2
Концептуальное проектирование Предпроектные проработки Проект и тендерная документация Рабочее проектирование Строительство Завершение проекта Инициирование проекта Управление проектом 1 2 3 4 5 6 7 Что мы предлагаем: Управление исходными данными для проектирования • Обследование существующих конструкций (третья сторона) • Обследование существующих механических систем (третья сторона) • Обследование существующих электрических систем (третья сторона) • Лазерное 3D-сканирование пространства (третья сторона) • Геоподоснова (третья сторона) • Экологические изыскания (третья сторона) • Топография (третья сторона) • Геология (третья сторона) Управление проектированием • Взаимодействие, помощь и контроль концепт-дизайнера • Проверка расчёта нагрузок на внешние инженерные коммуникации • Проверка расчёта нагрузок на внутренние инженерные системы • Согласование планировок здания с Инвестором • Согласование разрезов здания с Инвестором • Оптимизация использования пространства зданий • Оптимизация генерального плана • Разработка технологической схемы производства • Управление 3D-проектированием • Задание на макет объекта • Расчёт материального баланса (для производства) • Предварительный выбор оборудования и его согласование с Инвестором • Утверждение основных технологических решений с Инвестором Планирование проекта • Построение укрупнённого календарного плана проекта • Определение основных вех проекта • Определение критического пути • Разработка детализированной спецификации работ • Разработка детализированного бюджета основных объёмов работ • Планирование рисков Результаты работы: • Техническое задание на проектирование стадии Проект • Укрупнённая спецификация объёмов работ • Задание на получение Технических Условий на присоединение • Диаграмма Ганта, главный календарный план работ • Укрупнённый бюджет объекта • Буклет предпроектных предложений • Планировки, разрезы, фасады, генеральный план, планы оборудования • 3D-модель объекта на стадии Концепция, со стадиями строительства • Технологическая схема производства • План наружных инженерных коммуникаций • Отчёт по геологии • Топографический план • Геоподоснова с подземными коммуникациями • Отчёт по экологическим изысканиям • План рисков и корректирующих действий • Макет объекта • Отчёт Инвестору о концептуальном проектировании • Система нумерации чертежей Что мы предлагаем: Управление исходными данными для проектирования • Получение геоподосновы на участки прокладки внешних коммуникаций (третья сторона) Управление согласованиями проекта • Мониторинг согласований проектных решений с властями (третья сторона) • Разработка дорожной карты согласований с властями (третья сторона) • Мониторинг согласования буклета предпроектных предложений (третья сторона) • Мониторинг прохождения Регламентной Комиссии (третья сторона) • Мониторинг получения Технических условий на присоединение (третья сторона) Управление градостроительным проектированием • Мониторинг разработки Градостроительной проработки (третья сторона) • Мониторинг разработки Градостроительного обоснования (третья сторона) • Мониторинг разработки Проекта Планировки Территории (третья сторона) • Мониторинг получения Градостроительного Плана Земельного Участка (третья сторона) Тендер на Генеральное Проектирование • Составление и согласование договора на Генеральное проектирование с Инвестором • Предварительная квалификация проектировщиков Стадии П • Помощь в организации тендера на Генеральное проектирование Результаты работы: • Градостроительные проработки • Градостроительный план земельного участка • Технические условия на присоединение коммуникаций • Генеральный Проектировщик объекта • Календарный план проектирования • Откорректированная органиграмма проекта • Матрица ответственности откорректирована • Протокол заседания Регламентной Комиссии • Дорожная карта согласований проекта с властями • Отчёт Инвестору о ходе согласований проектной документации • Уточнённый главный календарный план проекта Что мы предлагаем: Управление проектированием • Проведение совещаний по проектированию • Отслеживание графика проектирования Генерального проектировщика • Выдача замечаний и комментариев по проектной документации • Согласование проектной документации с Инвестором • Мониторинг согласований проектной документации перед Госэкспертизой (третья сторона) • Мониторинг сдачи проекта в Экспертизу (третья сторона) • Мониторинг снятия замечаний экспертов в Экспертизе (третья сторона) • Мониторинг получения положительного Заключения Госэкспертизы (третья сторона) • Уточнение Технического Задания на Рабочее проектирование Тендер Генерального подряда • Сбор комплекта Тендерной документации, выдача замечаний к Тендерной документации • Формирование RfQ для тендера Генерального подряда • Составление и согласование договора Генерального подряда с Инвестором • Предварительная квалификация участников тендера Генерального подряда • Помощь в проведении тендера Генерального подряда Планирование • Уточнение календарного плана проекта • Уточнение бюджета проекта Управление коммуникациями • Согласование с Инвестором проектной документации «Для рабочего проектирования» Результаты работы: • Готовый проект стадии П, согласованный с Инвестором «Для рабочего проектирования» • Заключение Госэкспертизы • Отчёты Инвестору о ходе проектирования • Протоколы совещаний по проектированию • Протоколы совещаний с Генеральным подрядчиком • Контракт Генерального Подряда • График Генерального Подряда • Техническое задание на Рабочее проектирование Что мы предлагаем: Тендер на рабочее проектирование • Предварительная квалификация участников тендера на разработку Рабочей документации • Помощь Инвестору в проведении тендера на разработку Рабочей документации Управление рабочим проектированием • Отслеживание графика рабочего проектирования • Управления изменениями в Рабочей документации • Выдача замечаний и комментариев по Рабочей документации • Согласование Рабочей документации с Инвестором • Мониторинг согласований Рабочей документации с властями Управление коммуникациями • Согласование с Инвестором Рабочей документации «В производство работ» Планирование • Уточнение календарного плана проекта • Уточнение бюджета проекта Результаты работы: • Готовая, согласованная с Инвестором Рабочая документация «В производство работ» • Протоколы совещаний по проектированию • График Рабочего проектирования • Обновлённый график проекта • Обновлённый бюджет проекта Что мы предлагаем: Планирование • Контроль графика работ Генерального подрядчика Управление коммуникациями • Организация координационных совещаний с Генеральным подрядчиком • Согласование схемы передачи Рабочей документации Генеральному подрядчику Управление строительством и технический надзор • Передача строительной площадки Генеральному подрядчику • Мониторинг получения Разрешения на строительство ИГАСН (третья сторона) • Мониторинг получения Ордера на Производство Работ ОАТИ (Генеральный подрядчик) • Мониторинг выполнения положений Контракта Генерального подряда • Мониторинг Техники Безопасности (EHS) • Анализ квалификации персонала Генерального подрядчика • Организация службы Авторского надзора Генерального проектировщика • Управление изменениями в составе работ, согласование дополнительных работ • Проверка выполненных работ на соответствие рабочей документации и строительным стандартам • Контроль ведения журналов работ • Входной контроль оборудования и материалов • Проверка комплектности исполнительной документации на работы • Приёмка работ по актам