ВВЕДЕНИЕ В ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЛИМАТ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

Ключевые юридические аспекты и рискиМаксим СавельевПартнёр вильнюсского офиса в Минске

6 декабря 2012Рига, Латвия

Содержание• Коротко о Raidla Lejins & Norcous• Причины для инвестирования в Беларуси• Обзор законодательства• Источники законодательства РБ об инвестициях• Льготы и преференции

• Свободные экономические зоны• Парк высоких технологий• Инвестиционные договоры

• Юридические риски• Практические советы инвестору

Roschier

Raidla Lejins & Norcous

КОРОТКО ОRAIDLA LEJINS & NORCOUS

Юридические компании, оказывающие услуги в шести странах:

Финляндия: 100 юристов

Швеция: 70 юристов

Литва: 46 юристов

Латвия: 25 юристов

Эстония: 34 юриста

Беларусь: 15 юристов

• Минский офис был создан в 2007• С 2012 года работает под брендом

Raidla Lejins & Norcous• Партнёры

• Илья Латышев, управляющий партнер

• Валентин Галич, партнер• Лариса Кожич, партнер

• 15 юристов, 7 человек административного персонала

• Оказываются услуги для бизнеса

RAIDLA LEJINS & NORCOUS В СТРАНАХ БАЛТИИ И БЕЛАРУСИ• Raidla Lejins & Norcous

в странах Балтии и Беларуси

МЕЖДУНАРОДНЫЕ РЕЙТИНГИ 2012• Компании «Raidla Lejins & Norcous» присуждена премия

«Юридический консультант года в странах Балтии» на церемонии награждения European M&A Awards 2011, организованной Financial Times & Mergermarket

• Согласно Bloomberg’s M&A Legal Advisory Ranking, компания «Raidla Lejins & Norcous» признана второй среди лучших юридических фирм в Восточной Европе

• Согласно рейтингу Mergermarket, «Raidla Lejins & Norcous» в странах Балтии занимает 2 место среди юридических фирм Европейского экономического сообщества

• Legal 500 назвал компанию «Raidla Lejins & Norcous» лучшей юридической фирмой в области корпоративного права, слияний и поглощений, банковского и финансового права, законодательства Европейского Союза и права конкуренции, а также телекоммуникаций. ООО «Raidla Lejins & Norcous» также находится в списке лучших в области интеллектуальной собственности, урегулирования споров, налогового права, недвижимости и строительства

• В рейтинге юридического справочника PLC Which lawyer? «Raidla Lejins & Norcous» получила высокую оценку работы в сфере банковского и финансового права, урегулирования споров, корпоративного права, слияний и поглощений, а также в области недвижимости

ПРИЧИНЫ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БЕЛАРУСИ• Множество специальных режимов (СЭЗы, ПВТ, льготы для малых

городов и сельской местности) предоставляют налоговые и неналоговые преференции

• Возможность заключить инвестиционные договоры, предусматривающие льготы и преференции

• Квалифицированная и недорогая рабочая сила

• Высокий уровень безопасности

• Достаточно высокий уровень доходности

• Свободный доступ на рынки РФ и Казахстана в связи с членством в Таможенном союзе и Едином Экономическом Пространстве

• Свободные ниши для бизнеса

• Низкий уровень коррупции

ЕДИНОЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПРОСТРАНСТВО И ТАМОЖЕННЫЙ СОЮЗ БЕЛАРУСИ, РФ И КАЗАХСТАНА• Таможенный союз введен для создания единой территории, на которой

нет таможенных пошлин, а также не применяются экономические ограничения, за исключением защитных, антидемпинговых и компенсационных мер

• Участие в Едином Экономическом Пространстве означает возможность равного доступа к рынку стран-участниц

• Создание компании в Беларуси – отличный способ войти и работать на российском и казахском рынке. Беларусь имеет ряд преимуществ:

- идеальное географическое положение

- налогообложение (например, упрощенная система налогообложения)

- возможность использовать налоговые и таможенные льготы

- административная поддержка при реализации технологичных и производственных проектов

