ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ИРБИТ

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛПОТЕНЦИАЛ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ИРБИТГОРОД ИРБИТ

11

1. Визитная карточка МО город Ирбит. География.

Ирбит

Ирбит на карте Свердловской области

22

ВИЗИТНАЯ КАРТОЧКА ГОРОДА

1. Визитная карточка города. Основные сведения.

•Ирбит - столица Восточного управленческого округа, включающего 15 муниципальных образований.

•Ирбит – город областного подчинения. Основан в 1631 году.

•Среднегодовая численность населения по переписи 2002 года составляла 43,2 тыс. человек, по состоянию на 01.01.2011 года - 38,4 тыс.человек.

•Территория города составляет 6,42 тыс.га, в том числе застроенных земель 1,43 тыс.га, земли с/х угодий – 2,145 тыс. га.

33

ДЕМОГРАФИЯ.ДЕМОГРАФИЯ.

604

557

613

520 540 560 580 600 620

2009

2010

2011

Рождаемость, чел.


624

579

541

480 500 520 540 560 580 600 620 640

2009

2011

Смертность, чел.

44

Особенностью трудового потенциала города является дешевая рабочая сила из числа квалифицированных

специалистов с техническим образованием, высвобожденных в связи с закрытием градообразующих

предприятий.

ТРУДОВОЙ ПОТЕНЦИАЛТРУДОВОЙ ПОТЕНЦИАЛ

ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ

1331,51553,4

1078,5

1304,4

1190,9

1069

514,4

311,1

678,1 735,2 682,25793,038

0

200

400

600

800

1000

1200

1400

1600

1800

2005 2006 2007 2008 2009 2010

мл

н.р

уб

.

обрабатывающее производство предприятия малого бизнеса

0

500

1000

1500

2000

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011

годы

мл

н.р

уб

ле

й

обрабатывающее производство

предприятия малого бизнеса


55


Оборот предприятий города Ирбита (млн.рублей)

820

1410,8

793

1739,6

682,3

1511,9

735,2

1261

678,1

1222,5

0

200

400

600

800

1000

1200

1400

1600

1800

2000

2007 2008 2009 2010 2011

Оборот курпных предприятий О борот малых и средних предприятий66


ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ РЫНОК

Оборот розничного товарооборота: - 2011 г – 2 млрд. 919 млн. руб.; - 2010 г. - 2 млрд. 536 млн.руб.

Оборот общественного питания: - 2011 г. – 263,7 млн. руб.; - 2010 г. – 240 млн. руб..

Торговые площади составили 36 239 кв.м.

Сумма инвестиций в объекты потребительского рынка за 2011 год составила 67 млн. рублей.

Экономический эффект - создание 166 рабочих мест

77


90,5

240,9

113,6

0

50

100

150

200

250

2009 год 2010 год 2011 год

Инвестиции в основной капитал (млн.руб.)

ИНВЕСТИЦИИ

В 2011 году объем инвестиций составил в действующих ценах 113,6 млн. рублей (в 2010 г. – 230,5 млн. рублей).

Разработан инвестиционный паспорт города, который подчеркивает все конкурентные преимущества города.

88

1. Визитная карточка города. Конкурентные преимущества.

КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ГОРОДА ИРБИТ

Выгодноеэкономико-

географическоеположение

Ирбит находится в близости к областным центрам Свердловской области – городу Екатеринбург (220км) и Тюменской области – городу Тюмени (180км), что позволяет создать логистический центр, соединяющий Урал и Сибирь

Город расположен на пересечении автомобильных дорог регионального значения Екатеринбург–Камышлов–Ирбит–Горбуновское. Существующая автодорожная сеть обеспечивает связь Урала и Сибири. Через город Ирбит транзитом следует автотранспорт из городов Алапаевск, Тюмень, Камышлов, Туринск. По схеме территориального планирования области через Ирбит пройдет дорога федерального значения на ХМАО

Ирбит – административный центр Восточного округа Свердловской области

99



Месторождения опал-кристобалитовых пород (диатомиты и трепельные глины), которые

рассматриваются как новое нетрадиционное сырье. Свободная площадь карьера трепельных

глин – 13,6 га

На территории города расположена железнодорожная станция и таможенный пункт

Наличиеприродныхполезных

ископаемых

1010



Наличие развитой инженерной инфраструктуры (транспортных сетей и коммуникаций, связи, тепло-, водо-, электроснабжения)

Наличие в городе свободных квалифицированных трудовых ресурсов и др.

