Содержание remont... · капитального ремонта многоквартирных домов, сформированного исходя из минимального

СодержаниеРаздел I. Отчет о деятельности некоммерческой организации «Фондкапитального ремонта многоквартирных домов Архангельскойобласти» за 2017 год.…..............…............................…........................….…..... 2

1.1. Планирование работ по капитальному ремонту многоквартирных домовАрхангельской области……………………………………………………….…..2

1.2. Проведение конкурсных процедур по отбору подрядных организаций дляпроведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домовАрхангельской области…………………………………………………………...7

1.2.1. Предварительный отбор. Реестр квалифицированных подрядныхорганизаций………………………………………………………………………..81.2.2. Осуществление закупок региональным оператором…...………………..91.2.3. Заключение договоров о проведении капитального ремонта………….101.2.4. Претензионная работа…………………………………………………….111.2.5. Реестр недобросовестных подрядных организаций…………………….171.3. Выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домовАрхангельской области………………………………………………..………...171.4. Организация сбора взносов на капитальный ремонт многоквартирныхдомов Архангельской области………………………………………………….231.5. Ведение претензионной работы……………………………………………34

1.5.1. Исковая работа в отношении физических лиц……,,,…………………..34

1.5.2. Исковая работа в отношении юридических лиц…...…………………...36

1.6. Работа со специальными счетами владельцем которых являетсярегиональный оператор……………………………………………………...….38

Раздел II. Бухгалтерская (финансовая) отчетность некоммерческойорганизации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домовАрхангельской области» за 2017 год…………………………………………43

2.1. Бухгалтерский учет……...………………………………………….…........432.2. Движение денежных средств по расчетным и специальнымсчетам……………………………………………………………………….47

Раздел III. Аудиторское заключение по годовой бухгалтерской(финансовой) отчетности некоммерческой организации «Фондкапитального ремонта многоквартирных домов Архангельскойобласти» за 2017 год..…………………………………………………………..55

2

1 Раздел IОтчет о деятельности некоммерческой организации «Фондкапитального ремонта многоквартирных домов Архангельскойобласти» за 2017 год

1.1. Планирование работ по капитальному ремонту многоквартирныхдомов Архангельской области.

В течение 2017 года некоммерческой организацией «Фондкапитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области(далее – региональный оператор, Фонд) в соответствии с положениямиЖилищного кодекса Российской Федерации и закона Архангельской областиот 02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Архангельской области» в целяхэффективного планирования и организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Архангельской области, проводилась работа по актуализациирегиональной программы капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Архангельскойобласти, утвержденной постановлением Правительства Архангельскойобласти от 22 апреля 2014 года № 159-пп (далее – региональная программа).

Изменения в региональную программу формировались на основанииданных, предоставленных региональному оператору в рамках ежегодногомониторинга состояния жилищного фонда. В результате анализапоступившей информации в региональную программу были внесеныследующие изменения:

- исключен из региональной программы 321 многоквартирный дом(далее – МКД) общей площадью 137,2 тыс. кв. м;

- включено в региональную программу 110 МКД общей площадью270,0 тыс. кв. м;

- внесены корректировки адресов - 871 МКД;

- перенесен срок проведения работ по капитальному ремонту - 16 МКД;

- дополнен перечень видов работ, не учтенных ранее, по 1 МКД.

В региональную программу при актуализации также были внесеныизменения по факту выполненных за счет средств экономии в 2016 годуработ, включенных в краткосрочный план реализации региональнойпрограммы на 2014 – 2016 годы.

3

В результате общее количество многоквартирных домов, включенных врегиональную программу, составляет 14 258 многоквартирных домов, общейплощадью 22 157,2 тыс. кв. м.

В целях реализации региональной программы, конкретизации сроковпроведения капитального ремонта многоквартирных домов, уточненияпланируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонтумногоквартирных домов, постановлением министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства утвержденкраткосрочный план реализации региональной программы на 2017-2019годы.

Данный план сформирован с разбивкой по годам, при этомпредусмотрен резервный перечень многоквартирных домов, выполнениеработ в соответствии с которым будет производиться в случае образованияэкономии по итогам выполнения мероприятий, предусмотренныхкраткосрочным планом.

В краткосрочный план на 2017 год включено 617 многоквартирныхдомов, в которых запланировано выполнение 891 вида работ стоимостью2 002, 6 млн. рублей, в том числе выполнение 768 видов работ стоимостью1 551, 2 млн. рублей в 515 многоквартирных домах - запланировано в рамкахосновного перечня и 123 вида работ стоимостью 451,4 млн. рублей в 109многоквартирных домах – в рамках резервного перечня.

Краткосрочным планом на 2016 год с учетом работ, выполненных спредоставлением государственной поддержки за счет средств Фондасодействия реформированию ЖКХ, а также субсидии из областногобюджета, было предусмотрено выполнение 1012 видов работ стоимостью967,5 млн. руб. в 258 многоквартирных домах. Таким образом, посравнению с предыдущим периодом, в основном перечне краткосрочногоплана на 2017 год при снижении количества видов работ на 244 единицы,запланировано отремонтировать на 257 многоквартирных домов больше, приэтом стоимость работ превысила показатель предыдущего года на 583,7 млн.руб.

Впервые с начала действия региональной программы в краткосрочныйплан были включены работы по ремонту 305 лифтов.

С целью рационального расходования средств фонда капитальногоремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса,региональным оператором была организована работа по инструментальномуобследованию 30 многоквартирных домов, включенных в краткосрочныйплан на 2017 год, имеющих значительный физический износ, дляопределения целесообразности выполнения в них капитального ремонта.

4

По итогам проведения таких обследований, в случае выявленияоснований для признания домов аварийными, региональным операторомпроводилась работа по направлению заключений в адрес соответствующихорганов для инициирования рассмотрения документов межведомственнымикомиссиями, сформированными органами местного самоуправления.

По состоянию на конец 2017 года в результате работымежведомственных комиссий 19 многоквартирных домов признаныаварийными и подлежащими сносу. До принятия решений оцелесообразности (нецелесообразности) проведения капитального ремонта воставшихся многоквартирных домах, данные дома были перенесены врезервный перечень краткосрочного плана.

Перечень домов, в которых в течение 2017 года выполнены работы пообследованию, приведен в таблице.

№п/п

Муниципальное образование Адрес домаСтоимостьработ, руб

1 МО "Город Архангельск"г. Архангельск,ул. Добролюбова, д.20

31 740,30

2 МО "Город Архангельск"г. Архангельск,ул. Гвардейская, д.3

44 744,75

3 МО "Северодвинск"г. Северодвинск,просп. Беломорский, д. 60/ 9

45 523,55

4 МО "Северодвинск"г. Северодвинск,просп. Беломорский, д. 68

8 116,23

5МО "Коношский муниципальный район"

п. Коноша,ул. Театральная, д.51

10 197,80

6МО "Коношский муниципальный район"

п. Коноша,ул. Гагарина, д.10

6 502,05

7МО "Котласский муниципальный район"

рп. Шипицыно,пер. Дорожный, д.7

5 968,46


п. Удимский, ул. Урицкого, д.35

6 403,24


п. Черемушский,ул. Станционная, д.28

10 751,13


г. Сольвычегодск,ул. Заозерная, д.5

10 395,43


г. Сольвычегодск,ул. Пролетарская, д.22

24 652,29


г. Сольвычегодск,ул. Ленина, д.25

17 208,12

13МО "Ленскиймуниципальный район"

рп. Урдома,ул. Гагарина, д. 9

10 252,97



10 252,97



10 252,97

16 МО "Ленский рп. Урдома, 10 252,97

5

муниципальный район" ул. Кости Зинина, д. 45


с. Яренск,ул. Братьев Покровских, д. 7

3 707,09



5 164,58



5 287,40


с. Яренск,ул. Кишерская, д.3, корпус А

25 641,95

21МО "Няндомский муниципальный район"

д. Логиновская,ул. Озерная, д.5

10 395,43

22МО "Онежскиймуниципальный район"

п. Мудьюга,ул. Центральная, д.5

10 779,50

23МО "Онежскиймуниципальный район"

п. Мудьюга,ул. Центральная, д.13

11 141,91

24МО "Пинежский муниципальный район"

с.Карпогоры,ул. Ленина, д.23

19 954,50

25МО "Плесецкий муниципальный район"

рп. Самодед,ул. Садовая, д.6

31 166,46

26МО Приморский муниципальный район

д. Степановская, д.12, корпус А 2 529,69

27МО "Устьянский муниципальный район"

рп. Октябрьский,ул. Просторная, д.7, корп.А

39 058,67


с. Шангалы,пер. Шангальский, д.3

29 201,18


рп. Октябрьский, ул.Спортивная, д.2

5 632,49

30МО "Холмогорский муниципальный район"

с. Холмогоры,ул. Шубина, д.21, корп.1

5 284,04

ИТОГО: 468 160,12

Начиная с 2017 года изменился подход к порядку подготовкидокументации, необходимой для составления сметных расчетов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Архангельской области от 29 августа2017 года № 349-пп утвержден Порядок проведения мониторингатехнического состояния многоквартирных домов, расположенных натерритории Архангельской области, в соответствии с которым обязанностьпо предоставлению информации, необходимой для подготовки проектно-сметной документации для выполнения работ по капитальному ремонтувозложена на органы местного самоуправления.

В 2017 году произведено уточнение предельных стоимостей работ покапитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, которыемогут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда

6

капитального ремонта, сформированного исходя из размера минимальноговзноса на капитальный ремонт в связи с включением в федеральный реестрсметных нормативов базы данных ГЭСН 2017 с учетом Методическихрекомендаций по определению размера предельной стоимости услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, (в томчисле являющихся объектами культурного наследия, утвержденныхприказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерации от 07 сентября 2017 года № 1202/пр).

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирных домах Архангельской области, оказание и(или) выполнение которых финансируются за счет средств фондакапитального ремонта многоквартирных домов, сформированного исходя изминимального размера взноса на капитальный ремонт, утвержденныйпостановлением Правительства Архангельской области от 15.04.2014 № 152-пп дополнен работами оказывающими влияние на повышениеэнергоэффективности домов: установка коллективных (общедомовых)приборов учета, утепление чердачного перекрытия, в составе работ поремонту крыши и утепление фасадов.

1.2. Проведение конкурсных процедур по отбору подрядных организацийдля проведения работ по капитальному ремонту многоквартирныхдомов Архангельской области.

В рамках реализации утвержденного краткосрочного плана Фондомпроводились электронные аукционы в соответствии с положением «Опривлечении специализированной некоммерческой организацией,осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (далеепо тексту — Положение), утвержденного постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 01 июля 2016 года № 615 «О порядке привлеченияподрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ипорядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполненияфункций специализированной некоммерческой организации,осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» ( далеепо тексту-Постановление). В электронных аукционах принимали участиеорганизации, которые прошли предварительный отбор и были включены вреестр квалифицированных подрядных организаций по предметам

7

электронных аукционов. Уполномоченным исполнительным органомгосударственной власти Архангельской области на ведение реестраквалифицированных подрядных организаций согласно постановлениюПравительства Архангельской области от 02.08.2016 № 289-пп определеноконтрактное агентство Архангельской области. Процедура предварительныхотборов подрядных организаций и электронные аукционы размещаются насайте единой электронной торговой площадки.

До ввода в эксплуатацию раздела на официальном сайте единойинформационной системы закупок в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» контрактное агентствоАрхангельской области публикует на сайте предварительные отборыподрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме иоткрытые аукционы в электронной форме для оказания услуг и (или)выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, и ведет реестр квалифицированных подрядныхорганизаций (Архангельская область) , и реестр договоров об оказании услуги (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирных домах Архангельской области.

1.2.1. Предварительный отбор. Реестр квалифицированных подрядныхорганизаций.

В 2017 году контрактным агентством Архангельской области былпроведен 21 предварительный отбор. По результатам 18 предварительныхотборов 97 организаций были включены в реестр квалифицированныхподрядных организаций, три предварительных отбора признанынесостоявшимися.

