1

ฉบบท 165 ปกษหลง มกราคม 2554 Subscribe Only !

กาวสปท ธรกจรบเหมากอสรางจะดหรอไมอยทปจจยทางเศรษฐกจและการเมอง

SOKKIA บกตลาดสปป.ลาว ตงสำนกงานเจาะกลมเขอน

อานตอหนา 7

ตลาดเฟอรนเจอรเอาทดอรเตบโตตอเนอง ผผลตชกลยทธดไซนพรอมเฟนหาวสดใหมชวยสรางจดตาง ดาน ‘มหานครโซฟา’ อาศยจดแขงเกาะตดเทรนดพรอมยดหยนปรบตามความตองการลกคา มนใจดนยอดขายปนแตะ 50 ลานบาท ในขณะทผผลตเฟอรนเจอรเอาทดอรจากไมเนอแขงอยางแบรนด ‘ชงชาหนาบาน’ เลงขยายฐานไปอเมรกาและยโรป ทหลงใหลเสนหของเฟอรนเจอรไมจากเอเชย ดานแบรนด Vatio ซมพฒนาวสดตวใหม หวงกดตนทนใหตำลง กอนขยายฐานตลาดใหกวางยงขน

เฟอรนเจอรเอาทดอรอนาคตใส ผผลตชดไซน-วสดชวยสรางจดตาง

อานตอหนา 6-7

‘มหานครโซฟา’ ชตลาดเฟอรฯ อนาคตสดใส ตงเปายอดขาย 50 ล. นางสาววไลวรรณ อยทวม กรรมการผจดการมหานครโซฟา

ผออกแบบผลตและจำหนายโซฟาใหกบงานโครงการ อพารทเมนท บาน โรงแรม หนวยงานราชการ งานตกแตงภายใน เปดเผยวา ทศทางตลาดเฟอรนเจอรในป 2554

นายชพงศ พงศปฎเมธ ผจดการทวไปบรษท เอส.ด.เอม จำกด ผนำเขาและจำหนายกลองสำรวจ SOKKIA จากประเทศญปน เปดเผยวา ผลการดำเนนงานในปทผานมาไมสจะดนก เนองมาจากมปญหาดานการลกลอบนำเขากลองสำรวจจากประเทศจนเขามาจำหนายอยางไมถกตอง ทำใหลกคาไมเขาใจวาอนไหนของแทอนไหนของเทยม บางรายกซอเพราะเหนวาราคาถก เนองจากมการขายในราคาทตำกวาของจรงกวา 50% ทำใหลกคาตดสนใจทดลองซอไปใช

ปรากฏวา ผลทไดคอการบรการทไมด จนมการบนเรองน

BN#165_p1-13_pro1.indd 1 1/11/11 11:57:28 PM

BN#165_p1-13_pro1.indd 2 1/12/11 6:38:32 PM

BN#165_p1-13_pro1.indd 3 1/12/11 6:45:52 PM

4

คอคอดกระโปรเจกต ทถกลม..หรอเปลา!

ทผานมาในบทบรรณาธการไดมโอกาสพดคยเกยวกบเรองตางๆ มากมาก ทงเรองการเมอง เศรษฐกจ ตลาด ฯลฯ โดยภาพรวมในปนกไมนาเปนหวงแตอยางใด หากกลไกสำคญอยางสถานการณทางเมองมเสถยรภาพพอประมาณ กสามารถชวยขบเคลอนเศรษฐกจปน ไดอยางแนนอน

ปกษนถอโอกาสตนป ขอกระทงเรองราวสำคญทถกลม ผานบทบรรณาธการ ทคาดวานาจะเปนแรงขบเคลอนเศรษฐกจของประเทศไดอกทางหนง อยาง “โครงการขดคอคอดกระ” หรอ “กวกระ” สวนทแคบทสดของประเทศไทย ซงในภายหลงถกเปลยนชอและยายทำเลทตงออกไป โดยตงชอโครงการใหมเปน “คลองไทย” เพอเปนการสงเสรมชองทางระบบลอจสตกสระดบนานาชาต ทงยงเปนการชวยเพมรายไดใหกบประเทศไทยไดอกทางหนง ซงหากสรางเสรจ และสามารถดำเนนการได เราจะมรายไดประจำจากโครงการยกษนมลคามหาศาลเลยทเดยว แตเหนเรองนถกขดคยขนมาทไร เรองเงยบหายทกครงไป ไมรวาโปรเจกตดๆ อยางนจะเหนเปนรปธรรมหรอไมในสงคมไทยหรอจะคอยใหประเทศทคงไมตองระบชอไดรบผลประโยชนตลอดกาล “แคเหตผลทวาประเทศไทยจะขาดออกจากกน”

สำหรบโปรเจกตทคลายกบการขด “คลองไทย” ทใกลเคยงทสดเหนจะเปน “คลองปานามา” ซงเปนคลองเดนเรอสมทรความยาว 77 กโลเมตร สรางขนบรเวณคอคอดปานามาในประเทศปานามา สรางขนเพอเชอมมหาสมทรแปซฟกกบมหาสมทรแอตแลนตกเขาดวยกน ซงชวยยนระยะเวลาทตองไปออมชองแคบเดรกและแหลมฮอรน ทางใตสดของทวปอเมรกาใต คดเปนระยะทางกวา 22,500 กโลเมตร ซงมผลอยางยงตอการเดนเรอระหวางสองมหา-สมทร โดยถกใชเปนเสนทางเดนเรอหลกสำหรบการคาทางทะเลระหวางประเทศ ตงแตเปดทำการ คลองปานามาประสบความสำเรจและเปนกญแจสำคญในการขนสงสนคาทวโลก จำนวนเรอทผานคลองปานามาเพมขนจาก 1,000 ลำตอปในยคแรกเรม มาเปน 14,702 ลำตอป และมแนวโนมเพมขนอยางตอเนองในทกป สถานทแหงนมระวางขบนำรวมทงสน 309.6 ลานตน (คดเปนประมาณ 40 ลำตอวน ประมาณรอยละ 5 ของเรอบรรทกสนคาทวโลก) นบเปนหนงในโครงการวศวกรรมททาทายอกโครงการหนงเลยทเดยวหากดจากประวตโดยละเอยด

ทงนหากโครงการดงกลาวถกรอมาพดคยกนอกครง และหากผานความเหนชอบจากหลายฝาย เชอวานอกจากจะชวยสรางรายได สรางงาน สามารถขบเคลอนเศรษฐกจของประเทศไดอยางยงยนแลว ยงเปนโปรเจกตยกษตวหนงทจะชวยกระตนอตสาหกรรมกอสรางไดเปนอยางด ดงนน หลายทานจงมคำถามวา นอกเหนอจากเหตผลทวาจะทำใหประเทศเรา ขาดออกจากกนแลว ยงตดขดอนใดอก จงทำใหโครง-การ “คลองไทย” ถกลมไปในทสด

ทอมม เจนเสน

หวหนากองบรรณาธการ

นางสาวสรพนธ กระแสรแสน ผจดการฝายการตลาด ผลตภณฑกอสราง บรษท เตยวฮงสลม จำกด ผนำเขาวสดตกแตงทงภายในและภายนอกอาคารจากตางประเทศ เปดเผยวา ปจจบนสนคาในกลมคอนสตรคชนท บรษทฯ ทำตลาด แบงเปน 5 กลมหลกไดแก งานหลงคา, ผนงภายในและภายนอกอาคาร, ฝา, พน และสนคาพเศษไดแก เกาอ, ราวจบกนกระแทก เปนตน ซงทผานมาไดมการนำเขาสนคานวตกรรมทไมเคยมในตลาดมานำเสนอตอผบรโภคอยางสมำเสมอ