Наличие свободных территорий и производственных площадок. В городе имеются свободные производственные площади – бывшего завода «Ирбитский стекольный завод», «Ирбитский водочный завод «ВостокАлко», а также инвестиционные площадки – «Ирбитский автоприцепный завод», часть территорий мотоциклетного завода, ООО «Сельхозтехника» и др. Все инвестиционные площадки обеспечены инженерной инфраструктурой: электроснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение

Деловой климат. В городе созданы благоприятные условия для ведения бизнеса. Имеется развитая сеть страховых и кредитно-финансовых учреждений, оказывающих весь спектр услуг в этом секторе экономики.

Стабильное развитие малого и среднего предпринимательства

Богатое культурное наследие федерального и общероссийского значения, и как следствие развитие туристического бизнеса

1111

СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ПЛАН РАЗВИТИЯ

1. Разработана Стратегия развития МО город Ирбит до 2020 года;

2. Стратегия развития МО город Ирбит.

Основа для поддержки инвестиционной активности предприятий на территории города Ирбита сформированапо следующим направлениям:

2. Реализуется программа социально –экономического развития города;

3. Реализуется муниципальная целевая программа «Развитие субъектов малого и среднего предпринимательства МО город Ирбит на 2012-2015 годы»;

1212



Основа для поддержки инвестиционной активности предприятий на территории города Ирбита сформированапо следующим направлениям:

4. Разрабатывается проект развития территории;

5. Заключено соглашение о взаимодействии при реализации инвестиционных проектов между Министерством экономики Свердловской области и администрацией МО город Ирбит;

6. Разработан инвестиционный паспорт города 1313

объем – 100 страниц.объем – 100 страниц.содержит полную Информацию по содержит полную Информацию по инвестиционному потенциалу города.инвестиционному потенциалу города.базис для предоставления информации в базис для предоставления информации в проект создания Электронной карты проект создания Электронной карты Свердловской области.Свердловской области.


Разработан инвестиционный паспорт городанвестиционный паспорт города

Разработав инвестиционный Разработав инвестиционный паспорт, муниципалитет заявляет о паспорт, муниципалитет заявляет о себе как себе как о партнере для участияо партнере для участия в в инвестиционной деятельностиинвестиционной деятельности..

1414


3. Инвестиционная привлекательность МО город Ирбит.

Развитие города Ирбита будет строиться на основе системы из четырех стратегических приоритетов:

1515

1. ИРБИТ– АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ЦЕНТР ВОСТОЧНОГО УПРАВЛЕНЧЕСКОГО ОКРУГА

2. ИРБИТ – ОПОРНАЯ ТОЧКА РАЗВИТИЯ ЗОНЫ ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННОГО ТИПА:2.1. ИРБИТ – город – Музей.2.2. ИРБИТ – город – Ярмарка.2.3. ИРБИТ – мотоциклетная столица России.

3. «ИРБИТ– ГОРОД ШИРОКИХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ»

4. «ИРБИТ – КРУПНЫЙ ТРАНСПОРТНО – ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР УРАЛА»

«ИРБИТ– ГОРОД С БЛАГОПРИЯТНЫМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ КЛИМАТОМ»

предполагает создание максимально благоприятных условий для привлечения инвестиций, развития бизнеса, прежде всего, малого и среднего.


Неотъемлемой частью экономики города Ирбита является динамично развивающееся малое предпринимательство. Его развитие – это решение проблемы занятости, оказание услуг населению, средним и крупным предприятиям.

Всего субъектов малого предпринимательства на 01.01.2012 года – 1123, в том числе: 112 малых предприятий, 1011 индивидуальных предпринимателей, которыми создано 6470 рабочих мест (занято ~ 38,9% работающего населения).

Малый бизнес охватывает все сферы экономики города: промышленность, строительство, транспорт, торговля, информационные технологии, туризм, консалтинговые и риэлтовские услуги и др. 1616

«ИРБИТ – КРУПНЫЙ ТРАНСПОРТНО – ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР УРАЛА»


Логистический центр, соединяющий Урал и Сибирь

1717

предполагает системную модернизацию внутригородской транспортнойинфраструктуры и расширение транспортно-логистических функций города для

транзитных пассажирских и грузовых перевозок. Удачное географическое положение Ирбита позволяет создать логистический

центр, соединяющий Урал и Сибирь, Ирбит равноудален от административных центров Урала (Екатеринбург – 220 км.) и Сибири (Тюмень – 180 км.).

