View
3
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters Hoofdstraat Oost 51
8471 JJ Wolvega Tel: 0561 691 717
E-mail: info@woudenhof.nl Website: www.woudenhof.nl
Zuiderweg 82 - Noordwolde
Vraagprijs € 435.000,= k.k.
De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters Hoofdstraat Oost 51
8471 JJ Wolvega Tel: 0561 691 717
E-mail: info@woudenhof.nl Website: www.woudenhof.nl
Omschrijving
Zuiderweg 82 - Noordwolde Schitterend tegen het bos aangelegen verbouwd vrijstaand WOONHUIS ( model woonboerderijtje) met ATELIER/GASTENVERBLIJF, grote houten schuur met garage (ca. 39m²) en een perceeltje weiland op totaal 2710 m² eigen grond. Sinds 2005 verbouwd. Indeling: Zijentree, hal met trapopgang en vaste kast, studeer/slaapkamer met schouw, woonkamer v.v. eikenvloerdelen, balkenplafond, openslaande tuindeuren en rookkanaal met houtkachel, moderne keuken v.v. inbouwapparatuur, keldertje met luik, achterentree, hal, toilet en badkamer met ligbad, douchecabine en badmeubel. Verdieping: overloop, berging met cv ruimte en 2 slaapkamers. Verwarming middels CV : Intergas HRE 28/24 CW4 (2015) Atelier/gastenverblijf (ca. 9,5 x 5,5m) indeling: Entree, bijkeuken (leidingen voor badkamer aanwezig), toilet, ruimte voor woonkeuken (leidingen aanwezig) en ruime woonkamer. Boven: overloop en 2 slaapkamers. Het atelier/gastenverblijf is in 2009 verbouwd en heeft op de begane grond een epoxyvloer met vloerverwarming verwarmd door een CV ketel Nefit Proline HRC 24 Combi CW4 (2009). Object o.a. geschikt voor dubbele bewoning (mantelzorg), B&B of beroep aan huis. Het huis is fantastisch gelegen (veel rust en privacy) met uitloop naar bos. De uitgestrekte natuurgebieden van het Drents-Friese Woud, De Eese, de Lindevallei en de Weerribben zijn op fietsafstand bereikbaar. Noordwolde ligt op het kruispunt van Friesland, Drenthe en Overijssel in een fraai landelijk gebied zonder files en met goede verbindingen naar de Randstad (ca. 90 autominuten) en Heerenveen (ca. 20 min). Het intercitystation Steenwijk ligt op 20 autominuten afstand. Hiervandaan zijn er uitstekende, rechtstreekse treinverbindingen met het midden van het land en de Randstad.
Vraagprijs € 435.000,= k.k.
De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters Hoofdstraat Oost 51
8471 JJ Wolvega Tel: 0561 691 717
E-mail: info@woudenhof.nl Website: www.woudenhof.nl
Kenmerken
Object gegevens
Soort Woonboerderij
Type Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Huidig gebruik Woonhuis
Maten object
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Inhoud 400 m3
Perceeloppervlakte 2.710 m2
Woonoppervlakte 100 m2
Woonkamer 29 m2
Details
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming C.v.-ketel
Warmwater C.v.-ketel
Kabel Ja
Alarm Nee
Zonwering Nee
Garage Vrijstaand hout, parkeerplaats
Schuur / berging Vrijstaand hout
Tuin gegevens
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit Verzorgd
De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters Hoofdstraat Oost 51
8471 JJ Wolvega Tel: 0561 691 717
E-mail: info@woudenhof.nl Website: www.woudenhof.nl
Foto’s
De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters Hoofdstraat Oost 51
8471 JJ Wolvega Tel: 0561 691 717
E-mail: info@woudenhof.nl Website: www.woudenhof.nl
Foto’s
De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters Hoofdstraat Oost 51
8471 JJ Wolvega Tel: 0561 691 717
E-mail: info@woudenhof.nl Website: www.woudenhof.nl
Foto’s
De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters Hoofdstraat Oost 51
8471 JJ Wolvega Tel: 0561 691 717
E-mail: info@woudenhof.nl Website: www.woudenhof.nl
Foto’s
De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters Hoofdstraat Oost 51
8471 JJ Wolvega Tel: 0561 691 717
E-mail: info@woudenhof.nl Website: www.woudenhof.nl
Foto’s
De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters Hoofdstraat Oost 51
8471 JJ Wolvega Tel: 0561 691 717
E-mail: info@woudenhof.nl Website: www.woudenhof.nl
Foto’s
De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters Hoofdstraat Oost 51
8471 JJ Wolvega Tel: 0561 691 717
E-mail: info@woudenhof.nl Website: www.woudenhof.nl
Foto’s
De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters Hoofdstraat Oost 51
8471 JJ Wolvega Tel: 0561 691 717
E-mail: info@woudenhof.nl Website: www.woudenhof.nl
Lijst van Zaken
Beschrijving zaken blijft achter
gaat mee overname (mogelijk)
n.v.t.
tuin:
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
woning:
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
raamdecoratie, te weten:
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
warmwatervoorziening, te weten:
- cv ketel woning
- cv ketel bijgebouw
c.v. met toebehoren
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters Hoofdstraat Oost 51
8471 JJ Wolvega Tel: 0561 691 717
E-mail: info@woudenhof.nl Website: www.woudenhof.nl
Beschrijving zaken blijft achter
gaat mee overname (mogelijk)
n.v.t.
keukenblok met bovenkasten
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- vaatwasser
- koelkast
- fornuis/oven 5 pits
- afzuigkap schouwmodel
keukenaccessoires
- lepelrek
verlichting, te weten:
- inbouwspots
- rest verlichting
(losse) kasten, legplanken, te weten:
- werkblad bijkeuken
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):
overige zaken, te weten:
- zitmaaier stiga
- hakselaar
- bosmaaier
- kettingzaag
- eigen bron met sproeiinstallatie
- div. roerende zaken
- ca. 8 m³ openhaard hout
De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters Hoofdstraat Oost 51
8471 JJ Wolvega Tel: 0561 691 717
E-mail: info@woudenhof.nl Website: www.woudenhof.nl
Begane grond
De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters Hoofdstraat Oost 51
8471 JJ Wolvega Tel: 0561 691 717
E-mail: info@woudenhof.nl Website: www.woudenhof.nl
Verdieping
De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters Hoofdstraat Oost 51
8471 JJ Wolvega Tel: 0561 691 717
E-mail: info@woudenhof.nl Website: www.woudenhof.nl
Atelier / Gastenverblijf
De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters Hoofdstraat Oost 51
8471 JJ Wolvega Tel: 0561 691 717
E-mail: info@woudenhof.nl Website: www.woudenhof.nl
Kadastrale kaart
De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters Hoofdstraat Oost 51
8471 JJ Wolvega Tel: 0561 691 717
E-mail: info@woudenhof.nl Website: www.woudenhof.nl
Omgevingskaart
De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters Hoofdstraat Oost 51
8471 JJ Wolvega Tel: 0561 691 717
E-mail: info@woudenhof.nl Website: www.woudenhof.nl
Locatie
Adres gegevens
Adres Zuiderweg 82
Postcode / plaats 8391 KL Noordwolde
Provincie Friesland
Locatiekaart
Recommended