Mẫu thiết kế brochure bất động sản An Dong Villas

1AN DONG VILLAS

AN ĐÔNG VILLAS

AN ĐÔNG VILLAS – VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

AN ĐÔNG VILLAS bao gồm hệ thống các biệt thự được quy hoạch và thiết kế đồng bộ - hiện đại - sinh thái, theo tiêu chuẩn khu đô thị cao cấp nhất hiện nay. AN ĐÔNG VILLAS có quy mô khoảng 16ha, nằm ở phía Nam trung tâm thành phố Huế thuộc phường An Đông; là nơi hội tụ của các tuyến đường lớn từ trung tâm thành phố Huế, khu đô thị An Vân Dương, đô thị Thuận An, kết nối với các khu kinh tế trọng điểm phía nam và thành phố Đà Nẵng. Chính vì vậy, AN ĐÔNG VILLAS sẽ là khu đô thị sang trọng và hiện đại nhất của thành phố Huế; có vị trí, vai trò quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Thừa Thiên Huế.

AN ĐÔNG VILLAS có một địa thế phong thủy đặc biệt, lưng tựa vào dãy núi Ngự Bình linh thiêng; bên trái là dòng sông Hương và sông Lợi Nông trong xanh dẫn đến những nguồn vượng khí vô tận; bên phải là dãy núi Tam Thai bao bọc và lưu giữ những nguồn vượng khí đó cho AN ĐÔNG VILLAS. Bên trong đô thị, dòng kênh Bạc uốn lượn mang nguồn sống tươi xanh đến cho toàn bộ cư dân AN ĐÔNG VILLAS.

Với những lợi thế như vậy, AN ĐÔNG VILLAS đã được UBND Tỉnh Thừa Thiên Huế xác định là một trong những dự án trọng điểm trong chiến lược xây dựng và phát triển đô thị, góp phần đưa tỉnh Thừa Thiên Huế trở thành Thành phố trực thuộc Trung ương trong vài năm tới.

Đến với AN ĐÔNG VILLAS bạn là người thành đạt và sẽ được thụ hưởng nhiều lợi ích do thiên nhiên mang đến. Hãy đến với chúng tôi vun đắp, chăm sóc để AN ĐÔNG VILLAS mãi là Khu đô thị sinh thái hàng đầu của thành phố Huế.

Thông tin chung về dự án

Địa điểm : Phường An Đông, Thành phố Huế, Tỉnh Thừa Thiên HuếLoại hình : Khu đô thị sinh thái cao cấpCác loại nhà : Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, nhà liên kế vườn, nhà liên

kế thương mại, trung tâm thương mại - văn phòngDiện tích : 16 haTổng mức đầu tư : 1000 tỷMật độ xây dựng : 45,2%Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Đầu tư An DươngĐịa chỉ : Tầng 6, tòa nhà số 22, đường Tố Hữu, phường Xuân Phú, thành phố Huế,

tỉnh Thừa Thiên Huế

1 AN ĐÔNG VILLAS

3 AN ĐÔNG VILLAS

AN ĐÔNG VILLAS – SỰ KẾT HỢP TUYỆT VỜI GIỮA HIỆN ĐẠI VÀ TRUYỀN THỐNG, MANG ĐẬM BẢN SẮC HUẾ.

Với ý tưởng đột phá của các kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm trong và ngoài nước đã tạo ra một AN ĐÔNG VILLAS có nhiều nét mới lạ, độc đáo và mang những đặc trưng riêng:

� Hệ thống hạ tầng kỹ thuật của AN ĐÔNG VILLAS được thiết kế và xây dựng trên cơ sở ứng dụng các giải pháp công nghệ tiên tiến nhất, đảm bảo các tiêu chuẩn, chất lượng của một khu đô thị sang trọng và cao cấp.

� Hai bên trục đường chính của AN ĐÔNG VILLAS là những biệt thự tứ lập cùng với tòa nhà trung tâm thương mại - văn phòng, công viên cây xanh, hồ nước vừa tạo nên sự hoành tráng của Khu đô thị, mang đến cho bạn một cảm giác nhẹ nhàng, gần gũi với thiên nhiên bởi những khoảng không gian xanh và tầm nhìn không bị hạn chế.

