FORMULARIO 2.5 (S.M.P.E. - 5.1.17.)1/5

SI NO

SI NO

SOLICITUD DE MODIFICACION DE PROYECTO DE EDIFICACION

OBRA NUEVALOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA

LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA SI NO

AMPLIACION MAYOR A 100 M2 ALTERACION REPARACION RECONSTRUCCION

LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :

VALPARAISO NUMERO SOLICITUD

URBANO RURAL

REGION:Fecha de Ingreso

VALPARAISO

* A LLENAR POR LA D.O.M.

SINGULARIZACION PERMISO PRIMITIVONÚMERO DE FECHA

60 6 - Mar - 1991NÚMERO DE FECHA

1.- DIRECCION DE LA PROPIEDADCALLE o CAMINO NÚMERO ROLSII

CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIASNÚMERO DE FECHA

1217 22-Ago-16

AVENIDA ARGENTINA 781 169-4MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº

2.- DECLARACIÓN JURADA CÉDULA DE

* * * * * * SECTOR ZCHAL-V EL ALMENDRAL * * *

Obispado de Valparaíso

DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD

QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS NºVALPARAISO

VALPARAISO5530 6173 1979AÑO DEL REGISTRO

CÉDULA DENOMBRE

IDENTIDAD Nº

Obispado de Valparaíso

82.148.627-0

DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DEEN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.

SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO NUMERO:ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE

AVENIDA ARGENTINA 781169-4

SI NO

DE PROFESION:NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES(*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.

3.- DATOS DEL PROPIETARIO

ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC :DENOMINADO: ELABORADO POR :

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R U T FIRMA DEL PROPIETARIONOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO

Obispado de Valparaíso 82.148.627-0

PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL

REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.

Jorge Antonio López Herrera 8.907.449-5DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA

AVENIDA ARGENTINA 781 VALPARAISOE-MAIL TELEFONO CELULAR

JALH92 @ HISPAVISTA , COM 32-2255431 9/79476284PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGALPERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL

SE ACREDITA MEDIANTE Decreto N°2 /2015 del Obispado de ValparaísoDE FECHA 2/5/2015 Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHAANTE EL NOTARIO SR (A)

FORMULARIO 2.5 (S.M.P.E. - 5.1.17.)2/5

4.- ARQUITECTONOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA

* * * * * *NOMBRE ARQUITECTO RESPONSABLE R.U.T.

JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15 069 551 1JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15.069.551-1

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA

JOSÉ MIGUEL CARRERA 1861-B VIÑA DEL MAR

E-MAIL TELEFONO CELULAR

NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.

5.- PROFESIONALES QUE INTERVIENEN EN LA MODIFICACIÓN DE PROYECTONOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda) R.U.T.

PATENTE PROFESIONAL N°

MENARESJL @ GMAIL , COM 32-2623765 995400398 PRO 207

* * * * * *

JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ

* * *

JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15.069.551-1

NOMBRE DEL CALCULISTA R.U.T.

NOMBRE DEL ARQUITECTO R.U.T.

NOMBRE del REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda) REGISTRO CATEGORIA

15.069.551-1

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR R.U.T.* * *

* * * * * * * * *

* * *

* * *

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda) REGISTRO CATEGORIA

* * * * * *

ADJUNTA COMUNICACÓN DEL PROPIETARIO EN QUE SEÑALE EL CAMBIO DE PROFESIONALES SI NO

* * * * * *

NOMBRE PROFESIONAL COMPETENTE (cuando corresponda) REGISTRO CATEGORIA

6.- PARTICIPACIÓN DE REVISORESSI NOCUENTA CON INFORME FAVORABLE DE REVISOR

INDEPENDIENTEN° Fecha

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE RUT FIRMA REVISOR

TELEFONO / FAX CATEGORIA REGISTRO

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE N°

E-MAIL

SI NO N° Fecha

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL REVISOR DE CALCULO ESTRUCTURAL PROFESIONAL COMPETENTE RUT

FIRMA CALCULISTA

CUENTA CON INFORME DE REVISOR DE CÁLCULO ESTRUCTURAL

E-MAIL TELEFONO / FAX CATEGORIA REGISTRO

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE N°

SI NO

7.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO7.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)DE LA PARTE QUE SE MODIFICA

CAMBIO DE DESTINO RESPECTO DEL PERMISO OTORGADO

EQUIPAMIENTO CLASE Art. 2.1.33 OGUC ACTIVIDAD

RESIDENCIALDESTINO ESPECIFICO:

Art. 2.1.25. OGUC.

ESCALA Art. 2.1.36. OGUCArt. 2.1.33. OGUC. CULTO Y CULTURA CULTO EQUIPAMIENTO BASICOACTIVIDADES PRODUCTIVAS

DESTINO ESPECIFICO:Art. 2.1.28. OGUC.

INSFRAESTRUCTURADESTINO ESPECIFICO:

Art. 2.1.29. O.G.U.C.

OTRO ( especificar )

FORMULARIO 2.5 (S.M.P.E. - 5.1.17.)3/5

A MODIFICAR P.PRIMITIVO A MODIFICAR

S. EDIFICADA BAJO TERRENO 745.00 (+) 233.51

7.2.-SUPERFICIES

UTIL (m2) COMUN (m2)TOTAL (m2)

P.PRIMITIVO

978.51S. EDIFICADA BAJO TERRENO 745.00 (+) 233.51

(+) 992.75

978.51S. EDIFICADA SOBRE TERRENO 745.00 (+) 292.22 1037.22

7.3.- DISPOSICIONES GENERALES APLICADAS INCLUIDA LA PARTE QUE SE MODIFICA

SE ACOGE A NUEVAS NORMAS (ART. 5.1.18. O.G.U.C.) SI NO

2611.75SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2) 4081.24S. EDIFICADA TOTAL 1619.00

PERMITIDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO

Ó

COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES OGUC 38.58% DENSIDAD

COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD ZCHAL-V 63.99% COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO 100% 25.41%

OGUC/ ZCHALV 2 edif/lote

OGUC/ ord.local 7,48%ALTURA MAXIMA EN METROS o pisos 4 pisos/15m

RASANTES cap 4 prc 70º ANTEJARDIN

4 niv / 14.7m ADOSAMIENTO

DISTANCIAMIENTOS cap 4 prc 4,00 m

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 5.22

art 19 ord.loc.

ESTACIONAMIENTOS PROYECTO 7

13 m

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 5.22 ESTACIONAMIENTOS PROYECTO 7

7.4.- CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S)CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN m2

B - 3 1037.22 (1er Piso P.P. + O.N.)B - 3 978.51 (Subte. P.P. + O.N.) B - 3 233.51 (4to Piso O. Nueva)

B - 3 362.51 (2do Piso P.P. + O.N.)

B - 3 233.51 (3er Piso Obra Nueva)

Conjunto Armónico Art. 2.6.4. OGUC

Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8 OGUC

DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO

D.F.L-N°2 de 1959 Proyección Sombras Art. 2.6.11 OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC

AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC

Art. 121 Art.122 Art.123 Art.124 Otro ( especificar)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO TODO PARTE NO

( p )

LOCALES COMERCIALES 0 ESTACIONAMIENTOS 7

7.5.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO INCLUIDA LA PARTE QUE SE MODIFICA

VIVIENDAS 0 OFICINAS 12

OTROS (ESPECIFICAR): Talleres : 8

FORMULARIO 2.5 (S.M.P.E. - 5.1.17.)4/5

DOM

Listado de Antecedentes y Planos Numerados que se agregan reemplazan o eliminan

Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas

8.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (ART.5.1.17. O.G.U.C.)

