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PLIEGO DE CLAUSULAS GENERALES PARA
LA LICITACION Y CONTRATACION DE OBRAS PÚBLICAS
TITULO I
BASES DE LICITACION
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
ARTICULO 1°: Objeto y aplicación del pliego.
Es objeto del presente pliego, la licitación, contratación y construcción de las obras públicas por
parte del Estado Nacional, las que se ajustarán a las bases de licitación y condiciones de ejecución
contractual contenidas en este pliego, el que se completará en cada caso, con las cláusulas especiales para
los trabajos que se liciten.
ARTICULO 2°: Glosario.
En el presente pliego y en la documentación de los contratos que se celebren, se emplean, con el
significado que aquí se indica, los siguientes términos:
1) Adjudicatario: El proponente al que se le ha comunicado la adjudicación de la obra a su favor, hasta
la firma del contrato.
2) Análisis de Precios: Desarrollo de los componentes de la estructura que forman parte del precio de
cada ítem del presupuesto.
3) Circular con consulta: Las contestaciones del Licitante a los pedidos de aclaración formuladas con
relación a la documentación licitatoria.
4) Circular sin consulta: Las aclaraciones de oficio que el Licitante formule con relación a la
documentación licitatoria.
5) Comisión Evaluadora: Es la que examina todas las propuestas recibidas y aconseja la precalificación
y/o adjudicación de la propuesta más conveniente, y el rechazo de las que, conforme al pliego, resulten
inadmisibles. Como regla general, se trata de la comisión prevista en el régimen de contrataciones
vigente, a menos que se establezca la creación de una comisión especial de seguimiento del
procedimiento licitatorio en el acto que aprueba el respectivo llamado a licitación o en el Pliego de
Cláusulas Especiales.
6) Comitente: El órgano de la Administración Pública Nacional que encarga la ejecución de la obra, y
figura designado como tal en el Pliego de Cláusulas Especiales que integra la documentación de la
licitación.
7) Contratista: El adjudicatario después que ha firmado el contrato y sus complementos.
8) Día/s: Salvo indicación en contrario, se entenderán por días hábiles.
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9) Día/s hábil/es: Los días en que funcionan las oficinas de la Administración Pública Nacional.
10) Dirección de Obra: Quien tiene a su cargo el control de la fiel interpretación de los planos y de la
documentación técnica que forma parte del proyecto, y la revisión de los certificados correspondientes a
la obra en ejecución.
11) Documentación licitatoria: Está constituida por el presente pliego, el Pliego de Cláusulas
Especiales, el Pliego de Especificaciones Técnicas, el juego completo de planos y planillas, la memoria
descriptiva y el presupuesto oficial, y toda otra documentación que se indique en el Pliego de Cláusulas
Especiales.
12) Inspección de Obra: Quien representa técnicamente al comitente en las actividades de supervisión y
vigilancia de los trabajos, con autoridad para actuar en su nombre y facultada para realizar el contralor del
contrato.
13) Licitante: El órgano de la Administración Pública Nacional que aprueba el llamado a licitación.
14) Oferta: Conjunto de documentos que define los aspectos económicos de la Propuesta, integrada
generalmente por: oferta económica y compromiso de mantenimiento de la propuesta, presupuestos
detallados, planilla de cotización por ítems, plan de trabajo, plan de certificación y curva de inversión; y
en general todo otro documento que guarde relación con aquélla.
15) P.C.E.: Pliego de Cláusulas Especiales.
16) P.C.G.: Es el presente Pliego de Cláusulas Generales para la Licitación y Contratación de Obras
Públicas.
17) P.E.T.: Pliego de Especificaciones Técnicas.
18) Precios básicos: Los vigentes al mes de la fecha de apertura de la licitación o de la fecha de
cotización en el caso de contrataciones directas. Serán los informados por el INSTITUTO NACIONAL
DE ESTADISTICA Y CENSOS o, en el caso de ser necesario por no ser relevados por dicha entidad, por
otros organismos oficiales o especializados aprobados por el comitente.
19) Proponente: La persona física o jurídica que presenta una propuesta en una licitación.
20) Propuesta: Totalidad de la documentación exigida a los proponentes para admitir su participación en
la licitación.
21) Registro Nacional: Es el Registro Nacional de Constructores de Obras Públicas.
22) Representante Técnico: Profesional universitario con incumbencia acorde con las características de
la obra, que representa al contratista ante el comitente a todos los efectos técnicos.
23) Subcontratista: La persona física o jurídica con la cual el contratista celebre un contrato para la
ejecución de una parte de los trabajos a su cargo.
Todo otro término empleado en la documentación y no mencionado en este artículo tiene el
significado dado por el uso y la costumbre.
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ARTICULO 3°: Normas supletorias.
Todo cuanto no esté previsto en el presente pliego, será resuelto de acuerdo con las disposiciones
de la Ley Nº 13.064 de Obras Públicas, sus modificatorias y complementarias. En caso de silencio, se
aplicarán los principios generales del derecho administrativo.
ARTICULO 4°: Circulares con consulta y sin consulta.
Durante el plazo para la preparación de las propuestas y hasta 10 (diez) días antes del fijado para la
apertura, excepto que el P.C.E. indique uno distinto, los interesados podrán formular, por escrito,
consultas relativas a la documentación. Las aclaraciones correspondientes serán evacuadas mediante
circulares con consulta, y remitidas por el licitante a todos los interesados que hayan adquirido la
documentación.
El licitante, si lo juzga necesario, podrá también formular aclaraciones de oficio mediante
circulares sin consulta, hasta 5 (cinco) días antes del fijado para la apertura.
Todas las circulares que se remitan llevarán numeración corrida, pasarán a formar parte de la
documentación licitatoria y serán notificadas a los interesados o publicadas en el Boletín Oficial.
CAPITULO II
SISTEMAS DE CONTRATACION
ARTICULO 5°: Sistemas de contratación de obras públicas.
La contratación de obras públicas se hará sobre la base de uno de los siguientes sistemas: 1) por
unidad de medida; b) por ajuste alzado; c) por coste y costas; d) por otros sistemas de excepción que se
establezcan en regímenes especiales.
ARTICULO 6°: Contratación por unidad de medida.
Las obras se contratarán por el sistema de unidad de medida, sobre la base de la cantidad de
unidades determinadas en el presupuesto oficial y de los precios unitarios establecidos en la propuesta por
el adjudicatario.
Dentro del monto de cada ítem del contrato, se entenderá incluido el costo de todos los trabajos
que, sin estar expresamente indicados en la documentación contractual, sean imprescindibles ejecutar o
proveer para que la obra resulte concluida con arreglo a su fin y a lo previsto en tal documentación.
Las cantidades o metrajes consignados en el presupuesto oficial, que el proponente deberá respetar
en su cotización, serán reajustados en más o en menos, según medición de lo realmente ejecutado, y
certificada su diferencia con el procedimiento fijado en el articulo 87 del presente pliego.
Los proponentes presentarán con sus propuestas, un presupuesto por triplicado con la indicación de
las cantidades (repitiendo las ya fijadas en el presupuesto oficial) y los precios unitarios que ofrezcan en
cada ítem y el total resultante.
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ARTICULO 7°: Contratación por ajuste alzado.
La contratación de obras públicas por el sistema de ajuste alzado, podrá realizarse de acuerdo a las
siguientes modalidades: 1) contratación por ajuste alzado sin presupuesto oficial detallado; 2)
contratación por ajuste alzado con presupuesto oficial detallado.
ARTICULO 8°: Contratación por ajuste alzado sin presupuesto oficial detallado.
Las obras se contratarán sobre la base del monto total establecido por el adjudicatario en su
propuesta, quedando entendido que las certificaciones parciales son al solo efecto del pago a cuenta del
importe total de la obra.
Dentro del monto del contrato se entenderá incluido el costo de todos los trabajos que, sin estar
expresamente indicados en los documentos del contrato, sean imprescindibles ejecutar o proveer para que
la obra resulte en cada parte y en su todo concluida con arreglo a su fin y a lo establecido en esos
documentos.
Antes de la firma del contrato, el comitente exigirá al adjudicatario, de no haberse adjuntado con la
propuesta, un presupuesto detallado de su cotización, ítem por ítem siguiendo el listado del presupuesto
oficial, con la indicación de metrajes, precios unitarios y totales de los ítems. En su preparación se tendrá
en cuenta, que:
1) Se podrán agregar o intercalar los ítems que a juicio del proponente pudieran faltar. En caso de
supresión de algún ítem, se deberá dejar indicado la razón de su eliminación.
2) Se mantendrá en todos los casos el orden de los existentes, y el que faltare se intercalará en el rubro
respectivo, designándolo con carácter de “bis”. Para su presentación se otorgará un plazo de diez (10) días
a contar desde la fecha en que le sea requerido.
Por errores de significación que pudieran caracterizar determinados ítems del presupuesto, el
comitente exigirá al adjudicatario su corrección dentro de los cinco (5) días de la notificación. La
corrección podrá ordenarse en cualquier momento durante la marcha del contrato y deberá cumplirse por
la vía del prorrateo o compensación, en la forma que estime más conveniente y resultare satisfactorio a
juicio del comitente.
Dicha operación no modificará el monto total de la propuesta que sirviera de base para la
adjudicación.
No se reconocerá diferencia alguna a favor del contratista, entre el volumen ejecutado en obra y el
consignado en el presupuesto del contrato, salvo que las diferencias provengan de ampliaciones o
modificaciones debidamente aprobadas por autoridad competente.
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ARTICULO 9°: Contratación por ajuste alzado con presupuesto oficial detallado.
Las obras se contratarán por ajuste alzado sobre la base del monto total establecido por el
adjudicatario en su propuesta, quedando entendido que las certificaciones parciales son al solo efecto del
pago a cuenta del importe total de la obra.
Dentro del monto del contrato se entenderá incluido el costo de todos los trabajos que, sin estar
expresamente indicados en los documentos del contrato, sean imprescindibles ejecutar o proveer para que
la obra resulte en cada parte y en su todo concluida con arreglo a su fin y a lo establecido en esos
documentos.
No se reconocerá diferencia a favor del contratista, entre el volumen ejecutado en obra y el
consignado en el presupuesto del contrato, salvo que las diferencias provengan de ampliaciones o
modificaciones debidamente aprobadas por autoridad competente.
Queda entendido que todos los ítems del presupuesto oficial serán afectados del porcentaje de
aumento o rebaja contractual que resulte de la comparación del monto ofertado con el del presupuesto
oficial.
ARTICULO 10: Contrataciones mixtas por ajuste alzado y unidad de medida.
Para todos los ítems a contratar por ajuste alzado, se aplicará lo consignado en el artículo 8º del
presente pliego.
En cuanto a los ítems a contratar por unidad de medida y que estarán expresamente señalados en el
presupuesto oficial y con indicaciones de las cantidades o metrajes a cotizar, se reajustarán en más o en
menos, según medición de lo realmente ejecutado y certificadas sus diferencias con el procedimiento
fijado en el artículo 87 del presente pliego.
En su propuesta, el proponente dejará constancia de: 1) monto global de las obras por ajuste alzado;
2) monto detallado de los ítems por unidad de medida, repitiendo los metrajes indicados en el presupuesto
oficial, consignando los precios unitarios que cotiza y 3) la suma de ambos conceptos, que representa el
monto total de su propuesta.
ARTICULO 11: Contratación por coste y costas.
Sólo en caso de urgencia justificada o de conveniencia comprobada, la Administración podrá
contratar por este sistema, entendiéndose por “coste” los gastos de construcción, materiales, mano de
obra, cargas sociales, impuestos, costo financiero y gastos generales, y por “costas” la utilidad del
contratista.
El comitente abonará el valor de los gastos en los que el contratista justifique fehacientemente
haber incurrido, con más el porcentaje determinado en el P.C.E. en concepto de beneficio.
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CAPITULO III
PROPONENTES
ARTICULO 12: Capacidad legal.
Los proponentes deberán tener capacidad legal para obligarse y estar inscriptos en el Registro
Nacional de Constructores de Obras Públicas.
ARTICULO 13: Capacidad técnica y financiera.
La capacidad técnica se establecerá indistintamente: 1) mediante los antecedentes que las empresas
registren ante el licitante, 2) por certificados que acrediten que han ejecutado en forma satisfactoria
trabajos análogos a los licitados y 3) por cualquier otro medio que el licitante juzgue conducente.
La capacidad financiera resultará de los elementos de juicio que obren en poder del licitante, de los
que aporten los mismos proponentes o de información suministrada por establecimientos bancarios o
comerciales de notoria seriedad.
Los proponentes deberán presentar el Certificado Fiscal para Contratar.
El P.C.E. definirá la capacidad de contratación para cada licitación, debiendo los proponentes
presentar en su propuesta el correspondiente Certificado de Capacidad de Contratación Anual expedido
por el Registro Nacional de Constructores de Obras Públicas.
En caso de empresas que se presenten como uniones transitorias, la capacidad para contratar
resultará de la suma ponderada de las capacidades individuales de cada una de las empresas.
Asimismo, deberán presentar declaración jurada de obras en ejecución o en proceso de
adjudicación, actualizado y con detalle descriptivo de las obras que se encuentren ejecutando y/o en
proceso de adjudicación, sus montos contractuales, plazos de ejecución y fechas de inicio y finalización
de obra.
ARTICULO 14: Inhabilitados para la presentación.
No podrán concurrir como proponentes:
1) Los agentes y funcionarios de la Administración Pública Nacional, Provincial o Municipal y las
empresas en las que tuvieren una participación suficiente para formar la voluntad social.
2) Los quebrados, mientras no obtengan su rehabilitación.
3) Toda persona a la que, dentro del término de los cinco (5) años anteriores a la fecha de presentación de
la propuesta, se le hubiera rescindido un contrato por su culpa con cualquier organismo de la
Administración Pública Nacional, Provincial y/o Municipal.
4) Las demás personas que resulten incursas en las causales previstas en el régimen de contrataciones
vigente de la Administración Nacional.
5) Toda persona que resulte inhabilitada de acuerdo a regímenes especiales.
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ARTICULO 15: Domicilio.
El proponente constituirá domicilio especial en la jurisdicción que se establezca en el P.C.E. Si lo
modificara antes de vencido el plazo de validez de su propuesta, deberá comunicar el cambio de
domicilio en forma inmediata y fehaciente al licitante. El nuevo domicilio también deberá constituirse en
la jurisdicción establecida en el P.C.E.
ARTICULO 16: Ejecución de Obras por Empresas Asociadas.
En el caso en que dos o más empresas se presenten asociadas a la licitación, deberán hacerlo en
forma conjunta, mancomunada y solidaria, dando cumplimiento a los requisitos exigidos para las Uniones
Transitorias de Empresas (UTE) por la Ley N° 19.550 de Sociedades Comerciales. Una vez presentadas
a la licitación, las UTE no podrán modificar su integración, y en caso de ser contratadas no podrán
hacerlo hasta el cumplimiento total de las obligaciones emergentes del contrato, salvo expresa
autorización del comitente.
La UTE deberá tener por Estatuto una duración superior al tiempo que demande la ejecución del
contrato, incluido el plazo de garantía, y los trabajos a realizar deberán encontrarse comprendidos dentro
de su giro comercial.
En caso de resultar adjudicataria una U.T.E. deberá acreditar su inscripción en la Inspección
General de Justicia, como requisito previo a la firma del contrato. La falta de cumplimiento del requisito
determinará la revocación de la adjudicación con la pérdida de la garantía de mantenimiento de la oferta.
ARTICULO 17: Informes que suministra el licitante.
El licitante suministra únicamente los informes contenidos en la documentación licitatoria.
Cuando tal documentación incluya cómputos y presupuestos oficiales, éstos tendrán mero carácter
ilustrativo. No comprometen al licitante y corresponde al proponente su verificación.
ARTICULO 18: Conformidad con la documentación licitatoria.
La sola presentación de la propuesta implica que el proponente acepta todas y cada una de las
obligaciones que surgen de la documentación licitatoria.
ARTICULO 19: Informes que deben obtener los proponentes.
Además de estudiar exhaustivamente la documentación licitatoria, es obligación del proponente
recoger en el lugar de la obra toda la información complementaria que pueda obtenerse por la observación
del terreno y sus adyacencias y también por referencias de terceros sobre aprovisionamiento de
materiales, personal, provisión de agua y de energía, y cuantos otros antecedentes puedan permitir una
exacta apreciación de las características de los trabajos, sus dificultades y su costo.
Asimismo, deberán informarse respecto de la configuración y naturaleza del terreno y del subsuelo,
sin que estas informaciones substraigan al organismo autor del proyecto de la responsabilidad que
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determina el artículo 4 de la Ley N° 13.064, ni excluye el derecho del contratista a reclamar y obtener, si
le correspondiera, la indemnización determinada por el artículo 39 de la citada norma. Solamente cuando
así lo determine el P.C.E. asumirá el contratista la responsabilidad absoluta y exclusiva por vicio del
suelo.
ARTICULO 20: Garantía de mantenimiento de oferta.
El proponente deberá asegurar el mantenimiento de la oferta que presenta mediante la constitución
de una garantía a favor del comitente, constituida por el uno por ciento (1%) del importe del presupuesto
oficial de la obra que se licite.
La constitución de esta garantía podrá realizarse en cualquiera de las siguientes formas:
1) Certificado de depósito efectuado en el Banco de la Nación Argentina, a la orden del licitante.
2) Fianza bancaria que cubra el valor exigido, en la que conste que la entidad bancaria se constituye en
fiador codeudor solidario, liso y llano y principal pagador, con la expresa renuncia de los beneficios de
división y excusión en los términos del artículo 2013 del Código Civil.
3) Póliza de Seguro de Caución, por medio de la cual la aseguradora se obliga en carácter de codeudor
solidario, liso y llano, principal y directo pagador con renuncia expresa de los beneficios de división y de
excusión previa del obligado.
No se aceptarán pagarés, cheques, letras de cambio, facturas, ni título alguno que no esté
expresamente indicado en el presente pliego como depósito de garantía.
Las garantías deberán expresar que mantienen su vigencia por el plazo de mantenimiento de oferta
y con las modalidades establecidas en el presente pliego, y que el garante declara conocer y aceptar.
El proponente deberá acompañar al expediente informes semestrales de la Superintendencia de
Seguros de la Nación, donde se determine el estado patrimonial y de solvencia de la compañía con la que
se haya asegurado.
El licitante, luego de la evaluación de dichos informes, podrá requerir el cambio de aseguradora,
que deberá efectuarse en el plazo de setenta y dos (72) horas de notificada la decisión.
Los proponentes estarán obligados a mantener sus propuestas durante el plazo que en cada caso se
establezca en el P.C.E.; en su defecto, perderán la garantía a que se refiere este artículo. Este plazo se
renovará automáticamente hasta el momento de la adjudicación, a menos que los proponentes se retracten
por escrito, con una anticipación de quince (15) días al vencimiento de dicho plazo.
CAPITULO IV
LAS PROPUESTAS
ARTICULO 21: Lugar de presentación de las propuestas.
Las propuestas se presentarán en el lugar, día y hora que se fijen en el P.C.E. o en el respectivo
llamado a licitación.
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ARTICULO 22: Forma de presentación de las propuestas.
Las propuestas deberán presentarse redactadas en idioma nacional, sin enmiendas, raspaduras o
errores que no hayan sido debidamente salvados. Se presentarán en original, foliadas y debidamente
firmadas y selladas en todas sus hojas por los representantes legal y técnico de los proponentes. Se
acompañarán tantas copias como se establezca en el P.C.E. o en el llamado a licitación, las que se
identificarán como “ORIGINAL”, “DUPLICADO”, “TRIPLICADO”, etc., en todas sus hojas. Las cajas,
sobres o paquetes deberán presentarse cerrados y con indicación del proponente y número de la licitación
y la fecha y hora de apertura.
En caso que la licitación sea de etapa múltiple, se indicará en el P.C.E. qué debe contener cada uno
de los sobres.
Las aclaraciones que quieran agregarse deberán quedar asentadas por escrito en la propuesta.
El proponente podrá proponer variantes por separado, si el P.C.E. las admitiera y siempre que lo
hiciera acompañado a la propuesta conforme a pliego.
En caso de discrepancia entre los ejemplares prevalecerá sobre los demás el señalado como
“ORIGINAL”.
La presentación de la propuesta significará de parte del proponente el pleno conocimiento y
aceptación de las cláusulas que rigen el llamado a licitación, por lo que no resultará necesario incorporar
a la propuesta el ejemplar de los pliegos, ni tampoco los planos y toda otra documentación técnica que
integren dichos pliegos.
Las propuestas que se reciban después del día y hora fijados, serán rechazadas y devueltas sin abrir
con prescindencia de la fecha en la que fueron despachadas. El licitante no asume responsabilidad
alguna, ni admitirá reclamos por la no apertura de dicha propuesta.
ARTICULO 23: Documentos que integran la propuesta.
La propuesta deberá contener, como mínimo, la siguiente documentación:
1) Garantía de mantenimiento de oferta según el artículo 20.
2) Certificado de Capacidad de Contratación Anual extendido por el Registro Nacional.
3) Declaración de constitución del domicilio especial del proponente en la jurisdicción que se establezca
en el P.C.E.
4) Recibo de adquisición de la documentación licitatoria (original o fotocopia autenticada).
5) Certificado de Visita a Obra, en caso de corresponder.
6) Declaración jurada con la nómina de las obras realizadas por el proponente y las que se hallen en
ejecución, incluyendo información completa sobre plazos de iniciación y finalización de las obras. Para
las que se hallen en ejecución, deberá presentarse una certificación del comitente indicando estado de
avance de las obras e informe sobre cumplimiento de plazos.
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7) Las sociedades cuya duración sea superior a los dos años deberán presentar balances económicos y
financieros y estado patrimonial de los dos últimos ejercicios, certificados por Contador Público
Nacional, cuya firma deberá estar legalizada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas. Las
sociedades con una duración inferior a los dos años deberán presentar estado patrimonial. Se indicará
también la liquidez de su activo y la exigibilidad de su pasivo a la fecha de la licitación.
8) Certificación de equipos: de considerarlo necesario, se establecerán en el P.C.E. las necesidades
mínimas requeridas en equipos.
9) Referencias bancarias y comerciales o nómina de los establecimientos que puedan proporcionarlos.
10) Designación del Profesional que actuará en calidad de Representante Técnico y conformidad de dicho
profesional.
11) Acreditación, de acuerdo a derecho, de la representación o personería de los firmantes de la
propuesta.
12) Contrato social o estatutos o compromiso de conformación de unión transitoria de empresas, si
correspondiera.
13) Declaración de que para cualquier situación judicial que se suscite, el proponente acepta la
competencia que se establezca para cada obra en el P.C.E.
14) Declaración jurada, manifestando si el proponente tiene juicios pendientes con el Estado Nacional,
sea como actor o demandado, indicando el importe comprometido en el pleito.
15) La oferta económica conforme a las indicaciones que se establezcan en el P.C.E.
16) El presupuesto de la oferta para la obra.
17) Análisis de precios de acuerdo al Decreto N° 1295/2002, sus complementarios y modificatorios.
18) Plan de trabajos.
19) Curva de inversión.
20) Otros documentos que fueran exigidos en el P.C.E.
ARTICULO 24: Causal de desestimación de la oferta
La falta de presentación de alguno de los elementos detallados en el artículo precedente, que impida la
comparación de la propuesta en condiciones de igualdad con el resto de ellas, será causal de
desestimación de la propuesta.
CAPITULO V
CLASES DE LICITACION
ARTICULO 25: Clases de licitación.
Podrán efectuarse licitaciones de la siguientes clases: 1) de “etapa única” y 2) de “etapa múltiple”.
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ARTICULO 26: Licitación de “etapa única”.
La propuesta completa deberá ser presentada en un sobre único, cerrado, y llevará como únicas
leyendas las siguientes: denominación de la obra a la cual corresponde la propuesta; número de licitación
y de expediente; identificación del proponente; día y hora fijados para la apertura.
El licitante dará recibo numerado de los sobres entregados hasta el día y la hora fijados para la
apertura. Recibido el sobre se le pondrá cargo, indicando fecha y hora.
Las propuestas serán abiertas en acto público, en el lugar, el día y la hora fijados en el llamado a
licitación o en el P.C.E., ante los funcionarios competentes y los interesados que concurran, y se
procederá de la siguiente forma:
1) Se verificará que estén reunidas las propuestas recibidas en término.
2) Se verificará el correcto estado de los sobres.
3) Se abrirán los sobres en el orden de su recepción y se verificará si cada uno de ellos contiene la
garantía de mantenimiento de oferta y otros elementos especificados en el P.C.E. En ningún caso se
permitirá introducir modificaciones en las propuestas después de la hora de apertura.
4) Se labrará un acta en la que se detallarán las propuestas numeradas por orden de apertura, nombre de
los proponentes, el importe de cada oferta y el monto y la forma de constitución de la garantía y el
Certificado de Capacidad de Contratación Anual expedido por el Registro Nacional.
. El acta será leída y suscripta por los funcionarios autorizantes, por quienes hayan formulado
observaciones, y por los proponentes que deseen hacerlo.
No podrá rechazarse propuesta alguna en el acto de apertura.
ARTICULO 27: Licitación de “etapa múltiple”.
Las propuestas estarán contenidas en dos o más sobres cerrados, de acuerdo a lo que se indique en
el P.C.E. El sobre exterior llevará como únicas leyendas las siguientes: denominación de la obra a la cual
corresponde la propuesta; número de licitación y de expediente; identificación del proponente; día y hora
fijados para la apertura.
El licitante dará recibo numerado de los sobres entregados hasta el día y la hora fijados para la
apertura. Recibido el sobre se le pondrá cargo, indicando fecha y hora.
Dentro del sobre exterior se colocará la documentación especificada en el artículo 23, apartados 1)
a 15) y, en su caso, apartado 21), junto al resto de lo sobres indicados en el P.C.E., que deberán
presentarse cerrados con las siguientes leyendas:
1) Denominación de la obra.
2) Nombre y domicilio del proponente.
En el sobre que contenga la oferta económica, se incluirá la documentación especificada en el
artículo 23, apartados 16) a 21) y, en su caso, la que se indique en el P.C.E.
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ARTICULO 28: Apertura de las propuestas en las licitaciones de etapa múltiple.
Las propuestas serán abiertas en acto público, en el lugar, el día y la hora fijados en el llamado a
licitación o en el P.C.E., ante los funcionarios competentes y los interesados que concurran, y se
procederá en la forma establecida en los puntos 1) a 4) del artículo 26 del presente pliego.
El acta será leída y suscripta por los funcionarios autorizantes, por quienes hayan formulado
observaciones y por los proponentes que deseen hacerlo, y se dará por finalizado el acto de apertura. La
documentación de los sobres exteriores y los sobres interiores sin abrir quedarán en custodia del licitante.
No podrá rechazarse propuesta alguna en el acto de apertura.
En la oportunidad que se fije en el P.C.E., se procederá a la apertura de los sobres que contengan la
oferta económica correspondientes a las propuestas preseleccionadas, y se labrará acta de todo lo actuado,
indicándose nombre de las empresas proponentes con mención de los montos de las cotizaciones y/o
porcentajes de aumento o disminución de la oferta con respecto al presupuesto oficial. Dicha acta será
leída y suscrita por los funcionarios actuantes y los proponentes que deseen hacerlo. En ningún caso se
permitirá introducir modificaciones en las propuestas después de la hora de apertura.
ARTICULO 29: Día inhábil en fecha de apertura.
Salvo expresa habilitación de día y hora, si por cualquier circunstancia el día fijado para la apertura
de las propuestas resultara inhábil, aquella se trasladará a la misma hora del primer día hábil posterior.
CAPITULO VI
PROCEDIMIENTO DE EVALUACION DE LAS PROPUESTAS
ARTICULO 30: Evaluación de las propuestas.
Recibidas las propuestas, en cualquiera de los sistemas previstos en el capítulo anterior, se dará
intervención a la Comisión Evaluadora, que procederá a examinarlas, y podrá requerir de los proponentes
cualquier información complementaria, aclaraciones o subsanación de defectos formales que considere
necesarias, quienes deberán dar cumplimiento al pedido de informes complementarios dentro del plazo de
cinco (5) días, y si no se cumpliera en término con dicho pedido, se dará por retirada la propuesta con
pérdida de la garantía de mantenimiento de oferta.
La Comisión Evaluadora procederá al estudio de las propuestas y descartará las que por
deficiencias insalvables no permitan su comparación en condiciones de igualdad.
ARTICULO 31: Dictamen de evaluación.
Dentro del plazo que establezca el P.C.E., contado a partir de la fecha de recepción de las
actuaciones, la Comisión Evaluadora deberá emitir su dictamen de evaluación de las propuestas, el que
constará en una acta.
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Cuando la complejidad de las cuestiones a considerar impidiere el cumplimiento de su cometido
dentro del plazo fijado, la Comisión Evaluadora podrá requerir una prórroga al licitante. El pedido deberá
formularse por escrito y fundarse debidamente.
Se establecerá en el P.C.E. la notificación, en forma fehaciente a todos los proponentes o la
publicación en el Boletín Oficial, del dictamen de evaluación, consignándose asimismo el plazo de
publicación.
En los casos de etapa única, la Comisión Evaluadora se expedirá, en dicho dictamen aconsejando la
adjudicación. El dictamen podrá ser impugnado dentro de los cinco (5) días de la notificación o de la
publicación en el Boletín Oficial. Durante ese término el expediente se pondrá a disposición de los
Proponentes para su vista.
Si se hubieran formulado impugnaciones, éstas serán resueltas en el mismo acto que disponga la
adjudicación.
En los casos de etapa múltiple, luego de la evaluación de los sobres que contengan los antecedentes
técnicos de los proponentes, de acuerdo a lo establecido en el P.C.E., la Comisión Evaluadora emitirá el
dictamen aconsejando la precalificación o preselección de las propuestas y fijando la fecha de apertura del
Sobre N° 2. Los Proponentes podrán impugnar el dictamen de evaluación del Sobre N° 1, dentro de los
cinco (5) días siguientes a la notificación o de la publicación en el Boletín Oficial, durante ese término el
expediente se pondrá a disposición de los Proponentes para su vista, salvo que en el P.C.E. se indiquen
plazos especiales.
En caso de licitaciones con dos o más sobres el P.C.E. establecerá el procedimiento a seguir.
En todos los casos junto con el escrito que plantea la impugnación y como requisito para su
consideración, deberá acompañarse una garantía constituida mediante certificado de depósito de dinero
en efectivo, en el Banco de la Nación a favor del licitante, por el monto que se establezca en el P.C.E.
La garantía será por tiempo indeterminado, irrevocable y se perderá de pleno derecho y sin
necesidad de trámite alguno en caso que la presentación sea rechazada.
Dentro del plazo que establezca el P.C.E., la Comisión Evaluadora deberá emitir su dictamen de
evaluación de las propuestas preseleccionadas, considerando la oferta económica, que constará en una
acta, y se expedirá aconsejando la adjudicación. Este dictamen deberá notificarse en forma fehaciente a
todos los proponentes o publicarse en el Boletín Oficial, dentro del plazo que establezca el P.C.E., y
podrá ser impugnado dentro de los cinco (5) días de la notificación o de la publicación en el Boletín
Oficial. Durante ese término el expediente se pondrá a disposición de los proponentes para su vista. Si se
hubieran formulado impugnaciones, éstas serán resueltas en el mismo acto que disponga la adjudicación.
ARTICULO 32: Retiro y devolución de la garantía de mantenimiento de oferta.
El proponente que retire su oferta durante el plazo de vigencia de ésta, perderá la garantía de
mantenimiento de oferta en concepto de indemnización por tal incumplimiento.
La garantía será devuelta de inmediato:
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a) A todos los proponentes que no resulten preseleccionados, en las licitaciones de etapa múltiple.
b) A los que no resulten adjudicatarios.
c) Al vencimiento del plazo de mantenimiento de la oferta, a aquellos que lo hubieran solicitado en las
condiciones previstas en el último párrafo del artículo 20.
Con respecto al proponente que resulte adjudicatario, la devolución o desafectación de la garantía
no tendrá lugar hasta que dé cumplimiento satisfactorio a la constitución de la garantía de cumplimiento
del contrato en las formas y los plazos previstos en este pliego.
CAPITULO VII
ADJUDICACION DE LA OBRA
ARTICULO 33: Adjudicación.
Terminada la evaluación de las propuestas, la autoridad competente dictará el acto administrativo
de adjudicación, que recaerá en la propuesta más conveniente, tomando en cuenta la oferta económica, la
capacidad de contratación, los antecedentes y cualquier otra información tendiente a asegurar las mejores
condiciones para la ejecución de la obra. Dicho acto será notificado fehacientemente al adjudicatario y al
resto de los proponentes.
Si se hubieran formulado impugnaciones contra el dictamen de evaluación, éstas serán resueltas en
el mismo acto que disponga la adjudicación.
El licitante podrá rechazar todas las propuestas o aceptar variantes previstas en el P.C.E., sin que
ello dé derecho a reclamo por parte de los proponentes.
Podrá adjudicarse aun cuando se haya presentado una sola propuesta.
ARTICULO 34: Rebalanceo.
En aquellas obras a ejecutarse por el sistema de ajuste alzado, el comitente se reserva el derecho
de solicitar, previo a la adjudicación, un rebalanceo de los precios ofertados en los distintos ítems del
presupuesto, y consecuentemente la adecuación de la curva de inversión respectiva, sin que ello admita
modificar en forma alguna el monto total de la propuesta.
Se podrán rechazar propuestas donde aparezcan recargados indebidamente los precios de
trabajos iniciales.
CAPITULO VIII
FIRMA DEL CONTRATO
ARTICULO 35: Garantía de cumplimiento del contrato.
Simultáneamente con la firma del contrato, el contratista deberá afianzar su cumplimiento mediante
una garantía, constituida en alguna de las formas previstas en el artículo 20 de este pliego, por el cinco
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por ciento (5 %) del importe total del contrato. Si el contratista no integrara la garantía de cumplimiento
del contrato, el comitente podrá rescindirlo, en cuyo caso el contratista perderá la garantía de
mantenimiento de oferta. Es facultad del comitente proceder en esta forma o acordar, si mediaren razones
atendibles, un plazo adicional para integrar la garantía de cumplimiento del contrato.
ARTICULO 36: Documentos integrantes del contrato.
1) Serán documentos integrantes del contrato:
a.- El presente pliego;
b.- El P.C.E.;
c.- Los planos y planillas de la licitación;
d.- El P.E.T.;
e.- Las circulares con consulta y sin consulta;
f.- El presupuesto oficial de la obra cuando así corresponda en razón del sistema de contratación;
g.- La propuesta;
h.- El acto de adjudicación.
2) Se considerará documentación accesoria, la que se indica a continuación:
a.- La orden de iniciación de los trabajos;
b.- El acta de iniciación;
c.- El plan y diagrama de ejecución de la obra aprobado por el comitente;
d.- Las Órdenes de Servicio que por escrito imparta la Inspección;
e.- Libro de notas de pedido;
f.- Los planos complementarios que el comitente entregue al contratista durante la ejecución de la obra y
los preparados por el contratista que fueran aprobados por aquél;
g.- Actas de recepción;
h.- Los comprobantes de trabajos adicionales o de modificaciones ordenados por la autoridad competente.
ARTICULO 37: Transferencia del contrato.
Firmado el contrato, el contratista no podrá transferirlo ni cederlo, en todo o en parte, a otra
persona o entidad, ni asociarse para su cumplimiento, sin autorización y aprobación del comitente.
ARTICULO 38: Cambio de domicilio del contratista.
En caso de modificarse el domicilio especial del contratista durante la ejecución del contrato, aquél
está obligado a comunicar en el plazo de dos (2) días, en forma fehaciente al comitente, su nuevo
domicilio, el que deberá constituirse en la jurisdicción que se establezca en el P.C.E.
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TITULO II
CONDICIONES DE EJECUCION CONTRACTUAL
CAPITULO I
ORGANIZACIÓN DE LA OBRA
ARTICULO 39: Orden de iniciación.
Firmado el contrato, el comitente dará la orden de iniciación de los trabajos con una antelación
mínima que será establecida en el P.C.E.; durante ese lapso el contratista podrá efectuar algunos trabajos
preliminares.
El contratista queda obligado a comenzar los trabajos dentro del plazo que se fije en el P.C.E. a
partir de la fecha de esa orden, en cuya oportunidad se labrará un acta.
Si cumplido dicho plazo, el contratista no hubiera iniciado los trabajos, y siempre que no se diera el
caso previsto en el último párrafo del artículo 50 de la Ley N° 13.064, el comitente tendrá derecho a la
rescisión del contrato, en cuyo caso el contratista perderá la garantía de cumplimiento del contrato y
responderá por los daños y perjuicios causados. Si el comitente no ejerciera este derecho, el plazo de
ejecución de obra se computará a partir del vencimiento del plazo indicado.
ARTICULO 40: Observaciones al plan de trabajos.
En las contrataciones por el sistema de ajuste alzado, el comitente formulará las observaciones que
pueda merecerle el plan de trabajos, y el contratista, ajustándose a ellas, rectificará la distribución de
inversiones y plazos parciales sin alterar el importe y los plazo totales.
