ฉบบท 196 ปกษหลง พฤษภาคม 2555Subscriber Only !

กาวส ท

อานตอหนา6-7 อานตอหนา 7

9

ตลาดฟลมกรองแสงมลคาพนลานอนาคต ส ผคารวมวงชงสวนแบงตลาดฟลมอาคารและทพกอา ย ทมชองวางอกมากและม อกาสเตบ ตสง MAXXMA เบนเขมมงเ าะเมองกรง หลงประสบความสาเร ากกลยทธปาลอมเมอง ดาน “ลามนา” ชกระแสอนรก พลงงานชวยผลกดนตลาดฟลมอาคาร ต นข ะท “แอทซส” มงพ นาสนคาคนวตกรรม ตอบ ทยความตองการกลมลกคา

MAXXMA ชตลาดมชองวางพรอมเบนเขมมงเ าะเมองกรง นายชยรตน ชประ าวรร กรรมการผ ดการ บร ท วง บราเดอร

อนเตอรเทรด ากด ผจาหนายฟลมกรองแสง MAXXMA เปดเผยวา นชวงไมกปมาน ตลาดฟลมกรองแสงสาหรบอาคารและบานพกอา ยมการขยายตวอยางตอเน อง ซงจะเหนไดจากการทผคาฟลมกรองแสงตดรถยนตราย ห หนมาสน จทาตลาดอาคารมากขน

นางสาว ชชา ชยพพ น ผอานวยการ ห กลมบร ท ซคอน ม เปดเผยถงท ทางของธรกจรบสรางบานวา ตองปรบตวนทกมต เพ อรองรบการเปลยนแปลง นองครวมทกมต เพ อสรางความสมดลย ทง นเร องของการออกแบบทตองรบกบ ยพบตทางธรรมชาตมากขน เชน บานทอยกบนาได รวมถงการพ นาการออกแบบ หสามารถตานแผนดนไหว นขณะเดยวกนกตองออกแบบหมความสวยงามตามยคสมย เชน ตถนสง

รวมถงการปรบเปลยนวสดกอสราง โดยหนไป ชวสดกอสรางทเปนนวตกรรม เพ อทดแทนวสด

กล ค น รบตวรบ AECร บบก สรา สา ร ร 100%

ก า หล ล ทนทนก รก ทยควร ร ก า

R1_BN#196_p1_imac5.indd 1 5/24/12 10:19 PM

BN#196_p2_imac5.ai 1 5/23/12 10:01 PM

BN#196_p3_imac5.ai 1 5/25/12 3:59 PM

4

ชดครวทเปนสดาเพมมากขน ตรงนจงทา หเราไดรวาพ ตกรรมของผบรโ คมท ทางทเปลยนแปลง เราจงพยายามหาสง หมออกมารองรบความตองการตลาดนนเอง

นอกจากชดครวทจะทาออกมาเปนสดา นปนเรายงมการพ นารปแบบของต สของ ช นครว ซงจากเดมสนคาตวนเราจะทาเปนตปด แตปนเราเนนทาเปนตเปดโลงพรอมทาเปนลายไมสดาเขมเพ อ หเขากบชดครวสดา ซงสาเหตทเราเลอกทาต สของ ช นครวเปนแบบเปด เน องจากผบรโ คหลาย ทาน ม าชนะจานชาม ทสวยและมราคา โดยสวนมากกอยากจะนาออกมาตงโชว หคนอ นไดเหน ดวยโจทยความตองการของลกคา นสวนนเราจงพยายามทจะดไซน หออกมาสนองความตองการของลกคาไดมากทสด รวมไปถงยงมการ งไฟแอลอดเขาไปดวย เพอเพมความสวางและความสวยงาม หกบต สของ ช นครว Mr. Aaron กลาวตอไปอกวา

“สาเหตทเราเลอก ชหลอดไฟแอลอดกบชดครวและต สของ ช นครวนนเปนเพราะคณสมบตของหลอดประเ ทน ไมมความรอนและยงชวยประหยดพลงงานอกดวย รวมไปถงยงสามารถทาสสนไดหลากหลายมากกวาหลอดไฟประเ ท าโลเจน รวมไปถง นตลาดหนมา หความสน จแอลอดเพมมากขน ดวยเหตนเราจงคดวาควรจะมการพ นารปแบบการ ชงาน หหลากหลายตามกระแสความนยม และดวยความทแอลอดเขามาเปนสวนประกอบสาค นชดครวทา หเราพยายามทจะหาสนคา หม เขาตอบสนองความตองการ โดย นปนทางบร ทมแผนทจะนาสนคา หมเขามาเสนอ นตลาดเมองไทยอกประมาณ 6-7 ตว เพ อสรางความหลากหลาย หกบลกคาไดมโอกาสเลอกชสนคาเพมมากยงขน ซงเราพยายามทจะองกระแสและเทรนดของ งยโรปเปนหลก”

นสวนของการขยาย านตลาดรวมไปถงตวแทนจาหนายสนคา ปนจะเนนรกตลาด ม าคเพมมากยงขน ซงจากเดมทเราม านตลาดและตวแทนจาหนายอยทสมย ทางบร ทมการวางแผนตงเปาทจะขยาย านตลาดและเพมตวแทนจาหนายไป นสวนของ อ.หาด ห จ.สงขลา รวมไปถง นสวนอ น กจะมการขยาย านตลาดออกไปเรอย ทงนกคาดวา นปนบร ทจะสามารถขยาย านตลาดและตวแทนจาหนายของเราไดครอบคลมทวทกม าค เพ อตอบโจทยความตองการของลกคาไดอยางทวถงนนเอง ร การ เม ลอย

หวหนากองบรร าธการ

Mr. Aaron Chou General Manager GIO HOME KITCHEN CO.,LTD. เปดเผยวา สาหรบท ทางตลาดชดครว นปน โดยสรปถอวายงไมมป หามากนก แตเน องจาก นปทผานมาประเท ไทยประสบป หานาทวม ดงนน นปนผบรโ คกจะหนไป หความสน จชดครวทมความทนทานและสามารถกนนาได เพราะ ะนนผบรโ คกจะเนนเลอกวสดททนทานมากยงขน และหากเกดนาทวมขนมาอกกจะไดไมตองเปลยนชดครว หเสยเงนอกนนเอง ดงนน นปนทางเราจงคดวาจะมลกคา นบางกลมทจะชะลอการสงซอออกไป เน องจากยงไมมน จวา นปนจะเกดป หาน า ท ว มข นมา เหม อน นปท ผ า นมาหร อ ไ ม ซ งหากผ านพน ไปไดก คาดว าลกค าก จะกลบมา หความสน จสนคาของเราเหมอนเดม

‘GIO HOME’ ส ดครวรกตลาด ยาย านส าค

Mr. Aaron Chou

นส ว น ขอ ง แผนก า รตลาด นปนตองยอมรบวาค อ นข า งท จ ะ ท า ตล าด ไดล าบากพอสมควร เพราะบางคนมการชะลอการสงซอ ซงจะสงผลกระทบตอบร ทอยบางเหมอนกน แตกจะมลกคาบางกลมทบานพกอา ยไมไดอย นพนทนาทวม ลกคากลมนกจะไมคอยซเรยสเร อง

เหลาน กยงมการสงซอสนคาอยเหมอนเดม นอกจากนนนปนทางบร ทจะเนน นเรองของการปรบปรง าย นบร ท โดยเ พาะ นเรองของเวบไซตและการโ ณาประชาสมพนธตวสนคากจะมการลงโ ณาตามส อตาง เพมมากขน รวมไปถงการจด หมการทากจกรรม นดานตาง มากขน โดยจะจด หเปนกจกรรมทาอาหาร หทางลกคาไดมสวนรวมมากขน เพ อ หลกคากลมนรบรวาครวของทางบร ทสามารถ ชงานการทาอาหารไดอยางแนนอน ซงทงหมดนเปนไอเดยททางบร ทวางเอาไววาจะเนนสรางความสมพนธกบตลาดและกลมลกคา หมากขน

ทสาค นปนบร ทไดมการนาเสนอสนคา หมออกมาสนองตอบความตองการของตลาดเพมมากขน ซงเรามการออกชดครว นรปแบบทเปนสดา ทงนจะเหนไดวาโดยสวน ห แลวผบรโ คมกนยมชดครวทเปน สขาว รวมไปถงแบรนดสนคาโดยสวน ห กจะทาชดครวทเปนสขาวออกมาจาหนาย ดวยเหตนทา หทางบร ทมองวานาจะหาอะไรทแตกตางเพ อหลกหนคแขง รวมไปถงยงเปนการสรางทางเลอก หม หกบลกคาอกดวย เพราะจากการสารวจของทางบร ทพบวา ลกคาหลายราย หความสน จ

คา ร ... ด ลยน านรบ ห า

นโยบายคาแรง 300 บาทตอวน น 7 จงหวด และจะปรบขนอก 40% นจงหวดทเหลอของร บาล สงผลหเกดป หาขาดลกจางแรงงาน โดยเ พาะกบธรกจรบเหมากอสราง ท ไดรบผลกระทบไปเตม

ยง นชวงน ทเปนชวงเรมตนของ ดทานา สงผลหแรงงานชวคราว น าคกอสรางยายกลบถน าน เพ อชแรงงาน น าคการเก ตร และอกสวนหนงไดพากนไปทางานตามโรงงานอตสาหกรรม ห ทประกา ขนคาแรงงานเปนวนละ 300 บาท

นอกจากหาแรงงานยากเยนแสนเข แลว การทคาแรงปรบตวเพมขน ไดสงผล หผประกอบการกอสรางตองแบกรบ าระตนทนคาจาง นสวนทเพมขน อยางนอย ก 10% เน องจากงานสวน ห ททา กนอย นขณะน ชตนทนคาแรงเดม เม อบวกเขากบราคาวสดกอสรางท ไดมการขยบปรบตวสงขน อยางกรณของบลอกมวลเบาท ไดขนราคาไปแลวกวา 30% และยงมวสดอกหลายตวทกาลงจะขนราคาตามมา โดยเ พาะผนงและโครงสรางสาเรจรป

สถานการณแบบน ทา หบรรดาผรบเหมา ตอง

ทบทวนนโยบาย นการรบงาน โดยเ พาะกลมรบเหมาสร างบ าน ตองส งชะลอการรบงาน เพ อรอ หสถานการณนงพอทจะประเมนตนทนรอบ หม

แมจะเกดป หาตนทน แต นวก ตยอมมโอกาส เพราะตนทนคาแรงทเพมขน ทา หผรบเหมาตางหนมาหความสาค กบคณ าพแรงงานมากกวาปรมาณแรงงาน รวมไปถงการบรหารแรงงาน หทางานไดเตมประสทธ าพ ดวยการจดอบรมเพมทก ะแรงงาน

มการมองกนวา นอนาคต แรงงานแ ง น าค

กอสราง ทเปนแรงงานชวคราวจาก าคเก ตร จะลดนอยถอยลง จนถงขนหมดไป นทสด จะมแตเ พาะแรงงาน มอตวจรง ทมอาชพจรงเปนคนงานกอสรางทมทก ะความชานา เ พาะดาน ซงแนนอนวาแรงงานประเ ทน จะไดรบผลตอบแทนทจง จและสงพอทจะทา ห งตวอยกบงานกอสรางไปไดนาน

สวนแรงงานไร มอ สดทายคงตองหายไปจากอตสาหกรรมน ดวยเหตปจจยจากคาแรงทแพงมากขน จงเปนความไมคมคาสาหรบนายจาง และจะหนไปพงพาอา ยเทคโนโลย เคร องมอ และอปกรณทนแรงตาง เพ อชวยทา หงานกอสรางมความสะดวก รวดเรว และมประสทธ าพ

เม อผนวกเขากบราคาของเทคโนโลย นปจจบนทถกลงอยางเหนไดชด จงเปนแรงจง จ หนายจางทดลองทจะ ช และเม อไดทดลองแลว รอยทงรอยกมกจะตด จ เพราะเครองมอ เครองจกร สามารถ หประสทธ าพทคมคามากกวา โดยไมคดขอขนคาแรงแมแตนอย...

BN#196_p4-5_imac5.indd 4 5/23/12 10:09 PM

5

ทผานมา นสวนของบร ทรบสรางบานมสวนแบงประมาณ 20% จากมลคาตลาดรวม จะเหนไดวามลคาของสวนแบงทางการตลาดทเหลอจะเปนของบร ทผรบเหมากอสรางและผรบเหมาอสระทวไป ซงนบวามปรมาณทมาก อยางไรกด ถาสามารถ หบร ทผรบเหมาและผรบเหมาอสระเขาส นระบบไดกจะทา หมลคาของตลาดรวมของธรกจรบสรางบานมการเตบโตมากขน และยงเปนการยกระดบมาตร านทงธรกจไปพรอม กน นอกจากนยงตอบสนองตอความตองการของผบรโ คทตองการบร ทรบสรางบานทครบวงจร และมมาตร าน ซงขณะนยงไมเพยงพอตอความตองการของผบรโ ค

ดานนาย กร นตป าว เลขาธการสมาคมธรกจรบสรางบาน กลาววา ไดมการหารอกบทางสมคมเหลกและเหลกกลาไทย เพอพ นาระบบกอสรางสาเรจรปเพ อนามา ชทดแทนแรงงาน าคการกอสราง โดยเ พาะชาง มอทขาดแคลนอยางหนก และกาลงเปนป หาสาคอยขณะน โดยเ พาะหลง AEC เปด เช อวาแรงงานจากประ เท เพ อนบ านท จ ะต อ งม ก ารพ นาประ เทนดานตาง โดยเ พาะระบบสาธารณปโ ค จงไมจาเปนตองเขามารบจาง นประเท ไทยอกตอไป

นขณะท น ายส รช ย กง ะก จ อปนายก ายประชาสมพนธ สมาคมธรกจรบสรางบาน กลาววา นอนาคตแรงงาน าคการกอสรางจะไม ชคนทเปนชาวไรชาวนาทถงเวลาวางงานกมารบจางกอสรางอกตอไป แตจะเปนชางโดยอาชพและมคาแรงทแพงกวาว วกร เหตการณเชนนจะตองเกดขนอยางแนนอน นอนาคต

นายธรตถ อทยานง กรรมการผ ดการ บร ท นวพลาสตกอตสาหกรรม (สระบร) ากด ผผลตทอ และขอตอพวซ าย ตแบรนด “ตราชาง” กลาววา ปจจบนระบบทอและสข ณ ท ช นงานกอสรางทงอาคาร โรงงาน และอาคารทพก ไดมการพ นาเปลยนแปลงไปอยางมาก โดยมการนาเทคโนโลยททนสมยมา ชกอ หเกดนวตกรรมการผลต หม ทา หไดวสดระบบทอและสข ณ มคณสมบตดขนเหมาะสมตอการ ชงาน เพ อตอบสนองความตองการ นงานกอสรางหมความสะดวกรวดเรว และชวยประหยดตนทนการกอสรางไดมากขน แต นขณะเดยวกนหลกสตรการเรยนการสอนดานงานทอและสข ณ กยงคง ชหลกสตรเดมซง ชมานาน และขาดการปรบปรงเนอหา หทนสมย

เพอ หนก ก าไดมความร ทก ะ กาวทนกบเทคโนโลยททนสมยและนวตกรรม หม ของระบบงานทอ และมความพรอมทจะนาความรและทก ะท ไดรบไปป บตหรอประกอบอาชพไดอยางมคณ าพ “ทอตราชาง” จงไดรวมกบ สานกงานคณะกรรมการการอาชว ก า หรอ สอ . จดทาโครงการพ นาการเรยน การสอนดานทอและสข ณ ดวยรปแบบการประชมเชงป บตการ (Workshop)” โดยมวตถประสงค หอาจารย

“ท ตรา า ” บ ส .หว นาหลกสตรท -ส ลา ส าบน า ว ทว ร ท

“ทอตราชาง” ผนกกาลงกบสานกงานค ะกรรมการการอาชว ก า (สอ .) ดทา “ ครงการพ นาการเรยนการสอนดานทอและสข ดวยรปแบบการประชมเชงป บตการ (Workshop)” ดงครกวา 300 สถาบนอาชว ก าทวประเท รวมสมมนา วทยาลยสารพดชางสระบร หวงเพมหลกสตร นวชาเกยวกบงานระบบทอและสข หกาวทนเทค น ลย กอนออกสตลาดแรงงาน

ผสอน ไดรจกนวตกรรม หม รวมถงไดเหนเทคโนโลยการผลต และได ก นทก ะการประกอบตดตง อกทงยงสามารถนาไปถายทอด หนก ก าไดเขา จและสามารถนาไป ชไดอยางถกตอง ซงจะมสวนชวย นการพ นาคณ าพงานกอสราง หดยงขน

ปจจบนวทยาลยเทคนค วทยาลยสารพดชาง เปนผผลตบคลากรดานงานกอสราง และชาง มอเขาสตลาดแรงงาน ซง นการจดโครงการ ครงน ไดรบความสน จจากวทยาลยกวา 300 แหงทวประเท ทสงกดสานกงานคณะกรรมการการอาชว ก า นการทเราเขามาทากจกรรมกบอาจารย กเพ อ หสามารถนาความรไปถายทอดหนกเรยน นก ก า ทจะเปนกาลงสาค นอนาคต ซงปจจบนโครงการกอสราง และบร ทรบเหมากอสราง มความตองการชาง มอ ทมความรความสามารถ รจกผลต ณ หม ทสามารถเขามาชวยลดตนทน และเวลานการกอสราง เพ อเพมขดความสามารถ นการแขงขน นธรกจ หดยงขน

นายธรตถ กลาวอกวา ซงรายละเอยดและเนอหาการประชมสมมนาแบงออกเปน 3 ชวง คอ 1.ชวงบรรยายสรปเนอหาทมการปรบปรง และเทคนคการ ชงานทถกวธ และวธการแกป หาตาง 2. ชวง Workshop เปนการ ก

ป บตการตดตงระบบทอ ทงงานประปา ระบายนา และการตดตงทอนารอน โดยจะมการจาลองรปแบบ ห ก นจรง และ 3. ชวงเยยมชมกระบวนการผลต การทดสอบ เปนการเยยมชมไลนการผลต ซงจะไดเหนเทคโนโลยการผลต หม และการทดสอบสนคาตาง กอนสงมอบ หลกคา

สาหรบโครงการพ นาการเรยน การสอนดานทอและสข ณ ดวยรปแบบการประชมเชงป บตการ (Workshop) ถอเปนครงแรกและไดรบการตอบรบการเขารวมโครงการจากอาจารยจากวทยาลยตาง ทวประเท กวา 300 แหง นอกจากน ทอตราชาง ยงไดสนบสนนส อการเรยนการสอน และอปกรณ นการเรยน อาท คมอการเรยนการสอน และส ออ น ล เพ อ หสถาน ก าแตละแหงได ชประโยชนอกดวย

นางพชรา ต ยรรยง นายกสมาคมธรก รบสรางบาน เปดเผยวา ปจจบนธรกจรบสรางบานนบเปนอกหนง าคของธรกจทอยอา ยทมการพ นาและเตบโตมาอยางตอเน อง ขณะเดยวกน นชวงทผานมา นสวนของผประกอบการธรกจรบสรางบานและ นสวนของบร ทผรบเหมารายยอยอสระ ยงคงมป หาเกยวกบมาตร านนเร องของการบรการการออกแบบ และการกอสราง ดงนน นปนสมาคม จงมนโยบายและแนวคดทจะยกระดบมาตร านของธรกจรบสรางบานครง ห จงไดกาหนดแนวยทธ าสตร คอ “2012 ธรกจรบสรางบาน ยกระดบมาตร าน เพ อการแขงขน นเวท AEC”

ส าค รก รบสรา บาน ร ตด าว ส า ก ร ด ดส นาหว กย า ต กร AEC

พชรา ต ยรรยง

ทงนมวตถประสงคเพ อเสรมสรางมาตร านท า ง ว ช า ช พ ห ก บผประกอบการธรกจรบสรางบานเปนทยอมรบนดานคณ าพ มาตร าน และความนาเช อถอของผบรโ ค อนจะนามาซงการขยาย านตลาดรบสรางบาน หมสวนแบงก า ร ต ล า ด ท ส ง ข นนอนาคต เพ อสร า ง

ความแขงแกรง นดานความร ความสามารถ นการบรหารโครงการ หกบผประกอบการ นธรกจรบสรางบาน และลดป หาขอพพาทระหวางผประกอบการรบสรางบานกบ

ผบรโ ค ตลอดจน หสมาคม เปนทรจก นวงกวางมากขน อนจะนาไปสการเตรยมพรอมสการเปดเสรประชาคมอาเซยน หรอ AEC อกดวย

สาหรบยทธ าสตรดงกลาว ประกอบดวยการจดสมมนาวชาการ การจด กอบรมแบบเจาะลก นดานมาตร านวชาชพอกจานวน 6 ครง โดยกาหนดจดขนตอเนองตดตอกนเดอนละครงตงแตเดอนมถนายน– กนยายน 2555 ซงจดขนเพ อมงเนนการพ นามาตร านของธรกจรบสรางบานเ พาะทาง โดยวทยากรผมความรและมความเชยวชา เ พาะดาน ซงโครงการ กอบรมดงกลาวจดขนเพ อสมาชกของสมาคม และยงเปดโอกาสหบคคล ายนอก อาท กลมผรบเหมารายยอย หรอผทสน จสามารถเขารวมอบรมโครงการดงกลาวไดเชนกน เพ อเปนการพ นากลมผรบเหมารายยอยอสระ และผทสน จสามารถทจะเขามาสธรกจ รบสรางบานไดอยางมประสทธ าพ และมมาตร านตอไป าย ตหวขอ ดงน

การบรหารตนทน สาหรบธรกจรบสรางบานและ การบรหารเวลา สาหรบธรกจรบสรางบาน ,การบรหารคณ าพสาหรบธ รกจรบสร างบ าน ,การออกแบบ และพ นาการแบบบานพกอา ย นประเท ไทย,ก หมายทเกยวของและจรรยาบรรณสาหรบธรกจรบสรางบาน,กลยทธทางธรกจและกลยทธทางการตลาด นธรกจรบสรางบาน

นางพชรา กลาวตอวา ปจจบนมลคาตลาดรวมของบานสรางเองทง นเขตกรงเทพ และปรมณ ลมมลคาตลาดรวมประมาณ 55,000 ลานบาทตอป โดย นป

R1_BN#196_p4-5_imac5.indd 5 5/24/12 10:38 PM

66

ฟลมกรอง สง (ตอจากปก)

สาหรบนสตสถาปตย โครงการออกแบบหองสมด เปนแบบ กหดยอดนยม เพราะเนอหาสาระไมยงยากมากนก ไมคอยเกยวกบงบลงทนเงนรายได นสตจงสามารถสรรคสรางรปทรงอาคาร หแปลกแหวกแนวได ทสาค คอไดคดหาแปรความ การคนหา หนงสอหรอการเรยนร หออกมาเปนกาย าพ

ยงหองสมด นยคเทคโนโลยส อสารกาวไกล ไมจากดอยแคหนงสอ ยงมขอมล าพและเสยง งานออกแบบหองสมดจงสนกมากขน

จากหองสมดทเคยเปนทเกบหนงสอ (แลวทาไมไมเรยกขานวา หองหนงสอ ?) ชนวางหนงสอ และการเกบหนงสอจงเปนองคประกอบสาค แตเม อโลกเปลยนไป หนงสอกาลงจะกลายเปนอดต e book กาลงเขามาแทนท รปแบบหองสมด ยอมแปรเปลยนไป

สถาปนก ปน Son Fujimoto นาเสนออาคารหอง

สมดหลง หมของ Masashino Art University ชานกรงโตเกยว หชนหนงสอสงทาหนาทเปนเสมอนกาแพงโอบลอมพนททง าย นและ ายนอก และเปนเสมอนเขาวงกตแหงความร

จงมชนหนงสอและทอานหนงสอกระจายอยทวไป ไมไดแยกสวนแบบหองสมดรนเกา เชนเดยวกบทนงอานท ไม ชโตะเกาอแบบโบราณ หากเปนอ จนทรยก หนงอาน ยนอาน หรอนอนอาน

กาแพงชนหนงสอทอย ายนอกยอมไมได ชเกบหนงสอ หากเปนเพยงชนไมวาง ทกรกระจกกนลม น สวนกาแพงชนหนงสอทอย าย นทสงถงเพดานนน เพ อไม หเกดอนตรายเวลาแผนดนไหว ก หมายควบคมอาคารก า หนด ห เ ก บหน ง ส อ ไ ด ส ง ไ ม เ ก น 2 . 4 0 เ มตร ชนหนงสอทสงกวาระดบนน จงเปนเพยงชนโลงปรา จากหนงสอเชนกน

สถาปนกยอมรบวา เดมทคดวาจะมหนงสอเตมทกชน แตพอถกก หมายบงคบ หปลอยชนวาง กลบดนาสน จมากกวา รปลก ณทปราก ยงส อวาหองสมดยค หมไมมสมดหรอหนงสออกตอไป

ชนหนงสอท เคยเปนสวนประกอบสาค ของหองสมด จงเปนเพยงแคส ลก ณแหงอดต เชนเดยวกบสวนประกอบสถาปตยกรรม อยางเชน ปนลม กาแล าปะกนของเรอนไทย ทเคยมเพราะความจาเปน แตเม อเทคโนโลยกาวหนา จงตองลดบทบาท เหลอเปนแคสวนตกแตงเทานน

* จาก Architectural Record 03/2011

หอง มม สมด

สาเหตทบร ท หนมา หความสาค ตลาดฟลมกรองแสงอาคาร เน องจากเปนตลาดท ห และมโอกาสเตบโตสงมาก นขณะทบานเรามแสงแดดแรงและอาการอนมากขนทกป แตการ ชงานฟลมกรองแสง นอาคารเปนเร อง หมของผบรโ ค นการทาตลาดจงตอง ชคาแนะนากบผ ชถงประโยชนทจะไดรบจากการ ชงาน

“ผบรโ คทวไป ไม ไดนกถงฟลมอาคารเมอเกดป หาความรอน แตจะไปนกถงผามานหรอมล ท นหลาย กรณ ไมสามารถแกป หาความรอนเขาสตวอาคารได นขณะทฟลมกรองแสงสามารถชวยลดปรมาณแสงและความรอนทจะเขาสตลาดอาคารอยางเหนไดชด” กรรมการผจดการ กลาวตอไปวา

ชยรตน ชประ าวรร

ชวงระยะเวลา 2 ปทผานมา บร ท มงเนนการทาตลาดไปทอาคารสานกงานและบานพกอา ยเปนหลก ซงไดรบการตอบรบทดจากผ ช โดยเ พาะจากกลมทเคยหฟลม MAXXMA นรถยนต จะมความเชอมน นแบรนด และเลอกทจะ ชฟลมของบร ท กบอาคารของลกคา

โดยทผานมา กลมลกคาหลกจะเปนผบรโ ค นตางจงหวดเปนหลก เนองจากลกคากลมนจะเนน นเรองราคาทค มคา จงทา หสามารถขยายตลาดไดมาก จนกระทงปจจบนบร ท มน จวาแบรนด MAXXMA มความเขมแขงพอทจะทาตลาด นกรงเทพ ทผ บรโ คจะ หความสาค นเรองของแบรนดเปนหลก โดยมแผนทจะบกตลาดอยางจรงจง นปน

นายชยรตน กลาวตอไปวา ปนบร ท มแผนทจะตงดลเลอรทาตลาดฟลมกรองแสง นพนทกรงเทพ เพมอก 20 ราย จากเดมทมดลเลอรทาตลาดทวประเท กวา

200 ราย ทงนจะสงผล หชองทาง นการทาตลาดมค ว า ม เ ข ม แ ข ง แ ล ะครอบคลมมากยงขน

น ส ว น ข อ งผลต ณ ฟลมกรองแสงสาหรบอาคารและบานพกอา ย ปจจบนบร ท มชนดและประเ ทของฟ ล ม ห เ ล อ ก ช ง า นมากมายหลายประเ ทตามความตองการของลกคา อยางฟลมระดบ

พรเมยม มฟลมนาโน เซรามค ทสามารถสะทอนและกนรอนไดสง และ หท นวสยทดกวา สวนอกประเ ทเปนฟลมนร ย ท ชบางประเท มก หมายบงคบ หตด นอาคารสง นอกจากนยงมฟลมปรอททนยม ช โดยทวไปสาหรบงานอาคาร รวมไปถงฟลมตกแตงประเ ทตาง

“ตลาดฟลมโดยรวมอาจจะมมลคาสงถงปละ 1 พนลานบาท และสดสวนของฟลมอาคารถอวานอยมาก โดยอาจจะมเพยง 20% ซงผคาฟลมหลายรายกมองเหนเหมอนกนวาตลาดอาคาร เปนตลาดทสามารถพ นาไดอกมาก ซงกขนอยกบความสามารถ นการทาตลาดของผคา อกทงการแขงขนกไมรนแรงนก” กรรมการผจดการ กลาวตอไปวา

ปจจบน บร ท มสวนแบงตลาดไมมาก ประมาณ 5% เน องจากสนคาของ MAXXMA มราคาไมสงมากเม อเทยบกบแบรนดช นนา แตหากเทยบเปนปรมาณการช ง านแล ว ส วนแบ งอาจจะอย ท ป ระมาณ 10%

ทงนท ผานมาบร ท มอตราการเตบโตประมาณปละ 10-15% แตสาหรบ นปนคาดวาจะมการเตบโตไดกวา 20% จากการขยายตลาด นพนทกรง เทพ และปรมณ ล โดยอา ยจดแขง นดานคณ าพสนคา และราคาทถกกวา ประมาณ 30% เปนกลยทธหลก นการเจาะตลาด

“ลามนา” ชกระแสอนรก พลงงานตวชวยผลกดนตลาดฟลมอาคาร ตนางสาวจนทรน า สายสมร กรรมการผจดการ

บร ท เทคโนเซล (เฟรย) จากด เปดเผยวา ฟลมกรองแสงอาคาร “ลามนา” ขยายตวอยางรวดเรว มโครงการตางไววาง จ ชฟลมลามนาตดตง นอาคารเพมมากขนเรอย และมแนวโนมสด สอยางยง อยางไรกตาม

ปจจบน ฟลมอาคารยงทายอดขายไดเพยง 10% ของยอดขายโดยรวม โดยบร ท จะเจาะกลมลกคาทเปนโครงการเปนหลก

ทงนป หาของการทาตลาดฟลมอาคาร นขณะนกคอ การทผ ออกแบบมการกาหนดสเปคของกระจก หสามารถกรองแสงได เชนกระจกเขยวตดแสง กระจกสชา ซงจากอปสรรคดงกลาวทา หบร ท หความสาคกบการทาตลาดฟลมกรองแสงรถยนตมากกวา

อยางไรกตาม ความต นตวเร องการอนรก พลงงานนอาคารบานเรอนทเกดขนอยางตอเน อง และฟลมกรองแสงกเปนวสดทจาเปนอกชนดหนงทจะชวยลดความรอนเขาสตวอาคารไดอยางมประสทธ าพ รวมถงชวยชะลอความซดจางของวสดเคร อง ช าย นอาคารบานเรอน จงทา หบร ท สามารถตดตงฟลมอาคารไปมากกวา 350 โครงการ

ยกตวอยางเชน อาคารเอมไพรทาวเวอร ซง ชฟลม

R1_BN#196_p6-7_imac5.indd 6 5/25/12 4:03 PM

7

ซคอน โ ม (ตอจากปก)ททาจากธรรมชาต

นอกจากนการทไทยเขารวมประชาคมเ ร กจอาเซยน (ASEAN Eco-nomic Community) หรอ AEC ซงจะทา หแรงงาน มอ สถาปนก หรอว วกรทมากประสบการณสามารถ เปดกวางดานทางเลอก นการทางานมากขน และกอ หเกด ชชา ชยพพ น

ป หาการขาดแคลนแรงงานตามมา ดงนน การนาเอาเทคโนโลยมาชวยจะสามารถชวยลดแรงงานลง โดยการ พ นาสการเปนระบบกอสราง แบบกงสาเรจรปหรอสาเรจรป ซง นตางประเท ถอเปนทนยมอยางมาก เพราะมขอด คอ ตนทนถกกวา สรางไดรวดเรวและไดมาตร าน สวยงาม แขงแรง และสามารถกอสรางไดทก ดกาล ซงซคอน โ มเอง เปนเจาแรกท ชระบบน และยงมน จวาระบบกอสรางดงกลาวเหมาะสมตอวงการกอสรางของไทย นอนาคตแนนอน

อกทงการ หบรการ นอนาคตจะตองเปนแบบ One Stop Service เพ อ หลกคามาทเดยวไดบรการไปครบวงจร ทงสรางบาน ตกแตง จดสวน ทารว ซอมแซม ดดแปลง ตอเตม รวมไปถงการตดตอกบบร ททาไดรวดเรว สะดวกสบาย ตรวจเชคความคบหนางานกอสรางผานระบบออนไลนหรอโปรแกรมเ พาะทาง ซงถอเปนการพ นาตนเอง นทก ดาน เพ อรบกบการเปลยนแปลง ายนอก นอกเหนอจากความตองการของ ผบรโ คทเปนไปแบบเ พาะทางมากขน (Cus-tomized Service)

นางสาว ชชา กลาววา นสวนของกลมซคอน โ ม ไดเตรยมพรอม นการดาเนนธรกจ นอนาคต หเปนแบบอเมรกาและ ปน นนคอการ ชระบบอตสาหกรรมกอสราง 100% ดวยการทาทกอยางสาเรจรปจากโรงงาน เชน เสา คาน ผนง โครงสรางหลงคา ชดบนได ล แลวยกมาประกอบหนางาน ซงจะชวยลดระยะเวลากอสรางไดมากถง 30% ซงจะชวยลดการพงพา มอแรงงาน ทงชางกออ าบปน ซงเปนชาง มอทหายากทสด นปจจบน รวมถง ชางผกเหลก เทคอนกรต

สาหรบผลการดาเนนธรกจของกลมบร ท ซคอน โ ม นชวง 4 เดอนแรก ของป 2555 นนเปนไปตามคาดการณ คอสามารถสรางยอดขายไดรวม 413 ลานบาท รวม 109 หลง ราคาเ ลยตอหลงอยท 3.8 ลานบาท โดยยอดขายดงกลาวมาจาก ซคอน โ ม 260 ลานบาท รวม 41 หลง ราคาเ ลยตอหลง 6.3 ลานบาท คอมแพค โ ม 131 ลานบาท รวม 53 หลง ราคาเ ลยตอหลง 2.5 ลานบาท และบดเจท โ ม 23 ลานบาท รวม 15 หลง ราคาเ ลยตอหลง 1.5 ลานบาท ซงถอเปนเคร องพสจน หเหนถงความเช อมนทผบรโ คมตอมาตร านบรการของกลมบร ทซคอน โ ม เปนอยางด ทามกลาง าวะทผบรโ คระมดระวงเร องการ ชจายเงนกอนห หลง าวะอทก ย ครงรายแรงทสด นรอบ 50 ป

ปรมาณมากทสด หากรวมพนทตดตงฟลม ายนอกและาย นอาคารเขาดวยกน จะเปนพนทตดตงฟลมลามนารวมทงหมด 500,000 ตารางฟต ชเวลาการตดตงรวม 4 เดอน และถอวาเปนการตดตงฟลม ายนอกอาคารทสงทสดถง 57 ชน นอกจากน ยงตดตง นราน 7-Eleven กวา 500 รานคาทวประเท และยงตดตงอยางตอเน องไมเวนแมแตราน 7-Eleven ทเกาะชางและเกาะสมย

นางสาวจนทรน า กลาววา นอกจากฟลมอาคารลามนาแลว บร ท ยงมฟลมตกแตงลามนา ทสามารถปองกนรงส UV และสรางความเปนสวนตว นระดบทแตกตางกนแลวแตลวดลาย และเสรมคณคาทาง ลปะหกบงานกระจกดสวยงามอยางมสไตล ฟลมตกแตงลามนา สามารถตดตงไดทงแนวนอน แนวตง และแนวทแยงมม อกทงยงสามารถ ชงานไดด นบรเวณทตองการ หแสงสวางสองผานไดบาง ขณะเดยวกนยงคงเปนสดสวนหรอความเปนสวนตว เชน ากกนหองาย นสานกงาน หองอาหาร ตตาคาร โชวรม เปนตน ลาสด ยงไดนาเสนอฟลมตกตางรน Deco Neo เพ อ

ชเพม นการตกแตงเพมความงาม หกบสานกงานและทกสถานทท ตองการ นอกจากนยงมฟลมตกแตงสลดความรอน อาท สทอง สบรอนซ สนาเงน สาหรบ าย นอาคารทตองการลดความรอนมากเปนพเ รวมถง “ฟลม า” ซงสามารถลดความรอนไดด นระดงหนง นขณะทยง หความสวยงามหรหราแกการตกแตง าย นทกชนด ฟลมตกตางลามนาไดรบการออกแบบสาหรบตดตงาย นอาคาร หตดตงไดงายสะดวกรวดเรว และแทบไมตองดแลรก าเลย

“แอทซส” มงพ นาสนคาคนวตกรรมตอบ ทยความตองการกลมลกคาดร. ณรงค กด กา จน ารทล ผจดการ บร ท

แอทซส จากด ผจาหนายผลต ณ กระจกและฟลมกรองแสง I-GARD และ ฟลมนร ย PROFILON จากประเทเยอรมน กลาววา ท ทางของตลาดฟลมกรองแสง นปน ถอวามปรมาณการ ชงานท เพมขน สบเนองมาจากส าวะอากา นชวงนคอนขางทจะรอน ทา หลกคาหนมา หความสาค กบฟลมกรองแสง ทง นสวนของรถยนตและอาคารตาง

“ นสวนนมสนคาทจะสามารถตอบสนองความตองการของลกคาได นหลากหลายมต สวนการทาตลาดเราจะเนนตลาด นสวนของกรงเทพ และพนท กลเคยง

เปนหลกกอนเพอเปนการลดตนทน พรอมเนนการ หบรการทท วถง นอกจากน ไดเขาไปเปดตลาด นตางประเท ไมวาจะเปน นโซนอเมรกา ตและเวยดนาม ซงก ไดรบการตอบรบทดจากกลมลกคาพอสมควร” ดร. ณรงค กด กลาวตอไปอกวา

สาหรบคแขงขน นตลาด กอนอนตองยอมรบวาสนคาประเ ทนมการแขงขนกนตลอดเวลา ไมวาจะเปนเร องเทคโนโลยและตวสนคา นขณะทแอทซสถอวาเปนนอง หม จงอาจจะเสยเปรยบคแขงราย ห แตทงนบร ท ไมไดมงเนนทจะแขงขนกบบร ทตาง แตมงทจะตอบสนองความของลกคา หตรงจดมากกวา

สวนแผนการทาตลาดของบร ท จะเนนจดแขงทมอยไมวาจะเปนความรวดเรว นการ หบรการ สนคาท

มนวตกรรม และการ หความรเกยวกบตวสนคา ซง นสวนนพยายามทจะเนนปรบเปลยนแผนตลาด รวมไปถงกลยทธอย างรวดเร ว เพ อ หทนกบตลาดท ม การเปลยนแปลงทคอนขางสงและตลอดเวลา

นสวนของกลยทธ บร ท จะเนน หลกคาไดมการทดลอง ชสนคา พรอมการรบประกนสนคา นอกจากนนกยงมการนาเสนอนวตกรรมของสนคาแกผบรโ คตลอดเวลา โดย หนาหนกไปทกลมลกคาทตองการเทคโนโลยทางดานความปลอด ย ประหยดพลงงาน รวมไปถงพรอม หคาปรก าเกยวกบการ ชสนคาอยางถกตอง นราคาทสมเหตสมผล

โดยจะพงเปาไป นสวนของกลมผ ช โดยตรงและกลมทปรก าการ ชงาน อยางกลมสถาปนก นอกจากนนนเร องของการพ นาสนคา หม บร ท ตงเปาทจะมสนคา หมอยางนอย 1-2 ตว ออกมาตอบโจทยความตองการของลกคา ซง นสวนนจะชวย หการขยายตลาดและเหนการพ นาของบร ท อยางตอเน องได

