مدن القرن العشرين ومشاكلها

:مقدمة

دة نتيجة التطور اكل عدي رن العشرين بمش ة الق السريع مرت المدينة منذ بدايوق تطور المدين ايرة في التكنولوجيا والمواصالت والصناعة بصورة تف ة لمس

رى ول ة ألخ ن دول م م وع والحج ث الن ن حي م هذا التطور واختلفت المشاكل مدى ال افي ل د نظر ك ت بع ك الوق ي ذل التخطيط ف مخططين يكن لدى المهتمين ب

ي ا ف رت آثاره د لتوقيع هذه المشاكل إلى جانب الهجرة السكانية التي ظه العديك ين الس اعي ب ن ، انمن الدول والمتمثلة في عدم تجانس في السلوك االجتم وم

:أهم هذه المشاكل

دول( العالج في الواضح التقدم جانب إلى المضطردة السكانية للزيادة نتيجة :التضخم ةنسب وانخفاض األمراض معدل ارتفاع على ساعد األمراض ومقاومة )الثالث العالم

زيادةو المدينة تضخم على ساعد العامة المواصالت وسائل تطور جانب إلى الوفياتً الزراعية الرقعة حساب على العمرانية الرقعة :األخرى المظاهر أهم ومن غالبا

الجريمة في وتأثرها البطالة انتشار.

بسهولة الحضرية الحياة مع التكيف في الريف أهل مرونة عدم.

السكن طلب على والضغط – الغرفة في التزاحم معدل كارتفاع السكن مشاكل انتشار.

ومحدوديتها المشاكل هذه معالجة أساليب في قصور.

المدينة صممت :اإلسكان مشاكل ً هذه معو معينة سكانية كثافات الستيعاب قديما باءوالكهر والمجاري كالمياه والخدمات المرافق على سهالً يكن لم السريعة الزيادة

رافاألط في المدينة نمو جانب إلى هذا المتزايدة السكانية األعداد هذه كافية والطرق

slum المناطق وانتشار area.

نةالمدي وسط في األمر بادئ في المصانع كانت :الصناعية المناطق مواقع اثر نيوالموا األنهار من بالقرب السكان وتمركز الحديدية السكك محطات من وبالقرب

من عرف المصانع انتشار أن إال والمنتجات الخامات وتصدير نقل عملية يسهل حتى خطيطت في انه إال .والبحيرات األنهار تلوث في وتسبب البيئي التلوث معدالت مخصصة مناطق وحددت المشاكل بهذه المخططون شعر الجديدة المدن

.أطرافها وعلى المدينة خارج بأنواعها للصناعات

لم كانالس عدد في المضطردة للزيادة كان :المدينة عناصر بين والتوازن العالقة مختلف يف المدينة عناصر بين التوازن فاختل وخدماتها المدينة نمو معدل زيادة يقابله

اكزمر ظهرت الخلل هذا لتغطية المدن أحجام وبزيادة ،كافية غير وأصبحت القطاعاتRegional إقليمية تجارية centers االتصال لسهولة المدينة خارج مواقعها وأخذت

.وضواحيها المدينة ولخدمة إليها والوصول

السلطات العامة المدينية ودورها في رفع كفاءة المدينة:سن القوانينBuilding codes: ب ة الواج روط العام اني والش لحماية سالمة المب

.توافرها في المنشآت

اطق :قوانين التخطيط العمراني ى من ة إل يم المدين وانين تقس ذه الق ت ه zones تناول.ولكل منطقة اشتراطتها الخاصة واستعماالتها

ة زع الملكي وانين ن تراطات البنائي :ق وانين واالش ظ الق ا لحف رت أهميته ين وظه ة باوي سعر ا رر تعويضاً يس ع الخدمات ومناطق االستعماالت األخرى وإعطاء المتض لبي

