14ordf Conferecircncia Internacional da LARES Edifiacutecio Manchete Rio de Janeiro - Brasil

18 19 e 20 de Setembro de 2014

Westfield Stratford City Shoppping Center principal apoio e legado dos Jogos Oliacutempicos de Londres 2012

Maria Luiza Fava Grassiotto1 Denise de Caacutessia Rossetto Januzzi

2 Junker de Assis

Grassiotto3 Renata Romagnolli Basso

4 Gilson Bergoc

5

1Profa Dra da Universidade Estadual de Londrina Rua Pio XII 481 2

o andar apto 201 ndash

Centro ndash Londrina-PR ndash Brasil CEP 86020-380 e-mail grassiottouelbr 2Profa Dra da Universidade Estadual de Londrina e-mail deniserjuelbr

3Prof Dr da Universidade Estadual de Londrina Soacutecio da Grassiotto Empreendimentos

Imobiliaacuterios Ltda e-mail grassiottosercomtelcombr 4Prof Msc da Universidade Estadual de Londrina e-mail reromagnolliuelbr

5Prof Dr da Universidade Estadual de Londrina e-mail gbergocgmailcom

RESUMO

Os efeitos futuros de megaeventos como Copa do Mundo e Jogos Oliacutempicos satildeo assuntos complexos A

cidade sede aspira e eacute tambeacutem solicitada pela entidade internacional a produzir um evento que atinja

elevados niacuteveis de realizaccedilatildeo que atenda um amplo leque de benefiacutecios sociais culturais e econocircmicos Como um ato de construccedilatildeo da cidade do seacutec XXI os Jogos Oliacutempicos de Londres 2012 alavancaram

um dos maiores projetos de regeneraccedilatildeo urbana da Europa levando adiante a ambiccedilatildeo de crescimento

urbano com a organizaccedilatildeo de recursos puacuteblicos e privados estruturas institucionais e processos de

planejamento combinando visatildeo e accedilatildeo O Westfield Stratford City Shopping Center eacute participante desse projeto como parte da infraestrutura criada para atender as olimpiacuteadas e posteriormente sustentar o

desenvolvimento local sendo atualmente um importante legado deixado agrave populaccedilatildeo poacutes-evento

Inaugurado em setembro de 2011 com 175000 m2 de aacuterea de vendas abriga mais de 300 lojas 17 salas

de cinema parque de diversotildees trecircs hoteacuteis e o maior cassino do paiacutes O diferencial do projeto foi a

adoccedilatildeo da dupla funcionalidade da proposta contendo uma rua comercial aberta acesso ao parque hoje

rebatizado como ldquoQueen Elizabethrdquo por onde chegam ao empreendimento 80 dos usuaacuterios Do outro

lado o shopping coberto que daacute acesso agraves estaccedilotildees de trem e metrocirc aleacutem do mix das atividades A soluccedilatildeo geomeacutetrica inovadora adotada passou a aparecer nos novos centros comerciais principalmente

europeus em funccedilatildeo do clima de contrastes tendo em vista a otimizaccedilatildeo e ocupaccedilatildeo dos espaccedilos em

todos os periacuteodos do ano Principalmente as grandes lojas e restaurantes usufruem desse duplo acesso Consiste numa excelente estrateacutegia para os negoacutecios mantendo a atratividade para o usuaacuterio consumidor

Este texto relata um pouco da histoacuteria do empreendimento e suas especificidades em relaccedilatildeo agrave arquitetura

e implantaccedilatildeo urbana de modo a servir de exemplo e subsiacutedio para propostas semelhantes

Palavras-chave legado de megaeventos centros comerciais multifuncionais projetos de regeneraccedilatildeo

urbana

14ordf Conferecircncia Internacional da LARES Edifiacutecio Manchete Rio de Janeiro - Brasil

18 19 e 20 de Setembro de 2014

Westfield Stratford City Mall main support and legacy of Londonacutes

2012 Olympic Games

ABSTRACT

The future effects of mega events like the World Cup and the Olympic Games are a complex issue The

host city aspires and is also requested by international entity to produce an event that reaches high levels of achievement and that lives a wide range of social cultural and economic benefits As an act of XXIacutes

city construction London‟s 2012 Olympic Games leveraged one of the largest urban regeneration

projects in Europe pursuing urban growth‟s ambition organizing public and private resources institutional structures and planning processes by combining vision and action The Westfield Stratford

City Mall is participant of this project as part of the created infrastructure to serve the Olympics and later

sustain local development being currently an important legacy post-event for the population Opened in September 2011 with 175000 m

2 of sales area offers over 300 shops 17 cinemas amusement park

three hotels and the country‟s largest casino The project‟s differential was the dual functionality

proposal adoption containing an open mall access to the park now renamed as ldquoQueen Elizabethrdquo from

where 80 of consumers reach the enterprise On the other side the covered shopping mall which provides access to train and subway stations in addition to the mix of activities The innovative geometric

solution started to appear in the new shopping centers mainly europeans due to climate contrasts in

order to optimize and occupy the spaces in all periods of the year Especially the great shops and restaurants takes advantage of the double access It‟s an excellent strategy for business keeping the

attractiveness to the consumer This text tells a little bit of the enterprise‟s story and its specificities in

relation to architecture and urban development to serve as example and subsidy for similar proposals

Key-words mega events legacy commercial multifunction centers urban regeneration projects

Paacutegina 1 de 18

1 INTRODUCcedilAtildeO

Os efeitos futuros eou o legado de megaeventos como Copa do Mundo e Jogos Oliacutempicos satildeo

assuntos complexos Natildeo eacute faacutecil estimar os custos econocircmicos e sociais bem como os benefiacutecios

para as cidades-sedes ou regiotildees Com base na experiecircncia de cidades que em deacutecadas recentes

foram sedes de olimpiacuteadas percebe-se grande ecircnfase nos aspectos positivos para sediar o evento

manifestada com frequumlecircncia durante a proacutepria disputa Poreacutem muacuteltiplos fatores de natureza

social econocircmica poliacutetica cultural e ambiental devem ser considerados quando o objetivo e

legado de um evento oliacutempico estatildeo explicitamente relacionados com a regeneraccedilatildeo de uma

regiatildeo relativamente pobre ou degradada de uma grande cidade A cidade sede natildeo soacute aspira

como tambeacutem eacute solicitada pela entidade internacional responsaacutevel a produzir um evento que

atinja os mais elevados niacuteveis de realizaccedilatildeo ao mesmo tempo em que atenda um amplo leque de

benefiacutecios sociais culturais e de poliacuteticas econocircmicas que nem sempre estatildeo relacionados

diretamente ao evento

Em 1933 a ldquoCharta de Athenasrdquo do COI (Comitecirc Oliacutempico Internacional) requeria que os

eventos oliacutempicos provessem ldquoMoradia Trabalho Recreaccedilatildeo e Transporterdquo (POYNTER 2008

p135) A partir dos anos 70 a este modelo agregou-se uma agenda para desenvolvimento

urbano planejada para gerar projetos no interior da cidade tendo em vista aliviar carecircncias

sociais e catalisar novas formas de desenvolvimento econocircmico Com isso muitos investimentos

que natildeo satildeo exclusivamente relacionados aos jogos como o desenvolvimento de infra-estrutura

(transporte telecomunicaccedilotildees instalaccedilotildees esportivas) melhorias ambientais (regeneraccedilatildeo do

meio ambiente uso da aacutegua criaccedilatildeo de parques) dentre outros constituem legado para usufruto

poacutes oliacutempico das instalaccedilotildees permanentes como habitaccedilatildeo sauacutede exerciacutecios etc contribuindo

ainda para o desenvolvimento do que se tem denominado de ldquocultura urbanardquo (lazer recreaccedilatildeo

instalaccedilotildees para entretenimento) poacutes evento (POYNTER 2008)

Ainda de acordo com Poynter (2008 p127) ldquoas olimpiacuteadas assumiram um crescente significado

para cidades empreendedoras que procuram estimular a abordagem norte-americana para

regeneraccedilatildeo urbana e desenvolvimento atraveacutes do que os economistas tecircm denominado de

desenvolvimento econocircmico com base no consumo (consumption led)rdquo Esta abordagem para

renovaccedilatildeo urbana tem sido incentivada natildeo soacute pela elevada demanda decorrente de

ldquoreestruturaccedilatildeo econocircmica domeacutestica e de mudanccedilas de modelos de consumordquo mas tambeacutem por

mudanccedilas na economia internacional principalmente nas induacutestrias de miacutedia telecomunicaccedilotildees

lazer viagens e turismo Estes setores tecircm assumido dimensotildees globais com desenvolvimento

associado ao mercado de massa atraveacutes de um inovador modelo de convergecircncia tecnoloacutegica

tendo como base a televisatildeo digital por sateacutelite produccedilotildees de miacutedia global viagens de longa

distacircncia a baixo custo e pacotes de feacuterias Com isso os organizadores do evento oliacutempico podem

receber benefiacutecios imediatos provenientes da venda de direitos de cobertura da miacutedia enquanto a

cidade sede divulga sua imagem enaltecendo-a como ldquouma metroacutepole adiantada uma cidade

bdquoglobal‟ e um centro internacional para comeacutercio e negoacuteciosrdquo

A realizaccedilatildeo de megaeventos tem constituiacutedo uma estrateacutegia para

regeneraccedilatildeorevitalizaccedilatildeorequalificaccedilatildeo de aacutereas degradadas aleacutem de alavanca para o

surgimento de novos centros de convenccedilotildees instalaccedilotildees culturais centros esportivos parques

temaacuteticos e shopping malls Elementos de mudanccedila poliacutetica satildeo combinados a uma re-engenharia

social tendo em vista reduzir tensotildees internas existentes nas cidades e seu potencial latente de

inquietaccedilatildeo social

Com o discurso de recuperar uma extensa aacuterea degradada e diminuir drasticamente a disparidade

econocircmica e social existente entre o leste East London e o restante da cidade eacute que Londres se

candidatou e foi contemplada para sediar os Jogos Oliacutempicos de 2012 O West London

visivelmente eacute mais rico do que o East London mais carente aparecendo claramente nas

Paacutegina 2 de 18

estatiacutesticas mostrando que a expectativa de vida diminui de 80 para 73 anos agrave medida que se

caminha de oeste para o leste da cidade A aspiraccedilatildeo nada modesta mas simples provocou o

estabelecimento de ldquometas ousadas e abrangentes para melhorar as questotildees do emprego sauacutede

educaccedilatildeo condiccedilotildees de moradia e todos os iacutendices de oportunidades de vidardquo da regiatildeo O

objetivo era que as ldquochances de vida e as oportunidades dos moradores de East Londonrdquo pelo

menos deveriam estar em ldquoparidade com a meacutedia de todos os outros moradores de Londresrdquo

(ALTMAN 2013 p4)

ldquoComo um ato de construccedilatildeo da cidade do seacuteculo XXI os Jogos Oliacutempicos de 2012 alavancaram

um dos maiores projetos de regeneraccedilatildeo urbana da Europardquo (ALTMAN 2013 p1) Londres

cidade sede utilizou os jogos oliacutempicos para levar adiante sua ambiccedilatildeo de crescimento urbano e

regeneraccedilatildeo espacial organizando recursos puacuteblicos e privados estruturas institucionais e

processos de planejamento combinando visatildeo e accedilatildeo de modo a desenvolver um amplo leque de

intervenccedilotildees urbanas

Os diversos atores envolvidos no planejamento elaboraram uma poliacutetica de convergecircncia de

accedilotildees determinando que cada parte construiacuteda deveria ser entendida como um ldquobem atraveacutes do

qual a mistura e a diversidade seriam promovidasrdquo (ALTMAN 2013 p4)

Dentre as poliacuteticas de convergecircncia tendo em vista atingir os objetivos traccedilados pode-se citar

oferecimento de pelo menos 35 de moradias populares dentre as construiacutedas no parque criaccedilatildeo

de empregos locais assim como de oportunidades de pequenos negoacutecios definiccedilatildeo de preccedilos

acessiacuteveis para os moradores locais para uso das instalaccedilotildees esportivas de alto niacutevel criaccedilatildeo de

um centro de alta tecnologia integrando este a faculdades locais e disponibilizando treinamento

de alunos criaccedilatildeo de uma programaccedilatildeo de futuras atividades no parque oliacutempico privilegiando

as comunidades locais ligaccedilatildeo do parque aos canais estradas e ferrovias atraveacutes da construccedilatildeo

de pontes integrando as comunidades adjacentes realizaccedilatildeo de parcerias com o grupo Westfield

maior operador de shoppings urbanos da Europa para apoiar uma ldquoescola de varejordquo de modo a

dar treinamento para residentes locais viabilizando emprego dentre outros (ALTMAN 2013

p4)