อยางเชนวสดในกลมงานหลงคา มหลงคาทผลตจากวสดทมความพเศษ อยางหลงคาไทเทเนยมซงค, หลงคา สเตนเลส และกระเบองดนเผา ทนำเขาจากฝรงเศส สวนวสดกลมงานผนง บรษทฯ ไดนำเขาแผนอลมเนยมคอมโพสต ภายใตตราสนคา ALCOPANEL จากเกาหลใต ทสามารถใชเปนวสดปดผวไดทงภายในและภายนอก นอกจากน มผนงกนหอง โอเพอเรเบลวอลล ทนำเขาจากสหรฐอเมรกา ซงเปนระบบผนงภายในทใชเพอแบงหองในโรงแรม หรอหองประชมเพอแบงหอง โดยมจดเดนทคากนเสยงทสง และทำความสงกวา 15 เมตรโดยไมมรอยตอ

สวนในกลมวสดงานฝา บรษทฯ มนวตกรรมฝาพวซขงตง ซงตางจากฝาทวๆ ไป ทสามารถซอนไฟเพอเพมบรรยากาศในการตกแตง นอกจากนยงสามารถใช ไดในสวนเปยกเนอง-จาก ทนตอความชน สามารถเชดทำความสะอาดไดดวยนำ

ในสวนของงานวสดพน บรษทฯ มนวตกรรมพนไวนลถกทอทดแทนพรม ภายใตตราสนคา BOLON สามารถทำความสะอาดไดดวยนำ ไมกกเกบฝน ดดซบเสยงไดด พรอมไดรบรางวลดานการออกแบบจาก Red Dot และ IF รวมถงงานพนภายใตตราสนคา FORBO ซงเปนสนคาหลก

“เตยวฮงสลม” ชนโนยบายผนำนวตกรรมวสดกอสรางทงภายในและนอกอาคาร พรอมชกลยทธการขายสนคาเปนระบบตงแตพนถงหลงคา ชวยเพมทางเลอกใหลกคาไดใชวสดคณภาพสงจากตางประเทศ

ในกลมคอนสตรคชนของบรษท เตยวฮงสลม โดยมผลตภณฑทผลตจากวสดธรรมชาต 100% ไมมกลนสารระเหย กำลงไดรบความนยมอยางมากจากกรนบลดง รวมถงกระเบองยาง ทเหมาะกบทกประเภทการใชงาน ไมวาจะเปนรนลายไม รนอะคสตคเพอดดซบเสยง หรอรนเซฟตเพอกนลน

นอกจากนยงมกลมงานสนคาพเศษ ซงในปน เรามราวจบกนกระแทกสำหรบใชงานในโรงพยาบาลจากสหรฐ-อเมรกา และเกาอรปทรงใหมสำหรบใชงานในหอประชมจากมาเลเซย

ผจดการฝายการตลาด กลาวตอไปวา เราเนนขายเปนระบบโดยจะนำเสนอสนคาทกประเภททมอยใหเปนทางเลอกกบเจาของโครงการ อยางเชนในงานโรงพยาบาล กจะนำเสนอวสดทเปนไบโอปรฟ ไมวาจะเปนวสดพน ผนง ฝา รวมไปถงสเปเชยลโปรดกสตางๆ อยาง ราวจบกนกระแทก

“ทผานมา เราเนนขายงานโครงการเปนหลก เพราะเปนตลาดทตองการวสดทมคณสมบตพเศษเฉพาะดาน ซงตรงกบนโยบายของบรษทฯ ทมงนำเสนอสนคาทมนวตกรรมและมคณภาพสง ใหตรงกบความตองการของผ ใช อยางเชนกระเบองยางทชวยในการดดซบเสยง หรอแมแตผลต-ภณฑทเปนมตรกบสงแวดลอม ทเรมไดรบความนยมเพมมากขน” ผจดการฝายการตลาด กลาวอกวา

ในสวนของนโยบายดานผลตภณฑ บรษทฯ มงเนนทจะนำเสนอนวตกรรมวสดกอสรางทงภายในและภายนอกอาคารอยางตอเนอง อยางเชน การนำเสนอกระเบองยางทไดมการพฒนาผวหนาเพอปองกนรอยขดขด รวมถงมการพฒนาพนผวดานหลงใหสามารถทากาวและยดตดไดดยงขน สวนเรองสสนกมการอพเดตสใหมๆ ตามความตองการใชงานของลกคา

‘เตยวฮงสลม’ ยำผนำนวตกรรมวสดกอสราง

BN#165_p1-13_pro1.indd 4 1/11/11 11:57:46 PM

5

จากชวงเดยวกนของปกอน 20% คาดวาอาจจะมยอดขายไดถง 3,300 ลานบาท สวนแผนป 2554 บรษทประมาณการอตราเตบโตท 10% ถอวาคอนขางคอนเซอรเวทฟ ทงนปจจยมาจากบรษทฯ ใชกำลงการผลตคอนขางเตม และอยระหวางรอการลงทนขยายไลนการผลตใหมในกลมสนคาไฟเบอรซเมนต

ทมกำลงผลตเพมขนอก 72,000 ตน รวมเปน 422,000 ตน และมาตรการควบคมสนเชอของธนาคารแหงประเทศไทย ทคาดวาจะมผลกระทบตอภาพรวมธรกจอสงหารมทรพย และมผลกระทบตอเนองมาถงตลาดวสดกอสรางโดยรวม สำหรบความคบหนาของสายการผลต NT10 ทใชงบลงทนประมาณ 480 ลานบาท คาดวาจะเรมผลตสนคาไดในชวงประมาณไตรมาสสอง ป 2555 ดวยขนาดกำลงการผลต 72,000 ตนตอป ซงหากสายการผลตใหมแลวเสรจ จะทำ-ใหกำลงการผลตรวมของบรษทฯ เพมขนเปน 622,000 ตนตอป ซงนาจะทำยอดขายไดอกประมาณ 300-500 ลานบาท โดยจะสามารถผลตทงบอรด ไมฝา ไมพน และไมสงเคราะหตางๆ

นายสาธต สดบรรทด รองกรรมการผจดการสายการขายและการตลาด บรษท กระเบองหลงคาตราเพชร จำกด (มหาชน) เปดเผยวา บรษทฯ ไดวางแผนระยะยาวในการแตกไลนไปสวสดกอสรางประเภทอนๆ เพอขยายชองทางสรางรายไดเพม จากปจจบนทมสนคาหลก 2 กลม คอ กระเบองหลงคา วสดงานผนง-ฝา โดยทางบรษทฯ จะมการประชมวสามญผถอหนเพอขออนมตการเปลยนแปลงชอบรษทฯ ใหมเปน “ผลต-ภณฑตราเพชร” ใหสอดรบกบนโยบายทมผลตภณฑทหลากหลายมากยงขน

สาเหตทบรษทฯ เปลยนชอเพอใหสอดรบกบนโยบายในระยะยาวของบรษทฯ ทจะมผลตภณฑหลากหลายขน เพอขยายชองทางสรางรายไดเพม โดยจะไมไดเฉพาะเจาะจงอยทกระเบองหลงคา และอปกรณเทานน แตจะผลตและจำหนายวสดกอสรางอนๆ ดวย โดยแบรนดของสนคายง