R1_BN#196_p6-7_imac5.indd 7 5/25/12 9:00 AM

8

AATIS® ตรงราคารก าค าพการผลตดวยมาตร านระดบสากล ตงเปา ต 20%

นางสาวมนพทธ เรงสารา ผอานวยการ ายการตลาดและลกคาสมพนธ แมนา กรป (MNG Group) กลาววา บร ท เอมเอน ไชย คอปปอรเรชน จากด เปนบร ท นกลมของแมนา กรป เปนผผลตและจาหนายแผน Premium Aluminium Composite Panel Brand AATIS® การนตสนคาคณ าพโดย ชมาตร านสากล เปนเกณ นการอางอง นการควบคมการผลต โดยนาเขาวตถดบจากแหลงท ไดคณ าพจากยโรป ไดแก Novelis Deutschland GmbH นามาผลตนประเท ดวยเคร องจกรมาตร านเทคโนโลยเยอรมน สงทดสอบผลต ณ โดยสถาบนชนนา ทง นอเมรกา, สงค โปร รวมถงสถาบน นประเท เชน จ าลงกรณ

ตลาด ล นย ค สท ด ดลต ราคา-สนคา นย น หา

ตลาดอลมเนยมคอม พสทแขงขนเดอดไมนอยหนาปกอนหนา (2554) ผผลตชสงครามดานราคา สนคา าก น ยงคงเปนป หายดเยอ ผเลนราย ห -เลก ตางเรงหากลยทธตลาดเพ อเขาแขงขนชงสวนแบง ดานแมนา กรป ยงคงปกหลกทค าพ บรการทรวดเรว หวงมด ลกคาเกา- หม ลาสดเปดตวส หม นกลมสเหลอบและลวดลายธรรมชาตเพมหวงเอาสถาปนกทง นและตางประเท ชยงไมมแผนปรบขนราคา สวนลฟวงเซนเตอร เดนหนาทาตลาดเชงรกสงแผนอะลมเนยมทนไฟเ าะงานอาคารสง พรอมเปดตว“Stainless” Wall และ “Wall Dekor” ออกตตลาดตกแตงวาดเปาทารายไดเพมอก 20%

มนพทธ เรงสารา

มหาวทยาลย ส า ห ร บ า พ ร ว ม

ตลาด Aluminium Com-posite นปจจบนมการแ ข ง ข น ค อ น ข า ง ส ง เน องจากมผเลน นตลาดทงราย ห รายเลก รวมทงแผนอลมเนยมคอมโพสททนาเขาจากประเทจนซงมราคาคอนขางถกไ ม เ ห ม า ะ ก บ ช ง า นายนอก นตลาดหลายราย จงทา หมการแขงขน

ดานราคากนอยางรนแรง และทา หผบรโ คหนไป ชสนคาดงกลาวมากขนโดยคานงถงเร องราคามากกวาคณ าพสนคาและความเหมาะสมกบประเ ทงาน นระยะยาว ทงน นระยะหลงผบรโ ค นกลมระดบพรเมยม และงานโครงการทตองการมาตร านสนคาระดบคณ าพ เรมตระหนกและ หความสาค กบการเลอกทคณ าพสนคา หตรงกบประเ ทงานมากขนเพราะสนคาถกไมไดดและเหมาะกบงานทกอยางเสมอไป

ดวยเหตน AATIS® จงม ง เนนผลตสนคาทมคณ าพและรก ามาตร านบรการ พรอมทงเนน หความรกบลกคา ถงวธการเลอก ช Aluminium Composite หเหมาะสมกบงาน เพ อสรางความเช อมน หกบลกคา จงทา หลกคาเลอก ชผลต ณ ของบร ท นทกกลมผลต ณ เพมข น ดไดจาก นชวงไตรมาสแรกทผานมา AATIS® ยงคงไดรบการตอบรบจากเจาของโครงการอสงหารมทรพยระดบพรเมยม รวมถง Shopping Mall และอาคารสานกงานราชการตาง มากมาย อาท นยราชการ าลปกครอง , กกท . , กลต . , เมกกะบางนา , เ ซ นท ร ล , ม .น เ ร ว ร , สนามกอล ฟ ว ล ด ม ล ล ,

รง .ผลตยนรเวอร , อมาร วอลเตอรเกรดประตนา , โอสถส า ล

มากกวาค าพและบรการทรวดเรว นางสาวมนพทธ กลาวอกวา สาหรบแผนการตลาด

ปนนอกจากมงเนนผลตสนคาคณ าพ โดย ชมาตร านสากลเปนตวควบคมและการบรการทรวดเรว AATIS® ยงเพมอก 2 กลมส หม อาท กลมทเปนสเหลอบ AATIS Chamelon 5 สและกลมลวดลายธรรมชาต AATIS Natural อก 7 ส ซงเปนสทมแนวโนมการตอบรบจากสถาปนกทง นประเท และตางประเท อยางตอเน องและนาเขา TREMCO® Sealant Silicone นกลมผลต ณ ทปองกนไฟเพม เพ อขยายกลมสนคา หครอบคลมฟงกชนการ ชงานควบคไปกบการ ชแผน AATIS® /fr อกดวย สาหรบสนคา นกลม Hardware แบรนด CENZA, KWIKSET, DAIKEN กจะมผลต ณ หมสตลาดมากขนโดนเนนนาเสนอสนคาท ไดคณ าพผสมผสานงานดไซน ทค มคาคมราคา และการ ชงานท User Friendly มากขน

อกทงยงมแผนทจะจดกจกรรมสงเสรมการตลาดตลอดทงป โดยเนนกระจายสนคาไปยงตลาด Modern Trade ชนนามากขน นสวนของตลาดตางประเท อาท เวยดนาม พมา ลาว กมพชา เนปาล ออสเตรเลย แอฟฟรกา ต AATIS® ไดรบการตอบรบจากลกคาอยางตอเน อง โดยมสดสวนการขาย นประเท 70% สวนทเหลออก 30% สงออกไปยงตลาดตางประเท ดานกาลงการผลตปจจบนรองรบกาลงการผลตไดถง 225,000 ตร.ม. นไตรมาสแรก

ร นเวท หม สไตล Galley นโยบายของแมนากรป หลงจากท มการปรบขน

คาแรงขนตา แมนากรป ยงคงตรงราคาสนคา นกลมทเราผลตเองท งหมดไวท ราคาเดม ไดแก AATIS® และ CENZA® ซงเปนสงทเรามองวา เราสามารถชวยลกคาทม โปรเจคทกาลงขนงาน นปน ไว ได นสวนหนง เพ อ หลกคายงคงควบคมคางบประมาณไว ได นสวนสนคาทเรานาเขาจากตางประเท เชน TREMCO®

เรากยงคงประกา ชราคาเดม ตอไป เพราะสนคา นกลมน ไมไดกระทบ นสวนของคาแรงแตอยาง ดกตาม AATIS® สามารถควบคมตนทนงบประมาณการกอสราง หกบงานโครงการได โดยเราสามารถตดตามสงหกบลกคาซงจะสามารถควบคมงบประมาณไดถง 20%

ทงน นปนยงมแผนทจะปรบเปลยนรปแบบโชวรมหม ท CDC โดยจะเนนการออกแบบเปดโลง สไตล

Galley เพ อ หปรบการจดโชวไดตลอดเวลา เน องจากบร ทมการนาเสนอสนคา หม ออกสตลาดอยางตอเน องและเพ อ ชพนทจดกจกรรมสาหรบการออกแบบเพ อประโยชนทางการ ก าและการหาแนวคดสนคา หมของกลมผออกแบบ สาหรบผลการดาเนนการ นปนต งเปาเตบโตจากปทผานมาอก 20% โดยปทผานมา (2554) บร ทสามารถทายอดขายไดตามเปาทต งไว ปจจบนบ ร ท ม ม า ร เ ก ต แ ช ร น ก ล ม A l u m i n i u m Compositeตดอบดบ 1 น 3 ของประเท

ลฟวงเซนเตอร เดนหนาทาตลาดเชงรกสงแผนอลมเนยมทนไฟเ าะอาคารสง นาย ก ลวเ ลมวง กรรมการผ ดการ

บร ท ลฟวง เซนเตอร ากด ผนาเขาและจาหนาย

ก ลวเ ลมวง

สนคาวสดตกแตง บานและอาคาร กลาววา ส าพตลาดแผนอลมเนยมคอมโพสท นปน ย งคงม การแขงขนคอนขางสงเพราะมคแขงหลายราย อยางไรก ต า ม ต น ม อ ง ว า ด ว ยคณ าพและราคาทต ากวาสนคาของคแขงทอย นร ะ ด บ เ ด ย ว ก น ห ร อประมาณ 10% นน เช อวา

จะทา หบร ทสามารถแบงเคกกอนโตจากตลาดรวมไดอยางแนนอน และคาดวาปนจะมยอดขายเตบโตจากปทผานมา (2554) ประมาณ 20%

R1_BN#196_p8-9_imac5.indd 8 5/24/12 10:42 PM

9

ไ โดรไซด” จงสามารถทนไฟไดนาน 2 ชวโมงโดยไมลกลาม นบวาเปนเทคโนโลย หมทา หแผนอะลมเนยมมนาหนกเ ลย 5.7 กก.ตอตร.ม.ซงมนาหนกเบากวาแผนอะลมเนยมทวไปทมน าหนกเ ลย 7 กก.ตอตร.ม. ทงนผลต ณ ดงกลาวมส หเลอก ชมากมายถง 20 เ ดส โดยราคาเรมตน 1,000 ตอตร.ม. หลงจากท ไดลอนซ หมออกสตลาด ขณะนกเร มมออรเดอรเขามาอยางตอเน อง ซงสวน ห จะเปนการนาไปตกแตงผนงเปนหลก

นอกจากนยงมแผนทจะเนนนาเสนอสนคา หตรงกบกลมเปาหมายมากขน อาท กลมวชาชพสถาปนกทเปนผกาหนดสเปคสนคา ชกบงานอาคารขนาด ห เชน โครงการ เซอร ว สอพาร ต เมนต ส าน ก งานคอม -เมอรเชยล เปนตน

ชส นคา หม ดยอดขายเพม 20%นาย กจ กลาวอกวา ปนยงไดเปดตวสนคา หม

“Stainless” Wall และ “Wall Dekor”ออกสตลาดอกดวย สาหรบ Stainless Wall นนผนงแสตนเลสขนรป หมลวดลายสวยงาม เปนเสมอน าพ 3 มต สามารถ ช นงานทมอณห มสง ปองกนการเกดคราบออกไซค (Scale) มความแขงแรงสง ไมเปนสนม ตานทานการขดถทาความสะอาดงาย สามารถทาสไดตามตองการ เชน สทอง สเงน และสทองแดง จงเหมาะสมกบ ชตกแตงผนง รานอาหาร ออฟฟต บาน โชวรม โรงแรม ล สนคาดงกลาวมราคาเรมตนประมาณ 10,000 บาทตอตร.ม. สาหรบการลอนซสนคา หม นครงนคาดวาจะทา หบร ทมยอดขายเพมขนจากป 2554 ประมาณ 20% โดยปทผานมามยอดขาย 100 ลานบาท

Marke tInsideน า ย ม ห ธ ร ว ต

มประเท ผ ดการอาว สายการตลาด บร ท

เทรน (ประเท ไทย) ากด) ผผลตและจดจาหนายเคร องปรบอากา “เทรน” กลาววา สาหรบแผนการตลาดปนบร ทไดลอนซ เคร องปรบอากา รน หมลาสด เทรน ก ร น เ น อ ร จ ( TRANE GREENERGY) เพอรกตลาดเมองไทยอยางเปน

“ ทรน” ส TRANE GREENERGY ลยตลาด นวตกรร ควา ยน

มหธร ว ต มประเท ทางการ โดยวางจาหนายตงแตวนนเปนตนไป พรอมสงาพยนตร โ ณาชด หม เพ อส อสารถงผลต ณ รนดงกลาวกบกลมเปาหมายทวประเท อกทงยงรกสรางยอดขายดวยกจกรรมทางการตลาดรบการเปดตว กบโปรโมชนลนรบ The New iPad สดอนเทรนด คาดเพมยอดขาย นปน กวา 2,000 ลานบาท

สาหรบจดเดนของเคร องปรบอากา เทรน รน “กรน

เนอรจ” (GREENERGY) นนมาพรอมความโดดเดนดวยเทคโนโลยและสดยอดนวตกรรมเคร องปรบอากา ไมวาจะเปนการ หพลงความเยนจากคอมเพรสเซอรเพยงหนงเดยว แตสามารถเช อมตอและกระจายความเยนกบเคร องปรบอากา ไดมากถง 2 - 8 หอง ดวยเทคโนโลยลาสด Genius Load Balance พรอมทงชวย หหองเยนมากขนถง 27% หความเยนทสมาเสมอดวย DC inverter compressor ทกระจายลมเยนตอเน อง ทา หผอยอา ยเยนสบายตลอดการชงาน แตสามารถประหยดพลงงานมากขนถง 29% พรอมกบการ ชสารทาความเยน R410A ซงทวโลกยอมรบวาเปนสารทาความเยนแหงอนาคต จากคณสมบตการแลกเปลยนความรอนทดชวย หระบบปรบอากา มประสทธ าพ ไมทาลายชนโอโซน และเปนมตรกบสงแวดลอม

นอกจากนยงสามารถควบคมการทางานของเคร องปรบอากา ผาน iPad ดวยแอพพลเคชน “Trane Controller” (อปกรณเสรม) ทมทงฟงกชนการเปด-ปดเคร อง การตงและปรบอณห ม แสดงอณห มหอง (Room Temp.) และอณห มทตง (Set Temp.) หนาจอแสดงผล ชงานไดงาย มองเหนไดแมขณะอย นทมด รวมทงยงสามารถควบคมการ

ทางานของทกหองได โดยอปกรณเพยงชดเดยว ซงรองรบไลฟสไตลของคนยค หมไดดวย

สวนแผนการตลาดปนมแผนทจะออกบธแสดงสนคา กจกรรมสมมนาอยางตอเนอง เพอตอกยาแบรนด นตลาด หแขงแกรงมากขน รวมทงเปดตวสนคา หม ออกสตลาดอยางตอเน องเพ อตอบสนองความตองการของลกคา ลาสดไดเปดตวผลต ณ แผนอะลมเนยมคอมโพสตแบบไสกลางกนไฟ แบรนด Alfrex จากประเทเกาหล ต ออกสตลาด เพอเจาะกลมวสดปดผวหรอ ตกแตงผนง ายนอกและ าย นอาคาร โดยจะเนนเจาะกลมลกคางานอาคารทงโครงการเกาและ หม ท หความสาค นเรองของการเลอก ชวสดท ไมลามไฟ เพอปองกนเพลงไหม เปนหลก

เนนเ าะสนคาตรงกลมเปาหมายสาหรบคณสมบตเดนของ Alfrex ผลตจากแผน

อะลมเนยมคอมโพสตทมไสกลางทาจาก “แมกนเซยม

BN#196_p8-9_imac5.indd 9 5/23/12 10:23 PM

10

น า ย ม า ร ต แ ส งาสตรา รองประธานกรรมการ บร ท ไดนาสต เซรามค ากด (มหาชน) เปดเผยว า นป 2555 บร ท ไดเตรยมงบลงทน ประมาณ 455 ลานบาท โดยวงเงนประมาณ 200 ลานบาท จะนาไป ชสาหรบการขยายสาขาเพมอก ประมาณ 15 สาขา และซอทดนเพม อกทงจะมการปรบปรงเตาเ ผ า ก ร ะ เ บ อ ง ห ม

“ ดนาสต” ดนหนา ยาย ก 15 สา าไดนาสต เซรามค ทมงบปนอก 455 ลานบาท ขยายสาขาเพมอก 15 แหง พรอมปรบปรง

ประสทธ าพการผลตเพ อรองรบตนทนการผลตทพงไมหยด เตรยมขยบราคาเพมอก 3-4% ชวยดนยอดปนแตะ 8.3 พนลานบาท

มารต แสง าสตรา

ประสทธ าพเพมขนอก 5% โดย ชเงนลงทนกวา 80 ลานบาท และจานวนเงนสวนทเหลอสรางและขยายคลงสนคาเดม หสามารถรองรบสนคาไดเพมขน

บร ท มแผนทจะเปดสาขาเพมอก 15 สาขา โดยจะเรมเปดตงเเตตนปจนครบตามจานวนทตงเปาไว จากปจจบนทมจานวนสาขาทงหมด 213 สาขา ซง นป 2554 ทผานมา ไดเปดสาขาไปทงหมด 13 สาขา ซงโดยเ ลยจะเปดสาขาเพมไมตากวาปละ 10 สาขา นอกจากนจะกระตนยอดขายของสาขาเดม หเพมเปน 36 ลานบาท/สาขา จากปกอนอยท 32 ลานบาท/สาขา พรอมกนนนจะมการปรบขนราคาขายเ ลย 3-4%

สาหรบ นปน บร ท ตงเปายอดขายไวราว 8.3 พนลาน

บาท เตบโต 15% จากป 2554 เน องจากความตองการสนคากระเบองเพ อ ช นการกอสราง ซอมเเซมฟนฟสงกอสรางตาง เพมมากขนหลงจากสถานการณนาลดลงจนเปนปรกต ขณะทเเนวโนมธรกจกระเบอง นป 2555 กจะดอยางตอเน องตลอดทงป ซงคาดวาตลาดโดยรวมจะเตบโต นท ทางเดยวกน

นายมารต กลาวตอไปวา สวนแนวโนมรายไดของบร ท นชวงไตรมาส 1/2555 คาดวาจะทาได 2,093 ลานบาท ซงถอวาออกมาไมคอยดนกหากเปรยบเทยบกบทคาดหมายไว แตยงคงเตบโตกวาชวงเดยวกนของปกอน เน องจากป หาเร องการขนสงสนคาทไมเพยงพอตอความตองการของ นยกระจายสนคา โดยรถบรรทกขนสงสวน ห หนไปรบจาง นอตสาหกรรมการเก ตรแทน เพราะสนคามนาหนกเบากวากระเบอง นขณะทราคาตนทนการผลตกระเบองยงเพมสงขนหลงราคากาซธรรมชาตปรบตวเพมขนอยางตอเน อง ซงสงผลหกาไร นชวงไตรมาสแรกปรบตวลดลงตามไปดวย

อยางไรกตาม บร ท คาดวาผลงาน นชวงไตรมาส 2/2555 จะออกมาดขนจากชวงไตรมาสแรก เนองจากมกระเบองทรอสงลกคา หรอ Backlog อยประมาณ 1 ลานตารางเมตร ซงมมลคาประมาณ 130 ลานบาท นอกจากนการแกป หาตนทนการผลตทเพมสงขน ดวยการลดตนทนผลตจากการ ชดนสตร หม นการผลตกระเบอง เพ อลดปรมาณการ ชกาซธรรมชาตลง และปรบราคาขายเพมขนจาก 129 - 130 บาทตอตารางเมตร เปนราคา 137 บาทตอตารางเมตร เพ อเพมกาไร หมากขน

“ นอนาคต มแผนทปรบราคาขายกระเบองเพมขน หลงราคากาซธรรมชาตมแนวโนมสงขนอยางตอเน อง ซงทผานมาบร ท เพงปรบราคาขายกระเบองขนไปเมอตนเดอนพ าคมทผานมา หลงแบกรบตนทนไมไหว” นายมารต กลาวอกวา

ปจจบน บร ท มสวนแบงการตลาดอย นอนดบท 1 หรอประมาณ 47% ของตลาดโดยรวม โดย นป 2555 คาดวาจะรก าตาแหนงอนดบ 1 ไดอยางเเนนอน ขณะทขนาดของมารเกตเเชรจะเพมขนเปน 50%

นายพรพ น รสกล ประธานกรรมการบรหาร บร ท เอสท กรป (ประเท ไทย) ากด กลาววา นชวงสองสามปทผานมา บร ทเรมเหนความตองการของตลาดทเปลยนแปลงไป คอ ผบรโ คยค หมจานวนมากทมองหาเฟอรนเจอรทมดไซนโดดเดน สามารถบงบอกถงเอกลก ณเ พาะตว และตอบ

คร สตาร ารค นกกาล ดตว “Stwo” นยรว สนคาตก ต บาน ห ลาสด กลา

เครอสตารมารค ผผลต ออกแบบและ ด าหนายเฟอรนเ อรและผลต เพ อการตกแตงแบรนดชนนา อาท สตารมารค เบสซ มเกน คาเรนซาและไอดอล ประกา รวมกลมผนกกาลง าย ตช อ บร ท เอสท กรป (ประเท ไทย) ากด บกตลาดเฟอรนเ อรตกแตงเสร ครบวง ร พรอมเปดตว Stwo (เอสท) นยรวมสนคาและผลต แบบรวมแบรนดแหงแรก กลางเมองท CDC ตอบรบความตองการผบร คกลม Boutique Home Furnishing

พรพ น รสกล

รบเร องพนททมจากด ตลอดจนไลฟสไตลการ ชชวตไดอยางลงตว นแบบท Loose Furniture ตามทองตลาดทวไปไมสามารถหได แตลกคากลมนกไมตองการขนตอนการตกแตงทยงยาก อา ยระยะเวลานาน และลงทนสงแบบเฟอรนเจอร Built-in

การเปดตว เอสท กเพ อตอบสนองความตองการของผบรโ คกลมดงกลาว นทเดยว โดยเราไดรวบรวม กย าพของบร ทและแบรนดตาง นเครอ ทง นเร อง R&D การดไซน การผลต และเครอขายการ หบรการ เพ อนาเสนอเฟอรนเจอรแบบ “Boutique Home Furnishing” ซงเปนเฟอรนเจอรเพ อการตกแตงทสามารถออกแบบ หลงตวกบพนท โดยยงมรปแบบงานดไซนทสวยงามและ Customize ได นเร องฟงกชน นแบบทตองการ นายพรพ น กลาวตอไปอกวา

“ าย นพนทกวา 2,000 ตารางเมตร บนอาคารสองชนของ ‘เอสท’ แบงเปนโซนจดแสดงสนคาและการตกแตงหลากหลายสไตล โดนนาเสนอเฟอรนเจอรและผลต ณ เพ อการตกแตงแบรนดชนนา อาท ‘สตารมารค’ ผนาการออกแบบและผลตเฟอรนเจอรชดครวชนนา ‘โมเกน’ ผนานวตกรรมสข ณ ดไซน โดดเดนทนสมย ‘คาเรนซา’ ผผลตและออกแบบ Walk-in closet เพ อตอบสนองความเปนตเสอผา นแบบ บบเ พาะตว ‘เบสซ’ เฟอรนเจอรชดครว นกลมพรเมยม และ ‘ไอดอล’ ผสรรคสรางระบบบนไดสาเรจรป หองเกบของ และระบบการจดเกบตบนได

นอกจากนลกคาทมาเยยมท เอสท ยงสามารถขอรบคาปรก าเรองการออกแบบตกแตงจากมณ นากร และผเชยวชา ผานการ หบรการครบวงจร ตงแต หคาปรก าและออกแบบการจดวาง สาหรบผทช นชอบการตกแตงบานสไตล “Boutique Home Furnishing” อยางแทจรง”

ทงนนอกเหนอจากการเปดตว เอสท การรวมกลมของแบรนดตาง นเครอสตารมารค าย ตช อ บร ท เอสท กรป (ประเท ไทย) จากด จะชวยเพม กย าพ นการขบเคล อนองคกรน านะเครอบร ท ห เปนการ Synergize Brands และเปดโอกาส ห ชทรพยากรทมรวมกนอยางมประสทธ าพ ชวยนาเสนอ าพลก ณแตละแบรนด หเปนไป นท ทางเดยวกนและมความชดเจนยงขน อกทงสามารถสรางความโดดเดนและตอบรบความตองการของตลาด Boutique Home Furnishing ทจะ

ขยายตวเพมมากขน นอนาคต นอกจากนน Stwo าย ตบร ท เอสท กรป

(ประเท ไทย) จากด คอ นยรวมสนคาตกแตงบานสไตล “Boutique Home Furnishing” หมลาสดแหงแรกทรวบรวมแบรนดดไซนชนนาตาง ทมความเชยวชา นเฟอรนเจอรแตละประเ ท (Specialists of Signature Brands) เพ อตอบสนองความตองการของผบรโ คยค หม ทตองการสนคาตกแตงบานทสามารถออกแบบ Customize หลงตวกบพนทไดงาย แตยงคงรปแบบงานดไซนทสวยงามและเลอกฟงกชนได นแบบทตองการ และตอบรบผบรโ คทมความตองการเ พาะตวมากขน

BN#196_p10-11_imac5.indd 10 5/23/12 10:31 PM

11

นายกานต ตระกล น กรรมการผ ดการ ห เอสซ กลาววา สาหรบผลประกอบการ นไตรมาสแรกของป 2555 นน เอสซจมรายไดจากการขาย 102,884 ลานบาท เพมขน 11% เม อเทยบกบชวงเดยวกนของปกอน แตผลกาไรอยท 5,972 ลานบาท ซงลดลงถง 35% เม อเทยบกบไตรมาส 1/2554 สบเน องมาจากมารจน นธรกจเคม ณ ทลดลง

ส ยย ดราย ด Q1/55 กา ร 5,972 ลบ.ลดล 35% าก Q1/54 หตทา าร น ค คลหาย

กานต ตระกล น

สาหรบผลการดาเนนงานประจาไตรมาสท 1 ป 2555 แยกตามรายธรกจดงน โดยธรกจเอสซจ เคมคอลส มรายไดจากการขายอยท 52,000 ลานบาท เพมขน 9% เทยบกบชวงเดยวกนของปกอน แตมกาไรเพยง 1,240 ลานบาท ลดลงถง 74% เน องจากสวนตาง (สเปรด) ระหวางแนฟทาซงเปนวตถดบสาค กบราคาผลต ณ ลดลงมากถงจดตาสด นรอบ 8 ป โดยผลต ณ โพลเอทลน (PE) มสเปรดอยท 375 ดอลลารสหรตอตนเทานน ทงนเปนผลกระทบจากความไมสงบ นตะวนออกกลางททา หราคานามนดบเบรนตถบตวสงเกน 120 ดอลลารสหร ตอบารเรล สงผล หผผลต นธรกจเคม ณ ทวโลกอย น าวะลาบากโดยเ พาะผผลตขนาดกลางและขนาดเลก

สวนธรกจกระดา มรายไดจากการขาย 13,985 ลานบาท เพมขน 2% เทยบกบชวงเดยวกนของปกอน และมกาไร 1,010 ลานบาท ลดลง 4% ซงถอวาดกวาทคาดการณไว จากเดมท

ประเมนวาจะฟนตวจากผลกระทบนาทวมไดชา ประกอบกบตนทนพลงงานโดยเ พาะถานหนเพมขนถง 20%

ดานธรกจซเมนต นนไดรบอานสงสของการฟนฟและซอมแซมหลงนาทวม มรายไดจากการขาย 16,091 ลานบาท และมกาไร 2,519 ลานบาท เพมขน 12% เม อเทยบกบชวงเดยวกนของปกอน ซงความตองการ ชปนสวน ห มาจากกลมธรกจทมการซอมแซมโรงงานหรอสรางเข อนปองกนนาทวม สวนกลมทอยอา ยยงมความตองการ ชเพมขนไมมาก และกลมโครงสรางพน านทตองพงพาการ ชงบประมาณของ าคร กยงคอนขางเงยบ แตคาดวาชวงไตรมาสท 2-3 การ ชงบประมาณ นการพ นาโครงสรางพน านจะมากขน ดงนนเปาหมายการเตบโตของกลมธรกจปนซเมนตทตงไว 5% อาจมการ

ปรบเพมขน นายกานต กลาวอกวา อยางไรกตามแมวาผลกาไร น

ไตรมาสท 1 จะไมสวยงามนก ตนเช อวาสถานการณจะดขน นไตรมาสท 2 เปนตนไปและตวเลขผลกาไร นครงปหลงจะดกวาครงปแรกอยางแนนอน เนองจากความตองการสนคา นม าคอาเซยนเตบโตดมาก และทสาค คอมารจน นธรกจเคมคลซงจะเรมขยบตวดขน สวนยอดขายป 2555 คาดวาจะมรายไดอยท 400,000 ลานบาท เช อวาทาไดอยางแนนอน และอาจจะเกนเปาทตงไวเช อวาไมนาจะตากวา 410,000 ลานบาท ทงน นชวงกลางปอาจมการปรบเปาอยางเปนทางการอกครง

BN#196_p10-11_imac5.indd 11 5/23/12 10:31 PM

12

โดยนางสาวน ชล เลา หฟงวา สาหรบโชวรม P.C. Cabin สาขา รนครนทรแหงน ตงอย นซอย รนครนทร 62 การเดนทางสะดวกสบาย เน องจากตงอยบนถนนสายหลก และเยองกบหาง Paradise Park ผทสน จงานอาคารสาเรจรป นรปแบบการ ชงานตาง “ทยายไดทกท อยไดทน จ” ซงสามารถแวะเขามาชมไดตลอดเวลา

ปจจบน P.C. Cabin มสาขา หเยยมชมไดทงหมด 3 สาขา ประกอบดวย P.C.

เยยม มบานสาเรจรป“P.C. เคบน”หลงเลก ทยายไดทกท อยไดทน จ

สาหรบคอลมนแวะเวยนเยยมชม บบน กองบรร าธการบลเดอรนวสขอพาไปชม ชวรมบานพกอา ยเอนกประสงคสาเร รป หรอ P.C. เคบ น “บานหลงเลก ทสรางงาย เคลอนยายไดอยางรวดเรว” ของบร ท พ.ซ. สตล พลส แอนด แคบนส ากด ผนา นการผลต และ ด าหนาย ตเคบ น ผลต ทพกอา ยเอนกประสงคสาเร รป อาท เชน สานกงาน ทพกอา ย รานคา รงเรยน รสอรท รานเสรมสวย รานเบเกอร และทพกรปแบบตาง ตามทลกคาตองการ เพอตอบสนองทกความตองการของลกคา ดยมนางสาวน ชล บ ลขตชวะ ผอานวยการ ายขาย หการตอนรบ

น ชล บ ลขตชวะ

Cabin สาขา รนครนทร P.C. Cabin สาขาบางประอน และ P.C. Cabin สาขาสมทรสาคร ซงแตละสาขาจะมรปแบบการนาเสนอทแตกตางกนออกไป แตละสาขาจะมเอกลก ณเ พาะ เพ อตอบโจทยความตองการของลกคา นแตละรปแบบ นแตละสไตลเพ อ หสามารถตอบสนองความตองการของลกคาไดอยางครอบคลมและทวถง

สาหรบสาขา รนครนทร แหงนเปนสาขา ห และเปนโชวรมตนแบบ พรอมทงทาเปน นสวนของออฟฟ อกดวย ซงเม อเดนเขาไปทโชวรมกจะเหนตเคบนวางเปนอาคารสานกงานสาเรจ นรปแบบอาคารหนงชน พรอมการตกแตงสวนสวย หบรรยากา รมร น สวยงาม เม อกาวเขาไป นตวอาคารสานกงาน แทบจะมองไมออกเลย

วาสรางจากตเคบน เน องจากดวยดไซน และวสดทถกนามา ชเปนผนงอาคารนนเสมอนเดนอย นบานโครงสรางเหลก (คสล.) เพราะมความกลมกลนและลงตวอยางมาก

ซงดไดจากหองรบแขกทถกจาลองขนมาเพ อ หลกคาไดเหนและไดสมผสของจรงวา ตเคบนสามารถเนรมตอาคารสาเรจรปไดดงจนตนาการทสามารถนามาทาหองนา หองนอน รานเสรมสวย หองเรยน ล ไดมากมายตามทปรารถนา อกทงยงสามารถสรางได

อยางรวดเรว ชงานไดทนท ซงเหมาะกบธรกจทตองการความสะดวก รวดเรว คณ าพทคมคาคมราคาอยางมาก อกทงยงไมทา หธรกจสะดดอกดวย นอกจากนยงสามารถสรางเปนอาคารขนาด ห ได าย นระยะเวลาอนสนอกดวย เชน อาคารขนาด 3,000 ตร.ม. พ.ซ.เคบนสามารถสรางเสรจได าย น 5 วน ซงสรางความประทบ จและพอ จ หกบลกคาอยางมาก

นางสาวน ชล เลา หฟงตอไปอกวา สาหรบตเคบน P.C Cabin ของบร ทเปนสนคาทผานกรรมวธการผลตคณ าพสงตรงตามมาตร าน ทกชนจากประสบการณทมงานมากกวา 10 ป ทมความเชยวชา และความพถพถน ส จ นทกรายละเอยดของขนตอนการผลต ทา หลกคามน จไดวาจะไดรบสนคาคณ าพอยางแนนอน พรอมทงยงทา หมคณ าพชวตทดกวา รวดเรว สะดวกสบาย และมนคง

จดเดนของผลต ณ ดงกลาวคอ เปนสนคานวตกรรมทสามารถตองการตอบโจทยและความตองการของลกคา นประเท ไทยไดเปนอยางด โดยเ พาะกลมลกคาทตองการความรวดเรว และตองการความสะดวกสบาย เน องจากโลก นปจจบนมการเปลยนไปคอนขางเรว สงผล หผบรโ คมความตองการความรวดเรว ความสะดวกสบายมากขน และมความยนดทจะจายเพ อ หไดมาซงความสะดวกสบายเหลานน ดงนนตเคบน จงเปนสนคาทางเลอกตวทตอบโจทยความตองการของลกคากลมน ไดเปนอยางด

เน องจากสามารถสรางแลเคล อนยานไดอยางรวดเรว เน องจากเปนสนคานอคดาวน จงสามารถเคล อนทได อกทงยงสามารถปรบเปลยนประต หนาตาง ากกนหอง และหองนาตามตองการเองได ดวยความโดดเดนขอตเคบนจงสามารถนาไปประยกต ชประโยชนไดหลากหลาย อาท สานกงาน โรงเรยน รานคา โรงพยาบาล คลนก ตตาคาร บานพก ล สามารถปองกนความรอนและเสยงจาก ายนอกได เพราะมโพลยรเทนโฟมตรงกลาง จงชวยรก าความเยน าย นไดด ทา หประหยดไฟเม อ ชเคร องปรบอากา นอกจากนยงมทมสถาปนกมออาชพคอยบรการออกแบบ หกบลกคาอกดวย ทงนตเคบนไม ชตคอนเทนเนอรหรอของเกา ตเคบน เปนสนคา หมทสรางขน หม ดวยระบบนอคดาวนททนสมย “ยายไดทกท อยไดทน ”

ทงนบร ทนาเขาเหลกวสดจากตางประเท ทงหมด จากนนนามาพบเหลก และรดเหลกขนรป นประเท ไทย โดยทกกระบวนการผลตไดมาตร าน ปนทกชนตามมาตร านของ

BN#196_p12-13_imac5.indd 12 5/23/12 10:34 PM

13

è

บร ทแมทกประการ สาหรบวสดท ช นการผลตจะนาเขาจากประเท เกาหล ปน และจน เปนหลก สวนเหลกท ชเปนเหลกผสมซงค พรอมทงชบอยางหนา จงไมมป หาเร องสนมมความคงทน ดาน น ดดวยโพรยรเทนโฟม ซงเปนโฟมไมลามไฟ จงไมกอ หเกดประกายไฟ สามารถดบไดไมเกน 1 นาท อกทงยงไมรอน กนความรอนและเสยงไดเปนอยางด

“ปจจบนสนคา หเลอกหลายหลายรปแบบ เพ อตอบสนองความตองการของลกคา นแตละสไตล นอกจากนบร ทยงรบผลตตามออเดอรทลกคาสงอกดวย พรอมบรการการออกแบบ หกบลกคา สาหรบสนคาของบร ทปจจบนมขนาด 3x3 เมตร และขนาด 3x6 เมตร ซงเปนขาดมาตร าน หรอตามขนาดทลกคาตองการ โดยมราคาเรมตนท 165,000 บาท (ขนาดมาตร าน) สาหรบราคาสนคาขนอยกบรปแบบ วสด อปกรณตกแตงทลกคาเลอก เปนหลก ทงนหากเทยบราคากบงานโครงสรางเหลก (คสล.) แลวราคาเคบนจะอย นระดบกลาง ไมสงไมตาจนเกนไป แตสงท ไดนบวาคมคาคมราคา เพราะกอสรางรวดเรว เคล อนยายไดทกททตองการ นอกจากนบร ทยงมบรการรบซอสนคาคนอกดวย” นางสาวน ชล กลาว

นางสาวน ชล กลาวอกวา สาหรบการตอบรบ นขณะนนนกยงไมมากนก เน องจากคนไทยยงคงยดตดกบงานกอสรางแบบโครงสรางเหลก (คสล.) จงทา หการตอบรบคอนขางชากวาทคดเพราะไมรจกสนคาและไมมความเขา จ และสวน ห คดวาเปนตคอนเทนเนอรจงไมคอนสน จ ดวยเหตนบร ทจงเรงสรางความรความเขา จ หกบลกคา ดวยการ ห ายขายแนะนาและอธบาย หลกคาเขา จและรจกเคบนวาคอ อะไร มจดเดนและดอยางไร ซงลกคากเรม หความสน จและเขามาปรก าและพดคยเพมมากขน ทงนบร ทยงคงมลกคาทรจกและคนเคยกบตเคบนเปนอยางดมา ชบรการเชนกน ซงสวน ห จะเปนกลมลกคาท ชชวต นตางประเท เปนสวน ห เนองจากตเคบน นตางประเท หรอ บานหลงเลก( า าองก ) จะเปนทรจกกนเปนอยางดและมมานานแลว ลกคากลมนจงมน จและ ชบรการสนคาของเราเน องจากมความเขา จและมน จ นสนคา

อยางไรกตามตนมองวาอกไมนานตเคบน จะเปนสนคาทางเลอกทตอบโจทยคนไทยไดเปนอยางดแนนอน โดยเ พาะสนคาทางเลอกทตอบโจทยป หานาทวมไดเพราะเคล อนยายไดทนทวงท ทกท ทกเวลา ไรป หาเมอเจอนาทวม หาก ชอาคารสาเรจรป P.C. Cabin

BN#196_p12-13_imac5.indd 13 5/23/12 10:35 PM

14

ธรก ทสามารถขอรบการสงเสรมการลงทน

ประเ ทธรกจ เงนลงทนขนตาผลต ณ หนงสตว ผลต ณ โลหะ เคร อง ชไฟฟา ยานยนตและและชนสวน ผลต ณ เซรามก 300,000 ดอลลารสหรอาหาร เคร องด ม สงทอ ยาง พลาสตก เฟอรนเจอร กระดา และผลต ณ 500,000 ดอลลารสหรและผลต ณ เคม ณ ซเมนต ปย ยา 1,000,000 ดอลลารสหรนยการคา (Trade center) 2,000,000 ดอลลารสหรนย กอบรมและสถาบนการ ก า 4,000,000 ดอลลารสหร

ก า หล ล ทนทนก รก ทยควร ร ก า

ายวจยธรกจ ธนาคารเพ อการสงออกและนาเขาแหงประเท ไทย รายงานวา คณะกรรมการสงเสรมการลงทนของกมพชา (Cambodian Investment Board: CIB ) รายงานออกมาวา นบตงแตกมพชาเปดรบการลงทนจากตางประเท เม อวนท 1 สงหาคม 2537 จนถงวนท 30 ตลาคม 2554 CIB อนมตโครงการสงเสรมการลงทนทงสน 1,946 โครงการ คดเปนมลคาเงนลงทนรวม 8,811.9 ลานดอลลารสหร นจานวนนเปนโครงการลงทนของไทย 82 โครงการ คดเปนมลคาเงนลงทนรวม 363.4 ลานดอลลารสหร คดเปนสดสวนราว 4 % ของทงหมด และจากขอมลลาสด นชวง 10 เดอนแรกของป 2554 เวยดนามเขามาลงทน นกมพชามากเปนอนดบ 1 ดวยมลคาเงนลงทน 155.25 ลานดอลลารสหร ทงน การเขาไปลงทน นกมพชา นกลงทนควรทราบก ระเบยบการลงทนของกมพชาซงมรายละเอยดทสาค ดงน

