لالسكان العالمية الشركةاسكانتا والتشييد

األول الباب

بكل المرتبطة والعيوب اإلنشاء نظمنظام

اإلنشاء ونظم العيوب بين عالقة يوجد كبير حد مهندس –إلى كان فإذابأخذ التنفيذ أثناء عليها التغلب فيمكنه العيوب بهذه علم لديه التنفيذعلم لديه الترميم مهندس كان وإذا ، الالزمة والتحفظات االحتياطات : عملية عليه يسهل ذلك فإن اإلنشاء بنظم المرتبطة بالعيوب

والعالج . والتسبيب التشخيص

التقليدية- :-1 النظم

المبنى إلنشاء التقليدى النظام فىأو الخشبية الشدة عمل يتم الهيكلى

التسليح يرصحديد ثم المعدنيةداخل وصبها الخرسانة خلط ويتم

الشدة

النظــام** :- عيـوبللتنفيذ-   . طويل وقت يحتاج أ

.   كثيرة- عمالة يحتاج ب

.) الخشب- ) خاصة والعدة المواد فى كبير فاقد يوجد ج

بالنظام** :  المرتبطة التصدعات

الخرسانة-   وهبوط الصب أثناء الشدة حركة نتيجة تصدعات تحدث أحيانا أاللدنة.

- ألواح بين من اللبانى خروج نتيجة األسمنت من كبيرة نسبة فقد بالخشبية . الشدة خاصة الشدة

- والحفاظ موضعه فى التسليح حديد لحفظ البسكويت استخدام عدم جالكافى بالعدد الكراسى استخدام وعدم ، الخرسانى الغطاء سمك على  . إلى يؤدى ذلك كل مباشرة التسليح حديد على الخرسانة عربات ومرور

. الخرسانى الغطاء كفاية عدم أو مكانه فى التسليح صلب وجود عدم

- يؤدى قد المختلفة باألدوار ودمكها وأفقيا رأسيا الخرسانة نقل عملية إن د. التعشيش أو الحبيبى االنفصال بسبب تصدعات إلى

- أثناء الخرسانة ألن العليا باألدوار تظهر أن يمكن االنكماش شروخ هـ. دائمة بصفة مبللة تكون وال ، والجفاف البلل لدورات تتعرض المعالجة

الالكمـرية- 2 األسـقف بالطـات

 

ألواح من الخشبية الشدات بإستخدام األسقف عمل يتم النظام هذا فى . ) ( عن اإلستغناء وبسبب ، المعدنية الشدات أو معالج كونتر البالىوودالتسليح حديد تركيز مع مناسب سمك ذات بالطة إستخدام يجب الكمراتالتسليح حديد يستخدم أو ، منتظما التوزيع كان إذا األعمدة شرائح فى ) فى ) المنتظمة غير األعمدة حالة فى للتصميم طبقا منتظما توزيعا موزعا

صفوف . 

النظــام** :- عيـوب. األساسات-   على وزنا أثقل أ

. التسليح- حديد نسبة زيادة نتيجة التكلفة زيادة بالنظام** :ب المرتبطة التصدعات

للمياه-   منفذة غير الشدة كانت إذا أالشروخ حدوث إحتمال فهناك

السرطانية .

- إلى يؤدى الشدة فك سرعة ب. الزائد التحميل شروخ

األعصاب- 3 ذات الخرسانية البالطات

 

بعمل الكبيرة والبحور الواسعة المسطحات لتغطية األسقف من النوع هذا يستخدمتقسيما تعطى متقاطعة وأعصاب فارغة سفلية قباب ذات مفرغة خرسانية بالطات

. مميز معمارى شكل ذا منتظما

الوزن بخفة تتميز بالستيك قوالب فوقها يوضع ثم التقليدية بالطريقة الشدة عمل ويتمبمقاسات أو 80 × 80والصالبة بين 90 × 90سم يتراوح وبعمق ، حسب 90 : 40سم سم

. األعصاب فى الرئيسى التسليح ويكون ، البحور

النظــام** :-   عيـوب

. القوالب-   فك نتيجة بالسقف تلفيات أى معالجة صعوبة أ

.) ( - التكلفة لخفض القوالب من لإلستفادة التكرارية ضرورة ب

بالنظام** : المرتبطة التصدعات

  - عند البالطة فى لدن هبوط شروخ تحدث أخاصة العمق فى الكبير التغير نتيجة األعصاب جوانب