Eacute faacutecil perceber quatildeo complexo eacute todo esse processo de planejamento realizaccedilatildeo dos jogos

oliacutempicos e a transformaccedilatildeo de toda uma regiatildeo com geraccedilatildeo de um novo centro dinacircmico de

atividades sociais e econocircmicas um legado inestimaacutevel para a sociedade

Dentro do contexto apresentado acima a intenccedilatildeo deste texto eacute tratar de uma pequena parte

desse processo destacar o papel do Westfield Stratford City Shopping Center como instrumento

de apoio e atendimento aos jogos e posteriormente como o primeiro legado disponibilizado para

a populaccedilatildeo

2 PARQUE OLIacuteMPICO DE LONDRES PROJETO E PLANEJAMENTO

Conforme relata Holanda (2012 p1) em 1997 Londres tinha vaacuterios problemas similares aos

brasileiros maacute qualidade da educaccedilatildeo deacuteficit de investimento na infraestrutura do transporte

desemprego aleacutem de um grande desequiliacutebrio entre as vaacuterias regiotildees da cidade Tendo em vista

resolver os diversos problemas em 1998 o primeiro ministro da eacutepoca encomendou ao

arquiteto Sir Richard Rogers do Urban Task Force a tarefa de ldquoidentificar quais eram as causas

do decliacutenio urbano local e com base nesse plano recomendar soluccedilotildees sustentaacuteveisrdquo Subsidiado

pelo sucesso do projeto das Docklands e de Canary Wharf implementado nos anos de 1980 e

1990 que reposicionou terras obsoletas agrave beira do rio (East London) como um novo centro

financeiro o grupo defendeu a ldquoforma urbana compacta a construccedilatildeo em terras industriais perto

de bons centros de transporte puacuteblico e a valorizaccedilatildeo da regeneraccedilatildeo urbanardquo Assim nasceu o

Plano Estrateacutegico de Londres 1998-2004 com uma projeccedilatildeo para 2020 abrangendo crescimento

infraestrutura habitaccedilatildeo desenvolvimento econocircmico seguranccedila cultura e meio ambiente

Foram entatildeo identificadas ldquozonas de regeneraccedilatildeo urbana de oportunidades os diferentes

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1 INTRODUCcedilAtildeO

Os efeitos futuros eou o legado de megaeventos como Copa do Mundo e Jogos Oliacutempicos satildeo

assuntos complexos Natildeo eacute faacutecil estimar os custos econocircmicos e sociais bem como os benefiacutecios

para as cidades-sedes ou regiotildees Com base na experiecircncia de cidades que em deacutecadas recentes

foram sedes de olimpiacuteadas percebe-se grande ecircnfase nos aspectos positivos para sediar o evento

manifestada com frequumlecircncia durante a proacutepria disputa Poreacutem muacuteltiplos fatores de natureza

social econocircmica poliacutetica cultural e ambiental devem ser considerados quando o objetivo e

legado de um evento oliacutempico estatildeo explicitamente relacionados com a regeneraccedilatildeo de uma

regiatildeo relativamente pobre ou degradada de uma grande cidade A cidade sede natildeo soacute aspira

como tambeacutem eacute solicitada pela entidade internacional responsaacutevel a produzir um evento que

atinja os mais elevados niacuteveis de realizaccedilatildeo ao mesmo tempo em que atenda um amplo leque de

benefiacutecios sociais culturais e de poliacuteticas econocircmicas que nem sempre estatildeo relacionados

diretamente ao evento

Em 1933 a ldquoCharta de Athenasrdquo do COI (Comitecirc Oliacutempico Internacional) requeria que os

eventos oliacutempicos provessem ldquoMoradia Trabalho Recreaccedilatildeo e Transporterdquo (POYNTER 2008

p135) A partir dos anos 70 a este modelo agregou-se uma agenda para desenvolvimento

urbano planejada para gerar projetos no interior da cidade tendo em vista aliviar carecircncias

sociais e catalisar novas formas de desenvolvimento econocircmico Com isso muitos investimentos

que natildeo satildeo exclusivamente relacionados aos jogos como o desenvolvimento de infra-estrutura

(transporte telecomunicaccedilotildees instalaccedilotildees esportivas) melhorias ambientais (regeneraccedilatildeo do

meio ambiente uso da aacutegua criaccedilatildeo de parques) dentre outros constituem legado para usufruto

poacutes oliacutempico das instalaccedilotildees permanentes como habitaccedilatildeo sauacutede exerciacutecios etc contribuindo

ainda para o desenvolvimento do que se tem denominado de ldquocultura urbanardquo (lazer recreaccedilatildeo

instalaccedilotildees para entretenimento) poacutes evento (POYNTER 2008)

Ainda de acordo com Poynter (2008 p127) ldquoas olimpiacuteadas assumiram um crescente significado

para cidades empreendedoras que procuram estimular a abordagem norte-americana para

regeneraccedilatildeo urbana e desenvolvimento atraveacutes do que os economistas tecircm denominado de

desenvolvimento econocircmico com base no consumo (consumption led)rdquo Esta abordagem para

renovaccedilatildeo urbana tem sido incentivada natildeo soacute pela elevada demanda decorrente de

ldquoreestruturaccedilatildeo econocircmica domeacutestica e de mudanccedilas de modelos de consumordquo mas tambeacutem por

mudanccedilas na economia internacional principalmente nas induacutestrias de miacutedia telecomunicaccedilotildees

lazer viagens e turismo Estes setores tecircm assumido dimensotildees globais com desenvolvimento

associado ao mercado de massa atraveacutes de um inovador modelo de convergecircncia tecnoloacutegica

tendo como base a televisatildeo digital por sateacutelite produccedilotildees de miacutedia global viagens de longa

distacircncia a baixo custo e pacotes de feacuterias Com isso os organizadores do evento oliacutempico podem

receber benefiacutecios imediatos provenientes da venda de direitos de cobertura da miacutedia enquanto a

cidade sede divulga sua imagem enaltecendo-a como ldquouma metroacutepole adiantada uma cidade

bdquoglobal‟ e um centro internacional para comeacutercio e negoacuteciosrdquo

A realizaccedilatildeo de megaeventos tem constituiacutedo uma estrateacutegia para

regeneraccedilatildeorevitalizaccedilatildeorequalificaccedilatildeo de aacutereas degradadas aleacutem de alavanca para o

surgimento de novos centros de convenccedilotildees instalaccedilotildees culturais centros esportivos parques

temaacuteticos e shopping malls Elementos de mudanccedila poliacutetica satildeo combinados a uma re-engenharia

social tendo em vista reduzir tensotildees internas existentes nas cidades e seu potencial latente de

inquietaccedilatildeo social

Com o discurso de recuperar uma extensa aacuterea degradada e diminuir drasticamente a disparidade

econocircmica e social existente entre o leste East London e o restante da cidade eacute que Londres se

candidatou e foi contemplada para sediar os Jogos Oliacutempicos de 2012 O West London

visivelmente eacute mais rico do que o East London mais carente aparecendo claramente nas

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estatiacutesticas mostrando que a expectativa de vida diminui de 80 para 73 anos agrave medida que se

caminha de oeste para o leste da cidade A aspiraccedilatildeo nada modesta mas simples provocou o

estabelecimento de ldquometas ousadas e abrangentes para melhorar as questotildees do emprego sauacutede

educaccedilatildeo condiccedilotildees de moradia e todos os iacutendices de oportunidades de vidardquo da regiatildeo O

objetivo era que as ldquochances de vida e as oportunidades dos moradores de East Londonrdquo pelo

menos deveriam estar em ldquoparidade com a meacutedia de todos os outros moradores de Londresrdquo

(ALTMAN 2013 p4)

ldquoComo um ato de construccedilatildeo da cidade do seacuteculo XXI os Jogos Oliacutempicos de 2012 alavancaram

um dos maiores projetos de regeneraccedilatildeo urbana da Europardquo (ALTMAN 2013 p1) Londres

cidade sede utilizou os jogos oliacutempicos para levar adiante sua ambiccedilatildeo de crescimento urbano e

regeneraccedilatildeo espacial organizando recursos puacuteblicos e privados estruturas institucionais e

processos de planejamento combinando visatildeo e accedilatildeo de modo a desenvolver um amplo leque de

intervenccedilotildees urbanas

Os diversos atores envolvidos no planejamento elaboraram uma poliacutetica de convergecircncia de

accedilotildees determinando que cada parte construiacuteda deveria ser entendida como um ldquobem atraveacutes do

qual a mistura e a diversidade seriam promovidasrdquo (ALTMAN 2013 p4)

Dentre as poliacuteticas de convergecircncia tendo em vista atingir os objetivos traccedilados pode-se citar

oferecimento de pelo menos 35 de moradias populares dentre as construiacutedas no parque criaccedilatildeo

de empregos locais assim como de oportunidades de pequenos negoacutecios definiccedilatildeo de preccedilos

acessiacuteveis para os moradores locais para uso das instalaccedilotildees esportivas de alto niacutevel criaccedilatildeo de

um centro de alta tecnologia integrando este a faculdades locais e disponibilizando treinamento

de alunos criaccedilatildeo de uma programaccedilatildeo de futuras atividades no parque oliacutempico privilegiando

as comunidades locais ligaccedilatildeo do parque aos canais estradas e ferrovias atraveacutes da construccedilatildeo

de pontes integrando as comunidades adjacentes realizaccedilatildeo de parcerias com o grupo Westfield

maior operador de shoppings urbanos da Europa para apoiar uma ldquoescola de varejordquo de modo a

dar treinamento para residentes locais viabilizando emprego dentre outros (ALTMAN 2013

p4)

Eacute faacutecil perceber quatildeo complexo eacute todo esse processo de planejamento realizaccedilatildeo dos jogos

oliacutempicos e a transformaccedilatildeo de toda uma regiatildeo com geraccedilatildeo de um novo centro dinacircmico de

atividades sociais e econocircmicas um legado inestimaacutevel para a sociedade

Dentro do contexto apresentado acima a intenccedilatildeo deste texto eacute tratar de uma pequena parte

desse processo destacar o papel do Westfield Stratford City Shopping Center como instrumento

de apoio e atendimento aos jogos e posteriormente como o primeiro legado disponibilizado para

a populaccedilatildeo

2 PARQUE OLIacuteMPICO DE LONDRES PROJETO E PLANEJAMENTO

Conforme relata Holanda (2012 p1) em 1997 Londres tinha vaacuterios problemas similares aos

brasileiros maacute qualidade da educaccedilatildeo deacuteficit de investimento na infraestrutura do transporte

desemprego aleacutem de um grande desequiliacutebrio entre as vaacuterias regiotildees da cidade Tendo em vista

resolver os diversos problemas em 1998 o primeiro ministro da eacutepoca encomendou ao

arquiteto Sir Richard Rogers do Urban Task Force a tarefa de ldquoidentificar quais eram as causas

do decliacutenio urbano local e com base nesse plano recomendar soluccedilotildees sustentaacuteveisrdquo Subsidiado

pelo sucesso do projeto das Docklands e de Canary Wharf implementado nos anos de 1980 e

1990 que reposicionou terras obsoletas agrave beira do rio (East London) como um novo centro

financeiro o grupo defendeu a ldquoforma urbana compacta a construccedilatildeo em terras industriais perto

de bons centros de transporte puacuteblico e a valorizaccedilatildeo da regeneraccedilatildeo urbanardquo Assim nasceu o

Plano Estrateacutegico de Londres 1998-2004 com uma projeccedilatildeo para 2020 abrangendo crescimento

infraestrutura habitaccedilatildeo desenvolvimento econocircmico seguranccedila cultura e meio ambiente

Foram entatildeo identificadas ldquozonas de regeneraccedilatildeo urbana de oportunidades os diferentes

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estatiacutesticas mostrando que a expectativa de vida diminui de 80 para 73 anos agrave medida que se

caminha de oeste para o leste da cidade A aspiraccedilatildeo nada modesta mas simples provocou o

estabelecimento de ldquometas ousadas e abrangentes para melhorar as questotildees do emprego sauacutede

educaccedilatildeo condiccedilotildees de moradia e todos os iacutendices de oportunidades de vidardquo da regiatildeo O

objetivo era que as ldquochances de vida e as oportunidades dos moradores de East Londonrdquo pelo

menos deveriam estar em ldquoparidade com a meacutedia de todos os outros moradores de Londresrdquo

(ALTMAN 2013 p4)

ldquoComo um ato de construccedilatildeo da cidade do seacuteculo XXI os Jogos Oliacutempicos de 2012 alavancaram

um dos maiores projetos de regeneraccedilatildeo urbana da Europardquo (ALTMAN 2013 p1) Londres

cidade sede utilizou os jogos oliacutempicos para levar adiante sua ambiccedilatildeo de crescimento urbano e

regeneraccedilatildeo espacial organizando recursos puacuteblicos e privados estruturas institucionais e

processos de planejamento combinando visatildeo e accedilatildeo de modo a desenvolver um amplo leque de

intervenccedilotildees urbanas

Os diversos atores envolvidos no planejamento elaboraram uma poliacutetica de convergecircncia de

accedilotildees determinando que cada parte construiacuteda deveria ser entendida como um ldquobem atraveacutes do

qual a mistura e a diversidade seriam promovidasrdquo (ALTMAN 2013 p4)