EDIFICACIONES

Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas

Lista de modificaciones, referidas a cada plano, firmada por el arquitecto

Planos con las modificaciones indicando cambios respecto del proyecto original firmados por el arquitecto y el propietario

Presupuesto de las obras complementarias si las hubiere

Formulario único de estadísticas de edificación, cuando corresponda

Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda

Certificado de inscripción Revisor Independiente, cuando corresponda

Especificaciones Técnicas, de las modificaciones, si corresponde , firmados por el arquitecto y propietario

Presupuesto de las obras complementarias si las hubiere.

Estudio de Ascensores, cuando corresponda

Patente al día de Profesionales Competentes

Fotocopia del Permiso y Resoluciones anteriores

Proyecto de cálculo estructural si corresponde

Informe del Revisor del Proyecto de Cálculo Estructural, cuando corresponda

Cuadro de superficies, individualizando áreas que se modifican las que se amplian o disminuyen.

DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD UNA COPIA DE LOS DOCUMENTOS Y PLANOS

%

DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD, UNA COPIA DE LOS DOCUMENTOS Y PLANOS.

PRESUPUESTO DE LA PARTE MODIFICADA (Art. 5.1.14. O.G.U.C.) $TOTAL DERECHOS MUNICIPALES $

9.- MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO ( A LLENAR POR LA D.O.M.)

CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

CLASIFICACIÓN m2

%

(-)

%

N°

TOTAL DERECHOS MUNICIPALES $

GIRO INGRESO MUNICIPAL FECHA

DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE $MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD $

ARQ 2 de 12 (PROYECTO EDIFICIO ACCION SOCIAL) PLANTA PRIMER PISO

LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINANPLANO Nº CONTENIDO

ARQ 1 de 12 (PROYECTO EDIFICIO ACCION SOCIAL) PLANTA SUBTERRANEO

ARQ 3 de 12 (PROYECTO EDIFICIO ACCION SOCIAL) PLANTA SEGUNDO PISO

Q ( )

ARQ 6 de 12 (PROYECTO EDIFICIO ACCION SOCIAL) DIAGRAMA RASANTES

ARQ 7 de 12 (PROYECTO EDIFICIO ACCION SOCIAL) ELEVACION NORTE Y ELEVACION SUR

ARQ 4 de 12 (PROYECTO EDIFICIO ACCION SOCIAL) PLANTA TERCER PISO

ARQ 5 de 12 (PROYECTO EDIFICIO ACCION SOCIAL) PLANTA CUARTO PISO

ARQ 10 de 12 (PROYECTO EDIFICIO ACCION SOCIAL) CORTE B-B'

ARQ 8 de 12 (PROYECTO EDIFICIO ACCION SOCIAL) ELEVACION PONIENTE

ARQ 9 de 12 (PROYECTO EDIFICIO ACCION SOCIAL) ELEVACION ORIENTE

ARQ 11 de 12 (PROYECTO EDIFICIO ACCION SOCIAL) CORTE A-A', UBICACION, EMPLAZAMIENTO, CAIDAS, DIAGRAMA Y CUADRO DE SUPERFICIES

EST 2 de 9 (Proyecto Estructuras Edificio Accion Social) PLANTA DE ESTRUCTURAS Y LOSAS CIELO SUBTERRANEO. DETALLES DE ARMADURAS.

EST 3 de 9 (Proyecto Estructuras Edificio Accion Social) PLANTA ESTRUCTURA Y ARMADURA LOSAS DE CIELO EN 1ER PISO.

ARQ 12 de 12 (PROYECTO EDIFICIO ACCION SOCIAL) ELEVACIONES PUERTAS Y VENTANAS, VISTA V-V'

EST 1 de 9 (Proyecto Estructuras Edificio Accion Social) DETALLE ENFIERRADURA LOSAS FUNDACION, PLANTA ESTRUCTURAS Y LOSAS DE FUNDACION

EST 4 de 9 (Proyecto Estructuras Edificio Accion Social) PLANTA ESTRUCTURA Y ARMADURA LOSAS DE CIELO EN PISO 2. DETALLE PILARES Y VIGAS TIPO

FORMULARIO 2.5 (S.M.P.E. - 5.1.17.)5/5

EST 8 de 9

(Proyecto Estructuras Edificio Accion Social) PLANTA ESTRUCTURA Y ARMADURA DE LOSAS CIELO PISO 3. DETALLES PILARES Y VIGAS TIPO.

(Proyecto Estructuras Edificio Accion Social) PLANTA ESTRUCTURA Y ARMADURA DE LOSAS CIELO PISO 4. ENFIERRADURA TIPO ENCUENTROS.

(Proyecto Estructuras Edificio Accion Social) ELEVACIONES TRANSVERSALES ESTRUCTURA Y DETALLES ESCALERA TIPO.

(P t E t t Edifi i A i S i l) ELEVACION TRANSVERSAL ESTRUCTURA Y DETALLES ESCALERA TIPO

PLANO Nº CONTENIDOEST 5 de 9

EST 6 de 9

EST 7 de 9

(Proyecto Seguridad, Incendio y Red Húmeda Edificio Accion Social) PLANTA PROYECTO PRIMER PISO y SIMBOLOGIAS

(Proyecto Seguridad, Incendio y Red Húmeda Edificio Accion Social) PLANTA PROYECTO SUBTERRANEO Y SEGUNDO PISO

(Proyecto Seguridad, Incendio y Red Húmeda Edificio Accion Social) PLANTA PROYECTO TERCER PISO Y CUARTO PISO.

(Proyecto Accesibilidad Universal y Estacionamientos Edificio Accion Social) PLANTA CIRCUITO ACCESOS PRIMER PISO

(Proyecto Accesibilidad Universal y Estacionamientos Edificio Accion Social) ELEVACION PONIENTE RAMPA ACCESO Y DETALLES

(Proyecto Accesibilidad Universal y Estacionamientos Edificio Accion Social) DETALLES ELEVADOR DE SILLAS DE RUEDAS

INC 1 de 3

INC 2 de 3

INC 3 de 3

ACC 1 de 3

ACC 2 de 3

ACC 3 de 3

EST 8 de 9

EST 9 de 9(Proyecto Estructuras Edificio Accion Social) ELEVACION TRANSVERSAL ESTRUCTURA Y DETALLES ESCALERA TIPO.

(Proyecto Estructuras Edificio Accion Social) ELEVACION TRANSVERSAL ESTRUCTURA, PLANTA DE TECHUMBRE Y CERCHAS TIPO

LISTADO DE DOCUMENTOS QUE SE REEMPLAZAN SE AGREGAN O SE ELIMINAN

Se Agrega Certificado de Informaciones Previas VigenteSe Agrega EscrituraSe Agrega Avaluo Fiscal

Se Agrega Dotacion ElectricaSe Agrega Especificaciones Tecnicas Edificio de Accion Social

Se Agrega Factibilidad Agua Potable y AlcantarilladoSe Agrega Dotacion Agua Potable y AlcantarilladoSe Agrega Factibilidad Electrica

LISTADO DE DOCUMENTOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O SE ELIMINAN

Se Agrega Avaluo FiscalSe Agrega Memoria de calculos estructurales Se Agrega Memoria de Intervencion y resolucion favorable SEREMI MinvuSe Agrega Certificados de defuncion profesionales actuantes anteriores

NOTA: Solo para situaciones especiales del permiso

COMPROBANTE DE INGRESO S.M.P.E.- 5.1.17.

