezelligheid of een middag op het terras hoeven
ze dus echt niet direct naar Tilburg of Goirle.”
wonen in Riel 39
Flexibiliteit in optima forma
Wat een mogelijkheden!
Alle getoonde uitbreidingen en andere opties van de begane grond,
voorzover niet anders aangegeven, mogelijk bij alle woningtypes.
alleen type Boompieper
en Grutto
begane grond | opties | schaal 1:100
optie uitbouw
achterzijde
1.20 of 2.40 moptie speel-/werkkamer
optie dubbele deuren
voorzijde berging
Kosteloze keuze
woonkamer aan
straatzijdeoptie erker
wonen in Riel40
begane grond | opties | schaal 1:100
optie uitbouw
achterzijde
1.20 of 2.40 m
optie dubbele deuren
voorzijde berging
optie loopdeur met
raamkozijn
optie verplaatsen
keuken naar straatzijde
garage splitsen in
toevoeging leefruimte
en berging
wonen in Riel 41
Flexibiliteit in optima forma
Wat een mogelijkheden!
Alle getoonde opties zijn, voorzover niet anders aangegeven,
mogelijk bij alle woningtypes.
eerste verdieping | opties | schaal 1:100
optie samenvoegen
twee slaapkamers
optie tweede toilet op badkamer
tot extra royale
hoofdslaapkameroptie inloopgarderobe
wonen in Riel42
tweede verdieping | opties | schaal 1:100
optie bergruimte
optie extra slaapkamers
optie dakkapel
achter
optie dakkapel voor
optie werkruimte
zolder
Alleen mogelijk bij
Nachtzwaluw en Grutto
optie brededakkapel achter
wonen in Riel 43
wonen in Riel44
Een keuken om in te leven
In de keuken heerst het aangename thuisgevoel.
Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust
gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken,
badkamer & tegel warenhuys begrijpen wij dat
als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke
smaak en wensen naar een keuken die helemaal
bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds
design, voorzien van hoogwaardige inbouw-
apparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen
met een binnen je budget passend concept
waarin je je thuis voelt.
keukencheque
De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij Projectontwikkeling
een keukencheque* ter waarde van € 3.000,- (inclusief BTW). De keuken-
cheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij
keuken, badkamer & tegel warenhuys te Waardenburg bij aankoop van
een complete keukeninrichting.
*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden
en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
wonen in Riel 45
wonen in Riel46
Een badkamer in jouw stijl
Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar
je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens
aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te
ontspannen na een intensieve dag.
Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel
warenhuys begrijpen we dat als geen ander.
Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen
naar een badkamer die helemaal bij je past.
compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,
meubels en accessoires, en passend binnen
je budget.
Van wanrooij keuken, badkamer & teGeL warenhuYs
regterweistraat 5, 4181 cE
Waardenburg (A2, afslag 16)
T 0418-556666
www.vanwanrooij-warenhuys.nl
info@vanwanrooij-warenhuys.nl
afspraak maken? We staan je graag persoonlijk te woord.
openinGstijden:
Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur
Do 9.30 - 21.00 uur
Vrij 9.30 - 17.30 uur
Za 10.00 - 17.00 uur
wonen in Riel 47
De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te
bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven
van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele
onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is
in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel
uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt
krijgen.
energiezuinigheid
Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de
huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,
vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.
Gevels en daken
De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van
hardhouten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en
sluitwerk is je woning goed beschermd. Verschillende
accenten in het metselwerk, klassieke details en keramische
dakpannen geven de woning een speels klassiek karakter.
Afwerkingsniveau
keuken
De in de brochure aangegeven keukenopstelling met
apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid
te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te
richten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en
aannemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-
cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete
keuken bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel
warenhuys in Waardenburg.
sanitair
De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige
kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van
Villeroy en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je
deze ruimten helemaal aan je wensen laten aanpassen.
Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in
Waardenburg helpen ze je graag verder.
oplevering
Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief
afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.
Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.
wonen in Riel48
Wonen met zekerheid
Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?
Neem dan contact op met een van de makelaars. Zij kunnen
je meer vertellen over zaken waarmee je rekening moet
houden bij de aankoop van je woning. Hieronder staan vast
enkele van die belangrijke zaken.
Verkoopstukken
Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden
van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek
met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als
contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures
en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.
woningborg Garantie
Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij
Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder
de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg
Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een
afbouwzekerheid.
inrichting
De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke
apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impressie
van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard
uitrusting van de woning.
situatie
De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze
worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in
alle officiële stukken en correspondentie. De straatnaam
en huisnummers worden tijdig voor de oplevering aan je
bekend gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en
bestaande of geplande beplanting buiten de erfgrenzen
vallen onder de verantwoordelijkheid van de gemeente,
tenzij in de technische omschrijving anders wordt vermeld.
maatvoering
De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe
afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering
tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening
gehouden met enige wandafwerking.
mensenwerk
Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze
brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van
de meest actuele beschikbare informatie. Wij maken
een voorbehoud ten aanzien van architectonische,
bouwtechnische en constructieve wijzigingen, evenals
eventuele afwijkingen die voortkomen uit nadere eisen
en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven.
Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de
waarde van de woning en geven daarom geen aanleiding tot
verrekening.
We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan
te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,
illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure
kunnen geen rechten worden ontleend.
Stichting ExcellentConceptueel Bouwen
wonen in Riel 49
Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 45 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.
Van Wanrooij, Aangenaam wonen
wonen in Riel50
In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-
gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.
Wij maken aangenaam wonen mogelijk!
zekerheid
Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat
geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er
ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-
termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte
lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als
gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.
Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces.
kopersbegeleiding
Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede
begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde
gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door
het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op
kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door
te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je
persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-
periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de
status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van
harte welkom op de bouwplaats.
Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over
Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.
Voor meer informatie over je nieuwe woning:
neem contact op met een van de makelaars
(zie achterzijde brochure).
de voordelen van nieuwbouw
meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-
borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs
dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare
bouwer.
meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop
je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.
meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is
energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest
recente energie-eisen.
meer comfort: door toepassing van de nieuwste
technieken heeft je woning optimaal wooncomfort.
meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks
onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.
meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.
De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag
leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke
sfeer en een buurtgevoel ontstaat.
meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij
meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-
kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.
Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs
maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.
Over Van Wanrooij
51wonen in Riel
www.heisteeg-riel.nl
Lemmens makelaardij
Ringbaan Oost 493, Tilburg
T 013 543 22 24
info@lemmens.nl
www.lemmens.nl
Van de water makelaardij
Bredaseweg 368, Tilburg
T 013 595 29 52
nieuwbouw@vandewatergroep.nl
www.vandewatergroep.nl
De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
09/15
initiatief: architect:
Van wanrooij
projectontwikkeling bv.
www.vanwanrooij.nl
quadrant architecten
www.qarch.nl
informatie en Verkoop:
aangenaam wonen
Recommended