Dentre as poliacuteticas de convergecircncia tendo em vista atingir os objetivos traccedilados pode-se citar

oferecimento de pelo menos 35 de moradias populares dentre as construiacutedas no parque criaccedilatildeo

de empregos locais assim como de oportunidades de pequenos negoacutecios definiccedilatildeo de preccedilos

acessiacuteveis para os moradores locais para uso das instalaccedilotildees esportivas de alto niacutevel criaccedilatildeo de

um centro de alta tecnologia integrando este a faculdades locais e disponibilizando treinamento

de alunos criaccedilatildeo de uma programaccedilatildeo de futuras atividades no parque oliacutempico privilegiando

as comunidades locais ligaccedilatildeo do parque aos canais estradas e ferrovias atraveacutes da construccedilatildeo

de pontes integrando as comunidades adjacentes realizaccedilatildeo de parcerias com o grupo Westfield

maior operador de shoppings urbanos da Europa para apoiar uma ldquoescola de varejordquo de modo a

dar treinamento para residentes locais viabilizando emprego dentre outros (ALTMAN 2013

p4)

Eacute faacutecil perceber quatildeo complexo eacute todo esse processo de planejamento realizaccedilatildeo dos jogos

oliacutempicos e a transformaccedilatildeo de toda uma regiatildeo com geraccedilatildeo de um novo centro dinacircmico de

atividades sociais e econocircmicas um legado inestimaacutevel para a sociedade

Dentro do contexto apresentado acima a intenccedilatildeo deste texto eacute tratar de uma pequena parte

desse processo destacar o papel do Westfield Stratford City Shopping Center como instrumento

de apoio e atendimento aos jogos e posteriormente como o primeiro legado disponibilizado para

a populaccedilatildeo

2 PARQUE OLIacuteMPICO DE LONDRES PROJETO E PLANEJAMENTO

Conforme relata Holanda (2012 p1) em 1997 Londres tinha vaacuterios problemas similares aos

brasileiros maacute qualidade da educaccedilatildeo deacuteficit de investimento na infraestrutura do transporte

desemprego aleacutem de um grande desequiliacutebrio entre as vaacuterias regiotildees da cidade Tendo em vista

resolver os diversos problemas em 1998 o primeiro ministro da eacutepoca encomendou ao

arquiteto Sir Richard Rogers do Urban Task Force a tarefa de ldquoidentificar quais eram as causas

do decliacutenio urbano local e com base nesse plano recomendar soluccedilotildees sustentaacuteveisrdquo Subsidiado

pelo sucesso do projeto das Docklands e de Canary Wharf implementado nos anos de 1980 e

1990 que reposicionou terras obsoletas agrave beira do rio (East London) como um novo centro

financeiro o grupo defendeu a ldquoforma urbana compacta a construccedilatildeo em terras industriais perto

de bons centros de transporte puacuteblico e a valorizaccedilatildeo da regeneraccedilatildeo urbanardquo Assim nasceu o

Plano Estrateacutegico de Londres 1998-2004 com uma projeccedilatildeo para 2020 abrangendo crescimento

infraestrutura habitaccedilatildeo desenvolvimento econocircmico seguranccedila cultura e meio ambiente

Foram entatildeo identificadas ldquozonas de regeneraccedilatildeo urbana de oportunidades os diferentes

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centros as zonas culturais estrateacutegicas e clustersrdquo (para incubaccedilatildeo) A geraccedilatildeo de novos

empregos e criaccedilatildeo de poliacuteticas habitacionais foi o principal meio para buscar a regeneraccedilatildeo Os

jogos oliacutempicos para Londres significavam uma ldquomanifestaccedilatildeo tangiacutevel de uma visatildeo clara para

a transformaccedilatildeo urbana em busca de um significado a ser realizadordquo (ALTMAN 2013 p2)

Aleacutem disso atraveacutes da visatildeo poliacutetica do conhecimento das ideacuteias urbanas da realidade

econocircmica e a ldquorestriccedilatildeo de terra de uma cidade globalrdquo conspiraram para produzir o Parque

Oliacutempico no leste da cidade (East London) E dentro da zona leste o Lower Lea Valley (LLV)

foi a aacuterea mais beneficiada com a preparaccedilatildeo das olimpiacuteadas de 2012 Para Altman (2013 p1)

os jogos se concentraram numa das aacutereas historicamente mais carentes da cidade onde

problemas urbanos detectados nos famosos mapas da pobreza de Londres de 1898-99 feitos por

Charles Booth se encontravam ainda em grande parte inalterados mesmo um seacuteculo depois

Uma aacuterea que sofreu com a ldquodeterioraccedilatildeo urbana resultante da desindustrializaccedilatildeo da pobreza

concentrada e da destruiccedilatildeo do tecido urbano atraveacutes das forccedilas de desurbanizaccedilatildeo da renovaccedilatildeo

urbanardquo Ainda segundo Altman (20013 p2) a opccedilatildeo pela comunidade de Stratford no leste

londrino foi feita no ldquocontexto mais amplo do plano para o crescimento de Londres e foi uma

estrateacutegia deliberada para reconstruir o tecido de uma cidade que tinha sido rompidordquo A ideacuteia

era construir uma ldquonova e compacta peccedila de urbanismo em aacuterea industrial ligada a uma densa e

melhorada infraestrutura de transporte com a ambiccedilatildeo de integraacute-la fiacutesica econocircmica e

socialmente agraves comunidades adjacentesrdquo

Trecircs principais veiacuteculos foram criados para a realizaccedilatildeo dos jogos 1) a ODA (Olympic Delivery

Authority) Autoridade de Entrega dos Jogos ndash empresa de infraestrutura focada na construccedilatildeo do

parque e dos locais adjacentes 2) o LOCOG (London Organizing Committee for the Olympic

Games) Comitecirc Organizador dos Jogos Oliacutempicos e Paraoliacutempicos de Londres ndash encarregado da

organizaccedilatildeo gerenciamento estabelecimento de patrociacutenios interlocutor entre diversos

organismos 3) o OPLC (Olympic Park Legacy Corporation) Companhia do Legado do Parque

Oliacutempico proprietaacuteria e principal incorporadora do parque oliacutempico com foco na transformaccedilatildeo

do local dos eventos em local de regeneraccedilatildeo atraindo investimentos para posterior utilizaccedilatildeo

pela sociedade Mais tarde foi renomeada para LLDC (London Legacy Development

Corporation) Corporaccedilatildeo para o Desenvolvimento do Legado de Londres A criaccedilatildeo da OPLC

em 2009 trecircs anos antes da realizaccedilatildeo dos jogos eacute um testemunho do real propoacutesito dos atores

envolvidos em realizar intervenccedilotildees urbanas de longo prazo que pudessem se transformar em

oportunidades para desfrute pela populaccedilatildeo (ALTMAN 2013)

Fundamental para a implementaccedilatildeo de todo o projeto foi o desenvolvimento do plano piloto que

estabeleceu o valor de seis bilhotildees de libras esterlinas a serem gastos pelo governo em

infraestrutura no local Aleacutem disso foi crucial a definiccedilatildeo de trecircs fases distintas para execuccedilatildeo

do plano poreacutem integradas 1) o Plano dos Jogos 2) o Plano de Transformaccedilatildeo a transiccedilatildeo poacutes

jogos 3) o Plano das Comunidades do Legado a fase de desenvolvimento em longo prazo E

tudo foi acontecendo a partir de uma cronologia invertida com planejamento da aacuterea voltado

para a cidade do futuro (ALTMAN 2013)

Antes do iniacutecio das obras essenciais para a construccedilatildeo e revitalizaccedilatildeo da aacuterea do parque

oliacutempico dois anos foram dedicados pelo ODA para o planejamento de modo a assegurar que

durante o periacuteodo de quatro anos de obras o miacutenimo de imprevistos acontecesse Um detalhado

documento relacionou todas as atividades a serem realizadas com a definiccedilatildeo preacutevia dos riscos

dos custos e o legado O foco foi na sustentabilidade no benefiacutecio puacuteblico e no dinheiro do

contribuinte evitando criar algo que natildeo pudesse ser usado ou comercializado no mercado

depois da olimpiacuteada (DINIZ 2011)

Uma das primeiras prioridades tomadas pelo governo de Londres para a construccedilatildeo de seu

megaevento foi a aquisiccedilatildeo dos 25 km2 600 acres siacutetio do futuro parque oliacutempico Naquele

momento o local era em grande parte uma aacuterea industrial desgastada e abandonada tendo parcela

desta sido utilizada como aterro sanitaacuterio para os restos da devastaccedilatildeo que a regiatildeo leste sofreu

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com os bombardeios da Segunda Guerra Mundial Jaacute contemplada com uma densa rede de

transportes coletivos viabilizar o aproveitamento do potencial de regeneraccedilatildeo da aacuterea e garantir

as oportunidades latentes foi importantiacutessimo equacionar as centenas de interesses das diferentes

propriedades existentes Segundo Altman (2013 p2) os jogos ldquoforneceram a vontade poliacutetica e

o capital para realizar a tarefardquo ateacute entatildeo considerada de difiacutecil execuccedilatildeo Juntamente com a

organizaccedilatildeo do terreno era necessaacuterio estabelecer a arquitetura institucional de modo a entregar

tanto o parque oliacutempico quanto o seu legado

Pouco a pouco as formas criadas para a realizaccedilatildeo das olimpiacuteadas tomaram outros contornos e

alteraram para sempre as feiccedilotildees da regiatildeo de Stratford O bairro com muitos imigrantes e

populaccedilatildeo menos favorecida recebeu edificaccedilotildees modernas e ampliaccedilatildeo na rede de transportes

A infraestrutura construiacuteda para os jogos diminuiu para seis minutos a distacircncia entre Stratford

ateacute entatildeo tida como afastada e a estaccedilatildeo de St Pancras no centro de Londres Vizinho da City

o coraccedilatildeo financeiro da capital britacircnica o bairro tem hoje a segunda estaccedilatildeo de trem mais

conectada da Europa aleacutem de um ponto de embarque no Eurostar (conexatildeo para Paris)

Para a viabilizaccedilatildeo do parque oliacutempico muitas obras se realizaram no entorno e tambeacutem

diretamente para os jogos Pode-se citar a demoliccedilatildeo de aproximadamente 200 edificaccedilotildees com

mais de 90 do material tendo sido reaproveitado ou reciclado 24 milhotildees de m3 de terra foram

movimentados sendo que 2 milhotildees passaram pelo processo de descontaminaccedilatildeo mas utilizadas

novamente apenas 2 descartada trecircs rios que cortam a aacuterea do parque em direccedilatildeo ao Tacircmisa

foram despoluiacutedos 30000 t de lixo saiacuteram do leito dos rios incluindo carros abandonados

pneus e carrinhos de supermercado 83 km de rios que passam pelo parque tiveram que ser

dragados para possibilitar a navegaccedilatildeo a partir dos jogos quatro mil aacutervores foram plantadas O

parque ficou constituiacutedo por uma aacuterea de 246 ha com o mesmo tamanho do Hyde Park na zona

central de Londres Durante os trabalhos no local 10 mil operaacuterios foram mobilizados e cerca de

30 mil pessoas se envolveram no projeto (DINIZ 2011)

Segundo Holanda (2013) para a primeira etapa correspondente ao atendimento aos jogos a

construccedilatildeo dos diversos equipamentos visava receber multidotildees mas apoacutes o evento tiveram seus

tamanhos reduzidos ou foram desmontados Ao norte do parque criou-se um sistema ecoloacutegico

de paisagismo que permite o uso sustentaacutevel das aacuteguas do rio que o atravessa mantendo a

biodiversidade e ao mesmo tempo gerando visuais dos estaacutedios Ao sul onde estaacute o acesso

principal o planejamento urbano foi mais intenso abrigando o Arcelor Mittal Orbit uma grande

escultura que funciona como mirante e o Estaacutedio Oliacutempico projetado pelo arquiteto Populus

com capacidade para 80000 pessoas Todas as construccedilotildees passaram por revisatildeo de padratildeo nos

projetos tendo em vista a sustentabilidade A construccedilatildeo do Estaacutedio Oliacutempico do Veloacutedromo do

