16
ОБЩИНА КАЗАНЛЪК <§>© Ш ИШ А. . д !Е Е й & 4 .' _ ? fa /IA 20А ДО ОБЩИНСКИ СЪВЕТ -КАЗАНЛЪК ДОКЛАД от ГАЛИНА СТОЯНОВА - Кмет на Общйна Казанлък по чл.93 от Правилника за организацията и дейността на Общинския съвет Казанлък ОТНОСНО: 1. Даване на разрешение за възлагане изработката на подробен устройствен план - план за застрояване, схеми за Ел и ВиК захранване, парцеларни планове за елементите на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните тер итории и комуникационно - транспортен план за поземлен имот №114023, местност .,Кале за воденица” в землището на гр. Крън, община Казанлък, ЕКАТТЕ 40292. 2. Одобряване на заданието съставено от Възложителя. УВАЖАЕМИ ГОСПОДИН ПРЕДСЕДАТЕЛ, Моля, по внесен от мен доклад Общински съвет да заседание. се произнесе на следващото си МОТИВИ: В общинска администрация е постъпило заявление вх № 194-М-5151-2/04.11.2015г. от Мустафа Мохаремов Агушев с искане за издаване на разрешение за изработване на подробен устройствен план - план за застрояване, схеми за Ел и ВиК з зхранване, парцеларни планове за елементите на техническата инфраструктура извън границит; на урбанизираните територии и комуникационно - транспортен план за поземлен имот №114023 местност „Калева воденица” в землището на гр. Крън, община Казанлък, ЕКАТТЕ 40292. Имотът е IV категория при неполивни условия, с начин на трайно ползване „нива“, с площ от 2.804 дка и граничи със следните поземлени имоти: ПИ №000615- път I клас, ПИ №000261- полски път, ПИ № 114012 и ПИ №114022- ниви. Транспортният достъп до имота ще се осъществява през полски път - ПИ №000261. Желанието на Възложителя е във връзка с инвес? иционни намерения да построи автокомплекс,състоящ се от автосалон и работилница за ремонт на автомобили което налага изработването на ПУП и промяна на предназначението на земята от „Нива“ в индивидуално застрояване за „обществено обслужване“, в смесена многофункционална устойствена зона - Смф с ниско свободно застрояване, което е в съответствие с предвижданията на проект за ОУП ,Долината на тракийските владетели“ за масив 114 в землището на гр. Крън. ' Заданието за изработване на ПУП - ПЗ е съгласувано <: РИОСВ - Стара Загора, съгласно чл.125, ал.7 от ЗУТ. Съгласно чл.124а, ал.1 от ЗУТ, за изработването на проект за подробен устройствен план - план за застрояване и парцеларни планове за елементите на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии е необходимо разре] Съгласно чл.124б, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет Възложителя. екие на Общински съвет, одобрява заданието съставено от

д! Е Е й & 4 · 2015-12-10 · от 2.804 дка и граничи със следните поземлени имоти: ПИ №000615- път i клас, ПИ №000261- полски

  • Upload
    others

  • View
    6

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: д! Е Е й & 4 · 2015-12-10 · от 2.804 дка и граничи със следните поземлени имоти: ПИ №000615- път i клас, ПИ №000261- полски

О Б Щ И Н А К А З А Н Л Ъ К<§>© Ш И Ш А .

. д! Е Е й & 4 . '_ ? fa /IA 2 0 АДООБЩИНСКИ СЪВЕТ -КАЗАНЛЪК

ДОКЛАДот ГАЛИНА СТОЯНОВА - Кмет на Общйна Казанлък

по чл.93 от Правилника за организацията и дейността на Общинския съвет Казанлък

ОТНОСНО:1. Даване на разрешение за възлагане изработката на подробен устройствен план - план за

застрояване, схеми за Ел и ВиК захранване, парцеларни планове за елементите на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните тер итории и комуникационно - транспортен план за поземлен имот №114023, местност .,Кале за воденица” в землището на гр. Крън, община Казанлък, ЕКАТТЕ 40292.

2. Одобряване на заданието съставено от Възложителя.

УВАЖАЕМИ ГОСПОДИН ПРЕДСЕДАТЕЛ,

Моля, по внесен от мен доклад Общински съвет да заседание.

