ST Chinese June3, 2011

pg2雪州推行居者有其地政策 

居民缴付千元可获新地契        

pg3仙境山庄违建墓地风波未平  

莎市议员促执行特选会建议 

2011年6月3日（星期五）辛卯年五月初二ISSUE 27

pg5防承包商索取过高额外清理费

加影餐饮业直接付钱市议会

直选日期出炉仁嘉隆打头阵   7月24日提名31日投票

独家 报道（莎阿南讯）雪兰莪州首开先河的村长

直选，3个涉及新村选举日期正式出炉，州政府择定从7月24日起直落3个星期日盛大举行，打头阵的仁嘉隆新村，提名日落在7月24日，投票日则落在7月31日。

吉胆岛是第二炮，提名日与仁村投票日同一天，即落在7月31日，投票日则是8月7日，最后一站班达马兰新村，其提名日同样是落在吉胆岛的投票日，也就是8月7日，投票日是8月14日。

此外，候选人的按柜金经过行政议会开会议决后也有所提高，从原定的10至20令吉，增加至500令吉。

竞选期一周三村的竞选期同样为期一个星期，换言

之，3场村长直选会在3个星期内完成，为雪州政府恢复地方议会选举制度打下奠基石。

推动村长直选制度的州行政议员欧阳捍华接受《雪州时报》专访时指出，州行政议会已经正式批准三村村长直选的议案，并拨出6万令吉作为选举经费，其中以吉

胆岛的费用会比较高。

不过，他说，这只是初步估计经费，若到时开销不敷，州政府会再作斟酌。

按柜金500元他透露，仁村是第一个举行选举的新

村，提名日式7月24日，投票日是31日，设两个投票站，分别是仁嘉隆民众会堂及多元用途礼堂。

他说，第二个举行村长选举的是吉胆岛，提名日期是7月31日，投票日8月7日，只设一个投票站，即村委会礼堂。

“最后一个班村达马兰新村，提名日式8月7日，投票日是14日，投票站分别设在村委会会所及综合体育场。”

上午8时至下午4时投票欧阳捍华指出，提名时间是上午9时

至10时，投票时间则从上午8时至下午4时，所以预料成绩会在晚上约8时出炉。

他强调，在选举结束后，中选村长必须获得州政府颁发的委任状才可正式执行村长职务。

他说，估计每一场选举需要50至60名选举工作人员，将会由土地局及地方政

府官员担任。参与的县署包括巴生县署与巴生市议会、瓜拉冷岳县署及瓜冷县议会。

他说，选举细则基本上与之前公布相符，即参选者21岁以上，必须是当地居民，在当地居住至少2年，而且身份证地址必须是当地住址。

个人参选不代表政党“惟候选人必须代表个人，不能代表政

党参选。”

他说，村长直选将以大选模式进行，参选准则也按照大选标准，只是选举工作人员从警方与选举委员会官员换作县署及地方政府官员。

“这3场村长直选都由a州政府直接负责，警方与选委会都不肯配合，所以就由县署及地方政府扛起责任。”

询及三村的合格选民人数时，他表示州政府目前尚未取得最新合格选民册，惟近期内将会再进一步公布详情。

不过，较早时，欧阳捍华曾表示，州政府会采用最新、即截至2010年6月30日的选民名册鉴定选民，以吉胆岛为例，该岛目前合格选民有3229人。

雪州不仅房地产价格高涨，就连树木价值也不菲！据国家园艺局在巴生市中心7地对280棵大树所进行的研究发现，巴生皇城公园有一棵树龄70年的雨树目前身价高达44万令吉，珍贵之极，而280棵大树的身价总值2000万令吉，市议会有意把这些大树申请为“文化遗产树”。 文见版三

直选日期及投票站

新村   提名日期   投票日期   投票站地点

仁嘉隆    7月24日   7月31日   1. 仁嘉隆民众会堂

      2. 多元用途礼堂

吉胆岛    7月31日   8月7日    村委会礼堂

班达马兰   8月7日    8月14日   1. 村委会会所

      2. 综合体育场

参选村长条件

1.21岁以上

2.当地居民，至少居住2年以上

3.身家清白，无犯罪记录

4.候选人必须代表个人，不能以政党名义参选

5.必须缴付500令吉按柜金

2 一周点击2011年6月3日（星期五）辛卯年五月初二

雪州推行居者有其地政策 

居民缴付千元可获新地契欧阳捍华：持租赁地契业主

延长地契无年限限制               （莎阿南讯）掌管雪州新村发展

事务的州行政议员欧阳捍华指出，在“居者有其地”政策下，雪州所有持租赁地契（Leasehold)  地主或屋主皆可以1000令吉延长其地契至99年，不再分年限。

他说，无论是剩下15年或60年年限的租赁地契，即日起都可向土地局提呈申请，将地契延长或更新。

各类私宅皆受惠他指出，随着这项新政策公布，

受惠层面非常广泛，因为，雪州很多新发展计划都是租赁地契，换言之这些地主或屋主都可以享受这项优惠。

“无论是是新村屋、排屋、独立洋房等，只要是民宅，屋主付1000令吉后，就可以自动获得99年地契。”

他举例，如八打灵再也旧区，当地很多屋主都是持租赁地契，只剩下15至20年，但是由于灵市地价太高，居民根本无力缴付地价，以致延长地契程序一拖再拖。

“如今，这些居民就可以摆脱这个困境，轻易的就可以延长他们的地契。”

两种缴还地价方式他是接受《雪州时报》访问时，

进一步厘清“居者有其地”政策详情时，这么指出。

欧阳捍华说，地主有两种选择还地价，第一个就是直接以1000令吉获得地契或延长地契；其二就是直接缴付原本地价，如此一来，日后转让或买卖土地时就无须再缴付。

“若是选择第二个方法，在收到5A表格后半年内缴付地价，还可以自动获得30%回扣。”

已缴地价不会退还欧阳捍华指出，新政策即日起生

效，那些已经申请地契获批准或已拿到5A表格居民，将不必缴付原定地价，只须缴付1000令吉就可以获

得地契。

对于此政策或对已经缴付原定地价居民会不公平，欧阳捍华说，这是州政府刚刚定下的新政策，因此，之前已付的地价将无法退还。

他指出，去年州政府所实行的“发地契”政策，同样让很多人受惠，合法化数十年来都无法获得一纸地契的新村居民。

他说，很多居民无力缴付地价，或者地契已逾期，土地局以申请新地方式来计算地价，使到很多居民都负担不起，新政策将使这类问题迎刃而解。

卖地者须缴市值地价欧阳捍华说，若地主要转让或售

卖其地段，必须根据中央政府估价局估值来缴还地价，惟此地价也只是市场价格的四分一。

他解释，估价局只负责估值当人民要转让政府给予人民土地时的地价，即租赁地契。

“租赁地契都有期限，期限届满时州政府可延长或收回有关土地。但在期限未届满前，地主要进行土地买卖或转让，估价局就会负责估计这块土地价值及须缴地价。”

“反之，若非租赁地契地段，则属私人地，地主要买卖土地时只需找私人估价师，无须经过估价局。”

他说，他接下来会向新村村民汇报，让村民了解更了解新政策细则及申请程序。

卡立（中）率领全体行政议会成员向雪州人民公布“居者有其地”政策的详情。前左起为罗兹雅、州秘书库斯林、刘天球、卡立、郭素沁、哈山阿里。后左起为依斯干达、欧阳捍华、赛韦尔、哈丽玛及黄洁冰。

（莎阿南讯）雪兰莪州政府再创新猷，即起实行全国首个“居者有其地”土地政策，州内所有申请土地或住家地契延长，甚至持租赁地契（Leasehold）房宅业主，只须缴付区区1000令吉地价，就可获一纸地契或者延长年限！

在这项全新政策下，受惠层面非常广，除现有10万名持有临时住用证（TOL)的居民、申请从农业地转换为住家地及更新地契者外，那些居住在99年限的私人房宅或排屋单位居民，更是不计其数。