Centro Aquaacutetico entre outros ocorreu em uma aacuterea de localizaccedilatildeo estrateacutegica que sofria graves

problemas de inundaccedilatildeo As principais instalaccedilotildees implantadas em verdadeiras ilhas entre os

rios demandaram o desenvolvimento de um novo projeto anti-inundaccedilatildeo que futuramente

poderaacute ser aplicado em outras aacutereas da cidade que enfrentam problemas com as chuvas O clima

e a paisagem dos parques e jardins londrinos foram replicados no parque oliacutempico com

instalaccedilotildees e equipamentos que possibilitam atrair moradores de alta renda para os

empreendimentos imobiliaacuterios poacutes-jogos cuja presenccedila visa alterar o mix demograacutefico elevando

o padratildeo de vida local

As figuras 1 2 3 e 41 mostram a aacuterea destinada agrave instalaccedilatildeo do parque oliacutempico antes e depois

da intervenccedilatildeo e o plano urbaniacutestico do parque durante a realizaccedilatildeo dos jogos oliacutempicos e nas

fases de adaptaccedilatildeo apoacutes a sua realizaccedilatildeo

1 Fonte das figuras 1 a 4 OLIVEIRA P BRAGANCcedilA L Reabilitaccedilatildeo Urbana abordando praacuteticas sustentaacuteveis

Guimaratildees Universidade do Minho 2012 p59 e p60

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com os bombardeios da Segunda Guerra Mundial Jaacute contemplada com uma densa rede de

transportes coletivos viabilizar o aproveitamento do potencial de regeneraccedilatildeo da aacuterea e garantir

as oportunidades latentes foi importantiacutessimo equacionar as centenas de interesses das diferentes

propriedades existentes Segundo Altman (2013 p2) os jogos ldquoforneceram a vontade poliacutetica e

o capital para realizar a tarefardquo ateacute entatildeo considerada de difiacutecil execuccedilatildeo Juntamente com a

organizaccedilatildeo do terreno era necessaacuterio estabelecer a arquitetura institucional de modo a entregar

tanto o parque oliacutempico quanto o seu legado

Pouco a pouco as formas criadas para a realizaccedilatildeo das olimpiacuteadas tomaram outros contornos e

alteraram para sempre as feiccedilotildees da regiatildeo de Stratford O bairro com muitos imigrantes e

populaccedilatildeo menos favorecida recebeu edificaccedilotildees modernas e ampliaccedilatildeo na rede de transportes

A infraestrutura construiacuteda para os jogos diminuiu para seis minutos a distacircncia entre Stratford

ateacute entatildeo tida como afastada e a estaccedilatildeo de St Pancras no centro de Londres Vizinho da City

o coraccedilatildeo financeiro da capital britacircnica o bairro tem hoje a segunda estaccedilatildeo de trem mais

conectada da Europa aleacutem de um ponto de embarque no Eurostar (conexatildeo para Paris)

Para a viabilizaccedilatildeo do parque oliacutempico muitas obras se realizaram no entorno e tambeacutem

diretamente para os jogos Pode-se citar a demoliccedilatildeo de aproximadamente 200 edificaccedilotildees com

mais de 90 do material tendo sido reaproveitado ou reciclado 24 milhotildees de m3 de terra foram

movimentados sendo que 2 milhotildees passaram pelo processo de descontaminaccedilatildeo mas utilizadas

novamente apenas 2 descartada trecircs rios que cortam a aacuterea do parque em direccedilatildeo ao Tacircmisa

foram despoluiacutedos 30000 t de lixo saiacuteram do leito dos rios incluindo carros abandonados

pneus e carrinhos de supermercado 83 km de rios que passam pelo parque tiveram que ser

dragados para possibilitar a navegaccedilatildeo a partir dos jogos quatro mil aacutervores foram plantadas O

parque ficou constituiacutedo por uma aacuterea de 246 ha com o mesmo tamanho do Hyde Park na zona

central de Londres Durante os trabalhos no local 10 mil operaacuterios foram mobilizados e cerca de

30 mil pessoas se envolveram no projeto (DINIZ 2011)

Segundo Holanda (2013) para a primeira etapa correspondente ao atendimento aos jogos a

construccedilatildeo dos diversos equipamentos visava receber multidotildees mas apoacutes o evento tiveram seus

tamanhos reduzidos ou foram desmontados Ao norte do parque criou-se um sistema ecoloacutegico

de paisagismo que permite o uso sustentaacutevel das aacuteguas do rio que o atravessa mantendo a

biodiversidade e ao mesmo tempo gerando visuais dos estaacutedios Ao sul onde estaacute o acesso

principal o planejamento urbano foi mais intenso abrigando o Arcelor Mittal Orbit uma grande

escultura que funciona como mirante e o Estaacutedio Oliacutempico projetado pelo arquiteto Populus

com capacidade para 80000 pessoas Todas as construccedilotildees passaram por revisatildeo de padratildeo nos

projetos tendo em vista a sustentabilidade A construccedilatildeo do Estaacutedio Oliacutempico do Veloacutedromo do

Centro Aquaacutetico entre outros ocorreu em uma aacuterea de localizaccedilatildeo estrateacutegica que sofria graves

problemas de inundaccedilatildeo As principais instalaccedilotildees implantadas em verdadeiras ilhas entre os

rios demandaram o desenvolvimento de um novo projeto anti-inundaccedilatildeo que futuramente

poderaacute ser aplicado em outras aacutereas da cidade que enfrentam problemas com as chuvas O clima

e a paisagem dos parques e jardins londrinos foram replicados no parque oliacutempico com

instalaccedilotildees e equipamentos que possibilitam atrair moradores de alta renda para os

empreendimentos imobiliaacuterios poacutes-jogos cuja presenccedila visa alterar o mix demograacutefico elevando

o padratildeo de vida local

As figuras 1 2 3 e 41 mostram a aacuterea destinada agrave instalaccedilatildeo do parque oliacutempico antes e depois

da intervenccedilatildeo e o plano urbaniacutestico do parque durante a realizaccedilatildeo dos jogos oliacutempicos e nas

fases de adaptaccedilatildeo apoacutes a sua realizaccedilatildeo

1 Fonte das figuras 1 a 4 OLIVEIRA P BRAGANCcedilA L Reabilitaccedilatildeo Urbana abordando praacuteticas sustentaacuteveis

Guimaratildees Universidade do Minho 2012 p59 e p60

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3 WESTFIELD STRATFORD CITY SHOPPING CENTER

Como parte da infraestrutura criada para atender ao evento e posteriormente sustentar o

desenvolvimento local foi construiacutedo o maior shopping urbano da Europa o Westfield Stratford

City Shopping Mall2 com 176515 metros quadrados mais de 300 lojas 70 restaurantes e bares

trecircs hoteacuteis 17 salas de cinema um grande parque de diversotildees o maior cassino do paiacutes 14 pistas

de boliche escritoacuterios e apartamentos Eacute ancorado pela John Lewis uma grande loja de 22 mil

2 WIKIPEDIA the free encyclopedia Westfield Stratford City Disponiacutevel em

lthttpenwikipediaorgwikiWestfield-Stratford-Citygt Acesso em 01 maio 2013 Overview Disponiacutevel em

lthttpwwwwestfieldcomstratfordcitygt Acesso em 01 maio 2012 Acesso em 23 Jun 2014 WESTFIELD

cataacutelogo Mall Guide Westfield Stratford City Fev 2013

Figuras 1 e 2 ndash Aacuterea destinada ao parque oliacutempico em 2007 (esquerda) aacuterea em 2012 apoacutes a intervenccedilatildeo

(direita)

Figuras 03 e 04 ndash Plano urbaniacutestico do parque durante os jogos oliacutempicos (agrave direita)

adaptaccedilatildeo urbaniacutestica do parque apoacutes os jogos (agrave esquerda)

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m2 pela Marks and Spencer (MampS) com 12600 m

2 e a Waitrose um supermercado com 3000

m2 (Figuras 5 a 8)

3 O investimento no empreendimento comercial foi de pound 15 bilhatildeo sendo a

principal porta de entrada para o Parque Oliacutempico de Londres a leste do estaacutedio principal e

separado pela estrada de Westfield Fica em East Village proacuteximo das estaccedilotildees de Stratford

Regional e Stratford International pelas quais chegam ao empreendimento 80 dos usuaacuterios

De origem australiana o grupo Westfield tem em seu portfoacutelio o maior nuacutemero de shopping

centers do mundo ultrapassando 100 unidades espalhadas pela Austraacutelia Nova Zelacircndia

Estados Unidos e Gratilde Bretanha Estaacute em processo de instalaccedilatildeo sua primeira unidade no Brasil

em Porto Alegre Suas unidades representam parte essencial no desenvolvimento econocircmico e

social nas comunidades que se instalam A estrateacutegia do grupo eacute desenvolver e ser proprietaacuterio

de grandes marcas do varejo integrando alimentaccedilatildeo moda lazer e entretenimento utilizando

tecnologias avanccediladas para melhor conectar varejistas e consumidores Atua tambeacutem com

marcas de luxo incorporando em seus empreendimentos uma ala especial de modo a oferecer ao

consumidor uma experiecircncia uacutenica em compras e lazer Faz parte das caracteriacutesticas do grupo

administrar pessoalmente os diversos aspectos do seu portfoacutelio design construccedilatildeo

desenvolvimento do leasing marketing e propaganda dentre outros de modo a assegurar que

seus centros comerciais possam atingir sempre os altos graus de expectativa tanto de varejistas

como dos usuaacuterios No ano passado cerca de um bilhatildeo e cem milhotildees de pessoas visitaram suas

unidades superando $40 bilhotildees em vendas

Deve-se destacar que apesar de ser um investimento privado o shopping tem uma relaccedilatildeo

simbioacutetica com o parque Se natildeo houvesse os jogos seria muito pouco provaacutevel que o shopping

tivesse sido erguido nesse local em prazo tatildeo curto Sem o shopping o comitecirc se obrigaria a

pensar em outra alternativa para acesso ao parque Os organizadores dos jogos necessitavam de

um acesso a ele e de local para instalaccedilatildeo da vila dos atletas Isto significava negociar com os

donos do siacutetio de Stratford que incluiacutea o grupo Westfield proprietaacuterio da melhor parcela da aacuterea

O grupo poderia entatildeo oferecer as duas coisas tendo ainda a oportunidade de acelerar a

construccedilatildeo de seu shopping Na negociaccedilatildeo entre as partes as cartas do Westfield eram melhores

e a obrigaccedilatildeo de terminar o empreendimento ateacute 2012 natildeo consistia um problema jaacute que a

companhia eacute agressiva As olimpiacuteadas pagariam pela infraestrutura que beneficiaria os

empreendedores privados e estes corresponderiam aos anseios da organizaccedilatildeo dos jogos Com a

entrada da iniciativa privada o desenvolvimento de Stratford City em suas diversas fases um

projeto previsto para durar 40 anos acabou por se viabilizar em apenas 15 Se por um lado o

Westfield Stratford City se beneficiou das olimpiacuteadas ao ganhar o impulso necessaacuterio agrave

construccedilatildeo e a infraestrutura de transporte para tornaacute-lo acessiacutevel o comitecirc organizador tambeacutem

viu no shopping uma oacutetima maneira de justificar o investimento bilionaacuterio no evento Fica mais

faacutecil ilustrar o desenvolvimento trazido agrave degradada regiatildeo leste da capital quando o maior

shopping urbano da Europa se instala bem agrave sua frente

E foi nesse acerto entre ambas as partes com o planejamento da localizaccedilatildeo das edificaccedilotildees

necessaacuterias a vila dos atletas o shopping as novas estaccedilotildees eacute que ficou decidido que a rua de

acesso ao parque natildeo seria coberta apesar de ser do shopping acesso tambeacutem ao mall coberto

compondo um circuito comercial interessante percurso ao pedestre Tomar chuva para chegar ao

evento acabou se tornando um siacutembolo ciacutevico mas com a gestatildeo seguranccedila e a marca forte do

Westfield presente

A preocupaccedilatildeo constante de que shoppings destroem a rua comercial e seu dinamismo natildeo se

aplicou neste caso O Westfield foi projetado composto por dois tipos de mall o aberto e o

3 Fonte das figuras 5 ndash Disponiacutevel em Queen Elizabeth Olimpic park map pdf Acesso em 24 jun 2014 6 ndash

Disponiacutevel em lthttplondon-traveltipscomwestfield-stratford-city-shopping-centrehtmgt Acesso em 23 jun

2014 7 ndash Foto do autor fev 2013 8 ndash Disponiacutevel em lt httpwwwenwikipediaorgwikiwestfield-stratford-citygt

Acesso em 23 jun 2014

Paacutegina 7 de 18

fechado compondo o caminho do pedestre (MOORE 2011) As boas vindas para o maior

festival internacional de esporte de excelecircncia e tambeacutem de companheirismo aconteceram

atraveacutes da grande acircncora MampS implantada na porta de acesso ao parque oliacutempico uma grande

avenida comercial que se liga agrave John Lewis implantada na outra extremidade (Figuras 9 a 11)4