กมพชาเปนอกหนงประเท ลมนา ขงทนบวน ะเปนทสน มากขนของนกลงทนตางชาต ดวย กย าพดานการลงทนทไมยงหยอนไปกวาประเททมอย นละแวกเดยวกน ไมวา ะเปนทรพยากรธรรมชาตทอดมสมบร แหลงทองเทยวเชงว นธรรมและธรรมชาต ประกอบกบน ยบายสงเสรมการลงทน ากตางประเท ของร บาลกมพชา ซง หสทธประ ยชนหลายประการแก ครงการลงทน ากตางประเท ทไดรบการสงเสรมการลงทนตลอด นอตราคา างแรงงานทอย นระดบตาราว 60 ดอลลารสหร ตอเดอน (เทยบกบของไทยทราว 250 ดอลลารสหร ตอเดอน คานว ากอตราคา างแรงงานขนตาวนละ 300 บาท ) ป ยทงหมดดงกลาวลวนตอกยาความสาค ทเพมขนของกมพชา น านะหนง นประเท เปาหมายเพ อการลงทนของเอเชย ข ะทนกลงทนไทยม กย าพ นการลงทน

ธรก ทหามลงทน นกมพชา ร บาลกมพชาหามม หนกลงทนทองถนและนกลงทน

ตางชาตลงทน นธรกจบางประเ ท นกมพชา เชน อตสาหกรรมทเกยวของกบการแปรรปหรอการผลตยาเสพตด อตสาหกรรมทเกยวของกบการคาอาวธ หรอสงผลกระทบตอความมนคงของประเท อตสาหกรรมผลตดอกไมไฟ และอตสาหกรรมปาไม เปนตน สทธประ ยชนดานการลงทน

โครงการลงทนทไดรบความเหนชอบจากส าเพ อการพ นากมพชา (Council for the Development of Cambodia :CDC ) หรอคณะกรรมการการลงทนระดบจงหวดหรอเขต จะไดรบสทธประโยชน เชน

1.การยกเวน า นาเขาเคร องมอ เคร องจกร อปกรณและวสดกอสรางสาหรบโครงการผลตเพ อทดแทนการนาเขา และการยกเวน า นาเขาวตถดบและสวนประกอบสาหรบโครงการผลตเพอการสงออก ทงนโครงการลงทนเพอ ช นประเท จะไดรบยกเวน า นาเขาเ พาะเคร องจกรและวสดกอสรางเทานน

2.การยกเวน า มลคาเพม จากอตราปกต 10% 3.การเลอกยกเวน า เงนไดจากกาไร หรอลดหยอน

า ทรพยสน ซงการยกเวน า เงนไดจากกาไรจะเรมนบจากปแรกทกจการมกาไร หรอ 3 ป หลงจากทกจการเรมมรายไดเปนครงแรก โดยชวงเวลาทไดรบยกเวน า ดงกลาวขนอยกบโครงการลงทนแตละประเ ท ทงนหลงจากสนสดชวงเวลาทได

รบสทธประโยชนทาง า โครงการลงทนทวไปตองเสย า นอตรา 20% ขณะทโครงการลงทนดานการผลตนามน กาซธรรมชาต และการสารวจทรพยากรธรรมชาตตองเสย า นอตรา 30%

การลดหยอน า ทรพยสน นกลงทนจะไดรบการลดหยอย า ทรพยสน 40% ของมลคาทรพยสนท ช นการผลต โดยมผลบงคบ ชทนท นปแรกทมการซอขายหรอ ชทรพยสนดงกลาว

สทธประ ยชนดานทดน 1.ส าเชาทดนระยะยาวไมมขอจากดดานระยะเวลา

นการเชา 2.ส าเชาทดนระยะสนทกาหนดเวลา นการเชา

สามารถตอายได 3.นกลงทนสามารถ ชทดนเปนหลกประกน นการจดจา

นอง รวมทงสามารถโอนสทธ นอสงหารมทรพยและทรพยสนสวนบคคลทปลกสรางบนทดนแปลงดงกลาว โดยตองไมเกนกาหนดระยะเวลาทระบ นส าเชาทดน

การคมครองการลงทน ร บาลกมพชาป บตตอนกลงทนทงทองถนและตางชาต

อยางเทาเทยมกน รวมทงไมมการยดโครงการลงทนมาเปนของร และไมมการควบคมการกาหนดราคาสนคาและบรการของนกลงทน

การ อนเงนออกนอกประเท นกลงทนสามารถโอนเงนตออกนอกประเท ไดอยาง

เสร ไมวาจะเปนเงนเพ อการชาระคาสนคา เงนตน ดอกเบย คาชสทธ คาจดการ รวมทงสามารถโอนกาไรหรอเงนทนกลบ

ประเท ไดทงระหวางดาเนนโครงการและ ายหลงเลกโครงการหนวยงานสาค ดานการลงทน CDC เปนหนวยงานทรบผดชอบดานการสงเสรมการ

ลงทน นกมพชา ซงทาหนาทประสานความชวยเหลอกบร บาลตางชาตและองคกรระหวางประเท ดแลดานการลงทนทงหมดนกมพชา ทงการสงเสรมการลงทนของ าคเอกชน ตลอดจนการจดตงและบรหารเขตเ ร กจพเ (Special Economic Zone: SEZ) ทงน CDC มหนวยงาน าย ตสงกด ดงน

1.Cambodian Rehabilitation and Development Board ( CRDB) ทาหนาทประสานความชวยเหลอกบร บาลตางชาต และองคกรระหวางประเท

2. Cambodian Investment Board (CIB) ทาหนาทกลนกรองการขอรบการสงเสรมการลงทนของ าคเอกชนนอกเขตเ ร กจพเ

3.Cambodian Special Economic Zone Board ( CSEZB) ทาหนาทกลนกรองการขอรบการสงเสรมการลงทนของาคเอกชน นเขตเ ร กจพเ ทงหมด

ทงน แมวากมพชามปจจยดงดดการลงทนหลายประการดงทกลาวมา แตนกลงทนอาจตองเผช กบป หาและอปสรรคบางประการทอยระหวางการแกไข ไมวาจะเปนความไมพรอมของโครงสรางพน านโดยเ พาะระบบสาธารณปโ คและดานเทคนค ดงนนนกลงทนควร ก าขอมลทเกยวของอยางรอบคอบเพ อประกอบการตดสน จไปลงทน นกมพชา พรอมทงขอรบคาปรก าจากหนวยงานไทยทเชยวชา ดานการลงทนกอนเขาไปลงทน นกมพชา

R1_BN#196_p14-15_imac5.indd 14 5/24/12 10:54 PM

15

หากทาน ดมป หาเกยวกบก หมายกอสราง “เราคอทปรก า” เพยง ากคาถามเขามาทเรา โทร พท 0-2717-2477 ตอ 159 โทรสาร 0-2717-3843 หรอ E-mail : editor@buildernews.in.th โดย ชวพง ชานประ าสน จะเปนผไขขอของ จผานคอลมน ก หมายกบการกอสราง หทกทานตอไป

ประเดนการคดคาน กคอ1. พนททจะกอสรางโครงการ มพนทประมาณ

กร กลมลกบานเ าของหองชดคอน ดมเนยมหรกลางกรง (ซอยมหาดเลกหลวง 2 ราชดาร ปทมวน) เตรยมเขาช อคดคาน ประทวงหนวยงานร ทเกยวของ ระงบการกอสรางครงการพกอา ยหรราชดาร เรสซเดนท สง 57 ชน นน ทาไดหรอไม และเหตผลทคดคาน มก หมายอะไรบางทรองรบ

3 ไร 19 ตารางวา หรอ 1,419 ตารางวา หรอ 5,676 ตารางเมตร

ก กระทรวงผงเมอง กทม. และก กระทรวงควบคมอาคาร กาหนด หกอสรางมพนทอาคารได 10 เทาของพนทดน คอ เทากบ 56,760 ตารางเมตร

นกรณกอสรางอาคารพกอา ยกาหนด หมทเวนวางไมนอยกวารอยละ 30 ของพนทดน

เพราะ ะนน นกรณตวอาคารแตละชนจะมพนทกอสรางคลมดนไมเกน 3,973 ตารางเมตรตอชน

จากคาคดคานทแจงวา อาคารสง 57 ชน ดงนนแตละชนจะมพนทอาคารเทากบ 995 ตารางเมตร ยงไมเกนพนทอาคารคลมดน

นคาคดคาน นเรองนผคดคานอางวาได ชพนททางสาธารณะและ าระจายอมของซอยมหาดเลกหลวง 2 มารวมกบพนททจะกอสราง ทา หสดสวนพนทกอสรางอาคารสงเปน 15 เทาของพนทดน ซงจะเทากบ 85,140 ตารางเมตร ซงถาเ ลยพนทอาคารกบความสง 57 ชนแลว พนทอาคารตอชนจะเทากบ 1,493 ตารางเมตร นาจะหมายความไดวา พนทกอสรางทคลมดนจะเปนสดสวนของพนทดนรอยละ 26 กยงไมเกนกวารอยละ 30 ตามทก หมายกาหนด

คาถามตอมากคอ นกรณจะ ชพนท าระจายอมซงเปนทางสาธารณะเปนสวนหนงของพนทการขออน าตไดหรอไม

คาตอบคอ อน าตได เพราะพนท าระจายอมเปนพนทสวนบคคลมเจาของผครอบครองตามก หมาย ม ชเปนพนทสาธารณะ ตามความหมาย นพระราชบ ตควบคมอาคาร การ ชพนท าระจายอมสวนนจงไมมเหตขดของหรอขอหาม

ดงนนการทราชดาร เรสซเดนท จะ ชสทธดงกลาวเพ อ หพนทกอสรางอาคารเตมความตองการนน ไมนาจะผดจากขอกาหนด นก กระทรวง และทา หมเวนวางโดยรอบอาคารกถกตองตามขอกาหนด นก กระทรวงและขอบ ตกรงเทพมหานครไปดวย

ขอคดคานอกประเดนหนงกคอ เร องทกลาววามการยมพนทสวนทก หมายสงแวดลอมกาหนด หการกอสรางโรงแรมตองมพนทสเขยว 10% ของพนทดวย

เร องนเปนความเขา จผดของผย นขออน าตกอสรางอาคารสงอาคารขนาด ห และรวมทงผจดทารายงานผลกระทบสงแวดลอม เพราะความจรงไมมบทบ ตขอ ด ไมมขอกาหนดขอ ด นพระราชบ ตควบคมคณ าพสงแวดลอม และไมมก กระทรวงหรอประกา ขอ ดตามพระราชบ ตควบคมคณ าพสงแวดลอมบ ตและกาหนดไว

หากเปนเพยงคาขอรองหรอคาขอทไมมบทบ ตแหงก กระทรวงรองรบของคณะกรรมการผ ชานา การสงแวดลอมทขอ หผขออน าตกอสรางอาคารหรอผจดทารายงานผลกระทบสงแวดลอมกาหนด หมขน และบรรดาผขออน าตกอสรางอาคารหรอผจดทารายงานผลกระทบยอมหมขน เพ อเกดประโยชน นความสะดวกและงายตอการผานรายงานผลกระทบเทานน

แต นกรณทผคดคาน คดคานวาอาคารทขออน าต หม คอ ราชดาร เรสซเดนท ชทเวนวางทบซอนกบทเวนวาง หรอพนทสเขยวของโรงงาน STREGIS เร องนกตองพสจนกน นเอกสารสทธท ช นการขออน าต ซงหากเปนกรณดงกลาว เจาพนกงานทองถนกตองไมออก บอน าต หกอสรางได จนกวาจะแกไขแบบแปลนทขออน าต หถกตองตาม

ขอกาหนดก หมายตอไป แตถาพนทเวนวาง 30% นน เปนทรวมของทงสองอาคาร เจาพนกงานทองถนกไมมบทบ ตแหงก หมาย ดทจะไมออก บอน าต หกอสรางอาคาร

ประเดนสดทายกคอ ความกงวลของผคดคานคอ ป หาการจราจร ซงขอเทจจรงเปนเร องของการจดระบบจราจรของทงกรงเทพมหานครทจะจด หการจราจรคลองตว

แตกรณเร องการส เสยท นย าพของสนามโปโลคลบ คณ าพของอากา และแสงอาทตยทสาดสอง กรณนเปนเร องทไมเคยมบทบ ตก หมายขอ ด มก ขอหามดงกลาว เพราะสทธ นสายลม แสงแดด ท นย าพเปนของสาธารณะทผคนมสทธทจะ ช าย นขอบเขตสทธหรอทดนของตนเอง จะได ช สทธ นการ ช นการไดสายลมและแสงแดด ท นย าพ เชนเดยวกบบคคลอ นโดยรอบ โดยเ พาะตามก หมายทดน ทบ ตวาบคคลมสทธ นทดนทง นแดนดนและแดนฟา การคดคาน นกรณดงกลาว เปนการคดคานท ชสทธของตนไปกดกนสทธของผอ น โปโลคลบกเปนพนททเจาของโครงการกอสรางอาคาร นทดนของตน เพอประโยชนตนมไดประสงค หเปนท นย าพเ พาะแกผหนงผ ด

การอางสทธดงกลาวเหนวาไมถกตองทงหมดนคอคาตอบของคาถามทวาการคดคานโครงการ

ดงกลาวจะ ชก หมายขอ ด คดคานโครงการนนไดหรอไม

ตลาดหลกทรพยชองทางการระดมทน อยางไรกตามเมอวนทวนท 18 เม ายนทผานมา

ตลาดหลกทรพยกมพชา (Cambodia Securities Exchange: CSX) ไดเปดดาเนนการอยางเตมรปแบบโดยไดเรมทาการซอขายหลกทรพยเปนครงแรก หลงจากเตรยมการมานานถง 9 เดอน โดยไดทาพธอยางเปนทางการไปเม อเดอนกรก าคม 2554 ซงม Phnom Penh Water Supply Authority (PPW-SA) เปนบร ทรายแรกทเขาจดทะเบยนและนาหลกทรพยเสนอขายแกสาธารณชนเปนครงแรก ปราก วาไดรบการสน จอยางมากจากนกลงทน ทา หตลาดหลกทรพยกมพชานบเปนชองทางหมทจะชวยเพมโอกาส นการระดมทนและดงดดเมดเงนลงทนเขามายงกมพชา ซงจะมสวนชวยเกอหนนการขยายตวทางเ ร กจของกมพชา นระยะถดไป

ตลาดหลกทรพยกมพชาเปนบร ทรวมทนระหวางร บาลกมพชาและตลาดหลกทรพยเกาหล ต โดยร บาลกมพชาถอหน 55% ตลาดหลกทรพยเกาหล ตถอหน 45% อย าย นการกากบดแลของ Securities and Exchange Commission of Cambodia (SECC) ซงเปนหนวยงาน นสงกดกระทรวงการคลงของกมพชา ทงน ร บาลกมพชาไดลงนามบนทกขอตกลงจดตงตลาดหลกทรพยกบตลาดหลกทรพยเกาหล ตเม อป 2549 และทาพธเปดอยางเปนทางการ นเดอนกรก าคม 2554 แตยงไมสามารถซอขายหลกทรพยได เน องจากความลาชา นการออกก หมายทเกยวของเพ อรองรบการทาธรกรรม รวมทงยงไมมบร ท ดแสดงความพรอมจะเขาจดทะเบยน นตลาดหลกทรพย เนองจากบร ททเขาจดทะเบยนจาเปนตองมการปรบปรงมาตร านตาง หเปนสากลและโปรง ส

ปจจบนตลาดหลกทรพยกมพชามการซอขายหลกทรพยเพยง 1 ราย คอ PPWSA โดย นชวง 3 ปแรกร บาลกมพชาอน าต หซอขายหลกทรพยดวยเงนดอลลารสหร ได หลงจากนนกาหนด หซอขายหลกทรพยดวยเงนเรยลเทานน เพ อสงเสรม

การ ชเงนเรยล ซงเปนสกลเงนของกมพชา และลดการพงพาสกลเงนดอลลารสหร ทมสดสวนราว 90% ของปรมาณเงนทงหมดทหมนเวยนอย นกมพชา

ปจจบนมร วสาหกจ 2 ราย คอ Port Autonome de Sihanoukville ( PAS) และ Telecom Camnbodia ( TC ) ทประกา อยางเปนทางการวาเตรยมจะเขาจดทะเบยน นตลาดหลกทรพยและทา IPO นปลายป 2555 ขณะทกระทรวงการคลงของกมพชา คาดวามบร ทเอกชนหลายรายทตองการเขาจดทะเบยน นตลาดหลกทรพยเพ อระดมเงนไปลงทน โดยเ พาะธรกจทเกยวของกบการกอสรางและพ นาสาธารณปโ คและโครงสรางพน าน อาท เครอขายโทรคมนาคม สนามบน และพลงงานเปนตน รวมถงร วสาหกจของกมพชาหลายราย ตางมแผนเขาจดทะเบยน นตลาดหลกทรพยตามนโยบายแปรรปร วสาหกจของร บาลกมพชา

แหลงดงดดเงนทน 1.ตลาดหลกทรพยกมพชานบเปนชองทาง หม นการ

ดงดดเงนลงทนจากนกลงทนกมพชาและนกลงทนตางชาต รวมทงมสวนสาค นการเกอหนนเ ร กจกมพชา หเตบโตอยางแขงแกรง โดยร บาลกมพชาคาดวาตลาดหลกทรพยจะเปนชองทางระดมเงนทนทสาค ของประเท นระยะถดไป นอกเหนอจากความชวยเหลอทกมพชาไดรบ นลก ณะเงนกอตราดอกเบยตาทปจจบนมสดสวนถง 10% ของ GDP กมพชา จากองคการระหวางประเท อาท ธนาคารพ นาเอเชย (Asian Develop-ment Bank : ADB ) และธนาคารโลก (World Bank) เพ อนามา ช นโครงการลงทนและพ นาตาง

2. เพมโอกาส นการระดมทนแกบร ทเอกชนและร วสาหกจ ดงเหนไดจากากรเปดขายหนของ PPWSA ทสามารถระดมเงนไดกวา 20 ลานดอลลารสหร จากการทา IPO จานวน 13 ลานหน (ราคาตอหน 6,300 เรยล หรอประมาณ 1.57 ดอลลารสหร ) ขณะทมนกลงทนกมพชาและนกลงทนตางชาต

สน จของหน PPWSA มากกวาจานวนหนทเสนอขายถง 17 เทา สะทอนความสาเรจและ กย าพ นการระดมทนของตลาดหลกทรพยกมพชา ซงปราก การณดงกลาวทา หนกวเคราะหหลาย ายคาดวาจะเปนแรงจง จ หบร ทและร วสาหกจหลายรายสน จเขามาระดมทน นตลาดหลกทรพยกมพชาเพมขน

3.ลดป หาคอรปชน บร ททจะเขาจดทะเบยน นตลาดหลกทรพยกมพชาจาเปนตองมการปรบปรงมาตร าน รวมทงตองเปดเผยขอมลตาง โดยเ พาะขอมลดานการเงนอยางโปรง ส และสามารถตรวจสอบได อกทงยงตองผานมาตร านการรายงานการเงนระหวางประเท (International Financial Reporting Standards:IFRS ) ซงเปนมาตร านสากล โดยมาตร านเหลานจะเปนเกณ ทบงคบ หบร ท นตลาดหลกทรพยตองมการดาเนนงานทโปรง สและมธรรมา บาลเพมขน ซงจะมสวนชวยกระตนการสรางบรรทด านการดาเนนงานทโปรง สแกบร ทอน ทดาเนนธรกจ นกมพชา ตลอดจนชวยลดป หาคอรปชนและเสรมสรางบรรยากา การลงทนโดยรวม นกมพชา ทงน กมพชาจดเปนประเท ทประสบป หาคอรปชนคอนขางมาก โดยผลการจดอนดบดชนวด าพลก ณคอรปชน ขององกรเพ อความโปรง สนานาชาต (Transparency International) ประจาป 2554 พบวา กมพชาอย นอนดบท 164 จากการจดอนดบทงหมด 182 ประเท เทยบกบไทยซงอยท 80 เวยดนาม 112 และ สปป.ลาว 154

การจดตงตลาดหลกทรพยนบเปนกาวยางสาค นการพ นาตลาดทนของกมพชา ซงจะมสวนเกอหนนการพ นาเ ร กจกมพชาจากเมดเงนลงทนทคาดวาจะหลงไหลเขามามากนอนาคต อกทงยงเปนโอกาสดสาหรบนกลงทนตางชาตรวมถงนกลงทนไทย นการเขาไปลงทน นกจการร วสาหกจและบร ททม กย าพ นกมพชา ซงเปนประเท ทเ ร กจมแนวโนมการเตบโตดขนเปนลาดบ

BN#196_p14-15_imac5.indd 15 5/23/12 10:40 PM

16

เกา กร แสอสง า

แกรนดยปนแบรนดคอน ดยนายธนพล รธนชย ประธานอานวยการ บร ท

แกรนด ยนต ดเวลลอปเมนท ากด (แกรนด ย) เปดเผยวา“ นปนบร ทไดขยายการลงทนไปยงกลมลกคา หม เซกเมนท หม นทาเลทมประสทธ าพ เพราะจากการก าขอมลเราพบวา ตลาดมความตองการทอยอา ย นแถบกรงเทพรอบนอก แตตองเดนทางสะดวก และราคาไมแพงมากจนเกนไป บร ท จงตดสน จเปดโครงการคอนโด ย @ หวหมาก สเตชน บนหวถนนซอยรามคาแหง 24 มพนทโครงการกวา 3 ไร มลคาโครงการ 600 ลานบาท าย ตคอนเซปท Pop Art เหมาะกบคนรน หม โดยสรางเปนอาคารพกอา ยสง 8 ชน จานวน 2 อาคาร รวม 408 ยนต ประกอบดวยหองชด 1 หองนอน ขนาด 31 - 45 ตารางเมตร และหองชด 2 หองนอน ขนาด 49 ตารางเมตร ราคาเรมตนท 1.11 ลานบาท

ลลล เปดบานเดย ยาน ร ลนายชรช ชาครกล ผอานวยการ SBU 2

บร ท ลลล พรอพเพอรต ากด (มหาชน) เปดเผยวา โครงการ LANCEO วชรพล – ทางดวน ตงอยบนพนทโครงการขนาด 57 - 1 - 38.2 ไร รวม 248 ยนต ออกแบบโครงการ นสไตล Modern Organic Contemporary โดยมแบบบาน หเลอก 4 แบบ ไดแก Orion ขนาดพนทชสอย 185 ตารางเมตร แบบ Leonus ขนาดพนท ชสอย 178 ตารางเมตร แบบ Carinus ขนาดพนท ชสอย 164 ตารางเมตร และ แบบ Pegasas ขนาดพนท ชสอย 148 ตารางเมตร นอกจากนโครงการ LANCEO วชรพล– ทางดวน ยงสมบรณแบบดวยส าพแวดลอมและสงอานวยความสะดวกทครบครน ทงสระวายนาแบบ Infinity Edge ฟตเนสและสวนขนาด ห ปลอด ยดวยระบบรก าความปลอด ย าย นโครงการตลอด 24 ชม. ราคาเรมตนท 2 .69 – 6 ลานบาท ลกค าท สน จจอง นชวง น ฟรเฟอรน เจอรและแอรท งหลง มลคาสงสดกวา 200,000 บาท

ภาลยรกอสงหา ภเกตตอเน องนายไตรเตชะ ตงมตธรรม กรรมการบรหาร

บร ท าลย ากด (มหาชน) เปดเผยวา บร ท ไดเปดตวโครงการคอนโดมเนยม หมลาสด นจงหวด เกต คอ “ าลย ปารค @ เกต ซต” ซงเปนคอนโดมเนยมบนพนทประมาณ 6 ไร คดเปนมลคาโครงการ 900 ลานบาท าย นประกอบดวยอาคารพกอา ยสง 15 ชน 1อาคาร รวม 504 ยนต ขนาด 32- 71 ตารางเมตร แบบ Studio-2 หองนอน นราคา 1 ลานตน โดยออแบบ หเปนอาคารประหยดพลงงานทมพนทเปดโลงมากกวา 80 พรอมชมววเมอง เกตบน Roof Garden อกทงเนนออกแบบดวยเสนสายทเรยบงาย นสไตล Tropical พรอมสงอานวยความสะดวกครบครน อาท สระวายนา ฟตเนส ทจอดรถทง าย น- ายนอกอาคาร, Wireless Internet, โถงสวนกลาง, ระบบรก าความปลอด ยตลอด 24 ชม. ดวยกลองวงจรปด CCTV, Access Control ดวยระบบ Finger scan, ระบบปองกนอคค ย Heat & Smoke Detector และ Fire Alarm

นายสม ทธ ธนะกา นสทธ กรรมการผ ดการบร ท เดอะ เอสเตท ากด เปดเผยวา จากการวเคราะหสถานการณทอยอา ย นยานเพชรเก ม และทาพระพบวา นยานทาพระยงไมมบร ทพ นาอสงหารมทรพยขนาด ห บกเขาไปพ นาโครงการคอนโดมเนยมแตอยาง ด ทงทบรเวณนนมประชากรอา ยอยอยางหนาแนน

“เดอะ เอสเตท” บทา ระ รเงายก ห สบ องผดคอน ด ล รซซอย ร 6

สม ทธ ธนะกา นสทธ

อตราคาเชาตอคนของ ครงการทพกอา ยตาง น เกต

ครงการ สถานทตง ยนต พนท (ตรม.) อตราคาเชาตอคน (บาท)Laem Son Cape Sol 4 BR 800 45,00Ayara Kamala Kamala 4 BR 950 65,000Sai Tan Bangtao 3 BR 242 40,000Karon Hill Karon 2 BR 157 8,000 – 10,000Saiyuan Villa Naiharn 2 BR 154 6,000 – 7,000 Anchan Bangtao 3 BR 515 150,000Baan Thai Surin Hill Layan 4 BR 550 180,000Sai Tan Bangtao 3 BR 242 150,000Karon Hill Karon 1 BR 90-100 50,000-60,000Laguna Loft Laguna 2 BR 160-180 120,000

ทมา: ายว ยและประเมนมลคาทรพยสน บร ทไนทแฟรงค ชารเตอร (ประเท ไทย) ากด

นพนทดงกลาวสวนห จะเปนอาคารพานช และ มบ าน พกอา ยอยดาน น นขณะทถนนเสนเพชรเก มมโครงการขนาดห เกดขนอยางหนาแนน บร ท จงอา ยชองทางน จ ด น ต ด ส น จ เ ป ดโครงการ The Estate@T h a p r a ซ ง เ ป นคอนโดมเนยมแบบโลวไรซ สง 8 ชน จานวน 185 ยนต มลคา 300 ลานบาท ตงอย

บนพนทขนาด 500 ตารางวา นซอยจร สนทวง 6 ราคาขายเรมตนท 1.29 ลานบาท หรอ 57,000 บาทตอตารางเมตร โดยจะเรมกอสราง นเดอนกม าพนธ 2556 กาหนดแลวเสรจ นเดอนมกราคม 2557 ขณะนอย นชวงของการขอน าตกอสรางและ ก าผลกระทบตอสงแวดลอม

บร ท มน จวาโครงการนจะประสบผลสาเรจและปดการขายไดโดยเรว เน องจาก 1. ทาเลทตงทสะดวกตอการเดนทาง 2. ราคาทเปดขายไมแพง อกทงรปแบบของอาคารยงเปนแบบโมเดรนคอนเทรมโพลาร ทขายไดตลาด ไมมการตกยค อกทงยงตกแตงหอง หโดย ช ทมการออกแบบ ตกแตงและเฟอรนเจอรของอนเดกซ รวมทงยงมแบบหอง หเลอกถง 4 แบบ คอ ขนาด 25, 28, 30 และ 36 ตารางเมตร โดยรปแบบของหองทง 4 ขนาดจะ

ไมเหมอนกนเลย เชน มทงหองทเปนสเหลยม แบบยาวเปนตน

สาหรบกลยทธทจะ ช นการขายโครงการคอ การตดปายโ ณา จดรถขบวนแห การแจก บปลว และสง SMS ไปยงกลมเปาหมาย รวมถงเวปไซต ซงบร ท มน จวาจะปดการขายได าย น 3-4 เดอน

นอกจาก นบร ท ม แผนท จ ะ เ ปด โคร งการคอนโดมเนยม นยานจร สนทวง 13 หรอซอยพานชธน ซงบร ทมทดนอย 2 ไรกวา คาดวาจะเปดตวได นชวงปลายปน เพ อเจาะกลมลกคาทเปนผเชาอพารทเมนท นยานดงกลาว ซงตองเสยคาเชาอยทประมาณ 4,000-5,000 บาทตอเดอน นขณะทโครงการทบร ทจะเปด หจองดวยเงน 30,000 บาท และ หผอนดาวนเดอนละประมาณ 3,900 บาท ทา หมน จวาผเชาอพารทเมนต นยานซอยพานชธนซงมอยประมาณ 20-30 หลงจะเปลยนมาซอคอนโดมเนยมของบร ทแทนการเชา เพราะจายรายเดอนนอยกวาและยงไดเปนเจาของหองดวย

นายสม ทธ กลาววา บร ทเคยพ นาทอยอา ยมาแลว 2 โครงการ คอ The Colory ViVid บรเวณหวยขวาง-รชดา จานวน 200 ยนต มลคา 500 ลานบาท ราคา 70,000 บาทตอ ตรม. ขณะนปดการขายไปแลว และโครงการบานเดยวครราชา ท อ. รราชา จ.ชลบร จานวน 130 ยนต มลคาโครงการ 600 ลานบาท โดยเปดขายนเฟสท 1 จานวน 72 ยนต ราคาเรมตนท 3.7 ลานบาท เม อปทผานมา ขณะนทายอดขายไดแลว 60 % และจะเปดขายเฟสท 2 อกจานวน 58 ยนต นชวงเดอนพ จกายนของปน นอกจากนบร ทมแผนทจะพ นาทดน นซอยชยพ ก ทวงเขาไปสจอมเทยน พทยา จ.ชลบร แตขณะนยงไมสามารถสรปรปแบบของโครงการและชวงเวลาทจะพ นาได เนองจากมองวาพทยามโครงการประเ ททอยอา ยเกดขนมากมาย และอาจเกดโอเวอรซพพลายได นเรว น จงขอรอดสถานการณกอน

BN#196_p16-17_imac5.indd 16 5/23/12 11:03 PM

17

กรรมการผจดการ บจก.โมเดอรน พรอพเพอรต คอนซลแตนทโดย นายวสนต คงจนทร

ท ทา การล ทน ส หาร ทร ทย 2555

“ลดดาร ย Elegance ว หวน-สาทร”ควอลต เ าส ากด (มหาชน) เปดตวโครงการ

“ลดดารมย Elegance วงแหวน-สาทร” โครงการบานหร สรางเสรจกอนขาย ดวยแบบบานสไตล Tuscany แบบอตาล ตงอยบนทดนขนาด 278 ตารางวา พนท ชสอย 310-435 ตารางเมตร พรอมฟงกชนทออกแบบเนนความสงางาม ขนาด 5 หองนอน 5 หองนา 1 Green Room ทจอดรถ ฟงกชนพเ (เ พาะหลง) สระวายนาสวนตว เรอนรบรองแยกสวน ระดบราคาเรมตน 8.5 ลานบาท

ด ส วท บร ท แกรนด แอสเสท เทล แอนด

พรอพเพอรต ากด (มหาชน) เปดโครงการ ไ ด สขมวท (สขมวท 13) บนพนท 2 ไร 1 งาน 76.5 ตารางวา เปนคอนโดมเนยมสง 40 ชน ทผสมความหรหราแบบโรงแรมและทพกอา ย ตงอย กลกลางเมองกรงเทพ บนถนนสขมวท สะดวกสบาย นการเดนทางดวยรถไฟฟา BTS และ รถไฟฟา ตดน พรอมสงอานวยความสะดวก เชน สระวายนา บรเวณพกผอนรมสระนา หองสมด สกายฟตเนส สกายเลานจ พนทบารบควกลางแจง และหองโยคะ ม หเลอกทงแบบ 1 หองนอน 31-76 ตรม. 2 หองนอน 72-116 ตรม. 3 หองนอน 97-183 ตรม. ดเพลกซ 151-245 ตรม. และเพนเ าส 322-444 ตรม. ราคาเ ลยยนตละ 145,000 บาท หรอคดเปนราคาเรมตนท 4.5 ลานบาท

ข อ พ จ า รณา เ ม อ ง ห ร อ ท า เ ล นต า ง จ ง ห ว ด วเคราะหถง

1. ปจจย “เหตของการเพมขน” (หรอลดลง) ของดมานด วามปจจยอะไรทสงผลตอการเพมขน (หรอลดลง) ของกาลงซอ นระดบมหา าล (20-30% หรอเปนเทา) โดยเ พาะปจจยดานปรมาณ เชน การเพมขนของประชากร (มกเปนการยายถนมากกวาการเกด) การเปลยนพ ตกรรม (ประชากรอาจไมเพมเชน นกรงเทพ แตอาจเปลยนแปลงพ ตกรรมซอบานสองหลง ความตองการกจะเพม 2 เทา) ปจจยดานการเพมขนของรายไดของคนสวน ห

เชน จากราคาสนคาเก ตร (ยางพารา ล ) สงตอเน องหลายปยอมเปนรายไดของคนสวน ห ปจจบนคนตสวน ห มรายไดสงมาหลายปจากราคายาง ล แตนอนาคตอน กล 3-4 ปขางหนา พนอง น าคอสาน าคเหนอทกาลงปลกอยจะเปนกลมคนทมรายไดสงไดเชนกน แตทสาค ... าก าคร ชวย หขอมลดานดมานดวาป หนงตลาดโลกตองการเทา ด เราควรผลตเทา ด ไมงนกลนตลาด ราคาตกซวยชาวบานอก กวาจะปลกไดตง 6-7 ป พอดราคาตกความหวงกดบ จรง แลวอยากแกป หาคนจน นบานเรากตองทา หสนคาเก ตรราคาด (ครวโลก) การทจะทา หสนคาเก ตรราคาด ผผลตกตองกาหนดท ทางตลาด หไดแบบพวกเ ร นามน ของเรากนามนบนดนอยางททานเจาสว ห ทานวาไว ....ตอง วกนครบ

กร ท ล ตา หวด (ต นท 7)

ตา หวด หนด ท ทยว ทยา กต ส ย า ห

นยกลา ร ก นยรา การ

ผผลตกมกนไมกประเท เอง เร องขาว สนคาเก ตรอ นดวย ถา วกนไดชาวบานรวยไดแน ไม ชเราจะขายขาวเวยดนามกตดราคา อยางนไมควรเกดขน ....ไม ชรอจนชาวสวน ชาวนา ชาวไร ขายทดนจนหมดประเท กอน แลวตางชาตกมายดเอาบานเราเปนแหลงผลต แลว หเขามาตงกนทหลง ถงตอนนนคนไทยกแคลกจางแลว .......เขา จมยคราบทาน อยามวแตแยงอานาจกน ถาแคนทาไมไดอยาขนอาสามาทางาน เสยดายเงน า (ทกร บาลครบ เพราะยงไมม ครทาสาเรจ)

แตเรากอาจดขอมลแลวตองแยกแยะดวย เชน บางเมองเ ร กจกโตมากแตเปนรายไดเปนของคนสวนนอย เจาของกจการ เชน โรงงานอตสาหกรรมเทานน แตคนสวน ห ซง ชแรงงานกไดแค 2-300 บาทเทานน

เมอง นยกลางดานการทองเทยว ขอนคงไมตองสารยายมาก เหน าพกนอย พทยา หวหน เกต เมองเหลานโตมากเปน 4 เทา 3 เทา และ 2 เทา ตามลาดบหากเปรยบเทยบอสงหา นป 2009 กบป 2011 นอนาคตเมองเหลานยงจะโตอกมากจากการคาดการณนกทองเทยวทจะเพมแบบ double น 6-8 ปขางหนา เชน พทยาจาก 7.0 ลานคนเปน 14.0 ลานคน เกตจาก 6.0 ลานคนเปน 12.0 ลานคน จงไดมการเตรยมการรองรบเชนการขยายสนามบน โดยเ พาะหลงการเปด AEC นป 2558

R1_BN#196_p16-17_imac5.indd 17 5/24/12 10:34 PM

18

งตกตะกอนสาเร รปแบบแผน ยตกตะกอน

“INKA Lamella separator” เปนถงตกตะกอนทถกออกแบบพเ ทา หสามารถลดพนท นการตกตะกอนและยงทา หขนาดของถงตกตะกอนเลกลงกวา 10 เทา เม อเทยบกบถงตกตะกอนแบบดงเดม นาทมสวนผสมของตะกอนจะไหลสชองทางนาเขา และจะถกบงคบ หไหลยอนขนผานแผนตกตะกอนซงเอยงทามมกบถงตกตะกอน ซงแผนตกตะกอนจะทาหนาทเปรยบเสมอนพนทตกตะกอน นแนวระนาบจาลอง ทา หสามารถลดพนท ช นการตกตะกอนไปไดจานวนมาก

“EXTRA septic tank” เปนระบบบาบดนาเสย

ท ไ ด ร บ ก า ร ออกแบบ เพ อ บ า บ ด น า เ ส ย ท ก ชน ด นบานพกอา ยทงจากการชาระลาง นครวเรอน หรอจากสงป กล เพ อ หไดคณ าพนาทด ปลอด ยตอสงแวดลอม กอนทงลงสระบบระบายนาสาธารณะ โดยอปกรณถงบาบด ประกอบไปดวย าถงบาบด ABS สดาทรงกลม ชสาหรบถงบาบดนาเสย ทอระบายนา แขงแรงทนทาน อายการ ชงานนาน ไมเปนสนม, ตวกลางหรอลกมเดย มพนทผวสง เพมประสทธ าพ นการบาบด ผลตจากพลาสตก PE คณ าพด , ขอตอออน ผลตจากยางธรรมชาตชนด แกป หาการทรดตวระหวางรอยตอ

นายสรเช ทรพยสาคร รองกรรมการผ ดการ บร ท ถนอมวง บรการ ากด ตวแทนจาหนายระบบบาบดนาเสยแบบชว าพ จากประเท เดนมารก กลาววา สาหรบเ รองระบบบาบดนาเสยคนสวนมากมกจะ หความสาค กบเร องนเปนอนดบสดทาย ซง นประเท ไทยยงไมคอยตระหนกและ หความสาค กบเร องเหลานมากนก แตทงนกมลกคาบางสวนเรมตระหนก นเร องของการดแลสงแวดลอมเพมขน โดยเ พาะ นหนวยงานราชการกเรมหนมาบงคบ ชก หมายวาดวยเร องสงแวดลอมมากขน ทงนหากหนวยงานทเกยวของกบเร องนมการตรวจสอบอาคารสานกงาน โรงแรม อพารทเมนท และตกตาง ทก หมายกาหนดวาจะตองมการบาบดนาเสย หไดคาตามทก หมายกาหนด ทางบร ทกคดวาธรกจตาง เหลานกจะเรมหนมาหความส าค ระบบบ าบดน า เสยมากขนกว า เดมอยางแนนอน สาหรบกลยทธดานการตลาดของบร ทนน นสวนของเทคโนโลย Biokube ถอเปนนวตกรรม หมทางดานไบโอเทคโนโลยของเมองไทย

‘ น ว บรการ’ ร บบบาบดนา สย ต ส Biokube รกตลาด กรด ร ย

สรเช ทรพยสาคร

งบาบดนาเสยแบบ มเตมอากา

ทงนบร ทมองวาตลาดงานระบบ บ า บดน า เ ส ยเ ป น ต ล า ด ท ห แ ล ะ มกย าพทสง ซงลกคาททางบร ทมองเอาไวกจะเปนกลมล ก ค า ร ะ ด บ พ ร เ ม ย ม โ ด ย เ พ า ะ นก ล ม ข อ งอาคาร ห หมบานจดสรรโครงการขนาดกลางขนไป นอกจากนนเรายงมแผนทจะทาการประชาสมพนธผานส อ

ดานตาง รวมไปถงการออกงานอเวนทเพ อแนะนาระบบบาบดนาเสย หแกลกคา กลมลกคาททางบร ท หความสน จจะเปนกลมลกคาทมความสามารถ นการลงทน เน องจากระบบบาบดนาเสยตวนมราคาคอนขางสง แตหาก นอนาคตคนเรมหนมา ชระบบนมากขน กคาดวาราคาจะตองมการลดลงอยางแนนอน โดย นตอนนจะเนนทาตลาดไปทกรงเทพ และปรมณ ลเปนหลก แต นสวนของ ม าคทางบร ทจะทาการเจาะตลาดตอไป นอนาคต

นายสรเช กลาวเพมเตมอกวา “งานระบบบาบดนาเสยททางเราทานนงานโดยสวนมากจะเนนไปท าคร เปนหลก โดยเ พาะ นสวนของอาคารสานกงาน และสาหรบ าคเอกชนกจะเนนไป นสวนของงานโรงแรม รสอรท รวมถงอาคารออฟฟ ตาง ซงลกคาหลาย ราย หความสน จระบบบาบดนาเสยของเรา แตลกคาไมสามารถทจะลงทน

เกยวกบเรองพวกน ได เพราะเขาไมมน จ นเรองของเ ร กจ แตหลงจากทสถานการณตาง เรมคลคลายทางบร ทกคดวาจะเรมเดนหนาทาตลาดตอไป โดย นครงปหลงจะเนน หความสาค กบ าคเอกชนเพมมากขน และพยายามเขาไปนาเสนอระบบบาบด นาเสยของเรากบโครงการทเปนอาคารทว ไปเพมมากขน แตทงนตองบอกกอนวา นปจจบนผคาทเปนคแขงขนเกยวกบระบบบาบดนาเสย นตลาดถอวามอยหลายราย แตทงนทงนนโดยสวน ห จะเปนงานระบบบาบดนาเสยแบบเกา”

ซงระบบบาบด นาเสยของเราจะเปนระบบ หม โดยจดเดนทแตกตางออกไปจากคแขงกคอ ระบบบาบดของเรา หผลคานาทบาบดแลวคอนขางเสถยร เน องจากระบบของเราม BioReactor ซงบรรจ BioBlock Filter ไวขาง นโดยเปนทอยของแบคทเรย ทา หแบคทเรยมความแขงแรง และสามารถบาบดนาเสยไดอยางมประสทธ าพ ระบบน

ยงตองการบคคลากร นการดแลนอย เพราะสามารถสง หระบบทางานและตรวจสอบการทางาน โดย ชระบบสอสารไรสาย (สง SMS จากโทร พทมอถอ ) โดยนตวควบคมยงมส าณเตอนเม อระบบทางานผดปกตอกดวย ทงยงชวย นการประหยดตนทนคาไฟฟาถาเทยบกบระบบบาบดแบบเดม และระบบของเรา ชพนท นการกอสรางและตดตงนอยมากเม อเทยบกบระบบบาบดเดม โดยระบบบาบดนทางกลม Biokube ไดทาการวจยและพ นาผลต ณ อยตลอดเวลาเพ อ หผลต ณ ตวนสามารถตอบโจทยความตองการของกลมลกคา นอกจากนนทางบร ทยงเขาไป หความรกบกลมลกคาถงระบบบาบดนาเสยแบบ หม โดยเนนอธบาย หทางลกคาไดรบทราบถงระบบการทางานของระบบบาบดนาเสยรวมไปถงขอดตาง ทระบบบาบดตวนม

BN#196_p18_imac5.indd 18 5/23/12 11:08 PM

19

งานตอเตมพนทบรเว ตม. นมความพเและทาทายอยางไร?