非法屋居民不适用雪州政府强调这项惠民政策只限

私人住宅，那些土地权不明确的非法木屋，则不在此政策下受惠。

雪州大臣丹斯里卡立主持行政议会后宣布，一旦经过州政府鉴定，私人地主或居民只需要缴付1000令吉地价，就可以获得土地拥有权或地契获延长。

他说，“居者有其地”政策即日起生效，惟只限住宅区，不包括商用产业，同时也只限一个私人土地拥有权。

卡立强调，这项政策只限地主

或居民自居，换言之，若地主或居民要出售或割让有关土地，必须根据市价缴付地价，但父传子嗣则例外，而通过法庭转换拥有权，也可享有这项优惠。

这也意味着，以后所有住宅区地价将会划一，现有的60年地契每方呎50仙及99年每方呎2令吉50仙地价政策将随之作废，一律以1000令吉取代。

商用产业不在此例他指出，州政府推行这项新政

策，主要是让更多雪州人民以弹性的地价，拥有自己的土地。

他说，在百物通胀当下，州政府希望此政策能够减轻人民负担，同时州政府也可以通过收取门牌税增加收入。

“雪州政府是我国首个实施“居者有其地”的州政府，让人民

能够真正拥有本身的土地。”

住政府地逾15年可获地契卡立指出，这项政策是雪州土地

矿务局、土地局及州秘书处联合研究及探讨出的结果，让人民在处理土地事务时更方便及惠民。

他表示，其实，州政府从去年开始已实行“发地契”政策，凡居住在政府地超过15年的居民或持有临时住用证居民都可以申请地契，但遗憾是很多居民无力缴付地价，结果成效不大。

中央替4家水供公司还债65亿  

雪水供重组计划再受阻（八打灵再也讯）  在雪州水供重组计

划处于胶状之际，能源丶绿色及水务部长陈华贵却宣布中央政府将承担4家水供公司高达65亿令吉债务，令雪州政府收购这4间水供公司计划再度受阻。

根据英文财经日报《The  Edge  Fi-nancial  Daily》报道，水务资产管理有限公司（PAAB）将通过其子公司Ac-qua  SPV  有限公司，以65亿令吉收购债券方式，以获得雪州水供的特许经营权。

这也意味着，中央政府将替有关水供公司偿还债务，解除这些公司无力偿还债务的危机。

用公帑拯救私人公司中央政府此举，被抨击为牺牲纳税人的

钱来拯救这些面对债务问题的水供公司，民间团体都不约而同非议中央政府子做法，否定这项救市措举。

无论如何，雪州大臣丹斯里卡立指出，

州政府目前仍在等待陈华贵安排举行对话，商讨雪州水供重组计划。

他在主持州行政会议后指出，雪州行政议会已正式提出与陈华贵举行会议，而陈华贵通过马新社的报道回应，他乐意接受。 

陈华贵：本月中开会商讨最新消息指出，陈华贵说，政府已定在

本月中就水供重组课题与雪州政府开会，寻求解决方案。

部长也说会议由州政府决定，并以州政府的要求讨论，中央政府愿意重组水供架构的立场始终不变。

大马水务与能源研究协会（AWER）主席毕亚拉巴卡兰直指中央政府举动等同救市行动.

他说尽管有关水供公司无力偿还债券，但也没有人要求有关公司弃权，以致要中央政府插手为它们解困。

他接受《雪州时报》访问时指出，虽然政府这项行动是为了避免市场信心动摇，但是特许经营权应该是在合约结束时就无效，政府不需要再负起责任。

他认为，中央政府应借着这个机会重新掌管这4间水供公司，与雪州政府合作完成重组雪州水供计划。

成立Acqua SPV另有议程他也质疑为何中央政府特别成立一间新

公司Acqua  SPV来接管这4间水供公司的债券，而不是通过既有的水务资产管理有限公司来负责，这会令政府承担不必要的额外开支。

此外，雪州水供重组计划委员会成员潘俭伟也促请陈华贵必须在雪州水供重组计划谈妥前，澄清该部承担这些水供公司债务的行动，包括日后的还款条件。

雪州人民可能要用贵水他说，中央政府一意孤行，雪州人民是

最大损失者，因为雪州政府已失去重组私营水务工业的机会，而雪州人民也不能在未来以更低廉价格享用更有素质水供。

潘俭伟也是灵北区国会议员。他指出，据报道，中央政府已经决定承担4家雪州水供公司约65亿令吉债务，抹煞了州政府与有关水供公司洽谈重组和接管雪州水供工业所作出的努力。

解除债务谈判地位提高“因为中央政府承担这笔巨额债务后，

不但解除这些公司现金周转困境，也意味着这些公司在2006年水务工业法令下，无须

迫切进行任何重组，在谈判桌上占上风。”

他说，其实，商峰控股（Puncak  Ni-aga）与其子公司雪州水供有限公司（Syabas）今年初的负债额已经高达逾42亿令吉；若中央政府沒提供资助，将迫使这些公司回到谈判桌上，与州政府洽谈重组事宜。赚钱时私营亏损时国营他指出，州政府第三度献议93亿令吉接

管这些4家水供公司和债务，并且确保水供重组后水费不会上涨；而金务大则通过其子公司雪州水河公司（SPLASH）献议108亿令吉接管这4家公司，这价格包括偿还现有的债务。

他认为，中央政府这项行动，清楚显示赚钱的时候就要私营化，但亏损时却要国营化，而且中央政府更是以比市价高出73%的价格来收购有关债券。

收购献价竟高出七成“更糟的是，政府并没有以透明方式处理

整个拯救债务行动，当陈华贵作此宣布时，内阁上并未对有关事项作出决定，因此，陈华贵须公布整个拯救行动列明的条款。”

民间狠批形同救市

中央实无须负担债务

MTV世界舞台摇滚演唱会须遵守服饰无烟无酒限制 （莎阿南讯）雪州大臣丹

斯里卡立指出，尽管莎阿南市政厅批准了在i-City举行的“2011  MTV世界舞台”摇滚演唱会，但演出艺人服饰须符合标准，同时遵守有关毒品、无烟及无酒限制。

他说，上述演唱会在去年初已获准，在莎阿南指定的国际区举行；同时，雪州苏丹殿下也曾表示，莎阿南须设一个国际区来举办国际活动，不过，地点不能在莎阿南市中心，即回教堂及博物馆附近。

音量须调至最低程度“基本上，上述活动本质

没问题，惟主办当局须遵守各种限制，包括艺人服饰、不可超过午夜12时，同时音响须调至对附近住宅最低影响的程度。”

他是主持州行政议会后，在记者会上询及将

于7月24日在i -C i t y举行的“2011MTV世界舞台”摇滚演唱会准证问题时，这么指出。

莎政厅仅原则上同意较早前，莎阿南市长拿

督莫哈末嘉法表明，市政厅只是原则上同意让i-City举行“MTV  World  Stage摇滚演唱会”，准证目前尚未发出。

他强调，这项定在7月24日举行的演唱会将禁烟酒，较后将与主办单位说明演出者的服装规定。

他说，有关演唱会过去曾在云顶和双威水上乐园举行，这次移师至i-City，而他将向大臣传达所有反对意见。

他指出，市政厅较后也会在举行闭门会议，向市议员汇报此事。

三种情况居民下受惠：1.持有临时住用证（TOL）居

民--过去州政府在鉴定居民身份后，居民须缴付地价，但在雪州地价不断提高下，每方呎地价或高达30至50令吉，居民需要缴付1至2万令吉，居民无力承担就无法取得地契。

新政策下，所有居民只须缴付1000令吉，就可获得地契。

2.更新或延长地契者--居民所持地契可能只剩下20年，如八打灵再也旧区，若居民根据现有市价，一幅1万方呎地段市值可能高达150万令吉，地主就需要缴付至少25万令吉地价。

新政策下，这类地主同样只须缴1000令吉就可以延长地契99年，直至地主要转售有关地段为止。

3.农业地转换为住宅地居民--在新政策下，州政府将展开一项漂白计划，让农业地在有条件情况下转换为住宅区，地主同样以1000令吉就可获得地契。

3一周点击2011年6月3日（星期五）辛卯年五月初二

仙境山庄违建墓地风波未平  

莎市议员促执行特选会建议 

（莎阿南讯）悬而未决的“仙境山庄违建墓地”风波再起，莎阿南市政厅众市议员联合提呈书面动议，促请市政厅尽速采纳及执行由雪州能力、公信力及透明度特别遴选委员会（SEL-CAT）所拟定的华人义山管理机制，来解决仙境山庄违例运作事件。