. العميقة األعصاب ذات الرفيعة البالطات فى

يجعلها- القوالب فوق البالطة سمك قلة ب. اإلنكماش لشروخ عرضة أكثر

النفقية- 4 الشدات نظام

) ( لصب أنفاق المتحركة المعدنية الشدات تستخدم النظام هذا فىالتنفيذ سرعة هو والهدف ، متكاملة واحدة كقطعة واألسقف الحوائط

( خالل مثال سكنية لشقة الخرسانى الهيكل إنشاء يمكن : 24بحيث 48 عن( عبارة الشدة تكون أن ويمكن ، ونقلها الشدة فك بعدها يتم ساعة

. نفقية نصف شدة أو كامل نفق

.) كمرات ) دليل على تتحرك عجالت على الشدة النظــام** :-وتتحرك عيـوب

. التصميم-   فى مرونة يوفر ال أ

. - عالية كفاءة وعلى مدرب تنفيذ وجهاز عالية دقة إلى يحتاج ب

. - الحارة األجواء تناسب ال الخرسانية الحوائط ج

بالنظام** :  المرتبطة التصدعات

.) (   - الشدات حركة عن ناتج الجفاف عند اإلنكماش شروخ أ

( - إختالف نتيجة الحرارى واإلنكماش التمدد شروخ بالحوائط على عنه الخارجية الحوائط على الحرارى التأثير

الداخلية(

( - شدات إستخدام نتيجة الباردة المناطق فى السرطانية الشروخ ج.) للمياه منفذة غير

رأسيا- 5 المنزلقة الشدات نظام

ودون  بإستمرار المبنى إرتفاع بكامل الحوائط إنشاء يتم النظام هذا فىروافع بإستخدام أعلى إلى تتحرك معدنية شدات داخل للصب توقفألعلى الشدة تحريك على تعمل رأسية محاور على تنزلق هيدروليكية

بين الشدة رفع سرعة وتتراوح ، مستمر / 30 : 15بشكل وهذا ، ساعة سم. الصب أثناء الحرارة ودرجة واإلضافات األسمنت نوع على النظــام** :-يتوقف عيـوب

. العاملين-   كفاءة من عالية درجة إلى يحتاج أ

- ال حتى والتنظيم التخطيط من عالية درجة يحتاج ب. الصب يتوقف

. - الحرارة لدرجة تبعا الخارجى بالجو يتأثر ج

بالنظام** :  المرتبطة التصدعات

  - من النحيفة األجزاء فى اللدن الهبوط شروخ أ. التسليح أسياخ وعند الحوائط

معجالت- إستخدام نتيجة اإلنكماش شروخ بللشك.

- إختالف نتيجة الحرارى واإلنكماش التمدد شروخ جعلى عنه الخارجية الحوائط على الحرارى التأثير

. الداخلية الحوائط

المرفوعة- 6 البالطات نظام

على  بالكامل للمبنى والبالطات األعمدة صب يتم النظام هذا فىاألعمدة تثبيت يتم ثم ، الكهربائية األعمال شامال األرضى الدور منسوب

مناسيبها إلى البالطات ترفع ثم ، مكانها النظــام** :-فى عيـوب

  ومراقبة-   عالية دقة إلى يحتاج أ. التنفيذ لعمليات مستمرة

- حيث المعمارية المرونة عدم باألعمدة خارج للبالطة بروز عمل يلزمحرية يقيد مما منتظمة بحور ووجود

. التصميم فى المعمارى

بالنظام** :  المرتبطة التصدعات

  - فى بالبالطة تصدعات تحدث قد أاألعمدة حول الفتحات إنتظام عدم حالة

. تماما البالطات أفقية عدم أو

- باألعمدة البالطات إتصال باألطواق طريق عن

نقاط يجعلها الحديديةالمدفونة. للصدأ معرضة ضعف

الجاهزة 8 والبالطات والحوائط األعمدة ـ

والبالطات الحوائط أو والكمرات األعمدة صب يتم النظام هذا وفى. الوصالت وصب للتركيب العمل موقع إلى تنقل ثم المصنع فى

