Торговый комплекс «Барс на Есенина»

Торговый комплексТорговый комплекс«Барс на Есенина»«Барс на Есенина»

г. Рязань, ул. Есенина, 13ТК «Барс на Есенина», www.sisteco.ru

22

Группа компаний «Барс»Группа компаний «Барс» является ведущим торговым холдингом Рязанской области и включает:включает: ТЦ «Барс на Московском»; ТК «Барс на Есенина»; ТЦ «Барс в Рыбном»; ТЦ «Барс в Клепиках»; ТПК «На Шабулина»; Сеть супермаркетов «Барс»; Три крупнейших супермаркета «Книжный Барс»; Сеть баров и кафе; Ресторан «Иван Васильевич»; Ресторан-пивоварня «Барская Пивница»; Фитнес клуб «Барс - Premium»; SPA – центр; Детский развивающий центр «Поколение»; Собственное производство продуктов питания и полуфабрикатов; Фабрика по переработке рыбы и рыбопродуктов.

Совокупные площади объектов, принадлежащих ГК «Барс» составляют более 98 000Совокупные площади объектов, принадлежащих ГК «Барс» составляют более 98 000 кв.м.кв.м.

Группа компаний Группа компаний «Барс»«Барс»


УправлениеУправление

ТК «Барс на Есенина» находится под управлением ООО УК «СистЭко». Основное направление деятельности компании — комплексное управление объектами

коммерческой недвижимости различного профиля.

В сферу деятельности ООО УК «СистЭко» входит решение следующих основных задач по комплексному управлению объектами коммерческой недвижимости:

Брокеридж; Управление арендными отношениями; Управление комплексом маркетинговых мероприятий; Техническое обслуживание и эксплуатация; Комплексное управление коммерческой недвижимостью; Стратегический консалтинг; Разработка концепций.

3 г. Рязань, ул. Есенина, 13ТК «Барс на Есенина», www.sisteco.ru

44

Тип объекта Торговый комплекс

Масштаб объекта окружной

Адрес 390013, г. Рязань, ул. Есенина, д. 13

Транспортная доступность ТК «Барс на Есенина» расположен на пересечении оживленных улиц города – ул. Есенина и ул. Грибоедова, со стороны выезда/въезда из курортного поселка Солотча, что обеспечивает комплексу высокую посещаемость.

История 1994 — ОАО «ГСКБ», как одна из первых организаций в системе Холдинга «ИНВЕСТ», выбирает основным направлением своей деятельности сдачу в аренду офисной недвижимости, что стало началом формирования ТК «Барс на Есенина». Сегодня ТК «Барс на Есенина» – крупный общественно-торговый имущественный комплекс. Комплекс является основным торговым магнитом в районе своего расположения.

Общая площадь 23 745 кв.м

Арендопригодная площадь 20 734 кв.м

Размер арендуемых помещений От 2 до 3 000 кв.м

Количество посетителей Более 150 000 тыс. чел./мес.

Парковка 255 м/м, бесплатная

Якорные арендаторы Супермаркет продуктов «Барс», «Техносила», «Апельсин», «Книжный Барс», «Сбербанк», «МТС», офисный центр, а также магазины многих других известных торговых марок. Развлечения: ресторан «Иван Васильевич», ресторан «Барская Пивница».

Объекты инфраструктуры Банкоматы, отделение «Промсвязьбанк», отделение «Сбербанк», АЗС.

Основные параметрыОсновные параметры


55

РасположениеРасположение

Зона 5-ти минутной доступности автотранспорта, проживает порядка 202 тыс. человек.

Зона 10-ти минутной доступности автотранспорта, проживает порядка 339 тыс. человек.

Среднесуточный автомобильныйпоток трафика составляет более 45 000 а/мТК «Барс на Есенина» расположен в зоне активной

современной застройки.

Город Население – более 600 тыс. жителей, средняя заработная плата – более 18 тыс. рублей.

Градообразующие предприятия

Нефтеперерабатывающий завод, Рязанский станкостроительный завод, Тяжпрессмаш, Рязцветмет, Елатомский приборный завод, кожевенный завод Русская кожа.

Расстояние от Москвы

190 км по трассе М5 «Урал»


66

Арендные площадиАрендные площади


Итого 20 734 100%

Продукты питания 1 732 8%

Бытовая техника и электроника 2069 10%

Книжный супермаркет 408 2%

Товары для дома и ремонта 11219 54%

Кафе/рестораны 1682 8%

Банковские услуги 401 2%

Аптеки 40 0%

Услуги связи 58 0%

Офисы 2708 13%

Торговая галерея (подарки, цветы, косметика) 417 2%

77

План первого этажа План первого этажа (здание (здание

супермаркета)супермаркета)


88

План второго этажа План второго этажа (здание (здание

супермаркета)супермаркета)


99

План цокольного План цокольного этажа (офисы)этажа (офисы)


1010

План первого этажа План первого этажа (офисы)(офисы)


1111

План второго этажа План второго этажа (офисы)(офисы)


1212

План третьего этажа План третьего этажа (офисы)(офисы)


1313

План первого этажа План первого этажа (здание (здание

«Техносила»/»Апельсин»«Техносила»/»Апельсин»


1414

План второго этажа План второго этажа (здание (здание

«Техносила»/»Апельсин»«Техносила»/»Апельсин»


Экстерьер Экстерьер


ИнтерьерИнтерьер


Конкурентные Конкурентные преимуществапреимущества

17

20 лет истории, один из самых известных торговых комплексов г. Рязани и 20 лет истории, один из самых известных торговых комплексов г. Рязани и Рязанской области.Рязанской области.

Современный торговый комплекс с широким кругом арендаторов.Современный торговый комплекс с широким кругом арендаторов.

Высокая посещаемость среди ТЦ г. Рязани – более 150 000 чел. в неделю.Высокая посещаемость среди ТЦ г. Рязани – более 150 000 чел. в неделю.

Расположение на основной транспортной артерии, остановка более 30 маршрутов Расположение на основной транспортной артерии, остановка более 30 маршрутов общественного транспорта.общественного транспорта.

Расположение на въезде в г. Рязань со стороны поселка Солотча делает торговый Расположение на въезде в г. Рязань со стороны поселка Солотча делает торговый комплекс удобным местом совершения покупок для жителей Рязанской области.комплекс удобным местом совершения покупок для жителей Рязанской области.


Наши партнерыНаши партнеры


КонтактыКонтакты

20

ДолжностьДолжность ФИОФИО Телефон/факсТелефон/факс E-mailE-mail

Директор по управлению недвижимостью ООО «СистЭко»

Кузнецов Михаил Сергеевич Тел: +7 (4912) 93-92-32Факс: +7 (4912) 34-75-58Моб.: +7-910-643-00-26

[email protected]

Управляющий ТК «Барс на Есенина»

Дьяченко Людмила Николаевна Тел: +7 (4912) 24-63-88Факс:+7 (4912) 24- 63- 90 Моб.: +7-910-567-71-73

[email protected]


Documents

Торговый комплекс «Барс на Есенина»