莎阿南市议员是常月会议上，透过东姑阿末向市长拿督莫哈末嘉法提呈这项动议，而后者也表明将把有关事件带入小组会议商议，以找出解决方案。

农转商用地价三千万当天，共有11名市议员签名支持，包括陈斯

伟、卡玛鲁丁山努西、汶巴拉山、阿兹哈、西华拉占、阿祖尤索夫、莎莉玛、阿兹里、甘纳巴迪、马纳、博斯巴等，而其他市议员及地方人士

也纷纷表态支持。

据了解，若仙境山庄要把第二至第五期的墓地，从农业地段转换成商用（墓地），须缴还的地价逾3000万令吉。

无视停工令继续运作东姑阿末在宣读动议时表明，此事东窗事发

后，业者仍冥顽不灵，至今未向相关单位提呈申请，仅申请漂白第六期，占地49英亩的墓地地段。

“更甚的是，墓地业者无视市政厅发出的停工令及传票，依然照常运作，此举犹如挑战莎市政厅威信。”

为此，他促请当局尽速申请庭令，禁止业者继续开辟墓园，并援引1976年城乡发展法令对付业者。

此外，支持动议的市议员也披露，由于该墓园涉及城市规划，若业者向土地局提呈转换用途，相关文件也须提呈给市政厅一站式中心核准，但市政厅至今只接获的也只是第六期地段申请而已，当局也基于第六期土地早前已被规划为房屋发展用途而驳回有关申请。

新坟禁止旧墓保留根据特选会早前在甫休会的雪州立法议会上，

建议州政府统一现有华人义山管理机制，包括拟定新条例制定墓地面积及收费等，成为日后私人墓地新指南。

针对华人墓地问题，特选会建议州政府禁止仙境山庄公司继续在有关土地上发展墓地，至于旧的墓地则获得保留，但发展商需申请转换土地用途至商业用途；若该公司没依据程序申请，所有在相关土地上的火葬场与灵骨塔牌坊都必须拆除等的8项建议。

另一方面，市议员陈斯伟揭露，莎阿南第25区发生某政党借用莎阿南市政厅名义申请土地，不仅以1000令吉购地，更免缴地税！

他指出，有关事件发生在7、8年前，有关政党借用莎阿南市政厅名义向县属申请该区一块占地约7英亩的土地，不过只有3英亩在市政厅名下，其余都在该政党的名下。

“目前，有关地段正在兴建公寓，但是进度非常缓慢，希望市政正视此事。”

市长莫哈末嘉法表明，将下令市政厅官员彻查此事，让事件水落石出。

仙境山庄公司董事许国栋指出，该公司已就所有涉及违例运作的地段，即第二期至第六期共5块土地向土地局申请转换。

他受询时向《雪州时报》指出，该公司是在2008年提呈申请，但基于有关地段所属地域主权不明，以致申请被搁置。

“直至上星期，我们才获灵土地局正式通知，可以进行转换程序，我们已尽所能配合各相关机构要求，只是相关工作进度问题而影响进展。”

地价数额未明确许国栋也指部分市议员的指责对该公

司并不公平，必要时，该公司乐意出示所有提呈的文件，来证明该公司确已就5块土地申请漂白。

询及该公司何时公开文件时，他表示此事必须获得董事局允准，有部分成员目前身在国外，尚未有进一步决定。

此外，本报询及土地局通知可进行转换同时，有否列出5块土地所须缴付的地价，许国栋说，当局通知书中并无列明地价数额，不过，该公司会依然会按照公平的价格来缴付应缴数额。

“目前仍不适合谈论地价数额问题，一切待土地局给予最新通知再谈较适当。”

业者声明已补办申请

目前待当局通知进展

政党被指借名购地市议员促市政厅速查

莎阿南众市议员出示书面动议，要求当局采纳特选会建议。

巴生100号交通圈严重堵车承包商受促安装交通灯解困  通车多时的巴生市中心100号交通圈问题重

重，众市议员促请承包商SPAZ公司安装交通灯，疏解当地拥堵的交通。

从联邦大道莎阿南方向转入100号交通圈的路口，早前为配合兴建高架天桥而关闭“让路”后，终於在去年7月14日重新开放，让驾车人士无须大费周章绕道行驶而松一口气。

发展商推说工程超支 不料，该交通圈通车后却问题不断，基于直驶

车辆车速极快，从市中心驶往交通圈方向的车子往往被迫与直驶车辆“较劲”，上演互不相让的画面。

为了解决上述问题，巴生市议员趁承包商代表在常月会议上汇报100号交通圈问题时，促请承包商尽速安装交通灯，岂料承包商竟以工程超支导致资金不足为由，最后才没建交通灯。

“根据原有计划，确实会在交通圈安置交通灯，舒缓来自各方向车流量，但遗憾的是，天桥竣工后我们面对资金不足问题，才拖延安装交通灯的工程。”

他表明，他已经向市议会反映有关问题，而市议会工程小组也致函雪州工程局寻求协助。

巴生20棵老树价值非凡受建议列为“文化遗产”为了保护区内具有历史性及经济价值的百

年老树，国家园艺局建议巴生市议会透过宪报颁布市中心20棵老树为“文化遗产树”。

国家园艺局代表玛芝花指出，当局在巴生市中心、石头公园、巴生市议会总部、巴生皇城公园、100号公园、苏马路、東姑迪奥汀路及人民公园的208棵大树进行的调查显示，其中有20棵适合被列为“文化遗产树”，尤其是巴生皇城公园一棵70年的雨树。

市议会“活资产”她说，这208棵大树的价值介于9883令吉

至44万令吉不等，总市值共达2000万令吉，这也都是市议会的“活资产”。

为此，玛芝花在常月会议上促请市议会，透过宪报颁布“文化遗产树”，以免这些树木被发展洪流冲走。

她续说，全马最贵的树就在霹雳州的太平湖，该处有棵百年雨树，其价值目前已达120万令吉。

巴生工程小组将受审计避免发生滥权舞弊事件巴生市议会一致通过及接纳市议员要求审计工

程小组财务报告及行政动议，并要求该小组公布所有承包紧急小型工程的承包商名单，以改善巴生市议会工程小组行政及运作。

巴生市议员林立选在提呈动议时指出，该小组从今年1月至4月，总共发放180万令吉的紧急小型工程拨款，但却未见区内有任何的维修计划。

“凡是低于2万令吉的小型工程，都无需提呈议会通过。”

对此，他要求市议会审计小组、管理小组及审计委员会联手审查工程小组，确保间中没有发生舞弊或滥权。

（巴生讯）巴生市议会将以更实用、美观

及环保的“环保垃圾桶”取代早前推出的“精明垃圾桶”，以杜绝民众外劳随地乱丢小件垃圾！

巴生市议会向来不遗余力维护环境卫生，继落实当场发10令吉传票给垃圾虫的措施外，即使对方只是丢一根烟蒂也不能豁免后，市议会如今更响应州政府少用塑料品的号召，推出铁制“环境垃圾桶”，进一步杜绝街头垃圾问题。

巴生市议会环境小组主任旺莫哈末苏菲安指出，初步计划市议会将做，250个外型轻易精简的“环境垃圾桶”设置在市中心、巴生新镇、巴生南北区、巴生港口及武吉丁宜，尤其锁定在巴士车站和购物广场附近。

他说，此垃圾桶使用50%再循环铁及50%新

铁混制而成，容量比一般垃圾桶更多69%，不仅符合环保概念，亦可节省制作垃圾桶费用。

符合环保概念成本较低“这款垃圾桶制作成本低廉，每个仅耗费90

令吉，而早前的‘精明垃圾桶’则是每个220令吉，节省了60%费用，市议会每年拨款20万令吉购买垃圾桶的费用能够减少资金。”

旺莫哈末苏菲安在常月会议上指出，根据当局在市中心的调查，90%商民皆支持这项计划，其余10%则指不详。

他说，“环保垃圾桶”的作用主要是提供民众丢弃一些小件垃圾，如烟蒂、纸巾、纸张或塑胶瓶等轻便的垃圾。市议会发现，一些人潮和外劳聚集的地点，都会有特别多的小件垃圾。

巴生市议会推出“环境垃圾桶”，杜绝街头垃圾问题。

（安邦讯）公共工程局公布安邦再也区内有39个敏感地区，但作为管辖该区的地方政府，安邦再也市议会竟然一无所知！

尽管公共工程局较早前公布雪隆有58个住宅区处在土崩高风险地区，其中安邦再也市议会管辖范围就占了39个。

不过，市议会主席拿督莫哈末耶谷在主持市议会常月会议后受询时指出，他并没有接到公共工程局有关安邦再也区内有39个敏感地区的报告，因此，他不清楚该局所指的敏感地区是什么地方。