ARTICULO 41: Plan de trabajos definitivo.
El plan de trabajos definitivo será el que resulte de ajustarlo a las observaciones del comitente y de
corregir sus fechas de acuerdo con lo fijado en la orden de iniciación indicada en el artículo 39.
Luego de aprobado definitivamente por el comitente, quedarán fijadas todas las fechas en que
deberán quedar ejecutados cada uno de los trabajos y los importes parciales por certificar.
ARTICULO 42: Entrega del terreno para la ejecución de la obra.
La Inspección entregará al contratista el terreno de emplazamiento de las obras a construirse, entre
las fechas correspondientes a la orden de iniciación y el acta de iniciación.
La entrega se efectuará mediante acta, entregándose un ejemplar a cada una de las partes
intervinientes.
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ARTICULO 43: Replanteo de la obra.
El replanteo se hará en la forma, el término y las condiciones que establezca la Inspección de Obra,
de acuerdo a lo previsto en el P.C.E. El suministro de los elementos necesarios y los gastos que se
originen en las operaciones de replanteo, así como los provenientes del empleo de aparatos, enseres,
personal obrero, etc., serán por cuenta del contratista.
La Inspección de Obra controlará y verificará el replanteo de la obra que deberá realizar el
contratista.
Una vez establecidos los puntos fijos por el contratista y aceptados por la Inspección, aquel será
responsable de su inalterabilidad y conservación.
ARTICULO 44: Alineación y niveles.
El contratista estará obligado, cuando corresponda, a solicitar de la autoridad local competente, la
alineación y los niveles correspondientes.
ARTICULO 45: Errores de replanteo.
El contratista es responsable del replanteo y de cualquier trabajo mal ubicado por errores en aquél,
cualquiera sea su origen, y será corregido si es posible o, en caso contrario, demolido y reconstruido
cuando se advierta el error, cualquiera sea el estado de la obra, todo ello por cuenta del contratista.
ARTICULO 46: Documentación en obra.
Es obligación del contratista tener permanentemente en obra un ejemplar completo de la
documentación del contrato, al que se irá agregando la documentación accesoria especificada en el
artículo 36, apartado 2).
ARTICULO 47: Planos adicionales.
De todos los planos que integran el contrato, el comitente entregará sin cargo al contratista dos
ejemplares para su uso en la obra. Si necesitara más ejemplares, deberá adquirirlos al precio que fije el
comitente.
ARTICULO 48: Planos de obra.
El contratista preparará todos los planos de obra necesarios y, de cada uno de ellos, entregará al
comitente dos copias para su aprobación; una vez aprobado un plano, sacará las copias que necesite para
su uso y entregará al comitente el original, en film poliéster, a fin de su preservación en perfecto estado,
acompañando además el soporte magnético.
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ARTICULO 49: Planos de obrador.
Antes de iniciar los trabajos, el contratista someterá a la aprobación del comitente su proyecto de
obrador y ajustará sus instalaciones a las observaciones formuladas por éste.
ARTICULO 50: Cierre de obra.
El contratista ejecutará el cierre de las obras, cuando corresponda, en la extensión que se indique en
el P.C.E., de acuerdo con las reglamentaciones municipales en vigor o, en su defecto, en la forma que en
las mencionadas cláusulas se establezca. El cerco es de propiedad del contratista, quien lo retirará cuando
lo disponga la Inspección. Ésta podrá disponer que el cerco quede colocado después de la Recepción
Provisoria, en cuyo caso su conservación quedará a cargo del comitente hasta que se dé al contratista la
orden de retirarlo.
ARTICULO 51: Vigilancia, seguridad e higiene.
La responsabilidad que le incumbe al contratista respecto de la vigilancia continua de la obra, para
prevenir robos o deterioros de los materiales, estructuras u otros bienes propios o ajenos, se extiende a
todo lo relativo al servicio de prevención de accidentes que puedan afectar a personas o a bienes del
Estado o de terceros.
La adopción de las medidas a las que se alude precedentemente no eximirá al contratista de las
consecuencia de los hechos referidos. Cuando en la obra trabajen varios contratistas se determinará la
responsabilidad de cada uno en el P.C.E.
ARTICULO 52: Alumbrado y luces de peligro.
El contratista instalará en todo el recinto de la obra, alumbrado suficiente para permitir una
vigilancia nocturna eficiente y colocará las luces de peligro reglamentarias, estando a su cargo el
consumo de energía eléctrica o de combustible de toda esta instalación.
ARTICULO 53: Construcciones provisionales.
Los depósitos, galpones, tinglados y en general todas las construcciones provisionales para
oficinas, almacenes, talleres, vestuarios, comedores, cocinas y recintos sanitarios, serán instalados y
mantenidos por el contratista en perfecto estado de limpieza y conservación, estando también a su cargo
el alumbrado y la provisión y distribución de agua. A la terminación de la obra, serán demolidos y
retirados por él.
ARTICULO 54: Oficina para la Inspección.
El contratista instalará en lugar próximo a sus propias oficinas de obra, los locales para oficinas de
la Inspección, con las características y moblaje indicados en el P.C.E. Estas instalaciones serán retiradas
cuando lo disponga la Inspección, siempre antes de la Recepción Definitiva de la obra, y todos los
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elementos de ellas son de propiedad del contratista, quien mantendrá la limpieza permanente y
conservación de las oficinas de la Inspección hasta la Recepción Provisional.
Cuando la Inspección disponga que sus oficinas se mantengan en servicio después de la Recepción
Provisional, su conservación, limpieza, suministro de energía eléctrica y servicio telefónico quedarán a
cargo del comitente hasta que el contratista reciba la orden de retirar esas instalaciones.
ARTICULO 55: Daños a personas y bienes.
El contratista tomará todas las disposiciones y precauciones necesarias o las que indique la
Inspección, para evitar daños a las obras que ejecute, a las personas que dependan de él, a las del
comitente o Inspección destacadas en la obra, a terceros y a los bienes del Estado o de terceros, ya sea que
provengan esos daños de maniobras del obrador, de la acción de los elementos o de causas eventuales. Si
esos daños se produjeran, será responsable por el resarcimiento de los perjuicios, salvo en los casos de
excepción previstos para el particular en la Ley N° 13.064.
Estas responsabilidades subsistirán hasta la Recepción Provisional de la obra y durante la ejecución
de los trabajos complementarios que se realicen en el período de garantía.
A tal efecto, el contratista deberá contar con una póliza de seguros por responsabilidad civil
afectada a la obra, por los montos que se indiquen en el P.C.E.
El comitente podrá retener en su poder, de las sumas que adeudara al contratista, el importe que
estime conveniente hasta que los reclamos o acciones que llegaran a formularse por alguno de aquellos
conceptos, sean definitivamente resueltos y hayan sido satisfechas las indemnizaciones pertinentes.
ARTICULO 56: Infracciones administrativas.
El contratista deberá cumplir con todas las disposiciones reglamentarias, emanadas de autoridad
competente, vigentes en el lugar de las obras, y será responsable por las multas y resarcimientos a que
dieran lugar infracciones cometidas por él o su personal.
ARTICULO 57: Medianerías.
Cuando el proyecto prevea adosar construcciones nuevas a propiedades vecinas existentes, el
contratista deberá preparar los planos y contratos de medianería y, previa aprobación del comitente, pagar
las sumas convenidas. Dos ejemplares del contrato de medianería se entregarán, uno al comitente y otro al
lindero.
ARTICULO 58: Letreros.
No se podrá colocar en la obra letrero alguno sin la previa conformidad del comitente , el que
decidirá sobre su texto, ubicación, diseño y dimensiones.
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ARTICULO 59: Limpieza de la obra.
Es obligación del contratista mantener en la obra y en el obrador una limpieza adecuada a juicio del
comitente y mantener el obrador libre de residuos. A la terminación de los trabajos deberá entregar la
obra y los terrenos antes ocupados por el obrador en perfecto estado de limpieza y sin ninguna clase de
residuos ni equipos de su propiedad.
Queda entendido que el sitio de los trabajos a cargo de cada contratista, debe quedar limpio en
forma diaria. La limpieza final de la obra incluirá todo lo que haya quedado sucio como consecuencia de
la ejecución de los trabajos.
ARTICULO 60: Provisión de agua.
El agua deberá ser apta para la ejecución de las obras y será costeada por el contratista, a cuyo
cargo estará el pago de todos los derechos por ese concepto, los que le serán reembolsados en las
condiciones previstas en el P.C.E.
ARTICULO 61: Prórrogas del plazo de obra.
A pedido del contratista, el comitente podrá acordar prórrogas de plazo cuando, a su solo juicio, se
presenten algunas de las siguientes causas: 1) trabajos adicionales que lo justifiquen; 2) demora en el
estudio de la solución de dificultades técnicas imprevistas que impidan el normal desarrollo de las obras;
3) casos fortuitos o de fuerza mayor conforme las disposiciones de la Ley N° 13.064; 4) falta notoria y
debidamente comprobada de materiales o elementos de transporte que no provengan de causas originadas
por el contratista; 5) demoras ocasionadas por otros contratistas; 6) conflictos gremiales de carácter
general; 7) por siniestro; 8) toda otra circunstancia que, a juicio del comitente, haga procedente el
otorgamiento de la prórroga.
Las solicitudes de prórroga deberán presentarse al comitente en el plazo de treinta (30) días
corridos de la producción del hecho o causa que las motiva, transcurrido el cual podrán no ser tomadas en
consideración.
El comitente podrá tramitar de oficio la ampliación del plazo contractual cuando la causa o hecho
determinante de la demora le sea imputable, sin necesidad de la presentación previa del contratista.
Dentro de un plazo de quince (15) días de otorgada una prórroga se ajustarán el plan de trabajos y
la curva de inversión al nuevo plazo, modificándolos solamente a partir de la fecha en que se produjo el
hecho que originó la prórroga, y se someterán a la aprobación del comitente.
CAPITULO II
DIRECCION DE OBRA
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ARTICULO 62: Representante Técnico.
El contratista designará en calidad de Representante Técnico, con permanencia en obra, a un
profesional con experiencia, de la especialidad que se indique en el P.C.E., el que deberá ser previamente
aceptado por el comitente. El Representante Técnico tendrá a su cargo la conducción de los trabajos y
estará autorizado por el contratista para recibir órdenes de la Inspección, notificarse de Órdenes de
Servicio y darles cumplimiento. La firma del Representante Técnico obliga al contratista ante el
comitente.
En caso de infracción a las obligaciones emergentes de este artículo, en que incurriere el
contratista, la Inspección lo hará pasible de la multa que prevea el P.C.E.
En caso de reiteración de esta infracción, y si el comitente lo juzga conveniente, el contratista
deberá proceder al inmediato reemplazo de su representante, y proponer el sustituto, que deberá ser
debidamente autorizado.
ARTICULO 63: Inspección de Obra.
La Inspección de Obra estará a cargo de quien designe el comitente; éste comunicará por nota al
contratista cuáles son las personas autorizadas para visitar la obra en cualquier momento sin previo
permiso y cuáles están autorizadas para dar órdenes escritas con carácter de Inspección.
El contratista y su personal cumplirán las instrucciones y órdenes impartidas por la Inspección. La
inobservancia de esta obligación, o los actos de cualquier índole que perturben la marcha de la obra,
harán pasibles al culpable de su inmediata expulsión del recinto de los trabajos.
ARTICULO 64: Ordenes de servicio y observaciones de la Inspección.
Todas las órdenes de la Inspección de Obra, y también las observaciones cuando su importancia lo
justifique, serán cronológicamente consignadas por escrito en un libro foliado, sellado y rubricado por el
comitente, que la Inspección guardará en la obra.
Toda orden de servicio, deberá ser firmada por el contratista dentro de los tres (3) días del
requerimiento de la Inspección. Su negativa lo hará pasible de la multa que se prevea en el P.C.E. Cuando
se trate de reincidencia, el valor de las multas establecidas se duplicará y deberán ser comunicadas al
Registro Nacional.
El comitente podrá, además, mandar a ejecutar en cualquier momento, a costa del contratista, los
trabajos ordenados, deduciéndose su importe del primer certificado que se extienda y, en caso necesario,
del fondo de reparos.
Se considerará que toda orden de servicio está comprendida dentro de las estipulaciones del
contrato y que no importa modificación de lo pactado ni encomienda de trabajos adicionales.
Aun cuando el contratista considere que en una orden de servicio se exceden los términos del
contrato, deberá notificarse de ella, sin perjuicio de presentar ante el comitente, por intermedio de la
Inspección de Obra, y en el término de cinco (5) días, un reclamo fundando detalladamente las razones
- 1 -
que le asisten para observar la orden recibida. No se considerarán como observadas las órdenes de
servicio cuando al hacerlo el contratista no asentare los fundamentos de su observación.
Transcurrido el plazo anterior sin hacer uso de ese derecho, el contratista quedará obligado a
cumplir la orden de inmediato, sin tener derecho a reclamos posteriores.
La observación del contratista, opuesta a cualquier orden de servicio, no lo eximirá de la obligación
de cumplirla, si ella fuera reiterada.
ARTICULO 65: Notas de pedido. Parte Diario
Todas las reclamaciones y/u observaciones del contratista serán cronológicamente consignadas por
escrito en un libro foliado, sellado y rubricado por el comitente, que aquel guardará en la obra.
Cuando no se establezcan expresamente plazos en otras partes de este pliego o en el P.C.E.,
deberán ser interpuestas dentro de los diez (10) días de producido el hecho que las motive. El contratista
deberá fundarlas debidamente con determinación de valores, especies, etc., en el plazo de treinta (30) días
a partir de la presentación del reclamo y/u observación formulados.
El contratista entregará el Parte Diario a la Inspección, en una planilla donde consten los
trabajos ejecutados, el personal empleado y las condiciones climáticas, de acuerdo a las instrucciones que
se le impartan.
ARTICULO 66: Interpretación de la documentación técnica.
El contratista es responsable de la correcta interpretación de los planos para la realización de la
obra y responderá de los defectos que puedan producirse por su incorrecta interpretación durante la
ejecución y conservación de la obra hasta la Recepción Definitiva.
Si el contratista creyera advertir errores en la documentación técnica, tiene la obligación de
señalarlo a la Inspección antes de iniciar el trabajo. Ésta, de considerarlo pertinente, indicará al contratista
que se efectúen las correcciones que correspondan.
Si el contratista no los señalara oportunamente, serán a su cargo los trabajos que fuera necesario
ejecutar para corregir las fallas. Dichos trabajos no podrán justificar ampliaciones de plazo.
ARTICULO 67: Discrepancias entre distintas partes del contrato.
En caso de aparecer discrepancias o contradicciones entre las diferentes partes del contrato, se
procederá como sigue:
1) Si es evidente un error será corregido donde se encuentre;
2) Si no es aplicable ese procedimiento, los documentos primarán en el siguiente orden:
a.- Contrato.
b.- Pliego de Especificaciones Técnicas.
c.- Planos de Detalle.
d.- Planos Generales y Planillas.
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e.- Pliego de Cláusulas Especiales y Circulares aclaratorias.
f.- Pliego de Cláusulas Generales.
g.- Ley N° 13.064.
Planos: en caso de discrepancias entre la dimensión apreciada a escala y la expresada en cifras o
letras, prevalecerá esta última.
En caso de discrepancias entre una cifra expresada en números y la expresada en letras, prevalecerá
esta última.
ARTICULO 68: Terminación de los trabajos.
Los trabajos deberán quedar terminados enteros, completos y adaptados a sus fines, y la falta de
mención expresa de detalles necesarios no libera al contratista de la obligación de realizarlos ni le da
derecho al pago de adicional alguno.
CAPITULO III
PERSONAL OBRERO
ARTICULO 69: Salarios.
El contratista abonará a todo su personal salarios iguales o superiores a los establecidos por las
convenciones en vigencia aprobadas por autoridad competente y dará cumplimiento a todas las
obligaciones legales o emergentes de esas convenciones en materia de cargas sociales. El pago de cada
certificado mensual de obra estará condicionado a la presentación conjunta, por el contratista, de los
comprobantes de depósitos por aportes previsionales y fondo de desempleo correspondientes al mes
precedente al de los trabajos certificados.
La demora en el pago de certificados motivada por incumplimientos del contratista no dará derecho
a éste a reclamación alguna, ni correrán intereses por el retardo.
ARTICULO 70: Idoneidad del personal.
El personal deberá ser idóneo y suficiente para los trabajos a ejecutarse, y la Inspección podrá
exigir el cambio de todo obrero que considere incompetente, o su asignación a otra tarea. Asimismo podrá
exigir la desvinculación de todo personal del contratista que provocara desórdenes o indisciplina, y la
ampliación del personal cuando éste resultare insuficiente.
CAPITULO IV
MATERIALES Y TRABAJOS
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ARTICULO 71: Abastecimiento de materiales.
El contratista tendrá siempre en la obra la cantidad de materiales que a juicio del comitente se
necesite para su buena marcha y no podrá utilizarlos en otros trabajos que no sean de la obra contratada.
Estará también obligado a usar métodos y enseres que a juicio de la Inspección aseguren la calidad
satisfactoria de la obra y su terminación dentro del plazo fijado en el contrato.
Sin embargo, el hecho de que la Inspección nada observe sobre el particular, no eximirá al
contratista de la responsabilidad que le concierne por la mala calidad de las obras ejecutadas o por la
demora en terminarlas.
ARTICULO 72: Calidad de los materiales y trabajos.
Todos los materiales, artefactos y accesorios serán de la mejor calidad existente en plaza entre los
de su clase, y los trabajos ejecutados con ellos, ajustados a las mejores reglas del arte. El contratista
deberá presentar muestras de los elementos por adquirir y requerir la previa aprobación del comitente.
Para los elementos que requieran elaboración previa en taller, el comitente podrá inspeccionarlos en los
talleres donde se ejecuten y si dicho lugar se encontrara a más de 100 kilómetros del lugar de la obra, el
contratista deberá asumir los gastos de traslado y estadía del personal de la Inspección.
ARTICULO 73: Aprobación de materiales. Ensayos y pruebas.
Los materiales y las materias primas de toda clase a incorporar en obra, serán sin uso y de la mejor
calidad y tendrán las formas y dimensiones prescriptas en los planos, en la documentación del contrato o
las exigidas por la Inspección.
Cuando se prescriba que algún material o artefacto deba ajustarse a tipo o muestra determinada, se
entenderá que ellos servirán para efectuar comparaciones, pudiendo el contratista suministrar materiales
que sean equivalentes a juicio del comitente.
El contratista depositará en obra, con suficiente tiempo para su examen y aprobación, las muestras
de los materiales que la Inspección determine, las que servirán para comparar los abastecimientos
correspondientes a los trabajos.
Los materiales y los elementos de toda clase que la Inspección rechazare, serán retirados de la obra
por el contratista a su costa, dentro del plazo que la orden de servicio respectiva fije. Transcurrido ese
plazo sin haber dado cumplimiento a la orden, el contratista se hará pasible de la multa que se establezca
en el P.C.E.
Los materiales y elementos defectuosos o rechazados que llegasen a colocarse en la obra, a igual
que los de buena calidad puestos en desacuerdo con las reglas del arte, serán reemplazados por el
contratista, estando a su cargo los gastos a los que los trabajos de sustitución dieran lugar.
El comitente podrá hacer todos los ensayos y pruebas que considere convenientes para comprobar
si los materiales o estructuras son los que se determinan en el P.E.T.
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El personal y los elementos necesarios para este objeto, como ser: instrumentos de medida,
balanzas, combustibles, etc., serán facilitados y costeados por el contratista. Éste además, pagará
cualquier ensayo o análisis físico, químico o mecánico que deba encomendarse a efectos de verificar la
naturaleza de algún material, incluso los gastos de transporte, recepción, manipuleo y despacho,
reembolsándosele los gastos solamente cuando se comprobare que el material es el especificado.
ARTICULO 74: Calidad del equipo.
El contratista usará equipo de calidad apropiada a los trabajos por ejecutar y el comitente podrá
exigir cambio o refuerzo de equipos cuando el provisto, ya sea por su estado o características, no permita
la ejecución de un trabajo correcto y al ritmo previsto.
ARTICULO 75: Corrección de trabajos defectuosos.
Cuando un trabajo resultare defectuoso, ya sea por fallas del material o de la ejecución, el
contratista lo corregirá si es posible o, en caso contrario, lo demolerá y reconstruirá a su costa, sin que
ello pueda justificar ampliación de plazo.
El comitente establecerá cuándo corresponde corregir un trabajo defectuoso, debiendo la corrección
realizarse a satisfacción de aquél.
ARTICULO 76: Vicios ocultos.
Cuando se considere que pudieran existir vicios en trabajos no visibles, la Inspección podrá ordenar
las demoliciones o desmontajes y las reconstrucciones necesarias para constatar la existencia de tales
vicios o defectos. Si los defectos fueran comprobados, todos los gastos originados por tal motivo estarán a
cargo del contratista. En caso contrario, los abonará el comitente.
Si los vicios se manifestaran en el transcurso del plazo de garantía, el contratista deberá reparar o
cambiar las obras defectuosas en el plazo que se le fije, a contar desde la fecha de su notificación;
transcurrido ese plazo, dichos trabajos podrán ser ejecutados por el comitente o por terceros, a costa de
aquél, deduciéndose su importe del fondo de reparos.
La Recepción Definitiva de los trabajos no implicará la pérdida del derecho del comitente de exigir
el resarcimiento de los gastos, daños o intereses que le produjera la reconstrucción de aquellas partes de la
obra en las cuales se descubriera ulteriormente la existencia de vicios. Tampoco libera al contratista de las
responsabilidades que determina el artículo 1646 del Código Civil.
CAPITULO V
RELACIONES CON OTROS CONTRATISTAS
- 1 -
ARTICULO 77: Subcontratistas.
El contratista solamente podrá subcontratar parte de sus trabajos si media la autorización previa del
comitente, y la aceptación del subcontratista. La subcontratación no exime al contratista de sus
obligaciones con relación al comitente.
El comitente podrá denegar la autorización a la subcontratación, sin que tal negativa otorgue
derecho alguno al contratista ni justifique atrasos en el plan de trabajos.
ARTICULO 78: Responsabilidad.
El contratista es el único responsable, ante el comitente, de todo lo hecho por sus subcontratistas.
Esto no exime tampoco al subcontratista de su responsabilidad, quien deberá agregar al
subcontrato, una garantía de manera concordante a lo establecido en el artículo 20 del presente pliego.
ARTICULO 79: Otros contratistas.
El contratista está obligado a permitir la ejecución de los trabajos, ajenos a su contrato, que el
comitente encomiende a otros contratistas, y acatará las órdenes que dé la Inspección para evitar
interferencias.
Estará igualmente obligado a unir en forma apropiada su obra a la de los demás contratistas o a la
que realice directamente el comitente, ajustándose a las indicaciones que se le impartan y a los planos y
especificaciones.
Si el contratista experimentare demoras o fuese estorbado en sus trabajos por causas imputables a
otros contratistas, deberá dar inmediatamente cuenta del hecho a la Inspección para que ésta tome las
determinaciones pertinentes.
CAPITULO VI
DESARROLLO DE LA OBRA
ARTICULO 80: Plazo.
La obra debe ser totalmente realizada en el plazo fijado en la documentación del contrato y en las
prórrogas que hubieran sido acordadas, de acuerdo al plan de trabajos vigente.
ARTICULO 81: Mora.
Si las obras contratadas no se terminaran dentro del plazo contractual y sus prórrogas otorgadas,
por causas no justificadas a juicio del comitente, el contratista se hará pasible de una multa que será
calculada en la forma que se establezca en el P.C.E. Cuando el contratista incurriera en atrasos en la
ejecución del plan de trabajos, previa intimación a regularizar el ritmo de obra, se hará pasible de la multa
que se prevea en el P.C.E.
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En caso que en el P.C.E. se establecieran plazos parciales para determinados trabajos, si ellos no
estuvieran terminados en el plazo fijado, entrarán en mora parcial y se le aplicará la multa que se
establezca en el P.C.E.
ARTICULO 82: Contralor de trabajos.
El contratista deberá dar aviso escrito con una anticipación mínima de cuarenta y ocho (48) horas
del comienzo de todo trabajo cuya correcta ejecución no pudiera ser verificada después de ejecutado. Si el
contratista omitiere este requisito, serán por su cuenta los gastos de cualquier índole que se originaren
para verificar la corrección de su ejecución.
ARTICULO 83: Unión de obras nuevas con existentes.
Cuando las obras a ejecutar debieran ser unidas o pudieran afectar en cualquier forma obras
existentes, estarán a cargo del contratista y se considerarán comprendidas, sin excepción, en la propuesta
presentada: a) la reconstrucción de todas las partes removidas y la reparación de todos los desperfectos
que a consecuencia de los trabajos licitados se produzcan en la parte existente; b) la provisión de todos los
materiales y la ejecución de todos los trabajos necesarios para unir las obras licitadas con las existentes.
Todo material provisto o trabajo ejecutado en virtud de esta cláusula será de la calidad, tipo, forma
y demás requisitos equivalentes y análogos a los similares previstos o existentes, según corresponda a
juicio del comitente.
CAPITULO VII
MODIFICACIONES DE OBRA
ARTICULO 84: Modificaciones de obra.
El comitente podrá disponer modificaciones al contrato, en los términos de la Ley Nº 13.064.
Si fuera necesario realizar trabajos no previstos en el contrato, su precio deberá ser previamente
convenido con el comitente y establecido, cuando sea posible, partiendo de los precios contractuales
correspondientes a trabajos análogos o semejantes, teniendo en cuenta las alteraciones de los costos que
se hubieren producido desde la fecha de la licitación.
Cuando no existan trabajos previstos de características semejantes o análogas a las del nuevo
trabajo, el precio será propuesto por el contratista y ajustado por el comitente en función de los elementos
determinantes del costo directo del nuevo trabajo.
En caso de no llegarse a un acuerdo previo sobre el precio, el contratista deberá proceder
inmediatamente a la ejecución de los trabajos si así lo ordenara la Inspección, dejando a salvo sus
derechos. En este caso se llevará cuenta minuciosa de las inversiones realizadas, cuyo detalle, con la
aprobación o reparos de la Inspección, servirá como elemento ilustrativo para fijar luego el precio en
instancia administrativa o judicial.
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A este último efecto, las partes aceptan los porcentajes de recargo en concepto de gastos generales
y beneficios, que se hubieran aplicado a la propuesta original.
Sin perjuicio de lo establecido precedentemente, el comitente podrá disponer que los trabajos de
que se trata se lleven a cabo directamente o por nuevo contrato.
ARTICULO 85: Reajuste de garantía.
Cuando se encomienden modificaciones que impliquen aumento del contrato, el contratista deberá
ampliar en un cinco por ciento (5%) de tal aumento, la garantía de cumplimiento del contrato.
ARTICULO 86: Trabajos ejecutados con materiales de mayor valor o sin la conformidad del
comitente.
Los contratos ejecutados con materiales de mayor valor que los estipulados, ya sea por su
naturaleza, calidad o procedencia, serán computados al contratista como si los hubiese ejecutado con los
materiales especificados. Los trabajos no ejecutados de conformidad con las órdenes de servicio
comunicadas al contratista, o que no respondiesen a las especificaciones técnicas, podrán ser rechazados,
aunque fuesen de mayor valor que los estipulados, y en este caso, la Inspección podrá ordenar su
demolición y reconstrucción de acuerdo con lo estipulado en el contrato, estando a cargo del contratista
los gastos provocados por esta causa.
CAPITULO VIII
LIQUIDACION, CERTIFICACION Y PAGO DE LAS OBRAS.
ARTICULO 87: Medición. Certificación.
Al final de cada mes calendario, el contratista en colaboración y bajo la supervisión de la
Inspección, efectuará la medición ajustándose a las normas que establezca el P.C.E. Conformada la
mensura por la Inspección, el contratista preparará, de acuerdo con ella, los certificados de obra y de
desacopio, en caso de corresponder, ajustándose también para ello a lo estipulado en el P.C.E. y a las
indicaciones complementarias que pudiera haber formulado la Inspección.
Cada certificado debe comprender la totalidad de los trabajos ejecutados desde el comienzo de la
obra hasta la fecha del certificado, y su valor parcial estará dado por su excedente sobre el total del
certificado del mes anterior.
Los certificados constituirán en todos los casos, documentos provisionales para pagos a cuenta,
sujetos a posteriores rectificaciones, hasta tanto se produzca la liquidación final y ésta sea aprobada por la
autoridad competente.
Las formalidades y detalles de los certificados, se ajustarán a lo establecido en el PCE.
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En caso de desacuerdo en relación con la medición, se extenderá el certificado con los resultados
obtenidos por la Inspección, haciéndose a posteriori, si correspondiera, la rectificación pertinente, o
difiriendo para la liquidación final el ajuste de las diferencias sobre las que no hubiera acuerdo.
ARTICULO 88: Retenciones sobre los certificados.
Sobre todos los certificados se retendrá el importe que se determine en el P.C.E.; estos descuentos
se realizarán sin perjuicio de la garantía de cumplimiento de contrato, para constituir el fondo de reparos.
Este fondo quedará en poder del comitente hasta la Recepción Definitiva de la obra, en garantía de la
correcta ejecución de los trabajos y para hacer frente a reparaciones que fueran necesarias y que el
contratista no ejecutara cuando le fuera ordenado.
El comitente no pagará intereses por las retenciones realizadas en dicho concepto.
ARTICULO 89: Sustitución del fondo de reparos.
Durante la ejecución de la obra, el contratista podrá sustituir el fondo de reparos por alguna de las
garantías previstas en el artículo 20 del presente pliego.
ARTICULO 90: Pago de los certificados.
Junto con el certificado de obra, el contratista deberá presentar la factura correspondiente, la que se
ajustará a la legislación vigente, con fecha coincidente a la consignada en el certificado.
El pago de cada certificado se efectuará dentro de los sesenta (60) días corridos de la fecha de
presentación, en forma completa, de la documentación pertinente. Si en el P.C.E. se establecieran plazos
menores, se tomarán estos últimos.
Fíjase, además, un plazo de diez (10) días que correrán a partir de la presentación de cada
certificado para su aprobación. Si dentro de este último plazo el certificado fuese observado, el plazo para
el pago comenzará en el momento en que el contratista lo presente con las correcciones del caso. Si el
pago se efectuara transcurrido el término indicado en el primer párrafo del presente, por causa no
imputable al contratista, será de aplicación lo previsto en el artículo 48 de la Ley N° 13.064.
CAPITULO IX
RECEPCION DE OBRA
ARTICULO 91: Recepción Provisoria
La obra será recibida provisionalmente por la Inspección ad referéndum de la autoridad competente
cuando se encuentre terminada de acuerdo con el contrato y se hayan cumplido satisfactoriamente las
pruebas y procedimientos establecidos en el P.C.E. y en el P.E.T.
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Se labrará un acta en presencia del contratista o de su representante debidamente autorizado,
prestando conformidad con el resultado de la operación. En dicha acta se consignará la fecha de la
efectiva terminación de los trabajos, a partir de la cual correrá el plazo de garantía.
En caso de que el contratista se negara a presenciar el acto o no contestara la invitación, la que
deberá notificarse, la autoridad competente efectuará por sí y ante la presencia de testigos, esa diligencia,
dejando constancia de la citación y de la ausencia del contratista.
En el acta se consignarán, además, las observaciones que merezcan los trabajos ejecutados por el
contratista, estableciéndose el plazo que se otorgue para su corrección. En caso de incumplimiento por
parte del contratista, se podrá decidir la rescisión del contrato y la ejecución de los trabajos necesarios
para corregir las observaciones formuladas, con cargo al contratista.
ARTICULO 92: Plazo de garantía.
Salvo indicación de un plazo especial el P.C.E., el plazo de garantía será de doce (12) meses.
Durante ese plazo el contratista es responsable de las reparaciones requeridas por los defectos o
desperfectos provenientes de la mala calidad o ejecución deficiente de los trabajos, o vicios ocultos,
siempre que ellos no sean consecuencia del uso indebido de las obras.
ARTICULO 93: Recepción Definitiva.
Transcurrido el plazo de garantía, se efectuará una inspección para realizar la Recepción Definitiva,
que se hará con las mismas formalidades que la Recepción Provisional. Si se comprobare el buen estado
de la obra y el correcto funcionamiento de las instalaciones, la obra quedará recibida definitivamente,
dejándose constancia en acta. En caso de observarse defectos, se acordará un plazo para su corrección, a
cuya expiración se efectuará una nueva verificación del estado de las obras y, si en esta oportunidad el
comitente resolviera aceptar los trabajos, quedará efectuada la Recepción Definitiva.
Si el contratista no hubiese subsanado las observaciones en el plazo acordado, el comitente podrá
corregirlos con su propio personal o el de terceros, tomando las sumas necesarias del fondo de reparos.
ARTICULO 94: Recepciones parciales.
Cuando el P.C.E. prevea el tratamiento separado de diversas partes de la obra y les fije plazos
individuales de ejecución y garantía, cada una de ellas será motivo de Recepción Provisional y Definitiva
y devolución de garantía de acuerdo con los artículos 91, 93 y 95.
Asimismo, el comitente podrá efectuar recepciones parciales cuando lo considere conveniente para
el desarrollo de la obra.
ARTICULO 95: Devolución de garantías y fondo de reparos.
La garantía de cumplimiento de contrato y los importes retenidos en concepto de fondo de reparos,
o los saldos que hubiere de estos importes, le serán devueltos al contratista después de aprobada la
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Recepción Definitiva de las obras y una vez satisfechas las indemnizaciones de daños y perjuicios o
cualquier otra deuda que corra por su cuenta.
En caso de recepciones parciales definitivas, el contratista tendrá derecho a que se le libere o
devuelva la parte proporcional de las garantías y del fondo de reparos.
CAPITULO X
RESCISION DEL CONTRATO
ARTICULO 96: Causas de rescisión.
El contrato podrá rescindirse por cualquiera de las causas establecidas en los artículos 49 a 54 de la
Ley N° 13.064, con las consecuencias en ellos previstas.
ARTICULO 97: Toma de posesión de la obra.
Producida la rescisión, el comitente tomará posesión inmediata de la obra en el estado en que se
encuentre, a cuyo efecto se hará inventario y avalúo de los trabajos, materiales y equipos, labrándose las
actas correspondientes.
El comitente tomará, si lo creyera conveniente y previa valuación convencional, sin aumento de
ninguna especie, los equipos y materiales necesarios para la continuación de la obra.
Podrá también ordenar la prosecución de la obra en las condiciones que estime más convenientes,
respondiendo el contratista por los perjuicios que sufra el comitente cuando la rescisión haya sido
declarada por culpa de aquel.
ARTICULO 98: Inventario.
El inventario se realizará con un representante de cada parte. Si el contratista, previamente citado al
efecto, no concurriese o no estuviera representado en el acto del inventario, el comitente estará habilitado
para realizarlo, en cuyo caso enviará al contratista, bajo constancia, una copia de aquél.
ARTICULO 99: Avalúo
El avalúo se realizará de mutuo acuerdo o por medio de peritos, nombrados uno por cada parte. En
caso de disconformidad entre ellos, el comitente dispondrá que el diferendo se resuelva por la vía judicial.
Si dentro del plazo de tres (3) días de notificado el contratista no nombrare a su perito, se entenderá que
renuncia a ese derecho y se somete al resultado del avalúo que practique el perito nombrado por el
comitente.
ARTICULO 100: Liquidación de los trabajos y materiales.
El comitente practicará la liquidación de todos los trabajos ejecutados por el contratista y
terminados con arreglo al contrato y determinará las cantidades y clases de trabajos inconclusos, que sean
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de recibo. Asimismo procederá a la liquidación de los importes de los materiales y equipos inventariados
que sean indispensables para la continuación de la obra que hayan sido incautados.
Los materiales y equipos no aceptados por el comitente serán retirados de la obra por el contratista
a su costa, dentro del término que aquél le señale, el que no será menor de quince (15) días siguientes a la
notificación. Si el contratista no diera cumplimiento en el plazo señalado, el comitente podrá hacer retirar
y depositar fuera de la obra esos materiales y equipos, corriendo todos los gastos a cargo del contratista.
Los trabajos que no fueran de recibo serán demolidos por el contratista en el plazo que señale el
comitente; si no lo hiciera, éste los demolerá a cuenta del contratista.
El importe de la liquidación de los trabajos ejecutados que fueran de recibo, tanto los terminados
como los inconclusos, y los materiales y equipos incautados a precio de avalúo, constituirá un crédito a
favor del contratista, previa deducción de los gastos efectuados a cuenta. Este crédito, cuando la rescisión
hubiere sido causada por el contratista, quedará pendiente de pago hasta la terminación y liquidación final
de los trabajos, para responder por el excedente de costos de éstos, y de los perjuicios que se originen por
la rescisión del contrato, o la mala ejecución de los trabajos hechos por el contratista. Si en el caso
anterior las sumas retenidas no bastaren para cubrir los mayores desembolsos y perjuicios que la rescisión
irrogue al comitente, el contratista deberá abonar el saldo que por ese concepto resulte.
CAPITULO XI
DISPOSICIONES VARIAS
ARTICULO 101: Seguros.
