Upload
others
View
1
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Heemsingel IIIRomantisch Waterzicht, Zoetermeer10 herenhuizen
Riante herenhuizen in klassieke architectuur
“De rijk gedetailleerde architectuur geeft de nieuwbouw karakter”
Inhoudsopgave4 Herenhuizen aan een groen plantsoen
6 Zo fijn woon je in Waterzicht
8 Locatie
9 Situatietekening
10 Duurzaam is heel comfortabel
12 Woningtype X1k
15 Plattegronden type X1k
18 Woningtype X
21 Plattegronden type X
26 Woningtype X2k
29 Plattegronden type X2k
32 Optie plattegronden
34 Gevels en doorsnede
36 Keuken
38 Sanitair
40 Staat van afwerking
41 Kleur- en materiaalschema
42 Algemene informatie
44 BPD
45 10 voordelen van een nieuwbouwhuis
“Lekker spelen of puur ontspannen in het Heempark.”
3
4
Wordt het een tussenwoning van bijna 6 meter breed of een nog
breder hoekhuis? Kom thuis, parkeer je auto dichtbij het huis en
geniet gelijk van ruimte, licht en zicht. Maak kennis met de
herenhuizen aan de straten Markermeer en Naardermeer.
Nul-op-de-meterwoningen5 van de 10 woningen in Heemsingel III zijn zogenoemde
nul-op-de-meterwoningen. Dankzij een aantal duurzame
toepassingen heeft een gemiddeld gezin, bij bewust
energieverbruik, geen energielasten. Bovendien dragen deze
energieneutrale woningen bij aan een betere en duurzame
toekomst. Kies dus vandaag nog voor het wonen van morgen!
Herenhuizen aan een groen plantsoen
Wonen in Heemsingel III Grote herenhuizen van bijna 6 meter breed
Perfect bereikbaar
Het Heempark op loopafstand
Voorzieningen binnen handbereik
Rijke architectuur
5 nul-op-de-meterwoningen
“Mooie huizen in een kindvriendelijke buurt.”
5
6
Zo fijn woon je in Waterzicht
Alles nieuw met het park en de winkels om de hoekZoetermeer, helemaal van nu! In Zoetermeer, ook wel ‘Sweet Lake
City’ genoemd, is veel te beleven. Het ooit zo kleine dorpje is
uitgegroeid tot een moderne stad. Zoetermeer biedt alle faciliteiten
die je van een stad mag verwachten. Van karakteristieke boetiekjes
tot grote winkelketens, van gezellige kroegjes en theaters tot luxe
restaurants en een heleboel verschillende sportieve en recreatieve
activiteiten.
7
SnowWorldOf het nu zomer of winter is, in Zoetermeer ligt
het hele jaar door sneeuw.
Winkelcentrum OosterheemBoodschappen nodig? Je doet ze om de hoek.
Je eigen buurt heeft een prima winkelcentrum
met veelzijdig aanbod.
Natuurspeeltuin de VrijbuiterIn het Heempark vind je de prachtige natuurspeel-
tuin de Vrijbuiter. Mede bedacht door kinderen!
UtopolisLekker naar de film? Bij het moderne bioscoopcomplex in
Zoetermeer draait alles om kijkplezier voor jong en oud!
Natuurgebied BenthuizerplasZin in een flinke wandeling of mooie fietstocht? Bij
natuurgebied Benthuizerplas kun je heerlijk recreëren.
“Altijd wat te beleven voor jong én oud!”
8
Heemsingel III ligt aan de straten Markermeer en Naardermeer
in Romantisch Waterzicht, één van de mooiste buurten van
Oosterheem.
Alles in de buurtOp loopafstand van Heemsingel III ligt het nieuwe, sfeervolle
winkelcentrum Oosterheem met veel winkels en diverse
horecagelegenheden. Ook is er een bibliotheek, kinderopvang,
fitnessclub en zwembad. Scholen, sportverenigingen en het
gezondheidscentrum vind je ook heel dicht bij Heemsingel III.
Groene omgevingOok wat groen betreft, is Heemsingel III goed voorzien. Parallel
aan de wijk liggen het Heempark en het Heemkanaal, waar je
een heerlijke avondwandeling langs kunt maken. Voor meer
recreatieplezier kun je terecht bij natuurgebied Benthuizerplas.
Bereikbaar met auto en openbaar vervoerHeemsingel III ligt ideaal ten opzichte van het Stadshart van
Zoetermeer. Tegelijkertijd ben je ook zo op de A12. Reis je met
het openbaar vervoer? Met de Oosterheemlijn, onderdeel van
RandstadRail, bereik je binnen een half uur het centrum van
Den Haag en sta je binnen drie kwartier op Rotterdam Centraal.
Heemsingel III, een heerlijk thuis
In verkoop In ontwikkeling In aanbouw/gerealiseerd
Heemsingel III
9
Legenda Woningtype X1k
Woningtype X
Woningtype X2k
KETELMEER
NAARDERMEER
MARKERM
EER
01
02
03
04
05
10
09
08
07
06
NAARD
ERMEER
Situatietekening
“Wie in Zoetermeer woont, wil er nooit meer weg.”
10
Duurzaamheid staat centraal in Heemsingel III. De woningen met
bouwnummers 6 tot en met 10 gaan hierin nog een stapje verder.
Deze zogenoemde nul-op-de-meter-woningen verbruiken bij
verantwoord energieverbruik per saldo geen energie. De
woningen voorzien in hun eigen energiebehoefte, waarbij
minimaal de benodigde energie voor huishoudelijk en woning-
gebonden energie wordt opgewekt.
Duurzaam en comfortabelDe nul-op-meter-woningen in Heemsingel III zijn voorzien van
diverse duurzame voorzieningen, zoals warmte- en koudeopslag
(WKO), een warmtepomp, douche met WTW, zonnepanelen en
comfortabele ventilatie met warmteterugwinning (WTW). Al deze
voorzieningen dragen bij aan een zeer laag energieverbruik, met
als bijkomend voordeel: optimaal comfort. De woningen zijn in de
winter aangenaam warm en ‘s zomers heerlijk koel.
Duurzaam is heel comfortabelKies voor een nul-op-de-meterwoning
11
VloerverwarmingDe verwarming van je woning gebeurt via vloerverwarming.
Dat biedt voordelen. Zo heeft de gehele woning een
gelijkmatige temperatuur. Ook zijn er minder lucht-
bewegingen in de ruimte, dus minder beweging van
stofdeeltjes. En door de afwezigheid van radiatoren heb
je optimale indelingsmogelijkheden! In de zomer wordt
het vloerverwarmingssysteem gebruikt voor koeling van
de woning.
WarmtepompDe warmtepomp onttrekt warmte of koude uit de bodem en
brengt daarmee water op de gewenste temperatuur.
Afhankelijk van de ingestelde temperatuur kiest de
warmtepomp automatisch voor verwarmen of koelen. Dit
gebeurt via de vloerverwarming waarmee de woning op
comfortabele temperatuur wordt gebracht. De warmte-
pomp zorgt ook de bereiding van warm water dat in een
boilervat wordt opgeslagen.
ZonnepanelenBijzonder aan de nul-op-de-meter-woningen is dat ze in hun
eigen energie voorzien. Deze energie wordt opgewekt via
zonnepanelen op het dak van je woning, op dat deel waar de zon
het vaakst schijnt. De panelen vangen de zonne-energie op en
zetten deze, met behulp van omvormers en bedrading, om in
elektriciteit. De opgewekte stroom wordt aan het elektriciteitsnet
geleverd of direct gebruikt.
12
Woningtype X1k
Extra groot hoekhuis op bouwnummer 1Aan de straat Markermeer ligt deze extra grote
hoekwoning. Door de uitgebouwde zijkant is de
tuingerichte woonkamer bijna 7 meter breed. Varieer naar
hartenlust met de indeling. De straatgerichte woonkamer
is lekker breed en heeft een groot raam, zodat je leuk
naar buiten kijkt.