КС-2, КС-3 и КС-6а • Анализ документов на спецтехнику • Управление рисками строительства • Выдача предписаний Генподрядчику и подрядчикам Финансовый анализ и контроль при строительстве • Разработка и ведение графика финансирования строительства • Общий мониторинг расходования бюджетных средств • Мониторинг и прогнозирование затрат на закупку материалов, оборудования, строительных работ и услуг • План-факт анализ затрат в период реализации проектов • Проверка и мониторинг правильности отражения и учёта затрат • Независимый учёт и оценка затрат на реализацию проекта • Прогнозирование затрат для завершения реализации проекта Результаты работы: • Протоколы совещаний с Генеральным подрядчиком • Отчёты о ходе строительных работ для Инвестора • Отчёты по бюджету проекта и финансовому контролю для Инвестора • Отчёт «Стоимость в бюджете – Оплачено – Принято по КС – Выполнено в реальности» • Отчёты по управлению рисками для Инвестора • Акты приёмки работ • Исполнительная документация • Рекомендации по принятию или отклонению предъявленных к оплате документов Что мы предлагаем: Контроль испытаний и запуск систем • Подготовка регламентов испытаний систем • Участие в комплексных испытаниях и тестировании систем • Участие в промывках и опрессовках наружных механических систем • Участие в тестировании внешних кабельных сетей и электросистем • Мониторинг сдачи внешних коммуникаций в эксплуатацию (третья сторона) • Контроль заключения договоров на энергоносители Передача объекта в эксплуатацию • Выдача замечаний и комментариев к исполнительной документации на работы • Передача исполнительной документации в Службу эксплуатации Закрытие контрактов • Помощь Инвестору в завершении контрактов с проектировщиками и подрядчиками Извлечение уроков из проекта • Подготовка фактического календарного плана объекта • Подготовка фактического бюджета объекта • Подготовка общего отчёта о реализации проекта Результаты работы: • Check-листы и акты проверки систем • Листы устранения недоделок (punch-листы) • Исполнительная документация передана Службе эксплуатации • Manual передан Службе эксплуатации • Контроль обучения службы эксплуатации Генеральным подрядчиком и поставщиками оборудования • Передача ответственности Службе эксплуатации • Отчёт пост-анализа хода всего проекта • Объект строительства готов Что мы предлагаем: Определение ограничений проекта • Определение планировочных ограничений • Определение высотных ограничений • Определение подземных ограничений • Определение ограничений по виду разрешенного использования и категории земли • Определение допустимой плотности застройки • Анализ градостроительного плана • Определение основных ограничений по инженерным коммуникациям Составление Технического Задания • Предложение по использованию участка • Предложение по использованию недостроя • Создание технического задания на концепт-дизайн • Создание технического задания на 3D-модель Тендер на концептуальное проектирование • Предварительная квалификация концепт-дизайнеров • Подготовка тендера на концепт-дизайн проекта • Составление и согласование договора с концепт-дизайнером Организационное управление • Помощь Инвестору в выборе команды – инженера, архитектора, технолога, конструктора и т. д. • Проведение еженедельных совещаний • Участие в переговорах с местными властями • Выбор стратегии проектирования • Анализ параллельности строительных работ • Помощь Инвестору в определении стратегии по разделению работ на контрактные пакеты • Согласование с Инвестором схемы движения проектной документации Риск-анализ • Анализ рисков проекта на стадии инициирования проекта • План действий для устранения последствий рисков Результаты работы: • Отчёт с результатами проработок и полной картиной ограничений проекта • Техническое Задание на концепт-дизайн • Задание на проведение инженерных изысканий • Задание на проведение обследований зданий и коммуникаций • Выбранный на тендере концепт-дизайнер • Матрица ролей и ответственности участников проекта • Органиграмма проекта и лист контактов участников • Центральное хранилище документов по объекту Основные риски любого строительного проекта • Плохое качество работ • Удорожание бюджета • Задержка проекта во времени • Инциденты с людскими жертвами и пострадавшими • Административная и уголовная ответственность сотрудников компании • Репутационные риски компании «Красные флажки» – индикаторы серьёзных проблем на проекте Бюджет вашего проекта превышен на 15%, и продолжает расти. Вы не знаете в деталях, за что были оплачены счета проектировщикам и подрядчикам за последние два месяца. Службы технического надзора нет, или она подчиняется тому, кто отвечает за сроки проекта, что вызывает очевидный конфликт интересов. Работы принимаются, несмотря на то, что по ним нет никакой исполнительной документации. Ваш проект уже задержан на более чем 3 месяца, и прогноз полной задержки уже перевалил за 6 месяцев. Проектировщики обвиняют вас в отсутствии качественных исходных данных для проектирования. Участники проекта не пишут друг другу писем, а только разговаривают устно. Команда проекта предпочитает замалчивать проблемы. Никто не даёт детальных замечаний по чертежам. На проекте нет выделенного Главного инженера, постоянно присутствующего на площадке. Нет Главного технолога, Главного конструктора. В чертежах постоянные изменения и ревизии. Расчёт выработки на одного рабочего в сутки не производится. Нет ежедневного графика, сколько находится рабочих и строительной техники на стройплощадке. На стройплощадке нет веб-камер. У рабочих нет чертежей формата А3 на рабочем месте. У генерального подрядчика нет собственных рабочих и строительной техники, только субподрядчики. а. б. в. г. «Делойт» предоставляет услуги в области аудита, налогообложения, управленческого и финансового консультирования государственным и частным компаниям, работающим в различных отраслях промышленности. «Делойт» — международная сеть компаний, которые используют свои обширные отраслевые знания и многолетний опыт практической работы при обслуживании клиентов в любых сферах деятельности более чем в 150 странах мира. Более 200,000 специалистов «Делойта» по всему миру привержены идеям достижения совершенства в предоставлении профессиональных услуг своим клиентам. Сотрудники «Делойта» объединены особой культурой сотрудничества, которая в сочетании с преимуществами культурного разнообразия направлена на развитие высоких моральных качеств и командного духа и повышает ценность наших услуг для клиентов и рынков. Большое внимание «Делойт» уделяет постоянному обучению своих сотрудников, получению ими опыта практической работы и предоставлению возможностей карьерного роста. Специалисты «Делойта» способствуют укреплению корпоративной ответственности, повышению общественного доверия к компаниям объединения и созданию благоприятной атмосферы в обществе. Наименование «Делойт» относится к одному либо любому количеству юридических лиц, входящих в «Делойт Туш Томацу Лимитед», частную компанию с ответственностью участников в гарантированных ими пределах, зарегистрированную в соответствии с законодательством Великобритании; каждое такое юридическое лицо является самостоятельным и независимым юридическим лицом. Подробная информация о юридической структуре «Делойт Туш Томацу Лимитед» и входящих в нее юридических лиц представлена на сайте www.deloitte.com/about. Подробная информация о юридической структуре «Делойта» в СНГ представлена на сайте www.deloitte.com/ru/about. © 2014 ЗАО «Делойт и Туш СНГ». Все права защищены.