.عند نزع الملكية

روض ة والق تغالل ه :الدول ي اس ا ف ب عليه اني وزاد الطل عار المب ت أس ا ارتفع ذه لم:المشكلة فتدخلت الدولة بصورة متعددة منها

.إزالة األحياء القديمة المهدمة واعادة تخطيطها وبناءها حسب متطلبات العصر –.بناء مناطق إسكان لمحدودي الدخل بما يناسب احتياجاتهم–ل % ٥:٣إعطاء قروض لمن يمتلك ارض مباني أو شرع في البناء تتراوح بين – على فترة سداد تص

.سنة ٣٠إلى .إعادة تخطيط المناطق وإعادة البناء حسب حالة المبنى –.إعادة تخطيط وبناء وتحسين وتعديل الشوارع وعروضها –.مناطق مطلوب الحفاظ عليها كالمناطق األثرية بصيانتها –.مناطق مطلوب حمايتها والمحافظة على مستواها–

المدينة كفاءة رفع في ودورها المدينية العامة السلطات:لمث للمدينة معين وحجم بتصميم تنادي منها كل ومدارس اقتراحات عدة ظهرت وقد:

التبعية والمدينة الحدائقية المدينة–والخطية الشريطية والمدينة–

هاومكونات المدينة أجزاء بدراسة للمدينة الوظيفية الحركة بظهور المخططون نادى كما إليها المؤدية والطرق المدينة وظائف بدراسة أي وظيفي أساس على ببعض وعالقتها:حركةال هذه نتائج من كان وقد ووظائفها حجمها يناسب بها داخلية طرق شبكة وتصميم

خصائصه من وتستوحي الحي بالكائن المدينة تشبه والتي :المدن لتخطيط العضوية النظرية ظهور–.المدن لتخطيط مبادئ

على يمكن والتي المجاورة وتسمى الخدمات مكتمل سكني تجمع ألصغر تخطيطية وحدة ظهور–.بها والطرق الخدمات وتوزيع المدينة هيكل تنظيم أساسها

نهام وظهر إتمامها الواجب والدراسات المدينة لتخطيط العامة الطريقة وتطورت نشأت:.للمدينة العام التخطيط–.التوجيهية الخطة–.الشامل المخطط–

عديلت أو إنشاء أي يواجهه الذي األساس هو العام والتخطيط الشاملة الخطة أصبحت وقد .المدينة وظائف في أو منطقة أي هيكل في

: لعمران المدينة الحديثة المثاليةالنظريات بد من هي من النظريات الخيالية التي لم تظهر في الواقع ولم ترى النور مبدأها انه ال

حلول إعادة التفكير في المدينة ككل ، ومن بين أهم هؤالء المنظرين والمفكرين في:مشاكل وإيجاد مدن جديدة هم

ث فصل نظريته اشتهرت بالمدينة الصناعية حي )فرنسي( جارنبيه طونينظرية.السكن ومواقع الصناعات في المدينة

شكل المدينة تنمو ب. وذلك لحل مشاكل مدينة مدريد )أسباني(متي نظرية سوريالمدينة الطريق السريع لحاجة الصناعة له ويفصل عن الحي السكني ل. حدودةخطي أحد

تي بعده بحزام اخضر ثم تتركز الصناعة حول الحزام األخضر والطريق السريع ثم تأ ً .السكن وتستمر المدينة طوليا

في الحي اإلنساني أو المدينة اإلنسانية وظهرت في هولندا وأخرى :فورييهنظرية.في هذه البلدان اهتم فيها لتطوير األحياء سيطهاألمانيا وراع

)المدن الجديدة في األقاليم الفرنسية واقليم باريس( فرنسا

:الحديثة المدينة لعمران المثالية النظريات

وروباأ غير بها األراضي لوجود ألمريكا إلى وهاجر :ألماني لويدرايت فرانكو نظرية.