се произнесе на следващото си

МОТИВИ:В общинска администрация е постъпило заявление вх № 194-М-5151-2/04.11.2015г. от

Мустафа Мохаремов Агушев с искане за издаване на разрешение за изработване на подробен устройствен план - план за застрояване, схеми за Ел и ВиК з зхранване, парцеларни планове за елементите на техническата инфраструктура извън границит; на урбанизираните територии и комуникационно - транспортен план за поземлен имот №114023 местност „Калева воденица” в землището на гр. Крън, община Казанлък, ЕКАТТЕ 40292.

Имотът е IV категория при неполивни условия, с начин на трайно ползване „нива“, с площ от 2.804 дка и граничи със следните поземлени имоти: ПИ №000615- път I клас, ПИ №000261- полски път, ПИ № 114012 и ПИ №114022- ниви. Транспортният достъп до имота ще се осъществява през полски път - ПИ №000261.

Желанието на Възложителя е във връзка с инвес? иционни намерения да построи автокомплекс,състоящ се от автосалон и работилница за ремонт на автомобили което налага изработването на ПУП и промяна на предназначението на земята от „Нива“ в индивидуално застрояване за „обществено обслужване“, в смесена многофункционална устойствена зона - Смф с ниско свободно застрояване, което е в съответствие с предвижданията на проект за ОУП ,Долината на тракийските владетели“ за масив 114 в землището на гр. Крън. '

Заданието за изработване на ПУП - ПЗ е съгласувано <: РИОСВ - Стара Загора, съгласно чл.125, ал.7 от ЗУТ.

Съгласно чл.124а, ал.1 от ЗУТ, за изработването на проект за подробен устройствен план - план за застрояване и парцеларни планове за елементите на техническата инфраструктура извънграниците на урбанизираните територии е необходимо разре]

Съгласно чл.124б, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет Възложителя.

екие на Общински съвет, одобрява заданието съставено от

Page 2: д! Е Е й & 4 · 2015-12-10 · от 2.804 дка и граничи със следните поземлени имоти: ПИ №000615- път i клас, ПИ №000261- полски

ПРОЕКТ ЗА РЕШЕНИЕ:Общински съвет Казанлък, на основание чл.21, ал.1, jr.ll от ЗМСМА, чл.124а, ал.1,

чл.124б, ал.1 от ЗУТ във връзка с чл.124а, ал.5 и ал.7 от ЗУТ,

РЕШИ:1. Разрешава изработване на проект за подробен устройств|ен план - план за застрояване,

схеми за Ел и ВиК захранване, парцеларни планове за елементите на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии и комуникационно - трайр^рте^щ лан за поземлен имот №114023, местност „Калева воденица” в землището на гр. Крън, Ъбщ&йа Казанлък, ЕКАТТЕ 40292, граничещ с поземлени имоти: ПИ №000615-път I клас, ПИ №000261- полски път, ПИ № 114012 и ПИпредназначението на земята от „Нива“ в индивидуално застрояване за „общественообслужване“, в смесена многофункционална устойствена застрояване.

2. Одобрява заданието съставено от Възложителя.

АДРЕСАТИ НА АКТА:ГАЛИНА СТОЯНОВА - Кмет на Община Казанлък, МУСТАФА МОХАРЕМОВ АГУШЕВ - заявител, с адрес: гр.

№114022- ниви, с цел промяна

зона - Смф с ниско свободно

Крън, ул. „Синчец“ №1.

ДОКЛАДЧИК ПРИ РАЗГЛЕЖДАНЕ НА ЗАСЕДАНИЯ НА КОМИСИИ: арх. Стефанка Духнева - изпл. дл. главен архитект на Община Казанлък

ДОКЛАДЧИК ПРИ РАЗГЛЕЖДАНЕ НА ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИЯ СЪВЕТ: ГАЛИНА СТОЯНОВА - Кмет на Община КазанлъкПредоставям Ви всички материали на хартиен и електронен носител.

Настоящият акт да се изпрати на Кмета на Община Казанлък и областния управител на област Стара Загора в седем дневен срок от приемането м у .Препис от решението да се изпрати в районна прокуратура Цазанлък за преглед по реда на общия надзор и законност.

