Campo paraguay partners

Sociedad de Siembras S.A.

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Obispo Terrero 1136-(1642) San Isidro- Buenos Aires e-mail: [email protected]

http://piosilveyra.blogspot.com/

Campo Paraguay Partners.

SUPERFICIE:

4.285 Hectáreas; 75% Agrícolas mediante el desarrollo de Tillage, traido desde

Iowa.-

UBICACIÓN:

El establecimiento esta ubicado a 18 km. de San Pedro de la frontera; a 115 Km. de

Encarnación; a 310 Km. de Ciudad del Este y a 330 Km. al Sur de Asuncion; en el

departamento de Itapuá, al Sur del país, y muy cerca de donde se encuentra la zona

núcleo con los campos de mayor productividad del país (Ciudad del Este).-

UBICACIÓN EN GOOGLE:


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APTITUD:

2900 Hectáreas agrícolas, con posibilidad de desarrollar 300 Has. mas.-

1385 Hectáreas ganaderas , circundado por el 3er Rio de importancia.-

Análisis de suelos realizado en campaña 2012-13

CARACTERISTICAS GENERALES:

• Se han desarrollado, mecanizado y sembrado 2.900 hectáreas.

• Se ha comenzado a desarrollar y mecanizar 200 hectáreas adicionales.


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• Existe potencial para llegar al 75% de superficie cultivable total según

legislación vigente. Total potencial de 3.213 hectáreas de agricultura.

• Las propiedades se encuentran en el distrito de San Pedro del Paraná, Itapúa.

• Las parcelas agrícolas en cuestión han sido desarrolladas específicamente

para agricultura (soja, maíz, trigo, girasol, canola, etc.)

• Se ha comprobado el potencial agrícola de las parcelas, pudiendo afirmarse

que están en condiciones de producir en el promedio nacional, o por arriba del

mismo, dependiendo del plan de fertilización adoptado.

• Se cuenta con un potencial de 4.000 hectáreas adicionales contiguas que

pueden ser adquiridas para poder crecer.

• Se cuenta con una casa patronal de 468 m2 con 4 dormitorios, corredor

techado, y una sala amplia, más una casa para capataz de 180 m2, más

dormitorios para 15 personas, más oficina y dormitorios para ingenieros y

visitantes.

• Se cuenta con pozo artesiano, bomba y reservorio elevado para 30.000 litros.

• Se cuenta con un galpón de 800 m2 con taller, para el resguardo de

maquinarias e insumos.

• Se cuenta con 78 kilómetros de caminos internos totalmente desarrollados.

• Las propiedades lindan al norte con el Río Tebicuary.

• Las propiedades se encuentran a 18 kilómetros de San Solano, Itapúa hasta

dónde llega el empedrado actualmente.

• El límite sur de las propiedades se encuentra a 57 kilómetros de la línea de

frontera, es decir las propiedades no están comprendidas por la faja de

seguridad fronteriza.

• La zona en cuestión no conoce de antecedentes de invasiones. El 100% de las

tierras de la zona no fue objeto de reforma agraria, por lo que no puede tener

problemas posteriores.

• El silo comprador más cercano (Agrofertil) se encuentra a 60 killómetros. El

procesador más cercano (Oleaginosa Raatz) se encuentra a 100 kilómetros, y

el puerto más cercano (Puerto Trociuk) a 110 kilómetros.

10 MOTIVOS PARA INVERTIR EN PARAGUAY:

1. Estabilidad monetaria y fiscal más alta de América Latina (nunca hubieron

devaluaciones bruscas, expropiaciones o congelamientos de ahorros, etc.) menor

tasa de impuestos y simplicidad del sistema fiscal


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2. Rápida recuperación del crecimiento económico e inversión después de la crisis

del 2008-2009, 6% de crecimiento en el primer semestre del 2010 con base en la

producción de alimentos cuya demanda mundial tiende a crecer

3. Atractivos regímenes para maquila, inversiones extranjeras, zonas francas y

amplias exenciones fiscales a las inversiones

4. Acceso al MERCOSUR, una zona de libre comercio con un PIB de US$ 2

billones, que también incluye a Argentina, Brasil y Uruguay.

5. Excelente relación costo-beneficio de la mano de obra en la región y menores

cargas sociales sobre los salarios

6. Población mayoritariamente joven y con gran facilidad de aprendizaje y

capacitación

7. Abundante disponibilidad de energía eléctrica a tarifas más bajas de la región

8. Centro de la Hidrovía Paraná-Paraguay con libre navegación en la mayor parte

del país durante todo el año

9. Clima agradable y ausencia de desastres naturales.

10. Abundancia de agua y tierras fértiles para la agricultura.

VALOR DEL CAMPO:

Valor pretendido: U$S 5.500/Ha.

Comisión de venta: 2%

MEJORAS:

En las siguientes fotos se muestran las construcciones y mejoras más importantes

del campo:


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Casa principal

Vista desde la galería


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Casa del encargado


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Capilla

Casa del Personal


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Tanques de Agua

Galón para guardar insumos


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Silos para pulmon de granos y semilla

Galpon Principal

Cuenta con energía eléctrica 220Monifasica, y esta a 5 km. de la trifásica.


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PARQUE DE MAQUINARIAS:

La finca cuenta con un parque de maquinarias en muy buen estado, y es el necesario

para poder realizar todos los trabajos dentro del campo, tanto en la canalización y

desarrollo de las parcelas que aun no lo están, como para sembrar, fumigar y

cosechar todos los cultivos que allí se plantan.


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FOTOS CULTIVOS CAMPAÑA 2012-13

A continuación se mostraran algunas fotos de los cultivos de Soja y Maiz Zafriña:

Estado al 8-11-2012:


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Estado al 27-02-2013


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Vista aérea de parcelas desarrolladas:


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