Vortrag Sanierung Schimmelpilz

02.03.200902.03.2009

Analyse und Sanierung von Schimmelpilzschäden

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Schadensursache?

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Agenda

• Wer oder was ist ISOTEC?

• Allgemeines zu Feuchtigkeitsschäden

• Ursachen von Schimmelpilzbefall

• Fachgerechte Sanierung von Schimmelpilzbefall

• 10 Fehler die Sie unbedingt vermeiden sollten

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Die ISOTEC-Gruppe

Ausschließlich auf die Sanierung von Feuchte- und Schimmelschäden spezialisiert

Erste Horizontalsperre als ISOTEC-Paraffininjektion 1964

Marktführer mit über 60.000 erfolgreich sanierten Objekten

75 Partner im Bundesgebiet

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Lars Bobach

Geschäftsführender Gesellschafter

Sachverständigenausbildung Holz- und Bautenschutz (DHBV)

Seit 2004 im Bereich Sanierung von Feuchtigkeits- und Schimmelschäden an Gebäuden tätig

Über 1.800 sanierte Gebäude seit 2004

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Wer wir sind...

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Wer wir sind...

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Feuchtigkeitsursachen

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Zerstörung der Bausubstanz

Auswirkungen

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Verminderung des Wärmedämmwertes

NassesMauerwerk

TrockenesMauerwerk

Auswirkungen

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Gesundheit der Bewohner

Unbehaglich Feucht

Unbehaglich Trocken

2818

100

0

80

30

40

20

90

70

60

50

10

20 2212 14 24 26

Behaglich

Auswirkungen

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0

15

30

45

60

NutzerMaterial

AusführungPlanung

Schadensquote

Ursachen

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Verzicht auf eine gründliche Analyse

Ursachen

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Schimmelpilze / Kondensation

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Kondensation

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Temperaturunterschied

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Tauwasserausfall

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Geometrische Wärmebrücke

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• Luftfeuchtigkeit

• Raumlufttemperatur

• Oberflächentemperatur

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Faktoren für Kondensation

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Normklima Raumtemperatur: 20 °C

rel. Luftfeuchitgkeit: 50 %

Außentemperatur: - 5 °C

Wandinnenoberflächen min. 12,6 °C

rel. Luftfeuchitgkeit: 80 %

DIN 4108: Schimmelungefährdet

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rel. Luftfeuchtigkeit 70 - 100 %

Temperaturen 2 - 43 °C

pH - Wert 2 - 9

Schimmelpilzwachstum

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• Wasser

• Kohlenstoff

• Stickstoff

• Phospor

• Magnesium

• Spurenelemente

Nährstoffe

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Topfpflanze 360 g pro Tag

Mensch, ruhend 960 g pro Tag

Mensch, leichte Tätigkeit 2.120 g pro Tag

Wäsche, geschleudert 300 g pro Tag

Wäsche, tropfnass 500 g pro Tag

Duschbad 2.400 g pro Std

Feuchtigkeitsabgabe

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• bauphysikalische Mängel

• fehlerhaftes Nutzerverhalten

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Gründe

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• Objektbegehung

• Aufnahme von Klimaparametern

• Ermitteln des betroffenen Wandaufbaus

• Befragung der Gebäudenutzer

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Ursachenermittlung

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• Analyse vor Ort durch Bausachverständigen

• Auswertung der Daten im Büro

• Schriftliche Stellungnahme

• Kosten € 220,- zzgl. MwSt.

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Expertise

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Protokolieren

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Protokolieren

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Schriftliche Auswertung: € 370,- zzgl. MwSt.

Auswerten

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Richtlinien

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kontaminierte Fläche > 0,5 m2

Sanierung durch Fachbetrieb

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Probenentnahmen

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Abschottung

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Absaugung / Luftreinigung

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0,5 m über sichtbaren Befall hinaus

Demontage

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• Persönliche Schutzausrüstung

• Abwaschen aller glatten Oberflächen

• Entsorgung aller ,rauhen‘ Oberflächen

• Entsorgung als Bauschutt

WICHITIG

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10 Fehler die Sie vermeiden sollten

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1. Abwarten

2. Trocknungsgeräte

3. Abwischen

4. Essigwasser

5. Anti - Schimmelmittel

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10 Fehler die Sie vermeiden sollten

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6. Räume bewohnen

7. Eigene Proben nehmen

8. Keinen Fachbetrieb beauftragen

9. Eigene Ursachenforschung

10.Kompromisse

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Kondensation?

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