Министерство жилищно-коммунального хозяйства

Ростовской области

Расчеты за тепло

Наиболее распространённые условия начисления платы за отопление в многоквартирном жилищном фонде Ростовской области

Многоквартирный дом оснащён общедомовыми приборами учёта тепла (далее – ОПУ)

Многоквартирный дом не оснащён общедомовыми приборами учёта тепла (далее – ОПУ)

Индивидуальных приборов учёта нет ни у кого (далее – ИПУ)

Индивидуальных приборов учёта нет ни у кого (далее – ИПУ)

доля общей площади квартиры в сумме общих площадей всех помещений дома (жилых и нежилых)

Расчёт ежемесячного платежа

Плата за тепло(руб.)

=55

кв.м.Х 0,0112

Гкал/м2Х 1300

Руб./Гкал = 800,8 рублей

Перерасчёт по итогам года

Корректировка(руб.)

= 1060*1300 Х 558000

- 800,8*12 = - 135,85 рублей (возврат)

Годовая плата за МКД (руб.)

Годовая плата за квартиру

(руб.)

1075,2:12:8000

Расчёт ежемесячного платежа

Плата за тепло(руб.)

=55

кв.м.Х 0,015

Гкал/м2Х 1300

Руб./Гкал = 1072,5 рублей

Перерасчёт по итогам года не осуществляется.

1075,2:12:8000

Особенности новых Правил (354) в части оплаты за теплоОсобенности новых Правил (354) в части оплаты за тепло

1. Оплата производится только в отопительный период (7 месяцев в году).

2. Оплата начисляется двумя строками: - индивидуальное потребление;- общедомовые нужды.

3. Увеличивается оплачиваемая площадь – добавляются места общего пользования (МОП).

4. Применяются новые нормативы потребления – номатив единый применяется как на индивидуальное потребление, так и на общедомовые нужды.5. Исключаются корректировки по итогам года (если нет ИПУ).

6. Как и в старых правилах расчёт платы зависит от оснащённости МКД общедомовыми и индивидуальными приборами учёта тепла.

Расчёт платежа за индивидуальное потребление

Плата за тепло(руб.)

=179, 2 Гкал Х

558000+920 Х 1300

Руб./Гкал = 1436,4 рублей

Расчёт платежа на общедомовые нужды

Плата за тепло(руб.)

= 179, 2 Гкал

Х ( 8000 8000+920 ) Х 55

8000Х 1300 = 165,19

рублей

1075,2:12:8000

0,0224х8000 Гкал

1-

Расчёт платежа за индивидуальное потребление

Плата за тепло(руб.)

=55

кв.м.Х 0,024

Гкал/м2Х 1300

Руб./Гкал = 1716 рублей

1075,2:12:8000

Плата за тепло(руб.)

= 0,024 Гкал/м2 Х 920 Х 55

8000Х 1300 = 197,34

рублей

Расчёт платежа на общедомовые нужды

Плата за тепло в г. Ростове-на-Дону

307 354

месяц ОПУ - есть ОПУ - нет ОПУ - есть ОПУ - нет

ИТОГО 9 473,75 12 870 9 473,75 13 393,38

Январь 800,8 1072,5 1 601,59 1913,34

Февраль 800,8 1072,5 1 601,59 1913,34

Март 800,8 1072,5 1 601,59 1913,34

Апрель 800,8 1072,5 800,8 1913,34

Май 800,8 1072,5 -

Июнь 800,8 1072,5 -

Июль 800,8 1072,5 -

Август 800,8 1072,5 -

Сентябрь 800,8 1072,5 -

Октябрь 800,8 1072,5 800,8 1913,34

Ноябрь 800,8 1072,5 1601,59 1913,34

декабрь 800,8 1072,5 1 465,74 1913,34

перерасчет - 135,85 - - -

Требования федерального закона об энергосбережении 261-ФЗ:

потребление тепловой энергии в многоквартирных домах из года в год должно снижаться!

В соответствии с областной программой энергосбережения к 2020 году потребление тепловой энергии в жилищном фонде должно быть снижено на 30%

Информация о потребленной тепловой энергии многоквартирным домом №6/3 по ул. Новолесная

Объем тепловой энергии, Гкал Временной период 2009 год 2010 год 2011 год

январь 90.619 93.117 150.34 февраль 67.51 80.187 136.168 март 71.142 66.409 111.976 апрель по расчету 17.035 37.363 май 0 0 0.00 июнь 0 0 0.00 июль 0 0 0.00 август 0 0 0.00 сентябрь 0 0 0.00 октябрь 15.652 32.411 20.466 ноябрь 60.417 84.473 57.63 декабрь 79.708 121.724 54.71 ИТОГО 385.048 495.356 568.656

Директор ООО "Управляющая компания "Филипп" С.А. Давыдов

Вывод: Рост потребления тепловой энергии многоквартирным домом не допустим!

Призыв:Используйте муниципальные контрольные полномочия!

Боритесь с недобросовестными исполнителями коммунальных услуг в жилищном фонде! Рассматривайте каждый случай роста потребления тепла!

Добейтесь снижения среднемесячного удельного расхода тепловой энергии на квадратный метр жилых помещений многоквартирных домов! – по этому показателю Правительство РФ осуществляет оценку деятельности органов Власти субъектов и органов местного самоуправления.