A avenida que impotildee um estilo de vida 24 horas eacute flanqueada ao norte pelo shopping vertical que

abriga operadores independentes como restaurantes especializados elegantes boutiques

contrastando com o lado sul apresentando lojas de esteacutetica simples ruacutestica oferecendo produtos

de casa e decoraccedilatildeo marcas regionais e locais Espelhando a rua externa de pedestre o shopping

coberto cujo mall interior com geometria em arco conecta as duas estaccedilotildees entroncamento de

transporte coletivo a Stratford Regional Station e a Stratford Internacional Station assim como

as duas acircncoras jaacute mencionadas O mall interior eacute composto por um arco crescente com trecircs

pisos de design simples cujo interessante efeito foi obtido pela escala adotada pela sua energia

e iniciativa das lojas individuais Segundo Moore (2011 p3) ldquofoi um grupo especial de

varejistas inigualaacutevel existente na Gratilde Bretanha que desde o primeiro momento queria

apresentar um belo espetaacuteculordquo (traduccedilatildeo nossa)

Com esteacutetica de alta tecnologia tendendo ao minimalismo o edifiacutecio principal eacute composto por

quatro pisos no total sendo o teacuterreo e o primeiro piso dedicado agraves lojas o segundo ao mezanino

dos restaurantes e cinemas No subsolo os serviccedilos supermercado dentre outras cadeias de lojas

e o acesso aos estacionamentos que podem abrigar 5000 veiacuteculos Com uso dos mais avanccedilados

sistemas construtivos disponiacuteveis no mercado o shopping possui muitas praccedilas com enormes

dimensotildees vatildeos e peacutes direitos (Figura 12)5 Com a adoccedilatildeo da geometria em leque o percurso em

circuito acontece de forma natural com circulaccedilotildees largas repletas de quiosques e espaccedilos de

permanecircncia A cobertura de accedilo e vidro mostra originalidade nos desenhos No mezanino um

estar estrateacutegico interessante mirante para o parque oliacutempico (Figuras 13 e 14)6 Importante

ressaltar que a dupla funcionalidade da proposta contendo no teacuterreo a rua comercial aberta jaacute

mencionada e o shopping coberto uma soluccedilatildeo inovadora comeccedilou a aparecer nos novos

centros comerciais principalmente europeus em funccedilatildeo de um clima de grandes contrastes

tendo em vista uma otimizaccedilatildeo e ocupaccedilatildeo dos diversos espaccedilos em todos os periacuteodos do ano

Diversas unidades se utilizam do duplo acesso oferecido principalmente agraves grandes lojas e

restaurantes Eacute uma excelente estrateacutegia para os negoacutecios mantendo sempre a atratividade para o

usuaacuterio consumidor

A partir da estaccedilatildeo Stratford por uma ponte de arquitetura interessante sobre as linhas de trem

se atinge a avenida externa que leva ao parque oliacutempico O visitante chega e vislumbra em

primeira matildeo a John Lewis grande rede de loja inglesa para entatildeo com pequena guinada agrave

esquerda seguir pela rua comercial se dirigindo ao centro aquaacutetico ao estaacutedio e parque A rua

comercial abriga os hoteacuteis lojas cassino bares e restaurantes tendo sido tudo construiacutedo por

uma soacute companhia a Westfield (Figuras 9 a 11)

O grupo tambeacutem se comprometeu a construir de acordo com as normas de excelecircncia em

sustentabilidade BREEAM a certificaccedilatildeo de origem britacircnica oficial da implementaccedilatildeo do

parque Para isso se submeteu a um comitecirc de revisatildeo de projeto de diversos arquitetos

promissores entre eles Tracey Emin e Tom Dixon que acabaram por realizar diversas comissotildees

individuais

A medalha de ouro do comeacutercio foi oferecida aos usuaacuterios consumidores muito antes do iniacutecio

dos jogos em setembro de 2011 quando foram abertas as portas do Westfield Stratford City

4 Fonte das figuras 9 a 11 ndash Fotos do autor fev 2013

5 Fonte da figura 12 ndash Foto do autor fev 2013

6 Fonte das figuras 13 e 14 ndash Fotos do autor fev 2013

Paacutegina 8 de 18

A construccedilatildeo do shopping nesse local constituiu um diferencial positivo oferecendo uma

contribuiccedilatildeo muito maior do que se tivesse se instalado numa periferia em final de linha O

empreendimento assumiu a construccedilatildeo de pontes por sobre as linhas feacuterreas que o separam do

parque e acabou tambeacutem se tornando um dos patrocinadores dos jogos oliacutempicos

Para auxiliar na questatildeo do treinamento de matildeo de obra e desenvolvimento de especialistas o

Westfield Shopping implantou em suas dependecircncias The Skills Place ndash Newman provendo um

singular e flexiacutevel centro de recrutamento e treinamento para serviccedilos oferecendo ensino baacutesico

nas especialidades industriais para modalidades de lojas restaurantes facilidades diversas para

o proacuteprio shopping parque e vizinhanccedila Disponibiliza ainda treinamento nos seguintes setores

varejo hospedagem jogos (cassino) lazer limpeza seguranccedila administraccedilatildeo escritoacuterios

logiacutesticas desenvolvimento de carreira etc7

Desde o iniacutecio da construccedilatildeo do shopping ao longo da obra e agora em atividade permanente se

relaciona com a comunidade trabalhando com organizaccedilotildees locais e caridade a longo termo

incentivando a vida comunitaacuteria com responsabilidade social Um dos programas parceiros eacute o

Save the Children ndash Salve a Crianccedila8

O Westfield Stratford City trabalha tambeacutem junto a escolas e organizaccedilotildees educacionais de modo

a engajar os jovens no processo de regeneraccedilatildeo e mudanccedilas que estatildeo acontecendo por toda

volta Doze equipes de trabalho voluntaacuterio uniram suas forccedilas em parceria com o staff da John

Lewis com o intuito de ajudar crianccedilas de oito anos a ler Visitam 10 escolas uma vez por semana

de modo a desenvolver a habilidade e confianccedila das crianccedilas O programa se chama The Mayorrsquos

Reading Guarantee ndash A Maior Garantia de Leitura ndash e segundo Rob Staniford um dos

administradores do shopping constitui uma excelente oportunidade para o grupo apoiar a

comunidade local sendo ldquouma honra dar assistecircncia ao desenvolvimento da leitura e das

habilidades literaacuterias dos jovens no coraccedilatildeo de Newmanrdquo (traduccedilatildeo nossa)9

Westfield Stratford City eacute o primeiro legado das olimpiacuteadas e da regeneraccedilatildeo de Newman

Investiu 145 bilhotildees de libras na criaccedilatildeo de um novo centro de compras e lazer e 150 milhotildees de

libras no transporte puacuteblico de modo a assegurar prosperidade econocircmica para a aacuterea O grupo

trabalhou para se tornar o novo epicentro de oportunidades para a proacutexima geraccedilatildeo de londrinos

de leste Ofereceu 27000 empregos durante sua construccedilatildeo agora permanecendo com 10500

em seu quadro durante seu funcionamento sendo que 2000 deles provenientes do local

Contribuiu ainda para criar o perfil da regiatildeo leste de Londres e vai continuar trabalhando com

esse objetivo em projetos de desenvolvimento de longo prazo10

O que fica para a sociedade eacute que a marca Westfield esteve presente nos jogos tendo sido o

primeiro apoiador e primeiro legado deixado Mostra que foi dada uma primazia para uma

empresa privada colaborar e fazer parte de uma aacuterea cuja transformaccedilatildeo requereu bilhotildees de

investimento puacuteblico empregados natildeo somente nas olimpiacuteadas mas tambeacutem na construccedilatildeo de

um novo terminal da Eurostar das extensotildees da Jubilee Line e Docklands Light Railway e do

Parque Rainha Elizabeth este o maior legado de longo prazo A implantaccedilatildeo do shopping

removeu a preocupaccedilatildeo da chance do evento ser apenas uma experiecircncia mal sucedida do local

natildeo absorver as transformaccedilotildees Pelo contraacuterio a presenccedila do shopping alavancou as

modificaccedilotildees em um tempo muito mais curto (MOORE 2011)

7 Disponiacutevel emlt httpukwestfieldcomstratfordcitycommunityskills-placegt Acesso em 18 maio 2013

8 Disponiacutevel emlt httpukwestfieldcomstratfordcitycommunitycharity-and-sponsorship gt Acesso em 18 maio

2013

9 Disponiacutevel emlt httpukwestfieldcomstratfordcitycommunityschools gt Acesso em 18 maio 2013

10 Disponiacutevel emlt httpukwestfieldcomstratfordcitycommunityregeneration gt Acesso em 18 maio 2013

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A construccedilatildeo do shopping nesse local constituiu um diferencial positivo oferecendo uma

contribuiccedilatildeo muito maior do que se tivesse se instalado numa periferia em final de linha O

empreendimento assumiu a construccedilatildeo de pontes por sobre as linhas feacuterreas que o separam do

parque e acabou tambeacutem se tornando um dos patrocinadores dos jogos oliacutempicos

Para auxiliar na questatildeo do treinamento de matildeo de obra e desenvolvimento de especialistas o

Westfield Shopping implantou em suas dependecircncias The Skills Place ndash Newman provendo um

singular e flexiacutevel centro de recrutamento e treinamento para serviccedilos oferecendo ensino baacutesico

nas especialidades industriais para modalidades de lojas restaurantes facilidades diversas para

o proacuteprio shopping parque e vizinhanccedila Disponibiliza ainda treinamento nos seguintes setores

varejo hospedagem jogos (cassino) lazer limpeza seguranccedila administraccedilatildeo escritoacuterios

logiacutesticas desenvolvimento de carreira etc7

Desde o iniacutecio da construccedilatildeo do shopping ao longo da obra e agora em atividade permanente se

relaciona com a comunidade trabalhando com organizaccedilotildees locais e caridade a longo termo

incentivando a vida comunitaacuteria com responsabilidade social Um dos programas parceiros eacute o

Save the Children ndash Salve a Crianccedila8

O Westfield Stratford City trabalha tambeacutem junto a escolas e organizaccedilotildees educacionais de modo

a engajar os jovens no processo de regeneraccedilatildeo e mudanccedilas que estatildeo acontecendo por toda

volta Doze equipes de trabalho voluntaacuterio uniram suas forccedilas em parceria com o staff da John

Lewis com o intuito de ajudar crianccedilas de oito anos a ler Visitam 10 escolas uma vez por semana

de modo a desenvolver a habilidade e confianccedila das crianccedilas O programa se chama The Mayorrsquos

Reading Guarantee ndash A Maior Garantia de Leitura ndash e segundo Rob Staniford um dos

administradores do shopping constitui uma excelente oportunidade para o grupo apoiar a

comunidade local sendo ldquouma honra dar assistecircncia ao desenvolvimento da leitura e das

habilidades literaacuterias dos jovens no coraccedilatildeo de Newmanrdquo (traduccedilatildeo nossa)9

Westfield Stratford City eacute o primeiro legado das olimpiacuteadas e da regeneraccedilatildeo de Newman

Investiu 145 bilhotildees de libras na criaccedilatildeo de um novo centro de compras e lazer e 150 milhotildees de

libras no transporte puacuteblico de modo a assegurar prosperidade econocircmica para a aacuterea O grupo

trabalhou para se tornar o novo epicentro de oportunidades para a proacutexima geraccedilatildeo de londrinos

de leste Ofereceu 27000 empregos durante sua construccedilatildeo agora permanecendo com 10500

em seu quadro durante seu funcionamento sendo que 2000 deles provenientes do local

Contribuiu ainda para criar o perfil da regiatildeo leste de Londres e vai continuar trabalhando com

esse objetivo em projetos de desenvolvimento de longo prazo10

O que fica para a sociedade eacute que a marca Westfield esteve presente nos jogos tendo sido o

primeiro apoiador e primeiro legado deixado Mostra que foi dada uma primazia para uma

empresa privada colaborar e fazer parte de uma aacuterea cuja transformaccedilatildeo requereu bilhotildees de

investimento puacuteblico empregados natildeo somente nas olimpiacuteadas mas tambeacutem na construccedilatildeo de

um novo terminal da Eurostar das extensotildees da Jubilee Line e Docklands Light Railway e do

Parque Rainha Elizabeth este o maior legado de longo prazo A implantaccedilatildeo do shopping

removeu a preocupaccedilatildeo da chance do evento ser apenas uma experiecircncia mal sucedida do local

natildeo absorver as transformaccedilotildees Pelo contraacuterio a presenccedila do shopping alavancou as

modificaccedilotildees em um tempo muito mais curto (MOORE 2011)

