HSB Brf Bansliitt I Tullinge Org. nr. 71 2800-1588

ARSREDOVISNING

Styrelsen for HSB Bostadsrattsforening Banslatt i Tullinge (712800-1588) f~r harmed avge ~rsredovisning for rakenskaps~ret 2010-01-01--2010-12-31.

FORVALTNINGSBERATTELSE 2010

Fastigheter

Foreningen ager fastigheten Banslatt i Botkyrka kommun i vilken man uppl~ter lagenheter och lokaler. Foreningens byggnader uppfordes ~r 1980.

Fastigheten ar fullvardesforsakrad i HSB fOrsakring.

Stadgeenlig lagenhetsbesiktning utfordes v~ren 2009.

Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfordes ~r 2008.

Foreningsfr~gor

Ordinarie foreningsstamma avholls 2009-05-26. P~ stamman deltog 59 rostberattigade medlemmar. Foreningen hade vid ~rets slut 209 rostberattigade medlemmar, varav HSB Sodertorn ar en medlem.

Styrelse

Tommy Gustafsson Mari-Ann Pahverk Peter Widengren Andreaz Wennerstrom Mattias Lekborn Elisabeth Gedda Martin de Souza Staffan Paulusson

ordforande vice ordforande sekreterare ledamot ledamot (avgick under ~ret) ledamot ledamot (avgick under ~ret) HSB ledamot

Mattias Lekborn avsade sig uppdraget i augusti p.g.a. tidsbrist.

Inga suppleanter uts~gs i enlighet med stadgarna.

Styrelsen har under verksamhets~ret h~lIit 10 protokollforda sammantraden.

Revisor Revisor har varit Mona Norstrom (ingen suppleant uts~gs) vald vid fOreningsstamman, samt av HSB Riksforbund utsedd revisor inom BoRevision AB

Representanter i HSB Sodertorns fullmaktige Foreningens representanter i HSB Sodertorns fullmaktige har varit Tommy Gustafsson och Mari-Ann Pahverk, med Peter Widengren och Andreas Wennerstrom som suppleanter.

HSB Brr Bansllitt I Tullingc Org. II r. 712800-1588

Valberedning Valberedningen har best~tt av Leif Walfridsson som sammankallande, samt Els-Britt Larsson och Kjell Larsson.

Studie- och fritidsverksamhet Ingen studieverksamhet har fbrekommit under ~ret i fbreningens regi. Fritidsverksamheten har under ~ret best~tt av motions- och traningslokal, bastu, vavstuga, och snickarverkstad. Fbreningens fina grillplats bakom hus tre har under sommarm~naderna varit flitigt anvand.

Information Fbreningens satt att informera de boende sker genom dels en tidning (Babbla) med fyra utgivningar per ~r, hemsida och en tv-slinga. Via hemsidan kan de boende boka bastu och tvattstuga samt kontrollera lagenhetens elfbrbrukning.

Uigenheter och lokaler Av fbreningens 208 medlemslagenheter har under ~ret 13 bverl~tits.

I nedanst~ende tabell specificeras innehavet: Endast boende i fbreningen hyr parkering. Av 14 lokaler med hyresratt anvands 8 av fOreningen och 6 ar uthyrda.

Antal Benamning Total yta (kvr Lagenhtestyp ( kvm) Antal

208 lagenheter ( bostadsratt) 21 236,0 76,0 16 15 lokaler (hyresratt) 675,0 82,5 80 92 p-platser 111,0 24 18 gastparkering 118,0 72 105 p.platser (garage) 133,5 8 10 mc-platser i bur 149,0 8 5 mopedplatser 7 bvriga platser 3 hkp-platser

Uthyrningsverksamheten Under verksamhets~ret har bvernattningsrummet i hus fyra uthyrts under 62 natter vilket givit en intakt p~ 16 975 kronor brutto, inklusive parkeringar. Fbreningslokalen var uthyrd vid 24 tillfallen under ~ret vilket givit en intakt p~ 7 200 kronor brutto. Kostnader fOr lokalerna best~ende av stadartiklar och olika fbrbrukningsmaterial har i huvudsak inkbpts mot faktura. Kostnader fOr direkta inkbp 1151 kronor. Uthyrningsverksamheten har inbringat 23 024 kronor netto.

PUB-kvallar Tre Pubkvallar har anordnats under ~ret. Intakterna fr~n Pub-kvallarna uppgick till 7 583 kronor.

