«Арендный Бизнес», Москва #13 от 3 июня 2014

1

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

Арендный

Москва #13 от 3 июня 2014

БИЗНЕС

«Арендный Бизнес», Москва #13 от 3 июня 2014

2

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

Объекты до 1 млн. долл. / Готовыи� бизнес

FASHION CITY

АПТЕКА

Арендатор Ветеринарная клиника Магазин Аптека Магазин Магазин

Адрес Чистяк овой 8, Одинц ово,

МО

Волоколамское ш. 103 (ТЦ Г воздь),

СЗАО

Юрловс кий пр. 14,

СВАО

Менжинско го 32,

СВАО

Каширское ш. 13,

ЮАО

Площадь 50 кв.м. 193 кв.м. 116,5 кв.м. 52,2 кв.м. 128 кв.м.

Цена 243.000 долл. 406.000 долл. 486.000 долл. 895.000 долл. 1.000.000 долл.

Доход в месяц 2.160 долл. 4.500 долл. 4.280 долл. 8.280 долл. 7.140 долл.

Ставка аренды 520 долл./кв.м./год 280 долл./кв.м./год 440 долл./кв.м./год 1.903 долл./кв.м./год 669 долл./кв.м./год

Индексация Нет +5% в год Нет Нет +5% в год

Срок договора 2014-2015 2007-2015 2012-2015 2014-2015 2014-2017

Срок окупаемости 9,4 лет 7,5 лет 9,5 лет 9 лет 11,7 лет

С учетом индексации - 6,5 лет - - 9,4 лет

Для заметок

Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления

«Арендный Бизнес», Москва #13 от 3 июня 2014

3

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

Объекты от 1 до 2 млн. долл. / Готовыи� бизнес

ЗОЛОТАЯ ИМПЕРИЯ

Арендатор Клиника Салон связи Магазин Магазин Ломбард

Адрес Сходненская 46,

СЗАО

Первомайс кая 77,

ВАО

Тверска я 19,

ЦАО

Ворошилова 113, Серпухов,

МО

Люсиновская 4,

ЦАО

Площадь 200 кв.м. 46,1 кв.м. 24,7 кв.м. 241 кв.м. 67,7 кв.м.

Цена 1.143.000 долл. 1.280.000 долл. 1.680.000 долл. 1.870.000 долл. 1.930.000 долл.

Доход в месяц 9.170 долл. 14.000 долл. 14.000 долл. 19.480 долл. 16.360 долл.

Ставка аренды 550 долл./кв.м./год 3.644 долл./кв.м./год 6.801 долл./кв.м./год 970 долл./кв.м./год 2.900 долл./кв.м./год

Индексация +7% в год +10% в год +5% в год +5% в год +6% в год

Срок договора 2013-2018 2013-2015 2010-2016 2013-2018 2014-2019

Срок окупаемости 10,4 лет 7,6 лет 10 лет 8 лет 9,8 лет

С учетом индексации 8,1 лет 5,9 лет 8,3 лет 6,9 лет 8 лет

Для заметок

Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления

«Арендный Бизнес», Москва #13 от 3 июня 2014

4

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

Объекты от 2 до 3 млн. долл. / Готовыи� бизнес

COCKNEY'S PUB

Арендатор Банк и др. Кофейня Магазин Магазин Паб

Адрес Цент ральный бул. 3, О рехово-Зуево,

МО

Хорошевское ш. 84,

САО

Н овинки 1,

ЮАО

Полярная 4,

СВАО

Б. Никит ска я 23,

ЦАО

Площадь 599 кв.м. 115,2 кв.м. 95,6 кв.м. 472,2 кв.м. 137,5 кв.м.

Цена 2.000.000 долл. 2.229.000 долл. 2.350.000 долл. 2.400.000 долл. 2.875.000 долл.

Доход в месяц 17.570 долл. 18.570 долл. 19.140 долл. 19.990 долл. 23.940 долл.

Ставка аренды 352 долл./кв.м./год 1.934 долл./кв.м./год 2.402 долл./кв.м./год 508 долл./кв.м./год 2.089 долл./кв.м./год

Индексация +10% в год +7% в год +8% в год +5% в год +8% в год

Срок договора 2010-2017 2013-2020 2014-2019 2014-2024 2012-2018

Срок окупаемости 9,5 лет 10 лет 10,2 лет 10 лет 10 лет

С учетом индексации 7 лет 7,8 лет 7,8 лет 8,3 лет 7,6 лет

Для заметок

Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления

«Арендный Бизнес», Москва #13 от 3 июня 2014

5

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

Объекты от 3 до 5 млн. долл. / Готовыи� бизнес

МР.ФИКС

Арендатор Банк Кофейня Супермаркет и др. Кафе и др. Супермаркет

Адрес Протопоп овский пер. 16,

ЦАО

Садовая-Каретная 20 ,

ЦАО

Донецкая 35,

ЮВАО

Инициативная 24, Лю берцы,

МО

Каспийская 12,

ЮАО

Площадь 246 кв.м. 130 кв.м. 1.005 кв.м. 708,5 кв.м. 1.200 кв.м.