Op de verdieping heb je 3 grote slaapkamers en een
badkamer waar naast de douche, wastafel en toilet met
gemak een ligbad bij kan worden geplaatst. Behoefte aan
meer slaapkamers? De vrij indeelbare zolderverdieping
biedt er alle ruimte voor. Zeker als je kiest voor een
dakkapel.
“Niet alleen het huis is groter, de tuin ook. Heel fijn!”
13
14
Type X1k, kenmerken
Kenmerken type X1kMet 150 m² woonoppervlakte krijg je hier de ruimte om
even op jezelf te zijn, maar ook om gezellig samen te zijn.
Zie jij jezelf hier al wonen?
Hoekhuis met uitgebouwde zijkant
Woonoppervlakte van circa 150 m²
Bijna 7 meter brede woonkamer
Wonen vlak bij het Heempark
Diepe achtertuinen op het noordoosten
3 slaapkamers en vrij indeelbare zolder
Grote badkamer met mogelijkheid voor een ligbad
KETELMEER
NAARDERMEER
MARKERM
EER
01
02
03
04
05
10
09
08
07
06
NAARD
ERMEER
15
Type X1k, begane grond
Schaal 1:50Bnr. 1
16
Type X1k, eerste verdieping
Bnr. 1 Schaal 1:50
17
Type X1k, tweede verdieping
Bnr. 1 Schaal 1:50
18
Woningtype X
Grote eengezinswoning op een prachtige plek in de wijkAan de straten Markermeer en Naardermeer komen deze
5,7 meter brede herenhuizen. Met een woonoppervlakte
van 140 m² - of meer - zijn deze huizen uitermate geschikt
voor een groot gezin. Wil je een heel energiezuinig huis?
Bouwnummers 7, 8, 9 en 10 zijn nul-op-de-meterwoningen.
Zo lekker woon je in dit herenhuis
Zit jij straks in de gezellige leefkeuken en geniet je van een
tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin? Op de
verdieping zijn 3 grote slaapkamers en een badkamer waar
een bad én douche in kan. De zolder is vrij indeelbaar, hier
kun je nog een 4e slaapkamer maken. Op bouwnummers 2,
4 en 7 heeft de zolder al een dakkapel op de voorgevel.
Mooi uitzicht en lekkere tuin
De helft van de woningen ligt aan het plantsoen. Hier kijk
je heerlijk vrij uit! De tuinen liggen op het zuidwesten of
noordoosten. Door de diepte en breedte van de tuinen
vind je op een mooie dag altijd een plekje in de zon.
Nul-op-de-meterwoningen
De woningen met bouwnummers 7 tot en met 10 zijn
zogenaamde nul-op-de-meterwoningen. Door goede
isolatie, slimme installaties en zonnepanelen wekt u net zo
veel energie op als u verbruikt.
“We hebben een 4e slaapkamer op zolder laten maken.”
19
20
Type X, kenmerken
Kenmerken type XDe variatie is groot. Wordt het een tussenwoning of kies
je voor zo’n mooie hoekwoning? En heb je al gezien dat
het huis op bouwnummer 9 een mooie tuitgevel heeft?
Woonoppervlaktes van 140 tot 145 m²
Hoekwoningen en tussenwoningen
Bouwnummer 5 parkeert op eigen terrein
Wonen vlak bij het Heempark
Diepe achtertuinen op het noordoosten of zuidwesten
3 slaapkamers en vrij indeelbare zolder
Grote badkamer met mogelijkheid voor ligbad
Bouwnummers 7, 8, 9 en 10 zijn nul-op-de-meterwoningen
KETELMEER
NAARDERMEER
MARKERM
EER
01
02
03
04
05
10
09
08
07
06
NAARD
ERMEER
21
Type X, begane grond
Schaal 1:50
Bnrs. 2 t/m 5 en 7 t/m 10 KopgevelBnr. 5
KopgevelBnr. 10
Op
stel
pla
ats
war
mte
po
mp
(alle
en b
ij N
OM
-wo
ning
en)
22
Type X, eerste verdieping
Schaal 1:50
Bnrs. 2 t/m 5 en 7 t/m 10 KopgevelBnr. 5
KopgevelBnr. 10
23
Type X, tweede verdieping
Schaal 1:50
Bnrs. 3, 5, 8 en 10 KopgevelBnr. 5
KopgevelBnr. 10
24
Type X, tweede verdieping
Schaal 1:100
Bnrs. 2, 4 en 7
Bnr. 9
25
26
Woningtype X2k
Dit hoekhuis is het neusje van de zalmExtra groot, grote raampartijen, direct aan het plantsoen en
zeer energiezuinig. Dit hoekhuis op bouwnummer 6 heeft
het allemaal!
Aan de straat Naardermeer bouwen we dit mooie hoekhuis
met een woonoppervlakte van 144 m². Koop je deze
woning, dan heb je een carport en een parkeerplaats op
eigen terrein. Wat een luxe. En binnen is het net zo fijn.
De woonkamer is echt heel groot en de keuken biedt alle
ruimte voor een speelse opstelling.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een grote
badkamer waar een compleet programma mogelijk is.
Behoefte aan nog meer kamers? Op de vrij indeelbare
zolderverdieping is er ruimte voor.
27
28
Type X2k, kenmerken
Kenmerken type X2kDit huis is een nul-op-de-meterwoning. Lees er alles over in
deze brochure en kom erachter dat je hier heel comfortabel
woont terwijl je tegelijkertijd het milieu spaart.
144 m² woonoppervlakte
Hoekwoning met carport én parkeerplaats op eigen terrein
Wonen aan een groen plantsoen
Diepe achtertuin op het zuidwesten
3 slaapkamers en vrij indeelbare zolder
Grote badkamer met mogelijkheid voor ligbad
Vloerverwarming
Nul-op-de-meterwoning
KETELMEER
NAARDERMEER
MARKERM
EER
01
02
03
04
05
10
09
08
07
06
NAARD
ERMEER
29
Type X2k, begane grond
Schaal 1:50Bnr. 6
Op
stel
pla
ats
war
mte
po
mp
30
Type X2k, eerste verdieping
Bnr. 6 Schaal 1:50
31
Type X2k, tweede verdieping
Bnr. 6 Schaal 1:50
32
Optie plattegronden, begane grond en eerste verdieping
V-
project
onderwerp
schaal tekenaar status
projeItnr.
tekeningnr.
(wijz)/datum
woningbouw
10 woningen Heemsingel - Zoetermeer8174
451a(-) 09-02-2016definitiefTH1:50
woningtype Xabegane grond
Opties ingetekend bij type Xa, opties gelden voor alle X types.Bij bouwnummer 6 t/m 10 vervallen de radiatoren en wordt vloerverwarming toegepast.
optie uitbouw achtergevel 1200 mm
V-
project
onderwerp
schaal tekenaar status
projeItnr.
tekeningnr.
(wijz)/datum
woningbouw
10 woningen Heemsingel - Zoetermeer8174
452a(-) 09-02-2016definitiefTH1:50
woningtype Xaverdieping
Opties ingetekend bij type Xa, opties gelden voor alle X types.Bij bouwnummer 6 t/m 10 vervallen de radiatoren en wordt vloerverwarming toegepast.
optie inloopkast met 3 slaapkamers
V-
project
onderwerp
schaal tekenaar status
projeItnr.
tekeningnr.
(wijz)/datum
woningbouw
10 woningen Heemsingel - Zoetermeer8174
452b(-) 09-02-2016definitiefTH1:50
woningtype Xaverdieping
Opties ingetekend bij type Xa, opties gelden voor alle X types.Bij bouwnummer 6 t/m 10 vervallen de radiatoren en wordt vloerverwarming toegepast.
optie inloopkast met 2 slaapkamers
Begane grond
- Optie uitbouw achtergevel 1,2 meter
- Optie openslaande deuren
Eerste verdieping
- Optie inloopkast met 3 slaapkamers
Eerste verdieping
- Optie inloopkast met 2 slaapkamers
Schaal 1:100
33
Optie plattegronden, tweede verdieping
V-
project
onderwerp
schaal tekenaar status
projeItnr.
tekeningnr.
