ใบเสนอราคาซื้อทรัพย (กรณีไมกําหนดราคาข้ันต่าํ)

วันที่ 29 กันยายน 2555

ดวยขาพเจา บริษัท / หางหุนสวนจํากัด / นาย / นาง / นางสาว .................................................... อยูบานเลขท่ี / สํานักงานต้ังอยูเลขท่ี ......................... หมูท่ี ............. หมูบาน / อาคาร ...............................................

ซอย ............................ ถนน ............................. ตําบล/แขวง ............................... อําเภอ/เขต ................................ จังหวัด ................................. รหัสไปรษณีย ................ โทรศัพท ............................... มอืถือ ................................... ซึ่งตอไปน้ีจะเรียกวา “ผูเสนอราคา” มีความประสงคขอซือ้ทรัพยสินของ บมจ.ธนาคารกรุงไทย ซึ่งตอไปน้ีจะเรียกวา "ธนาคาร” ประเภททรัพย .................................. เลขท่ีเอกสารสิทธิ์ ..................................... ตําบล ........................................ อําเภอ .......................................... จังหวัด .......................................... ซึง่ตอไปน้ีจะเรียกวา “ ทรัพยพรอมขาย ” ในราคา ........................................................ บาท ( ...................................................................................... )

ท้ังน้ี ผูเสนอราคาตกลงและรับทราบวา การเสนอราคาซื้อทรัพยพรอมขายดังกลาว จะตองมีการแขงขันราคากับผูเสนอราคารายอื่น ๆ และผูเสนอราคาสูงสุดเพียงหน่ึงราย จะเปนผูท่ีไดรับการคัดเลือกเพื่อนําเสนอขออนุมัติตอคณะกรรมการผูมีอํานาจของธนาคาร โดยมีเง่ือนไขและขอกําหนดในการเสนอราคาขางตน ดังน้ี

1. ผูเสนอราคาท่ีจะไดรับอนุมัติใหเปนผูชนะการแขงขันราคาซึ่งจะมีสิทธซิื้อทรัพยพรอมขายจะตองไดรับการอนุมติัจากคณะกรรมการผูมีอาํนาจของธนาคาร โดยธนาคารมสิีทธิแตผูเดียวท่ีจะพิจารณาอนุมัติหรือไมอนุมัติใหผูเสนอราคาสูงสุด หรือผูเสนอราคาท่ีมีคุณสมบัติเหมาะสมเปนผูชนะการแขงขันราคาได ซึ่งธนาคารจะพิจารณาจากราคาเสนอซื้อและคุณสมบัติของผูเสนอราคาเปนสําคัญ

2. ผูเสนอราคาตองวางเงินประกันการแขงขันราคาใหแกธนาคารพรอมใบเสนอราคาซื้อทรัพยโดยสงมอบ แคชเชียรเช็ค ดราฟท ขีดครอมเฉพาะ (Account Payee Only) และขีดคําวา “หรือผูถือ” ออก ท่ีเรียกเก็บไดในเขตเคลียร่ิง

กรุงเทพมหานคร โดยไมเสียคาธรรมเนียมในการเรียกเก็บ เปนจํานวนเงิน ...........................................................บาท (........................................................................................................) ส่ังจาย ในนาม“บมจ.ธนาคารกรุงไทย”

หากผูเสนอราคาไดรับการอนุมติัใหเปนผูชนะการแขงขันราคา ใหถือวาเงินประกันการแขงขัน ราคาเปนสวนหน่ึงของเงินประกันการซือ้ทรัพยพรอมขาย แตหากมิไดเปนผูชนะการแขงขันราคา ธนาคารจะคืนเงิน ประกันการแขงขันราคาภายในวันท่ีมีการจัดแขงขันราคาเสนอซื้อทรัพยพรอมขาย 3. ธนาคารจะจัดการแขงขันราคาในวันท่ี 29 กันยายน 2555 ณ บมจ.ธนาคารกรุงไทย อาคาร 2 (สุขุมวิท) บริเวณหองโถงชั้น 1 โดยใหลงทะเบียนเขารวมการแขงขันราคา ยื่นซองใบเสนอราคา และเงินประกันการแขงขันราคา พรอมเอกสารหลักฐาน ต้ังแตเวลา 10.00 น. - 11.00 น. โดยธนาคารจะเปดซองใบเสนอราคาและพจิารณาผูเสนอราคาสูงสุด หรือผูเสนอราคาท่ีมีคุณสมบัติเหมาะสมเพียงรายเดียว ต้ังแตเวลา 11.15 น. ของวันแขงขันราคา เพื่อนําเสนอตอคณะกรรมการผูมีอํานาจของธนาคารพิจารณาตอไป ท้ังน้ี การเสนอแขงขันราคาดังกลาว ผูเสนอราคาจะตองดําเนินการติดตอธนาคารโดยตรง ธนาคารจะไมรับขอเสนอราคาผานตัวแทนหรือนายหนา และธนาคารจะไมจายคาตอบแทนการขายหรือคานายหนาใหแกบคุคลใดท้ังส้ิน