El contratista deberá contar, previo a la iniciación de los trabajos, con los seguros que se detallan a
continuación:
1) Copia del contrato de afiliación a una Aseguradora de Riesgos de Trabajo conforme a lo establecido
por las Normas vigente en materia de Higiene y Seguridad en la construcción – Leyes N° 19.587 y 24.557
y su reglamentación Decreto N° 911/96 y las Resoluciones SRT N° 231/96, 51/97, 35/98, 319/99 y
552/01, como así también toda otra Norma legal que resulte vigente durante el desarrollo de la obra.
2) Seguro Colectivo de Vida Obligatorio que cubra a todo el personal afectado a la obra, de acuerdo a la
legislación vigente.
3) Seguro de accidentes que cubra al personal del comitente afectado a la obra.
4) Seguro de Responsabilidad Civil Extracontractual, por el monto que se establezca en el P.C.E., a su
nombre y el del Comitente, manteniendo a éste cubierto por toda pérdida y/o reclamo por lesiones, daños
y perjuicios causados a cualquier persona y/o bienes de cualquier clase, que puedan producirse como
consecuencia de la ejecución y mantenimiento de las obras; y por todo reclamo judicial y gastos de
cualquier naturaleza, en relación con ello.
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Asimismo, el contratista deberá asegurar la obra contra incendio y otros riesgos, debiendo tener la
póliza valor progresivo que, en todo momento, cubra el total certificado, y con vigencia hasta la
Recepción Provisoria.
Todos los seguros serán contratados en compañías de primera línea y a entera satisfacción del
comitente.
En caso de verificarse el incumplimiento de alguno de los requisitos precedentemente descriptos,
no podrá el contratista dar inicio a las tareas, siendo de su exclusiva responsabilidad las consecuencias
que esta situación genere. En caso de que tal circunstancia se configure con posterioridad al inicio de la
obra, se procederá a la suspensión de ésta, con cargo al contratista, no abonándose ningún importe en
concepto de certificados; pudiéndose inclusive llegar a la rescisión del contrato.
El contratista deberá acompañar al expediente informes semestrales de la Superintendencia de
Seguros de la Nación, donde se determine el estado patrimonial y de solvencia de la compañía con la que
haya contratado el seguro. El Comitente, luego de la evaluación de dichos informes, podrá requerir el
cambio de aseguradora, que deberá efectuarse en el plazo de setenta y dos (72) horas de notificada esa
decisión.
ARTICULO 102: Cotizaciones en moneda extranjera.
Cuando por cualquier motivo se aceptaran cotizaciones en moneda extranjera, el importe de las
garantías correspondientes se constituirán en moneda nacional calculándolas al tipo de cambio vendedor
del Banco de la Nación Argentina, al cierre de las operaciones del día anterior de su constitución. El
importe de la garantía deberá ajustarse cada vez que se verificase un incremento mayor al diez por ciento
(10%) en la cotización de la moneda extranjera.
ARTICULO 103: Manejo de las instalaciones.
El contratista deberá suministrar instrucciones escritas acerca del manejo de las instalaciones
incorporadas a las obras y de los inconvenientes que con más frecuencia pueden presentarse en ellas, e
instruir directamente al personal que el comitente destine a su cuidado.
CAPITULO XII
SANCIONES
ARTICULO 104: Hechos que pueden originar sanciones.
Todo incumplimiento de las condiciones previstas en la documentación contractual o de órdenes de
servicio dará lugar a la aplicación de sanciones, las que serán previstas en el P.C.E., debiéndose tener en
cuenta que las multas deberán ser progresivas y acumulativas en proporción a los incumplimientos
producidos y al monto del contrato.
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A tal efecto, podrá habilitarse una cuenta de deméritos en la que se asentará el puntaje que reflejará
las faltas cometidas por el contratista, a partir del cual se medirá el grado de incumplimiento registrado
por éste.
A los efectos del cálculo de las multas, se entenderá por monto del contrato al monto original más
los importes de las modificaciones aprobadas.
ARTICULO 105: Recursos.
El sancionado podrá, en todos los casos, interponer los recursos establecidos en el Reglamento de
Procedimientos Administrativos. Decreto 1759/72. T.O. 1991.
ARTICULO 106: Percepción de multas.
El importe de las multas será descontado del primer certificado que se extienda después de aplicada
la sanción, y si el monto del certificado no fuera suficiente, de cualquier otro crédito que por cualquier
concepto tuviera el contratista ante el comitente.
Si los créditos precedentemente enunciados tampoco fueren suficientes, los importes
correspondientes podrán ser deducidos de la garantía de cumplimiento del contrato, en cuyo caso ésta
deberá ser repuesta dentro de las cuarenta y ocho (48) horas siguientes, con apercibimiento, en caso
contrario, de rescisión del contrato y la pérdida del saldo de dicha garantía. La percepción de las multas se
hará efectiva aún cuando la resolución que impuso la sanción hubiese sido recurrida. Si con posterioridad
se dejara sin efecto la sanción, se devolverán los importes retenidos con más un interés compensatorio de
acuerdo a la tasa fijada por el Banco de la Nación Argentina para los descuentos sobre certificados de
obra.
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PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES
INDICE
CAPITULO I.........................................................................................................................................................1DISPOSICIONES GENERALES.........................................................................................................................1ARTICULO 1°: Objeto y aplicación del pliego....................................................................................................1ARTICULO 2°: Glosario.......................................................................................................................................1ARTICULO 3°: Normas supletorias.....................................................................................................................3ARTICULO 4°: Circulares con consulta y sin consulta........................................................................................3CAPITULO II........................................................................................................................................................3SISTEMAS DE CONTRATACION.....................................................................................................................3ARTICULO 5°: Sistemas de contratación de obras públicas................................................................................3ARTICULO 6°: Contratación por unidad de medida............................................................................................4ARTICULO 7°: Contratación por ajuste alzado....................................................................................................4ARTICULO 8°: Contratación por ajuste alzado sin presupuesto oficial detallado...............................................4ARTICULO 9°: Contratación por ajuste alzado con presupuesto oficial detallado..............................................5ARTICULO 10: Contrataciones mixtas por ajuste alzado y unidad de medida....................................................6ARTICULO 11: Contratación por coste y costas..................................................................................................6CAPITULO III.......................................................................................................................................................6PROPONENTES...................................................................................................................................................6ARTICULO 12: Capacidad legal..........................................................................................................................6ARTICULO 13: Capacidad técnica y financiera...................................................................................................6ARTICULO 14: Inhabilitados para la presentación..............................................................................................7ARTICULO 15: Domicilio....................................................................................................................................7ARTICULO 16: Ejecución de Obras por Empresas Asociadas............................................................................8ARTICULO 17: Informes que suministra el licitante...........................................................................................8ARTICULO 18: Conformidad con la documentación licitatoria..........................................................................8ARTICULO 19: Informes que deben obtener los proponentes.............................................................................8ARTICULO 20: Garantía de mantenimiento de oferta.........................................................................................9CAPITULO IV....................................................................................................................................................10LAS PROPUESTAS............................................................................................................................................10ARTICULO 21: Lugar de presentación de las propuestas..................................................................................10ARTICULO 22: Forma de presentación de las propuestas.................................................................................10ARTICULO 23: Documentos que integran la propuesta....................................................................................10ARTICULO 24: Causal de desestimación de la oferta........................................................................................12CAPITULO V......................................................................................................................................................12CLASES DE LICITACION................................................................................................................................12ARTICULO 25: Clases de licitación...................................................................................................................12ARTICULO 26: Licitación de “etapa única”......................................................................................................12ARTICULO 27: Licitación de “etapa múltiple”..................................................................................................13ARTICULO 28: Apertura de las propuestas en las licitaciones de etapa múltiple.............................................13ARTICULO 29: Día inhábil en fecha de apertura...............................................................................................14CAPITULO VI....................................................................................................................................................14PROCEDIMIENTO DE EVALUACION DE LAS PROPUESTAS..................................................................14ARTICULO 30: Evaluación de las propuestas....................................................................................................14ARTICULO 31: Dictamen de evaluación...........................................................................................................14ARTICULO 32: Retiro y devolución de la garantía de mantenimiento de oferta...............................................15CAPITULO VII...................................................................................................................................................16ADJUDICACION DE LA OBRA.......................................................................................................................16ARTICULO 33: Adjudicación............................................................................................................................16ARTICULO 34: Rebalanceo...............................................................................................................................16CAPITULO VIII..................................................................................................................................................16FIRMA DEL CONTRATO.................................................................................................................................16ARTICULO 35: Garantía de cumplimiento del contrato....................................................................................17ARTICULO 36: Documentos integrantes del contrato.......................................................................................17ARTICULO 37: Transferencia del contrato........................................................................................................18ARTICULO 38: Cambio de domicilio del contratista.........................................................................................18TITULO II...........................................................................................................................................................18
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CONDICIONES DE EJECUCION CONTRACTUAL......................................................................................18CAPITULO I.......................................................................................................................................................18ORGANIZACIÓN DE LA OBRA......................................................................................................................18ARTICULO 39: Orden de iniciación..................................................................................................................18ARTICULO 40: Observaciones al plan de trabajos............................................................................................18ARTICULO 41: Plan de trabajos definitivo........................................................................................................19ARTICULO 42: Entrega del terreno para la ejecución de la obra......................................................................19ARTICULO 43: Replanteo de la obra.................................................................................................................19ARTICULO 44: Alineación y niveles.................................................................................................................19ARTICULO 45: Errores de replanteo..................................................................................................................19ARTICULO 46: Documentación en obra............................................................................................................20ARTICULO 47: Planos adicionales....................................................................................................................20ARTICULO 48: Planos de obra..........................................................................................................................20ARTICULO 49: Planos de obrador.....................................................................................................................20ARTICULO 50: Cierre de obra...........................................................................................................................20ARTICULO 51: Vigilancia, seguridad e higiene................................................................................................20ARTICULO 52: Alumbrado y luces de peligro..................................................................................................21ARTICULO 53: Construcciones provisionales...................................................................................................21ARTICULO 54: Oficina para la Inspección........................................................................................................21ARTICULO 55: Daños a personas y bienes........................................................................................................21ARTICULO 56: Infracciones administrativas.....................................................................................................22ARTICULO 57: Medianerías..............................................................................................................................22ARTICULO 58: Letreros.....................................................................................................................................22ARTICULO 59: Limpieza de la obra..................................................................................................................22ARTICULO 60: Provisión de agua.....................................................................................................................23ARTICULO 61: Prórrogas del plazo de obra......................................................................................................23CAPITULO II......................................................................................................................................................23DIRECCION DE OBRA.....................................................................................................................................23ARTICULO 62: Representante Técnico.............................................................................................................24ARTICULO 63: Inspección de Obra...................................................................................................................24ARTICULO 64: Ordenes de servicio y observaciones de la Inspección.............................................................24ARTICULO 65: Notas de pedido. Parte Diario...................................................................................................25ARTICULO 66: Interpretación de la documentación técnica.............................................................................25ARTICULO 67: Discrepancias entre distintas partes del contrato......................................................................26ARTICULO 68: Terminación de los trabajos.....................................................................................................26CAPITULO III.....................................................................................................................................................26PERSONAL OBRERO.......................................................................................................................................26ARTICULO 69: Salarios.....................................................................................................................................26ARTICULO 70: Idoneidad del personal..............................................................................................................27CAPITULO IV....................................................................................................................................................27MATERIALES Y TRABAJOS...........................................................................................................................27ARTICULO 71: Abastecimiento de materiales...................................................................................................27ARTICULO 72: Calidad de los materiales y trabajos.........................................................................................27ARTICULO 73: Aprobación de materiales. Ensayos y pruebas.........................................................................28ARTICULO 74: Calidad del equipo....................................................................................................................28ARTICULO 75: Corrección de trabajos defectuosos..........................................................................................29ARTICULO 76: Vicios ocultos...........................................................................................................................29CAPITULO V......................................................................................................................................................29RELACIONES CON OTROS CONTRATISTAS..............................................................................................29ARTICULO 77: Subcontratistas..........................................................................................................................29ARTICULO 78: Responsabilidad........................................................................................................................30ARTICULO 79: Otros contratistas......................................................................................................................30CAPITULO VI....................................................................................................................................................30DESARROLLO DE LA OBRA..........................................................................................................................30ARTICULO 80: Plazo.........................................................................................................................................30ARTICULO 81: Mora.........................................................................................................................................30ARTICULO 82: Contralor de trabajos................................................................................................................31ARTICULO 83: Unión de obras nuevas con existentes......................................................................................31CAPITULO VII...................................................................................................................................................31MODIFICACIONES DE OBRA.........................................................................................................................31
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ARTICULO 84: Modificaciones de obra............................................................................................................31ARTICULO 85: Reajuste de garantía..................................................................................................................32ARTICULO 86: Trabajos ejecutados con materiales de mayor valor o sin la conformidad del comitente........32CAPITULO VIII..................................................................................................................................................32LIQUIDACION, CERTIFICACION Y PAGO DE LAS OBRAS.....................................................................32ARTICULO 87: Medición. Certificación............................................................................................................32ARTICULO 88: Retenciones sobre los certificados...........................................................................................33ARTICULO 89: Sustitución del fondo de reparos..............................................................................................33ARTICULO 90: Pago de los certificados............................................................................................................33CAPITULO IX....................................................................................................................................................34RECEPCION DE OBRA...................................................................................................................................34ARTICULO 91: Recepción Provisoria................................................................................................................34ARTICULO 92: Plazo de garantía......................................................................................................................34ARTICULO 93: Recepción Definitiva................................................................................................................34ARTICULO 94: Recepciones parciales...............................................................................................................35ARTICULO 95: Devolución de garantías y fondo de reparos............................................................................35CAPITULO X......................................................................................................................................................35RESCISION DEL CONTRATO.........................................................................................................................35ARTICULO 96: Causas de rescisión...................................................................................................................35ARTICULO 97: Toma de posesión de la obra....................................................................................................35ARTICULO 98: Inventario..................................................................................................................................36ARTICULO 99: Avalúo......................................................................................................................................36ARTICULO 100: Liquidación de los trabajos y materiales................................................................................36CAPITULO XI....................................................................................................................................................37DISPOSICIONES VARIAS................................................................................................................................37ARTICULO 101: Seguros...................................................................................................................................37ARTICULO 102: Cotizaciones en moneda extranjera........................................................................................38ARTICULO 103: Manejo de las instalaciones....................................................................................................38CAPITULO XII...................................................................................................................................................38SANCIONES.......................................................................................................................................................38ARTICULO 104: Hechos que pueden originar sanciones..................................................................................38ARTICULO 105: Recursos.................................................................................................................................39ARTICULO 106: Percepción de multas………………………………………………………………………..40
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PLIEGO DE CLAUSULAS ESPECIALES
Las siguientes Cláusulas Especiales (PCE) complementan o modifican las disposiciones de las Cláusulas Generales (PCG). En caso de conflicto, las disposiciones aquí contenidas prevalecerán sobre las de las PCG.
Se modifican o complementan los siguientes Artículos:TITULO I BASES DE LICITACION
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES(ARTICULO 1°): Objeto y aplicación del pliego. 1.1. La Universidad Tecnológica Nacional llama a Licitación Pública Nacional para la ejecución de la obra “
Reciclaje de Baños Existentes”, ubicada en Haedo (París 532), Provincia de Buenos Aires.
1.2. El Presupuesto Oficial establecido para la presente licitación es de $ 1.409.432 (pesos Un millón cuatrocientos nueve mil cuatrocientos treinta y dos),valores correspondientes al mes de fecha de Apertura, con impuestos incluidos.
1.3. El Contrato estará sujeto a redeterminación de precios, de acuerdo con la metodología y normas desarrolladas en los Decretos Nacionales N°1.295/2002, 1953/2002, Resolución conjunta del Ministerio de Economía de la Nación N° 396/2002, de la Secretaría de Obras Públicas de la Nación N° 107/2002, y todas las otras disposiciones que sean emitidas por el Gobierno Nacional.
1.4. Los interesados en formular propuestas podrán consultar y comprar los Pliegos de la Licitación en las dependencias de la Facultad Regional Haedo, sita en Calle Paris 532 hasta el día 26 de Marzo de 2014,, de lunes a viernes en el horario de 14:00 a 19:00 hs. El precio de venta del Pliego de la licitación es de $ 1.409.00 (pesos Un mil cuatrocientos nueve ), no reembolsables.
1.5. Las Propuestas serán presentadas en las oficinas de la Facultad Regional Haedo, sitas en la Calle Paris 532 de la Ciudad de Haedo, Provincia de Buenos Aires, antes de las 15:00 horas, del día 07 de Abril de 2014.
No se aceptarán, bajo ningún concepto, las Propuestas que sean presentadas o que lleguen por correo o por cualquier otro medio, con posterioridad al día y hora de apertura, aunque se justifique por el matasellos u otro elemento que se hubieran despachado a tiempo.
1.6. El plazo de ejecución de la obra se establece en 150 (ciento cincuenta) días corridos.
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1.7. Esta previsto un anticipo financiero del treinta por ciento (30%) del monto contractual.
1.8. A los fines de la presente Licitación el Licitante y el Comitente es la Universidad Tecnológica Nacional.
(ARTICULO 3°): Normas Supletorias3.1 Cláusula anticorrupción.
Tanto durante el proceso licitatorio como durante la etapa de ejecución de los correspondientes contratos, el Licitador como el licitante, así como cualquier otro participante directo o indirecto en los procesos regidos por este procedimiento de Licitación, mantendrán los más altos niveles éticos y no participarán en ningún tipo de corrupción con relación a dichos procesos. Las definiciones de acciones que constituyen prácticas corruptivas y que se transcriben a continuación no son exhaustivas. Por esta razón, el Comitente actuará frente a cualquier hecho similar o reclamo que se considere como corrupto conforme al procedimiento establecido.
(a) “Soborno” (cohecho). Todo acto u omisión que, en función de su cargo o investidura, realice un funcionario público o quien actúe en su lugar, contrario a sus deberes y en especial el ofrecer, dar, recibir o solicitar cualquier cosa de valor que sea capaz de influir en las decisiones durante el proceso de licitación o de contratación de consultores o durante la ejecución del contrato correspondiente. Se incluyen en esta definición los actos de la misma naturaleza, realizados por oferentes, contratistas o terceros.
(b) “Extorsión o coacción”. El hecho de amenazar a otro con causarle a él mismo o a miembros de su familia, en su persona, honra o bienes, un mal que constituyere delito, para influir en las decisiones durante el proceso de licitación o de contratación de consultores o durante la ejecución del contrato correspondiente, ya sea que el objetivo se hubiese o no logrado.
(c) “Fraude”, La tergiversación de datos o hechos, con el objeto de influir sobre el proceso de una licitación o la fase de ejecución del contrato, en perjuicio del Comitente y de los participantes.
(d) “Colusión” Las acciones entre oferentes destinadas a que se obtengan precios de licitación a niveles artificiales, no competitivos, capaces de privar al Prestatario de los beneficios de una competencia libre y abierta.
Si se comprueba que un funcionario público, o quien actúe en su lugar, y/o el oferente o adjudicatario propuesto en un proceso de adquisición o contratación efectuado con motivo de un proceso licitatorio del Comitente, incurrió en prácticas corruptivas, el Comitente podrá:
(a) rechazar cualquier propuesta de adjudicación relacionada con ese proceso; y/o
(b) declarar a un Oferente no elegible para ser adjudicatario de contratos futuros que lleve a cabo el Comitente. La inhibición que establezca el Comitente podrá ser temporal o permanente. (ARTICULO 4°): Circulares con consulta y sin consulta.Los plazos para recibir y responder consultas serán respectivamente de catorce (14) y siete (7) días corridos antes de la fecha límite fijada para presentar propuestas.
Agrégase lo siguiente:Para evitar problemas derivados de las comunicaciones, los posibles oferentes deberán informarse periódicamente sobre su existencia y requerirlas. A su pedido, el Licitante les extenderá constancia del número de Circulares emitidas. De no informarse, los proponentes no podrán alegar desconocimiento de las mismas.La dirección del Licitante a la que deben remitirse las consultas es la misma que figura en el art. 1.4. del PCE.
CAPITULO IISISTEMA DE CONTRATACION(ARTICULO 5°): Sistemas de contratación La Contratación de la obra se hará por el sistema de Ajuste alzado sin presupuesto oficial detallado, de acuerdo con el Art. 8° del P.C.G.
CAPITULO IIIPROPONENTES
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(ARTICULO 12): Capacidad legal.Los proponentes deberán tener capacidad legal para obligarse y estar inscriptos en el Registro Nacional o Provincial de Constructores de Obras Públicas.
La Empresas que no estuvieran inscriptas en el Registro Nacional o Provincial de Constructores de Obras Públicas, podrán presentarse a la Licitación, incluyendo indefectiblemente la constancia de inicio del trámite de inscripción al Registro Nacional o Provincial de Constructores de Obras Públicas.
(ARTICULO 13): Capacidad técnica y financiera.La capacidad técnica y financiera se establecerá de acuerdo a los siguientes criterios:
13.1 Capacidad técnica
Experiencia de obraTener experiencia como Contratista o Subcontratista en la construcción, durante los últimos ocho (8) años, de edificios administrativos, culturales, escolares, de salud, y de viviendas, nuevos, que contemplen estructuras similares a las del Proyecto a construir, con sus correspondientes ítems de albañilería, instalaciones, acabados, revestimientos y solados interiores y exteriores, por un total mínimo de dos (2) veces la superficie del proyecto a licitar, en no más de tres (3) contratos. Si el proponente declara como antecedentes obras en ejecución, las mismas deberán acreditar un avance superior al 50%.
En el caso en que el oferente sea una UTE o agrupación de colaboración empresaria, se considerarán los metros cuadrados de 3 contratos entre las empresas que integran la UTE.
La experiencia en construcción de viviendas se considerará válida cuando las obras de vivienda ejecutadas cumplan lo exigido respecto a que las mismas deberán ser de similares características estructurales (tipo de fundación, estructuras de h° a°), de albañilería, de tipo de cubierta, de instalaciones, y niveles de terminación, a los del proyecto objeto de la presente Licitación.
Para facilitar la evaluación de las ofertas, los oferentes deberán agregar a su propuesta la documentación respaldatoria (Contrato de Obra, Certificación, Actas de Recepción Provisoria o Definitiva, etc.) que permita verificar la experiencia de obra declarada. La Documentación respaldatoria presentada deberá estar certificada por escribano o autoridad competente.
Las oferentes deberán gozar de buen concepto, en las obras en que haya participado en los últimos cinco (5) años.
El Contratante se reserva el derecho de indagar sobre los datos relativos al cumplimiento de los compromisos contractuales oportunamente asumidos por el Oferente. El Contratante podrá rechazar la oferta en caso de observar un mal desempeño en las obras en las que el Oferente haya participado en el período establecido, a su exclusivo juicio.Representante TécnicoIngeniero Civil, Ingeniero en Construcciones o Arquitecto, matriculado y habilitado, con por lo menos 10 (diez) años de experiencia profesional en la ejecución de obras de naturaleza y magnitud similares (entendiéndose por similares a las mencionadas en p.13, durante por lo menos tres de los cuales la experiencia haya sido como Representante Técnico. A tal fin deberá presentar al Contratante para su aceptación el Curriculum Vitae respectivo. El representante técnico deberá estar permanentemente en la obra. En caso de ausencia ocasional deberá disponer la presencia de un profesional con al menos igual calificación, para su reemplazo, previa aceptación del Contratante.Equipos destinados a la obraSe solicitará el listado de equipos propuesto para ejecutar los trabajos y su lugar de ubicación, al momento de la cotización y debidamente identificados a través de su número de serie. El Contratante podrá verificar el estado de los mismos.
13.2 Capacidad financiera.
Situación económico - financieraSe realizará el análisis de la situación económica – correspondiente a los estados contables del último ejercicio, los puntajes exigidos para cada uno de los indicadores son los siguientes:
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INDICE FORMULA VALORES ACEPTABLES
INDICE DE LIQUIDEZ CORRIENTE Activo Cte. / Pasivo Cte. Mayor o igual 1,00
INDICE DE LIQUIDEZ SECA O PRUEBA ACIDA
Activo Corriente - Bienes de Cambio / Total Pasivo Corriente
Igual o mayor a 0,80
INDICE DE SOLVENCIA Total Activo / Total Pasivo Mayor a 1,50
IMPORTANCIA DEL PASIVO EXIGIBLE
Pasivo Corriente / Activo Total Igual o menor a 0,35
El resultado del análisis de los índices deberá arrojar valores admisibles en por lo menos tres (3) de los cuatro (4) indicadores, cumpliendo en forma excluyente con el índice de liquidez corriente.
En el caso en que el oferente sea una UTE o agrupación de colaboración empresaria, se calculará el puntaje individual de cada integrante de la UTE, en función de los Estados Contables requeridos. Posteriormente se afectará dicho puntaje con el porcentaje de participación de la empresa en la UTE. y, la suma los valores así obtenidos será el puntaje de la U.T.E. en el rubro.13.3 Capacidad de contrataciónA los efectos del Certificado de Capacidad de Contratación Anual se define la obra como de "ARQUITECTURA".Para esta Licitación, el certificado otorgado por el Registro Nacional o Provincial de Constructores de Obras Públicas deberá consignar un saldo de contratación igual o superior al monto del Presupuesto Oficial.
En caso de una UTE o agrupación de colaboración empresaria, el saldo de contratación anual exigido será integrado por la suma de los saldos de capacidad de contratación anual que el Registro Nacional y/o Provincial asigne a cada uno de los integrantes de la misma.
Además el comitente verificará la Capacidad de Contratación exigible para esta Licitación mediante la demostración de un Volumen Anual Disponible (VAD) de: $ 2.231.600,67
El V.A.D. de cada Oferente se determinará de la siguiente manera:
V.A.D. = C.E.A. - C.O., donde
V.A.D. = Volumen anual disponible.C.E.A. = Capacidad de Ejecución AnualizadaC.O. = Compromiso de Obra
La C.E.A. se determinará de la forma siguiente:
C.E.A. = P.B. x 1,50, donde
La Producción Básica (P.B.) es la mejor facturación o certificación de obras (excluida la certificación por anticipos o acopios), que el Oferente informe haber concretado a los fines de esta calificación, como Contratista principal o Subcontratista en obras de construcción, en doce (12) meses consecutivos, seleccionados dentro de los últimos ocho (8) años contados desde el mes anterior inclusive de la fecha de apertura de la licitación.
La facturación del período de 12 meses que se considere, tiene un monto total en pesos que se actualizará con el Indice IPIM, elaborado por el INDEC.Para su aplicación deberán considerarse el índice del mes de la licitación (1) y el correspondiente al año o mes, del período que la empresa considera su mejor facturación (2). El índice a aplicar para la actualización es igual a 1 sobre 2 (1/2= índice de actualización).
En caso que el Oferente sea una Asociación de Empresas, si las obras que denuncia como antecedente las hubiera contratado como tal y con la misma integración podrá acreditar la información como perteneciente a ella para esta licitación; para los antecedentes aportados por los miembros de la Asociación que hubieran sido ejecutados por otra
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asociación en la que él fue miembro, se computará el valor del contrato ponderado por el porcentaje de participación del miembro en la asociación constructora de la obra.
El Compromiso de Obra (C.O.) se determinará como el compromiso contractual remanente en los 12 (doce) meses posteriores al mes anterior a la fecha de apertura de la licitación, por obras en ejecución, encargadas o bajo compromiso ; para las obras contratadas en asociación de empresas se tomará el valor remanente del contrato ponderado por el porcentaje de participación del miembro en la asociación. Luego, para cada obra contratada se realizará el siguiente cálculo:
Si el plazo pendiente fuese superior a 12 meses se tomará el monto anualizado de la fracción correspondiente a ese período. Si el plazo pendiente fuera inferior a un año, el monto pendiente se anualizará con esta fórmula:
C.O. = M + M(12-P)/12
donde M = Monto pendiente y P = Plazo pendiente en meses. Para las obras donde P no sea superior a 4 y se hubiera certificado más del 50%, se tomará directamente el valor M, o sea que en estos casos C.O. = M.
Si existiesen varios procesos licitatorios cuya adjudicación deba estudiarse contemporáneamente, y un oferente resultare posible adjudicatario en más de uno, el Contratante establecerá el orden de evaluación de esas licitaciones que resulte más beneficioso a sus intereses, para luego incrementar sucesivamente el Compromiso de Obra con los valores que resulten de las licitaciones anteriores.
El Oferente deberá presentar la documentación respaldatoria (Contratos de Obra, Certificación, Actas de Recepción Provisoria o Definitiva, etc.) de la información incluida para la determinación de la Producción Básica (PB) y el Compromiso de Obra (CO) Esta documentación deberá estar certificada por escribano o autoridad competente ".
En caso de empresas que se presenten como uniones transitorias, la capacidad para contratar resultará de la suma ponderada de las capacidades individuales de cada una de las empresas, consolidada en una única planilla con los valores resultantes.
Para el la determinación del VAD los proponentes deberán completar los datos necesarios (detalle de datos de obras en ejecución) de la planilla correspondiente del Formulario Estándar Información para la Calificación obrante en la Sección Anexos. (ARTICULO 15): Domicilio.El proponente deberá constituir domicilio especial en la Provincia de Buenos Aires.(ARTICULO 20): Garantía de mantenimiento de oferta.El monto de la Garantía de Mantenimiento de la Oferta es de $ 14.095, por un período de 90 días corridos a contar de la fecha de presentación de las propuestas.La garantía de oferta deberá estar nominada a nombre del: Ministerio de Planificación Federal, Inversión Pública y Servicios, sito en la calle Hipólito Yrigoyen 250, Oficina 1204 - Capital Federal - CUIT N° 3070790521-9.
CAPITULO IVLAS PROPUESTAS(ARTICULO 21): Lugar de presentación de las propuestas. Las propuestas se presentarán en el lugar, día y hora establecidos en el precedente art.1.4 del presente Pliego de Cláusulas Especiales.(ARTICULO 22): Forma de presentación de las propuestas.Se deberá presentar toda la documentación en un original y dos copias (las que se identificarán como “ORIGINAL”, “DUPLICADO”, “TRIPLICADO”, etc., en todas sus hojas) debidamente foliados, firmadas y selladas en todas sus hojas por los representantes legal y técnico de los proponentes.
El sobre exterior llevará como únicas leyendas las siguientes: denominación de la obra a la cual corresponde la propuesta; número de licitación; identificación del proponente; día y hora fijados para la apertura.
Se modifica el 5° párrafo del artículo 22 del PCG que quedará redactado de la siguiente forma: "La presentación de la propuesta significará de parte del proponente el pleno conocimiento y aceptación de las cláusulas que rigen el
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llamado a licitación, no obstante se deberá incorporar a la propuesta el ejemplar de los pliegos, la totalidad de los planos y toda otra documentación técnica que acompañen a los mismos firmados en todas sus hojas por el representante del oferente y el representante técnico.22.1: Período de validez de las propuestasLas propuestas serán válidas por un período de noventa (90) días, a partir de la fecha límite estipulada para la presentación de las propuestas.
En circunstancias excepcionales, antes de que venza el período original de validez de las propuestas, el Licitante podrá solicitar a los proponentes la prórroga de dicho período por un plazo adicional determinado. El pedido y las respuestas correspondientes deberán efectuarse por escrito. El Proponente podrá negarse a acceder al pedido sin perder por ello la garantía de mantenimiento de su oferta. No se pedirá ni se permitirá que el Proponente que acceda al pedido modifique su propuesta, pero se le solicitará que extienda la validez de la garantía de mantenimiento de su oferta por el periodo de la prórroga.
(ARTICULO 23): Documentos que integran la propuesta.Los documentos establecidos en el art. 23 del PCG deben incluirse en la propuesta, modificándose el apartado 2) por el siguiente texto: Presentación del Certificado de Capacidad de Contratación Anual extendido por el Registro Nacional o Provincial de Constructores de Obras Públicas.
Se modifica el punto 7 del artículo 23 del Pliego de Cláusulas Generales, el cual debe leerse: " Las sociedades cuya duración sea superior a los dos años deberán presentar balances económicos y financieros, y estado patrimonial de los tres (3) últimos ejercicios, certificados por Contador Público Nacional, cuya firma deberá estar legalizada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas."
Se modifica el punto 16 del artículo 23 del Pliego de Cláusulas Generales, el cual debe leerse :" El presupuesto de la oferta para la obra, discriminado por cada uno de los establecimientos que integran el presente llamado, y resumen total, en el caso que el presente llamado estuviera integrado por más de un establecimiento".
La propuesta deberá contener además de los documentos exigidos en el art. 23 del PCG, la siguiente documentación:
A. La Propuesta debidamente inicialada y foliada, como así también todas las aclaraciones que haya emitido la U.EP. de oficio o en respuesta a consultas durante el llamado a licitación, según el Artículo 22 – Capítulo IV – Las Propuestas.
B. Para Los Proponentes que, a la fecha del Llamado a Licitación, no estuvieren inscriptos en el Registro Nacional o Provincial, deberán presentar la constancia de inscripción en el Registro de Constructores de Obras Públicas de la Nación o de la Provincia, de acuerdo con lo expresado en el Artículo 12 de este PCE.
C. Declaración de aceptación de la Justicia Nacional, constituyendo domicilio legal en la provincia de Buenos Aireas en caso de resultar Adjudicatario.
D. Declaración Jurada del Proponente constituyendo domicilio especial en la Provincia de Buenos Aires.
E. Constancia de cumplimiento de todos los requisitos impositivos y previsionales vigentes, acreditada mediante certificación otorgada por la Administración Federal de Ingresos Públicos - Dirección General Impositiva (Certificado Fiscal para Contratar expedido por la AFIP - DGI conforme a la Resolución General N° 135/98, o en su defecto constancia de solicitud ante la AFIP de tal solicitud)
F. Certificado acreditando la visita al lugar de emplazamiento de la obra otorgado por la UEP,. Los proponentes solicitarán, durante el plazo de preparación de las Propuestas, la fecha y hora para efectuar la visita, con la presencia de la persona responsable designada por la Unidad.
G. La siguiente documentación en carácter de Declaración Jurada:1) Capacidad Técnica2) Capacidad Económica Financiera3) Capacidad de Contratación;de acuerdo con lo establecido en los artículos 13.1, 13.2 y 13.3 del presente PCE.
H. Declaración Jurada del Proponente manteniendo su oferta de acuerdo con lo establecido en el artículo 22.1 del presente PCE.
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(ARTICULO 24): Desestimación de propuestasSe agrega:No se considerarán las ofertas que impliquen variaciones o modificaciones al proyecto o al plazo de ejecución.En lo referente a la Garantía de Mantenimiento de Oferta, que debe integrar la oferta de acuerdo a lo establecido en el punto 1 del artículo 23 del PCG, su falta de presentación o su presentación deficiente, no será considerada un defecto formal subsanable de acuerdo a lo establecido en los artículo 30 del PCG y artículo 30 del PCE (Evaluación de la Propuestas).
Asimismo la falta de presentación de la inscripción en el Registro de Constructores de Obras Públicas de la Nación o de la Provincia o certificado de inicio del trámite de inscripción, no será considerada un defecto formal subsanable de acuerdo a lo establecido en el artículo 30 del PCG y artículo 30 del PCE.
CAPITULO VCLASES DE LICITACION(ARTICULO 26): Licitación de “etapa única”.Para la presente licitación se utilizará el tipo de “etapa única”.
CAPITULO VIPROCEDIMIENTO DE EVALUACION DE LAS PROPUESTAS(ARTICULO 30): Evaluación de las propuestas. Las propuestas serán examinadas y evaluadas por una Comisión Evaluadora (designada a tal efecto mediante Resolución), la cual podrá requerir de los proponentes cualquier información complementaria, aclaraciones o subsanación de defectos formales que considere necesarias para la evaluación de las propuestas. Los proponentes deberán dar cumplimiento al pedido de informes complementarios dentro del plazo de cinco (5) días, y si no se cumpliera en término con dicho pedido, se dará por retirada la propuesta con pérdida de la garantía de mantenimiento de oferta.
La Comisión Evaluadora procederá al estudio de las propuestas y aconsejará el descarte de la o las Propuestas que por deficiencias insalvables no permitan su comparación en condiciones de igualdad.30.1: Sistema de Evaluación de las Propuestas. Consideraciones Generales: La Comisión Evaluadora procederá al análisis en primer lugar, de la oferta más baja en el orden de precios, para verificar que la misma cumple con los requerimientos de las bases, constituyéndose en una propuesta admisible
Considerase Oferta admisible aquella que haya cumplido con todas las exigencias impuestas por los Artículo 23 – Capítulo IV del P.C.G y del P.C.E., y se obligue a proveer cualquier aclaración y/o justificación que el Comitente pueda solicitar y que responde a los requisitos, condiciones y especificaciones de los documentos de la licitación, sin desviación o condicionamiento, y que, a juicio fundado del Comitente, contenga las condiciones técnicas y económicas para ejecutar la obra.
Para la evaluación de las propuestas se considerarán los requisitos mínimos establecidos en el art. 13: (Capacidad técnica y financiera) del presente PCE.(ARTICULO 31): Dictamen de evaluación. La máxima responsabilidad de la Comisión Evaluadora será la de aconsejar la aceptación o rechazo de las Propuestas y emitir el Acta de Evaluación.