предполагает достижение следующих результатов:- ежегодный прирост инвестиций в экономику ежегодный прирост инвестиций в экономику

Муниципального образования город Ирбит от 9 до 15%;Муниципального образования город Ирбит от 9 до 15%;- увеличение числа хозяйствующих субъектов - 2;увеличение числа хозяйствующих субъектов - 2;- создание новых рабочих мест – 100;создание новых рабочих мест – 100;- количество реализованных перспективных количество реализованных перспективных

инвестиционных проектов Муниципального образования инвестиционных проектов Муниципального образования город Ирбит - 16.город Ирбит - 16.

3.1. Инвестиционная привлекательность МО город Ирбит. МЦП

Реализация Муниципальной целевой программы «Повышение инвестиционной привлекательности

МО город Ирбит на 2012-2013 годы»

К реализации мероприятий Программы привлекаются - предприятия, организации города, главные распорядители средств местного бюджета, а так же учреждения Муниципального образования город Ирбит.

Общий объем финансирования программы – 680 млн.рублей.

1818

Предоставление льгот банками и иными финансово - кредитным учреждениям, кредитующим инвесторов.

Обеспечение доступа к информации об объектах приоритетного инвестирования, о земельных участках и объектах муниципального имущества, представляющих интерес для потенциальных инвесторов.

Ускоренное согласование и утверждение документов, связанных с реализацией инвестиционной деятельности, должностными лицами и структурными подразделениями администрации Муниципального образования город Ирбит.

Налоговые льготы в соответствии с законодательством, действующим на территории Свердловской области.

Льготы по аренде муниципального имущества и земли в соответствии с законодательством, действующим на территории Свердловской области.

3.2. Инвестиционная привлекательность МО город Ирбит. Формы поддержки инвестиционной деятельности.

Формы поддержки инвестиционной деятельности:

1919

В целях привлечения предпринимателей для участия в инвестиционных процессах:

- внесены изменения в нормативные документы по развитию предпринимательства на территории города;

- в рамках работы Совета по развитию малого и среднего бизнеса на территории Муниципального образования создана дискуссионная площадка для предпринимателей всех сфер экономики города;

- активно сотрудничают с администрацией города Ирбитский филиал Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей и Уральская торгово-промышленная палата;

- успешно работает Фонд поддержки малого предпринимательства.

3.3. Инвестиционная привлекательность МО город Ирбит. Государственно-частное партнерство.

2020

Промышленная площадка и имущественный комплекс ООО «Ирбитский стекольный завод»

4. Инвестиционные проекты. Свободные инвестиционные площадки.

2121

Свободные инвестиционные площадки:

• тип площадки: промышленная;• площадь, га: 29,37;• назначение земель (категория): земли промышленные;• межевание земельного участка: проведено;• место расположения: г.Ирбит, ул.Пролетарская, 79;• удаленность от г. Екатеринбург / г. Тюмень : 200 км / 180 км;• удаленность от железной дороги: от ж/д станции г.Ирбит – 1,7 км;• наличие автомобильных подъездных путей: собственная сеть автомобильных дорог с асфальтовым покрытием;• наличие железнодорожных подъездных путей: собственная подъездные железнодорожные пути протяженностью около 6 км; • имущественный комплекс: 5 корпусов основных цехов (19687 кв.м.), 3 корпуса складских помещений и 13 зданий вспомогательных подразделений, включая медпункт, столовую и пожарную охрану;

Две Площадки с месторождениями опал- кристобалитовых пород (диатомиты и трепельные глины)


2222


• тип площадки: промышленная;• площадь, га: 6,06;• назначение земель (категория): земли промышленные;• межевание земельного участка: не проведено;• место расположения: г.Ирбит, территория бывшего кирпичного завода;• удаленность от г. Екатеринбург: 200 км;• удаленность от г. Тюмень: 180 км;• наличие автомобильных подъездных путей: до границы площадки;• наличие железнодорожных подъездных путей: имеются;• характеристика ресурсно-сырьевой базы: диатомиты – площадь карьера 13,6 га; диатомитовые и трепельные глины – объем запасов неизвестен, требуется геологическое изыкание;• вид собственности: право собственности не зарегистрировано.

