Заседание Коллегии Министерства

имущественных и земельныхотношений Чувашской Республики

10 февраля 2012 г.

Управление и распоряжение

государственным имуществом Чувашской Республикив 2011 году

2

Динамика поступлений неналоговых доходов от управления и распоряжения государственным имуществом Чувашской Республики

3

Структура неналоговых доходов от управления и распоряжения государственным имуществом Чувашской Республики

(по итогам 2011 года)

136,2 млн. рублейДоходы

от приватизации

29,5 млн. рублейДоходы

от продажи земель

16,8 млн. рублейПрочие доходы

304,6 млн. рублей

Доходы от аренды

25,6 млн. рублейДоходы

от ГУПов и ОАО

4

6,8 тыс.

га

7,7 тыс.

га

54,7 млн.руб.

112,7млн. руб.

Доходы республиканского бюджета Чувашской Республики от использования земли,

находящейся в государственной собственности Чувашской Республики

Общая площадь земельных участков, переданных в аренду

Общая сумма доходов от использования

земельных участков

113%

56,0 тыс. кв.м.

87,9 млн.руб. 84,1

млн. руб.

Доходы республиканского бюджета Чувашской Республики от использования объектов недвижимости,

находящихся в государственной собственности Чувашской Республики

Общая площадь объектов недвижимости,

переданных в аренду

Общая сумма доходов от использования

республиканских объектов недвижимости

195 договоров

68,8 тыс. кв.м.

251 договор

на 19%

В 2011 году осуществлено 217 проверок организаций, использующих государственное имущество Чувашской Республики

целевое использование

земельных участков

целевое использование

объектов недвижимости

в рамках приватизации

в рамках Федерального

закона №83-ФЗ

151 проверка

46 проверок

118

7

В 2011 году поступления части чистой прибыли ГУПов в республиканский бюджет Чувашской Республики составили

4,5 млн. рублей

1,5 млн.руб.

1,1 млн.руб.

0,7 млн.руб. 0,6

млн.руб. 0,4

млн.руб. 0,2 млн.руб.

8

Количество хозяйственных обществ в зависимости от размера доли в уставном капитале

19

810

77

100%

от 50% до 100%

от 25% до 50%

менее 25%

специальное право («золотая акция»)

По состоянию на 1 января 2012 года Чувашская Республика является акционером 41 ОАО, в отношении 7 обществ использует специальное право на участие в управлении («золотая акция»), и участником 3 ООО

9

В 2011 году поступления дивидендов от хозяйственных обществ с долей участия Чувашской Республики составили 21,1 млн.рублей

10

Принципы осуществления приватизации государственного имущества Чувашской Республики

прозрачность приватизационных процедур

равный доступ к имуществу

открытость деятельности органов государственной власти

11

Цели реализации Прогнозного плана приватизации государственного имущества Чувашской Республики в 2011 году

сокращение государственного сектора экономики в целях развития и стимулирования инновационных инициатив частных инвесторов

создание условий для привлечения внебюджетных инвестиций в развитие акционерных обществ

улучшение корпоративного управления

формирование доходов и источников финансирования дефицита республиканского бюджета Чувашской Республики

12

Структура Прогнозного плана приватизации государственного имущества Чувашской Республики на 2011 год

13

11

5

Пакеты акций ОАО

ГУП Чувашской Республики

Объекты недвижимости

13

Приватизация государственных унитарных предприятий Чувашской Республики в 2010 и в 2011 годах

2010 год

ГУП ЧР «Аптека № 105 г.Чебоксары» Минздравсоцразвития Чувашии

РГУП «Чуваштоппром» Минпромэнерго Чувашии

2011 год

ГУП ЧР «Чувашхлебопродукт» Минсельхоза Чувашии

ГУП ЧР «ЧувашГИИЗ» Минстроя Чувашии

ГУП ЧР «Аптека № 142 г.Чебоксары» Минздравсоцразвития Чувашии

ГУП ЧР «Издательский дом «Грани» Минкультуры Чувашии

ГУП ЧР «Зооветснаб» Госветслужбы Чувашии

14

Приватизация пакетов акций открытых акционерных обществв 2010 и в 2011 годах

2010 год

ОАО «Кугесьский издательский дом»(100%)

ОАО «Автоколонна №1312» (100%)

2011 год

ОАО «Яманчуринская сельхозхимия»(100%)

ОАО «Первая оптическая компания»(100%)

ОАО «Аптека № 106»(100%)

ОАО «Аптека № 81»(100%)

ОАО «Агентство по пчеловодству»(100%)

ОАО «Аптека № 122»(100%)

15

Приватизация объектов недвижимости

2011 год

Нежилые здания и сооружения, расположенные по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Заволжье,

61-квартал Чебоксарского лесничества

Столовая, расположенная по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, с. Чурачики,

ул. Мелиораторов, д.28

Помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Гузовского, д.1

16

2,9 млн.руб.