“ นการขยายพนทบรเวณ ตม.ทคอนขางแออดและ

ไมเพยงพอกบการ ชงาน พบวาสงทจะทาไดกคอ การเพม

สวนทเปนชนลอยขนมา ซงการทาชนลอยนมความพเ คอ

ตอง ช โครงสรางทเบา และตองขนสงเขาไป นอาคาร

ผ โดยสารไดสะดวก เพราะงานตอเตมครงนทา นอาคาร

ทเปด ชงานแลว มผคน ชงาน นปรมาณมาก และเปน

อาคารทสาค ดวย เพราะเปนทาอากา ยานของประเท

ลก ณะงานแบบนจงตองมการออกแบบทด มการทางาน

ทรดกม ปลอด ย แลวเสรจไดรวดเรว”

มการเลอก ชวสดอยางไร หเหมาะสม?

“ตองเปน วสดทมนาหนกเบา ขนสงและตดตงไดงาย

เนนวาเปนของททามากอนจากโรงงาน แลวขนสงเปนชน

ไปประกอบตดตงทหนางาน ซงเราเลอก ช โครงสรางเหลก

ประกอบกบแผนพนสาเรจรปของ Q-CON”

กบบทบาทสาค

ดวยความเชยวชา ดานทปรก าและออกแบบงาน ครงสรางมาอยางยาวนาน ทา ห CIVIL AND STRUCTURAL ENGINEERS Co.,Ltd. หรอ CASE ไดรบความไววางนงาน ครงการขนาด ห อยาง ครงการ Airport Link และ ครงการตาง มากมาย รวมถงงานตอเตมพนท หบรการตรว คนเขาเมอง ทาอากา ยานสวรร ม ท ดร.ธรรมน สสาเ า Managing Director ของ CASE เผยวาเปน ปรเ คทมความทาทาย ทงดวยลก ะของ ครงสราง และขอ ากด นการทางาน เพราะเปนการตอเตมนพนทเดมซงเปด ชงานแลว ดวยเหตนวสดสาเร รปอยาง แผนพนสาเร รป Q-CON ซง หความสะดวกรวดเรว นการทางาน ทงยงมนาหนกเบา งเปนทางเลอกทลงตวและมบทบาทสาค น ปรเ คทาทายน

ด.ร. ธรรมน สสาเ า กบโครงการตอเตมพนท หบรการตรวจคนเขาเมองทาอากา ยานสวรรณ ม

Q-CON Floor Panel

น ปรเ คทาทายของ CASE

“แผนพนสาเร รป Q-CON ตอบ ทยทเราตองการ

เพราะมนาหนกเบา 1 น 4 ของแผนพนคอนกรตปกต

ขนสงไดสะดวกกวา ไมเปน าระกบ ครงสรางเดม”

เพราะอะไร ง ชแผนพนสาเร รป Q-CON แทนแผนพนสาเร รปทวไป?

“งานนผมเนนทความเบา เพราะตองขนสงผานเขาไป น

อาคารผ โดยสารทมคนอยเยอะ แลวกเปนงานตอเตม

เราตองพยายามลดนาหนก นสวนทจะเพมเตม หนอยทสด

ซงแผนพนสาเรจรป Q-CON ตอบโจทยทเราตองการ

เพราะ มนาหนกเบา ประมาณ 1 น 4 ของแผนพนคอนกรต

ปกต ขนสงไดสะดวกกวา ทสาค คอไมไปเปน าระ

กบโครงสรางเดม”

นแง การต ดต งแผนพ น ส า เร ร ป Q-CON เปนอยางไรบาง?

“แผนพนสาเรจรป Q-CON ตดตงไดเรว จะ ชแคคนงาน

หรอเครองมอทเบา สะดวกกวาแผนพนคอนกรตหนก

ทกวาจะตดตงแตละแผนก ชเวลานาน ตอง ชเครน ซงงาน

ทสวรรณ มเครนหนก กเขาไมได และงานนเราตองแบง

ทาเปนโซน เพราะสวน ตม.จะปดทงหมดไมได จงตอง ช

เวลาเยอะหนอย แตการ ชแผนพนสาเรจรป Q-CON กชวย

ประหยดเวลาและทา หกอสรางไดเรวขน”

แมตองทางาน าย ตขอจากดตาง มากมาย แตดวยความ

ทเปนบร ททนสมยและไมหยดนง กลาเปดรบสง หม ทา ห

CASE สามารถกาวผานโครงการททาทายหลายโครงการ

และกาวเปนบร ททประสบความสาเรจชนแนวหนา

BN#196_p19_imac5.indd 19 5/23/12 11:10 PM

20

คร อง านาอน-นารอน เคร องทานาอน-นารอน สตเบล เอลทรอน รน “AQ” สาหรบรนกาลงไฟ 3,500 วตต และรนกาลงไฟ 4,500 วตต นนมคณสมบตเดนคอ มระบบตดการทางานของเคร องอตโนมตเม ออณห มของนาสงเกน ทางานไดแมแรงดนนาตา นอกจากนยงผานการทดสอบมาตร านระดบชนการปองกนนา IP 24 พรอมระบบตดไฟอตโนมตเม อมไฟรว และระบบปองกนการถกนารอนลวก บร ท สตเบล เอลทรอน เอเชย ากด E-mail: info@stiebeleltronasia.com www.stiebeleltronasia.com

อรน อรสาหรบ ดขอแนะนาชดโตะ Einstein เฟอรนเจอร

สาหรบเดก ดไซนสไตล Vintage โชวผวลายไมสน ท หความรสกอบอน สะอาดตา สามารถปรบเปลยน หเหมาะสมตามความตองการ ชวยสงเสรมทก ะการจดสรรและการจดการ ปลก งวนยทด นการดแลสงของ มขนาด และสดสวนทเหมาะสมกบสรระของเดก เพอสามารถ ชงานไดอยางเปนธรรมชาต ผวโตะเคลอบดวยเมลามน ทนตอแรงกด รอยขดขด กนนาได นาหนกเบาทนทานแขงแรง บร ท นอตต เบอรร ากด E-mail: pr@newsperfect.co.th www.Knottyberry.com

ห งคา วน หลงคาไวนล รน Vinyl Rooftile ผลตจากไวนล

เกรด A มคณสมบต ปองกนแสงแดด ชวยลดเสยงดงรบกวน ไมลามไฟ เพมนวตกรรมดวยการเพมชนผวดานบนดวยสารสงเคราะหชนดพเ ทคดคนโดย GE ทนทานตอรงส UV ทา หมสนสวยงามยาวนานนบสบป ออกแบบรปแบบลอนของแผน หเปนแบบลอนกระเบอง จงมความสวยงาม เขากบบานไดเปนอยางด ตวแผนมขนาดกวาง 720 มม. ยาว 5668 มม. มนาหนกเบา สะดวกรวดเรว นการตดตง ลดความสนเปลอง ทงจากการซอนแผนและโครงสรางของหลงคา แผนมความแขงแรง ทนทานตอแรงกระแทก และสารเคม หมดป หาเร องเชอรา ตะไครนา บร ท บ.พ. (บ นาพา) รงเรอง ากด E-mail : bp@bprun-gruang.com www.bprungruang.com

คร องพมพ าแนะนาเคร องพมพ ลาก (P-Touch) รนลาสด

QL-700 ชงานงายไมยงยาก ถอเปนเคร องพมพลากเคร องแรกทมาพรอมกบเทคโนโลยลาสด “Plug

in and Label” ทชวยลดขนตอนการดาวน โหลดโปรแกรมทซบซอน งาย นการตดตงและ ชงาน โดยการเช อมตอกบเคร องคอมพวเตอร ม กย าพการพมพดวยความละเอยดสงถง 300 x 600 dpi. ไดตวอก รทชดเจนและคมชด พมพไดสงสดถง 93 ลากตอนาท สามารถสงพมพ ลากไดขนาดสงสดกวาง 62 มลลเมตร และยาว 1 เมตร โดดเดนดวยระบบตรวจสอบขนาดมวน ลากอตโนมต เพ อ ห ชขนาด ลากหเหมาะตอ ขนาดขอความทจะพมพ บร ท บราเดอร คอมเมอรเชยล (ประเท ไทย)

ด แนะนาชดก แจ Kwikset Smart Key

นวตกรรมลาสด ทชวย หเจาของบานสบาย จ และหมดความกงวล เม อทาลกก แจหาย คณสามารถเปลยนลกก แจชด หมไดดวยตนเอง ชเวลาเพยง 15 วนาทเทานน และสามารถทามาสเตอรคยไดทกหอง โดยไมตองเปลยน หมทงชดอกตอไป งาย ดวย ชดก แจ Kwikset Smart Key บร ท นวส เพอรเฟค คอมมวนเคชน ากด E-mail: info@truevalue.co.th www.truevalue.co.th

หนประดหนประด ValueStone เปนผลต ณ ทผลตจาก

คอนกรตมวลเบาผสมพเ นเนอ แขงแรง ทนทานตอทกส าพอากา พถพถน นการคดเลอกตนแบบหน ValueStone จงแตกตางดวยรายละเอยดทเสมอนหนธรรมชาต ทงลวดลายสสน แตมนาหนกทเบากวา ประหยด ตดตงไดรวดเรวกวา ไมตองการการบารงรก าทยงยาก และสามารถนาไป ชประยกต นงานออกแบบไดหลากหลาย เพ องานดไซน อารมณทแตกตาง คละขนาดความยาวได ม หลวดลาย หเลอกไดหลากหลายสไตล ดวยชนมม 90° ชวย หทางานไดเรวขน และสวยงามยงขน บร ท เพฟมาสเตอร ากด www.pavemaster.co.th

อป รณร ม คอน รCasaViva GKB อปกรณรโมทคอนโทรล LCD

ไรสายทชวยควบคมอปกรณ ไฟฟาและแสงสวางทงหมด าย นบาน โดยการตดตงสวตซ นการรบส าณ กสามารถควบคมอปกรณไฟทงหมดไดทกมมบาน นระยะ 30 เมตร สามารถสรางบรรยากาไดตามตองการ 5 รปแบบ หทางานอตโนมต ควบคมจากปมสมผสเพยงปมเดยว นอกจากนอปกรณ Casa-Viva GKB ยงสามารถควบคมสงการผานทางโทร พท และตงกาหนดเวลาการเปด/ปดไฟ ซงเปนวธ นการทจะชวยรก าความปลอด ย นขณะทคณไมอยบานไดดวย บร ท ไลทเ าส ากด

ตภณ สสโจตนโจตาการด 82” ถอเปนนวตกรรมสท

พ นาขนเพอแทนทผลต ณ ทมสวนผสมของนามนดน ทเหนอกวาดวย กย าพดานความปลอด ยและคณ าพ นการ ชงาน สโจตนโจตาการด 82 มความโดดเดนดานคณสมบตทมปรมาณเนอสทสงถง 80% ทา หทาไดพนทมากขน อกทงยงสามารถทาทบชนตอไปไดนานถง 7 วน สงผลหสามารถวางแผนการท างานได อย างมประสทธ าพมากยงขน ประหยดทงเงนและเวลา เพมความคมคา หแกผ ชงาน บร ท ตนไทย ากด

BN#196_p20-21_imac5.indd 20 5/23/12 11:16 PM

21

นวน นความรอน Miron (Crosslinked PE) นวนกนความ

รอนประสทธ าพสง ซงเปนนวตกรรม นวนกนรอนลาสดจากบร ท เอม-พอ พ นาขนสาหรบบาน และอาคารโรงงานทประสบ าวะป หาดานความรอนสง โดยมประสทธ าพ นการปองกนความรอนเพมขนจากอณฟองอากา ทมากกวา นวนประเ ทพอทวไปถง 3 เทา นอกจากน ยงมอายการ ชงานทยาวนานกวา 2 เทา และคงประสทธ าพความเปนนวนไดตลอดอายการ ชงาน ทงยงมคณสมบตทางดานดานความปลอด ยเกยวกบอคค ยสงสด และไมเปนอนตรายตอผอยอา ยและสตวเลยง บร ท เอม-พอ อนซเลชน ากด www.m-pe.com

คร องดด นElectrolux Silence Amplified เคร องดด น

รองรบไอพอต เปนเคร องดด นทออกแบบมาไดอยางสวยงาม และลงตว และนา ชงานมาก โดยเคร องดดนดงกลาว เปนเคร องท ชงานดด นไปพรอม กบการฟงเพลงไป นตว สาเหตกเพ อลบเสยงดด นทดง นาเบ อ และหนวกห ทา หอปกรณสองอยางนมาเจอกนอยางลงตว ขอดของการเอาเคร องไอพอตไป สกบเคร องดด นเพราะเคร องดด นจะปลอยคล นเสยงทตรงกนขามกบเสยงดด นออกมา หเจอกนและสลายกลายเปนไมมเสยงแทน ทา หไดยนเสยงเพลงลวน โดยไมตองทนฟงเสยง ายนอก ซงถก จแมบานเปนอยางมาก บร ท อเลค ทรลกซ ประเท ไทย www.electrolux.co.th

ห า ยม ห าเทยม EASY GRASS (อซกราส) รน

ชนสาเรจรป (ขนาด50x50 ซม.) ตดตงงาย รวดเรว สวยงาม เสมอนห าจรง สามารถ ชงานไดทง าย นและ ายนอก เหมาะกบการ ชงานตกแตงสวน สนามเดกเลน สนามกอลฟ และงานตกแตงผนงรปแบบตาง ผลตโดยการนาเสน ยสงเคราะหคณ าพ Polyethylene มาทอ หเปนผนแลวยดตดกบแผนรอง โดยออกแบบและผลต หมความแขงแรง ทนทาน อายการ ชงานยาวนาน ทนทานตอแสงแดด นาน ห รอความ เปยก ชน ได เปนอย า ง ด

HOME MART www.homemart.co.th

ม รด พน ม รง ป ว ม น ม ไมจรงจากปาปลกผานการอบแหง และกระบวนการถนอมรก าเนอไม หมความทนทานตอการ ชงาน ายนอกอาคารทตองเผช กบส าวะแดด, น อยางหนก ดวยกรรมวธ และเทคโนโลยจากนวซแลนด ตามมาตร าน ISO 9002 มหลายเกรดเพ อการนาไป ชงานทเหมาะสม ตงแตการนาไป ชงานทวไป, ปกดน, แชนา หรอแชอย นทะเล โดยไมมป หา เร องปลวก หรอผ จากการ ชงาน รบประกนป หาเร อง ปลวก ผ นานถง 25 ป เหมาะสาหรบงาน ายนอกอาคารทกชนด เชน งานพนไมเรดไพนรอบสระวายนา, พนระเบยงไมเรดไพน, ซมไมเรดไพน, ประตไมเรดไพน, รวไมเรดไพน และบานไมเรดไพน (จาหนาย และบรการออกแบบพรอมตดตง)

หางหนสวน า ด รยว พ ส วน ดดคอร ร น0-2923-3369, 0-2923-3363, 08-1345-8870www.realplusone.co.th

ด อ นาแนะนา HANSAMURANO E ดไซน จาก

Hfele ซงเปนชดกอกนา หมทงดงามดวยดไซน ซงมาพรอมกบเทคโนโลยอเลคทรอนกสเซนเซอร สะดวกสบายดวยการเปด-ปดนาดวยระบบเซนเซอรทสวนกลางของกอก สามารถตงอณห มดวยมอไดทกานโยกขนาดเลก ตงระยะเวลานาไหลไดถง 6 ระดบ ตงแต 5 -30 วนาท ทงยงสามารถตงปมหยดทางานชวคราว ขณะทาความสะอาดไดอยางงายดาย Hfele (Thailand) Limited www.hafele.co.th

มานมวนอ ม นยมนรภย มานมวนอลมเนยมนร ย เปนสนคาคณ าพทไดรบความนยมอยางแพรหลาย นแถบยโรป ซงเปนสนคาทางเลอก นการตกแตงบาน ทจะ หบานมความทนสมย ดวยระบบมอเตอร ทมความปลอด ยสง โดยไมตอง ชเหลกดดแบบเกา อกตอไป และทพเ ไปกวานน ผลตจากอลมเนยมเกรด A มความแขงแรงทนทาน พนผวผานกรรมวธพนสททนสมยทชวย หด หมอยเสมอ และดวยดานนซบโฟม ชนดพเ อยตรงกลาง ทจะชวย นการลดเสยงรบกวนจาก ายนอก เกบเสยง อกทงยงสามารถปองกนความรอน รงสยว ทจะเขามาาย นอาคารไดอกดวย เหมาะสาหรบ บาน อาคาร สานกงาน หนาราน และอ น บร ท อ แอนด ว ากด WWW.KACEECUR-TAIN.COM E-mail: order@kaceecurtain.com

ห งคา พ คารบอ นตนยรวมหลงคาโพลคารบอเนต และงาน

สแตนเลส กนสาดอลมเนยม หลงคาเมทลชท โรงจอดรถหลงคาคลมทางเดน หลงคาคลมสระวายนา กนสาดโปรงแสงดไลทงานประตสแตนเลส ชองรว ราวกนตกสแตนเลส ประตไมสก ไมแดงตดตงโดยผชานา งาน พรอมบรการหลงการขายฟร 2 ป ชวสดทมคณ าพ แผนโพลคารบอเนตคณ าพเยยมปองกนรงส UV 98% มาตร าน ISO 9001 มหลากหลายส หเลอกสนคา U.S.A. รบประกนนาน 10 ป บางกอกดไซน โพลคารบอเนต & สแตนเลส E-mail: bk.stainless@gmail.com www.bk-stainless.blogspot.com

BN#196_p20-21_imac5.indd 21 5/23/12 11:16 PM

22

นระยะแรกทยพวซเขามาทาตลาด นบานเรา มคาถามเกดขนมากมาย เน องจากวสดตวนมตนกาเนดจากเมองหนาว นขณะทบานเรามอากา รอนอบอาว แลวพลาสตกท ชทาประต-หนาตางยพวซจะทนทานกบส าพอากา ของเมองรอนไดอยางไร แตเม อวนเวลาผานไปมนก ไดพสจนตวเองแลววา สามารถอยค กบมอากา นเขตรอนชนไดอยางไมมป หา สาเหตอน ด ททา หยพวซมความเหมาะสมกบการ

ชงาน นบานเมองไทย ลองไปคนหาคาตอบกน ประต-หนาตาง uPVC หลายคนอาจจะนกสงสยวามนคออะไร คาวา “uPVC” เปนช อเรยกยอ มาจาก Unplasticize Poly Vinyl Chloride ซงเปนพลาสตกเกรดพเ ทถกคดคนขนเพ อการ ชงาน ายนอกโดยเ พาะ สามารถทนแดดทน นไดด ตางจากประตหองนา PVC ท ชงานกนอยท วไป ทออกแบบสาหรบ ช าย นเทานน

uPVC ผลตมาจากขบวนการโพลเมอรไลเซซนของนามน ซงเปนสตรผสมระหวาง uPVC ประมาณ 80-85 กบสารเพมประสทธ าพอ น อนไดแก UV Stabilizer เพ อเพมความทนทานตอส าพอากา แสงแดด และ ความรอน, Titanium Dioxide ชวย นการสะทอนกลบรงส UV และทา หผวมสขาวนวลทสวยงาม, Impact Modifiers ชวยรบแรงกระแทกหรอแรงกดอดไดสง และ Complex Stabilizer ชวยเพมความยดหยน แขงแรง และทา ห ไมหด หรอขยายตวตามส าพอากา

ประต-หนาตาง uPVC วสดคณภาพของบานยคใหม

ป บน ประต-หนายพวซ ไดรบความนยมมากขนทง ากเ าของบานและอาคาร ดวยค สมบตท ดดเดน นตวมนเอง ทสามารถตอบ ทยการ ชงาน นหลาย ดานไดอยางลงตว อกทงป บนราคาของประต-หนาตางชนดนเรมถกลง เน อง ากมปรมา การ ชงานทมากขน ากทเคยเปนของสงคาราคาแพง กกลายเปนวสดมาตร านสาหรบบานยค หม

ค สมบตเดนประต – หนาตางยพวซ ทงหมดน จงทา หผลต ณ ประต-หนาย uPVC ม

จดเดนทสามารถทนทานตอแสงแดด และรงสอลตราไวโอเลตไดด โดยสามารถทนตอส าพอณห มสงไดถง 82 อง าเซลเซยส จงทา หประต – หนาตาง uPVC ไมเปราะหรอกรอบแตกหกงายหรอเส อมคณ าพไป ายหลงการ ชงานทยาวนาน และสามารถทนตอการเปลยนแปลงอยางรวดเรวของส าพอากา

โดยเ พาะอยางยงส าวะอากา นเมองไทย ทพบวาอาคารบานเรอนเกอบ 40% ตองส เสยพลงงานไปจากการไหลผานออกทางชองหนาตาง นขณะทยพวซทดสามารถปองกนความรอน ชวยประหยดพลงงาน และสามารถลดการส เสยของพลงงานไดดกวาหนาตางอลมเนยมทวไป เน องจากโครงสราง าย นมการแบงซอยเปนชองเลก หลายชอง าย น เพ อชวยลดการนาและพาความรอนเขาส าย นอาคาร และคณสมบตเ พาะของวสดไวนลทมความเปน นวน จงชวยประหยดพลงงาน นการทางานของเคร องปรบอากา

แนนอนวา เม ออากา จาก ายนอกไมสามารถรวไหลเขาส าย นได เสยงกยอมทจะไมสามารถเดนทางผานยพวซไดสะดวกเชนเดยวกน จงทา หประต-หนาตางยพวซมคณสมบต นการปองกนเสยงรบกวนจาก ายนอกไดด เน องจากโครงสราง าย นไดมการแบงออกเปนชองวางหลาย ชอง จงชวยดดซบเสยงรบกวนตาง หลด

ลงได เม ออากา และเสยงไมสามารถผานไดแลว ป หา

การรวซมผานของนาจงไม ชประเดนป หาป หาของประต-หนาตางยพวซแบบทประต-หนาตางทว ไปตองเผช เพราะดวยคณลก ณะท โดดเดนยพวซ กสามารถปองกนการรวซมของนา นไดด เน องจากการผลตและประกอบทาดวยวธการหลอมเช อมมมดวยความรอน จงทา ห โครงกรอบหลอมเปนเนอเดยวกนทงบานจงหมดป หาเร องการรวซมของนา นอกจากนยงมการตดตงซลยาง EPDM ซงเปนยางชนดเดยวกนกบยางขอบกระจกท ช นอตสาหกรรมยานยนต ตดบรเวณระหวางกระจกและกรอบวงกบ เพอเพมประสทธ าพ นการปองกนการรวซมของนา

นอกจากน ป หาการผกรอนหรอบดงอ จะไมเกดขนกบประต-หนาตาง uPVC ดวยคณสมบตเ พาะตวของยพวซ ทสามารถทนทานตอการกดกรอนจากมลพ

BN#196_p22-23_imac5.indd 22 5/23/12 11:18 PM

23

หรอแมกระทงการกดกรอน ซงเกดจากไอเคมของนาทะเล ก ไมสามารถทา ห โครงกรอบประต-หนาตาง uPVC ผกรอนหรอแตกหกได จงชวยลดป หาการซอมแซมได อกทงยงมการเสรมแรงของเหลกไว าย น จงทา หมความแขงแรง ทนทาน หมดป หาเร องการบดงอของหนาตางไดเปนอยางด และดวยคณสมบตดงกลาวจงทา ห โครง ประต-หนาตางยพวซ มอายการ ชงานทยาวนาน

สวนคณสมบตดานเดนอ น ของยพวซ ยงมอกมาก อยางเชน เปนวสดท ไมตดไฟ หมายความวาเม อเกดเหตเพลงไหมหรอมเหต หตวมนตองตดไฟ กจะดบมอดไดดวยตวเอง เนองจากวสดโพลเมอรท ช นการผลตประต-หนาตางยพวซ เปนวสดท ไมเปนเชอไฟ ผ ชจงมน จได นเร องความปลอด ย

นอกจากน กมรปแบบทสวยงาม ประต – หนาตาง uPVCถกออกแบบ ห มโครงสรางผวเรยบเสมอกน มการเช อมมมกรอบบานทเรยบรอยสวยงาม และกาหนดรปทรงดไซด หสวยงามตามทตองการได ซงผ ชสวน ห จะพงพอ จกบผวทเรยบทาความสะอาดไดงายและบอยครง โดยไมทา หสซดจาง เน องจากเทคโนโลย นการผลตเปนผสมผสานเมดสลง นเนอยพวซ ทา ห ไมตองทาสซา และไมตองดแลรก าตลอดการ ชงาน

ยพวซยงถกออกแบบมา หงายตอการตดตงดวยนาหนกทเบา จงทา หสะดวก นการตกแตงและปรบปรงผนงเดมไมวาจะเปนผนงกออ หรอ าบปน เพราะจะไมกระทบกบโครงสรางของบาน ไมเกด นละอองและความสกปรกขณะตดตง ทา หสามารถตดตงไดงายและรวดเรว รวมถงยงมความเรยบรอยกวาวสดทวไป

WINDSOR แบรนด ไทยพ นาไกลทราบคณสมบตของประต-หนาตางยพวซไปกนมาก

แลว ตอไปนมาทาความรจกกบผผลตวสดประเ ทนกนบาง เร มท “นวพลาสตก” ท ถอ ไดว า เปนผน า นอตสาหกรรมผลต ณ ไวนลของอาเซยน ทเร มดาเนนธรกจดานนมาตงแตป พ. . 2513 ปจจบนถอหนโดย บร ท ไทยพลาสตกและเคม ณ จากด (มหาชน) หรอ TPC ซงเปนบร ทหนง นเครอซเมนตไทย หรอ SCG กลมบร ททเปนทยอมรบทง นประเท และตางประเท

สาหรบการผลตไวนลของนวพลาสตก เรมขน นป พ . . 2539 โดยเรมผลตและจดจาหนายผลต ณ กอสรางและตกแตงจาก VINYL าย ตแบรนด WIND-SOR ทสามารถพ นาและผลตสนคาเพ อการกอสรางและตกแตงเพ อตอบสนองความตองการอนหลากหลายของผบรโ ค

ปจจบน บร ท นวพลาสตกอตสาหกรรม จากด ผลตและจดจาหนายผลต ณ วสดกอสรางและตกแตงจากไวนล มากมายหลายประเ ท อาท ระบบประต-หนาตาง ระบบพนไวนลและไมเทยมเพ อการตกแตง ผลต ณ OUTDOOR LIVING และผลต ณ กอสรางเพ อการตกแตงอกนานาชนด เชน ระบบ าชายคาไวนล ระบบรางนา นไวนล ซงเปนวสดท เปนทนยม นยโรปและสหร อเมรกา นยม ชเปนวสดสาหรบ ชงาน ายนอก ทดแทนวสดธรรมชาต แตนามาพ นา หมคณ าพและ

ประโยชน ชสอยทเหมาะกบส าพ มอากา และการ ชงานทเปนลก ณะเ พาะของเมองไทย มคณสมบตทง นเร องความทนทาน การกนเสยง กนความรอน ประหยดพลงงานและสามารถนากลบมา ช หมได

HEVTA แบรนดดมาตร านเยอรมนอกรายเปนแบรนด HEVTA ประต-หนาตางยพวซ

สายเลอกเยอรมนทเขามาบกเบกตลาด นบานเราอยางเปนจรงเปนจง ดวยสนคาคณ าพสงมาตร านสากล ทกลายนยนวาเหมาะสาหรบส าพอากา นประเท ไทย ดวยระบบยพวซของเ ฟตา เปนระบบเยอรมน จงมความแขงแรงและคงทนสง ตวอยางเชน การทนไฟ ดวยการเลอก ชวสดท ชเปน นวนไมไหม ไฟ ไมเปนตวนาพาความรอน ไมนาพาเสยงรบกวนจาก ายนอกส าย นอาคาร ปลอด ยจากปลวก และแมลงตาง มความคงทนถาวรสง ดวยเหลกเสรม าย น

นอกจากน ผลต ณ ของเ ฟตา ยงเนนเร องความสวยงาม ปลอด ย และทาความสะอาดไดงาย โดยมผลต ณ หเลอก ชมากมายหลายประเ ท อาท ประต ประตบาน แบบประต ประตบานเล อน ประตบานเฟยม ประตบานค ประตกระจก ประตบานสวง หนาตางบานเล อน หนาตางบานกระทง แบบหนาตางบาน ประตหอง กนสาด มงลวด มงมวน มงพบจบ รวบาน ระแนง กนสาดโพลคารบอเนต ราวระเบยง ซมไมระแนง เรอนกลวยไม แผงบงตา บงแดด คออสยพวซ กลาสเ าส บานกระจก หองกระจก หลงคา กนสาด มงลวด ไมระแนง เปนตน

การเลอกยพวซค าพ

สงแรกทตองคานงถง นการเลอก ชประต-หนาตางยพวซ คอเร องของคณ าพ ซงประกอบขนจากหลายองคประกอบ เรมตงแตคณ าพของวสด ซงเกดจากสวนผสมสตรเ พาะซงจะแตกตางกนไป นแตละ ม าค รวมถงคณ าพ นการตดประกอบชนงาน โดยขนอยกบเทคนค ความ ส จ ความประณต และความเรยบรอยของผผลต ลาดบสดทายคอความเรยบรอยจากการตดตงผลต ณ

องคประกอบทงหมดน มความสาค เทาเทยมกน การขาดขอ ดขอหนงไปจะสงผล หผลต ณ ททาการตดตงไปไมสมบรณ เพ อปองกนไม หความเสยหายเกดขนจากการเลอก ชวดสทดอยคณ าพ เราจงควรทจะมความร นการเลอก ชวสด

ประการแรก การสงเกตจาก ายนอก ยพวซคณ าพดจะมเนอทคอนขางมนเงา และ หสขาวทดเปนธรรมชาต ซงเกดจากสวนผสมทลงตว ยพวซทมสขาวมากเกนไป หมายถงการผสมผงแปง หรอผงสมากเกนความจาเปน เพ อ หเสนดขาว

ขอสงเกตถดมา คอการสงเกตจากพนผว ยพวซคณ าพดจะตองมผวทเรยบเนยนตลอดเสน ปรา จากฟองอากา และรพรนเลก ฟองอากา ขนาดเลกบงบอกถงการ ชสารเสรมส าพท ไมไดคณ าพหลงผานการ ดออกจากเคร องจกร โดยเสนยพวซคณ าพดจะตองทนตอความรอนทถก ดออกจากเคร องได โดยพนผวตองไมพองตว และไรรอยปร หรอรอยแตกลาย

ลาดบตอมา คอการสงเกตจากความเรยบและหนาของผนง ยพวซคณ าพดตองมผนง นทเรยบตรง และผนงนอกควรหนาเกน 2 ม.ม.ขนไป โดยสามารถทดสอบไดดวยการกดแรง ลงบนเนอ หากมการยบตว บบ หรอถ งข นกรอบแตก น นหมายถงความหนาท ต ากว ามาตร าน และไมไดคณ าพอยางทควรจะเปน ยพวซทดจะไมหก ไมบดงอ และไมเสยรปทรง

นการเลอกยพวซ ควรเลอกแบบทม 3 หอง (3 Chambers) ซงเหมาะกบส าพ มอากา บานเราทสด โดยหอง ห สดจะอยตรงกลาง มไวเพอการ สเหลกโครงสรางเสรมความแขงแรง อก 2 หองขนาบขางซายและขวามหนาท นการปองกนอณห มทงจาก าย นและายนอก าย นหองควรมชองทางเดนนาอสระ พรอมระบบการระบายนาและการหมนเวยนของอากา และมครบรองรบสกรโดยเ พาะ ควขอบบานควรม หเลอกหลากหลายขนาดเพ อรองรบความหนาของกระจกทอาจชแตกตางกนไป นแตละสวนของบาน ยางรองกระจกควรเปนยางชนด EPDM ซงเปนยางท ชกนอยางแพรหลาย นอตสาหกรรมยานยนต โดยจะสามารถปองกนการรวซมไดดกวายางประเ ทอ น อกทงยงมอายการชงานทยาวนานกวาอกดวย

นอกจากน จะตองสงเกตคณ าพจากการตดประกอบ โดย หดจากรอยการเช อมตามจดตาง วาเช อมสนทตลอดแนวหรอไม หากเกดรอยแยกเลกอาจส อถงการตดเสนท ไมไดอง า จงทา หชนงานสองชนประกบกนไมสนท และเช อมกนได ไมเตมพนท อกหนงสาเหตทเปนไปไดคอการขาดความประณต นการเช อมชนงาน รอยเช อมทกรอยควรไดรบการทาความสะอาดเพ อความสวยงาม ถดมาคอการทดลองความแขงแรงของการประกอบอปกรณ โดยเ พาะมอจบ จะตอง หความรสกทแนน แขงแรง ไมหลวม หรอไม ด และ ชงานไดดเปนปกต

การสงเกตคณ าพจากการตดตง ดวยคณสมบตพนานของระบบประตหนาตางยพวซจะสามารถปองกนการรวซมของนาและอากา ไดดกวาวสดทวไป แตหากเกดการตดตงท ไมไดคณ าพ ป หาการรวซมกอาจเกดขนได มาตร านการตดตงระบบประตหนาตางยพวซมกทาการรองพนดวยโฟมเสนเพ อ ห ไดระดบทเหมาะสมทสด จากนนจงยาแนวดวยซลโคนคณ าพสงทง ายนอกและ าย น ขนตอนสดทายคอการดความเรยบรอยโดยรวม เชนการทาความสะอาดงานหลงการลอกพลาสตกกนรอยออก เปนตน

สดทาย คอการรบประกนและการบรการหลงการขาย เปนอกสงหนงทผ ซ อไมควรละเลย ระยะการรบประกนบงบอกถงคณ าพของผลต ณ ทเลอก ช ดงนนควรเลอก ชบรการจากผผลตท หการรบประกนทสมเหตผล และมบรการหลงการขายทด เพยงเทานกจะไดประโยชนสงสดจากการเลอก ชประจ-หนาตางยพวซ

BN#196_p22-23_imac5.indd 23 5/23/12 11:18 PM

24

วดว ด น น ร

นาย ปต นรากรสกล ผ อ า น ว ยก า ร บร ท วสดอม สตด อ ากด เปดเผยวา สาหรบการรบงานออกแบบของทางบร ท สามารถแบงออกไดเปน 2 กลมดวยกน คอ นรปแบบของบร ทและ นสวนของรปแบบฟรแลนซ โดย นรปแบบของบร ท งานทรบปต นรากรสกล

“วสดอม สตดโอ” นาทวมคน ะลอตก ตงจดโปรโม นลด หลก กระตนงานออก บบ

สวน ห จะเปนงาน าย นหางสรรพสนคา โดยเปนการรบออกแบบ หกบทางรานคาทมาเชาพนทกบทางหาง โดยเรมตงแตขนตอนของการออกแบบจนไปถงขนตอนของการตกแตง โดย นสวนของขนตอนการตกแตงตรงนทางบร ทกจะตองมการพดคยกบทางลกคาอกทวา ลกคาตองการรปแบบการดไซนแบบ ด และราคาทสามารถรบไดอยทเทาไหร ซงตรงนเรากพยายามทจะเจอกนคนละครงทางกบลกคา เพ อความสบาย จของทงสอง าย นการทางาน

ดานงานออกแบบของเราโดยสวน ห จะเนนงานออกแบบประเ ทบาน ทาวนโ ม ทาวนเ าส และอาคาร

พาณชย สวนสไตล นการออกแบบของบร ทจะเนนไป นสไตลโมเดรน ทเนนรปแบบททนสมย เพราะจะเหนไดวา นปจจบนการดไซนมนมเร องของเทคโนโลยเขามาเกยวของเพมมากขน จงทา หเราตองตดตามขาวสารและคอยอพเดทอยตลอดเวลา ดงนนสรปโดย าพรวมจะเหนไดวาการออกแบบสไตลโมเดรนกยงคงไดรบความนยมอยเหมอนเดม แตกอาจจะมสไตลอ น ทลกคาช นชอบเขามา หทางบร ทออกแบบดวยเหมอนกนแตกมอย นปรมาณทนอยและ นกลมคนจานวนจากด

ทงนสไตลการออกแบบทลกคา หความสน จโดยสวนห จ ะ เ ป นก า ร ออกแบบ นส ไ ตล ล อฟท ส ไ ตลคอนเทมโพราร และสไตลโมเดรน จงทา หเราเนนจบการออกแบบทง 3 สวนนมาเปนสไตลหลก นการออกแบบของเรา ทงนกเพ อ หสามารถตอบโจทยความตองการของกลมลกคาไดมากทสด ดานกลมลกคานอกจาก นสวนของกรงเทพแลว กยงมลกคา นสวนของตางจงหวดตดตอ หเราทาการออกแบบ หดวยเชนกน ไมวาจะเปนโครงการออกแบบตกแตงรานคา าย นหางสรรพสนคา เซนทรล พ ณโลก และงานออกแบบตกแตงบานพกตากอากา ทเชยง หม ซงกลมลกคาของเรากไมไดจากดวาเราจะรบงานเ พาะ น

ครงการ “ท ม ด...ออกแบบ ดนยสรางสรรคงานออกแบบ (TCDC) รวมกบคณะ

สถาปตยกรรม าสตรและการออกแบบ มหาวทยาลยเทคโนโลยพระจอมเกลาธนบร, คณะสถาปตยกรรม าสตร สถาบนเทคโนโลยพระจอมเกลาเจาคณทหารลาดกระบง, FiF Design Studio, Cerebrum Design, KLS และ REDEK จดโครงการ “ทวมได...ออกแบบได” การรวมพลงสรางสรรคของกลมนกออกแบบ โดย ชกระบวนการคดเชงออกแบบ (Design Thinking) มาเปนแกนหลก นการ ก าวจยถงป หาทเกดขนกบผประสบอทก ย นวก ตนาทวมป 2554 และไดพ นาแนวทางการแกป หา นรปแบบโจทยทางการออกแบบทงหมด 10 โจทย เพ อเปดโอกาส หผทสน จนาไปพ นาแบบและผลต ณ ตนแบบ โดยมอบเงนสนบสนนการออกแบบและผลตตนแบบรวมมลคากวา 2 ลานบาท

วธการสงผลงานเขาประกวด สามารถนาสงผลงานได 2 วธ คอ

- นาสงผลงานโดยตรงท เคานเตอรประชาสมพนธ นยสรางสรรคงานออกแบบ (TCDC) ชน 6 ด เอมโพเรยม ชอปปง คอมเพลกซ (ตรงขาม SFX Cinema) 622 สขมวท 24 กรงเทพ นเวลาทาการ องคาร-อาทตย (ปดวนจนทร) 10.30-21.00 น.

