ПРОТОКОЛ № 44общего собрания собственников-членов ЖСК помещений в многоквартирном доме по адресу: Батайский проезд, дом 49

город Москва 04 июня 2016 года

Форма проведения общего собрания: заочное голосование.Место проведения собрания: Батайский проезд, 49, правление Дата проведения собрания с 12 апреля 2016 г. по 25 мая 2016 г.Дата составления протокола: 04 июня 2016 г.Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности физических лиц, составляет - 17326,3 кв.м. Для голосования принята площадь 355 квартир с площадью 17133,2 кв.мПредседатель общего собрания - Мазничко А.А.Секретарь общего собрания - Зеленова И.К.Голосовали собственники-члены ЖСК помещений – 224 человека, общей площадью -10810,8 кв.м., что составляет - 63,09 % площади жилых помещений в многоквартирном доме.

Инициаторы общего собрания:Комиссарова А.Г. (председатель правления ЖСК) и правление ЖСК «Марьино-7».

Повестка дня:1. Отчет председателя правления ЖСК «Марьино-7» о финансово-

хозяйственной деятельности правления ЖСК в 2015 году. 2. Отчет главного бухгалтера о финансовой деятельности ЖСК в 2015

году. 3. Отчет ревизионной комиссии о проведенной ревизии финансово-

хозяйственной деятельности за 2015 год.4. Об отоплении и общедомовых нуждах.5. Рассмотрение и утверждение финансово-хозяйственного плана на 2016

год.6. Рассмотрение и утверждение калькуляции планируемых расходов на

2016 год по резервному фонду ЖСК.7. Подтверждение выбора способа управления ЖСК. 8. Подтверждение отказа от услуг МФЦ и ведение учета в бухгалтерии

ЖСК. 9. Переименование Резервного фонда ЖСК в Целевой резервный фонд.

Внесение изменений в Положение о резервном фонде. 10.Прием и исключение из ЖСК «Марьино-7». Исключение из членов

правления ЖСК Долгих В.Е. 11.Разное.

РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ:

1. Об избрании председателя и секретаря собрания.

Предложено: избрать председателем собрания - Мазничко А,А., собственник квартиры № 264, секретарем собрания – Зеленову И.К., собственник квартиры № 45, по адресу Батайский проезд, дом 49.

Итоги голосования (в процентах от общего числа голосов собственников помещений):«За» «Против» «Воздержался»

63,09 % 0% 0%

2. Об избрании счетной комиссии общего собрания.Предложено: избрать счетную комиссию общего собрания в составе 3 человек. Членами счетной комиссии избрать:

1) Горшкову Н.В. (собственник квартиры № 183, по адресу: Батайский проезд, дом 49);

2) Ильину С.А. (собственник квартиры №147, по адресу: Батайский проезд, дом 49);

3) Сидорову Н.М. (собственник квартиры № 280, по адресу: Батайский проезд, дом 49);

Итоги голосования (в процентах от общего числа голосов собственников помещений):«За» «Против» «Воздержался»

63,09 % 0% 0%Принято решение: избрать счетную комиссию общего собрания в составе трех человек. Членами счетной комиссии избрать:

Горшкову Н.В. (собственник квартиры № 183, по адресу: Батайский проезд, дом 49);Ильину С.А. (собственник квартиры №147, по адресу: Батайский проезд, дом 49);Сидорову Н.М.. (собственник квартиры № 280, по адресу: Батайский проезд, дом 49);

Далее подсчет голосов производится по количеству принявших в голосовании.3. Отчет председателя правления о хозяйственной деятельности в 2015 году.

Предложено: утвердить отчет председателя правления о хозяйственной деятельности в 2015 году..

Итоги голосования (в процентах от общего числа голосов собственников помещений):«За» «Против» «Воздержался»

97,8 % 0 % 2,2 %

Принято решение: утвердить отчет председателя правления о хозяйственной деятельности в 2015 году.

4. Отчет главного бухгалтера о финансовой деятельности в 2015 году. Предложено: утвердить отчет главного бухгалтера о финансовой деятельности в 2015 году.Итоги голосования (в процентах от общего числа голосов собственников помещений):

«За» «Против» «Воздержался»97,8 % 0 % 2,2 %

Принято решение: утвердить отчет главного бухгалтера о финансовой деятельности в 2015 году.

5. Отчет ревизионной комиссии о проведенной ревизии за 2015 год.

Предложено: утвердить отчет ревизионной комиссии ЖСК «Марьино-7» по финансово-хозяйственной деятельности правления ЖСК «Марьино-7» за 2015 год.

Итоги голосования (в процентах от общего числа голосов собственников помещений):«За» «Против» «Воздержался»

97,8 % 0 % 2,2 %Принято решение: утвердить отчет ревизионной комиссии ЖСК «Марьино-7» по финансово-хозяйственной деятельности правления ЖСК «Марьино-7» за 2015 год.

6.Подтверждение способа управления - ЖСК «Марьино-7» на самоуправлении Предложено: подтвердить способ управления многоквартирным домом – ЖСК «Марьино-7» на самоуправлении.

«За» «Против» «Воздержался»98,71 % 0,4 % 0,89 %

Принято: подтвердить способ управления многоквартирным домом – ЖСК «Марьино-7» на самоуправлении.

7. Рассмотрение и утверждение финансово-хозяйственного плана на 2016 год. Предложено: утвердить финансово-хозяйственный план на 2016 год на содержание и текущий ремонт жилого дома, находящегося в управлении ЖСК «Марьино-7».

