VILLA VERA. VIVIENDA UNIFAMILIAR CON CERTIFICADO BREEAM...

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MUTES 2014 MASTER UNIVERSITARIO DE TECNOLOGÍAS EN EDIFICACIÓN SOSTENIBLE

APERTURA DE CURSO 2014/2015 Escuela Universitaria de Arquitectura Técnica (A Coruña)

3 de octubre de 2014

VILLA VERA. VIVIENDA UNIFAMILIAR CON CERTIFICADO BREEAM ES

Alejandro García

estudio1403

Premisas del proyecto.

Estrategias de ahorro energético

Criterios de sostenibilidad

Monitorización

Certificado y evaluado por Entidad Independiente

Certificación de Eficiencia Energética, Calificación A. Baja demanda energética

Certificación BREEAM ES

Análisis del comportamiento

en la etapa de uso

VILLA VERA PROYECTO PILOTO

Confort

Premisas del proyecto.

VILLA VERA EMPRESAS COLABORADORAS

Premisas del proyecto.

VILLA VERA UBICACIÓN DE LA VIVIENDA

URBANIZACIÓN DE CALICANTO EN CHIVA (VALENCIA) • A 20 km DE LA CIUDAD DE VALENCIA • 250 m DE ALTITUD SOBRE EL NIVEL DEL MAR • URBANIZACIÓN PRINCIPALMENTE CON

VIVIENDA DE USO HABITUAL

Premisas del proyecto.

VILLA VERA ESQUEMAS PARCELA

VILLA VERA PLANTA PRINCIPAL

ALZADOS

SECCIONES

PLANTA PRINCIPAL

Premisas del proyecto.

VILLA VERA PLANTA SUPERIOR

ALZADOS

SECCIONES

PLANTA SUPERIOR

VILLA VERA PLANTA INFERIOR

ALZADOS

SECCIONES

PLANTA INFERIOR

Premisas del proyecto.

VILLA VERA IMÁGENES EXTERIORES

(sin protecciones solares)

1. REDUCCIÓN DE LA DEMANDA ENERGÉTICA ESTRATEGIAS PASIVAS

o Envolvente térmica de baja transmitancia térmica y alta inercia • Fachadas • Cubiertas • Carpinterías y acristalamientos • Protecciones solares

o Iluminación natural o Ventilación natural

2. REDUCCIÓN DEL CONSUMO ENERGÉTICO INSTALACIONES

o Ventilación mecánica • Recuperador de calor con función by-pass • Pozo canadiense

o Instalación de climatización • Suelo radiante/refrescante • Instalación híbrida de bomba de calor +

caldera de condensación

CALIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

Verificado por Entidad de Control Externo

VILLA VERA ESTRATEGIAS DE AHORRO ENERGÉTICO

1.1 Fachadas de baja conductividad térmica y alta inercia

ESTRATEGIAS DE AHORRO ENERGÉTICO 1. REDUCCIÓN DE LA DEMANDA ENERGÉTICA

Cond. térmica (U): 0,26 W/m²K<0,73 (CTE) Desfase térmico: 11,44 horas

Atenuación/Amortiguamiento: 21%

1.2 Carpinterías con RPT y vidrios selectivos

ESTRATEGIAS DE AHORRO ENERGÉTICO 1. REDUCCIÓN DE LA DEMANDA ENERGÉTICA

Orientaciones este y oeste PLANISTAR: Control solar + bajo emisivo Conductividad térmica (U): 1,10 W/m²K

Factor luminoso: 71% Factor solar: 0,38

Orientaciones norte y sur PLANITHERM: bajo emisivo

Conductividad térmica (U): 1,10 W/m²K

1.3 Cubierta ajardinada con aljibe

ESTRATEGIAS DE AHORRO ENERGÉTICO 1. REDUCCIÓN DE LA DEMANDA ENERGÉTICA

La cubierta ajardinada con aljibe reduce las oscilaciones de temperatura en la cubierta. En verano se dificulta la entrada de flujo de calor al interior del edificio, gracias al efecto térmico que proporciona el tapiz vegetal y la capa de agua. En invierno la gran inercia térmica obstaculiza la pérdida de calor a través de la cubierta.

(U): 0,28 W/m²K

Premisas del proyecto.

1.4 Protecciones solares

ESTRATEGIAS DE AHORRO ENERGÉTICO 1. REDUCCIÓN DE LA DEMANDA ENERGÉTICA

PROTECCIONES SOLARES PRACTICABLES SEGÚN ORIENTACIÓN

Premisas del proyecto.

1.5 Iluminación y ventilación natural

ESTRATEGIAS DE AHORRO ENERGÉTICO 1. REDUCCIÓN DE LA DEMANDA ENERGÉTICA

HUECOS PRACTICABLES EN TODAS LAS ORIENTACIONES Y EN TODOS

LOS NIVELES.

Premisas del proyecto.