1 2 3 4 5 6 7...• Согласование планировок здания с Инвестором • Согласование разрезов здания с Инвестором

  • Upload
    others

  • View
    20

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: 1 2 3 4 5 6 7...• Согласование планировок здания с Инвестором • Согласование разрезов здания с Инвестором

Концептуальное проектирование

Предпроектные проработки

Проект и тендерная документация

Рабочее проектирование

Строительство Завершение проектаИнициирование проекта

Управление проектом 1 2 3 4 5 6 7Что мы предлагаем:Управление исходными данными для проектирования

• Обследование существующих конструкций (третья сторона)• Обследование существующих механических систем (третья сторона)• Обследование существующих электрических систем (третья сторона)• Лазерное 3D-сканирование пространства (третья сторона)• Геоподоснова (третья сторона)• Экологические изыскания (третья сторона)• Топография (третья сторона)• Геология (третья сторона)

Управление проектированием• Взаимодействие, помощь и контроль концепт-дизайнера• Проверка расчёта нагрузок на внешние инженерные коммуникации • Проверка расчёта нагрузок на внутренние инженерные системы• Согласование планировок здания с Инвестором• Согласование разрезов здания с Инвестором• Оптимизация использования пространства зданий• Оптимизация генерального плана• Разработка технологической схемы производства• Управление 3D-проектированием• Задание на макет объекта• Расчёт материального баланса (для производства)• Предварительный выбор оборудования и его согласование

с Инвестором• Утверждение основных технологических решений с Инвестором

Планирование проекта• Построение укрупнённого календарного плана проекта• Определение основных вех проекта• Определение критического пути• Разработка детализированной спецификации работ• Разработка детализированного бюджета основных объёмов работ• Планирование рисков