7,1 млн.руб.

17,6 млн.руб.

8 шт.

12 шт.

16 шт.

Показатели приватизации объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом №159-ФЗ в 2009-2011 году

Сумма поступлений Общее количество договоров

17

В 2011 году от приватизации объектов недвижимости и пакетов акций в республиканский бюджет Чувашской Республики

поступило136,2 млн. рублей

96,9 млн. руб.

39,3 млн.руб.

Доходы от продажи

объектов недвижимости

Доходыот продажи

пакетов акций

18

Управление и распоряжение муниципальным

имуществом в 2011 году

Динамика поступлений неналоговых доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом

20

Вурнарский район в 2,1 разаИбресинский район в 1,8 разаЧебоксарский район в 1,8 разаЦивильский район в 1,7 разаЯльчикский район в 1,6 разаЯдринский район на 35 %Красноармейский район на 32 %Шемуршинский район на 32 %Канашский район на 22 %Моргаушский район на 22 %Урмарский район на 18 %г. Чебоксары на 13 %Комсомольский район на 10 %г. Шумерля на 8 %Порецкий район на 7 %Янтиковский район на 5 %

Положительную динамику поступлений неналоговых доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом

имеют:

рост поступленийненалоговых

доходов

21

Отрицательную динамику поступлений неналоговых доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом

имеют:

Козловский район на 35 %

Аликовский район на 33 %

Мариинско-Посадский район на 24 %

г.Новочебоксарск на 22 %

Красночетайский район на 21 %

Алатырский район на 13 %

Шумерлинский район на 13 %

г. Канаш на 11 %

г. Алатырь на 5 %

снижение поступленийненалоговых

доходов

22

Структура неналоговых доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом

(по итогам 2011 года)

285,3 млн. рублейДоходы

от аренды имущества

153,9 млн. рублейДоходы

от продажи земель

456,9 млн. рублейДоходы

от приватизации

8,6 млн. рублейДоходы

от МУПов и ОАО

516,6 млн. рублей

Доходы от аренды земли

Общая сумма неналоговых доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом по итогам 2011 года составила 1421,3 млн. рублей

23

Козловский район 59%

г. Алатырь 63%

Шумерлинский район 70%

Яльчикский район 73%

Красноармейский район 84%

Алатырский район 86%

Батыревский район 88%

Ибресинский район 88%

Ядринский район 91%

Канашский район 92%

Шемуршинский район 93%

Отрицательную динамику поступлений арендных платежей за использование земельных участков

имеют:

снижение поступлений

арендных платежей за землю

24

Отрицательную динамику поступлений арендных платежей за использование муниципального имущества

имеют:

снижение поступлений

арендных платежей за имущество

г. Шумерля 60%

Вурнарский район 67%

г. Алатырь 71%

г. Новочебоксарск 88%

Красночетайский район 89%

Козловский район 94%

г. Канаш 95%

Шумерлинский район 96%

г. Чебоксары 96%

Ибресинский район 98%

25

В 2011 году приватизации подлежали 413 объектов муниципального имущества

3947

12

Пакеты акций ОАО

МУП Чувашской Республики

Объекты недвижимости

26

По итогам 2011 года приватизированы 224 объекта муниципального имущества

27

Динамика поступлений доходов от приватизации муниципального имущества

28

В 2012 году к приватизации планируются217 объектов муниципального имущества

204 6

7

Пакеты акций ОАО

МУП Чувашской Республики

Объекты недвижимости

В 2012 году от приватизации муниципального имущества планируется получить 354,1 млн. рублей

29

При осуществлении приватизационных процедур необходимо строгое соблюдение

федерального и регионального законодательства,

особенно в части информационной открытости

30

По состоянию на 1 января 2012 года 13 муниципальных образований Чувашской Республики являются участниками 55 хозяйственных

обществ

В 2011 году дивиденды по акциям поступили в бюджеты только трех муниципальных образований:

город Канаш - 1,9 тыс. рублей

город Новочебоксарск - 193 тыс. рублей

Чебоксарский район - 27,8 тыс. рублей

Общая сумма дивидендов, поступивших в бюджеты данных муниципальных образований – 222,7 тыс. рублей

31

В 2011 году общая сумма поступлений части чистой прибыли в бюджеты муниципальных образований составила 8,4 млн. рублей

2010 2011

1,0 млн. руб.

