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PFIUM·FADAU UNIVERVIDAD DE MORON
FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO, ARTE Y URBANISMO
LA CASA DEL ARQUITECTOmaría emilia colonna | 36010689
PROYECTO FINAL INTEGRADOR
CONDICIONES DE LA UBICACIÓN DEL TERRENO�MERLO · SAN ANTONIO DE PADUA�CERCA DEL CENTRO COMERCIAL�SUPERFICIE NO MENOS DE 600m²�HASTA U$S 150.000 = aprox. 20% DE MI PRESUPUESTO�MI PRESUPUESTO $3.356.000
NO SE ENCONTRÓ TERRENO LIBRE CON ESAS CONDICIONESSE ELIGIÓ UN TERRENO EN DONDE LA CONSTRUCCIÓN VA A DEMOLICIÓN
JUSTIFICACIÓN DE LA ELECCIÓN�A 7 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL�SUPERFICIE 595 m²�LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE A DEMOLER NO ES NUEVA�PRECIO ACCESIBLE . TENER EN CUENTA COSTO DE LA DEMOLICIÓN �COSTO DE DEMOLICIÓN = aprox. $1.200m²
N3
17. 2 m.
35.4
m.
2
N
O IE
FERR CARR L SARMI NTO
AEST CIÓN
A ASAN A. DE P DU
DRIVA AVIACENTRO
COMERCIAL
SÁN
Z EÑ
A
EP
PUEYR EDÓR
N
TERRENObs.as.
merlo
presentación del terreno.
USO RESIDENCIAL PERMITIDO: UNIFAMILIARF.O.S.: 0.6F.O.T: 1ALT. max.: 9.50m.
TERRENOsup. 595m²
SUPERFICIE A DEMOLERaprox. 130m²
N17.3 . 2 m
35.4
m.
2
ZONIFICACIÓN DEL PARTIDO DE MERLO SEGUN Ord. 1163/97 y Ord. 3334/09
presentación del terreno.
INDICADORES URBANISTICO SEGUN Ord. 1163/97 y Ord. 3334/09
www.MingotePropiedades.com
Precio: U$D 110.000
Casa sobre dos lotes, 17,32m. x 35,42m. Con todos los servicios. A 4 cuadras de Rivadavia y a 7 de la Estación de Padua.
presentación del terreno.
N
1
2
3
1
2
3presentación del terreno.
presentación del programa.
esquema de funcionamientopremisas básicas• correcta implantación• orden funcional• orden estructural• materialidad• correcta orientación y ventilación de los locales• lenguaje arquitectónico acorde al tema• condiciones de sustentabilidad• costo final
programa de necesidades
planta baja
• hall de acceso con toilette : 10m²• estudio con toilette y office : 50m²• estar-comedor : 60m²• cocina-lavadero : 20m²• circulación vertical
planta alta
• estudio interno : 10m²• baño : 8m²• 2 dormitorios : 16m² c/u = 32m²• dormitorio principal c/ baño y vestidor : 45m²
HALLDISTRIBUIDOR
ESTARCOMEDOR
ESTUDIO
CIRCULACIÓNVERTICAL
DORMITORIOS
COCINA
BAÑOESTUDIO INTERNO
presentación del proyecto.
N
ACCESO PEATONAL
HALL DISTRIBUIDOR
ESTUDIO
SANITARIOS
ESTAR-COMEDOR
COCINA
CIRCULACIÓN VERTICAL
CIRCULACIÓN HORIZONTAL
SALA DE ESTUDIO
DORMITORIOS
VESTIDOR
EXPANCIÓN
PRESENCIA DE UN PINO
IDEA DE PARTIDO EN LHACIA LA MEJOR ORIENTACIÓN
planta baja. planta alta.
presentación del proyecto.
N
planta baja. planta alta.