Приложения:1. Копие от заявление вх.№ 194-М-5151-2/04.11.2015гг.;2. Копие от Нотариален акт № 63, том II, рег.№ 2873, дело № 2323. Копие от Нотариален акт № 146, том II, рег.№ 4067, дело № 323 от 2015г.;4. Копие от Скица №К02407/25.09.2013г. с презаверка от 04.11.2015г.;5. Извадка от ОУП „Долина на тракийските владетели“ одобрен с6. Копие от задание за проектиране от възложителя;

от23.03.2005г.;

Решение №1239/25.2.2015г.;

7. Предложе: в зем ли^т!

8. Коп

С уваж( ГАЛИН Кмет на Oi

план за застрояване на поземлен имот №1140^3, местност „Калева воденица” рън;

но писмо от РИОСВ - Стара Загора; I

Page 3: д! Е Е й & 4 · 2015-12-10 · от 2.804 дка и граничи със следните поземлени имоти: ПИ №000615- път i клас, ПИ №000261- полски

доКМЕТА НА ОБЩИНА КАЗАНЛЪК

! 1№

© 'Ш Ш Ш ш^ S3 ,Д\ 0 0

Д'АРЙК4й |« ,г|££.

<£АЛ Я'‘ I

З А Я В Л Е Н И Еза издаване на разрешение за израбдтване на

ж : S i f e .

От: 1 ........................................................ AdC~^.(име, презиме, фамилия)

в качеството на..........................................................................................

..............................

(собственик, управител, пълномощник, собственик но

н а .................................................................................«...............................

фирма и т.н)

....БУЛСТАТ.......................(юридическо лице/ едноличен търговец)

2 .....................................................................................................................(име, презиме, фамилия)

■:>в качеството на...........................................................................................

(собственик, управител, пълномощник, собстве

н а ...................................................................................................................

ник на фирма и т.н)

....БУЛСТАТ............................(юридическо лице/ едноличен търговец)

постоянен адрес/седалище... ,'йр»... .trr^.19. kVr.... ........Ст< .VS. АЗ.Х1. ^ . . ^ . . . . ^ - . . < L ............

(община, населено място, жилищен комплекс, вход, етаж, апар

телефон за връзка...., ......

Желая да ми/ни/ бъде издадено разрешение за изработване на п за регулация и застрояване /план за регулация, план за застрояв парцеларен план за елементите на техническата инфраструктур, урбанизираните територии/ в обхват поземлени и м о т и :......У?

месш вет .............., по плана на /в землището г

тамент, улица, номер)

dдробен устройствен план - план ане/ работен устройствен план, а извън границите на

..............Ъа**.3 . / c / . . . t e ^ ? . f c ..............................

Ппиложения:1. Документ за собственост— копие . .у..7.(17.у?.. р . -.U,. /у! .l\ л?' \М Ъ с .2. Задание на основание чл. 124, ал. 7 и чл. 125, ал. 1 и 2 от ЗУТ: обос изработването на плана - какво ще се проектира, териториален обхвгг3. Скица на имота № \ЛС&Ц.О. л|т..... /.4.V«S5 ........ г.

новава необходимостта от г, идеен проект или схема на обекта.

. . . . t ile ЬЗАЯВИТЕЛИ: 1.

2.Срок - 30 дни

Page 4: д! Е Е й & 4 · 2015-12-10 · от 2.804 дка и граничи със следните поземлени имоти: ПИ №000615- път i клас, ПИ №000261- полски

Н отариална такса по ЗН от Удостоверяван

материален интерес 207,90 лв.

П ропорц. Т а к с а : ...................................... лв.Обикн. Т а к с а : ..........................................лв.Доп. т а к с а : ................................................. лв.В с и ч к о :...................... лв.С метка № ...................... о т ...................... г.К в.№ .................о т ................. 02.07.2013 г.

Вп

Вх. рег.№ г .р.-?.Т.. >rs от А кт m i l Парт. книга Такса за впи|'

Кв. № .......... .. о т .......П О ВП ИСВ

1 Ш )Ш .