2

HSB Brr BansHitt I Tullinge Org. I1r. 712800-1588

Snickarverkstaden I slutet av ~ret var 30 boende medlemmar i snickarverkstaden. Avgiften ar 200 kronor per ~r.

Under ~ret har vi, for foreningens anslagna medel, kopt dammsugare och slagborrmaskin. For medlemspengar har vi kopt pelarborrmaskin och en hel del fOrbrukningsmateriel for totalt 4831 kronor. Vi har i november i 805 kronor i kassan. Snickarverkstaden ar val anvand och har en stor uppsattning maskiner och verktyg.

Motions- och traningslokalen Foreningens motionslokal i hus ett ar f1itigt anvand. I slutet av ~ret var drygt 60 boende registrerade som anvandare. Flera redskap har inkopts under ~ret. Ett nytt multigym samt en crosstrainer och en traningscykel ar bestallda infor 2011. Arsavgiften ar 300 kronor.

vavstuga Vavstugan har fyra vavstolar i olika bredder. Intresset for vavning har under ~ret varit ganska I~gt men mycket uppskattat av de som ar aktiva. Det finns plats fOr f1er medlemmar.

Grillplatsen Foreningens park med grillplatser har fortjanstfullt skots av ideella krafter under ledning av Sven Jansson och Jarl Ashage. D~ pergolan p~ ovre grillplatsen rasade i vintras, fick vi stort arbete med att bygga upp den igen. Alia klangvaxter fick tas bort och koras i en kompostkvarn . Efter det var det m~lningsarbeten p~ alit tra. Vi kopte nya rosor som vi planterade, strodde ut mossbekampningsmedel, rensade ogras och klippte buskar. En ny vattenspridare inhandlades tillsammans med rotbehandlare. Pumphuset m~lades. P~ nedre grillplatsen fick vi ta bort kaprifolen d~ den dog. N~gra buskar utefter staketet byttes ut. De gamla borden p~ grillplatsen togs bort och byttes mot nya, som m~lades tv~ g~nger. Aven murgrillen dar m~lades och v~ra prydnadsvampar vid eken fick ny fargo Vi inredde det gamla soprummet i hus tre. Vi m~lade vaggar och golv och satte upp hyllor. P~ grillplatsen och vid sandl~dorna satte vi upp stolpar med anslag om att omr~det till horde Brf Banslatt. Samtidigt forbattrade vi upphangningen av naten p~ sandl~dorna.

Komposten Foreningens kompost, bakom hus fyra och gransande mot skolan, har vi inte behovt lagga ner s~ mycket arbete p~. Plastsacken for skrap har tomts n~gra g~nger. Vi har klippt gras och buskar bakom och runt komposten for att det ska se trevligt ut.

Miljohuset 1.875 ton grovsopor har hamtats till en kostnad av ca. 90.000 kr.

Forvaltning Foreningens fastighetsskotsel, driftteknik samt teknisk och ekonomisk fOrvaltning har under ~ret skotts av HSB Sodertorn. Trappstadning och inre renh~IIning har skotts av Frodins Stad AB.

Kostnaderna fOr foreningens forvaltning framg~r av not 2.

3

HSB Brr Banslatt I T ullin ge Org.n~ 7 1 2800-1 588

Ekonomi Resultat och stallning

Resultat efter finansiella poster, tkr Genomsnittlig arsavgiftsniva for bostader, kr/kvm

Vatten, kr/kvm

Elektricitet, kr /kvm

Varme, kr/kvm

Rantekostnader, kr/kvm

Fastighetslan, kr/kvm

Saldo fond for yttre underhall, tkr

Vasentliga handelser under ~ret

Ombyggnad och underh~ 1I

2010 -----

-101,1

646,3

18,4

37,6

79,7

105,3

3328,7

3911,9

2009 2008 - - - -- - ----

1559,3 958,9

633,7 615,2

13,8 14,1

22,8 21,1

67,9 64,8

125,6 156,5

3398,5 3466,8

2853,0 1330,2

Varmvattencirkulationsledningarna har bytts ut till en kostnad av 900 000 kr. Nodutrymningsskyltar har satts upp i kallarg~ngarna och Pub. Nodbelysning i samtliga trapphus.