Результаты работы:• Техническое задание на проектирование стадии Проект• Укрупнённая спецификация объёмов работ• Задание на получение Технических Условий на присоединение• Диаграмма Ганта, главный календарный план работ• Укрупнённый бюджет объекта• Буклет предпроектных предложений• Планировки, разрезы, фасады, генеральный план,

планы оборудования• 3D-модель объекта на стадии Концепция,

со стадиями строительства• Технологическая схема производства• План наружных инженерных коммуникаций• Отчёт по геологии• Топографический план• Геоподоснова с подземными коммуникациями• Отчёт по экологическим изысканиям• План рисков и корректирующих действий• Макет объекта• Отчёт Инвестору о концептуальном проектировании• Система нумерации чертежей

Что мы предлагаем:Управление исходными данными для проектирования

• Получение геоподосновы на участки прокладки внешних коммуникаций (третья сторона)

Управление согласованиями проекта• Мониторинг согласований проектных решений с властями

(третья сторона)• Разработка дорожной карты согласований с властями

(третья сторона)• Мониторинг согласования буклета предпроектных предложений

(третья сторона)• Мониторинг прохождения Регламентной Комиссии

(третья сторона)• Мониторинг получения Технических условий на присоединение

(третья сторона)

Управление градостроительным проектированием• Мониторинг разработки Градостроительной проработки

(третья сторона)• Мониторинг разработки Градостроительного обоснования

(третья сторона)• Мониторинг разработки Проекта Планировки Территории

(третья сторона)• Мониторинг получения Градостроительного Плана Земельного

Участка (третья сторона)

Тендер на Генеральное Проектирование• Составление и согласование договора на Генеральное

проектирование с Инвестором• Предварительная квалификация проектировщиков Стадии П• Помощь в организации тендера на Генеральное проектирование

Результаты работы:• Градостроительные проработки• Градостроительный план земельного участка• Технические условия на присоединение коммуникаций• Генеральный Проектировщик объекта• Календарный план проектирования• Откорректированная органиграмма проекта• Матрица ответственности откорректирована• Протокол заседания Регламентной Комиссии• Дорожная карта согласований проекта с властями• Отчёт Инвестору о ходе согласований проектной документации• Уточнённый главный календарный план проекта

Что мы предлагаем:Управление проектированием

• Проведение совещаний по проектированию• Отслеживание графика проектирования

Генерального проектировщика• Выдача замечаний и комментариев по проектной документации• Согласование проектной документации с Инвестором• Мониторинг согласований проектной документации

перед Госэкспертизой (третья сторона)• Мониторинг сдачи проекта в Экспертизу (третья сторона)• Мониторинг снятия замечаний экспертов в Экспертизе

(третья сторона)• Мониторинг получения положительного Заключения Госэкспертизы

(третья сторона)• Уточнение Технического Задания на Рабочее проектирование

Тендер Генерального подряда• Сбор комплекта Тендерной документации,

выдача замечаний к Тендерной документации• Формирование RfQ для тендера Генерального подряда• Составление и согласование договора Генерального подряда

с Инвестором• Предварительная квалификация участников тендера

Генерального подряда• Помощь в проведении тендера Генерального подряда

Планирование• Уточнение календарного плана проекта• Уточнение бюджета проекта

Управление коммуникациями• Согласование с Инвестором проектной документации

«Для рабочего проектирования»

Результаты работы:• Готовый проект стадии П, согласованный с Инвестором

«Для рабочего проектирования»• Заключение Госэкспертизы• Отчёты Инвестору о ходе проектирования• Протоколы совещаний по проектированию• Протоколы совещаний с Генеральным подрядчиком• Контракт Генерального Подряда• График Генерального Подряда• Техническое задание на Рабочее проектирование

Что мы предлагаем:Тендер на рабочее проектирование

• Предварительная квалификация участников тендера на разработку Рабочей документации

• Помощь Инвестору в проведении тендера на разработку Рабочей документации

Управление рабочим проектированием• Отслеживание графика рабочего проектирования• Управления изменениями в Рабочей документации• Выдача замечаний и комментариев по Рабочей документации• Согласование Рабочей документации с Инвестором• Мониторинг согласований Рабочей документации с властями

Управление коммуникациями• Согласование с Инвестором Рабочей документации

«В производство работ»

Планирование• Уточнение календарного плана проекта• Уточнение бюджета проекта

Результаты работы:• Готовая, согласованная с Инвестором Рабочая документация

«В производство работ»• Протоколы совещаний по проектированию• График Рабочего проектирования• Обновлённый график проекта• Обновлённый бюджет проекта

Что мы предлагаем:Планирование

• Контроль графика работ Генерального подрядчика

Управление коммуникациями• Организация координационных совещаний

с Генеральным подрядчиком• Согласование схемы передачи Рабочей документации

Генеральному подрядчику

Управление строительством и технический надзор• Передача строительной площадки Генеральному подрядчику• Мониторинг получения Разрешения на строительство

ИГАСН (третья сторона)• Мониторинг получения Ордера на Производство Работ

ОАТИ (Генеральный подрядчик)• Мониторинг выполнения положений Контракта

Генерального подряда• Мониторинг Техники Безопасности (EHS)• Анализ квалификации персонала Генерального подрядчика• Организация службы Авторского надзора