Н О Т А Р И А Л Е НЗа ДАРЕНИЕ НА НЕДВИЖ ИМ И М О Т ____________ ■

исване по ЗС/ПВ о вписванията

П 07.2013 г' ‘' nUh' ‘ ‘ *•

. Г.ТОМ4)... дело JN2,т о м .....................стр

сване по

А К Т

№ 146 том I I per. № __ _4067___дело № _ 3 2 3 _____от 2013 г.

На 02 юли 2013 г. /две хиляди и тринадесета година/ в 10.30 часа в град Казанлък, вкантората ми пред мен П ЕТРА Н КА КУЦАРОВА - НОТАРЕГ5Нотариална камара град София с район на действие Районен

7С с per. № 100, вписана в съд. гр.Казанлък се явиха:

АБДУЛАХ М ОХАРЕМ ОВ АГУШ ЕВ, ЕГН: АД PEC: С КРЪН, УЛ- 23-ТИСЕПТЕМВРИ 1, ЛК: . ОТ МВР СТ. ЗАГОР дарител и от друга странаМУСТАФА М ОХАРЕМ ОВ АГУШ ЕВ, ЕГН : , АДРЕ ЛК: ОТ МВР СТ. ЗАГОРА, дарен и

С: С.КРЪН, УЛ СИНЧЕЦ 1, след се уверих в тяхната

самоличност и дееспособност ми заявиха, че сключват следн) 1я договор за продажба нанедвижим имот:

I. АБДУЛАХ М ОХАРЕМ ОВ АГУШ ЕВ д a d я в а на брат си М УСТАФАМ ОХАРЕМ ОВ АГУШ ЕВ, следния свой недвижим имот, а именно

1 / 2 ид. ч. /една втора идеална част/ от НИВА цялата с гшощ от 2,803 дка /два декараосемстотин и три кв.м./, в местността "КАЛЕВА ВО Д ЕН ! 1ЦА” четвърта категория,съставляваща имот № 1.14023 /сто четиринадесет хиляди ДВ1 земеразделяне на гр.К рън, ЕКАТТЕ 40292, общ. Казанлък, обл. Ст. имот № 000261' полски път на Общината, имот № 114012 нива, i

щесет и три/ по плана за Загора, при граници и съседи: ш от № 000615 път I клас та

Държавата и имот № 114022 нива.II. Дареният М УСТАФА М ОХАРЕМ ОВ АГУШ ЕВ зая

направеното му дарение на подробно описаните в пункт 1-/пъ|ви, че приема с благодарност )ви/ на този нотариален акт

недвижим имот от брат си Абдулах Мохаремов Агушев.Д анъчната оценка на описания недвижим имот е 20 ' ,90 лв. /двеста и седем лева

деветдесет стотинки/, а на целия имот 415,80 лв. /четиристотин и стотинки/.

петнадесет лева и осемдесет....... н : : : :

След като се уверих от представените документи, че дарителят е собственик нагореописания недвижим имот и че са изпълнени особените изиск страните и участниците в нотариалното производство разбират б слепи, глухи или глухонеми и след, като те ми заявиха, че нямат др тази сделка, освен представените и подробно описаният по-д]

вания на закона, както и че ългарски език и не са неми, уги документи от значение за олу и след като изпълних

задълженията си по чл.25, ал.1 от Закона за Нотариусите и нотариал ната дейност, изясних волятана страните и фактическото положение, запознах ги ясно и недвусм: юлено с правните последици,

Page 5: д! Е Е й & 4 · 2015-12-10 · от 2.804 дка и граничи със следните поземлени имоти: ПИ №000615- път i клас, ПИ №000261- полски

/ »' -2 -

съставих този нотариален акт. Актът се прочете на участващите лица и след одобрението му, същите го подписаха и написаха сад което актът се подписа и от мен- Нотариуса.

в нотариалното производство сръчно трите си имена, след

' Настоящият нотариален акт се състави в шест едно'-образни екземпляра, два заНотариуса, два за Агенция по вписванията - служба по вписвания' като препис се предаде на дареният - собственик.

