Embed Size (px)
Citation preview
APARTAMENTOS RESIDENCIAL “LA ESTRELLA” O LA RESIDENCIA DE APARTAMENTOS RESIDENCIAL “LA ESTRELLA” O LA RESIDENCIA DE ESPARTEROESPARTERO
LA HISTORIA DE LA RESIDENCIA DE ESPARTEROLA HISTORIA DE LA RESIDENCIA DE ESPARTERO
Este es el plano de la UE-R 9 en las Normas Subsidiarias. El ayuntamiento disponía de suelo público por las cesiones de los aprovechamientos y por las cesiones obligatorias para equipamientos, viarios y zonas libres.
Este suelo fue cedido gratuitamente a la empresa municipal Proyecto Atarfe.
¿Qué hizo proyecto Atarfe ¿Qué hizo proyecto Atarfe con el suelo?con el suelo?
4. Vendió dos parcelas ( 1 y 11 de aprovechamientos) a particulares a 10.000 pts el m².
5. Vendió la parcela de equipamiento a 1500 pts el m². para una residencia de ancianos. Sería un equipamiento pero privado.
Esta es la parcela de equipamiento
Mapa de equipamientos del PGOUMapa de equipamientos del PGOU
Como se ve en el mapa de equipamientos viene Como se ve en el mapa de equipamientos viene como residencia del ancianos Con el nº 26como residencia del ancianos Con el nº 26
En el Diagnóstico del PGOU. Vienen señalados en azul los equipamientos
del Sector
2
1
En el Diagnóstico del PGOU se indicabaEn el Diagnóstico del PGOU se indicaba:
“ Se está ejecutando actualmente una residencia de ancianos dentro de la Unidad de Ejecución UE-9, de 7.610 m2.
Con su construcción, Atarfe cumplirá, desde el punto de vista cuantitativo, con el estándar requerido. (…) Pero se considera que existe un déficit en cuanto a tipos de dotaciones asistenciales, ya que se cree conveniente que abarque a un abanico más amplio de población.
**
PARA NO PERDERNOS NADA …PARA NO PERDERNOS NADA …
VOLVEMOS AL INICIO DE LA HISTORIA DE LA RESIDENCIA DE ANCIANOSVOLVEMOS AL INICIO DE LA HISTORIA DE LA RESIDENCIA DE ANCIANOS
El 6 de Febrero de 1998El 6 de Febrero de 1998 El Consejo de Administración de Proyecto Atarfe aprobó la venta de los terrenos dedicados a equipamientos a 1500 pts/m².
El 15 de Diciembre de 1998El 15 de Diciembre de 1998 Proyecto Atarfe vende a “Espartero Promotor de Viviendas S.A.” 6.413 6.413 m² de dichos terrenos, con la condición de destinarlos a equipamientos o usos de interés social, lo que quedará acreditado con el otorgamiento de la correspondiente licencia de edificación.
El notario en la escritura les advierte de las consecuencias de toda índole que se derivarían de la inexactitud de sus declaraciones. En concreto les hace saber :
Del derecho de retracto de la Administración para el caso que el valor comprobado exceda en más del cien por cien del declarado.
El precio de compraventa fue de 9.619.500 pts, o sea 1500 pts/m².
El 26 de Noviembre de 2002El 26 de Noviembre de 2002. Se concede Licencia municipal de obra para construir 116 apartamentos, locales comerciales y cocheras.
El 21 de Octubre de 2004 El 21 de Octubre de 2004 se concede licencia de primera ocupación a Apartamentos Estrella de Atarfe (56 Apartamentos, 16 locales y 16 cocheras) del primer bloque. Y el 21-1-200621-1-2006 se concede la licencia de primera ocupación al segundo bloque (60 viviendas y locales comerciales – no se especifican cuántos, se sabe que tiene sótanos y cuando se pretende saber las características del edificio. Los servicios de urbanismo del Ayuntamiento informan de la pérdida del expediente.
La venta de los apartamentos La venta de los apartamentos se ha desarrollado dentro de los parámetros normales en las relaciones mercantiles. Los compradores podían comprar uno o más, algunos han comprado cinco viviendas. No hubo ningún requisito público para acceder a dichos apartamentos. El Ayuntamiento no intervino. Vendió los solares y no estableció ningún requisito posterior que comprometiera su uso.
En el mapa de estructura general del nuevo PGOU, hemos delimitado el UE-9. Aparecen otros equipamientos en azul, pero ya no se delimita con azul la parcela que ocupa Residencial “la Estrella”. Si aparece como SI (Sistemas de interés social) en el mapa de calificación de alineaciones
Esta es la parcela de Residencial la Estrella
MIENTRAS, LOS LOCALES LOS PISOS Y LAS COCHERAS MIENTRAS, LOS LOCALES LOS PISOS Y LAS COCHERAS ……
SE VENDEN SIN PROBLEMAS EN EL MERCADO LIBRESE VENDEN SIN PROBLEMAS EN EL MERCADO LIBRE
AQUÍ PROMETIERON QUE IRÍAN LOS SERVICIOS COMUNES PARA LOS AQUÍ PROMETIERON QUE IRÍAN LOS SERVICIOS COMUNES PARA LOS MAYORES MAYORES
VELAR POR NUESTROS MAYORESVELAR POR NUESTROS MAYORES
ES DENUNCIAR LA ESTAFA Y EL FRAUDE ES DENUNCIAR LA ESTAFA Y EL FRAUDE Y EXIGIR RESPONSABILIDADESY EXIGIR RESPONSABILIDADES