“หลงคาตราเพชร” แตกไลนธรกจ เตรยมควบผลตโครงหลงคาเหลกตงเปาโตเพม 10%

ใช ตราเพชร ในการทำตลาดเหมอนเดม เพราะทผานมาตวแทนจำหนาย และผบรโภคใหการยอมรบและรจกแบรนดเปนอยางดแลว สวนตวยอในการซอขายหนกยงคงใช ‘DRT’ เชนเดม

“สนคาตวแรกทบรษทฯ ใหความสนใจคอ โครงหลงคาเหลก เพอใหสามารถขายสนคาไดเปนแพกเกจ ครอบคลมตงแตกระเบองหลงคา โครงหลงคาเหลกสำเรจรป แปหลงคาเหลกสำเรจรป และบรการตดตง จากปจจบนบรษทใชวธจบมอกบพารตเนอร “แฮดเลย” บรษทผลตเหลกรดเยนรายใหญจากองกฤษ วาจางผลตแปหลงคาเหลก จะขยายความรวมมอไปสการพฒนาโครงหลงคาเหลกสำเรจ-รปรวมกน ทงนบรษทฯ มอาย 25 ป และจดทะเบยนในตลาด 5 ป มองวาธรกจกระเบองหลงคาและไมสงเคราะหเรานงแลว โรดแมป 3 ปหนาเนนแตกไลนผลตภณฑใหมๆ” นายสาธตกลาว

สำหรบความเคลอนไหวราคาสนคา เมอเรวๆ นบรษทไดตดสนใจทยอยปรบขนราคากระเบองหลงคาและไมสงเคราะห โดยใชวธดงสวนลดสนคากลบคน 5-10% ซงเปนไปตามตนทนการผลตทกอนหนานผผลตปนซเมนตมการปรบขน ราคาไปแลวรอบหนง สวนผลการดำเนนงาน 9 เดอนในปทผานมา มยอดขาย 2,530 ลานบาท เตบโต

นายอภจต เจรญเวชชการ กรรมการผจดการ บรษท ดไลท พลส จำกด ผดำเนนธรกจ ผลตและจำหนายกระเบองโมเสก (Glass mosaic) แกร-นตโต(Granitto) ลามเนต (Laminat) โมเสก (Mosaic) กระเบองปพน มคณภาพภายใต แบรนด DILETTO กลาววา ส ำ ห ร บ โ ม เ ส ก ข อ ง แบรนด DILETTO นนมความแตกตางจากคแขงในตลาดอยางอยางชดเจน เนองจากเปนโมเสกทมดไซนไมเหมอนใคร อาท โมเสกผสมผสานกบหน โมเสกผสมผสานกบแกว โมเสกผสมผสานกบเมทล โมเสกผสมผสานกบครสตล โมเสกลายไม โมเสกหอยธรรมชาต ฯลฯ รวมโมเสกททำลอก-เลยนแบบลายวสดตางๆ อกมากมาย ซงตนมองวาสนคา

ดไลท พลสการนตปน ขนแทนผนำตลาดโมเสก

ของเรานนมดไซนทไรขดจำกดอยางแทจรง และจดเดนของสนคาของเรา คอ “จนตนาการทไมมทสนสด”

สวนลกคาลกเปาหมาย จะมงเนนเจาะกลมงานโครง-การเปนหลก หรอ 80-90% สวนทเหลออก10-20% จะเปนลกคากลมรเทล เปนตน ดานชองทางการกระจายสนคา จะเนนขายตรงและขายผานดลเลอรเปนหลก ปจจบนมดลเลอรในมอประมาณ 20 ราย เนองจากตองการมเอาทเลท (Outlet) เปนของตวเองมากกวา โดยเรามแผนทจะเปดโชวรมใหครอบคลมทกภมภาค แตเนนเปดโชวรมทกรงเทพมากทสด

นาย อภจต กลาวอกวา ในปทผานมาบรษทไดเปดโชวรมยานถนนพระราม 2 ซอย 100 โดยมพนทโชวรมกวา 30 ตร.ม. เพอจดโชวโมเสกรปแบบตางๆ ทงนสนคาทโชว ในโชวรมดงกลาวเปนสนคาเพยงบางสวนเทานน เนองจากเรามสนคาทหลากหลายอกมากมาย ไมสามารถนำมาโชวไดทงหมด ทงนบรษทมสตอกสนคาเพยงพอตอความตองการของลกคาอยางแนนอน เนองจากไดทมงบชอโรงงานผลตโมเสกไวทประเทศจน จงมความมนใจวา โรงงาน

สามารถผลตสนคาให ไดทนตามความตองการของลกคา ทงน ในอนาคตจะมการปรบเปลยนโชวรมแหงน ให

กลายเปนอาณาจกรโมเสก จนกระทงทำใหเปนพพธภณฑในอนาคตอนใกล เพราะตองการสอใหเหนถงพฒนาการของโมเสกจากอดตจนกระทงถงปจจบน ซงตนมองวาโชวรมแหงนนาจะมประโยชนตอการศกษาและหาความรของนกศกษา และรวมถงเปนทเสาะหาวสดตกแตงรปแบบแปลกใหม ใหกบกลมสถาปนกทชนชอบวสดทม “จนตนาการไรขดจำกด” ไดเปนอยางด

สำหรบกลยทธการตลาด ยงคงเนนการบรการทเปนเลศ จดสงสนคาไดอยางรวดเรว และยงเนนรกษาฐานลกคาเกาดงเดม และในปนมเตรยมจะนำเสนอโมเสกทเปนครสตอลและเมทลใหมากขน เพราะเทรนดของโมเสกในปนจะมการพฒนาไปในรปแบบนทงหมด ดานตลาดตางประเทศนน ยงมการเตบโตอยางตอเนอง และยงคงกระจายสนคาใหกบลกคาหลายประเทศ เชน มอลดฟ สงคโปร ฮองกง เขมร และลาว อยางไรกตามกยงคงเนนเจาะตลาดในประเทศเปนหลก

นาย อภจต กลาวตออกวาในระยะเวลา 3-5 ป มแผนทจะรวบตลาดเซาทอสทเอเชยใหครบทงหมด และหลงจาก 5 ปไปแลว บรษทยงมแผนทจะดตลาดใหครอบ-คลมทวทวปเอเชย รวมทงในประเทศจนอกดวย ปจจบนบรษทมสวนแบงทางการตลาดเปนอนดบท 3 ของตลาด และจะกาวขนเปนเบอร 1 ในตลาดในปน ให ไดอกดวย เชอมนวาจะสามารถขนเปนผนำในตลาดไดอยางแนนอน

BN#165_p1-13_pro1.indd 5 1/11/11 11:58:00 PM

6

เฟอรนเจอรเอาทดอรฯ (ตอจากปก)

6

สถาปตยรกษา

คาดวาโครงการบานจดสรร คอนโดมเนยม จะมอตราการเตบโตเพมขน โดยในสวนของคอนโดมเนยมจะมลกษณะท

ม ข น า ด เ ล ก ก ะ ท ด ร ด มากขน แตทงนขนอยกบขนาดของพนท ในแตละโครงการดวย สวนโครงการบานจดสรรใหความสำคญกบเฟอรนเจอรในการตกแตงบานมากขน โดยเฟอรนเจอรท ใชจะออกมาในลกษณะเรยบๆ ไมใหญเทอะทะจนเกนไป