النظام** عيوب

1.) اإلنتاج. ) بعد التنفيذ بعد تعديل أى تنفيذ يصعب

معدات. 2 مع يتناسب بما األبعاد على قيود يوجد. والتركيب النقل

ثقيلة. 3 ومعدات كبيرة مساحة إلى تحتاج المصانع) التصنيع ) لعملية عالية وتكلفة

المصنع. 4 عن الموقع يبعد وأال ممهدة طرق يحتاج. كبيرة مسافات

محكم. 5 ونظام وتخطيط مدربة فنية عمالة تحتاج. والتركيب للتصنيع

بها. 6 يحدث وقد للمنشأ ضعف نقاط تمثل الوصالت. مياه تسرب

والصب 9 اإلجهاد سابقة المفرغة البالطات ـالخرسانة أو الطوب من حاملة حوائط على البالطات ترتكز النظام هذا فى

. كمرات على أو المسلحة

حتى بأطوال البالطات هذه هذه 12وتصنع وتصب مختلفة وبقطاعات متر ) القالب ) بطول رئيسى تسليح الشد أسالك فيها ترص خاصة قوالب فى البالطاتتشد ثم الشد، ماكينة فى اآلخر والطرف القالب نهاية فى طرفها يربط بحيثالسمك لتمأل الخرسانة تصب ثم التصميم، حسب المطلوبة بالقوة األسالكالتسليح شبكة توضع ثم الفتحات، بين الرئيسية واألعصاب البالطة من السفلىوتصب وتسلح باألوناش البالطات وتركب للبالطة، العلوى السمك ويصب العلوى

الوصالت.

النظام** عيوب

1. التكلفة- ارتفاع

2. اإلرتفاع- عالية للمبانى تصلح ال

بالنظام** المرتبطة التصدعات

1. النقل- أثناء تصدعات

الحوائط- 2 مع البالطات بوصالت تصدعات. بعضها مع وإتصالها والكمرات

الثانى الباب

سالمة على وتأثيرها الخرسانية بالمنشآت العيوب أنواعالمنشآت

ملحوظة ظاهرة أصبح قد الخرسانية المنشآت تصدع أن فيه شك ال مما( المسلحة الخرسانة مادة استخدام تقادم مع : 60خاصة 70 ) وهذه سنة

الجديدة المادة لهذه وتقييم تجربة فترة تعتبر الزمان عمر من الفترة. السنين آالف عبر صالحيته أثبت الذى باألحجار بالبناء مقارنة

المسلحة الخرسانية المادة هذه تقييم علينا أصبح المنطلق هذا ومن. المنشآت سالمة على العيوب تلك وتأثير عيوبها على والوقوف ومنشآتها

: جزئين إلى سبق ما على العيوب هذه قسيم تم وقد

. المنشأ: بكامل عيوب أوال

. اإلنشائية: العناصر فى عيوب ثانيا

المنشأ : بكامل عيوب أوال

واإلزاحة واالنزالق واإللتواء كالميل ككل المنشأ على تظهر عيوب وهى. إلخ ... العزل وعيوب المنتشر والتشريخ واإلهتزازات والهبوط األفقية

: قسمين إلى الخطورة لدرجة w تبعا العيوب هذه تقسيم تم وقد

.a اإلستخدام بصالحية تتعلق عيوب

.b المنشأ بأمان تتعلق عيوب

.c االستخدام بصالحية تتعلق عيوب

المبنى صالحية على تؤثر التى العيوب هىفإذا أجله من صمم الذى للغرض لإلستخدام

يؤدى الهبوط فى فرق إلى المبنى تعرضأو يميل فقد األصلى وضعه عن إنحرافه إلى

به تظهر أو ينزلق وقد إلتواء له يحدثالعناصر أو بالحوائط وتشققات شروخ

منتظم .... الغير الهبوط نتيجة الخرسانيةعدم نقرر الذكر سالفة الحاالت مثل فى

نستعرض وسوف لإلستخدام المبنى صالحيةلإلستخدام بالصالحية تتعلق التى العيوب

كاآلتى :

