Upload
-
View
230
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
مجلة تختص بالطلبات والعروض العقارية بالرياض
Citation preview
0531923495
ـاشر10العــم العـدد 2014-5-1 الخمس
الراض -السعودة –مجلة شهرة
0531923495
2
حمتوايت العدد
عروض الفلل
-5-
روض متنوعة ـع
-21-
عقاري مقال
-24-
لكم أسعد بتواص
-29-
عروض األراض
-19-
-
إلعالناتكم
-28-
0531923495
3
نا محمد وعلى آله الحمد هلل رب العالمن والصالة والسالم على نب وبعد, وصحبة أجمعن
مجلة رنا أقدم بن دكسرن أن ـةفـرد وإمكاناتبجهود للعروض والطلبات العقارة
تساهم , سواء كان لدك عقار للبع أو كنت تفكر ف شراء عقار كما توفر الوقت والجهد ف البحث المجلة ف بع وتسوق عقارك
الذي ترغب فه والموقع عن العقار المناسب وفق المواصفات .المزانةوحسب
,, إعجابكم علىوكل أمل أن تنال م بكم ف مجلتك فمرحبا
برسالة أو ومالحظاتكم واقتراحاتكمآرائكم استقبالكما سعدن . اتصال
0531923495
4
الفـلـلعروض
0531923495
5
,,الفـلـل عرو ,,
عقق الموسى بحفال درج بالصالة
2م540: المساحة
(أوفس + صالة + ة أجنح 5) غرفة سائق العلوي + ملحق خارج ( + استقبال ) األرض
لاير 2.700.000: بع
0531923495
6
,,الفـلـل عرو ,,
زاوة -فال درج بالصالة بح الخزامى
2م400:المساحة
(غرف منها واحدة ماستر روم 4)حدقة داخلة العلوي + مسبح + (استقبال)األرض
غرفة عاملة وغسل ( +صالة +غرفة نوم 2جناح مستقل حتوي على )السطح
الزجاج دبل +الدرج باركة &الغرف + ضوئة ألاف +مخف اإلضاءةجمع + كسر رخام الواجهة
سخان مركزي +قالس
لاير 2.550.000:سوم
0531923495
7
,,الفـلـل عرو ,,
0531923495
8
,,الفـلـل عرو ,,
سنوات 9 – فال درج بالصالة بح التعاون
2م600: المساحة
مدخل سارة + ملحق خارج +مسبح ( + استقبال ) األرض رخام
( مستودع + غرفة عاملة ) السطح ( دورة ماه 2+ غرف 3+ أجنحة 3) العلوي
لاير 3.300.000: بع
0531923495
9
,,الفـلـل عرو ,,
0531923495
10
,,الفـلـل عرو ,,
جدد - فال درج بالصالة بح حطن النموذج
2م462: المساحة
أجنحة4)العلوي ائق س غرفة+مسبح +مصعد ( +استقبال )األرض
لاير2.800.000:بع على شور
0531923495
11
,,الفـلـل عرو ,,
سنوات4 – فال درج بالصالة بح بالاسمن
2م375: مساحة
) صالة+غرفة 2)السطح ( اجنحة 4)العلوي غرفة سائق( +استقبال )األرض
لاير 1760.000: سوم
0531923495
12
,,الفـلـل عرو ,,
جددة -ح الرائدفال درج بالصالة ب
2م1025: المساحة
شمال 20: الشوارع
غرفة + ملحق خارج + مصعد + مسبح + مطبخ خارج ( + غرفة كبار سن + استقبال ) األرض
( ماستر روم + أجنحة 5) سائق العلوي
لاير 7.000.000 : سوم
0531923495
13
,,الفـلـل عرو ,,
المونسةبح شقتن+ فال درج بالصالة
2م448 :المساحة
وبـجن 15: الشوارع
( صالة+ غرف 3) الشقق ( اجنحة 3) العلوي ماه ملحق خارج بدورة( + استقبال ) األرض
لاير 1.500.000:بع
0531923495