При съставянето на .акта се представиха следните докуме:

д гр.Казаклък и един заверен

1ти установяващи правото насобственост и изпълнението на особените изисквания на закона:

1. H o t . акт № 63 том II per. № 2873 н. дело № 232/2 Куцарова с per. № 100 PC Казанлък, с вх. № 2106 акт ;

005г. на Нотариус Петранка \г9 122 том III дело № 1005 от

‘ 23.03.2005г. на АВ/СВ гр. Казанлък2. Удостоверение за данъчна оценка № 7404008026/01.07. 201 Зг. на Община Казанлък3. Скица № К02468/01.07.2013г. на Общинска служба “Зе4. Удостоверения за раждане

меделие и гори” гр.Казанлък

• ' 5. Декларации по чл. 25 ал. 8 ЗННД6. Декларации по чл.264 ал.1 ДОПК7 . Вносна бележка за внесена нотариална такса.8. Молба •

------------ -™~---

уД А Р И Т Е Л : J p j p '

Д А Р Е JJy.cTQ.OpA. J J q k *. Ъ. f l p j t u e Ъ .

н о т а р ш Т а Т Ш \_ .._ .. f m , *

-............................................. ....................- ........ - .......W k \ % / *

; ...............- ...............

..... f

................- . . . . . . . . . ............... ■ ..................... ..........

*

» . ............... - ----- ---- -—

-------------- ---- -...........-----.... —- ----- ------------------- ----------- - ....... — .................................................

Page 6: д! Е Е й & 4 · 2015-12-10 · от 2.804 дка и граничи със следните поземлени имоти: ПИ №000615- път i клас, ПИ №000261- полски

Нотариална такса по ЗНот Удостоверяван

материален интерес 270 лв.

Пропорц. Т акса:.............17.55............ лв.Обикн. Т акса:................18.00............. лв.Доп. такса:............. ................................лв.В сичко:...................................................лв.Сметка № ..................... о т ............... . г.Кв.№...................от.............. 23.03.2005 г.

Вписване по ЗС/ПВ Служба по вписванията _

Вх. per. № on Ji3.•.Акт том' 7 IL 'ДелоПарт. книга: ^Такса за впис ване по ЗДТ:

ПО В П И С В А Н И Я Т А - -

Ч Г З Ш ' '

Н О Т А Р И А Л Е НЗа ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ___________________

№ 63 том II per. №

На 23 март 2005 /две хиляди и пета година / в 11.30 часами пред мен ЦЕТРАЙКА КУЦА РШ А - НОТАРИУС с per. №камара град София с район на действие Районен съд гр.Казанлък ХАДЖИЕВА от гр. Казанлък с ЕГН Казанлък с ЕГН

и ЕНЧО НИ

АГУШЕВ от с. Крън общ. Казанлък с ЕГН АГУШЕВ от с. Крън с ЕГН

продавачи и от друга страна

купувачи се увери?;дееспособност, ми заявиха, че сключват следния договор за продажба на недвижим имот:

ЩЕI. МИНКА РАЕВА ХАДЖИЕВА и ЕНЧО НИКОЛОВ ХАДЖИЕВ п р о д а в а т на

^ЦХ"ЖО~ХАРЕМОВ~АГУШЕВ и МУСТАФА МОХАРЕМОВ АГУШЕВ , следния

2873____дело № 232 от 2005 г.

в град Казанлък, в кантората100, вписана в Нотариална

се явиха: МИНКА РАЕВА[СОЛОВ ХАДЖИЕВ от гр~.АБДУЛАХ МОХАРЕМОВ

и МУСТАФА МОХАРЕМОВв тяхната самоличност и

чнедвижим имот/земеделска земя/, а именно:% SA в местността “КАЛЕНА ВОДЕНИЦА” с плош

трй кв.метра/, четвърта категория, находя ща се[Е}Щ292, общ.Казанлък, обл.Ст.Загора, съставляваща

2т хиляди двадесет и три/, по плана за земеразделяне,W26] Филипов, имот № 216 път IIгки път на Общината, имот № 114012 на Филип Иванов

<j ^ ^ ^ ^Министерството на, транспорта и имот № 114022 на Донка Стоева Дзънова, за суматалв /двеста и седемдесет лева/, която сума е изплатена от купувачите на продавачите и

"последните заявиха, че са я получили изцяло в брой, преди изловя де ;ане на сделката.И. Купувачите АБДУЛАХ МОХАРЕМОВ АГУШЕВ и 1ИУСТАФА МОХАРЕМОВ

АГУШЕВ заявиха, че купуват подробно описания в пункт първи на този нотариален актнедвижим имот, за сумата ,270.00 лв /двеста и седемдесет пев<Ц ~която е изплатена на~"напродавачите преди изповядване на сделката..