(wijz)/datum
woningbouw
10 woningen Heemsingel - Zoetermeer8174
453a(-) 09-02-2016definitiefTH1:50
woningtype Xazolder
Opties ingetekend bij type Xa, opties gelden voor alle X types.Bij bouwnummer 6 t/m 10 vervallen de radiatoren en wordt vloerverwarming toegepast.
indeling bnr. 9 niet mogelijk.
dakkapel hoort bij type Xabij overige types een optie
optie dakkapel in de achtergevelalleen bij bouwnummer 1 t/m 5
optie slaapkamer 4 met dakkapeloptie dakkapel voorgevel, bnr. 1, 3, 5, 6, 8, en 10optie dakkapel achtergevel bnr. 1 t/m 5
V-
project
onderwerp
schaal tekenaar status
projeItnr.
tekeningnr.
(wijz)/datum
woningbouw
10 woningen Heemsingel - Zoetermeer8174
453f(-) 09-02-2016definitiefTH1:50
woningtype Xazolder
Opties ingetekend bij type Xa, opties gelden voor alle X types.Bij bouwnummer 6 t/m 10 vervallen de radiatoren en wordt vloerverwarming toegepast.
dakkapel hoort bij type Xabij overige types een optie
optie slaapkamer 4 i.c.m. laundryroomniet mogelijk bij bnr. 6 t/m 10
V-
project
onderwerp
schaal tekenaar status
projeItnr.
tekeningnr.
(wijz)/datum
woningbouw
10 woningen Heemsingel - Zoetermeer8174
453d(-) 09-02-2016definitiefTH1:50
woningtype Xazolder
dakkapel hoort bij type Xabij overige types een optie
optie slaapkamer 4 i.c.m. onbenoemde ruimtebnr. 6 t/m 10 zonder dakraam achtergevel
Opties ingetekend bij type Xa, opties gelden voor alle X types.Bij bouwnummer 6 t/m 10 vervallen de radiatoren en wordt vloerverwarming toegepast.
indeling bnr. 9 niet mogelijk.
V-
project
onderwerp
schaal tekenaar status
projeItnr.
tekeningnr.
(wijz)/datum
woningbouw
10 woningen Heemsingel - Zoetermeer8174
453b(-) 09-02-2016definitiefTH1:50
woningtype Xazolder
dakkapel hoort bij type Xabij overige types een optie
optie slaapkamer 4 met dakraam achtergevel ( alleen voor bnr. 1 t/m 5)dakkapel voorgevel optioneel bij bnr. 1, 3, 5, 6, 8 en 10
Opties ingetekend bij type Xa, opties gelden voor alle X types.Bij bouwnummer 6 t/m 10 vervallen de radiatoren en wordt vloerverwarming toegepast.
indeling bnr. 9 niet mogelijk. V-
project
onderwerp
schaal tekenaar status
projeItnr.
tekeningnr.
(wijz)/datum
woningbouw
10 woningen Heemsingel - Zoetermeer8174
453c(-) 09-02-2016definitiefTH1:50
woningtype Xazolder
optie dakkapel in de achtergevelalleen bij bouwnummer 1 t/m 5
dakkapel hoort bij type Xabij overige types een optie
optie slaapkamer 4 / 5optie dakkapellen
Opties ingetekend bij type Xa, opties gelden voor alle X types.Bij bouwnummer 6 t/m 10 vervallen de radiatoren en wordt vloerverwarming toegepast.
indeling bnr. 9 niet mogelijk.dakkapel voorgevel standaard bij bnr. 2 ,4 en 7.
- Optie slaapkamer 4 met dakkapel
- Optie dakkapel voorgevel
bnrs. 1, 3, 5, 6, 8 en 10
- Optie dakkapel achtergevel bnrs. 1 t/m 5
Indeling niet mogelijk bij bnr. 9
- Optie slaapkamer 4 met dakraam achtergevel
(alleen voor bnrs. 1 t/m 5)
- Optie dakkapel voorgevel bij
bnrs. 1, 3, 5, 6, 8 en 10
Indeling niet mogelijk bij bnr. 9
- Optie slaapkamer 4 / 5
- Optie dakkapellen
Indeling niet mogelijk bij bnr. 9
Dakkapel voorgevel standaard bij bnrs. 2, 4 en 7
- Optie slaapkamer 4 i.c.m. onbenoemde ruimte
Bnrs. 6 t/m 10 zonder dakraam achtergevel
Indeling niet mogelijk bij bnr. 9
- Optie slaapkamer 4 i.c.m. laundry roomNiet mogelijk bij bnrs. 6 t/m 10 Schaal 1:100
34
Gevels en doorsnede, herenhuizen
V-
project
onderwerp
schaal tekenaar status
projeItnr.
tekeningnr.
(wijz)/datum
woningbouw
10 woningen Heemsingel - Zoetermeer8174
301
blok 1 en 2geveloverzicht
1:100 TH definitief (-) 09-02-2016
voorgevel
zijgevel zijgevel
achtergevelbnr. 02bnr. 01 bnr. 03 bnr. 04 bnr. 05 bnr. 02 bnr. 01bnr. 03bnr. 04bnr. 05
bnr. 05bnr. 01
voorgevel
zijgevel zijgevel
achtergevelbnr. 07bnr. 06 bnr. 08 bnr. 09 bnr. 10 bnr. 07 bnr. 06bnr. 08bnr. 09bnr. 10
bnr. 10bnr. 06
Blok 1
Blok 2
V-
project
onderwerp
schaal tekenaar status
projeItnr.
tekeningnr.
(wijz)/datum
woningbouw
10 woningen Heemsingel - Zoetermeer8174
301
blok 1 en 2geveloverzicht
1:100 TH definitief (-) 09-02-2016
voorgevel
zijgevel zijgevel
achtergevelbnr. 02bnr. 01 bnr. 03 bnr. 04 bnr. 05 bnr. 02 bnr. 01bnr. 03bnr. 04bnr. 05
bnr. 05bnr. 01
voorgevel
zijgevel zijgevel
achtergevelbnr. 07bnr. 06 bnr. 08 bnr. 09 bnr. 10 bnr. 07 bnr. 06bnr. 08bnr. 09bnr. 10
bnr. 10bnr. 06
Blok 1
Blok 2
V-
project
onderwerp
schaal tekenaar status
projeItnr.
tekeningnr.
(wijz)/datum
woningbouw
10 woningen Heemsingel - Zoetermeer8174
301
blok 1 en 2geveloverzicht
1:100 TH definitief (-) 09-02-2016
voorgevel
zijgevel zijgevel
achtergevelbnr. 02bnr. 01 bnr. 03 bnr. 04 bnr. 05 bnr. 02 bnr. 01bnr. 03bnr. 04bnr. 05
bnr. 05bnr. 01
voorgevel
zijgevel zijgevel
achtergevelbnr. 07bnr. 06 bnr. 08 bnr. 09 bnr. 10 bnr. 07 bnr. 06bnr. 08bnr. 09bnr. 10
bnr. 10bnr. 06
Blok 1
Blok 2
10 w
onin
gen
Hee
msi
ngel
- Zo
eter
mee
r81
74
264
(-) 0
9-02
-201
6de
finiti
efTH
1:50
won
ingt
ype
Xts
door
sned
e
type
Xas
-nom
bouw
num
mer
07
V-
project
onderwerp
schaal tekenaar status
projeItnr.
tekeningnr.