Итоги голосования (в процентах от общего числа голосов собственников помещений):

«За» «Против» «Воздержался»96,88 % 0 % 3,12 %

Принято решение: утвердить финансово-хозяйственный план на 2016 год на содержание и текущий ремонт жилого дома, находящегося в управлении ЖСК «Марьино-7».

8. Рассмотрение и утверждение калькуляции планируемых расходов на 2016 год по резервному фонду.Предложено: утвердить калькуляцию планируемых расходов на 2016 год по резервному фонду ЖСК.

Итоги голосования (в процентах от общего числа голосов собственников помещений):«За» «Против» «Воздержался»

95,99 % 0 % 4,01 %Принято решение: утвердить калькуляцию планируемых расходов на 2016 год по Резервному фонду ЖСК.

9. Переименовать «Резервный фонд ЖСК» в «Целевой резервный фонд» и внести соответствующие изменения в Положение о резервном фонде.

Предложено: переименовать «Резервный фонд ЖСК» в «Целевой резервный фонд» и внести соответствующие изменения в Положение о резервном фонде.

Итоги голосования (в процентах от общего числа голосов собственников помещений):«За» «Против» «Воздержался»

88,85 % 0,44 % 10,71 %Принято решение: переименовать «Резервный фонд ЖСК» в «Целевой резервный фонд» и внести соответствующие изменения в Положение о резервном фонде.

10. Оставить размер резервного фонда ЖСК «Марьино-7» в 2016 году в сумме 4,20 рублей.

Предложено: оставить размер резервного фонда ЖСК «Марьино-7» в 2016 году в сумме 4,20 рублей.

Итоги голосования (в процентах от общего числа голосов собственников помещений):«За» «Против» «Воздержался»

97,77 % 0 % 2,23 %Принято решение: оставить размер резервного фонда ЖСК «Марьино-7» в 2016 году в сумме 4,20 рублей.

11. Расчеты по коммунальным платежам.

Предложено: производить расчеты по коммунальным и иным услугам через бухгалтерию ЖСК «Марьино-7» (отказ от услуг МФЦ – ЕИРЦ).

Итоги голосования (в процентах от общего числа голосов собственников помещений):

«За» «Против» «Воздержался»96,89 % 1,33 % 1,78 %

Принято решение: производить расчеты по коммунальным услугам через бухгалтерию ЖСК «Марьино-7».

12. О расчете за отопление с 1 января 2016 года. Предложено: производить расчеты по отоплению по 1/12 за год по средней фактической ставке 0,014 Гкал с 1 января 2016 г.

Итоги голосования (в процентах от общего числа голосов собственников помещений):

«За» «Против» «Воздержался»95,54 % 0 % 4,46 %

Принято решение: производить расчеты по отоплению по 1/12 за год по средней фактической ставке 0,014 Гкал с 1 января 2016 года.

13. Об общедомовых нуждах.Предложено: перерасход по общедомовым нуждам списывать за счет резервного фонда ЖСК.

Итоги голосования (в процентах от общего числа голосов собственников помещений):

«За» «Против» «Воздержался»94,21 % 1,33 % 4,46 %

Принято решение: перерасход по общедомовым нуждам списывать за счет резервного фонда ЖСК.

14. Расчеты по коммунальным и иным услугам производить в соответствии с постановлениями Правительства Москвы и решениями общих собраний ЖСК.Предложено: производить расчеты по коммунальным и иным услугам в соответствии с постановлениями Правительства Москвы и решений общих собраний ЖСК.Итоги голосования (в процентах от общего числа голосов собственников помещений):

«За» «Против» «Воздержался»97,33 % 0,44 % 2,23 %

Принято решение: производить расчеты по коммунальным и иным услугам в соответствии с постановлениями Правительства Москвы и решений общих собраний ЖСК.

15. Оставить разницу по отоплению за 2015 год в резервном фонде ЖСК для завершения работ капитального характера по замене труб ГВС в подвале.Предложено: оставить разницу по отоплению за 2015 год в резервном фонде ЖСК для завершения работ капитального характера по замене труб ГВС в подвале.Итоги голосования (в процентах от общего числа голосов собственников помещений):

«За» «Против» «Воздержался»91,53 % 1,78 % 6,69 %

Принято решение: оставить разницу по отоплению за 2015 год в резервном фонде ЖСК для завершения работ капитального характера по замене труб ГВС в подвале.

16. Запрещение без согласования с правлением ЖСК «Марьино-7» переоборудование инженерных конструкций, в частности - замена батарей центрального отопления.

Предложено: запрещать без согласования с правлением ЖСК «Марьино-7» переоборудование инженерных конструкций, в частности - замена батарей центрального отопления.Итоги голосования (в процентах от общего числа голосов собственников помещений):

«За» «Против» «Воздержался»89,74 % 3,12 % 7,14 %

Принято решение: Запрещать без согласования с правлением ЖСК «Марьино-7» переоборудование инженерных конструкций, в частности - замена батарей центрального отопления.

17. Прием в члены ЖСК «Марьино-7» собственников, написавших заявления о приеме в члены ЖСК и оплативших вступительные взносы.

Предложено: принять в члены ЖСК «Марьино-7» собственников, написавших заявления о приеме в члены ЖСК и оплативших вступительные взносы.Итоги голосования (в процентах от общего числа голосов собственников помещений):

«За» «Против» «Воздержался»97,33 % 0,44 % 2,23 %

Принято решение: принять в члены ЖСК «Марьино-7» собственников, написавших заявления о приеме в члены ЖСК и оплативших вступительные взносы.