14
,,الفـلـل عرو ,,
0531923495
15
,,الفـلـل عرو ,,
جددة -ة بح عقق الموسى فال درج بالصال
2م625: المساحة
غرفه سائق+ ةمدخل سار+مسبح + بدروم ( + كبار سن غرفة + استقبال ) األرض
( غرفة 2) السطح ( أجنحة 6) العلوي
لاير 3.750.000: سوم
0531923495
16
,,الفـلـل عرو ,,
جددة - مجموعة فلل للبع بح الرحمانة
2م334الى 2م311من : المساحات
(صالة راضة )السطح ( صالة + غرف 4) مصعد العلوي + مسبح ( + استقبال ) األرض
التكسة الخارجة أسبانة + تكف مخف + سخان مركزي + أرضات رخام
على السوم
فال درج بالصالة بح الربع الشرق
2م550: المساحة
( أجنحة 5) العلوي ( استقبال ) األرض
انترنت + كامرات مراقبة + أرضات رخام
لاير 3.800.000: سوم
جددة -الحمدان ح ملقابالة فال درج بالص
2م1050: المساحة
غرب 15شارع + جنوب 20شارع
إمكانة بناء مصعد +( نظام مفتوح ) األرض
( دورة ماه 2+ غرف 4) السطح ( أجنحة 5) العلوي
لاير 8000.000: سوم
سنة مجددة 30 –فال درج بالصالة بح التخصص
2م425: المساحة
مطبخ خارج ( + استقبال ) األرض
( غرفة ) السطح ( صالة + غرف 5) العلوي
لاير 1.350.000:سوم
0531923495
17
,,الفـلـل عرو ,,
سنوات 6 – إلجار بح الخزامىـفال درج بالصالة ل
2م450: المساحة
( صالة + غرف 4) مدخل سارة العلوي + غرفة سائق + مسبح ( + استقبال ) األرض
األجانب فقط + للدبلوماسن اإلجار
لاير 220.000: إجار
أدوار3-فال نظام مفصول بح حطن 2عدد
2م341+ 2م450:المساحة صالة +مقلط + مجلس +غرف 3كل دور
كل دور عداد مستقل +مطبخ خارج +غرفة سائق +مدخل سارة لاير 1.900.000:م450بع لاير1.550.000: م 341بع
جددة – شقق بح لبن الشرق3+دور -ال نظام مفصول ف
م 375:المساحة
( دورتن ماه+ غرف 3) الشقق مدخل ساره + دورات ماه 3+ ملحق + صاله +غرف 5)الدور
لاير1.350.000:سوم
جددة - مجموعة فلل للبع بح الرحمانة
2م334الى 2م311من : المساحات
(صالة راضة ) السطح ( صالة + غرف 4) مصعد العلوي + مسبح ( +استقبال ) األرض
التكسة الخارجة أسبانة + تكف مخف + سخان مركزي + أرضات رخام
على السوم
0531923495
18
عروض الأرايض
0531923495
19
,,األراضي عرو ,,
ارض لالستثمار بح
تالل الموسى
2م 3000: المساحة
:االستثمار
لاير1.000.000
أرض سكنة بح قرطبة الغربة
2م452: المساحة جنوب 20: الشوارع
لاير للمتر 2400: بع
أرض سكنة بح
الربع الشرق
2م324: المساحة
شرق 12: الشوارع
للمتر 2800: بع
أرض خام بالجنادرة
2ألف م954: المساحة
لاير للمتر 420: سوم
ملقا أرض سكنة بح الموسى
2م875: المساحة غرب 15: الشوارع
لاير للمتر 3300: بع
أرض سكنة بح لبن
+ 2م450: المساحة
2م450
ألف لاير 800: بع
للقطعة
أرض سكنة بح الندى
2م845: المساحة
شمال 20: الشوارع
للمتر على 2800: بع
شور
أرض سكنة بح
الاسمن
2م520: المساحة
جنوب 15: الشوارع
على السوم
أرض سكنة بمنح الخر
2م300: المساحة
شمال 20: وارع الش
