СИЛЬНЫЙ БИЗНЕС НА ПРОЧНОЙ ОСНОВЕ

СИЛЬНЫЙ БИЗНЕС НА ПРОЧНОЙ ОСНОВЕ

2012

СОДЕРЖАНИЕ

2

Инвестиционное представление Орловской области

Инвестиционное представление Индустриального парка «Орел»

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

ВАЛОВОЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ПРОДУКТ

ОБРАБАТЫВАЮЩИЕ ПРОИЗВОДСТВА

ВЕДУШИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ РЕГИОНА

ЦЕНТРЫ КОМПЕТЕНЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ

РЕГИОНА

КАДРОВЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕЖКА

КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ


ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ

СОПУТСТВУЮЩИЕ СЕРВИСЫ

РАЗМЕЩЕНИЕ ПРОИЗВОДСТВ РЕЗИДЕНТОВ

ПАРКА

ФОРМЫ СОТРУДНИЧЕСТВА

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ В

ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ

НАШИ ПОКАЗАТЕЛИ

ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

3

Расстояние до других городов Брянск 140 км Тула 180 км Липецк 270 км Калуга 280 км Белгород 300 км

Воронеж 320 км Москва 380 км Харьков 400 км Киев 520 км Санкт-Петербург 1030 км

Площадь территории - 24,7 тыс. км2

Численность населения – 785,6 тыс. человек 300 км

500 км



4

Основные автодороги:М2 «Крым» (протяженность в пределах области 152 км)Р119 Орёл — Тамбов (151 км)А141 Орёл — Витебск (57 км)Р92 Орёл — Калуга (67 км)

Железнодорожные магистрали:Москва — Харьков — Симферополь (136 км) Рига — Орёл (64 км)

Орловский железнодорожный узел (СТАНЦИИ ОРЕЛ, СТАЛЬНОЙ КОНЬ, ЛУЖКИ-ОРЛОВСКИЕ) входит в Орловско-Курское отделение Московской железной дороги.

Франция Германия Польша

Белоруссия

Орловская область

АВТОДОРОГА М2 «КРЫМ»

АВТОДОРОГА

А 141«ОРЕЛ-ВИТЕБСК»

АВТОДОРОГА Р92 «ОРЕЛ-

КАЛУГА»

Мценск

Ливны

Москва

Белгород

Украина Румыния Австрия Италия

АВТОДОРОГА Р119 «ОРЕЛ-ТАМБОВ»

5


ВАЛОВОЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ПРОДУКТ

Динамика валового регионального продукта Орловской области за 2005-2011 гг.

Отраслевая структура валовой добавленной стоимости в 2011 г.

53,2

64,877,1

96,7 89,7104,4

124,1

0

20

40

60

80

100

120

140

мл

рд

. руб

лей

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011

18% металлургическое производство и производство готовых металлических изделий

6


ОБРАБАТЫВАЮЩИЕ ПРОИЗВОДСТВА

прочие 14%

31% производство пищевых продуктов, включая напитки

производство машин 16% и оборудования

производство прочих 11% неметаллических минеральных продуктов

производство 10% электрооборудования, электронного и оптического оборудования

7


ВЕДУШИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ РЕГИОНА

Иностранные инвесторы

Сельское хозяйство и перерабатывающая промышленность

Производство машин, оборудования и транспортных средств

Производство электронного оборудования

Металлургия и производство металлических изделий

Легкая промышленность

8


ЦЕНТРЫ КОМПЕТЕНЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ РЕГИОНА

Разработка рентгенодиагностического, контрольно- аналитического оборудования

Разработка электронных компонентов и силовых полупроводниковых приборов

Разработка конвейерного и упаковочного оборудования

Разработка высокоточных измерительных систем и оборудования для нефтебаз и АЗС с учетом промбезопасности, экологической и эксплуатационной эффективности

Разработка инновационных систем и устройств мониторинга транспортных геоинформационных сервисов

Разработка высокотехнологичных и конкурентоспособных изделий из проволоки

Инновационная активность предприятий (ЦФО), %

Разработка малой, многофункциональной коммунально-дорожной техники

Разработка холодильного оборудования

9


КАДРОВЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Показатель (на 01.01.2012г.) Орловская область

г. Орёл

Численность населения, тыс. человек 785,6 317,7

Численность экономически активного населения, тыс. человек 406,8 165,9

Уровень безработицы, % 1,4 1,5

Число занятых:

сельское хозяйство – 69,7 тыс.человек

обрабатывающие производства – 61,4 тыс. человек

оптовая и розничная торговля – 69,1 тыс. человек

образование – 38,6 тыс. человек

транспорт и связь – 25,5 тыс. человек

строительство – 21,0 тыс. человек

10


НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ

8 государственных ВУЗов

41,5 тыс. студентов

18 учреждений среднего профессионального образования

11,6 тыс. студентов

226 специальностей

8500 дипломированных специалистов ежегодно

175 инновационных проектов

Развитая сеть общественного питания

11


СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

ПитаниеЛечение

Проживание Отдых, спортСпорткомплексы с

крытым каткомЛыжные базыБиатлонный комплекс

БассейныФитнес-центрыТеннисные кортыСтадионы

66 учреждений здравоохранения,

оборудованных современной

медицинской техникойСанатории-профилакторииДома отдыха

Драматический театр

Филармония

Концертные залы

Кинотеатры

Ночные клубы

Досуг

ТуризмЛитературные места

«Спасское-Лутовиново» – государственный мемориальный и природный музей-заповедник Ивана Тургенева

Национальный парк «Орловское полесье»

Места воинской славы

11 учреждений коллективного размещения – комфортных гостиниц с номерным фондом разной категорииОбщий номерной фонд — 1158 номеров

Пятизвездочный Гостиничный комплекс «ГРИНН» (291 номер)

Дома и квартиры для людей различного достатка

А также:Живописные места

Хорошая экология

12


ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА

Меры государственной поддержки инвестиционных проектовСтавка налога на имущество организаций 0 % для стратегически важных инвестиционных проектов (свыше 100 млн. рублей) на период до 3 лет, а также снижение на 50% для вновь вводимого и модернизируемого имущества

Снижение ставки налога на прибыль организаций в части, подлежащей зачислению в региональный бюджет – снижение от 1,5% до 4,5% в течение 3 лет

Общая сумма фактически осуществленных капитальных вложений в течение первых трех лет реализации

инвестиционного проекта, млн.рублей

Период освобождения от налогообложения (количество последовательных налоговых периодов)

Свыше 100 до 500 включительно 1

Свыше 500 до 2 000 включительно 2

Свыше 2 000 3

Общая сумма фактически осуществленных капитальных вложений в течение первых трех лет реализации

инвестиционного проекта, млн.рублей

Уровень возможного снижения налоговой ставки (процентных пунктов)

Свыше 100 до 500 включительно 1,5

Свыше 500 до 2 000 включительно 3,0

Свыше 2 000 4,5

Предоставление государственных гарантий

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК «ОРЕЛ»

КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА

13

Права и обязанности участников проекта фиксируются в Соглашении о ведении деятельности на территории Индустриального парка «Орел».

Сильный бизнес

Прочная основа

Цель проекта Индустриального парка «Орёл» – создание выгодных для инвестора условий для развития промышленного производства на территории области.

Уникальная особенность индустриального парка «Орёл» – наличие «Redfield»-проектов – сопровождение инвестиционных проектов профессиональной командой Эффективность инвестиций достигается за счет синергетического эффекта от объединения сильных сторон участников проекта.

14


ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Индустриальный парк «Орел» расположен в северной части города Орла и имеет удобное положение по отношению к основным транспортным артериям. Общая площадь парка составляет около 120 га. Общая площадь промышленных, складских и офисных помещений парка составляет около 600 000 м2. На территории парка действуют более 40 резидентов. Общий объем вакансий составляет 24%.

Производственные здания

Инфраструктурные и вспомогательные объекты

Земельные участки под постройку

Офисные помещения

Складские площади

2 434 м

Автомобильная федеральная трасса Москва-Симферополь

2 км

ж/д станция Стальной Конь

1 км

Северный район города Орла

4 км

501 м

15



Автомобильное сообщение: • Расстояние от объекта до дороги федерального назначения Москва-Симферополь 2.0 км• Ближайшая остановка общественного транспорта – 100м• Тип предоставляемых услуг общественного транспорта: троллейбус, автобус, маршрутное такси

Ж/д станция «Стальной конь»

Автодорога М2 «Крым»

Выезд на автодорогу М2

«Крым» (2 км)

Московская железная дорога

Железнодорожное сообщение: • Сообщение с Московской железной дорогой осуществляется через станцию «Стальной конь», расстояние 1 км

Автодорога М2 «Крым»Ж/д станция

«Стальной конь»


ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ

Резидентам парка могут предложены следующие виды ресурсов (показаны точки входа/генерации) по конкурентоспособным ценам. Параметры ресурсов соответствуют требованиям российских стандартов.