Dentro de los treinta (30) días corridos desde la fecha del acto de apertura, la Comisión de Evaluadora, producirá el informe de evaluación, el que constará en una acta, aconsejando se adjudique entre los proponentes que cumplan con todos los requisitos exigidos, a la oferta de menor precio en primer lugar.
El dictamen de evaluación se notificará, en forma fehaciente a todos los proponentes, y se dará vista del mismo, durante los tres (3) días posteriores a la comunicación.
El dictamen podrá ser impugnado dentro de los cinco (5) días a partir de la notificación. Junto con el escrito de reclamo, y como requisito para la consideración del mismo, deberá acompañarse una garantía constituida mediante
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certificado de depósito de dinero en efectivo, en el Banco de la Nación Argentina, a favor del licitante por un monto en pesos equivalente al 1% del Presupuesto Oficial.
La garantía será por tiempo indeterminado, irrevocable y se perderá de pleno derecho y sin necesidad de trámite alguno en caso que la presentación sea rechazada.
CAPITULO VIIADJUDICACION DE LA OBRA(ARTICULO 33): Adjudicación.El licitante se reserva el derecho de aceptar o rechazar cualquier propuesta, así como de anular la Licitación y rechazar todas las propuestas en cualquier momento antes de la adjudicación del Contrato, sin incurrir por ello en responsabilidad alguna hacia el o los Proponentes afectados por la decisión que tome, ni tener obligación alguna de informar las razones de tal decisión., y sin que ello dé derecho a reclamo por parte de los proponentes. Podrá asimismo adjudicar la obra aun cuando se haya presentado una sola propuesta.
33.1 : Notificación de la Adjudicación.El Comitente, transcurrido el plazo impugnaciones, notificará en forma fehaciente al proponente cuya propuesta resulte la más conveniente la adjudicación de la obra.
CAPITULO VIIIFIRMA DEL CONTRATO(ARTICULO 35): Garantía de cumplimiento del contrato. Dentro de los diez (10) días hábiles de notificada la adjudicación y previo a la firma del contrato, el adjudicatario suministrará al Contratante la Garantía de cumplimiento del mismo de conformidad con lo establecido en el art. 35 del PCG.
La garantía deberá estar constituida en alguna de las formas previstas en el artículo 20 del PCG, por el cinco por ciento (5 %) del importe total del contrato. Si el Adjudicatario no integrara la garantía de cumplimiento del contrato dentro del plazo establecido, el comitente podrá rescindirlo, en cuyo caso el contratista perderá la garantía de mantenimiento de oferta. En este caso el Licitante podrá, sin necesidad de recurrir a un nuevo llamado, ofrecer la adjudicación al proponente que siga en el orden de prelación establecido en el Dictamen de Evaluación, pudiendo repetir este procedimiento sucesivamente las veces que sea necesario para adjudicar el contrato. El contrato quedará perfeccionado únicamente a partir de su suscripción y de la constitución de la garantía de cumplimiento.35.1: Condiciones a cumplimentar previo a la firma del ContratoPrevio a la firma del Contrato, el Proponente cuya propuesta resultare adjudicada deberá presentar el Certificado de Capacidad de Contratación Anual del Registro Nacional o Provincial de Constructores de Obras Públicas y el Certificado Fiscal para contratar expedido por la AFIP - DGI conforme a la Resolución General N° 135/98 AFIP, condiciones indispensable para firmar el Contrato.35.2: Obligaciones a cargo del Contratista. Impuestos y Tasas Nacionales, Provinciales y Municipales.Todos los impuestos y tasas nacionales, provinciales y municipales que correspondieran por la ejecución de las obras objeto de la presente licitación, correrán por cuenta y cargo de la Contratista35.3: Garantía de Anticipo financiero. Para que el Comitente pueda efectivizar el Anticipo Financiero previsto en el art. 1.7 del presente PCE, el Contratista deberá, dentro de los diez (10) días hábiles de la firma del Contrato suministrar una Garantía a favor del Comitente por el Anticipo Financiero otorgado.
La garantía deberá estar constituida en alguna de las formas previstas en el artículo 20 del PCG, por el cien por ciento (100 %) del importe total del Anticipo. Si el Adjudicatario no integrara la garantía mencionada, el comitente no efectivizará el Anticipo, y esto no constituirá causal de mora en la iniciación de los trabajos imputable al Comitente.
A medida que el Contratista vaya devolviendo, mediante el descuento correspondiente en la certificación mensual, el porcentaje del Anticipo otorgado, el Contratista podrá sustituir la garantía del Anticipo, por otra correspondiente al valor del Anticipo a devolver remanente.
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TITULO IICONDICIONES DE EJECUCION CONTRACTUAL
CAPITULO IORGANIZACIÓN DE LA OBRA(ARTICULO 39): Orden de iniciación.Firmado el contrato, el comitente dará la orden de iniciación de los trabajos con una antelación mínima de quince (15) días.; durante ese lapso el contratista podrá efectuar algunos trabajos preliminares.
El contratista queda obligado a comenzar los trabajos dentro del plazo fijado a partir de la fecha de esa orden, en cuya oportunidad se labrará el Acta de Inicio.
Si cumplido dicho plazo, el contratista no hubiera iniciado los trabajos, será de aplicación lo establecido en el art. 39 del PCG.(ARTICULO 41): Plan de trabajos definitivo.El Contratista presentará al Comitente para aprobación el Plan de Trabajos definitivo en el que consten los métodos generales, procedimientos, secuencias y tiempos de ejecución de todas las actividades relativas a las Obras. Si no lo presentara en un plazo de diez (10) días, se hará pasible a la aplicación de una multa.
El plan de trabajos definitivo será el que resulte de ajustarlo a las observaciones del comitente y de corregir sus fechas de acuerdo con lo fijado en la orden de iniciación indicada en el artículo 39.
El Plan deberá tener la representación gráfica mediante diagrama de barras horizontales de los periodos de ejecución por rubro, con indicación numérica de las cantidades físicas y porcentuales a ejecutar mensualmente.
La curva de Inversiones se adecuará al nuevo Plan de Trabajos definitivo, y deberá graficar el porcentaje del monto total de la obra a ejecutar por mes, consignando montos a valores constantes parciales y acumulados.
El nuevo Plan de Trabajos y Curva de Inversiones no deberá alterar la estructura técnico-económica de la oferta que resulto adjudicada.
Luego de aprobado definitivamente por el comitente, quedarán fijadas todas las fechas en que deberán quedar ejecutados cada uno de los trabajos y los importes parciales por certificar. (ARTICULO 43): Replanteo de la obra. El replanteo de la obra será realizado por el Contratista y controlado por la Inspección de Obra, para lo cual el Contratista deberá proveer todos los elementos necesarios y los gastos que se originen en las operaciones de replanteo, así como los provenientes del empleo de aparatos, enseres, personal obrero, etc., serán por cuenta del mismo.Una vez establecidos los puntos fijos por el contratista y aceptados por la Inspección, aquel será responsable de su inalterabilidad y conservación.
Las operaciones de replanteo se efectuarán con la anticipación necesaria para no causar atrasos en el desarrollo normal de la obra, y será concordante con la orden de iniciación y con el plan de trabajos aprobados. De cada operación de replanteo se labrará el acta correspondiente la que será firmada por la Inspección y la Contratista.(ARTICULO 48): Planos de obra.El Contratista está obligado a confeccionar a su costo, toda la documentación de obra necesaria para la ejecución de la obra (planos de replanteo, detalles constructivos, cálculos estructurales, estudio de suelos, etc.,) que la Inspección le solicite, y deberá someter esta documentación a la aprobación de la Inspección en los plazos que ésta establezca.
El contratista preparará todos los planos de obra necesarios y, de cada uno de ellos, entregará al comitente dos copias para su aprobación; una vez aprobado un plano, sacará las copias que necesite para su uso y entregará al comitente el original, en film poliéster, a fin de su preservación en perfecto estado, acompañando además el soporte magnético.48.1: Responsabilidad para el Cálculo de las Estructuras y Estudios de Suelos.Todos los cálculos de las estructuras de hormigón, metálicas y estudios de suelos deberán ser verificados por la Contratista y refrendados por un profesional con título habilitado en el Consejo Profesional de la Ingeniería de la Provincia donde se ejecutará la obra, el cual será responsable por los cálculos y estudios, debiendo presentarse
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memorias de cálculos, planos y todo otro elemento necesario para permitir el estudio y aprobación por parte del comitente.
El Comitente no asume responsabilidad por errores de cálculos y estudios que se cometen y no sean advertidos en la revisión subsistiendo en consecuencia la responsabilidad del profesional y de la Contratista, que será plena por el trabajo realizado.(ARTICULO 49): Planos de obrador.Antes de iniciar los trabajos, el Contratista deberá proporcionar los Planos y Especificaciones de las Obras Provisionales (obrador) propuestas al Inspector, y ajustará sus instalaciones a las observaciones formuladas por éste.
El Contratista será el responsable del diseño de las Obras Provisionales y la aprobación del Inspector no alterará la responsabilidad del Contratista al respecto. El Contratista deberá obtener las aprobaciones de terceros y permisos que sean necesarios respecto del diseño y ejecución de las Obras Provisionales.(ARTICULO 50): Cierre de obra.El Contratista ejecutará el cierre de las obras cuando corresponda, de acuerdo con las reglamentaciones municipales en vigor o en su defecto en la forma y extensión que determine el Pliego de Especificaciones Técnicas, Condiciones Particulares.El obrador u obradores deberán estar cercados con empalizadas de madera o material aprobado por la Inspección, que impidan la salida de los materiales al exterior. Las puertas que se coloquen abrirán al interior y estarán provistas de los medios para cerrarlas perfectamente.
La ubicación de los accesos al obrador u obradores deberán ser aprobados por la Inspección y serán controlados de acuerdo con las medidas de seguridad que se adopten para la obra.Estos accesos permanecerán cerrados fuera del horario de trabajo.
En caso de incumplimiento de las disposiciones municipales vigentes para el caso de obras en la vía pública, la Administración podrá aplicar multas.50.1.: Cartel de obra.Al comenzar los trabajos la Contratista colocará por su cuenta y cargo un ( 1 ) cartel indicador de la Obra, objeto de esta Licitación, con las medida y leyendas indicadas en el plano correspondiente y en el lugar que indique la Inspección de obra, obligándose a mantenerlo en buenas condiciones hasta la Recepción Definitiva de la obra, en cuya oportunidad deberá retirarlo.(ARTICULO 51): Vigilancia, seguridad e higiene.El Contratista será responsable de la seguridad de todas las actividades que se desarrollen en la Zona de Obras. Adoptará todas las medidas necesarias para prevenir daños a las personas o a los bienes, sean de las partes contratantes o de terceros, para prevenir robos o deterioros de los materiales, estructuras u otros bienes propios o ajenos, se extiende a todo lo relativo al servicio de prevención de accidentes que puedan afectar a personas o a bienes
La adopción de las medidas a las que se alude precedentemente no eximirá al contratista de la responsabilidad por la consecuencia de los hechos referidos. (ARTICULO 54): Oficina para la Inspección.Dentro de las construcciones provisionales a cargo de la Contratista, éste deberá instalar en lugar próximo a sus propias oficinas de obra, los locales para oficinas de la Inspección.
Este local deberá hallarse al pie de las obras y podrá utilizarse edificaciones existentes que llenen los requisitos de higiene y seguridad necesaria, o bien, el Contratista los construirá ex - profeso. Podrán preverse casas del tipo desmontable.
La misma deberá constar como mínimo de una oficina, un sanitario y un office. En todos los casos el Contratista someterá a la aprobación de la Inspección el local que ofrece, debiendo atender las observaciones que ésta le haga respecto a su capacidad, ubicación y condiciones generales.
Deberá contar con el mobiliario necesario para su funcionamiento como tal y mantendrá condiciones ambientales y de confort adecuadas a la zona en que se realiza la obra.
Las instalaciones destinadas a la Inspección de la Obra deberán permanecer hasta la Recepción Provisional de la Obra.
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Estas instalaciones serán retiradas cuando lo disponga la Inspección, siempre antes de la Recepción Definitiva de la obra, y todos los elementos de ellas son de propiedad del contratista, quien mantendrá la limpieza permanente y conservación de las oficinas de la Inspección hasta la Recepción Provisional.
Cuando la Inspección disponga que sus oficinas se mantengan en servicio después de la Recepción Provisional, su conservación, limpieza, suministro de energía eléctrica y servicio telefónico quedarán a cargo del comitente hasta que el contratista reciba la orden de retirar esas instalaciones.54.1 : Equipamiento para Oficina para la Inspección.El Contratista proveerá para ser utilizado por la Inspección y la supervisión de obra a cargo de la Secretaría de Obras Públicas de la Nación, el equipamiento informático necesario para el procesamiento de los trabajos.
El Contratista deberá proveer, dentro de los diez (10) días de firmada el acta de Inicio de los trabajos, el siguiente equipamiento informático:1 (una) computadora/s compuestas por:Procesador Pentium o equivalente, modelo y velocidad no inferior a IV y 2.0 Ghz.Memoria RAM de 512 Mb como mínimo.Placa de video de alta resolución con 128 Mb de memoria como mínimo.Lectora – grabadora de CD, 40X como mínimo. Disco rígido de 60 Gb como mínimo.Monitor color de alta resolución, de 17 pulgadas como mínimo. Accesorios: teclado, mouse, placa de red, modem 56Kb, disquetera de 3,5”.Licencia para Windows XP Pro.
1 (una) impresora/s de chorro de tinta color, resolución mínima 1200 dpi, para tamaño de papel A3.
El Contratista proveerá para ser utilizado por la Inspección, toda la papelería y útiles de oficina necesarios para el correcto desempeño de sus funciones.
El Contratista proveerá a su exclusiva cuenta un botiquín con material sanitario mínimo para satisfacer las necesidades de una emergencia sanitaria, de acuerdo con las especificaciones normalizadas por los organismos de Salud Pública de la Provincia.54.2 : Instrumental de MediciónLa Contratista facilitará a la Inspección mientras dure la obra y hasta la recepción definitiva, todo el instrumental necesario para el replanteo, mediciones de obra, verificaciones y/o pruebas estructurales, hidráulicas o las que esta estime necesaria realizar.(ARTICULO 55): Daños a personas y bienes.La cobertura mínima del seguro por responsabilidad civil extracontractual a terceros y a su patrimonio será de $ 500.000, (Pesos: quinientos mil) por daños al patrimonio y será de $1.500.000, (Pesos: un millón quinientos mil) la cobertura mínima del seguro de lesiones a otras personas o fallecimiento (ARTICULO 60): Provisión de agua.El agua deberá ser apta para la ejecución de las obras y será costeada por el contratista, a cuyo cargo estará el pago de todos los derechos por ese concepto, los que no le serán reembolsados.
CAPITULO IIDIRECCION DE OBRA(ARTICULO 62): Representante Técnico.El contratista designará en calidad de Representante Técnico, con permanencia en obra, a un profesional en un todo de acuerdo con lo expresado en el Artículo 13.1 (Capacidad Técnica) del P.C.E..
El Representante Técnico deberá estar permanentemente en obra. En caso de ausencia ocasional deberá disponer la presencia de un Profesional con al menos igual calificación, para su reemplazo, previa aceptación del Contratante.
En caso de reiteración de ausencia injustificada del Representante Técnico y de su reemplazo, la Contratista será pasible de una sanción.
CAPITULO VI
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DESARROLLO DE LA OBRA(ARTICULO 80): Plazo. El Plazo de ejecución es el establecido en el art. 1.7 del presente Pliego de PCE.
La obra debe ser totalmente realizada en el plazo fijado en la documentación del contrato y considerando las prórrogas al plazo de ejecución que hubieran sido otorgadas.
CAPITULO VIIMODIFICACIONES DE OBRA(ARTICULO 84): Modificaciones de obra.En términos generales no se modifica. Se agrega:84.1: Suspensión de los Trabajos debido a Imprevistos o ModificacionesEl Contratista podrá pedir la suspensión de los trabajos, siempre que presente su pedido debidamente fundamentado, con una anticipación no menor a cinco (5) días hábiles del momento que estime deban suspenderse los trabajos. La inspección tendrá un plazo de dos (2) días hábiles para responder a esa solicitud. Vencido ese plazo sin que medie objeción por parte de la Inspección, el Contratista estará facultado a suspender los trabajos.
De no acceder la Inspección a lo solicitado por el Contratista, éste no podrá suspender los trabajos, si así lo hiciera será pasible de la aplicación de una multa.
CAPITULO VIIILIQUIDACION, CERTIFICACION Y PAGO DE LAS OBRAS.(ARTICULO 87): Medición. Certificación.Al final de cada mes calendario, el contratista en colaboración y bajo la supervisión de la Inspección, efectuará la medición asentándola en la planilla de medición establecida a tal efecto, de acuerdo con los modelos que serán provistos por la Inspección de Obra oportunamente..
La planilla de medición será conformada por la Inspección, y el contratista preparará, de acuerdo con ella, los certificados de obra y de desacopio, en caso de corresponder.
En la certificación deberá descontarse del monto correspondiente al mes de ejecución el porcentaje de anticipo que fuera otorgado. En caso de reajustes de precios se efectuará el certificado de reajuste correspondiente al período asentado.(ARTICULO 88): Retenciones sobre los certificados.De cada certificado se efectuarán las retenciones establecidas en: a) la Resolución General N° 1439 de la AFIP (retención IVA), b) Resolución General N° 830 de la AFIP (Ganancias), y c) Resolución General N° 4052 de la AFIP (SUSS sistema Unico de Seguridad Social). Del importe total de cada certificado , ya sean de valores básicos de contrato o los de reajuste de precios se retendrá el importe del cinco (5) %.
En caso de ser afectado este fondo al pago de multas o devoluciones que por cualquier concepto debiera efectuar el Contratista, corresponderá al mismo reponer la suma afectada en el plazo de diez (10) días hábiles, bajo apercibimiento de rescisión del contrato, sobre la base de lo estipulado por el Capítulo X – Rescisión de Contrato(ARTICULO 90): Pago de los certificados.El Contratista deberá presentar el certificado debidamente firmado por su representante Técnico y por la Inspección con las correspondientes fojas de medición en la Mesa de Entradas y Salidas de la oficina del Comitente para su tramite de aprobación y pago.
Junto con el certificado de obra, el contratista deberá presentar la factura correspondiente, la que se ajustará a la legislación vigente, con fecha coincidente a la consignada en el certificado.
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El pago de cada certificado se efectuará dentro de los cuarenta y cinco (45) días corridos de la fecha de presentación, en forma completa, de la documentación pertinente.
Dentro de los diez (10) días posteriores a la fecha de presentación del certificado firmado por parte de la Contratista, el Comitente deberá aprobar el mismo mediante Resolución. Si dentro de este último plazo el certificado fuese observado, el plazo para el pago comenzará en el momento de la presentación del certificado corregido. Si el pago se efectuara transcurrido el término indicado en el primer párrafo del presente, por causa no imputable al contratista, será de aplicación lo previsto en el artículo 48 de la Ley N° 13.064.
CAPITULO IXRECEPCION DE OBRA(ARTICULO 91): Recepción Provisoria.Una vez terminada la ejecución de los trabajos el Contratista solicitará a la Inspección la Recepción Provisoria de la Obra.
Se entenderá por fecha de efectiva terminación de los trabajos aquella en la que el Contratista comunique por Nota de Pedido a la Inspección que la obra está terminada de acuerdo a su fin y al contrato, que han sido aprobados por esta última los resultados de las pruebas y ensayos realizados según especificaciones contractuales y solicita por lo tanto la recepción provisional, siempre y cuando la Inspección verifique que realmente es así y que esa solicitud es procedente por ser las obras ejecutadas de recibo.La fecha de efectiva terminación de los trabajos representa la finalización del periodo de ejecución de la obra. Sí éste período supera el plazo contractual incluyendo todas las prórrogas aprobadas corresponde la aplicación de la multa que establece el Artículo 34 de este Pliego.Si la Inspección, luego de recibida la solicitud, verifica que las obras no son de recibo, suspenderá la recepción provisional y ordenará los trabajos necesarios. En ese caso continuará computándose el período de ejecución, no computándose el lapso transcurrido entre la fecha de en que se solicitó la recepción provisional y la fecha de notificación por parte del Contratista de la Orden de Servicio en la que la Inspección comunica la no terminación de los trabajos.
Sí la recepción provisional se efectúa de oficio por negligencia del Contratista, por requerir el Comitente la habilitación de las obras o por cualquier causa, la fecha de terminación efectiva de los trabajos será la fecha del acta o del instrumento que acredite dicha recepción.
Se efectuará una única recepción provisional de las obras, aún cuando para su ejecución hubieran regido plazos parciales.
La obra será recibida provisionalmente por la Inspección ad referéndum de la autoridad competente cuando se encuentre terminada de acuerdo con el contrato y se hayan cumplido satisfactoriamente las pruebas y procedimientos establecidas en el P.C.E. y en el P.E.T.La recepción de las Obras por el Comitente no liberan al Contratista de las responsabilidades que determinan los artículos 1646, 1647 bis y concordantes del Código Civil.
Se labrará un acta en presencia del contratista o de su representante debidamente autorizado, prestando conformidad con el resultado de la operación. En dicha acta se consignará la fecha de la efectiva terminación de los trabajos, a partir de la cual correrá el plazo de garantía.
En el acta se consignarán, además, las observaciones que merezcan los trabajos ejecutados por el contratista, estableciéndose el plazo que se otorgue para la corrección de los mismos.
91.1. Manual de Operación y MantenimientoCon no menos de treinta (30) días de antelación respecto de la fecha prevista para las pruebas de recepción provisional de las obras, el Contratista presentará a la Inspección un Manual de Operación y Mantenimiento de las obras e instalaciones.
El mismo será definido por la Inspección. Dicho contenido deberá asegurar la información suficiente y de una claridad tal que permita guiar paso a paso la operación de las instalaciones para las distintas maniobras de rutina y
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de emergencia, así como brindar todas las especificaciones técnicas y los datos necesarios para el mantenimiento de los equipos e instalaciones, incluyendo el programa de mantenimiento preventivo a aplicar, los planos de despiece para desarme de equipos, los manuales de mantenimiento de cada uno, las listas de repuestos, tipo de lubricantes, etc.91.2. Pruebas para la Recepción ProvisoriaUna vez terminadas las obras y comprobada su correcta ejecución por la Inspección, se procederá a efectuar las siguientes pruebas: hidráulicas y eléctricas de conducciones, de estanqueidad de estructuras, cerramientos y recipientes, de funcionamiento de equipos, instalaciones y procesos y en general, todas aquellas destinadas a verificar la adecuada construcción y correcto funcionamiento de la obra ejecutada y los datos garantizados por el contratista en su oferta.Los resultados de las pruebas se volcarán en un Acta que se labrará al efecto, la cual se adjuntará al Acta de Recepción Provisoria.
Si los resultados no fueran satisfactorios, el Contratista deberá repetir las pruebas la cantidad de veces que resulte necesario, efectuando las modificaciones, cambios y/o reparaciones que se requieran, previa aprobación de la Inspección, hasta obtener resultados satisfactorios, todo esto a su exclusivo cargo y sin neutralización de plazo de terminación de la obra establecida en el Artículo 16 de este Pliego.91.3. Recepción Provisional Automática por Inacción del ComitentePasados los treinta (30) días sin que la inspección se expida sobre la solicitud de recepción provisional, el Contratista tendrá derecho a intimar al Comitente para que se expida en el término de los siguiente TREINTA (30) días.
Vencido el plazo se producirá la recepción provisional automática por inacción del Comitente, con fecha efectiva de terminación de los trabajos coincidente con la de la primera solicitud de recepción provisional.91.4. Documentación a entregar por el Contratista previo a la Recepción Provisoria.Es condición indispensable para efectuar la Recepción Provisoria de los trabajos contratados que la Contratista haga entrega a la Inspección de Obra de la siguiente documentación:
a. Planos conforme a obra: DOS (2) copias de la totalidad de la documentación técnica conforme con la obra ejecutada.
b. Planos municipales conformes a obra de acuerdo a lo exigido por cada municipio (la Contratista debe realizar los trámites correspondientes para su aprobación por el Organismo competente antes de la finalización del plazo de ejecución de la obra)
La documentación será verificada por el personal del Comitente que participe o supervise la operación de las obras, a los efectos de detectar las eventuales faltas de concordancia con la realidad, para luego ser devuelto a la Contratista para su corrección.
La documentación conforme a obra estará integrada por planos y memorias descriptivas de las obras ejecutadas, incluyendo todos los estudios técnicos realizados por el Contratista (geotécnicos, hidrológicos, estructurales, etc.).
Todas las medidas se expresarán en el sistema métrico decimal.
Los planos consignarán con toda exactitud las posiciones planialtimétricas de conductos y estructuras, así como la ubicación, plantas, elevaciones y cortes de las obras civiles y de todas las instalaciones electromecánicas.
Se incluirán planos constructivos y de detalle de fundaciones, de estructuras de hormigón armado con sus armaduras, de interiores y exteriores de tableros, de interconexión eléctrica de fuerza motriz y comando y en general, toda la información gráfica necesaria para identificar y ubicar físicamente cualquier elemento de la obra.
Queda entendido que los planos conforme a obra no guardan relación alguna en cantidad ni en grado de detalle, con los planos de la licitación, sino que se trata de documentación con un grado de detalle mucho mayor y con fidelidad verificada respecto de lo construido.(ARTICULO 92): Plazo de garantía.El plazo de será de doce (12) meses. Durante ese plazo el contratista es responsable de las reparaciones requeridas por los defectos o desperfectos provenientes de la mala calidad o ejecución deficiente de los trabajos, o vicios
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ocultos, siempre que ellos no sean consecuencia del uso indebido de las obras, para ello mantendrá en la obra el personal y los equipos necesarios.
La finalización del plazo de conservación sin observaciones determinará la recepción definitiva de las obras.
Si durante el período de garantía el Contratista no solucionará a satisfacción de la Inspección los vicios ocultos, las observaciones a los trabajos ejecutados consignadas en el Acta de Recepción Provisoria, los desperfectos ocurridos durante el período de garantía, el Comitente este podrá subsanar las deficiencias contratando los trabajos con terceros o realizándolos por administración, con cargo al fondo de reparos del contrato(ARTICULO 93): Recepción Definitiva.Transcurrido el plazo de garantía establecido en el Artículo 92 se podrá realizar la recepción definitiva de las obras.
Para efectivizarla, la inspección verificará el buen estado y correcto funcionamiento de las obras, la ausencia de vicios aparentes, los posibles defectos originados en vicios ocultos, así como se hayan subsanado las deficiencias consignadas en el acta de recepción provisoria y se hayan entregado y aprobado la documentación conforme a obra debidamente aprobada y la totalidad de los Manuales de Operación y Mantenimiento (de acuerdo a lo establecido en los artículos 91.1 y 91.4 de las presentes cláusulas especiales). Asimismo, de considerarlo conveniente la Inspección, se ejecutarán las pruebas y ensayos necesarios para demostrar el buen estado y correcto funcionamiento de las obras, pudiendo repetirse, con ese fin, parcial o totalmente las establecidas para la recepción provisional.
De verificarse deficiencias o defectos la inspección intimará al Contratista para que un plazo perentorio los subsane. Vencido dicho plazo sin que el Contratista haya dado cumplimiento a lo ordenado, el Comitente podrá hacerse cargo de oficio de la obra, dejando constancia del estado en que se encuentra, y efectuar por sí o por medio de terceros los trabajos y provisiones necesarios para que la obra resulte de recibo, cargando los importes que esto insuma al Contratista, en la liquidación final.
Si las deficiencias verificadas son subsanadas por el Contratista, el plazo de garantía de las partes afectadas de la obra podrá llevarse hasta una fecha que no excederá el doble del plazo de garantía original, todo esto a exclusivo juicio del Comitente.La recepción se formalizará con el “Acta de Recepción Definitiva” de acuerdo a lo establecido por “Las Normas Generales de Ejecución”, que será labrada en presencia de un representante de la Licitante. y la Contratista o su representante técnico.
La recepción definitiva de la obra extinguirá de pleno derecho las garantías otorgadas por el Contratista por la parte recibida y lo liberará de las responsabilidades contractuales, con excepción de las prescritas en el Código Civil. Al respecto, el plazo de DIEZ (10) años que establece el Artículo específico del mismo, comenzará a regir desde la fecha de recepción definitiva.(ARTICULO 94): Recepciones parciales.No se prevén recepciones parciales de obra
No obstante, el comitente podrá efectuar recepciones parciales cuando lo considere conveniente para el desarrollo de la obra.(ARTICULO 95): Devolución de garantías y fondo de reparos.En términos generales no se modifica. Se agrega:95.1.- Liquidación Final de la obraUna vez establecida la precedencia de la recepción definitiva y antes de liberar los fondos retenidos, se efectuará la liquidación final de la obra.
Esta liquidación final se efectuará computando, mediante una medición final, la obra total autorizada ejecutada por el Contratista, con lo que se corregirán los eventuales errores u omisiones que pudieran contener los certificados parciales mensuales.Para la liquidación final se tomarán en cuenta los reclamos no resueltos efectuados por el Contratista sobre las mediciones y certificaciones mensuales.
Además de la liquidación de la obra total autorizada ejecutada, en esta liquidación final se incluirán todos los créditos y cargos que correspondan efectuar al contratista en forma tal que el resultado de la misma refleje el saldo total y definitivo resultante de la vinculación contractual entre el Comitente y el Contratista.
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Esta liquidación final, una vez aprobada por el Comitente adquirirá el carácter de liquidación definitiva por la ejecución de la obra contratada.
Si resultara de esta liquidación un saldo a favor del Contratista, se le abonará el mismo dentro del plazo fijado para los Certificados mensuales a contar desde la fecha de aprobación de la liquidación final.
Si resultara un saldo a favor del Comitente, se notificará al Contratista e intimará a su pago en el termino de diez (10) días hábiles administrativos.
Vencido ese término se procederá a afectar en primer lugar el fondo de reparos. De no resultar suficiente, el Comitente procederá al cobro de la misma por la vía legal que corresponda.
CAPITULO XIDISPOSICIONES VARIAS(ARTICULO 101): Seguros.El Contratista deberá contar, previo a la iniciación de los trabajos, con los seguros que se detallan en el Artículo 101 del PCG.
El seguro contra accidentes cubrirá al personal de todo tipo y categoría que utilice el Contratista en la ejecución de los trabajos, así como en las oficinas u otras dependencias integradas a la obra.
Con respecto al Personal del Comitente:
El personal permanente y/o eventual de la inspección de obra deberá ser asegurado por el Contratista a su cargo, contra accidentes. Las pólizas serán individuales y transferibles y deberán cumplir los riesgos de incapacidad transitoria, incapacidad permanente y muerte.
Serán por cuenta del Contratista los gastos derivados de actualizaciones, ampliaciones de plazos motivadas por trabajos suplementarios o causas no imputables al comitente o al Estado, que demande el seguro para el personal de la Inspección.
Cuando el Comitente introduzca cambios en su personal, el Contratista deberá entregar las pólizas correspondientes a los nuevos agentes incorporados a la Inspección, dentro de los tres (3) días de la fecha en que se lo notifique del cambio.
El atraso en la entrega de las pólizas correspondientes a los nuevos agentes del Comitente dará lugar a la aplicación de una multa diaria equivalente a UN DECIMO POR MIL (0,10/00)del monto total del contrato.
En relación con la entrega de pólizas:
Todas las pólizas de seguros o bien sus copias legalizadas, serán entregadas al Comitente, el que dará su aprobación, antes de iniciarse las obras. Sin este requisito no se procederá ni al replanteo ni a la iniciación de obra, como así tampoco se abonará al Contratista ningún importe en concepto de certificados, sin que esto exima al Contratista de su responsabilidad civil por los daños y perjuicios emergentes de la falta de cobertura así como del retraso que sufra la iniciación de los trabajos.
En los casos en que se produzcan vencimientos de las pólizas, el Comitente podrá renovarlas a costa del Contratista, si este no lo hiciera oportunamente.(ARTICULO 102): Cotizaciones en moneda extranjera.No se aceptaran cotizaciones en moneda extranjera.(ARTICULO 103): Manejo de las instalaciones.El contratista deberá suministrar instrucciones escritas acerca del manejo de las instalaciones incorporadas a las obras y de los inconvenientes que con más frecuencia pueden presentarse en ellas, e instruir directamente al personal que el comitente destine a su cuidado, para lo cual debe cumplimentar con la entrega de lo establecido en el art. 91.2 ("Manual de uso y mantenimiento") de este PCE.
CAPITULO XIISANCIONES
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(ARTICULO 104): Hechos que pueden originar sanciones.Todo incumplimiento de las condiciones previstas en la documentación contractual o de órdenes de servicio dará lugar a la aplicación de sanciones, debiéndose tener en cuenta que las multas deberán ser progresivas y acumulativas en proporción a los incumplimientos producidos y al monto del contrato.
A tal efecto, podrá habilitarse una cuenta de deméritos en la que se asentará el puntaje que reflejará las faltas cometidas por el contratista, a partir del cual se medirá el grado de incumplimiento registrado por éste.
A los efectos del cálculo de las multas, se entenderá por monto del contrato al monto original del mismo más los importes de las modificaciones aprobadas.
La acumulación de multas por un valor del diez (10) por ciento del monto del contrato, podrá ser considerado por el Comitente como causa para la rescisión del contrato.104.1: MultasSe impondrán multas por las causas especificadas en los artículos siguientes.
La imposición de las penalidades establecidas en este Artículo, no impide la aplicación de otras que estuvieran en el mismo o en otro documento del contrato.104.1.1 Multas por Mora en la Iniciación de los TrabajosSi el Contratista no iniciare los trabajos dentro del plazo establecido, se le aplicará una multa de cinco décimos por mil (0,5/00) del monto total del contrato por cada día de demora en iniciar las obras.
La multa que se aplique por demora en la iniciación de los trabajos, no autoriza al Contratista a tener por prorrogado el plazo de la obra por el número de días correspondientes a aquella. Solo se incluirán en el cómputo del plazo del contrato, las prórrogas y ampliaciones aprobadas expresamente por el Comitente.104.1.2 Multas por Mora en Finalización de los TrabajosSi el Contratista no diera total y correcta terminación a los trabajos dentro del plazo contractual, se le aplicará una multa equivalente a cinco décimos por mil (0,5/00) del monto total del contrato por cada día de atraso en la terminación de la obra.
La multa que se aplique por demora en la finalización de los trabajos, no autoriza al Contratista a tener por prorrogado el plazo de la obra por el número de días correspondientes a aquella. Solo se incluirán en el cómputo del plazo del contrato, las prórrogas y ampliaciones aprobadas expresamente por el Comitente.104.1.3 Multas por Paralización de los Trabajos sin causa justificadaSi el Contratista paralizara los trabajos sin causa justificada, se le aplicará una multa equivalente a UN DECIMO POR MIL (0,10/00) del monto total del contrato por cada día de paralización104.1.4 Multas por faltas o incumplimiento de Ordenes de ServicioSi el Contratista cometiera faltas o infracciones a lo dispuesto contractualmente, o incumpliera las Ordenes de Servicio emanadas de la Inspección de Obra, se hará pasible de la aplicación de multas que podrán variar del 0.5 al 10 por mil del monto del contrato de obra, según la importancia de la infracción o incumplimiento. Esta multas podrán ser reiteradas diariamente hasta el cese de la infracción o incumplimiento.
Las infracciones y la cuantificación de su sanción son las siguientes:a. Ausencia injustificada del Representante Técnico: 0,10 por mil del monto contractual por cada día de ausencia
injustificada.b. Negativa a notificarse de una Orden de Servicio: 0,25 por mil del monto contractual.c. Atraso en la entrega de las pólizas de los seguro obligatorios: 0,10 por mil del monto contractual.d. Incumplimiento de disposiciones municipales vigentes para el cierre de obras y seguridad en la vía pública: 0,10
por mil del monto contractual.e. Incumplimiento de una Orden de Servicio: 0,5 por mil del monto contractual por cada día de incumplimiento
contado a partir de su notificación. f. Paralización de trabajos (total o parcial) por divergencias no resueltas: 0,5 por mil del monto contractual por cada
día de paralización.
Se agrega al Pliego de Cláusulas Generales:
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ARTICULO 107: Procedimiento para la aplicación de Multas.Pr0oducido un caso de aplicación de multas, la Inspección de Obra notificará a la Contratista de tal situación mediante una Orden de Servicio. La Inspección comunicará al Comitente los fundamentos de la procedencia de la aplicación de la multa , a lo cual el Comitente dictará la correspondiente Resolución sobre el particular , previa vista del Contratista.
Las multas por incumplimiento del plazo de ejecución así como las establecidas por infracción a las disposiciones de este pliego o en cualquiera de los instrumentos que integran el contrato, serán aplicadas directamente por el Comitente (resolución mediante), a requerimiento de la Inspección o en forma directa, cuando así corresponda.
El importe de las multas podrá ser percibido por el Comitente o bien deducido de créditos y fondos retenidos que éste posea. En este último caso la deducción o afectación se hará en el siguiente orden:
1. Deducción del importe de la multa del primer certificado que el Contratista debe cobrar después de la aplicación de ésta.