(wijz)/datum
woningbouw
10 woningen Heemsingel - Zoetermeer8174
301
blok 1 en 2geveloverzicht
1:100 TH definitief (-) 09-02-2016
voorgevel
zijgevel zijgevel
achtergevelbnr. 02bnr. 01 bnr. 03 bnr. 04 bnr. 05 bnr. 02 bnr. 01bnr. 03bnr. 04bnr. 05
bnr. 05bnr. 01
voorgevel
zijgevel zijgevel
achtergevelbnr. 07bnr. 06 bnr. 08 bnr. 09 bnr. 10 bnr. 07 bnr. 06bnr. 08bnr. 09bnr. 10
bnr. 10bnr. 06
Blok 1
Blok 2
Type X1k
Bnr. 1
Type X1k
Bnr. 1
Type X
Bnr. 2
Type X
Bnr. 5
Zijgevel type X1k
Bnr. 1
Zijgevel type X
Bnr. 5
Doorsnede X
Bnrs. 2, 4 en 7
Achtergevels
Voorgevels
Type X
Bnr. 3
Type X
Bnr. 4
Type X
Bnr. 4
Type X
Bnr. 3
Type X
Bnr. 5
Type X
Bnr. 2
Schaal 1:200
35
Gevels en doorsnede, herenhuizen (NOM)
V-
project
onderwerp
schaal tekenaar status
projeItnr.
tekeningnr.
(wijz)/datum
woningbouw
10 woningen Heemsingel - Zoetermeer8174
301
blok 1 en 2geveloverzicht
1:100 TH definitief (-) 09-02-2016
voorgevel
zijgevel zijgevel
achtergevelbnr. 02bnr. 01 bnr. 03 bnr. 04 bnr. 05 bnr. 02 bnr. 01bnr. 03bnr. 04bnr. 05
bnr. 05bnr. 01
voorgevel
zijgevel zijgevel
achtergevelbnr. 07bnr. 06 bnr. 08 bnr. 09 bnr. 10 bnr. 07 bnr. 06bnr. 08bnr. 09bnr. 10
bnr. 10bnr. 06
Blok 1
Blok 2
V-
project
onderwerp
schaal tekenaar status
projeItnr.
tekeningnr.
(wijz)/datum
woningbouw
10 woningen Heemsingel - Zoetermeer8174
301
blok 1 en 2geveloverzicht
1:100 TH definitief (-) 09-02-2016
voorgevel
zijgevel zijgevel
achtergevelbnr. 02bnr. 01 bnr. 03 bnr. 04 bnr. 05 bnr. 02 bnr. 01bnr. 03bnr. 04bnr. 05
bnr. 05bnr. 01
voorgevel
zijgevel zijgevel
achtergevelbnr. 07bnr. 06 bnr. 08 bnr. 09 bnr. 10 bnr. 07 bnr. 06bnr. 08bnr. 09bnr. 10
bnr. 10bnr. 06
Blok 1
Blok 2
V-
project
onderwerp
schaal tekenaar status
projeItnr.
tekeningnr.
(wijz)/datum
woningbouw
10 woningen Heemsingel - Zoetermeer8174
301
blok 1 en 2geveloverzicht
1:100 TH definitief (-) 09-02-2016
voorgevel
zijgevel zijgevel
achtergevelbnr. 02bnr. 01 bnr. 03 bnr. 04 bnr. 05 bnr. 02 bnr. 01bnr. 03bnr. 04bnr. 05
bnr. 05bnr. 01
voorgevel
zijgevel zijgevel
achtergevelbnr. 07bnr. 06 bnr. 08 bnr. 09 bnr. 10 bnr. 07 bnr. 06bnr. 08bnr. 09bnr. 10
bnr. 10bnr. 06
Blok 1
Blok 2
10 w
onin
gen
Hee
msi
ngel
- Zo
eter
mee
r81
74
284
(-) 0
9-02
-201
6de
finiti
efTH
1:50
won
ingt
ype
Xts
-nom
door
sned
e
type
Xts
-nom
bouw
num
mer
09
V-
project
onderwerp
schaal tekenaar status
projeItnr.
tekeningnr.
(wijz)/datum
woningbouw
10 woningen Heemsingel - Zoetermeer8174
301
blok 1 en 2geveloverzicht
1:100 TH definitief (-) 09-02-2016
voorgevel
zijgevel zijgevel
achtergevelbnr. 02bnr. 01 bnr. 03 bnr. 04 bnr. 05 bnr. 02 bnr. 01bnr. 03bnr. 04bnr. 05
bnr. 05bnr. 01
voorgevel
zijgevel zijgevel
achtergevelbnr. 07bnr. 06 bnr. 08 bnr. 09 bnr. 10 bnr. 07 bnr. 06bnr. 08bnr. 09bnr. 10
bnr. 10bnr. 06
Blok 1
Blok 2
Type X2k
Bnr. 6
Type X2k
Bnr. 6
Type X
Bnr. 7
Type X
Bnr. 10
Zijgevel type X2k
Bnr. 6
Zijgevel type X
Bnr. 10
Doorsnede X
Bnr. 9
Achtergevels
Voorgevels
Type X
Bnr. 8
Type X
Bnr. 9
Type X
Bnr. 9
Type X
Bnr. 8
Type X
Bnr. 10
Type X
Bnr. 7
Schaal 1:200
36
Keuken
Het voordeel van nieuwbouw is dat je alles precies kunt inrichten
zoals je dat zelf wilt. Dat geldt ook voor de meest centrale plek in
de woning: de keuken. In Heemsingel III val je wat dat betreft met
je neus in de boter! Heemsingel III heeft namelijk Bruynzeel als
keukenleverancier gekozen en dat brengt een aantal unieke
voordelen met zich mee.
ProjectkennisBij Bruynzeel is specifieke kennis van het project aanwezig.
Daardoor worden de keukenwensen niet alleen met jou als
koper, maar ook met alle overige professionele partijen die bij
het project betrokken zijn, afgestemd. Zo weet je zeker dat alles
met de grootst mogelijke zorg en aandacht wordt geleverd,
gemonteerd en aangesloten. En dat natuurlijk zo snel mogelijk
na oplevering van je woning!
Geheel naar wensJe kunt de keuken overigens helemaal naar eigen wens samen-
stellen. Het personeel van Bruynzeel helpt je daar graag bij. Zij
zijn volledig op de hoogte van de laatste trends zoals zwevende
kastjes, pitt cooking en touch kranen.
KeukenchequeBij alle woningen is een keukencheque ter waarde van
€ 4.000,- inbegrepen.
What’s cooking?
Deze cheque is strikt persoonlijk en niet inwisselbaar tegen contanten. De waarde van de cheque wordt verrekend met de eindprijs van een complete keuken en is niet te gebruiken in combinatie met de aanbiedingskeuken. Mocht er tijdens de aanschaf van uw keuken een nog gunstiger aanbieding zijn dan de geboden actie, dan kunt u daar ook gebruik van maken. Om de kwaliteit van ons produkt te waarborgen wordt uw keuken zonder extra kosten door Bruynzeel ingemeten, thuisbezorgd en gemonteerd!. Vraag naar de voorwaarden in de winkel.
MAAK EEN AFSPRAAK BIJ BRUYNZEEL KEUKENS EN MAAK GEBRUIK VAN DEZE PERSOONLIJKE AANBIEDING! Deze cheque is alleen inwisselbaar bij Bruynzeel Keukens Den Haag Hoge Wal. Hogewal 162514 HA Den HaagTel. 070 - 356 04 17
BRUYNZEEL KEUKENSVOORDEELCHEQUE10 herenhuizen Heemsingel III
10 herenhuizen Heemsingel III
BOUWNUMMERS: 1 T/M 10
€ 4.000,- incl. BTW
BRUYNZEEL KEUKENSVOORDEELCHEQUE
37
“Stel samen met de experts van Bruynzeel je ideale keuken samen!”
Sfeerimpressie Bruynzeel keuken
38
Baden in luxeBij een nieuw huis hoort nieuw sanitair. Kies je voor
een woning in Heemsingel III, dan kun je eigentijds
sanitair met strak design van goede kwaliteit
verwachten.