Электричество (мощность 80 мВт)

Природный газ (мощность 35 000 м3/час)

Техническая вода – собственный водовод и оборотный цикл (мощность 2 500 м3/час)

Питьевая вода – собственные скважины (мощность 120 м3/час)

Насыщенный пар – собственная генерация (мощность 68 Гкал/час)

Теплофикационная вода – собственная генерация

Сжатый воздух – собственная генерация (мощность 8 500 м3/час)

Хозбытовая канализация

16

Телефонная связь

Интернет-связь

17


СОПУТСТВУЮЩИЕ СЕРВИСЫ

Проектирование

Таможенное оформление

Аренда напольного транспорта

IT- услуги

Изготовление нестандартных запасных частей

Ремонт электродвигателей

Резидентам парка также предлагается целый спектр услуг, позволяющих концентрироваться только на основной бизнесе.

Охранные услуги

Питание

Клининг

Изготовление инструмента

Услуги железнодорожного транспорта

Автотранспортные услуги1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

23

4

5

6

7

8

910

11

111111

11

12

18


РАЗМЕЩЕНИЕ ПРОИЗВОДСТВ РЕЗИДЕНТОВ ПАРКА

1

2

3

4

5

6

металлообработка

производство метизов

металлургия

машиностроение, производство деталей и инструментов

деревообработка

вакантные площади

стальные трубыметаллоконструкцииторговые тележки, корзины, контейнера

чёрное литьё

деревянная тарамебельдвери

волочильный инструментштампы и оснастказапасные частибуровой инструментсельхозтехникагидроцилиндры

проволока обыкновенного качестваметаллические сеткиметаллокордбортовая проволокакрепеж для металлоконструкцийрасходные сварочные материалы

4

6 6

6

6

6

19


ФОРМЫ СОТРУДНИЧЕСТВА

Пакет «Greenfield» Пакет «Brownfield» Пакет «Redfield»

Проекты с нулевого этапа, от инвестиций в земельный участок и строительство

необходимых зданий

Продажа земельного участка, выдача технических условий на подключение, предоставление

общих услуг и поставку энергоресурсов

Позволяет осуществить строительство зданий под

конкретный проект

Проекты на базе существующих на территории

индустриального парка зданий

Продажа здания, выдача технических условий на

подключение, предоставление общих услуг и поставку энергоресурсов

Позволяет сократить сроки и объемы

инвестиций

Проекты на базе существующих зданий при

профессиональной поддержке нашей команды

Продажа/аренда объекта недвижимости, выдача тех. условий на подключение,

предоставление спектра услуг и поставку энергоресурсов

Позволяет повыситьэффективность инвестирования

20


ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ В ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ

Преимущества Результат

Наличие производственных площадей с инженерной инфраструктурой

• Сокращение сроков капитального строительства в среднем в 2 раза

Наличие надежной управляющей компании с профессиональной командой

• Сокращение текущих издержек на энергоресурсы и прочие вспомогательные сервисы в среднем на 15%• Отсутствие риска заключения договора с недобросовестными подрядчиками

Наличие сервисных предприятий • Повышение эффективности использования инвестиционного капитала в среднем на 10% за счет концентрации инвестиций в основное производство

Наличие предприятий из смежных отраслей

• Сокращение транспортно-логистических расходов в среднем на 5% за счет территориальной близости поставщиков комплектующих, профессиональных услуг и т.д• Сокращение сроков освоения новых продуктов в среднем в 1,5 раза

21


НАШИ ПОКАЗАТЕЛИ

За период с 2006 года (старт проекта по паркам) всеми резидентами парка было инвестировано порядка 2 млрд. рублей и создано свыше 1 000 рабочих мест.

+135%-28%

+7,4%

По итогам 2011 года:

1. Мы стали крупнейшим промышленным объединением в Орловской области

2. Темп роста производства составил 13,5%, что выше регионального уровня

КОНТАКТЫ

Индустриальный парк «Орел»Алексей Ереничев

руководитель проектаРоссия, 302025,

г. Орел, ул. Раздольная, 105Телефон: +7 4862 39 05 39

Факс: +7 4862 39 13 46e-mail: [email protected]

22

www.industry-park.com

Презентация разработана совместно с ФГБОУ ВПО «Госуниверситет-УНПК»,Кафедра «Государственное управление и финансы»

Documents

СИЛЬНЫЙ БИЗНЕС НА ПРОЧНОЙ ОСНОВЕ