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PLANOS MUNICIPALESPLANOS MUNICIPALESPLANOS MUNICIPALESPLANOS MUNICIPALESPlano de DemoliciPlano de DemoliciPlano de DemoliciPlano de Demolicióóóónnnn
Plano Plano Plano Plano ÚÚÚÚniconiconiconico
Proyecto Final ESCUELA TÉCNICA ORT
a= 18,5 cm
b= 29,7 cm
c= 4 cmd= 8 cmFORMATO MAXIMO6 d x 3 b = 111 X 89,1
3 B
= 8
9,1
6 d = 111
d X d d d d
18,52
9,7
4
18,5
29
,7
FORMATO ENTRE
EL MAXIMO Y EL MINIMO
FORMATO MINIMO
Fig. 2.1.2.9. A) y b)
d dX
6 d = 18,5 cm
8
b
2 d = 37 cmx d
18,5
29
,7
4
DESARROLLO DESARROLLO
DOBLADODOBLADO
COLORACICOLORACIÓÓN Y RAYADOSN Y RAYADOS
Mampostería nueva: Bermellón.
A demolerse: Amarillo.
Madera: Siena quemada.
Acero y/o hierro: Azul.
Hormigón: Verde.
Subsistente: Rayado a 45°
Municipal DemoliciMunicipal Demolicióón n -- CONTENIDOCONTENIDO
1. Plantas: PB (con terreno), P.Altas y Techos.2. Corte Longitudinal3. Fachada sobre la calle4. Silueta y Balance de Superficies a demoler
PLANO PLANO ÚÚNICO NICO ––Res. SSPLAN 679/10 Vigencia: B.O 11/4/2011
PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– DesarrolloDesarrollo
1 1 -- PLANOS:PLANOS:
•• PLANTAS BAJASPLANTAS BAJAS de arquitectura, instalacide arquitectura, instalacióón c/ n c/
incendio, sanitarias y elincendio, sanitarias y elééctricas. ctricas.
•• PLANTAS TIPOPLANTAS TIPO Y AZOTEAY AZOTEA de arquitectura, de arquitectura,
instalaciones c/ incendio, sanitarias y elinstalaciones c/ incendio, sanitarias y elééctricas.ctricas.
•• CORTES Y VISTASCORTES Y VISTAS del proyecto.del proyecto.
PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– DesarrolloDesarrollo
2 2 -- PLANILLAS:PLANILLAS:
•• IluminaciIluminacióón y ventilacin y ventilacióón; n; grgrááficos de silueta y ficos de silueta y
balance de superficies; planta de manzana.balance de superficies; planta de manzana.
•• Memoria descriptiva de instalaciMemoria descriptiva de instalacióón contra n contra
incendio; incendio; planilla liquidaciplanilla liquidacióón de derechos; detalle de n de derechos; detalle de
rampas, escaleras y accesos; crampas, escaleras y accesos; cáálculo sistema de lculo sistema de
evacuacievacuacióón de humos y gases. n de humos y gases.
PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– DesarrolloDesarrollo
2 2 -- PLANILLAS:PLANILLAS:
•• InstalaciInstalacióón sanitarian sanitaria: c: cáálculo RTD; detalle lculo RTD; detalle
colector; cuadro de desagcolector; cuadro de desagüües es cloacalescloacales y pluviales; y pluviales;
calculo de bajadas. calculo de bajadas.
•• InstalaciInstalacióón eln elééctrica:ctrica: planilla de cargas; planilla de cargas;
esquemas de tableros; planilla arancelaria.esquemas de tableros; planilla arancelaria.
PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– DesarrolloDesarrollo
2 2 -- PLANILLAS:PLANILLAS:
•• EstructurasEstructuras: c: cáálculo; esquemas en plantas y lculo; esquemas en plantas y
cortes; planilla de armaduras. cortes; planilla de armaduras.
•• Sala de mSala de mááquinas de ascensorquinas de ascensor: planta; corte del : planta; corte del
pasadizo; detalle; esquema ventilaciones. pasadizo; detalle; esquema ventilaciones.
•• Detalles o esquemas adicionalesDetalles o esquemas adicionales para mejor para mejor
comprensicomprensióón del proyecto. n del proyecto.
CARATULACARATULA
PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– PlantasPlantas
PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– Plantas ArquitecturaPlantas Arquitectura
Plantas de ArquitecturaPlantas de Arquitectura 1:1001:100
- Parcela: dimensiones, ángulos, domicilio, terreno Absorbente, LCV, LO, LOE, LFI, LIB, EDP. Distancia LO a LFI.