监督小组定时检视山坡不过，他说，市议会之前已

成立一个由工程师领导的斜坡监督小组，共有8名成员。该小组每星期都制定时间表到区内600个需要监督的山坡检查，一旦发现土崩就马上修补，以防

万一。

他透露，由于本月安邦区内雨量特多，一个晚上就可超过70毫米，所以市议会本月内已接到35宗土崩投诉，导致市议会花费30万令吉整修土崩山坡，其中只有不超过10个地区是州政府地段，其余都是私人地段。

私人地段费用地主负责他指出，其实，私人地段应

由有关地主自行负责，市议会在修补后将会地主索讨费用。

他指出，由于安邦再也区内很多山坡地区，所以市议会可能会增加斜坡监督小组人手，而该小组也会与其他小组配合，共同监督区内山坡地区。

他说，由于雨量超乎平常，市议会本月3日及20日，已发出通知信给所有敏感地区地主或发展商，提醒他们监督山坡情况，尤其是防洪湖必须时常

监督有否溢满，因为，一旦溢满泻出很容易导致突发水灾。

疏忽肇事可罚款25万“疏于照顾而肇事，可被罚

款25万令吉。”

莫哈末耶谷指出，目前，市议会专注在5名敏感地区，分别是六哩村、甘榜武吉士布爹、甘榜安邦英达、甘榜拿督慕迪及甘榜柯孟沙。

他说，这5个地区都是农业地，所有建筑物都在没有适用证书（入伙纸），市议会也会调查以确定是否出现土崩问题。

“这项调查也同时配合州政府的漂白行动，以鉴定区内共有多少家福利中心。”

此外，他指出，自从州政府实行山坡发展计划条例后，任何超过3级山坡发展计划，都须经过州政府批准。之前雪州共有6项3级以上的山坡发展计划申请，其中4项已获准，只剩下两项申请在审核中。

巴生常月会议巴生改用“环境垃圾桶”

解决街头小件垃圾问题

莎阿南常月会议

区内有39个土崩风险地 

安邦市议会却一无所知安邦常月会议

4 一周点击2011年6月3日（星期五）辛卯年五月初二

（蒲种讯）雪州政府已指示各地方政府在辖区内鉴定适合地段兴建义山焚化场，以应付火化的需求。

雪州行政议员刘天球表明，目前拥有义山焚化场的地方政府，分别是莎阿南市政厅（2座）、八打灵再也市政厅（2座）及巴生市议会（3座）；他也指示巴生市议会提升区内3个已陈旧不堪的焚化炉，以免发生故障。

加影将建焚化场“加影市议会将紧随梳邦再也市议会脚步，在辖

区内建造义山焚化炉，惟当局目前面对资金不足问题。”

刘天球为耗资120万令吉的蒲种14哩义山焚化场主持动土礼后，也建议梳邦再也市议会增设多一座

焚化炉，以备日后之需。

他也宣布拨款10万令吉充当经费，而其余30万令吉则由市议会自行解决。

梳邦焚化场11月竣工这也是梳市议会首座焚化场，工程招标日期将在6

月9日截止，预料在今年11月竣工。

其他出席者包括雪州行政议员赛韦尔、蒲种区国会议员哥宾星、梳邦再也区州议员杨巧双、梳邦再也市议员及各宗教代表等。

赛韦尔则说，由于瓜冷县议会和瓜雪县议会等郊区地方政府，财务能力不比城市地方政府强，故州政府在拟定明年财政预算时，将额外拨款助兴建义山焚化炉。

雪地方政府将鉴定地点   

建义山焚化场应付需求 

刘天球（坐铲泥机者）为蒲种14哩义山焚化场主持动土礼。

八打灵义山廿尺围墙倒塌

刘永山拨款修建以策安全（八打灵再也讯）疑连日豪雨引发

沙石流失，导致毗邻八打灵再也22/32路后巷长约20公尺的华人义山围墙应声坍塌，为免追龙者趁机“闯入”住宅区闹事，甘榜东姑区州议员刘永山将拨款重建坍塌处。

据现场所见，坍塌处树根清楚可见，而义山内的沙石也因为近期的连

日豪雨“冲墙而出”，导致围墙抵挡不了泥石外流压力坍塌，现场一片狼藉。

修建费1万4000令吉刘永山率领媒体巡视当地时指出，

他是在4月初陆续接到当地居民及义山管理委员会投诉围墙坍塌问题，遂决定拨款1万2000令吉至1万4000令吉，让八打灵华人义山公会委任承包商，展开维修工程。

“我希望公会严格监督承包商工作，以免出现货不对办的问题，致围墙在不久后又再倒下。”

他继续说，领养该区的市议员事发后在第一时间指示自然花乐清理砖头及沙石，以免阻碍交通。

原有建筑未加钢骨刘永山指出，现有围墙在5、6年

前由时任州议员黄世豪拨款加高，但没有铁枝及柱子支撑，所以才不堪一击。

“当时，当地居民向黄世豪投诉围墙太矮，许多追龙者在追龙后，纷纷越过围墙闯入住宅区干案，令居民感到害怕。”

八打灵再也华人义山围墙不堪豪雨摧残坍塌，围墙上的树根清楚可见。

双溪威民众会堂停车场重开

刘永山吁车主善用纾解交通（八打灵再也讯）废置15年的

双溪威新村多元化民众会堂底层停车场，即起正式开放让公众免费停放摩托车，以解决大街交通拥挤及停车位不足问题。

双溪威新村停车位不足问题非新鲜事，尤以巴刹一带情况最为严重，大多数居民都是以摩托车来往巴刹，但因停车位难求而违例停放，除了接到交警传票，更造成当地交通瘫痪，自身性命安危亦受威胁。

设围栏阻停车甘榜东姑区州议员刘永山指

出，随着底层停车场开放，八打灵再也市政厅将在入口处设立围栏，避免公众违例停车，阻碍摩托车出入停车场。

“市政厅也会在近期内到停车场划上格子，并在附近一带张挂布条及设立告示牌，通知公众这个消息。”

他指出，该礼堂是于1996年建竣，灵市政厅曾计划开放底层停车场，但由于容易积水及出入口太过狭窄，不能让两辆车同时出入，而被迫搁置计划。

出入口设计不当“前朝政府致力寻找合适停车

位，包括在多条街店屋后巷划上停车格，但因距离巴刹太远，乏人问津。”

刘永山在助理甯生陪同下率领媒体巡视双溪威多元化民众会堂底层停车场时，如是指出。

出席者包括双溪威新村村长陈有才、村委曾祥全、陈亚苟及领养当地的市议员助理叶再发。

解决地层积水问题另一方面，针对停车场逢雨必

灾问题，刘永山指出，村委会在接获村民投诉后便通过市议员向灵市政厅工程组反映，尔后在当

地安装全新抽水泵，此问题已获得解决。

较早前，八打灵再也北区国会选区联邦协调官拿督黄世豪指出，这座礼堂在3周前因积水过多，成了一个3呎深的“游泳池”。

礼堂底层属盘地“市政厅官员是在黄世豪召开

记者会的翌日安装新抽水泵，把积水排走。”

他解释，该礼堂由前朝政府承建，底层属盘地，因此必须启动抽水泵把积水排除礼堂以外的大沟渠。

许多居民铤而走险，把摩托车停在路旁。

八打灵升格为市5周年610起办一系列庆祝活动（八打灵再也讯）为欢庆

八打灵再也于6月20日升格为市5周年，灵市政厅一连30天举办系列庆典，同时在6月20日当日豁免辖区内的公共停车费、社区图书馆会员注册费以及首推市长首日封，普天同庆。

办演唱会与国际赛事灵市长拿督罗斯兰指出，这

些庆典活动将从6月10日开跑至7月10日，系列活动包括演唱会丶绿化城市运动丶运动会及多项国际赛事，欢迎所有灵市子民共同欢庆。

他指出，为了回馈社会，市政厅在6月20日当天，让市民在区内公共停车位免费停放，同时首500名注册及更新社区图书馆会员证者也一律豁免缴费；市政厅游泳池将从早上9时至晚上9时免费开放，而草