4. หลักเกณฑในการตัดสินการแขงขันราคาเสนอซื้อทรัพยพรอมขาย มีดังน้ี 4.1 กรณีมีผูเสนอราคาสูงสุดเทากันต้ังแต 2 รายข้ึนไป ธนาคารจะจัดใหเฉพาะผูเสนอราคาท่ีเสนอราคาสูงสุดเทากันน้ันเสนอราคาใหมจนกวาจะไดผูเสนอราคาสูงสุดเพียงรายเดียว โดยวิธียื่นซองแขงขันราคา (Sealed Bid) ซึ่งราคาท่ีเสนอใหมตองไมตํ่ากวาราคาสูงสุดท่ีเสนอไวเดิม

4.2 การตัดสินของธนาคาร หรือคณะกรรมการเปดซองและตัดสินการแขงขนัราคาใหถอืเปนท่ีสุด 4.3 ในกรณีผูชนะการแขงขันราคาสละสิทธิ์ ธนาคารสงวนสิทธิ์ท่ีจะเปล่ียนแปลงหรือยกเลิก

การแขงขันราคาหรือยกเลิกผลการแขงขันราคา หรือไมขายทรัพยพรอมขายใหแกผูเสนอราคารายอื่นก็ได 4.4 หามแกไขขอความ หรือเพิ่มเติมเง่ือนไขในใบเสนอราคา

X ...........................................

5. ธนาคารจะดําเนินการแจงผลการอนุมัติใหผูชนะการแขงขันราคาทราบเปนหนังสือ ณ ภูมิลําเนาท่ีระบุในใบเสนอราคาซื้อทรัพยฉบับน้ี ภายใน 45 วันนับจากวันแขงขันราคา ผูเสนอราคาซื้อทรัพยพรอมขายท่ีไดรับการอนุมัติใหซื้อทรัพยพรอมขาย จะตองทําบันทึกขอตกลงการวางเงินประกันการซื้อทรัพยพรอมขาย ภายใน 10 วันนับจากวันท่ีไดรับหนังสือแจงจากธนาคาร พรอมท้ังชําระเงินประกันการซื้อทรัพยพรอมขายเพิ่มจนครบ 10 % ของราคาท่ีธนาคารแจงอนุมัติขาย สวนเงินท่ีคางชําระอกี 90 % จะชาํระใหครบถวนภายใน 45 วัน นับจากวันท่ีไดรับหนังสือแจงจากธนาคาร ท้ังน้ี หากผูชนะการแขงขันราคาไมชําระเงินจํานวนดังกลาวภายในระยะเวลาท่ีกําหนด ใหธนาคารริบเงินประกันการแขงขันราคาและเงินประกันการซือ้ทรัพยพรอมขายที่วางไวท้ังหมด และยกเลิกการขายทรัพยพรอมขายดังกลาว โดยผูชนะการแขงขันราคาตกลงสละสิทธิในการเรียกรองคาเสียหายใด ๆ จากธนาคารท้ังส้ิน 6. ธนาคารมีสิทธแิตผูเดียวท่ีจะเปล่ียนแปลงหรือยกเลิกการแขงขันราคา หรือไมขายทรพัยพรอมขายในเวลาใด ๆ ก็ได โดยไมตองแจงเหตุผลใหทราบ

