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Teoria Urbanistica 1
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Page 1
TEORA URBANSTICA I
Page 2
DESARROLLO DE UN CENTRO URBANO
SEGURIDAD FISICA Y PREVENCION DE DESASTRES
Page 3
ENFOQUE DE RIESGOS REDUCE NIVELES DE RIESGOS ANTE DESASTRES
GARANTIZA LA SEGURIDAD DE LAS INVERSIONES
URBANAS
EL USO ADECUADO DEL SUELO Y LOS RECURSOS
NATURALES
Page 4
ENFOQUE DE RIESGOS COMPRENDE PROCESO DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO
Diagnostico mediante el anlisis de amenazas a travs de la elaboracin de los mapas de peligros
Anlisis de la vulnerabilidad de la poblacin
infraestructura
Equipamiento y servicio hasta la determinacin
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Anlisis de Vulnerabilidad
Anlisis y
evaluacin
del Riesgo
Priorizacion de medidas correctivas
de la Gestion de Riesgos
Priorizacion de medidas preventivas para evitar nuevos
Riesgos
Zonif icacion del
uso de territorio
Por Riesgos
Plan General del uso de suelo Urbano
Programa de Inversiones Publicas para el Desarrollo Urbano
Inversiones Privadas para el Desarrollo Urbano
Implementacion del Plan de Desarrollo Urbano y de las Inversiones Programadas, monitoreo y seguimiento a la Implementacion revision y actualizacion de diagnostico
Imp
lem
en
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Ap
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Fo
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Dia
gn
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co
Anlisis de Amenaza
ESQUEMA METODOLOGICO PARA LA INCORPORACION DE LA GETION DE RIESGOS EN LA PLANIFICACION URBANA
Zonif icacion de usos de suelo Urbano
Page 6
INC
OR
PO
RA
CIO
N
identificar y delimitar las unidades de ordenamiento ambiental
Establecer las medidas tcnicas de manejo ambiental para orientar y ejecutar las actividades sociales
y econmicas
Identificar medidas preventivas y proyectos
Page 7
ARTICULAR
FACILITAR EL
DESARROLLO DE
ACTIVIDADES
V.
INTEGRACION
REGIONAL
ARTICULA
ACTIVIDADES
V. URBANAS
PRINCIPALES
CENTRO URBANO
V. LOCALES
V. URBANAS
SECUNDARIAS
T. PASAJEROS
T. PESADO
CLARA Y
JERARQUIZADA SISTEMA
PRINCIPAL
SECTORES Y BARRIOS
RESIDENCIALES
ROL Y
FUNCIN DEL
CENTRO
URBANO
S. V.
SECUNDARIO
ACCESO A
PREDIOS O LOTES
SISTEMA VIAL
debe
debe
el
de
que
ejercen
integran mediante
provee
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Page 9
ZONIFICACIN DEL SUELO URBANO
DEVIENE DEL PLAN GENERAL DE USOS
DE SUELO ESTABLECIDOPARA EL CENTRO URBANO
Page 10
Para la formulacin de la propuesta se debern considerar los siguientes aspectos
Definicin de usos y
ocupacin del suelo urbano
Promocin de la localizacin de las actividades econmicas en el espacio urbano
Promocin de la consolidacin urbana y la
intensificacin del suelo urbano
Regulacin del suelo adecuado
de las edificaciones y
sistemas constructivos
Facilitacin del manejo tcnico coherente y gil de la normativa
edilicia
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La zonificacin urbana Herramienta para regular el
suelo de los centro urbanos
Zonas residenciales
Zonas comerciales
Zonas industriales
Zonas industriales
Zonas de tratamiento especial
Zonas de recreacin ya reas verdes
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3.6.6 EQUIPAMIENTO URBANO
FINALIDAD
1. Satisfacer la demanda actual y futura de la poblacin
3. Abacar los niveles de equipamiento: regional, provincial y/o
distrital.
2. Plantear las coordinaciones con el sector pblico o privado
REAS
1
Educacin
2
Salud
5
Otros Equipamientos
Urbanos 4
Comercializacin
3
Recreacin
Page 13
3.6.7 SERVICIOS BSICOS
Orientada a superar los dficits actuales.
Satisfacer las demandas proyectadas.
PROPSITO
Mejorar la
calidad de
vida a gran
escala de la
poblacin.