Voel je thuis
Een badkamer of toilet is meer dan een plek om
alleen even je handen te wassen of tanden tepoet-
sen. Het is daadwerkelijk een onderdeel van je huis.
En dus moet je je hier, net als in alle andereruimtes
in je woning, helemaal thuis voelen. Wat je op het
gebied van sanitair in de woningen vanHeemsingel
III vindt? We zetten het voor je op een rijtje.
De badkamer
De badkamers van Heemsingel III zijn uitgerust met
een comfortabele douche. Bijzonder is dat ze zijn
uitgerust met een ECO mengkraan. Daarnaast vind
je in de badkamers eenzelfde wandcloset als op het
toilet van de begane grond en een wastafel met
daarboven een keramische legplank. De badkamers
ogen extra modern door de antracieten vloertegels
van 20 x 20 centimeter.
Het toilet
De toiletten zijn voorzien van een strak vorm-
gegeven wandcloset inclusief zitting en deksel.
Daarnaast vind je op het toilet een fonteintje
in dezelfde lijn als het closet, met toiletkraan.
Sanitair
Ideal StandardHet sanitair in Heemsingel III wordt
geleverd door Ideal Standard. Deze
gerenommeerde sanitairleverancier
ontwikkelt al meer dan honderd jaar
innovatieve sanitaire concepten en
designs, waarmee je de ideale
badkamer creëert.
39
Toilet Bnrs. 1 t/m 10
Bnrs. 1 t/m 10
Bnrs. 1 t/m 10
Bnrs. 1 t/m 10
Bnrs. 1 t/m 10
Bnrs. 1 t/m 10
Bnrs. 1 t/m 10
Fontein
Fonteinkraan
Wastafel
Wastafelkraan
Douchekraan & glijstang
Planchet 600 mm
40
Staat van afwerking
Bouwnummer 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10Inrichting kavelBeukenhaag ca. 60 cm hoog voortuin • • • • • - - - - -Raster hekwerk met hedera ca. 180 cm hoog op overgang tuin-back-alley - - - - • • - - - -Tegelpad naar woning in achtertuin (staptegels) • • • • • • • • • •Parkeren via backalley op prive terrein (1 P-plaats) - - - - • • - - - -Parkeren bestaande carport via backalley op prive terrein (1 P-plaats) - - - - - • - - - -Houten berging • • • • • • • • • •Woning standaard met zijuitbouw • - - - - • - - - -Woning achteruitbouw (1200 mm)Gemetselde tuinmuur op overgang tuin-trottoir • - - - - - - - - •Afwerkstaat gevelVoorgevel - metselwerk broodsteen • - • • - - • - • •Voorgevel - metselwerk rood/paars - • - - • • - • - -Schuifpui aluminium achtergevel BG • • • • • • • • • •Waterslagen hardsteen (grijs) • • • • • • • • • •Dakrand/goot / hwa voorzijde - aluminium • • • • • • • • • •Hemelwaterafvoer pvc (achterzijde/bergingen) • • • • • • • • • •Dakpannen betonpannen • • • • • • • • • •Dakafwerking achterzijde PV panelen ca. 20 stuks - - - - - • • • • •PV-panelen voorzijde ca. 5 stuks tegen dakrand • • • • • - - - - -Aansluitpunt water in achtergevel (vorstvrij) • • • • • • • • • •Dakkapel voorgevel • • • -Dakraam voor of achtergevel • • • • - • - •Opties dakramen en dakkapel op achterdakvlak - - - - -BouwsysteemFundering met betonpalen • • • • • • • • • •Begane grond - geïsoleerde systeemvloer • • • • • • • • • •Verdieping - massieve betonvloer • • • • • • • • • •Woningscheidende wanden beton • • • • • • • • • •Geïsoleerde dakelementen hout binnenzijde fabrieksmatig afgewerkt • • • • • • • • • •Keurmerk PKVW (Politiekeurmerk veilig wonen) • • • • • • • • • •BinneninrichtingBinnenwanden - gipsblokken • • • • • • • • • •Stalen montagekozijn met bovenlicht en opdek deur (excl. meterkast) • • • • • • • • • •Vurenhoutentrap begane grond - dicht - wit • • • • • • • • • •Vurenhoutentrap verdieping - open - wit • • • • • • • • • •Keukencheque • • • • • • • • • •Wasdroger (condens) aansluiting (separate groep) • • • • • • • • • •Wasmachine aansluiting (separate groep) • • • • • • • • • •Sanitaire voorzieningenWandcloset toilet begane grond • • • • • • • • • •Fontein met vloerbuis, sifon en kraan • • • • • • • • • •Wandcloset toilet verdieping (in badruimte) • • • • • • • • • •Thermostatische douchekraan met garnituur en glijstang (1e verdieping) • • • • • • • • • •Douche afvoer rvs • • • • • • • • • •Wastafel 1e verdieping met mengkraan, planchet en spiegel • • • • • • • • • •Kunststof bad met thermostatische kraanTegelpakket badkamer en toiletWandtegels badkamer tot 225 cm / 20 x 25 cm staand - wit • • • • • • • • • •Wandtegels toilet tot 150 cm / 20 x 25 cm staand - wit • • • • • • • • • •Vloertegels toilet en badkamer 20 x 20 cm - zwart • • • • • • • • • •
InstallatiesElektra (NEN 1010) • • • • • • • • • •Extra loze leidingen tov wettelijke eis • • • • • • • • • •Verwarming HR CV ketel • • • • • - - - - -Begane Grond - vloerverwarming • • • • •Verdieping - radiatoren • • • • • - - - - -Verdieping - vloerverwarming • • • • •Mechanische ventilatie met natuurlijke toevoer • • • • • - - - - -Mechanische ventilatie met WTW unit - - - - - • • • • •Gas aansluiting in woning • • • • • - - - - -Warmtepomp met boilervat in trapkast BG (bnr. 6 in berging) - - - - - • • • • •Douche - wtw - - - - - • • • • •
• standaard ° optie - niet van toepassing
41
Kleur- en materiaalschema
Onderdeel Materiaal Kleur
Woning exterieurBestrating voortuin Betontegels (looppad) Naturel grijsBestrating achtertuin Betontegels (staptegels) Naturel grijsMetselwerk rood/paars Baksteen waalformaat Genuanceerd (EH 530)Metselwerk witte ‘broodsteen’ Baksteen waalformaat Genuanceerd (EH 940)Metselwerk plint Baksteen waalformaat Donker grijs (BWC 3)Voegwerk (rood en plint) Prefab mortel Beamix 2774 (Donkergrijs)Voegwerk (wit) Prefab mortel Beamix 2771 (Creme)Gevelkozijnen Hardhout Wit (RAL 9010)Ramen Hardhout Wit (RAL 9010)Voordeurkozijn Hardhout Wit (RAL 9010)Onderdorpel maaiveld niveau Kunststof ZwartVoordeur (rode gevelsteen) Plaatdeur met profiel Grijs (RAL 7038)Voordeur (witte gevelsteen) Plaatdeur met profiel Olijfgroen (RAL 6003)Schuifpui Aluminium gecoat Wit (RAL 9010)Raamdorpelsteen Hardsteen Naturel grijsLateien Metaal gecoat Donkergrijs (RAL 7016)Doorvalbeveiliging Aluminium Donkergrijs (RAL 7016)Ventilatieroosters in glasvlak Aluminium gecoat Lichtgrijs (RAL 7035)Glasprofielen Aluminium gecoat Lichtgrijs (RAL 7035)Isolerende beglazing Glas BlankGoot Aluminium Wit (RAL 9010)Hemelwaterafvoer PVC (achtergevel) GrijsHemelwaterafvoer Aluminium (voorgevel) Zinkkleurig (Ral 9006)Dakpannen Sneldek betonpan Glazuron AzzurroSchoorsteen Aluminium Donkergrijs (Ral 7016)Dakkapel dakrand Aluminium/Kunststof Wit (RAL 9010)Dakkapel zijwand buiten Aluminium Zinkkleurig (Ral 9006)Dakkapel kozijn Kunststof Wit (RAL 9010)Buitenberging in de tuinBekleding Vuren rabat (verduurzaamd) NaturelBergingsdeurkozijn Hardhout Wit (RAL 9010)Bergingsdeur Hardhout Wit (RAL 9010)Dak Hout met bitumen ZwartTerreininrichting