Предварительные отборы были проведены по следующим предметамэлектронных аукционов:

- выполнение работ по капитальному ремонту общего имуществамногоквартирных домов — включено в реестр 54 организации;

- выполнение работ по ремонту или замене лифтового оборудования,признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (далее— лифты) — включено в реестр 17 организаций;

- выполнение работ по оценке технического состояния ипроектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирныхдомов, в том числе по замене лифтов — включено в реестр 18 организаций;

8

http://portal.dvinaland.ru/docs/pub/ca8ec0b5ae40ae8b8943054b3355db0d#_blank

http://portal.dvinaland.ru/docs/pub/ca8ec0b5ae40ae8b8943054b3355db0d#_blank

- выполнение работ по оценке технического состояния ипроектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирныхдомов, являющихся объектами культурного наследия, выявленнымиобъектами культурного наследия — включено в реестр 1 организаций;

- оказание услуг по осуществлению строительного контроля —включено в реестр 7 организаций.

В 2016 году в реестр было включено 7 организаций. По состоянию на01.01.2018 года в реестр квалифицированных подрядных организацийвключено 104 организации

В 2017 году из реестра квалифицированных подрядных организаций наосновании включения организаций в реестр недобросовестных подрядныхорганизаций исключено 3 организации.

1.2.2. Осуществление закупок региональным оператором.

В 2017 году Фонд организовывал аукционные процедуры не только вотношении объектов текущего периода, но и впервые начал компанию позаключению договоров в отношении объектов, ремонт которых былзапланирован на будущий этап. В рамках реализации краткосрочного плана в2017 году Фондом было объявлено 632 электронных аукционов, из которых158 признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок или ценовыхпредложений, 7 отменены по следующим предметам электронныхаукционов:

- выполнение работ по капитальному ремонту общего имуществамногоквартирных домов - 539 (116 не состоялись, 7 отменены);

- выполнение работ по ремонту или замене лифтового оборудования,признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (далее— лифты) - 3;

- выполнение работ по оценке технического состояния ипроектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирныхдомов, в том числе по замене лифтов - 67 (42 не состоялись);

- выполнение работ по оценке технического состояния ипроектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирныхдомов, являющихся объектами культурного наследия, выявленнымиобъектами культурного наследия - 1;

- оказание услуг по осуществлению строительного контроля - 22.

В результате проведенных торгов сложилась экономия средств:

9

начальная максимальная цена договора, выставленная на торги, -2 731,3 млн. руб.,

стоимость заключенных договоров по результатам торгов - 2 677, 2млн. руб., экономия в размере 54,1 млн. руб.

В 2016 годов было объявлено 65 открытых конкурсов: из них 13 несостоялись, 1 отменен. По результатам проведенных конкурсов сложиласьэкономия средств: начальная максимальная цена договора, выставленная наторги — 1 052,2 млн. руб., - стоимость заключенных договоров порезультатам торгов — 945,0 млн. руб., экономия в размере 107,1 млн. руб.

Сравнительная таблица по торгам 2016 и 2017 годов.

Период Количествозакупочных

процедур

Начальнаямаксимальнаяцена договора,

выставленная наторги, руб.

Стоимостьзаключенныхдоговоров порезультатамторгов, руб.

Экономия, руб.

2016 51 1 052 195 953,81 945 049 796,43 107 146 157,38

2017 474 2 731 280 846,12 2 677 180 296,87 54 100 549,25

1.2.3. Заключение договоров о проведении капитального ремонта.

По результатам электронных аукционов и в рамках закупки уединственной подрядной организации в 2017 году было заключено 414договоров на сумму 2 686,8 млн. руб. в том числе по предметам электронныхаукционов:

Предмет электронных аукционов Заключено договоров, шт.

Расторгнуто договоров, шт. Количество действующихдоговоров, шт.

По соглашениюсторон

В одностороннемпорядке

выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

369 10 18 341

выполнение работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для

3 0 1 2

10

эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе по замене лифтов

20 0 0 20

оказание услуг по осуществлению строительного контроля

22 0 0 22

итого 414 10 19 385

1.2.4. Претензионная работа.

В 2017 году в адрес подрядных организаций было направлено 195претензий по 163 договорам. В добровольном порядке исполнены 13требований на сумму 574,9 тыс. руб.

Фондом направлено 13 требований в банки на сумму 18,1 млн. руб. подоговорам, которые расторгнуты в одностороннем порядке или исполнены снарушением срока, в качестве обеспечения исполнения договоров укоторых были представлены банковские гарантии. Исполнено на сумму 15,2млн. руб.

В 2017 году в Арбитражный суд Архангельской области было подано20 исков по 31 договору на сумму 55, 8 млн. руб. Из 20 исков:

2 иска на рассмотрении в Арбитражном суде Архангельской области;по 8 искам решения суда не вступили в силу;по 4 искам решение суда исполнено;по 6 искам исполнительные листы направлены в банки и судебным

приставам.

Сводная таблица судебной работы по годам

Наименование 2015 год 2016 год 2017 год итого

1. Подано исков в суд всего, из них

7 исков/8 договоров на сумму: 5 193 144,91 руб.

11 исков/28 договоров на сумму:15 893 578,26 руб.

20 иск/31 договоров на сумму:55 791 424,14 руб.

38 исков/67 договоров на сумму: 76 878 147,31 руб.

11

1.1. Вынесено решений всего втом числе:

7 исков/8 договоров на сумму:651 921,40 руб.



36 исков/62 договора на сумму:14 500 128,15 руб.

- исполнено исков

6 исков /6 договоров на сумму:571 795,67 руб.

8 исков /23 договоров на сумму:1 185 539,40 руб.

4 иска/5 договоровна сумму:176 518,15 руб.

18 исков /34 договора на сумму:1 933 853,22 руб.

исполнительныйлист направлен судебным приставам

1 иск/2 договора на сумму:80 125,73 руб.

3 иск/ 5 договоровна сумму:5 523 550,00 руб.



- решения суда не вступили в силу

- - 8 исков/ 14 договоров на сумму: 3 540 697,51 руб.

8 исков/ 14 договоров на сумму: 3 540 697,51 руб.

1.2. На рассмотрении в Арбитражном суде Архангельской области

- - 2 иска/5 договоровна сумму8 361 485,79 руб.

2 иска/5 договоров на сумму 8 361 485,79 руб.

Информация о проведенной судебной работе в разрезе по делам и договорам 2015-2017 годов.

№ дела Наименованиеподрядной организации

Реквизиты договора/сумма требований

по иску руб.

Датавынесениярешения

Результат

2015 год

А05-7310/2015

ООО «КомпанияДорожный Арсенал»

От 17.12.2014 № 37/ 3 796 110,59

04.05.2016 исполнено на сумму 17 332,24 руб.

А05-13338/2015

ООО «СевернаяЭнергетическая

Компания»

От 18.05.2016 № 22/1 032 319,44

29.07.2016 исполнено на сумму350 000,00 руб.

А05-13336/2015


Компания»

От 01.06.2015 № 31/72 633,90


А05-13337/2015


Компания»

От 08.07.2015 №60/32 029,53


А05-10733/2015

ООО «СК МастерПлюс»

От 15.06.2016 № 38,39/ 160 251,45

03.02.2016 исполнительныйлист на сумму 80 125,73 руб.

у судебныхприставов

12





Результат

А05-15061/2015

ООО «Строй-Трест» От 02.07.2015 № 48/49 900,00


А05-15058/2015

ООО «Строй-Трест» От 02.07.2015 № 49/ 49 900,00


7 исков 8 договоров насумму 5 193 144,91

руб.

651 921,40 руб.

2016 год

А05-827/2016


От 18.05.2016 № 21/6 390 455,78

16.04.2016 исполнительныйлист на сумму

2 000 000,00 руб. у судебныхприставов

А05-4039/2016


Компания»

От 21.05.2016 № 23,24,25/ 443

194,57


А05-1038/2016


От 15.06.2015 № 41,40,43 /6 316 756,50

21.04.2016 исполнительныйлист на сумму

3 500 000,00 руб. усудебных приставов

А05-14225/2016

ООО «ГеоНед» от 28.08.2015 № 88/407 081,21


А05-14227/2016

ООО «ЛПК Строй» от 10.12.2015 № 169/23 550,00

28.02.2017 исполнительный листна сумму

23 550,00 руб.у судебныхприставов

А05-13879/2016


Компания»

от 21.05.2015 № 26,27,28,29/

773 553,72

13.04.2017 исполнено на60 000,00 руб.

А05-7023/2016

ООО «Архспемонтаж» от 30.03.2015№14,15/366 805,72


А05-8836/2016

ООО«Архэнергоаудит»

от 24.08.2015 № 84,85;

от 24.04.2015№ 17 /81 222,93


А05-829/2016


Компания»

от 08.07.2015№ 50,51,52,55/

198 083,92


А05-8604/2016


Компания»

от 08.07.2015 № 53/691 671,47


13





Результат

А05-8541/2016


Компания»

от 08.07.2016№ 54,56, 57,58,59/

201 202,44


11 исков 28 договоров насумму 15 893 578,26

руб.

6 709 089,40 руб.

2017 год

А05-2756/2017

ООО«СпецСтройАльянс»

от 21.09.2015 № 95 от 28.03.2016 № 39/

984 065,26



№ А05-2753/2017


Компания»

от 08.07.15 № 61/87 617,80


А05-6871/2017

ООО «Газдорстрой» от 17.07.2015 № 74от 09.10.2015 № 123/

403 245,50


№ А05-6530/2017

ООО «ГрандСтрой» от 27.10.2015 № 132/1 554 337,35



№ А05-11086/2017

ООО«Архэнергоаудит»

от 18.12.2015№ 177,178,179,180/

1 662 044,98

11.12.2017 решение на сумму 41 305,66 руб. не вступило взаконную силу

№ А05-7126/2017


Компания»

от 27.02.2015 № 9/ 10 099 139,74

31.10.2017 решение на сумму 573 300,00 руб. не

вступило в законнуюсилу

№ А05-11084/2017

ООО«Ремстройперспектива»

от 11.11.2015 № 145/336 545,78

08.11.2017 решение на сумму 67 000,00 руб. не

вступило в законнуюсилу

А05-11085/2017

ООО «Галант» от 28.10.15 № 137/49 986,00


49 986,00 руб. у судебныхприставов

А05-11856/2017

ООО «КСТ» от 22.09.2015 № 96от 24.09.2015

№ 105,107,108/6 387 351,11

01.02.2018 решение на сумму 213 722,93 руб.не вступило взаконную силу

14





Результат

А05-11859/2017

ООО «СМР 29» от 22.09.2015 № 98/320 721,43



А05-3998/2017

ООО «Колос» от 10.10.2016 № 283/28 900,35


А05-3672/2017

ООО «АрхСпецСтрой» от 19.05.2016 №147/ 737 269,82



А05-7219/2017

ООО «СеверРемстрой» от 22.03.2016 № 26/384 614,83



А05-7775/2017

ООО «Колос» от 12.05.2016 № 129/52 394,37

03.10.2017 исполнено на10 000,00 руб.

№ А05-8289/2017

ООО «Организатор» от 18.04.2016№ 78-1/

21 793 592,02

09.01.2018 решение на сумму 2 265 189,74 руб.

в законную силу невступило

А05-7448/2017

ООО «АрхСтройЗаказ» от 18.04.2016 № 77/1 705 174,14

25.10.2017 решение на сумму300 000 руб. в

законную силу невступило

А05-11863/2017

ООО «Архспецмонтаж» от 18.01.16 № 10/ 84 639,42

02.02.2018 решение на сумму 8 746,06 руб. в


А05-11521/2017

ООО «ЛПК Строй» от 02.06.2016 № 201/730 121,63

06.02.2018 решение на сумму71 433,12 руб. в


А05-14776/2017

ООО «ОтделТрест» от 12.05.2016 № 138/

3 573 485,79

на рассмотрении вАрбитражном суде

Архангельскойобласти

А05-16651/2017

ООО«Регионпроектгрупп»

от 16.08.2016 № 238,239,240,241/

4 788 000,00

на рассмотрении вАрбитражном суде

Архангельскойобласти

20 иск 31 договор на 7 139 117,35 руб.

15





Результат

сумму 55 791 424,14руб.