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5
6
2
1
7
88
910
1. Acceso2. Hall distribuidor3. Estudio4. Toilette5. Estar - Comedor6. Cocina7. Estudio interno8. Dormitorios9. Dormitorio principal10. Vestidor11. Baños12. Terraza
4
MEMORIA DESCRIPTIVA
Este proyecto conciste en una vivienda + estudio para una pareja de arquitectos con 2 hijos.
La casa está ubicada enuna zona residencial del GBA, Partido de Merlo, San A. de Padua.
Por la orientación del terreno se decidió tomar una idea de partido en forma de L, garantizando la mejor orientación, Nor-Este, a los locales de primera.
Para un mejor aprovechamiento de la superficie, el proyecto comienza desde la L.M., ya que no se exigen retiros, y ocupa todo el ancho del terreno, de E.D. a E.D.
Se divide en dos plantas. En planta baja se encuentra el estudio, estar-comedor, cocina y toilettes, y en planta alta, un estudio interno, dormitorios y baños.
12
A
A
A
A
presentación del proyecto.
N
sobre planta baja. sobre planta alta.
ESTRUCTURA DE H°A°
Se decidió utilizar una estructura tradicional de hormigón armado, con columnas, vigas y losas, modulada de manera que se permita realizar sobre planta baja dos grandes losas unidireccionales y en la intersección de ellas una losa bidireccional evitando cortar los ambientes con vigas. Sobre planta alta se repite la estructura menos una de la las losas unidireccionales.
Sobre planta baja
Sobre planta alta
5,5
12
5
11,62
11,62 5,5
5
vista frente. vista contrafrente.
975
975
corte A-A
...”He hecho, de la tradición del viejo Mies, de hablar de MENOS ES MÁS, a hablar de MÁS CON MENOS. Hablar de que uno puede hacer el máximo de creación artística, en el caso nuestro creación arquitectónica, con el menor número de elementos posibles”... ALBERTO CAMPO BAEZA
presentación del proyecto.
NMUROS EXTERIORESBLOQUES DE H° CELULAR RETAK
TABIQUES INTERIORES ESTRUCTURA METÁLICA KANUF
50 cm20 cm
25 cm
1. PLACAS KNAUF ESP. 15mm.2. PERFIL SOLERA 70mm.3. PERFIL MONTANTE 69mm.4. AISLANTE ACUSTICO - TERMICO
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1
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3
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ABERTURAS PVC VEKA SOFTLINE / DVH
presentación del proyecto.planta baja. planta alta.
N
presentación del proyecto.
N
presentación del proyecto.
presentación del proyecto.
N
COSTO FINAL = U$S 430.000
COSTO
Superficie Planta Baja = 200m²
Superficie Planta Alta = 120m²
Superficie total = 320m²
320m² x U$S 1.000 / m² = U$S 320.000
U$S 320.000 + U$S 110.000costo de obra + costo terreno
planta baja.
4
SUPERFICIE200m²
planta alta.
SUPERFICIE120m²
PFIUM·FADAU UNIVERVIDAD DE MORON
FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO, ARTE Y URBANISMO
PROPUESTA PARA LA TESISmaría emilia colonna | 36010689
PROYECTO FINAL INTEGRADOR
A M P L I A C I Ó N I . U . N . A .
