1. ERDF – Evropský fond pro regionální rozvoj

Integrovaný operační program (IOP)

Dotační možnosti na zajištěníDotační možnosti na zajištění bytů pro sociálně ohrožené skupiny bytů pro sociálně ohrožené skupiny

obyvatelobyvatel

Odbor podpory bydleníMinisterstvo pro místní rozvoj

Staroměstské nám. 6110 15 Praha 1

www.mmr.cz


INTEGROVANÝ OPERAČNÍ PROGRAMINTEGROVANÝ OPERAČNÍ PROGRAM

Prioritní oblast 5– Národní podpora územního rozvoje

http://www.strukturalni-fondy.cz/iophttp://www.strukturalni-fondy.cz/iop

1. ERDF – Evropský fond pro regionální rozvoj 1. ERDF – Evropský fond pro regionální rozvoj


Oblast intervence 5.2.Zlepšení prostředí v problémových sídlištích

Prioritní osa přispěje ke zlepšení kvality života v oblasti bydlení a se zaměří na revitalizaci a regeneraci prostředí problémových sídlišť, měst nad 20 tisíc obyvatel (jde o 62 největších měst ČR, bez hl.města Prahy).

Problémovým sídlištěm se rozumí ucelená část území obce zastavěná bytovými domy, přičemž takové sídliště má nejméně 500 bytů.

Na problémové sídliště bude zpracován IPRM (Integrovaný plán rozvoje měst)


IPRM Integrovaný plán rozvoje měst

Integrovaný plán rozvoje města obsahuje soubor časově provázaných akcí (projektů, případně integrovaných projektů), které jsou realizovány ve vybrané zóně města

Minimální finanční objem pro IPRM měst nad 50 000 obyvatel je stanoven na 3 mil. EUR

Minimální finanční objem pro IPRM měst od 20 000 do 50 000 obyvatel je stanoven na 2 mil. EUR


Vybraná zóna tj. problémové sídliště vykazuje alespoň tři kritérií podle článku 47 Nařízení (ES) 1828/2006, z nichž dvě musí být kritéria uvedená pod písm. a) - h),

a) vysoká míra chudoby a vyloučení,b) vysoká míra dlouhodobé nezaměstnanosti,c) neuspokojivý demografický vývoj,d) nízká úroveň vzděláníe) vysoký stupeň kriminality a delikvence,f) obzvláště znečištěné životní prostředí,g) nízká míra hospodářské aktivity,h) velký počet přistěhovalců, etnických skupin a příslušníků menšin nebo uprchlíků,a) poměrně nízká úroveň hodnoty nemovitostí,b) vysoká energetická náročnost budov.


Oblast intervence 5.2.Zlepšení prostředí v problémových sídlištích

5.2.a) Revitalizace veřejných prostranství úpravy sídlištního prostoru; parkové úpravy; výstavba, rekonstrukce a sanace dopravní a technické infrastruktury; budování, modernizace rekreačních a sportovních ploch atd. Oprávnění žadatelé : obce


5.2.b) Regenerace bytových domů zateplení; odstranění statických

poruch nosných konstrukcí; opravy konstrukčních nebo funkčních vad konstrukce domu;

sanace základů; hydroizolace spodní

stavby; opravy, rekonstrukce technického vybavení domů; výměny či modernizace lodžií, balkonů zajištění moderního sociálního bydlení při renovacích stávajících budov(žadatelé pouze obce a NNO).

Oprávnění žadatelé : vlastníci bytových domů


5.2.c) Pilotní projekty

Projekty propojí aktivity regenerace domů nebo revitalizaci veřejného prostranství s aktivitami sociálního začleňování (oblast intervence 3.1b Služby v oblasti sociální integrace v rámci IOP) nebo s aktivitami řešenými v rámci OP LZZ (oblast intervence 3.2, zaměřená na neinvestiční podporu romských lokalit)

Projekty budou realizovány v předem vybraných lokalitách (14 měst uvedených v IOP)

Oprávnění žadatelé : obce


5.2.c) Pilotní projekty

Projekty zaměřené na řešení romských komunit ohrožených sociálním vyloučením.