الهبوط- 1 فرق

األسباب** :

نوعية مع تتناسب ال األساسات نوعية ويكون المبنى تحت التربة طبوغرافية تختلف عندماالمياة منسوب تغير نتيجة المبنى أسفل محدود جزء فى التربة حالة تتغير عندما أو التربة

. صحيحة غير بطريقة المياة بسحب الجيران أحد يقوم عندما التربة حبيبات سحب أو

: الظواهر**

ظهور- 1 يليها بالحوائط مائلة شروخ ظهور. الخرسانية بالعناصر شروخ

2. ككل- المبنى فى ميل يحدث قد

: العالج** وسائل

لتكنولوجيا- 1 تحتاج طريقة وهى التربة حقنالمبنى على للحفاظ عالية وتكلفة مرتفعة

. أهميته على يتوقف وهذا

تقليل- 2 بغرض المبنى من أدوار إزالةاألحمال.

مثال- ) 3 مخازن من المبنى استخدام تغيير. ) األحمال تخفيض بغرض إدارية مكاتب إلى

فى- 4 تفصيال سيرد كما األساسات تدعيم. التالية األبواب

اإللتواء- 2 أو اإلنزالق أو الشديد الميل

األسباب** :

1. المبنى- تحت التربة طبوغرافية اختالف

2. التنفيذ- أو التصميم فى الخطأ

3 ) فيزيد- ) مثال كمخازن المبنى من رأسى فاصل جزء بتشغيل للمبنى الخاطئ االستخدامأحمال ) إدارية كمكاتب يستخدم المبنى من األخر الفاصل بينما الفاصل هذا فى األحمال

خفيفة(.

4. هبوط- فاصل وجود بدون المبنى مسطح من جزء :تعلية الظواهر**

1. بالمبنى- شديد ميل حدوث

2. للمبنى- إنزالق يحدث قد

للمبنى- 3 التواء يحدث قد

مصحوبا يكون ما غالبا سبق ما وكلمع المبنى عناصر بجميع متفرقة بشروخ

. بالسمالت كسور أو شروخ

: العالج** وسائل

اإلبقاء على األمر يتركز إذ الصعبة األمور من العيوب هذه مثل عالج إنالحلول أحد إلى اللجوء ويتم مستقبلى تدهور دون المبنى حالة على

التالية:

1. الشروخ- ومعالجة المبنى تدعيم مع التربة حقن

المبنى- 2 تدعيم مع اإلستخدام تغيير أو أدوار بإزالة األحمال تخفيض. الشروخ ومعالجة

3. التالية- األبواب فى تفصيال سيرد كما األساسات تدعيم

المنشأ:- بأمان تتعلق عيوب ثانيا

اإلنهيار إلى أدت أو تؤدى التى العيوب هىوهى الجزئى، اإلنهيار حتى أو للمنشأ الكلى

: حاالت ثالث1 : األولى- للمنشأ الحالة الكلى االنهيار

سبب عن البحث سوى إجراء معه يجدى وال. مستقبال لتداركه : 2االنهيار الثانية- الجزئى الحالة االنهيار

استخدام يمنع الحالة هذه وفى للمنشأ،الفورية الصلبات بعمل وينصح المنشأ باقى

. المنشأ من المتبقية : 3لألجزاء الثالثة- هذه الحالة فى االتزان، عدمشاغليه من تماما المبنى بإخالء ينصح الحالةاألسباب لدراسة فورية صلبات عمل ويمكنالتدعيم إسلوب وتحديد االختبارات وعمل

. القادمة األبواب فى تفصيال سيرد كما

الحاالت إلى تؤدى التى األسباب ومن: هما رئيسيين سببين السابقة

. المبنى( تسليح حديد فى الشديد الصدأ أ

المبنى( استخدام من الغرض تغيير ب. الزائد والتحميل

الخرسانية األعضاء وتقوية إصالح

األساسات  : وتقوية إصالح أوال

: السطحـية( األساسات أ

الشــروخ- 1 إصـــالح

( ذلك ويكون الهبوط فارق بسبب أو الحديد صدأ بسبب تكون أن إما األساسات شروخبالميدات(