SOLICITUD DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓNMONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº FECHA

VALPARAISO

NUMERO SOLICITUD

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : Fecha de Ingreso

CALLE o CAMINO NÚMERO

AVENIDA ARGENTINA 781

FIRMA FUNCIONARIO Y TIMBRE D.O.M.

1 23 4

5 6

7 8

9 10

11 12 13 14

15 1617 #

18 19 20 21EDIFICACION CONSTRUIDA ANTERIORMENTE 22 SUPERFICIE (m2) 23 TOTAL N°PISOS

4.- TIPO DE TRAMITE24 PERMISO 25

26 2728 29 30 31 32 33 34 35 36 37

E ET TA AP PA A

781AVENIDA ARGENTINA

103,90 4081,24FRENTE TERRENO(m) CONTRAFRENTE (m) FONDO MEDIO (m) SUPERFICIE (m2)

40,00 48.50

1

USO OFICINA INE

FIRMA DIRECTOR D.O.M

REMPLAZA PERMISO N° DE FECHA

FIRMA SOLICITANTE

12/8/1983 12/1/1984 1 2845.26

FECHA INICIO

FECHA TERMINO

CANTIDAD UNIDADES DOMINIO

EXCLUSIVO

SUPERFICIE m2

(mas areas comunes)

FECHA INICIO

FECHA TERMINO

RECEPCION

2.-DEFINITIVA PARCIAL

ETAPA

SUPERFICIE RECIBIDA

(m2)

CANTIDADDE

UNIDADES

COSTO REALOBRA

MILES ($)

Clasificacionde la Obra

DE

Esta referida a toda construccion anterior al permiso actual,

que cuenta con la autorizacion respectiva

(Uso exclusivo D.O.M.) llenar este cuadro, cuando la recepcion replique las

carasteristicas del permiso original, de lo contrario llenar formulario

1.- OBRA NUEVA 3.-AMPLIACION2.- REGULARIZACION 4.-REGULARIZACION OBRA NUEVA AMPLIACION

3.-INFORMACION DE LA PROPIEDAD REGION PROVINCIA

COMUNA LOCALIDADVALPARAISO2 AREA

2845.26TOTAL38A TOTAL38B

11.-PUBLICO2.-PRIVADO

1.-URBANA2.-RURAL

DIRECCION

OBRA PLANIFICADA (FECHAS ESTIMADAS) OBRA EJECUTADA RECIBIDA

41.-DEFINITIVA TOTAL

RUTObispado de Valparaíso 82.148.627-0

VALPARAISO

VALPARAISO VALPARAISO

AVENIDA ARGENTINA 781, Valparaiso 32-2255431 9/79476284

SECTOR

Rol Avaluo S.I.I. 169-4Recepcion N°

USO OFICINA INEGESTOR INMOBILIARIOObispado de Valparaíso 82.148.627-0

1

2.- INFORMACION DEL PROPIETARIONOMBRE O RAZON SOCIAL PROPIETARIO

1.-IDENTIFICACION ESTADISTICA(uso exclusivo D.O.M) Completar por informantePermiso N° Fecha

FOLIO N°Cod. Comuna

FORMULARIO UNICO DE ESTADISTICAS DE EDIFICACION(LLENAR SEGÚN INSTRUCTIVO)

Fecha N° Formulario de1

RUT llenar según corresponda en cuadro respectivo

DIRECCION FONO CELULAR

39 40X

5.- DOTACION DE LA INFRAESTRUCTURA DE URBANIZACION41 42 ALCANTARILLADO 43 GAS

44 45 46

47

48 49 50 51 52 53

54 55

56 57 58 59 60 61 62

63

AGRUPAMIENTO (marca X solo casas)

ELECTRICIDAD 1 1 4PAVIMENTACION EVACUACION AGUAS LLUVIAS

3

ACOGIDOS A LEYES CODIGO (USO INTERNO)

1. AISLADO2. PAREADO3.CONTINUO

AGUA POTABLE 1

3. GENERADOR4. NO TIENE5. OTROS

1

2. RED SUBTERRANEA1.RED AEREA

PUBLICA PRIVADA

1. RED PUBLICA2. SIST.PRIVADO COLECTIVO3. SISTEMA INDIVIDUAL

1. RED PUBLICA2. SIST.PRIVADO COLECTIVO3. SISTEMA INDIVIDUAL

1. RED PUBLICA2. SIST.PRIVADO COLECTIVO3. SISTEMA INDIVIDUAL

ESPECIFICAR

0 1 1 B1

6.- DESTINO, CLASIFICACION Y CATEGORIA6.1 RESUMEN DE LAS UNIDADES A CONSTRUIR OCONSTRUIDAS(resumen de dominio exclusivo del proyecto)

TELEFONIA 31. RED AEREA2. RED SUBTERRANEA3.NO TIENE

ESPECIFICAR

7. NO TIENE PAVIMENTACION8. OTROS

1. COLECTOR PUBLICO2. SISTEMA PRIVADO COLECTIVO3.DRENAJE INDIVIDUAL4 NO TIENE

1. HORMIGON2.ASFALTO3. ARTICULADO

4.-HORMIGON5.-ASFALTO6.-ARTICULADO

0

001 B

233.5100

11

1037.22B 978.51

B

0 1 Subterr.0 1 1 B

362.51

Uso oficina ineCodigo Según

tipo y cantidad de los locales habitables

Cantidad de unidades de

dominio exclusivo (casas,

oficinas etc)

N° DE PISOS

Clasificacion de la

estructura (según minvu)

0

0

Superficie(m2)

a construir sin espacios comunes

ley

Cantidad de locales

habitables por vivienda

codigo destino

codigo

4 TOTAL 2845.26 0

233.51

6.2.- DESTINO, CLASFICACION Y CATEGORIA : ordenar, según campo 48, separandolos codigos de la clasificacion de la estructura según materialidad (ver intrucciones) condicion especial

Codigo segúntipo y cantidadde locales habitables (campo 48)

DestinoCodigo destino

Clasificacionde la

estructura(según minvu)

Categoriapredominante

Condicionespecial

(ver instrucciones)

TOTAL 1

Superficie m2 según

Clasificacion (con espacios

comunes)0 Organización Religiosa 1200 B 3 N.A. 978.510

00

Organización Religiosa

Organización Religiosa

Organización Religiosa

0 Organización Religiosa1200

12001200

B

BB

1200N.A.

N.A.3

1037.22

233.51233.51

3

3

TOTAL

N.A.