العمل – الخدمات يوفر المعيشة مستوى هوارد انبزر :الحدائقية المدينة نظرية – الطبيعة جمال – الهردر – المدينة في األحياء ولعالج المدينة لصورة – المدن جذب عوامل

وعدد )الرومانية( اليونانية المدن من واستلهما .الريف جذب عوامل – الطلق الهواء –.نهاية مال إلى المدينة تتوسع ال حتى ٥٠٠٠ حوالي محدود السكان

في دينةالم إلى الطبيعي الجمال عنصر إدخال أراد اإلشعاعية المدينة :لوكوربوزية نظرية والمناطق والخدمات الحدائق كل وحوله أبراج من الضرورية الخدمات كل وضع المركز

من الوصول وكيفية نسمة مليون ٣ سكانها وعدد سكنية أبراج في واإلسكان الخضراء – ةمرتفع أبراج السكنية واألحياء العام النقل بواسطة المركز إلى السكنية المناطق

.األطراف في الصناعات

حيث .يهلوكوربوز برئاسة )سيام( الحديثة للعمارة العالمي المؤتمر فريق نظرية .يثالحد العمران في المشاكل حل في اآلراء وأبدو اليونان سواحل على سفينة في عقد

لعمران المدينة الحديثة المثاليةالنظريات : لإلنسان أربع حاجات أساسية :

السكن–

العمل–

الحركة–

الراحة–

واهتمت بوضع نظريات تهتم باستراتيجيات طويلة المدى للمدينة.

هناك نظرية تدعو الهتمام الشعب ككل وليس للمخططين فقط.

التابعة والمدن الرئيسية المدن:نيسك تجمع فكرة أساس وعلى العمرانية للضواحي تطور إال هي ما التابعة المدن

وعلى ،والمواصالت والمصانع والمساكن والخدمات العامة المباني حيث من متكامل إدارية سواء أمكن ما المحدودة النواحي بعض من االم المدينة على اعتمادها يكون أن وبالتالي عيوالصنا والتجاري السكاني التكدس تخفيف يمكن وبذلك تجارية أو مالية أو

.الرئيسية المدينة من المرور وحركة المواصالت

الحدائقية المدينة: بحد أو نسمة ٦٠٠٠ – ٤٠٠٠ من السكان محدودة مدينة إيجاد الفكرة هذه في األصل

والمصانع والمساكن والخدمات العامة المباني متكاملة – نسمة ٣٠٠٠٠ أقصى ينيزر الفكرة هذه وصاحب )المدينة هذه زمام( الزراعية واألراضي والمواصالت

األراضي حماية المدينة هذه من األساس الغرض وكان انوين ريموند وطورها هوارد. حد قصىأل والزراعة الصناعة استقالل مع السكاني التكدس ومنع والطبيعية الزراعية

النطاقات الزراعية في الوالية المنعزلةتبعا لنظرية فون ثنن

الحدائقية المدينة:حولها وما اقترحت التي المدينة عليها ستقام التي األرض أن المخططين من كثير اقترح

مفتوحة مركزية مساحة حول المساكن ووزعت للمجتمع، عام ملكا تبقى أن يجب لمدينةا أطراف على فتقع الصناعات أما التجاري، والمركز العامة المباني عليها مخطط

يف يعملون ألفين إلى باإلضافة نسمة ألف ٣٠ المدينة سكان عدد ويلغ الضواحي، وفي.الزراعة

٥ المساهمون فيها ويمنح المدينة تملكها بأسهم مساهمة شركة هي الحدائقية المدينة% .عام ٩٩ لمدة العامة المرافق أرض ككل، المدينة مجتمع إلى يعود والباقي ربح

: الجديدة للمدينة هوارد فكرة تحكم رئيسية مبادئ أربع هناك والسكان المساحة محدودية .مستوطنات خالل من النمو .االجتماعية والفوائد االقتصادية الفرص حيث من واكتفاء تنوع .العام الصالح اجل من المدينة ارض على السيطرة .المناطق إلى انطلق ومنها Zoning : الراحة مناطق – للعمل منطقة – للسكن منطقة –

م١٩٦٠ الستينات منذ ظهرت المدن كل . الشامل المخطط أو – العام المخطط وظهرً المناطق كان .لها أساسا

؟ النظرية لهذه االنتقاد ماهو* لعملوا الفراغ في والفصل حدودها قد فقط نقاط أربعة إلى اإلنسان حاجة اختزلت.