AGUA
POTABLE
LIMPIEZA
PBLICA ENERGA
ELCTRICA ALCANTARILLADO
CLASIFICACIN:
Page 14
CLASIFICACIN:
AGUA
POTABLE Ampliacin de la cobertura del sistema ( AA. HH. )
Reducir las prdidas y/o fugas del sistema
ALCANTARILLADO Implementacin de infraestructura del sistema
integral de drenaje y/o manejo de aguas
pluviales
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ENERGA
ELCTRICA
AGUA POTABLE
Cobertura del servicio en las zonas no
abastecidas ( AA. HH. )
Lograr la eficiencia funcional del sistema
de recoleccin de residuos slidos.
Implementacin del sistema de
evacuacin de basura ( relleno sanitario )
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INTERVENCIONES URBANAS
- Son Proyectos y acciones estratgicos
- Existen 4 ejes de todo plan de desarrollo Urbano:
POLITICAS Y ESTRATEGIAS
URBANAS
LOS INSTRUMENTOS Y
PROCEDIMIENTOS
DE GESTION URBANA
LA ESTRUCTURA URBANA
LAS RELACIONES
INSTITUCIONALES Y DE PODER
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Reglamento de la ley de Promocin a la Inversin Privada
en acciones de Renovacin Urbana
- Remodelacin
- Rehabilitacin
- Reconstruccin
- Restauracin
- Conservacin
- Erradicacin
PARA INTERVENIR EN AREAS DETERIORADAS,
TOMAMOS EN CUENTA EL:
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GESTIN DE DESARROLLO URBANO
Contempla 4 funciones:
1. PLANIFICAR
2. ORGANIZAR
3. EJECUTAR
4. CONTROLAR
DETERMINAR
ADECUAR Y DISPONER LOS RECURSOS
LLEVAR A LA ACCION EL PLAN
POSIBILIDAD QUE SE CONSIGA EL LOGRO
Page 19
Cules son los principales
instrumentos de gestin del
plan
Page 20
El Reglamento
Es el instrumento legal de: La aplicacin de las propuestas tcnico
normativa del uso del suelo
Establece: Definiciones Caractersticas Criterios Compatibilidad
Para el uso del suelo en cada
una de las zonas
establecidas en:
Plano de zonificacin Mapas de riesgo
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El Reglamento de vas
Define
Finalidad
Condiciones generales de diseo.
Secciones normativas mnimas de las vas que conforman el sistema vial.
Canalizar las relaciones funcionales. Centro urbano reas regionales o micro
regionales
Flujos principales mas intensos del rea urbana.
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El Reglamento de ordenamiento
Norma las acciones para: Recuperacin Conservacin Defensa
Define Unidades de ordenamiento ambiental urbano. Medidas de manejo ambiental
del
Ambiente en todo el
territorio del centro urbano
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Sistemas de Inversiones Urbanas
Es la fuente de programas, proyectos de
inversin pblica.
que
Permiten contar de manera
organizada y sistemtica con un
conjunto de planeamientos.
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MATRICES QUE PERMITEN CLASIFICAR LOS TIPOS
DE PROYECTO
Proyectos estructurales
Orientados a:
Producir cambios en la estructura urbana
Fortalecimiento de las actividades econmicas.
Dinamismo de los agentes que participan.
Proyectos esenciales
Orientados a:
Satisfacer necesidades.
Criticas del centro urbano.
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Proyectos de consolidacin
Orientados a:
Mejorar el funcionamiento del centro urbano.
Brindar la infraestructura necesaria.
Potenciar el grado de urbanizacin.
Proyectos complementarios
Orientados a:
Complementar el desarrollo de las actividades bsicas.
Apoyar el funcionamiento de los servicios.
Contribuir a la gestin del desarrollo urbano.
1
Page 26
Proyectos de inversin pblica Es toda intervencin limitada en el tiempo
que utiliza los recursos pblicos.
Es el fin de:
Crear Ampliar
Mejorar
Modernizar
La Capacidad productora de bienes y
servicios
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El SNIP
Desde el ao 2000 se implemento en el Per con la ley N 27279.
Busca mejorar la eficiencia de los recursos pblicos y la factibilidad de los proyectos de inversin pblica.
Establece una serie de principios: Proceso Metodologa Normas tcnicas
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Es una herramienta reconocida para garantizar . la calidad de los proyectos.
Fases: Pre inversin ( evaluacin)
Inversin (Aplicacin de la pre inversin)
Ex post (Evaluacin de los resultados obtenidos)
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GRACIAS!
Page 30
UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO
Cabrera Garca Milton Cerna de la Cruz Mirelia Guevara Snchez Laura Guzmn Marios Jhelin Orbegoso Abanto Gloria Salazar Paz Eduardo Snchez Terrones Michael Valderrama Gaitn Carmen Vsquez Esquivel Alfredo
ALUMNOS:
FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL
DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
III CICLO
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