2.1 Climatización. Esquemas

ESTRATEGIAS DE AHORRO ENERGÉTICO 2. INSTALACIONES

Sistema de climatización híbrido. Sistema que controla la bomba de calor y

la caldera de condensación

Climatización a través de suelo radiante/refrescante.

Sistema de baja temperatura Correcta distribución del calor

Premisas del proyecto.

2.1 Climatización. Equipos e instalación

ESTRATEGIAS DE AHORRO ENERGÉTICO 2. INSTALACIONES

Premisas del proyecto.

2.2 Ventilación mecánica. Recuperador de calor

ESTRATEGIAS DE AHORRO ENERGÉTICO 2. INSTALACIONES

FUNCIÓN BY-PASS PARA REFRESCAMIENTO

NOCTURNO

EFICIENCIA DEL 86%

Premisas del proyecto.

2.2 Ventilación mecánica. Pozo canadiense.

ESTRATEGIAS DE AHORRO ENERGÉTICO 2. INSTALACIONES

Pozo canadiense. Intercambio de calor tierra-aire. 30 metros

Forzar la entrada de aire nocturno atemperado en verano para refrescar la vivienda

Ventiladores en estar-comedor y dormitorio principal

Premisas del proyecto.

¿Por qué certificar la sostenibilidad de la vivienda?

Hoy en día todos los edificios son sostenibles, todos eficientes. Se está depreciando el concepto de sostenibilidad.

Necesidad de objetivar la “sostenibilidad” de la edificación

a través de entidades independientes.

• Aun siendo un certificado relativamente reciente en España cuenta con una experiencia internacional de mas de 20 años.

• Lo conocíamos: Seriedad, confianza e independencia.

• Está adaptado a las peculiaridades y normativas españolas.

• Cuenta con la acreditación ENAC del Sistema de Certificación de Personal Asesor BREEAM ES.

¿Por qué BREEAM ES?

CRTITERIOS DE SOSTENIBILIDAD CERTIFICADO BREEAM ES

El principal objetivo que ha perseguido la vivienda es la obtención del máximo CONFORT (térmico,

acústico, lumínico, visual, …) y eficiencia energética a través de estrategias pasivas.

REDUCCIÓN DEL IMPACTO DE LA OBRA, llevando un control y gestión de la misma aplicando lo especificado en los requisitos

relacionados con esta fase de la construcción

Ubicación con pluviosidad baja, incorporación de sistemas de AHORRO DE AGUA POTABLE.

SALUD Y BIENESTAR ENERGÍA

GESTIÓN RESIDUOS

AGUA

CRTITERIOS DE SOSTENIBILIDAD CERTIFICADO BREEAM ES

CATEGORÍAS CLAVES DEL PROYECTO

1.1 Envolvente térmica.

CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD 1. CONFORT INTERIOR

1.2 Calidad del ambiente interior. Iluminación y ventilación natural.

1.3 Aislamiento acústico.

CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD 1. CONFORT INTERIOR

MÍNIMO 6 dBA POR ENCIMA DEL CTE

1.4 Accesibilidad y flexibilidad.

CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD 1. CONFORT INTERIOR

ACCESIBILIDAD DE LOS SISTEMAS DE CONTROL.

2.1 Reciclaje de la roca de la excavación.

CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD 2. GESTIÓN DE LA OBRA

APROVECHAMIENTO DE LA ROCA DE LA EXCAVACIÓN

EN LA REALIZACIÓN DE LOS MUROS DE PARCELA

2.2 Gestión de residuos en la obra.

CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD 2. GESTIÓN DE LA OBRA

SEPARACIÓN DE RESIDUOS EN OBRA POR TIPO

2.3 Control de consumo en obra.

CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD 2. GESTIÓN DE LA OBRA

CONTROL DEL CONSUMO DE

AGUA

CONTROL DEL CONSUMO DE

ENERGÍA

2.4 Madera certificada de gestión forestal sostenible.

CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD 2. GESTIÓN DE LA OBRA

2.5 Plan logístico de obra.

CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD 2. GESTIÓN DE LA OBRA

• Control de accesos a obra • Plan de aparcamiento • Control de instalaciones

provisionales de obra • Gestión de carga y descarga

de materiales • Gestión de limpieza • Gestión de residuos • Jornada laboral • Contaminación acústica • Contaminación lumínica

3.1 Sanitarios y grifería de bajo consumo de agua

CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD 3. REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA POTABLE

CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD INCORPORADOS

3.2 Recogida y reciclaje de aguas pluviales

CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD 3. REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA POTABLE

CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD INCORPORADOS

3.3 Monitorización y control del consumo de agua potable

CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD 3. REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA POTABLE

Análisis de la puntuación obtenida.

Categorías con puntuación buena

Gestión

Salud y bienestar Energía

Residuos

Categorías con puntuación media

Agua

Contaminación

Categorías con puntuación baja

Transporte Materiales

Uso del Suelo y Ecología

CRTITERIOS DE SOSTENIBILIDAD CERTIFICADO BREEAM ES

Análisis de la puntuación obtenida.