Площадка ООО «Техинвест» №1


2323


• тип площадки: промышленная;• площадь, га: 5,6;• назначение земель (категория): под производственную базу;• межевание земельного участка: в стадии оформления;• место расположения: г.Ирбит, Революции, 27;• удаленность от г. Екатеринбург: 200 км;• удаленность от г. Тюмень: 180 км;• наличие автомобильных подъездных путей: до границы площадки;• наличие железнодорожных подъездных путей: на расстоянии 3 км от границы площадки; железнодорожный тупик, козловый кран, погрузочная площадка, складское помещение.• характеристика инфраструктуры: наличие собственной газовой котельной (мощность 6 МВТ), электроэнергия – 4000 кВт, водоснабжение – собственные скажины (мощность – 7 м.3/ час). Производственные корпуса общей площадью 20790 кв.м., оснащенные действующим кузнечно-пресовым, механообрабатывающим, подъемно-транспортым и др оборудованием• вид собственности: частная собственность.

Площадка ООО «Техинвест» №2


2424


• тип площадки: промышленная;• площадь, га: 5,7 (есть возможность расширения площадки);• назначение земель (категория): производственная база;• межевание земельного участка: проведено;• место расположения: г.Ирбит, Советская, 100/31;• удаленность от г. Екатеринбург: 200 км;• удаленность от г. Тюмень: 180 км;• наличие автомобильных подъездных путей: до границы площадки;• наличие железнодорожных подъездных путей: на расстоянии 5 км от границы площадки; • характеристика инфраструктуры: наличие недостроенного незаконсервированного одноэтажного производственного корпуса, площадью 21000 кв.м.; водоснабжение – 45 м.3 /час, водоотведение – 30 м.3 /час, электроэнергия 5000 кВт, теплоснабжение 12 Гкал/час;• вид собственности: частная собственность.

Площадка ОАО «Ирбитская мебельная фабрика»


2525


• тип площадки: промышленная;• площадь, га: 2,47;• назначение земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи;• межевание земельного участка: проведено;• место расположения: г.Ирбит, Декабристов, 18;• удаленность от г. Екатеринбург: 200 км;• удаленность от г. Тюмень: 180 км;• наличие автомобильных подъездных путей: до границы площадки;• наличие железнодорожных подъездных путей: на расстоянии 1,5 км от границы площадки; • характеристика инфраструктуры: водоснабжение – 1,5 м.3 /час, электроэнергия 400 кВт, теплоснабжение 100 Гкал/час;• вид собственности: частная собственность.

Площадка ОАО «Ирбитская мебельная фабрика»


2626


Площадка №1 - под строительство 89 квартирного жилого дома


2727


• адрес местонахождения: г.Ирбит, Маршала Жукова, д.7;• вид застройки: многоэтажная жилая застройка;• объект строительства: 5-ти этажный 89 квартирный жилой дом;• площадь застройки: 1608 кв.м; общая площадь ввода жилья: 3914,4 кв.м.;• площадь земельного участка: 5400 кв.м.;• наличие документов по планировке территории: нет;• наличие проектно-сметной документации: да;• межевание земельного участка: № 66:44:0102027:99;• обеспечение инженерной инфраструктурой: да.

Площадка №2 - под строительство многоквартирного жилого дома


2828


• адрес местонахождения: г.Ирбит, Маршала Жукова, д.18;• вид застройки: многоэтажная жилая застройка;• объект строительства: 5-ти этажный жилой дом;• площадь застройки: кв.м;• общая площадь ввода жилья: кв.м.;• площадь земельного участка: кв.м.;• наличие документов по планировке территории: нет;• наличие проектно-сметной документации: нет;• межевание земельного участка: не проводилось;• обеспечение инженерной инфраструктурой: ;• вид собственности: .



2929


• адрес местонахождения: г.Ирбит, Маршала Жукова, д. 25;• вид застройки: многоэтажная жилая застройка;• объект строительства: 5-ти этажный жилой дом;• площадь застройки: 9123 кв.м;• общая площадь ввода жилья: 5000 кв.м. (прогноз);•площадь земельного участка: кв.м.;• наличие документов по планировке территории: нет;• наличие проектно-сметной документации: нет;• межевание земельного участка: ;• обеспечение инженерной инфраструктурой: ;• вид собственности: .