ในสวนของเฟอร- นเจอร เอาทดอร จะเหนวาบานพกอาศยในปจจบนใหความสำคญกบธรรมชาตมากขน สงผลใหเฟอรนเจอรประเภทนไดรบการตอบรบทด โดยเฉพาะผอยอาศยในกรงเทพฯ ทใหความสนใจเฟอรนเจอรประเภทนมากขน เนองจากเฟอร-นเจอร เอาทดอร ชวยสรางความรสกทรมรนและรสกสบายเหมอนไดอยใกลชดกบธรรมชาต ซงจากกระแสความนยมนจงทำใหมการพฒนาในเรองของรปแบบและการดไซนทเปลยนไปจากเดม โดยงานหวายเทยมจะไดรบการตอบรบทดเพมมากขน เนองจากมราคาทไมสงมากนก รวมไปถงการเกบรกษาดแลกสามารถทำไดงายกวาวสดประเภทอนๆ ทสำคญอกประการตนทนกไมสงมากจนเกนไป

ในทางกลบกนเฟอรนเจอร ไมมปรมาณการใชงานทลด

ลง เนองจากตนทนทเพมขน และหากใชในงานกลางแจงกจะเสยหายเรวกวาวสดประเภทอน จงทำให ไมไดรบความ

นยมจากผบรโภค ซงหากสงเกตดกจะเหนวากลมผบรโภคสวนใหญมความตองการสนคาทมความเปนธรรมชาต ในดานการแขงขนของตลาดเฟอรนเจอร ตองยอมรบวามคแขงเขามาทำตลาดอยตลอดเวลา ซงแตละรายกมวธการทำตลาดทแตกตางกนไป แตในสวนของเราจะเนนไปทงานโซฟาเปนหลก

“เราจะดเทรนดใหมๆ รวมไปถงตวของวสดทเปนเนอผาตวใหมๆ วาเหมาะสมทจะนำมาใชกบงานในลกษณะใด เพราะงานดไซนในปจจบนมหลากหลายเทรนด ซงกขนอยกบความตองการของลกคาวาตองการงานในลกษณะใด ซงเฟอรนเจอรของเรานนสามารถผลตไดตามความตองการของลกคา ซงถอเปนจดแขงทไดเปรยบคแขงรายอน” นางสาววไลวรรณ กลาวตออกวา

การแขงขนของตลาดในปน คาดวาจะรนแรงมากขน เนองจากมสนคาจากประเทศตางๆ เขามาจำหนายเพมขน ไมวาจะเปนการนำเขามาจากประเทศจน ซงตองยอมรบวาสนคาทนำเขามาจากจนมราคาทถกกวา แตมปญหาในเรองคณภาพ และมปญหาในการซอมแซม

สำหรบกลยทธในการทำตลาดในปน จะเนนออกงานแสดงสนคาเปนหลก ในสวนของตวสนคาจะเนนทคณภาพและการดไซนเปนหลก ในสวนของผลประกอบการโดยภาพรวมถอวาเปนไปในทศทางทด เพราะเราเนนทำงานทมคณภาพ จงทำใหผลประกอบการในปทผานมาอยทประมาณ 30-40 ลานบาท โดยในปน ไดตงเปายอดขายเอาไววาจะสามารถทำไดประมาณ 50 ลานบาท

‘ชงชาหนาบาน’ ขยายฐาน หวงเจาะตลาดอเมรกา-ยโรป นายอภชย สรสทธ ดไซนเนอร บรษท ดาวหนาบาน

จำกด เปดเผยวา บรษทเปนผผลตและจำหนายชงชาหนาบาน และเฟอรนเจอรเอาทดอร ภายใตแบรนด “ชงชาหนาบาน” ซงสนคาสวนใหญผลตจากไมเนอแขง เชน ไมเตง ไมแดง ไมแคมปส อลนนาด และอนๆ โดยสนคามใหเลอกหลากหลายรปแบบ ราคาตงแต 5-6 พนบาท ไปจนถง 2-3 หมนบาท โดยในปทผานมา บรษทฯ สามารถทำยอดขายไดตามเปาหมาย โดยปจจบนมโชวรมอยทเลยบทางดวนราม-อนทรา และมสาขาอยทจงหวดกระบ และพทยา โดยลกคาในตางจงหวดสวนใหญจะเปนประเภทรสอรท หรอกลมชาว

ตางชาต ดานการแขงขนตองยอมรบวา ตลาดนมคแขงเปน

จำนวนมาก ดงนนบรษทฯ จงตองพยายามดไซนสนคาใหมความเปนเอกลกษณ และตรงกบความตองการของลกคา เพอสรางจดเดนใหกบแบรนด โดยในแตละปไดวางเปาหมายการออกสนคาดไซนใหม ไมตอกวา 30 แบบตอป อกทงยงมการมองหาวสดใหมๆ นำมาใชในการประกอบการออกแบบ เชน มการนำหวายเทยมมาทำเปนชงชา เพอสรางความแตกตาง นอกจากนอาจมการนำไมเทยม เชน ไฟเบอรซเมนต และไวนล มาใชเปนวสดในการผลตในอนาคต เพอสรางความแตกตางดวยการผสมผสานกบไมจรง

ในดานของกลมลกคา ซงสวนใหญจะเปนบานพกอาศย

จะมบางทเปนประเภทรสอรทในตางจงหวด โดยกลมลกคา 95% อยในเขตกรงเทพมหานคร สวนอก 5% เปนลกคาในตางจงหวด

สำหรบป 2554 บรษทฯ ไดวางเปาหมายทจะขยายตลาดใหกวางมากขน จากปจจบนทจำหนายภายในประเทศ โดยกำลงมองหาลทางการสงออกไปจำหนายในตาง-ประเทศ โดยจะเรมตนทการเขารวมแสดงสนคาในงานบก ซงเปนงานแสดงสนคาของผสงออก โดยกลมเปาหมายใน

เวลาทเจบไขนน ชวตดจะระทมเศราหมอง ยงถาเปนโรครนแรง ชวตดจะมดมน เฉกเชน ผปวยโรคมะเรง ชวตถกกำหนดเวลาแหงการสนสด

Maggie Keswick Jenck ภรรยาของสถาปนกชอดง Charles Jenck ผเปนทงนกเขยนและนกออกแบบสวน หลงจากเขารบการผาตดรกษาโรคมะเรงทรวงอกไปแลว หาป โรครายยอนกลบมาทสวนอนของรางกาย ทำใหเธอเสยชวตในเวลาตอมา

ชวงเวลากอนทเธอจะจากไปนน เธอเขยนลงใน Mag giescenter org. เกยวกบชวตของเธอ การตอสกบอาการเจบปวย ความวตกระหวางการผาตด ความวาวนระหวางการพกฟนและรกษาสขภาพ โดยเนนเรองบรรยากาศของโรงพยาบาลหรอคลนคหมอ ทมสภาพไมสงเสรมจตใจผปวยทกำลงตกตำ

ผลพวงจากบทความ ทำใหหมอ สาม และนกออกแบบหลายคน หนมาใหความสนใจในเรองน โดยเฉพาะการออกแบบศนยบรการผปวยมะเรง ทมบรรยากาศและสภาพเกอกลสงเสรมจตใจผปวย เปดเปนศนย Maggie’s Center หลายแหงในหลายประเทศ