2. Afectación del fondo de reparos en el monto de la multa, el que deberá ser repuesto por el Contratista de inmediato ante la intimación del Comitente.
La afectación del fondo de reparos significará la transferencia a favor del Comitente del monto de la multa.
Los montos afectados deberán ser repuestos por el Contratista en los términos establecidos en el Artículo 88 – Retenciones sobre los certificados (Fondo de Reparo), del presente Pliego, bajo apercibimiento de rescisión del contrato sobre la base de lo estipulado en el Capítulo X (Rescisión del Contrato) del P.C.G.
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MINISTERIO DE PLANIFICACION FEDERAL, INVERSION PUBLICA Y SERVICIOS Secretaría de Obras Públicas
Pliego para la Licitación y Contratación de Obras Públicas ANEXOS CLAUSULAS ESPECIALESANEXO I - Oferta del Contratista
Notas al Formulario de Oferta del ContratistaEl Oferente deberá completar y entregar este Formulario de Oferta junto con su Oferta.
[fecha]
Nombre:[nombre del Contratante]
Dirección:[insertar la dirección]
Declaramos conocer y aceptar los documentos que sirven de base a la licitación:
[nombre o identificación de la Licitación]y, con sujeción a ellos, ofrecemos ejecutar
[nombre o identificación del Contrato]de acuerdo con las condiciones establecidas en la documentación licitatoria que se adjuntan a esta oferta y establecemos que el precio Total de la Oferta es:
[cantidad en números] [cantidad en palabras] .
El Contrato se ejecutará en el plazo estipulado en el Pliego de Cláusulas Especiales -PCE.
Esta Propuesta, junto con la aceptación por escrito del Contratante, constituirá un Contrato obligatorio entre ambas partes. Entendemos que ustedes no están obligados a aceptar ni la oferta más baja ni ninguna otra que puedan recibir.
Confirmamos por la presente que esta Oferta cumple con el período de validez y con la Garantía de Oferta requerida por los Documentos de Licitación y especificados en el Pliego de Cláusulas Especiales -PCE.
Firma Autorizada:
Nombre y Cargo del Firmante:
Nombre del Oferente:
Dirección real:
Dirección postal: [calle y n°]
[Ciudad]
[Provincia]
[código posta]
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Pliego para la Licitación y Contratación de Obras Públicas ANEXOS CLAUSULAS ESPECIALES
ANEXO II - Calificación Técnica 1. Calificación y experiencia del Representante Técnico propuesto
Adjuntar curriculum vitae
Datos Personales:
Título Habilitante:
Antigüedad:
Experiencia en Obras
Identificación de Obras (Proyectos Ejecutados)
Tiempo de Participación en las Obras
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2. Antecedentes de Obras ejecutadas y en ejecución
De obras de naturaleza y complejidad similares a las de las Obras en cuestión en el curso de los últimos ocho (8) años. De acuerdo a lo establecido en el Art. 13.1 del PCE.
Nombre del proyecto Nombre del Contratante y persona a quien contactar
Tipo de trabajos realizados y fecha de comienzo y terminación Cantidad de Obra Ejecutada (m2)
1) .............................................2) .............................................3) .............................................4) .............................................5) .............................................6) .............................................7) .............................................8) .............................................9) .............................................n)....
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3. Equipos principales del Contratista Propuestos para la ejecución de las Obras. Indicar toda la información que se solicita a continuación .
ÍtemDescripción, marca y edad (años) Estado (nuevo, bueno, deficiente),
cantidad de unidades disponibles y nº de identificación
Propio, arrendado (nombre del arrendador), por comprar (nombre del
vendedor)Lugar para ser inspeccionado
1) .............................................2) .............................................3) .............................................4) .............................................5) .............................................6) .............................................7) .............................................8) .............................................9) .............................................n)....
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ANEXO III – Calificación Financiera 1. Información para Calificación
Notas al Formulario de Información para Calificación
La información que debe indicar el Oferente en las páginas siguientes se utilizará a los fines de la calificación posterior, según lo dispuesto en las PCE. Esta información no se incorporará al Contrato. Podrán incluirse páginas adicionales si es necesario.
Para Oferentes Individuales o para cada Miembro de un Grupo o Asociación de Empresas.
1.1 Volumen total anual de trabajos de construcción
Realizados en los últimos ocho (8) años, expresado en pesos.
19..
19..
19..
19..
20..
20..
20..
20..
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1.2 Desempeño como Contratista principal o Subcontratista en obras de construcción. Indicar la mejor facturación o certificación de obras, que el Oferente haya concretado en doce (12) meses consecutivos, seleccionados dentro de los últimos ocho (8) años anteriores al mes anterior inclusive de la fecha original de apertura de la licitación.
1 2 3 4 5
Nombre del proyecto Nombre del Contratante y persona o quien contactar
Tipo de trabajos realizados y fechas de inicio y terminación
Valor del Contrato Monto certificado en el lapso de 12 meses del ___/__/___ al ___/__/___ (*)
1) .............................................2) .............................................3) .............................................4) .............................................5) .............................................6) .............................................7) .............................................8) .............................................9) .............................................n)....
(*) excluidos acopios y anticipos. Los valores deberán ser expresados en pesos.Total
El lapso indicado en la columna 5 va desde el ............ de ........................... de .................. hasta el ............. de ........................de..........
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1.3 Detalle de obras en ejecución o encargadaso bajo compromiso, incluyendo fechas previstas de terminación y monto pendiente de certificación al cierre del mes anterior a la fecha de apertura de la licitación.
1 2 3 4 5 6
Datos del Contratante y persona a quien contactar
Tipo de trabajos y fechas de inicio y de terminación
Valor del ContratoMonto de certificación
pendiente (*) Plazo pendiente al cierre mes anterior apertura
Monto pendiente anualizado (**)
1) .............................................2) .............................................3) .............................................4) .............................................5) .............................................6) .............................................7) .............................................8) .............................................9) .............................................n)....
(*) sin acopios ni anticipos. Se deberá explicitar en pesos. Total
(**) si el plazo pendiente fuera inferior a un año, el monto pendiente se anualizará según lo indicado en el PCE. (art.13.3)
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1.4 Cálculo del Volumen Anual Disponible de trabajos de construcción según el método estipulado según el método establecido en el artículo 13.3 ("Capacidad de Contratación") del Pliego de Cláusulas Especiales".
1 2 3 4 5
P.B.(total col. 5 cuadro 1.2) Coeficiente estipulado
C.E.A.(col. 1 por col. 2)
C.O.(total col. 6 cuadro 1.3)
V.A.D.(col. 3 menos col. 4)
.......................................................... 1,50 ........................................................ ........................................................ ........................................................
V.A.D. mínimo requerido en el PCE: (ver Art. 13.3 del PCE) (el V.A.D. de la Col. 5 debe ser igual o superior).Los valores deberán ser expresado en pesos.
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ANEXO IV - Presentación de los Estados FinancierosESTADO DE SITUACIÓN PATRIMONIAL (BALANCE GENERAL) AL .... DE... DE... COMPARATIVO CON LOS DOS EJERCICIOS ANTERIORES
ACTIVO
ACTIVO CORRIENTECaja y bancos (Nota...)Inversiones (Nota...)Créditos (Nota...)Bienes para consumo o comercialización (Nota...)Otros activos (Nota...)Total del activo corriente
ACTIVO NO CORRIENTEInversiones (Anexo...)Bienes de uso (Anexo...)Activos intangibles (Nota...)Otros activos (Nota...)Total del activo no corriente
TOTAL DEL ACTIVO
PASIVO
PASIVO CORRIENTEDeudas (Nota...)Previsiones (Nota...)Fondos específicos (Nota...)Total del pasivo corriente
PASIVO NO CORRIENTE(VER EJEMPLIFICACION PASIVO CORRIENTE)
TOTAL DEL PASIVO
PARTICIPACION DE TERCEROS EN SOCIEDADES CONTROLADAS
SUBTOTAL
PATRIMONIO NETO(según estado respectivo)
TOTAL
COMPONENTES FINANCIEROS IMPLICITOS SIGNIFICATIVOSSegregados adecuadamente
RESULTADOS FINANCIEROS Y POR TENENCIASInformados en detalleDenominación:
ESTADO DE RESULTADOSPor el ejercicio anual finalizado el .../.../... comparativo con los dos anterioresVentas netas (Anexo...)Costo de las mercaderías (servicios) vendidas (Anexo...)Ganancia (pérdida) bruta
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Gastos de comercialización (Anexo...)Gastos de administración (Anexo...)Resultado de inversiones permanentesOtros ingresos y egresosResultados financieros y por tenencia (a)Generados por activos Intereses Diferencias de cambio Resultado por exposición a la inflaciónOtros resultados por tenenciaGenerados por pasivos Intereses Diferencias de cambio Resultados por exposición a la inflaciónOtros resultados por tenenciaImpuesto a las gananciasParticipación de terceros en sociedades controladas
Ganancia (pérdida) ordinaria
Resultados extraordinarios (Nota...)
Ganancia (pérdida) del ejercicio
(a) Al segregar, debe considerarse el criterio de síntesis en la exposición que debe imperar en los estados básicos.
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ANEXO V – Análisis de Precios Unitarios
El Oferente deberá presentar el detalle de conformación del COEFICIENTE DE RESUMEN y el análisis detallado de la MANO DE OBRA, MATERIALES, y de los PRECIOS UNITARIOS según los modelos adjuntos, para todos los ítems de la obra, debiendo reflejar un uso correcto de cantidades y rendimientos de los materiales, mano de obra y equipos a utilizar. Queda a cargo del Oferente reflejar en dichos análisis las alícuotas e impuestos vigentes según lo establece el PCG.
La eventual inadecuación de los datos contenidos en los Análisis de Precios elaborados según lo que se establece a continuación, con respecto a las cantidades o proporciones de mano de obra, materiales, equipos, etc., que demande la ejecución de los trabajos conforme a las especificaciones del proyecto, no justificarán modificación alguna en los precios unitarios del contrato. Los análisis de precios deberán ser confeccionados respondiendo a las normas modelo que se indican a continuación:
COEFICIENTE DE RESUMENEjemplo de cálculo de Coeficiente resumen a aplicar en los análisis de precios unitariosCOSTO NETO 100,00 % 1,000 (A)Gastos Generales e Indirectos …………… 13 %Beneficio ……………………………………… 10 %Incidencia sobre (A)
23,00 % 0,23
SUBTOTAL 1 1,23 (B)Costos Financieros …………………………… 2 %Incidencia sobre (A)
2,00 % 0,02SUBTOTAL 2 1,25 (C)I.V.A. e IB…………………………………… .. 24 %Incidencia sobre (C) 24,00 % 0,300SUBTOTAL 3 1,55
COEFICIENTE DE RESUMEN ADOPTADO (CR) 1,55
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOSEjemplo: Hormigón armado para bases (unidad=m3)DESCRIPCION Cantidad Unidad Precio Unid Subtotal UnidMateriales: cemento piedra arena acero
300,000,75 0,65
50,00
Kg/m3m3/m3m3/m3kg/m3
0.1228.009.000.55
$/Kg$/m3$/m3$/Kg
36.0021.005.85
27.50
$/m3$/m3$/m3$/m3
SUBTOTAL MATERIALES (A) 90.35 $/m3Mano de Obra: OficialMedio Oficial
1,201,80
Día/m3Día/m3
25.1723.50
$/día$/día
30.2042.30
$/m3$/m3
SUBTOTAL MANO DE OBRA (B) 72.50 $/m3Equipos: HormigoneraHerramientas manuales
1,001,00
Gl/m3Gl/m3
7.003.00
$/gl$/gl
7.003.00
$/m3$/m3
SUBTOTAL EQUIPOS (C) 10.00 $/m3COSTO NETO TOTAL (D) : (A+B+C) 172.85 $/m3PRECIO DEL ITEM: COSTO NETO TOTAL (D) x CR = 172.85 $/m3 x 1.55 = 267,92 $/m3PRECIO DEL ITEM: 267,92 $/m3
ANEXO VI – Modelo de ContrataEntre la UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA NACIONAL, representada en este acto por el señor .................... ., con domicilio en la calle ............................... CAPITAL FEDERAL, en adelante "......................." por una parte, y por la otra el señor ....................................., quien acredita su identidad con D.N.I. Nº................................., en su carácter de Representante Legal de la firma ....................................................., adjudicataria de la Licitación Pública Nacional Nº .................., con domicilio en ................................... CAPITAL FEDERAL, se conviene en celebrar el presente contrato, con sujeción a las siguientes cláusulas:-------------CLAUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: La firma precitada que en adelante se denominará "EL CONTRATISTA", se obliga a llevar a cabo los trabajos de .....................................................................................................................................,sita en ...................................... ............................................., en un todo de acuerdo a la documentación a que se refiere la CLAUSULA SEGUNDA.CLAUSULA SEGUNDA: DOCUMENTOS DEL CONTRATO: Forman parte integrante de este contrato: Pliego de Bases y Condiciones, ANEXO al Pliego Tipo de Bases y Condiciones para la Contratación de Obras Públicas, Especificaciones Técnicas Particulares, Presupuesto, Plan de Trabajos, Planos, Cartel de Obra y la oferta.CLAUSULA TERCERA: SISTEMA DE CONTRATACION: Los trabajos enunciados en la CLAUSULA PRIMERA se contratan por los sistemas de AJUSTE ALZADO ............ -----------CLAUSULA CUARTA: MONTO DEL CONTRATO: El monto de este contrato, por la ejecución total de la obra descripta en la CLAUSULA PRIMERA, asciende a la suma de PESOS ....................................................... ($ ..................................) pagaderos conforme a los artículos .................................. del Pliego de Bases y Condiciones.CLAUSULA QUINTA: PLAZO DE EJECUCION Y MULTA: "EL CONTRATISTA" deberá dar comienzo a los trabajos de que se trata, dentro de los ............... (...) días posteriores a la fecha en que la Universidad Tecnológica Nacional le imparta por escrito la orden respectiva, debiendo entregar los mismos dentro del plazo de .................. (...) meses, contados a partir de la fecha del Acta de iniciación de Obra. En caso de incurrir en mora, "EL CONTRATISTA" será pasible de la multa establecida en el artículo .................del Pliego de Bases y Condiciones.CLAUSULA SEXTA: AFIANZAMIENTO: En cumplimiento de lo establecido en el artículo ...................... del Pliego de Bases y Condiciones "EL CONTRATISTA" afianza la contratación mediante la presentación en este acto de una garantía equivalente al CINCO POR CIENTO (5%) del monto total del contrato, extendida a la orden de, mediante Póliza de Seguro de Caución Nº.................................................................................................................., de la Compañía............................................................................................................................................CLAUSULA SEPTIMA: FONDO DE REPARO: De las certificaciones mensuales se descontará de cada certificado el CINCO POR CIENTO (5%) para constituir el FONDO DE REPARO el que será devuelto conjuntamente con la garantía al finalizar el período de la misma.---CLAUSULA OCTAVA: RESCISION DEL CONTRATO: Se aplicarán las normas establecidas en la Ley de Obras Públicas N° 13.064 y sus Decretos Complementarios.-------------------CLAUSULA NOVENA: Las partes establecen en calidad de jurisdicción pactada, la de los Tribunales de la Capital Federal, constituyendo domicilio en los denunciados en el encabezado del presente contrato, en los que serán válidas todas las notificaciones y/o comunicaciones que se cursaren.------------------------------------------------------------------------------------------En prueba de conformidad con el presente contrato, se firman DOS (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la Ciudad de Buenos Aires, a los................días del mes de...............del año 20…….
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4. DESGLOSE DE OFERTA
En este Título, deberá incorporarse la Planilla de Oferta, con el desarrollo de los Rubros e Items de obra, unidad de medida y cómputo. La planilla deberá consignar los precios (costo x CR) de cada ítem que resulten de cada uno de los análisis de precios.
RUBRO 1 – TRABAJOS PRELIMINARES
ESPECIFICACIONES GENERALES
Cerco de obra:El Contratista ejecutará el cierre de las obras, quedando la zona de baños totalmente independiente de la restante en la que funciona la facultad.El obrador deberá estar dentro del patio de la facultad. La ubicación de los accesos al obrador deberá ser aprobados por la Inspección y será controlados de acuerdo con las medidas de seguridad que se adopten para la obra. Estos accesos permanecerán cerrados fuera del horario de trabajo.
Cartel de obra:Al comenzar los trabajos el Contratista colocará por su cuenta y cargo un (1) cartel indicador de la Obra, objeto de esta Licitación, con las medidas y leyendas indicadas por la Inspección de obra, obligándose a mantenerlo en buenas condiciones hasta la Recepción Definitiva de la obra, en cuya oportunidad deberá retirarlo. Se debe cumplir con el modelo que figura en el pliego de cláusulas especiales.
Presentaciones:El Contratista cumplirá con las presentaciones municipales que corresponda y obtendrá los permisos de obra y los certificados de inspección final otorgados por el municipio.
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U NIDADES DE OBRA :
1.1. Cerco de obra
1.2. Cartel de obra
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RUBRO 2 - DEMOLICIONES:
ESPECIFICACIONES GENERALES
Este rubro comprende la demolición total de los sanitarios del primer piso y la demolición interna conservando la caja exterior de los baños del segundo y tercer piso.Las tareas a ejecutar serán:
Desarme de artefactos sanitarios y eléctricos:
Se cerrarán las llaves generales de provisión de agua de los sanitarios de cada piso a intervenir y se desmontarán griferías, lavatorios, mesadas, inodoros, mingitorios, etc. Por otra parte se aislaran los circuitos eléctricos de los baños del tablero general de cada piso para proceder al desarme total de la respectiva instalación.En ambos casos no se debe afectar el desenvolvimiento de la actividad académica.Todos estos trabajos incluirán el traslado de escombros fuera de la obra, es decir volquetes y acarreo.
Extracción de puertas y ventanas:
Se extraerán todas las puertas y ventanas de los sanitarios de los tres niveles, y las dos ventanas del aula contigua a los sanitarios del primer piso, tal como indican los planos de demolición.Estos trabajos incluirán el traslado de los elementos, fuera de la obra, es decir volquetes y acarreo.
Demolición de revestimientos y mamposterías:
En el primer nivel se demolerán los tabiques interiores y el muro exterior quedando solo la estructura de hormigón. En el segundo y tercer nivel se demolerán la totalidad de las divisiones interiores.
Picado de pisos y contrapisos:
Se picarán los pisos y contrapisos de los bajo losa a fin de extraer todas las cañerías de desagües cloacales existentes para luego ejecutar el nuevo tendido.
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UNIDADES DE OBRA:
2.1. Desarme de artefactos sanitarios y eléctricos.
2.2. Extracción de puertas y ventanas.
2.3. Demolición de revestimientos y mamposterías
2.4 Picado de contrapisos
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RUBRO 3 – ESTRUCTURA MIXTA
El sector de baños proyectados en el 1º piso comprende el actual sector circular y se extiende a todo el módulo rectangular comprendido entre columnas 23, 26, 34, y 40 y adquiere una configuración similar al existente en PB de reciente ejecución.En el “ítem demoliciones” se han especificado los trabajos a ejecutar que comprende muro circular, tabiques interiores, contrapisos interiores y sus instalaciones, solados y contrapisos exteriores (azoteas) y todo otro trabajo necesario para la nueva construcción.No obstante, estos trabajos no deben interrumpir ni perjudicar ninguna de las instalaciones tanto del 1º piso como en especial los de Planta Baja.Por esta razón, se dará prioridad a los trabajos estructurales, de muros, carpetas y aislaciones a realizar en 1º piso, los que serán ejecutados de acuerdo a planos de estructura metálica y su memoria de cálculo.La estructura metálica se compone de columnas, vigas de reticulado y entramado de perfiles. Toda la perfilería será de perfiles laminados en caliente. Las uniones serán resueltas por soldadura, debiendo calcularse cada una de acuerdo a los esfuerzos a transmitir.Las columnas apoyarán sobre la estructura de hormigón existente mediante placas de dimensiones y espesor indicados en la memoria de cálculo y fijadas con brocas de fijación químicas.El entramado se compone en general de perfiles laminados IPN 10cm con separación entre sí de 55cm entre ejes. Los extremos de esta perfilería apoyarán sobre la estructura de hormigón existente (en especial en el cilindro de baños) en una profundidad mínima de 10cm. Es decir que el nivel inferior del entramado es el nivel superior de la estructura existente de hormigón. En los casos que no se pueda realizar este apoyo, se recurrirá a placas de anclaje y brocas.Toda la geometría de esta estructura está debidamente indicada en planos y memoria de cálculo.No obstante el contratista realizará el relevamiento de la obra existente y el plano de ejecución de la obra.Ejecución del entrepiso: entre los perfiles del entramado separado 55 entre ejes se apoyarán bloques de porexpan expandido de 50 x 25 x 7cm de densidad alta apoyados entre las alas de los perfiles. Entre cada bloque se dejará una separación de 4cm en los que se colocarán dos hierros f 6 a modo de armadura inferior. Estas armaduras tendrán un encofrado liviano (por ejemplo tablas finas) a efecto de permitir el llenado. Toda la operación debe ejecutarse desde la parte superior empleando tablones o fenólicos para los operarios.La cobertura superior será hormigón de leca hasta enrasar con los perfiles, con una malla 12 x 12 de diám. 4.2.Este procedimiento resulta más sencillo ejecutando tramos parciales en cada jornada; el llenado será en forma manual. El Hormigón será base de concreto 1:3 con 30% adicional de leca y cumplirá con lo señalado en “Hormigones” de este mismo ítem.Este entrepiso complementario del existente descargará sobre la estructura existente según lo ya señalado, y en su perímetro externo, sobre la estructura de hormigón sobre planta baja, mediante cuatro columnas metálicas compuestas por dos IPN 10 soldados entre sí por sus alas.
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En su parte superior recibirán las cargas de las vigas reticuladas con apoyos de ángulo 50/50/5 y cordones de soldadura acorde a las cargas a soportar.En la parte inferior descenderán sobre placas de hierro 20 x 20cm y 12mm de espesor soldada a la armadura de la columna si la misma resulta aparente, o con cuatro brocas de anclaje químico de 12mm. Este procedimiento se establecerá en forma definitiva en el momento de descubrir estos apoyos en la estructura existente y será aprobado expresamente por la Inspección de Obra.
ESPECIFICACIONES GENERALES
A partir de las cargas de diseño y el dimensionamiento entregado, el Contratista realizara los planos de ingeniería de detalle, fabricación, montaje y demás documentos técnicos necesarios, y según los cálculos de las estructuras proyectadas. La aprobación por parte de la Inspección de Obra no exime al Contratista del cumplimiento de las prescripciones en esta especificación y las normas por ellas establecidas. Todo rechazo de la documentación presentada que motive demoras en los plazos contractuales no dará derecho a prórrogas ni gastos adicionales.El Contratista no podrá comenzar la fabricación o el montaje de ningún elemento sin la correspondiente documentación técnica aprobada.
Sera obligación del Contratista: Realizar y entregar para su aprobación los planos de detalle, taller 0 montaje y toda otra
documentación necesaria para la completa ejecución del trabajo. El contratista numerará los planos y los elementos; dicha numeración será aprobada o propuesta por la Inspección de Obra.
Proveer listado de elementos de unión y sujeción, indicando cantidades, dimensiones y ubicación de los mismos. El listado se referirá a los planos de fabricación.
Materiales Generalidades:
Los materiales deberán cumplir con las normas correspondientes; la verificación se realizara mediante certificados de calidad del fabricante o ensayos. De realizarse ensayos, serán efectuados en los laboratorios oficiales o aprobados por la lnspección de Obra, a cargo de Contratista.
Acero estructural: El acero para la estructura metálica, planchuelas, insertos, accesorios, tubos, etc., será, como mínimo, de calidad F24 según CIRSOC 301.El espesor mínimo de cualquier elemento a emplear será 1/8", salvo expresa indicación en contrario en los planos de diseño a propuesta del Contratista, previa aprobación de la Inspección de Obra.
Bulones:Las uniones abulonadas se resolverán con bulones estructurales según normas ASTM A-325 0 A-490.
Electrodos y fundentes:_____________________________________________________________________________________
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Los electrodos y fundentes cumplirán con los requerimientos de Código A.W.S. de acuerdo con las condiciones o clasificación de su uso.
Pintura:Previa limpieza de los superficies para eliminar grasas, aceites y todo vestigio de óxido, seAplicaran dos manos de antióxido en base a cromato de cinc.Cada mano tendré un espesor mínimo de 25 micrones, logrando un espesor y total de 80 micrones.
FabricaciónToda la mano de obra y equipos serán de buena calidad. Todos los componentes deberán estar exentos de escamas, laminillas u otros defectos, debiéndose tener adecuada terminación, no admitiéndose en ningún caso el uso de soldaduras y/u otros medios para rellenar o disimular imperfecciones de ningún tipo.Previamente a la utilización del material se verificaré su calidad; de estimarlo necesario la lnspección de Obra podrá requerir ensayos durante la fabricación de la estructura.
Preparación de materiales:Enderezado: todos los materiales, planos, redondos y perfiles, deberán ser rectilíneos, salvo caso indicado en los planos. Si fuera necesario enderezar y/o aplanar alguna superficie, el trabajo se realizará mediante máquina. Cuando excepcionalmente se utilice la maza o el martillo deberá tomarse precauciones para evitar alteraciones en las propiedades del material.En todo trabajo de corte se procurará no dejar huellas que no puedan ser eliminadas por operaciones posteriores. En el corte se tomarán las precauciones necesarias para no introducir en la pieza tensiones parásitas de tipo térmico.En los bordes cortados con cizalla o por oxicorte que deban quedar en las proximidades de uniones soldadas, se mecanizarán los mismos mediante piedra esmeril, buril con esmerilado posterior o fresa en una profundidad no menor de 2mm a fin de levantar toda la capa de material alterado por el corte. No se cortarán nunca chapas o perfiles en forma que queden ángulos entrantes con aristas vivas. Estos ángulos cuando no se puedan eludir se redondearán siempre con el mayor radio de curvatura posible.
Uniones:EI Contratista realizará el diseño de detalle, cálculo y construcción de las uniones para transmitir los esfuerzos de las partes conectadas o para las cargas, esfuerzos y reacciones dados en los planos de diseño, a un lógico mejor aprovechamiento del material y al sistema de montaje que se adopte.Las uniones en taller serán soldadas, salvo aquellas que en los planos de diseño se indique lo contrario o exista necesidad de proceder en contrario. Las uniones a realizar en obra deberán ser reducidas al mínimo compatible con el transporte de los elementos a la misma. En los reticulados los nudos deben construirse de manera tal de evitar excentricidades.
Todo elemento provisional que por razones de fabricación o montaje deba ser soldado a la estructura, se desguazaré posteriormente con soplete sin dañar la estructura. No se admitirá el
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trabajo con masa o martillo. Los restos de soldadura se eliminarán con piedra esmeril, fresa o lima. EI Contratista deberá contar con adecuados medios de control de soldadura y se realizaran los ensayos previstos en esta especificación técnica.Cualquier soldadura que no llene los requisitos requeridos deberá quitarse y ser repuesta por otra a satisfacción.Los elementos a unir en obra se prepararán en taller.Las superficies a soldar estarán libres de suciedad, herrumbre, cascarilla, pintura, escorias del oxicorte y cualquier otro material extraño, que deberán eliminarse cuidadosamente antes de la soldadura, también estarán libres de rebarbas y desgarraduras.
Se tomaran medidas de protección del soldador y de las partes a soldar, necesarias para ejecutar correctamente los trabajos, por ejemplo, protección contra viento, lluvia y específicamente frío.Se prohíbe la ejecución de soldaduras con temperaturas ambientes inferiores a 0°C.Los elementos a soldar deberán estar perfectamente secos. Los electrodos deberán conservarse secos con estufas de temperatura controlada, no debiendo extraerse de los mismos mayor cantidad que la necesaria, para dos horas de servicio.Luego de ejecutar cada cordón elemental y antes de depositar el siguiente, se limpiará de escoria la superficie utilizando piqueta y cepillo de alambre.Durante la soldadura y el posterior enfriamiento del cordón de soldadura (zona rojo-azul) no se realizarán movimientos ni someterán a vibraciones o a tensiones los elementos soldados. Ningún elemento podré presentar deformaciones atribuibles al proceso de soldadura.Puntadas de montaje: podrán incorporarse a la soldadura siempre que:Sean efectuadas con los electrodos adecuados s/ Código A.W.S. Sean efectuados por mano de obra especializada.
Insertos:EI Contratista proveerá los insertos que vincularán las estructuras metálicas objeto de esta licitación, con las estructuras de hormigón armado o metálicas, existentes o nuevas.Tanto los insertos como las placas de anclaje y/o de apoyo de estructuras y los elementos de la unión, serán dimensionados según los esfuerzos de compresión, sección de corte y flexión que las mismas deberán soportar.
Terminaciones:Las superficies serán limpiadas de materiales que puedan descomponer la pintura o perjudiquen su adherencia y de capas de pintura mal ejecutadas o con materiales no apropiados.
No se aplicará pintura en días lluviosos o con humedad mayor de 85%. En caso de lluvia, clima húmedo y formación de agua, han de suspenderse los trabajos.Tampoco podré pintarse a temperaturas menores de 5°C ni mayores de 50°C en el aire o en la superficie.Las superficies a pintar deben estar perfectamente secas. Antes de someter en obra a las operaciones de terminación superficial las zonas en que se realizaron las soldaduras en obra, se
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eliminarán escorias y salpicaduras realizando todas las operaciones de manera que la terminación superficial sea equivalente a la del resto de la estructura.
Montaje:El Contratista deberá proveer todo el trabajo y disponer de elementos, equipo y personal capacitado para afrontarlo satisfactoriamente.Previo el montaje el Contratista deberé someter a la aprobación de la Inspección de Obra, un Plan de Trabajo con la secuencia del mismo e indicaciones de las partes y formas en que serán izadas y/o ensambladas las partes.Las manipulaciones de carga, descarga, transporte a pie de obra y montaje, se realizarán con el cuidado suficiente para evitar solicitaciones excesivas y danos en elementos de la estructura metálica o en estructuras de la obra que pudieran servir de apoyo a los equipos y máquinas de montaje o apoyo de las mismas estructuras metálicas al plan de obra.Durante el montaje la estructura se asegurara provisionalmente mediante pernos, tornillos, de manera tal que quede asegurada su estabilidad y resistencia.No se comenzaré el atornillado definitivo o soldado de las uniones en obra, hasta que se haya comprobado que la posición de los elementos que afectan a cada unión coincidan exactamente con la definitiva.Luego de completado el montaje, la estructura quedaré perfectamente alineada y nivelada de acuerdo a lo previsto en los planos.La inspección, aprobación y entrega de materiales, procedimientos y elementos no exime al Contratista de su responsabilidad de suministrar una estructura conforme a esta especificación ni invalidará cualquier reclamo que la Inspección de Obra pudiera hacer por defectos detectados con posterioridad.
NORMAS DE CÁLCULO:• CIRSOC 101: Cargas y sobrecargas gravitatorias para el cálculo de las estructuras de edificios.• CIRSOC 102: acción del viento sobre las construcciones.• CIRSOC 301: proyecto, calcula y ejecución de estructuras de acera para edificios.• CIRSOC 302: fundamentas de cálculo para los problemas de estabilidad del equilibrio.• CIRSOC 301: métodos de calcula para los problemas de estabilidad del equilibrio en las estructuras de acero.• CIRSOC 303: estructuras livianas de acero.• AWS D 1.1-79: normas de soldadura.
HORMIGONES:Los hormigones estructurales deberán tener una resistencia característica a la compresión de 210kg/cm y deberán respetar las exigencias generales en cuanta a mínimo y máximo contenido unitario de cemento, tamaño máximo del árida gruesa, máximo contenido unitario de agua, máximo relación agua-cemento, aditivos, y contenido del material pulverulento que pasa el tamizIRAM 300 micrones establecidas en el Art. 6.5.3.2 hasta el 6.5.3.9 de CIRSOC 201 mientras no se contraponga a lo que decida la lnspección de Obra en forma justificada, o la que demuestre el Contratista a través de ensayas y a lo que se detalla a continuación.Resistencia característica: 210 Kg. /cm2 WTamaño máximo del agregado del hormigón: 25mm.
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Relación máxima de agua-cemento: 0,50Asentamiento (Cono de Abrams): máximo 8 - mínimo 4.Contenido mínimo de cemento: 300 Kg. /m3.
Estas condiciones deberán ser cumplidas para el hormigón de leca especificado en este ítem.
UNIDADES DE OBRA
1.- Entramado metálico (Viguetas, vigas y columnas ).
2.- Losas nervuradas entre viguetas.
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RUBRO 4 - CUBIERTA.
Este rubro comprende las tareas especificadas para una correcta ejecución de la cubierta sobre la losa de 1º piso.
Particularmente en los casos de membranas asfálticas, el tránsito se limitará al mínimo indispensable, exclusivamente con calzado que tenga suela de yute o de goma. No se permitirá transitar innecesariamente en los techos, ni tampoco deberá almacenar otros materiales en ellos, que no sean los específicamente utilizables para los trabajos relativos a cubiertas de techo.
Al terminarse cada trabajo ejecutado en los techados, se recogerán y retirarán los desperdicios y materiales sobrantes dejando las membranas aislantes perfectamente limpias, cuidando muy especialmente la liberación de clavos o cualquier otro material adherido.
En la unión de las membranas de aislación hidráulica con las bocas de desagüe correspondientes a embudos pluviales, se harán penetrar las mismas dentro de los embudos en forma de establecer un perfecto cierre hermético, y se duplicará la ejecución de la membrana hidráulica, a manera de refuerzo, abarcando hasta 1,00m en ambos sentidos.
Se dispondrán todos los elementos de encuentros necesarios para la completa terminación de cubiertas en general, como ser babetas, zócalos, guarniciones, platabandas, cenefas, curpentinas o sean imprescindibles para la correcta terminación de los trabajos.Todos los conductos, tubos, chimeneas y cualquier otro elemento que atraviese las cubiertas y emerja del techo, irán provistos de babetas y guarniciones que garanticen una perfecta protección hidráulica.
Cuando inevitablemente deban interrumpirse los trabajos por razones de horario de labor, se deberán dejar libres y convenientemente protegidas las capas constitutivas de las membranas, en un ancho no menor de 0,60m para cada una de ellas, a fin de asegurar un posterior correcto empalme. Se hará un sellado de toda la línea de interrupción, constituido por una mano de asfalto en frío, prosiguiendo luego con la colocación de la membrana.
4.1 Cubierta sobre losa :
Componentes de la aislación:
a) Poliestireno expandido:
Se utilizarán placas de poliestireno expandido, espesor de 30 mm., de una densidad 15 kg/m³, con el objeto de no sobrecargar la estructura existente.
Irán pegadas a la losa con una mano de pintura asfáltica, en frío.
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b) Contrapiso alivianado de arcilla expandida:
Se especifica y mide en Rubro 8: “Contrapisosy Carpetas Interiores”, item 8.1.
c) Carpeta de nivelación:
Se especifica y mide en Rubro 8: “Contrapisosy Carpetas Interiores”, item 8.2.
d) Membrana asfáltica:Se colocará una membrana asfáltica aluminizadatermosellable pegada totalmente al sustrato con soldador a llama, previa limpieza de la carpeta y aplicación de una emulsión asfáltica.La membrana deberá cumplir con las siguientes especificaciones:
1. Espesor: 4 mm. mínimo.
2. Masa nominal: 3 Kg./m².
3. Dimensiones del rollo: 20 x 1 m.
4. Refuerzo fibra de vidrio: 60 g/m².
5. Terminación cara superior: aluminio.
6. Terminación cara inferior: polietileno.
Se deberán tener en cuenta el correcto solapado de forma tal que coincidan los bordes longitudinales en la zona del soldado.Durante la operación de soldado deberá controlarse a los operarios para lograr la perfecta fusión de ambas membranas.
Su almacenamiento se realizará en forma vertical apoyando el rollo sobre el lado contrario a la banda de solape.
Los rollos deberán ser resguardados de la intemperie y aislados de la humedad.
Solapado de Membranas:
Cuando inevitablemente deban interrumpirse los trabajos se deberán dejar libres y convenientemente protegidas las capas constitutivas de las membranas, en un ancho no menor de 0,60 m. para cada una de ellas, a fin de asegurar un posterior correcto empalme. Se hará un sellado de toda la línea de interrupción, constituido por una mano de asfalto en frío, prosiguiendo luego con la colocación de la membrana.
Encuentros con embudos pluviales:_____________________________________________________________________________________
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En la unión de las membranas de aislación hidráulica con las bocas de desagüe correspondientes a embudos pluviales, se harán penetrar las mismas dentro de los embudos en forma de establecer un perfecto cierre hermético, y se duplicará la ejecución de la membrana hidráulica, a manera de refuerzo, abarcando hasta 1,00 m. en ambos sentidos.
Pruebas hidráulicas:
Cada uno de los paños que componen las cubierta será probado hidráulicamente una vez completada la membrana. Para ello se taponará los desagües del paño en ensayo y se inundará el mismo con la máxima altura que admite la capacidad portante de las estructuras resistentes; la altura del agua no podrá ser inferior a 0,10m. El ensayo se prolongará no menos de 8 horas. Mientras se realice el ensayo, el Contratista mantendrá en obra una guardia permanente, para desagitar inmediatamente en caso de producirse filtraciones.