المكان؟ نفس في والعمل السكن يمنع ال المناطق في الفصل لهذا الداعي هوما

* المشكلة هو تالوق نفس في كبيرة لمجاميع االنتقال وأسلوب مناطق إلى المدينة تقسيم .الذروة ساعة عنه وينتج

أو وثةمل الغير الصناعات في المناطق بعض في السكن عن العمل لفصل داعي فال .وملوثات ضجيج تصدرال التي األعمال

األنشطة بين التداخل إلى تدعو النظرية هذه مشاكل لحل نظريات محاوالت وهناك بالشكل هتمت النظريتين هذه كل .بعضها مع والمتمشية المتوافقة تكون أن على والمناطق

.للمدينة الفيزقي

تطور نظريات تخطيط المدن

مناطق في منتصف القرن الماضي نشأت المدن في وسط الالقي الزراعية أو بجوار مراكز التعدين والصناعة ونقاط ت

لسكان أو المدن وكانت المدن تنمو سريعا لتلبية احتياجات ادن التي تم تدريجيا وذلك تبعا السباب اقتصادية ، وقلت الم

.تخطيطها بعناية المناطق وبسبب التزايد المستمر في نمو المدن فقد ازدادت

. لمباني السكنية السيئة ، ذات الكثافة العالية ، والمكدسة امما وجه األنظار نحو ضرورة االهتمام بالمدن ، واتخذ

:االهتمام بالمدن المراحل اآلتية

مراحل نظريات تخطيط المدن

نظرية المدينة الجميلة: BeautifulCity المدن بتجميل االهتمام األولى المرحلة

االتجاه لهذا قوية دفعة ١٨٩٣ شيكاغو معرض أعطى ناعيالص التقدم استعمال إمكانية خالله من اتضح ولقد يةالكالسيك بالطرز واالهتمام ، المباني تطوير في

منسق مع المرحلة هذه في المعماري المهندس وعمل. . الحدائق

عبوض ) شيكاغو معرض كبير ( بيرنهام دانيال قام وأهتم االتجاه بهذا متأثرا شيكاغو مدينة تخطيط موقع تجاهل ولكنه ، المركزية المنطقة بتخطيط ثالم كان انه اال ميتشجان ببحيرة واتصالها المدينة . له ابهامش فرانسيسكو سان تخطيط ووضع به يحتذى

ةوخاص التجميل على االهتمام انصب المرحلة هذه في للربط هندسية اشكال في الطرق ومد المدينة مركز

كانس بمشاكل المرحلة هذه تهتم ولم المدينة اجزاء بين.المدينة

: MovementPracticalCity العملية المدينة الثانية المرحلة

دون التجميل على التطوير اقتصار بسبب المرحلة هذه ظهرت نفيذت من يمكنها اقتصادي نفع بأي المدينة على ذلك يعود أن

. سكانال على بالنفع تعود او المدينة تحتاجها التي المشروعات

المدن وبين بينها الطرق مد مثل المشروعات بتلك االهتمام وبدأ المدينة اداقتص بتنشيط العناية ، بالمواصالت االهتمام ، المحيطة

قانون اول وضع وتم . المناطق استعماالت وتحديد ، أيضا المرحلة هذه تهتم ولم ، ١٩١١ سنة المدينة الستعماالت

. المدينة سكان بمشاكل

: المدينة بسكان االهتمام الثالثة المرحلةيوالح األساسي العنصر هم السكان بأن المرحلة هذه اعترفت