ศนยแมกกแตละแหง จะมสถาปนกชอดงรบออกแบบ เชน Frank Gehry ออกแบบใหท Dundee ในสกอตแลนด Zaha Hadid และ David Page ในองกฤษ ลาสด Rogers Stirk Harbour + Partner รบออกแบบศนยแมกกทลอนดอน

ศนยบรการผปวยมะเรงหลงใหมเปนอาคารขนาดเลกสงสองชน สถาปนกออกแบบใหดโลง โปรง สวางไสวดวยแสงธรรมชาต มสวน สนาม และสวนดาดฟากระจายอยทวไป บรรยากาศสดใสและสดชน ตางไปจากโรงพยาบาลและศนยสขภาพทงหลาย ชวยใหผปวยมะเรงมกำลงใจ พรอมทจะตอสกบโรครายและความตายทมาถง

ไมรวาอกนานไหมทสถาปนกไทยจะชวยออกแบบโรงพยาบาลหรอศนยสขภาพในแนวน ไมใชแบบมาตรฐานของบางสำนกงาน อยางทเปนอยในปจจบน

BN#165_p1-13_pro1.indd 6 1/11/11 11:58:02 PM

7

SOKKIAฯ (ตอจากปก) กนมาก ดงนนเชอวาในปนลกคาทจะกลบมาซอสนคาจาก บรษทฯ โดยขณะนบรษท กำลงมการวางแผนการจดโรดโชวสนคาในป 2554 ทงปวาจะจดทใดบาง โดยทหลกๆ จะเปนคณะโยธา และคณะสำรวจ ตามมหา-วทยาลยตางๆ รวมถงหนวยราชการดวย

สำหรบสนคาใหมทบรษทนำเขามาจำหนายในปนคอ กลองสำรวจแบบหนยนต ซงมลกษณะทแตกตางจากกลองแบบเดมทตองใชคน 2 คน คอ คนหนงคมกลอง อกคนถอเปา ในขณะทกลองแบบหนยนตไมตองใชคนคม-กลอง เพราะกลองจะหมนไปตามเปา เทากบประหยดแรงงานไปได 1 คน อกทงยงทำงานไดเรวขน 2-3 นาท ซงถาตำแหนงทตองหาม 1 พนจด จะทำใหงานเสรจเรวขน 2-3 ชวโมง นอกจากนปจจบนกลองสำรวจแบบหนยนตของ SOKKIA ราคาจำหนายมการลดลงมาจากเดมมากแลว จากทเคยขายอยตวละ 1 ลานบาท ปจจบนเหลอประมาณ 5 แสนบาท

การใชกลองสำรวจกเหมอนกบรถยนตทแนวโนมคนจะหนมาใชรถยนตแบบไฮบรดกนมากขน เชนเดยวกนในอนาคตกลองแบบหนยนตกจะมาแทนทกลองแบบแมนนวล

นายชพงศ กลาววา กลมลกคาหลกของบรษทเปน

หนวยราชการ เชน กรมทดน กรมชลประธาน ผรบเหมาสรางสะพาน ถนน องคการบรหารสวนตำบล องคการบรหารสวนจงหวด บรษทรบเหมากอสราง ซงชวงนมงานประมลนอย ในขณะทภาคเอกชนมงานเมกะโปรเจกตมาก เชน รถไฟฟาสายสมวง การสรางเขอนในประเทศลาว บรษทจงตดสนใจไปเปดสำนกงานเลกขนในประแทศลาว เพอเปดใหบรการกบคนไทยทไปสรางเขอนทนน

สวนดานยอดขายในป 2554 บรษท ตงเปายอดขายไวท 1 พนตว แยกเปนกลองแบบแมนนวล ซรส 50 เอกซ ราคา 2.2 แสนบาท จำนวน 500 ตว รนซรส 50 อารเอกซ ราคา 2.6 แสนบาท ประมาณ 500 ตว ในขณะทป 2553 ทำยอดขายไดประมาณ 400-500 ตว

การสงออกจะอยทประเทศในแถบยโรป และอเมรกาเปนหลก แมวาทง 2 กลมนยงมปญหาเรองเศรษฐกจอยกตาม แตกเชอวายงมกำลงซอยงมอย ขอเพยงเจาะใหตรงกบกลมเปาหมาย เพราะจากการศกษาขอมลพบวา คนในแถบยโรปและอเมรกาจะชอบเฟอรนเจอรททำจากไมในประเทศแถบเอเชยมาก เนองจากมความทนทานและสวยงาม

นายอภชย กลาววา แมในประเทศสหรฐอเมรกาจะมผผลตชงชาหนาบานเปนจำนวนมาก แตบรษทฯ กมนใจวาจะมชองทางในการเจาะตลาดอเมรกาได โดยอาศยความชอบในเรองของเนอไมเปนหลก บวกกบการปรบเปลยนรปแบบการดไซน ใหตรงกบความตองการและรสนยมของ ชาวยโรป และอเมรกน ทมความแตกตางจากของคนไทย

ดงนนสนคาทจะนำไปเจาะตลาดตางประเทศ จำเปนตองออกแบบและทำการผลตใหม ซงบรษทฯ กมความพรอมในการรองรบตลาดตรงนอยแลว เนองจากบรษทฯ มโรงงานผลตเปนของตนเอง ทำใหสามารถขยายงานไดตามความตองการของลกคา

Vatio เรงพฒนาวสด หวงลดตนทนหนนขยายตลาด นายสมศกด วาทนชย กรรมการผจดการ บรษท

ดไซน ออลเทอรเนทฟ จำกด เปดเผยวา บรษทฯ เปนผออกแบบและผลตเฟอรน-เจอร เอาทดอร แบรนด vatio ซงมจดเดนทความแขงแรงทนทาน และดไซนท ส ามารถปร บ เปล ยน รปแบบการจดวางไปตามลกษณะการใชงาน ดวยระบบโมดลาร จงมความยดหยนในการใชงาน ทงนบรษทฯ ไดมการพฒนาดานดไซนอยางตอเนองเพอใหสามารถตอบสนองรสนยมและไลฟสไตลของลกคา ซงนอกจากชดศาลาในสวน และชดนงเลนรมสระวายนำแลว สนคาของบรษทฯ สามารถออกแบบใหนำไปใชงานเปนคออส หรอตขายสนคาไดอกดวย

แบรนด Vatio เรมแนะนำสตลาดเฟอรนเจอรเอาทดอรมาเปนเวลานานกวา 1 ปแลว โดยมสนคาตวหลกเปนศาลาในสวน และชดนงเลนสำหรบสระวายนำ ซงทผานมาสามารถจำหนายสนคาไดอยางตอเนอง แตเนองจากสนคาทผลตออกมามราคาจำหนายคอนขางสง เพราะผลตจากวสดคณภาพสง ทเรยกวา “โซลด เรซน” ทผานการขนรปดวยเครองจกร ทำใหมความแขงแรงทนทานมากเปนพเศษ และมอายการใชงานยาวนานกวา 30 ป แตวสดชนดนมราคาคอนขางสง จงเปนขอจำกดในการทจะทำตลาดใหแพรหลาย บรษทฯ จงมนโยบายทจะหาวสดชนดอนมาทดแทนเพอทำ ใหราคาถกลง

ทงน ทผานมาบรษทฯ ไดมการสงออกเฟอรนเจอร เอาทดอรออกไปจำหนายในตางประเทศ เนองจากตลาดตางประเทศไมตดปญหาในเรองราคา แตจะสนใจในดาน