7 Disponiacutevel emlt httpukwestfieldcomstratfordcitycommunityskills-placegt Acesso em 18 maio 2013

8 Disponiacutevel emlt httpukwestfieldcomstratfordcitycommunitycharity-and-sponsorship gt Acesso em 18 maio

2013

9 Disponiacutevel emlt httpukwestfieldcomstratfordcitycommunityschools gt Acesso em 18 maio 2013

10 Disponiacutevel emlt httpukwestfieldcomstratfordcitycommunityregeneration gt Acesso em 18 maio 2013

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Figura 5 ndash O Westfield Stratford City inserido no

Parque Oliacutempico

Figura 6 - O Westfield Shopping a

passarela sobre as linhas

desembocando na avenida externa

Figura 7 ndash Acesso rua externainterior

Figura 8 ndash Um dos acessos ao shopping pela rua

externa

Figura 9 ndash Rua externa acesso passarela metrocirc

jogos estar paisagismo

Paacutegina 10 de 18

4 O PARQUE OLIacuteMPICO DURANTE OS JOGOS E O LEGADO FINAL

QUEEN ELIZABETH PARK

Cabe destacar as principais premissas baacutesicas para todo o planejamento do parque que hoje se

pode dizer constituiacuteram as raiacutezes do sucesso alcanccedilado segundo Altman (2013 p3) 1) a criaccedilatildeo

de um parque central com aproximadamente 1 km2 ao longo do Rio Lea que formou a espinha

dorsal do local criando uma armadura em torno do qual cinco novos bairros seriam erguidos

integrando parques urbanos e aacutereas edificadas 2) a construccedilatildeo de apenas instalaccedilotildees e

equipamentos necessaacuterios em uma base permanente que teriam futuros grupos e utilizaccedilotildees

Figura 10 ndash Passarela metrocirc

MampS na avenida exterior

Figura 11 ndash CassinoHolliday

Inn Hotel ndash Rua externa

Figura 12 ndash Westfield

Stratford ndash Mall interior

Figura 13 ndash Estarmirante agrave esquerda Figura 14 ndash Mirante ndash Vista Parque Oliacutempico

Paacutegina 11 de 18

Outras obras deveriam ser provisoacuterias passiacuteveis de remoccedilatildeo de modo a viabilizar locais de uso

misto abrigando casas escolas lojas e aacutereas de trabalho 3) a opccedilatildeo por implantar estaacutedios e

equipamentos em localizaccedilotildees estrateacutegicas independentes natildeo em apenas uma zona desportiva

Desse modo os locais de esporte poderiam constituir acircncoras de atividades iacutecones fiacutesicos

integrados aos novos bairros 4) a Vila Oliacutempica que durante os jogos hospedaria 17000 atletas

funcionaacuterios e moradores foi projetada e construiacuteda para se transformar no primeiro legado poacutes-

jogos - 3000 unidades habitacionais 5) o investimento de 1 bilhatildeo de libras esterlinas para a

modernizaccedilatildeo das linhas feacuterreas e de ocircnibus incluindo a construccedilatildeo de um novo centro de

transporte internacional que permitisse futuras conexotildees com a Europa e conexotildees imediatas

com o grande centro de Kings Cross de Londres diminuindo a distacircncia ateacute ele para apenas 5

minutos e 1 estaccedilatildeo 6) construccedilatildeo de um centro de energia central suficiente para servir o evento

depois como legado de abastecimento da aacuterea e das comunidades do entorno 6) construccedilatildeo de

um rede subterracircnea de novos esgotos utilitaacuterios e dutos de telecomunicaccedilotildees de modo a

atender as necessidades futuras (Figura 15)11

Quanto aos equipamentos para os jogos propriamente dito tendo em vista o aproveitamento

posterior para a sociedade a maior parte deles se utilizou de sistemas construtivos flexiacuteveis para

remoccedilatildeo de partes ou mesmo integralmente Conforme Diniz (2013) para a implantaccedilatildeo do

estaacutedio oliacutempico foi necessaacuterio a construccedilatildeo de mais de 30 pontes para seu acesso por estar

ilhado (Figura 16)12

De formato eliacuteptico abrigou 80 mil pessoas durante os jogos mas somente

25 mil assentos foram previstos para serem permanentes O parque aquaacutetico projeto de Zaha

Hadid abriga duas piscinas de 50 m e foi construiacutedo com duas arquibancadas removiacuteveis

totalizando 175 mil assentos para os jogos jaacute reduzidos para 25 mil mas com a possibilidade

de adiccedilatildeo em grandes eventos (Figura 17)13

Ao lado do parque aquaacutetico uma arena temporaacuteria

com cinco mil assentos serviu para o poacutelo aquaacutetico Com seis mil assentos o veloacutedromo eacute um

dos cinco maiores equipamentos do parque oliacutempico foi um dos uacuteltimos a iniciar as obras e o

primeiro concluiacutedo Apoacutes os jogos passou a ser um centro de ciclismo mantendo a tradiccedilatildeo

londrina incluindo ainda trilhas de mountain bike do lado externo Um dos maiores

equipamentos esportivos temporaacuterios usados em uma olimpiacuteada erguido em apenas trecircs meses a

arena de basquete foi totalmente desmontada com seus elementos distribuiacutedos para outros

eventos no Reino Unido e exterior Eton Manor recebeu a competiccedilatildeo de tecircnis em cadeira de

rodas nos jogos paraoliacutempicos Foi transformado em um centro de tecircnis com 10 quadras e um de

hoacutequei com duas quadras cujos equipamentos vieram de um centro de hoacutequei temporaacuterio

tambeacutem montado para atender os jogos A arena de handebol com 65 mil assentos e cobertura

de 3 mil m2 contendo iluminaccedilatildeo natural foi mantida para servir como arena multiuso

A maior edificaccedilatildeo construiacuteda no parque abrigou o complexo de miacutedia dividido em duas alas a

primeira do Internacional Broadcast Center (IBC) com 56 mil m2 e a segunda com 30 mil m

2

do Main Press Center (MPC) (DINIZ 2013) Do tamanho de sete jatos jumbo foi utilizado

durante os jogos por 20000 profissionais O complexo jaacute foi alugado para uma grande empresa

por 10 anos e estaacute sendo transformado em um novo centro de tecnologia ndash ICity ndash ldquopara

acomodar os estuacutedios de esporte da British Telecom um centro de pesquisa e de ensino da

Loughborough University um centro de dados e um espaccedilo acelerador para novos

empreendimentos (ALTMAN 2013 p4)

Desenhada pelos artistas Anish Kapoor e Cecil Balmond o Arcelor Mittal Orbit eacute a mais

proeminente obra de arte do parque oliacutempico de Londres sendo tambeacutem a escultura mais alta do

11 Figura 15 ndash Disponiacutevel em A Walk Around Queen Elizabeth Olimpic Park PDF p29 Acesso em 24 jun 2014

12 Figura 16 ndash Disponiacutevel em lt httpwwwqueenelizabetholimpicparkcoukgt Acesso em 24 jun 2014

13 Figura 17 ndash Disponiacutevel em lt httpwwwqueenelizabetholimpicparkcoukgt Acesso em 24 jun 2014

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4 O PARQUE OLIacuteMPICO DURANTE OS JOGOS E O LEGADO FINAL

QUEEN ELIZABETH PARK

Cabe destacar as principais premissas baacutesicas para todo o planejamento do parque que hoje se

pode dizer constituiacuteram as raiacutezes do sucesso alcanccedilado segundo Altman (2013 p3) 1) a criaccedilatildeo

de um parque central com aproximadamente 1 km2 ao longo do Rio Lea que formou a espinha

dorsal do local criando uma armadura em torno do qual cinco novos bairros seriam erguidos

integrando parques urbanos e aacutereas edificadas 2) a construccedilatildeo de apenas instalaccedilotildees e

equipamentos necessaacuterios em uma base permanente que teriam futuros grupos e utilizaccedilotildees

Figura 10 ndash Passarela metrocirc

MampS na avenida exterior

Figura 11 ndash CassinoHolliday

Inn Hotel ndash Rua externa

Figura 12 ndash Westfield

Stratford ndash Mall interior

Figura 13 ndash Estarmirante agrave esquerda Figura 14 ndash Mirante ndash Vista Parque Oliacutempico

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Outras obras deveriam ser provisoacuterias passiacuteveis de remoccedilatildeo de modo a viabilizar locais de uso

misto abrigando casas escolas lojas e aacutereas de trabalho 3) a opccedilatildeo por implantar estaacutedios e

equipamentos em localizaccedilotildees estrateacutegicas independentes natildeo em apenas uma zona desportiva

Desse modo os locais de esporte poderiam constituir acircncoras de atividades iacutecones fiacutesicos

integrados aos novos bairros 4) a Vila Oliacutempica que durante os jogos hospedaria 17000 atletas

funcionaacuterios e moradores foi projetada e construiacuteda para se transformar no primeiro legado poacutes-

jogos - 3000 unidades habitacionais 5) o investimento de 1 bilhatildeo de libras esterlinas para a

modernizaccedilatildeo das linhas feacuterreas e de ocircnibus incluindo a construccedilatildeo de um novo centro de

transporte internacional que permitisse futuras conexotildees com a Europa e conexotildees imediatas

com o grande centro de Kings Cross de Londres diminuindo a distacircncia ateacute ele para apenas 5

minutos e 1 estaccedilatildeo 6) construccedilatildeo de um centro de energia central suficiente para servir o evento

depois como legado de abastecimento da aacuterea e das comunidades do entorno 6) construccedilatildeo de

um rede subterracircnea de novos esgotos utilitaacuterios e dutos de telecomunicaccedilotildees de modo a

atender as necessidades futuras (Figura 15)11

Quanto aos equipamentos para os jogos propriamente dito tendo em vista o aproveitamento

posterior para a sociedade a maior parte deles se utilizou de sistemas construtivos flexiacuteveis para

remoccedilatildeo de partes ou mesmo integralmente Conforme Diniz (2013) para a implantaccedilatildeo do

estaacutedio oliacutempico foi necessaacuterio a construccedilatildeo de mais de 30 pontes para seu acesso por estar

ilhado (Figura 16)12

De formato eliacuteptico abrigou 80 mil pessoas durante os jogos mas somente

25 mil assentos foram previstos para serem permanentes O parque aquaacutetico projeto de Zaha

Hadid abriga duas piscinas de 50 m e foi construiacutedo com duas arquibancadas removiacuteveis

totalizando 175 mil assentos para os jogos jaacute reduzidos para 25 mil mas com a possibilidade

de adiccedilatildeo em grandes eventos (Figura 17)13

Ao lado do parque aquaacutetico uma arena temporaacuteria

com cinco mil assentos serviu para o poacutelo aquaacutetico Com seis mil assentos o veloacutedromo eacute um

dos cinco maiores equipamentos do parque oliacutempico foi um dos uacuteltimos a iniciar as obras e o

primeiro concluiacutedo Apoacutes os jogos passou a ser um centro de ciclismo mantendo a tradiccedilatildeo

londrina incluindo ainda trilhas de mountain bike do lado externo Um dos maiores

equipamentos esportivos temporaacuterios usados em uma olimpiacuteada erguido em apenas trecircs meses a

arena de basquete foi totalmente desmontada com seus elementos distribuiacutedos para outros

eventos no Reino Unido e exterior Eton Manor recebeu a competiccedilatildeo de tecircnis em cadeira de

rodas nos jogos paraoliacutempicos Foi transformado em um centro de tecircnis com 10 quadras e um de

hoacutequei com duas quadras cujos equipamentos vieram de um centro de hoacutequei temporaacuterio

tambeacutem montado para atender os jogos A arena de handebol com 65 mil assentos e cobertura

de 3 mil m2 contendo iluminaccedilatildeo natural foi mantida para servir como arena multiuso

A maior edificaccedilatildeo construiacuteda no parque abrigou o complexo de miacutedia dividido em duas alas a

primeira do Internacional Broadcast Center (IBC) com 56 mil m2 e a segunda com 30 mil m

2

do Main Press Center (MPC) (DINIZ 2013) Do tamanho de sete jatos jumbo foi utilizado

durante os jogos por 20000 profissionais O complexo jaacute foi alugado para uma grande empresa

por 10 anos e estaacute sendo transformado em um novo centro de tecnologia ndash ICity ndash ldquopara

acomodar os estuacutedios de esporte da British Telecom um centro de pesquisa e de ensino da

Loughborough University um centro de dados e um espaccedilo acelerador para novos

empreendimentos (ALTMAN 2013 p4)

Desenhada pelos artistas Anish Kapoor e Cecil Balmond o Arcelor Mittal Orbit eacute a mais

proeminente obra de arte do parque oliacutempico de Londres sendo tambeacutem a escultura mais alta do