- Indicación del Norte
- Cotas parciales y totales (2 decimales)
- Niveles respecto del 0.00.
- Proyecciones: vigas, voladizos, cielorrasos, aleros.
PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– ContenidoContenido
- Locales: denominación, cotas, numeración• Piso bajo:
B1, B2, B3….• Pisos altos:
A100, A101, A102…• Segundo Piso:
A200, A201, A202 • Subsuelos:
S100, S101, S102….
- Escaleras: sentido - numeración escalones.
- Rampas: pendiente y altura de baranda.
- Vacíos
- Desniveles
PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– ContenidoContenido
- Equipamiento baños y cocinas (NO móvil)
- Estructura: indicar columnas y tabiques.
- Conductos de Ventilación en baños-sótanos:TV 10x30 Art. 4.6.5.1
- Altura de muros bajos, cargas, barandas.
- Árboles en vereda acotados a LO y EDP.
- Tanque de Reserva – material y capacidad.
- Existencia de buzón de correspondencia.
PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– ContenidoContenido
PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– Cortes y FachadasCortes y Fachadas
Cortes 1:100 Cortes 1:100 –– Long. y Long. y TransvTransv..
- Altura libre y espesor de entrepiso.
- Nivel de cada planta.
- Fundación: indicación y nivel.
- Denominación de locales.
- Condición, material y pendiente de cubierta.
- Tanque de Reserva – material y capacidad.
- Proyección del volumen máximo edificable.
PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– Cortes y FachadasCortes y Fachadas
Fachadas 1:100Fachadas 1:100
- Terminaciones superficial: materiales.
- Carpinterías: tipos, material, oscurecimiento.
- Cubierta: tipo, materiales y pendiente.
PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– Cortes y FachadasCortes y Fachadas
PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– PlanillasPlanillas
Manzana con trazado del tejido Manzana con trazado del tejido urbano 1:1000urbano 1:1000
PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– PlanillasPlanillas
Planilla de IluminaciPlanilla de Iluminacióónn--VentilaciVentilacióónn
PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– PlanillasPlanillas
Siluetas y balance de superficies 1:200Siluetas y balance de superficies 1:200
TOTAL s/ FOT
Total Semicubierta
Total Cubierta
Planta
Alta
03
Planta
Baja
02
Planta
Baja
01
S/ FOTSemicubiertaCubierta Dim.A B
Ubicac.Polígono
VERIFICAR: Sup. MVERIFICAR: Sup. Mááx. Edif. = Sup. Parcela x FOT < TOTAL s/FOTx. Edif. = Sup. Parcela x FOT < TOTAL s/FOT
PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– PlanillasPlanillas
Detalle de EscalDetalle de Escalóónn
PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– PlanillasPlanillas
Esquemas Estructurales 1:100Esquemas Estructurales 1:100-- Plantas.Plantas.-- Detalles de bases: cDetalles de bases: cééntricas y excntricas y excééntricas ntricas -- Planillas (encabezado)Planillas (encabezado)
PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– PlanillasPlanillas
PLANO PLANO ÚÚNICO NICO –– PlanillasPlanillas
PLANO PLANO ÚÚNICO NICO ––Res. SSPLAN 679/10 Vigencia: B.O 11/4/2011
Lamina 1: Lamina 1: PB Arquitectura (desarrollada); PB I. Sanitaria (esquema); PB Arquitectura (desarrollada); PB I. Sanitaria (esquema); PB I. Incendio (esquema); PB I. ElPB I. Incendio (esquema); PB I. Elééctrica (esquema).ctrica (esquema).
Lamina 2:Lamina 2:11ºº Piso Arquitectura, 2Piso Arquitectura, 2ºº Piso Arquitectura, 3Piso Arquitectura, 3ºº Piso y Azotea Piso y Azotea
LLáámina 3:mina 3:Corte Longitudinal, Corte Transversal, Frente y ContrafrenteCorte Longitudinal, Corte Transversal, Frente y Contrafrente
LLáámina 4:mina 4:Planilla IluminaciPlanilla Iluminacióón y Ventilacin y Ventilacióón; Planta de Manzana; n; Planta de Manzana; Silueta y Balance de Superficies; y Detalle de EscalSilueta y Balance de Superficies; y Detalle de Escalóón.n.
LLáámina 5: mina 5: Esquemas estructurales, detalle de bases, y encabezado de Esquemas estructurales, detalle de bases, y encabezado de planillas.planillas.
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