- นาสงผลงานทางไปร ณยมาท นยสรางสรรคงานออกแบบ (TCDC) “โครงการทวมได...ออกแบบได” อาคารเอมโพเรยม ทาวเวอร ชน 24 622 สขมวท 24 แขวงคลองตน เขตคลองเตย กรงเทพ 10110

* หมดเขตการสงผลงานวนท 31 พ าคม 2555 เวลา 19:00 น. (นบจากวนทประทบตราไปร ณยากร) *

สทธประ ยชนท ะไดรบผทชนะการประกวดแบบ (Sketch design) และไดรบคด

เลอก หเปนผออกแบบและพ นาสนคาหรอบรการตนแบบ จะไดรบสทธประโยชน ดงตอไปน

1. เงนรางวล 10 รางวล ละ 100,000 บาท พรอมคาชจาย นการพ นาและผลตตนแบบ (ดงรายละเอยดตามตารางขางลาง) นลก ณะการจดจางจาก TCDC เพ อพ นาแบบรายละเอยดสาหรบการผลตผลต ณ บรการตนแบบ (Prototype) ซงจะเผยแพรตอสาธารณชน

2. รวมพ นาผลต ณ ตนแบบ (Prototype) กบผเชยวชา และทดสอบตนแบบ โดยผประสบ ยนาทวมจนจบขนตอน

3. สนคาหรอบรการตนแบบ (Prototype) จะไดรบการเผยแพร นส อตาง ของ TCDC และเครอขาย ทง นและตางประเท

4. ผลงานทเสรจสมบรณ นขนตอนสดทายจะไดรบการเผยแพรสสาธารณะสาหรบนาไป ช นการบรรเทาป หาอนเกดจากนาทวมและอบต ยรปแบบอ น นอนาคต

ตดตอสอบถามรายละเอยด ครงการเพมเตมไดท email: designforflood@tcdc.or.th หรอตดตอ ค วรทธ ทร. 0-2664-7667 ตอ 125 วน นทร- กร เวลา 10.30-17.30 น.

BN#196_p24-25_imac5.indd 24 5/23/12 11:20 PM

25

ออกแบบ นปจจบนจะเหนไดวาคนรน หมมความรความเขา จเร องตาง เหลานเพมมากขน แตกยงเปน นปรมาณทนอย ทงนคงตองยอมรบกนวาคนโดยสวน ห ยงไมมความเขา จวาการออกแบบตกแตงบานทาไมถงตอง หดไซเนอรเปนคนออกแบบ ห มความจาเปนมากนอยเพยง ด คนสวนห ยงไมเขา จวาอาชพดไซเนอรมหนาทออกแบบเพ อตอบโจทยความตองการลกคา ซงกลมคนเหลานจะสามารถรบรไดถงความตองการสไตลทลกคาอยากได วสดทเหมาะสมกบสไตลนน ควรเปนอยางไร แตหากเปนชางทวไป เร องตาง เหลานเขาอาจจะรเพยงเลกนอยหรอไมรเลยกได ดงนนหากคณม นและอยาก ห นของคณเปนอยางทวาดเอาไว กควรชบรการดไซเนอร หเปนผวาด นของคณ ทงนหากตองการขอมลเพมเตมเกยวกบการออกแบบ สามารถตดตอสอบถามไดท โทร. 08-6771-7766

Shape-Shifting Bathtub อางอาบนาดไซนสวย

“Shape-Shifting Bathtub” อางอาบนา จากผลงานการออกแบบของดไซนเนอรชาวรสเซยอยาง “Yaro-slav Rassadin” myh” ทงนตวอางจะ ชวสดพเ จาพวก Polymorphic ทสามารถปรบเปลยนรปรางไดตามท จเราตองการมาเปนสวนประกอบของอาง www.ไอเดย.com

PRODUCT

โคมไฟจากกระดาษรไซเคลโคมไฟทวไปกคงมขายกนเกล อนตลาด ถาอยากอนด

ตองลองมาดโคมไฟเหลาน ทคณเหนแลวจะตองบอกวาไมมครเหมอนแถมยงสวยและประด ประดอยกนไดหลากหลายและสวยงามไดขนาดน ถาอยากเปนเจาของเองแนะนาวาประด จากกระดา ทเรามทบาน หรอสมด หนงสอเกาทไม ชแลวไดเลยนะ เรยกวา ชสงของรอบ มาทา หเกดประโยชนแถม ชประดบตกแตงเพมความสวยงามไดอกดวย www.decorreport.com

Compact Kitchen หองครวประหยดพนทไอเดยชดหองครวประหยดพนทกบ “Compact

Kitchen” โดย Ilja Oelschlgel ซงถามองจากดานนอกกจะเหนมนคลาย กบจะเปนตธรรมดา บหนง แตจรง แลวเราสามารถทจะดงแตละสวนออกมา ชงานได ไมวาจะเปนโตะ, เกาอ, โคมไฟ, ต เรยกไดวามอนเดยวกเกนพอแลวหละครบ www.ไอเดย.com

“Dual-Sided Magnetic Flower Pot” กระถางตนไมผาครง

กระถางตนไมสดเจงกบเจา “Dual-Sided Magnetic Flower Pot” โดยผลงานการออกแบบของ Kyung-Eun Oh โดยตวกระถางจะเปนทรงผาครง ซงจะมแมเหลกพลงสงทตวกระถางทา หเราสามารถดดมนเขาไวดวยกนระหวางกระจกบาง , ผนงบาง และอ น ได www.ไอเดย.com

“Nepa Lamp” โคมไฟ พบได โคมไฟ าผนงชนนมชอวา “เนปา แลมป” (Nepa

Lamp) เปน มอการออกแบบของ กลส กอดวน บราวน ซงเปนโคมไฟชนด 2 มต แบบบานพบทสามารถเอาไปตดไวทผนงบานคณมมไหนกได โดยมขนาดความสงอยท 6 ฟต วสดท ชทามทงไมอด สแตนเลส และอลมเนยม ผสมผสานกนจนออกมาเปนรปรางทสวยงาม แนวโมเดรน ทงน เม อคณตองการ ชงานมนกสามารถดงมนออกมา ชไดทนท และหากชเสรจแลวกพบเกบเขาไปชดกบผนงได แถมไมเกะกะหองดวย www.decorreport.com

สวนของกรงเทพ และปรมณ ลเพยงเทานน หากลกคาตางจงหวดสน จผลงานของบร ท เรากยนดทจะทาการออกแบบตกแตง หเชนกน

นาทวมสงผลชะลอการออกแบบและการตกแตง

สาหรบเหตการณนาทวมครง ห เมอปทผานมา มลกคาหลายรายตดตอเขามายงบร ท แตโดยสวน ห แลวจะตดตอเขามา นลก ณะของการ หเขาไปทาการรโนเวทมากกวา ซงลกคาสวน ห จะ หเหตผลวา ไมตองการทจะเปลยนเปนของ หม เพยงแคปรบปรง หกลบมาอย นส าพเหมอนเดมกเพยงพอ เพราะลกคาคดวาอยางไรปนนากอาจจะมาอกกได จงทา หไมอยากเสยคา ชจาย นสวนนเพมเตมนนเอง อกประการกมลกคาบางสวนทชะลอการตกแตงออกไป รวมไปถงลกคาบางคนกยกเลกการตกแตง เพราะเขากลว

นาจะทวมขนมาอก ดงนนดวยสาเหตตาง เหลาน จงทา ห นปนทางบร ท

มการวางแผนไวหลาย อยาง เพราะเราคดวาลกคาทจะเขามาตดตอกบทางบร ทนาจะม นปรมาณทนอย จงทา หเราคดจดทาโปรโมชน หกบลกคาขนมา โดยลกคาทมา หทางบร ทออกแบบเราจะกคดอกเรทราคา สวนหากลกคา หเราออกแบบและตกแตงดวย ทางบร ทกจะนาคาออกแบบมาเปนสวนลด หกบลกคา อยางเชน หากคาออกแบบอยทประมาณ 1 แสนบาท เรากจะลดราคา หกบลกคาเหลอเพยงแค 50,000 บาท ซงถอเปนกลยทธท ชจง จลกคาอกอยางหนง รวมไปถงยงชวย หเกดการบอกกนปากตอปากออกไปยงกลมลกคารายอ น ไดอกดวย

นสวนของความรความเขา จสาหรบกลมคนทวไปเกยวกบเรองของงานออกแบบตกแตง รวมไปถงอาชพนก

BN#196_p24-25_imac5.indd 25 5/23/12 11:46 PM

26

สอบราคา างเหมา บร ท อสมท จากด (มหาชน) เรยกสอบราคาจางเหมาปรบปรงซอมแซมอาคารซอมบารง และอาคาร นยขาว าคตะวนออกเ ยงเหนอ บมจ. อสมท จงหวดขอนแกน จานวน 1 งาน ย นเอกสาร 24 พ าคม 2555 ตดตอท สวนจดซอ ายจดซอ ชน 1 อาคารททาการ บร ท อสมท จากด (มหาชน) โทร. 0-2201-6000 หรอ 0-2201-6172

ประมลดวยระบบอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดตรง เรยกประมลดวยระบบอเลกทรอนกส จางกอสรางแนวปองกนคนคลองชลประทานนาโยง ต หมท 6 ต.นาโยง ต อ.เมอง จ.ตรง เช อมตาบลนาหม น ร อ.นาโยง จ.ตรง ย นเอกสาร 21 พ าคม 2555 ตดตอท กองคลง ายพสดและทรพยสน โทร. 0-7521-8262 ตอ 226

ประกวดราคาดวยวธการทางอเลกทรอนกส เท บาลตาบลตาลเลยน เรยกประกวดราคาจางกอสรางระบบประปาหมบานแบบผวดนขนาด ห มากตามแบบสานกบรหารจดการนา กรมทรพยากรนา กระทรวงทรพยากรและสงแวดลอม ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ย นเอกสาร 21 พ าคม 2555 ตดตอท กองคลง เท บาลตาบลตาลเลยน อ.กดจบ จ.อดรธาน โทร. 0-4213-1312

ประมล างดวยระบบอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลบงบว เรยกประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส การจางกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลก จานวน 2 โครงการ ต.บงบว อ.วชรบารม จ.พจตร ดงน 1.กอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลก สายหนาโรงเรยน-หนองโพ หมท 2 บานบงบว น ต.บงบว อ.วชรบารม จ.พจตร 2.กอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลก สายกลางบาน หมท 9 บานเจร สข ต.บงบว อ.วชรบารมย นเอกสาร 21 พ าคม 2555 ตดตอท สวนการคลง โทร. 0-5661-0114

ประมล างดวยระบบอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลนครป ม เรยกประมลจางโครงการกอสราง ดวยระบบอเลกทรอนกส กอสรางถงนา ส ขนาด 1000 ลบ.ม./ซม. หม 6 ต.นครป ม ย นเอกสาร 21 พ าคม 2555 ตดตอท กองคลง ายพสด องคการบรหารสวนตาบลนครป ม อ.เมองนครป ม จ.นครป ม โทร. 0-3429-0593

ประมล างดวยระบบอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวด เกต เรยกประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส โครงการกอสรางถนนสายเทพกระ ตรเช อมถนนไปเชงทะเล บรเวณตลาดสด ต. รสนทร อ.ถลาง จ. เกต ย นเอกสาร 22 พ าคม 2555 ตดตอท กองคลง ( ายเรงรดและจดเกบรายได) องคการบรหารสวนจงหวด เกต โทร. 0-7635-6025

ประกวดราคาดวยวธการทางอเลกทรอนกสเท บาลเมองสมทรสงคราม เรยกประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส ดงน 1.โครงการจางเหมาเอกชนรก าความสะอาด าย นเขตเท บาลเมองสมทรสงคราม ประจาปงบประมาณ พ. .2555 จานวน 4 เดอน 2.โครงการกอสรางรวและประตพรอมปายช อ โรงเรยนเท บาลวดประทมคณาวาส (นพทธหรณสตร) ย นเอกสาร 22 พ าคม 2555 ตดตอท งานพสด และทรพยสน กองคลง เท บาลเมองสมทรสงคราม อ.เมองสมทรสงคราม จ.สมทรสงคราม โทร. 0-3471-1703 , 0-3471-1343 และ 0-3471-2612 ตอ 142

ประกวดราคา างกอสราง องคการบรหารสวนจงหวดกระบ เรยกประกวดราคาจางโครงการกอสรางปรบปรงสนามก า ม.4 ต.เกาะกลาง อ.เกาะลนตา จ.กระบย นเอกสาร 23 พ าคม 2555 ตดตอท กองคลง องคการบรหารสวนจงหวดกระบ โทร. 0-7560-0295-6

ประกวดราคา างเหมา การทาเรอแหงประเท ไทย เรยกประกวดราคาจางเหมาปรบปรงพนทเพ อจดระบบควบคมการผานเขา-ออกพนทป บตงาน กตส.1 และ กตส.2 (ปายบอกทางและเคร องหมายตาง ) ย นเอกสาร 23 พ าคม 2555 ตดตอท แผนกพสด ายการชาง โทร. 0-2269-3601 , 0-2269-3606

ประมลราคาดวยระบบอเลกทรอนกส เท บาลนครหาด ห เรยกประมลราคาจางกอสรางอาคาร ก า มสยดหมดยาเมาะมสลมหาด ห ดวยระบบอเลกทรอนกส ย นเอกสาร 21 พ าคม 2555 ตดตอท ายพสดและทรพยสน ชน 3 สานกการคลง เท บาลนครหาด ห โทร. 0-7423-8237

สอบราคา างเหมากอสราง จงหวดจนทบร เรยกสอบราคาจางเหมา ดงน 1.กอสรางรวตาขายถก ยาว 54 เมตร พรอมปายช อ ประตบานเล อน (ดานหนา) รวลวดหนาม (12 เสน) ระยะหางระหวางเสา ความสงตามมาตร าน ยาว 123 เมตร นทองทจงหวดจนทบร ย นเอกสาร 23 พ าคม 2555 2.กอสรางถนนคอนกรต นทองทจงหวดจนทบร ณ โรงพยาบาลสอยดาว อ.สอยดาว จ.จนทบร ย นเอกสาร 31 พ าคม 2555 ตดตอท ายบรหารทวไป โรงพยาบาลสอยดาว จ.จนทบร โทร. 0-3938-1376 ตอ 177 , 103

ประกวดราคาดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลผาสก เรยกประกวดราคาจางโครงการกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลก าย น ต.ผาสก ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ย นเอกสาร 21 พ าคม 2555 ตดตอท สวนการคลง องคการบรหารสวนตาบลผาสก อ.กม วาป จ.อดรธาน โทร. 0-4291-0108

ประมล างดวยระบบอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลควนสบรรณ เรยกประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส โครงการกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลก าย น ต.ควนสบรรณ อ.บานนาสาร จ.สรา รธาน จานวน 8 โครงการ ดงน 1.สายเพชรสกหลาด หมท 5 บานหวนกรวด 2.ถนนสายมตรไมตร หม 1 บานตนสะทอน 3.สายเลยบเมอง หมท 4 บานวดไทรโพธงาม 4.สายหนองดก ต หมท 2 บานเ ยงพรา 5.สายหนองบอ-ทงเตา หมท 6 บานหนองบอ 6.สายหนองเหมา หมท 7 บานหวยกรวด 7.สายหนทก หมท 4 บานวดไทรโพธงาม 8.สายนาจบ หมท 1 บานตนสะทอนย นเอกสาร 21 พ าคม 2555 ตดตอท สวนการคลง องคการบรหารสวนตาบลควนสบรรณ โทร. 0-7726-3456 ตอ 12

ประมล างดวยระบบอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลรต ม เรยกประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส ดงน 1.โครงการซอมแซมถนนลาดยางแบบผวเรยบ (เคพซล) สายบานตนตอ-บานกรอบ หมท 7-5 ต.รต ม อ.ควนเนยง จ.สงขลา 2.โครงการกอสรางถนนลาดยางแบบผวเรยบ (เคพซล) สายโคงไอ ะ-บานสายเลยบ หมท 4 ต.รต ม อ.ควนเนยง จ.สงขลา 3.กอสรางถนนลาดยางแบบผวเรยบ (เคพซล) สายหนองพด –วดกรอบ หมท 10,5 ต.รต ม อ.ควนเนยง จ.สงขลา 4.กอสรางถนนลาดยางแบบผวเรยบ (เคพซล) สายซอยรมธาร หมท 9 ต.รต ม อ.ควนเนยง จ.สงขลา 5.กอสรางถนนลาดยางแบบผวเรยบ (เคพซล) สายบอหวา-ชลประทาน หมท 7 ต.รตน ม อ.ควนเนยง จ.สงขลาย นเอกสาร 21 พ าคม 2555 ตดตอท องคการบรหารสวนตาบลรต ม โทร. 0-7438-6006

ประมล างดวยระบบอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดระยอง เรยกประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส จานวน 2 โครงการ ดงน 1.กอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลกสายสขมวท- หนอง รมงคล (ชวงท 2) หมท 6,7,15 ต.ตะพง มความคาบเกยวตอเน องกบหมท 7 ต.เพ อ.เมองระยอง จ.ระยอง 2.กอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลกสายกลางทง-หวยมะเฟอง (ชวงท 2) หมท 15 ต.ตะพง มความคาบเกยวตอเน องกบหมท 7 ต.เพ อ.เมองระยอง จ.ระยองย นเอกสาร 22 พ าคม 2555 ตดตอท กองพสดและทรพยสน องคการบรหารสวนจงหวดระยอง โทร. 0-3861-7430 ตอ 188

ประกวดราคาดวยวธการทางอเลกทรอนกส เท บาลเมองสะเดา เรยกประกวดราคาจางโครงการกอสรางวางทอเหลยม คสล. าย นหมบานเมองทอง ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ย นเอกสาร 21 พ าคม 2555 ตดตอท งานพสด กองคลง เท บาลเมองสะเดา โทร. 0-7441-2226 ตอ 103

ประกวดราคา ดวยวธการทางอเลกทรอนกส สานกงานคณะกรรมการการเลอกตงประจาจงหวดนครราชสมา เรยกประกวดราคาจางเหมากอสรางอาคารสานกงานคณะกรรมการการเลอกตงประจาจงหวดนครราชสมา พรอมสงกอสรางประกอบ ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ย นเอกสาร 25 พ าคม 2555 ตดตอท งานอานวยการ สานกงานคณะกรรมการการเลอกตงประจาจงหวดนครราชสมา โทร.0-4423-0995 ตอ 18 และ 23

ประกวดราคา างกอสราง องคการบรหารสวนจงหวดกระบ เรยกประกวดราคาจางโครงการกอสรางปรบปรงสนามก า ม.6 ต.เขาคราม อ.เมอง จ.กระบ ย นเอกสาร 21 พ าคม 2555 ตดตอท กองคลง องคการบรหารสวนจงหวดกระบ โทร. 0-7560-0295-6

ประกวดราคา างกอสราง องคการบรหารสวนจงหวดกระบ เรยกประกวดราคาจางโครงการกอสรางปรบปรงสนามฟตบอล ม.4 ต.อาวนาง อ.เมอง จ.กระบ ย นเอกสาร 21 พ าคม 2555 ตดตอท กองคลง องคการบรหารสวนจงหวดกระบ โทร. 0-7560-0295-6

ประมล างดวยระบบอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลชะแมบ เรยกประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส โครงการถมทดนเนอท 2 ไร พรอมวางทอระบายนาและบอพก หมท 2 ต.ชะแมบ อ.วงนอย จ.พระนคร รอยธยา ย นเอกสาร 23 พ าคม 2555 ตดตอท ททาการองคการบรหารสวนตาบลชะแมบ โทร. 0-3527-2039

ประกวดราคา างกอสราง เท บาลนครนคร รธรรมราช เรยกประกวดราคาจาง ดงน 1.กอสรางรางตนและคนหน คสล.ทางเทา ถนนราชดาเนน 2.กอสรางทอระบายนา ชนดทอเหลยมและทางเทา ถนนพ นาการคขวาง งท ตะวนตก ย นเอกสาร 25 พ าคม 2555 ตดตอท ายพสดและทรพยสน สานกการคลง สานกงานเท บาลนครนคร รธรรมราช โทร. 0-7534-2880-2

ประมล างดวยระบบอเลกทรอนกส เท บาลนครนครราชสมา เรยกประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส ดงน1.จดจางกอสรางถนน คสล.แยกถนนประปา (ขางลาตะคอง)2.จางกอสรางเข อนเรยงหนยาแนว บรเวณสระนาวดพระนารายณย นเอกสาร 22 พ าคม 2555 ตดตอท งานพสดและทรพยสน สานกการคลง เท บาลนครนครราชสมา โทร. 0-4423-4738

สอบราคา างกอสราง โรงเรยนอนบาลกระบ เรยกสอบราคาจางกอสรางหองสวม (สปช.605/45) ขนาด 10 ทนง พนตดดน โรงเรยนอนบาลกระบ (แหง หม) ย นเอกสาร 21 พ าคม 2555 ตดตอท หองบรหารงบประมาณ โรงเรยนอนบาลกระบ (แหงเกา) โทร. 0-7562-0254

ประมล างดวยระบบอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลรอนทอง เรยกประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส จานวน 9 โครงการ ต.รอนทอง อ.บางสะพาน จ.ประจวบครขนธ ย นเอกสาร 24 พ าคม 2555 ตดตอท สวนการคลง (งานพสด) สานกงานองคการบรหารสวนตาบลรอนทอง โทร. 0-3269-7493

BN#196_p26-27_Pro6.indd 26 5/23/12 11:30 PM

27

พบกบการอพเดทขอมล ดซอ- ด างงานกอสราง ตลอด 24 ชว มง ไดท www.buildernews.in.th

ประมล างดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลนาชมเหด เรยกประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส ดงน1.โครงการกอสรางถนนลาดยางสายหลงวดหนองเปด –มาบขาว หมท 6 ต.นาชมเหด อ.ยานตาขาว จ.ตรง 2.โครงการกอสรางถนนลาดยางสายลาบอน –ลาขนน หมท 1,8 ต.นาชมเหด อ.ยานตาขาว จ.ตรง3.โครงการกอสรางถนนลาดยางสายควนหน –ลาปนะ หมท 8 ต.นาชมเหด อ.ยานตาขาว จ.ตรง ย นเอกสาร 22 พ าคม 2555 ตดตอท สวนการคลง องคการบรหารสวนตาบลนาชมเหด โทร. 0-7520-6451 ตอ 104

ประกวดราคา างดวยวธการทางอเลกทรอนกส แขวงการทางนานท 1 เรยกประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส จางเหมา ดงน1.ทาการ าบผวทางแบบ Para Slurry Seal (ชนดท 3) รหสงาน 2100 ทางหลวงหมายเลข 1257 ตอนควบคม 0100 ตอนแยกทางหลวงหมายเลข 1225 ( รบ เรอง) –บรรจบทางหลวงหมายเลข 1081 (หลกลาย) ชวงระหวาง กม.17+000-กม.32+388 (เปนชวง ) จานวน 3 รายการ2.ทาการปรบปรงทางหลวง รหสงาน 7800 ทางหลวงหมายเลข 1091 ตอนควบคม 0400 ตอนบานหลวง-นาน ชวงระหวาง กม.8+000-กม.9+000 จานวน 21 รายการย นเอกสาร 21 พ าคม 2555 ตดตอท แขวงการทางนานท 1 โทร. 0-5474-1379

ประมล างดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลบานแกง เรยกประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส โครงการเสรมผวจราจรถนนลาดยางแบบแอสฟลทตกคอนกรต สายบานโพธ ร-บานทาสลารมณ ต.บานแกง อ.นาแก จ.นครพนม ย นเอกสาร 22 พ าคม 2555 ตดตอท สวนการคลง องคการบรหารสวนตาบลบานแกง อ.นาแก จ.นครพนม โทร. 0-4252-7298

ประกวดราคาดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการสงเสรมโคนมแหงประเท ไทย เรยกประกวดราคาจางเหมาปรบปรงหลงคาโรงงานและสานกงาน ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ย นเอกสาร 22 พ าคม 2555 ตดตอท ายพสดและบรการ โทร. 0-3634-1014 , 0-1929-1090

ประกวดราคา างดวยวธการทางอเลกทรอนกส สานกทางหลวงชนบทท 14 (สพรรณบร) เรยกประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส ดงน1.กอสรางถนน สายแยก ทล.21-บ.เขาซอนหมอ ต.หนองบอ อ.สองพนอง จ.สพรรณบร ระยะทาง 1.725 กม.2.กอสรางถนน สายแยก ทล.333-บ.ดอนยอ ต.บานโขง อ.อทอง จ.สพรรณบร ระยะทาง 1.575 กม.3.งานซอมสรางผวทางแอสฟลทตกคอนกรต สาย กจ.4004 แยกทางหลวงหมายเลข 3209-บานไรโคก อ.ทามะกา จ.กา จนบร ระยะทาง 5.250 กม.ย นเอกสาร 22 พ าคม 2555 ตดตอท สานกทางหลวงชนบทท 14 (สพรรณบร) ต.สนามชย อ.เมอง จ.สพรรณบร โทร. 0-3555-0553

ประกวดราคา างดวยวธการทางอเลกทรอนกส แขวงการทางชลบร เรยกประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส ดงน1.จางเหมาดาเนนการเสรมผวแอสฟลท ทางหลวงหมายเลข 315 ตอนควบคม 0201 ตอนตอเขตเท บาลเมองพนสนคม-กม.14+380 (ตอเขตแขวง ะเชงเทรา) ระหวาง กม.14+380.000-กม.16+550.000 2.จางเหมาดาเนนการเสรมผวแอสฟลท ทางหลวงหมายเลข 331 ตอนควบคม 0200 ตอน กม.28+200 (ตอเขตแขวง ะเชงเทรา) –กม.79+000 (ตอเขต สน.บท.ชลบรท 2) ระหวาง กม.54+200.000-กม.56+300.000 LT. ย นเอกสาร 24 พ าคม 2555 ตดตอท แขวงการทางชลบร ต.หนองไมแดง อ.เมอง จ.ชลบร โทร. 0-3875-8538-40 ตอ 20

ประมล างดวยระบบอเลกทรอนกส กรงเทพมหานคร เรยกประมลจางปรบปรงซอยงามวง วาน 47 แยก 13 จากตนซอยถงจดทกาหนด ห ดวยระบบอเลกทรอนกส ย นเอกสาร 21 พ าคม 2555 ตดตอท ายโยธา สานกงานเขตหลกส กรงเทพ โทร. 0-2576-1404

สอบราคา างเหมา บร ท อสมท จากด (มหาชน) เรยกสอบราคา ดงน1.จางเหมาปรบปรงซอมแซมรวสถานเคร องสงโทรท น จงหวดชมพร จานวน 1 งาน 2.จางเหมาปรบปรงซอมแซมอาคารซอมบารง และอาคาร นยขาวาคตะวนออกเ ยงเหนอ บมจ.อสมท จ.ขอนแกน จานวน 1 งาน ย นเอกสาร 24 พ าคม 2555 ตดตอท สวนจดซอ ายจดซอ ชน 1 อาคารททาการ บร ท อสมท จากด (มหาชน) โทร. 0-2201-6000 หรอ 0-2201-6172

ประกวดราคาดวยวธการทางอเลกทรอนกส เท บาลตาบลตาลเลยน เรยกประกวดราคาจางกอสรางระบบประปาหมบานแบบผวดนขนาด ห มากตามแบบสานกบรหารจดการนา กรมทรพยากรนา กระทรวงทรพยากรและสงแวดลอม ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ย นเอกสาร 21 พ าคม 2555 ตดตอท กองคลง เท บาลตาบลตาลเลยน อ.กดจบ จ.อดรธาน โทร. 0-4213-1312

ประมลดวยระบบอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดตรง เรยกประมลดวยระบบอเลกทรอนกส จางกอสรางแนวปองกนคนคลองชลประทานนาโยง ต หมท 6 ต.นาโยง ต อ.เมอง จ.ตรง เช อมตาบลนาหม น ร อ.นาโยง จ.ตรง ย นเอกสาร 21 พ าคม 2555 ตดตอท กองคลง ายพสดและทรพยสน ทร. 0-7521-8262 ตอ 226

ประมล างดวยระบบอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลบงบว เรยกประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส การจางกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลก จานวน 2 โครงการ ต.บงบว อ.วชรบารม จ.พจตร ดงน1.กอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลก สายหนาโรงเรยน-หนองโพ หมท 2 บานบงบว น ต.บงบว อ.วชรบารม จ.พจตร2.กอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลก สายกลางบาน หมท 9 บานเจร สข ต.บงบว อ.วชรบารมย นเอกสาร 21 พ าคม 2555 ตดตอท สวนการคลง โทร. 0-5661-0114

ประมล างดวยระบบอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวด เกต เรยกประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส โครงการกอสรางถนนสายเทพกระ ตรเช อมถนนไปเชงทะเล บรเวณตลาดสด ต. รสนทร อ.ถลาง จ. เกต ย นเอกสาร 22 พ าคม 2555 ตดตอท กองคลง ( ายเรงรดและจดเกบรายได) องคการบรหารสวนจงหวด เกต โทร. 0-7635-6025

ประกวดราคา างดวยวธการทางอเลกทรอนกส เท บาลเมองสมทรสงคราม เรยกประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส ดงน1.โครงการจางเหมาเอกชนรก าความสะอาด าย นเขตเท บาลเมองสมทรสงคราม ประจาปงบประมาณ พ. .2555 จานวน 4 เดอน 2.โครงการกอสรางรวและประตพรอมปายช อ โรงเรยนเท บาลวดประทมคณาวาส (นพทธหรณสตร) ย นเอกสาร 22 พ าคม 2555 ตดตอท งานพสด และทรพยสน กองคลง เท บาลเมองสมทรสงคราม อ.เมองสมทรสงคราม จ.สมทรสงคราม โทร. 0-3471-1703 , 0-3471-1343 และ 0-3471-2612 ตอ 142

ประมล างดวยระบบอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลนครป ม เรยกประมลจางโครงการกอสราง ดวยระบบอเลกทรอนกส กอสรางถงนา ส ขนาด 1000 ลบ.มง/ซม. หม 6 ต.นครป ม ย นเอกสาร 21 พ าคม 2555 ตดตอท กองคลง ายพสด องคการบรหารสวนตาบลนครป ม อ.เมองนครป ม จ.นครป ม โทร. 0-3429-0593

สอบราคา างเหมาปรบปรง บร ท อสมท จากด (มหาชน) เรยกสอบราคาจางเหมาปรบปรงอาคารสถานวทย บมจ.อสมท จงหวดสรนทร จานวน 1 งาน ย นเอกสาร 31 พ าคม 2555 ตดตอท สวนจดซอ ายจดซอ ชน 1 อาคารททาการ บร ท อสมท จากด (มหาชน) เลขท 63/1 ถนนพระราม 9 กรงเทพ โทร. 0-2201-6000 , 0-2201-6172 ประกวดราคาดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลบางบวทอง เรยกประกวดราคาจางกอสรางอาคารเรยน 4 ชน พรอมปรบปรงททาการสานกงาน อบต.บางบวทอง (แหงเกา) ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ย นเอกสาร 30 พ าคม 2555 ตดตอท ททาการองคการบรหารสวนตาบลบางบวทอง โทร. 0-2157-5620-24 ตอ 206

สอบราคา างเหมากอสราง เท บาลเมอง รราชา เรยกสอบราคาจางเหมากอสรางสะพานทางเดน นทะเล ย นเอกสาร 21 พ าคม 2555 ตดตอท งานพสดและทรพยสน กองคลง สานกงานเท บาลเมองรราชา โทร. 0-3831-0194

สอบราคา างปรบปรง จงหวดยโสธร เรยกสอบราคาจางรายการ ปรบปรงซอมแซม อาคารเรยน อาคารประกอบ และสงกอสรางอ นทประสบ ยธรรมชาต ประจาปงบประมาณ 2555 ย นเอกสาร 22 พ าคม 2555 ตดตอท โรงเรยนบานทาเยยม อ.เมองยโสธร สานกงานเขตพนทการ ก าประถม ก ายโสธร เขต 1 โทร. 0-4575-0069 หรอ 085-7775960

สอบราคา างปรบปรง จงหวดเชยงราย เรยกสอบราคาจางปรบปรงหนวยงานยานพาหนะ หม (แขวงการทางเชยงรายเดม) โรงพยาบาลเชยงรายประชานเคราะห ย นเอกสาร 22 พ าคม 2555 ตดตอท ายพสดและบารงรก า ชน 2 อาคารพสดกลาง โรงพยาบาลเชยงรายประชานเคราะห ต.เวยง อ.เมองเชยงราย จ.เชยงราย โทร. 0-5371-1307, 0-5371-1300 ตอ 1384

สอบราคา างกอสราง เท บาลนครนครราชสมา เรยกสอบราคาจาง ดงน1.กอสรางระบบระบายนาถนนมตร าพ (ตอจากโครงการระยะท 2)2.กอสรางระบบระบายนาถนนสบ ร ซอย 3/30 3.กอสรางระบบระบายนาตรอกสวายเรยง (แยกขวามอ) ย นเอกสาร 24 พ าคม 2555 ตดตอท งานพสดและทรพยสน สานกการคลง เท บาลนครนครราชสมา โทร. 0-4423-4738 ตอ 1417

ประมล างดวยระบบอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลอาวนาง เรยกประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส โครงการพ นายกระดบมาตร านทาเทยบเรอเกาะพพ (ปรบปรง มท น) หมท 7 ต.อาวนาง อ.เมอง จ.กระบ ย นเอกสาร 30 พ าคม 2555 ตดตอท ททาการองคการบรหารสวนตาบลอาวนาง อ.เมอง จ.กระบ โทร. 0-7563-7146 ตอ 19

ประกวดราคา างเหมาปรบปรง าลทรพยสนทางป าและการคาระหวางประเท กลาง เรยกประกวดราคาจางเหมางานปรบปรงพนทสานกงานชน 5 และหองประชม/อบรม ชน 6 าลทรพยสนทางป าและการคาระหวางประเท กลาง อาคาร นยราชการเ ลมพระเกยรต 80 ย นเอกสาร 5 มถนายน 2555 ตดตอท งานพสด โทร. 0-2143-0722

สอบราคา างเหมา สานกงานสลากกนแบงร บาล เรยกสอบราคาจางทาสอาคารโรงพมพและบรเวณโดยรอบ จานวน 10 จด ย นเอกสาร 25 พ าคม 2555 ตดตอท งานจดหา กองจดหาและพสด สานกจดซอและบรหารงานกลาง สานกงานสลากกนแบงร บาล (อาคาร 2) ถนนราชดาเนนกลาง แขวงบวรนเว เขตพระนคร กรงเทพ โทร. 0-2282-3403, 0-2282-34

ประมล างดวยระบบอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลรอนทอง เรยกประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส จานวน 9 โครงการ ต.รอนทอง อ.บางสะพาน จ.ประจวบครขนธ ย นเอกสาร 24 พ าคม 2555 ตดตอท สวนการคลง (งานพสด) สานกงานองคการบรหารสวนตาบลรอนทอง โทร. 0-3269-7493

BN#196_p26-27_Pro6.indd 27 5/23/12 11:30 PM

28

“ คส” แบกลอก ง 900 ลานบาทนายอนชา สหนาทกถากล ประธานกรรมการ บร ท โฟคส ดเวลลอปเมนทแอนด คอนสตรคชน จากด เผยวา ลาสดบร ท มงาน นมอประมาณ 900 ลานบาท จากโปรเจกตตาง อาท โครงการอาคารชดพกอา ย The Nest ซงนาจะทยอยรบรรายได นปนประมาณ 75% และทเหลอจะตอเน องไปถงป 2556 สาหรบสดสวนรายไดของบร ท แบงเปนโครงการรบเหมากอสราง 90% และธรกจอสงหารมทรพยอกราว 10% ซง นปน ไดประเมนรายไดนาจะเปนตามเปาหมายทตงไว โดยมอตราการเตบโต 20% จากปกอนททาได 602.92 ลานบาท เน องจากธรกจมแบกลอกทเตรยมจะสงมอบและรบรรายไดเปนจานวนมาก รวมทงยงมยอดโอนคอนโดมเนยม “โฟคส าลาแดง” ทบร ทเปนผพ นาเองเขามาเสรมดวย

อตาเลยน ทย ค างานกาแ งกนนา นางนจพร จรณะจตต กรรมการรองประธานบรหารอาวโส บร ท อตาเลยนไทย ดเวลอปเมนต จากด (มหาชน) แจงวา บร ท ไดรวมลงนาม นส ากอสราง กบ บร ท นวนคร จากด (มหาชน) เพ อดาเนนการกอสรางโครงการกาแพงกนนาถาวร เขตสงเสรมอตสาหกรรมนวนคร โดยลก ณะงานกอสรางประกอบดวย งานกอสรางกาแพงคอนกรตปองกนนาทวม ระยะทาง 20,692 เมตร ดวยวธการตอกแผน Corrugated Concrete Sheet Pile รอบนคมนวนคร และ สวนประกอบอ น ซงไดแกงานกอสราง Ramp ทางเขา , ประตปดกนนาทางเขาหลก, ประตปดกนนาทางคนผาน และ ถนน รวมมลคางาน 790,888,985 บาท ระยะเวลากอสราง 199 วน