场及其他运动设施则从早上9时至晚上11时。

当日豁免多项收费“我们不忘灌输市民环保意

识的重要，因此，当天透过市政厅园艺组及本查拉路的苗圃派发1000棵小树，让市民免费领取。”

市长出席灵市升格为市5周年纪念记者会时指出，多家大型医院，包括阿松大医院、丽阳医药中心、柯拉娜再也医药中心及KPJ白沙罗专科医院也将在当天，免费或让市民以特价进行体检。

出席者包括执法组主任法奥兹、公关组主任哈尼扎、众市议员及各个合作单位代表。

推出市长邮票首日封值得一提的是，市政厅今年

特别推出以市长为主题的纪念

首日封及邮票，每张纪念邮票售价30仙，将连同纪念首日封一并推出，让集邮爱好者增加收藏系列。

“当然，为了突显灵市不同之处，市政厅也会在6月18及19日早上10时至晚上10时，在柯拉娜再也体育馆举办灵市美食嘉年华。”

“认识八打灵”摄影赛市长说，当局6月也会举办

各项国际性赛事，包括脚车赛丶国际网球赛丶国际机动船比赛，为庆典活动添增色彩。参赛单位来自新加坡丶印尼丶汶莱及澳洲等。

“为了加深市民对灵市的认识，我们将举办‘认识八打灵再也’摄影比赛，开放让所有人参与。”

欲知详情，可游览灵市政厅网址www.mbpj.gov.my。

八打灵再也市政厅庆典活动

  日期      活动

6月10日  “认识八打灵再也”摄影   比赛

6月11日  世界地球日

6月18日及  推介灵市政厅5周年纪念

19日  邮票及首日封、市政厅开   放日、灵市美食嘉年华

6月20日  免费停车，首500名注册   及更新社区图书馆会员证   者豁免缴费、免费使用市   政厅设施

6月25日及  脚车赛、国际机动船比赛

26日 

7月8日  绿色建筑物指标讲座罗斯兰（左）在主持灵市升格为市5周年纪念后，即场展现拉茶功夫。

5一周点击2011年6月3日（星期五）辛卯年五月初二

防承包商索取过高额外清理费

加影餐饮业直接付钱市议会（加影讯）为了防止不负责任垃圾承包

商向商家索取“喝茶钱”或狮子开大口，加影市议会制定新政策，所有餐饮业者日后直接向市议会缴付额外垃圾费，无须委任私人承包商清理垃圾。

这项措施预料在10个月后实行，估计将有2000家食肆业者受惠。

90元与150元两种在新政策下，市议会每月向食肆业者征收

90令吉（营业时间12小时以下）或150令吉（13至24小时营业）额外垃圾费，但清洁工作仍由现有承包商负责。此举能杜绝承包商向商家索取“喝茶钱”或高额垃圾费。

额外收费或纳入执照费除了上述措施外，市议会在研究把额外

垃圾费纳入执照费内，让业者更新执照费时一起缴付，节省人力。目前，餐馆执照费为120令吉。

一旦上述措施落实，加影市议会将是怡保市政厅后，全国第二个，也是雪州首个实行上述政策的地方政府。

收费后却未定时清垃圾加影市议员黄田志指出，市议会接获

商家投诉，指私人垃圾承包商向他们索取100至200令吉不等的额外垃圾费，而且也没定时到来清理垃圾。

他说，除了额外垃圾费外，一些垃圾车司机甚至开口向业者讨“喝茶钱”及香烟之类，令业者敢怒不敢言。

他是与自然花乐人员在蕉赖黄金花园及爱兰镇商业区放置9个660公升垃圾桶后，

对记者这么指出。

考虑扩大至其他领域黄田志说，市议会以餐饮业者作为试

金石，若成功推行将会扩大至其他领域。

他说，根据市议会与自然花乐合约，承包商每天只负责住宅区120公升、商业区240公升垃圾；但由于食肆垃圾量很大，业者须另雇私人垃圾承包商处理才会出现此弊端。

“为了避免问题继续发生，市议会通过这项措施来减少投诉。”

他说，他们也建议把额外垃圾费纳入营业执照费，建议3个月收取一次费用。惟在落实之前，市议会将会与业者商讨。

自然花乐人员及黄田志（左二）希望民众善用垃圾桶，保持环境清洁。

不甘被指偷电与国能打官司3年

双溪毛糯退休电器商胜诉（八打灵再也讯）一名退休

华商因不甘被指偷电孤注一掷与国能打官司，经过长达3年锲而不舍的行动终胜诉，而这案例也成为雪隆甚至国内电供或偷电纠纷上很重要的先例，即使普通小市民，依然可以通过司法程序为自己伸张正义，争回公道。

来自双溪毛糯新镇的吴垂祈是一名退休电器商，其位于新镇商业区的店寓单位，在2008年被国能技术人员在检查电表后被指涉及偷电，并遭该公司追算5年高达1万2170令吉的电费，作为偷电造成国能损失的偿金。

国能以割电为索偿手段吴垂祈坚持本身清白，加上

国能技术人员上门检查时纰漏处处以及他当时并不在场，因此数度与国能高层交涉却始终没成果。后来，该公司交涉人员甚至以割电作为警告并献议他只须还一半，但吴垂祈始终不为所动。

吴垂祈因为年老计划退休，因而把电器店交给侄儿打理，而电器店楼上的店寓单位也是其侄儿及另一名员工居住，每月电费平均只是数十令吉，他强调根本无须为区区二、三十令吉而偷电。

他在官司胜诉后在律师赖志

明以及武吉兰樟区州议员黄洁冰特别助理蔡依霖陪同下，召开记者会现身说法，向大众分享此过程，鼓励那些面对相同困境的市民，拿出勇气与信念为自己讨公道。

索取5年电费“差额”吴垂祈说，国能是在2008年

5月28日前往其名下的店寓检查及换电表，过后技术人员就指该单位有偷电嫌疑，因此，换掉其电表后并向他追讨从2003年至2008年5月“未缴的落差款项”，以5年为准，即1万2170令吉。

“我没偷电当然拒缴，后来，我们多次谈判都不成功，我所提出各种证据都不被接

受，最后国能更献议我只需付一半解决，但我还是拒绝。”

他指出，他在某个时期，曾借出电源予一家通讯公司在店屋楼上设通讯塔之用，有关月份电费约300令吉，之后回到正常水平，但国能却以此指涉及偷电，尽管他出示与通讯公司签署的合约证明，还是没辙。

获黄洁冰赖志明协助吴垂祈之后决定不妥协，并通

过各管道，包括求助黄洁冰成功阻止国能割电，同时在机缘巧合下获得专门研究电供法令及处理类似诉讼的赖志明律师协助，成功让他胜了这场官司。

他说，他过去3年来所耗费的时间与金钱，其实失去也不少，但国能公司种种技术检查及对用户的指责，某程度上并无专业依据，只单凭技术人员言论就成定案，用户申诉也无门。

另一方面，赖志明指出，根据1990电供法令第38（1）条文，赋予电供公司很大权力对付偷电者，国能公司或值勤者在判断有关用户涉及偷电后，可在不少过24小时时限内割电。

“至于第38（3）条文，国能可向偷电者追讨之前的未缴落差额，因此，国能往往会采用此条文行事，事实上，根据第38（5）条文阐明，有关申索落差款额可通过民事诉讼追讨。”

他说，换言之，被指涉及偷电者，其实可通过司法程序为自己辩护，而国能也应依据法庭判决来索偿。

赖志明说，类似诉讼用户须掌握数个关键点，首先是必须阻止国能割电，用户可通过一

些援助管道或者向法庭申请临时禁令阻止，接着，用户通过律师把此事带上法庭，由法庭来审判。

他说，案件一带上法庭，诉方就必须证明辩方有偷电，出示一切有力证据。

“吴垂祈案例里存有许多疑点，包括：栓住电表的保险丝是人为折断抑或日久损坏所致；旧电表是否有定期调校及维修，确保它正常运作；诉方无法向法庭提呈吴垂祈被拆走的电表；诉方无法出示吴垂祈当初申请电供的表格；当局追讨落差额的年限计算法等等。”