11 Figura 15 ndash Disponiacutevel em A Walk Around Queen Elizabeth Olimpic Park PDF p29 Acesso em 24 jun 2014

12 Figura 16 ndash Disponiacutevel em lt httpwwwqueenelizabetholimpicparkcoukgt Acesso em 24 jun 2014

13 Figura 17 ndash Disponiacutevel em lt httpwwwqueenelizabetholimpicparkcoukgt Acesso em 24 jun 2014

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Outras obras deveriam ser provisoacuterias passiacuteveis de remoccedilatildeo de modo a viabilizar locais de uso

misto abrigando casas escolas lojas e aacutereas de trabalho 3) a opccedilatildeo por implantar estaacutedios e

equipamentos em localizaccedilotildees estrateacutegicas independentes natildeo em apenas uma zona desportiva

Desse modo os locais de esporte poderiam constituir acircncoras de atividades iacutecones fiacutesicos

integrados aos novos bairros 4) a Vila Oliacutempica que durante os jogos hospedaria 17000 atletas

funcionaacuterios e moradores foi projetada e construiacuteda para se transformar no primeiro legado poacutes-

jogos - 3000 unidades habitacionais 5) o investimento de 1 bilhatildeo de libras esterlinas para a

modernizaccedilatildeo das linhas feacuterreas e de ocircnibus incluindo a construccedilatildeo de um novo centro de

transporte internacional que permitisse futuras conexotildees com a Europa e conexotildees imediatas

com o grande centro de Kings Cross de Londres diminuindo a distacircncia ateacute ele para apenas 5

minutos e 1 estaccedilatildeo 6) construccedilatildeo de um centro de energia central suficiente para servir o evento

depois como legado de abastecimento da aacuterea e das comunidades do entorno 6) construccedilatildeo de

um rede subterracircnea de novos esgotos utilitaacuterios e dutos de telecomunicaccedilotildees de modo a

atender as necessidades futuras (Figura 15)11

Quanto aos equipamentos para os jogos propriamente dito tendo em vista o aproveitamento

posterior para a sociedade a maior parte deles se utilizou de sistemas construtivos flexiacuteveis para

remoccedilatildeo de partes ou mesmo integralmente Conforme Diniz (2013) para a implantaccedilatildeo do

estaacutedio oliacutempico foi necessaacuterio a construccedilatildeo de mais de 30 pontes para seu acesso por estar

ilhado (Figura 16)12

De formato eliacuteptico abrigou 80 mil pessoas durante os jogos mas somente

25 mil assentos foram previstos para serem permanentes O parque aquaacutetico projeto de Zaha

Hadid abriga duas piscinas de 50 m e foi construiacutedo com duas arquibancadas removiacuteveis

totalizando 175 mil assentos para os jogos jaacute reduzidos para 25 mil mas com a possibilidade

de adiccedilatildeo em grandes eventos (Figura 17)13

Ao lado do parque aquaacutetico uma arena temporaacuteria

com cinco mil assentos serviu para o poacutelo aquaacutetico Com seis mil assentos o veloacutedromo eacute um

dos cinco maiores equipamentos do parque oliacutempico foi um dos uacuteltimos a iniciar as obras e o

primeiro concluiacutedo Apoacutes os jogos passou a ser um centro de ciclismo mantendo a tradiccedilatildeo

londrina incluindo ainda trilhas de mountain bike do lado externo Um dos maiores

equipamentos esportivos temporaacuterios usados em uma olimpiacuteada erguido em apenas trecircs meses a

arena de basquete foi totalmente desmontada com seus elementos distribuiacutedos para outros

eventos no Reino Unido e exterior Eton Manor recebeu a competiccedilatildeo de tecircnis em cadeira de

rodas nos jogos paraoliacutempicos Foi transformado em um centro de tecircnis com 10 quadras e um de

hoacutequei com duas quadras cujos equipamentos vieram de um centro de hoacutequei temporaacuterio

tambeacutem montado para atender os jogos A arena de handebol com 65 mil assentos e cobertura

de 3 mil m2 contendo iluminaccedilatildeo natural foi mantida para servir como arena multiuso

A maior edificaccedilatildeo construiacuteda no parque abrigou o complexo de miacutedia dividido em duas alas a

primeira do Internacional Broadcast Center (IBC) com 56 mil m2 e a segunda com 30 mil m

2

do Main Press Center (MPC) (DINIZ 2013) Do tamanho de sete jatos jumbo foi utilizado

durante os jogos por 20000 profissionais O complexo jaacute foi alugado para uma grande empresa

por 10 anos e estaacute sendo transformado em um novo centro de tecnologia ndash ICity ndash ldquopara

acomodar os estuacutedios de esporte da British Telecom um centro de pesquisa e de ensino da

Loughborough University um centro de dados e um espaccedilo acelerador para novos

empreendimentos (ALTMAN 2013 p4)

Desenhada pelos artistas Anish Kapoor e Cecil Balmond o Arcelor Mittal Orbit eacute a mais

proeminente obra de arte do parque oliacutempico de Londres sendo tambeacutem a escultura mais alta do

11 Figura 15 ndash Disponiacutevel em A Walk Around Queen Elizabeth Olimpic Park PDF p29 Acesso em 24 jun 2014

12 Figura 16 ndash Disponiacutevel em lt httpwwwqueenelizabetholimpicparkcoukgt Acesso em 24 jun 2014

13 Figura 17 ndash Disponiacutevel em lt httpwwwqueenelizabetholimpicparkcoukgt Acesso em 24 jun 2014

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Reino Unido com 115m (Figura 18)14

De formato tubular de accedilo eacute pintada de vermelho

possuindo duas plataformas mirantes uma aos 76 m e outra aos 80 m do piso (DINIZ 2013)

A Vila Oliacutempica construiacuteda principalmente para os atletas ocupa 24 ha oferecendo 2818

apartamentos distribuiacutedos em 11 blocos As unidades jaacute foram vendidas para uma comunidade

de renda mista que transformou metade das habitaccedilotildees em moradias acessiacuteveis e a outra metade

foi repassada a um incorporador privado que estaacute comercializando as habitaccedilotildees como o mais

novo bairro residencial ldquocoolrdquo de Londres o East Village (ALTMAN 2013 p3) Do plano

piloto faz parte a construccedilatildeo de mais 8000 casas

Aleacutem das melhorias jaacute citadas cabe destacar o melhoramento do transporte ao longo do Rio

Tacircmisa que passa relativamente perto do parque oliacutempico oferecendo mais opccedilotildees de transporte

na regiatildeo Oito rotas de caminhos a peacute e de bicicleta foram criadas incluindo a disponibilidade

de seis mil vagas de estacionamento das mesmas para atender o parque e outros locais de

competiccedilatildeo (DINIZ 2013)

O Parque Oliacutempico de Londres de 2012 foi totalmente transformado e rebatizado de Parque

Rainha Elizabeth ndash Queen Elizabeth Park ndash e disponibilizado para a sociedade como legado em

5 de abril deste ano de 201415

Foram plantadas 4300 aacutervores em aacutereas remodeladas construiacutedas

fontes interativas como 195 jatos de aacutegua e diversos brinquedos de playgrounds receacutem-

instalados O custo da adaptaccedilatildeo ultrapassa 300 milhotildees de libras esterlinas (R$11 bilhatildeo) As

autoridades afirmam que o lucro do evento chegou a 16 bilhotildees de libras tendo gerado 12000

novos empregos fixos O megashopping Westfield Stratford City informa que vendeu 973

milhotildees de libras em 2013 O complexo todo virou uma atraccedilatildeo e peccedila fundamental para os

planos de regeneraccedilatildeo de Stratford e de East London

Construccedilotildees antigas buscam novos usos na aacuterea reformada Um moinho d‟aacutegua de 1776 siacutembolo

do bairro enfeita uma pequena ilha em um dos canais recuperados ldquoAacute beira de um dos canais

os velhos armazeacutens maltratados foram transformados em galerias de arte cafeacute e restaurantes

lotados nos fins de semana A pequena embarcaccedilatildeo que desfila diante deles eacute um cinema

flutuante e divide espaccedilo com pequenos barcos de pescadores que voltaram ao localrdquo

(OSWALD 2013 p2)16

Pista destinada a pedestres e bicicletas a Greenway conta a histoacuteria

dos jogos Haacute um centro cultural com exposiccedilatildeo de fotos e depoimentos de voluntaacuterios que

participaram dos jogos 2012 e que prometem estar presentes no Rio em 2016 O preacutedio

vermelho do Teatro Real Stratford East tambeacutem foi uma edificaccedilatildeo mantida

Megaeventos significam mudanccedila e transiccedilatildeo implicando em legado misto de tangiacutevel e

intangiacutevel (MAZO ROLIM 2008 p118) A parcela tangiacutevel consiste na infra-estrutura

suscetiacutevel agrave anaacutelise econocircmica de custobenefiacutecio Jaacute o intangiacutevel consiste no impacto cultural

refletido na sociedade

O sucesso do megaevento tem base na capacidade que a cidade tem de iniciar programas de

renovaccedilatildeo e regeneraccedilatildeo em determinada regiatildeo obtendo suporte puacuteblico para realizaacute-los

Depende tambeacutem da capacidade da cidade em sua economia regional de seguir um caminho

crescente apoacutes o evento promovendo inovaccedilotildees na regiatildeo (MAZO ROLIM 2008 p118)

As cidades buscam ganhos de legado ldquohardrdquo ou tangiacuteveis infraestrutura reorientaccedilatildeo dos

espaccedilos da cidade aumento de conforto novos tipos de usos dos terrenos e atividades

econocircmicas dinacircmicas Entre os ganhos ldquosoftrdquo estatildeo a ldquoconfianccedila entusiasmo reputaccedilatildeo

incremento do turismo nacional e internacional status e orgulho localrdquo Leva um tempo para

14 Figura 18 ndash Disponiacutevel em lt httpwwwqueeneluzabetholimpicparkcoukgt Acesso em 24 jun 2014

15 COLON Leandro Londres reabre Parque Oliacutempico ao puacuteblico Folha de Satildeo Paulo Satildeo Paulo 17 abr 2014

Esporte p D3

16 OSWALD Vivian Londres jaacute desfruta legado das Olimpiacuteadas O Globo 5 Ago 2013 Disponiacutevel em

lthttpogloboglobocomriolondres-ja-desfruta-legado-das-olimpiadas-9549138service=printgt Acesso em 18

fev 2014

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confirmaccedilatildeo do sucesso dos legados Geralmente os legados tangiacuteveis se transformam em iacutecones

e atraccedilotildees turiacutesticas (MAZO ROLIM 2008 p118) O bom legado eacute aquele que chega a ter

continuidade

Para Richard Cashman em Mazo amp Rolim (2008 p119) ldquoos legados se relacionam com

planejamento prudente e sustentaacutevel que assegura o alcance de resultados efetivos

ldquoO legado oliacutempico eacute multidisciplinar e dinacircmico ndash mudando no tempo ndash sendo afetado por uma

variedade de fatores locais e globaisrdquo definiccedilatildeo de legado encontrada nos registros do Simpoacutesio

de Lausanne em 2002 em suas conclusotildees (MAZO ROLIM 2008 p119)

Figura 15 ndash O conjunto da intervenccedilatildeo com o Parque Queen Elizabeth e o Westfield

Stratford City Shopping

Paacutegina 14 de 18

5 CONSIDERACcedilOtildeES FINAIS

Segundo MacRury (2013 p156) ldquoos legados de megaeventos tecircm que achar conexatildeo com as

trajetoacuterias locais do lugar para se contextualizarem e fazerem parte da narrativa da cidaderdquo

Significa ldquoum processo de se passar para proacuteximas geraccedilotildees um presente ou uma heranccedila de

conhecimentos propriedade e atitudes particularesrdquo De natureza temporal o legado daacute uma

ideacuteia de movimento atraveacutes do tempo compondo uma narrativa de passado presente e futuro

Para ele ldquoos megaeventos estimulam a diversificaccedilatildeo da induacutestria de uma forma geral incluindo

a induacutestria cultural e a de criaccedilatildeordquo Com inspiraccedilatildeo nos megaeventos a criatividade das pessoas e

das empresas eacute estimulada ldquoO momentum de legado se refere agrave capacidade da cidade e da

Figura 16 ndash O Estaacutedio Oliacutempico Figura 17 ndash Parque aquaacutetico

Figura 18 ndash A escultura Arcelor Mittal Orbit

Paacutegina 15 de 18

economia regional de continuar tocando seu crescimento econocircmico imediatamente apoacutes o

megaeventordquo

Resta enfatizar que planejamento e anaacutelise preacutevia de riscos fizeram a diferenccedila e contribuiacuteram

para a realizaccedilatildeo do legado londrino Os jogos com o poder simboacutelico articulados ao modo de

gestatildeo empreendedora da cidade e suas estrateacutegias de governanccedila conseguiram acionar vultosos

investimentos puacuteblicos e atrair interesses privados e imobiliaacuterios na aacuterea que se transformou

numa das mais bem conectadas e desejadas do Reino Unido A regiatildeo do Westfield Stratford