2845.26

362.51N.A.B

3

64 65

66 67

68 69

7.- MATERIALES PREDOMINANTES SEGÚN CODIGO DE DESTINO Y CLASIFICACION DE LA ESTRUCTURA (CAMPOS 58 Y

Marcar el porcentaje respectivo en los campos 64 al 67 y con una cruz los campos del 68 al 71, según clasificación especificada en el cuadro 6.2. Si la estructura es mixta, al separar las clasificaciones de esta repetir los codigos de destino, según cuadro 6.2)

MUROS-CERRAMIENTO (indique hasta 2 productos) DIVISIONES INTERIORES (indique hasta 3 productos)

11.-COBRE

12.-POLICARBONATO

1200

100%

10.-TEJA CEMENTO

6.- PIEDRA

7.- METAL-VIDRIO (muro-cortina)

6.-FIBRO CEMENTO TEJUELAS

7.-TEJUELA ASFALTICA

9.-TEJA ARCILLA

2.-FE GALVANIZADO ONDA

3.-PANEL METAL PERFORADO

4.-LOSA H.A. IMPERMEABILIZADO

5.-FIBRO CEMENTO ONDA

95%

HORMIGON

10.-PANEL POLIEST. EXP. ARMADO

13.- OTRA especifique

TERCIADO

8.- PANEL FERRO CEMENTO

11.- OTRA especifique

9.- ADOBE

10.- MADERA

1.-FE GALV. LISO EMBALLEETADO 1.-ENTABLADO% 1200

CUBIERTA (indique hasta 3 productos)

4.- LADRILLO MAQUINA

5.- ALBANILERIA PANDERETA

3.- LADRILLO ARTESANAL

6.- PANEL FERRO CEMENTO

7.- BLOQUE VIDRIO

8.-METAL VIDRIO

1200CODIGO DE DESTINO

%PORCENTAJE

PORCENTAJE%

PORCENTAJE% 1200

CODIGO DE DESTINO CODIGO DE DESTINO

5%

1.- METAL PANEL PREFORMADO

2.- HORMIGON

3.- LADRILLO ARTESANAL

4.-LADRILLO MAQUINA

5.- BLOQUE CEMENTO

1.-YESO - CARTON

2.- MADERA

9.- PANEL STEEL FRAME/ OSB

PAVIMENTOS (indique hasta 3 productos)

11.-PLACAS ALUMINIO/ CERAMICA (muro cortina)

PORCENTAJE CODIGO DE DESTINO

12.-PANEL POLIEST. EXP. ARMADO ESTUCABLE

13.-FIBRA DE VIDRIO

14.-METAL-VIDRIO

15.-OTRA

100%

8.-TEJUELA MADERA

3.-PUERTAS CRISTAL

4.-PUERTAS MADERA TABLEREADAS

2.-PARQUET 5%

6.-PLASTICO CONTINUO

7.-BALDOSA ARCILLA

8.-BALDOSA LIQUIDO

9.-BALDOSA MICROFIBRA

3.-MADERA FLOTANTE

4.-ALFRONBRA

5.-PLASTICO MODULAR

15%

11.-PORCELANATO

12.-PIEDRA

13.-MARMOL

PUERTAS (indique hasta 3 productos) VENTANAS (indique hasta 3 productos)

5.-PUERTAS MADERA PANEL

CODIGO DE DESTINO

10.-CERAMICA

14.-VINILICO

15.-OTRO: Baldosa Antideslizante

40%

40%

1200

6.-PUERTAS CONTRA INCENDIO

2.-VENTANA ALUMINIO

3.-VENTANA MADERA

4.-VENTANA PVC

2.-PUERTAS ALUMINIO

MARCAR CON UNA CRUZ MARCAR CON UNA CRUZX

CODIGO DE DESTINO1200

1.-VENTANA ACERO1.-PUERTAS ACEROX

5.-VENTANA BLOQUE VIDRIO

6.-TERMOPANELES

X

X

7.-OTRA7.-OTRA

70 71

72 73

74 75

76 77

78

79 80 81

X 1200 MARCAR CON UNA CRUZ CODIGO DE DESTINO

ARTEFACTOS (indique hasta 3 productos) ACCESORIOS (indique hasta 3 productos)

1.-SANITARIOS ECONOMICOS x 1.-CALEFACCION CENTRAL

CODIGO DE DESTINOX 1200

MARCAR CON UNA CRUZ

2.-SANITARIOS ESTANDAR 2.-ESTUFA GAS MURAL

3.-SANITARIOS ALTA CALIDAD

4.-VANITORIO CUBIERTA NORMAL

X

5.-VANITORIO CUBIERTA RESINA

6.-GRIFERIA ECONOMICA

7.-GRIFERIA ESTANDAR

8.-GRIFERIA ALTA CALIDAD

9.-MOBILIARIO COCINA ESTANDAR

10.-MOB. COCINA ALTA CALIDAD

X

X

4.-AIRE ACON. INYEC- EXTRACCION

5.-SISTEMA ALARMA

6.-CIRCUITOCERRADO TV.

7.-SENSORES INCENDIO

8.-PISO FLOTANTE REGISTRABLE

13.-ILUMINACION FACHADAS

10.-REJA AUTOMATICA

11.-REVEST. EXTERIOR MARMOL

3.-AIRE ACONDICIONADOFAN COIL

14.-ESPEJOS Y/O JUEGOS DE AGUA

9.-TINAS HIDROMASAJES

12.-REVEST. EXTERIOR GRANITO

11.-OTRA

RUTNOMBRE PROYECTISTA, ARQUITECTO Y/O

9.- DATOS DEL PROYECTISTA,(ARQUITECTO Y/ O INGENIERO) EL PATROCINANTE DE LA OBRA DECLARA BAJO JURAMENTO QUE LOS DATOS REGISTRADOS EN ESTA ENCUESTA CORRESPONDEN FIELMENTE A LA REALIDAD

FIRMA

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR O RAZON SOCIAL8.-DATOS DEL CONSTRUCTOR Y/O EMPRESA

15.-OTRA

OBSERVACIONES: REGULARIZACION

JOSÉ MIGUEL CARRERA 1861 B, VIÑA DEL MAR

JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ

CELULAR971958925

DIRECCION

FONO

15069551-1

E-MAIL322623765 MENARESJL@GMAIL,COM

JALH92 @ HISPAVISTA , COM

RUT

Obispado de Valparaíso

AVENIDA ARGENTINA 781, Valparaiso

DIRECCION E-MAIL

V°B° FIRMA DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES

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FONO82.148.627-0

32-2255431

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SERVICIO DE REGISTROCIVIL E IDENTIFICACIÓN

REPUBLICA DE CHILE

FOLIO : 500149437310

Código Verificación:3d669d90ad96

500149437310

CERTIFICADO DE DEFUNCIONUso exclusivo para ASIGNACION FAMILIAR

Circunscripción : CONCEPCIÓNNro. inscripción : 1.295 Registro : Año : 1994Nombre inscrito : JUAN RUIZ

R.U.N. : 3.012.685-8Fecha nacimiento : 26 Septiembre 1934Sexo : MasculinoFecha defunción : 15 Octubre 1994 a las 21:30 horas.Lugar defunción : TALCAHUANO

FECHA EMISIÓN: 30 Marzo 2017, 10:51.Certificado Gratuito

Verifique documento en www.registrocivil.gob.cl o a nuestro Call Center 600 370 2000, para teléfonos fijos ycelulares. La próxima vez, obtén este certificado en www.registrocivil.gob.cl.