“มลล” เทสรน ปรเ กตกรนมลล นายสทธชย ลสวสดตระกล ประธานกรรมการบรหารและกรรมการผจดการ บร ท มลลคอนสตลอนดส ทรส จากด (มหาชน) เผยวา โครงการกรนมลล ไดเรม test run ตงแตเดอนกม าพนธทผานมา ซงผลทไดรบอย นระดบทนาพอ จพรอมกบสามารถผลตเพ อจาหนายเชงพาณชยไดแลว และปจจบนเดนเคร องตลอด 24 ชวโมง โดยโครงการดงกลาวเปนการผลตเหลกเกรดพเ สาหรบแนวโนมธรกจเหลก นปน มท ทางทดขนเม อเปรยบเทยบกบปทผานมา เน องจากไดเหนการฟนตวชดเจนของอตสาหกรรมเหลก หลงจากเกดเหตการณนาทวมททา หยอดขายเหลกชะลอตว และ นชวงเวลาดงกลาวมป หาดานโลจสตกสไมสามารถทจะจดสงสนคาได ทา ห โครงการกอสรางหลายโครงการชะลอตว สงผลมาถงปจจบนทมความตองการ ชเหลกมากขน สวนราคาเหลกคาดวาจะปรบตวสงขนกวาป 2554 ตามความตองการ ชเหลกทเพมขน

“ รบลท” เลงเ มเปาราย ดกลางป นายวโรจน เจร ตรา กรรมการผจดการ บร ท พรบลท จากด (มหาชน) เผยวา บร ท ไดงานรบเหมากอสรางเพมขนอกมลคา 300 ลานบาท ซงจะสงผล หงาน นมอทรอรบรรายไดลาสดอยท 5,300 ลานบาท ทงนบร ท จะทบทวนปรบเพมเปาหมายรายไดอกครง นชวงกลางป จากเดมทคาดวาปนจะเตบโต 23% เพราะจะตองรอดผลงานครงปแรกกอน โดยแนวโนมการปรบเพมขนหลงผลงาน นไตรมาสแรกออกมาคอนขางดมาก เมอเทยบกบชวงเดยวกนกบปกอน

นายพง กด รคปต กรรมการผ ดการ บร ท เดม ก ากด (มหาชน) ผรบเหมาออกแบบ จดหา กอสราง และตดตงงานระบบจาหนายไฟฟา ระบบสายสงไฟฟาแรงสง เปดเผยวา บร ท อาจปรบเพมรายไดปน จากเดมทคาดวาจะอยท 5,000 ลานบาท หากบร ท ไดงานประมลเขามาเพมอก นชวงไตรมาส 2 - ไตรมาส 3 น จาก

‘ ด ก’ ล าราย ด นท ล 5 นล. “เดม ก” เตรยมปรบเพมเปารายไดปน มากกวา 5 พนลานบาท หากไดงานประมล หมเขามา ากทย นไปกวา 3.9 พนลานบาท สวนผลงานไตรมาสแรก ตตามเปา หลงทยอยรบรรายได ากแบกลอก 8.7 พนลานบาท สวนรายไดปนคาดแตะ 6 พนลานบาทแนน

พง กด รคปต

มลคางานทย นประมลไปทงสน 3,900 ลานบาท เพราะเปาหมายรายไดเดมนนประเมนจากงาน นมอ ณ สนเดอนกม าพนธ ซงอยท 8,700 ลานบาท ยงไมรวมงาน หมทจะไดเพม และงานประมล หมทจะย นอก คอของการไฟฟาสวนม าคมลคา 4,000 ลานบาท และงานประมลเสา 3G นชวงไตรมาส 4 ซงบร ท คาดวานาจะไดงานอกประมาณ 450 ลานบาท สาหรบรายไดของปน คาดวาจะอยท 6,000 ลานบาท จากเดมทคาดการณไว 5,000 ลานบาท เน องจากปหนาบร ท จะเรมรบรรายไดจากเงนปนผลทลงทน นโครงการโรงไฟฟาพลงงานลม หวยบง 2 และหวยบง 3 ปละ 200 ลานบาท พรอมทงเตรยมเขาประมลโครงการโรงไฟฟาพลงงานลมอก 3 โครงการมลคา 4,000 ลานบาท ซงขณะนอยระหวางการเจรจา สวนคบหนา นโครงการพลงงานทดแทน จากโครงการผลตไฟฟาจากพลงงานลม จะเรมปกเสากงหนลมตนแรก นเดอนพ าคม ทจงหวดนครราชสมา นโครงการหวยบง 3 และมกาหนดจาหนายไฟฟา นเดอนตลาคม 2555 สวนโครงการหวยบง 2 มกาหนดจาหนายไฟฟาเดอนกม าพนธ

2556 โดยท ง 2 โครงการมกาลงการผลตรวมกน 207 เมกะวตต “ นเดอนมถนายนถงกรก าคมน โครงการหวยบง 3 กจะเรมขายไฟฟา หกบการไฟฟา ายผลตแหงประเท ไทย แตยงไมขอรบอตราสวนเพมราคารบซอไฟฟา (แอดเดอร) จนกวาจะถงวนขายไฟตามส า คอเดอนตลาคมทจะถงน” กรรมการผจดการ กลาวตอไปวา สาหรบแนวโนมผลประกอบการ นป 2555 บร ท มความมน จวาจะเตบโตตอเน องจากปทผานมาไมนอยกวา 50% โดยวางเปาหมายวาจะมรายไดรวมแตะทระดบประมาณ 5,000 ลานบาท เม อเปรยบเทยบกบปทผานมา ททาได 3,328 ลานบาท โดยรายไดหลกยงคงมาจากงานว วกรรมไฟฟาครบวงจร งานดานพลงงานทดแทน และเสาโทรคมนาคม ทงน ปจจบนบร ท ไดย นประมลงานทงจาก าคร และเอกชน คดเปนมลคารวมประมาณ 4,000 ลานบาท แบงเปนงานจาก าคร ประมาณ 3,000 ลานบาท และงาน าคเอกชนประมาณ 1,000 ลานบาท ซงหากไดรบงานจะสงผลห Backlog เพมสงขน และชวยสนบสนนการเตบโตของบร ท ไดอยางยงยน นอนาคต ทงนทผานมา เดมโกสามารถควางานประมลจาก าคร ประมาณ 25-30% และงาน าคเอกชนประมาณ 15 -20% “จากงาน นมอทเพมมากขน เช อวาจะชวยสนบสนน หบร ทเตบโตไดอยางยงยน นอนาคต ซงปนนบเปนอกปทผลประกอบการของเดมโกนาจะเตบโตอยางโดดเดน โดยเหนไดจากแนวโนมผลประกอบการไตรมาสแรก ซงขณะนทถอวาอย นท ทางทด ซงเปนผลจากการทยอยรบรรายไดจากงานนมอทมอยกวา 8,000 ลานบาท และยงคงมงาน หม เขามาอยางตอเน อง ดงนนนาจะทา หรายไดปนเปนไปตามเปาหมายทวางไว ทประมาณ 5,000ลานบาท” นายพง กด กลาวทงทาย

BN#196_p28-29_Pro6.indd 28 5/23/12 10:19 PM

29

นายเ ร นทรพลงร กรรมการผ ดการ บร ท ไทย พลคอนส ากด (มหาชน) เปดเผยวา หลงจากทผถอหนอนมต หออกและเสนอขายหนก ไดทกประเ ท นวงเงนทงสนไมเกน 1,000 ลานบาท อายไมเกน 5 ป เพ อจดหาเง นท นส าหร บ เปนเ งน

‘ ทย ลค นส’ ตก ลน ลย รก ส หา - ล าน ไทย พลคอนส แตกไลนหน บธรก อสงหารมทรพย ประเดมผด ครงการทาวน ม มลคา 750 ลานบาทปลายปน สวนธรก พลงงานพรอมเรมกอสราง รงไฟฟาชวมวลอก 1 ถง 2 ครงการ เผยครงปหลงธรก รบเหมากอสรางมแนว นมขยายตวไดด ลาสดตน Backlog แลวกวา 5.8 พนลานบาท พรอมตงเปารายได นปน 3 พนลานบาท

เ ร นทรพลง รทนหมนเวยน นการดาเนนงานและการขยายธรกจของบร ท สะทอน หเหนถงความเขา จทมตอการดาเนนธรกจของบร ท และพรอมทจะเดนเคยงขางไปดวยกน นอนาคต ซงเปาหมายของการ ชเงนดงกลาว เพอ ช เปนเงนทนหมนเวยนและขยายธรกจ นอนาคต โดย นปน บร ท มแผนทจะขยายไลนธรกจเพมเตมไปสการเปนนกพ นาอสงหารมทรพย ซงทผานมาได ก าขอมลมาอยางละเอยด และเตรยมทจะผดโครงการแรก นชวงปลายปน สวนธรกจพลงงานกยงคงเดนหนาอยางตอเน อง โดยคาดการณวา นป 2555 จะสามารถเรมกอสรางโรงไฟฟาชวมวลแหง หมไดอก 1 ถง 2 โครงการ สาหรบโครงการพ นาอสงหารมทรพย ขณะนบร ท ไดวางแผนทจะเปดตวโครงการประเ ททาวน โ ม นยาน

รามอนทรา จานวน 180 ยนต รวมมลคาโครงการประมาณ 750 ลานบาท และคาดวาจะเรมการขาย (Pre-Sale) ได นชวงปลายป 2555 น ทงน ไดพจารณาแลววาเปนโปรเจกตทสามารถสรางอตราผลตอบแทน นระดบทนาพอ จ และสามารถตอยอดจากธรกจเดมทเปนงานรบเหมากอสรางได สาหรบธรกจพลงงาน โดย าพรวมจะเรมทยอยรบรร า ย ไ ด จ า ก โ ร ง ไ ฟ ฟ า ช ว ม ว ล แ ห ง แ ร ก ท จ ง ห ว ดนคร รธรรมราช าย นไตรมาสท 1/2556 ซงเปนไปตามเปาหมายเดมทไดวางไว สวนโครงการท 2 และ 3 คาดวาจะเรมทยอยรบรรายได นป 2557 โดยไดตงเปาหมายทจะพ นาโครงการโรงไฟฟาชวมวล หไดทงสน 4 โครงการาย นป 2557 และเรมรบรรายไดทงหมดทกโครงการ าย น

ป 2558 ซงจะทา หรายไดของบร ท เ ตบโตไดอยางมนคง นอนาคต นายเจร กลาวทงทายวา ธรกจรบเหมากอสรางยงคงเปน Core business ของบร ท และปจจบนธรกจนกยงคงสามารถขยายตวไดดอยางตอเน อง ซงปจจบนบร ท มยอดงานกอสราง นมอ (Backlog) ประมาณ 5,800 ลานบาท ขณะเดยวกนปน บร ท ไดเตรยมทจะเขาประมลงานหม คดเปนมลคารวมประมาณ 14,500 ลานบาท ซงมโอกาสทจะไดรบงานไมตากวา 3,500 ลานบาท พรอมกนน ไดตงเปารายได นป 2555 ไวท 3,000 ลานบาท

BN#196_p28-29_Pro6.indd 29 5/23/12 10:20 PM

30

รายการวสด รายการวสดหนวย หนวยราคาตลาด/บาท

ราคาตลาด/บาทรายการวสด หนวย ราคาตลาด

/บาทหมวดวสดตกแตงผว

หนแกรนตหนแกรนต สเทาขาว ขนาด 60 x 60 ซม. ตร.ม. 600.00หนแกรนต สดา ขนาด 30 x 30 ซม. ตร.ม. 2,200.00คอนกรตบลอกกอผนงอดแรงชนดเดยวบชด ขนาด 32 x 4 x 2.5 ซม. สเทา ตราเรกซสโตน ตร.ม. 1,900.00ชนดเดยวบชด ขนาด 32 x 4 x 2.5 ซม. สเนอ ตราเรกซสโตน ตร.ม. 1,900.00ชนดเดยวบชด ขนาด 32 x 8 x 2.5 ซม. สเทา ตราเรกซสโตน ตร.ม. 1,900.00ชนดเดยวบชด ขนาด 32 x 8 x 2.5 ซม. สเนอ ตราเรกซสโตน ตร.ม. 1,900.00

กระเบองเคลอบกระเบองเคลอบปพนชนดสเรยบ ขนาด 8 x 8 นว ตราดราเกรส แผน 6.20ชนดสเรยบ ขนาด 8 x 8 นว ตราคมพานา แผน 6.60ชนดสเรยบ ขนาด 8 x 8 นว ตราคอตโต แผน 7.20ชนดสเรยบ ขนาด 12 x 12 นว ตราดราเกรส แผน 14.36ชนดสเรยบ ขนาด 12 x 12 นว ตราคมพานา แผน 15.10ชนดสเรยบ ขนาด 12 x 12 นว ตราคอตโต แผน 15.45ชนดลวดลาย ขนาด 8 x 8 นว ตราดราเกรส แผน 6.20ชนดลวดลาย ขนาด 8 x 8 นว ตราคมพานา แผน 6.60ชนดลวดลาย ขนาด 8 x 8 นว ตราคอตโต แผน 7.20ชนดลวดลาย ขนาด 12 x 12 นว ตราดราเกรส แผน 14.36ชนดลวดลาย ขนาด 12 x 12 นว ตราคมพานา แผน 15.10ชนดลวดลาย ขนาด 12 x 12 นว ตราคอตโต แผน 15.45

กระเบองเคลอบบผนงชนดสเรยบ ขนาด 8 x 8 นว ตราลลา แผน 7.24ชนดสเรยบ ขนาด 8 x 8 นว ตราอารซไอ แผน 7.60ชนดสเรยบ ขนาด 8 x 8 นว ตราคอตโต แผน 7.72ชนดสเรยบ ขนาด 8 x 10 นว ตราลลา แผน 9.05ชนดสเรยบ ขนาด 8 x 10 นว ตราอารซไอ แผน 9.50ชนดสเรยบ ขนาด 8 x 10 นวตราคอตโต แผน 9.65ชนดสเรยบ ขนาด 8 x 10 นว ตราคมพานา แผน 9.00ชนดลวดลาย ขนาด 8 x 8 นว ตราลลา แผน 6.84ชนดลวดลาย ขนาด 8 x 8 นว ตราอารซไอ แผน 7.20ชนดลวดลาย ขนาด 8 x 8 นว ตราคอตโต แผน 7.48ชนดลวดลาย ขนาด 8 x 10 นว ตราลลา แผน 8.55ชนดลวดลาย ขนาด 8 x 10 นว ตราอารซไอ แผน 8.50

กระเบองยางปพนชนดธรรมดาขนาด 9 x 9 นว หนา 2.5 มม. ตราไดโนเฟลกซ * ตร.ม. 214.00ขนาด 9 x 9 นว หนา 3.2 มม. ตราไดโนเฟลกซ * ตร.ม. 274.00ขนาด 30 ซม. x 30 ซม. หนา 1.6 มม. ตราไดโนเฟลกซ* ตร.ม. 137.00ขนาด 30 ซม. x 30 ซม. หนา 2.0 มม. ตราไดโนเฟลกซ* ตร.ม. 172.00ขนาด 30 ซม. x 30 ซม. หนา 2.5 มม. ตราไดโนเฟลกซ* ตร.ม. 214.00ขนาด 30 ซม. x 30 ซม. หนา 3.2 มม. ตราไดโนเฟลกซ* ตร.ม. 274.00ขนาด 9 x 9 นว หนา 1.6 มม. ตราไดโนเฟลกซ * ตร.ม. 137.00ขนาด 9 x 9 นว หนา 2.0 มม. ตราไดโนเฟลกซ * ตร.ม. 172.00รน STARFLOR CP ไมเคลอบผว ขนาด 30.48 x 30.48 ซม. หนา 1.6 มม. ตรา STARFLEX ตร.ม. 122.38

รน STARFLOR CP ไมเคลอบผว ขนาด 30.48 x 30.48 ซม. หนา 2.0 มม. ตรา STARFLEX ตร.ม. 152.73รน STARFLOR เคลอบผว (PUR) ขนาด 30.48 x 30.48 ซม. หนา 1.6 มม.ตรา STARFLEX ตร.ม. 135.53รน STARFLOR เคลอบผว (PUR) ขนาด 30.48 x 30.48 ซม. หนา 2.0 มม. ตรา STARFLEX ตร.ม. 163.85รน STARFLOR เคลอบผว (PUR) ขนาด 30.48 x 30.48 ซม. หนา 2.5 มม. ตรา STARFLEX ตร.ม. 201.27รน STARFLOR เคลอบผว (PUR) ขนาด 30.48 x 30.48 ซม. หนา 3.2 มม. ตรา STARFLEX ตร.ม. 256.90

ชนดควบคมไฟฟาสถตย(รวมอปกรณ) ขนาด 60.8 x 60.8 ซม. หนา 2.0 มม. ตรา STARFLEX รน TECHNIC EL5 ตร.ม. 822.18ชนดปองกนไฟฟาสถตยขนาด 60.8 x 60.8 ซม. หนา 2.0 มม. ตรา STARFLEX รน STATIC DS7 ตร.ม. 468.08อปกรณกระเบองยางบวเชงผนงยาง สง 4 นว หนา 1.6 มม. เมตร 19.00บวเชงผนงยาง สง 4 นว หนา 3.2 มม. เมตร 44.00จมกยาง เมตร 30.00เสนขอบยาง เมตร 14.00บวเชงผนงยาง ดา นาตาล เทา สง 100 มม. หนา 1.4 มม. ตรา STARFLEX เมตร 14.80บวเชงผนงยาง ดา นาตาล เทา สง 150 มม. หนา 2.0 มม. ตรา STARFLEX เมตร 42.30เสนขอบยาง หนา 2.0 มม. ตรา STARFLEX เมตร 13.63จมกยาง ดา นาตาล หนา 2.0 มม. ตรา STARFLEX เมตร 29.37

ผลตภณฑหนขดกระเบองหนขดปพนขนาด 30 x 30 ซม. หนา 25 มม. สแดง ตรามารเบลกซ แผน 34.00ขนาด 30 x 30 ซม. หนา 25 มม.สขาว ตรามารเบลกซ แผน 32.30ขนาด 30 x 30 ซม. หนา 25 มม. สเทา ตรามารเบลกซ แผน 32.30ขนาด 30 x 30 ซม. หนา 25 มม. สสม ตรามารเบลกซ แผน 32.30ขนาด 30 x 30 ซม. หนา 25 มม.สครม ตรามารเบลกซ แผน 32.30ขนาด 40 x 40 ซม. หนา 28 มม. สแดง ตรามารเบลกซ แผน 64.60ขนาด 40 x 40 ซม. หนา 28 มม. สขาว ตรามารเบลกซ แผน 62.05ขนาด 40 x 40 ซม. หนา 28 มม. สครม ตรามารเบลกซ แผน 62.05ขนาด 40 x 40 ซม. หนา 28 มม. สเทา ตรามารเบลกซ แผน 62.05ขนาด 40 x 40 ซม. หนา 28 มม. สสม ตรามารเบลกซ แผน 62.05

เชงผนงหนขดขนาด 10 x 30 ซม. หนา 10 มม. สแดง ตรามารเบลกซ แผน 23.80ขนาด 10 x 30 ซม. หนา 10 มม. สขาว ตรามารเบลกซ แผน 23.80ขนาด 10 x 30 ซม. หนา 10 มม. สเทา ตรามารเบลกซ แผน 23.80ขนาด 10 x 30 ซม. หนา 10 มม. สสม ตรามารเบลกซ แผน 23.80ขนาด 10 x 30 ซม. หนา 10 มม. สครม ตรามารเบลกซ แผน 23.80ขนาด 10 x 40 ซม. หนา 10 มม. สแดง ตรามารเบลกซ แผน 34.00ขนาด 10 x 40 ซม. หนา 10 มม. สขาว ตรามารเบลกซ แผน 32.30ขนาด 10 x 40 ซม. หนา 10 มม. สครม ตรามารเบลกซ แผน 34.00ขนาด 10 x 40 ซม. หนา 10 มม. สเทา ตรามารเบลกซ แผน 32.30ขนาด 10 x 40 ซม. หนา 10 มม. สสม ตรามารเบลกซ แผน 34.00

กระเบองคอนกรตปทางเทากระเบองคอนกรตปทางเทา ชนดผวหนาเรยบ ขนาด 30 x 30 ซม. หนา 25 มม. สเทา ตรามารเบลกซ แผน 20.40ขนาด 30 x 30 ซม. หนา 25 มม. สเหลอง ตรามารเบลกซ แผน 25.50ขนาด 30 x 30 ซม. หนา 25 มม.สแดง ตรามารเบลกซ แผน 25.50ขนาด 40 x 40 ซม. หนา 30 มม. สเทา ตรามารเบลกซ แผน 39.10ขนาด 40 x 40 ซม. หนา 30 มม. สเหลอง ตรามารเบลกซ แผน 47.60ขนาด 40 x 40 ซม. หนา 30 มม. สสม ตรามารเบลกซ แผน 47.60ขนาด 40 x 40 ซม. หนา 30 มม. สแดง ตรามารเบลกซ แผน 47.60ขนาด 40 x 40 ซม. หนา 30 มม. สแดงเลอดหม ตรามารเบลกซ แผน 47.60ขนาด 40 x 40 ซม. หนา 30 มม. สฟา ตรามารเบลกซ แผน 59.50ขนาด 40 x 40 ซม. หนา 30 มม. สเขยว ตรามารเบลกซ แผน 50.15

แผนยปซม ธรรมดาแผนยปซม ชนดธรรมดาขนาด 60 x 60 ซม. หนา 9 มม. ตรายปรอค * แผน 30.00ขนาด 120 x 240 ซม. หนา 9 มม. ตรายปรอค * แผน 238.00ขนาด 120 x 240 ซม. หนา 12 มม. ตรายปรอค * แผน 288.00แผนยปซม ชนดบอลมเนยมฟอยลขนาด 120 x 240 ซม. หนา 9 มม. ตรายปรอค * แผน 352.00ขนาด 120 x 240 ซม. หนา 12 มม. ตรายปรอค * แผน 420.00

แผนยปซม ชนดทนไฟขนาด 120 x 240 ซม. หนา 12 มม. ตรายปรอค * แผน 446.00ขนาด 120 x 240 ซม. หนา 15 มม. ตรายปรอค * แผน 500.00

แผนยปซม ชนดทนความชนขนาด 120 x 240 ซม. หนา 9 มม. ตรายปรอค * แผน 352.00ขนาด 120 x 240 ซม. หนา 12 มม. ตรายปรอค * แผน 420.00

เหลกแผนเคลอบสงกะสเหลกแผนเคลอบสงกะส แผนเรยบไมชบส หนา 0.25 มม. ขนาด 3 x 8 ฟต แผน 266.00ไมชบส หนา 0.30 มม. ขนาด 3 x 8 ฟต แผน 300.00ไมชบส หนา 0.35 มม. ขนาด 3 x 8 ฟต แผน 338.00ชบส หนา 0.20 มม. ขนาด 3 x 6 ฟต แผน 190.00

เหลกแผนเรยบดาขนาด 4 x 8 ฟต หนา 2 มม. หนก 47 กก./แผน แผน 1,291.00ขนาด 4 x 8 ฟต หนา 3 มม. หนก 70 กก./แผน แผน 1,910.00ขนาด 4 x 8 ฟต หนา 6 มม. หนก 140 กก./แผน แผน 3,802.50ขนาด 4 x 8 ฟต หนา 9 มม. หนก 210 กก./แผน แผน 5,680.00

อลมเนยมเสนอลมเนยมตวทชนดบาง ขนาด 1 นว x 1 นว x 6 ม. สขาว เสน 57.75ชนดหนา ขนาด 1 นว x 1 นว x 6 ม. สขาว เสน 120.12

เสนหนาตางอลมเนยมชนดบาง ยาวเสนละ 6 เมตร สขาว เสน 90.00

เสนประตอลมเนยมชนดบาง ยาวเสนละ 6 เมตร สขาว เสน 130.00

หมวดวสดแผนแขง

BN#196_p30-31_Pro6.indd 30 5/23/12 11:31 PM

31

รายการวสด รายการวสด รายการวสดหนวย หนวย หนวยราคาตลาด/บาท

ราคาตลาด/บาท

ราคาตลาด/บาท

อมลจากสานกด นเ รษ กจการคาสานกงานปลดกระทรวง กระทรวงพา ยอมล วนท 15 พ ษ าคม 2555โทร พท (0 2507 5793)โทรสาร (0 2507 5825) (0 2507 5806)

อลมเนยมแผนเรยบขนาด 4 x 8 ฟต หนา 0.30 มม. เบอร 30 แผน 286.31ขนาด 4 x 8 ฟต หนา 0.45 มม. เบอร 26 แผน 420.18ขนาด 4 x 8 ฟต หนา 0.55 มม. เบอร 24 แผน 509.04

กระ กแผนกระ ก สกระจก ส หนา 3 มม. ตรา TAG ตร.ฟต 10.75กระจก ส หนา 5 มม. ตรา TAG ตร.ฟต 15.23กระจก ส หนา 6 มม. ตรา TAG ตร.ฟต 18.43กระจก ส หนา 8 มม. ตรา TAG ตร.ฟต 32.63กระจก ส หนา 10 มม. ตรา TAG ตร.ฟต 42.00

กระ กสกระจกสชาดา หนา 3 มม. ตรา TAG ตร.ฟต 14.00กระจกสชาดา หนา 5 มม. ตรา TAG ตร.ฟต 21.05กระจกสชาดา หนา 6 มม. ตรา TAG ตร.ฟต 23.53กระจกสเขยว หนา 5 มม. ตรา TAG ตร.ฟต 19.60กระจกสเขยว หนา 6 มม. ตรา TAG ตร.ฟต 23.03

กระ กนร ยกระจกนร ยเทมเปอร ขนาด 3150 x 2150 มม. หนา 5.0 มม. ตร.ฟต 54.00กระจกนร ยเทมเปอร ขนาด 3600 x 2410 มม. หนา 6.0 มม. ตร.ฟต 60.00กระจกนร ยเทมเปอร ขนาด 4800 x 2410 มม. หนา 8.0 มม. ตร.ฟต 102.00กระจกนร ยเทมเปอร ขนาด 4800 x 2410 มม. หนา 10.0 มม. ตร.ฟต 114.00กระจกนร ยเทมเปอร ขนาด 4800 x 2410 มม. หนา 12.0 มม. ตร.ฟต 129.00

เหลกแผน รสนม (แสตนเลส)แผนเรยบ หนา 1.5 มม. ขนาด 4 x 8 ฟต นาหนก 35.4 กก./แผน แผน 3,570.00แผนเรยบ หนา 3.0 มม. ขนาด 4 x 8 ฟต นาหนก 70.8 กก./แผน แผน 7,075.00

มอดซเมนตขนาดกวาง 1200 มม. ยาว 2400 มม. หนา 8 มม. ตราววา บอรด แผน 370.50ขนาดกวาง 1200 มม. ยาว 2400 มม. หนา 10 มม. ตราววา บอรด แผน 427.50ขนาดกวาง 1200 มม. ยาว 2400 มม. หนา 12 มม. ตราววา บอรด แผน 475.00ขนาดกวาง 1200 มม. ยาว 2400 มม. หนา 16 มม. ตราววา บอรด แผน 627.00ขนาดกวาง 1200 มม. ยาว 2400 มม. หนา 20 มม. ตราววา บอรด แผน 750.50ขนาดกวาง 1200 มม. ยาว 2400 มม. หนา 24 มม. ตราววา บอรด แผน 893.00

กระเบองแผนเรยบขนาด 120 x 120 x 0.40 ซม. ตราชาง* แผน 89.00

แผนเรยบไฟเบอรซเมนตขนาด 600 x 2400 x 4 มม. ตราเ อรา แผน 76.50ขนาด 1200 x 1200 x 4 มม. ตราเ อรา แผน 76.50ขนาด 1200 x 2400 x 4 มม. ตราเ อรา แผน 153.00ขนาด 1200 x 2400 x 6 มม. ตราเ อรา แผน 229.50ขนาด 1200 x 2400 x 8 มม. ตราเ อรา แผน 314.50ขนาด 1200 x 2400 x 10 มม. ตราเ อรา แผน 408.00ขนาด 1200 x 2400 x 12 มม. ตราเ อรา แผน 493.00ขนาด 1200 x 2400 x 20 มม. ตราเ อรา แผน 824.50

ม า เบอรซเมนตขนาด 15 x 300 x 0.8 ซม. สธรรมชาต ตราเ อรา แผน 59.50ขนาด 15 x 400 x 0.8 ซม. สธรรมชาต ตราเ อรา แผน 79.90ขนาด 20 x 300 x 0.8 ซม. สธรรมชาต ตราเ อรา แผน 79.90

ขนาด 20 x 400 x 0.8 ซม. สธรรมชาต ตราเ อรา แผน 106.25

ไมพนไฟเบอรซเมนตขนาด 30 x 300 x 2.5 ซม. สธรรมชาต ตราเ อรา รนขอบตรง แผน 646.00ขนาด 30 x 300 x 2.5 ซม. สธรรมชาต ตราเ อรา รนเซาะรอง 1 รอง แผน 646.00ขนาด 30 x 300 x 2.5 ซม. สธรรมชาต ตราเ อรา รนเซาะรอง 2 รอง แผน 671.50ขนาด 30 x 300 x 2.5 ซม. สธรรมชาต ตราเ อรา รนเซาะรอง 3 รอง แผน 688.50

กระเบองคอนกรตมงหลงคา*ลอนเซนจเรยน ขนาด 33 x 42 ซม. สเทา ตราชาง * แผน 11.00ลอนเซนจเรยน ขนาด 33 x 42 ซม. สนาเงน ตราชาง * แผน 30.00ลอนเอลาบานา ขนาด 33 x 42 ซม. สอ ตราชาง * แผน 11.00ลอนเอลาบานา ขนาด 33 x 42 ซม. สนาตาล ตราชาง * แผน 11.00ลอนเอลาบานา ขนาด 33 x 42 ซม. สเขยว ตราชาง * แผน 15.00ลอนนโอคลาส ขนาด 33 x 42 ซม. สเงน ตราชาง * แผน 15.00ลอนนโอคลาส ขนาด 33 x 42 ซม. สมก ตราชาง * แผน 15.00ซแพคโมเนย ขนาด 33 x 42 ซม. สแดง ตราชาง * แผน 11.00

ครอบกระเบองคอนกรต*ครอบสนโคง สแดง สเทา สอ สนาตาล ตราชาง * แผน 25.00ครอบขาง สแดง สเทา สอ สนาตาล ตราชาง * แผน 25.00ครอบขางปดชาย สแดง สเทา สอ สนาตาล ตราชาง * แผน 31.00ครอบโคงปดจว สแดง สเทา สอ สนาตาล ตราชาง * แผน 39.00ครอบโคงหางมน สแดง สเทา สอ สนาตาล ตราชาง * แผน 39.00ครอบโคง 2 ทาง สแดง สเทา สอ สนาตาล ตราชาง * แผน 31.00ครอบโคง 3 ทาง สแดง สเทา สอ สนาตาล ตราชาง * แผน 49.00ครอบโคง 4 ทาง สแดง สเทา สอ สนาตาล ตราชาง * แผน 49.00

กระเบอง ปรงแสงลอนซแพคโมเนย ขนาด 33 x 42 ซม. ตราชาง* แผน 330.00ลอนค ขนาด 50 x 120 ซม. สขาว ส ขาวขน ตราชาง* แผน 250.00ลอนค ขนาด 50 x 150 ซม. สขาว ส ขาวขน ตราชาง* แผน 310.00ลกฟกลอนเลก ขนาด 54 x 120 ซม. สขาว ส ขาวขน ตราชาง* แผน 275.00ลกฟกลอนเลก ขนาด 54 x 150 ซม. สขาว ส ขาวขน ตราชาง* แผน 340.00

เหลกแผนเคลอบสงกะสเหลกแผนเคลอบสงกะส แผนลอนเหลกแผนเคลอบสงกะส แผนลอน ไมชบสลอนเลก- ห หนา 0.20 มม. เบอร 35 ขนาด 2.5’ x 5’-10’ ฟต 20.52

กระเบองลอนกระเบองลอนคขนาด 50 x 120 x 0.5 ซม. สเทาซเมนต ตราชาง* แผน 52.00ขนาด 50 x 120 x 0.5 ซม. สแดง สเขยว ตราชาง* แผน 64.00ครอบสนโคง ขนาด 23 x 50 x 0.5 ซม. สเทาซเมนต ตราชาง แผน 52.00ครอบสนโคง ขนาด 23 x 50 x 0.5 ซม. สแดง สเขยว ตราชาง แผน 64.00ครอบขาง ขนาด 20 x 60 x 0.5 ซม. สเทาซเมนต ตราชาง แผน 35.00ครอบขาง ขนาด 20 x 60 x 0.5 ซม. สแดง สเขยว ตราชาง แผน 41.00

นวน ยแกวชนดธรรมดา ความหนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.22x30.50 ม. หนา 25 มม. ตราไมโครไฟเบอร มวน 1,725.00ชนดธรรมดา ความหนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.22x15.25 ม. หนา 50 มม. ตราไมโครไฟเบอร มวน 1,690.00ชนดอลมเนยมฟอยล 1 ดาน ความหนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.22x30.50 ม. หนา 25 มม. ตราไมโครไฟเบอร มวน 2,625.00ชนดอลมเนยมฟอยล 1 ดาน ความหนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.22x15.25 ม. หนา 50 มม. ตราไมโครไฟเบอร มวน 2,140.00ชนดอลมเนยมฟอยล 1 ดาน ความหนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.00x30.00 ม. หนา 25 มม. ตราชาง มวน 2,376.00ตราชนดอลมเนยมฟอยล 2 ดาน ความหนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.00 x 15.00 ม. หนา 50 มม. ตราชาง มวน 2,312.00ชนดอลมเนยมฟอยล 2 ดาน ความหนาแนน 24 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.00 x 15.00 ม. หนา 50 มม.ตราชาง มวน 3,184.00

อลมเนยมฟอยลขนาด 1.27 x 60 ม. ตราไมโครไฟเบอร (FOIL 733 RF) มวน 3,375.00

ล ดตาขายลวดตาขายขนรปดวยการถกแบบตาสเหลยมขนมเปยกปน ชองตาขาย 1 1/2 นว ลวด 3.00 มม. ตร.ม. 110.00แบบตาสเหลยมขนมเปยกปน ชองตาขาย 2 นว ลวด 3.00 มม. ตร.ม. 94.00แบบตาสเหลยมขนมเปยกปน ชองตาขาย 1 1/2 นว ลวด 3.20 มม. ตร.ม. 125.00แบบตาสเหลยมขนมเปยกปน ชองตาขาย 2 นว ลวด 3.20 มม. ตร.ม. 105.00แบบตาสเหลยมจตรส ชองตาขาย 1 1/2 นว ลวด 3.00 มม. ตร.ม. 125.00แบบตาสเหลยมจตรส ชองตาขาย 2 นว ลวด 3.00 มม. ตร.ม. 105.00แบบตาสเหลยมจตรส ชองตาขาย 1 1/2 นว ลวด 3.20 มม. ตร.ม. 138.00แบบตาสเหลยมจตรส ชองตาขาย 2 นว ลวด 3.20 มม. ตร.ม. 120.00

ลวดตาขายขนรปดวยการเช อมแบบตาสเหลยมจตรส ชองตาขาย 1/2 นว กวาง 90 ซม. ยาว 30 ม. มวน 1,160.00แบบตาสเหลยมจตรส ชองตาขาย 3/4 นว กวาง 90 ซม. ยาว 30 ม. มวน 1,160.00แบบตาสเหลยมจตรส ชองตาขาย 1 นว กวาง 90 ซม. ยาว 30 ม. มวน 1,160.00แบบตาหกเหลยม ชองตาขาย 1/2 นว กวาง 90 ซม. ยาว 45 ม. มวน 1,000.00แบบตาหกเหลยม ชองตาขาย 3/4 นว กวาง 90 ซม. ยาว 45 ม. มวน 800.00แบบตาหกเหลยม ชองตาขาย 1 นว กวาง 90 ซม. ยาว 45 ม. มวน 700.00

ลวดหนามลวดหนามเคลอบสงกะส เบอร 15 กก. 36.00ลวดหนามเคลอบสงกะส เบอร 14 กก. 35.00

หมวดวสดแผนซอนทบ

หมวดวสด นวน

หมวดวสดลวดตาขาย มงลวด ลวดหนาม

BN#196_p30-31_Pro6.indd 31 5/23/12 11:32 PM

32

รปท 3 เปรยบเทยบ าระการทาความเยนของหลงคาธรรมดา (ซาย) และหลงคาเขยว (ขวา) นแคนาดา เม อวนท 16 กรก าคม

อา ารยประ าค ะสถาปตยกรรม าสตรมหาวทยาลยธรรม าสตรกรรมการสถาบนอาคารเขยวไทยE-mail : vjatuwat@umich.edu

โดย อาจารย ดร.จตวฒน วโรดมพนธLEED AP

าน ส า ตยกรร สาหรบ าคาร ยวสาหรบอาคารเขยวแลวงาน มส าปตยกรรมแทบท ะไมสามารถแยกออก ากงาน

อาคารได ตวงาน มสถาปตยกรรมนอก าก ะถอเปนพนทเปด ลงสเขยว ทมค คาสาหรบสงมชวต ทง คน สตว และพชแลว ยงถอเปนพนทเปด ลงตามก หมายทมค าพแตกตางากถนนและท อดรถเปนอยางมาก นบทความ บบน ผ เขยนขอยกตวอยางงานมสถาปตยกรรมทมลก ะเ พาะตอการออกแบบกอสรางอาคารเขยว อนไดแก มสถาปตยกรรมไรนา และหลงคาเขยว

ไดด จงเปนการชะลอนาซงจะเปนการลดปรมาณนาทไหลลนออกจากโครงการและกอ หเกดป หานาทวม พชคลมดนมความสาค มากสาหรบหลงคาเขยวเพราะสามารถชวยเกบความชนไว นดน ความชนทสะสมอยจะลดอณห มของดนและสงผล ห

มสถาปตยกรรมไรนา (Xeriscaping)คาวา Xeriscaping มความหมายถง งาน มสถาปตยกรรม

ทไมตองการนา ”ประปา” หรอ ตองการ หนอยทสด โดยการออกแบบ Xeriscape นน อยบนพน าน 7 ขอ ซงประกอบดวย การออกแบบและจดวางผง การวเคราะหดน การเลอกพชพรรณ ความเหมาะสมของพนทห า การจายนาทมประสทธ าพ การคลมหนาดนดวยเ พช (Mulching) และ การบารงรก าทเหมาะสม [1] งาน มสถาปตยกรรมไรนานนเปนทนยมมาก น Arizona และ California โดย งานวจย นอดตพบวามพชถง 39 ชนด น Southern California สามารถอยไดโดยไมมผลกระทบ นเชงลบเม อไมมการ หนา สวน นประเท ไทยนน พบวาปรมาณนา น นป 2550 มถง 1,677 มม. ซงปรมาณดงกลาวสงกวาปรมาณนา น นเขตชน นสหร ทมเพยง 1,000 มม. ดงนน การ ช มสถาปตยกรรมไวนา นไทยนนนบวามความเปนไปไดงายกวา นสหร ยงไปกวานน พชพนถนของไทยจานวนมากสามารถทนแลงไดดโดยธรรมชาตอยแลว ตวอยางเชน ไผ คน ไทร จามจร มะขาม นบเปนตวอยางของไมยนตนททนแลงไดด สาหรบไมพมททนแลงนน กมจานวนไมนอย อาทเชน วานหางจระเข ชวนชม เฟ องฟา เปนตน และแมกระทง ตนห าแ ก (ดง รปท 1) ทถก ชเพอลดการชะลางหนาดนตามแนวพระราชดารของพระบาทสมเดจพระเจาอยหวนนกนบเปนพชททนแลงไดดเชนกน นอกจากการเลอกพชพรรณแลว ผออกแบบควรพจารณาการ ชระบบจายนาทมประสทธ าพ (หากมความจาเปนตองม) อาทเชน ระบบนาหยด (Drip irrigation) และ การ หนาเ พาะจด (Micro irrigation) กจะยงเปนสวนเสรม หระบบประหยดนาไดมากขน ทงนควรพจารณาการกกเกบนา นหรอการ ชนาบาบด หรอ graywater มา ชรดนาหากเปนไปได การ ช Xeriscape นนจะชวยทาคะแนนโดยตรง หหมวดของการประหยดนา นงานมสถาปตยกรรม และยงสงผลตอการทาคะแนน นหวขอ การลดปราก การณเกาะรอน (Urban Heat Island) การเพมพนทสเขยว และ การลดผลกระทบนาทวม