من* أقل القطاع مساحة فى النقص مقدار بسيطة بنسبة الحديد صدأ حالة %( 20فى: اآلتى اتباع يتم

1. الخرسانى- الغطاء إزالة

2. الصدأ- إلزالة الحديد صنفرة

3. الحديد- لحماية إيبوكسية بمادة الدهان

4. رابطة- مادة استخدام مع الخرسانى الغطاء إعادة

5. الخرسانى- الغطاء طبقة معالجة

6. للرطوبة- عازلة طبقة تنفيذ

من* ) أكثر القطاع مساحة فى النقص مقدار كبيرة بنسبة الحديد صدأ حالة يتم%( 20فى.) تدعيم ) قميص تنفيذ

الذى* األسلوب بنفس والتدعيم المعالجة يتم الهبوط فروق نتيجة الشروخ حالة فى. الكمرات فى ذكره سيرد

األسـاســات- 2  تدعــيم

وسنتعرض السطحية األساسات لتدعيم عديدة طرق يوجدباختالف تختلف الشائعة التدعيم طرق أهم من بعضا لدراسة

. األساس نوعالتحميل- 2/1 مساحة زيادة

األرض المسلحة- 1على الخرسانة من كتلة بعمل ذلك ويتمربط إلى األمر يحتاج وقد القاعدة تحت العادية أوالجاسئة الميدات من بشبكة الخرسانية الكتلالحالة هذه وفى متكافئ، هبوط إلى للوصولبدء قبل القاعدة حمل إزالة أو تخفيض يلزم

. التدعيم / اإلصالح عملية

المنفصلة- :2/2 القواعد مساحة زيادة

تكلفة أقل طريقة وهى أسفلها الحفر بدون القاعدة مساحة زيادة يمكناالتصال سطح بزنبرة االهتمام يجب الحالة هذه وفى خطورة، وأقل. التحميل عند المتوقعة الكبيرة القص قوى لمقاومة قص مسامير وتركيب

القديمة الخرسانة بين التماسك تزيد بمادة االتصال سطح دهان ويمكنوالجديدة.

قاعدة- 2/3 لعمل أكثر أو منفصلتين قاعدتين ربطشريطية

وفى المنفصلة للقواعد قمصان تنفيذ لعملية مشابه ذلك ويكونالشريطية القاعدة شكل يأخذ القاعدتين بين الموجود الجزءتصادف قد التى المشاكل بعض يلى فيما ونستعرض العادية،

: لها المثلى والحلول والمنفذ المصمميجعل- 1 مما للقواعد المسلحة والخرسانية العادية الخرسانية سمك اختالف

. واحد أفقى مستوى ليسفى التسليح صلب

-: بين تصب التى العادية الخرسانة فى خفيف ميل عمل يمكن الحل. الربط لزيادة بميل العادية الخرسانة تكسير مع القاعدتين

2: واحد- خط على القواعد وجود عدم

.1حل الشريطية- القاعدة عرض زيادة يمكن

شريطية- 2حل بقاعدة تقريبا واحد خط على مجموعة كل ربط يمكنمشتركة.

لمقاومة- 3 األعمدة بين البحر منتصف فى علوى تسليح إضافة ضرورة. الشريطية القاعدة فى الناشئة السالبة العزوم

الثقوب:- وتمأل العلوى التسليح إلمرار األعمدة فى ثقوب عمل يمكن الحل. مناسبة بمونة بعد فيما

مسلحة- 2/4 لبشة إلى المنفصلة القواعد تحويل

منفذة المنفصلة المسلحة القواعد كانت إذا ما حالة فى ذلك يفضل: عادية لبشة على

والتسليح- السمك حساب يتم. العادية بالطريقة للبشة

القديمة- األسياخ لحام يتم. الترابط لزيادة بالجديدة

مقاومة- مسامير تثبيت يتمالقواعد جوانب فى القصالقص قوى لمقاومة المسلحة

عن تقل ال كل Ø  12 1بحيث مم25 : 30. اإلتجاهين فى سم

التسـليح- 2/5 حـــديد صــدأ وقف

الحماية طريق عن بالقواعد التسليح صلب صدأ وقف الممكن منفى وتتلخص خاصة عناية وتحتاج جدا مكلفة طريقة وهى الكهربائية