� Phố thương mại nằm ở trung tâm của AN ĐÔNG VILLAS được thiết kế kết hợp giữa chức năng ở và kinh doanh; là nơi diễn ra các hoạt động thương mại và dịch vụ sầm uất phục vụ nhu cầu của người dân đô thị, xứng tầm với vai trò cửa ngõ phía nam Thành phố.

� Kiến trúc các công trình xây dựng của AN ĐÔNG VILLAS được nghiên cứu thiết kế trên nền tảng hiện đại kết hợp hài hòa với truyền thống nhà vườn, phù hợp với đặc điểm khí hậu và văn hóa ở của người Huế.

� Dòng kênh Bạc được cải tạo và xử lý triệt để mang đến cho bạn môi trường sống trong lành lý tưởng. Đây cũng là nét đặc trưng rất riêng của AN ĐÔNG VILLAS mà “chẳng nơi nào có được”.

Đến với AN ĐÔNG VILLAS bạn sẽ được tận hưởng “MÔI TRƯỜNG SINH THÁI - CUỘC SỐNG TRỌN VẸN”.

Môi trường sinh thái và thân thiện

AN ĐÔNG VILLAS chú trọng dành nhiều không gian cho cây xanh, mặt nước. Sản phẩm chủ đạo là các khu biệt thự với mật độ xây dựng thấp được thiết kế khoa học phù hợp với khí hậu đặc trưng của thành phố Huế. Các khoảng không gian xanh, công viên được bố trí đều khắp Khu đô thị vừa đảm bảo mật độ xây dựng thấp, vừa mang đến cho bạn những không gian xanh lý tưởng và một môi trường sống sinh thái.

Trong khu đô thị, dòng kênh Bạc được cải tạo và mở rộng bao quanh sẽ làm dịu mát cho bạn trong những ngày hè nóng bức và đem lại nguồn vượng khí vô tận cho cuộc sống.

Các sản phẩm của AN ĐÔNG VILLAS thích hợp theo từng nhu cầu và sở thích.

AN ĐÔNG VILLAS

4

BIỆT THỰ ĐơN LẬP

Khu biệt thự đơn lập được thiết kế ở vị trí đắc địa nhất, xứng tầm với đẳng cấp của gia chủ. Các căn biệt thự đơn lập tọa lạc tại khu vực yên tĩnh dọc theo tuyến kênh Bạc và trục đường chính của Khu đô thị, được bảo bọc bởi các công viên cây xanh, do đó gia chủ sẽ được thụ hưởng đầy đủ nguồn nguyên khí của trời đất.

Kiến trúc của các biệt thự đơn lập vừa đảm bảo nét truyền thống của xứ Huế khi dành 50% đất cho sân vườn, vừa mang đầy đủ nét hiện đại của Khu đô thị trẻ năng động, đồng thời khắc phục được tính khắc nghiệt nóng ẩm của khí hậu miền Trung.

Khu biệt thự đơn lập dành cho người thành đạt, ưu tú nhất của xứ Huế.

• Số lượng : 8 căn• Diện tích lô đất : 420m2

• Diện tích xây dựng : 50%• Số tầng : 3

5 AN ĐÔNG VILLAS

BIỆT THỰ SoNG LẬP

Biệt thự song lập là một loại hình kiến trúc khá độc đáo của AN ĐÔNG VILLAS, được bố trí dọc theo tuyến kênh Bạc. Sống trong khu biệt thự này bạn sẽ thụ hưởng những điều kiện sống lý tưởng với môi trường thân thiện và sinh thái hoàn toàn.

Biệt thự song lập được thiết kế phù hợp cho những gia chủ thích sự lãng mạn và riêng tư. Mảng cây xanh tiếp nối giữa hai ngôi nhà sẽ tạo một không gian sống mát mẻ và thoáng đãng cho gia chủ. Trong khi đó, kiến trúc bên trong mỗi ngôi nhà được thiết kế một cách khoa học, phù hợp với phong thủy, cách sống của các gia chủ thành đạt. Đây là đặc điểm mới lạ trong kiến trúc đô thị sinh thái lần đầu tiên được áp dụng tại thành phố Huế.