Обзор законодательства

• В Беларуси континентальная система права

• Законодательство похоже на законодательство РФ

• Административные процедуры постоянно упрощаются, появляются льготы, особенно для технологичных и производственных компаний

• Мягкое трудовое законодательство, с уклоном в пользу нанимателя

• Общая незрелость законодательства, юридической теории и практики, несмотря на существенные улучшения

ИСТОЧНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА БЕЛАРУСИ• Инвестиционный кодекс

• Указ Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 N 44 "Об утверждении перечня объектов, предлагаемых для передачи в концессию"

• Декрет Президента Республики Беларусь от 06.08.2009 N 10 "О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в Республике Беларусь"

• Беларусь - участница Вашингтонской конвенции 1965 года о порядке разрешения инвестиционных споров между государствами и иностранными лицами

• Беларусь – участница более 100 двух- и многосторонних конвенций о поощрении и взаимной защите инвестиций

СВОБОДНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЗОНЫ (СЭЗ)• Резиденты СЭЗ имеют следующие преференции:

• Освобождение от налога на прибыль по произведенным товарам, работам и услугам в течение 5 лет с момента регистрации в качестве резидента. В последующем ставка налога на прибыль – 50% обычной ставки

• Пониженная ставка НДС в 10% (обычная - 20%) в отношении реализации произведенных товаров, которые являются импортозамещающими

• Освобождение от налога на недвижимость по объектам, принадлежащим резидентам СЭЗ или арендуемым ими

• Освобождение от налога на землю на время строительства объекта недвижимости, но не более, чем на 5 лет

• Освобождение от обязательной продажи валюты• Получение земельного участка без аукциона• Гарантии неизменности законодательства для резидента СЭЗ в течение

трех лет с момента его регистрации

ПАРК ВЫСОКИХ ТЕХНОЛОГИЙ (ПВТ)• Режим, установленный для ПВТ, предусматривает освобождение от

уплаты практически всех налогов: • Налога на прибыль• НДС по оборотам от реализации товаров (работ, услуг,

имущественных прав) на территории Республики Беларусь• НДС и таможенных пошлин на техническое оборудование,

импортируемое для целей IT• Налога на землю на время строительства зданий в рамках

границ ПВТ, но не более, чем на три года• Налога на недвижимость в части объектов, находящихся в

границах ПВТ • Ставка подоходного налога для работников ПВТ установлена в

пониженном размере в 9%• Доходы, полученные иностранным юридическим лицом от резидента

ПВТ, облагаются в Беларуси по ставке 5%

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ДОГОВОРЫ• Некоторые из льгот:

• строительство объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, параллельно с разработкой, экспертизой и утверждением в установленном порядке необходимой проектной документации

• предоставление в аренду земельного участка требуемого размера без проведения аукциона на право заключения договора аренды

• освобождение от земельного налога или арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставленные для строительства объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, на период проектирования и строительства таких объектов

• освобождение от НДС и таможенных пошлин оборудования, ввозимого для реализации проекта.

Кроме того, при заключении инвестиционного договора, по специальному указу Президента Инвестор сможет получить дополнительные индивидуальные льготы

ЮРИДИЧЕСКИЕ РИСКИ

• В Беларуси существует большое количество органов с контрольными функциями

• Есть сложности в законодательстве (это касается налогообложения, валютного регулирования, корпоративного законодательства)

• Большое количество изменений в законодательстве

• Некоторые изменения вступают в силу «задним числом» (последний пример – преимущественное право покупки акций исполкомами)

• Судебная практика может слегка отличаться от законодательства

НЕКОТОРЫЕ ПРАКТИЧЕСКИЕ СОВЕТЫ ИНВЕСТОРУ• Административная поддержка может значительно

повысить эффективность и сократить сроки реализации проекта

• В случае реализации большого проекта будьте готовы к дополнительному инвестированию в социальные проекты органов власти

• Избегайте конфликта с властью, выбирайте, если возможно, иностранный арбитраж в качестве органа, рассматривающего спор

• Рекомендуем предварительно оптимизировать налоговые издержки при реализации проекта

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!

Максим СавельевПартнёр вильнюсского офиса в Минске, МинскT. +375 17 204 88 69E. maksimas.saveljevas@rln.by