7. ทรัพยพรอมขายขางตนเปนการขายแบบเหมายกแปลง ตามเน้ือท่ีซึ่งระบุไวในเอกสารสิทธิ์ และตามสภาพท่ีเปนอยูจริง ผูเสนอราคาตกลงและรับทราบวา ผูเสนอราคามีหนาท่ีในการตรวจสอบทรัพยพรอมขายท่ีตนประสงคจะซื้อขาย เชน แนวเขตท่ีดิน สภาพท่ีดิน จาํนวนเนือ้ท่ี และสภาพของส่ิงปลูกสราง เปนตน หากภายหลังปรากฏวา สภาพทรัพยพรอมขายไมตรงกับรายละเอียดทรัพยพรอมขายท่ีธนาคารไดแจงไว หรือไมตรงกับขอมูลท่ีปรากฏในเอกสารสิทธิ์แลว ผูเสนอราคาตกลงสละสิทธิท่ีจะเรียกใหธนาคารตองรับผิดชดใชคาเสียหายใด ๆ ท้ังส้ิน หากทรัพยพรอมขายมีผูเชาและ/หรือผูอยูอาศัยเดิม ซึ่งไมยอมขนยายทรัพยสินและบริวารออกจากทรัพยพรอมขายท่ีซือ้ขาย และ/หรือมีผูอื่นบุกรุก หรือครอบครองโดยอาศัยสิทธิอยางหน่ึงอยางใดแลว ผูเสนอราคาตองเปนผูรับภาระแตเพียงฝายเดียวในการดําเนินการใด ๆ กับบุคคลดังกลาวและ/หรือบริวาร ซึง่รวมถงึรับภาระคาธรรมเนียมศาล คาทนายความ และคาใชจายตาง ๆ ซึ่งเก่ียวของกับการดําเนินการดังกลาวดวย โดยธนาคารจะไมรับผิดชอบตอการรอนสิทธิใด ๆ ท้ังส้ิน และในกรณีดังกลาว ธนาคารจะไมตองคืนเงินประกันการแขงขันราคา เงินประกันการซื้อทรัพย หรือเงินชําระราคาซื้อทรัพยพรอมขายใหแกผูเสนอราคาหรือผูชนะการแขงขันราคาดวย

8. คาใชจายในการโอนกรรมสิทธิ์ทรัพยพรอมขาย 8.1 คาธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์ ผูชนะการแขงขันราคาเปนผูชําระ 8.2 คาภาษีเงินไดหัก ณ ท่ีจาย และคาภาษีธุรกิจเฉพาะ ผูชนะการแขงขันราคาเปนผูชําระ 8.3 คาใชจายและคาทนายความในการดําเนินการกับผูบุกรุกและผูอยูอาศัย (ถามี) ผูชนะการ

แขงขันราคาเปนผูรับภาระ 8.4 คาธรรมเนียมการเปล่ียนชื่อผูรับโอนกรรมสิทธิ์ และคาใชจายอื่น ๆ นอกจากขางตน (ถามี) ผูชนะการแขงขันราคาเปนผูรับภาระ 9. หากผูเสนอราคาหรือผูชนะการแขงขันราคาผิดนัดหรือไมปฏิบัติตามระเบียบ ขอบังคับ หลักเกณฑและเง่ือนไขการแขงขันราคาท่ีธนาคารไดกําหนดไว (ตามแนบ) ผูเสนอราคายินยอมใหธนาคารริบเงินประกันการแขงขันราคา เงินประกันการซื้อทรัพย รวมท้ังเงินชําระราคาซื้อทรัพยพรอมขายท่ีไดวางไวท้ังหมดกับธนาคาร และใหยกเลิกการขายทรัพยพรอมขายดังกลาว โดยผูเสนอราคาตกลงสละสิทธใินการเรียกรองคาเสียหายใด ๆ จากธนาคารท้ังส้ิน

ประทับตรา (ถามี) ลงชื่อ ............................................................... ผูเสนอราคา ( ............................................................ )

สําหรับคณะกรรมการเปดซองและตัดสินการแขงขันราคา ผลการเปดซองแขงขนัราคา

เปนผูแขงขันราคา ที่เสนอราคาสูงสุด หรือมีคุณสมบัติเหมาะสมที่จะนําเสนอตอคณะกรรมการผูมีอํานาจของธนาคารเพื่อพิจารณาตอไป ในราคา .................................................................. บาท