2007 ---- -626,2

615,2

11,8

21,4

68,1

157,8

3553,9

1567,4

Rensning av ventilationssystem och OVK besiktning. Efter besiktning gjordes justeringar och byte av 29 spisk~por. Lekplatser och yttre miljo har forbattrats. Fallfardiga Paviljonger och trad har tagits bort. Lokalen p~ Kvallsvagen fyra har renoverats och skall hyras ut 201l. Ny P-automat med nya avgifter. 5 kr tim. 40 kr per dygn samt mOjlighet att betala med kort.

Aktiviteter 30 ~rs jubileum genomfordes i samband med den traditionella kraftskivan med ca 160 deltagare lordagen den 28 augusti. Under eftermiddagen hade foreningen aktiviteter fOr barnen samt en tipspromenad . Foreningen bjod p~ kraftor, rakor, smor, ost och brod. Kostnad for arrangemanget var ca 56 000 kronor. HSB hade skankt priser och godis samt lask. Foreningen anvande i ~r ett storre talt. Boende stod fOr en mycket uppskattad musikunderh~lIning.

En fritidskommitte har bildats. Denna ska bland annat st~ fOr PUB kvallar, staddagar m.m. Ett mycket lowart initiativ fr~n n~gra av foreningens boende.

Styrelsen har haft 2 st. informationskvallar for de boende som var mycket valbesokta d~ de boende samtidigt kom med m~nga forbattringsforslag for styrelsen att ta tag i.

Vid hostens trappombudstraff den 12 oktober beslutades att dessa skall vara trivselvardar i stallet. Trivselvardarna diskuterade bland annat hur man p~ basta satt kan introducera nya boende i foreningen. Beslutades ocks~ att ha b~de host- och v~rtraff for vardarna

V~r och hoststadning har genomforts.

2006 -----

1537,4

603,2

11,9

23,3

69,1

167,3

3531,0

870,6

4

HSB Brf Bansliitt I Tullinge Org. nr. 712800-1 588

Avgifter och hyror Avgiften fOr 2010 var 647 kronor per kvm.

Forvantad framtida utveckling

Budget for ~r 2011 Det ar styrelsens uppfattning att budgeten for 2011 ar stark och balanserad. Avgiften ar oforandrad 2011.

Framt ida underh~1I Under 2011 kommer fOljande investeringar att genomfOras i enlighet med upprattad budget.

Besiktning av garage och P-dack.

Utover denna investering har styrelsen faststallt foljande fr~gor for de efterfoljande ~ren.

• Gemensamt inkop av nya isolerglas till lagenheterna • Inoljning av traracken p~ balkonger. • Utrymme fOr cykelforvaring uppfors.

Framtida akt iviteter Med gemensamma insatser fr~n boende, fritidskommitte och styrelsen planeras fOr fortsatta aktiviteter i snickarverkstad, vavstuga, bastu, motionslokal, v~r- och hoststadning samt den traditionella kraftskivan.

Slutord Styrelsen for Brf Banslatt viii tacka alia frivilliga krafter bland de boende for ett val genomfort ~r till gagn for alia boende i v~r forening. Alia ansvariga for olika lokaler ar val varda ett stort tack for sitt ideella arbete.

5

HSB Bl'f Bansliitt I Tullin ge Org. 111'. 712800-1588

Forslag t ill resultatdisposition

Till stammans forfogande st~r foljande belopp i kronor:

Balanserat resultat Arets resultat

Styrelsen foresl~r foljande behandling av resultatet:

Uttag ur Fond for yttre underh~11 motsvarande ~rets kostnad Overforing till Fond for yttre underh~1I enligt underh~lIsplan Balanserat resultat

1 502 105 -101 125

1 400980

-1 384 488 1 515000 1 270467 1400980

Efter foreslagen disposition uppg~r Fond for yttre underh~1I till 4 042 443 kronor.

Om redovisningsreglerna medgivit justeringar mot Fond fbr Yttre underh~11 direkt i resultat rakningen, hade ~rets resultat uppg~tt till -231 638 kronor istallet for det redovisade -101 125 kronor.

Ytterligare upplysningar vad betraffar foreningens resultat och stallning Finns i efterfoljande resultat- och balansrakning med tillhorande tillaggsupplysningar.