他说，国能是依据有关职员判断，来决定向吴垂祈追讨落差额的年限，而电供法令中并

无阐明此点，因此，辩方才会要求国能给予解释，不过，有关证人却无法清楚解说。

类似案例可寻援助赖志明说，基于种种疑点及

辩方所提呈证据，法庭在5月14日宣判辩方胜诉，而国能必须负责堂费。

另一方面，蔡依霖说，吴垂祈案胜诉犹如一剂强心针，由于相关投诉越来越多，许多投诉者也声称因不愿被割电最终逼着缴费，因此，她希望更多面对相同遭遇的公众，拿出勇气通过法律途径讨回清白之余，也寻求更公平的判决。

若公众面对相关问题，也可致电该服务中心：03-7722 3576寻求援助。

法律赋国能极大权力申请临时禁令阻割电

巴生柏玛组屋漏水长达两年  各有说辞议员亲临了解状况  

（巴生讯）巴生绿林城镇柏玛组屋区入住6年，部分单位楼层天花板特别是厨房已漏水长达2年，代议士指水管材料或结构是症结，但管理层却称居民更换地砖影响防水层导致。

受影响居民指漏水早在两年前发生，他们楼上冲凉，楼下邻居住家开始漏水，而

此纰漏并非首遭，该组屋水管在数月前也出现问题，排水不及而淹水，居民为了排水顺利甚至自行驳接水管至雨水排放管，导致排水口阻塞，甚至有油污也溢出。

疑是建筑材料低劣该组屋区共有14座组屋，

总共1400个单位。由于受影响单位越来越多，居民3星期前向巴生区国会议员查尔斯及市议员杨文来投诉，两人也率领巴生市议会建筑专员小组主任阿里巡视了解详情。

经过巡视后，查尔斯质疑建筑用料素质或不佳，因为廉价组屋利润不高，所以用次等建材并非不可能，但问题终究要解决，因此，他会与管理层交涉要求处理，以免情况恶化。

没换地砖依然漏水居民投诉当儿，管理层人

员也闻讯而至，而负责人指是因有部分居民装修换地砖或影响了防水层所致。

由于两年维修保用期已

过，因此，管理层只能建议该组屋的联治机构进行调查受影响单位数目，然后提呈管理层，由管理层代受影响住户致函给楼上单位业主，要求有关业主维修。

不过，当查尔斯等人亲自上楼视察被指或影响楼下住家单位时，却发现有两个单位根本没装修也没换地砖，但楼下依然漏水，对此管理层负责人无法合理解释，只重申保用期已过，若楼上单位业主不愿负责，管理层惟有与联治机构商讨解决方案，包括动用储备金来维修。

两年保用期不公平另一方面，杨文来也说，

房屋发展政策有不足之处，特别是两年保用期方面，明显对消费人不公平，也让一些发展商有机会走漏洞。

他说，市民购买屋子可能就是住上一世人，区区两年保用期其实并不公平，况且，簇新的建筑不会有问题，往往都是过了数年才开始出现状况。

杨文来（左）与查尔斯视察各单位漏水情况。

吴垂祈向媒体叙述他与国能的3年官司过程。中为蔡依霖及右为赖志明。

（蕉赖讯）随着蕉赖东西连贯大道康乐收费站提早结束收费后，蕉赖杜顺大火箭行动队将展开一项“废除加影-蕉赖大道收费站”签名运动，以收集10万个签名向首相陈情！

这项从本月29日起在蕉赖皇冠城推展的签名运动，为期一个月，希望顺利收集到10万个签名，反映蕉赖区居民或大道使用者要求政府听取民意，关闭加蕉大道两个收费站。

88年收费早已回本杜顺大火箭行动队队长黄

田志说，加蕉大道是从1988年开始收费，建造成本是2亿80000万令吉；但以该大道现有每天18万车次使用量，两个收费站分别1令吉及90仙收费率，大道公司早已收回成本。

“或者，政府也可直付2亿8000万令吉给大道公司，同样

可把这条大道收归国有。”

他是在签名运动推展礼上这么指出。出席者包括加影市议员李继香。

只是一条扩建道路黄田志说，其实，加蕉大

道只是一条扩建道路，但蕉赖居民被逼每天经过两个收费站，这对居民及大道使用者很不公平，希望首相能够体恤蕉赖人的痛苦，废除这两个收费站。

他指出，他们将到早夜市、商业区等收集签名，随后就会把签名连同备忘录提呈给首相，希望得以废除上述两个收费站。

他也呼吁有意响应这项签名运动的团体可联络他，以便获得签名表格。联络电话是012-398 1131。

青年团办脚车自由行此外，推展该签名运动的

同时，加影市议会第二区及第四区青年团也联办一项脚车队自由行，吸引逾300名脚车运动爱好者参加，包括我国脚车队国手，也是亚洲排名第二的脚车选手莫哈末哈菲兹。

这项脚车自由行活动，全长28公里，从蕉赖皇冠城出发，途经山力花园、双溪龙，终点回到皇冠城。此活动也邀请乌鲁冷岳区国会议员仄罗斯里主持挥旗礼。

民众展开全月签名运动 要求撤销加蕉大道收费

选手在活动结束后，积极响应签名运动。

《雪州时报》每周转载“爱新村”网站中42个新村的部分历史与发展点滴，敬请读者垂注。

每周一村“爱新村”网站

http://www.i-kgbaru.com

6 一周点击2011年6月3日（星期五）辛卯年五月初二

活动看板

6.2011

雪州政府批准地契给双溪比力村民，是村内的大喜事。 双溪比力被立百病毒摧毁了养猪基业，村民纷纷改种火龙果开启新天地。

双溪比力—古怪之河

评价：  在万挠打响名堂，成为当地美食路标之一的兰姐非洲鱼，绝对有其个人之处，所以可以凭着一道非洲鱼连开第三间分店。兰姐非洲鱼的菜式不超过10种，但食客都是冲着非洲鱼而来，难得的是这里用的是买少见少的黑非洲，而非红金凤，再凭着自己可以接受的吃辣程度来点菜，单单一条非洲鱼就足以令人吃两盘饭，难怪兰姐非洲鱼可以一条鱼走天下！

城市生活水平高，人人都喊钱不够用的时候，50元，可以很小，也可以很大。50for2所介绍的美食，除了值回票价，还有人类对食物的坚持与感动。

2011年悲智愿行青年学佛营日期：6月4日及5日

地点：加影净妙佛教学会

联络：李美玲012-389 0213、林伟德017-656 8992

《亲密之旅》工作坊日期：6月4日及5日

地点：隆雪华堂会议室

联络：隆雪华堂妇女组03-2274 6645/012-238 3898

“我们的方向8人联展”画展日期：即起至6月5日 11am-7pm

地点：Atelier Art Space,Jaya One,PJ

联络：爱伟012-410 6961

《印象东海岸展》日期：即起至6月15日，11am-6pm

地点：连城画廊

联络：陈耀娥03-2775 3933/012-299 8641

“我们都很特别”乡宇美育中心学院作品展日期：即起至6月5日，10am-6pm

地点：佛光山东禅寺

联络：03-3191 1533/012-258 6878

双溪威新村免费中医治疗服务日期：每逢周三，8pm-9.30pm

地点：双溪威新村民众会堂1楼

联络：村长陈有才（012-3910538）或

高先生（012-2822323）

双溪比力起源于Sungai Pelek。

在马来文里，Pelek是怪诞之意，换言之，双溪比力是一条“怪河”。

怎么怪法呢？原来当海水涨潮时，海水倒流入双溪比力河，并形成一种溢流现象，当地人便称之Sungai  Pelek。其实，涨潮、退潮是自然规律，以前的人不知就理才会觉得怪诞。

旧称“雪邦五支港”从雪邦方向来，将至双溪比力之前，便可

见到双溪比力这条小河。早年，华民不称此为双溪比力，反而叫雪邦五支港，原因是双溪比力距离雪邦5英里。

双溪比力与雪邦息息相关。根据资料，雪邦在19世纪末才成为一个聚落，双溪比力约莫也是1880年至1890年开发。当时在马来亚半岛，最大的木薯园就在雪邦地区，尤其双溪比力的木薯、番薯最为知名。

老虎为患村民被噬20世纪初，双溪比力也开始种植咖啡、

椰树和橡胶。当年，雪邦地区都是莽莽森林，马来亚虎经常神出鬼没。

1922年出版的《过去的雪兰莪：一种表记》（Bygone  Selangor:    A  Souvenir)，一位英国人记下了惊人虎患：曾有一个时期，雪邦有35人被老虎咬噬，在双溪比力还是荒山野林时，许多老村民都曾听过老虎的吼叫。