เปนผูแขงขันราคา ที่เสนอราคาซ้ือตํ่ากวารายอื่น หรือไมเปนไปตามขอบังคับ หลักเกณฑและเงื่อนไขที่ธนาคารกําหนด .......................................................... (นายกําธร ชวนะเวสน) ............ / ............ / ............ ประธานกรรมการ

........................................................... (นายสุจินต นศิามณีจรัส) ............ / ............ / ............ กรรมการ

........................................................... (นายพิบูลย สุภาวงศวณิช) ............ / ............ / ............ กรรมการ

เอกสารแนบใบเสนอราคาซ้ือทรัพย

(กรณีไมกําหนดราคาข้ันตํ่า)

เงื่อนไข หลกัเกณฑ และวธิีการแขงขันราคาเสนอซ้ืออสังหาริมทรัพยของธนาคาร

รายละเอียด 1. รายการทรัพย ที่จะแขงขันราคา

ที่ดินเปลา และท่ีดินพรอมส่ิงปลูกสราง จํานวน 69 รายการ ตามรายละเอียดแนบ โดยมีแผนผังและรูปภาพทรัพยสินที่สามารถเปดดูไดใน Website ของธนาคารที่ www.ktb.co.th/npa

2. ราคาเสนอซื้อ ไมกําหนดราคาเสนอซื้อขั้นต่ํา 3.1 การขายน้ีเปนการขายตามสภาพของทรัพยพรอมขาย ไมวาจะเห็นประจักษหรือไม โดยผู

เสนอราคามีหนาท่ีตองตรวจสอบรายละเอียดเก่ียวกับทรัพยพรอมขายตามสถานท่ี แผนที่การไป ที่ปรากฏในประกาศ ตรวจสอบระวางที่ดิน และตรวจสอบสภาพทรัพยพรอมขายที่เสนอซ้ือนี้จนเปนที่พอใจกอนเขาแขงขันราคา และวางเงินประกันการแขงขันราคา และตกลงซ้ือทรัพยพรอมขายดังกลาวตามสภาพที่เปนอยู ซึ่ง บมจ.ธนาคารกรุงไทย (“ธนาคาร”) ไมรับรองและไมรับผิดชอบตอขอมูลของทรัพยพรอมขายท่ีปรากฏตามเอกสารสิทธิ์ในท่ีดิน หรือขอมูลทางเอกสารท่ีไดแสดงไว หากทรัพยพรอมขายมีผูเชาและ/หรือผูอยูอาศัยเดิม ซึ่งไมยอมขนยายออกจากทรัพยพรอมขายที่ซื้อขาย และ/หรือมีผูอื่นบุกรุก หรือครอบครองโดยอาศัยสิทธิอยางหนึ่งอยางใดแลว ผูเสนอราคาตองรับภาระแตเพียงฝายเดียวในการดําเนินการใด ๆ กับบุคคลดังกลาว และ/หรือบริวาร ซึ่งรวมถึงรับภาระคาธรรมเนียมศาล คาทนายความ และคาใชจายตาง ๆ ซึ่งเก่ียวของกับการดําเนินการดังกลาวดวย โดยธนาคารจะไมรับผิดชอบตอการรอนสิทธใิด ๆ ทั้งส้ิน และในกรณีดังกลาว ธนาคารจะไมชําระคืนเงินประกันการแขงขนัราคา เงนิประกันการซ้ือทรัพย หรือเงินชําระราคาซ้ือทรัพยพรอมขายใหแกผูเสนอราคาหรือผูชนะการแขงขันราคาดวย

3. เงื่อนไข

3.2 หากแนวเขต จํานวนเนื้อที่ ไมตรงตามโฉนดที่ดินและเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดิน และ/หรือหากมีผูโตแยงสิทธิ ผูเสนอราคาซ้ือพึงใชสิทธิในฐานะเจาของกรรมสิทธิ์โดยลําพัง และธนาคารจะไมรับรองและไมรับผิดชอบใด ๆ ทั้งส้ิน