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REPUBLICA DE CHILE

FOLIO : 500149432180

Código Verificación:6e56f5379367

500149432180

CERTIFICADO DE DEFUNCIONUso exclusivo para ASIGNACION FAMILIAR

Circunscripción : VIñA DEL MARNro. inscripción : 928 Registro : Año : 1995Nombre inscrito : HÉCTOR MUZIO MUZIO

R.U.N. : 1.946.502-0Fecha nacimiento : 11 Septiembre 1923Sexo : MasculinoFecha defunción : 14 Octubre 1995 a las 08:00 horas.Lugar defunción : VIñA DEL MAR

FECHA EMISIÓN: 30 Marzo 2017, 10:25.Certificado Gratuito

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ESPECIFICACIONES TECNICAS

Obra: Edificio de CultoUbicación: Avenida Argentina 781 Comuna: Valparaíso Propietario: Obispado de Valparaíso Rol: 169-4

1.- INSTALACION DE FAENAS:

1.1 Limpieza y escarpe:Se considera la limpieza y roce del terreno, en una superficie de 15 x 35 m, en el lugar que se emplazara la edificación. Se escarpará en un espesor de 0.2 m en un área equivalente a la planta del edificio con un sobre ancho de 1 m.

1.2 Instalación de faenas:Incluye las operaciones de despeje del terreno, bodega de materiales, letrinas para el personal y obreros, cierres provisorios y demás elementos necesarios para ejecutar las faenas de forma adecuada y según las indicaciones de profesional actuante.

1.3 Servicios provisorios:Se considera la instalación de baños exclusivos para el uso de todo el personal de la obra, todo de acuerdo a las normas sanitarias, ambientales y de seguridad vigentes. Los consumos de agua y corriente eléctrica deberán ser de costo del propietario.

1.4 Derechos y depósitos:Los permisos municipales y los gastos correspondientes a ocupación de la vía pública son de cargo del propietario.

1.5 Aseo final y entrega:La obra se entregará completamente limpia y aseada.- Los recintos deberán ser encerados, vidrios limpios, claramente libres de chorreos y manchas etc.- El exterior deberá ser entregado libre de escombros y desperdicios.

2.- OBRAS DE CONSTRUCCION

2.1 Obra Gruesa:2.1.1 Replanteo trazado y niveles:

Para el trazado de los ejes de fundación se procederá a colocar niveletas; estas serán en tablas de pino cepillado de 1" x 3", los ejes se indicaran con clavos de 3" y estarán claramente representados con números y letras respectivamente.-Todos los trazados deberán ser ejecutados de acuerdo a los planos respectivos. En cualquier etapa de la obra deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los elementos de la misma.-

2.1.2 Excavaciones:Tendrán el perfil que indiquen los planos de estructuras. Los fondos serán planos y horizontales, los cortes serán rectos, libres de terreno suelto y de materia orgánica en descomposición Deben tomarse en cuenta los elementos necesarios para que no existan derrumbes.

2.1.3 Rellenos:Se ejecutaran de acuerdo al proyecto de estructuras y las indicaciones del calculista. No se aceptarán rellenos por errores de cota en niveles. Los excesos de excavación deberán compactarse debidamente capa a capa.Las capas de todo relleno serán de 20 cm, libres de materia orgánica, desechos o escombros. Se utilizará material graduado y proveniente de empresas de extracción de áridos autorizadas.El material de relleno deberá ser humedecido hasta alcanzar el índice de humedad óptima, para compactación. Los rellenos que servirán de base a pavimentos, serán de ripio compactado en capas de espesor 10 cm.

2.1.4 Cimientos:Los cimientos se ejecutaran de acuerdo al proyecto de estructuras y las indicaciones del calculista, utilizando hormigón certificado y revuelto mecánicamente. La dimensión y dosificación será de acuerdo al cálculo estructural.Previo al hormigonado de los cimientos se sellará la excavación con un emplantillado de acuerdo a planos estructurales y sus especificaciones.

2.1.5 Sobrecimientos:La dimensión del sobrecimiento, el tipo y cantidad de fierro será de acuerdo a planos de cálculo estructural.- Se utilizará hormigón H-25 y será vibrado mecánicamente.-Los moldajes en todos los elementos de hormigón, podrán ser de madera, metálicos o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco capaz de soportar el propio peso, sobrecargas y peso del hormigón fresco. Considera ventilaciones indicadas según proyecto a una distancia promedio de 0.3 m sobre N.T.N..

2.1.6 Extracción de escombros:Los escombros deberán ser retirados de obra y depositados en botaderos autorizados, osiguiendo indicaciones de Dirección de Obras Municipales, debiendo quedar la nueva construcción totalmente libre de ellos.

2.1.7 Cama de ripio:Previo al radier, se colocará una capa de ripio de 8 cm., el cual será compactado mecánicamente.- Se cubrirá con una capa de polietileno de 0,2 mm. en toda el área con traslapos de 15 cm.

2.1.8 Radier:Se consulta en hormigón de clase H 25, de un espesor de 12 cm. En los espacios que consulta pavimento se deberá dejar rugoso, el resto deberá ser platachado a grano perdido.

2.1.9 Tabiquería:Los paramentos no estructurales se ejecutarán con tabiquerías formadas por albañilería armada -mortero de pega a razón de 318 Kg de cemento por m3- o en su defecto estructuras de pino 2”x4” con revestimiento interior de placa tipo Volcanita de 12 mm, u otro material incombustible de acuerdo a normas de seguridad, aprobados por el proyectista. Como aislamiento térmico se consulta la aplicación de aislante tipo lana mineral.Se deja en obra las pasadas correspondientes para la colocación de tuberías embebidas.

2.1.10 Hormigón armado:Consulta la construcción de la totalidad de los elementos estructurales en hormigón armado, los cuales tendrán su dimensión, tipo y dosificación de acuerdo a los planos de proyecto estructural.Los hormigones serán vibrados mecánicamente, y se deberán proteger durante los primeros ocho días de evaporación, cambios bruscos de temperatura, sol directo, etc. Los hormigones frescos se deberán proteger con membrana de curado autorizada. En todo caso deberán mantenerse húmedos durante la etapa de fraguado.Los hormigones podrán ser fabricados eventualmente en terreno, con revoltura mecánica y deberán cumplir con los tipos y dosificaciones indicados en el proyecto de cálculo.Las terminaciones o afinados de losas y radieres deberán tener un perfecto acabado y nivelado para dar terminación vista, no se permitirá sobre losa.Para la ejecución de las losas se debe tener en cuenta que previo hormigonado se deberán dejar todas las tuberías embutidas (electricidad, agua potable, alcantarillado) o en su defecto las pasadas necesarias para la ejecución de las redes sin tener que recurrir a futuro picado de la estructura, cuidando de no dejar en contacto acero con cañerías de cobre.El transporte del hormigón dentro de la obra podrá realizarse mediante carretillas y sistemas manuales que den garantía de eficiencia, seguridad y limpieza. Con referencia al moldaje y descimbrado se deberá tener en cuenta la recomendación del calculista.

2.1.11 Moldajes:Los moldajes de la losa para la contención del hormigón tanto inferiores como laterales seránde fierro ó placa terciada u otro material suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz de soportar las cargas del propio peso, sobrecargas y peso del hormigón fresco. Se deberá considerar la imprimación del moldaje con antidesmoldante.-

2.1.12 Estructura de techumbre:Consulta en losa de hormigón armado ejecutada de acuerdo a los planos de cálculo estructural. Sobre losa de hormigón se considera una estructura de madera de pino insigne anclada a la losa para recibir cubierta.