父老还说，到了1970年代，某马戏团来到双溪比力，老虎表演时吼叫了几声，远方竟然传来其他老虎呼应，吓得胶工整整一个星期不敢割胶。

显然，虎患也是双溪比力的集体记忆。

教堂附小牧师任校长1920年代，双溪比力大街已经相当繁

荣，盛况甚至远远超越县府雪邦，即连双溪比力周边，都形成许多小聚落。

当社会条件成熟了，华民都会想到设立学校，为下一代打好教育基础，于是在1927年先创办了华侨学校，这间小学附设在美以美教堂（Sepang  Chinese  Meth-odist  Church），校长一职由牧师宋尚文

兼任，可以想象，基督教会在双溪比力之影响。

美以美教堂后来改称雪邦卫理公会，据说，这座教堂历史超过百年，是由一批南来的福州人创办。接着，1937年智明学校创校。这是双溪比力有两间华小的由来。

养猪事业始于战前双溪比力曾经以养猪业知名。早在二战之

前，双溪比力养猪业已颇见规模。

何慧玲在《1948-1960紧急状态：马来亚的社会问题》中提及，双溪比力在紧急状态以前，已是雪州最大的猪只出产地。

根据资料，那个时期，双溪比力每天卖出200头猪，等于每月6000头或每年7万2000头。对于小小一个双溪比力，这可说是一个惊人的数据。

二战时期，局势动荡，双溪比力亦难避免。有一批受困双溪比力的英军，多得校长林依哥（Lim Yee Ko）相救才能脱困。

传奇人物林依哥林依哥是传奇人物。他通晓英语，每有大

人物来访，都是他当通译员，他还做过公民权考官，村民公民权大部分是他所批。

战事结束，依然动荡。由于双溪比力是马共活跃之地，英殖民政府欲把华民强硬迁至别地。

马来亚钦差大臣邓普勒将军（Sir  Gerald Templer），亲自参与了这个迁移行动。后来，经村民请命，邓普勒最终网开一面，双溪比力华民才免于他迁。

1952年，英殖民政府把武吉万岗（Bukit B ang kong）、港嘴（即今峇眼拉浪Bagan Lalang）、红毛芭（Jalan Lapis）、泰隆园（Tai Long）等地华民集中，就在大街后方成立了双溪比力新村。

“大伯公”留守武吉万岗根据父老，武吉万岗原是华人聚落，如今

完全没有华人足迹。唯一留在武吉万岗的，是“不愿迁移”的大伯公。武吉万岗应时学校亦并入华侨学校。

后来，武吉万岗华民，在双溪比力新村另建了大伯公庙。据说，武吉万岗大伯公亦有

上百年历史。

建村之初，有村民1750人，包括十几户印度人。紧急状态之时，双溪比力村民吃了不少苦头，尤其猪农更是叫苦连天，许多养猪场荒废，从每天卖200头猪，一时锐减至每天20头。

无论如何，后来局势安定后，村民继续把养猪业发扬光大，以致双溪比力成为全马闻名的养猪区。

立百病毒摧毁养猪业1970年代，双溪比力捕鱼业式微，村民

大部分弃渔从农。

1980年代，橡胶价格遽跌，小园主开始改种油棕。养猪业加上油棕业，谱成了双溪比力的黄金时代。

然而，养猪业再传恶耗，第一次灾难躲过了，第二次灾难躲不过，1999年一场“立百病毒”巨变，摧毁了村民苦心经营的养猪业，几万头猪就这样人道毁灭，双溪比力养猪业就此连根拔起。据了解，靠养猪业维生的双溪比力村民约有20％。

建机场千亩菜园征用在此之前，泰隆园（Tai Long）上千亩菜

园，也因兴建吉隆坡国际机场遭迫迁，这也是双溪比力最困难的时期。

但是，村民并未就此颓丧，他们痛定思痛，改种火龙果、芒果、龙眼，还有的开发养燕业，走出伤痛，走出新路。

种火龙果走上新路尤其火龙果，不但成了农业界焦点，还成

了游客的抢手货，火龙果园每逢假日就停满了旅巴，此外，庆幸的是，虽然面对连番遽变，双溪比力新村人口流失不多。

根据纪录，1970年村民4726人，1980年增至5121人。现有村屋536间，人口近6000人，村民以福建诏安人居多，其次为福建永春人，还有一部分福州人。

华侨学校1957年改名华联华小，现有学生443人。智明华小则有学生260人。

双溪比力新村已改名Kg  Seri  Sungai Pelek，但村民一般都会省略Kg  Seri不提，依然直呼双溪比力。

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漂白非法看护中心须人性化时事解读 特约评论：陈钊伦

7一周点击2011年6月3日（星期五）辛卯年五月初二

乌鲁冷岳14里孤儿院土崩导致25名孤儿和监护人被活埋，最终只救出7名孤儿和两名监护人，致14名学生和两名监护人罹难。这宗意外事故敲响了雪州非法看护中心的警钟，在州内一共有865所慈善机构或福利组织中心，仅有82所属合法，意味着雪州九成看护所建筑规格安全与否，仍是个问号。

举凡设立福利或慈善看护所，如孤儿院、老人院和残疾人士中心等，要完成注册程序或是合法运作，必须经过3个步骤，除向福利局和社团注册局注册外，最后还须向地方政府申请建筑物准证，才可从福利局获得合法运作的准证。

一般上，非法运作的福利或慈善收容中心都是少做最后一个步骤，即没有获得地方政府建筑物的准证便开始运作。

不申请建筑准证的原因相信主要有两个，其一是相对于向福利局和社团注册局申请注册，建筑准则的申请手续较为繁冗和复杂，包括必须提呈图测、审核建筑结构、防火设备，以及逃生门措施等，方能获得批准。

其二，不排除基于收容中心多属于福利和慈善团体，经费有限，中心空间都由社会人士赞助，或是购置一间普通排屋，或是打通两间排屋建构而成。如以一般房屋的规格向地方政府提出申请，中心申请被批准的成功率肯定较低，也因此，缺乏经费整修和改装的中心便直接省略了合法化最后一道程序。这还不包括一些中心可能出现的自行间隔、收容过多、人数超额等问题。

雪州政府在发生乌冷孤儿院土崩活埋事件后，决心展开为期3个月的“关心雪州社会行动”（Ops  Selamat），以漂白所有慈善机构和福利中心，确保所有看护中心都合法注册并遵守

福利局定下的条例。

不过，从现实来看，这项漂白计划知易行难。福利看护中心不注册、不申请建筑准证，其中机构本身不愿申请或是自知不符合条规而放弃申请的原因，大于不知道设立看护中心须有的程序，换言之，这项涉及783所看护中心的漂白计划，是一项大工程，3个月内不容易取得显著效果。

尤其是对于不符合建筑规格，被鉴定为“危楼”而须立即关闭的看护中心，州政府方面要如何安顿中心的收容者，也是一

大问题。看护中心内不是孤儿寡母，便是老弱残疾人士，一时要找到适合地点和搬迁，对中心来说，绝非易事。

就算申请到政府土地，获得象征式1元的地价优惠，要如何筹资兴建一个设备完善、符合福利局和地方政府建筑规格的看护中心，对经费匮乏的非营利的看护中心来说，仍然遥不可及，更遑论在短时间内迁至新址。

要避免再次发生福利中心因建筑物不符合规格或地点不适引起的悲剧，州政府必须要有能“长治久安”的监督和管理机制，而非只采取3个月为期限的雷霆行动，否则，期限后便任由非法看护中心春风吹又生，将失去了漂白和协助看护中心合法化的用意。

当然，漂白绝对有必要进行，惟须针对个案进行，包括了解有关看护中心不申请或无法获得准证的原因，逐一提供和采取适合不同个案的解决方案，方能见其成效。

漂白看护中心不同于漂白工厂，除了条规和法令外，看护中心、尤其是非营利中心，考量到的还有很多法律以外的因素。一旦政府以“危楼”或不符合规格为由，强行关闭经费匮乏的看护中心，能力不及的看护中心将难以妥善安顿中心内的妇孺、孤儿和贫老，或残疾人士，最终也只能另寻落脚之处，继续非法作业。漂白计划，岂不是永无止境？