6

HSB:s Brf Banslatt i Tullinge

Resultatrakning

Nettoomsattning

Fastighetskostnader Drift Utfbrt underh§1I Fastighetsskatt Avskrivningar Summa fastighetskostnader

Rorelseresultat

Finansiella poster RanteinU:ikter och liknande resultatposter Rantekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster

Arets resultat

Org Nr: 712800-1588

Not 1

Not 2

Not 3

Not 4 Not 5

2010-01-01 2009-01-01 2010-12-31 2009-12-31

14479791 14279039

-8087532 -6238320 -1384488 -986030

-370986 -384726 -2029648 -1 998689

-11 872654 -9607765

2607137 4671274

419 1068 -2708682 -3 112996 -2 708 263 -3 111 928

-101125 1559346

7

HSB:s Btf Banslatt i Tullinge

Balansrakning

Tillg§ngar

Anlaggningstillg§ngar Materie//a an/aggningsti//g§ngar Byggnader och ombyggnader Mark Maskiner och inventarier Installationer

Finansie//a antaggningstil/g§ngar L§ngfristigt vardepappersinnehav

Summa anlaggningstillg§ngar

Omsattningstillg§ngar Kortfristiga fordringar Avgifts-, hyres och andra kundfordringar Avrakningskonto HSB SOdertorn Ovriga fordringar Forutbetalda kostnader och upplupna intakter

Kassa och bank Ovrigt

Summa omsattningstillg§ngar

Summa tillg§ngar

Org Nr: 712800-1588

Not 6

Not 7 Not 8

Not 9

Not 10

Not 11 Not 12

2010-12-31

85 166 163 1465000

44045 2 173621

88848829

500 500

88849329

285003 2621934

27864 233 129

3 167930

33933 33933

3201 864

92051193

2009-12-31

86894863 1465000

37408 2 195 111

90592382

500 500

90592882

320676 2146872

32402 279093

2779044

33905 33905

2812949

93405831

8

Org Nr: 712800-1588

HSB:s Brf Banslatt i Tullinge

Balansrakning 2010-12-31 2009-12-31

Eget kapital och skulder

Eget kapital Not 13 Bundet eget kapital Insatser 10611 200 10611200 U nderh§ Iisfond 3911 931 2852961

14523 131 13 464 161 Fritt eget kapital Balanserat resultat 1502 105 1001 730 Arets resultat -101 125 1 559346

1400980 2561075

Summa eget kapital 15924 111 16025236

Avsattningar och skulder

LJngfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Not 14 71 412 428 72 939 612

71412428 72 939 612 Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 1527 184 1 527 184 Leverantorsskulder 626689 615516 Skatteskulder 29478 0 Fond for inre underh§1I 224801 231852 Ovriga skulder Not 15 47965 45965 Upplupna kostnader och forutbetalda inUikter Not 16 2258537 2020407

4714654 4440924

Summa avsattningar och skulder 76 127082 77 292 937

Summa eget kapital och skulder 92051193 93405831

Poster inom linjen

Stallda sakerheter Panter for fastighetsl§n 85937000 83973000

varav frigjorda 0 0

Ansvarsforbindelser Inga Inga

9

Org Nr: 712800-1588

HSB:s Brf Banslatt i Tullinge

Redovisningsprinciper m.m.

Arsredovisningen ar upprattad enligt Arsredovisningslagen och Bokforingsnamndens (BFN) allmanna r~d.

Byggnader Avskrivning sker fr 0 m 2003 enligt en rak 60-~rig avskrivningsplan som stracker sig till 2063 och som grundar sig p~ anlaggningarnas anskaffningsvarde och fOrvantad nyttjandeperiod .

Arets avskrivning uppg~r till 1,53% av ansaffningsvardet

Ombyggnader Avskrivning p~ ombyggnader sker enligt rak avskrivningsplan som stracker sig over 10-50 ~r och som grundar sig p~ anlaggningarnas anskaffningsvarde och fOrvantad nyttjandeperiod.

Inventarier Avskrivning sker planenligt med 20% per ~r beraknat p~ inventariernas anskaffn ingsvarde.

Fordringar Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beraknas inflyta.

Fond for yttre underh~1I Reservering for framtida underh~II av fOreningens fastigheter sker genom resultatdisposition och baseras p~ foreningens underh~IIsplan .