Projekty budou realizovány ve vybraných městech a propojí aktivity revitalizace veřejných prostranství a regenerace bytových domů s aktivitami sociálního začleňování (IOP 3.1b Služby v oblasti sociální integrace) nebo s aktivitami v rámci OP LZZ (oblast intervence 3.2. zaměřená na neinvestiční podporu romských lokalit)


Města vybraná pro realizaci Města vybraná pro realizaci Pilotních projektůPilotních projektů

Kladno, Kolín, Kutná Hora, Sokolov, Klatovy, Chomutov,Most, Ústí nad Labem, Jihlava, Brno, Přerov, Karviná, Orlová, Ostrava

Návrh na rozšíření : Cheb, Litvínov, Přerov,

Programový dokument IOP příloha č. 2 str. 248


Varianta 1.

Problémové sídliště

Rómská lokalita

Podmínky1. Souvislé území2. Min. 500 bytů3. Min. finanční

hranice

Podmínky1. Intervence

IOP 3.1, nebo 2. Intervence

OP LLZ


Varianta 2.

Rómská lokalita = problémové sídliště

Podmínky1. Souvislé území 2. Minimálně 500 bytů3. Min. finanční hranice 4. Intervence IOP 3.1, nebo OP LZZ

lll

Příklady aktivit pilotního projektuPříklady aktivit pilotního projektu

Vybudování Komunitníhocentra IOP 3.1.

Vzdělávací činnost OP LZZ

Opravy bytových domů a revitalizace veřejných prostranství IOP 5.2 a) 5.2.b


Proč realizovat pilotní projekt ?Proč realizovat pilotní projekt ?1. Řešení problému v zóně. 2. Přenos zkušeností do podobných zón.

Zodpovědnost za realizaci pilotního projektuZodpovědnost za realizaci pilotního projektu : město : město

Koordinátor pilotního projektu : NNO, FO, zástupce městaKoordinátor pilotního projektu : NNO, FO, zástupce města

Partneři pilotního projektu : Partneři pilotního projektu : 1. Místní neziskové organizace 2. Celostátní neziskové organizace3. Kancelář rady vlády ČR pro záležitosti romské komunity


Koordinátor Koordinátor

pilotních projektůpilotních projektů

Individuální projekty do IOP 3.1.

Manažer IPRM Manažer IPRM

Individuální Individuální projekty do IOP projekty do IOP

5.2.5.2.

Individuální projekty

do OP LZZKomunitní Komunitní

plánováníplánování

Zajištění Zajištění

spolupráce spolupráce


Národní programNárodní programProgram podpory bydleníProgram podpory bydlení

Podprogram : Podprogram :

Podpora výstavby podporovaných bytůPodpora výstavby podporovaných bytů

pro 2008pro 2008

http://www.mmr.cz/bytova-politika-programy-dotacehttp://www.mmr.cz/bytova-politika-programy-dotace

Ing.Baláková 224 841 168Ing.Baláková 224 841 168


Cíl podpory Cíl podpory

Cíle podpory je výstavba Cíle podpory je výstavba

podporovaných bytů pro podporovaných bytů pro

osoby, které mají ztížený osoby, které mají ztížený

přístup k bydlení v důsledku přístup k bydlení v důsledku

zvláštních potřeb vyplývajících z věku,zvláštních potřeb vyplývajících z věku,

zdravotního stavu nebo zdravotního stavu nebo sociálních okolností sociálních okolností

jejich života. jejich života.


Dotační titulyDotační tituly

1. Pečovatelský byt (PČB)1. Pečovatelský byt (PČB)Pro osoby v nepříznivé sociální situaci, jejichž snížená soběstačnost je Pro osoby v nepříznivé sociální situaci, jejichž snížená soběstačnost je způsobená věkem nebo zdravotním stavem.způsobená věkem nebo zdravotním stavem.Obec uzavře s těmito osobami nájemní smlouvu k pečovatelskému bytu.Obec uzavře s těmito osobami nájemní smlouvu k pečovatelskému bytu.V obci je dostupná alespoň jedna z terénních služeb podle zákona V obci je dostupná alespoň jedna z terénních služeb podle zákona 108/2006 Sb. o sociálních službách.108/2006 Sb. o sociálních službách.

