Tema:

Estimación de Inversión, Ingresos y Costos

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Estimación de Inversión, Ingresos y Costos

Métodos de Estimación de Ingresos y Costos

Métodos de Estimación de Ingresos y Costos

• Recurrir a proyectos similares

• Elaborar encuestas entre proveedores/vendedores

• Uso de tarifas, encuestas y reglamentaciones

oficiales

Clasificación de CostosClasificación de Costos

• Costos de Inversión

• Costos de Operación

• Costos Generales y de Mantenimiento

• Otros Costos (Externos)

• Costos financieros

Costos de InversiónCostos de Inversión

Aquellos donde el impacto del costo es mayor de un año

– Bienes Tangibles: Tierra, Infraestructura, maquinaria, equipo.

– Bienes Menos Tangibles: Educación, Investigación

Estimación del Costo de InversiónEstimación del Costo de Inversión

• Precio Inicial de Venta +

• Impuesto (venta/consumo) +

• Costo Transporte, Seguro, Aranceles +

• Costo Instalación +

• Capacitación de operadores

Datos Asociados a Inversión en RuralInvest

Datos Asociados a Inversión en RuralInvest

Valor de Rescate Vida Util

Reserva Anual Reemplazo de

ActivosValor Residual

Se excluyen inversiones con poco valor de rescate. Ejemplo: Equipo Electrónico, pozos de agua

Valor de RescateValor de Rescate

Monto que se le asigna a un bien cuando al final de su vida útil todavía tiene un valor

Se registra como un ingreso al final de la vida útil del bien, siempre y cuando ese bien tenga una vida útil menor que la vida útil del proyecto

Se registra como un egreso el costo de reemplazar el bien

Valor ResidualValor Residual

Inversiones con vida útil mayor a la vida útil del proyecto, y cuyo valor al final del proyecto es significativo.

Ejemplo: Terrenos, Edificios

Registro del Valor ResidualRegistro del Valor Residual

Flujo de Efectivo

Análisis de rentabilidad

No se incluye el valor residual

Se incluye el valor residual

Estimación de la Reserva AnualEstimación de la Reserva Anual

Es la sumatoria del valor de cada activo financiado con recursos

externos (crédito, donación) entre su vida útil respectiva

Son los costos directamente atribuibles al proceso de producción, es decir, son aquellos costos que cambian

directamente con el volumen de producción

Incluye:– Materiales– Insumos– Mano de obra

Costos de Operación

Costos Generales y de MantenimientoCostos Generales y de Mantenimiento

Costos que no varían de acuerdo con la producción.Incluye:• Pago de Servicios Básicos (agua, electricidad)• Impuestos sobre inmuebles• Pólizas de seguros• Servicios de contabilidad• Administración general• Mantenimiento de oficinas• Servicios especializados (capacitaciones, extensionistas)

Costos ExternosCostos Externos

Costos que no están directamente asociados a la

actividad productiva

Ejemplos:-Bonificaciones

- Pagos por muerte de familiares

Costos financierosCostos financieros

Costos asociados al pago de intereses y reembolso

del principal

Interés: pago que se hace por el uso del dinero,

expresado como un porcentaje del monto del

préstamo

Costos financierosCostos financieros

Flujo de efectivo

Préstamo primario (capital + intereses) Amortización creciente

Préstamo secundario (capital + intereses) Intereses decreciente

Flujo de caja y Flujo de efectivoPréstamo capital de trabajo (intereses)

IngresosIngresos

Entradas provenientes de:

–venta de bienes y servicios–intereses–comisiones–alquileres–préstamos–donaciones, subsidios

Otros Ingresos ExternosOtros Ingresos Externos

Ingresos no asociados a la venta de productos o servicios del proyecto:

Ejemplos:• Donaciones de alimentos• Regalías

Capital de TrabajoCapital de Trabajo

Son los fondos requeridos para comprar bienes y servicios que se utilizan para las actividades de producción de una empresa, hasta que se haya acumulado suficientes reservas en efectivo.

Estimación del Capital de Trabajo en RuralInvest

Estimación del Capital de Trabajo en RuralInvest

Flujo de caja del primer año del Proyecto (mensual)

Flujo de Caja Acumulativo

• Monto:Valor Negativo Mayor dentro del primer año

• Crédito a corto plazo

• Período de pago:

Número de meses

negativos + 2 Meses

Estimación del capital de trabajo

Ingresos - Costos

OPERACIÓN

Sumatoria mensual del balance entre ingresos y costos