3.3 ผูเสนอราคาจะตองเปนผูรับผิดชอบในการตรวจสอบวา ผูเสนอราคามีคุณสมบัติตามที่กฎหมายกําหนด ในฐานะเปนผูมีสิทธิเปนเจาของกรรมสิทธิ์/ผูทรงสิทธิ และสามารถจดทะเบียนรับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพยพรอมขายไดโดยชอบดวยกฎหมาย

3.4 ผูเสนอราคาจะตองปฏิบัติตามเงื่อนไข หลักเกณฑ และวิธีการตามท่ีประกาศฉบับนี้ และจะตองปฏิบัติตามใบเสนอราคาซื้อทรัพยที่ไดทําไวกับธนาคารดวย หากขอความในประกาศฉบับนี้ขัดแยงกับใบเสนอราคาซ้ือทรัพย ใหใชใบเสนอราคาซื้อทรัพยเปนหลักในการบังคับและตีความ รวมท้ังหามแกไขขอความ หรือเพ่ิมเติมเงื่อนไขในใบเสนอราคา

3.5 ธนาคารมีสิทธิแตผูเดียวท่ีจะพิจารณาอนุมัติใหผูเสนอราคารายใดชนะการแขงขันราคา และ/หรืออนุมัติขายทรัพยพรอมขายนี้ใหแกผูเสนอราคารายใดก็ได ซึ่งอาจมิใชผูเสนอราคาสูงสุด

3.6 ธนาคารมีสิทธิแตผูเดียวท่ีจะเปล่ียนแปลงหรือยกเลิกการแขงขันราคา หรือไมขายทรัพยสินใหแกผูเสนอราคาสูงสุดได

3.7 เนื่องจากการขายน้ี ธนาคารเปนผูดําเนินการโดยตรง ดังนั้น การเสนอแขงขันราคาคร้ังนี้ ผูเสนอราคาจะตองดําเนินการติดตอธนาคารโดยตรง ธนาคารจะไมรับขอเสนอราคาผานตัวแทนหรือนายหนา และธนาคารจะไมจายคาตอบแทนการขายหรือคานายหนา ใหแกบุคคลใดทั้งส้ิน

ขั้นตอนการแขงขันราคา

4. รูปแบบการแขงขัน ราคา

วิธีย่ืนซองแขงขันราคา (Sealed Bid)

5. วัน/เวลา และสถานที่ ย่ืนซอง และเปดซอง การแขงขันราคา

5.1 สถานที่จัดการแขงขันราคา ณ บมจ. ธนาคารกรุงไทย อาคาร 2 (อาคารสุขุมวิท) เลขท่ี 10 ถนนสุขุมวิท กรุงเทพฯ บริเวณหองโถงชั้น 1

5.2 ใหลงทะเบียนเขารวมแขงขันราคา ย่ืนซองใบเสนอราคา และเงินประกันการแขงขันราคา พรอมหลักฐานประกอบ ในวันเสารที่ 29 กันยายน 2555 ต้ังแตเวลา 10.00 น. - 11.00 น.

5.3 เปดซองการแขงขันราคาในวันเสารที่ 29 กันยายน 2555 ต้ังแตเวลา 11.15 น. เปนตนไป 6. หลักประกันการ แขงขันราคา

6.1 วางเงินประกันการแขงขันราคาทรัพยแตละรายการ ตามจํานวนเงินที่ระบุในเอกสารแนบ 6.2 เงินประกันการแขงขันราคาตองชําระเปน แคชเชียรเช็ค / ดราฟท ส่ังจาย “บมจ.ธนาคารกรุงไทย”

ขีดครอมเฉพาะ (Account Payee Only) และขีดคําวา “หรือผูถือ” ออก ที่เรียกเก็บไดในเขตเคลียร่ิง กรุงเทพมหานคร โดยไมเสียคาธรรมเนียมในการเรียกเก็บ โดยวางเปนประกันตอธนาคาร พรอมกับใบเสนอราคาซ้ือทรัพยของธนาคาร