Итого38 исков

67 договоров/76 968 147,31 руб.

14 500 128,15 руб.

Сравнительная таблица договоров 2015, 2016 гг.

Период Количествозаключенных

договоров

Вынесено решенийАрбитражным судом

Архангельской областиили находятся на

рассмотрении

Иски в стадии подготовки

2014, 2015 185 42 36

2016 354 27 53

итого 539 69 89

Сравнительная таблица расторгнутых договоров в 2016 и 2017 годах.

Период Заключенодоговоров, всего

Расторгнуто договоров по состоянию на 15.02.18, шт.

По соглашениюсторон

В одностороннемпорядке

Всегорасторгнутых

2016 год 354 24 31 55

2017 год 414 10 19 29

Общая информация о претензионной работе в 2016 и 2017 годах.

Наименование позиции Период

2016 2017

Количество заключенных договоров 354 414

Расторгнуто договоров по соглашению сторон 24 10

Итого, в т.ч.: 330 404

Количество договоров, исполненных с нарушением срока, в том числе: 198 91

просрочка до 1 месяца 31 31

просрочка от 1 месяца до 3 месяцев 33 41

просрочка свыше 3 месяцев 134 19

1.2.5. Реестр недобросовестных подрядных организаций.

16

В 2017 году для включения в реестр недобросовестных подрядныхорганизаций Фондом были направлены документы по 30 договорам (по 8организациям), расторжение которых началось в одностороннем порядке впериод с 01.10.2016 года. Было открыто 30 дел, по результатам рассмотрениякоторых:- в реестр включено 13 договоров (4 организации);- отказано о включении в реестр по 13 договорам (6 организаций);- прекращено в связи с отсутствием оснований по 4 договорам (2организации).

1.3. Выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирныхдомов Архангельской области.

В соответствии с краткосрочным планом реализации региональнойпрограммы капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Архангельской области, на 2017 – 2019годы (далее - краткосрочная программа) в 2017 году отремонтировано 463многоквартирных дома (далее – МКД) общей площадью 1 026,27 тыс. кв. м.(707 видов работ), в том числе по 18 МКД общей площадью 33,1 тыс. кв. м.реализовано 27 видов работ краткосрочного плана 2016 года.

Объем выполненных работ в стоимостном выражении составил –1 301,9 млн. руб.

Проведению капитального ремонта предшествовала работа по выверкесметных расчетов стоимости ремонтных работ, предоставляемыхподрядными организациями с учетом конкурсного снижения, на предметправильности выполнения начислений при упрощенной системеналогообложения для заключения договоров.

Совместно с органами местного самоуправления муниципальныхобразований Архангельской области, организациями, осуществляющимиуправление МКД, были организованы и проведены комиссии по допускуподрядных организаций для проведения капитального ремонта на МКД.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 23 закона Архангельской области № 701-41-ОЗ«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Архангельскойобласти» Фонд осуществляет функции технического заказчика работ.Функции строительного контроля осуществляются организациями,прошедшими предварительный отбор и признанными победителями всоответствующих аукционных процедурах.

17

В целях контроля качества выполнения работ, соблюдения сроков иобъемов выполнения работ, проработки проблемных вопросоворганизовывались плановые и внеплановые совещания в Фонде и выездныена объектах капитального ремонта.

Осуществлены служебные командировки в районы области повопросам допуска подрядчиков на объекты капитального ремонта,проведения и приемки выполненных работ и контроля по устранениюзамечаний, выявленных в процессе сдачи работ по капитальному ремонтуподрядчиком в количестве:

г. Котлас — 174 (58 объектов);

г. Коряжма — 36 (9 объектов);

Вилегодский район, с. Ильинско-Подомское — 15 (5 объектов);

Ленский район, п. Урдома — 28 (8 объектов);

Котласский район — 16 (4 объекта);

Вельский район – 366 (62 объекта).

На объектах капитального ремонта, расположенных рядом в областномцентре и граничащих с ним муниципальных образований («Северодвинск»,«Город Новодвинск», Приморский муниципальный район) - еженедельно.

Фонд осуществляет надзор за качеством проведения капитальногоремонта с учетом требований технических регламентов и действующегозаконодательства, контролирует ход выполнения работ в соответствии спроектно-сметной документацией, техническим заданием, строительныминормами и правилами, в том числе статьи 52 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации.

В ходе производства работ по выполнению капитального ремонтаосуществлялось взаимодействие с собственниками жилых помещений,представителями организаций, осуществляющих управление МКД, органамиместного самоуправления муниципальных образований Архангельскойобласти.

Приемка работ производится в соответствии с порядком согласованияакта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальномуремонту многоквартирного дома, утвержденным постановлениемминистерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области от 30.12.2016 № 144-п.

Итоги выполненных работ оценивали комиссии, в состав которыхприглашались представители уполномоченного исполнительного органа

18

государственной власти Архангельской области в сфере капитальногоремонта МКД Архангельской области, органов местного самоуправлениямуниципальных образований Архангельской области, организаций,осуществляющих управление МКД, подрядных организации, РОО "Народнаяинспекция Архангельской области", уполномоченных представителейсобственников.

Активные собственники участвовали как в рабочих комиссиях поприемке законченных капитальным ремонтом многоквартирных домов, так иоказывали помощь в контроле за ходом выполнения работ на объектах впроцессе производства работ.

Особой активностью отличились жители МКД по следующим адресам:

- г. Архангельск, ул. Жосу, д.16, кв. 8 – Чучалин Александр Сергеевич;

- г. Каргополь, ул. Ленинградская, д. 21, кв. 10 – Соснина ЕленаНадировна;

- г. Котлас, ул. Володарского, д. 94, кв.3 - Гвоздева АнгелинаНиколаевна;

- г. Котлас, ул. Ленина, д. 202, кв. 7 - Минина Анна Леонидовна.

Кроме собственников помещений самое активное участие в контроле заходом производства работ и на приемке принимают представители РОО"Народная инспекция Архангельской области" участие которых позволяетобеспечить стороннее, независимое мнение о ходе и результатах работы поремонту жилищного фонда региона.

На особом контроле Фонда находятся МКД, где в процессеэксплуатации выявились недостатки (замечания), которые по гарантийнымобязательствам устраняются подрядными организациями. При уклоненииподрядной организации от исполнения гарантийных обязательств Фондпривлекает в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации, для устранения дефектов и недостатков другую организацию свозмещением затрат за счет подрядной организации.

На начало года на контроле находилось 58 МКД, в течении годапоставлены на контроль 90 МКД, снято с контроля 88 МКД.

Фондом осуществляется предоставление ежемесячной иежеквартальной отчетности в Государственную корпорацию – Фондсодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства всоответствии с приказом Минстроя России от 16.06.2015 № 459/пр «Осовершенствовании мониторинга и форм отчетности в отношенииреализации субъектами Российской Федерации региональных программ

19

капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», атакже формируются ежемесячные и ежеквартальные отчеты о реализациирегиональной программы для предоставления в Минстрой России,ежегодный статистический отчет в соответствии с приказом Росстата от15.08.2016 № 427 (ред. от 16.12.2016) "Об утверждении статистическогоинструментария для организации федерального статистического наблюденияза строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством".

Кроме вышеперечисленной отчетности, Фонд еженедельнопредоставляет информацию о выполнении краткосрочного плана, котораяразмещается на сайте Фонда и содержит данные о ходе выполнения иприемках работ по капитальному ремонту.

В свою очередь следует отметить, что по большинству объектовкапитального ремонта управляющими организациями не выполняютсямероприятия по подготовке МКД к проведению капитального ремонта (неосвобождены подвальные и чердачные помещения от бытового истроительного мусора, оставшегося после предыдущих ремонтов(капитальных и текущих), захламлены подходы к общедомовому имуществу,не устранены подтопления подвальных помещений и технических подполий,не демонтированы антенны и спутниковые тарелки с крыш, непредоставляются карты протечек и др.). Данные мероприятия предусмотреныположением "О порядке проведения мониторинга технического состояниямногоквартирных домов, расположенных на территории Архангельскойобласти" утвержденным постановлением Правительства Архангельскойобласти от 29.08.2017 № 349-пп, исполнение которого обеспечивается вмуниципальных образованиях: «Северодвинск», «Мирный», «Котлас»,«Город Коряжма», «Город Новодвинск», Приморском и Няндомскоммуниципальных районах.

На диаграммах представлены основные показатели реализациипрограммы капитального ремонта в 2017 году.

20

21

ЭСНТСН

ГСН

Водоснаб

жение

Водоотвед

ение

Лифты

Крыш

и

Подвальны

е помещ

ения

Фас

ады

Фун

дамен

ты0

50

100

150

200

250

5640

4

9068

44

246

8

6487

Количество отремонтированных домов по видам работ

Не производственные показатели выполнения программы капитальногоремонта многоквартирных домов в Архангельской области в 2017 году

22

1.4. Организация сбора взносов на капитальный ремонтмногоквартирных домов Архангельской области.

В 2017 году Фонд продолжал обеспечивать выпуск платежныхдокументов на оплату взносов на капитальный ремонт по счетамрегионального оператора. Доставка платежных документов на территориивсей Архангельской области осуществлялась с помощью ФГУП «ПочтаРоссии».

На диаграммах приведена динамика выпуска счет-квитанций на оплатувзносов на капитальный ремонт физическими лицами, являющимисясобственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фондкапитального ремонта на счете регионального оператора.

В соответствии с положениями пунктов 8-10 статьи 18 законаАрхангельской области от 02.07.2013 № 701-41-ОЗ «Об организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Архангельской области» (далее - законАрхангельской области) органами местного самоуправления Архангельскойобласти в отношении 60 многоквартирных домов, формирующих фондыкапитального ремонта на специальных счетах регионального оператора ирасположенных по адресам:

р-н. Котласский, г. Котлас, ул. Кедрова, д. 21;р-н. Приморский, п. Уемский, ул. Уемский радиоцентр, д. 2;р-н. Лешуконский, с. Лешуконское, ул. Водников, д. 21, корп. а;р-н. Лешуконский, с. Лешуконское, пер. Спортивный, д. 19, корп. б;г. Новодвинск, ул. 50-летия Октября, д. 17;р-н. Пинежский, с. Карпогоры, ул. Пионерская, д. 17, корп. а;