اآلتى:

أو- القدرة تقليل فى التسليح لحديد الكهربائية الحماية تتلخصمعدل فينخفض التيار كثافة يقلل مما التسليح لصلب الكهربية القابليةعند وز الحديد أيونات إلى للحديد جديد تحول يحدث ولن الصدأ

. الموجب القطب

ثم- الخرسانة سطح على موجب قطب بتثبيت الكهربية الحماية تتمتيار مصدر من تيار بواسطة سالب قطب إلى التسليح صلب تحويل

إلى( DCمستمر ) الموجب القطب من الخرسانة خالل التيار فيتدفقأسياخ عند الكلوريدات تركيز فى نقص فيحدث السالب القطبالقطب إلى للكلوريدات السالبة األيونات حركة نتيجة التسليحداخل للحديد حماية تتوفر وبالتالى الخرسانة سطح عند الموجبإلى تؤدى ألنها الزائدة الحماية تجنب ويجب جديد، صدأ ضد الخرسانةأسياخ سطح على القلوية المواد لتراكم الخرسانة عن الحديد فصل

التسليح.

المسلحة- 2/6 اللبشــة ســمك زيادة

تعويض* فى الرغبة حالة فى األسلوب لهذا االحتياج ينشأ. الصدأ نتيجة التسليح صلب مساحة فى الناشئ النقص

زيادة* نتيجة الخرسانية اللبشة تقوية فى الرغبة حالة فى. األعمدة على األحمال

التنفيذ* أسلوب

لزيادة- الخرسانية اللبشة أعلى جديدة طبقة إضافة يمكنالعمق.

بواسطة- القديمة باللبشة الجديدة الطبقة ربط يتم أن يراعىالمتولدة القص قوى لنقل الالزم والقطر بالعدد قص مساميرالقديم والقطاع الجديد القطاع يعمل حتى السطحين بين

. واحد كقطاع

الخوازيق- 2/7 باستخدام أعمق لطبقة الحمل نقل

من عليها الواقعة األحمال مع التربة جهد تناسب عدم حالة فىأكبر عمق على متماسكة طبقة وجود مع هبوط وحدوث المبنى

. طريقتين بإحدى ذلك ويتم أكثر بأمان المبنى تتحمل أن يمكن-: األولى الطريقة

) وتنفذ ) والقصيرة العريضة االسكندرانى الخوازيق تنفيذعن بالكامل الحمل إزالة ذلك ويستدعى القاعدة تحت

. الخازوق لصب الحفر ثم الجيدة الصلبات طريق

-: الثانية الطريقة

: اآلتية الطرق بإحدى وتتم العادية الخوازيق

األصلية- 1 بالقاعدة ربطه ثم خفيف بميل الخازوق دق. تحتها سحبه أو

عمل- 2 ثم الخوازيق أماكن فى األصلية القاعدة ثقببالمونة الثقوب ملئ مع القاعدة أسفل للخازوق رأس

المناسبة.

مع- 3 الوسادة صب ثم القاعدة خارج الخوازيق دقالركام بطريقة األصلية القاعدة تحت عرضها زيادةبين انكماش أى حدوث لتالفى مسبقا الموضوع

. والقاعدة الجديدة الوسادة

البالطات: وتقوية إصالح رابعا^

نوجزها الحالة حسب طرق بعدة ذلك يتم: اآلتى فى

والشروخ- 1 العيوب إصالح

الغطاء تساقط عالج مثل إنشائية الغير اإلصالحات بذلك ويقصدالتى التقليدية بالطرق ذلك ويتم البسيطة الشروخ وإصالح الخرسانى

. السابقة بالعناصر ذكرها سبق

المسلحة- 2 الخرسانة من طبقة إضافة

الخرسانى القطاع عمق زيادة بهدف ذلك ويتمبهدف أو األحمال تحمل على القدرة لزيادةالقطاع فى الفاقد لتعويض حديد شبكة إضافةالسطحية الشروخ سد بهدف أو الصدأ نتيجةحماية بهدف أو الخرسانة تساقط وعالج

تضر قد التى المحيطة الظروف من الخرسانة. السقف بخرسانة