"Данъчната оценка на описания недвижим имот е 265.2( лв /двеста шестдесет й пет

Iлева и двадесет стотинки/.

След като се уверих от представените документи, че продавачите са собственици "напродаваемия недвижим имот и че са изпълнени особените изиск;страните и участниците в нотариалното производство разбират български език и не са неми,слепи, глухи или глухонеми и след, като те ми заявиха, че нямат други документи от значение затази сделка, освен представените и подробно описаните по-долу и след като изпълних

от 2.803 дка /два декарав землището на с. Кръщ

имот № 114023 /сто ипри граници и съседи: имот

вания на закона, както и че

Page 7: д! Е Е й & 4 · 2015-12-10 · от 2.804 дка и граничи със следните поземлени имоти: ПИ №000615- път i клас, ПИ №000261- полски

-2-

задълженията си по чл.25, ал.1 от Закона за Нотариусите и нотариалната дейност, изясних волятана страните и фактическото положение, запознах ги ясно и недвусм ислено с правните последицисъставих този нотариален акт, който се прочете на страните и след одобрението му се подписа оттях и от мен НОТАРИУСА.

Настоящият нотариален акт се състави в седем еднообразни екземпляра, два за Нотариуса,два за за Агенция по вписванията - служба по вписванията гр.Казанлък и един заверен катопрепис се предаде на купувача - собственик.

При съставянето на акта се представиха следните документи установяващи правото насобственост и изпълнението на особените изисквания на закона:

1. Hot, акт №~Т95 том II per. № 1329 дело 455/2000г. нПО 7 Т/* OOQU П11/

а Нотариус Р. Буркова per. №097 гр. Казанлък

2. Удостоверение за данъчна оценка № 1048/22.03 2005г на Община Казанлък-Дирекция “МДТ”

3. Скица № К01030/16.03.2005г.на Общинска служба “Земеделие и гори” гр! Казанлък

4. Декларации за ГГС5. Декларации по чл.226 ал.1 ДПК6. Вносна бележка за внесена нотариална такса7. Молба.

------- Llj-

Page 8: д! Е Е й & 4 · 2015-12-10 · от 2.804 дка и граничи със следните поземлени имоти: ПИ №000615- път i клас, ПИ №000261- полски

С К И Ц Аts К02407/25.09.2013 г.

М 1.1000

стр. I от ]

, pe r. 2873, дело 232 зе 1/2 идеални

, pe r. 4067, дело 323 за 1/2 идеални

на имот с номер 114023 в землището на гр.КРЬН с ЕКЛТТЕ 40292, общ.КЛЗАНЛЬК.

Имотът е собственост на.1. МУСШЛ Н0ХЛРЕИ0В АГУИЕВ, ЕГН . гр.КРЬН. 23 СЕПТЕМВРИ 1

Документ. Нотариален акт за продажба №63 от 23.03.2005 г . , той I I , части

2. МУСТШ Н0ХЛРЕН0В АГУИЕВ, ЕГН i , гр.КРЬН, 23 СЕПТЕМВРИ 1Документ. Нотариален акт за дарение №146 от 02.07.2013 г . , той I I ,чести, вписване в Служба по вписванията. В х .p e r .№ 4937, от 02.07.2013 г . , Лкт № 106. топ 15, дело 3041 от 2013 г .

Площ на имота. 2.804 дка. Начин на трайно ползване. Ниве Вид собственост. ЧастнаКатегория на земята при неполивни условия. Четвърта

Имотът се намира в местността “КАЛЕВЛ ВОДЕНИЦА” прн граници н съседи.16 000261, Полски път на ОБЩИНА КАЗАНЛЪК16 114012. Нива на Ш И П ИВАНОВ ФИЛИПОВ№ 000615, Път I клас на ПЬРЖАВАТА№ 114022, Нива на ДОНКА СТОЕВА ДЗЬНОВА

Р*а—L-C.TP. и има срс(к ро

Изработил

Дата»/./ .Од. 2 о О г . Заверил.