ذيال البناء للدور الكامل التصور ظهر كما ، المدينة لتكوين ولم . يةالبنائ واالشتراطات االستعماالت تنظيم قوانين تلعبه

جهات بل ، المؤذية االستعماالت مناطق طرد على ذلك يقتصر ثافاتالك وتوزيع السليم التوجيه المدينة نمو توجيه إلى دورها

. الداخلية الهجرة وتوجيه السكانيةقامةإ على ) بإنجلترا نسيج مصنع صاحب ( أوين روبرت عمل

ينةالمد أن بعدها قيل وقد . المصنع عمال لسكن صحية مساكنCityسكانها إال هي ما is the people أحوالهم صلحت فإذا

. المدينة مكانة ارتقت المعيشية وظروفهم

نظرية المدينة الحدائقية

: الحدائق مدن الرابعة المرحلةمن وظهرت ، الحدائق مدن القامة الدعاة أهم هو هوارد ابنزر

اراختي مقترحاته وكانت " األخضر النطاق مدن " أفكاره خالل منها صغير جزء على المساكن بناء يتم فدان ٦٠٠٠ موقع

تحتوي ان على . والحقول الحدائق من اخضر حزام والباقي جزء ناه والصناعة السكان لعمل الكافية الصناعات على المدينة

نسمة ٣٢٠٠٠ السكان عدد يكون ان على المدينة من يتجزأ ال. بالزراعة يعملون ٢٠٠٠

عن دتبع وهي ) ليتشورث ( للحدائق مدينة أول هوارد أقام ولقد أن رحاقت ولقد . ) ولوين ( مدينة بناء في شرع ثم ميال ٣٢ لندن

١٠٠ إلى ٧٠ بين تتراوح الحدائق بمدن السكان كثافة تكون. الفدان في نسمة

نظرية المدينة الحدائقية

نظرية المدينة الحدائقية

: االجتماعية بالدراسات االهتمام الخامسة المرحلة

دينةالم في السكان عدد تزايد من السكانية بالدراسات االهتمام ، مدينةال على السكان وتحركات الهجرة وتأثير ، اسبابه ومعرفة

الخدمات وتوزيع ، السكان حياة عن االجتماعية والدراسات اتالكثاف وتحديد ، المدينة أجزاء على واالجتماعية الثقافية

. السكنية واالحياء للخاليا السكانية

ينهاموقع المدينة وتأثيره في شكلها وتكو

:هناك اعتبارات هامة تدخل في اختيار موقع المدينة اهمها

و ان يكون الموقع صحيا هواؤه غير راكد ، بعيد عن السبخات ا.ركاالراضي المغمورة بالمياه أو المنخفضة كالمستنقعات والب

ان ال يكون معرض لتيارات هوائية شديدة او ذا درجة رطوبة.مرتفعة

ان يكون الموقع خاليا من التلوث بمختلف انواعه.

كل ان تكون طبيعة التربة صالحة للبناء وإقامة المنشاءات بش.اقتصادي

ان تكون الطبوغرافية مالئمة لمختلف االستعماالت.

وال ننسى ان المدينة هي كيان مرئي ومحسوس ومظهرها ر يؤثر في معنويات السكان ، لذا يجب توفير عناص

رافية وان شكل الموقع الجغرافي والطبوغ. الجمال للمدينة لمدينة والخصائص المناخية كلها عوامل تؤثر في تكوين ا

.