لاير 140.000: بع
0531923495
20
متنوعةعروض
0531923495
21
,,متنو ة عرو,,
مكاتب +عمارة معارض تجارة مزانن
المعارض 2م3500على طرق انس بن مالك اجمال المسطحات اكثر من 2م1820المساحة
مزانن تجارن 2م1000التجارة تقربآ
م80-120مكتب بمساحات تتراوح مابن 14موزعة على 2م1500المكاتب
لاير 1.740.000: الدخل المتوقع
ملون لاير 20: م للبع سو
راس بلك –عمارة تجارة بح العمل
2م3500: المساحة
أدوار مكاتب 6+ أدوار 4بدروم + مزانن
على السوم
عمارة تجارة بح الاسمن
2م806: المساحة
مصعد + شقق 8+ معارض 5
ألف 530: الدخل
لاير 6.500.000: سوم
نة عمارة تجارة بح األما
2م644: المساحة
جنوب 30: الشوارع
ملحق بالسطح + ( مطبخ + صالة + مجلس + غرف 3 )شقق 5+ معارض 4
عشر عدادت كهرباء
لاير 2.500.000: سوم
لاير 3.000.000: حد
0531923495
22
,,متنو ة عرو ,,
ة بح الملقا للبع أو اإلجار ـعمارة سكن
م 2428: المساحة
شمال 36: الشوارع
( شقة كبرة الحجم 37شقق متوسطة الحجم 5)شقة 42
م 1200بدروم مساحته + مطابخ راكبة + مكفات
لاير 1.500.000: لإلجار
لاير 17.000.000: للبع
جددة -شقق فندقة –عمارة تجارة بح غرناطة
2م1500: المساحة
( مطبخ + صالة +شقة غرفة 40) (مطبخ + صالة + غرفة 2شقق 8) شقة 48
( +نادي راض + مواقف ) جزأنبدروم تكون من + مطابخ راكبة + تكف سبلت + أدوار 5
مصعد
لاير 25.000.000: سوم
زاوة -عمارة تجارة بح االزدهار
2م680: المساحة
شقة 13+ أدوار 4
ألف 515الدخل
لاير 6.000.000: سوم
مؤجرة -عمارة تجارة بح الربع
2م1705: المساحة
( مطبخ + صالة + غرف 3شقة 15مطبخ + صالة + غرف 4شقة 11) شقة 26
مطابخ راكبة + مكفات
ألف 875: الدخل
لاير 11.500.000: بع
0531923495
23
عقاري قالمـ
س تاذ خادل البواردي/ للأ
0531923495
24
,,قـاري ـ مقـال,,
أبرزها منع احتكار األراض.. فـ السـعودة حلـول لألزمـة اإلسكانة 10
ال شه أ اؼؼخ اذم١م١خ از راجب اغؼد٠خ لؼ١خ اإلعىب، از اػزشفذ ثب اذخ أخ١شا
ثىبفخ أجضرب اذى١خ، زا االػزشاف ٠ؼذ أ أي خطح ذب، ى ب أخشب أ شغ
ي ألعجبة اشىخ اضب٠خ د أ مذ دال الجزضبس جزس اشىخ ثزمذ٠ دي ؤلزخ أ رمذ٠ د
ف١ب ٠ رؼش٠ف . اشئ١غ١خ، ب ع١زج ػ إب رفبل شىخ اغى أ الع ف شبو أخش
وب جبء ف ، ف رؼش٠ف اشىخ. اشىخ أعجبثب ازبئج ازشرجخ ػ١ب ص رمذ٠ اذي
اذساعخ اد١ذح ثذغت 62از ششد ف اؼذد ، اؼ١ب زط٠ش ذ٠خ اش٠بعدساعخ ا١ئخ
ف ابئخ 60ػذ لذسح أوضش “: ػ از ٠ى أ ٠ؼزذ ػ١ب إ ا٢، ثأ اشىخ
.”ااؽ١ ػ ره عى ألعش
أسباب األزمة اإلسكانية
ف ابئخ 60األساػ د١ش ط عؼش األسع إ ب ٠مبسة اسرفبع أعؼبس: اغجت اشئ١غ
االؼخ ، ػ عج١ اضبي،ف ابئخ أساػ اؼبطخ اش٠بع 77.4سغ أ ، عؼش اغى
داخ اطبق اؼشا أساع ث١ؼبء، ره ثذغت دساعخ ا١ئخ اؼ١ب زط٠ش ذ٠خ اش٠بع ػذد
جخ ظش ادزىبس فئخ ل١خ ازجبس ئبد اال١٠ األزبس ، اغجت 1431ؼب 62
. داخ اطبق اؼشا إدجب ػ ث١ؼب
األسباب الثانوية
- ػؼف دخ األعشح .