8,4 млн.руб.

в 8 раз

32

Органам местного самоуправления необходимо:

- продолжить работу по обеспечению выполнения плановых заданий на 2012 год по поступлениям неналоговых доходов;

- повысить эффективность деятельности муниципальных унитарных предприятий и хозяйственных обществ с долей участия муниципалитетов;

- продолжить работу по сокращению количества МУПов, в том числе находящихся в стадии ликвидации и банкротства;

- продолжить работу по приведению нормативно-правовых актов, регулирующих процессы приватизации муниципального имущества, в соответствие с действующим законодательством, а при отсутствии указанных документов - разработать и принять их.

33

Заседание Коллегии Министерства

имущественных и земельныхотношений Чувашской Республики

10 февраля 2012 г.

Организация органами местного самоуправления учета муниципального

имущества и государственной регистрации права собственности на объекты

недвижимости

Данные Реестра государственного имущества Чувашской Республики

(по состоянию на 01.01.2012)

ВСЕГО юридических лицв том числе:

514

Государственных унитарных предприятий ЧР 26Казенных предприятий ЧР 3Республиканских государственных учреждений ЧР 369

Хозяйственных обществ с долей Чувашской Республики в уставном капитале

51

Иных организаций, имеющих на своем балансе государственное имущество

65

Количество объектов недвижимого имущества 9196

Муниципальные образования, обеспечившие регистрацию права собственности на объекты газового хозяйства

менее, чем на 80% от общего количества объектов(по состоянию на 01.02.2012)

№ п/п

Наименование муниципальных образований

Удельный вес зарегистрированных

объектов, %1 Батыревский район 61,1%2 г. Новочебоксарск 62,5%3 Красночетайский район 66,7%4 Козловский район 67,2%5 г.Шумерля 67,6%6 Ибресинский район 70,8%7 Моргаушский район 73,3%8 Чебоксарский район 75,5%9 Шумерлинский район 78,6%

Муниципальные образования, обеспечившие включение менее 50% от общего количества объектов недвижимости

в информационные системы Реестров муниципального имущества (по состоянию на 25.01.2012)

№ п/п

Наименование муниципальных

образований

Недвижимое имущество

количество, шт. удельный вес, %

1 Моргаушский район 65 25,4%

2 Цивильский район 310 29,1%

3 Красноармейский район 296 38,7%

4 Урмарский район 224 49,3%

Муниципальные образования, обеспечившие включение менее 50% от общего количества объектов движимого имущества

в информационные системы Реестров муниципального имущества(по состоянию на 25.01.2012)

№ пп

Наименование муниципальных образований

Удельный вес включенных в Реестр, %

1 г. Чебоксары данные уточняются2 Мариинско-Посадский район

3 Красноармейский район 0,8%

4 Урмарский район 8,9%

5 г. Алатырь 10,0%6 Батыревский район 18,9 %

7 Цивильский район 39,0 %

Задачи органов местного самоуправления по организации системы учета муниципального имущества и осуществлению

государственной регистрации права на объекты

Предусмотреть в местных бюджетах средства для финансирования программных мероприятий по созданию системы учета муниципального имущества в 2012 – 2014 годах

В отношении объектов газового хозяйства:- завершить работу по государственной регистрации права собственности на объекты газового хозяйства;- разработать план проведения работ по выявлению и постановке на учет в качестве бесхозяйных объектов газификации.