Генерального проектировщика• Управление изменениями в составе работ,

согласование дополнительных работ• Проверка выполненных работ на соответствие

рабочей документации и строительным стандартам• Контроль ведения журналов работ• Входной контроль оборудования и материалов• Проверка комплектности исполнительной документации на работы• Приёмка работ по актам КС-2, КС-3 и КС-6а• Анализ документов на спецтехнику• Управление рисками строительства• Выдача предписаний Генподрядчику и подрядчикам

Финансовый анализ и контроль при строительстве• Разработка и ведение графика финансирования строительства• Общий мониторинг расходования бюджетных средств• Мониторинг и прогнозирование затрат на закупку

материалов, оборудования, строительных работ и услуг• План-факт анализ затрат в период реализации проектов• Проверка и мониторинг правильности отражения и учёта затрат• Независимый учёт и оценка затрат на реализацию проекта• Прогнозирование затрат для завершения реализации проекта

Результаты работы:• Протоколы совещаний с Генеральным подрядчиком• Отчёты о ходе строительных работ для Инвестора• Отчёты по бюджету проекта и финансовому контролю для Инвестора• Отчёт «Стоимость в бюджете – Оплачено – Принято по КС –

Выполнено в реальности»• Отчёты по управлению рисками для Инвестора• Акты приёмки работ• Исполнительная документация• Рекомендации по принятию или отклонению предъявленных

к оплате документов

Что мы предлагаем:Контроль испытаний и запуск систем

• Подготовка регламентов испытаний систем• Участие в комплексных испытаниях и тестировании систем• Участие в промывках и опрессовках наружных

механических систем• Участие в тестировании внешних кабельных сетей и электросистем• Мониторинг сдачи внешних коммуникаций в эксплуатацию

(третья сторона)• Контроль заключения договоров на энергоносители

Передача объекта в эксплуатацию• Выдача замечаний и комментариев к исполнительной

документации на работы• Передача исполнительной документации в Службу эксплуатации

Закрытие контрактов• Помощь Инвестору в завершении контрактов

с проектировщиками и подрядчиками

Извлечение уроков из проекта• Подготовка фактического календарного плана объекта• Подготовка фактического бюджета объекта• Подготовка общего отчёта о реализации проекта

Результаты работы:• Check-листы и акты проверки систем• Листы устранения недоделок (punch-листы)• Исполнительная документация передана Службе эксплуатации• Manual передан Службе эксплуатации• Контроль обучения службы эксплуатации Генеральным

подрядчиком и поставщиками оборудования• Передача ответственности Службе эксплуатации• Отчёт пост-анализа хода всего проекта• Объект строительства готов

Что мы предлагаем:Определение ограничений проекта

• Определение планировочных ограничений• Определение высотных ограничений• Определение подземных ограничений• Определение ограничений по виду разрешенного использования

и категории земли• Определение допустимой плотности застройки• Анализ градостроительного плана• Определение основных ограничений по инженерным

коммуникациям

Составление Технического Задания• Предложение по использованию участка• Предложение по использованию недостроя• Создание технического задания на концепт-дизайн• Создание технического задания на 3D-модель

Тендер на концептуальное проектирование• Предварительная квалификация концепт-дизайнеров• Подготовка тендера на концепт-дизайн проекта• Составление и согласование договора с концепт-дизайнером

Организационное управление• Помощь Инвестору в выборе команды –

инженера, архитектора, технолога, конструктора и т. д. • Проведение еженедельных совещаний• Участие в переговорах с местными властями• Выбор стратегии проектирования • Анализ параллельности строительных работ• Помощь Инвестору в определении стратегии по разделению

работ на контрактные пакеты • Согласование с Инвестором схемы движения

проектной документации

Риск-анализ• Анализ рисков проекта на стадии инициирования проекта• План действий для устранения последствий рисков

Результаты работы:• Отчёт с результатами проработок и полной картиной

ограничений проекта • Техническое Задание на концепт-дизайн• Задание на проведение инженерных изысканий• Задание на проведение обследований зданий и коммуникаций• Выбранный на тендере концепт-дизайнер• Матрица ролей и ответственности участников проекта• Органиграмма проекта и лист контактов участников• Центральное хранилище документов по объекту

Основные риски любого строительного проекта • Плохое качество работ• Удорожание бюджета• Задержка проекта во времени• Инциденты с людскими жертвами и пострадавшими • Административная и уголовная ответственность сотрудников

компании• Репутационные риски компании

«Красные флажки» – индикаторы серьёзных проблем на проектеБюджет вашего проекта превышен на 15%, и продолжает расти. Вы не знаете в деталях, за что были оплачены счета проектировщикам и подрядчикам за последние два месяца. Службы технического надзора нет, или она подчиняется тому, кто отвечает за сроки проекта, что вызывает очевидный конфликт интересов. Работы принимаются, несмотря на то, что по ним нет никакой исполнительной документации.Ваш проект уже задержан на более чем 3 месяца, и прогноз полной задержки уже перевалил за 6 месяцев. Проектировщики обвиняют вас в отсутствии качественных исходных данных для проектирования. Участники проекта не пишут друг другу писем, а только разговаривают устно. Команда проекта предпочитает замалчивать проблемы. Никто не даёт детальных замечаний по чертежам. На проекте нет выделенного Главного инженера, постоянно присутствующего на площадке. Нет Главного технолога, Главного конструктора. В чертежах постоянные изменения и ревизии.Расчёт выработки на одного рабочего в сутки не производится. Нет ежедневного графика, сколько находится рабочих и строительной техники на стройплощадке. На стройплощадке нет веб-камер. У рабочих нет чертежей формата А3 на рабочем месте. У генерального подрядчика нет собственных рабочих и строительной техники, только субподрядчики.