Ejecución:
La secuencia de los trabajos será la siguiente:
Aislación térmica de poliestireno expandido de 3 cm. de espesor pegada a la losa con una mano de pintura asfáltica en frío.Sobre dichas placas se ejecutará un contrapiso alivianado de arcilla expandida.
Contrapiso alivianado( cotizado en ítem 8.1)
Carpeta de nivelación espesor mínimo 2,5 cm ( cotizado en ítem 8.2)
Membrana asfáltica con terminación de aluminio.
Se colocará membrana asfáltica termosellable pegada totalmente al sustrato previa limpieza del contrapiso y aplicación de emulsión asfáltica y posterior a esta, asfalto en caliente a razón de 1,5 kg/m². Posteriormente se extenderán los paños de membrana que serán pegados al asfalto en su totalidad con soldador a llama. Se deberá tener en cuenta el correcto solapado de forma tal que coincidan los bordes longitudinales en la zona del soldado.No se permitirán otros métodos de unión que los especificados por el fabricante de la membrana. Durante la operación del soldado deberá controlarse a los operadores para logra la perfecta fusión de ambas membranas.Se respetarán las pendientes hacia los embudos.Su almacenamiento se realiza en forma vertical apoyando el rollo sobre el lado contrario a la
banda de solape.Los rollos deberán ser resguardados de la intemperie y aislados de la humedad.
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UNIDADES DE OBRA:
4.1 Cubierta sobre losa
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RUBRO 5 - MAMPOSTERÍA
ESPECIFICACIONES GENERALES:
Todos los materiales a incorporar y a utilizar en los trabajos serán de primera calidad y de primer uso. Los materiales perecederos deberán llegar a la obra en envases adecuados.La Inspección de Obra se reserva el derecho de rechazar aquellas marcas que no responden a las características de calidad requeridas en el presente P.E.T. que no estuvieran suficientemente acreditadas en plaza.En general los materiales componentes de mezclas responderán a las distintas obras, con arreglo a su fin, y dosados granulométricamente en forma adecuada a ese propósito. Si existieran dudas, respecto a cualquiera de los materiales a emplear, el Contratista efectuará ensayos pertinentes como ser: tamizado, colorimetría, decantación, desecamiento, análisis químicos y físicos, etc.
MATERIALES:
Ladrillos a la vista:
Son ladrillos cerámicos macizos similares a los existentes con las siguientes dimensiones: 26 x 12 x 5,5 cm. Serán de tipo cerámico, estarán constituidos por una pasta fina, compacta, homogénea, sin estratificación, y no contendrán núcleos calizos.Estarán fabricados con arcillas elegidas, bien prensados y cocidos, extremadamente compactos y de caras suficientemente rústicas tal que aseguren adherencia con el mortero de asiento, como así también con los revoques. Se rechazarán las partidas que presenten un 10% de descarte. No tendrán rajaduras ni deterioros que afecten su conveniente utilización. Serán procedentes de fábricas reconocidas y acreditadas en plaza y de marcas aceptadas por la Inspección de Obra.
Ladrillos cerámicos huecos:
Los ladrillos huecos, denominados de tipo cerámico, estarán constituidos por una pasta fina, compacta, homogénea, sin estratificación, y no contendrán núcleos calizos. Tendrán 2, 4, 6 o más agujeros, pero siempre fabricados con arcillas elegidas, bien prensados y cocidos. Se rechazarán las partidas que presenten un 10% de descarte. Serán de 8 x 18 x 33 cm y de 12 x 18 x 33 cm fabricados con arcillas elegidas, bien prensados y cocidos, extremadamente compactos y de caras
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suficientemente rústicas tal que aseguren adherencia con el mortero de asiento, como así también con los revoques. No tendrán rajaduras ni deterioros que afecten su conveniente utilización. Serán procedentes de fábricas reconocidas y acreditadas en plaza y de marcas aceptadas por la Inspección de Obra. En probetas constituidas por dos medios ladrillos unidos con cemento Pórtland darán una resistencia a la rotura por comprensión de 120 Kg./cm².Serán de aplicación las normas IRAM 12.518 y 12.566.
Cal Hidráulica hidratada.
La cal hidráulica procederá de fábricas de marca acreditada en plaza y será de primera calidad. Deberá ingresar a la obra en bolsas de papel o a granel. Los envases estarán provistos del sello de fábrica de procedencia.
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Serán de polvo impalpable que no deje más de 1% de residuo sobre tamiz de 900 mallas por cm. Su peso específico será de 2,60 a 2,70 Ton/m³ y su fragüe deberá comenzar dentro de hora y media de hecho el mortero y terminar en las treinta (30) horas sucesivas.La resistencia mínima a la rotura por compresión de un mortero compuesto por una (1) parte de cal y tres (3) de arena mediana después de veintiocho (28) días de inmersión en agua, deberá exceder los 25 Kg/cm².Una vez ingresadas las bolsas de cal a la obra deberán ser depositadas y almacenadas al abrigo de la intemperie evitando humedades.El Contratista deberá rehacer totalmente las superficies revocadas si en algún momento aparecieran ampolladuras debido a la posterior hidratación de los gránulos por un defectuoso proceso de fabricación.Serán de aplicación las normas IRAM 1.508, 1.516, 1.629 y 1.695.
Cal Aérea hidratada en polvo.
Cumplirán con los mismos requisitos generales indicados en el artículo precedente. Serán de aplicación la norma IRAM 1.626.
Cemento de Albañilería.
Sólo se permitirá el uso de cemento de albañilería de marcas reconocidas en plaza.Serán de aplicación las normas IRAM 1.679 y 1.685.
Adhesivo para cerámicos.
Sólo se permitirá el uso de adhesivos para cerámicas de marcas reconocidas en plaza.Serán de aplicación las normas IRAM 1.751, 1.752, 1.756 y 1.760.
Hidrófugos.
Sólo se permitirá el uso de hidrófugos de marcas reconocidas en plaza.Serán de aplicación las normas IRAM 1.572 y 1.590.
Cemento Portland.
Será el normal común, aprobado.En cualquier caso, el cemento será fresco y en envases originales, debiendo rechazarse aquel que haya tomado humedad o contenga partes aglutinadas.Se lo almacenará en locales cerrados bien secos, sobre pisos levantados y aislados del terreno natural.La Inspección de Obra, desde su recepción o ingreso a la obra hasta la conclusión de los trabajos efectuará los ensayos de calidad que crea necesarios, por medio de análisis físicos y mecánicos de laboratorio, desechando aquellas partidas que no cumplan con la calidad exigida. Además de las revisiones que la Inspección de Obra crea oportuno realizar directamente, podrá exigir al Contratista que haga comprobar en un laboratorio que la Inspección de Obra designe, la naturaleza y buena calidad del cemento por medio de ensayos o análisis químicos, mecánicos o físicos pertinentes.
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Todo cemento grumoso o cuyo color esté alterado será rechazado y deberá ser retirado de la obra dentro de las cuarenta y ocho (48) horas de notificado el Contratista por la Inspección de Obra.
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Igual temperamento se deberá adoptar con todas las partidas de la provisión de cemento que por cualquier causa se averíen o deterioren durante el curso de los trabajos.La calidad del cemento cumplirá con las normas IRAM 1.503, 1.504,1.612, 1.614, 1.615, 1.616, 1.61 9 a 1.624, 1.634, 1.635, 1.643 y 1.656.
Arenas.
Serán de constitución eminentemente cuarcítica; limpias; de granulometría adecuada a cada caso, y no contendrán sales, sustancias orgánicas ni arcilla adherida a sus granos. Si la arcilla estuviera suelta y finalmente pulverizada, podrá admitirse hasta un 5% en peso sobre el total.En las partes donde queden paramentos expuestos (con o sin tratamiento especial), una vez iniciados los trabajos con una calidad y granulometría de arena definidos, no podrá cambiarse los mismos, salvo autorización expresa de la Inspección de Obra.La arena cumplirá con las normas IRAM 1.505, 1.509, 1.520, 1.525, 1.633 y 1.682.
Canto rodado piedra partida o cascote para contrapisos.
El canto rodado será limpio y de tamaño adecuado para cada caso.Podrá utilizarse piedra partida artificial para contrapisos producto del quebrantamiento de roca granítico basáltica, previa conformidad de la Inspección de Obra.
Los agregados gruesos cumplirán con las normas IRAM 1505, 1509, 1525, 1548, 1556, 1567, 1568, 1644, 1649.
Los cascotes de trituración de ladrillos comunes bien cocidos deberán ser limpios, no se permitirán restos de yeso, madera o tierra en su composición. No se permitirá el uso de cascotes provenientes de demoliciones de hormigones fabricados con piedras graníticas o canto rodado. No se permitirá el uso de cascote llamado "tipo mezcla".
Morteros y hormigones.
Salvo indicación expresa en contrario, los morteros y hormigones serán dosificados en volumen de materia suelta y seca.La proporción de agua para amasado de morteros no excederá en general de un veinte por ciento (20%) del volumen de materiales secos, debiendo reajustarse dicho porcentaje, en forma apropiada, según la parte de la obra a ejecutar. La relación agua-cemento para hormigones, se adecuará en cada caso, según las resistencias que se especifiquen para los mismos.La elaboración de mezclas y hormigones será exclusivamente mecánica, dosificando las proporciones de sus componentes, en recipientes adecuados.No se fabricará más mezcla con cal que la que debe usarse durante cada jornada, ni más mezcla con cemento que la que vaya a emplearse dentro de las dos horas de su fabricación.Igualmente se desechará sin siquiera intentar ablandarla, toda mezcla con cemento que haya empezado a endurecer sin haber sido empleada.
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ESPECIFICACIONES PARTICULARES.
Formas y Dimensiones:
A.- Toda clase de mampostería, responderá exactamente a las indicaciones detalladas en los planos, tanto en planta como en elevación.
B.- Queda absolutamente prohibido hacer engrosamientos ulteriores por medio de aplicación de revoques de un espesor mayor al prescripto.
Trabazón:
A.- Los ladrillos, sea cual fuere el tipo de ellos, se colocarán trabados en juntas desencontradas; deberá mantenerse una perfecta horizontalidad, como así también plomo y coincidencia en la correspondencia y alternancia de juntas verticales.
B.- No se permitirá el empleo de medios ladrillos, salvo los imprescindibles para su trabazón. Se prohíbe el uso de cascotes.
Penetraciones:
A.- La penetración de muros, en el cruzamiento de los mismos, se hará en todas las hiladas, quedando prohibido el sistema de “trabar” por uniones alternadas.
Empalmes:
A.- En los lugares donde resulte necesario y según el reglamento INPRES-CIRSOC 103, sin indicación expresa en contrario, el empalme de muros o tabiques, con otras estructuras, será logrado mediante su vinculación a las mismas por introducción de hierros redondos comunes.B.- En la operación de vinculación aludida, se tendrá extremo cuidado de no afectar partes de las estructuras de hormigón armado destinadas a quedar aparentes.C.- En todo muro o tabique, que deba elevarse hasta empalmar en su nivel superior con estructuras de hormigón armado o de otra clase, deberá detenerse su elevación dos hiladas antes de su nivel definitivo, para completar las mismas recién después de quince (15) días, acuñando los ladrillos perfectamente con mortero tipo 3.
Humedecimiento y protecciones:
A.- Los ladrillos porosos serán mojados convenientemente a medida que se proceda a su colocación. B.- En épocas de mucho calor, el muro en construcción, deberá mojarse abundantemente varias veces en el día, a fin de evitar resecamiento del mortero. C.- Durante épocas de fríos excesivos o heladas, el Contratista proveerá lo necesario para evitar el efecto de esas acciones sobre la mampostería recubriéndolas con lonas, tablones, esteras, etc., en forma satisfactoria a juicio de la Inspección de Obra.
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Encadenados:
En caso que la mampostería requiera enmarcados o refuerzos no previstos o indicados en planos de estructuras, éstos se dispondrán conforme a detalles de planos empleando hormigón, armado con hierro redondo común o aleteado según corresponda y conforme al reglamento INPRES-CIRSOC 103, o de acuerdo a instrucciones impartidas por la Inspección de Obra.
Vanos:
A.- Todos los vanos serán adintelados conforme al reglamento INPRES-CIRSOC 103 con hormigón, reforzado con armadura de hierro redondo común, dispuesto en cantidad y formas según detalles que el Contratista someterá para todos los casos a la aprobación previa de la Inspección de Obra.Dichos dinteles apoyarán sus extremos en la longitud que se establezca para cada caso, pero nunca menos de 0,20 m.
Trabajos complementarios:
A.- El Contratista estará obligado a realizar a su costa y cargo, aquellos trabajos que hacen a la correcta ejecución y terminación de las obras de albañilería, aunque los mismos no hayan sido específicamente determinados en la documentación correspondiente, como ser: dinteles y estructuras de refuerzo de hormigón armado, anclajes, fijación de tacos, reparaciones que dieran lugar las instalaciones complementarias, amurado de accesorios, etc.
Mamposterías:
En todos los casos, al levantar la mampostería se colocarán simultáneamente los premarcos y herrería en general, empleando insertos y mortero de cemento 1:3, para amure o macizamientos primarios según corresponda.
TRABAJOS A EJECUTAR:
5.1. Mampostería de ladrillos cerámicos macizos a la vista: 26 x 12 x 5,5 cm:
Se completará con ladrillos a la vista la fachada de los baños ubicados en el primer piso, a partir del parapeto existente de 0,90 mts de altura, tal como indican los planos. Se realizarán con ladrillos cerámicos macizos de 26 x 12 x 5,5 cm colocados de faja, con junta tomada y rehundida. Se utilizará mortero de cal hidráulica reforzada ½:1:4 Las hiladas se tirarán horizontalmente a hilo y nivel. Las juntas verticales serán regularmente alternadas de acuerdo a la traba, serán perfectamente aplomadas.La terminación superficial interior de esta pared será con revoque, de acuerdo a lo desarrollado en el capítulo correspondiente.
5.2. Mampostería de ladrillos huecos de espesor 0,12 m:
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Esta unidad corresponde la ejecución de parte de los muros exteriores del primer piso, y completamiento de pared de aula contigua en coincidencia con la extracción de las ventanas en el primer y segundo piso, de acuerdo a los planos.Se ejecutará con ladrillos huecos de 12 x 18 x 33 cm. Las hiladas se tirarán horizontalmente a hilo y nivel. Las juntas verticales serán regularmente alternadas, de acuerdo a la traba, serán perfectamente aplomadas. Estarán prolijamente descarnadas en el momento de levantarse la mampostería, no llenando todo el lecho con mezcla a fin de que el exceso de ésta no refluya. Se usará mortero cal hidráulica reforzada ½:1:4 Las juntas horizontales tendrán un espesor de 20 mm y en general se practicará una ligera compactación del mortero con herramientas apropiadas a fin de evitar posibles contracciones y agrietamientos.Las juntas verticales trabadas, serán perfectamente aplomadas.Se colocarán además cada 4 hiladas 2 barras Ø 6.Estos muros serán revocados en ambas caras, considerado esto en el rubro correspondiente.
5.3. Mampostería de ladrillos huecos de espesor 0,08 m:
Esta unidad comprende la totalidad de los tabiques divisorios y armado de plenos de los sanitarios de hombres, mujeres y discapacitados. También se utilizará eeste tipo de mampostería contra las falsas ventanas ubicadas en el 1º piso.Se ejecutará con ladrillos huecos de 8 x 18 x 33 cm, colocados de faja.Las hiladas se tirarán horizontalmente a hilo y nivel. Las juntas verticales serán regularmente alternadas de acuerdo a la traba, serán perfectamente aplomadas.Se colocarán cada 4 hiladas 1 barra de ø 4,2. Se utilizará mortero de cal hidráulica reforzada ½:1:4.La terminación será ejecutada con revoque, de acuerdo a lo expresado en el rubro correspondiente.
Nota: En todos los casos, al levantar la mampostería se colocarán simultáneamente los premarcos y herrería en general, empleando insertos con mortero de cemento 1:3, para amure o macizamientos primarios según corresponda y/o la colocación de marcos metálicos, así mismo en estos ítem está incluida la ejecución de los dinteles. Todos los marcos de chapa doblada se rellenarán durante su colocación, con mortero de cemento, sin cal, para evitar oxidaciones; si hubiera umbral de chapa, este se rellenará con anterioridad con mortero de cemento.
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UNIDADES DE OBRA:
5.1 Mampostería de ladrillos macizo cerámico una cara vista 0,15 m.
5.2 Mampostería de ladrillos huecos 12 x 18 x 33 cm.
5.3 Mampostería de ladrillos huecos 8 x 18 x 33 cm.
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RUBRO 6 - AISLACIONES
TRABAJOS A REALIZAR:
6.1 Azotado hidrófugo vertical
Se aplicará un revoque impermeablesobre la cara externa del muro exterior, y sobre la interna en los sectores de ladrillo visto del primer piso y sobre todo otro completamiento de mampostería que quede expuesto al exterior.Se ejecutará con mortero cementicio hidrófugo 1:3.
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UNIDADES DE OBRA:
6.1 Azotado hidrófugo vertical
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RUBRO 7 – REVOQUES
ESPECIFICACIONES GENERALES:
Los paramentos que deban ser revocados, se limpiarán y prepararán esmeradamente, desbastando y limpiando las juntas en el caso de mampostería de ladrillos, hasta un centímetro y medio (1,5 cm.) de profundidad mínima.No se permitirá revocar paredes que no hayan asentado completamente.Previamente a la aplicación de cualquier revoque, deberán mojarse convenientemente los muros a recubrir. Una vez ejecutados los revoques se los mojará abundantemente en forma frecuente, en la medida necesaria para evitar fisuras en los mismos.Salvo en los casos en que se especifique expresamente lo contrario los revoques gruesos tanto interiores como exteriores tendrán un espesor mínimo de un centímetro y medio (1, 5 cm); listos para recibir, los enlucidos correspondientes que tendrán un espesor variable de 3 a 5 mm.Los revoques una vez terminados, no deberán presentar superficies alabeadas, ni fuera de plomo o nivel, ni rebabas u otros defectos cualesquiera; tendrán aristas rectas, exentas de depresiones o bombeos.Los encuentros de paramentos verticales con planos horizontales de la estructura de hormigón armado; la separación entre distintos materiales o acabados en general; y toda otra solución de separación o acordamiento relativos a encuentros de superficies revocadas, se ajustarán a los detalles expresos que los planos consignan en este aspecto.
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UNIDADES DE OBRA:
7.1 Revoque interior grueso a la cal.Mortero de cal reforzado ¼:1:3.
7.2 Revoque interior fino a la cal.Mortero de cal reforzado 1/8:1:3.
7.3 Interior grueso hidrófugo bajo revestimiento:Azotado con mortero de cemento 1:3 más un alisado 1:1, ambos con aditivo hidrófugo.
7.4 Revoque exterior grueso:Se utilizará mortero de cal reforzado ½:1:4 para el revoque, incluye andamiaje y todos los medios auxiliares necesarios para la correcta ejecución del muro exterior en primer piso, como así también completamiento del revoque en 2 y 3 nivel debido al corrimiento de carpinterías.
7.5 Revoque exterior fino:Mortero de cal reforzado 1/8:1:3 para el revoque, incluye andamiaje y todos los medios auxiliares necesarios para la correcta ejecución del muro exterior en primer piso, como así también completamiento del revoque en 2 y 3 nivel debido al corrimiento de carpinterías.
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RUBRO 8 – CONTRAPISOS Y CARPETAS
ESPECIFICACIONES GENERALES:
Los rellenos y mantos para contrapisos, se ejecutarán según las especificaciones que se incluyen en esta sección. Sus espesores y pendientes serán las mencionadas en planos y detalles; no obstante, se ajustarán a las necesidades que surjan de los niveles según los planos constructivos y/o las necesidades de obra.
En general previo a su ejecución, se procederá a la limpieza de materiales sueltos y al eventual rasqueteo de incrustaciones extrañas, mojando con agua antes de hormigonar.
Asimismo, al ejecutarse los contrapisos, se deberán dejar los intersticios previstos para el libre juego de la dilatación, aplicando los dispositivos elásticos con sus elementos de fijación proyectados, que constituirán los complementos mecánicos de las juntas de dilatación. Se rellenarán los intersticios creados con el material elástico prescripto, de comportamiento reversible, garantizando su conservación, o en el caso de diferir estos rellenos para una etapa posterior, se concederá especial atención a la clausura transitoria de las ranuras para garantizar su limpieza.
8.1Contrapiso de hormigón alivianado sobre losa de HºAº, espesor 0,25m:
Para los contrapisos de las losas de hormigón armado, en todas las plantas se procederá a la ejecución de éstos en la forma siguiente: Se determinará con precisión los niveles de terminación de los contrapisos teniendo en
cuenta los espesores de solados y carpetas. El espesor medio será de 25cm. El dosaje del hormigón liviano utilizado será:
(1) una parte de cemento Pórtland.................................................................120 kg.(1) una parte de cal hidráulica ………………………...................................................50 kg.(8) Ocho partes de arcilla expandida ……………………………………………………...…….1,050 m³.
El tamaño máximo del agregado grueso será de 20 mm. La resistencia característica de rotura a compresión a los 28 días será igual o mayor a 80 kg/ cm2.
8.2 Carpeta de nivelación espesor 0,025m mínimo:
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Las carpetas de nivelación se ejecutarán bajo los solados de porcellanato, en la totalidad de la superficie a ejecutar.
Se procederá a la ejecución de las carpetas en la forma siguiente: Se limpiarán los contrapisos y se le quitarán los cascotes sueltos. Se colocarán las guías o reglas que aseguren el nivel requerido por planos. El espesor mínimo será de 2,5cm. Previo humedecimiento del contrapiso se extenderá una carpeta de nivelación
utilizando mortero de cemento 1:3. Se deslizarán sobre las guías reglas metálicas que aseguren la nivelación de la carpeta
suficientemente humedecida.
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UNIDADES DE OBRA
8.1Contrapiso de hormigón alivianado sobre losa, espesor 0,25m
8.2 Carpeta de nivelación espesor 2 cm mínimo
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RUBRO 9 – SOLADOS Y REVESTIMIENTOS
ESPECIFICACIONES GENERALES.
1) Todas las piezas de solados y revestimientos, deberán llegar a obra y ser colocados en perfectas condiciones, sin defecto alguno.
2) A tal fin, el Contratista arbitrará los medios conducentes al logro de tales condiciones, apelando incluso al embalado si esto fuera necesario, como así también protegiéndolos con lonas, arpilleras o fieltros adecuados, una vez colocados y hasta la recepción provisoria de las obras.
3) Se desecharán todas las piezas y elementos que no cumplan las condiciones prescriptas, corriendo por cuenta y cargo del Contratista, todas las consecuencias derivadas de su incumplimiento, así como el costeo que eventualmente pudiere significar cualquier rechazo de la Dirección de Obra, motivado por las causas antedichas, alcanzando esta disposición, hasta la demolición y reconstrucción, llegado el caso.
4) En general los solados y revestimientos presentarán superficies planas y regulares, irreprochables y estarán dispuestas, con las pendientes, alineación y niveles que indiquen los planos y que complementariamente señale la Inspección de Obra oportunamente. Además una vez colocados no deberán tener imperfecciones en el mortero de asiento que hagan sonar a hueco.
5) En todos los casos las piezas de los solados propiamente dichas, penetrarán debajo de los zócalos, salvo expresa indicación en contrario.
MUESTRAS:
1) Con el mínimo de antelación que fije el Plan de Trabajos, el Contratista presentará para la aprobación de la Dirección de Obra las muestras de todas y cada una de las piezas especificadas para esta obra.
2) Asimismo, el Contratista ejecutará a su entero costo, paños de muestras de cada tipo de solado y de revestimiento, en todos los casos, a fin de establecer en la realidad, los perfeccionamientos y ajustes que no resulten de planos conducentes a una mejor realización y a resolver detalles constructivos complementarios.
3) Las muestras aprobadas se mantendrán en obra y servirán de elementos de contraste a los efectos de decidir en la recepción de otras piezas de su tipo y en forma inapelable, cada vez que lleguen partidas a la obra para su incorporación a la misma.
MATERIAL DE RESERVA:
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1) El Contratista está obligado al finalizar la obra, a entregar al Comitente las piezas de repuesto de todos los tipos de solados y revestimientos, sin excepción alguna, en cantidad equivalente al dos por ciento (2%) de la superficie total de c precedente, se considera incluido en los precios contractuales de cada tipo de solado, sin variar cada uno de ellos y, nunca en cantidad inferior a dos metros cuadrados (2,00 m²).
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2) El suministro a que se refiere el acápite precedente, se considera incluido en los precios contractuales de cada tipo de solado, sin variar las cantidades netas de éstas, requeridas para la obra.
TRABAJOS A REALIZAR:
9.1 Solado de porcellanato de 60 cm x 60 cm, pulido de ILVA, serie ECOLAND:
Serán para piso, piezas pulidas de 60 cm. x 60 cm., de bordes rectificados, marca ILVA, serie ECOLAND, color Dunes pulido o calidad superior. Se colocarán en los sanitarios de damas y caballeros, y accesos a los mismos.No deberán presentar agrietamientos, burbujas en el esmalte, alabeos ni otros defectos; las dimensiones y tintes deberán ser estrictamente uniformes.Se considerará incluido en los precios unitarios establecidos, la incidencia por corte y desperdicio de piezas por centraje del revestimiento en los ambientes; centraje respecto de nichos, puertas o ventanas.Todas las piezas de estos solados serán asentados con adhesivo tipo Klaukol o marca equivalente.Se colocarán con juntas cerradas, debiéndose empastinar y repasar con pastinaKlaukol o marca equivalente, debiéndose una adecuada plasticidad del adhesivo y ejercer presión al asentar las piezas se establece que el 70% de la pieza deberá estar en contacto con el adhesivo.
9.2 Revestimiento de porcellanato de 30cm x60 cm, pulido de ILVA serie ECOLAND:
Serán piezas pulidas de 30 cm. x 60 cm., de bordes rectificados, marca ILVA, serie ECOLAND, color Dunes pulido o calidad superior en sanitarios de damas y caballeros hasta una altura de 2,10mts.No deberán presentar agrietamientos, burbujas en el esmalte, alabeos ni otros defectos; las dimensiones y tintes deberán ser estrictamente uniformes.Se considerará incluido en los precios unitarios establecidos, la incidencia por corte y desperdicio de piezas por centraje de los revestimientos de las paredes.Todas las piezas de estos revestimientos serán asentados con adhesivo tipo Klaukol o marca equivalente, habiéndose ejecutado previamente un revoque hidrófugo bajo revestimiento.Las piezas se colocarán con juntas cerradas, horizontal y verticalmente rectas, debiéndose empastinar y repasar con pastina (Klaukol o marca equivalente) del mismo color que el porcellanato. Las juntas verticales deberán coincidir con las juntas del solado, debiendo ser ambas piezas de iguales dimensiones.Las aristas verticales entrantes se ejecutarán mediante perfecto encuentro directo de las piezas. Las salientes con esquineros de aluminio especiales para tal fin.Cuando los recortes en correspondencia de llaves de luz, canillas, etc., sean imperfectos, o bien, cuando se presentaran piezas rajadas, la Inspección de Obra ordenará el desmontaje de las
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partes defectuosas, exigiendo su reconstrucción en la forma pretendida, corriendo las consecuencias y gastos que ello origine a cargo exclusivo del Contratista.
9.3 Solado de porcellanato de 60 cm x 60 cm, natural de ILVA, serie ECOLAND:
Serán para piso, piezas pulidas de 60 cm x 60 cm., de bordes rectificados, marca ILVA, serie ECOLAND, color Dunes natural o calidad superior. Se colocarán en el sanitario de discapacitados.No deberán presentar agrietamientos, burbujas en el esmalte, alabeos ni otros defectos; las dimensiones y tintes deberán ser estrictamente uniformes.Se considerará incluido en los precios unitarios establecidos, la incidencia por corte y desperdicio de piezas por centraje del revestimiento en los ambientes; centraje respecto de nichos, puertas o ventanas.Todas las piezas de estos solados serán asentados con adhesivo tipo Klaukol o marca equivalente.Se colocarán con juntas cerradas, debiéndose empastinar y repasar con pastinaKlaukol o marca equivalente, debiéndose una adecuada plasticidad del adhesivo y ejercer presión al asentar las piezas se establece que el 70% de la pieza deberá estar en contacto con el adhesivo.
9.4 Revestimiento de porcellanato de 30cm x60 cm, natural de ILVA serie ECOLAND:
Serán piezas pulidas de 30 cm x 60 cm., de bordes rectificados, marca ILVA, serie ECOLAND, color Dunes naturalo calidad superior. Se colocarán en el sanitario de discapacitados hasta una altura de 2,10mts.No deberán presentar agrietamientos, burbujas en el esmalte, alabeos ni otros defectos; las dimensiones y tintes deberán ser estrictamente uniformes.Se considerará incluido en los precios unitarios establecidos, la incidencia por corte y desperdicio de piezas por centraje de los revestimientos de las paredes.Todas las piezas de estos revestimientos serán asentados con adhesivo tipo Klaukol o marca equivalente, habiéndose ejecutado previamente un revoque hidrófugo bajo revestimiento.Las piezas se colocarán con juntas cerradas, horizontal y verticalmente rectas, debiéndose empastinar y repasar con pastina (Klaukol o marca equivalente) del mismo color que el porcellanato. Las juntas verticales deberán coincidir con las juntas del solado, debiendo ser ambas piezas de iguales dimensiones.Las aristas verticales entrantes se ejecutarán mediante perfecto encuentro directo de las piezas. Las salientes con esquineros de aluminio especiales para tal fin.Cuando los recortes en correspondencia de llaves de luz, canillas, etc., sean imperfectos, o bien, cuando se presentaran piezas rajadas, la Inspección de Obra ordenará el desmontaje de las partes defectuosas, exigiendo su reconstrucción en la forma pretendida, corriendo las consecuencias y gastos que ello origine a cargo exclusivo del Contratista.
9.5 Revestimiento devenecitas:
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Se revestirá con venecitas el cilindro interior de los sanitarios de 1º, 2º y 3º piso.En el caso particular del primer piso el cilindro no está exento por lo cual llevará una buña vertical de aluminio en la transición con el otro revestimiento. La altura del revestimiento será hasta el cielorraso. Serán planchas de 30 cm x 30 cm. de venecitas vítreas biseladas. El contratista presentará muestras para la aprobación de la inspección.Para la correcta colocación de las planchas devenecitas se debe utilizar adhesivos da primera marca para revestimientos da baja absorción.El color de las venecitas será definido por la inspección de obra. Por lo tanto se utilizará adhesivo blanco para colores claros y medianos para evitar que el color cambie de tonalidad, y adhesivo oscuro para tonos oscuros. Hay que tener en cuanta qua se trata de un producto vítreo qua tiene cierto grado de transparencia.El material adhesivo debe estar bien mezclado para lograr una consistencia qua fije las hojas del mosaico veneciano a fin de evitar su deslizamiento.Utilizando la parte lisa de la llana, hay qua esparcir al pagamento sobre la superficie no mayor a 9 hojas (3 x 3), logrando una capa qua no supera los 4 o 5 milímetros da espesor.Para preparar la superficie se aconseja apoyar la llana del lado dentado en un ángulo de 90 grados de la superficie a colocar, procediendo a estirar al material en sentido vertical y en forma uniforme para lograr qua los surcos de 4 milímetros queden parejos. De esta forma la superficie queda preparada dando paso a la colocación de las planchas da mosaico veneciano.Luego hay que aplicar la plancha de mosaico veneciano dejando la cara del papel hacia al colocador, fijándola con un fratacho de goma con golpes suaves y parejos en toda la superficie, asegurando la adhesión de todas las pastillas.Al colocar la siguiente plancha se deberá respetar qua la distancia entra plancha sea igual que las juntas entre pastilla y pastilla. Transcurridos de 40 minutos a 1 hora da haber comenzado al proceso de fraguado, se deberá retirar al papal antes que al adhesivo fragüe por completo.Posteriormente con un cutter se precede a retirar el remanente de pegamento que haya quedado entre las pastillas y se debe proceder a limpiar con una esponja humedecida en agua a fin de retirar el excedente de la cola del papel. Para el posterior tomado de las juntas se deberá utilizar cemento blanco. En caso de tomar juntas con color se aconseja teñir el cemento blanco con ferrite utilizando uno o dos tonos más claros que el color de las pastillas.Finalmente y antes de que fragüe totalmente el cemento de la junta, se debe proceder a lavar con una esponja humedecida en agua limpia.
9.6Solias de granito marrón habano
Se colocará solias de granito marrón habano pulido en la transición del solado existente con el nuevo en todas las plantas, tal como se indica en el plano de Solados.Las solias serán de 2 cm. de espesor, de medidas de acuerdo a los planos.
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UNIDADES DE OBRA
9.1 Solado de porcellanato de 60 cm. x 60 cm, pulido de ILVA, serie ECOLAND
9.2 Revestimiento de porcellanato de 30cm x60 cm, pulido de ILVA serie ECOLAND
9.3 Solado de porcellanato de 60 cm. x 60 cm, natural de ILVA, serie ECOLAND
9.4 Revestimiento de porcellanato de 30cm x60 cm, natural de ILVA serie ECOLAND
9.5 Revestimiento de venecitas
9.6Solias de granito marrón habano
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RUBRO 10: CONSTRUCCIÓN EN SECO
Se llevará a cabo la colocación de cielorraso tipo Durlock en todos los locales sanitarios.
ESPECIFICACIONES GENERALES. Para el armado de cielorrasos tipo Durlock se utilizarán placas de 12,5 mm de espesor que se atornillen a la estructura. El acabado será pintar.
CARACTERÍSTICAS DE LAS PLACAS A UTILIZAR
Resistencia a los esfuerzos.Los ensayos pertinentes, impacto sobre probeta vertical (Normal IRAM 11.596) y resistencia al impacto de la bola de acero (Norma IRAM 11.596), han sido realizados en el Instituto Nacional de Tecnología Industrial (I.N.T.I.). La natural dureza de la roca de yeso, unida a la resistencia de la celulosa de las láminas de recubrimiento, confiere a las placas una particular rigidez.
Aislación Térmica.Presenta un coeficiente de conductibilidad térmica = 0,38 Kcal/m.h.ºC.Con la incorporación de aislantes térmicos como la lana de vidrio u otros, en paredes divisorias, cielorrasos y revestimientos de parámetros, se cumplen las más variables exigencias desde el punto de vista térmico.En los sectores de primer piso la aislación térmica adicional será un colchón de lana de vidrio espesor 30 mm con continuidad de colocación.
Aislación Acústica.El control del ruido es el primer medio para lograr un ambiente acústico satisfactorio. Este puede ser controlado por absorción del sonido y aislación del mismo. La aislación propiamente dicha, es función de los elementos separatorios. Es aquí, donde las paredes de DURLOCK muestran un excelente comportamiento acústico comparado con otros materiales tradicionales, teniendo en cuenta su reducido peso.La incorporación de aislantes como la lana de vidrio o láminas de plomo, permite obtener las variantes de reducción acústica que se desean.
Resistencia a la combustión.Las placas DURLOCK son incombustibles porque su núcleo de yeso bihidratado retarda la acción del fuego a causa de su composición cristalográfica.
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Al estar expuesta a la llama, el agua comienza a desprenderse lentamente.Durante el proceso de evaporación, que se verifica del lado opuesto a la llama, se mantiene a una baja temperatura.Por no contar aún con un horno normalizado en el país para obtener la curva normalizada tiempo – temperatura y evaluar la resistencia al fuego, los ensayos realizados por el Laboratorio loor Aanwending der Brandstoffen en Warmte – Overdracht de Gent, Bélgica por la empresa Gyproc Benelux, cabecera del grupo empresario bajo norma NBN 713.000 (equivalente a la Norma ISO 834), han sido homologadas por el I.N.T.I., en los cuales se obtienen resistencias en 1 hora, 2 horas y aún mayores, con respecto al fuego.
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ELEMENTOS ESTRUCTURALES.
Montantes.Parantes de chapa galvanizada Nº 24, compuesto por dos alas de distinta longitud, 30 mm y 35 mm y uno por alma de longitud variable: 34 mm, 53 mm, 69 mm ó 99 mm.Presenta perforaciones en el alma para el paso de cañerías.Las alas son moleteadas para permitir la fijación de los tornillos autorroscantes.Forma parte del bastidor al que se atornillan las placas en paredes, cielorrasos y revestimientos.
Solera.Elemento de colocación horizontal de chapa galvanizada Nº 24, compuesta por dos alas de igual longitud de 35 mm y por un alma de longitud variable: 35 mm, 54 mm, 70 mm ó 100 mm.La solera es un perfil guía que junto con los montantes formará el bastidor sobre el cual se atornillará la placa. Se fija a pisos, losas y/o paredes.
Perfil omega.Perfil de sección trapezoidal construido en chapa galvanizada Nº 24 de 70 x 13 mm.Se lo utiliza como clavadura en cielorrasos aplicados y revestimientos de muros.