คณภาพและดไซนเปนหลก โดยราคาชดศาลาในสวนของ Vatio จำหนายทราคา 400,000 บาท ในขณะทลกคาสวนใหญสามารถซอไดทระดบราคา 200,000 บาท ซงจะมลกคาระดบไฮเอนดเทานนทสามารถหาซอได

สวนชดนงเลนในสระวายนำ มราคาขายประมาณ

30,000-40,000 บาท แตลกคาพอใจทจะซอทราคา 15,000 บาท ดวยเหตนเราจงตองทำอาร แอนด ด เพอทจะหาวสดทเหมาะสมทมความแขงแรง ทนทาน มาผลตในราคาทไมแพง โดยจะตองอยไดนาน 20-30 ป และตองเปนวสดทไมสงผลกระทบตอสงแวดลอม ตองสามารถทนตอรงสยว และแสงแดดไดด และทสำคญคอจะตองมราคาถกกวาวสดเดม 50%

“ทผานมามลกคาหลายรายแนะนำเราใหผลตดวยไมจรงและใชวธการทำส แตกมปญหาทจะทำใหอายการใชงานไมยาวนาน ตองซอมสบอย ซงไมใชนโยบายของเราทมงเนนการผลตสนคาคณภาพสง และมอายการใชงานยาวนาน” กรรมการผจดการ กลาวตอไปวา

ดวยเหตน บรษทฯ จงไดวจยและพฒนาวสดชนดเพอ

ใชแทนโซลด เรซน โดยอยระหวางการศกษาวาจะใช ไมสงเคราะหในการผลตชดเฟอรนเจอรเอาทดอร ซงหากทำไดกจะชวยใหราคาสนคาลดตำลงและสามารถขยายฐานตลาดใหกวางขนจากปจจบนทกลมลกคาหลกของ Vatio จะเปนกลมบานเดยวและสำนกงานระดบไฮเอนด แตหากเราสามารถทำใหตนทนการผลตลดตำลงได กจะชวยใหการขยายตลาดกวางขน โดยเฉพาะในโครงการบานพกอาศยทวไป

นายสมศกด กลาวทงทายวา ตลาดเฟอรนเจอรเอาทดอรในปจจบนเรมมการเปลยนแปลงไปตามสภาพสงคมททกคนจะอยบานกนนอยลง และเมอตองอยบานกจะจำกดพนทพกผอนอยเฉพาะหนาทว บรษทฯ จงมงเนนการพฒนาสนคาทจะเปลยนบรรยากาศการอยอาศยในบาน ดวยการดไซนเฟอรนเจอรเอาทดอรทสามารถตอบสนองการใชพนทพกผอนนอกบาน อยางชดศาลาในสวน หรอชดนงเลนบรเวณสระวายนำ เพอทจะทำใหครอบครวไดมพนทสนท-นาการเพมมากขน

BN#165_p1-13_pro1.indd 7 1/11/11 11:58:04 PM

8

ตลาดวสดกอสรางป 2554 หรอปกระตายนนตองเผชญหลายปจจย ทงปญหาการเมอง มาตรการควบคม สนเชอ ภาคอสงหารมทรพย รวมถงความเสยหายจากนำทวม ทจะสงผลกระทบตอกำลงซอ แตผผลตวสดกอสรางกลบไมหวน เดนหนาขยายตลาดตอเนอง ธรกจสทาอาคารกเชนเดยวกนเตรยมรบอานสงสงานโปรเจกตผดและงานซอมแซมบานหลงเหตการณนำลดในป 2553 ทผานมาอกมากมาย

เนองจากธรกจสทาอาคารเปนธรกจทขยายตวตามการเตบโตของธรกจอสงหารมทรพยและธรกจกอสรางเปนสำคญ ไมวาจะเปนบานจดสรร คอนโดมเนยม อาคารสำนกงาน โรงงานอตสาหกรรม รวมทงงานกอสรางและงานซอมแซม ศนยวจยกสกรไทยชวาตลาดสในปน (2554) มลคาตลาดสทาอาคารในประเทศจะมมลคาไมตำกวา 13,000 ลานบาท เพมขนรอยละ 5.0 (YoY) เนองมาจาก

ตลาดสปเถาะโตอยางมอนาคต ผผลตรบสมหลนโปรเจกตรฐ

การเตบโตของธรกจอสงหารมทรพย รวมทงโครงการขนาดใหญของภาครฐและเอกชนในชวงทผานมาและตอเนองมาจนถงปน ประกอบกบเหตการณอทกภยในชวงปลายป 2553 ทผานมาทไดสรางความเสยหายใหกบบานเรอน สงปลกสรางและสาธารณปโภคตางๆ ซงการซอมแซมหรอสรางใหมเปนปจจยหนนธรกจสทาอาคารใหมการเตบโตตงแตในชวงปลายปทผานมาจนถงปน ฉะนนการสรางความแตกตางใหกบผลตภณฑจงเปนตวชชะตาความอยรอดของธรกจสทาอาคารในระยะยาวตอไป

ทงนตลาดสทาอาคาร (Decorative Paint) ในป 2553 ทผานมามมลคาตลาดรวมในประเทศประมาณ 12,300 ลานบาท เพมขนรอยละ 5.0 (YoY) โดยสามารถแบงตลาดสทาอาคารตามราคาและคณภาพได 3 ประเภท ดงน

ตลาดสระดบบน (Premium) เปนตลาดสของผประกอบ-การรายใหญ ตราสนคาไดรบความนาเชอถอ เนนการแขงขน

ทคณภาพและการพฒนานวตกรรมใหมๆ ราคาจะอยในเกณฑทสง คณสมบตของสจะเปนสนำอะครลกแท มการรบประกนสนคาประมาณ 5-10 ป สวนใหญใชทาภายนอกโดยเฉพาะอาคารสงหรอบานทมราคาแพง สงผลใหป 2553 มมลคาตลาดประมาณ 3,700 ลานบาท หรอ 30% ของตลาดสทาอาคารทงหมด

ตลาดสระดบกลาง เปนตลาดสทผประกอบการรายยอยแขงขนเพอขยายสวนแบงทางการตลาดโดยการสรางตราสนคาใหเปนทรจก สทจำหนายเปนสทมราคาและคณ-ภาพปานกลาง คณสมบตของสจะเปนสนำอะครลกแท มการรบประกนสนคาประมาณ 3-5 ป สามารถใชทาทงภายนอกและภายใน มมลคาตลาดประมาณ 6,100 ลานบาท หรอ 50% ของตลาดสทาอาคารทงหมด

ตลาดสระดบลาง เปนตลาดสทเนนกลยทธการแขงขนดานราคาเปนสำคญ คณสมบตของสจะเปนสนำอะครลกประมาณ 70% ทเหลออก 30% ผสมสารปรงแตงอนๆ มการรบประกนสนคาประมาณ 1-2 ป สามารถใชทาทงภายนอกและภายใน มมลคาตลาดประมาณ 2,500 ลานบาท หรอ 20% ของตลาดสทาอาคารทงหมด