23

р-н. Онежский, г. Онега, пр-кт. Октябрьский, д. 91;р-н. Онежский, г. Онега, пер. Рочевский, д. 5;р-н. Онежский, г. Онега, ул. Новая, д. 3;р-н. Онежский, г. Онега, ул. Матросова, д. 9, корп. а;г. Архангельск, ул. Терехина, д. 44;г. Архангельск, пр-кт. Чумбарова-Лучинского, д. 19г. Архангельск, ул. Воскресенская, д. 104;г. Архангельск, ул. Теснанова, д. 18, корп. 1;г. Северодвинск, ул. Ломоносова, д. 33;г. Северодвинск, ул. Лесная, д. 50/25;г. Северодвинск, пр-кт. Морской, д. 58;г. Северодвинск, ул. Народная, д. 11;г. Северодвинск, пр-кт. Ленина, д. 33/40;р-н. Коношский, рп. Коноша, пр-кт. Октябрьский, д. 112;р-н. Устьянский, рп. Октябрьский, ул. Зеленая, д. 39, корп. а;р-н. Устьянский, рп. Октябрьский, ул. Магистральная, д. 7;р-н. Плесецкий, рп. Обозерский, ул. Советской Армии, д. 34;р-н. Мезенский, г. Мезень, пр-кт. Канинский, д. 49, корп. а;р-н. Мезенский, г. Мезень, пр-кт. Первомайский, д. 39;р-н. Мезенский, г. Мезень, пр-кт. Первомайский, д. 61;р-н. Мезенский, г. Мезень, ул. Карла Маркса, д. 26;р-н. Мезенский, г. Мезень, ул. Ломоносова, д. 19;р-н. Мезенский, г. Мезень, ул. Ломоносова, д. 59;р-н. Мезенский, г. Мезень, ул. Макарова, д. 20;р-н. Мезенский, г. Мезень, ул. Набережная, д. 25;р-н. Верхнетоемский, с. Верхняя Тойма, ул. Ломоносова, д. 25, корп. б;р-н. Верхнетоемский, с. Верхняя Тойма, ул. Кулижского, д. 22;р-н. Верхнетоемский, с. Верхняя Тойма, ул. Угрюмова, д. 13;р-н. Верхнетоемский, п. Двинской, ул. Лесная, д. 12;р-н. Верхнетоемский, с. Верхняя Тойма, ул. Кулижского, д. 26;р-н. Верхнетоемский, с. Верхняя Тойма, ул. Кулижского, д. 28, корп. а;р-н. Верхнетоемский, с. Верхняя Тойма, ул. Кулижского, д. 30, корп. а;р-н. Верхнетоемский, с. Верхняя Тойма, ул. Кулижского, д. 30, корп. б;р-н. Верхнетоемский, п. Двинской, ул. Лесная, д. 3;р-н. Верхнетоемский, п. Двинской, ул. Лесная, д. 4;р-н. Верхнетоемский, п. Двинской, ул. Лесная, д. 18;р-н. Верхнетоемский, с. Верхняя Тойма, ул. Угрюмова, д. 11р-н. Верхнетоемский, п. Двинской, ул. Лесная, д. 9;р-н. Верхнетоемский, с. Верхняя Тойма, ул. Ломоносова, д. 30, корп. а;р-н. Верхнетоемский, с. Верхняя Тойма, ул. Ломоносова, д. 30, корп. г;р-н. Верхнетоемский, с. Верхняя Тойма, ул. Пролетарская, д. 18;р-н. Верхнетоемский, с. Верхняя Тойма, ул. Кулижского, д. 24, корп. а;р-н. Верхнетоемский, с. Верхняя Тойма, ул. Кулижского, д. 33;р-н. Верхнетоемский, с. Верхняя Тойма, ул. Гаражная, д. 16;р-н. Верхнетоемский, с. Верхняя Тойма, ул. Гаражная, д. 18;

24

р-н. Верхнетоемский, с. Верхняя Тойма, ул. Ломоносова, д. 30, корп. д;р-н. Верхнетоемский, с. Верхняя Тойма, ул. Центральная, д. 10;р-н. Верхнетоемский, с. Верхняя Тойма, ул. Аэродромная, д. 7;р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Железнодорожная, д. 57;р-н. Мезенский, рп. Каменка, ул. Октябрьская, д. 11;р-н. Мезенский, рп. Каменка, ул. Октябрьская, д. 19;р-н. Мезенский, рп. Каменка, ул. Октябрьская, д. 23;р-н. Мезенский, рп. Каменка, ул. Норинского, д. 7;р-н Вельский, г. Вельск, ул. Гайдара, д. 17.

Приняты решения о прекращении формирования фондов капитальногоремонта на специальных счетах.

На тех же основаниях органами местного самоуправления принятыаналогичные решения для многоквартирных домов, формировавших фондыкапитального ремонта на специальных счетах, владельцами которых былиуправляющие компании или товарищества собственников жилья:

г. Архангельск, ул. Советская, д.7, корп.3;г. Архангельск, ул. Маяковского, д.1;г. Архангельск, ул. Красноармейская, д. 20;г. Архангельск, ул. Касаткиной, д. 5, корп. 1;г. Архангельск, ул. Касаткиной, д. 3;г. Архангельск, ул. Логинова, д. 21, корп. 1;г. Архангельск, пр. Советских Космонавтов, д. 55;р-н. Ленский ул. Красная, д. 32, с. Красноборск;р-н. Лешуконский, с. Лешуконское, ул. Бобрецова, д. 4, корп. а;р-н. Лешуконский, с. Лешуконское, ул. Новая, д. 8, корп. А.Причиной принятия таких решений послужила совокупная

задолженность собственников помещений в каждом доме отдельно в размереболее 50%. Таким образом, указанные дома сменили способ формированияфонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

В таблице № 1.4.1. приведены сведения о количестве многоквартирныхдомов, включенных в региональную программу капитального ремонта иформирующих фонды капитального ремонта на счетах региональногооператора и специальных счетах, владельцем которых являетсярегиональный оператор (* к учету приняты дома, у собственниковпомещений в которых по состоянию на 31.12.2017 наступила обязанность поуплате взносов на капитальный ремонт).

В таблицах № 1.4.2. и № 1.4.3. приведены сведения о суммахначисленных и оплаченных взносов на капитальный ремонт общегоимущества многоквартирных домов, формирующих фонды капитальногоремонта на счетах регионального оператора и специальных счетах,владельцем которых является региональный оператор соответственно.

Совместно с органами местного самоуправления в отчетном периодеФонд продолжил актуализировать реестры муниципальной собственности вчасти помещений в многоквартирных домах, включенных в региональнуюпрограмму капитального ремонта.

25

В 2017 году региональным оператором была продолжена работа поприему собственников по вопросам начисления взносов на капитальныйремонт, а также расчета сумм компенсаций на оплату взносов льготнымкатегориям граждан.

За отчетный период во время организованного приема граждан оказанаконсультация 16584 собственникам, а также принято 30328 телефонныхзвонков.

Для реализации задач, определенных действующим законодательствомв части предоставления мер социальной поддержки льготным категориямграждан, являющимися собственниками жилых помещений, междунекоммерческой организацией «Фонд капитального ремонтамногоквартирных домов Архангельской области» и отделениями социальнойзащиты населения Архангельской области осуществлялась работа поорганизации взаимодействия в рамках соответствующих соглашений. Втаблице № 1.4.4. приведены сведения о суммах начисленных льготразличным категориям граждан за период с 01.01.2017 по 31.12.2017.Выплаты начисленных сумм компенсаций льготным категориям гражданосуществлялись отделениями социальной защиты населения поАрхангельской области путем перечисления на расчетные счета или черезотделения почтовой связи.

В связи с реализацией статьи 24 областного закона от 17.12.2012 №591-36-ОЗ «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, в Архангельской области» между Фондом,министерством образования и науки Архангельской области (далее –Министерство), отделами опеки и попечительства Архангельской области(далее - Орган опеки и попечительства) подписаны договора, согласнокоторым орган опеки и попечительства передает список-реестр детей-сирот идетей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот идетей, оставшихся без попечения родителей, а Фонд предоставляет списки-реестры, акты сверки и счета по которым Министерством производитсяоплата взносов на капитальный ремонт.

В 2017 году Фонд направил в Органы опеки и попечительства наоплату взносов на капитальный ремонт 618 счетов на общую сумму229 136,33 руб.

26

Диаграмма 1 – Динамика выпуска счет-квитанций для МКД г. Архангельска2016-2017 гг., тыс. шт.

Диаграмма 2 – Динамика выпуска счет-квитанций для МКД г. Северодвинска2016-2017 гг., тыс. шт.

27

Диаграмма 3 – Динамика выпуска счет-квитанций для МКД прочихмуниципальных образований Арх. обл. 2016-2017 гг., тыс. шт.

28

Таблица № 1.4.1.

Сведения по МКД, формирующим фонды капитального ремонта на счетах регионального оператора и специальных счетах,владельцем которых является региональный оператор, по состоянию на 31.12.2017*

№п/п

Муниципальное образованиеОбщее количество МКД,включенных в программу

Кол-во МКД,формирующих ФКР на

счетах РО и спец. счетахРО

% от общегочисла МКД

Способ формирования фонда капитального ремонта

Счет РО Спец. счет, владелец - РОКоличество

МКД% от общегочисла МКД

КоличествоМКД

% от общегочисла МКД

1 2 (2 = 4 + 6) 3 (3 = 2/1*100) 4 5 (5 = 4/1*100) 6 7 (7 = 6/1*100)1 Город Архангельск 3678 3317 90,2 2886 78,5 431 11,7

2 Исакогорский округ 618 586 94,8 561 90,8 25 4,0

3 Ломоносовский округ 508 428 84,3 347 68,3 81 15,9

4 Маймаксанский округ 516 445 86,2 434 84,1 11 2,1

5 Округ Варавино-Фактория 282 273 96,8 193 68,4 80 28,4

6 Округ Майская Горка 286 258 90,2 226 79,0 32 11,2

7 Октябрьский округ 590 535 90,7 436 73,9 99 16,8

8 Северный округ 235 201 85,5 168 71,5 33 14,0

9 Соломбальский округ 456 422 92,5 357 78,3 65 14,3

10 Цигломенский округ 187 169 90,4 164 87,7 5 2,7

11 Вельский р-н 992 931 93,9 914 92,1 17 1,7

12 Верхнетоемский р-н 388 353 91,0 284 73,2 69 17,8

13 Вилегодский р-н 131 119 90,8 116 88,5 3 2,3

14 Виноградовский р-н 455 401 88,1 397 87,3 4 0,9

15 г. Коряжма 258 257 99,6 256 99,2 1 0,4

16 г. Котлас 980 917 93,6 844 86,1 73 7,4

17 г. Новодвинск 230 220 95,7 219 95,2 1 0,4

18 Каргопольский р-н 407 402 98,8 368 90,4 34 8,4

19 Коношский р-н 258 237 91,9 237 91,9

20 Котласский р-н 358 312 87,2 311 86,9 1 0,3

21 Красноборский р-н 259 204 78,8 204 78,8

22 Ленский р-н 334 312 93,4 308 92,2 4 1,2

23 Лешуконский р-н 185 137 74,1 124 67,0 13 7,0

24 МО "Мирный" 159 156 98,1 156 98,1

25 Няндомский р-н 768 693 90,2 693 90,2

26 Онежский р-н 564 464 82,3 415 73,6 49 8,7

27 Пинежский р-н 386 378 97,9 370 95,9 8 2,1

28 Плесецкий р-н 698 627 89,8 622 89,1 5 0,7

29

29 Приморский р-н 386 353 91,5 339 87,8 14 3,6

30 г.Северодвинск 1172 1121 95,6 1092 93,2 29 2,5

31 Устьянский р-н 511 479 93,7 453 88,6 26 5,1

32 Холмогорский р-н 519 493 95,0 460 88,6 33 6,4

33 Шенкурский р-н 240 235 97,9 231 96,3 4 1,7

34 Мезенский р-н 212 201 94,8 182 85,8 19 9,0

ИТОГО 14528 13319 91,7 12481 85,9 838 5,8

30


Информация о формировании фондов капитального ремонта многоквартирных домов на счетах регионального оператора (общий котел)

№ п/п

Муниципальноеобразование


Общаяплощадь

помещенийМКД, тыс.

кв. м

2014-2018Плановая

сумманачисленийза 2018 год,

тыс. руб.