Fijaciones.Se utilizarán tarugos Fisher, tornillos Nº 6 o Nº 8, clavos de acero para disparos para fijación de perfiles a losas, columnas o vigas de hormigón o mampostería.Remaches pop para fijación de montante con solera.Tornillos tipo Parker con cabeza Philips, chatos, fresados, autorroscantes, galvanizados o empavonados, para fijación de montante con solera, de placa a estructura o de dos placas a estructura.
Elementos de terminación.Masilla: formuladas en base a polímeros de alta calidad. Permitiendo realizar terminaciones en tabiques, cielorrasos y revestimientos para su posterior pintado, etc...Adhesivo: en base a polvo a base de yeso y resinas plásticas.Cinta de papel: consiste en una banda de papel celulósico fibrado de alta resistencia a la tensión de 50 mm de ancho, premarcada al centro.Cantoneras: serán de chapa galvanizada Nº 24 de 32 x 32 mm con nariz redondeada y ángulo ligeramente inferior a 90º, con perforaciones para clavado y penetración de la masilla. Se colocarán para proteger ángulos salientes entre placas.
TRABAJOS A REALIZAR:
CIELORRASO JUNTA TOMADA SUSPENDIDO.
De acuerdo a lo que figura en planos corresponde incluir en este rubro la ejecución de los huecos para la colocación de artefactos de iluminación, cajas, etc., de acuerdo a los planos.
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Está compuesto por un entramado de perfiles metálicos de soleras (70 mm) y montantes (69 mm) a los que se atornillan las placas DURLOCK con tornillos autorroscantes Nº 2 para chapa. Los montantes se colocan separados cada 0,40 m. Para sujetar la estructura y reforzarla, se colocan montantes o soleras en sentido transversal a ésta, actuando como vigas maestras. Se colocan cada 1,20 m ó 1,50 m. Este refuerzo se cuelga del techo con velas rígidas utilizando montantes u otro elemento rígido cada 1,00 m. Las juntas se toman con cinta y masilla, quedando una terminación similar a los cielorrasos de yeso tradicional. La placa de yeso es el elemento esencial de este sistema constructivo en seco.
BOXES SANITARIOS
Los boxes sanitarios serán del tipo Tabique Bath 45 de PIVOT o calidad superior.Las placas serán de terciado fenólico de 45mm de espesor enchapadas con laminado plástico color azul con cantoneras verticales en perfil de aluminio de sección semicircular con terminación anodizado natural.Las puertas serán similares a los paneles con marco de aluminio y burletes. Llevarán pivotes y cerrojos de aluminio de accionamiento simple.La sujeción del panel al piso será mediante herrajes de fijación – nivelación y revestimiento de acero inoxidable.La sujeción a la pared y entre paneles se hará mediante herrajes de fundición de aluminio.La sujeción superior al cielorraso se ejecutará con un tubo de refuerzo en perfil de aluminio.
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UNIDADES DE OBRA:
10.1. Cielorraso de placa de yeso ( tipodurlock), junta tomada suspendida.
10.2 Boxes Sanitarios
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RUBRO 11 - CARPINTERIAS DE CHAPA Y DE MADERA
Comprende la fabricación, provisión y colocación de todas las carpinterías interiores de madera, de chapa o mixtas, señaladas en los planos de replanteo y en el plano que detalla las mismas. Esta información se complementa con los datos y componentes establecidos en los análisis de precios unitarios.
COMPONENTES METÁLICOS
Las carpinterías tipo P1, P2y P3 se componen de marcos metálicos de chapa BWG Nº 16 y hojas de madera.
Todos los marcos deberán ser provistos con tres grampas de chapa BWG 16 soldada y ondulada para su correcta inserción en la mampostería. Todos los plegados se ejecutarán por medio de dobladores electroneumáticos de acuerdo al diseño obrante en planos.
Para la chapa de acero BWG Nº 16 doble se establece que:
Todos los espesores indicados en planos y/o en estas especificaciones se refieren al sistema BWG de calibres. Salvo expresa indicación en contrario o necesidad específica se empleará chapa de acero doble decapado calibre BWG Nº 16.
Será de procedencia SOMISA o similar, de primera calidad.
No tendrá ondulaciones, bordes mal recortado u oxidaciones.
Para la chapa de acero inoxidable a utilizar en los guardapiés se establece que:
Será de calidad tipo acero inoxidable A 320
Espesor mínimo 1,2 mm
No tendrá ondulaciones, bordes mal recortados o manchas
Su acabado será pulido semi mate
Se colocarán a las hojas con tornillos de bronce-platil cabeza gota de sebo. Los agujeros de la chapa deberán fresarse de acuerdo a la cabeza de los tornillos.
Los elementos, guarda pies especificados serán plegados por el mismo procedimiento establecido para la chapa negra nº 16, y se colocarán en forma enteriza, es decir una sola pieza que abarque los dos frentes de puerta y el canto inferior.
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Todas las uniones de elementos metálicos se ejecutarán por soldaduras, las que no deberán acusar ni protuberancias ni oquedades, y se perfectamente pulidos y masillados.
Todos los elementos metálicos se entregarán en obra con dos manos de antióxido de cromato de cinc aplicadas con soplete, previo tratamiento desengrasante. Se exceptuaran los elementos de acero inoxidable.
Se colocarán, de acuerdo a proyecto y plano de detalle, 3 pomelas reforzadas con 5 agujeros, y cuerpo no inferior a 6 cm, sólidamente soldadas al marco, y con una separación del mismo no mayor a 2 mm.
COMPONENTES DE MADERA
Para las carpinterías tipo P1, P2y P3 se especifican hojas placa de madera. El espesor de las mismas será tal que encaje en el rebaje de 50 mm del marco metálico.
Las hojas placas tendrán las dimensiones de alto y ancho especificadas en planos. Constará de estructura de pino seleccionado, seco, recto y sin nudos, formando el bastidor de terciado de cedro y listones de 10 mm separados por no más de 50 mm entre sí. Las caras serán de terciado de cedro espesor mínimo 4 mm, seleccionado para lustrar, y de guardacanto a la vista y encastrado de cedro, terminados pulidos para lustrar. Los guardapiés de acero se han descrito en el ítem anterior.
HERRAJES:
Bisagras: ya se especifico en ítem precedente la colocación de pomelas soldados a los marcos de chapa.
Cerraduras: Serán de tipo de seguridad, semejante a TRABEX grande. Se entregarán con 3 llaves por cerradura.
Picaportes: serán de tipo bisel reforzados, de bronce platil, con rosetas cuadradas; igual tipo para las bocallaves.
MUESTRAS Y PROTOTIPOS
El contratista deberá presentar un muestrario completo, con elementos de cada tipo de importancia en dimensiones que permitan apreciar las características de las mismas. Dicha presentación comprenderá:
Chapa
Sector de hojas placas de madera
Tornillos, bulones
Herrajes
Selladores
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TOLERANCIAS
Las tolerancias a respetar durante la ejecución para las distintas carpinterías es la siguiente:
En el plegado de chapas +0.1 mm
En las dimensiones exteriores de marcos + 1.0 mm
En la escuadra por cada m. +0.1 mm
En el ajuste de elementos móviles + 0.5 mm
UNIDADES DE OBRA:
11.1 Puerta P1, marco de chapa, y hoja de madera enchapada en cedro (0,80 m x 2,10 m)
11.2Puerta P2, marco de chapa y hoja de madera enchapada en cedro con barral. (0,90 x 2,10 m)
11.3 Puerta P3, marco de chapa, y hoja de madera enchapada en cedro (0,70 m x 2,10 m)
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RUBRO 12: CARPINTERIAS DE ALUMINIO
El trabajo a realizar de acuerdo con estas especificaciones comprenderá el suministro de toda la mano de obra, materiales, equipos y la ejecución de todos los trabajos necesarios para la realización de la carpintería de aluminio, que correspondan a todas las aberturas exteriores.
ESPECIFICACIONES GENERALES
Se utilizarán para la resolución de las ventanas, fijas y tipo Ventiluz línea MODENA 2 de ALUAR SA, o marca equivalente.Todos los materiales serán de primera calidad, en calidad y peso unitario de cada perfil y fácil obtención en el mercado.
PERFILES DE ALUMINIO
En todos los casos se deberán utilizar los accesorios y herrajes originales recomendados por la Empresa diseñadora del sistema.Se utilizará la aleación de aluminio con la siguiente composición química y propiedades mecánicas:Composición química: aleación 6063, según normas Iram 681.Temple: T6Propiedades mecánicas: los perfiles extruídos cumplirán con las exigencias de la norma Iram 687 para la aleación indicada 6063 en su estado de entrega (Temple T6).Resistencia a la tracción mínima: 205 MpaLímite elástico mínimo: 170 Mpa
JUNTAS Y SELLADOS
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En todos los casos sin excepción, se preverán juntas de dilatación en los cerramientos.Toda la junta debe ser hecha de manera que los elementos que la componen se mantengan en su posición inicial y conserven su alineamiento.Debe ser ocupado por una junta elástica el espacio para el juego que pueda necesitar la unión de los elementos, por movimientos provocados por la acción del viento (presión o depresión), movimientos propios de las estructuras por diferencia de temperatura o por trepidaciones.Ninguna junta será inferior a 3 mm, si en la misma hay juego de dilatación.La obturación de juntas se ejecutará con sellador hidrófugo de excelente adherencia y resistencia a la intemperie con una vida útil no inferior a los 20 años, de los producidos por Dow Corning o equivalente.Todos los encuentros entre perfiles cortados deberán sellarse con sellador hidrófugo de excelente adherencia, apto para efectuar uniones mecánicas, resistente a la intemperie y con una vida útil no inferior a los 20 años, tipo Dow Corning 999 A o equivalente.
BURLETES
Se emplearán burletes de E.P.D.M. de alta flexibilidad, de color negro, de forma y dimensiones según su uso. La calidad de los mismos deberá responder a lo especificado en la norma Iram 113001, BA 6070, B13, C12.
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FELPAS DE HERMETICIDAD
Se emplearán las de base tejida de polipropileno rígido con felpa de filamentos de polipropileno siliconados y lámina central de polipropileno (FIN-SEAL).La empresa proveedora de la carpintería deberá aceptar la devolución de las aberturas o elementos, si en el momento de la medición de la capa anódica y control de sellado se establece que no corresponden a lo especificado en el presente pliego de condiciones, haciéndose cargo de los daños y perjuicios por ellos ocasionados.
HERRAJES
Se preverán de cantidad y calidad y tipos necesarios para cada tipo de abertura, de acuerdo a lo especificado para la línea Módena de ALUAR SA o calidad equivalente, entendiéndose que el costo de estos herrajes ya está incluido en el costo unitario establecido para la estructura de la cual forman parte integrante.
ELEMENTOS DE FIJACIÓN
Todos los elementos de fijación como grampas de amurar, grampas regulables, tornillos, bulones, tuercas, arandelas, brocas, etc. deberán ser provistos por el Contratista y son considerados como parte integrante del presente pliego.Para su construcción se empleará aluminio, acero inoxidable no magnético o acero protegido por una capa de cadmio electrolítico en un todo de acuerdo con las especificaciones ASTM A 165-66 y 164-65
CONTACTO DEL ALUMINIO CON OTROS MATERIALES
En ningún caso se pondrá en contacto una superficie de aluminio con otra superficie de hierro sin tratamiento previo. Los premarcos serán de aluminio de la línea Módena de ALUAR SA o equivalente. Los mismos se encontrarán instalados en obra, habiendo sido motivo de una licitación anterior.
TERMINACIÓN SUPERFICIALES
Serán prepintados en color blanco.La Empresa proveedora de la carpintería deberá aceptar la devolución de las aberturas o elementos, si no responden a lo especificado en el presente pliego de condiciones, haciéndose cargo de los daños y perjuicios por ellos ocasionados.
PLANOS DE TALLER
Previo a la fabricación de los distintos cerramientos, el Contratista deberá entregar, para su aprobación a la Dirección de Obra, un juego de planos de taller.Los detalles serán a escala natural y deberán mostrar en detalle la construcción de todas las partes del trabajo a realizar, incluyendo espesores de los elementos metálicos, espesores de
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vidrios, métodos de uniones, detalles de todo tipo de conexiones y anclajes, y métodos de sellado, acabado de superficie y toda otra información pertinente.
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MUESTRAS
Cuando el Contratista entregue a la Dirección de Obra el proyecto desarrollado completo, deberá adjuntar además muestra de todos los materiales a emplear indicando características, marca y procedencia. Cada muestra tendrá el acabado superficial que se indique en cada caso.Antes de comenzar los trabajos, el Contratista presentará un juego de todos los herrajes que se emplearán en los cerramientos.
INSPECCIONES Y CONTROLES
CONTROL EN EL TALLER
El Contratista deberá controlar periódicamente la calidad de los trabajos que se le encomiendan. Además la Dirección de Obra, cuando lo estime conveniente hará inspecciones en taller, sin previo aviso, para constatar la calidad de la mano de obra empleada y si los trabajos se ejecutan de acuerdo a lo contratado.En caso de duda sobre la calidad de ejecución de partes no visibles hará los test, pruebas o ensayos que sean necesarios. Los costos de estos ensayos correrán por cuenta del Contratista.
CONTROL DE OBRA
Cualquier deficiencia o ejecución incorrecta constatada en obra de un elemento terminado será devuelto a taller para su corrección o sustitución así haya sido éste inspeccionado y aceptado en taller, corriendo por cuenta del Contratista los gastos que correspondan.
ENSAYOS:
En caso de considerarlo necesario la Dirección de Obra podrá exigir al Contratista el ensayo de un ejemplar de carpintería.El mismo se efectuará en el Instituto Nacional de Tecnología Industrial conforme a las pautas y normas de ensayo establecidas en la Norma IRAM 11507 (Normas IRAM 11573 – 11591 – 11592 – 11593)
REPLANTEO Y COLOCACIÓN EN OBRA
Es responsabilidad del Contratista el replanteo y verificación de todas las dimensiones necesarias para la correcta fabricación y montaje de las diferentes carpinterías, de acuerdo a los detalles constructivos, condiciones de borde, condiciones de funcionalidad, etc., expresados en los cortes de detalle correspondientes, y a los premarcos que se encuentren ya colocados.
PROTECCIONES
En todos los casos, las carpinterías deberán ser convenientemente protegidas para evitar posibles deterioros durante su traslado, permanencia y colocación en obra.
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LIMPIEZA Y AJUSTE
El Contratista efectuará el ajuste final de la abertura al terminar la obra, entregando las carpinterías en perfecto estado de funcionamiento.
REFERENCIAS
La Empresa deberá acompañar junto con los planos, antecedentes del Subcontratista proveedor de estas carpinterías con los materiales especificados.La Dirección de Obra podrá visitar obras referenciadas e inspeccionar el estado actual de las carpinterías.
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UNIDADES DE OBRA:
12.1. Ventana V1 con 8 paños fijos y 4 hojas tipo ventiluz de aluminio pintado color blanco, línea Módena 2de ALUAR SA o equivalente, (2,60 m x 1,56 m).
12.2. Ventana V2 con 10 paños fijos y 2 hojas tipo ventiluz de aluminio pintado color blanco, línea Módena 2de ALUAR SA o equivalente, (2,60 m x 1,56 m).
12.3. Ventana V3 ventiluzy 2 paños fijos, de aluminio pintado color blanco, línea Módena 2 de ALUAR SA o equivalente, (0,65 m x 1,56 m).
12.4. Ventana V4 ventiluz de aluminio pintado color blanco, línea Módena 2 de ALUAR SA o equivalente, (0,65 m x 0,50 m).
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RUBRO 13 – VIDRIOS Y ESPEJOS
ESPECIFICACIONES GENERALES:
En este rubro se incluyen los vidrios de todas las carpinterías y los espejos de los sanitarios.El Contratista deberá verificar en obra por su cuenta y cargo las medidas indicadas en las planillas de carpintería siendo único responsable de la exactitud de los cortes de los vidrios.
TOLERANCIAS:
Para espesores: en ningún caso serán inferiores a la menor medida especificada separadamente para cada caso ni excederán 1 mm. de la medida. Para dimensiones frontales: serán exactamente las requeridas para los lugares donde van colocados en la carpintería exterior, las penetraciones mínimas en los burletes. Para secciones transversales de burletes: en todos los casos se rellenarán perfectamente el espacio destinado a los mismos, ofreciendo absolutas garantías de cierre hermético. Las partes vistas de los burletes no variarán en más de 1 mm (un milímetro) en exceso o en defecto con respecto a las medidas consignadas en los detalles correspondientes contenidos en los planos.
ESPESOR:
El espesor de las hojas de vidrio será regular y en ningún caso serán menores que las que se indican para cada caso.Serán cortados en forma tal, que dejen una luz de 5 mm en los cuatro cantos respecto al espacio de la carpintería. Cuando se apliquen sobre estructura metálica, estas recibirán previamente una capa de pintura antióxido.
MOTIVOS DE RECHAZO DEL MATERIAL:
Los vidrios estarán exentos de todo defecto y no tendrán alabeos, manchas, picaduras, burbujas, medallas y otra imperfección y se colocarán en la forma que se indica en los planos, con el mayor esmero según las reglas del arte o indicaciones de la Dirección de Obra.La Dirección de Obra podrá disponer el rechazo de los vidrios si estos presentan imperfecciones en grado tal que a su juicio no sean aptos para ser colocados.
COLOCACION:
La colocación deberá realizarse con personal capacitado, poniendo cuidado en el retiro y colocación de los contravidrios.
BURLETES EN CARPINTERÍAS DE ALUMINIO
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Los burletes contornearán el perímetro completo de los vidrios, ajustándose a las formas de la sección transversal diseñada, debiendo presentar estrías para ajuste en las superficies verticales de contacto con los vidrios y ser liso en las demás caras. Dichos burletes serán elastoméricos, destinados a emplearse en la intemperie, razón por la cual la resistencia al sol, oxidación y formación permanente bajo carga, son de primordial importancia. Deberán ser los adecuados para la línea Módena 2 de ALUAR o marca superior. En todos los casos ocuparán perfectamente al espacio destinado a los mismos, ofreciendo absolutamente garantías de cierre hermético. Las partes a la vista de los burletes, no deberán variar más de 1mm en exceso o en defecto, con respecto a las medidas exigidas. Serán cortados en longitudes que permitan efectuar las uniones en esquinas con encuentro arrimado en “inglete” y vulcanizados.
ESPECIFICACIONES PARTICULARES:
VIDRIO SIMPLE TONALIZADO DE 6 MM:
Se utilizarán vidrios simples tonalizado color bronce, de 6 mm de espesor, de VASA o equivalente en todas las ventanas exteriores.
ESPEJOS:
Los espejos serán tipo float, de 6 mm de Vasa o equivalente. Tendrán sus bordes pulidos e irán colocados en los grupos sanitarios según planos.El azogue será de la mayor calidad y no se admitirá ningún tipo de fallas en el mismo. Se hará por depósito de una película de plata, una capa de protección de cobre y terminada con pintura horneada.Los espejos estarán exentos de todo defecto y no tendrán alabeos, manchas, burbujas, picaduras, etc., se colocarán con el mayor esmero de acuerdo a las reglas del arte e indicaciones de la Inspección de Obra.Las dimensiones se realizarán de acuerdo a planos.
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UNIDADES DE OBRA:
13.1 Vidrio simple tonalizado de 6 mm, color bronce
13.2 Espejo 6 mm
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RUBRO 14 - PINTURA
ESPECIFICACIONES GENERALES:
Los trabajos de pintura se ejecutarán de acuerdo a las reglas del arte, debiendo todas las obras ser limpiadas prolijamente y preparadas en forma conveniente antes de recibir las sucesivas manos de pintura.
Los defectos que pudiera presentar cualquier estructura serán corregidos antes de proceder a pintarla y los trabajos se retocarán esmeradamente una vez concluidos.
No se admitirá el empleo de pinturas espesas para tapar poros, grietas u otros defectos.
El Contratista deberá tomar las precauciones necesarias a los efectos de no manchar otras estructuras, tales como vidrios, pisos, revestimientos, cielorrasos, panelerías, artefactos eléctricos o sanitarios, estructuras, etc., pues en el caso que esto ocurra, será por su cuenta la limpieza o reposición de los mismos a sólo juicio de la Inspección de Obra.
La ultima mano de pintura, barnizado, etc., se dará después que todos los gremios que intervengan en la construcción, hayan dado fin a sus trabajos.
Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos, que tengan un acabado perfecto, no admitiéndose que se presenten señales de pinceladas o adherencias extrañas o defectos de otra naturaleza, así como que deben cumplir con los espesores de película por manos especificadas en cada sistema, por los fabricantes de cada pintura.
Si por deficiencia del material, mano de obra, o cualquier otra causa no se satisfacen las exigencias de perfecta terminación y acabado, fijadas por la Inspección de Obra, el Contratista tomará las previsiones del caso, dando las manos necesarias, además de las especificaciones para lograr un acabado perfecto sin que éste constituya un trabajo adicional.
MATERIALES:
Los materiales a emplear serán en todos los casos de la mejor calidad, marca ALBA, SHERWIN WILLIAMS o de calidad equivalente o que supere en sus prestaciones a los nombrados, y aceptada por la Inspección de Obra, debiéndose llevar a la obra en sus envases originales y cerrados, y deberán ajustarse a la respectiva Norma IRAM, cumpliendo las mínimas exigencias de las mismas. En otras cumplirán con las Normas IRAM Nº 1022.
La Inspección de Obra podrá en cualquier momento, exigir comprobación de la procedencia de los materiales a emplear.
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En ningún caso se aceptará el empleo de pintura preparada en obra.
Sin perjuicio de los demás requisitos que deben cumplir los materiales destinados a tratamiento de pintura, se destacan muy especialmente los siguientes:
1. Pintabilidad: cumplirán la condición de extenderse sin resistencia al deslizamiento del pincel o del rodillo.2. Nivelación: las marcas de pincel o de rodillo deben desaparecer inmediatamente después de aplicada la pintura.3. Poder cubriente: las diferencias de color de fondo deben disimularse con el menor número de manos.4. Secados: la película de pintura debe quedar libre de pegajosidad al tacto y adquirir adecuada dureza en el menor tiempo recomendado por la firma fabricante, según la clase de acabado.
5. Estabilidad: se verificarán en el envase. En caso de presentar sedimento, éste deberá ser blando y fácil de disipar.
EMPLEO DE MATERIALES DE FÁBRICA:
El empleo de todas las clases de pintura que se prescriben de preparación de fábrica, se ajustarán estrictamente a las recomendaciones de las respectivas firmas proveedoras, las que deberán garantizar su empleo sin que ello signifique exención alguna de las responsabilidades del Contratista.
COLORES Y MUESTRAS:
Antes de comenzar cualquier trabajo de pintura, el Contratista tendrá que ejecutar la cantidad de muestras que solicite la Inspección de Obra a fin de obtener la aprobación de la misma.
GARANTÍAS:
Sin perjuicio de la más severa comprobación que realizara la Inspección de Obra, en cuanto a calidad y procedencia de los materiales así como los métodos empleados por el Contratista, éste será responsable exclusivo de la bondad, del aspecto y de la duración de los tratamientos de pintura por él ejecutados.
ESPECIFICACIONES PARTICULARES:
Latex impermeabilizante acrílico color a elección sobre muros exteriores:
Estarán pintados con esta pintura los sectores de paramentos revocados en la fachada de los sanitarios del edificio.La calidad de la pintura será pintura para exteriores impermeabilizante, de máxima protección tipo Alba (Albaflex muros), Shervin Williams, o marca equivalente, color a elección.
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Pintura transparente siliconada para ladrillos a la vista:
Se utilizará un producto transparente que no genere película, para impermeabilizar y proteger las superficies de los ladrillos a la vista del desgaste típico que ocasionan los agentes atmosféricos, realzando su aspecto natural. Será tipo Loxon de Shervin Williams, Duralba Ladrillos (protector natural), o marca equivalente.
Se ejecutará el proceso de pintado de la siguiente forma:
a) Limpiar la superficie y dejarla secar. Deberá estar libre de grasa, polvillo, hongos y humedad. Es indispensable dejar la superficie libre de alcalinidad.
b) Dejar secar por lo menos 24 hs antes de aplicar el producto.
c) Aplicar una primera mano diluyendo el producto en partes iguales con agua.
d) Dejar secar como mínimo 1 hora, aplicar una segunda mano del producto, con un máximo de 10 % de agua. En ambos casos deberá realizarse la pintada en horas durante las cuales se eviten los rayos directos del sol.
e) Si la Dirección de Obra lo manifiesta, deberán aplicarse más manos para elevar el nivel de brillo de la superficie tratada.
Enduido completo interior:
Antes de pintar serán enduídos en forma completa y continúa: las paredes interiores revocadas y los cielorrasos de durlock de los sanitarios.Una vez seco el enduído de toda la superficie se lijará, se aplicará una segunda capa de enduído con su lijado posterior y si hubiesen quedado imperfecciones se volverá a enduir hasta lograr una superficie plana sin imperfecciones sobre toda la superficie, no se aceptarán enduídos parciales sobre los encintados de durlock.
Látex micronizado color blanco sobre muros interiores:
Se comenzarán las tareas transcurrido un mes terminado el mampuesto completo o el revoque interior.
La calidad será del tipo látex micronizado para interiores de Alba o Shervin Williams o marca equivalente.
La forma de aplicación será para los diferentes items del siguiente modo:
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a) Preparación de las superficies, debiendo estar limpias, secas, desengrasadas, libres de óxidos y partículas de polvo.b) Enduido de las superficies.c) Lijado completo de las superficies por medio de tacos niveladores.d) Fijador.e) Se aplicará una mano de látex acrílico, a pincel, a rodillo o soplete. Según absorción de la superficie para la primera mano a agregar, hasta la mitad de su volumen en agua.f) Aplicar dos manos ó más sin diluir hasta lograr un acabado parejo. Dejar pasar 12 horas entre manos.
Látex vinílico sobre cielorrasos y muros interiores de núcleos húmedos:
La calidad será del tipo pintura especial para cielorrasos, al látex Alba, Shervin Williams o marca equivalente. Se aplicará sobre todos los cielorrasos en general y paredes de sanitarios.
Esmalte sintético sobre carpinterías metálicas:
El proceso deberá realizarse siguiendo el orden de capas sucesivas que componen el tratamiento total. La calidad será del tipo esmalte sintético Alba, ShervinWillliams o marca equivalente.
1) En taller:
1.1) Perfecta limpieza de las superficies, debiendo encontrarse secas, libres de óxido y perfectamente desengrasadas
1.2) Sobre el metal perfectamente limpio se aplicarán a pincel, rodillo o soplete, 2 manos de fondo estabilizador de óxido Albalux, Shervin Williams, o marca equivalente espesor de película seca por mano de 25 a 30 micrones, dejando secar entre manos, según indicación del fabricante
1.3) Una mano de esmalte sintético aplicado a la cantidad de horas de dada la última mano de estabilizador de óxido que indique el fabricante, espesor de película seca entre 25 a 30 micrones.
2) En obra una vez colocados las distintas carpinterías en su posición definitiva se procederá a:
2.1) Retoque de raspados o saltaduras por efecto de montaje y/o soldaduras cumpliendo las etapas b) y c), y lijado para anclaje de toda la supe
2.2) Enduído aplicado en capas delgadas dejando transcurrir 8 horas entre capas, lijado finalmente después de 24 horas.
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2.3) Dos (2) manos de esmalte sintético espesor de película seca por mano 25 a 30 micrones; la segunda mano se dará siguiendo las instrucciones del fabricante.
2.4) El acabado será brillante o según indicación de la Dirección de Obra.
Barniz marino sobre carpinterías de madera:
Se utilizará barniz marino de marca Alba, Shervin Williams o marca que supere dicha calidad.
Se barnizarán las hojas de puertas interiores aplicando dos manos del producto rebajado con un 30% de diluyente a modo de imprimación; una vez bien secas estas manos y previo lijado con lija 230, se aplicarán dos manos o más sin diluir hasta lograr un acabado parejo, brillante y consistente.
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UNIDADES DE OBRA:
14.1.Latex impermeabilizante acrílico color a elección sobre muros exteriores
14.2. Pintura transparente siliconada para ladrillos a la vista
14.3. Enduido completo interior
14.4. Látex micronizado color blanco sobre muros interiores
14.5. Látex vinílico sobre cielorrasos y muros interiores de núcleos húmedos
14.6. Esmalte sintético sobre carpinterías metálicas
14.7. Barniz marino sobre carpinterías de madera
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RUBROS 15: EXTRACCIÓN EN SANITARIOS
Generalidades:
Las presentes especificaciones cubren la provisión de ingeniería, materiales y equipos, transporte, montaje, puesta en marcha y pruebas de funcionamiento para un sistema de extracción de baños ubicados en el primero, segundo y tercer piso.Las provisiones e instalaciones se ajustarán en un todo a las presentes descripción de la obra, especificaciones técnicas particulares, y a los planos correspondientes y a las especificaciones generales; dando prioridad a las primeras sobre las últimas mencionadas, en caso de discrepancia.La propuesta comprenderá todos los materiales y trabajos necesarios, incluyendo aquellos no expresamente especificados que fueran necesarios para una correcta y completa terminación, de acuerdo a las reglas del arte, que asegure el cumplimiento de los fines propuestos.Se incluirá asimismo la documentación y trámites necesarios para lograr la correspondiente aprobación por parte de las autoridades competentes.
Descripción de los trabajos:
Extracción de baños tomando como mínimo 15 renovaciones horarias por cada piso.
Regulación y Pruebas:
Una vez que las instalaciones estén totalmente terminadas en todos sus detalles y realizadas las pruebas particulares de los distintos elementos, se regularán los caudales.Para la puesta en marcha se requerirá la presencia del personal del Comitente designado para la atención del sistema, y se realizará la instrucción del mismo.Se entregarán los planos Conforme a Obra confeccionados en Autocad, en soporte magnético y tres juegos de copias, esquemas y manual de uso de las instalaciones, con folletos y lista de repuestos recomendados.
Recepción de la Instalación:
Una vez cumplidas las condiciones solicitadas en el ítem anterior en forma satisfactoria y puesta en marcha la instalación, se hará la recepción definitiva.
Los requisitos para la recepción provisoria son:
A. Haber concluido la totalidad de los trabajos.B. Presentar planos de la instalación.C. Haber ejecutado los trámites municipales.D. Entregar las instrucciones de manejo y mantenimiento.
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E. Haber procedido a la regulación del sistema.
F. Entrega de catálogos de los ventiladores.G. Verificación ocular sobre la calidad de los materiales y montaje de ventiladores e
instalación eléctrica.H. Verificación de modelos, capacidades y dimensiones según los catálogos y
especificaciones técnicas.
Documentación a presentar:
1) Con la oferta el oferente presentará:- Croquis de la instalación- Planilla de cotización por ítems, con precios parciales.- Marca y características de los ventiladores ofrecidos, incluyendo folletos.2) Previo a la realización de los trabajos, el Contratista presentará la siguiente documentación para su aprobación:- Planos de ayuda de gremios, con indicación de los suministros a cargo de terceros.- Planos de las instalaciones, plantas, cortes y detalles.- Marcas, detalles y características técnicas de los equipos.- Esquemas eléctricos y de controles.3) A la finalización de los trabajos presentará:- Instrucciones de manejo y mantenimiento de las instalaciones.- Planos conforme a obra.- Lista de repuestos recomendados.Además de los planos reglamentarios, el contratista preparará todos aquellos planos de detalle que la Dirección de Obra considere necesarios. En todos los casos los planos deberán estar aprobados por la Dirección antes de ejecutar los trabajos.Las capacidades, potencias y demás datos numéricos que figuren en la documentación técnica y planos, se consideran como mínimos.Antes de la recepción de los trabajos, se deberán entregar carpetas y CD o DVD individuales conteniendo la siguiente información:
1. Planos conforme a obra.2. Memoria descriptiva de operación y funcionamiento.3. Instrucciones de comando y control del sistema.4. Guía de fallas con indicaciones de resolución.5. Rutina de mantenimiento.6. Catálogo técnico de ingeniería de todos los elementos instalados
ALCANCES:
La instalación comprende la extracción de aire en los baños pertenecientes al primero, segundo y tercer piso, ubicados en la localidad de Haedo Provincia de Buenos Aires.
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ESPECIFICACIONES GENERALES:
El contratista deberá entregar la instalación compuesta por:
Instalación de 10 ventiladores en el Primer piso, para sanitarios de mujeres, de hombres y sanitarios para discapacitados. Instalación de 6 ventiladores en el Segundo piso. Sanitarios de mujer.Instalación de 6 ventiladores en el Tercer piso. Sanitarios de hombre.
Los ventiladores se instalaran en el cielorraso de los baños.
Se prevé para la extracción en todos los sanitarios un caudal mínimo para cumplir con 15 renovaciones horarias.
La distribución será por conductos circulares construidos en chapa galvanizada según el trazado de planos en donde se indica los tamaños mínimos a instalar.
En el primer piso los conductos de extracción descargaran sobre un pleno de mampostería que descarga sobre el techo del 1º piso.
En el segundo y tercer piso el conducto de extracción descargara sobre un pleno de mampostería de forma triangular, el mismo sobresaldrá al exterior instalando una reja de expulsión de medida apropiada al caudal según se indica en plano de anteproyecto.
La descarga de los baños para discapacitados, se realizará en forma lateral según plano de anteproyecto.
ESPECIFICACIÓN TECNICA:
Ventiladores de extracción
Construidos en carcaza y alabes de termoplástico ABS de inyección con terminación en blanco, con rodamiento a rulemanes blindados, de un caudal mínimo según lo indicado en planos de anteproyecto, de bajo nivel de ruido, aptos para trabajar en forma horizontal, con reja de descarga incorporado.Motor de tensión monofásica 220/50 Hz. Marca Cata o similar calidad
Persiana fija de expulsión de aire
Construida en chapa galvanizada Nº 20, tipo celosía móvil, instalada de manera de impedir la entrada de agua de lluvia, con protección de malla anti-bicho.
Conductos_____________________________________________________________________________________
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Todos los conductos a instalar serán realizados con chapa galvanizada de 1º calidad, calibre Nº 25, tendrán sección circulares, de diámetro 15 cm.Curvas y accesorios del mismo material.Los conductos serán soportados de la estructura o de la losas con flejes perforados. La separación de los soportes no deberá exceder los 2 metros.Se deberá prestar especial atención a la estanqueidad de los conductos, se deberá sellar sus uniones con masilla plástica.
Comando de ventiladores
Mediante sensor de movimiento, uno por cada ventilador, excluido en el presupuesto del instalador termo mecánico.
Se garantizarán los ventiladores e instalaciones, por el término de un año desde su Puesta en Marcha. Durante ese período, en forma inmediata, se deberá reponer cualquier material defectuoso instalado, y/o solucionar problemas de funcionamiento del Store, relacionados con variaciones de las condiciones de marcha entregadas.
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UNIDADES DE OBRA:
15.1 Ventiladores
15.2 Conductos
15.3 Persiana Fija de Expulsión
15.4 Instalación Eléctrica
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RUBRO 16: INSTALACIÓN ELÉCTRICA
1. CONDICIONES GENERALES
Los trabajos a efectuar en el edificio de referencia bajo estas especificaciones deben incluir la provisión de materiales necesarios, mano de obra y dirección técnica con la finalidad de dejar en condiciones de funcionamiento correcto las siguientes instalaciones:1) Adecuación de los tableros existentes2) Red de distribución de iluminación, tomas usos generales, y especiales.3) Sistema de puesta a tierra.
Los trabajos serán completos conforme a su finalidad y deben ser considerados para su ejecución todas las tareas descriptas y complementarias aún cuando no se mencionasen explícitamente en pliegos y/o planos. Además debe integrarse las instalaciones eléctricas nuevas a las existentes para que su funcionamiento sea en un todo compatible.
Será requisito que las instalaciones cumplan en lo respectivo a ejecución y materiales empleados con lo establecido por reglamentos y especificaciones de la Asociación Electrotecnia Argentina última edición.Se deberán confeccionar los planos que estos organismos requieran para su tratamientoTambién será tenido en cuenta lo atinente a la ley de Higiene y Seguridad en el Trabajo, para los fines generales se deberá contar con un representante técnico que verifique y firme las documentaciones correspondientes.
Los trabajos descriptos, serán ejecutados según la regla del buen arte y presentarán una vez terminados un aspecto prolijo, orgánico y mecánicamente resistente.Con respecto a los materiales, de citarse en el pliego o planos determinada marca comercial o modelo, se considerará que es a solo fin de fijar normas constructivas, formatos deseados o tipo de calidad y no implica obligación de aceptarlos si no cumplen con las características requeridas. Serán nuevos, de primera calidad, conforme a normas IRAM en su defecto serán valederas las normas ANSI, IEC o VDE
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En la propuesta, el Contratista presentará un listado de marcas y características de los materiales propuestos y su aceptación sin observaciones no le eximirá de su responsabilidad por la calidad y las características establecidas y/o implícitas en el pliego y/o planos. Quedará a juicio y resolución de esta D.O. la selección de determinada marca ante propuesta del contratista de más de una marca para ejercer esta opción.