หลงคาเขยว (Green Roof)นโครงการทมพนทจากด การ ชหลงคาเขยวนบเปนทาง

เลอกทดทสด นการเพมพนทสเขยว การ ชหลงคาเขยวจะทดแทนการ ชพนทดาดแขงทมกจะปดวย คอนกรต เหลก โดยตวหลงคาเขยวจะมประสทธ าพทางดานพลงงานดกวาหลงคาทไมม นวนทวไป เน องจากพชบนหลงคาเขยวจะสามารถลดอณห มผวหลงคาจากกระบวนการระเหยนาจงเปนการลดผลกระทบตอปราก การณเกาะรอน (Urban Heat Island) จากการวจย นอดตพบวา การเพมพนทสเขยว 10% ของพนทเมอง และลดอณห มลงได 4oC นอกจากนหลงคาเขยวยงสามารถซมซบนา

รปท 1 การ ชห าแ กเพ อลดการพงทลายของหนาดนตามแนวพระราชดาร

รปท 2 การ ช มสถาปตยกรรมไรนา น Arizona

าระการทาความเยนของอาคารลดลง จากการตรวจวดจรง นแคนาดา พบวา หลงคาเขยวสามารถลดพลงงานจากการทาความเยนได 75% เม อเทยบกบหลงคาทไมม นวนทวไป จาก รปท 3 แสดง หเหนวา การมหลงคาเขยวเปรยบเสมอนการม

รปท 4 หลงคาเขยวแบบ Extensive ของ California Academy of Sciences ทไดรบ LEED ระดบ Platinum ออกแบบ ดย Renzo Piano

นวนทดเน องจากสามารถลดปรมาณความรอน (Heat Flux) ไดเกอบ 35 W/m2 คณลก ณะดงกลาวไมไดขนอยกบชนดของพช ดงนน ผออกแบบจงควรพจารณาพชพนถน นการเลอก ชกอน นปจจบน หลงคาเขยวม 2 ประเ ท ไดแก แบบ Intensive และ Extensive ซงแบบ Intensive กคอสวนหลงคาทสามารถชงานไดจรงทวไป โดยจะมขอเสยคอจะมนาหนกโครงสราง (Dead Load) ถง 700-1,500 กก. ตอตารารางเมตร สวนประเ ท Extensive จะไมไดมงตอบสนองการ ชงานบนหลงคาเหมอนประเ ทแรก จงมนาหนกนอยกวามาก โดยอยท 300-1,000 กก. ตอตารารางเมตร ซงโดยมากจะมความลกของดนอยประมาณ 2.5-12.5 ซม. [6, 7] ดงทไดแสดงไว น รปท 4

BN#196_p32_Pro6.indd 32 5/23/12 10:30 PM

33

ทเปนเชนนกเพราะป หาอทก ยนาทวมครง ห ทผานมา ทา หทกคนหนมามองถงบานเมอง-สถาปตยกรรม กบ ยพบตจากธรรมชาตทจะเขามาเยอนเมอง ห ม ชแตเ พาะกรงเทพ เมอง ห คนกวา 10 ลานคนทวโลก กาลงรกรานธรรมชาต ชทรพยากรฟมเฟอยจนธรรมชาตกาลงถามหาการคนความสมดล ป หาไมเ พาะแคนาทวม แตยงมแผนดนไหว ไฟไหม อกมากมาย

หนง นหวขอของการสมมนากคอ “กรงเทพ เมอง ห ของเราวากาลงจะเกดอะไรขน และกาลงจะเปนอยางไรนอนาคต” ผคนกวา 10 ลานคน ถารวมกบทอยรอบเขตทเรยกกนวาปรมณ ลอก 5 จงหวดขางเคยง กรวม 13 ลานคนแลว จะอยกนอยางไร เมอง ห มาก ป หาตาง กมากมายตามมา เมอง ห ทวโลกกาลงถกมอง แสวงหา และมองตวเองวาเปน “World City” ทกเมองทจะตองยกระดบเมองคณ าพของสาธารณปโ ค เชน การเดนทางตดตอ ระบบประปา-ไฟฟา ระบบส อสาร ระบบของเสยขยะ รวมทงทเรยกวาสาธารณปการ คอ โรงเรยน โรงพยาบาล สวนสาธารณะ ทกกเกบนา ทงกนนาทวมทเรยกกนวา “แกมลง” ตองเตรยม หพรอมและ หมคณ าพ รวมทงตองยกระดบคณ าพ หสงขนไปทกขณะ คนเมองกจะมสขลก ณะดขน คณ าพชวตดขน เมองกนาอยมากขน ม ชปลอย หคนเขามาอยและไมทาอะไรเลย ปลอยเมอง หทรดโทรม ดงตวอยางไมด อาทเชน เมอง นอนเดยทคนเขาเมองมากมาย คนอย นเมองกเหมอนอย นสลมแออด หรอทแอฟรกาทมคนมากมาย หรอทลาตนอเมรกาทคนจนถกละเลยเขามาอย นเมองดวยคณ าพชวตเลวราย

ท งหมดน ค วามร บผ ดชอบของผ ด แล เม องค อ ร บาลกลาง กบ ร บาลทองถน ตองชวยกน หบรการคนอยนเมองดวยการ “ยกระดบคณ าพและปรมาณของสาธารณปโ ค” เชน ถนนหนทาง การขนสงมวลชน ขนสงสนคา ระบบนา-ไฟ ระบบของเสย ขยะ พลงงานท ชระบบระบายนา รวมทงตองจดการ หมสาธารณปการทด เชน โรงเรยน โรงพยาบาล สวนสาธารณะ เปนตน เน องดวยคนทงโลกกาลงยายเขาเมอง เมองยงมขนาด ห คนยงยายเขาเมองมากขน เชน เซยงไ เม อจนเปดประเท คนจนทะลกเขาเซยงไ ทา หบานพกอา ยไมพอ รถตด ไฟฟา ประปา ขนสงมวลชนจด หไมทน เซยงไ โตปละ 20% มประชากรรวม 18-20 ลานคน แลวเปนเมองทโตเรวมากทสด นโลก คณ าพชวตเรมจะแยลงทกท

ายนกคดมองไปสอนาคต เชน ปนกคดคนกนวาเราจะอยกนอยางไร นอนาคต เมอง ห ทเปน “World City” จะเปน World of slum หรอไม เพราะระบบเปดของประชาธปไตย โดยเ พาะ Asia ขณะนกาลงเปดประเทเปนกลม AEC และม AFTA สนบสนน หคาขามประเท เดนทางขามประเท เสร คน าคเก ตรกจะเปลยนมาเปนคนเมอง าคบรการและอตสาหกรรม เชน ชาวนามาเปนหนมสาวโรงงาน อย นเมองเปนคอนโด มาทางาน าคบรการ หรอเซอรวส นเมอง แลวเราจะอยกนอยางไรด

เอาตวอยางกรงเทพมหานครทรกยงของเรา คร กอยากมาหากนทน เพราะเปนแหลงทามาหากนทดทสดนประเท ป หารถตด สงแวดลอมเปนพ ขยะมล อยเตมเมอง ระบายนาอยตากวามาตร าน นตกนาทวม และยง

ทากร ท น “World City”

ร บาลบรหารนาผดพลาดจากปทผานมา ผคนเปนทกขเสยหายมากมาย จะอยกนอยางไร นอนาคตกนด ปนเปนนกสรางเมอง เพราะเกดเหตการณแผนดนไหวทกป สนาม นาทวมทกป ปนคดถง “Future City มากกวาประเท อ น ดวยเทคโนโลยทม เงนทม และคน ปนตองขวนขวายเพ อคณ าพชวตคนเมอง (80% อย นเมอง คนไทย 50%) ทดขน

ร ง เ สโดยนกคดท เปนสถาปนก นอดต เชน Mies Van Der Rohe หรอ Frank Lloyd Wright ของอเมรกา กเคยเสนอแนวคดรวม 60 กวาปมาแลววา “เมองและคนเมองตองอยทางสง” และปลอยพนไรนา แมนา หเปนธรรมชาตเอาไว ม ชปลอยกน หเมองขยายทางราบ สรางบานเดยวบกรกพนทเก ตรจนหมดทจะเปนแหลงสรางอาคาร จนกาลงทาเชนนอย บงคบ หอยทางสง เซยงไ ไม หสรางอาคารเตย และชนบทกตองสราง 3-4 ชน ม ะนนคนจน 1,300 ลานคน ไมมทสรางอาคารแน และอย นเมองนทางสง กจะปดพนทโลงไดมากขนทง นเมองและชนบท

กรงเทพ เมองสวรรค เปน “World City” นาจะคดเชนน นกสรางเมอง สถาปนก นกวางแผน ลองคดดวา กรงเทพ จะขนทางสงกนไหม บงคบ หเปดพนทโลง นเมอง น าคเก ตร หมากอกนด ท เรยกกนวาเพม FAR และเพม OSR ชก หมายผงเมองและก หมายควบคมอาคารจดทา สราง หตดตอกนได 2-3 ชนบน อยา ชพนทถนนบนดนมากกวาน เปน “เมอง 2 ชน” ตดตอกนดวย “Sky Walk” และ “Elevated Mass Transit” อยาง นหนงอวกา องกงกาลงทา หเมองชน นเปน “Double Deck City” อย เราจะลองทาเชนนนกนดไหม ดตอนนาทวมเรายงอยกนบนชนสอง เอารถไปจอดชนสอง เดนตดตอดวย BTS และ Under Ground ของเรากอยกบนาไดดพอควร

ร บาล และ กทม. จะคดยกระดบกรงเทพ หเปน “World City” กนไดไหม อยาแยงกนทางาน โครงการ ห ขามเมอง ร บาลกทาโครงการขนาดกลาง เลกปลอย หทองถนทา สราง “Double Deck City” กนดไหม รบรองวาคนกรงชอบแน ไมตองแยงฟตบาทกบพอคาหาบเร และอยสงกวาระดบถนนท นเตมไปหมด ถาเราเรมจาก CBD (กลางจเมองราชประสงค) ทาแลวคอย ออกไป กรงเทพ กคงจะเปนเมอง “ของคนมากกวาเมองของรถ” และบงคบ หสรางนทางสง เปดพนทเปนสวน นเมอง หมาก รบรองวา BKK คงจะเปนเมองทมคณ าพสมกบเปน World City ไดบาง กชวยกนคดชวยกนทา โดยเ พาะนกการเมอง นกธรกจการเมอง อยาเหนแกตว หมากนก เมองไทยกจะนาอยกวาน

เม ออาทตยทผานมา ทางสมาคมสถาปนกสยาม ดงาน “ASA FAIR” ซงเปนงานระดบชาตทเปนอนเตอร มการแสดงผลงานวสดกอสรางท ห มากประ าทกป และเช ผ ห ของบานเมองเปนองคประธาน ทามาหลายป และกมการสมมนาแลกเปลยนความคดเหน เช สถาปนกตางชาตมารวมสมมนา ดยธมของปนคอ “Water Brick”

BN#196_p33_Pro6.indd 33 5/24/12 12:39 AM

34

โครงการเมกา บางนา เปนของบร ท สยาม ฟวเจอร ดเวลอปเมนท จากด (มหาชน) หนง นบกทรตลาดคาปลกไทย ซง นโปรเจกตนเปนการรวมลงทนระหวางบร ท เอสเอฟ ดเวลอปเมนท จากด รวมกบ บร ท อคาโน จากด ( นเครอไอเกย ) และบร ท เอส.พ.เอส. โกลเบลเทรด จากด ดวยทนจดทะเบยน 2,500 ลานบาท โดยมสยามฟวเจอร ถอหน นสดสวน 49% เพ อดาเนนการสราง นยการคา “เมกา บางนา” นยการคาคอนเซปต หม ทมมลคาโครงการกวา

10,000 ลานบาท “เมกา บางนา” ตงอยบรเวณถนนบางนา - ตราด

กโลเมตร 8 สรางบนพนทโครงการขนาด 254 ไร เพ อจดสรางเปนอาคาร นยการคาทมพนท ชสอยรวมมาก

กา บา นา… นยการคา นวราบ ห สด น ย

ถง 400,000 ตารางเมตร าย ตโครงสรางอาคารสง 3 ชน โดยชนกราวดถกกาหนด หเปนพนทจอดรถ นรม สวนพนทช น 2 และชน 3 จะเปนพนทคาปลกทมากกวา 185,000 ตารางเมตร พรอมดวยพนทจอดรถขนาด ห กวา 8,000 คน

สวนสาเหตทโปรเจกต ห ยก มลคานบหม นลานบาท จงเลอกลงหลกปก านทน เน องจากพนทดงกลาวเปนยานทมจานวนประชากรอยอา ยกนอยางหนาแนนทงชาวไทยและชาวตางชาต อกทงเปนจดทเดนทางไดสะดวกจากพนทขางเคยง นร ม 30 กโลเมตร ตลอดจนสามารถดงดดกลมลกคาจากแหลงทพกอา ยทหนาแนนอ น นชานเมองของกรงเทพ ตลอดจนจงหวด กลเคยง นร ม 120 กโลเมตร หเขามาท นยแหงน

ซงสามารถพสจนไดจากชวงเปด หบรการ นยแหงนถกออกแบบมา หสามารถรองรบจานวน

ผ ชบรการเ ลย 110,000 คนตอวน หรอ 40 ลานคนตอป ทจะกระจายไปตามโซนตาง ทง 9 โซนของโครงการทจะเขามาชอปและเลอก ชบรการจากสวนตาง โดยมกลมเปาหมายหลกเปนคนระดบกลางและครอบครว ดงนนสนคาและแบรนดทจะเขามาจาหนาย รวมไปถงตตาคารรานคาจะมราคาไมแพง และไม ชแบรนดหรเพ อ หทกคนสามารถซอหาได

“ครสเตยน โอลอฟเซน” ประธานกรรมการ ายจดการ นยการคา บร ท เอสเอฟ ดเวลอปเมนท จากด กลาววา เมกา บางนา เปน นยการคาแนวราบแบบครบวงจร ดวยรปแบบของเมกะมอลลแหงแรก นเอเชยตะวนออกเ ยง ต าย ตอาคารสง 2 ชน และทาเลทต งทดเยยมบนถนนบางนา-ตราด

เมกาบางนา คอผรเร ม นการสรางท ทาง หม หแกแวดวง นยการคาของไทย ดวยแนวคดทม งตอบสนองทงความตองการของรานคา ผเชา และผบรโ คควบคกนไป ซงจะเหนไดจากการออกแบบเลยเอาตของนยเปนรปวงร ซงเปนดไซนทตองอา ยทงความทาทายและตนทนทสง ซงจะทา หหนารานของรานคาทกรานดโดดเดนมองเหนไดชดเจน สะดวกตอการเดนชอปปง นอกจากนน บรเวณ Canal Walk ยงมการตกแตง มท นดวยพนทสเขยวอยางไดสดสวนลงตวเพอสรางบรรยากา ทรมร น และผอนคลาย

สาหรบการเปน นยการคา เมกา บางนา ซงเปนนยการคาทมท งสงอานวยความสะดวก ความบนเทง

ปรเ กตนไดสรางปราก การ หม หกบวงการคาปลกไทย กบการเปน นยการคาแนวราบท ห ทสด นเอเชย ทไดรวบรวมเอาบรรดารานคาปลกชนนาไวมากกวา 800 รานคา บนพนทกวา 4 แสนตารางเมตร ไดเปด หยล มกนไปแลว

BN#196_p34-35_Pro6.indd 34 5/23/12 10:37 PM

35

ช อ ครงการ เมกาบางนาเ าของ ครงการ บร ท สยาม ฟวเ อร ดเวลอปเมนท ากด (มหาชน)ทตง ครงการ ถนนบางนา - ตราด กม. 8 ขนาดทดน 254 ไร พนทคาปลก 400,000 ตารางเมตรท อดรถ 8,000 คนมลคา ครงการ 10,000 ลานบาท

รายละเอยด ครงการ

รวมถงสนคาและบรการทม หเลอกหลากหลาย โดยเ พาะอเกยสโตร นยรวมเฟอรนเจอรระดบโลกทไดเปดนประเท ไทยเปนครงแรก นพนท 40,000 ตารางเมตร ห ทสด น ม าคน

แตกอนททางอเกยจะตดสน จเขามาลงหลกปก านนบานเรา 8 ปกอนหนานไดมการเขามาเซอเวยตลาด และไดพบกบพารทเนอรจนเปนทมาของการตดสน จลงทน ซงรปแบบการลงทนของอเกยโดยปกตแลวชอบทจะลงทนเอง แต นบางประเท กทาไมได เชนเมองไทย ทตดป หาก หมายคนตางชาต จงกลายมาเปนการรวมลงทน ซง นแตละ ม าคจะม “อโคโน” ทเปนเหมอนบร ทลกของอเกย คอยดแลการลงทน นประเท นน

“แคโรไลน เมอรฟ” รองกรรมการผอานวยการ บร ท เอส เอฟ ดเวลอปเมนท ผบรหารโครงการเมกาบางนา เล า หฟ งวา อ เกยตองการเขามาเปดทประเท ไทยนานแลวและ ชเวลาถง 10 ป จงตดสน จเลอกทน ททมถนนเสนหลกถง 3 สายตดผาน และเปนครงแรกของประเท ไทยทจะม นยการคาทท ง ห และครบวงจรทมเพยงแค 2 ชนเทานน

เมกา บางนา ยงเปนเมกะมอลลแหงแรก นเมองไทยทรวมเอา 5 สโตรหลก ซงตางเปนยก ห นวงการทเปนรจกกนด ประกอบดวย หางสรรพสนคาโรบนสน, บกซ เอกซตรา โ ม หม, โ มโปร, เมกะ ซนเพลกซ โดยเมเจอร ซนเพลกซ และอเกยสโตร หางเฟอรนเจอรและสนคาตกแตงบานระดบโลกแหงแรก นเมองไทยและ ห ทสด นเอเชยตะวนออกเ ยง ต พรอมทงรานคาขนาดห จากกวา 20 แบรนดชนนาทงไทย และตางประเท

นอกจากน เมกา บางนา ยงเปน นยรวมของแฟชน

ทประกอบดวย 200 รานแฟชนชนนา, เมกะ ฟด ประกอบดวย 100 รานอาหารนานาชาต และคาเฟ, เมกะ คดส ประกอบดวย 30 รานถก จเดก , เมกะ โ ม ประกอบดวย 10 รานแตงบานสดเก, เมกะ เทค ประกอบดวย 30 รานไอท แกดเจต เคร อง ชไฟฟาสดลา, เมกะ สปอรต ประกอบดวย 20 รานอปกรณ เสอผาก า, เมกะ เวลเนส ประกอบดวย 30 รานเพ อสข าพและความงาม, เมกะ แบงกง ประกอบดวย 11 ธนาคารชนนา 5 สถาบนการเงน และประกนชวตประกน ย และ เมกะ ไลฟสไตล ประกอบดวย 35 รานคา

เมกาบางนายงไดรบความเช อมนและไววาง จจากแบรนดชนนาจากตางประเท หลายแบรนด ทงจากยโรป

ออสเตรเลย และเอเชย มาเปดรานเปนครงแรก นเมองไทย เชน Baby and Beyond, Cotton On, Mind Bridge, Misty Mynx, New Look, Payless Shoes, Royal Ivy Regatta, Stride Rite, The Icing Room และอกมากมาย นอกจากนน ยงมรานคาจากผประกอบการคาปลกเอสเอมอจานวนมากถงกวา 300 ราน โดยสวน ห เปนรานคาแบบเปด (open-plan) เพ อความหลากหลายของราน

ทงหมดนเปนความยง ห สมช อเมกา บางนา ทง นแงพนท ความยง ห ของสโตรตาง ทมาอยรวมกนเมกะมอลลแหงน หาก ครอยากรวามนยง ห ยงไง สมคาเลารอหรอไม กคงตองไปสมผสกนดวยตวเอง

BN#196_p34-35_Pro6.indd 35 5/23/12 10:37 PM

36

นายอดม สกล

ตา หนนายกองคการบรหารสวนจงหวดบรรมย กด22 พ าคม 2507 ร วตการ ก า

-ปร าตร ลป าสตรบณ ต บรหารธรกจ มหาวทยาลยเชยง หม-ปร าตร สงเสรมเก ตร มหาวทยาลยสโขทยธรรมาธราช-ปร าโท บรหารธรกจ ประเท สหร อเมรกา (M.A.MASTER OF MANAGE-MENT INFORMATION SYSTEM U.S.A )ร วตการทา าน

-สมาชกส าผแทนรา ร จงหวด บรรมย 3 สมย -นายกองคการบรหารสวนจงหวด บรรมย 2 สมย-บร ท เชยง หมคอนสตรคชน จากด-บร ท เชยง หมคอนอาเซยน จากด-บร ท อาเซยน จากด-บร ท เชยง หมคอนสตรคชน (1989) จากด-บร ท ลานนา จากดล าน

-กรรมาธการการ ก า-กรรมาธการ าสนา ลปว นธรรม-กรรมาธการเดก เยาวชน สตรและผสงอาย-ประธานสโมสรฟตบอลจงหวดบรรมย ทตดตองคการบรหารสวนจงหวดบรรมย ถนนจระ ต. นเมอง อ.เมอง จ.บรรมย 31000 โทร พท 0865139713 , 044611144

กรณา ด อบ

ตา หนกรรมการสมาคมผตรวจสอบและบรหารความปลอด ยอาคารการ ก า- ประกา นยบตรวชาชพ (ปว.ช.) สาขากอสรางวทยาลยเทคนคเพชรบรณ- ประกา นยบตรวชาชพชนสง (ปว.ส.) สาขากอสราง สถาบนเทคโนโลยและอาชวะ ก า วทยาเขตเทคนค าคพายพเชยง หม- ปร าตร สาขาการจดการงานกอสราง มหาวทยาลยสโขทยธรรมาธราช - วทยา าสตรมหาบณ ต สาขาวชาการบรหารงานกอสราง มหาวทยาลย รปทมการ บร-Pocket MBA Course 30 Week Faculty Of Business Kasetsart University-Structural Theory Analysis(Structural Engineering)-Construction Management & Construction Engineering-Environmental/Water Resources /Survey Engineering-NFPA 101 Life Safety National Fire Protection Association USAล าน

-ผเรยบเรยงหนงสอ เทคนคการควบคมงานกอสราง -ผเรยบเรยงหนงสอ ผตรวจสอบอาคารตามก หมายตรวจส าพอาคารร สบการ

-อนคณะกรรมการตดตอประสานงานเจาพนกงานทองถน ป 2551-กรรมการสมาคมผตรวจสอบและบรหารความปลอด ยอาคาร ป 2552-2553-กรรมการสมาคมผตรวจสอบและบรหารความปลอด ยอาคาร ป 2554-ปจจบนทตดต 200/21 หมท 9 ซอยทมแลนด ถนนงามวง วาน ตาบลบางเขน อาเ อเมอง จงหวดนนทบร 11000

รณรงค กระ างย

ตา หนนายกองคการบรหารสวนจงหวดปตตานกด16 พ จกายน 2505 การ ก า- ปร าโท สาขาวชาร ประ าสน าสตรมหาบณ ต จากสถาบนบณ ตพ นบรหาร าสตร (นดา)ร สบการ

- รองประธานส าทปรก าการบรหารและการพ นาจงหวดชายแดน าค ต- กรรมการสขา บาลอาเ อยะหรง - ทปรก าคณะกรรมาธการตดตามและประเมนผลดานการ ก าและทรพยากรบคคลล าน

- วางราก าน นการพ นาตามระบอบประชาธปไตย โดยเสรมสรางสถาบนครอบครวนลก ณะของการเรยนรอยางตอเน อง ทงสตร เยาวชน ผนาชมชน ผนาครอบครว โดยเนนการเสรมสรางความรความเขา จการบรหารจดการครอบครวทด - โครงการ กอบรมและท น ก าดงานแกอหมามและผนาชมชน นอกจากนยงสนบสนน หมการพบปะกลมสตรประจาป จดโครงการททา หประชาชนเกดจตสานกรกและหวงแหนว นธรรม และประเพณอนดงานทสอดคลองกบหลก าสนาและวถชวตโดย ชหลกสนตวธ อนเปนตนแบบการสราง ารดร าพ เอก าพ และสนต าพ นสงคมรา วล- รางวลเกยรตคณผสรางคณประโยชนแกสงคมดเดน (TOKOH BERJASA) - รางวลการบรหารจดการทดประจาป 2548 กรมสงเสรมการปกครองทองถน กระทรวงมหาดไทย ตดตองคการบรหารสวนจงหวดปตตาน อาเ อเมอง จงหวดปตตาน 94000โทร พท 0-7334-9789 โทรสาร 0-7333-1533

เ ร อลย ร

ตา หนอาจารยมหาวทยาลยธรรม าสตร นยรงสตการ ก า- ปร าตร สถาปตยกรรม าสตรบณ ต สาขาสถาปตยกรรม มหาวทยาลยขอนแกน- ปร าโท สถาปตยกรรม าสตรมหาบณ ตสาขาการจดการสถาปตยกรรม จ าลงกรณมหาวทยาลย และบรหารธรกจมหาบณ ต สาขาการจดการ มหาวทยาลยขอนแกน- ปร าเอก ปรช าด บณ ต สาขาสหวทยาการสงแวดลอมสรรคสราง (การพ นาอสงหารมทรพย) มหาวทยาลยธรรม าสตรสา าท ยว า-การจดการโครงการอสงหารมทรพย-การออกแบบสถาปตยกรรม- การประมาณราคางานกอสราง- การจดการงานกอสราง-การจดการทรพยากรกาย าพและอาคาร- การจดทารายงานผลกระทบสงแวดลอม- ก หมายและนโยบายทเกยวของกบธรกจอสงหารมทรพยร สบการ

-Quantity Surveyor Manager (Part Time) บร ท Nortcroft (Thailand) จากด (ป 2550-2553)-Senior Business Development manager&Project manager บร ท วไลลก ณ ดเวลลอปเมนต (ป 2552-ปจจบน) ทตดต มหาวทยาลยธรรม าสตร นยรงสต เลขท 99 หม 18 ถนนพหลโยธน ต.คลองหนง อ.คลองหลวง จ.ปทมธาน 12121 โทร พท 0-2564-4440-59

ดร. อรณ ร านสรณ

BN#196_p36_Pro6.indd 36 5/23/12 10:44 PM

37

“ร รงค กระ างย ” น านะผทคลกคลอย นการวงการรบเหมากอสรางมานาน ไดแสดงทรร นะเกยวกบการแกป หาคอรรปชนของไทย ไววา เราไดทราบขาวเปนประจาเวลางบประมาณงานกอสรางทไรมกจะมขาวไมดกบขาราชการและผรบเหมาทชอบหาผลประโยชนหาสวนตางกบงบประมาณแผนดน ครมอานาจ นทางทไมดกแอบแ ง หพวกพองดาเนนการ วการประมลอยเปนประจา

“ร ร ค กร า ย ”ทา ก หาค รร นดวย QS

ป หาคอรรปชน นวงการกอสราง เปนป หา ห ทนบวน ะยงหยงรากลก นไมอา ะถอนหสนไปได และนบวนป หาด ะยงหนกขอขน ากทเราเคยไดยนขาวคราวการ าย ต ตะ าก 20% เพมขนเปน 30% ไป นถง 40% ลองคดดวาถาตองรวไหลกนมากถงขนาดนแลว เรา ะหวงอะไรได ากผลงานทเกด ากคอรรปชน นการ ดซอ ด าง

ร รงค กระ างย

ถงแมทางราชการจะกาหนดระเบยบสานกนายกร มนตร นการจดซอจดจางและการจดจางระบบอเลกทรอนคส (E-Auction) ซงว ธ น ม ว ธป บ ต ท รด กมมากมายหลายขนตอน เรมตงแตขนเตรยมการ มการตงคณะกรรมการกาหนด spec ตรวจสอบราคากลาง กาหนดการประกวดราคา เมอไดรายละเอยดตาง ครบถวนแลว กจะทาขอมล

ไปเผยแพรผานหนวยงานตาง ของ าคร เม อไดตวผทจะเขามาดาเนนการแลว กจะมาถงขนตอนอนมตจดซอ/จดจาง ทาส าจนถงขนตอนการบรหารส า ไปจนถงการตรวจรบงาน

มขอมลจาก สานกพ นามาตร านระบบพสด าคร กรมบ ชกลาง กระทรวงการคลง ระบวา บางครงการราง TOR บางหนวยงานไม ชเจาหนาทการจดซอจดจางเปนคนราง แตวาจางบร ทผออกแบบ ซงเปนบคคล ายนอกเปนคนราง TOR ตรงนอาจเปนชองวาง หโอกาสมการลอกสเปคของโครงการนน ได

เราจะสงเกตไดวาขาราชการ นหนวยงานราชการมความรมากมาย บางทานจบการ ก ามาจากตางประเท แตเวลาออกแบบงานกอสราง ตองวาจาง หบคคล ายนอกออกแบบ ทา หเสยงบประมาณของประเท ไมนอย และกจะเกดการ วกนได ซงกมกลยทธหลายวธ

วธแรกเรยกวา “ วแตแรก” งานแบบนแสดงวาเจาของงบประมาณ หรอผมอานาจอนมตการประมลชงงบประมาณไวแลว วธนจะไมมคแขงอาจจะ ชวธจดจางพเ ตามอานาจทมอานาจอนมตวาเทาไหร แบบนทางผรบเหมาจายเงนสดประมาณ 20% ไดงานไปเลย สงเกตดเวลาประมลงานทไรบร ทนนจะไดงานประจา เพราะวาผรบเงนไว จ นการจายเงนไมมการหกหลงกน (ถาเปนหนวยงานทมสแลวการตรวจสอบยากไมม ครกลาเขาไปตรวจสอบตองผานลกนองทมอาวธคอยปองกนพวกนปลดเก ยนมารวยทกคน)

วธทสอง “ วตอนซอแบบ” เม อหนวยงาน ดประกาการประมลงานกอสราง บร ททสน จ กเอาผลงานทผานมาไป

ซอแบบเลยกได หรอกตองย นเอกสาร หครบถวน จงมสทธซอแบบประมลได นชวงนกจะมกลม วประมลโทรหาบร ททเขาไปซอแบบประมลงาน เพราะผประมลตอง หเบอรโทรตดตอไว กลม วกจะโทรไปขอวางานนเปนของ นายก อบต. ,นายกเท บาลหรอลกหลาน ส.ส. ขอวางานนไมตองย นแบบประมล แตจะเปนลกหลานพวกนนจรงหรอไมตอง ก าดเอง โดยการ วแบบนจะจาย 5% ของงบประมาณกอสราง สมมตวาม 10 บร ทเขาซอแบบแตงบ วตองแบง หกลม วหนงสวนรวมเปน 11 สวนสมมตวางบประมล 50 ลาน 5% เปนเงน 2.5 ลานบาท แบงกนคนละสองแสนกวาบาท

วธทสาม “ วแบบลอกสเปค” หมายความวางานนผออกทโออารโดยการเขยนทโออารทเปนประโยชนทบร ททตวเองมองไวแลวโดย หบร ทอ นคณสมบตไมครบถวน และลอกสเปควสด ท ช นโครงการ(แบบนสวนมากจะเปนกลมผออกแบบ)

วธทส “ วประมลงาน วตดหรอ วไมตด” การ วตดคอการซอแบบแลวตางคนตางอยากไดงานมการแขงขนกนเวลาการแขงขนจะ ชเวลาประมาณ 30 นาท โดย 25 นาทแรกทกบร ทจะลดราคากนกจะมคอนมาโชวและบอกราคาวาตอนนราคาอยประมาณเทาไหรคอนจะโชวกลบไปกลบมาแต 5 นาทสดทายจะมาโชวตอนนเขาเรยกกนวาดานาวา ครจะ สราคาเทาไหรไมทราบ

การ วไมตด คอมการซอแบบแตไมมการยอมกน หนงหรอสองบร ททไมยอมกน ครมาขวางการประมลไมไดตองสกนดวยอทธพล แบบนจะมคนมสมาคอยขวางไม หประมลแลววาแต ายไหนจะมกาลงมากกวากน(วธนควรแกขอตกลงการดาเนนคดระหวางกระทรวงมหาดไทยกบกระทรวงกลาโหม หดาเนนคดเหมอนประชาชนทวไป เพราะถาแกขอตกลงนมาเฟยเมองไทยนาจะลดลงอยางนอย 50% ซงร บาลขณะนนาจะเปนโอกาสดทมร มนตรมหาดไทยกบร มนตรกลาโหมอยพรรคเดยวกนนาจะแกขอตกลงได)

แลวเราจะแกป หาคอรรปชนกนอยางไร....? มส อมวลชนเสนอขาววากอนหนาน าคเอกชนจายเงน ตโตะ 25% ของมลคาโครงการ แตปจจบนจายท 30% และมบางสวนทจาย 40% มลคาทจายมากขนทา หคณ าพของโครงสรางพนานแยลง โดยถาพจารณางบลงทนของร บาลและร วสาหกจปละ 600,000 ลานบาท หากมการคอรรปชน 25% จะทา หงบหายไป 165,000 ลานบาท และถาคอรรปชน 30% จะทา หงบหายไป 200,000 ลานบาท

“คอรรปชน” เปนป หาเกาะกนกนมาชานาน ครเขามาบรหารประเท ปากบอกจะปราบคอรรปชน แตกไมม ครทาสาเรจ เพราะมนเปนผลประโยชนทหอมหวานของขาราชการทมอานาจ และเปนผทรบ ชผรบเหมา และนกการเมองทเขามามอานาจบรหาร นองคกรของร เราจะสงเกตไดวา ขาราชการระดบ ห และผทมสวนเกยวของกบการประมลของร จะมทรพยสนมากมายกอนปลดเก ยณ

ประเท ไทย ตดอนดบการคอรรปชน นเอเชย อนดบ

คอรรปชนของไทยป 2554 คะเเนนดชนชวด าพลก ณอยอนดบท 80 จาก 183 ประเท อย นอนดบท 11 จาก14 ประเท นเอเชย ซงเปนอนดบทยงมการคอรรปชนสง

หลายองคกร ตางเขามารณรงคตอตานคอรรปชน หลายครงและหลายองคกร แตยงรณรงคเทาไหรตวเลขการคอรรปชนเพมขนทกป จากขอมลผทเกยวของกบการประมลงานของร บาล สรางจตสานกกแลว แตยงไมสานก ถาเราจะจด หมองคกรควบคมตวเลขกบการกอสรางจรงแลวหรอยง

“รณรงค” ชถงทางออกของป หาคอรรปชนสาหรบประเท ไทยวา เราควรมหนวยงาน Quality Survey (QS) ซงจะทาหนาทสารวจขอมล ประมาณราคางานโครงการกอสราง ตรวจสอบคณ าพ ปรมาณ และราคา ตามทกาหนด รวมถงการรายงานความกาวหนา(คณ าพและปรมาณของงาน) ควบคมตนทนโครงการ

นตางประเท หนวยงานลก ณะนมความสาค มาก หากเจาของโครงการจะทาโครงการอะไรกจะ ชหรอจาง QS ก าหาขอมลของโครงการวาวสดท ช นโครงการมราคาคากอสรางตอหนวยเทาไหร เสรจสนทงโครงการจะตอง ชงบประมาณเทาไหรและไมบานปลาย

ร บาลไทย ควรจดตงหนวยนเขามาตรวจสอบแบบกอสรางทจะกอสรางโครงการของร บาลทกโครงการ เพราะการจดทางบประมาณกอสรางของร บาลทตงงบประมาณนน รเหนเปน จตงแตการออกแบบและประมาณราคาโดยมากจะแ งประมาณวสดเกนความเปนจรงพรอมทจะคอรรปชนเวลาประมลและเรยกรบเงนจากผรบเหมา แลวสงนาย

ทงน ตองจด หมการอบรมหลกสตร หการคดราคาและประมาณราคา หเปนแนวทางเดยวกน และ หมการคดราคา นปรมาตร 3%

สาหรบผทจะทาหนาท Quality Survey ควรมคณสมบตดงน เปนขาราชการทมความรดานงานกอสรางและประมาณราคาวสดกอสราง ทจบการ ก า ดานงานกอสราง,โยธา,สถาปตยกรรม,ไฟฟา,เคร องกล และ อ น

โดยหลกจากผานการอบรมแลว ตองมการขนทะเบยนควบคม และมคาวชาชพ ห รวมถงมหนวยกลางคอยตรวจสอบกนเอง

สวนโครงการทจะตองกอสรางหรอตงงบประมาณตอง หตรวจสอบจากหนวยกลางและรบรองกอนจงจะตงงบประมาณกอสรางได และ หมองคกร ายนอกตรวจสอบได เชน องคการวชาชพ สมาคมทเกยวกบงานกอสรางตาง ไวคอยตรวจสอบอกครง หรอ Third party ทจะตองมโท รนแรง และมก หมายควบคม นกรณรเหนเปน จทา หงบประมาณทจะกอสรางเกนจรง

R1_BN#196_p37_Pro6.indd 37 5/24/12 10:38 PM

3838

และเม อไมนานมาน Ben van Berkel สถาปนกชาวดทช แหงสานก UNstudio ไดเปดตวผลงานอาคารทพกอา ยสง 31 ชน นสงคโปร โดยอาคารหลงนไดนาเสนอฟงกชนการ ชงาน นรปแบบ หมทมความยดหยนของพนท พรอมเนนพนทสเขยวทรายลอมอาคารและพยายามทจะแทรกพนทสเขยวเขาไป นทกสวนของอาคาร โดยเ พาะดานท ตะวนตกของอาคารมการจดสรางสวนขนาด ห เพราะเปนท ทางทจะไดรบแสงแดดมากทสด

และแนนอนวาการทาอาคาร หเขยว โดยเ พาะกบอาคารสงดวยแลวคงหนไมพนการทาสวนลอยฟา ซงกดจะสอดรบกบพ ตกรรมการ ชชวตของคนสงคโปรทคนชนกบการอยอา ย นอาคารสง และความเปนเมองของประเท นกมการเตบโตแบบแนวตง เน องจากพนทเมองมจากด การพ นาเมองเพ อตอบสนองผคนจงตองอา ยการพ นาแนวตง ดวยการซอนเมองขนไปเปนชน โชคดทบานเรายงไมถงขนนน แต นบางยานของกรงเทพ อยางสขมวทบางชวง ผคนจานวนมากตองส จรบนสกายวอลค เพราะไมสามารถเดนบนถนนทเตมไปดวยแผงลอย

กลบมาตอท Scotts Tower โปรเจกตนพ นาโครงการโดย Far East Organisation บนพนทกอสรางขนาด 6,099 ตารางเมตร บรเวณ Scotts Road ของสงคโปร มวตถประสงคเพ อพ นาทอยอา ยขนาด 31 ชน ตวอาคารมความสง 153 เมตร มพนท 18,500 ตารางเมตร พรอมดวยจานวนทพกอา ย 231 ยนต

Scotts Tower ย ยา ด น น ท ตกตา

การพ นาทอยอา ยสาหรบคนเมอง นบวน ะยงมความสลบซบซอนมากยงขน สาหรบเมองทมพนท ากดคงหนไมพนการพ นา นแนวตง ซงสวนทางกบพ ตกรรมการชวตของมน ยทตองอยกบธรรมชาต ดน นา และตนไม แต นเม อไมมพนท ะ หพกพง งเปนหนาทของนกออกแบบท ะตองนาพาสงเหลานเขามา ห กลกบวถการดารงชวต หไดมากทสด