E S C U E L A D E L A C Á R C O V A
A2 TIA/07
1FACULTAD DE ARQUITECTURA , DISEÑO , ARTE Y URBANISMO UNIVERSIDAD DE MORON
ARQ. 1 - 2 - 3 y 4 TALLER INTEGRAL DE ARQUITECTURA FADAU UM CURSO 2007
SEGUNDO CUATRIMESTRE
ARQUITECTURA 2 – CONSTRUCCIONES 2– INSTALACIONES 2 - ESTRUCTURAS 2 – DISEÑO – HISTORIA DE LA ARQUITECTURA 3
Coordinadores: Arq. Javier García Cano – Arq. Fabio De Marco – Arq. Emilio Raposo Varela - Arq. Jorge Sarkissian – Arq. Jorge Barroso – Arq. Carlos Pernaut - Arq. Néstor Echevarria - Silvia Balla – Aldo Pollone-
PROYECTO PARA LA AMPLIACIÓN DEL INSTITUTO UNIVERSITARIO NACIONAL DE ARTES (IUNA)
Se aclara en el programa de necesidades que el número de alumnos por carrera (150) se divide en dos turnos Mañana y noche. UBICACIÓN : BRASIL Y AVDA. ESPAÑA - CIUDAD DE BS. AS.- COSTANERA SURA
A 2
A2 TIA/07
2FACULTAD DE ARQUITECTURA , DISEÑO , ARTE Y URBANISMO UNIVERSIDAD DE MORON
ARQ. 1 - 2 - 3 y 4 TALLER INTEGRAL DE ARQUITECTURA FADAU UM CURSO 2007
PROGRAMA DE REQUERIMIENTOS:
Objetivos:
a) Que el alumno aprenda a reconocer de forma minuciosa y exacta el sitio donde le toque intervenir como arquitecto, respetando los valores patrimoniales, históricos, artísticos, arquitectónicos y paisajísticos que existan,( en este caso en la ex Escuela Nacional de Arte DE LA CARCOVA hoy el INSTITUTO UNIVERSITARIO NACIONAL DE ARTE).
b) Con su intervención no comprometa los valores resaltados anteriormente sino que con una arquitectura contemporánea propia de ésta época y con su permanencia en el futuro, se integre conformando el carácter de unidad y equilibrio, respetando el medio ambiente existente y logrando que el nuevo edificio o edificios con sus actividades se incorpore positivamente brindando mayores posibilidades al Instituto.
c) los proyectos propondrán criterios de sustentabilidad, teniendo en cuenta el diseño de la materialidad, el reciclaje de aguas grises, el equilibrio energético la reducción del consumo de energía y la producción de energías no contaminantes para el abastecimiento del propio edificio. Asimismo, se considerarán alternativas que minimicen el impacto que producen los mismos en el ambiente.
d) Que el diseño estructural permita la flexibilidad de los espacios.
e) Que el diseño de la materialidad permita las ganancias energéticas tanto en invierno como en verano.
f ) Que reconociendo la historio de un sitio permite diseñar con inteligencia hacia el futuro.
A2 TIA/07
3FACULTAD DE ARQUITECTURA , DISEÑO , ARTE Y URBANISMO UNIVERSIDAD DE MORON
ARQ. 1 - 2 - 3 y 4 TALLER INTEGRAL DE ARQUITECTURA FADAU UM CURSO 2007
EL PROGRAMA
1. Áreas comunes 450 m
1.1. Hall general, recepción e informes ............................................................................................................................. 300 m (Incluye foyer salas y expo c/acc. al público)
1.2. Restaurante-cafetería ...................................................................................................................................................... 100 m²1.3. Cocina c/ depósito ............................................................................................................................................................. 50 m²
2. Salas 350 m²
1.1. Auditorio / Cine (C/acc. al público) ............................................................................................................................. 250 m²1.2. Sala de video arte (Divisible, configuraciones múltiples, c/acc. al público) ................................................ 100 m²
3. Equipamientos especiales 600 m²
3.1. Taller de esculturas (equip. profesional (luce, puente, grúa)) ............................................................................150 m²3.2. Taller de Grabado ................................................................................................................................................................ 75 m²3.3. Talleres varios 2 (75 m² c/u) .......................................................................................................................................... 150 m²3.4. Laboratorio de imagen ..................................................................................................................................................... 75 m²3.5. Sala de audio ......................................................................................................................................................................... 25 m²3.6. Sala de post producción ................................................................................................................................................... 50 m²3.7. Islas de edición (subdividida) ......................................................................................................................................... 50 m²