а.

б.

в.

г.

«Делойт» предоставляет услуги в области аудита, налогообложения, управленческого и финансового консультирования государственным и частным компаниям, работающим в различных отраслях промышленности. «Делойт» — международная сеть компаний, которые используют свои обширные отраслевые знания и многолетний опыт практической работы при обслуживании клиентов в любых сферах деятельности более чем в 150 странах мира. Более 200,000 специалистов «Делойта» по всему миру привержены идеям достижения совершенства в предоставлении профессиональных услуг своим клиентам.

Сотрудники «Делойта» объединены особой культурой сотрудничества, которая в сочетании с преимуществами культурного разнообразия направлена на развитие высоких моральных качеств и командного духа и повышает ценность наших услуг для клиентов и рынков. Большое внимание «Делойт» уделяет постоянному обучению своих сотрудников, получению ими опыта практической работы и предоставлению возможностей карьерного роста. Специалисты «Делойта» способствуют укреплению корпоративной ответственности, повышению общественного доверия к компаниям объединения и созданию благоприятной атмосферы в обществе. Наименование «Делойт» относится к одному либо любому количеству юридических лиц, входящих в «Делойт Туш Томацу Лимитед», частную компанию с ответственностью участников в гарантированных ими пределах, зарегистрированную в соответствии с законодательством Великобритании; каждое такое юридическое лицо является самостоятельным и независимым юридическим лицом. Подробная информация о юридической структуре «Делойт Туш Томацу Лимитед» и входящих в нее юридических лиц представлена на сайте www.deloitte.com/about. Подробная информация о юридической структуре «Делойта» в СНГ представлена на сайте www.deloitte.com/ru/about.

© 2014 ЗАО «Делойт и Туш СНГ». Все права защищены.

Page 2: 1 2 3 4 5 6 7...• Согласование планировок здания с Инвестором • Согласование разрезов здания с Инвестором

Управление проектами в строительстве

«Делойт» — ваш надежный партнер в мире и СНГ

Совместная работа российских и иностранных специалистов из различных стран дает нам возможность учитывать специфику местных условий рынка, обеспе-чивая качество услуг на самом высоком международном уровне

Компания «Делойт» в СНГ стала одной из первых международных компаний, начавших предоставлять профессиональные услуги на рынке СНГ через ряд самостоятельных юридических лиц, которые входят в сеть «Делойт Туш Томацу Лимитед».

Мы располагаем значительными международными ресурсами и опытом, что позволяет нам обеспечивать максимально высокое качество услуг, предоставляемых международным и местным компаниям.

Совместная работа российских и иностранных специалистов из различных стран дает нам возможность учитывать специфику местного рынка, обеспечивая качество услуг на самом высоком международном уровне.

В наших офисах в СНГ работает около 3 тысяч сотрудников, специализирующихся в различных отраслях экономики, таких как финансы, телекоммуникации, энергетика и добывающая промышленность, розничная торговля и многие другие. Богатый опыт и профессионализм команды «Делойта», СНГ позволяют ей оказывать содействие клиентам на самых разных этапах ведения бизнеса: от разработки стратегии развития компании до ее подготовки к первичному размещению акций (далее — IPO).

Вот уже более 20 лет мы способствуем успеху своих клиентов в СНГ. За это время мы реализовали множество разнообразных проектов, в рамках которых адаптировали международные методы ведения бизнеса к российскому бизнесу и накопили серьезный опыт работы с российскими компаниями. Понимание особенностей рынка СНГ позволяет использовать поистине уникальные знания для удовлетворения потребностей наших клиентов..

Философия и корпоративная культура

Мы стремимся быть ведущей аудиторской и консалтинговой компанией в СНГ, предоставляющей полный спектр услуг своим международным клиентам и расширяющей область обслуживания российских клиентов.

Плодотворное сотрудничество российских и ино-странных специалистов позволяет нам достичь наиболее удачного баланса знаний и навыков, необходимых для предоставления услуг высочайшего уровня.

Страны СНГ стремительно развиваются, а это значит, что мы не ограничиваемся традиционным подходом к оказанию услуг.Мы постоянно дополняем и развиваем спектр наших услуг, чтобы успешно работать на этом уникальном рынке и предлагать нашим клиентам качественное обслуживание, в том числе новые решения в вопросах ведения бизнеса. О нашем успехе свидетельствует стремительный рост компании за последние семь лет.

Наш подход к предоставлению услуг основан на четком видении проблем бизнеса и инновационных методах их решения в сочетании с пониманием национальных особенностей и глубоким знанием конкретных отраслей экономики

Услуги

Являясь одним из ведущих объединений аудиторско-консалтинговых фирм в мире, «Делойт», СНГ предлагаетсвоим клиентам полный спектр профессиональных услуг.Группы наших специалистов под руководством ведущих партнеров разрабатывают высокоэффективные решения для предприятий стран СНГ и крупнейших международных фирм.