6.3 หากผูเสนอราคารายใด ไมไดรับอนุมัติเปนผูชนะการแขงขันราคา ธนาคารจะคืนเงินประกันการแขงขันราคาใหแกผูเสนอราคารายนั้น โดยผูเสนอราคาจะตองลงลายมือช่ือรับคืนเงินประกันการแขงขันราคาจากธนาคารไวเปนหลักฐานดวย

7. หลักเกณฑการ แขงขันราคา

7.1 ผูเสนอราคาตองยื่นใบเสนอราคาตามแบบฟอรม พรอมวางเงินประกันการแขงขันราคา ตามที่ธนาคารกําหนด

7.2 กรณีมีผูเสนอราคาสูงสุดเทากันต้ังแต 2 รายข้ึนไป และยังไมมีผูเสนอราคาท่ีมีคุณสมบัติเหมาะสม ธนาคารจะจัดใหเฉพาะผูเสนอราคาท่ีเสนอราคาสูงสุดเทากันนั้น เสนอราคาใหม จนกวาจะไดผูเสนอราคาสูงสุดเพียงรายเดียว โดยวิธีย่ืนซองแขงขันราคา(Sealed Bid) ซึ่งราคาที่เสนอใหมตองไมตํ่ากวาราคาสูงสุดท่ีเสนอไวเดิม

7.3 ผูเสนอราคาสูงสุดหรือผูเสนอราคาท่ีมีคุณสมบัติเหมาะสมเพียงรายเดียว จะเปนผูที่ไดรับการคัดเลือกเพื่อนําเสนอขออนุมัติตอคณะกรรมการผูมีอํานาจของธนาคาร โดยธนาคารสงวนสิทธิ์ในการพิจารณาขายตามหลักเกณฑของธนาคาร

7.4 การตัดสินของธนาคาร หรือคณะกรรมการเปดซองและตัดสินการแขงขันราคาใหถือเปนที่สุด 7.5 ในกรณีผูชนะการแขงขันราคาสละสิทธิ ธนาคารสงวนสิทธิ์ที่จะเปล่ียนแปลงหรือยกเลิกการ

แขงขันราคา หรือยกเลิกผลการแขงขันราคา หรือไมขายทรัพยใหแกผูเสนอราคารายอื่นก็ได 7.6 ธนาคารจะแจงผลการอนุมัติใหผูชนะการแขงขันราคาทราบเปนหนังสือ ณ ภูมิลําเนาที่ระบุ

ในใบเสนอราคาซื้อทรัพย ภายใน 45 วัน นับจากวันแขงขันราคา 8. หลักฐานประกอบ การย่ืนซองแขงขัน ราคา

8.1 ใบเสนอราคาซ้ือทรัพยตองใสซองจดหมายปดผนึก พรอมลงลายมือชื่อ หรือขีดครอมรอยตอบนฝาซองจดหมาย โดยใบเสนอราคา 1 ชุด ใชสําหรับทรัพยพรอมขาย 1 รายการ

8.2 แคชเชียรเช็ค / ดราฟท ส่ังจาย “บมจ.ธนาคารกรุงไทย” ขีดครอมเฉพาะ (Account Payee Only) และขีดคําวา “หรือผูถือ” ออก ที่เรียกเก็บไดในเขตเคลียร่ิง กรุงเทพมหานคร โดยไมเสียคาธรรมเนียมในการเรียกเก็บ เปนเงินประกันการแขงขันราคา

8.3 เอกสารหลักฐาน (กรณีเปนสําเนาเอกสาร ใหลงนามรับรองสําเนาถูกตองโดยผูมีอํานาจลงนาม) 8.3.1 กรณีบุคคลธรรมดา : สําเนาบัตรประจําตัวประชาชนและสําเนาทะเบียนบาน 8.3.2 กรณีนิติบุคคล : สําเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคลจากกระทรวงพาณิชย

(ไมเกิน 1 เดือน) สําเนาบัตรประจําตัวประชาชน และสําเนาทะเบียนบานของกรรมการ ผูมีอํานาจ 8.3.3 การมอบอํานาจใหกระทําการแทนบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคล : หลักฐานตาม 8.3.1 หรือ 8.3.2 พรอมหนังสือมอบอํานาจ (ติดอากรแสตมป 30 บาท) และสําเนาบัตร ประจําตัวประชาชน และสําเนาทะเบียนบานของผูรับมอบอํานาจ