بدون وال يجب ان ننسى ان المدن الرئيسية القديمة نشأتاال ان نموها الغير . تخطيط وكان نموها غير منتظم

.منتظم اكسبها تكوينا ديناميكيا

التشكيالت الرئيسية للمدن

المدينة الشريطية: المحاور مزدوجة الشريطية المدينة

دينمتعام محورين اتجاه في العمراني باالمتداد لها يسمح بحيث خططت . مع يتعارض وال السائدة الرياح التجاه مناسبا الصناعات موقع واختير

. سيالرئي بالمركز الفرعية المراكز وتتصل ، العمراني االمتداد اتجاه

المدينة الشريطية:المدينة الشريطية ذات المحور الواحد

ه مستطيلة الشكل تمتد في اتجامحور واحد مركز المدينة في ..ية الوسط ويرتبط بالمراكز الفرع

:المدينة المربعة لي تكون متكاملة عندما يتآلف شكلها الخارجي مع تكوينها الداخ .

. تقريبا الموقع العام يكون مستويا ومركز المدينة يكون مربع الشكل اندينا بوليس ، داالس ، دنفر : األمثلة .

:المدينة المستطيلة وجد وت. نالحظ التآلف بين شكلها الخارجي مع تكوينها الداخلي

دينة مسببات لتفضيل االمتداد العمراني في اتجاه أحد محاور الم. دون اآلخر

برمنجهام في انجلترا ، مانهاتن في امريكا : األمثلة .:المدينة المستديرة

وتعرف بالمدن المركزية ، وتأخذ الطرق شكل دوائر او اجزاء من . الدوائر

لندن ، القاهرة : األمثلة .

: المروحة شكل على المدينةمثل ، الدائرة شكل على المدينة امتداد دون تحول الموقع خصائص تكون

. مضلعة او دائرة نصف إما وتكون . بحيرة او بحر ساحل او نهر وجودبامريكا سينسيانتي ، دترويت ، شيكاغو : األمثلة .

: الممتدة األصابع شكل على المدينةعند نهاولك الطرق ونظام المركزي تكوينا حيث من الدائرية المدينة تشبه

. دائقوالح الخضراء المناطق تمتد وبينها . األصابع شكل تأخذ األطرافكوبنهاجن : األمثلة .

: نجمة شكل على المدينةاعيةاالشع والطرق المركزي تكوينها في االصابع ذات المدينة وتشبه . امريكا في مانهاتن ، انجلترا في برمنجهام : األمثلة . واشنطن : األمثلة .

: المنتشرة المدينةنةالمدي بمركز وترتبط متكررة الشكل هندسية جوار وحدات من مكونة

. الوحدات بتكرار المدينة وتنمو قطرية بطرق

: ثافةالك منخفضة مساحات بها تحيط سكنية تجمعات من المكونة المدينةاكتفاء فيةمكت سكنية تجمعات الى يقسمها بحيث العام التخطيط يوضع

. نسمة ألف ٣٠٠ تجمع كل ويقطن والخدمات المرافق ناحية من ذاتيا. الكثافة منخفضة مناطق أو خضراء مناطق التجمعات وتحيط

امريكا في بالتيمور األمثلة . : االخضر الحزام ذات المدينة

وامكانياتها وظروفها حالتها على يتوقف معين مجال نموها ويحدد واذا . المزارع او والحدائق الغابات من اخضر حزام بها ويحيط.

ةمتكامل تكون التي التوابع المدن حولها تقام لالتساع احتاجت. اخضر حزام منها كل ويحيط االحتياجات

الشبكية المدينة :وسطهايت رئيسي مركز ولها المتعامدة الطرق تقاطع من تتشكل .

. الصناعة وتتبعه واحد محور اتجاه في العمراني واالمتداداالنوية المتعددة المدينة :امدةمتع طرق شبكة عن عبارة ولكنها المنتشرة المدينة تشبه

ماتالخد بواسطتها تتوزع ثانوية وانوية رئيسي مركز وذات. البعض وببعضها المدينة بمركز االنوية وترتبط

نظرية التوسع الشبكي: الشبكية المدينة

دةالمتعام الطرق تقاطع من تتشكل . يتوسطها رئيسي مركز ولها

محور اتجاه في العمراني واالمتداد. الصناعة وتتبعه واحد

بكينظرية التوسع الش