- إلشاس اش اؼمبس .
- دػ طذق از١خ اؼمبس .
- ظب اجبء اذب، ازعغ األفم ف اجبء .
النتائج المترتبة على األزمة
- ف ابئخ ذفغ 33ف ابئخ دخ ااؽ ف اإل٠جبس أ ب غجز 30ذس ب ٠مبسة
ألغبؽ امشع
- ػذ اعزمشاس األعشح د غى رى ٠ؤ٠ب، از ع١ؤصش دز ف رشث١خ األالد .
- رأص١ش زا اذس ف د١بح ااؽ .
ة على قلة دخل المواطن النتائج المترتب
- ازأص١ش ف غز رؼ١ األعشح د١ش ع١ؼطش أفشادب إ رشن ازؼ١ اؼ جىشا غبػذح
. سة األعشح
- ازأص١ش ف غز اشػب٠خ اظذ١خ فشد أعشر ؼذ رى دفغ أ ظشفبد إػبف١خ .
- د اذخ، أ ثغجت افمشازشبس اجش٠خ امؼب٠ب األ١خ األخالل١خ ثغجت د.
0531923495
25
,, ـقـاري مقـال,,
- رفش افغبد اششح .
الحلول
ذ اشىخ جزسب ٠جت أال امؼبء ػ األعجبة اشئ١غ١خ اغججخ ب ص األعجبة
ج ب . ره ؼب د اشىخ جزس٠ب، رفبد الع ف شبو أخش، اضب٠خ ١ظ اؼىظ
ثئلشاع ص٠بدح لشع ااؽ ششاء ضي ص ٠ذذس جؽ دبد ف أعؼبس أخشب أ م
اؼمبساد، وب دذس ف اال٠بد ازذذح ا١بثب إعجب١ب غ١شب اىض١ش، ص ٠جذ ااؽ فغ
عخ زغذ٠ذ 25غ ره أب ، ف ابئخ اجغ از دفؼ ػذ اششاء 50أب ضي ال ٠غب
. ”ف دسح الزظبد٠خ شد ثغ١شب ف ؽش٠مب إ١ب” ضي أعؼبس اؼمبس ١ظ غزذ١ال . امشع
د١ش إ اغجت اشئ١غ شىخ اإلعىب ص٠بدح أعؼبس األساػ از عجج ادزىبس فئخ ل١خ
ا ػ ث١ؼب ب ئبد ال١٠ األزبس األساػ اطسح أ اج١ؼبء داخ اطبق اؼشا إدج
ف ابئخ خالي اغاد األسثغ األخ١شح ف 200رغجت ف ص٠بدح أعؼبس األساػ ثغجخ رظ إ
ثؼغ ابؽك رض٠ذ رم ف بؽك أخش، وب ٠ػخ اشع اج١ب اشفك أدذ أد١بء اش٠بع،
: فئ ألزشح ب ٠ ذ اشىخ جزس٠ب
، ثخظص إلشاس ظب ابفغخ 4/5/1425ثزبس٠خ 25/ اء سل رطج١ك لشاس جظ اصس: أال
از ٠ض ف بدر األ ػ أ اذف دب٠خ ابفغخ اؼبدخ رشج١ؼب ىبفذخ
ابسعبد االدزىبس٠خ، ػ ج١غ رجبس اؼمبس از٠ ٠ى ئبد اال١٠ األزبس داخ اطبق
. ب رزطس أ أب ؽسد رؼشع ج١غاؼشا از إب أ
. زا اذ أ اذي از عزغبػذ ػ ص٠بدح اؼشع األساػ ص اخفبع األعؼبس