ขั้นตอนหลังการประกาศผลการแขงขันราคา 9. การวางเงินประกัน การซื้อทรัพย และคา ซื้อทรัพยพรอมขาย

9.1 ผูเสนอราคาซ้ือทรัพยที่ธนาคารอนุมัติขายทรัพย ซึ่งมีสิทธิซื้อทรัพยพรอมขายจะตองทําบันทึกขอตกลงการวางเงินประกันการซ้ือทรัพยภายใน 10 วันนับจากวันที่ไดรับหนังสือแจงจากธนาคาร พรอมทั้งชําระเงินประกันการซ้ือทรัพยเพิ่มจนครบ 10 % ของราคาท่ีธนาคารแจงอนุมัติขาย สวนเงินที่คางชําระอีก 90 % จะชําระใหครบถวนภายใน 45 วันนับจากวันที่ไดรับหนังสือแจงจากธนาคาร ทั้งนี้ หากผูชนะการแขงขันราคาไมชําระเงินจํานวนดังกลาวภายในระยะเวลาท่ีกําหนด ใหธนาคารริบเงินประกันการซ้ือทรัพยที่วางไวทั้งหมด และใหยกเลิกการขายทรัพยดังกลาว โดยผูชนะการแขงขันราคาตกลงสละสิทธิในการเรียกรองคาเสียหายใด ๆ จากธนาคารทั้งส้ิน ทั้งนี้ การเปล่ียนแปลงหรือผอนผันเงื่อนไขการขาย เปนสิทธิของธนาคารแตเพียงผูเดียว

9.2 การชําระเงินคาซ้ือทรัพย ใหชําระเปนแคชเชียรเชค็หรือดราฟท ส่ังจาย “บมจ.ธนาคารกรุงไทย” ขีดครอมเฉพาะ (Account Payee Only) และขีดคําวา “หรือผูถือ” ออก ที่เรียกเก็บไดในเขตเคลียร่ิง กรุงเทพมหานคร โดยไมเสียคาธรรมเนียมในการเรียกเก็บ

10. คาใชจายที่ผูชนะ การแขงขันราคา ตองรับผิดชอบ

10.1 คาธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์ 10.2 คาภาษีเงินไดนิติบุคคลหัก ณ ที่จาย และคาภาษีธุรกิจเฉพาะ 10.3 คาใชจายตาง ๆ ในการดําเนินคดีกับผูบุกรุกและผูอยูอาศัย (ถามี) เชน คาธรรมเนียมศาล

คาทนายความ และคาใชจายตาง ๆ ซึ่งเก่ียวของกับการดําเนินการดังกลาวดวย 10.4 คาธรรมเนียมการเปล่ียนชื่อผูรับโอนกรรมสิทธิ์ และคาใชจายอื่น ๆ นอกจากขางตน (ถามี)

11. การผิดเงื่อนไข ผูเสนอราคาจะตองทําการศึกษาเงื่อนไข หลักเกณฑ และวิธีการแขงขันราคาใหเขาใจ และปฏิบัติตามอยางเครงครัด หากปฏิบัติผิดเงื่อนไขขอหนึ่งขอใด ใหถือวาผูเสนอราคาไดสละสิทธิการเสนอซื้อทรัพย และยินยอมใหธนาคารริบเงินประกันการแขงขันราคา เงินประกันการซ้ือทรัพย และเงินอื่นใดที่ผูเสนอราคาไดชําระไวแลวทั้งจํานวน และใหเปนสิทธิของธนาคารในการจัดการแขงขันราคาใหมตอไปไดทันที

ขอมูลเพ่ิมเติม โปรดติดตอ

ฝายบริหารทรัพยสินพรอมขาย บมจ.ธนาคารกรุงไทย เลขท่ี 10 อาคาร 2 (สุขุมวิท) ชั้น 16 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพฯ หมายเลขโทรศัพท : 0-2208–8330 (คุณบรรจงศักด์ิ พุกกะณะวนิชย) 0-2208–8631 (คุณไพบูลย วศินชัชวาล) 0-2208-8795 (คุณพงษไทย บุญเสรี) หมายเลขโทรสาร : 0-2256-8026