Durante la obra el Contratista solicitará inspecciones de los trabajos antes que los mismos tengan carácter definitivo. Del mismo modo, aceptará los ensayos que DO. Considere necesario para comprobar las disposiciones del presente pliego. En caso de comprobarse que no se cumpla con alguna se deberán realizar las correcciones a su cargo.
La posición de los distintos elementos citados en planos tiene por función ser solo indicativa y de resultar conveniente efectuar variaciones sobre estas serán efectuadas en común acuerdo y a indicación de esta D.O.
A la finalización de los trabajos se deberán presentar planos definitivos conforme a obra en escala 1:50 por triplicado adjuntando esta información en soporte magnético bajo programa CAD como así también los manuales de operación de equipos instalados, especificaciones técnicas y memoria descriptiva de las instalaciones efectuadas.
CANALIZACIONES PARA INSTALACION ELECTRICA EN GENERAL
1) CAÑERIAS Toda instalación de cañería ejecutada en MOP, FLEX, PVC y H°G° se realizará de acuerdo a lo que especifica en las
reglamentaciones vigentes, a saber: Ente Nacional Regulador de la Electricidad. Asociación Electrotecnia Argentina última edición. Instituto Nacional de Racionalización de Materiales.
De estas últimas se contemplará lo siguiente:- Medida mínima de cañería RS19 semipesado (3/4" - 15,4 mm diámetro interior).- Relación del diámetro de la cañería con cantidad de conductores alojados en la misma.- Cantidad de curvas entre cajas de pase.- Radios mínimos de curvatura de la cañería.- Colocación y cantidad de cajas de paso.- Alturas y distancias mínimas para fijación de cajas y canalizaciones - Etc.
Caño MOPPara instalaciones convencionales los caños serán de acero soldados, roscados y esmaltados exteriormente, del tipo semipesado, tanto para su colocación embutida, a la vista o suspendidos sobre cielorrasos, conforme a norma IRAM 2005, hasta 2" nominales (46.8 mm diámetro interior). Para mayores dimensiones, cuando especialmente se indique en planos, se utilizará caño pesado, que responderá a norma IRAM 2100.Todos los extremos de cañería serán cortados en escuadra con respecto a su eje, escariados, roscados no menos de 10 hilos y apretados a fondo en sus uniones o terminaciones en cajas. Las
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curvas y desviaciones serán realizadas en obra mediante máquina dobladora o curvador manual. Las cañerías que deban ser embutidas se colocarán en línea recta entre cajas con curvas suaves; las cañerías exteriores se colocarán paralelas o en ángulo recto con las líneas del edificio.Todos los extremos de cañerías serán adecuadamente taponados, a fin de evitar entrada de materiales extraños durante la construcción.Las canalizaciones por dentro de cielorraso suspendido, embutidas en losa o engrampadas sobre pared, serán del tipo MOP. (RS/RL - IRAM) las suspendidas serán soportadas cada 1,5m. y se proveerán todos accesorios, cajas de pase, anclajes, grampas, perfiles y/o herrajes necesarios para tal motivo.Las canalizaciones por pared embutidas serán metálicas o bien de PVC de alto impacto, se proveerán todos accesorios, cajas de pase, anclajes, conectores metálicos necesarios para tal motivo.En el caso de cañería suspendida dentro de cielorraso o a la vista por pared la unión cañería-caja será mediante tuerca y boquilla mientras que en el caso de cañería embutida la unión cañería-caja será mediante conector metálico acorde al diámetro que corresponda. Las cajas de pase y las correspondientes a bocas de alimentación, se fijarán en forma independiente de las cañerías y mediante el mismo sistema. En instalaciones a la vista las cajas serán sin agujeros estampados (ciegas) y cajas de aluminio fundido (en el caso de instalaciones a la intemperie). Por otra parte deberá tener en cuenta que no se podrá realizar canaletas de ningún tipo en la paredes que limitan al edificio.TODAS LAS CAÑERIAS, CONECTORES Y CAJAS NO EMBUTIDAS DESPUÉS DE INSTALADAS DEBERAN PINTARSE CON DOS MANOS DE PINTURA ANTICORROSIVO DE COLOR NEGRO.
ACCESORIOS PARA CAÑERÍAS:Para la unión de cajas con caños del tipo semipesado o caños galvanizados suspendidos por pared o cielorraso, se emplearán tuercas y boquillas de hierro zincado y aluminio fundido respectivamente.Para la unión de cajas con caños del tipo semipesado o Flex embutidos en pared o losa, se emplearán conectores metálicos acorde al diámetro que corresponda.Para la unión de cajas con caños alojados en contra pisos se utilizarán conectores de hierro zincado o galvanizado. Las uniones entre cajas de Aluminio fundido y cañerías serán, en todos los casos, mediante accesos roscados.Para la unión de cajas con caños del tipo Flex se emplearán conectores estancos. Los mismos serán de acero galvanizado o fundición modular y provista de anillo-sello (plástico) de doble cono para evitar error de montaje. Según el lugar de acometida a la caja de pase o terminal se utilizara el modelo que corresponda (recto, a 90°, etc.) evitando así el esfuerzo mecánico del caño Flex.Las cañerías se soportarán utilizando únicamente: - Riel tipo Olmar 44x28 zincado.- Angulo de hierro de 1 1/2"x 1/8" cuando el peso de los racks de caños exija refuerzos en los soportes. - Varillas roscadas zincadas de 5/16" para vincular soportes de caños con losas.- Brocas 5/16" para fijar las varillas roscadas a losas.- Grampas marca Samet, tipo OLMAR, con seguro a tornillo, zincadas para fijación de cañerías a soportes.
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- En ningún caso se aceptarán uniones tipo enchufe. Las uniones entre caños siempre y en todos los casos deberán ser roscadas. La D.O. podrá exigir el desarme de las instalaciones que no respeten esta pauta, debiendo el contratista responsabilizarse por los atrasos que resulten de estos desarmes.Los ganchos para centros serán de hierro galvanizado en forma de “V” con extremos roscados y cada uno de ellos con tuerca y contratuerca del mismo material, el diámetro mínimo de la barra será de 6 mm. Todos los accesorios deberán cumplir con la Norma IRAM 2005.
Cajas de pasoSe preverán y colocarán todas las cajas que sean necesarias de acuerdo las normas, cuyas dimensiones se definirán en función a la cantidad de caños que a ellas acometan. No se deberán dejar cajas ocultas en aquellos cielorrasos que no sean desmontables. De ser así, y de ser necesario, se ubicarán en sectores donde se realicen tapas de inspección.En los planos se indicaran (con la precisión que acuerda la escala respectiva) la ubicación de los centros, llaves de efecto, toma corriente, cajas de paso, etc. y demás elementos que comprenden las canalizaciones mencionadas, con la anotación simbólica eléctrica correspondiente.Cuando medien razones que lo justifiquen, a juicio de la D.O., ésta podrá alterar la ubicación y disponer el cambio no dando origen a alteración alguna en el precio contratado si el cambio no produce modificaciones apreciables en las cantidades de materiales a emplear en las canalizaciones.Todos los accesos y salidas de cables tipo TPR ó STX serán mediante prensa cables de aluminio. En general, todos los accesorios deberán cumplir con la norma IRAM 2005.
Cajas MOPSerán de acero estampado de una sola pieza, esmaltadas exterior e interiormente del tipo semipesadas. Serán de
tipo que corresponda al diámetro de la cañería que se usa en la instalación con un espesor mínimo de pared de 1,5 mm, pero sus dimensiones estarán acondicionadas a las necesidades, cantidad y diámetro de las cañerías que a ellas concurren o según lo indicado en los planos. Las tapas de las cajas en general, serán en chapa de hierro de un espesor no menor de 1,5 mm e irán fijadas a ellas por medio de tornillos. Las cajas de chapa que deban quedar en forma exterior deberán ser del tipo ciegas, mecanizadas con los agujeros necesarios en obra. Todas las cajas utilizadas como pase en lugares en que no se requieran condiciones de estanqueidad, deberán ser de chapa BWG 18, sin pre estampar.Para la colocación de las salidas a elementos de efecto, o tomacorriente, se emplearán cajas rectangulares. Cuando a dichas cajas llegan más de dos caños de 7/8” de diámetro se emplearán también cajas de 100x100 con accesorios correspondientes.Las cajas para elemento de efecto, se colocarán en posición vertical ubicándose a la distancia que determine la 15 cm. del marco de la abertura y a 1,2 m desde el NPT hasta la parte inferior de la caja. Para las salidas de tomas de corriente, si las cajas se colocan en posición horizontal, se ubicarán a 300 mm sobre el nivel del piso terminado en su lado inferior. Cabe destacar que estas últimas indicaciones quedan supeditadas a confirmar por la D.O.Las cajas embutidas en mamposterías o en material Durlock, no deberán quedar con sus bordes retirados a más de 5 mm de la superficie exterior del revoque de la pared. En los casos imprevistos o por fuerza mayor si la profundidad fuera de un valor superior, se colocará sobre la
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caja un anillo suplementario en forma sólida, tanto desde el punto de vista mecánico como eléctrico.
Nota Cajas: Todas las cajas sin excepción llevaran un borne de PAT, de acuerdo a AEA.
2) TABLEROS
Se modificaran los tableros existentes en cada piso.En su interior, se dispondrán los elementos circuitales correspondientes mediante perfiles normalizados de la misma marca del gabinet, ademas se fijarán las leyendas grabadas sobre placas de plástico que indiquen la función correspondiente de cada aparato. En el dorso de la puerta se implementará un estuche porta planos metálicos que alojará el circuito unifilar del tablero. Todos los conductores se encontrarán debidamente identificados en ambo puntos de conexión. Contará con indicación visual de presencia de fases. Se deberán presentar antes de su construcción planos circuitales y topográficos definitivos y listado de material a colocar para su aprobación por la D.O.
3) CONDUCTORES
Los conductores utilizados serán:a) Dentro de cañerías rígidas o flexibles, cables de cobre electrolítico recocido con aislamiento de
Poli cloruro de vinilo (P.V.C.) exclusivamente del tipo antillama.b) Cuando los ramales alimentadores deban colocarse en forma subterránea, intemperie o sobre
bandejas porta cables se utilizarán conductores de cobre con aislamiento de P.V.C., relleno extruido no higroscópico y vaina de protección, antillama del tipo Sintenax o equivalente.
c) Para conexión de artefactos de iluminación y equipos móviles, cables de cobre electrolítico recocido con aislamiento de Policloruro de vinilo (P.V.C.) del tipo antillama y vaina de protección color negro.Los citados conductores eléctricos deberán responder a las exigencias anunciadas en las reglamentaciones vigentes, a saber:
Ente Nacional Regulador de la Electricidad. Asociación Electrotecnia Argentina. Instituto Nacional de Racionalización de Materiales.
De estas últimas se contemplará lo siguiente:- Condiciones generales- Corrientes admisibles- Material conductor- Características aislantes- Rigidez dieléctrica- Formación del cableado de los alambres- Etc.Las secciones y tipos de cables serán indicados en los planos y esquemas unifilares de la presente documentación.
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Toda transferencia de conductor del tipo STX a VN o viceversa, deberá efectuarse por medio de bornes componibles con separadores y montaje DIN, alojados dentro de cajas de dimensiones adecuadas a la cantidad de conductores a interconectar más un 20% de reserva.Las uniones y empalmes de las líneas nunca deberán quedar dentro de las cañerías, sino que deberán ser practicados en las cajas de salida, inspección o derivación. Dichas uniones se ejecutarán por medio de conectores marca “AMPLIVERSAL” modelo “ELECTROTAP” o marca 3M, colocadas a presión mediante herramientas apropiadas. Se recomienda utilizar conectores para 4 mm² en conductores de 2,5 mm².Para los conductores que se coloquen en el interior de una misma cañería, se emplearán cables de diferentes colores para su mejor individualización y permitir una rápida inspección o control de las instalaciones de acuerdo al criterio siguiente:
a) Circuito de corriente continua o alterna monofásico:- Conductor activo, color de la fase que le corresponda.- Conductor neutro - color celeste.
En la obra, los cables serán debidamente acondicionadas, no permitiéndose la instalación de cables cuya aislamiento de muestras de haber sido mal acondicionada o sometidos a excesiva tracción y prolongado calor o humedad.Los conductores se pasarán por los caños recién cuando se encuentren totalmente terminados los tramos de cañería, estén colocados los tableros, perfectamente secos los revoques y previo sondeado de la cañería para eliminar el agua que pudiera existir de condensación. El manipuleo y colocación serán efectuados en forma apropiada, pudiendo exigir la D.O. que se reponga todo cable que presente signos de maltrato, ya sea por roce contra boquillas, caños o cajas defectuosas o por haberse ejercido excesivo esfuerzo al pasarlos dentro de la cañería.Todos los conductores serán conectados a los tableros y aparatos de consumo mediante terminales o conectores del tipo aprobados, colocadas a presión mediante herramientas apropiadas, asegurando un efectivo contacto de todos los alambres en forma tal que no ofrezcan peligro de aflojarse por vibración o tensiones bajo servicio normal. Cuando deban efectuarse uniones o derivaciones, estas se realizarán únicamente en las cajas de paso mediante conectores colocados a presión que aseguren un buen contacto eléctrico.Los conductores que transporten distinto tipo de corriente Alterna / Continua, se ejecutarán siempre en cañerías independientes una de otra, constituyendo instalaciones completamente separadas.
3.1 - Cables prohibidosLos cordones flexibles (Normas IRAM 2039, 2158, 2188) y los cables con conductores macizos (un solo alambre) indicados en la Norma IRAM 2183, no deberán utilizarse en líneas de instalaciones eléctricas.
3.2 - Conductor de protección. Por todas las cañerías se tendrá un cable aislado en PVC, antillama del tipo VN2000 de sección mínima 2.5 mm² color verde amarillo (bicolor) que en los planos se indicará simplemente “T” o PAT, el cual conectará a tierra todos los artefactos y equipos a montar en las presentes instalaciones.
3.3 - Identificación de los Cables
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Se deberá identificar la totalidad de los cables en tableros, cajas de pase y bandejas porta cable, por el sistema Grafoplast de Hoyos (siete dígitos) o calidad equivalente, cada 5 metros y en ambas puntas de cada ramal, en el que se indicará el número del circuito o numero de cable.
4) PROTECCIONES, INTERRUPTORES Y ACCESORIOS
4.1 - Protecciones AutomáticasPara la protección de los circuitos principales y seccionales en los tableros se emplearán protectores automáticos con bobina de máxima para el accionamiento del dispositivo de desenganche por corriente de corto circuito y bimetálicos para la protección por sobre intensidades.Los interruptores termo magnéticos a utilizar serán de las siguientes características según su destino:
- Interruptores termo magnéticos, aptos para montaje sobre riel DIN.- Para capacidades mayores de 63 Amp, serán Interruptores Automáticos Compactos.
La capacidad de ruptura de los mismos deberá ser seleccionada de acuerdo con la corriente de cortocircuito del punto donde se deban instalar. Cabe destacar también que todo interruptor de corte general de tablero eléctrico deberá ser tetra polar con las características que ello implica.4.2 - Disyuntores DiferencialesPara la protección de los circuitos de iluminación y tomacorrientes, se deberán instalar Disyuntores diferenciales bipolares o tetra polares, según corresponda y aptos para montaje sobre riel DIN. La selectividad, regulación y tipo de actuación ante una corriente de defecto a tierra será fijada en los esquemas unifilares. El mismo deberá contar también, con botón de prueba de funcionamiento4.3 - Relés y ContactoresSerán de amperaje, número y tipo de contactos indicados en el diagrama unifilar.Cuando así se indique en planos o esquemas unifilares se colocarán combinados con relevos térmicos en número y amperaje según indicaciones del fabricante. La tensión de bobina podrá ser 220Vca o bien 24Vcc o la que se solicite en cada caso particular, según necesidades o exigencias particulares en planos.Todos los contactores que especifiquen contactos auxiliares, estos deberán ser cableados a borneras para la interconexión con controles inteligentes o manuales según exigencias particulares en planos.
5) LLAVES, TOMAS, SENSOR DE MOVIMIENTO Llaves de efecto, tomas eléctricos y tomas de corriente de 220V.
Se utilizaran las siguientes modelos según su destino:
a) Las llaves de efecto serán del tipo a embutir. Se entiende por llaves de efecto a las de 1, 2 y 3 puntos de combinación, su mecanismo se accionará a tecla, deberá ser de corte rápido con contactos sólidos y garantizados para intensidades de 10 Amp. Los soportes, módulos y tapas serán marca Sica, Cambre o superior calidad e igual valor.
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b) Los tomas del tipo a embutir serán módulos para una tensión de 220V, serán bipolar con toma a tierra 2P+T - 16/20A (tres patas planas). Cuando se deba utilizar dos tomas en una misma caja, los mismos se separarán por medio de un tapón ciego de color igual al modulo toma. Los soportes, módulos y tapas serán marca Sica, Cambre o superior calidad e igual valor. NO se aceptara el sistema DUAL para los tomacorrientes.
c) Los sensores de movimiento seran del tipo activo de forma que inyectan luz, microondas, o sonido en el medio ambiente y detectan si existe algún cambio en él y cierran el circuito de bobina del contactor.
Las tapas y los soportes bastidores serán standard de óptima calidad y deberán responder a las exigencias de la norma IRAM 2098. Todos los casos a lo especificado en la norma IRAM 2007, sobre exigencias generales y a la norma IRAM 2097, IRAM 2071 sobre dimensiones y características eléctricas.
En lo particular:- NO se aceptara el sistema DUAL para los tomacorrientes.
6) ARTEFACTOS DE ILUMINACION
Estas especificaciones se refieren a los artefactos y lámparas que serán montados en las bocas de iluminación detalladas en los planos. Para la instalación de los artefactos y sus lámparas, el contratista deberá considerar lo siguiente:
a) En la presente documentación, en los planos de cielorraso y conjunto, se encuentra la planilla con los distintos tipos y modelos de artefactos que se deberán instalar.
b) La colocación de artefactos será inobjetable, debiéndose emplear todas las piezas y/o accesorios que fueran necesarias para dar una correcta terminación, con perfectas terminaciones estéticas y de solidez. En el sistema de conexión se emplearán fichas macho-hembra con puesta a tierra (polarizadas) para las luminarias normales y de cinco patas para las luminarias que contengan equipos autónomos. No se permitirá la colocación de placas aislantes entre el gancho sostén y el artefacto a fin de permitir una correcta puesta a tierra. Cuando los artefactos se deban fijar directamente a cajas se emplearán tornillos zincados de longitudes apropiadas, con tuercas y arandelas de presión. QUEDA TOTALMENTE PROHIBIDO EL USO DE ALAMBRE PARA LA FIJACION DE LOS ARTEFACTOS.
c) Para la conexión del conductor de puesta a tierra se emplearán terminales a compresión del tipo AMPLIVERSAL e irán tomados con arandela estrella de presión a la chapa del artefacto, en el tornillo destinado por el fabricante a tal efecto. Se deja expresamente aclarado que el largo del “chicote de conexión” deberá ser tal que permita la fácil remoción del artefacto y como mínimo será de 50 cm. Se utilizarán terminales tipo pala para el conexionado de capacitores y tipo “u” para balastos reactores.
d) Todo artefacto que no sea para lámpara incandescente deberá llevar el correspondiente capacitor para corrección del factor de potencia. De no existir el mismo en el artefacto provisto, se deberá proveeré, colocar y conectar uno de capacidad acorde a la potencia de la lámpara respectiva.
6.1- Iluminación de emergencia y escape_____________________________________________________________________________________
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De indicar en la documentación la provisión, montaje y conexión de un sistema para iluminación de emergencia y escape, los mismos deberán ser de acuerdo a lo especificado en plano y en las Especificaciones Técnicas de la presente documentación.El criterio a adoptar para el posicionamiento de los equipos de emergencia será que en todo punto del nivel de piso terminado, exista una intensidad de alumbrado de un Lux mínimo. Todos los equipos serán adecuados a las potencias de los tubos que deban instalarse, según se indica en los planos respectivos. En los planos de cielorraso e iluminación se indica la provisión, montaje y conexión de equipos para iluminación de emergencia, los mismos serán:
- Módulo auto contenido tipo permanente para artefacto provisto- Cartel de salida de emergencia tipo No permanente, artefacto de aplicar con pictograma
SALIDA según lugar de ubicación. Los mismos serán ubicados en oficinas, baños, circulación y todo local de 3 metros de altura, se identifica en planos con doble circuito. El contratista eléctrico deberá tomar las precauciones necesarias para la compra de los equipos autónomos, carteles de salida y centrales, en tiempo y forma. Se deberá tener expresamente en cuenta, el tiempo que transcurre desde la compra de dichos aparatos hasta su conexión definitiva; dado que los mismos, requieren de energía eléctrica para mantener su potencia original a flote.Las exigencias son valores mínimos que deberán llenar los suministros, tanto en la bondad mecánica como en las instrucciones eléctricas, durabilidad, seguridad y conveniente mantenimiento. Los equipos para las lámparas fluorescentes deberán ser de calidad tal que permitan obtener un factor de potencia mínima de 0,85.
DETALLE DE ARTEFACTOS DE ILUMINACION:
ILUMINACION INTERIOR
Sanitarios
a) Embutido Modelo Signo Blanco con vidrio satinado de 1x26 W marca Lucciola o igual valor y superior calidad.
b) Equipo de emergencia EM36: o igual valor y superior calidad Unidad electrónica de conversión para iluminación de emergencia función luz continua y luz de emergencia, protección contra descarga, predisposición para balastos electromagnético y electrónicos y batería NI/CD.
c) Cartel Señalitico de SALIDA con Leds .marca Atomlux o igual valor y superior calidad.
7) PUESTA A TIERRA Y EQUIPOTENCIALIDAD
Estará a cargo del Contratista eléctrico la provisión de un sistema de puesta a tierra (PAT) para protección de las personas y las instalaciones de los sanitarios.
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Resistencia de PAT
El contratista eléctrico deberá continuar la continuidad de la conexión de tierra desde el tablero existente para el resto de la instalación nueva de los sanitarios y su valor de resistencia menor a " 1 Ohm”.Además de lo mencionado, se deberá responder y cumplimentar lo indicado en las normas IRAM 2281-Parte IV, VDE 100/107 y 141.
Conductor de protección y PAT de equipos
Los conductores de protección a utilizar en las instalación presentes serán del tipo cobre electrolítico aislado en PVC antillama tipo VN2000 bicolor (verde-amarillo) de sección acorde lo indicado en los planos de planta de la presente documentación. La totalidad de la cañería metálica, soportes, tableros y en general toda estructura conductora que por accidente pueda quedar bajo tensión, deberá ponerse sólidamente a tierra mediante el tipo de conductor antes descrito. En todos los tableros eléctricos el conductor PAT se conectará a una barra de conexión perfectamente individualizada como tal y de dimensiones acorde al nivel de cortocircuito existente en el mismo. Toda la corsetería a emplear será la adecuada para cada caso de conexión.El conductor de PAT no siempre se halla indicado en planos y puede ser único para ramales o circuitos que pasen por las mismas cajas de paso o conductos como ser bandejas porta cables o cañeros.
Uniones y soldadurasDebe evitarse la utilización de elementos enterrados de hierro u otros materiales, que provoquen la formación de cuplas galvánicas. De existir estos, se deberán poner a tierra (conexión a malla), mediante vinculaciones, soldaduras según materiales involucrados (norma IRAM 2281). En caso de unión entre metales Cobre, serán ejecutadas mediante soldaduras cuproaluminotermicas del tipo Cadweld o equivalente, debiendo adoptar el tipo de unión que corresponda para cada caso asegurando la perfecta continuidad y baja resistencia eléctrica, como así también una rigidez mecánica.
8) ENSAYOS Y AJUSTES.
Una vez terminados los trabajos, el Contratista ensayará la instalación completa. Todas las pruebas y ensayos a efectuar en la instalación eléctrica deberán ser ejecutados por la Contratista en presencia de la Dirección de obra. Por lo tanto, los Oferentes deberán contar con Instrumental adecuado (clase 0,5 como mínimo) y personal técnico capacitado y matriculado.-Independientemente de las pruebas y/o ensayos que la Contratista considere oportunos para demostrar la calidad del producto ofrecido; previo a la Recepción Provisoria de la Obra y a efectos de determinar la calidad final de la instalación efectuada; será obligatoria la realización de las siguientes pruebas:
a) Medición de aislamiento entre fases y neutro, y de fases y neutro contra tierra de todo tipo. En todos los casos, se aceptarán como válidos, valores de aislamiento igual o superiores a
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10 Megohms, medidos con inductor de 1.000 Volts, en condiciones de humedad y temperatura ambientales.
b) Medición de aislamiento entre barras y conductores de tableros, incluidos interruptores de protección y maniobra, contra tierra, y entre fases y neutro. En todos los casos, se aceptarán valores de aislamiento iguales o superiores a 10 Megohms, medidos con inductor de 1.000 Volts en condiciones de humedad y temperatura ambientales.
c) Medición de continuidad entre todo tipo de tierras. En todos los casos se deberán verificar valores iguales o menores a 1 OHM.
d) Medición de intensidad de alumbrado de emergencia, se aceptarán valores de un lux medidos en el nivel de piso terminado mediante luxó metro.De resultar correctos los valores obtenidos se procederá a asentarlos mediante Acta a sus efectos, ó por Orden de Servicio.Cualquier instalación o sistema que no cumpla con los requisitos indicados en las especificaciones y planos, o que no estén de acuerdo con las reglamentaciones oficiales, deberán corregirse sin costo adicional.Para la inspección de trabajos realizados en talleres del Contratista o proveedores del mismo, la D.O indicará las etapas que deberán notificarse para su inspección o ensayo. Independientemente de estas inspecciones, la D.O podrá visitar el taller en que se realicen los trabajos en cualquier momento, dentro del horario y días habituales de labor sin previo aviso. Cualquier trabajo que resulte defectuoso será removido, reemplazado y nuevamente ensayado por el Contratista sin costo alguno, hasta que la D.O lo apruebe.
DESCRIPCION PARTICULAR DE LA INSTALACION ELECTRICA PARA REFORMA SANITARIOS EDIFICIO EXISTENTE- FACULTAD REGIONAL HAEDO.
Los circuitos de los sanitarios se alimentaran desde los tableros existentes en cada piso.El control y encendido de la iluminación y los extractores de aires se comandaran con un sensor de movimiento que accionara un contactor que conectara el artefacto de iluminación y el extractor de aire adosado al sistema, como se indica en el diagrama unifilar de los planos.
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UNIDADES DE OBRA:
16.1 Iluminación - Bocas de Techo
16.2 Iluminación – Bocas en Pared
16.3 Colocación de Artefactos de Iluminación
16.4 Tomacorrientes Usos Generales
16.5 Tomacorrientes Usos Especiales
16.6 Tableros Seccionales
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RUBRO 17 - INSTALACIÓN SANITARIA, ARTEFACTOS Y MESADAS:
El predio dispone en las calles circundantes, de redes de colectora cloacal y abastecimiento de agua.
En los planos de instalación sanitaria, se ha establecido tanto los trazados de los distintos sistemas así como los materiales que deberán utilizarse en ellos.
17.1. DE DESAGUES CLOACALES:
Comprende trabajos en sectores de baños para hombres, para mujeres y para discapacitados en 1º, 2º y 3º piso, y las correspondientes ventilaciones del sistema indicadas en planos.Se debe considerar incluidos en los trabajos la provisión y la colocación de broncerías, artefactos, mesadas de mármol y sus grampas de apoyo.Se ha desarrollado el proyecto en base a todos los componentes Awaduct, teniendo en cuenta la consistencia de los productos y la asistencia técnica e inspecciones y aprobaciones que brinda la firma proveedora. Esta condición no significa de ningún modo establecer una marca específica, pudiendo optarse por otras marcas que ofrezcan productos de polipropileno con igual o mejores prestaciones y apoyo técnico. Respecto a estos materiales cabe agregar:Curvado de tubos:Como regla general se debe evitar el curvado de tubos. Siempre que sea posible, los cambios de dirección se deben resolver con la amplia gama de accesorios provistos para ello. No obstante, si fuera necesario curvar un tubo, previamente se lo debe rellenar con arena, fina y seca y luego calentarlo con una pistola de aire caliente, Una vez curvado se lo debe enfriar con agua. No se aconsejan ángulos mayores de 30º.Corte:El corte deberá realizarse a 90º.Rebabado:Para facilitar el enchufe se deben eliminar completamente las rebabas. Para ello se puede utilizar Indistintamente lija esmeril, lima escofina, cúter o el refilador AWADUCT.Montajes:Para evitar desacoples durante el armado o el funcionamiento de las instalaciones, las tuberías deberán fijarse firme y correctamente utilizando grapas adecuadas. Las tuberías deben inmovilizarse, utilizando para tal fin grapas fijas instaladas después de las campanas, ubicándolas tan próximas a esta como sea posible. Por ninguna razón las grapas deben instalarse sobre las campanas, ello podría ocasionar pérdidas. Dependiendo de la longitud del tendido entre grapas fijas se deben intercalar soportes o grapas deslizantes.Las rejillas de piso o tapas ciegas de inspección serán de acero inoxidable con marco de bronce cromado de 15/15 según códigos 4086 y 4087.Para cada mingitorio se colocará un sifón de embutir código 7120 con entrada de 40mm y salida de 50mm; la tapa de acero enrasará sobre el revestimiento cerámico; si el artefacto a colocar tiene incorporado sifón, se obviara este trabajo.
REDES INTERNAS
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La cañería troncal será de caño cloacal de polipropileno .110 con uniones a enchufe elástico dotado de “o ring”.El tendido de desagües en los pisos 2º y 3º será sobre losa (espacio disponible aproximado 22cm). El tendido en el piso 1º será sobre losa en el sector circular y suspendida bajo losa en el resto de la instalación. Estos tramos suspendidos, que se han ubicado en coincidencia con retretes y/o locales de pocas dimensiones en los baños de PB existentes, deben ejecutarse con la mayor prolijidad y cuidado posible. El mismo criterio respecto a las nuevas bajadas a enlazar al sistema ya ejecutado en PB y subsuelo, propuesta que se verifica en el plano de instalaciones.En la medida de lo posible todos los enlaces a la cañería principal será con ramales a 45º en el sentido de la corriente.La cañería suspendida será sostenida por grampas especiales para evitar desplazamientos y deformaciones, teniéndose especial cuidado con los empalmes o enchufes de piezas. No es permitido colocar grampas en las cabezas, pero si en el espacio inmediato a las mismas. Las grampas serán de tipo Rapiclack de la línea Awaduct del fabricante industrias Saladillo.En relación a los enchufes y empalmes se seguirán estrictamente las especificaciones del manual del fabricante, en cuanto a lubricación y juego libre en las uniones con o`ring.No se permite la ejecución de cabezas de unión en obra, ni el conformado de curvas o desvíos por medio de calor, debiéndose utilizar exclusivamente las piezas de catálogo.Todos los desagües de lavabos o bachas se ejecutarán en el mismo material, con los enlaces a sopapas por medio de conexiones metálicas cromadas de 0,038 con campanas sobre el revestimiento sanitario perfectamente escuadradas y los tramos en pared embutidos.Para el caso de mingitorios los desagües serán de 0,050 a boca de acceso hermética (pileta patio de 7 bocas sin sifón). Para cada mingitorio se colocará un sifón de embutir –tipo lavarropas, cuidando que la chapa de frente quede a nivel del azulejo (obviar si el mingitorio tiene sifón incorporado).Para la terminación de piletas de patio se colocarán rejillas de acero inoxidable 15/15 o tapas ciegas de acero inoxidable 15/15 utilizando los conjuntos que para tal fin obran en catálogos.
17.2 DESAGÜES PLUVIALES:
El cilindro existente de baños se encuentra coronado por el tanque de reserva de agua, también cilíndrico, y tienen ya instalados sus sistemas de drenaje que no se modificarán.Para la cubierta nueva complementaria de la estructura sobre 1º piso (excepto el cilindro) se colocarán dos rejillas de fundición de 20/20 y diámetro 0.100 de salida vertical conectadas a cañería de polipropileno 0.110 cloacal suspendida bajo esta nueva estructura, y con salida a la azotea existente sobre PB, que ya cuenta con desagües pluviales.
17.3 INSTALACIÓN DE AGUA CORRIENTE:
El tanque de reserva ubicado sobre 3º piso cuenta con un colector de reciente colocación, de acero inoxidable, y cuenta con una bajada para cada piso de sanitarios, con su correspondiente llave de paso. Se ejecutarán a nuevo las bajadas a cada piso con cañería termofusión de 0,038, teniendo en cuenta las válvulas automáticas de inodoros. En cada piso se diferenciarán los tres sectores con sus correspondientes llaves de paso (de media vuelta, cromados t con campana, de diámetro según se establece en planos).
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La bajada de colector del tanque a los baños de PB se encuentra ejecutada en termofusión; en caso que su trazado interfiriera con las distribuciones de 2º y 3º pisos, deben ser reubicados. Igual criterio, si corresponde con la cañería de Hº Galvanizado existente para servicio de hidrantes.Todas las piezas que queden en el plano de revestimiento y se utilicen para conectar artefactos por medio de conexiones flexibles o cromadas rígidas que lleven rosca, contarán con un inserto metálico no ferroso. Estará dotado de uniones dobles en los puntos que permitirán su eventual remoción sin ocasionar roturas. Ver detalles.
17.4 ARTEFACTOS Y BRONCERÍAS:
Los artefactos y broncerías serán de 1º calidad, de las marcas y modelos descriptos a continuación o equivalentes en configuración y calidad.
Inodoro corto FERRUM modelo BARI blanco 17ud.
Válvula para inodoros FV 368.01 17ud.
Tapa para válvula de inodoro FV 368.02 17ud.
Tapa asiento inodoro de resina para modelo BARI 17ud.
Mingitorio Mural Blanco 3521720000200 ROCA 8ud.
Válvula para mingitorio FV 362 8 ud.
Tapa para válvula de mingitorio FV 8ud.
Bacha redonda acero inoxidable304, diám. 30, Liso JOHNSON mod. O300 20ud.
Desagües cromados para bachas 20ud.
Canilla FV PRESSMATIC 361/02 20ud.
Inodoro FERRUM modelo IETJ 1ud.
Mochila para inodoro FERRUM modelo IETJ 1ud.
Tapa asiento inodoro madera encapsulada modelo IETJ 1ud.
Lavatorio FERRUM modelo LET1F 1ud.
Grifería FV 361.03 CR PRESSMATIC baño discapacitados 1ud.
17.5 PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE MESADAS Y DIVISORIOS:
Estarán ejecutadas en granito marrón habano, de 2 cm de espesor.Se colocarán embutidas a una altura de 85 cm del piso terminado, en sanitarios.Tendrá una pollera de 15 cm con buña de 1 cm, definiendo un frentín total de 17 cm.Las medidas se ajustarán en obra de acuerdo a las especificaciones impartidas por la Inspección de Obra.Se tendrá en cuenta la correcta nivelación de toda la superficie.
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Se colocará en todo su perímetro un sellador transparente tipo Fastix o similar.Esta unidad incluye las perforaciones para la grifería, calado y pegado de las bachas de acero inoxidable.Se colocará como divisorio de mingitorios placas de granito marrón habano de 0,35 m x 1,20 m de alto, de 2 cm de espesor, a 0,30 m del nivel de piso terminado.
Tendrán las siguientes dimensiones: (a verificar en obra, debido a que no son ortogonales)
Mesada Baño damas 1º piso 2,80 m x 0,45 m 1,70 m x 0,45 m
Mesada Baño hombres 1º piso 2,80 m x 0,45 m Mesada Baño mujeres 2º piso 2,72 m x 0,45 m Mesada Baño docentes 2º piso 1,00 m x 0,45 m Mesada Baño hombres 3º piso 2,72 m x 0,45 m Mesada Baño docentes 3º piso 1,00 m x 0,45 m
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UNIDADES DE OBRA
17.1 Desagües Cloacales
17.2. Desagües Pluviales
17.3 Instalación de Agua Corriente
17.4 Artefactos y Broncerías
17.5 Provisión y Colocación de Mesadas y Divisorios
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RUBRO 18: LIMPIEZA DE OBRA
ESPECIFICACIONES GENERALES:
Periódicamente, en lapsos no mayores de dos semanas, el Contratista realizará tareas de limpieza de la obra y retirará escombros, y todo resto de materiales que surjan de descarte, cajas, esqueletos, etc., y practicará un prolijo barrido de los sitios de trabajo.
Al finalizar los trabajos, el Contratista entregará la obra perfectamente limpia y en condiciones de habilitación, sea ésta de carácter parcial y/o provisional y/o definitiva, incluyendo el repaso de todo elemento, estructura, que haya quedado sucio y requiera lavado, como vidrios, revestimientos, escaleras, solados, artefactos eléctricos, sanitarios, equipos en general y cualquier otra instalación.
La inspección de Obra estará facultada para exigir, si lo creyera conveniente, la intensificación de limpiezas y/o trabajos.
Los residuos serán del ejido de obra, por cuenta y cargo exclusivo del Contratista, debiendo considerar en su propuesta el retiro y transporte de los mismos.
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UNIDADES DE OBRA:
18.1. Limpieza periódica.
18.2 Limpieza final de obra.
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