2.1.13 Cubierta:Adicionalmente a la losa de hormigón armado con tratamiento hidrófugo de tipo Sika o similar se considera cubierta de fierro galvanizado, de tipo gran onda, afianzada a costaneras con tornillos galvanizados apropiados -sobre estructura de reticulados de madera según planimetría de estructuras.

2.1.14 Impermeabilización:Se utilizará impermeabilizante o sello superficial en las losas que se encuentren expuestas a la humedad y que no tengan otro tipo de revestimiento, en especial las que se utilizarán como cubierta. Se aplicará de acuerdo a las especificaciones del proveedor, cualquier sellante asfáltico tipo Igol, (imprimante y un sellante) o similar aprobado por el proyectista.

2.1.15 Canales y Bajadas:Estas se consideran en fierro galvanizado #26 incluyéndose cumbreras. Las bajadas podrán especificarse eventualmente en PVC 110 mm.

2.2 Terminaciones:2.2.1 Revestimientos:

a) Bajo losa de hormigón, se considera estuco a yeso llano, dejándose superficie en rugosidad adecuada para recibir pintura. Con yeso se ejecutará el revoque y afinado.b) En muros, se ejecutarán a mortero de cemento relación cemento/ arena 1:4 y se afinaran con mortero de relación cemento/ arena 1:3 dejándose listos para pintar.c) En zonas húmedas se ejecutarán revestimientos cerámicos que serán pegados con adhesivo Bekron o similar aplicado mediante una llana dentada y siguiendo las indicaciones del fabricante. Se aplicará fragüe del mismo color que la cerámica.d) Las albañilerías deberán ser estucadas con mortero de relación cemento/ arena 1:3.

2.2.2 Terminación de piso:Se pavimenta los recintos, corredores y pasillos con baldosas antideslizantes. Adicionalmente se contempla el uso de pisos de tipo vinilico en aulas. En zonas húmedas se contempla la utilización de cerámicos. Para oficinas se utiliza pisos de tipo parquet.

2.2.3 Puertas marcos y hojas:Se ejecutarán según proyecto. Consulta marcos en madera -centros de 2"x4" y 2"x5"- que recibirán las puertas, los cuales irán anclados mediante tirafondos y cargados con mortero.Consulta la colocación de puertas de madera recuperadas. En casos aislados las considera de tipo contra placadas y en bodega subterránea norte en perfil abierto tipo ángulo y plancha de acero de 1 mm. En su mayoría se considera la colocación de topes de goma.

2.2.4 Ventanas:Consulta marcos y ventanas en perfiles de aluminio reforzado de 1.5 mm. los que irán debidamente anclados a la estructura. Se especifica en obra según la normativa aplicable vigente y la planimetría de proyecto.

2.2.5 Cerrajería y quincallería:En las puertas consulta la instalación de bisagras de 4" x 4" de fabricación internacional, serán a razón de 3 por hoja. Las cerraduras serán chapas de cilindro de embutir de tipo Scanavini o similar. Eventualmente se especifica en obra puertas de tipo reja. Estas se ejecutaran según las indicaciones del proyectista.

2.2.6 Vidrios:Consulta vidrios lisos y transparentes de tipo vítrea, de espesor según normativa vigente,fijados a los marcos con junquillo y sellados con silicona transparente o goma prefabricada.

2.2.7 Guardapolvos:Consulta guardapolvos de baldosas en la mayoría de los ambientes, los que serán pegados con mortero de pega para cerámica, según indicaciones del fabricante. Eventualmente considera de pino finger-joint de 3" x 3/4" los cuales se fijarán al muro mediante la colocación de tarugo y punta de 2" -en tabiquerías ligeras-

2.2.8 Pinturas:a) Se consulta la aplicación de esmalte sintético en todos los perfiles metálicos tanto de barandas como de elementos verticales.b) Se consulta la aplicación de óleo sintético en las áreas de cielo y muro en baños y cocina.c) Los hormigones al exterior consultan protección de pintura sobre revoque de mortero de cemento 1x3, se dará como terminación martellina adarga de color a elección del proyectista. Se contempla en todos los corredores y paramentos externos. d) En interiores se contempla pintura al latex sobre paramentos lijados y con aparejo.e) Los elementos de madera, marcos y puertas se pintarán con barniz marino y/o transparente, fungicida e hidrófugo -previo lijado y teñido de las superficies.

2.2.9 Escaleras y barandas:Se ejecutaran de acuerdo a la planimetría de estructuras correspondiente y sus detalles. Las gradas serán en especifico de hormigón armado revestidas con cerámica antideslizante. Los pasamanos serán de perfil tubular redondo de 1.5" y los soportes verticales en perfil tubular cuadrado de 20x20 mm.

3. INSTALACIONES:3.1 Agua Potable:3.1.1 Instalación de arranque domiciliario:

Las instalación de agua potable se consulta según el proyecto aprobado por el prestador de servicios correspondiente y la normativa vigente. Para ello el ejecutor, deberá ceñirse a las indicaciones expuestas en los mismos y encontrarse autorizado por la SISS o en su defecto por las competencias propias de su grado de formación técnica o profesional.

3.1.2 Red de distribución interior:Consulta la instalación de redes interiores de agua potable en tubería de cobre tipo L con diámetros según cálculo, aprobados por el servicio correspondiente.Las tuberías de cobre por ningún motivo se dejarán en contacto con otros metales, especialmente el fierro.Deberán colocarse llaves de corte en cada circuito o ramal, y una por cada artefacto.En las cañerías de cobre las soldaduras se harán con soldadura que contenga al menos un 50% de estaño.El medidor general irá protegido por un nicho en las medidas reglamentarias y contará con dos válvulas de bola del mismo diámetro, una antes y la otra después del medidor.- Se deberán

ejecutar pruebas a las instalaciones para asegurar totalmente su absoluta impermeabilidad, esto es, sometiéndola a pruebas de presión hidráulica, debiendo cumplirla exitosamente.-Dicha prueba podrá efectuarse por tramos de longitud no inferior a 20 m. debiendo instalar siempre la bomba en el extremo inferior al tramo y el manómetro en el extremo superior.

3.2 Alcantarillado domiciliario:3.2.1 Red Colector Interior:

Consulta la instalación de redes de alcantarillado en tubería de PVC tipo Vinilit, de diámetro según lo indicado en planos de proyecto. Las cámaras a ejecutar se realizarán en albañilería de ladrillo tipo Princesa, según planos aprobados por el prestador de servicio respectivo.

3.2.2 Artefactos:Consulta la colocación de artefactos de fabricación nacional o importada que cumpla con las exigencias establecidas y a plena conformidad del proyectista. Su distribución y emplazamiento se ajustarán a las indicaciones de los planos de arquitectura, instalaciones y/o estructurales. Sedeberá comprobar su correcta fijación, nivelación y estanqueidad.Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar deberán garantizar el cumplimiento de las cualidades generales de la instalación domiciliaria.- WC blanco con fittings y asiento plástico, modelo Verona o similar.- Lavamanos blanco con pedestal aprobado por el proyectista.Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar, deberán garantizar el cumplimiento de la ordenanza general de instalaciones domiciliarias.Se ajusta a las indicaciones del fabricante en casos no contemplados por norma.