3030


• адрес местонахождения: г.Ирбит, Маршала Жукова, д. 14;• вид застройки: многоэтажная жилая застройка;• объект строительства: 5-ти этажный жилой дом;• площадь застройки: кв.м;• общая площадь ввода жилья: кв.м.;•площадь земельного участка: кв.м.;• наличие документов по планировке территории: нет;• наличие проектно-сметной документации: нет;• межевание земельного участка: ;• обеспечение инженерной инфраструктурой: ;• вид собственности: .

Площадка №5 - под строительство 60-ти квартирного жилого дома


3131


• адрес местонахождения: г.Ирбит, Маршала Жукова, д. 11;• вид застройки: многоэтажная жилая застройка;• объект строительства: 5-ти этажный 60-ти квартирный жилой дом;• площадь застройки: 3960 кв.м;• общая площадь ввода жилья: 3000 кв.м. (прогноз);•площадь земельного участка: кв.м.;• наличие документов по планировке территории: нет;• наличие проектно-сметной документации: нет;• межевание земельного участка: ;• обеспечение инженерной инфраструктурой: ;• вид собственности: .



3232


• адрес местонахождения: г.Ирбит, Стекольщиков, д. 2;• вид застройки: малоэтажная жилая застройка;• объект строительства: 3-х этажного 24-30-ти квартирный жилой дом;• площадь застройки: 3349 кв.м.; общая площадь ввода жилья: 3300 кв.м. (прогноз);•площадь земельного участка: кв.м.;• наличие документов по планировке территории: нет;• наличие проектно-сметной документации: нет;• межевание земельного участка: 66:44:0102014:222;• обеспечение инженерной инфраструктурой: ;• вид собственности: .

Площадка № 7- под строительство многоквартирного жилого дома


3333


• адрес местонахождения: г.Ирбит, Стекольщиков, д. 4;• вид застройки: малоэтажная жилая застройка;• объект строительства: 3-х этажного 24-х квартирный жилой дом;• площадь застройки: кв.м.; общая площадь ввода жилья: 2508 кв.м. (прогноз);•площадь земельного участка: 2508 кв.м.;• наличие документов по планировке территории: нет;• наличие проектно-сметной документации: нет;• межевание земельного участка: 66:44:0102014:223;• обеспечение инженерной инфраструктурой: ; вид собственности: .



3434


• адрес местонахождения: г.Ирбит, Стекольщиков, д. 6;• вид застройки: малоэтажная жилая застройка;• объект строительства: 3-х этажного 24-х квартирный жилой дом;• площадь застройки: кв.м.;• общая площадь ввода жилья: 2108 кв.м. (прогноз);•площадь земельного участка: 2108 кв.м.;• наличие документов по планировке территории: нет;• наличие проектно-сметной документации: нет;• межевание земельного участка: 66:44:0102014:226;• обеспечение инженерной инфраструктурой: ;• вид собственности: .



3535


• адрес местонахождения: г.Ирбит, Советская, д. 66;• вид застройки: многоэтажная жилая застройка;• объект строительства: 5-ти этажный жилой дом;• площадь застройки: кв.м.; общая площадь ввода жилья: 5160 кв.м. (прогноз);•площадь земельного участка: кв.м.;• наличие документов по планировке территории: нет;• наличие проектно-сметной документации: нет;• межевание земельного участка: ;• обеспечение инженерной инфраструктурой: ; вид собственности: .

Площадка №11 - объект незавершенного строительства (многоквартирный дом)


3636


• адрес местонахождения: г.Ирбит, Фрунзе, д. 29;• вид застройки: малоэтажная жилая застройка;• объект строительства: 3-х этажный жилой дом;• площадь застройки: кв.м.; общая площадь ввода жилья: 900 кв.м. (прогноз);• площадь земельного участка: 1621 кв.м.;• наличие документов по планировке территории: нет;• наличие проектно-сметной документации: да;• межевание земельного участка: 66:44:0101032:121;• обеспечение инженерной инфраструктурой: ; • вид собственности: .

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕМУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД ИРБИТГОРОД ИРБИТ

http: //WWW.MOIRBIT.RU

e-maile-mail: : [email protected]

Тел/факс +7 (34355) 6 58 84Тел/факс +7 (34355) 6 58 84

Инвестиционный потенциал Муниципального образования город Ирбит

3737

Documents

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ИРБИТ