Начислено на отчетную дату, руб.Поступило по счетам на конец периода,

руб.Процент собираемости

Всего МООстальным

собственникамВсего МО

от остальныхсобственников

Всего МОпо остальнымсобственникам

1 Вельский МР 914 493,24 67 490,93 112 293,85 22 860,40 89 433,46 89 349,88 21 858,95 67 490,93 79,57 95,62 75,46

2 Верхнетоемский МР 284 79,63 7 214,90 16 208,47 7 879,64 8 328,82 13 117,55 7 451,61 5 665,94 80,93 94,57 68,03

3 Вилегодский МР 116 76,31 6 913,48 18 257,56 3 602,95 14 654,61 16 214,56 3 565,26 12 649,30 88,81 98,95 86,32

4 Виноградовский МР 396 139,44 12 633,39 29 788,31 9 772,01 20 016,30 21 152,02 6 772,21 14 379,81 71,01 69,30 71,84

5 г. Архангельск 2884 3 648,55 330 558,91 869 003,87 217 678,71 651 325,16 713 384,75 180 906,14 532 478,61 82,09 83,11 81,75

6 Каргопольский МР 368 135,07 12 236,95 29 532,65 7 881,58 21 651,07 18 305,03 3 785,68 14 519,35 61,98 48,03 67,06

7 Коношский МР 231 141,74 12 841,56 32 698,69 7 259,94 25 438,75 22 506,77 2 760,88 19 745,89 68,83 38,03 77,62

8 Котласский МР 296 146,62 13 283,36 33 730,42 7 767,08 25 963,34 23 768,16 2 481,50 21 286,66 70,47 31,95 81,99

9 Красноборский МР 202 59,43 5 384,10 11 564,64 3 862,87 7 701,78 7 919,40 2 743,33 5 176,07 68,48 71,02 67,21

10 Ленский МР 294 96,82 8 772,16 20 551,66 3 795,39 16 756,27 15 589,73 3 608,29 11 981,43 75,86 95,07 71,50

11 Лешуконский МР 124 42,48 3 848,87 8 238,71 2 462,31 5 776,39 6 008,97 1 742,87 4 266,10 72,94 70,78 73,85

12 Мезенский МР 182 90,08 8 161,53 21 331,22 7 276,48 14 054,74 11 955,91 2 908,21 9 047,70 56,05 39,97 64,37

13 МО "Город Коряжма" 256 844,01 76 467,44 204 745,83 9 993,59 194 752,24 156 654,28 9 986,07 146 668,21 76,51 99,92 75,31

14 МО "Город Новодвинск" 219 761,61 69 001,48 186 098,83 23 211,83 162 887,00 147 907,77 20 616,48 127 291,28 79,48 88,82 78,15

15 МО "Котлас" 844 1 048,59 95 002,16 242 400,20 27 119,18 215 281,03 199 175,68 27 251,82 171 923,85 82,17 100,49 79,86

16 МО "Мирный" 156 424,44 38 454,25 104 452,86 48 319,63 56 133,22 88 453,04 40 097,69 48 355,34 84,68 82,98 86,14

17 МО "Северодвинск" 1092 3 842,22 348 105,13 944 241,09 90 085,42 854 155,67 755 765,25 89 978,12 665 787,14 80,04 99,88 77,95

18 Няндомский МР 669 263,67 23 888,07 60 815,68 16 040,35 44 775,33 33 511,86 1 660,28 31 851,58 55,10 10,35 71,14

19 Онежский МР 412 207,56 18 805,34 49 621,38 18 281,24 31 340,14 37 871,80 14 110,36 23 761,44 76,32 77,18 75,82

20 Пинежский МР 370 186,03 16 854,50 42 116,66 12 436,92 29 679,74 34 655,68 11 896,88 22 758,80 82,28 95,66 76,68

21 Плесецкий МР 620 554,43 50 231,67 131 136,02 23 948,13 107 187,89 92 715,54 15 026,96 77 688,58 70,70 62,75 72,48

22 Приморский МР 339 329,87 29 885,90 79 033,64 22 665,26 56 368,38 67 368,64 21 124,81 46 243,83 85,24 93,20 82,04

23 Устьянский МР 451 193,26 17 509,19 41 884,06 10 697,50 31 186,55 33 939,03 7 934,45 26 004,57 81,03 74,17 83,38

24 Холмогорский МР 459 249,59 22 612,93 58 140,29 17 586,18 40 554,11 49 163,19 16 658,10 32 505,09 84,56 94,72 80,15

25 Шенкурский МР 230 106,43 9 642,79 26 165,09 5 688,19 20 476,90 19 595,70 5 330,95 14 264,75 74,89 93,72 69,66

ИТОГО: 12408 14 161,12 1 282 997,17 3 374 051,70 628 172,79 2 745 878,91 2 676 050,18 522 257,92 2 153 792,26 79,31 83,14 78,44

31


Информация о формировании фондов капитального ремонта многоквартирных домов на счетах регионального оператора(специальные счета регионального оператора)

№ п/п



Общаяплощадь

помещений МКД,

тыс. кв. м

2014-2018

Плановаясумма

начислений за2018 год, тыс.

руб.

Начислено на отчетную дату, руб.Поступило по счетам на конец

периода, руб.Процент собираемости

Всего МОостальнымсобствен-

никамВсего МО

отостальныхсобствен-

ников

Всего МО

поостальнымсобствен-

никам

1 Вельский р-н 17 29,53 2 675,58 7 273,14 891,08 6 382,06 6 569,18 874,68 5 694,49 90,32 98,16 89,232 Верхнетоемский р-н 69 50,12 4 540,77 12 395,12 2 483,14 9 911,98 10 684,38 2 421,61 8 262,77 86,20 97,52 83,363 Вилегодский р-н 3 1,69 153,01 383,42 12,51 370,91 383,22 12,51 370,71 99,95 100,00 99,954 Виноградовский р-н 4 1,46 132,04 340,96 50,09 290,86 291,29 9,10 282,19 85,43 18,18 97,025 г. Архангельск 432 1 968,71 178 365,26 485 903,08 62 952,56 422 950,52 442 358,19 61 074,90 381 283,28 91,04 97,02 90,156 Каргопольский р-н 34 19,88 1 800,90 4 937,80 338,12 4 599,68 4 275,88 227,32 4 048,56 86,59 67,23 88,027 Котласский р-н 1 1,81 163,64 446,71 446,71 422,97 422,97 94,68 94,688 Ленский р-н 4 9,49 859,88 2 357,12 111,19 2 245,93 2 121,09 104,85 2 016,23 89,99 94,31 89,779 Лешуконский р-н 13 7,69 696,61 2 252,37 397,79 1 854,58 1 831,79 134,39 1 697,41 81,33 33,78 91,53

10 Мезенский р-н 19 11,01 997,44 2 727,03 469,37 2 257,66 2 066,53 139,16 1 927,38 75,78 29,65 85,3711 г. Коряжма 1 1,29 117,11 9,26 9,26 4,32 4,32 46,65 46,6512 г. Новодвинск 1 1,14 103,38 282,22 50,18 232,04 259,90 34,20 225,70 92,09 68,15 97,2713 г. Котлас 73 279,04 25 281,21 73 493,36 3 050,39 70 442,98 65 605,20 3 079,99 62 525,21 89,27 100,97 88,7614 г. Северодвинск 29 96,36 8 730,63 23 883,95 1 044,13 22 839,82 19 744,16 1 043,79 18 700,37 82,67 99,97 81,8815 Онежский р-н 49 107,55 9 743,97 26 586,74 1 987,85 24 598,88 23 882,13 1 703,71 22 178,43 89,83 85,71 90,1616 Пинежский р-н 8 4,85 439,69 1 204,51 195,60 1 008,91 1 103,54 167,13 936,41 91,62 85,44 92,8117 Плесецкий р-н 5 7,23 654,83 1 757,99 487,67 1 270,32 1 448,32 440,05 1 008,27 82,38 90,23 79,3718 Приморский р-н 14 20,25 1 834,57 4 958,52 947,77 4 010,75 4 517,86 923,14 3 594,71 91,11 97,40 89,6319 Устьянский р-н 26 17,06 1 545,77 4 111,91 428,04 3 683,87 3 752,03 415,58 3 336,45 91,25 97,09 90,5720 Холмогорский р-н 33 30,14 2 730,83 7 453,93 1 101,91 6 352,02 6 598,25 900,91 5 697,33 88,52 81,76 89,6921 Шенкурский р-н 4 1,89 170,91 466,60 27,08 439,52 465,02 30,88 434,14 99,66 114,04 98,78

ИТОГО: 839 2 668,19 241 738,02 663 225,74 77 026,48 586 199,26 598 385,23 73 737,90 524 647,33 90,22 95,73 89,50

32

Таблица № 1.4.4.Сведения о суммах начисленных льгот в 2017 году

Льготная категорияСумма

начисленных льгот,тыс. руб.

Включенные в обл.регистр (Ветераны труда Арх.обл.) 48 219,66Включенные в обл.регистр (Постр.от полит.репресс.) 11,00Гр-не из подразд.особого риска (категории А-Г) 63,70Гр-не из подразд.особого риска, ставшие инвалидами 0,54Гр-не,получ.в период 49-63гг суммар.дозу > 25сЭв 2,09Вет.боевых действий на тер.др.гос.(не инв.боев.д.) 659,81Инвал.боев.действ.на тер.Росс.Фед.(Чечня,Сев/кавк) 12,82Инвалиды ВОВ (ст.14) 37,41Инвалиды ВОВ (ст.14) (до 2005г.) 13,21Лица,отсл.>6 месяцев в ВОВ,ставшие инвал.(ст17,14) 11,95Участники ВОВ без группы инвалидности (ст.15) 5,37Участники ВОВ с группой инвалидности (ст.15,14) 260,01Чл.семьи погиб. в/сл при испол.обяз.в/сл.(ст21п3) 136,40Чл.семьи умер(погиб)УОВ,ИОВ,вет.боев.дейст.(ст.21) 674,76Гр.получ.или перенесшие луч.болезнь в св.с ЧАЭС 0,77Семьи умер.ликвид,не имеющ.прич.связь с ЧАЭС 15,01Семьи умерших ликвид.,имеющих причин.связь с ЧАЭС 10,31Участн.ликвид.последст.аварии на ЧАЭС в 1986-1987г 145,36Бывшие несовершеннолетние узники фашистких концлаг 103,16Инвалиды 2 группы 8 975,83Участн.ликвид.аварии на ПО МАЯК в 57-58г и р.Теча 0,43Лица, достигшие возраста 70 лет, одиноко проживающие 2 884,20Включенные в обл.регистр (Ветераны военной службы) 227,16Включенные в обл.регистр (Ветераны труда) 39 651,11Включенные в обл.регистр (Реабилитированные) 507,91Гр-не из подразд.особого риска (категория Д) 21,84Семьи умерших из числа ветеранов подраз.особ.риска 6,52Вет.боев.действ.на тер.Росс.Федер.(Чечня,Сев/кавк) 3 731,01Гр-не,награжд.знаком "ЖБЛ", ставшие инвалидами 83,29Инв.боев.действ.на террит.др.гос. (до 2005г.) 1,35Инв.в/сл,получ.инв.при исп.сл.обяз. (до 2005г.) 0,77Инвалиды боевых действий на территории др.государ. 20,71Инвалиды-в/сл,получ.инв.при исп.сл.обяз.(в/травма) 76,12Участники ВОВ с гр.инв.(ст.15,14) (до 2005г.) 14,00Чл.семьи погиб. в/сл при испол.(ст21п3) (до 2005г.) 13,40Чл.семьи ум(погиб)УОВ,ИОВ,ВБД (ст.21) (до 2005г.) 24,30Гр,эвакуир(выех.добр)из зоны отчужд. ЧАЭС в 1986г 5,40Инвалиды вследствие катастрофы на ЧАЭС 35,15Семьи умерших вслед.луч.болезни,инв.ЧАЭС,погибших 6,45Уч.ликв.посл.аварии на ЧАЭС в1988-1990гг по объекту "Укрытие" 1,42Бывшие несоверш.узники фаш.концл.ставшие инвалид. 80,85Инвалиды 1 группы 2 468,25Ребенок-инвалид до 18 лет 270,47

33

Лица, достигшие возраста 80 лет, одиноко проживающие 15 359,18Граждане, имеющие детей-инвалидов 659,25Лица, достигшие возраста 70 лет, проживающие в семье неработающих пенсионеров 980,33Лица, достигшие возраста 80 лет, проживающие в семье неработающих пенсионеров 3 678,45

1.5. Ведение претензионной работы.

В 2017 году юридическим отделом регионального оператора основнойупор был сделан на исковую работу по взысканию задолженности по уплатевзносов на капитальный ремонт в отношении физических лиц, собственниковпомещений в многоквартирных домах.

В судебные органы подано 12331 заявлений на выдачу судебныхприказов и 623 исковых заявлений в отношении физических лиц,неплательщиков взносов на капитальный ремонт всего на сумму 75,407 млн.руб.

1.5.1. Исковая работа в отношении физических лиц.

В рамках исковой работы по взысканию задолженностисофинансирования работ по капитальному ремонту в рамках долевогософинансирования направлено 107 исковых заявлений и 196 заявлений навыдачу судебных приказов в отношение собственников физических лиц,всего на сумму 1, 414 млн. руб.

Получено и предъявлено судебным приставам для принудительногоисполнения судебных решений 311 исполнительных листов, 240 судебныхприказов, всего на сумму 1,542 млн. руб.

В рамках исковой работы по задолженности по уплате минимальноговзноса на капитальный ремонт направлено 516 исковых заявлений, 12135заявлений на судебные приказы в отношении собственников физических лицна сумму 74,0 млн руб.