ในชวง 2-3 ปทผานมาตลาดสทาอาคารมการเตบโตทชะลอตวเนองมาจากราคานำมนทเพมสงขน ทำใหวตถดบทใช ในการผลตซงสวนใหญเปนผลพลอยไดจากการกลนนำมนมราคาเพมสงขนดวย ประกอบกบสถานการณความไมแนนอนทางการเมองภายในประเทศและความผนผวนของเศรษฐกจโลก ทำใหตลาดสทาอาคารอยในภาวะซบเซา รวมทงผประกอบการชะลอการลงทนกอสรางโครงการใหม

อยางไรกตามในปนตลาดสทาอาคารนาจะเตบโตตอเนอง และมมลคาตลาดภายในประเทศไมตำกวา 13,000 ลานบาท เพมขน 5% (YoY) เนองจากปจจยตางๆ ทเออตอการเตบโตของสทาอาคาร ดงน คอ ความตองการของโครงการอสงหารมทรพยใหมๆ เนองจากผประกอบการในธรกจอสงหารมทรพยทยอยเปดตวโครงการใหมๆ ในชวงปลายป 2553 ทผานมาเปนจำนวนมาก จากการสำรวจของบรษทเอเจนซ ฟอร เรยลเอสเตท แอฟแฟรส จำกด (AREA) และธนาคารแหงประเทศไทย พบวาในชวง 9 เดอนแรกของป 2553 มโครงการทอยอาศยเปดขายใหมในเขตกรงเทพฯ และปรมณฑล 72,192 หนวย เพมขนรอยละ 91.5 (YoY) โดยเฉพาะการเปดตวโครงการอาคารชด คดเปนสดสวนรอยละ 54.5 ของโครงการทอยอาศยเปดขายใหมทงหมด หรอมจำนวนทงสน 39,313 โครงการ เพมขนสงถงรอยละ 175.7 (YoY) ซงมการกอสรางตอเนองมาจนถงปน รวมทงการขยายสาขาของรานคาปลกขนาดใหญในลกษณะของคอมมวนตมอลล (Community Mall) ในยานชานเมองนบเปนอกหนงปจจยหนนใหตลาดสทาอาคารขยายตวอยาง

ดปกภห

ตลาดสทาอาคารปกระตายเตบโตตอเนอง รบสมหลนงานโครงการอสงหารมทรพยใหมๆพรอมงานซอมแซมบานเรอนและอาคารหลงนำลดอกเพยบ ชตลาดสเมองไทยยงคงมอนาคตอกยาวไกลตามการพฒนาเมอง

BN#165_p1-13_pro1.indd 8 1/12/11 7:10:28 PM

9

ตอเนอง ดานการซอมแซมความเสยหายจากเหตการณนำทวม

วกฤตนำทวมในปทผานมาไดครอบคลมหลายจงหวด นอกเหนอจากวสดกอสรางทคาดวาจะมความตองการทเพมสงขนแลว สทาอาคารยงเปนสวนหนงทขาดไมไดสำหรบการซอมแซมบานเรอนและอาคารทไดรบความเสยหายใหกลบมาดสะอาดตาและสวยงามดงเดม ซงโดยปกตแลวความตองการสทาอาคารรอยละ 50 จะเปนกลมบานเกาทมการทาสใหม (Re-Paint) ทมรอบหรอชวงเวลาในการทาสบานประมาณ 5-7 ปตอครง สวนอกรอยละ 20 จะเปนกลมอาคารหรอสงกอสรางใหม ดงนน ในชวงไตรมาสแรกของ ปน จะเปนชวงทเหมาะสมในการซอมแซมบานในสวนของการทาส ใหมเนองจากความชนหรอนำในวสดทเกดจากภาวะนำทวมไดระเหยไปแลว

สวนปจจยหลกทเปนแรงผลกดนใหธรกจสทาอาคารเตบโตไดดในปจจบนคอ พฤตกรรมของผบรโภคทเรมเขามามสวนรวมในการเลอกสทาบานดวยตนเองมากขน ปจจบนพบวา กลมเจาของบานมสดสวนการเลอกซอสดวยตวเองมากกวา 50% ของทงหมดและมแนวโนมวาภายในระยะเวลาไมเกน 5 ปขางหนา จะมสดสวนเพมขนเปน 80%

นอกจากน ผประกอบการสามารถดำเนนการพฒนา

ศกยภาพธรกจ โดยการวจยและพฒนาผลตภณฑนวตกรรมใหมๆ รวมถงการนำเขาเทคโนโลยททนสมยจากตางประเทศเพอเพมศกยภาพในการผลตใหดยงขน รวมถงการขยายฐานการผลตและชองทางการจดจำหนายไปยงประเทศเพอนบานทมการเตบโตทางเศรษฐกจสง เชน จน เวยดนาม อนเดย มาเลเซย พมา ลาว เปนตน กเปนอกหนงชองทางทสามารถตอยอดการเตบโตในตลาดตางประเทศไดนอกเหนอจากเดมทเนนตลาดในประเทศ ซงผลในระยะยาวนนจะทำใหสามารถชวยลดตนทนการผลตและระบบโลจสตกส (Logistics) อกทงสามารถขยายฐานการผลตไดมากขน

สำหรบผนำตลาดสทาอาคารนนยงคงเปนสทโอเอซงมสวนแบงการตลาดประมาณ 50% ตามดวยไอซไอสวนแบงการตลาดประมาณ 16% สวนผเลนรายอนๆ อาท กปตน เจบพ โจตน และนปปอนเพนท เปนตน อยางไรตามผเลนแตละรายยงคงสามารถเกาะตดการขยายตวของตลาดและ

รกษาตำแหนงของตนเอาไว ไดดวยด อยางไรกดตลาดสเมองไทยยงคงมอนาคตอกยาวไกลตามการพฒนาเมอง สงปลกสรางทเปนปจจยการขยายตวตลาดสทาอาคารและตามการขยายตวของอตสาหกรรม

สวนกลยทธการตลาดทแตละคายใช ในการแขงขน

เรมจากผนำตลาดสอยางทโอเอ ของตระกลตงคารวคณ นนใชกลยทธธรกจการเพมความแขงแกรงกบการครองตำแหนงแชมปอยางตอเนอง ดวยกลยทธสำคญคอ การชอกจการยหออน เชน เมอป 2550 ทโอเอชอกจการสปามมาสตก จากกลมบรษท พรเมยรทนำเขามาขายในเมองไทยกวา 10 ป โดยการรกษายหอเดมไว และลาสดเมอเดอนกนยายน ป 2553 ทผานมา ไดชอกจการสกปตน ทงนเปนการเขาชอหนของบรษท กปตน เพนท (ประเทศไทย) จำกด ผผลตและจำหนายสแบรนดกปตนในสดสวนกวา 15% จากนนเปลยนชอเปน บรษท กปตน โคทตง จำกด แตยงคงรกษาสแบรนดกปตนไวดงเดม หากรวมสวนแบงการตลาดสแลว ทโอเอ มมารเกตแชรกวา 60% โดยเปนยอดรวมของแบรนดทโอเอ ปามมาสตกและกปตน นอกจากนทโอเอยงมแผนทจะกาวขนเปนผผลตสอนดบ 6 ในภมภาคเอเชยในป 2556 หรอเปนเบอรท 28 ของโลกอกดวย และยงตงเปาสงขนไปอกโดยการกาวขนสอนดบท 5 ของผผลตสในภมภาคเอเชยในป 2563 หรอป 10 ปขางหนา สำหรบผลประกอบการ ตงเปาวามาจากรายไดในประเทศถง 70% สวนทเหลออก 30% เปนตลาดตางประเทศ ขณะนมยอดขายในประเทศสงสดถง 90% อกทงยงมแผนทจะตงโรงงานในตางประเทศอยาง ลาว เวยดนาม พมา มาเลเซย อนเดย อกดวย

