Анализ потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды

С увеличением степени оснащенности многоквартирного дома индивидуальными приборами учета воды снижается объем воды, приходящийся на общедомовые нужды

Объем потребления воды на общедомовые нужды формируется собственниками, не установившими индивидуальных приборов учета в жилых и нежилых помещениях

(возможные причины: перерасход воды по сравнению с нормативом потребления в жилом помещении; фактически проживает больше человек, чем зарегистрировано)

Степень оснащенности

многоквартирного дома индивидуальными приборами учета воды,

%

Объем потребления воды в многоквартирном

доме

(куб.м в месяц на 1 кв.м уборочных площадей в МКД

До 01.06.2013:

С 01.06.2013:

Новые нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды, Тюменская область

0,200 куб.м. в месяц (МКД 5-9 этажей)

Преимущества:

• адекватное распределение потребления воды на общедомовые нужды

• стимулирование потребителей к установке ИПУ

Дифференциация нормативов потребления воды в зависимости от степени оснащенности многоквартирного дома индивидуальными приборами учета (ИПУ)

0,100 0,070 0,050

0,300 0,200 0,150

до 30% от 30% до 75% более 75%

Жилое(нежилое) помещение

оборудовано ИПУ

Разъяснения для потребителей:«Расход воды на ОДН – расход на уборку помещений

общего пользования, промывка внутридомовых инженерных сетей, нормативные технологические потери (в т.ч., утечки)

воды во внутридомовых инженерных сетях»Мнение потребителей:

Расход воды на ОДН –«озеро», «цистерна», «бассейн»!

Разъяснения для потребителей:«Объем воды на общедомовые нужды формируется

собственниками, не применяющими в расчетах индивидуальные приборы учета воды, которые,

соответственно, несут бремя оплаты большей части объема потребления воды на ОДН»

Жилое(нежилое) помещение не оборудовано ИПУ

 

ЭтажностьДома

Норматив потребления, Гкал в месяц на 1 кв. м общей площади жилого или

нежилого помещения в многоквартирном доме или жилого дома

г.Тюмень

I. Многоквартирные дома или жилые дома до 1999 года постройки включительно 1-2 этажный 0,02993-4 этажный 0,02945-9 этажный 0,0283

10-11 этажный 0,027812 этажный и более 0,0276

II. Многоквартирные дома или жилые дома после 1999 года постройки1-2 этажный 0,02743 этажный 0,0271

4-5 этажный 0,02686-7 этажный 0,02668-9 этажный 0,0264

10 этажный и более 0,0263

Переход на применение новых нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению во всех муниципальных образованиях Тюменской области

Постановление Главы города Тюмени от 11.07.2001 №48 (ред. от 01.08.2001) "Об изменении норматива теплопотребления на отопление"«Утвердить с 01.10.2001 норматив теплопотребления на отопление 1 кв. м общей площади жилья в год - 0,252 Гкал» (0,0341 Гкал в месяц, независимо от года постройки и количества этажей)

Приказ Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской областиот 20.08.2012 г. №185/01-05-ос (в ред. от 28.06.2013)

Приказ вступил в силу с 1 июля 2013 года!

Пример:

0,0284 Гкал/кв.мв месяц*

0,0213 Гкал/кв.мв месяц

Плата:в месяц – 1 122,72 руб.

в год – 13 472,66 руб.

Плата:в месяц – 1 496,96 руб.

в год – 13 472,66 руб.

Изменение периода взимания платыза коммунальную услугу по отоплению

*- расчетная величина

норматива

Нововведения, вступающие в силу 01.06.2013Нововведения, вступающие в силу 01.06.2013

исключение обязанности оплаты коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды

применение с 1 января 2015 года повышающих коэффициентов (при определении нормативов методом аналогов), увеличивающих норматив потребления коммунальной услуги, в случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета и (или) индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета при наличии технической возможности их установки.

исключение обязанности оплаты коммунальной услуги по отоплению, предоставленной на общедомовые нужды

закреплена ответственность по выявлению управляющими организациями лиц, не зарегистрированных в квартирах, а также возможность подачи акта в миграционную службу или ОВД

ограничение объема коммунальной услуги, представленной на общедомовые нужды, нормативами потребления данной услуги (кроме случаев если: исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация или если собственниками принято решение о распределении объема коммунальной услуги, превышающего нормативный объем)