Аудит• Консультационные услуги в области раскрытия информации,

а также подготовки и представления корпоративных отчетов• Проведение аудиторской проверки финансовой• отчетности, подготовленной в соответствии с российскими,

международными и другими национальными стандартами• Проведение обзорных проверок и согласованных процедур

в отношении финансовой отчетности• Консультирование по вопросам ведения бухгалтерского учета• Организация обучения сотрудников компаний по российским

и международным стандартам учета

Налоговые и юридические консультации• Юридические услуги• Косвенное налогообложение• Услуги иностранным работодателям• Услуги в области налогообложения международных операций• Консультирование по вопросам налогообложения международных

компаний

Консалтинг• Совершенствование операционной деятельности• Стратегический консалтинг• Консультационные услуги для финансового менеджмента• Внедрение и поддержание бизнес-приложений• Управление цепочками поставок (SCM)

Управление рисками организации

Корпоративные финансы• Сопровождение сделок• Финансовое консультирование компаний• Услуги в области финансовых расследований и разрешения споров• Оценка и финансовое моделирование• Государственно-частные партнерства

Услуги по первичному размещению акций (IPO)

Отрасли

Одним из факторов успешной работы компании «Делойт» в СНГ является способность предвидеть тенденции развития отраслей экономики. В рамках «Делойта» созданы многофункциональные отраслевые группы, которые помогают клиентам решать сложные задачи с учетом потребностей со-временного рынка СНГ. Специалисты «Делойта» имеют многолетний опыт практической деятельности в компаниях, работающих в различных отраслях экономики.

С нами вы сможете покорить весь мир

Энергетика и добывающая промышленность Трансформационные процессы в современном политическом, экономическом и правовом поле, а также усиление конкурентной борьбы и ужесточение экологических требований заставляют компании сектора энергетики и добывающей промышленности искать новые направления роста. Таким предприятиям также предстоит решить множество задач в области повышения организационной эффективности. В создавшихся условиях наш обширный международный опыт наряду с уникальными знаниями отрасли является существенным преимуществом, которое может сыграть ключевую роль в развитии вашего бизнеса.

Высокие технологии, телекоммуникации, развлечения и СМИ В России и СНГ мы предоставляем профессиональные услуги более 80% крупнейших компаний сферы высоких технологий, телекоммуникаций, развлечений и СМИ. Подобный опыт работы позволяет нам предоставлять предприятиям данной сферы услуги самого высокого качества, учитывая при этом специфику деятельности каждой компании.

НедвижимостьГруппа по предоставлению услуг предприятиям сектора недвижимости компании «Делойт», СНГ представляет собой объединенную команду специалистов в области аудита, налогообложения, корпоративных финансов, оценки и консалтинга. При обслуживании клиентов из этого сектора мы придерживаемся принципа независимости и объективности: мы абсолютно независимы от любого из участников рынка. Мы также используем опыт фирм, входящих в международное объединение фирм «Делойт», дополняя его знанием специфики местного рынка, полученным благодаря более чем 20 годам ведения бизнеса в России и странах СНГ.

Потребительский сектор и транспортСтремительное развитие потребительского сектора в странах СНГ ставит перед компаниями отрасли задачи нового уровня. Наши специалисты окажут вам содействие в разработке бизнес-стратегии компании и инновационных решений, которые повысят качество информации, используемой вашей компанией при ведении бизнеса. Компания «Делойт» в СНГ предоставляет услуги более чем 500 предприятиям потребительского сектора в странах СНГ. Среди наших клиентов — лидеры различных сегментов рынка, включая производителей товаров народного потребления и продовольственных товаров, крупные оптовые и дистрибьюторские компании, а также торговые и аптечные сети.

Промышленное производствоПромышленный сектор отличается высокой конкуренцией. Его динамичное развитие заставляет компании оперативно реагировать на новые тенденции. Компания «Делойт» в СНГ обладает обширным опытом работы в данной отрасли и предоставляет ресурсы для решения актуальных задач с учетом требований рынка, растущей конкуренции и необходимости изменения бизнес-стратегий предприятий. «Делойт» предоставляет услуги более чем 87% предприятий, входящих в список 500 крупнейших мировых производителей промышленной продукции по версии журнала For-tune, и поддерживает партнерские отношения с ними. Среди них производители авиатехники, оборонные и металлургические компании и т. д.

Финансовые институтыПринимая во внимание растущие потребности финансовых институтов, мы создали Группу по предоставлению услуг финансовым институтам. Специалисты Группы работают с крупнейшими финансовыми организациями в России и СНГ. Мы предоставляем услуги в таких областях, как бухгалтерский учет, внутренний контроль, управленческая отчетность, управление рисками, реструктуризация, ИТ, налогообложение, соблюдение законодательства и т. д. Среди наших клиентов — центральные, коммерческие и инвестиционные банки, инвестиционные фонды, депозитарные организации, биржи, страховые компании, пенсионные фонды и международные финансовые институты.