Inkomstskatt En bostadsrattsforening beskattas endast for kapitalintakter. Enligt en dom i Hogsta Forvaltningsdomstolen ar dock en

bostadsrattsfOrenings ranteintakter skattefria till den del de ar hanforliga till fastigheten. Beskattning sker av andra kapitalintakter, samt i fOrekommande fall fOr inkomster som inte ar hanfOrliga till fastigheten. Efter avrakning for eventuella underskottsavdrag sker beskattning med 26,3 %. Foreningens skattemassiga underskott uppgick under ~ret till 47 137 139 kr (47 137 139 kr) .

Konsumtionsavgifter De eventuella intakter som harleds fr~n den av bostadsrattshavarna inbetalda ersattningen for forbrukad el eller varme redovisas fr.o.m. 2009 inte langre som en intakt utan som en reducering av el- eller varmekostnaderna. Bostadsratts­fOreningen har ej som primar uppgift att salja el eller varme, utan kompenserar sig endast fOr den kostnad som uppst~r i respektive lagenhet. I de fall d~, p~ grund av aviseringsskal, bostadsrattshavarna ligger i skuld till fOreningen for forbrukning s~ har detta bokats upp som en fordran i bokslutet.

Ovrigt Ovriga tillg~ngar och skulder har varderats till anskaffningsvarde om ej annat anges i not nedan.

~ .

10

Org Nr: 712800-1588

HSB:s Bri Banslatt i Tullinge

Ovriga bokslutskommentarer

Foreningen har inte haft n§gra anstallda under §ret.

Arvoden, loner, andra ersattningar och sociala kostnader

Fortroendevalda

Styrelsearvode, fast ersattning

Styrelsearvode, sammantradesersattning

Revisorsarvode Loner och andra ersattningar

Sociala kostnader

Anstallda Loner och ersattningar

Pensionskostnader och fbrpliktelser

Totalt

Loner och arvoden ing§r i personalkostnader under not 2 Drift.

2010-01-01 2009-01-01 2010-12-31 2009-12-31

44600 41154 55461 47770 5600 5600 9241 6680

18291 19199 133193 120403

0 11100 450 250 450 11350

133643 131753

11

Org Nr: 712800-1588

HSB:s Brf Banslatt i Tu ll inge

Noter

Not 1

Not 2

Not 3

Not4

Not 5

Nettoomsattning Arsavgifter Hyror Ovriga intakter Hyresbortfa ll

Drift Personalkostnader Fastighetsskbtsel, stad och snbrenh§lIn ing Reparationer EI Uppvarmning Vatten Sophamtning Ovriga driftskostnader skbtsel Fbrvaltningsarvoden Ovriga driftskostnader

Avskrivningar Byggnader och ombyggnader Maskiner och inventarier Installationer

Ranteintakter och liknande resultatposter Ranteintakter avrakningskonto HSB Sbdertbrn Ranteintakter skattekonto Ovriga ranteintakter

Rantekostnader och Iiknande resultatposter Rantekostnader I§ngfristiga skulder Rantekostnader kortfristiga skulder Rantekostnader swap

2010-01-01 2010-12-31

13725864 715685 55340

-17 098 14479791

133643 1853080

384690 823840

1745882 403345 213 314 738666 676882

1 114 190 8087532

1 728700 16851

284097 2029648

390 1

28 419

2306494 0

402188 2708682

2009-01-01 2009-12-31

13 457 016 731695 102427 -12 099

14279039

131 753 930016 325 517 499000

1488672 303412 212849 421286 658293

1 267 522 6238320

1728700 12 153

257836 1998689

1004 0

64 1068

2748676 4206

360 114 3112996

12

Or9 Nr: 71 2800-1588

HSB:s Brt Banslatt i Tu llinge

Noter 2010-12-31 2009-12-31

Not 6 Byggnader och ombyggnader Ing!lende anskaffningsvarde 106 122 217 106 122 217 Utg!lende ackumulerade anskaffn ingsvarden 106122217 106122217

Ing!lende ackumulerade avskrivningar -19227354 -17 498654 Arets avskrivningar -1 728700 -1 728700 Utg!lende avskrivningar -20 956 054 -19227354

Bokfort varde 85166163 86894863

Taxeringsvarden for fastigheterna Banslatt 2 och 4

Byggnad - bostader 122 000 000 105 000 000 Byggnad - lokaler 4471000 6364 000

126471 000 111364 000

Mark - bostader 39 000 000 26 000 000 Mark - loka ler 6 066 000 5651000

45 066 000 31 651 000

Taxvarde tota lt 171 537 000 143015000

Not 7 Maskiner och inventarier Ing!lende anskaffn ingsvarde 281 369 257 108 Arets investeringar 23488 24261 Utg!lende ackumulerade anskaffningsvarden 304857 281369