Page 9: д! Е Е й & 4 · 2015-12-10 · от 2.804 дка и граничи със следните поземлени имоти: ПИ №000615- път i клас, ПИ №000261- полски

Извадка от Общ устройствен план „Долината на тракийските владетели" одобрен с Решение N91239/25.2 2015г. за масив 114 в землището на с. Крън.

УСТРОИСТВЕНИ ПОКАЗАТЕЛИ:

СЯС м ф - Смесена многоф ункционална зона Кк max 10м, незамър Плътност на застрояване, Интензивност на Необ:П застр. в % застрояване, К инт. П оз«*;max 70 max 2,5 min

ващи производстваходима озеленена площ, »л. в % п

30% J

Page 10: д! Е Е й & 4 · 2015-12-10 · от 2.804 дка и граничи със следните поземлени имоти: ПИ №000615- път i клас, ПИ №000261- полски

Д о Председат еля на Общ ински съвет гр.Назанлък

чрез Кмета на община Казанлък

област Стара Загора

ЗАДАНИЕ за ПРОЕКТИРАНЕна

Подробен устройствен план Парцеларни планове на елементите на техничес

съгласно 124а, ал.7 и чл.125, ал.1 и ал

Обект на проектиране е автокомплекс в поземлен имот № 114023 в землището на гр.Крън, община Казанлък. Възложителят възнамерява да изгради Автосалон с малка автоработилница.

иката инфраструктура.2 от ЗУТ

нвестиционното намерениеПлощадката, избрана за реализиране на \Аь представлява нива четвърта категория, разположена ei територия със земеделско предназначение, съгласно данните на карта на възстановената собственост. Имотът е разположен в съседство с действаща крайпътна бензиностанция непоредствено на пътя Казанлък-Шипка. Имотът попада в смесена многофункционална зона съгласно ОУП на територията с изявено културно-историческр наследство "Долината на тракийските владетели".

Поземлен имот №114023 в землището на гр подходящ за реализиране на инвестиционното намер гледна точка на добрата му инфраструктурна осигурено имота ще се осъществява от полски път № 000261.

.Крън, община Казанлък е ение на собственика му от ст. Транспортният достъп до

НЕОБХОДИМОСТ от ИЗРАБОТВАНЕ на ПОДРОБЕН УСТРОЙСТВЕН ПЛАН:

Реализирането на инвестиционното намерение съгласно разпоредбата на чл.12, ал.2 от ЗУТ и съдържа

следва да се осъществи зледните фази:

1. Изработване на проект за подробен устройстп застрояване и схеми на водоснабдяването и канализаци и на транспортния достъп.

2. Изработване на проект за парцеларни п. техническата инфраструктура, когато това е необ>|: съгласувателните документи на експлоатационните друж

3. Провеждане на процедура по утвърждаване на утвърждаване на трасета на елементите на техническа п 3033 и ППЗОЗЗ.

4. Провеждане на процедура по промяна на npd имот №114023 в землището на гр.Крън, община Ка|з ППЗОЗЗ.

ен план, включващ план за ята, на електроснабдяването

Данове на елементите на одимо и в зависимост от ества.площадки за застрояване и

а инфраструктура по реда на

дназначението на поземлен анлък по реда на 3033 и

Page 11: д! Е Е й & 4 · 2015-12-10 · от 2.804 дка и граничи със следните поземлени имоти: ПИ №000615- път i клас, ПИ №000261- полски

ТЕРИТОРИАЛЕН ОБХВАТ на ПОДРОБНИЯ У' ПАРЦЕЛАРНИТЕ ПЛАНОВЕ на елементите на техни^ параметри на застрояване:

1. Подробният устройствен план да се изработи за землището на гр.Крън, община Казанлък. Планът за отреждане на имота за “обществено и делово обслужван застрояване със следните градоустройствени показатели

ОТРОИСТВЕН ПЛАН и на еската инфраструктура и

поземлен имот №114023 в застрояване да предвиди

е", с нискоетажно свободно

Плътност на застрояване - 70%.Коефициент на интензивност на застрояване Плътност на озеленяването - 30%.

2,5.

2. Парцеларните планове за елементите на техническата инфраструктура да се изработят в обхват, необходим за присъединяване h«i №114023 в землището на гр.Крън, община Казанлък към мрежите на експлоатационните дружества, след получаване на становища от тях. .