4. Aulas teórico-practicas 550 m²
4.1. Aulas 6 (50 m² c/u) (con posibilidad de oscurecimiento) .................................................................................. 300 m²4.2. Biblioteca ............................................................................................................................................................................. 150 m²4.3. Depósito libros ..................................................................................................................................................................... 50 m²4.4. Mediateca ............................................................................................................................................................................... 50 m²
5. Área administrativa 250 m²
5.1. Despacho director c/ baño ............................................................................................................................................. 25 m²5.2. Oficina de dir. departamentos 6 (12,5 m² c/u) ......................................................................................................... 75 m²5.3. Secretarias 2 (7,50 m² c/u) ............................................................................................................................................... 15 m ²5.4. Oficina Administrativa ....................................................................................................................................................... 50 m²5.5. Sala de profesores /reuniones ........................................................................................................................................ 75 m²
²
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A2 TIA/07
4FACULTAD DE ARQUITECTURA , DISEÑO , ARTE Y URBANISMO UNIVERSIDAD DE MORON
ARQ. 1 - 2 - 3 y 4 TALLER INTEGRAL DE ARQUITECTURA FADAU UM CURSO 2007
6. Área de servicios
Sanitarios público gral, sector aulas/ sector administrativo calcular superficie según población(divididos s/proyecto)Depósitos, mantenimiento, sala de máquinas ....................................................................................................... 300 m²
7. Áreas exteriores
Explanadas, terrazas, plaza, etc. ............................................................................................................... (Según proyecto)Circulaciones horizontales y verticales a calcular s/ instalaciones 2 Tanque de bombeo y reserva a calcular s/ instalaciones 2
Los proyectos propondrán criterios de sustentabilidad, teniendo en cuenta el diseño de la materialidad, el reciclaje de aguas grises, el equilibrio energético la reducción del consumo de energía y la producción de energías no contaminantes para el abastecimiento del propio edificio. Asimismo, se considerarán alternativas que minimicen el impacto que producen los mismos en el ambiente.
Modalidad del trabajo
Definición de proyecto y entrega: desarrollo individual.
PAUTAS DE DISEÑO:
�EL EDIFICIO A PROYECTAR SE INTEGRARA AL CONJUNTO EXISTENTE�PODRÁ DESARROLLARSE COMO UN SOLO EDIFICIO O SEGMENTADO SEGÚN CORRESPONDA A LAS ACTIVIDADES QUE SE COMPLEMENTEN �LA ALTURA MÁXIMA NO DEBE SUPERAR LOS 16 m .�SE AUTORIZA A DECONSTRUIR LOS EDIFICIOS DESTINADOS A ESCULTURAS SOBRE L AVDA. ESPAÑA, EL TALLER DE GRABADO, LA PARRILLA Y LAS CONSTRUCCIONES ADOSADAS A LA MISMA.
N
NUEVACONSTRUCCIÓN
CONSTRUCCIONES EXISTENTES
AV.IR
W
SO
E
EPI
ELV
ARA
ND
DEL
LANE
AV ES
AA
.P
Ñ
AÑO 2007
ACTUALIDAD | RESTAURACIÓN Y PUESTA EN VALOR
N IMPLANTACIÓN
CONSTRUCCIONES EXISTENTES
NUEVACONSTRUCCIÓN
AV. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANE
V
PAA
A. E
SÑ
N IMPLANTACIÓN
V
PAA
A. E
SÑ
AV. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANE
N PLANTA DE ACCESO | ±0.00 m.esc.:1:200
N 1° PISO | +3.50 m.esc.:1:200
N 2° PISO | +7.00 m.esc.:1:200
N 3° PISO | +10.50 m.esc.:1:200
N PLANTA DE TECHO | +14.00 m.esc.:1:200
VISTA NORTE esc.: 1:200
VISTA SUR esc.: 1:200
VISTA ESTE esc.: 1:200
VISTA OESTE esc.: 1:200
CORTE A-A esc.: 1:200
CORTE B-B esc.: 1:200
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