Получено и предъявлено судебным приставам для принудительногоисполнения судебных решений 472 исполнительных листа, 6032 судебныхприказов, всего на сумму 33,26 млн. руб.

№ Муниципальное образование Количествопросуженныхдомов

Количествоисковыхзаявлений,судебных

Сумма исковыхтребований

(тыс. руб.)

34

приказов

1 Вельскиймуниципальный район

38 97 427,8

2 Верхнетоемскиймуниципальный район

45 168 773,5

3 Вилегодскиймуниципальный район

28 73 379,9

5 Исакогорский округг. Архангельска

384 1008 6069,5

6 Каргопольскиймуниципальный район

2 2 6,9

7 Коношскиймуниципальный район

68 364 2130,5

8 Котласскиймуниципальный район

1 6 12,3

10 Ленскиймуниципальный район

47 123 566,1

11 Лешуконскиймуниципальный район

27 104 474,4

12 Ломоносовский округг. Архангельска

31 329 1637,8

13 Маймаксанский округ г. Архангельска

10 111 480,1

14 Округ Варавино-Факторияг. Архангельска

16 258 1336,3

15 Округ Майская горка г. Архангельска

23 528 3379,2

16 Октябрьский округг. Архангельска

45 513 2713,7

17 Соломбальский округг. Архангельска

8 33 143,2

18 Северный округг. Архангельска

97 503 2027,2

19 Цигломенский округг. Архангельска

7 27 161,9

20 Приморскиймуниципальный район

15 101 361,9

21 Мезенскиймуниципальный район

57 310 954,1

22 г. Коряжма 14 340 1924,3

23 г. Новодвинск 25 337 1884,3

24 г. Мирный 127 350 2304,0

25 г. Котлас 21 304 1525,2

26 г. Северодвинск 481 5896 38426,1

27 Няндомскиймуниципальный район

15 88 413,0

28 Онежскиймуниципальный район

1 2 4,8

35

29 Пинежскиймуниципальный район

21 49 252,8

30 Плесецкиймуниципальный район

92 682 3376,6

31 Устьянскиймуниципальный район

1 2 66,3

32 Холмогорскиймуниципальный район

9 60 197,4

33 Шенкурскиймуниципальный район

956 186 995,9

1.5.2. Исковая работа в отношении юридических лиц

В рамках работы по взысканию задолженности по уплатеминимального взноса на капитальный ремонт в отношении прочихюридических лиц направлено 34 исковых заявлений на сумму 1,28 млн. руб.

До вынесения решения в суде по 8 искам произведена оплата на сумму0,27 млн. руб. Вынесено решений по 20 делам. По 6 делам ведетсяпроизводство по делу в суде. Оплачена задолженность после полученияисполнительных листов по 6 делам на сумму 0,43 млн. руб.

Наименованиемуниципального

образования

Сумма исковыхтребований руб.

Исход дела

ИП Ярыгина Я.В. 11 462,08 Оплачено до решения суда11462,08 руб.

Акционерное общество «Железнодорожная торговая компания»

117 234,80 На рассмотрении суда

ООО «Фрегат»" 13 223,32 Решение суда на сумму13 223,32 руб. Получен и/лист

Потребительское общество «ЗАГОТОПРОМТОРГ»

48 052,23 Решение суда на сумму 48052,23. Получени/лист

ООО «ТРАНСЮНИОН» 30 271,80 На рассмотрении суда

ООО «Торговый Дом Коллаж»"

24 446, 90 Оплачено до решения суда 24446,9

ООО «Торглайн» 22 165,70 Решение суда на сумму 22167,70 руб.

ООО «Полесье» 80116,46 На рассмотрении суда

ООО «Магия Цветов»" 44 375,58 Оплачено до решения суда 44 375,58

ИП Молчанова С.А. 167 151,44 На рассмотрении суда

ИП Ярыгин О.А. 13 711,60 Решение суда на сумму 13711,60. Получени/лист

РОССИЙСКАЯ АССОЦИАЦИЯ

13670,30 На рассмотрении суда

36

БУДДИСТОВ ШКОЛЫ КАРМА КАГЬЮ

ИП Каликина Е.В. 15 574,92 На рассмотрении суда

СЕВЕРО-ЕВРОПЕЙСКОЕМТУ ПО НАДЗОРУ ЗА ЯРБ РОСТЕХНАДЗОРА

6 350,75 Оплачено до решения суда 6350,75 руб.

ПАО «ГАЗПРОМ» 6872,34 Оплачено до решения суда 6872,34 руб.

ООО «СК- Центр» 10 509,74 Решение суда на сумму 10509,74 руб.

ООО «Менар» 28 149,42 Решение суда на сумму 28 149,42.Получен и/лист.

ООО «ТОРГОВО-ОПТОВОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ТАБАК И К.-СЕВЕРОДВИНСК»

15 725,82 Решение суда на сумму 15 725,82 руб. Получен и/лист.

ООО "ТОРГ-СЕРВИС" 46 106,28 Решение суда на сумму 46 106,28 руб.

ООО "ПРЕСТИЖ" 22 991,12 Решение суда на сумму 22 991,12 руб.

ЗАО "Рагас" 10 727,16 Решение суда на сумму 10727,16 руб.

ИП Посохов Г.Г. 41 417,99 Решение суда на сумму 41 417,99 руб. Получен и/лист.

ООО "ГК "ХОЛДИНГ" 10 525,34 Решение суда на сумму10 525,34 руб.

АО «Центр судоремонта «Звездочка»

83 772,45 Оплачено до решения суда 83 772,45 руб.

АРХАНГЕЛЬСКИЙ ЛО МВД РОССИИ НА ТРАНСПОРТЕ

16 471,04 Решение суда на сумму16 471,04 руб.

ЗАО «Племзавод Копачево»

11 942,08 Оставлен без рассмотрения. Должник банкрот

ООО «Молодежная» 98 360,08 Решение суда на сумму98 360,08 руб.

ООО «Жилстрой» 4808,68 Решение суда на 4808,68 руб.

ИП Веснина С.П. 33 392,20 Решение суда на 33392,20 руб.

ООО «Медиком» 17 216,04 Оплачено до решения суда 17 216,04 руб.

ООО «МП «Пульс» 34 407,94 Решение суда на сумму 34 407,94 руб.

ИП «Михайлов А.С.» 131 377,75 Решение суда на сумму 131 377,75 руб.

ООО «Сервисбыт» 15 644,69 Решение суда на сумму 15 644,69 руб.

ООО «МРТС Терминал» 32 942,20 Оплачено до решения суда 32 942,20 руб.

В отчетном периоде юридическое подразделение Фонда осуществлялоразработку и подготовку внутренних локальных актов, регулирующихорганизацию работы в Фонде.

В 2017 году Фонд продолжал активно привлекаться в процессы поделам о понуждении муниципальных образований к проведению иорганизации капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской

37

области в качестве третьего лица, в рамках подготовки к судебнымразбирательствам было подготовлено 10 отзывов на исковые заявления, сразъяснениями для судей по вопросам организации и проведениякапитального ремонта многоквартирных домов.

С учетом изменений, внесенных в федеральное и областноезаконодательство, регулирующее жилищные правоотношения, в рамкахорганизационно-методической помощи собственникам помещений вмногоквартирных домах по вопросам организации и проведениякапитального ремонта многоквартирных домов сотрудниками юридическогоотдела были внесены изменения в примерные формы документов поорганизации и проведении общих собраний собственников помещениймногоквартирных домов по формировании повестки общего собрания.

Проведено 29 личных приемов.Была продолжена работа по заключению договоров с юридическими

лицами, в результате заключено 270 договоров о формировании фондакапитального ремонта на счете регионального оператора.

Принято участие в 162 судебных заседаниях.

1.6. Работа со специальными счетами владельцем которых являетсярегиональный оператор.

На 31 декабря 2017 года региональный оператор являлся владельцем899 специальных счетов формирования фонда капитального ремонтамногоквартирных домов Архангельской области, открытых в «СбербанкРоссии», «Россельхозбанк», «Газпромбанк», Банк Открытие и «Московскийиндустриальный банк».

Наименование кредитнойорганизации

Итого счетов в 2017 году

«Сбербанк России» 625«Россельхозбанк» 158«Газпромбанк» 108Банк «Открытие» 6«Московский индустриальный банк» 2

Итого 899

В течении 2017 года в отношении 59 многоквартирных домов, наосновании постановлений органов местного самоуправления, были принятырешения о прекращении формирования фонда капитального ремонта наспециальных счетах владельцем которых являлся региональный оператор ввиду того, что задолженность по уплате взносов на капитальный ремонтсоставила более 50% от необходимых начислений. Вышеуказанные

38

многоквартирные дома переведены на формирование фондов капитальногоремонта на общий счет регионального оператора.

Муниципальное образование Количество МКД

Онежский район 4г. Котлас 1Приморский район 1Лешуконский район 2г. Новодвинск 1Пинежский район 1г. Архангельск 4г. Северодвинск 5Коношский район 1Устьянский район 2Плесецкий район 1Мезенский район 8Врхнетоемский район 23Ленский район 1Мезенский район 3Вельский район 1

В связи неудовлетворительным финансовым положением владельцаспециального счета, постановлением органа местного самоуправления вотношении 17 многоквартирных домов было принято решение о сменевладельца специального счета с управляющей компании на региональногооператора.

Муниципальное образование Количество МКДг. Котлас 15г. Архангельск 2

4 многоквартирных дома приняли решение о смене способаформирования фонда капитального ремонта на специальном счетерегионального оператора на формирование фонда капитального ремонта наобщем счете.

10 многоквартирных домов сменили владельца специального счета срегионального оператора на управляющую компанию или ТСЖ.

Муниципальное образование Количество МКДг. Котлас 7г. Архангельск 3

39

За отчетный период вступили в силу 27 решений собственниковмногоквартирных домов о прекращении формирования фонда капитальногоремонта на общем счете и формирования фонда капитального ремонта наспециальном счете регионального оператора и 43 решений собственниковмногоквартирных домов о прекращении формирования фонда капитальногоремонта на общем счете и формирования фонда капитального ремонта наспециальном счете иной организации.

Формирование фонда капитального ремонта на специальном счетерегионального оператора, вступление в силу 2017 год.



Сумма перечисленных средств наспециальный счет, руб.

г. Архангельск 11 8031737,83Онежский район 3 401081,24Верхнетоемский район 2 281828,6Котласский район 5 5441343,62Вельский район 2 488074,48Мезенский район 2 55387,95Виноградовский район 1 5160, 54Плесецкий район 1 23394,72

Формирование фонда капитального ремонта на специальном счетеиной организации, вступление в силу 2017 год.



Сумма перечисленных средств наспециальный счет, руб.

г. Архангельск 16 9729268,78Котласский район 9 2895293,88Лешуконский район 1 54112,53Вельский район 1 188589,71Устьянский район 1 232804,77г. Северодвинск 2 744630,69Няндомский район 13 4422616,36

В 2017 году в адрес регионального оператора поступило 58 решенийсобственников многоквартирных домов о прекращении формирования фондакапитального ремонта на общем счете и формирования фонда капитальногоремонта на специальном счете регионального оператора и 95 решенийсобственников многоквартирных домов о прекращении формирования фондакапитального ремонта на общем счете и формирования фонда капитального

40

ремонта на специальном счете иной организации, срок вступления в силу поданным решениям 2018 год.

Формирование фонда капитального ремонта на специальном счетерегионального оператора, вступление в силу 2018 год.



Планируемая суммаперечисленных средств на

специальный счет, млн. руб.Котласский район 20 22,7г. Архангельск 21 25,7Мезенский район 1 0,18г. Северодвинск 3 4,4Каргопольский район 2 0,58Вельский район 1 0,05Устьянский район 1 0,04Приморский район 3 0,64Плесецкий район 3 0,90Виноградовский район 1 0,01Онежский район 2 0,33

Формирование фонда капитального ремонта на специальном счетеиной организации, вступление в силу 2018 год.