СРОКОВЕ и ЕТАПИ на ИЗРАБОТВАНЕ:

1.Изработване на задание за проектиране - 2 календарни дни.

2.Изработване на ПУП и ПП - 10 календарни съгласувателно писмо с „Водоснабдяване и канализац „ЕВН България Електроразпределение” АД .

дни след получаване на Ия” ЕООД и становище на

3. Съгласуване на проектната документация /подаване на уведомление за инвестиционно намере. гр.Стара Загора, осигуряване на необходимите документ АД, Областна дирекция „Земеделие".

4. Приблизителен срок за провеждане на процедури ПП в Община Казанлък и промяна на предназначението месеца.

Положение:

РИОСВ гр.Стара Загора чие/, съгласуване с РЗИ, и от „Напоителни системи"

■е по одобряване на ПУП и на земята в МЗХ - 9-12

1. Предварителен' проект за подробен устройствен план

2. Скица на имот №114023 в землището на гр.Крън, община Казанлък.

3. Документи за собственост.IA

Съставил

Page 12: д! Е Е й & 4 · 2015-12-10 · от 2.804 дка и граничи със следните поземлени имоти: ПИ №000615- път i клас, ПИ №000261- полски

ШШШЕШШШ имот с преднззаначение а обществено и делово обслужване

път 11 клас

полски път

имот с предназначение за земеделски дейности

ограничителни линии на застрояване

граница на промяна на режима на застрояване

»w

Page 13: д! Е Е й & 4 · 2015-12-10 · от 2.804 дка и граничи със следните поземлени имоти: ПИ №000615- път i клас, ПИ №000261- полски

ПЛАНза ЗАСТРОЯВАНЕ

за 'имот №114023 з местността "Калева воденица"

в землището на гр.Крън, [у] ОБЩИНА КАЗАНЛЪК

М 1:1000

към задание за проектиране

t

£ atr i '■

Page 14: д! Е Е й & 4 · 2015-12-10 · от 2.804 дка и граничи със следните поземлени имоти: ПИ №000615- път i клас, ПИ №000261- полски

1. -Л > - ~П

ЕЗШЖШШ

]

имот с лреднзначение за общствено обслужване

попски път

път I клас*

горски ведомствен път

напоителен канал

имот с предназначение за земеделски дейности

ограничителни линии на застрояване

граница на промяна на режима на застрояване

М 1:1500

СХЕМАна транспортния достъп

за имот №114023 в местността "Калева воденица"

в землището на гр.Крън,W ОБЩИНА КАЗАНЛЪК

!ППк Lr i У

/

I

Page 15: д! Е Е й & 4 · 2015-12-10 · от 2.804 дка и граничи със следните поземлени имоти: ПИ №000615- път i клас, ПИ №000261- полски

rW*' fh '&r"\ -A A::4f <

Р Е П У Б Л И К А БЪЛГАРИЯ

в ® ' * - 1I*

ЩтштШШ$Ш

■ш Ш М« 1рЙ крмплфсс’с

|Мгг?н ••имат. ШШ ® |ш

щ ж ш щ щ а д « Ш | I

Щ Ш Ш®й5|рШйр■

j-'-t; •.*£»А - 'Г"‘ *1-V*,1 '- t J V*- -? 'Ч^

/ - .' <А $*-•% '"м -ч •'Iv .J'М #С ?^^РйЙ В й№ 8Р® Ш( У М Ш М шШ 0

Aiytg-A

“Екологична|0 ЙЙЙ*? 'ШШ■: Щ

к&г

' ' ~JI

•■'■■■"■•' - - ’

R<yv.j

ш$жш%ж!®й|

#ls§g

«шр тт тттттВшЬШ$шШшткт’ . ’V atG с- с thi

щщ&шШ щ Д Ш #ш ш ш ш ....

! орган за»V ■ ' i:* i ' f l n _. -._. .

B M i f e

»l }.‘‘ i rr':''rii' S'*

Page 16: д! Е Е й & 4 · 2015-12-10 · от 2.804 дка и граничи със следните поземлени имоти: ПИ №000615- път i клас, ПИ №000261- полски

'

щ ш я м

Ш К 1

Шштмзвк

Ш £

шшш

SIPpI

ш Ш SIS