Краш-тест

«Инвестиционные площадки

глазами инвестора»

Российские реалии глазами

инвестора

2

Российские реалии глазами

инвестора

3

Российские реалии глазами

инвестора

4

Что выберет инвестор?

5

Что выберет инвестор?

6

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА «ЗАПАДНАЯ»Пермский край, г.Лысьва

7

Город Лысьва

8

Численность населения - 68,7 тыс. человек

Административный центр Лысьвенского муниципального района - 81 тыс.

человек

Станция на железной дороге - «Чусовская-Кузино»

Город расположен на реке Лысьве. Местность представляет собой широкую,

глубоко врезанную долину

Ведущими отраслями в структуре экономики города являются машиностроение и

металлообработка, лѐгкая промышленность, представлены также

промышленность по производству стройматериалов, предприятия,

перерабатывающие сельскохозяйственную продукцию.

Среднегодовая температура воздуха - 1,2 C

Относительная влажность воздуха - 72,9 %

Средняя скорость ветра - 3,2 м/с

Инвестиционная площадка «Западная»

9

Площадь земельного массива – 74 га

Расстояние до Перми – 150 км

Примыкает к асфальтовой автодороге

Расстояние до железнодорожной станции –

5 км

Инвестиционная площадка «Западная»

10

Фрагмент генерального плана города Лысьва

11

Возможность подключения к инженерным коммуникациям

12

Электроснабжение.

• Расстояние до ПС «Лысьва 110/35/6» - 5 км

• Расстояние до ПС «Лязгино-1 110/10» - 12 км

• Расстояние до ПС «Лязгино-2 110/10» - 20 км

Газоснабжение. Существует возможность подведения сетей до границ

участка.

Водоснабжение. Возможна организация артезианской скважины.

Водоотведение. Необходимо устройство автономной системы приема

канализационных стоков либо строительство локальных очистных

сооружений со сбросом очищенных до требований рыбохозяйственной

промышленности стоков в водоемы.

Инвестиционные площадки - это грамотно выбранные территории, где проекты стартуют с минимальными издержками в максимально сжатые сроки!

13

Основные факторы• Браунфилд или Гринфилд

• Вид собственности – частная или муниципальная

• Производство какого класса санитарной опасности можно разместить на данном

участке

• Как площадка использовалась раньше, что на ней было размещено

• Максимальная площадь земельного участка

• Транспортная доступность

• Существует ли возможность подключения к железнодорожной сети

• Маршруты общественного транспорта

• Техническая возможность присоединения к электрическим сетям, резерв мощности

доступный для данной площадки, сроки и стоимость присоединения, категория

надежности и уровень напряжения

• Подключение к сетям газоснабжения. Какой резерв мощности имеется для данной

площадки, давление, сроки и стоимость.

• Возможность водоснабжения и водоотведения. Максимально возможные мощности.

• Возможность отвода ливневых стоков, сроки и стоимость.

• Время, за которое участок будет сформирован и поставлен на кадастровый учет

• Сроки и процедуры связанные с предоставлением земельного участка

14

Спасибо за внимание!

15