Biệt thự song lập An Đông “khơi dậy niềm đam mê cho cuộc sống của bạn”

• Số lượng : 16 căn• Diện tích đất : 192m2,

216m2


AN ĐÔNG VILLAS

6

BIỆT THỰ Tứ LẬP

Biệt thự tứ lập một sản phẩm chủ đạo của Khu đô thị, được bố trí ở khu vực quan trọng nhất, nằm giao điểm tại trục đường 26m nối quốc lộ 1A với khu đô thị An Vân Dương và trục giao thông chính của khu AN ĐÔNG VILLLAS.

Biệt thự tứ lập được thiết kế dành cho những gia đình thành đạt như công chức, bác sỹ, giáo viên, doanh nhân ... Tuy diện tích nhỏ hơn biệt thự đơn lập nhưng mỗi biệt thự tứ lập vẫn đảm bảo không gian cho sân vườn và tạo ra một cảm giác hoành tráng. Bốn căn biệt thự được thiết kế tựa lưng vào nhau dựa trên nguyên tắc của thuật phong thủy, đồng thời tạo nên một khối kiến trúc như một cung điện nguy nga tráng lệ giữa khoảng không gian thông thoáng và tươi xanh.

Kiến trúc khá độc đáo rất phù hợp với các gia đình lớn có nhiều thế hệ muốn có sự gần gũi nhưng vẫn đảm bảo được sự riêng tư.

• Số lượng : 76 căn• Diện tích đất : 192m2


AN ĐÔNG VILLAS7

AN ĐÔNG VILLAS

8

NHÀ LIêN KẾ VƯỜN

Các khu nhà liên kế vườn của AN ĐÔNG VILLAS được bố trí một cách hài hòa bên cạnh các khu biệt thự và trung tâm thương mại vẫn đảm bảo không gian và tầm nhìn thoáng đãng cho những gia chủ thích yên tĩnh và cũng đáp ứng nhu cầu của những gia chủ muốn kinh doanh tại nhà.

Điểm khác biệt trong kiến trúc của nhà liên kế vườn là có nhiều khoảng không gian trống; phía trước và sau là không gian sân, vườn; bên trong được thiết kế theo phong cách kiến trúc không gian mở, đón ánh sáng và gió tự nhiên cho toàn bộ ngôi nhà.

• Số lượng : 216 căn• Diện tích đất : 90m2, 117.5m2, 120m2, 135m2 • Diện tích xây dựng : 80%• Số tầng : 3

NHÀ LIỀN KỀ VƯỜN 7,5M x 16M



9 AN ĐÔNG VILLAS

10AN ĐÔNG VILLAS

NHÀ LIỀN KỀ VƯỜN 5M x 23.5M

• Số lượng : 38 căn• Diện tích đất : 117,5m2


NHÀ LIỀN KỀ VƯỜN 5M x 18M

• Số lượng : 97 căn• Diện tích đất : 90 m2


KHU TRUNG TâM THƯơNG MẠI, dỊCH Vụ VÀ VăN PHòNG

Khu trung tâm thương mại như một trái tim của dự án bao gồm: Hệ thống công viên cây xanh, toà nhà thương mại, dịch vụ và văn phòng và khu nhà liên kế thương mại.

Tòa nhà thương mại, dịch vụ và văn phòng là một điểm nhấn quan trọng là linh hồn của Khu đô thị. Tại đây, các hoạt động, dịch vụ thương mại, mua sắm, vui chơi giải trí sẽ được bố trí phù hợp đáp ứng nhu cầu tổng hợp của người dân sống trong khu đô thị và các vùng lân cận.

Tòa nhà trung tâm thương mại và văn phòng nằm ở trục đường chính nhìn ra hồ nước, công viên cây xanh và tuyến phố thương mại sầm uất; bao gồm hai loại hình chủ yếu đó là trung tâm thương mại, dịch vụ và văn phòng cho thuê nơi dành cho các hoạt động của các doanh nghiệp lớn.

• Số lượng : 1 tòa• Diện tích đất : 4.686m2


NHÀ LIêN KẾ THƯơNG MẠI

Khu nhà liên kế thương mại nằm ở trung tâm của AN ĐÔNG VILLAS, được bao bọc bởi các trục đường chính, dòng kênh Bạc, công viên cây xanh và hồ nước. Đây là điểm đột phá về quy hoạch kiến trúc đô thị thể hiện qua sự kết hợp hài hòa giữa công năng ở, kinh doanh thương mại và dịch vụ trong một môi trường sinh thái.

