RE/MAX Tan Satılık Arsa Portföy Sunum Örneği

Taner ÖZKAN0 532 313 73 46

taner@remax-tan-ist.com

DÜNYA’NIN İNCİSİ BOĞAZ’A YAKIN ALTUNİZADE’DE

SATILIK ARSA 25.000.000 USD

İl: İstanbulİlçe: ÜsküdarMahalle: BurhaniyeAda: 1324Parsel: 8-9Brüt Alan: 4.298,40 m² Net Alan : 4.077,40 m²İmar: Ticari (Yönetim Merkezi). Plan tadilatıyla, arsa imarı Eğitim (Üniversite, kolej vs) ya da Sağlık Tesisine (hastane, klinik) çevrilebilir. Emsal hesabı brüt arsa alanından yapılmaktadır. TAKS: 0,15 KAKS: 0,40 Hmax: 9,50 mt

ARSA BİLGİLERİ

Cumhuriyet Mah. Kartal Cad. Kalay Plaza No:65 K.1 Yakacık Kartal İstanbul

0 216 452 24 00

City: İstanbulMunicipality: ÜsküdarDistrict: BurhaniyeBlock: 1324Parcel: 8-9Gross Area: 4.298,40 m² Net Area: 4.077,40 m²Zoning: Commercial (Central Administration). With the modifications of plan, zoning of the land can be changed to Education (University, College, etc.) or a health care facility (Hospital, Clinic).TAKS: 0,15 KAKS: 0,40 Hmax: 9,50 mt

LAND INFORMATION

PEARL OF THE WORLD, CLOSE TO THE BOSPHORUS FOR SALE LAND IN ALTUNIZADE

25.000.000 USD

RE/MAX “Tan” Altunizade’de Satılık Arsa

Taner ÖZKAN0 532 313 73 46

taner@remax-tan-ist.com Cumhuriyet Mah. Kartal Cad. Kalay Plaza

No:65 K.1 Yakacık Kartal İstanbul0 216 452 24 00

İMAR DURUMU RECONSTRUCTION STATUS

Taner ÖZKAN0 532 313 73 46

taner@remax-tan-ist.com Cumhuriyet Mah. Kartal Cad. Kalay Plaza

No:65 K.1 Yakacık Kartal İstanbul0 216 452 24 00

TAPU

PLAN NOTLARI PLAN NOTES

Taner ÖZKAN0 532 313 73 46

taner@remax-tan-ist.com Cumhuriyet Mah. Kartal Cad. Kalay Plaza

No:65 K.1 Yakacık Kartal İstanbul0 216 452 24 00

ARSA KONUM VE ÖZELLİKLERİ

İstanbul’un en eski ve en seçkin ilçelerinden biri olan Üsküdar / Altunizade sınırları içerisinde bulunan arsa, konum itibariyle çevre yoluna 150 mt, Boğaziçi Köprü gişelerine 2 km mesafededir. İki parsel yanında Doğan Holding binası, hemen arkasında Şehrizar Konakları, 250mt mesafede Şehir Üniversitesi Kampüs binası, 850 mt mesafede Capitol AVM bulunmaktadır.Bu mülk prestijin adresidir.

PROPERTIES AND LOCATION OF LAND

The land is located in Üsküdar/ Altunizade which is one of the most ancient and most exclusive districts of İstanbul. The location of parcels are 150 meter far away from Motorway and Far away from Bosphorus Bridge toll stations is 2 km away. Near the two parcels, there is Doğan Holding Head Quarters, behind the parcels there is Şehrizar Mansions and also there is a City University distance of 250 meter, 850 meter distance of Capitol Mall.This property is the address of Prestige.

Taner ÖZKAN0 532 313 73 46

taner@remax-tan-ist.com Cumhuriyet Mah. Kartal Cad. Kalay Plaza

No:65 K.1 Yakacık Kartal İstanbul0 216 452 24 00

TASLAK AVAN PROJE KESİTİ PROJECT SECTIONS OF DRAFT PRELIMINARY

Taner ÖZKAN0 532 313 73 46

taner@remax-tan-ist.com Cumhuriyet Mah. Kartal Cad. Kalay Plaza

No:65 K.1 Yakacık Kartal İstanbul0 216 452 24 00

MEVCUT İMAR DURUMUNA GÖRE YAKLAŞIK KAPALI ALAN HESABI

2.Normal Kat: 773,60 m²1.Normal Kat: 644,76 m²Zemin Kat: 644,76 m²1.Bodrum Kat: 1080 m²2.Bodrum Kat: 1080 m²3.Bodrum Kat: 1080 m²TOPLAM KAPALI ALAN : 5.303,12 m²(BU RAKAM RESMİ BAŞVURULAR DAN SONRA ARTABİLİR. ÇİZİMLER VE ALAN HESAPLARI ÜSKÜDAR BELEDİYESİ İLE YAPILAN SÖZLÜ GÖRÜŞMELER NETİCESİNDE HAZIRLANMIŞTIR, BAĞLAYICI DEĞİLDİR)

APPROXIMATE CLOSED AREA CALCULATION ACCORDING TO THE

CURRENT ZONING STATUS

2. Floor: 773,60 m²1. Floor: 644,76 m²Ground Floor: 644,76 m²1. Basement Floor: 1080 m²2. Basement Floor: 1080 m²3. Basement Floor: 1080 m²TOTAL CLOSED AREA: 5.303,12 m²(THIS FIGURE MAY INCREASE AFTER THE OFFICIAL REFERENCES. AS A RESULT OF THE INTERVIEWS WITH ÜSKÜDAR MUNICIPALITY, FIELD DRAWINGS AND AREA ACCOUNTS, HAS BEEN PREPARED, IS NOT BINDING)

Cumhuriyet Mah. Kartal Cad. No:65 Kat:1

Kartal - İstanbul 0 216 452 24 000 216 452 23 64 0 216 452 23 62

www.remax-tan-ist.comwww.remaxtan.com

tan@remax-tan-ist.com

“Nobody in the world doesn't sell real estate more than RE/MAX”