3.3. Instalaciones eléctricas:3.3.1 Canalización y distribución:

Se colocará tubería conduit de PVC en toda la red, la que deberá ir embutida en cielos y muros.Los conductores serán de 1.5 mm. con aislación tipo NYA, para los circuitos de alumbrado y 2.5 mm. para los circuitos de enchufes.Todas las uniones de cables se harán en las cajas de distribución, por ningún motivo pueden quedar uniones dentro de los ductos. Para esto, se usará soldadura con cinta aisladora vinílica y de goma.Cajas e interruptores serán de tipo Ticino o similar. Los niveles lumínicos serán de 200 Lux en ambientes propios de asamblea y enseñanza y de 150 lux por m2 en los restantes.Prevalecerá ante todo las indicaciones propias del proyecto aprobado por el prestador de servicios de fuerza eléctrica correspondiente y según la normativa nacional vigente.

3.4 Instalaciones telefónicas y otros:Se consideran conductos independientes para la canalización de las redes telefónicas y otras. Las salidas se indicarán de acuerdo a requerimientos.

3.5 Instalaciones de combustible:

3.5.1 GasSe consulta una red en sistema individual de gas que alimente la cocina y los calefones encañería de cobre tipo L que cumpla con los requerimientos del SEC en artefactos y distribución.3.5.2 Nicho de gas:En caso de utilizar balones de gas licuado, se deberá consultar nicho de albañilería con puertas metálicas. En caso de utilizar estanques para el almacenamiento de gas, se deberá considerar cierro de protección, radieres, distanciamiento, y medidas de seguridad, de acuerdo a las normas vigentes en territorio nacional.

4. SEGURIDAD4.1 Resistencia al Fuego

De acuerdo a lo descrito en la OGUC -artículos 4.3.2 y 4.3.3- la obra cumple con las normas mínimas de seguridad contra el fuego para edificación de 4 pisos, 178,33 ocupantes y con destino "Reuniones" -solución clase "b"- en las siguientes aplicaciones de materiales:

Elemento Resistencia MaterialidadMuros Cortafuego F-150 Hormigón ArmadoMuros zona vertical F-120 Hormigón ArmadoMuros caja ascensores F-90 No consideraMuros divisorios unidades F-90 No consideraElementos soportantes verticales F-90 Muros y pilares de hormigón armadoMuros no soportantes y tabiques F-15 Tabiques madera y yeso carton 12 mmEscaleras F-30 Hormigón ArmadoElementos soportantes horizontales F-90 Marcos rígidos H. A.Techumbre y cielo falso F-60 Cubierta acero galv. Cercha de madera.

Losa impermeabilizada de H.A.

Juan-Luis Menares Rodríguez Jorge Antonio López HerreraArquitecto ICA 10867 Rep. Legal Propietario

Valparaíso, Junio 2017

MEMORIA DE INTERVENCIÓN

Informe de identificación y resguardo de los Patrones de Asentamiento de Barrio según las instrucciones y criterios señalados en el artículo 31 de la ordenanza P.R.C. de Valparaíso.

OBRA: Edificio de Culto y Cultura ROL: 169-4 DIRECCION: Av. Argentina #781, El Almendral, Valparaíso SECTOR: ZCHAL-V

1.- Ejes a catastrar

Por el presente informe se acredita que la edificación objeto de esta regularización cumple con los siguientes ejes de asentamiento:

i.- Altura, ii.- Volumetría, iii.- Proporciones, iv.- Vistas v.- Entorno

2.- Formato de Análisis:

Mediante el uso de modelo topográfico comunal de acceso libre, la identificación de alturas en terreno y datos proporcionados por google earth para sectores poco accesibles, se genera isométrico básico del sector según procedimiento expuesto en la figura 1

(Figura 1: Vista Sur Poniente)

Se presenta posteriormente el análisis de emplazamiento armónico de la obra mediante el uso de la abstracción básica de los volúmenes construidos y la realidad topográfica. Dicho modelo se complementara con imágenes y secciones bidimensionales que den cuenta principalmente del grano del entorno y la máxima de "Copropiedad del Ojo" citada en el inciso segundo del instructivo de desarrollo de memorias.

El proyecto de intervención se considera planimétricamente integrado a la memoria explicativa y su emplazamiento se grafica a continuación, de forma paulatina para su posterior estudio.

3.- Contexto

La obra se emplaza en sector Pie de Cerro Polanco, contigua a la Avenida Argentina y Pasaje Quinta, con acceso desde mitad de cuadra por Quinta -donde se ubica la obra- el terreno se eleva imperceptiblemente sobre el eje Avenida Argentina. De esta forma la obra y el templo -como conjunto- media entre el Plan Almendral y la meseta de Avenida Recreo, acusando un suave cambio de pendiente.

(Figura 2: Ubicación)

I.- ALTURAS

Eje Avenida Argentina - San Juan Bosco:

Dentro de Avenida Argentina, la vereda oriente presenta una seguidilla de baterías de salas de clases (13 m promedio), en agrupamientos diversos -tendientes al adosamiento parcial. La vereda poniente, presenta una agrupación de viviendas patrimoniales en altura y edificios comerciales que mantienen la fachada continua tradicional. En contraposición la línea de alturas de la vereda Oriente se relaciona a la de fachadas del poniente, pero permitiendo la observación hacia la quebrada del eje Recreo en las situaciones de edificación aislada de las construcciones modernas. El conjunto poniente se desarrolla en alturas promedio de 12 metros, con una topografía homologable a la que presenta los accesos desde Calle Quinta.

(Figura 3: Elevación Sur)

Eje Calle Quinta

La calle Quinta, que empalma en suave pendiente con Avenida Argentina, presenta una naturaleza diametralmente opuesta en lo concerniente al entorno inmediato de esta última.

Mientras que Avenida Argentina se desarrolla en edificaciones de altura, favoreciendo el encierro de la vista; las obras de Quinta presentan una altura media sobre los 7 metros a razón de conjuntos heterogéneos, Escuelas, Templo, Comercio y viviendas de dos pisos que se enfrentan en sus líneas de techo con simetría de cotas.

(fig. 4: Elevación Norte)

Eje Recreo - Borgoño

Calle Recreo como cierre de manzana presenta viviendas de media altura -promediando 7.00 metros- que de cierto modo proyectan desde Quinta, la línea de cumbreras de las edificaciones de Calle Avenida Argentina, dada su situación topográfica elevada. Además de constituirse como un todo que refuerza la idea de patrón máximo de alturas del eje Avenida Argentina, no se acusan mayores relaciones con la obra en estudio, dado que el quiebre, visual y de accesos, de ambas realidades es abrupto -mediando las obras del Colegio Salesiano en la forma de Talleres, Capilla y Biblioteca-.

(fig. 5: Vista Sur Poniente)

Conclusión ítem alturas: El inmueble se inserta dentro de las lógicas de elevación vertical propias de su entorno, acompañando el desnivel con respecto a la cara Oriente de la Calle Recreo. El hecho de enfrentar la realidad de marcada altura de Avenida Argentina -en su paisaje geográfico- además de la elevación del conjunto Recreo, acogen las posibilidades de desarrollo por sobre el nivel actual, aun cuando la obra mantiene las lógicas de elevación consolidadas.

II.- VOLUMETRIA

Dentro de la macro zona de estudio se diferencia tres realidades volumétricas.

Eje Avenida Argentina - Juan Bosco - Simpson Una primera realidad de volúmenes de envergadura, que tienden a dispersarse en extensión horizontal al desarrollar grandes escala bajo la limitante de no superar los 4 niveles de altura, en una lógica propia de las instituciones educativas que principalmente acoge.