Nhà liên kế thương mại được thiết kế phù hợp cho những gia chủ vừa muốn kết hợp giữa kinh doanh và sinh sống. Từ tầng 3 đến tầng 5 được thiết kế dành cho sinh hoạt gia đình, có lối đi riêng tách biệt; hai tầng dưới dành cho việc kinh doanh thương mại mà không ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình; giữa hai dãy nhà thương mại là tuyến phố đi bộ thuận tiện cho việc mua sắm.

Phương án xử lý hài hòa giữa hai công năng khác nhau đã tạo cho khu nhà liên kế thương mại của AN ĐÔNG VILLAS trở nên đặc biệt, vừa tạo ra những hoạt động thương mại, dịch vụ sôi động vừa có không gian yên tĩnh cho cuộc sống.



11 AN ĐÔNG VILLAS

12AN ĐÔNG VILLAS

13

GIớI THIỆU VỀ CHủ ĐầU TƯ

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ AN DƯƠNG (AD INVEST) là doanh nghiệp hoạt động trên các lĩnh vực đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản, với sự tham gia góp vốn thành lập của các cổ đông có uy tín và nhiều kinh nghiệm trong nước.

Bộ máy quản lý của AD INVEST là những người có năng lực chuyên môn, có nhiều năm kinh nghiệm trong quản lý đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, kinh doanh thương mại. Đội ngũ nhân viên của Công ty đã qua các khóa đào tạo chuyên môn nghiệp vụ cao, có nhiều kinh nghiệm, đam mê sáng tạo, nhiệt huyết trong công việc, đoàn kết quyết tâm xây dựng Công ty lớn mạnh.

Với những lợi thế hiện nay, Công ty đã xây dựng định hướng phát triển trong một số lĩnh vực:

• Đầu tư xây dựng và kinh doanh các loại hình sản phẩm: nhà ở, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, khu đô thị mới, khu du lịch sinh thái, khu vui chơi giải trí.

• Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giao thông và dân dụng.• Cung cấp các dịch vụ: tư vấn đầu tư, xúc tiến và quản lý đầu tư, quản lý dự án.• Cam kết lấy chất lượng, thương hiệu làm tiêu chí phấn đấu và giữ chữ tín với

khách hàng, AD INVEST sẽ không ngừng đổi mới và hoàn thiện với mục tiêu trở thành doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản.

Cty cổ phần đầu tư An Dương luôn mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng hoàn hảo , dịch vụ tốt nhất.

AN ĐÔNG VILLAS

14AN ĐÔNG VILLAS

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ AN DƯƠNGTầng 6 | số 22 Tố Hữu | Phường Xuân Phú | Thành phố HuếTel : 0543 938 893 - 0543 938 894 - 0543 898 668Fax : 0543 938 668 Email : info@ adinvest.com.vn Web : andongvillas.com.vn / adinvest.com.vn

15 AN ĐÔNG VILLAS

Download more at: http://www.saokim.com.vn/download/

S A O K I M

YOUR BRANDING

PARTNER

Sao Kim là công ty chuyên sâu về hoạch định chiến lược, thiết kế và truyền thông thương hiệu. Chúng tôi cung cấp giải pháp toàn diện giúp doanh nghiệp nâng cao năng lực cạnh tranh thông qua việc xây dựng thương hiệu mạnh.

Sao Kim tự hào đang tạo ra sức mạnh và sinh khí cho hàng nghìn thương hiệu khách hàng, qua đó nỗ lực góp sức mình vào sứ mệnh vì sự phát triển của thương hiệu Việt.

Sao Kim is a company specializing in strategic planning, identity designing and brand communi-cating. We provide comprehensive solutions to help corporations improve their competitiveness by building strong brands.

Sao Kim proudly contributes to the mission of enhancing strengths, developing vitality for thousands of Vietnamese brands.

VỀ CHÚNG TÔI ABOUT US

Đam mê của chúng tôi là khám phá những ý tưởng giúp

mang lại thành công cho doanh nghiệp. Chúng tôi sử

dụng đa dạng các công cụ để thấu hiểu mục tiêu kinh

doanh, sáng tạo ý tưởng và biến chúng trở thành hiện

thực.

