живое поселение+

ЖИВОЕЭКОПОСЕЛЕНИЕ

Создаем с любовью для себя и близких по духу людей

Люди

Образ жизни

Атмосфера

Место

2011| УК «Любимая Земля» | www.lybiland.ru - ЭКО ПОСЕЛЕНИЕ И ШКОЛА

http://www.lybiland.ru/

Люди, , ,Открытые дружелюбные позитивные

, , целеустремлённые активные ответственные

- - , , Ценностно и духовно ориентированные культурныеобразованные

Семейные

Активно участвуют в жизни сообщества



Место

Расположение20-30 км по Новой Риге

, Место отделенное от другихпоселков

АрхитектураПриродосообразная

, , Оригинальная продуманная уютная, Натуральные экологически чистые

материалы, ,Плавные гармоничные линии

спокойные формы , ,Невысокие заборы живые изгороди

ландшафтные преграды ,Целостный ансамбль гармонично вписанный в ландшафт

Природа Окружение лес

Свой водоем, -Парк эко хозяйство



Образ жизни• , Поселение как команда общность интересов• , , Участие в совместных праздниках спектаклях

, , мероприятиях поселения в общих собраниях ,творческих вечерах мастерских и семинарах


Атмосфера• Цельности поселения исообщества• Причастности каждого кцелому• , , Доверия творчества

, дружелюбия искренности• , , Открытости гармонии

взаимопомощи и уважения


Экономика

– 200Количество семей

– 120, – 60, - 20 Коттеджей с землей Таунхаусов Квартир

– 21 Площадь поселка га, – 10 общественных территорий га

– 79 Бюджет создания млн $

– 33 Инвестиции в инфраструктуру млн $

– 500-800 Цена за дом тыс $

– 200-400 Цена за таунхаус тыс $

– 150-250 Цена за квартиру тыс $



Генплан

Основные зоны

• Жилые зоны• Место силы• Школа и сад• Детские площадки• , , Зона отдыха парк пруд• -Эко хозяйство• Спортивные зоны• Сервисная зона

Дороги

• , Непрямые без острых углов• – Покрытие брусчатка• 12 Шириной м с тротуаром и озеленением

, – 6 по краям проезжая часть м• Бульвар в общественной зоне• Круговые развязки в ключевых местах• 50 / Паркинг на м м• , – .Зона отдыха школа пешеходные зоны



Дома: 150 . - 250 .Метраж кв м кв м: 6-15 Участок соток

Ориентировочная цена: $500-700 тыc.

2-4 Таунхаусы с участком сотки 70 . 200 .Секции метражом от кв м до кв м

: Ориентировочная цена $200-400 тыс.

Квартиры в малоэтажных домах 70 . 120 .Секции метражом от кв м до кв м

: Ориентировочная цена $150-250 тыс.



Школа и детский сад

:Школьный комплекс включает • , Здания начальной средней и

старшей школы• ( , , Мастерские гончарная столярная

.)швейная и др• Актовый зал со сценой и

профессиональным звуком• Открытая спортплощадка• Крытый спортзал• Сельский двор с животными и

- .садом огородом

, Спортзал когда нет школьных, занятий могут посещать любые

.жители посёлка



Инфраструктура для удобнойжизни• Централизованная служба доставки

. продуктов и др товаров с возможностью заказа через интернет

• - 2 Эко хозяйство га• - , . Эко магазин одежды продуктов и др

-эко товаров• , Автомойка велосипедная мастерская• , Централизованные прачечные

, .клининг служба быта



Инфраструктура для отдыха

, , Зона отдыха парк пруд , , Комплекс с гостиницей рестораном

, - кинотеатром конференц залом и залами для занятия различными

практиками , , Чайная пиццерия пекарней Детские площадки Таунхаусы для гостей Пространство для проведенияфестивалей



Инфраструктура для спорта и здоровья

Веревочный парк Спортивная площадка

Холистический медицинский центр

Конюшня

, -Бассейн спа центр



Место силы

Расположено в центре.поселка

Здание без знаков -принадлежности к какой

.либо религии Священное пространство

для духовного развития и , почитания Высшего

являющегося единым . для всех



Коммуникации

, , ,Вода канализация электричество – .газ центральные

В посёлке частично используется : альтернативная энергетика

, солнечные концентраторы, .ветряки тепловые насосы



Ключевые этапы проекта поселения

Разработка идеи и идеологии поселения Разработка системы управления проектом поселения и структуры

основных рабочих органов/ Выбор подбор членов основных органов управления

, Утверждение концепции инфраструктуры и экономики - ( , . .)Утверждение финансово юридической схемы взносы ипотека и т д 1- (100 )Привлечение семей й очереди семей ( )Привлечение банка гибкая ипотека

Поиск и приобретение земли, , Генплан архитектура проектирование и согласования

, Получение ТУ на коммуникации проектирование и согласование сетей 1- Строительство жилья и инфраструктуры й очереди

Подключение коммуникаций 2- (100 )Продажа й очереди семей

2- Строительство жилья и инфраструктуры й очереди

1- – 2 Ориентировочный срок до заселения й очереди года с момента приобретения земли



Продвижение проекта Члены сообщества семей привлекают друзей и

, знакомых участвуют в мероприятиях по продвижению.поселения

, Работает сообщество на фейсбуке с функционалом , позволяющим голосовать делиться материалами и

.проч

-Презентации поселения в ценностно , , ориентированных местах на выставках в других

. .сообществах и т п

, . .Участие в фестивалях конференциях и т п

, Все мероприятия проводятся на энтузиазме Совета .без маркетинговых затрат на рекламу и продвижение



Принципы управления инфраструктуройСоздание

, Основная утвержденная Советом, инфраструктура создается за счет

( . . жителей включается в стоимость кв м).жилья

, , Инфраструктура дороги коммуникации являются собственностью сообщества и

.не могут быть проданы

– Новая инфраструктура может быть построена за счет взносов

/ членов накопленных общественных, , средств или инвестором объекта в счет .будущей аренды

Управление Крупные инфраструктурные объекты / отдаются в аренду управление

( преимущественно членам)Сообщества

Выручка от аренды поступает в .бюджет Сообщества

– Общественная земля может быть сдана в аренду под постройку новых

. инфраструктурных объектов Они также становятся собственностью

.сообщества

,Органы и принципы управления, идеология нормы проживания

Органы управления

Основным законодательным органом , поселения является Совет поселения

который наполовину состоит из ( ) учредителей основателей и

. наполовину из выборных членов Последние избираются на Собрании 1 2 .поселения раз в года

Исполнительным органом является Правление поселения во главе с

. председателем Члены правления .назначаются Советом учредителей

Принципы, нормы, правила

Принципы жизнедеятельности, поселения ценностные установки

, жителей идеология сообщества , описываются в Декларации которая

является основным идейным, документом определяющим образ

. поселения и жизни в нем Декларацию .принимает каждый житель поселения

Отдельные нормы проживания .описываются в Правилах поселения

Documents

живое поселение+