Tuinmuur bnr. 1/10 Gemetseld in plintkleur Donker grijs/bruinHekwerk op tuinmuur Gecoat staal Zwart (Ral 9005)Beplanting tegen hekwerk Hekwerk bnr. 5/6 Hedera klim-opHekwerk bnr. 5/6 Gaashek met houten palen NaturelParkeerplaatsen bnr. 5/6 Betonklinkers Naturel grijsHekwerken voortuin bnr. 6-10 Gecoat staal Zwart (Ral 9005)Hagen voortuin bnr. 1-5 Beukenhaag +/- 80 cm hoogWoning interieurBetonplafonds en wanden boven tegelwerk Structuur spuitwerk WitBinnendeurkozijn Metaal gecoat WitBinnendeur Lakboard WitBovenpaneel deurkozijn alg. Glas BlankHang- en sluitwerk Metaal F1Binnendeurkozijn meterkast Hout WitVensterbank Natuursteen, Dolomite GrijsDorpel toilet/badkamer Natuursteen, Dolomite GrijsWandtegels Keramisch WitVoegwerk wandtegels Mortel/kit ZilvergrijsVloertegels Keramisch AntracietVoegwerk vloertegels Mortel/kit GrijsSanitair Kristalporselein WitAfzuigventielen Kunststof WitTrapbomen, spillen Vurenhout WitTraptreden Vurenhout Wit, alleen gegrondStootborden Mdf Wit, alleen gegrondTraphek Vurenhout WitTrapgataftimmering Mdf WitTrapleuning Hout Blank gelaktElektronisch schakelmateriaal Kunststof Wit
Binnenzijde dakkap Spaanplaat Wit
• standaard ° optie - niet van toepassing
42
Koop- en aannemingsovereenkomst
Deze brochure heeft tot doel potentiële gegadigden een goede
indruk te geven van het project en de woningen daarin. Op de
website van het project treft u meer (detail-)informatie aan. Na
inschrijving voor een woning volgt een reservering (toewijzing)
voor een bepaald bouwnummer. Gegadigde ontvangt daarbij een
complete kopers-/contractmap met o.a. contractstukken, waarin
alle informatie is opgenomen. Informatie zoals tekeningen,
technische omschrijving, keuzelijst meer- en minderwerk, procedure
koperskeuzen en concept leveringsakte van de grond. Deze
contractstukken, ook wel de KAO-stukken genoemd, zijn bij de
totstandkoming van de koop- en aannemingsovereenkomst de
formele bijlagen bij die overeenkomsten. Deze brochure is daar
geen onderdeel van. Deze stukken worden met u besproken in
het verkoopgesprek.
De woningen in dit project zijn ontwikkeld door BPD Ontwikkeling
BV. De woningen worden gebouwd door BAM Woningbouw regio
Zuidwest. Bij aankoop van een woning sluit u een koopovereen-
komst met BPD (“verkoper”) voor de levering van de grond en sluit
u een aannemingsovereenkomst BAM Woningbouw regio Zuidwest
(“ondernemer”) voor de bouw van uw woning. De ondernemer zal
tevens garantieverstrekker zijn en uw aanspreekpunt tijdens en na
de bouw van uw woning.
Koperskeuzen
Iedere woning kan, tegen meerprijs, met extra’s worden afgewerkt.
Hiervoor krijgt u keuzelijst meer- en minderwerk, waaruit u keuzen
kunt maken. De eventueel op de tekeningen in deze brochure
aangegeven keuzemogelijkheden behoren niet tot de standaard
levering. In de hiervoor genoemde keuzelijst zijn de kosten hiervan
opgenomen. Behalve keuzes uit de keuzelijst kunt u tevens
individuele wensen kenbaar maken. In de KAO-stukken treft u
daar uitvoerige informatie over aan.
Start bouw
Zodra aan bepaalde voorwaarden zijn voldaan die omschreven zijn
in de aannemingsovereenkomst, binnen de in die overeenkomst
genoemde termijn, maakt de ondernemer een aanvang met de
(voorbereidingen) voor de bouw. U kunt daarbij denken aan een
bruikbare omgevingsvergunning en voldoende verkochte woningen
in het plan. Uiteraard worden alle kopers daar tijdig over
geïnformeerd.
Betalingen
De termijnen en de wijze van betaling worden vermeld in de
koop- en de aannemingsovereenkomst. De koopsom voor de
levering van de grond wordt voldaan aan BPD Ontwikkeling BV.
De termijnen uit de aannemingsovereenkomst worden voldaan
aan BAM Woningbouw regio Zuidwest.
Verzekeringen
Tijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tot aan de oplevering.
Vanaf de dag van de oplevering van de woning heeft u een
opstalverzekering nodig. U bent zelf verantwoordelijk voor het tijdig
afsluiten van deze verzekering.
Wijzigingen voorbehouden
Door de ambachtelijkheid van het bouwen zijn detailwijzigingen in
ontwerp, constructie en afwerking voorbehouden aan BAM
Woningbouw regio Zuidwest. Eveneens moeten wij een
voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, voortvloeiend uit
de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De perspectief-
tekeningen en eventuele foto’s in deze brochure geven slechts
impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Maten
De op de tekeningen aangegeven maatvoering zijn “circa”-maten.
Indien deze maatvoering tussen wanden is aangegeven, is daarbij
nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking.
Situatieschets
De nummers op de situatieschets zijn bouwnummers. Ze worden
tijdens de bouw door alle betrokkenen gehanteerd, ook in officiële
stukken en correspondentie. Het zijn echter geen huisnummers die
betrekking hebben op uw nieuwe adres. Dat wordt pas bekend
gemaakt als de straatnamen en de huisnummers definitief
vastgesteld zijn. Deze tekening is enkel bedoeld om u een indruk te
geven van de ligging en situatie, het gebouw of de woningen, in
het bouwplan. De tekening vormt geen onderdeel van uw
contractstukken en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
De juiste maten van de kavel worden na oplevering door het
Kadaster vastgelegd/zijn bepaald door kadastrale perceelvorming.
Ook de inrichting van de openbare ruimte (aanleg van wegen,
eventuele groenvoorzieningen en/of parkeerplekken) is slechts een
impressie, ontleend aan de gegevens van de Gemeente
Zoetermeer. U dient er rekening mee te houden dat deze nog
kunnen wijzigen. Voor specifieke gebiedsinformatie en informatie
over omliggende, bestaande en/of nieuw te bouwen bebouwing,
verwijzen wij u naar de Gemeente. Daarnaast kunt u ter plaatse van
de bouwlocatie de bestaande situatie waarnemen. Voor eventuele
(toekomstige) wijzigingen kan BPD Ontwikkeling BV. geen
verantwoordelijkheid op zich nemen en/of aansprakelijkheid
aanvaarden.
Wij adviseren u bij de Gemeente te informeren naar de actuele
stand van zaken betreffende de inrichting van de openbare ruimten
en de eventueel naastliggende (toekomstige) bebouwing. Tevens
raden wij u aan de berichtgeving in de plaatselijke media te volgen.
Algemene informatie
43
Bouwbesluit
De woningen voldoen aan het Bouwbesluit zoals dat geldend was
ten tijde van de indiening van de omgevingsvergunning.
Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK)
Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en
Waarborgregeling van toepassing. Wat betekent dit voor de koper?
