ÃÖãþÖÖÃÖãþÖÖ��ÖŸÖÖŸÖ´́ÖËÖË

सातबारासातबारा म्हणजेम्हणजे कायकाय??

BBB ेेBBBशेखरशेखर गायकवाडगायकवाडअप्परअप्पर िजल्हािधकारीिजल्हािधकारी

1

????

2

सातबारासातबारा म्हणजेम्हणजे कायकाय ??

जिमनीसंबंधीचेजिमनीसंबंधीचे रेकॉडर्रेकॉडर् कमीतकमीत कमीकमी शब्दातशब्दात वव िविशिविशजिमनीसबधीचेजिमनीसबधीचे रेकॉडर्रेकॉडर् कमीतकमीत कमीकमी शब्दातशब्दात वव िविशिविशनमुन्यातनमुन्यात ठेवल्याखेरीजठेवल्याखेरीज सवानासवाना समजणारसमजणार नाहीनाही. . ववमहारामहारा राज्यातराज्यात गावातीलगावातील महसुलीमहसुली मािहतीमािहती हीहीुुगावनमुनागावनमुना ११ तेते २१२१ याया नमुन्यांमध्येनमुन्यांमध्ये ठेवलीठेवली जातेजाते. .

त्यातीलत्यातील ७७ नंबरचानंबरचा नमनानमना मालकीमालकी हक्काबाबतचाहक्काबाबतचाआहेआहेत्यातीलत्यातील ७७ नबरचानबरचा नमुनानमुना मालकीमालकी हक्काबाबतचाहक्काबाबतचाआहआह, , तरतर १२१२ नंबरचानंबरचा नमुनानमुना िपकासंबंिधचािपकासंबंिधचाआहेआहे......

याया दोन्हींचादोन्हींचा िमळनिमळनसातबारासातबारा चाचायाया दोन्हीचादोन्हीचा िमळूनिमळून सातबारासातबारा चाचानमुनानमुना ूःतािवतूःतािवत करण्यातकरण्यातआलाआला..

3

जमीनजमीन िवषयकिवषयकमुलभूतमुलभूत संकल्पनासंकल्पनाजिमनीच्याजिमनीच्या मालकीचीमालकीची रयतवारीरयतवारी प तप त --जमीनजमीन मालकाचामालकाचा थेटथेट शासनाशीशासनाशी संबंधसंबंध

ं ीं ी ेे र्र् ि ीि ी ेे ेे ओ ेओ ेइतरांचीइतरांची मालम ामालम ा नसलेल्यानसलेल्या सवर्सवर् जिमनीजिमनी -- रःतेरःते, , न ान ा, , नालेनाले, , ओढेओढे इइ. . वरवरशासनाचीशासनाची मालकीमालकीविहवाटविहवाट -- हःतांतरणीयहःतांतरणीय वव वंशपरंपरागतवंशपरंपरागतजमीनजमीन महसलूमहसलू हाहा जिमनीवरीलजिमनीवरील सवर्ौेसवर्ौे भारभारह ूह ू हहशेतजिमनींमध्येशेतजिमनींमध्ये मयार्िदतमयार्िदत िहतसंबंधिहतसंबंधजमीनजमीन मालकांचेमालकांचे ३३ वगर्वगर्जमीनजमीन मालकांचेमालकांचे ३३ वगर्वगर्११. . भोगवटदारभोगवटदार वगर्वगर् --११

ोो र्र्4

२२. . भोगवटदारभोगवटदार वगर्वगर् -- २२३३. . शासकीयशासकीय पट्टेदारपट्टेदार

सातबारासातबारा वव जिमनीचीजिमनीची मालकीमालकी

िि े ीे ीकेसकेस ------ संजयसंजय िदपकिदपक

रिजरिज. . खरेदीखतखरेदीखत

िदिद. . २२..०८०८..१९९८१९९८

फेरफेर फारफार नोंदनोंद बब. . ४०४० िदिद. . २०२०..११११..१९९८१९९८ लाला ूमािणतूमािणत

ूू -- िदिद. . १५१५..०९०९..१९९८१९९८ लाला जिमनीचाजिमनीचा मालकमालककोणकोण

5

सातबारा व जिमनीची मालकीअनमुानु१) ७/१२ हा मालकीचा िनिवर्वाद पुरावा नाही.२) ७/१२ हा जोपयत बेकायदेशीर ठरिवला जात नाही, तोपयतखरा असल्याचे गिृहत.ृ

३) महसूल अिधकारी हे केवळ हक्कांची नोंदणी करणारेअिधकारी !!अिधकारी !!

6

हक्कांमधील बदलमहारा जमीन महसूल काय ातीलकलम १५० (२) हे सवार्त मह वाचे कलम

हक्कांमधील बदल करतांना सवर् िहतसंबंधीत प कारांना नोटीस देऊन त्यांनाम्हणणे मांडण्यची संधी देणेआवँयकम्हणणमाडण्यची सधी दणआवँयक

शंकाशंकाशकाशकाअसलेलीअसलेली ूत्येक नोंद ü तबार नोंद

7

जिमनीचा ताबाकुळसोडून - इतरांच्या बाबतीत जिमनीचा ताबा हा मालकीहक्का पाठोपाठआला पािहजे हे काय ाचे सवर्मान्य त वहक्का पाठोपाठआला पािहजे, हे काय ाचे सवर्मान्य त व.

ताबा मालकी

ताबाआहेü म्हणन मालकी हक्कताबाआह म्हणून मालकी हक्क

8

धन्यवादधन्यवादधन्यवादधन्यवाद............

9