Государство и инфраструктураИнфраструктурные проекты — одно из приоритетных направлений развития России до 2020 года. Для развития транспортной, жилищной и социальной инфраструктуры необходимо сотрудничество государства и бизнеса. Государственно-частные партнерства на се-годняшний день — самая распространенная форма реализации инфраструктурных проектов. Мы оказы-ваем содействие в реализации инфраструктурных проектов в следующих областях: транспортная ин-фраструктура, жилищная инфраструктура, энергетика и ресурсы, социальная инфраструктура.

Если вы хотите добиться совершенства в главном, начните с деталей. Стремление к совершенству должно войти у вас в привычку

• Финансовые расследования в сфере строительства Наша команда является признанным лидером на рынке оказания услуг предприятиям в сфере строительства. Мы, предоставляем следующий спектр услуг: проведение оценок, анализа наилучшего и наиболее эффективного использования, изучение рынка аренды, консульти-рование в сфере инвестиций, технико-экономическое обоснование и финансовое моделирование.

• Коммерческая разведка и проверка добросовестности Группа по проведению финансовых расследований «Делойта», СНГ обладает четким пониманием специфики, доступности, глубины и объема открытой информации в России и странах СНГ. Наши специалисты в области коммерческой разведки предоставляют поддержку в организации расследований и осуществлении сделок, а также оказывают упреждающее содействие в отборе поставщиков и клиентов.

• Технологии в области финансовых расследований Мы используем информационные технологии на всех этапах нашей работы в процессе проведения финансовых расследований, в частности применяя самые совершенные инструменты и аналитические методы.

• Аналитическая обработка данных: SAP/1C Мы извлекаем данные и осуществляем автоматизированную проверку, направленную на выявление отклонений, случаев несоответствия отдельным российским стандартам бухгалтерского учета и индикаторов риска мошенничества. Мы можем разработать процессы тестирования, предназначенные для конкретных областей или применить адресный подход, при котором огромное внимание будет уделено определенным областям, вызывающим беспокойство.

• Услуги в области противодействия легализации доходов, полученных преступным путем Мы представляем всестороннее, конфиденциальное и своевременное решение вопросов, связанных с легализацией доходов, полученных преступным путем (отмывание денег), направленное на снижение риска и последствий.

• Услуги в области урегулирования споров и поддержка в судебных разбирательствах «Делойт», СНГ предоставляет услуги проведения объективных и авторитетных оценок с целью оказания содействия в разрешении споров в рамках международного арбитражного и судебного разбирательства, процедур медиации, рассмотрения страховых претензий и ведения переговоров по цене сделок. Мы обладаем успешным опытом реализации трансграничных проектов, часто взаимодействуя с коллегами из фирм международного объеди-нения фирм «Делойт» по проведению финансовых расследований и оказывая содействие внутренним аудиторам наших клиентов.

Финансовые и деловые интересы компаний подвержены целому ряду рисков, в том числе риску мошенничества со стороны сотрудников, руководства и контрагентов. Решение вопросов, связанных с мошенничеством, требует квалифицированного многопрофильного подхода и проведения комплексных мероприятий, которые могут осуществляться исключительно профессионалами в области финансовых расследований, бухучета, аудита, права, финансов и управления. «Делойт», СНГ занимает ведущие позиции на рынке услуг по проведению финан-совых расследований в России и СНГ. Мы предлагаем полный спектр услуг в области финансовых расследований и разрешения споров, позволяющих нашим клиентам адаптироваться к огромному количеству ежедневных изменений и непредвиденных обстоятельств. Более 60 штатных специалистов в русскоязычном регионе специализируются на предоставлении услуг в области финансового расследования. «Делойт», СНГ превосходит своих конкурентов на рынке услуг в области финансовых расследований как по объему, так и по составу предоставляемых услуг. Нашу команду в регионе СНГ возглавляют 4 партнера и 6 директоров. «Делойт», СНГ предлагает полный спектр услуг в области финансовых расследований и разрешения споров:

• Расследование фактов мошенничества и управление риском мошенничества Мы обладаем глубокими знаниями в области типовых схем мошенничества, а также методов их выявления. Наша команда также имеет опыт реагирования на сигналы со стороны сотрудников и расследования, проводимые со стороны российских налоговых и других контролирующих органов.

• Оценка риска мошенничества Мы выявляем и оцениваем риски мошенничества, анализируя бизнес-процессы, такие как процесс закупок, продаж, маркетинга и прочие.

• Проведение расследований и проверок на предмет соблюдения требований Закона о борьбе с коррупцией в международной деятельности (FCPA) и предынвестиционного анализа (due diligence) Мы тесно сотрудничаем с внешними юридическими консультантами и осуществляем предынвестиционные оценки в соответствии с законодательством о противодействии коррупции (например, американским Законом о борьбе с коррупцией за рубежом (FCPA) и Законом Ве-ликобритании о борьбе со взяточничеством).

• Управление проектами строительства Обладая обширным отраслевым опытом, мы можем оказать вам содействие в определении объема проекта, его бюджета, планировании и оптимизации программы инвестирования, используя наилучшие управленческие и инженерные решения.

Финансовые расследования

Наши контакты

Группа по управлению проектами в строительстве

Александр СоколовПартнер«Делойт» в СНГТел.: +7 (495) 787 06 00, доб. [email protected]

Николай ГригорьевДиректор«Делойт» в СНГТел.: +7 (495) 787 06 00, доб. [email protected]