Dat kan als volgt worden samengevat. In het geval de ondernemer
tijdens de aanbouwperiode van het huis in de financiële moeilijk-
heden komt, wordt de woning zonder meerkosten voor de koper
afgebouwd. SWK regelt dit voor de koper in samenspraak met de
betrokken verzekeringsmaatschappij. Deze waarborg heet de
insolventiewaarborg. Daarnaast wordt door de ondernemer vanaf
drie (3) maanden na de oplevering een zekere bouwkundige
kwaliteit van de woning gegarandeerd. Doen zich binnen de
garantietermijn bepaalde bouwkundige gebreken voor, dan is de
ondernemer verplicht deze te herstellen. Deze garantie geldt in
beginsel voor zes (6) jaar. In zeer ernstige gevallen geldt er zelfs een
garantietermijn van tien (10) jaar. Dit is de SWK garantie. Voor
bepaalde, in de garantieregeling genoemde specifieke onderdelen,
geldt een kortere termijn dan zes (6) jaar. Zo is het verfwerk
bijvoorbeeld gegarandeerd voor één (1) jaar. Schade, die het
gevolg is van onvoldoende onderhoud, valt vanzelfsprekend niet
onder de garantie. Sommige onderdelen (zoals behangwerk) zijn
uitgesloten van garantie.
Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze
bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende
twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebrekenwaarborg
bij SWK doen:
- bij faillissement van de ondernemer na het ingaan van
de garantietermijn;
- indien de ondernemer verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis,
waarin hij is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen,
na te komen.
SWK zorgt er dan in samenspraak met de betrokken verzekerings-
maatschappij voor dat het gebrek kosteloos wordt hersteld. Er geldt
wel een maximumdekking per woning. Tevens geldt dat ingeval van
geschillen SWK kan bemiddelen tussen koper en ondernemer en
daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laag-
drempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt
gebruik gemaakt van een modelcontract. Dit biedt de zekerheid,
dat de afspraken tussen de koper en de ondernemer evenwichtig
zijn vastgelegd.
Kortom: het kopen van een woning met toepassing van een
Garantie- en Waarborgregeling biedt de koper meer zekerheid!
Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC)
Het Bouwbesluit schrijft voor dat een woning aan een bepaalde
Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) moet voldoen. Deze EPC geeft
de energiezuinigheid van een woning weer. Met name de oriëntatie
en het (gevel) ontwerp, de isolatiewaarden van de gevel, het dak,
de begane grondvloer en de buitenbeglazing, en de energie-
zuinigheid van de installaties zijn van invloed op de EPC. De eisen
gesteld in het bouwbesluit ten tijde van de aanvraag bouwvergunning
gaan uit van een EPC van 0,4.
Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze
belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,
woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar
die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan
de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.
De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar
wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.
Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van
meer dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag
wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin
onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van
de grootste ‘huismerken’ van ons continent.
Levende woonomgevingenWoonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van
ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een
woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin
mensen zich even fi jn en veilig voelen als in hun eigen
huis. Daarom maken we ons bij BPD, voorheen bekend als
Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van
‘living environments’, woon- en leefomgevingen die ook zelf
leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op
een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en
geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activitei-
ten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot
oud, met veel plezier kan wonen en samenkomen.
Bouwen is voortbouwenDuurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken
we niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en
lagere energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een
geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk
toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog
steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel
elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan
ons de taak om verder te denken dan een leven lang is.
En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst,
maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige
koekjes fabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende
beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we.
In een levende omgeving proef je alle tijden.
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?
Kijk op www.bpd.nl
Waarom nieuwbouw?
BPD creating living environments
Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan
10 voordelen van een nieuwbouwhuisKies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen
derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke
vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen
die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw
is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een
huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op
een rij.
1. Nieuw is onbeschrevenNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht
helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een
nieuw bouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet
denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige
bewoners.
2. Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je
geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het.
Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je
de eerste jaren vrijwel niet.
3. Nieuw is energiezuinigerAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden,
computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft
in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft
een nieuwbouwhuis van nu energielabel A en is daarmee
al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar
geleden is gebouwd.
4. Nieuw is voordeligerAls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal
fi nanciële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld
geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energie-
kosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw
€ 800,- per jaar goedkoper uit.
5. Nieuw is stillerVoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.
Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een
nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste
isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een
druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.
6. Nieuw is duurzamerVoor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen
duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken
gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energie-
zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat
‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee.
7. Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een
professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraak-
werend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige
omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.
8. Nieuw is aangenamer‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar
oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter
zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel.
Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een
aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar.
Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder
goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en
is het in de zomer lekker koel.
9. Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omge-
ving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en
bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling
van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting
van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten
met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speel-
plaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting.
10. Nieuw is persoonlijkerWie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van
de wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken
en als je een extra kamer wenst, kan dat meegenomen
worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit
helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren
voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om
het precies op maat en smaak te krijgen.
Daarom nieuwbouw!
BPD_pagina_los_Brochure_A4_staand.indd 9-10 29-05-15 13:45
Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze
belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,
woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar
die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan
de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.
De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar
wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.
Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van
meer dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag
wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin
onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van
de grootste ‘huismerken’ van ons continent.
Levende woonomgevingenWoonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van
ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een
woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin
mensen zich even fi jn en veilig voelen als in hun eigen
huis. Daarom maken we ons bij BPD, voorheen bekend als
Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van
‘living environments’, woon- en leefomgevingen die ook zelf
leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op
een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en
geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activitei-
ten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot
oud, met veel plezier kan wonen en samenkomen.
Bouwen is voortbouwenDuurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken
we niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en
lagere energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een
geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk
toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog
steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel
elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan
ons de taak om verder te denken dan een leven lang is.
En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst,
maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige
koekjes fabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende
beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we.
In een levende omgeving proef je alle tijden.
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?
Kijk op www.bpd.nl
Waarom nieuwbouw?
BPD creating living environments
Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan
10 voordelen van een nieuwbouwhuisKies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen
derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke
vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen
die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw
is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een
huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op
een rij.
1. Nieuw is onbeschrevenNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht
helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een
nieuw bouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet
denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige
bewoners.
2. Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je
geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het.
Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je
de eerste jaren vrijwel niet.
3. Nieuw is energiezuinigerAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden,
computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft
in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft
een nieuwbouwhuis van nu energielabel A en is daarmee
al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar
geleden is gebouwd.
4. Nieuw is voordeligerAls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal
fi nanciële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld
geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energie-
kosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw
€ 800,- per jaar goedkoper uit.
5. Nieuw is stillerVoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.
Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een
nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste
isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een
druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.
6. Nieuw is duurzamerVoor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen
duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken
gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energie-
zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat
‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee.
7. Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een
professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraak-
werend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige
omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.
8. Nieuw is aangenamer‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar
oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter
zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel.
Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een
aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar.
Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder
goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en
is het in de zomer lekker koel.
9. Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omge-
ving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en
bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling
van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting
van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten
met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speel-
plaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting.
10. Nieuw is persoonlijkerWie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van
de wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken
en als je een extra kamer wenst, kan dat meegenomen
worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit
helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren
voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om
het precies op maat en smaak te krijgen.
Daarom nieuwbouw!
BPD_pagina_los_Brochure_A4_staand.indd 9-10 29-05-15 13:45
Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze
belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,
woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar
die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan
de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.
De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar
wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.
Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van
meer dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag
wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin
onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van
de grootste ‘huismerken’ van ons continent.
Levende woonomgevingenWoonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van
ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een
woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin
mensen zich even fi jn en veilig voelen als in hun eigen
huis. Daarom maken we ons bij BPD, voorheen bekend als
Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van
‘living environments’, woon- en leefomgevingen die ook zelf
leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op
een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en
geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activitei-
ten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot
oud, met veel plezier kan wonen en samenkomen.