โครงการนเปนผลงานการดไซนของ UNstudio ททางานรวมกบทมนกออกแบบชด ห อยางงานแลนดสเคปเปน มอของ Sitetectonix งานว วกรรมโครงสรางดาเนนการโดย KTP Consultants สวนงานระบบเปนหนาทของ United Project Consultants ดานงานออกแบบตกแตงาย นโดย Creative Mind Design

ความโดดเดนของอาคารหลงน อยทสวนทเรยกวา “sky frame” ทโชว หเหนผนงเปดกวางขนาด ห มองดคลายกรอบรป ซงทนจดไวสองสวนดวยกน โดยสวนแรกมช อเรยกกวา “sky lobby” เปนพนทเปดตอนรบผมาเยอนดวยการเปดพนทผนงบรเวณชนลอบบของอาคาร หเหมอนกบการกางแขนตอนรบผทผานเขาสอาคารหลงน และยงมโครงสรางทานองเดยวกนทเรยกวา “sky garden” ทสวนบนของอาคารทสามารถเปดมมมองทกวางไกล ดวยการเปดพนทกรอบอาคารโลงไมมอะไรมาบดบงสายตา นชวงเวลาพกผอน ซงทชนนจะมสวนลอยฟา พรอมดวยสระวายนาลอยฟาขนาด 50 เมตร พรอมดวยพนทสงสรรคทมทงโซนนงเลน และเตาบารบควสาหรบวนพกผอนของครอบครวและเพ อน ง

าย นอาคารหลงนจะจดแบงพนทการอยอา ยออกเปน 4 โซนดวยกน ซง นแตละโซนจะมความแตกตางกนโดยเ พาะ นเร องของการจดแตงสวน ทจะ หมมมองทไมเหมอนกนสาหรบผ ชอาคาร นแตละโซน เชนบางโซนอาจจะเหนววทเปด หเหนถงความเปนเมอง อกโซนอาจจะเปนมมมองแบบ

กวางไกล สาหรบโซนแรกเรยกวา CITY LOFT UNITS ทอยถด

ขนมาจากสวน SKY LOBBY ทเปนพนทตอนรบของอาคาร โดย นโซนแรกนผอยอา ยจะไดสมผสกบมมมองของเมอง ถดขนไปเปนโซน CITY VIEW UNITS โซนนผทพกอา ยจะเรมมองเหนเสนขอบฟา ถดจากโซนนขนไปอกจะเปนสวน SKY GARDEN เหนอสวนนจะเปน PARK VIEW UNITS และเหนอขนไปอกจะเปน SKY PARK UNITS

ทมา : http://www.archdaily.com http://www.designboom.comทมา : http://www archdaily com

R1_BN#196_p38_Pro6.indd 38 5/25/12 4:13 PM

3939

รบสมครว วกรควบคมงาน• ว ป .ตร สาขาว วกรรมโยธา/สถาปตยกรรม • มประสบการณดานงานกอสรางอยางนอย 2 ป • หากม บอน าตประกอบวชาชพ (กว.) จะพจารณาเปนพเตดตอ : บร ท แสนสร ากด (มหาชน) 475 อาคารสร ชน 12 แขวงถนนพ าไท เขตราชเทว กรงเทพมหานคร 10400 ทร พท :0-2201-3168

รบสมครว วกรสนาม• สามารถวางแผนงานกอสราง และทา หเปนไปตามแผนได• ถามประสบการณดาน Precast Con-crete จะไดรบการพจารณาเปนพเตดตอ : บร ท ทรเ าส แอนด พรอพเพอรต ากด (มหาชน) 111 หม 7 ถนนนนทบร-ปทมธาน ตาบลบางควด อาเ อเมอง ปทมธาน 12000 ทร พท :(02)9761248

รบสมครว วกรออกแบบ ครงสราง• ประสบการณ 15 ปขนไป• ม บอน าตประกอบวชาชพว วรกรรมควบคมระดบสาม ว วกรโยธาตดตอ : บร ท ช.การชาง- ตกว คอนสตรคชน ากด 587 อาคารวรยะถาวร ชน 7-8 ถนนสทธสาร แขวงดนแดง เขตดนแดง กรงเทพมหานคร 10400 ทร พท :0-2275-3651-5

รบสมคร ฟรแมน ยธา• เพ ชาย อาย 26 ปขนไป• ว ปวส. ขนไป สาขาโยธา/กอสราง• มประสบการณ ไม ตากวา 3 ป (มประสบการณทางดานอาคารสงจะไดรบการพจารณาเปนพเ )• สามารถ ชคอมพวเตอรได และอาน - เขา จแบบกอสรางไดตดตอ : บร ท เบ ม ากด 559/9 ครงการมารท เพลส ถ.ประด มนธรรม (ลาดพราว 71) แขวงสะพานสอง เขตวงทองหลาง กรงเทพมหานคร 10310 ทร พท :02-933-5099

รบสมครผ ดการ ครงการ• ว ปร าตร ว วกรโยธา• ประสบการณ 10 ป ขนไป• ช โปรแกรม microsoft office และ Autocad ไดดตดตอ : บร ท ธนาค พรอพเพอรต ากด สานกงานกรงเทพ : 29 ม.3 ต .คลองพระอดม อ .ลาดหลมแกว ปทมธาน 12140 ทร พท :02-192-6444,02-192-6443

รบสมครว วกร ยธา• เพ ชาย / ห ง อาย 25 - 35 ป • ว ปร าตร ว วกรรมโยธา • มประสบการณ 4 - 10 ป ตดตอ : บร ท ครสเตยนและนลเสน (ไทย) ากด (มหาชน) 451 ถนนลาซาล (สขมวท 105) แขวงบางนา เขตบางนา กรงเทพมหานคร 10260 ทร พท :02-3980158 ตอ 110,112

รบสมครว วกรประเมนราคา• เพ ขาย/ห ง อายขนตา 27 ป• ว ปร าตร ว วกรรมโยธา/ว วกรกอสราง• มประสบการณ ไมนอยกวา 2-3 ป• ความสามารถดานคอมพวเตอร , Ms. Office , Autocad• มความรเกยวกบวสดกอสรางตดตอ : บร ท ฟคส ดเวลลอปเมนท แอนด คอนสตรคชน ากด(มหาชน) 25 อาคาร อลม า ลงค ชน9 ซ . ชดลม ถ.เพลน ต แขวงลมพน เขตปทมวน กรงเทพมหานคร 10330 ทร พท :02-6503105-9

รบสมครว วกร ครงสราง• เพ ชายอาย 30 ปขนไป• ว ปร าตร ว วกรรมโยธา/ว วกรกอสราง• มประสบการณ นการควบคมโครงสรางอาคารขนาด ห ไมนอยกวา 5 ป• ม บประกอบวชาชพ(กว.)ตดตอ : บร ท วน ปร เอน เนยร ากด ( ครงการเ าฟาการเดน ม ) 35/364 ม.3 ถ.เ าฟาตะวนตก ต.วชต อ.เมองเกต เกต 83000 ทร พท :0-7639-3758 ตอ 17

รบสมครว วกร ยธา• เพ ชาย อาย 22-30 ป• ว ปร าตร ว วกรรมโยธา• ม ป ร ะสบกา รณ ท า ง าน 0 - 3 ป ดานออกแบบและควบคมงาน• สามารถ ช โปรแกรมคานวนโครงสรางได การประมาณราคา • ม บขบขรถยนตและ บ กว.6• สามารถเขยนโปรแกรม Autocad ไดตดตอ : บร ท าค ต เ ชอเพลง ากด(มหาชน) เลขท 90 อาคารไซเบอรเวรลด ทาวเวอร A ชนท 33 ถนนรชดา เ ก แขวงหวยขวาง เขตหวยขวาง กรงเทพมหานคร 10310 ทร พท :0-2168-3377, 0-2168-3388

รบสมครว วกร ครงการ• เพ ชาย อายระหวาง 30-45 ป• ว ปร าตร ว วกรรมโยธา • มประสบการณทางาน 3 ปขนไป • ช โปรแกรมคอมพวเตอร ได เชน excel, autocad • ม บ กว. และม บขบขรถยนตตดตอ : บร ท อนทเกรท ซวล กรป ากด 1300/35 ถนนประชาช น (ซอยสวนบคคลระหวางซอยประชาชน 37-38 แขวงบางซอ เขตบางซ กรงเทพมหานคร 10800 ทร พท :0-2910-0976-8

รบสมครสถาปนก• เพ ชาย/ห ง อาย 27-32 ป • ว ปร าตร สถาปตยกรรม/ออกแบบตกแตง าย น• มประสบการณ นการออกแบบมาไมตากวา 3-5 ปตดตอ : บร ท เฟมไลน ปรดกส ากด 72/17 หม 3 ถนนเทพารก ตาบลบางพลห อาเ อบางพล สมทรปราการ 10540 ทร พท :0-2755-3641-5

รบสมครสถาปนก• เพ ชาย/ห ง อาย 27-32 ป • ว ปร าตร สถาปตยกรรม/ออกแบบตกแตง าย น• มประสบการณ นการออกแบบมาไมตากวา 3-5 ปตดตอ : บร ท เฟมไลน ปรดกส ากด 72/17 หม 3 ถนนเทพารก ตาบลบางพลห อาเ อบางพล สมทรปราการ 10540 ทร พท :0-2755-3641-5

Home Expo& Living Concept

วนท 16-24 มถนายน 2555รายละเอยด Furniture Grand Sale มหกรรมแสดงสนคาและของตกตางบานทจดขนเพ อเอา จคนรกการแตงบาน พบผประกอบการและบร ทผผลตเฟอรนเจอรชนนาของประเท กวา 200 บร ท รวบรวมกองทพสนคาและบรการหลากลายรปแบบมาจดแสดงไวอยางครบครน อาท เฟอรนเจอร ชดหองนงเลน หองนอน หองรบประทานอาหาร หองครว สานกงาน ของตกแตงบาน เคร อง ช าย นบาน และอ น มาลดราคาครง ห สถานท นยการประชมแหงชาตสรกตตดตอ บร ท โ มโชว จากด โทร พท 02-719-0408

รบสมครสถาปนกสนาม• อาย 25 ปขนไป• ว ปร าตร สถาปตยกรรม• มประสบการณไมนอยกวา 3 ป• ม บ อ น า ตป ร ะ ก อบ ว ช า ช พสถาปตยกรรม• สามารถออกแบบสถาปตยและงานตกแตง าย นไดตดตอ : บร ท ฟคส ดเวลลอปเมนท แอนด คอนสตรคชน ากด (มหาชน) 25 อาคารอลมาลงค ชน9 ซ.ชดลม ถ.เพลน ต แขวงลมพน เขตปทมวน กรงเทพมหานคร 10330 ทร พท :02-6503105-9

MAR

R1_BN#196_p39_Pro6.indd 39 5/24/12 11:08 PM

40

“บลเดอร นวส” หนงสอพมพรายปก เพ อวงการกอสราง บบปก หลง เดอนพ าคม 2555 กอนอ นตองขอแสดงความยนดกบ “อาจารยปร า แกวมคา” ทไดรบความไววาง จจากสมาชกสถาปนกอสาน หเปนประธานกรรมาธการสถาปนกอสานหมาด แทน “อาจารยนคม บานสทธ” ทครบวาระไปเม อเรว น และแลว

“สมบรณ ว ลชชวาล” ผชวยกรรมการผจดการสายงานบ ชและการเงน บร ท พ ก า เรยลเอสเตท กโบกมออาลาพ าไปเปนทเรยบรอยแลว งานน “ทองมา วจตรพง พนธ” ประกา กบนกขาวดวยตวเอง แตยงอบไต ไมยอม หเจาตวบอกกบนกขาววา จะไปซบอก คร รอ หไปนงเปนทเรยบรอยแลวคอยประกา ไมทราบวาเปนเพราะอะไร...?

พดถงวงการพ นาอสงหารมทรพย ทเดยวนแบงกเนนแตจะปลอยก หกบบร ทยก ห ทจดทะเบยนอย นตลาดหลกทรพย ทา หบร ทหนา หมเกดยาก เพราะแบงกไมยอมปลอยก กลายเปนเร องสกดกนนกพ นาหนา หมไปโดยปรยาย ทงทกอนหนาท ทองมา เจาของคายพ ก า จะกลายเปนเจาของผครองแชมปเ ร หนไทย และมหาเ ร อนดบ 8 ของเมองไทย บน หนกขาวฟงเสยงออย วา เม อป 2532 แคจะขอเบกเงนเกนบ ชแค 1 ลานยงทาไมได วกมาทคายแสนสรกนบาง รายนรอนขาวากถยบ ซงลวนแลวแตเปนเร องของการตอกยาเปายอดขาย นป 55 ทบอกวามการปรบเปาถง 3 ครง 3 ครา นชวงไตรมาสแรก โดยปดยอดขายไดถง 12,000 ลานบาท สงผลหเปาทงปตองขยบตามไปอยท 36,000 ลานบาท จากเดมทวางไว 32,000 ลานบาท และ มกาไรสทธเพมขนจากปกอน

ถง 57% ไปทวงการรบเหมากอสรางกนบาง ทสวน ห ผลประกอบการ นควหนงจะออกมาดกนทกรายไป โดยเ พาะ บมจ. โตโย-ไทย คอรปอเรชน “กอบชย ธนสกา จน” ผจดการทวไป ายการเงนและ ายนกลงทนสมพนธ ออกมาโชวผลกาไรดกวาปกอนถง 400 กวาลานบาท และคาดการณตอไปวาปนตวเลขการเตบโตจะเพมขนอก 20-30% เพราะจะมงานโครงการ หม เขามาอก 2 หม นลานบาท จากทหวานประมาณไปกวา 8 หม นลานบาท ถอวาเปนขาขนของวงการรบเหมาจรง ดานผรบเหมางานฟาวเดชนแถวหนาอยางไพลอน กควางาน หมเขามาเปนวาเลน ทาเอา “บดนทร แสงอารยะกล” กรรมการรองผจดการห ตองงานลนมอแบกลอกพงเ ยดพนลานแลว แนนอนวาคงตองมการปรบเปารายได นปน ทเดมตงไว 1.2 พนลานบาท กนาจะเปนส าณทด ทสะทอนวาธรกจรบเหมาานราก นปนจะมท ทางเตบโตตอเน องจากปกอน แตป หาหนงทกาลงสรางความหวาดผวา นกบบรรดาผรบเหมา คงหนไมพนตนทนประกอบการทเพมขนทกวน ไมวาจะเปนราคาวสดกอสราง ไปจนถงคาแรงงาน ทาเอาบร ทรบสรางบานราย ห อยาง พด เ าส ตองชะลอการรบงานไวบาง เพราะหวนวาจะคมตนทนไวไมอย และจะกลายเปนป หาทยอนกลบมาเลนงาน น ายหลง แตรวม แลวทผานมาตนทนไดปรบเพมขนไปแลวกวา 10% สถานการณแบบน กตองชาแตชวรไวกอน พกหลงมาน บร ทรบเหมากอสรางพากนตบเทาหนมาพ นาโครงการเองกนเปนทวแถว ลาสด “สวรรณ ไพ าลเฟองฟง” แหงรงฟาเสรม คอรปอเรชน ทคราหวอดอยวงการรบเหมากอสราง มานาน

กวา 40 ป กจงตดสน จจบมอกบ “เดช นา รกล” แหงยเนยน พทยา พรอพเพอรต พ นาโครงการ ยนกกา พทยา ขนเปนโครงการแรก เพ อเจาะกลมเปาหมายทเปนคนทองทเปนหลก กขอ หขายดเปนเททงแลวกน ดาน สตเบล เอลทรอน รวมตอนรบหนา นดวยการขนเคร องทานาอนรน AQ ทมาพรอมคณ าพอดแนน นราคาท คร กสามารถเปนเจาของได พรอม หสวนลดกวา 30% ดานคณสมบต มระบบตดการทางานของเครองอตโนมตเมออณห มของนาสงเกน ทางานไดแมแรงดนนาตา ผานการทดสอบมาตร านระดบชนการปองกนนา IP 24 พรอมระบบตดไฟอตโนมต เมอม ไฟรว และระบบปองกนการถกนารอนลวก ของด แบบนลองไปเลอกดไดท โ มโปร โ มเวรค บ ถาวร เพาเวอรบาย และตวแทนจาหนายของสต เ บล เ อลทรอนท วประ เท ต อก นท บร ท อเมรกน แสตนดารด บ แอนด เค (ประเท ไทย) จากด (มหาชน) หลงจากหางหายจากตลาดไปสกระยะ คราวนกลบมาพรอมแคมเป ยง ห “เลอกตามสไตล ลนขบตาม จ” แจกรถยนต 3 รน 3 สไตล มลคากวา 5 ลานบาท พรอมของรางวลอ น มากกวา 200,000 บาท เทานนยงไมพอยงขนคอลเลคชน หม อยาง คอลเลคชนยดเอส ทมผลต ณ 2 ซรยอยาง โนบเล และ ลา วตา รวมไปถง คอลเลคชนซกเนท มา หกลมลกคาไดสมผส ทงน ครอยากเหนของจรงไปดไดทโชวรม อเมรกนสแตนดารด ท CDC และรานคาตวแทนจาหนายทวประเท

มอบทน

ประทป ตงมตธรรม ประธานกรรมการบรหาร นางอจ รา ตงมตธรรม รองประธานกรรมการบรหาร และนายอธป พชานนท กรรมการผจดการ บร ท าลย จากด (มหาชน) หเกยรตเปนประธาน นพธมอบทนการ ก าบตรพนกงานทเรยนด ประจาป 2555 าย ต “ โ ค ร งการ ทนการ ก า บตรพนกงานทเรยนด”

เซนส าแ รน ส

พ าล ธรรมวเ กรรมการผจดการ บร ท พด เ าส คอรปอเรชน จากด รวมลงนามเซนส าแฟรนไชสนยรบสรางบาน เอควโ ม กบทมผบรหาร บร ท ปทมดไซน ดเวลลอป (นครราชสมา) จากด หรอ นยรบสรางบาน เอควโ ม สาขานครราชสมา นาโดย จ เ ลมวง กรรมการผจดการ ทงน เอควโ ม ถอเปนแบรนดรบสรางบานนอง หมทจะรองรบกาลงซอ นกลมลกคาทตองการสรางบานระดบราคาไมเกน 2.5 ลานบาท

เยยม ม

ร.อ.กร เดชชย ประธานเจาหนาทดานป บตการ พรอมผบรหาร บร ท เอสซ แอสเสท คอรปอเรชน จากด (มหาชน) รวมกนเปดตวคอนโดมเนยมโครงการหรแหงแรกตดชายทะเล ดวยการนาสอมวลชนเยยมชมโครงการาย ตแบรนด “เดอะ เครสท ซานโตรา หวหน”

AATIS รงงาน

สมพร นทวรลก ณ ผจดการโรงงาน AATIS บร ท เอมเอนไชย คอปปอรเรชน จากด นกลมแมนากรป เปดโรงงานตอนรบผบรหารและทมงานจาก บร ท AAG Corporation จากด เขาชมกระบวนการผลต การทดสอบ ตลอดจนการจดเกบ และการขนสง เพ อ หเกดความมน จและนาไปแนะนากบลกคาและชงานไดอยางถกวธ

สส ก เ สต ล 2012

บร ท โสสโก แอนด กรป (2008) จากด โดยกตตชย ไกรกอกจ กรรมการผจดการ พรอมดวย ขจรเดช แสงสพรรณ กรรมการผจดการ ห บร ท เอสซจ ดสทรบวชน จากด เ ลมชย จร กยกล ผรบมอบอานาจกรรมการผจดการ บร ท เดอะ สยาม เซรามค กรป อนดสทรส จากด และ ปราโมทย พรหมเออ กรรมการผจดการ บร ท โสสโก เซรามค จากด รวมเปดงาน “โสสโก เฟสตวล 2012” เพอขอบคณตวแทนจาหนายทวประเท

สนบสนนส าบนกอสราง

ทก ณ วชระวทยากล นายกสมาคมชางเหมาไฟฟาและเครองกลไทย และคณะ มอบเงนจานวน 500,000 บาท เพ อสนบสนนคา ชจาย นการดาเนนงานแกสถาบนการกอสรางแหงประเท ไทย โดยม ว รย สมะโชคด ปลดกระทรวงอตสาหกรรม เปนผรบมอบ ณ อาคารสานกงานปลดกระทรวงอตสาหกรรม

R1_BN#196_p40-41_Pro6.indd 40 5/24/12 10:34 PM

4141

โรงเรยนธรกจอสงหารมทรพยไทย

สมาคมว วกรรมสถานแหงประเท ไทย นพระบรมราชปถม

สมาคมว วกรรมสถานแหงประเท ไทย นพระบรมราชปถม ขอเชเขารวมอบรม “ ทปม (Heat Pump) เพ อการประหยดพลงงานและสงแวดลอม รนท 2” นวนท 26-27 พ าคม 2555 เวลา 9.00-16.00 น. ณ หองประชมชน 4 อาคาร วสท. หลกการและเหตผล

ทปมเปนอปกรณทชวย หสามารถ ชพลงงานทางเลอก(จากแหลงความรอน กย าพตา)มา ชงานทอณห มสงขนได ทปมสามารถ หความรอนได 3-7 เทาของพลงงานไฟฟาท ช ชวยห ไดความรอน นราคาทถกกวาการ ชเชอเพลงทกชนด นอกจากนยงไดความเยนเปนผลพลอยได โรงแรม นปจจบนจง ชนารอนทผลตจาก ทปมแทนการ ชหมอนา โรงงานอตสาหกรรมกเชนกนสามารถ ช ทปม นขบวนการผลตท ชความรอนและความเยนได

สาหรบอาคารและโรงงานสามารถ ช ทปมลดตนทนการผลต และลดมลพ จากการ ชเชอเพลงได ชวยลดป หาทางดานเ ร กจโดยเพมความสามารถ นการแขงขนของสนคาไทย ทา หประเท ชาตสามารถลดการพงพาการนาเชอเพลงจากตางประเท และชวยลดกาซคารบอนไดออกไซดซงจะมผลตอส าพแวดลอมและป หาการเปลยนแปลงของ มอากา

นอกจากนการ ช ทปมยงสามารถ ชเปนมาตรการประหยดพลงงานของอาคารและโรงงานทตองประหยดพลงงานตาม พรบ.อนรก พลงงาน การพจารณา หคะแนนของ LEED และมาตร านทางดานพลงงานและสงแวดลอมอ น อกดวย

วสท. เลงเหนถงความสาค ของเทคโนโลย ทปม จงจดหลกสตรนเพ อ หว วกรผออกแบบระบบของอาคารและโรงงาน ผจดการพลงงานและคณะกรรมการพลงงานของอาคารและโรงงาน ทปรก าการประหยดพลงงาน นกวชาการและผสน จทวไป ไดมความเขา จ นการทางานของ ทปม วธการ ชงานและการคานวณการประหยดพลงงาน เพ อ ห ช ทปมไดอยางถกตองและมประสทธ าพ

คาลงทะเบยน นสต/นก ก า 4,000.00 บาท สมาชก วสท. 4,000.00 บาท ขาราชการ/ร วสาหกจ 4,800.00 บาท บคคลทวไป 5,600.00 บาท

ตดตอสอบถามขอมลเพมเตมไดท ค สพรร ย ทร. 0-2319-2410-3, 0-2319-2708-9,0-2184-4600-9 ตอ 509 ทรสาร 02-319-2710

โรงเรยนธรกจอสงหารมทรพยไทย ขอเช ผสน จเขารวมอบรม “การบรหารงานกอสรางแนวราบและการตรวจงวดงานกอสราง รนท 4” นวนพ หสบด ท 31 พ าคม-วน กร ท 1 มถนายน 2555 เวลา 8.30-17.00 น. ณ โรงเรยนธรกจอสงหารมทรพยไทย

การบรหารงานกอสรางแนวราบ เพ อ หทราบถงปรมาณงานและราคาคากอสราง ของงานกอสราง นแตละสวน และทราบถงวธการกาหนดงวดงานกอสราง หสอดคลองกบระยะเวลา นการกอสราง การบรหารงานกอสราง เพ อการเจรจากบผรบเหมา และการจายเงนงวดของสถาบนการเงน เพ อ หสอดคลองกน นการจายเงนคากอสรางแตละงวด ทสอนโดยว วกรผบรหารงานกอสรางทเชยวชา สถาบนการเงนผ หสนเช อ

คาลงทะเบยน ทานละ 10,000 บาท (ยงไมรวม Vat 7%) * ยเกาลด 10% (สงวนสทธเ พาะผทจาย

เงนกอนงาน 2 สปดาห) กรณนตบคคล สามารถหก ณ ทจายได 3% คา ชจาย นการ กอบรมสามารถหกลดหยอน า ได 200%

สอบถามรายละเอยดเพมเตมท รงเรยนธรก อสงหารมทรพย ไทย 10 ถ.นนทร ยานนาวา กทม. 10120 ทร.02-295-2294 www.trebs.ac.th

แ ก คตอนรบ ตบอลย ร

บร ท ทโอเอ เพนท (ประเท ไทย) จากด จดแคมเป “เชยรบอลยโรปรบโชค 2 ชนกบ TOA และ นสพ.สปอรตแมน ตลาดลกหนง เจาะเกมส” แจกของรางวลมลคารวมกวา 1.7 ลานบาท มอบโชค 2 ชน หกบลกคาทซอสทโอเอ โชคชนแรกรบของสมนาคณฟรทนท สวนโชคชนท 2 รบคปองทายผลเพ อชงรางวลจานวน 467 รางวล รวมมลคาทงสน 1,768,000 บาท

เปดต น ตกรรม

บร ท เลคเซ ไลตงค จากด ผผลตและจดจาหนายหลอดไฟและอปกรณประหยดพลงไฟฟาแบบครบวงจร าย ตแบรนดเลคเซ (LeKise) เปดตวนวตกรรม าย ตคอนเซป ECO-Energy Product ประกอบไปดวย Eco Energy T8 ,Eco Energy LED และ Eco Energy T5 โดยเนนสาระหลก 3 ประการ คอคณ าพ ความงามและคณสมบต ชสอย ซงไดรบการตอบรบทดจากกลมผออกแบบ และองคกรทมนโยบายทางดานอนรก พลงงาน

อเมรกนสแตนดารด ดแคมเป สงเสรมการขาย

อเมรกน สแตนดารด ผนาดานเคร องสข ณ หองนาและหองครวระดบโลก นาทมโดย เครก เมกเคคเครน กรรมการผจดการ และ ส ทรา ครตน ผอานวยการ ายการตลาด บร ท อเมรกน สแตนดารด บ แอนด เค (ประเท ไทย) จากด (มหาชน) ทมงบกวา 30 ลานบาท จดแคมเป “เลอกตามสไตล ลนขบตาม จ” ลนรบรางวลมลคากวา 5 ลานบาท ทงรถยนตเชฟโรเลต, Samsung Galaxy Tab 8.9 และบตรกานลมลคา 10,000 บาท ตงแตเดอนพ าคมถงสนเดอนกนยายน 2555 น

คอต ต น ตกรรรม หมกระเบองเรองแสง

ธนนตย รตนเนนย ผจดการ ายการตลาด บร ท เซรามคอตสาหกรรมไทย จากด ผนา นธรกจ กระเบอง แบรนดคอตโต นานวตกรรม หมลาสด ชด กระเบองเรองแสง (Curva Series) ทนาจดเดนทงนวตกรรมดานเทคโนโลย Touchable 3D Digital Printing ดวยการนาเอาเทคนคพเ Glow in the dark (เรองแสง) ทา หกระเบองสามารถเรองแสงได นทมด เรว น

WINDSOR แ ก ห ลองครบรอบ 11 ป

เพ อเปนการขอบคณลกคา ผมอปการะคณ ทสนบสนนวนดเซอรมาตลอด 11 ป ทางวนดเซอรไดมอบรางวล รถยนต โตโยตา Prius หกบผ โชคด เม อวนท 2 พ าคม 2555 ทผานมา โดยผ โชคด ทไดรบรถยนตโตโยตา Prius ซงเปนลกคาทซอผลต ณ หนาตางประตวนดเซอร และสงรหสคปองเขารวมกจกรรมโปรโมชน นครงน นอกจากน ยงมการมอบรางวล Sumsung Smart TV และ บตรกานลทพก W retreat ทเกาะสมย รวมมลคาของรางวลทวนดเซอรกวา 2 ลานบาท

ม ปร มอบหองนา 41 หอง น .สมทรปราการ

วรพนธ องสมาล ผชวยกรรมการผจดการ กลมป บตการ บร ท โ ม โปรดกส เซนเตอร จากด (มหาชน) สงมอบโครงการหองนาของหน หกบโรงเรยนระดบประถม ก า 3 แหง ไดแก โรงเรยนคลองปลดเปรยง, โรงเรยนสเหราบางกะส, และโรงเรยนคลองหลมลก โดยไดรบเกยรตจาก ธรรมน ถอพทธา รองผอานวยการ สานกงานเขตพนทการ ก าประถม ก าสมทรปราการ เขต 2 และอนนต พนธงอก นกวชาการสาธารณสขชานา การพเ หเกยรตเปนประธานรบมอบณ โรงเรยนสเหราบางกะส เม อเรว น

R1_BN#196_p40-41_Pro6.indd 41 5/24/12 10:34 PM

42

ทมา : ปฏทนโหราศาสตร ไทย 2555โดย : พ.อ. สชาต ศภประเสรฐ

WHERE TOFIND US

ÈÃÕºØÞÁÒ ¡ÃØ�»

รานไทวสด สาขา นนทบร ราน ว.เค. เซรามค ถ. รนครนทร รานโตเจร พร สาขาดอนเมอง, พหลโยธน กม.25 รานแกรนดโ มมารท สาขารตนาธเบ ร, รามอนทรา,

รนครนทร, งามวง วาน โชวรม HONDA ซมมท อนดา สาขาอดมสข,

บางนา, ถนน รอยธยา, กจไพ าล อนดาคารส, ช. กรป อนดา ออโตโมบล

ธนาคารกรงไทย สาขาสลม รานกาแฟอะเมซอน ปมนามน สาขา ปตท.

เ ลมพระเกยรต, รามคาแหง สนามไดรฟกอลฟ นอรธปารค บ ถาวร สาขารชดา, สวรรณ ม, เก ตร-นวมนทร ราน i Love Coffee Design โครงการแสนสร กรงเทพ และปรมณ ล สนามบนสวรรณ ม บร ท รมหาชยโ มเซนเตอร จากด รานกาแฟวาว

สาขา Urban Square ( กลมหาวทยาลยธรกจบณ ตย) สาขา Homework ราชพ ก

นพดลพานช ซเมนตไทยโ มมารท จ.เชยง หม นพดลพานช โ มเอกซเปรท จ.เชยง หม หจก.บวหลวงคาวสด บจก.สตารเวลลซมมท(ประเท ไทย) บจก.สตารเวลลบซเนส (1998) รานบอวนคาวสด บจก. เค.คอสมค บร ท รบ มา โ มแคร จากด ( รบ มา กรป)

สาขาท 1 ราชพ ก (สานกงาน ห ) สาขาท 2 พระนงเกลา สาขาท 3 งามวง วาน สาขาท 4 ดอนเมอง สาขาท 5 ปทมธาน สาขาท 6 ลาลกกา (คลอง 8 )

บจก. คอสมค โพลเมอร หจก. สนคาซเมนตไทย บร ท เมองวสด โ มมารท เมองวสด บร ท เซนทรลโ มเซนเตอร(2000) จากด

BuilderNews Online

หนงสอพมพ ทปรก ากตม กด : ดร.ปราจน เอยมลาเนา, ร .มานพ พง ทต, .ดร.บณ ต จลาสย, ชวลต สวตถกล, สกจ ทรพยเพมพน, ชวพง ชานประ าสน, ดร.จตว น วโรดมพนธ กรรมการผ ดการ : ชาตร มรรคา ทปรก ากองบรร าธการ : สมาล นพเกา, เรณ ฟกสกล, มยร ดก คอลมนนสต วสนต คงจนทร, ดร.โส ณ พรโชคชย รก าการผ ดการ าย Construction Media : ชาตร มรรคา หวหนากองบรร าธการ : ร การ เม ลอย กองบรร าธการ : วมลวลย พบลยเวช, อรวรรณ เสถยรเขต, ดลยพ น นช เ ฟอง , อมรเทพ บ สถาพรพง บรร า ธการ สอ อเ ลกทรอนกส : คณสนนท ชงโค เลขากองบรร า ธการ : เสาวลก ณ ปามา แผนก า รตนาพร ออน ส , พรทพย พ พ น อ นนต กล , องคณา ปย เจ ร , นสรา ชมพ , โรจน ก ด ตนทอง ชย การเ งน : แสงอ รณ มงคล ลปกรรม : เกรยง กด บงสรถาวร พมพ : กรงดปรซ อนเตอรเนชนแนล เ าของ : บร ท ททเอฟ อนเตอรเนชนแนล จากด 200/12-14 ชน 7 อาคารเออเ าส ซ.รามคาแหง 4 แขวง/เขตสวนหลวง กรงเทพมหานคร 10250 โทร. 0-2717-2477 ตอ 204, 114 แฟกซ. 0-2717-2466, 0-2717-3843 E-mail : editor@buildernews.in.th www.buildernews.in.th

นามาฝากสาหรบผทตองการประกอบพธมงคล ฤกษประจาวนท

20 พฤษภาคม 2555 – 5 มถนายน 2555

วนท 22 พฤษภาคม 2555 วนองคาร ขน 2 คา เดอน 7 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012 “ ประกอบการมงคลได ”วนท 29 พฤษภาคม 2555 วนองคาร ขน 9 คา เดอน 7 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012 “ ประกอบการมงคลได ”วนท 31 พฤษภาคม 2555 วนพฤหสบด ขน 11 คา เดอน 7 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012 “ ประกอบการมงคลได ”วนท 1 มถนายน 2555 วนศกร ขน 12 คา เดอน 7 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012 “ ประกอบการมงคลได ”วนท 2 มถนายน 2555 วนเสาร ขน 13 คา เดอน 7 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012 “ ประกอบการมงคลได ”

สาหรบฉบบปกษหลงพฤษภาคนน นอกจากความนาสนใจบนหนาหนงสอ Builder News แลว ผอานยงสามารถ พบกบขาวสารความเคล อนไหวในแวดวงกอสรางในอกทางเลอก BuilderNews.in.th ในมมมองทแตกตางไปจากเดม ทงนกเพ อใหเกดความสะดวกตอผอาน สาหรบไฮไลททนาสนใจและจะหยบยกนามาเสนอเปนตวอยางในฉบบน เรมดวยทรรศนะของ ผศ. ดร. พนต ภจนดา ในประเดนปญหา “ผงเมองคอจาเลยนาทวมจรงหรอไม” ตามมาดวยเร องราวของโครงการนาสนใจจากโปรเจกต รวว ทจะเจาะลกเบองหลงโครงการ “พอรโต ชโน” ไลฟสไตลมอลลแหงใหมทหยบยกเอาประวตในพนทแมนาทาจน เปนธมในการทางานออกแบบ

สวน Interior intrend เปนการนาเสนอผลงานและวธการทางานของ “เซส ซายน” บรษทออกแบบทลาสดไดแตกไลนหนมาทางานแลนดสเคป ควบคไปกบการทางานออกแบบแนวอนรกษทกาลงมาแรงในยคน สดทาย นาจะเปนประโยชนไมนอยสาหรบผทกาลงมองหาลทางการลงทนในพมา ทตองรถงเทคนคในการเจรจาการคากบเพ อนบานรายน ทงหมดนเปนเพยงบางสวนของเร องราวทนาสนใจ ทถกรวบรวมไวในเวบไซตบลเดอร นวส เพยง Click ท www.BuilderNews.in.th แลวคณจะรทกเร องทคณอยากร

Disaster Situation“ ค า ลยนาทว ร หร ”

นทรร นะของ ผ . ดร. พนต นดา ป หานาทวมเมองหลวงและพนทเ ร กจ นชวงปลายป

2554 ไดสรางความเสยหายอยาง ห หลวง หกบประเท และประชาชน จนถงทกวนนกยงมคาถามวา นาทวมทเกดขนมสาเหตมาจากอะไร และ ครทา หเกด แตดเหมอนทก ายทเกยวของจะพยายามลม และอางเหตไปตาง นา ตงแตป หานามากไปจนถงผงเมอง

ส าสถาปนก น านะหนวยงานทมสวนเกยวของกบวชาชพผงเมอง จงไดจดเสวนา นหวขอ “ผงเมองคอจาเลยนาทวมจรงหรอไม” ผานมมมองของนกวชาการ อยาง ผ . ดร. พนต จนดา อาจารยประจา าควชาการวางแผน าคและเมอง คณะสถาปตยกรรม าสตร จ าลงกรณมหาวทยาลย ไดแสดงทรร นะเกยวกบเร องนไวอยางนาสน จ

Column ทา ล ทน-ทคนคการ ร าการคากบ า เวลานถาพดถงเร องของการลงทนประเท นเขตอาเซยน คง

ไมมประเท ไทย อตไปกวาประเท พมา ซงตามรายงานของธนาคารเพ อการสงออกและนาเขา แหงประเท ไทย ระบวา พมามการป รปโครงสรางและก ระเบยบดานการลงทน เพ อเปดทาง หสถาบนการเงนระหวางประเท อาท ธนาคารโลก(World Bank) ธนาคารพ นาเอเชย (Asian Development Bank : ADB) และกองทนการเงนระหวางประเท (International Monetary Fund : IMF) สามารถเขาไปประเมนส าพเ ร กจและ หความชวยเหลอดานเทคนคอยางจากดแกพมาได ส าพยโรป (European Union: EU ) เรมยกเลกคาสงหาม หวซาบางประเ ทแกพมา และ ปนเตรยมยกเลกการระงบการ หสนเช อแกพมา ซงดาเนนมานานถง 25 ป

Projects Review ‘ ร ต น’ ล ส ตล ลล คนทา น

“พอรโต ชโน” แลนดมารคแหง หมของจงหวดสมทรสาคร ดวยแนวคด การออกแบบ และคอนเซปตโครงการทเปนการรวมเอาสงทเปนเอกลก ณของสมทรสาคร ทอดตเปนเมองทาจน (Port of China) มาผสมผสานกบดไซนททนสมยและแตกตาง จงกลายมาเปนทมาของแนวคด “The Harbor of Joy” เมองทาทเปน นยรวมของความสนกสนาน อบอน และความพรอมของทกไลฟสไตลทมารวมกน และสงทจะผมาเยอนจะสมผสไดอยางชดเจน คอ ดไซนโครงการทมการออกแบบ หเหมอน Pier ตาง มารวมกน โดยจะ หความรสกเหมอนเดนอยเมองทาคาขายทางนา

Interior intrend “ ส ายน” ตก ลน าน ลนดสค การ ก บบ นว นรก า ร

เซส ซายน บร ทออกแบบทลาสดหนมาจบงานออกแบบแลนดสเคปเพม เน องจากลกคา นปจจบนเรม หความสาค กบการออกแบบสวนและพนท ายนอกตวอาคารเพมมากขน จงเปนเร องทสาค อกเร องหนงนอกเหนอไปจากการออกแบบ าย นตวบาน ทตองหความ ส จและพถพถนไมแพกน นอกจากน เซส ซายน ยงเนนรปแบบการทางานทจะมงการอนรก สงแวดลอม การลดโลกรอน รวมไปถงการประหยดพลงงาน และการ ชวสดทเปนธรรมชาต รวมไปถงวสดเลยนแบบธรรมชาต หมากทสด เพ อทา หเกดส าพแวดลอมทดกบลกคา ดงนนงาน นปจจบนของเซส ซายน จงเนนการออกแบบ หมนมความสอดคลองกน ระหวาง าย นและ ายนอก

R1_BN#196_p42_Pro6.indd 42 5/25/12 4:18 PM

BN#196_p43_Pro6.ai 1 5/23/12 11:20 PM

BN#196_p44_Pro6.ai 1 5/23/12 11:28 PM