Цена 3.198.000 долл. 3.485.000 долл. 3.500.000 долл. 4.500.000 долл. 4.500.000 долл.

Доход в месяц 33.310 долл. 15.430 долл. 34.310 долл. 52.500 долл. 45.710 долл.

Ставка аренды 1.625 долл./кв.м./год 1.424 долл./кв.м./год 410 долл./кв.м./год долл./кв.м./год 457 долл./кв.м./год

Индексация Нет Нет +5% в год +6% в год +5% в год

Срок договора 2009-2014 2010-2015 2011-2016 2014-2019 2012-2017

Срок окупаемости 8 лет Свыше 12 лет 8,5 лет 7,2 лет 8,2 лет

С учетом индексации - - 7,3 лет 6,1 лет 7 лет

Для заметок

Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления

«Арендный Бизнес», Москва #13 от 3 июня 2014

6

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

Объекты от 5 до 10 млн. долл. / Готовыи� бизнес

Арендатор Ресторан Ресторан Супермаркет и др. Банк Супермаркет

Адрес Сретенка 1,

ЦАО

Волхонка 9,

ЦАО

Куту зова 5 (ТЦ Кочубей), ВНИ ИССО К,

МО

Вязем ска я 4,

ЗАО

Хорошевское ш. 15,

САО

Площадь 394 кв.м. 428 кв.м. 2.750 кв.м. 653 кв.м. 544 кв.м.

Цена 5.542.000 долл. 6.420.000 долл. 6.858.000 долл. 7.915.000 долл. 8.160.000 долл.

Доход в месяц 21.710 долл. 37.000 долл. 63.570 долл. 63.670 долл. 85.000 долл.

Ставка аренды 661 долл./кв.м./год 1.037 долл./кв.м./год 277 долл./кв.м./год 1.170 долл./кв.м./год 1.875 долл./кв.м./год

Индексация +7% в год +5% в год +5% в год +5% в год +5% в год

Срок договора 2013-2018 2013-2016 2010-2017 2014-2021 2013-2018

Срок окупаемости Свыше 12 лет Свыше 12 лет 9 лет 10,3 лет 8 лет

С учетом индексации Свыше 12 лет 11,1 лет 7,6 лет 8,5 лет 6,9 лет

Для заметок

Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления

«Арендный Бизнес», Москва #13 от 3 июня 2014

7

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

Объекты свыше 10 млн. долл. / Готовыи� бизнес

Арендатор Кофейня и др. Банк и др. Ресторан и др. Ресторан и др. Супермаркет и др.

Адрес Щербаковс кая 8,

ВАО

Вельяминовска я 6,

ВАО

Варшавск ое ш. 135-Б (ТЦ Меримис),

ЮАО

Руса ковск ая 27,

ВАО

Минское шос се, (ТЦ Сквер),

МО

Площадь 1.090,6 кв.м. 1.476,7 кв.м. 2.929 кв.м. 2.026,3 кв.м. 9.992 кв.м.

Цена 15.500.000 долл. 18.000.000 долл. 20.000.000 долл. 30.000.000 долл. 37.000.000 долл.

Доход в месяц 129.330 долл. 153.330 долл. 185.180 долл. 159.580 долл. 400.000 долл.

Ставка аренды 1.423 долл./кв.м./год 1.246 долл./кв.м./год 758 долл./кв.м./год 945 долл./кв.м./год 540 долл./кв.м./год

Индексация По запросу По запросу +3,5% в год По запросу +5% в год

Срок договора 2010-2015 2012-2017 По запросу 2013-2020 2013-2023

Срок окупаемости 10 лет 9,8 лет 9 лет Свыше 12 лет 7,7 лет

С учетом индексации - - 8 лет - 6,7 лет

Для заметок

Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления

«Арендный Бизнес», Москва #13 от 3 июня 2014

8

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

>250

ОБЪЕКТОВ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР ПО ТРЕБОВАНИЮ КЛИЕНТА

ТЕЛЕФОН ЭКСПЕРТА В МОСКВЕ: +7 (929) 971 80 99