City suas vizinhanccedilas e o parque seratildeo certamente o coraccedilatildeo dos mais longevos benefiacutecios

deixados para o East London pelo evento dos jogos oliacutempicos Cinco bairros criados milhares de

apartamentos construiacutedos um distrito comercial com 4 milhotildees de peacutes quadrados - o The

International Quarter (TIQ) empresas de tecnologia filiais de universidades hoteacuteis enfim um

legado de longo prazo de regeneraccedilatildeo e requalificaccedilatildeo de uma imensa regiatildeo Com todas as

benfeitorias realizadas e a partir de uma bem estruturada programaccedilatildeo no Parque Rainha

Elizabeth contendo eventos e atraccedilotildees contando ainda com o novo centro de compras e

entretenimento do Westfield Stratford City Stratford deve se tornar um dos destinos de moradia

trabalho cultura visita e lazer mais requisitados de Londres

Com o foco especiacutefico de enfatizar a participaccedilatildeo do Westfield Stratford City nesse ambicioso

projeto pode-se dizer que o shopping natildeo eacute somente um shopping um empreendimento

comercial imobiliaacuterio visando vendas e lucratividade Seu papel foi muito maior do que esse

Serviu como apoio fundamental para realizaccedilatildeo das olimpiacuteadas foi e continuaraacute sendo

instrumento de desenvolvimento social cultural participante permanente para a melhoria da

qualidade de vida da populaccedilatildeo local da regeneraccedilatildeo e requalificaccedilatildeo do East London

Cabe ressaltar a importante integraccedilatildeo havida entre projeto publico e empresa privada uma

parceria puacuteblico-privada que deu certo e que deve servir de exemplo modelo para

empreendimentos semelhantes

6 REFEREcircNCIAS

ALTMAN A City Transformations Out 2013 Disponiacutevel em

lthttplsecitiesnetuaconferences2013- riogt Acesso em 20 Abr 2014

DINIZ A ldquoParque oliacutempico eacute exemplo de planejamento e legadordquo In Revista O Empreiteiro

Ano L No

503 Nov 2011 p 1 a 7 Disponiacutevel em lthttpwwwsinduscon-

riocombrsinduslettersindusletter_250112n23htmgt Acesso em 20 Abr 2014

HOLANDA M Plano Diretor Londres Oliacutempico Regeneraccedilatildeo Urbana inteligente 06 ago

2012 IN ArchDaily Disponiacutevel emlt httpwwwarchdailycombrbr01-62864plano-diretor-

londres-olimpico-regeneracao-urbana-inteligentegt Acesso em 20 Abr 2014

MACRURY I Legado Oliacutempico Regeneraccedilatildeo Social e Cultural MIRAGAYA A texto

interpretativo East London University Disponiacutevel em Legados de Megaeventos Esportivos

COSTA L CORREcircA D RIZZUTTI E VILLANO B MIRAGOYA A M (Eds) Brasiacutelia

Ministeacuterio dos Esportes 2008 p 153-160 PDF

MAZO J Z ROLIM L H Em Busca de uma Definiccedilatildeo de Legado na Perspectiva de

Megaeventos Oliacutempicos UFRGS ndash Universidade Federal do Rio Grande do Sul Disponiacutevel em

Legados de Megaeventos Esportivos COSTA L CORREcircA D RIZZUTTI E VILLANO

B MIRAGOYA A M (Eds) Brasiacutelia Ministeacuterio dos Esportes 2008 p 119-122 PDF

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5 CONSIDERACcedilOtildeES FINAIS

Segundo MacRury (2013 p156) ldquoos legados de megaeventos tecircm que achar conexatildeo com as

trajetoacuterias locais do lugar para se contextualizarem e fazerem parte da narrativa da cidaderdquo

Significa ldquoum processo de se passar para proacuteximas geraccedilotildees um presente ou uma heranccedila de

conhecimentos propriedade e atitudes particularesrdquo De natureza temporal o legado daacute uma

ideacuteia de movimento atraveacutes do tempo compondo uma narrativa de passado presente e futuro

Para ele ldquoos megaeventos estimulam a diversificaccedilatildeo da induacutestria de uma forma geral incluindo

a induacutestria cultural e a de criaccedilatildeordquo Com inspiraccedilatildeo nos megaeventos a criatividade das pessoas e

das empresas eacute estimulada ldquoO momentum de legado se refere agrave capacidade da cidade e da

Figura 16 ndash O Estaacutedio Oliacutempico Figura 17 ndash Parque aquaacutetico

Figura 18 ndash A escultura Arcelor Mittal Orbit

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economia regional de continuar tocando seu crescimento econocircmico imediatamente apoacutes o

megaeventordquo

Resta enfatizar que planejamento e anaacutelise preacutevia de riscos fizeram a diferenccedila e contribuiacuteram

para a realizaccedilatildeo do legado londrino Os jogos com o poder simboacutelico articulados ao modo de

gestatildeo empreendedora da cidade e suas estrateacutegias de governanccedila conseguiram acionar vultosos

investimentos puacuteblicos e atrair interesses privados e imobiliaacuterios na aacuterea que se transformou

numa das mais bem conectadas e desejadas do Reino Unido A regiatildeo do Westfield Stratford

City suas vizinhanccedilas e o parque seratildeo certamente o coraccedilatildeo dos mais longevos benefiacutecios

deixados para o East London pelo evento dos jogos oliacutempicos Cinco bairros criados milhares de

apartamentos construiacutedos um distrito comercial com 4 milhotildees de peacutes quadrados - o The

International Quarter (TIQ) empresas de tecnologia filiais de universidades hoteacuteis enfim um

legado de longo prazo de regeneraccedilatildeo e requalificaccedilatildeo de uma imensa regiatildeo Com todas as

benfeitorias realizadas e a partir de uma bem estruturada programaccedilatildeo no Parque Rainha

Elizabeth contendo eventos e atraccedilotildees contando ainda com o novo centro de compras e

entretenimento do Westfield Stratford City Stratford deve se tornar um dos destinos de moradia

trabalho cultura visita e lazer mais requisitados de Londres

Com o foco especiacutefico de enfatizar a participaccedilatildeo do Westfield Stratford City nesse ambicioso

projeto pode-se dizer que o shopping natildeo eacute somente um shopping um empreendimento

comercial imobiliaacuterio visando vendas e lucratividade Seu papel foi muito maior do que esse

Serviu como apoio fundamental para realizaccedilatildeo das olimpiacuteadas foi e continuaraacute sendo

instrumento de desenvolvimento social cultural participante permanente para a melhoria da

qualidade de vida da populaccedilatildeo local da regeneraccedilatildeo e requalificaccedilatildeo do East London

Cabe ressaltar a importante integraccedilatildeo havida entre projeto publico e empresa privada uma

parceria puacuteblico-privada que deu certo e que deve servir de exemplo modelo para

empreendimentos semelhantes

6 REFEREcircNCIAS

ALTMAN A City Transformations Out 2013 Disponiacutevel em

lthttplsecitiesnetuaconferences2013- riogt Acesso em 20 Abr 2014

DINIZ A ldquoParque oliacutempico eacute exemplo de planejamento e legadordquo In Revista O Empreiteiro

Ano L No

503 Nov 2011 p 1 a 7 Disponiacutevel em lthttpwwwsinduscon-

riocombrsinduslettersindusletter_250112n23htmgt Acesso em 20 Abr 2014

HOLANDA M Plano Diretor Londres Oliacutempico Regeneraccedilatildeo Urbana inteligente 06 ago

2012 IN ArchDaily Disponiacutevel emlt httpwwwarchdailycombrbr01-62864plano-diretor-

londres-olimpico-regeneracao-urbana-inteligentegt Acesso em 20 Abr 2014

MACRURY I Legado Oliacutempico Regeneraccedilatildeo Social e Cultural MIRAGAYA A texto

interpretativo East London University Disponiacutevel em Legados de Megaeventos Esportivos

COSTA L CORREcircA D RIZZUTTI E VILLANO B MIRAGOYA A M (Eds) Brasiacutelia

Ministeacuterio dos Esportes 2008 p 153-160 PDF

MAZO J Z ROLIM L H Em Busca de uma Definiccedilatildeo de Legado na Perspectiva de

Megaeventos Oliacutempicos UFRGS ndash Universidade Federal do Rio Grande do Sul Disponiacutevel em

Legados de Megaeventos Esportivos COSTA L CORREcircA D RIZZUTTI E VILLANO

B MIRAGOYA A M (Eds) Brasiacutelia Ministeacuterio dos Esportes 2008 p 119-122 PDF

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economia regional de continuar tocando seu crescimento econocircmico imediatamente apoacutes o

megaeventordquo

Resta enfatizar que planejamento e anaacutelise preacutevia de riscos fizeram a diferenccedila e contribuiacuteram

para a realizaccedilatildeo do legado londrino Os jogos com o poder simboacutelico articulados ao modo de

gestatildeo empreendedora da cidade e suas estrateacutegias de governanccedila conseguiram acionar vultosos

investimentos puacuteblicos e atrair interesses privados e imobiliaacuterios na aacuterea que se transformou

numa das mais bem conectadas e desejadas do Reino Unido A regiatildeo do Westfield Stratford

City suas vizinhanccedilas e o parque seratildeo certamente o coraccedilatildeo dos mais longevos benefiacutecios

deixados para o East London pelo evento dos jogos oliacutempicos Cinco bairros criados milhares de

apartamentos construiacutedos um distrito comercial com 4 milhotildees de peacutes quadrados - o The

International Quarter (TIQ) empresas de tecnologia filiais de universidades hoteacuteis enfim um

legado de longo prazo de regeneraccedilatildeo e requalificaccedilatildeo de uma imensa regiatildeo Com todas as

benfeitorias realizadas e a partir de uma bem estruturada programaccedilatildeo no Parque Rainha

Elizabeth contendo eventos e atraccedilotildees contando ainda com o novo centro de compras e

entretenimento do Westfield Stratford City Stratford deve se tornar um dos destinos de moradia

trabalho cultura visita e lazer mais requisitados de Londres

Com o foco especiacutefico de enfatizar a participaccedilatildeo do Westfield Stratford City nesse ambicioso

projeto pode-se dizer que o shopping natildeo eacute somente um shopping um empreendimento

comercial imobiliaacuterio visando vendas e lucratividade Seu papel foi muito maior do que esse

Serviu como apoio fundamental para realizaccedilatildeo das olimpiacuteadas foi e continuaraacute sendo

instrumento de desenvolvimento social cultural participante permanente para a melhoria da

qualidade de vida da populaccedilatildeo local da regeneraccedilatildeo e requalificaccedilatildeo do East London

Cabe ressaltar a importante integraccedilatildeo havida entre projeto publico e empresa privada uma

parceria puacuteblico-privada que deu certo e que deve servir de exemplo modelo para

empreendimentos semelhantes

6 REFEREcircNCIAS

ALTMAN A City Transformations Out 2013 Disponiacutevel em

lthttplsecitiesnetuaconferences2013- riogt Acesso em 20 Abr 2014

DINIZ A ldquoParque oliacutempico eacute exemplo de planejamento e legadordquo In Revista O Empreiteiro

Ano L No

503 Nov 2011 p 1 a 7 Disponiacutevel em lthttpwwwsinduscon-

riocombrsinduslettersindusletter_250112n23htmgt Acesso em 20 Abr 2014

HOLANDA M Plano Diretor Londres Oliacutempico Regeneraccedilatildeo Urbana inteligente 06 ago

2012 IN ArchDaily Disponiacutevel emlt httpwwwarchdailycombrbr01-62864plano-diretor-

londres-olimpico-regeneracao-urbana-inteligentegt Acesso em 20 Abr 2014

MACRURY I Legado Oliacutempico Regeneraccedilatildeo Social e Cultural MIRAGAYA A texto

interpretativo East London University Disponiacutevel em Legados de Megaeventos Esportivos

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Megaeventos Oliacutempicos UFRGS ndash Universidade Federal do Rio Grande do Sul Disponiacutevel em

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OLIVEIRA P A F J BRAGANCcedilA L Reabilitaccedilatildeo urbana abordando praacuteticas

sustentaacuteveis Guimaratildees Universidade do Minho 2012 p 55-62

POYNTER G Regeneraccedilatildeo Urbana e legado Oliacutempico de Londres 2012 RIBEIRO Fernando

Telles (trad) Nuacutecleo de Pesquisa em Tecnologia da Arquitetura e Urbanismo da Universidade

de Satildeo Paulo ndash NUTAU Disponiacutevel em Legados de Megaeventos Esportivos COSTA L

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dos Esportes 2008 p 121-151 PDF