22. . Vstupní byt (VB)Vstupní byt (VB)Pro osoby, které v důsledku nepříznivých životních okolností nemají Pro osoby, které v důsledku nepříznivých životních okolností nemají přístup k bydlení a jsou schopné plnit povinnosti vyplývající z přístup k bydlení a jsou schopné plnit povinnosti vyplývající z nájemného vztahu.nájemného vztahu.Obec uzavře s těmito osobami nájemní smlouvu na dobu určitou (max. 2 Obec uzavře s těmito osobami nájemní smlouvu na dobu určitou (max. 2 roky), s možností jejího opakovaného prodlouženíroky), s možností jejího opakovaného prodloužení


Charakter podporyCharakter podpory

1.1. Výstavba bytového domu nebo rodinného domu Výstavba bytového domu nebo rodinného domu se 2 nebo 3 bytyse 2 nebo 3 byty

2.2. Stavební úpravy, kterými vznikne nový byt z Stavební úpravy, kterými vznikne nový byt z prostorů určených k jiným účelům než bydleníprostorů určených k jiným účelům než bydlení

3.3. Vznikne nový byt nástavbou nebo přístavbouVznikne nový byt nástavbou nebo přístavbou

4.4. Stavební úpravou bytu vznikne vstupní byt Stavební úpravou bytu vznikne vstupní byt

5.5. Stavební úpravy bytového domu, ve kterém není Stavební úpravy bytového domu, ve kterém není žádný byt způsobilý k bydlení. žádný byt způsobilý k bydlení.


Výše podporyVýše podpory

Maximální výše dotace na BJ je závislá na dotačním titulu, typu výstavby, na Maximální výše dotace na BJ je závislá na dotačním titulu, typu výstavby, na dosažení nízkoenergetického standardu, zda vznikne upravitelný byt a zařazení dosažení nízkoenergetického standardu, zda vznikne upravitelný byt a zařazení obce do kategorie podle indikátoru míry potřebnosti podpory).obce do kategorie podle indikátoru míry potřebnosti podpory).

Pečovatelský byt (PČB)-Pečovatelský byt (PČB)- maximální výše dotace na jednu bytovou maximální výše dotace na jednu bytovou jednotku pohybuje v rozmezí 600 – 850 tis.Kčjednotku pohybuje v rozmezí 600 – 850 tis.Kč

Vstupní byt (VB)-Vstupní byt (VB)- maximální výše dotace na jednu bytovou maximální výše dotace na jednu bytovou jednotku 250 – 850 tis. Kč. jednotku 250 – 850 tis. Kč.

Maximálně 200 tis. EUR na 3 roky – dle pravidla de minimisMaximálně 200 tis. EUR na 3 roky – dle pravidla de minimis

Příjemce dotace : ObecPříjemce dotace : Obec


Vstupní byt

Cílová skupina Cílová skupina

Osoby, které v důsledku nepříznivých životních okolností Osoby, které v důsledku nepříznivých životních okolností nemají přístup k bydlení, a to ani při využití všech nemají přístup k bydlení, a to ani při využití všech

stávajících nástrojů sociální a bytové politiky, přičemž stávajících nástrojů sociální a bytové politiky, přičemž jsou schopné plnit povinnosti vyplývající z nájemního jsou schopné plnit povinnosti vyplývající z nájemního

vztahu. vztahu.


Vstupní bytPodmínky při uzavření nájemní smlouvy Podmínky při uzavření nájemní smlouvy

Obec nepodmíní uzavření smlouvy o nájmu složením finančních prostředků.

Měsíční nájemné za 1 m2 je max. 52,70 Kč. Obec uzavře nájemní smlouvu do 6 měsíců od dokončení

stavby. Podmínka uzavření nájemní smlouvy na průměrné výši

čistého měsíčního příjmu osob z cílové skupiny. Nájemní smlouva může být uzavřena pouze s osobou, která

nemá uzavřenou jinou nájemní smlouvu, nemá ve vlastnictví ani spoluvlastnictví bytový dům, rodinný dům nebo byt.

Nájemní smlouvy pouze na dobu určitou nejdéle však na 2 roky, s možností jejího opakovaného prodloužení podle konkrétní situace nájemce.

Nájemní smlouva může být prodloužena pouze v případě, že nájemce splňuje podmínky pro uzavření smlouvy.


Hana PejpalováHana PejpalováOdbor podpory bydleníOdbor podpory bydleníStaroměstské nám. 6Staroměstské nám. 6110 15 Praha 1110 15 Praha 1

www.mmr.czwww.mmr.cz

Documents

1. ERDF – Evropský fond pro regionální rozvoj