ال ٠خف ػ اج١غ برا دذس ألعؼبس اىببد اذ١خ ػذب فزذذ ابفغخ ششوبد االرظبالد
لاير 2.5أطجذذ رىفخ اذل١مخ الرظبي ف اال٠بد ازذذح ر رطج١ك اشع اى أػال د١ش
. س٠بال 13ثؼذ أ وبذ
د١ش إ اذ٠ اذ١ف ، وب أ ف رطج١ك اظب أػال امؼبء ػ االدزىبس رطج١مب شش٠ؼخ اإلعال١خ
دزىبس فئب ػذب رذش اشش٠ؼخ اإلعال١خ اال” : دش ض ز ابسعبد، ٠مي اث ر١١خ ف ره
ال رزشن اذزىش٠ ٠غزف١ذ ادزىبس ث رجت ػ األش أ ٠م ثج١غ األاي اذزىشح
ف ازغ اذزىش ػ ث١ؼب ثبض ثبػب األش دفغ ظبدجب ، ججشا ػ ذزىش٠ب ثض اض
. ”ص اض
از جبء ف ، ػبخ ػغ ا١ذ اؤلذ ػ اؼمبسرطج١ك ظب ضع ى١بد اؼمبساد فؼخ اي: صب١ب
. 11/3/1424ثزبس٠خ 5/ لشاس جظ اصساء سل
٠ى أ ٠طجك زا اظب ضع ى١بد األساػ اج١ؼبء االؼخ داخ اطبق اؼشا إلبخ
أبو أخش وب دذس ف جج ػش ف ىخ اىشخ ف، شبس٠غ إعىب١خ ػ١ب ظذخ اؼبخ
0531923495
26
,, ـقـاري مقـال,,
. اغؼد٠خ
أف دذح عى١خ، 500وب أ رطج١ك زا اظب ع١غبػذ ػ رطج١ك امشاس اى اىش٠ ثجبء
. د ع١ظؼت إ٠جبد أساع داخ اطبق اؼشا زف١ز زا اششع ا اذ١
اشاسع ازجبس٠خ از ال رض٠ذ ػ دس٠ دب١ب، اػزبد رؼذ٠ ظب اجبء ض٠بدح االسرفبػبد ف: صبضب
أد١بء عى١خ ثأسثؼخ أ خغخ أداس ف شبي اش٠بع ششل غشث ػ غشاس ششع امظش ف
. جة اش٠بع ػ غشاس د اشػخ ف جذح
. االرظبالد إشبء ١ئخ ػمبس٠خ زظ١ اغق اؼمبس٠خ ػ غشاس ١ئخ عق ابي ١ئخ: ساثؼب
ـ ثئلشاس ظب ػش٠جخ اذخ ب 21/1/1370ربس٠خ 3321رطج١ك اشع اى سل : خبغب
ـ امبػ ثبعز١فبء اضوبح 29/6/1370ربس٠ـخ 17/2/28/8634جبء ف اشع اى سل
اظب ع١خذ زا. ػ األساػ( ف ابئخ 2.5)اششػ١خ فمب ألدىب اشش٠ؼخ اإلعال١خ ثالغ
اذخ ااؽ ف ػذح أج أب رطج١ك ششع هللا، ص ص٠بدح اؼشع األساػ از
ع١ؤد إ اخفبع األعؼبس، ص٠بدح دخ ظذخ اضوبح اذخ ث١بساد اش٠بالد رذم١ك اعزشار١ج١خ
. خبد اذش١ ف امؼبء ػ افمش
. ف ابئخ 15د، لذ لبذ اذخ شىسح ثض٠بدح اشارت ثغجخ ص٠بدح دخ افشد اغؼ: عبدعب