PARCELA: Requisitos que afectan a la parcela y su ubicación Cercanía a Servicios, Riesgo de Inundaciones, Suelo contaminado, Conservación de fachadas (compartido con proyecto arquitectónico), etc.

PROYECTO ARQUITECTÓNICO: Requisitos que se deciden en la fase de proyecto Viviendas Adaptables, Iluminación natural, Envolvente Térmica del edificio, Calidad del aire interior (compartido con materiales/productos).

PROYECTO INSTALACIONES: Requisitos que se deciden en la fase de proyecto. Tecnologías bajas en carbono o carbono cero, Iluminación Externa, Contador de Agua, Tasa de Emisión de la Vivienda (compartido con proyecto arquitectónico), etc.

MATERIALES/PRODUCTOS: Requisitos que derivan de la elección de materiales y productos. Consumo de agua, Materiales de bajo impacto ambiental, Aprovisionamiento responsable de materiales (compartido con gestión de obra)

GESTIÓN DE OBRA: Requisitos que se deciden en obra o se realizan durante la ejecución. Impactos en la Zona de Obras, Guía del Usuario de la Vivienda, Gestión de Residuos de la Obra, Control de Erosión

En Villa Vera se podían lograr 14,94 puntos Obtenidos: 3,26 puntos

En Villa Vera se podían lograr 33,08 puntos Obtenidos: 27,04 puntos

En Villa Vera se podían lograr 21,49 puntos Obtenidos: 10,84 puntos

En Villa Vera se podían lograr 14,54 puntos Obtenidos: 3,96 puntos

En Villa Vera se podían lograr 25,95 puntos Obtenidos: 11,59 puntos

CATEGORÍAS EN FUNCIÓN A LA FASE DEL PROYECTO O DE LA OBRA EN EL QUE SE DECIDE CADA REQUISITO

CRTITERIOS DE SOSTENIBILIDAD EVALUACIÓN BREEAM ES

Análisis de la puntuación obtenida.

CATEGORÍAS EN FUNCIÓN A LA FASE DEL PROYECTO O DE LA OBRA EN EL QUE SE DECIDE CADA REQUISITO

CRTITERIOS DE SOSTENIBILIDAD EVALUACIÓN BREEAM ES

Análisis de la puntuación obtenida.

CRTITERIOS DE SOSTENIBILIDAD EVALUACIÓN BREEAM ES

PRINCIPALES DIFICULTADES PARA CUMPLIR BREEAM ES • CON LA ADMINISTRACIÓN A LA HORA DE FACILITAR

DOCUMENTACIÓN NECESARIA. • CON LOS CONTRATISTAS E INSTALADORES POR EXIGIR

REQUISITOS Y CONDICIONES DESCONOCIDAS POR ELLOS Y QUE LES CUESTA APLICAR.

• ENCONTRAR PRODUCTOS QUE CUMPLAN LOS ESPECIFICACIONES DE BREEAM ES.

QUE CAMBIARÍAMOS EN UN NUEVO PROYECTO • SOLICITAR EL CERTIFICADO EN FASE DE DISEÑO • ELECCIÓN DE LA PARCELA (SI FUESE POSIBLE) • GESTIÓN DE LA OBRA MÁS EXIGENTE

COMO ESTUDIO DE ARQUITECTURA HA SIDO MUY POSITIVO COMPROBAR QUE LAS ESTRATEGIAS Y CRITERIOS QUE SE

INCORPORARON EN LA FASE DE PROYECTO HAN APORTADO LA MAYORÍA DE LOS PUNTOS DEL CERTIFICADO

Análisis de la puntuación obtenida.

Con la monitorización se puede por ejemplo evaluar: – La influencia de las protecciones solares en verano e invierno. – Las ventajas e inconvenientes del uso del sistema de ventilación mecánica o la ventilación natural. – Estratificación de la temperatura y sus variaciones a lo largo del día. – Como influyen los hábitos de uso en el consumo energético y del agua.

BANCO DE PRUEBAS QUE PERMITE EVALUAR LA RESPUESTA DEL EDIFICIO ANTE LAS

CONDICIONES CLIMÁTICAS Y LOS HÁBITOS DEL USUARIO.

ADQUISICIÓN DE DATOS - MONITORIZACIÓN

Análisis de la puntuación obtenida.

LOS SENSORES QUE SE HAN INSTALADO SON:

EXTERIORES: • Termohigrómetro (1) • Pyranómetro (1) • Veleta (1) • Anemómetro (1)

INTERIORES: Termohigrómetro (1) PT100 – Temperatura (7) Black hole – Confort térmico (1) Sensor CO2 (1)

INSTALACIONES: Consumo energético (1) Consumo de agua (1) Recuperador de calor:

Termopar (2) Flujo aire (2)

Climatización: Termopar (2) Consumo energético (1) Consumo de agua (1)

ADQUISICIÓN DE DATOS - MONITORIZACIÓN SENSORES INSTALADOS

MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCIÓN

alejandro.garcia@estudio1403.com www.estudio1403.com