Ing!lende avskrivningar -243 961 -231 808 Arets avskrivningar -16 851 -12 153 Utg!lende avskrivningar -260 812 -243 961

Bokfort varde 44045 37408

Not8 Installationer Ing!lende anskaffningsvarde 2605 176 1 184815 Arets investeringar 262607 1 420 361 Utg!lende ackumulerade anskaffningsvarden 2867783 2605176

Ing!lende avskrivningar -410 065 -152 229

Arets avskrivningar -284 097 -257 836

Utg!lende avskrivningar -694 162 -410 065

Bokfort varde 2173621 2195111

13

Org Nr: 712800-1588

HSB:s Brf Banslatt i Tullinge

Noter Not9

Not 10

Aktier, andelar och vardepapper Ulngfristiga vardepappersinnehav m.m.

Avgifts-, hyres och andra kundfordringar Hyres- & avgiftsfordringar Kundfordringar Individuell el boende, ej aviserad

Not 11 Ovriga kortfristiga fordringar Skattefordringar Skattekonto Ovriga fordringar

Not 12 Forutbetalda kostnader och upplupna intakter Forutbetald fastighetsforsakring Forutbetald kabel-TV och bredband Ovriga forutbetalda kostnader, serviceavtal, bred band, tele

Not 13 Forandring av eget kapital

Selopp vid ilrets ingilng Vinstdisp enl. stammobeslut Arets resultat

Insatser 10611 200

Belopp vid ~rets slut 10611 200

Not 14 L~ngfristiga skulder till kreditinstitut

Lilneinstitut Nordea Hypotek AS Nordea Hypotek AS Nordea Hypotek AS Nordea Hypotek AS Nordea Hypotek AS Nordea Hypotek AS Nordea Hypotek AS Nordea Hypotek AS

Lilnenummer 19788171559 39788265669 39788265677 39788298788 39788343481 39788343503 39788367216 39788416160

Lilngfristiga skulder exklusive kortfristig del

Uppl. avgifter

Ranta

o

o

4,02% 3,38% 2,78% 2,64% 4,84% 2,38% 2,64% 3,73%

Om fem ilr beraknas skulder till kreditinstitut uppgil till

Ranteswap Nordea

Underh.-fond

2852961 1058970

3911 931

Konv.datum 2011-08-26 2014-03-19 2011-03-18 2011-02-18 2012-08-15 2011-02-15 2011-02-15 2015-03-18

2010-12-31

500

4303 8831

271 869 285003

0 586

27278 27864

142255 46150 44724

233129

Salanserat resultat

1 001 730 500376

1502106

Selopp 11 575 000 10 216 530 9408880 2900200 9295000 9295000 9850000

10399002 72 939 612

Oet rorliga lilnet ( nominellt belopp per 31 december 10 000 000 kr ) i Nordea, har ranteswapats till den bundna rantan 4,85%. Loptiden pil ranteswapen ar 4 ilr. Oet totala marknadsvardet pil utstilende ranteswap uppgilr till-373 012 kr per 2010-12-31

Foreningen har en checkrakningskredit pil 2 mkr hos Nordea .

Not 15 Ovriga kortfristiga sku lder Ovriga kortfristiga skulder, depositioner 47965

47965

2009-12-31

500

13 574 3210

303892 320676

4 581

31817 32402

142255 107203 29635

279093

Arets resultat 1559346

-1 559346 -101125

-101125

Nasta ilrs amortering

300000 108980 238204 100000 220000 220000 100000 240000

1527184

71412428

65303692

373012

45965 45965

14

Org Nr: 712800-1588

HSB:s Brf Bansliitt i Tullinge

Noter

Not 16 Upplupna kostnader och forutbetalda inUikter Upplupna rantekostnader Upplupen el Upplupen varme Beraknat arvode for revision Forutbetalda hyror och avgifter Ovriga upplupna kostnader och forutbetalda intakter, rep, porto samt sno

Tullinge, den . J.~ ... I .~ ~ It

J

. ~ .. : IJ.!~<.!J!.l!fl;: 1 Andreaz Wennerstrom

/ ' -Ie- -

L '- .< .. ~. .. .. .. ~.~'.. f Elisabeth Gedda

7r~~c\W0V'---p,te~~"g,," I jt.~.0.!J.jZ11J .... fJ!~ It'uur Mari-Ann Pahverk

--/

/ ~','"f?'.-? {{/ ------' T~~;;:;y 'G~:~fa'fs'so~';"'"