Bouwen is voortbouwenDuurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken
we niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en
lagere energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een
geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk
toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog
steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel
elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan
ons de taak om verder te denken dan een leven lang is.
En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst,
maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige
koekjes fabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende
beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we.
In een levende omgeving proef je alle tijden.
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?
Kijk op www.bpd.nl
Waarom nieuwbouw?
BPD creating living environments
Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan
10 voordelen van een nieuwbouwhuisKies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen
derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke
vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen
die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw
is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een
huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op
een rij.
1. Nieuw is onbeschrevenNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht
helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een
nieuw bouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet
denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige
bewoners.
2. Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je
geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het.
Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je
de eerste jaren vrijwel niet.
3. Nieuw is energiezuinigerAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden,
computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft
in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft
een nieuwbouwhuis van nu energielabel A en is daarmee
al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar
geleden is gebouwd.
4. Nieuw is voordeligerAls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal
fi nanciële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld
geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energie-
kosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw
€ 800,- per jaar goedkoper uit.
5. Nieuw is stillerVoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.
Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een
nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste
isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een
druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.
6. Nieuw is duurzamerVoor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen
duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken
gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energie-
zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat
‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee.
7. Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een
professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraak-
werend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige
omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.
8. Nieuw is aangenamer‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar
oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter
zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel.
Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een
aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar.
Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder
goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en
is het in de zomer lekker koel.
9. Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omge-
ving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en
bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling
van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting
van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten
met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speel-
plaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting.
10. Nieuw is persoonlijkerWie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van
de wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken
en als je een extra kamer wenst, kan dat meegenomen
worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit
helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren
voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om
het precies op maat en smaak te krijgen.
Daarom nieuwbouw!
BPD_pagina_los_Brochure_A4_staand.indd 9-10 29-05-15 13:45
Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze
belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,
woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar
die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan
de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.
De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar
wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.
Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van
meer dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag
wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin
onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van
de grootste ‘huismerken’ van ons continent.
Levende woonomgevingenWoonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van
ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een
woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin
mensen zich even fi jn en veilig voelen als in hun eigen
huis. Daarom maken we ons bij BPD, voorheen bekend als
Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van
‘living environments’, woon- en leefomgevingen die ook zelf
leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op
een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en
geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activitei-
ten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot
oud, met veel plezier kan wonen en samenkomen.
Bouwen is voortbouwenDuurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken
we niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en
lagere energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een
geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk
toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog
steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel
elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan
ons de taak om verder te denken dan een leven lang is.
En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst,
maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige
koekjes fabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende
beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we.
In een levende omgeving proef je alle tijden.
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?
Kijk op www.bpd.nl
Waarom nieuwbouw?
BPD creating living environments
Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan
10 voordelen van een nieuwbouwhuisKies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen
derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke
vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen
die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw
is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een
huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op
een rij.
1. Nieuw is onbeschrevenNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht
helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een
nieuw bouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet
denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige
bewoners.
2. Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je
geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het.
Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je
de eerste jaren vrijwel niet.
3. Nieuw is energiezuinigerAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden,
computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft
in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft
een nieuwbouwhuis van nu energielabel A en is daarmee
al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar
geleden is gebouwd.
4. Nieuw is voordeligerAls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal
fi nanciële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld
geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energie-
kosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw
€ 800,- per jaar goedkoper uit.
5. Nieuw is stillerVoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.
Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een
nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste
isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een
druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.
6. Nieuw is duurzamerVoor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen
duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken
gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energie-
zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat
‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee.
7. Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een
professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraak-
werend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige
omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.
8. Nieuw is aangenamer‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar
oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter
zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel.
Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een
aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar.
Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder
goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en
is het in de zomer lekker koel.
9. Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omge-
ving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en
bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling
van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting
van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten
met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speel-
plaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting.
10. Nieuw is persoonlijkerWie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van
de wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken
en als je een extra kamer wenst, kan dat meegenomen
worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit
helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren
voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om
het precies op maat en smaak te krijgen.
Daarom nieuwbouw!
BPD_pagina_los_Brochure_A4_staand.indd 9-10 29-05-15 13:45
Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze
belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,
woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar
die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan
de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.
De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar
wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.
Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van
meer dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag
wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin
onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van
de grootste ‘huismerken’ van ons continent.
Levende woonomgevingenWoonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van
ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een
woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin
mensen zich even fi jn en veilig voelen als in hun eigen
huis. Daarom maken we ons bij BPD, voorheen bekend als
Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van
‘living environments’, woon- en leefomgevingen die ook zelf
leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op
een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en
geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activitei-
ten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot
oud, met veel plezier kan wonen en samenkomen.
Bouwen is voortbouwenDuurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken
we niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en
lagere energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een
geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk
toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog
steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel
elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan
ons de taak om verder te denken dan een leven lang is.
En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst,
maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige
koekjes fabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende
beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we.
In een levende omgeving proef je alle tijden.
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?
Kijk op www.bpd.nl
Waarom nieuwbouw?
BPD creating living environments
Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan
10 voordelen van een nieuwbouwhuisKies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen
derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke
vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen
die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw
is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een
huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op
een rij.
1. Nieuw is onbeschrevenNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht
helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een
nieuw bouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet
denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige
bewoners.
2. Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je
geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het.
Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je
de eerste jaren vrijwel niet.
3. Nieuw is energiezuinigerAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden,
computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft
in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft
een nieuwbouwhuis van nu energielabel A en is daarmee
al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar
geleden is gebouwd.
4. Nieuw is voordeligerAls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal
fi nanciële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld
geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energie-
kosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw
€ 800,- per jaar goedkoper uit.
5. Nieuw is stillerVoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.
Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een
nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste
isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een
druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.
6. Nieuw is duurzamerVoor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen
duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken
gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energie-
zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat
‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee.
7. Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een
professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraak-
werend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige
omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.
8. Nieuw is aangenamer‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar
oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter
zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel.
Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een
aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar.
Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder
goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en
is het in de zomer lekker koel.
9. Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omge-
ving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en
bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling
van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting
van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten
met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speel-
plaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting.
10. Nieuw is persoonlijkerWie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van
de wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken
en als je een extra kamer wenst, kan dat meegenomen
worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit
helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren
voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om
het precies op maat en smaak te krijgen.
Daarom nieuwbouw!
BPD_pagina_los_Brochure_A4_staand.indd 9-10 29-05-15 13:45
Een aandeel in elkaar
Duurzaam wonen met betaalbare maandlastenMet een Nul-op-de-meter woning heeft u lagere energielasten. Hierdoor zou u
mogelijk meer kunnen lenen.* We helpen u graag bij het bepalen van uw
maandlasten. Waardoor u met een gerust hart kunt bouwen aan uw droomhuis.
Neem contact op met een van onze adviseurs: Nicolette Brouwer Hedser Bleeker (06) 120 432 42 (06) 120 288 03
Of bel (070) 371 88 88 voor een vrijblijvende afspraak.
Straks wonen in
Heemsingel III.Nu al weten wat betaalbaar is.
* Kijk voor meer informatie op http://rabo.nl/denhaag/duurzaamwonen
1002-1270 [A] Heemsingel#2.indd 1 03-03-16 19:08
47
Meer weten?Kijk op romantischwaterzicht.nl
Voorbehoud verkoopdocumentatieDe verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving.
maart 2016
ONTWIKKELING EN VERKOOP AANNEMER / GARANTIEGEVER
BPD
Poortweg 2
2612 PA, Delft
T 088 712 28 06
BAM woningbouw regio Zuidwest
Kralingseweg 241
3062 CE, Rotterdam
T 010 436 86 00