Планируемая суммаперечисленных средств на

специальный счет, млн. руб.Лешуконский район 5 0,04Няндомский район 16 7,1Холмогорский район 11 6,6г. Котлас 27 31,1г. Архангельск 18 28,6Устьянский район 10 2,1г. Новодвинск 2 3,4Приморский район 2 1,2Вилегодский район 1 0,09г. Северодвинск 1 0,48Плесецкий район 2 2,51

За текущий период, собственники 177 многоквартирных домов,формирующих фонд капитального ремонта специальном счетерегионального оператора, приняли решение о проведении капитальногоремонта за счет средств фонда капитального ремонта, на сумму 101, 2 млн.рублей. Наиболее востребованные работы по капитальному ремонту:

- ремонт кровли;

41

- ремонт внутридомовых инженерных систем горячего и холодноговодоснабжения;

- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения;

- установка прибора учета тепловой энергии.

За отчетный период в отношении вопросов работы со специальнымисчетами в Фонд поступило 198 обращений граждан, оказано 320 телефонныхконсультаций по данному направлению работы.

1. Раздел II.

42

Бухгалтерская (финансовая) отчетность некоммерческой организации«Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельскойобласти» за 2017 год.

2.1. Бухгалтерский учетБухгалтерский учет в некоммерческой организации «Фонд

капитального ремонта Архангельской области» в 2017 году осуществлялсяотделом бухгалтерского учета в порядке, предусмотренномзаконодательством Российской Федерации, в соответствии с полномочиями,определенными Положением об отделе бухгалтерского учета и отчетности.

Бухгалтерский учет в Фонде ведется в соответствии с утвержденныминормативными актами, с использованием программы 1С.2.1.1. Организация и ведение бухгалтерского учета.

1. Ведение бухгалтерского учета осуществляется с обязательнымоформлением всех предусмотренным законодательством бухгалтерскихдокументов и регистров, подтверждающих факт свершения хозяйственнойдеятельности.

2. Производится начисление и выплата заработной платы и другихвыплат, предусмотренных в Положении об оплате труда, утвержденногоприказом от 01 марта 2016 года № 56 сотрудникам Фонда и по договорамоказания услуг сторонним лицам.

3. Проведена годовая бухгалтерская инвентаризация материалов,инвентаря, специальной оснастки, спецодежды и хозяйственныхпринадлежностей, финансовых активов и обязательств по состоянию на29 декабря 2017 года. 4. Составление бухгалтерской, налоговой, финансовой истатистической отчетности:

- ежемесячная, годовая статистическая отчетности;- ежеквартальные отчеты во внебюджетные фонды;- ежеквартальный отчет по налогу на имущество;- ежеквартальный отчет по налогу на прибыль;- ежеквартальный отчет о целевом использовании субсидии из

областного бюджета для обеспечения деятельности Фонда;- ежегодный отчет по транспортному налогу;- ежегодный отчет в Управление Минюста России о деятельности

некоммерческой организации и персональном составе ее руководящихорганов;

- годовая бухгалтерская отчетность Фонда;- ежеквартальный отчет об использовании средств резервного

фонда, полученного от размещения временно свободных денежных средств;- ежемесячный отчет о расходовании средств Фонда, бюджета

субъекта Российской Федерации, местных бюджетов на реализациюпрограмм по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и

43

переселению граждан из аварийного жилищного фонда (с подтверждающимирасход документами об оплате);

- ежемесячный отчет о расходовании средств областного бюджетаи местных бюджетов на реализацию мероприятий по капитальному ремонтумногоквартирных домов, включенных в 3 раздел краткосрочного планареализации региональной программы (с подтверждающими расходдокументами об оплате);

- ежеквартальный отчет по форме КР-2 (Детализированныйсведения по мониторингу реализации субъектами Российской Федерациирегиональных программ капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах).

5. Ежедневная обработка банковских выписок, полученных посистеме дистанционного банковского обслуживания по всем открытымрасчетным и специальным счетам (в разрезе всех банков). За 2017 годвыгружено поступивших платежей в количестве 193 153 поступивших сумм.

6. Формирование расчетно-платежных документов покорректировке поступивших платежей на счета регионального оператора,возврату излишне оплаченных денежных средств по заявлениям физическихлиц, оплата госпошлин по исковым заявлениям и судебным приказам,перечисление денежных средств на счета регионального оператора со счетовоткрытых для Почты России (2 транзитных счета). Сформировано,выгружено и отправлено по системе дистанционного банковскогообслуживания за 2017 год 53087 платежных поручений.

7. Заключение сделок по минимальному неснижаемому остатку сосвободными денежными средствами, полученными от собственниковпомещений в многоквартирных домах. За период 2017 года заключено 225сделок с Филиалом Газпромбанка (АО) в г. Санкт-Петербурге(операционный офис в г. Архангельск). Полученные доходы от сделок вразмере 48,6 млн. рублей перечислены на счета многоквартирных домов.Информация по полученным доходам в разрезе муниципальных образованийпредставлена в таблице 2.1.

Таблица № 2.1.

Полученные доходы в разрезе муниципальных образованийНаименование муниципального территориального образования Доходы за 2017

год, рубли

40603810000004062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ Октябрьский терр. округ 4 793 316,18

40603810000017062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Мирный" 1 825 318,98

40603810000020062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Каргопольский муниципальный район" 217 431,29

40603810000033062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Холмогорский муниципальный район" 586 752,46

40603810100001062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ Исакогорский терр. округ 1 552 447,38

44

40603810100014062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Город Коряжма" 1 965 214,91

40603810100027062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Няндомский муниципальный район" 494 613,21

40603810100030062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Плесецкий муниципальный район" 1 071 547,05

40603810200008062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ округ Майская Горка 2 956 126,94

40603810200011062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Верхнетоемский муниципальный р-н" 198 995,90

40603810200024062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Ленский муниципальный район" 265 211,12

40603810300005062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ Северный терр. округ 654 621,33

40603810300021062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Коношский муниципальный район" 219 897,69

40603810300034062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Шенкурский муниципальный район" 91 068,81

40603810400002062346 Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ Ломоносовский терр. округ 2 632 394,23

40603810400015062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Город Новодвинск" 1 738 727,59

40603810400028062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Онежский муниципальный район" 90 554,42

40603810400031062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Приморский муниципальный район" 960 475,87

40603810500009062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ Цигломенский терр. округ 607 460,85

40603810500012062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Вилегодский муниципальный район" 394 584,19

40603810500025062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Лешуконский муниципальный район" 12 269,98

40603810600006062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ Соломбальский терр. округ 791 057,00

40603810600019062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Северодвинск" 17 031 210,32

40603810600022062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Котласский муниципальный район" 169 114,81

40603810700003062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ Маймаксанский терр. округ 1 312 516,10

40603810700016062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Котлас" 2 555 333,13

40603810700029062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Пинежский муниципальный район" 358 547,51

40603810700032062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Устьянский муниципальный район" 394 457,60

40603810800013062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Виноградовский муниципальный р-н" 376 798,04

40603810800026062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Мезенский муниципальный район" 60 323,67

40603810900007062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ округ Варавино-Фактория 878 067,36

40603810900010062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Вельский муниципальный район" 1 206 535,66

40603810900023062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Красноборский муниципальный район" 177 863,80

Итого перечислено доходов 48 640 855,38

45

8. Подготовка аналитических данных для составления сметырасходов на предстоящий год, корректировка сметы текущего года,определение суммы свободных денежных средств для заключения сделок поминимальному неснижаемому остатку.

9. Осуществление функций внутреннего контроля.Особое внимание уделяется следующим моментам:- соблюдение действующего законодательства РФ, локально-

нормативных актов, организационно-распорядительных документов, учетнойполитики по бухгалтерскому и налоговому учету.

- правильность и своевременность отражения всех совершенныхбухгалтерских операций на счетах бухгалтерского учета;

- полнота и правильность документального оформленияхозяйственных операций;

- контроль дебиторской и кредиторской задолженности;- проведение инвентаризации кассы, товарно-материальных

ценностей.- контроль целевого использования денежных средств субсидии из

областного бюджета для деятельности Фонда;- контроль целевого использования денежных средств

государственной и муниципальной поддержки, средств софинансированиясобственников помещений на выполнение работ по капитальному ремонтумногоквартирных домов в рамках реализации краткосрочного плана;

- обеспеченность сохранности всех активов Фонда;- учету поступивших денежных средств в виде взносов на

капитальный ремонт от собственников помещений многоквартирных домов,формирующих взносы на счетах Регионального оператора (бухгалтерскийучет ведется в разрезе муниципальных образований, по Архангельску потерриториальному образованию);

- учету денежных средств, поступивших на специальные счета ввиде взносов на капитальный ремонт от собственников помещениймногоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта наспециальном счете (бухгалтерский учет ведется в разрезе каждого дома);

- учету денежных средств, поступивших на отдельный расчетныйсчет в виде взносов софинансирования от собственников помещениймногоквартирных домов (учет ведется в разрезе каждой программы)

- при оплате работ по капитальному ремонту по каждомумногоквартирному дому осуществляется проверка полного комплектадокументации, включающей в себя справку о стоимости выполненных работ(форма КС-3); акты выполненных работ (форма КС-2); счет на оплату и счет-фактура за выполненные работы.

Информация по поступившим денежным средствам и об остаткахденежных средств ежемесячно размещается на сайте в разделе «Сборсредств»

46

2.2. Движение денежных средств по расчетным и специальнымсчетам.

2.2.1 Анализ административно-хозяйственной деятельности Фонда.Административно-хозяйственная деятельность некоммерческой

организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домовАрхангельской области» (далее ‒ региональный оператор) в 2017 годуосуществлялась за счет средств субсидии, предоставляемой областнымбюджетом.

На деятельность регионального оператора в 2017 году выделенысредства в размере 76,8 млн. рублей.

По состоянию на 01 января 2018 года израсходовано 76,8 млн. рублей,что составляет 100,0% от общей суммы субсидии. Данные о расходованиисредств имущественного взноса представлены в таблице 2.2.

Расходование денежных средств субсидии осуществлялось по двумосновным направлениям:

‒ расходы на оплату труда, социальные выплаты, компенсациюпроезда к месту отдыха составили 54,8 млн. рублей или 100,0 % отзапланированных расходов по данному направлению;

‒ административно - хозяйственные расходы составили 21,9 млн.рублей или 100,0 % от запланированных расходов по данному направлению.

Наибольшее расходование средств по административно-хозяйственным расходам составили почтовые расходы, включающие в себяраспечатку и доставку квитанций.

Таким образом, средства субсидии на административно-хозяйственную деятельность регионального оператора в 2017 освоены вполном объеме.


Расходование средств субсидии из областного бюджета

Наименование расходовОбщая величина

сметных назначений,руб.

Фактисполнения,

руб.

%исполнения

Расходы на оплату труда, социальные выплаты, компенсацияпроезда к месту отдыха

54 824 412,03 54 824 412,03 100,0

Фонд оплаты труда и социальные выплаты

54 224 412,03 54 224 412,03 100,0

Компенсация проезда к месту отдыха 600 000,00 600 000,00 100,0

47

Административно-хозяйственные расходы

21 929 654,46 21 929 654,46100,0

Аренда помещения, коммунальные услуги

4 213 046,12 4 213 046,12 100,0

Организация рабочих мест сотрудников

947 541,72 947 541,72 100,0

Командировочные расходы 919 450,42 919 450,42 100,0

Услуги связи 575 529,44 575 529,44 100,0

Содержание автотранспорта и транспортные расходы

867 816,09 867 816,09 100,0

Покупка и обновление справочно-информационных баз данных

1 265 778,38 1 265 778,38 100,0

Канцелярские товары 904 377,58 904 377,58 100,0

Печать и доставка квитанций 11 340 891,40 11 340 891,40 100,0

Госпошлина и судебные расходы 602 241,36 602 241,36 100,0

Оплата услуг аудиторской организации за проведение аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора за 2016 год

180 000,00 180 000,00 100,0

Другие расходы 112 981,95 112 981,95 100,0

Итого 76 754 066,49 76 754 066,49

2.2.2. Движение денежных средств по счету регионального оператора(реализация Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»).

В соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2007года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в рамках реализации региональной программыкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Архангельской области на 2014-2015 годы(далее - Программа 2014-2015), в ходе проведения претензионно-исковойработы осуществлялось поступление денежных средств собственниковпомещений на счет регионального оператора и производился возвратизлишне оплаченных средств собственников со счета регионального

48

оператора открытого в Филиале Газпромбанка (АО) в г. Санкт-Петербурге(операционный офис в г. Архангельск).

Динамика поступления и возврата денежных средств собственниковпредставлена в таблице № 2.3.

Общая сумма поступления денежных средств собственниковпомещений многоквартирных домов по Программе 2014-2015 годов запериод 2014-2017 года составила 20,4 млн. рублей или 94,4 % от суммыоплаченной за выполненные работы по капитальному ремонту МКД.

В 2017 году, в рамках реализации программы капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииАрхангельской области на 2015-2016 годы (далее – Программа 2015-2016)осуществлялось поступление денежных средств собственников помещенийна счет регионального оператора и производился возврат излишнеоплаченных средств собственников со счета регионального оператораоткрытого в Филиале Газпромбанка (АО) в г. Санкт-Петербурге(операционный офис в г. Архангельск).

Динамика поступления и возврата денежных средств собственниковпредставлена в таблице № 2.4.

Общая сумма поступления денежных средств собственниковпомещений многоквартирных домов по Программе 2015-2016 годов запериод 2016-2017 года составила 6,8 млн. рублей или 73,5 % от суммыоплаченной за выполненные работы по капитальному ремонту МКД.

49


Поступление денежных средств собственников помещений по программе капитального ремонта МКД 2014-2015 годов

Муниципальное образование

Средства собственников

Оплачено завыполненныеработы, рубли

Итогопоступилосредств в

2014-2016 гг,рубли

Поступило"+"/ возврат"-" средств в2017г, рубли

Итогопоступило

средств в 2014-2017 гг, рубли

%поступл

ения

Остатокденежныхсредств к

поступлению"+"/возврату

"-", рубли

МО "Вельское" 794 437,30 696 934,08 50 129,71 747 063,79 94,0 47 373,51МО "Верхнеуфтюгское" 166 529,02 129 115,01 0,00 129 115,01 77,5 37 414,01МО "Ильинское" 1 036 426,42 1 002 641,41 8 719,27 1 011 360,68 97,6 25 065,74МО "Карпольское" 113 121,24 70 716,98 42 404,32 113 121,30 100,0 -0,06МО "Коношское" 2 448 552,94 2 218 911,21 147 391,96 2 366 303,17 96,6 82 249,77МО "Коскогорское" 1 392 660,04 1 339 264,70 53 395,32 1 392 660,02 100,0 0,02МО "Муравьевское" 442 495,03 442 495,04 0,00 442 495,04 100,0 -0,01МО "Никольское" 444 182,47 438 008,03 0,00 438 008,03 98,6 6 174,44МО "Плесецкое" 1 556 129,68 1 201 270,05 143 009,13 1 344 279,18 86,4 211 850,50МО "Приморское" 847 342,94 743 328,54 64 476,52 807 805,06 95,3 39 537,88МО "Северодвинск" 10 834 098,46 9 597 329,88 621 835,68 10 219 165,56 94,3 614 932,90МО "Урдомское" 1 675 920,22 1 481 980,09 46 641,60 1 528 621,69 91,2 147 298,53

Итого 21 751 895,76 19 361 995,02 1 178 003,51 20 539 998,53 94,4 1 211 897,23

50


Поступление денежных средств собственников помещений по программе капитального ремонта МКД 2015-2016 годов

Территориальноемуниципальное образование

Средства собственников

Оплачено завыполненные

работы,рубли

Поступилосредств в

2016г.,рубли

Поступило"+"/ возврат "-"

средств в2017г,рубли

Итогопоступило

средств в 2016-2017г.,рубли

%поступления

Остатокденежныхсредств к

поступлению,рубли

МО "Коскогорское" 824 722,65 819 816,64 -86 445,60 733 371,04 88,9 91 351,61МО "Коскогорское" (Боброво, Первомайская 2) 354 705,47 390 050,00 -35 344,57 354 705,43 100,0 0,04

МО "Матигорское" 142 235,98 132 510,33 6 221,74 138 732,07 97,5 3 503,91

МО "Няндомское" 782 176,35 660 389,23 70 161,41 730 550,64 93,4 51 625,71МО "Северодвинск" 3 317 541,07 2 428 073,47 387 847,08 2 815 920,55 84,9 501 620,52МО "Североонежское" 3 034 201,34 1 451 158,67 26 966,32 1 478 124,99 48,7 1 556 076,35МО "Урдомское" 295 506,58 255 294,47 -29 568,89 225 725,58 76,4 69 781,00МО "Шипицынское" 436 716,91 182 566,54 94 380,19 276 946,73 63,4 159 770,18

Итого 9 187 806,35 6 319 859,35 434 217,68 6 754 077,03 73,5 2 433 729,32

51

2.2.3. Движение денежных средств по расчетным счетамрегионального оператора (общий котел).

Динамика поступления и списания денежных средств по расчетнымсчетам регионального оператора в разрезе муниципальных образованийпредставлена в таблице № 2.5.

Расходные операции по расчетным счетам производились завыполненные работы по капитальному ремонту многоквартирных домовАрхангельской области, в связи со сменой способа формирования взносов,сменой владельца счета и прочие платежи.


Динамика поступления и списания денежных средств на счетарегионального оператора в разрезе муниципальных образований (районов)

Территориальное муниципальноеобразование

Остатокденежныхсредств на

01.01.2017 г.,рубли

Поступилосредств в2017 г.,рубли

Списаносредств в2017 г.,рубли

Остатокденежныхсредств на

01.01.2018 г.,рубли

40603810000004062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ Октябрьский терр. округ

109 029 646,80 97 671 669,21 51 968 107,60 154 733 208,41

40603810000017062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Мирный"

43 381 120,68 35 126 823,19 49 411 489,04 29 096 454,83

40603810000020062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Каргопольский муниципальный район"

4 648 656,78 6 648 812,62 8 870 724,61 2 426 744,79

40603810000033062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Холмогорский муниципальный район"

16 049 044,78 20 206 299,69 17 979 613,85 18 275 730,62

40603810100001062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ Исакогорский терр. округ

38 419 034,94 32 693 216,54 14 969 003,11 56 143 248,37

40603810100014062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Город Коряжма"

54 987 306,47 65 502 142,12 77 087 377,89 43 402 070,70

40603810100027062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Няндомский муниципальный район"

18 173 589,06 22 080 826,74 26 073 830,18 14 180 585,62

40603810100030062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Плесецкий муниципальный район"

23 672 130,90 39 466 849,62 37 024 261,25 26 114 719,27

40603810200008062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ округ Майская Горка

59 869 696,49 46 113 557,23 31 319 116,26 74 664 137,46

40603810200011062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Верхнетоемский муниципальный р-н"

3 883 106,92 8 701 967,52 5 778 858,36 6 806 216,08

40603810200024062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Ленский муниципальный район"

6 548 919,67 7 431 215,00 3 439 610,59 10 540 524,08

52

40603810300005062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ Северный терр. округ

16 098 294,79 16 846 408,29 12 574 386,77 20 370 316,31

40603810300021062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Коношский муниципальный район"

4 678 210,07 10 518 216,74 10 517 098,15 4 679 328,66

40603810300034062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Шенкурский муниципальный район"

5 722 433,58 7 787 757,26 9 908 310,47 3 601 880,37

40603810400002062346 Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ Ломоносовский терр. округ

57 442 350,84 49 051 789,77 29 261 900,73 77 232 239,88

40603810400015062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Город Новодвинск"

41 557 167,18 63 452 968,18 50 059 536,59 54 950 598,77

40603810400028062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Онежский муниципальный район"

1 137 509,53 16 438 955,55 16 606 997,27 969 467,81

40603810400031062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Приморский муниципальный район"

20 772 618,14 26 418 719,23 11 129 345,54 36 061 991,83

40603810500009062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ Цигломенский терр. округ

15 448 949,20 12 848 355,20 4 680 853,69 23 616 450,71

40603810500012062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Вилегодский муниципальный район"

10 325 557,83 6 694 033,64 9 331 240,30 7 688 351,17

40603810500025062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Лешуконский муниципальный район"

138 681,43 3 346 098,55 63 737,83 3 421 042,15

40603810600006062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ Соломбальский терр. округ

17 444 228,23 17 503 640,46 5 772 195,65 29 175 673,04

40603810600019062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Северодвинск"

375 873 206,49 328 290 481,19 278 049 421,40 426 114 266,28

40603810600022062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Котласский муниципальный район"

11 457 712,51 11 729 565,28 22 527 924,20 659 353,59

40603810700003062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ Маймаксанский терр. округ

31 840 548,43 23 931 524,31 15 478 027,33 40 294 045,41

40603810700016062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Котлас"

52 974 401,62 84 570 122,84 64 760 201,13 72 784 323,33

40603810700029062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Пинежский муниципальный район"

9 613 742,47 14 056 370,65 23 100 177,37 569 935,75

40603810700032062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Устьянский муниципальный район"

8 746 330,90 15 614 371,43 8 205 837,15 16 154 865,18

40603810800013062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Виноградовский муниципальный р-н"

9 201 488,44 9 836 822,91 7 498 795,42 11 539 515,93

40603810800026062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Мезенский муниципальный район"

4 846 927,40 5 198 241,40 3 681 364,01 6 363 804,79

53

40603810900007062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ округ Варавино-Фактория

17 355 383,53 18 733 926,03 17 732 897,00 18 356 412,56

40603810900010062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Вельский муниципальный район"

26 504 828,42 37 864 994,28 35 834 106,86 28 535 715,84

40603810900023062346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МО "Красноборский муниципальный район"

4 557 313,23 3 807 131,79 4 966 937,15 3 397 507,87

40821810600000002346, Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ Почта России (общий котел)

3 191 569,36 1 134 436,63

2.2.4. Движение денежных средств по специальным счетам.Остаток денежных средств на 01 января 2017 года на специальных

счетах составлял 340,1 млн. рублей.За период 2017 года общая сумма поступивших денежных средств на

специальные счета, открытые в кредитных организациях для формированияфондов капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных натерритории Архангельской области, составила 253,4 млн. рублей, в томчисле:

- 53,2 млн. рублей — на специальные счета, открытые в АрхангельскомРФ АО "Россельхозбанк;

- 168,6 млн. рублей – на специальные счета, открытые в АрхангельскомОСБ № 8637 ПАО Сбербанка России;

- 29,0 млн. рублей — на специальные счета, открытые в ФилиалеГазпромбанка (АО) в г. Санкт-Петербурге (операционный офис«Архангельский», г. Архангельск, пр. Троицкий, д. 95, корп. 1);

- 0,8 млн. рублей – на специальные счета, открытые в филиале СЗРУПАО «Московский индустриальный банк» в г. Архангельске;

- 1,8 млн. рублей – на специальные счета, открытые в Архангельском-ПКБ филиале ПАО Банка «ФК Открытие» в г. Архангельск.

Общая сумма списания денежных средств по специальным банковскимсчетам за период 2017 года составила 118,5 млн. рублей, в том числе:

- 101,3 млн. рублей – оплата за выполненные работы по капитальномуремонту многоквартирных домов Архангельской области;

- 13,2 млн. рублей – перечисление денежных средств в связи со сменойспособа формирования взносов, сменой владельца специального счета;

- 3,9 млн. рублей – прочие платежи (возвраты денежных средств пописьмам юридических лиц, заявлениям граждан, в связи с излишнеоплаченными суммами, перечисление денежных средств на депозит,корректировки платежей);

Общий остаток денежных средств по специальным банковским счетампо состоянию на 01 января 2018 года составил 475,1 млн. рублей.

54

3. Раздел IIIАудиторское заключение по годовой бухгалтерской (финансовой)отчетности некоммерческой организации «Фонд капитального ремонтамногоквартирных домов Архангельской области» за 2017 год

55

56

57

58

59

60

61

62

63

64

65

66

67

68

69

70

71

72

73

74

75

76

77

78

79

80

81

82

83

84

85

86

87

88

Documents

Содержание remont... · капитального ремонта многоквартирных домов, сформированного исходя из минимального