(fig. 6: vista isométrica sur-oriente)

Eje Quinta

Segunda realidad volumétrica que media entre las lógicas de desarrollo propias del pie de cerro y la anterior. Acusa volúmenes de agrupamiento heterogéneo tendientes a dimensiones propias de la vivienda patrimonial de 3 niveles y la contraposición de lo nuevo en las lógicas de edificación educativa de 4 pisos aislada o parcialmente adosada.

Eje Recreo - Borgoño

Tercera realidad volumétrica de dimensiones medias, desarrolladas en altura. La subida Recreo, en una situación volumétrica única y fuertemente diferenciada, trae consigo el grano propio del barrio portuario obrero tradicional, en un decrecimiento a ratos estanco y fuertemente paulatino, lo que conforma una realidad de calle fuertemente enclaustrada por las fachadas continuas de viejas viviendas y empresas en desuso. Mientras que calle Borgoño empalma en un quiebre de 160 grados para elevarse con fuerza sobre la línea de techos de la subida con volúmenes pequeños y de agrupamiento heterogéneos.

(fig. 7: Sección Esquemática Sur)

Conclusiones ítem volumetría

La obra acoge las limitantes de crecimiento vertical de su entorno inmediato, dando una contribución a la realidad construida en lo relativo al crecimiento horizontal, el que se reduce de la media para dar resalte al Templo San Juan Bosco. Actualmente el eje Quinta es una suerte de idea de lo que podría desarrollarse en el inmueble al maximizar su ocupación horizontal dado que, si bien no altera las dinámicas del entorno, aun no posee la fortaleza expresiva del frente de vereda sur. De todas formas la situación actual no denigra la arquitectura del lugar, acusando simplemente neutralidad.

III.- PROPORCIONES

En relación a sus vecinos inmediatos el volumen construido replica las alturas de Avenida Argentina y Pasaje Juan Bosco, existiendo un quiebre de continuidad al sur, debido al cambio de proporciones en la población de fachada continua de la manzana Quinta-Simpson y construcciones comerciales recientes que de plano abandonan la escala tradicional -galería presumiblemente fuera de norma-.

(fig. 8: Elevación Poniente)

En sección longitudinal esquemática se puede constatar el mantenimiento del patrón de asentamiento propio de la cara oriente de Pasaje Quinta. Si bien su altura en la frialdad de los números es mayor al promedio -aunque existiendo un calce con el ancho de fachadas ponderado de igual forma- las dimensiones del proyecto guardan una proporción adecuada con el medio, logrando una lectura clara del paso desde la fachada continua a la realidad de viviendas aisladas en el cambio de pendiente ascendiendo al Oriente.

(fig. 9: Sección longitudinal Calle Quinta al Norte)

Conclusión ítem proporciones Conservando la estructura de volúmenes propias de su entorno inmediato, la obra -de naturaleza esbelta- se desarrolla en la verticalidad propia de la tipología de baterías de salas de clases propia del sector. Su situación medianera entre realidades volumétricas que van desde lo masivo a lo diminuto permiten conservar -en su escala elemental- la lectura de realidades paulatinamente cambiantes. La esbeltez permite un retranqueo necesario para resaltar el templo como hito.

IV.- VISTAS

En relación al tópico entorno, hemos querido diferenciar el ítem vista como la capacidad de constituir paisaje geográfico y a su vez potenciar la facilidad de apreciación de barrios desde: la calle, la obra en sí misma y los inmuebles vecinos. Dejamos así acotado el estudio del entorno a lo relacionado con tectónica y apertura de vanos en relación con las costumbres propias del sector.

Eje Avenida Argentina - Quinta

Siendo Avenida Argentina el principal entorno urbano relacionado visualmente con la obra y sus accesos, el inmueble se presenta oculto detrás del Templo San Juan Bosco. En la dinámica propia de Calle Quinta la obra en conjunto con el templo, como conjunto, se desarrolla -hacia la calle- en una marcada verticalidad y permitiendo escape visual a las realidades de fachada continua de la vereda sur.

(fig. 10: Isométrico Suroriente)

Eje Recreo - Borgoño

Si bien el aspecto más notorio en este contexto es la fractura de realidades en la pendiente, se diagrama en amarillo la estrategia de crecimiento propia del Barrio como un todo, que reserva para la vivienda un podio -ya sea natural o generado por el hombre- enfrentando la calle sin antejardines, lo que deja una franja de pendiente abrupta entre la vivienda y sus vecinos cota arriba y abajo. Por tanto el proyecto en la dinámica general rescata la posibilidad de ver y ser visto en todas sus caras, al replicar alturas, profundidades y anchos en su situación de medianería de cotas. En especifico su altura va al encuentro de las edificaciones de culto y cultura del pie de cerro -en naranjo- potenciando los patios interiores y por debajo del aterrazamiento de las viviendas antes mencionadas.

(fig. 11 isométrico Sur poniente)

Conclusión ítem Vistas:

La obra se presenta como un componente más en una realidad de edificaciones que se desarrolla bajo el nivel de miradores para fortalecer la observación del entorno desde las viviendas superiores. No rompiendo la estética del barrio, presenta potencialidades de crecimiento en la horizontal en su situación privilegiada de remate visual de calle Quinta. No considera dichos crecimientos en esta primera etapa acotada a regularizar.

V.- ENTORNO:

Realidad Tectónica

La obra en su naturaleza material acusa la solución estructural propia del barrio educativo conformado por 5 instituciones de educación básica, superior y técnica que le rodean desde Pasaje Juan Bosco hasta Calle Simpson. En estas cotas, cercanas al pie de cerro, se aplica modos constructivos en base a entramados de hormigón armado, y la realización de una envolvente en material solido de albañilería en sus intersticios perimetrales. Cromáticamente presenta sus materiales estucados, sin mayores cambios a lo presentado en viviendas vecinas.

(fig. 12: de izquierda a derecha: edificaciones vecinas poniente, y norte, Templo Juan Bosco y Liceo 1)

Fenestraciones

Dentro de la lógica del barrio, e incluso del propio cerro, la obra se presenta en una tendencia a generar una arquitectura arquitrabada con un sano equilibrio entre la apertura de vanos en panós vidriados y la masa de muros, lo que permite una lectura de unidad de soluciones y el manejo de las influencias climáticas de la costa. Sin renovar la estética del sector en laforma de presentar el porcentaje de aperturas versus caras llenas, su fachada replica el entorno de calle. Todo esto enmarcado en la tipología arquitectónica post moderna, de simpleza estructural y disfraces materiales o cromáticos a las soluciones material-estructurales en forma parcial.

(fig. 13: de izquierda a derecha: edificaciones vecinas norte y sur, Liceo Comercial y Liceo Coeducacional)

(fig. 14: Vista a vuelo de pájaro Sur)

Conclusión ítem entorno

A desarrollos futuros se ve una potencialidad en la presencia material de segundas pieles y colores en las obras del barrio educativo que rodea a la obra, las que podrían generar un aporte al diseño mediante mimesis o hermanamiento cromático de los materiales.

Siendo una obra que respeta su medio, la materialidad es tan neutral como su volumetría, existiendo en la renovación de fachadas la oportunidad de cambios futuros.

Juan-Luis Menares Rodríguez Jorge Antonio López Herrera Arquitecto ICA 10867 Rep. Legal Propietario

Valparaíso, Abril 2017