Our passion is to discover inspired ideas that will make

your business successful. We use an array of tools -

most innovative and proprietary, some traditional - to

understand your objectives, gain insights, and create

ideas that bring the brand to life.

NHẬN DIỆN DOANH NGHIỆPCORPORATE IDENTITY

NHẬN DIỆN CỐT LÕICORE IDENTITYBrand name, subbrand name, logo, slogan, logo guidelines

TÀI LIỆU MARKETINGSALES & MARKETING TOOLSPrint: brochure, flyer, poster...POSM: booth, ô dù, tờ rơi...Parkaging: bao bì sản phẩm, tài liệu POSM Multimedia: e-catalogue, TVC

NHẬN DIỆN BÁN LẺSTORE IDENTITY POSMBillboard Signature Print Ads

NHẬN DIỆN SẢN PHẨMPRODUCT IDENTITY

CHIẾN DỊCH MARKETING MARKETING CAMPAIGN IDENTITY Marketing Campaign IdentityDirect Marketing: mail, e-mail, SMS, Newletter... Event: Tradeshow, event, exhibitionAdvertising: Billboard, Online, Radio, TV

NHẬN DIỆN SỐ DIGITAL IDENTITYWebsite, microsite, social chanel, blog…

QUẢNG CÁO TRUYỀN HÌNH TV COMMERCIALPhim quảng bá doanh nghiệpPhim dự án TVC quảng cáoChụp ảnh doanh nghiệp

Business introduction filmProject 3D illustration TVCCompany photo shooting

NGHIÊN CỨU & PHÂN TÍCH

Nghiên cứu nội tạiTài liệu marketing

Dữ liệu nội bộPhỏng vấn lãnh đạo

Nghiên cứu thị trườngKhám phá các nhu cầu tiềm ẩn

Thử nghiệm các kịch bản ra mắtĐánh giá bối cảnh cạnh tranh

Đánh giá mức độ hài lòng của khách hàng

RESEARCH& ANALYSIS

Internal research Marketing matterials

Leaders interview

Market researchDiscover potential needs

Test alternative of lauching plansEvaluate competitive landscape

Evaluate customer satisfaction

XÂY DỰNG CHIẾN LƯỢC

Chiến lược thương hiệuKiến trúc thương hiệuĐịnh vị thương hiệuNhận diện thương hiệu

STRATEGY DEVELOPMENT

Brand strategyBrand architectureBrand positioningBrand identity

NGHIÊN CỨU& PHÂN TÍCH

RESEARCH& ANALYSIS

XÂY DỰNG CHIẾN LƯỢC

STRATEGYDEVELOPMENT

QUẢN TRỊ THƯƠNG HIỆUBRAND MANAGEMENT

TRUYỀN THÔNGTHƯƠNG HIỆU

BRANDCOMMUNICATION

HỆ THỐNG NHẬN DIỆNTHƯƠNG HIỆU

BRAND IDENTITYSYSTEM

QUY TRÌNHXÂY DỰNGTHƯƠNG HIỆU

BRANDBUILDINGPROCESS

TRUYỀN THÔNG THƯƠNG HIỆU

Giới thiệu nhận diện thương hiệu mới Kế hoạch truyền thôngKích hoạt thương hiệu

BRAND COMMUNICATION

Introducing new brand identity Media planBrand activation

QUẢN TRỊ THƯƠNG HIỆU

Đào tạo nội bộ Giới thiệu NDTH

Cẩm nang hướng dẫn

BRAND MANAGEMENT

Internal training Introducing new brand identity

Brand Guidelines & supports

OUR BRANDINGPROCESS

QUY TRÌNH CỦA CHÚNG TÔI

WE CREATETO HELP YOUSTAY AHEAD!

SAO KIM BRAND SOLUTION COMPANY LIMITED Email: [email protected] Web: www.saokim.com.vnHotline: 1900.6451 - 0964.699.499

Hanoi Office: Floor 18th, Hapulico Complex, 01 Nguyen Huy Tuong, Thanh Xuan Tel: (+84-4) 62.857.857 Tel2: (+84-4) 62.854.854

HCMC Office:Floor 3rd, Hoa Lam Building, 02 Thi Sach, District 1 Tel: (+84-8) 38.237.920 Tel2: (+84-8) 38.237.921