Mona Norstrom Erik Davidsson Av stamman vald revisor Av HSB Riksforbund utsedd revisor

2010-12-31

340342 145758 245994

13 700 1 148480

364263 2258537

2009-12-31

405894 145879 198807 12600

1 141497 115730

2020407

15

REVISIONSBERATTELSE

Till foreningsstamman i

HSB:s Brf Banslatt i Tullinge Organisationsnummer 712800-1588

Vi har granskat §rsredovisningen och bokfOringen samt styrelsens fOrvaltning i HSB:s BostadsrattsfOrening Banslatt i Tullinge fOr rakenskaps§ret 2010-01-01--2010-12-31.

Det ar styrelsen som har ansvaret fOr rakenskapshandlingarna och fOrvaltningen och fOr att §rsredovisningslagen tillampas vid upprattandet av §rsredovisningen. V§rt ansvar ar att uttala oss om §rsredovisningen och fOrvaltningen p§ grundval av v§r revision.

Revisionen har utforts i enlighet med god revisionssed i Sverige. Det innebar att vi har planerat och genomfOrt revisionen fOr att med hog men inte absolut sakerhet fOrsakra oss om att §rsredovisningen inte inneh§ller vasentliga felaktigheter. En revision innefattar att granska ett urval av underlagen fOr belopp och annan information i rakenskaps­handlingarna. I en revision ing§r ocks§ att prova redovisningsprinciperna och styrelsens tillampning av dem samt att bedoma de betydelsefulla uppskattningar som styrelsen har gjort nar de upprattat §rsredovisningen samt att utvardera den samlade informationen i §rsredovisningen. Som underlag fOr v§rt uttalande om ansvarsfrihet har vi granskat vasentliga beslut, §tgarder och fOrh§lIanden i fOreningen fOr att kunna bedoma om n§gon styrelseledamot ar ersattningsskyldig mot fOreningen. Vi har aven granskat om n§gon styrelseledamot p§ annat satt handlat i strid med bostadsrattslagen, §rsredovisnings­lagen eller fOreningens stadgar. Vi anser att v§r revision ger oss rimlig grund fOr v§ra uttalanden nedan.

Arsredovisningen har upprattats i enlighet med §rsredovisningslagen och ger en rattvisande bild av fOreningens resultat och stallning i enlighet med god redovisningssed i Sverige. Forvaltningsberattelsen ar fOrenlig med §rsredovisningens ovriga delar.

Vi tillstyrker att fOreningsstamman faststaller resultatrakningen och balansrakningen fOr fOreningen, behandlar resultatet enligt fOrslaget i fOrvaltningsberattelsen och beviljar styrelsens ledamoter ansvarsfrihet fOr rakenskaps§ret.

Tullinge 2011- or -03

....... ~.~ .. ~\2.~ Mona Norstrom Erik Davidsson

Av fOreningen vald revisor Av HSB RiksfOrbund utsedd revisor

2 000 000

1 800 000

1 600 000

1 400 000

1 200 000

1 000 000

800 000

600 000

400 000

200 000

a m ~l"

Org Nr: 712800-1588

Totala kostnader

Ran tekostnader

19%

Fastighetsskatt

3%

Avskrivninga r

14%

9%

Fordelning driftkostnader

DAr 2010 D Ar 2009

-~

~

I-~

I---I-

-

l- I-- 1- - -

1 I I ~. 10' «> . <;:-0; ~IO<C- . <;:-0;

....-

10'

Drift

55%

---

I- -

f--

.---

""-1--

1-

-

IO<C- 10'

<;:-'If ~. i:>0~ ~ ~'If ~<!'- 'l>~ o~ 'l>~ C} ~ ~'If .~~ ''?J~ C}<c'

'l>'" C}<c'

'1;-,+0 .&<0 'If ,!. :>:' ,*,"0 ,*,"0 .:S-~ ~ ~IO~ v~~ c:P~ I;}.~<O I;}.~<O 0<C- 10,<0 ~<c' &<0

~& 'If

~,~ «10 . ~ «.b'" ?l t>-\ t>-\ «'l>

r-~

l-

~

~

~

-