Обеспечить ежеквартальное представление в Минимущество Чувашии информации по организации учета муниципального имущества в автоматизированной системе Реестра муниципального имущества (Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 16.12.2011 № 590)

Совершенствование правового положения государственных учреждений Чувашской

Республики и муниципальных учреждений

Количество государственных и муниципальных учреждений Чувашской Республики, тип которых изменился в 2011 году

1242(84,5 %) 139 (9,5 %)

85 (6,0 %)

казенныеучреждения

автономныеучреждения

бюджетныеучреждения

Управление и распоряжение земельными ресурсами

Предоставление земельных участковмногодетным семьям в Чувашской Республике

В Чувашской Республике более 8 тысяч многодетных семей с детьми до 18 лет

В органах местного самоуправления в настоящее время поставлено на учет

1450 многодетных семей (17 %), имеющих право получить земельные участки

в рамках Закона

для индивидуального жилищного

строительства

для дачного строительства

для личного подсобного хозяйства466 семей753 семьи

231 семья

В настоящее время для передачи многодетным семьям

сформировано и поставлено на государственный кадастровый учет

945 земельных участков общей площадью 120,2 га

(67 % от количества многодетных семей, поставленных на учет)

32%

52%

16%

Изъявили желание получить земельные участки

Предоставление земельных участковмногодетным семьям в Чувашской Республике

В настоящее время многодетным семьям в Чувашской Республике вручено

523 сертификата на право безвозмездного получения земельного

участка (36 % от количества семей, поставленных на учет)

Обеспеченность менее 35 % многодетных семей, поставленных на учет

для индивидуального жилищного

строительства

для дачного строительства

для личного подсобного хозяйства

187 семьи299 семей

37 семей

36%

57%

7%

В 2012 году необходимо предоставить более 500 земельных участков многодетным семьям

Наименование муниципального

образования

Поставлено на учет семей

Предоставленоземельных участков

Процент обеспечен

ности

Чебоксарский район 168 55 33 %

Урмарский район 30 10 33 %

г. Новочебоксарск 146 25 17%

г. Чебоксары 644 102 16%

Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в Чувашской Республике

В 2011 году в Чувашской Республике переоформлено право постоянного (бессрочного) пользованияна 475 земельных участков

(99 % от количества участков, подлежащих переоформлению)

Не обеспечено переоформление права ПБП соответствующими земельными участками

администрациями:

Цивильского района - 1 участок площадью 0,43 тыс. га

г. Новочебоксарск - 3 участка площадью 0,66 тыс.га

в собственность

в аренду

прекращено право на общих основаниях

153 участка183 участка

139 участков

32%

39%

29%

Регистрация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Площадь земель общей долевой собственности

Площадь зарегистрированных земель общей долевой собственности

Площадь зарегистрированных невостребованных земельных долей

Перевод земельных участков сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике в иные категории

На 152 земельных участках площадью 202,98 га в 10 муниципальных районах

построены объекты, не связанные с сельскохозяйственным производством,

без перевода категории земель сельскохозяйственного назначения:

Земельные участки под муниципальными дорогами подлежат переводу:

в Батыревском районе 10 земельных участков

в Цивильском районе 6 земельных участков

в Чебоксарском районе 36 земельных участков

138 земельных участков под автодорогами

11 земельных участков под башнями сотовых связей

3 земельных участка под иными объектами

в Козловском районе9 земельных участков

в Красноармейском районе72 земельных участка

в Ядринском районе 3 земельных участка

Информация о сроках представления муниципальными образованиями документов на земельные участки под муниципальными дорогами

для перевода из категории земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию согласно графикам

№ п/п

Наименование муниципальных

районов

Всего земельных участков,

подлежащих переводу

Представление документов в Минимущество

Чувашии

Кол-во земельных

участковДата

1 Батыревский 103 7

20.02.2012 26.04.2012

2 Козловский 9 9 28.03.2012

3 Красноармейский 72

8 10 32

22 (долевые земли)

31.01.2012 28.02.2012

20.03.2012

01.08.20124 Цивильский 6 6 30.01.20125 Чебоксарский 36 36 02.07.20126 Ядринский 3 3 01.06.2012

Развитие арендных отношений в управлении и распоряжении

государственным (муниципальным) имуществом

Все муниципальное имущество 100 % передано в аренду:

без проведения рыночной оценки

по рыночной оценке

Шумерлинский район(31 объект)

Яльчикский район(26 объектов)

Красночетайский район(22 объекта)

г. Канаш(74 объекта)

г. Шумерля(2 объекта)

Канашский район(27 объектов)

г. Новочебоксарск

5,0 %4,7 %

Козловский район

6,1 %

г. Алатырь

г. Чебоксары

11,8 %

Моргаушский район

14,3 %

Муниципальные образования с наихудшими показателями эффективности передачи в аренду муниципального имущества

передано в аренду по рыночной стоимости

передано в аренду по методике

млн.руб.

Задолженность по арендной плате за земли, гос. собственность на которые не разграничена, расположенные в границах

городских округов:

2010 год

2011 год