总括而言，州内占九成的看护中心属于非法中心的问题确实非常严重。州政府有必要为非法中心进行登记和调查，并协助合法化。惟在遵循法令和条规的同时，州政府应更人性化处理面对特别问题的个案，包括针对个案采取不同但适当的解决方案。

过于拘泥于律法，最终却让律法保障人民权益的真正目的丧失功效，则将造就更多的社会问题。

电费涨价人民负担增加  雪国会议员促中央公布与发电厂合约  （莎阿南讯）随着中央政府宣布本月1日起调

涨电费及进一步削减柴油和天然气补贴掀起千层浪，不仅直接加重人民经济负担，就连国内各州运输业者也难独善其身，运输费酿涨，料百物价格也会跟着起。

能源、绿色工艺及水务部长陈华贵日前宣布，国内电费将在6月1日涨价，每千瓦时电费平均调高7.1%，不过，他表示75%家庭用户的每月用电量在300千瓦时以下，或每月电费不超过77令吉，因此不受影响。

“奖掖措施”仍未定夺为缓和坊间的谩骂声浪，陈华贵披露，政府计

划在今年内推行“电费特别优惠”方式奖掖省电用户，所有有效省电的用户与工商界都享有此优惠，以抵消电费涨价的冲击。

不过，内阁没决定奖掖或回扣方式，还须研究。

另一边厢，电费起，政府也随着宣布柴油补贴取消，这也使国内运输业纷纷宣布涨价，据了解，霹雳、柔佛、森美兰和马六甲4州运输费皆喊涨30%，雪隆区则上涨20%，北马涨20至30%，东海岸三州则是介于10至30%。

政府突收回成命就在“骂声四起”之际，贸消部星期三突然改

变初衷宣布收回成命，让罗里业者继续享有柴油补贴，朝令夕改也令民间对当局仓促的决策直言不满。

不过，针对电费涨价措施，雪州各区国会议员皆认为，此措施将加重人民负担，一致促请中央政府公开独立发电厂的合约与津贴，并尽快落实最低薪金制协助低收入居民度过经济拮据难关。

许来贤：人民生活雪上加霜八打灵再也南区国会议员许来贤认为，中央政府

通过“燃料成本转嫁机制”（FCPT），拒绝公开及重组独立发电厂的合约与津贴，显然加重消费者生活负担。

“此举显示政府间接取消能源津贴，令人民生活雪上加霜，但政府却只能节省15亿8000万的天然气津贴。”

他说，即使75%家庭用户或不受影响，但商业、工业用户却被迫承担多8%的电费，加上早前白糖和RON97汽油调涨，低收入者将直接面对通膨压力。

他估计，随着天然气价格上涨，估计中央政府支付独立发电厂的津贴将达220亿令吉。

潘俭伟：调升电费一错再错灵北区国会议员潘俭伟指出，中央政府调涨电费

仿佛是“以一个错误来纠正另一个错误”  ，并会导致我国市场进一步被扭曲。

“政府不检讨独立发电厂津贴制度，却选择惩罚广大的消费者和商家，凸显政府无意重整国家经济。”

查尔斯：津贴贫民面对涨价困境巴生区国会议员查尔斯圣地亚哥则促请中央政

府，尽速设定最低薪金制，并于雪州政府联手拟定贫民津贴机制，协助低下层居民度过百物都涨的“超级六月”。

查尔斯认为，政府逐步削减津贴肯定掀起另一波涨价风，届时低下层居民生活必水深火热。

查尔斯建议，中央政府及州政府必须要为涨价风拟定一套机制，包括研究发放日常用品现金固本，或者是与各大霸级市场合作提供特价购物券让低下层居民可以低价购买柴米油盐这类日常必需品，让他们克服生活压力难关。

史里肯邦安巴刹搬迁风波闹大 

贩商总会反对24档迁至新址（沙登讯）雪隆贩商联合会介入史里

肯邦安巴刹搬迁风波，力撑24档小贩在“地主”与梳邦再也市议会诉讼未有定案前，不要迁入沙登岭6/1路人民巴刹。

入禀法庭搬迁计划节外生枝随着日前一班自称为人民巴刹地主人

士召开记者会，表示要起诉梳邦再也市议会霸占私人地之后，令巴刹搬迁计划再生枝节。

另一边厢，史里肯邦安巴刹小贩小商公会与反对搬迁九人小组更要求雪隆贩商联合会插手风波，捍卫戏院街24档被谕令搬迁至人民巴刹的小贩利益。

非议梳议会与小贩直接交涉雪隆贩商联合会主席陈克强指出，

他在小贩要求下到来协助，因为小贩控诉市议会没有根据条例处理巴刹搬迁事宜，包括市议会漠视小贩公会存在，个别与小贩交涉搬迁，而非通过小贩公会。

他说，小贩公会是代表小贩的组织，任何事项都应该通过公会交涉，符合透明化政策，而非私下找小贩谈。

他是出席小贩公会与反对搬迁九人小组联合召开的记者会时，这么指出。出席者包括小贩公会主席刘子龙、九人小组主席吴美玉、雪隆贩商联合总务李亚祥等。

不应以更新执照为逼迁手段陈克强说，小贩不满为何市议会只是

搬迁戏院街一半小贩（24档），而不是所有小贩；再者，市议会不应以不更新小贩执照为条件，强迫小贩必须搬迁至新巴刹。

“现在地主已经把事件带上法庭，若

小贩搬迁，法庭再作出宣判，那小贩该如何是好？”

无论如何，他说，他会协助小贩解决搬迁问题，并且会致函市议会，要求在下周与小贩公会举行对话，以商讨解决方案。

吴美玉：勿再黑箱作业吴美玉说，她在5月29日前往更新小

贩执照时，竟被告知其名字已被转移至新巴刹，所以无法更新现有执照，也没有给予任何理由，只表示搬迁势在必行。

她说，市议会与人民代议士不应强逼小贩迁入人民巴刹，毕竟该巴刹牵涉土地纠纷，小贩不希望被卷入其中，因此，市议会应解决土地问题后才讨论搬迁。

她也促请市议会公布所有小贩名单，不要再黑箱作业，应透明化所有程序。

市议会被指“霸占民地”史里肯邦安巴刹搬迁计划一波多折，

尽管新巴刹建好多时，但是由于部分小贩拒绝搬迁而搁置至今。

如今新巴刹地段拥有权问题更闹上法庭，一群自称为人民巴刹前身小贩中心发展商股东兼“地主”陈志强召开记者会，指责市议会霸占“民地”建巴刹，入禀法庭要求市议会赔偿逾168万令吉的建小贩中心及13间店铺费用。

他说，他在2007年获得八打灵县署发出的临时使用准证（TOL)兴建小贩中心，同年也获得了临时地契。

他指出，当时市议会原则上同意小贩中心计划，但是在3.08之后，民联执政雪州后就否定了该计划。

要求赔偿168万元他说，这段期间他一直与市议会谈

判，最终无法达致协议，他们决定入禀法庭向市议会索取合理赔偿。案件订在10月10日在莎阿南高庭开审。

针对上述控诉，雪州行政议员兼史里肯邦安州议员欧阳捍华受询时表示，八打灵县署的确曾发出临时使用准证给陈志强，但有关准证已过期，再者，临时使用准证土地是不能兴建永久性建筑物。

“但是如果他认为有足够的理由，他们有权入稟法起诉市议会。”

被谕令搬迁的小贩反对市议会在土地诉讼案未定夺前逼小贩迁入巴刹。左起李亚样、吴美玉、刘子龙及陈克强。

（梳邦再也讯）原任瓜冷县长阿斯马威（Asmawi  Kasbi）6月1日起走马上任成为新任梳邦再也市议会主席，取代拿督安南依山擢升联邦直辖区及城市福利部副秘书长后的空缺。

阿斯马威在公共服务领域已服务30年，分别为中央政府及州政府服务各15年。

他自1979年便涉足公共服务领域，开始是出任雪州土地矿务局副局长，在1984年出任调任八打灵县属副县

长，1989年则担任财政部担任副秘书长（行政管理、合约管理及资源），1999年，他出任电子政府企划组副主任，2002年则出任乡村发展部副秘书长，在2005年至2011年5月则担任瓜冷县长。

至于学历方面，阿斯马威1978年考取社会科学学士文凭，1983年获公共管理文凭、2001年则分别考取土地资源管理硕士及在英国剑桥大学考取土地资源管理与城市发展证书。

瓜冷县长阿斯马威

任梳市议会新主席

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