Des espaces de convivialité et de détente pour une vie plus
douce.
1 Atelier
2 Bassin d’aquagym
3 Espace beauté
4 Salle de gymnastique
5 Accueil
6 Salon bar
7 Espace multimédia
8 Restaurant
9 Cuisine du restaurant
Les 119 appartements du studio au 3 pièces proposeront un
confort
parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de
plain-pied,
balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone,
plaque de
cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche
facilement
accessible, isolation thermique renforcée...
CHERBOURG-EN-COTENTIN, MARITIME PAR ESSENCEAu cœur de la plus
grande rade artificielle d’Europe, Cherbourg-en-Cotentin réunit
à elle seule quatre types de ports : plaisance, commerce, pêche
et militaire. Escale
de nombreuses croisières et véritable porte des Amériques
pendant un demi-siècle,
la ville vit embarquer nombre de voyageurs vers New-York dont
certaines célébrités
comme Charlie Chaplin, Salvador Dali, Elisabeth Taylor et
Richard Burton... La gare
maritime transatlantique qui les accueillait, véritable chef
d’œuvre Art-Déco des
années 30, fut inscrite à l’inventaire des monuments historiques
en 1989. Accueillant
aujourd’hui La Cité de la Mer, ce palais du jeu et de la science
propose notamment
la visite du plus grand sous-marin au Monde, le bien nommé
Redoutable.
ACCUEILLANTE PAR VOCATION !Côté plaisirs et découverte,
Cherbourg-en-Cotentin ne manque pas d’atouts
séduction. Comme un écho au film culte du même nom, la
Manufacture de
Parapluies de Cherbourg vous dévoilera tous les secrets de
fabrication de cet
emblème de renommée mondiale. Labellisée 4 fleurs,
Cherbourg-en-Cotentin est
parsemée de magnifiques parcs et jardins recensant de nombreuses
espèces
exotiques préservées par le climat océanique de cette ville
bordée par le Gulf
Stream. Le Parc du Château des Ravalet et ses 15 hectares sont
l’une des plus
majestueuses manifestations de cette richesse botanique. Côté
culture, le musée
Thomas Henry et ses 300 œuvres de Fra Angelico à Camille Claudel
ou Le Point du
Jour, premier centre français d’art éditeur tourné vers la
photographie, sauront
combler de belles journées de découverte.
VENIR À CHERBOURG-EN-COTENTIN (Données à titre indicatif)
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Résidence DOMITYSLes Salines57 avenue Carnot50129
CHERBOURG-EN-COTENTIN
BIEN PLUS QU’UNE RÉSIDENCE
UNE SITUATION IDÉALE POUR PROFITER DU MEILLEUR DE LA VILLE Au
cœur du tout nouveau quartier des Bassins, la résidence DOMITYS
“Les Salines” offrira aux seniors un lieu de vie paisible à
proximité
immédiate du centre-ville. Sur place, ses résidents profiteront
ainsi de tous les avantages d’un quotidien facilité et d’un
environnement
sécurisé grâce à des accès contrôlés par caméra et à un
personnel présent 24h/24, 7j/7.
Un art de vivre unique pour les seniors d’aujourd’hui, déjà
accessible dans le département de la Manche au sein de nos
résidences
DOMITYS “Le Pupitre d’Or” à Saint-James et “Le Phare d’Argent” à
Tourlaville.
LES ESPACES CLUB À DISPOSITION DES RÉSIDENTS
DES APPARTEMENTS CONFORTABLES
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Exemple de disposition pour un appartement 2 pièces
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Cherbourg-en-Cotentin est parfaitement bien desservie par les
autoroutes A13 depuis Paris et A84 depuis Rennes.
À moins de 20 minutes de la résidence, l’aéroport Cherbourg
Maupertus propose de nombreux vols en Europe.
La gare de Cherbourg permet de rallier Paris Saint-Lazare en
moins de 3h30.
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L’investissement DOMITYS se place parmi les meilleurs placements
du marché*. Soucieux de toujours vous satisfaire et de vous
proposer la solution la mieux adaptée à votre situation, DOMITYS
vous accompagne et vous guide en fonction de votre besoin.
Selon votre profil et votre demande, DOMITYS saura vous proposer
le montage le
mieux adapté et vous conseiller sur le dispositif qui vous sera
le plus favorable(1) :
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous établir une
simulation personnalisée d’investissement sans engagement.
Réduire votre imposition
En investissant avec DOMITYS, vous
profitez de dispositifs fiscaux
avantageux (LMNP) vous permettant
d’alléger le montant de votre impôt
sur le revenu.
LMNP Censi-Bouvard
• 11% de réduction d’impôt
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• 100% de vos loyers garantispendant 11 ans(2)
LMNP avec amortissement
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Optimiser votre retraite
Investir aujourd’hui pour préparer
votre retraite sur le long terme vous
permet de bénéficier de revenus
complémentaires et de répartir votre
effort d’épargne.
Se construire un patrimoine
Investir dans une résidence
DOMITYS, c’est aussi acquérir un
bien immobilier de qualité librement
transmissible à vos descendants.
UN INVESTISSEMENT PERFORMANT
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du
bénéfice des incitations fiscales. * Applicable à l’ensemble des
produits d’investissement locatif gérés, sur la base du rendement
garanti pendant 9 ans minimum. (1) Renseignements sur simple
demande. (2) En LMNP. Par bail commercial de 11 ans
renouvelable.
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