زا ب لب ث خبد اذش١ اشش٠ف١ ، ص٠بدح لشع طذق از١خ رخف١ف اششؽ: عبثؼب
. شىسا لج ػذح أ٠ب
. إلشاس لب اش اؼمبس، ثذغت ب عؼب ثأ ع١مش لش٠جب ثئر هللا: صبب
. شبس٠غ إعىب١خ إب ثاعطخ اذخ أ ثاعطخ امطبع اخبص ى ثئششاف اذخإشبء : ربعؼب
ازجشثخ اظ١١خ ب ضبي ج١ذ د١ش رم اذخ ثزخظ١ض أسع ف١م اغزضش ثزط٠شب ػ
ؽش٠ك ابفغخ، رز رشع١خ اششع ػ ٠مذ أفؼ ػشع بد١خ ااطفبد ػذد
. عؼش اج١غ ادذاد اغى١خ
اإلفظبح ػ اج١ببد اجدح ف وزبثخ اؼذي ششب ف لغ اصاسح ػ اشجىخ : ػبششا
اؼىجر١خ ١زى ااؽ اجبدش اغزضش اذظي ػ ج١غ اؼبد االصخ ض، آخش
دذاد اغى١خ از ر عؼش رف١ز ف و د أد١بء اش٠بع، زعؾ األعؼبس ف و د، أعؼبس اي
. رف١زب ف و د، إجب ػ١بد اج١غ اششاء، إ غ١ش ره اؼبد از رخض اؼمبس
الهدف من حل األزمة اإلسكانية
، إ اذف د اشىخ ١ظ فمؾ رف١ش عى اؽ ى رف١ش د١بح وش٠خ غزمشح آخ
رف١ش د١بح وش٠خ اؽ ٠ى ، ث١خ ج١ ٠خذ اجذ غزمجالزى اؼ خذخ اجذ رش
0531923495
27
,, ـقـاري مقـال,,
ف ابئخ شش٠ب، أ ال 20إ 15ثزف١ش عى ثغؼش بعت ثذ١ش ال ٠مزطغ دخ أوضش
إ ف اذي . ف ابئخ دخ زغذ٠ذ اذ٠ ٠33ى ثزف١ش عى إ٠مبػ ف شىخ دفغ
6أػال دال جزس٠ب شىخ اإلعىب ف اػزمبد أب ا١ سوضب ػ د األعجبة افشػ١خ امزشدخ
ج ب أخشب أ ٠فبل ره اشىخ أ أ ٠لؼب ف . أػال شىخ أغفب أعبط اشىخ 7
. دب جزس٠ب زا آ اغؤ١ دساعخ اشىخ أعجبثب ج١غ األج ص. شبو أخش
خـالد / أ
0531923495
28
0531923495
29
الوكالء أو الوسط لتسوق العروض العقارة من المالك أو
رسال البانات أدناه كاملةإالمباشر رجى
الجوال&االسم
( الخ – شقة –عمارة –رضأ –فال : )نوع العقار
: العمر : المساحة : الح
: تفاصل أخرى : السعر: المواصفات
للتواصل وللمزد من العروض العقارة والستقبال العروض
والطلبات
0531923495
https://twitter.com/ranaone38 Twitter:
https://twitter.com/Ranamagazine