ดานบรษท พรซสชน เอนยเนยรง จำกด หรอ WOODTECT ยงคงใชกลยทธกระจายสนคาผานรานตวแทน-

จำหนายอยทวประเทศ อาท กระจายสนคาผานรานโมเดรน-เทรดชนนำตางๆ การขายตรงเขาไปยงโครงการกอสรางตางๆ สวนบรษท เอคโค โคท จำกด ผผลตสสตรนำ “โรเธนเบรก” นนเนนผลตสนคาทมความแตกตาง มนวตกรรม และใหความสำคญกบดลเลอร มการจดกจกรรม ณ จด

ขาย รวมถงการใหความสำคญกบสถาปนก ดไซเนอร และชาง ดวยการจดกจกรรมตางๆ ในสวนของการประชา-สมพนธ จะเนนการออกงานแสดงสนคา โฆษณาผานสอสงพมพ การทำเวรกชอปรวมกบรานคาอยางตอเนอง พรอมทงรกษาระดบการเตบโตและรกตลาดมากขน โดยมแผนทจะใชสอมากขนเพอรองรบการเตบโตในอนาคต ซงเปน สวนหนงของการสรางแบรนดโรเธนเบรกใหเปนทรจกอยาง-แพรหลาย โดยในชวง 4 ปทผานมา บรษทไดเตรยมความพรอมในระบบตางๆ รวมถงการรบรองมาตรฐาน ISO 9000 และ ISO 14000 เพอใหมนใจวาบรษทมระบบทไดมาตร-ฐานสากล และชวยสงเสรมใหงานขาย การขยายตลาด และสรางแบรนดใหมความเขมขนยงขน

สวนบรษท เจ.บ.พ. อนเตอรเนชนแนล เพนท จำกด

ใชกลยทธสานสมพนธรนสรน ดวยการกระชบความสมพนธภายในองคกรและเครอขายการตลาดกบดลเลอรและรานคาใหดยงขน ซงเปนการเสรมจดขายของ เจ.บ.พ. ทใชความแขงแกรงของธรกจครอบครว ซงมความสมพนธทเหนยวแนนภายในองคกรและความสมพนธทดกบดลเลอร รานคาเปนพนฐานในการขยายตลาด โดยมนโยบายขายสเกรดสงขนราคาสงขน อนเปนกลยทธรกษาตลาดเฉพาะ Niche Market รกษายอดและสวนแบงการตลาดเอาไว อกทงยงคงรกษาจดแขงทเปนสแบรนดไทย มคณภาพในระดบทกลากลาวคำวา ใชดจงบอกเพอน มาเปนหลกแกนหนงในการแขงขนตลาดสทาอาคาร

ทงนการแขงขนของตลาดสในเมองไทยชวงตอจากน ไป เปนการสรางความพรอมใหกบผเลนแตละแบรนดเตรยม-พรอมตอการเขาแขงขนทมากขน ซงตอไปน ไมใชแคแขงขนในประเทศเพยงเทานนแตเปนการแขงทวทงกลมประเทศอาเซยนและตลาดในประเทศจน เชน มณฑลยนนานซะดวย

BN#165_p1-13_pro1.indd 9 1/11/11 11:58:18 PM

10

Turkey ประสงคนำเขา Sanitary

ware ceramics กรณาสงรายละเอยดของผลตภณฑและราคา มาไดท Mr. ERHAN KOSELER, Manufacturing, Production, Operations, BOZVIT INC. company, ESKISEHIR KARAYOLU, BILECIK, 11300 โทรศพท 90-228-3145000 โทรสาร 90-228-3145005 มอถอ 533-7778877

Sbo เกาะตลาดอสงหาฯ เดนแผนดนยอดปนโต 20%

นายวชย คงศรออง กรรมการผจดการบรษท โฟรดเวลลอป เฮาส จำกด เปดเผยถงผลประกอบการในชวงป 2553 วา ทำยอดขายได ใกลเคยงกบทตงไวคอ 78 ลานบาท จากทคาดวาจะได 80 ลานบาท ซงทเปนเชนนเพราะในชวงตนปม เหตการณความ วนวายทางการเมองทำใหตลาดในชวงนนเกดการชะลอตว อยางไรกตามเปาททำไดถอวาพอใจเมอเทยบกบสถานการณตลาด

สำหรบป 2554 บรษทคงวางเปายอดขายไวใกลเคยงกบป 2553 จากเดมทเคยคดไววาจะขยบยอดขายในป 2554 ขนไปเปน 100 ลานบาท แตเมอดภาพรวมของตลาดแลว นาจะทำไดลำบาก จงตองปรบลดลงมา อกทงเหนวาบรษทเพงเปดดำเนนการมาไดเพยง 5 ปกวาเทานน ถาไปตงเปายอดขายไวสงๆ ในขณะททมงานยงไมมความพรอม จงไมตองการทจะกดดนพนกงานจนเกนไป

สำหรบแบบบานใหม ปหนาจะมการออกแบบบานใหมเพมขนอก 8 แบบ เปนแบบบาน 2 ชน 4 แบบ บาน 3 ชน 4 แบบ โดยแบบบานขนาด 2 ชน ราคาจะอยทไมเกน 3 ลานบาท สวนแบบ 4 ชน ราคาอยทประมาณ 4 ลานกวาบาท

โฟรดฯ มนใจระบบกอสรางหลอในท ตงเปาป ’54 กวาดรายได 100 ลานบาท

การทบรษทหนมาทำแบบบานขนาด 3 ชน เนองจากมกลมลกคาทเดนเขามาแลวเพอดแบบบานของบรษท บอยครงเราพบวาลกคามทดนทมหนาแคบขนาด 8-11 เมตร บรษทจงไดออกแบบบาน 3 ชนขนมาเพอรองรบกลมลกคาเหลาน ซงขณะน ไดทำการดไซนวางรปแบบไวหมดแลว เหลอเพยงการใสรายละเอยดเขาไป คาดวาจะเสรจไดทนเปดตวในงาน บวเดอรโฟกส ของสมาคมธรกจรบสรางบานในตนป 2554

ดานการแขงขน ปหนาคาดวาการแขงขนในเรองโปร-โมชนคงจะไมรนแรง เนองจากวสดหลายๆ ตวมการขยบราคาขนไปแลว อยางทเหนไดชดกคอ ปนซเมนต เหลก ในขณะทบรษทรบสรางบานคงจะปรบราคาขนไปไดลำบาก อยางเชนของ โฟวดเวลลอปฯ กยงคงยนราคาเดม เนอง-จากมองวาถามการปรบราคาขนไป คงทำตลาดไดลำบาก ดงนนการจะไปอดโปรโมชนลดแลกแจกแถมมากๆ กคงทำไมได

สวนเรองวธการทำตลาด บรษทคงยงทำตลาดรวมกบบรษท โฟวพฒนา และรวมงานอเวนทกบสมาคมธรกจรบ-สรางบานตอไป แตอาจมบางรายทแยกตวออกไปทำงานอเวนทของตวเองตางหาก เพอใหเจาะเขาถงกลมลกคาไดโดยตรง แตบรษทคงยงไมรกไปถงจดนน

นายวชย กลาววา ในเรองของระบบการกอสราง ซงปจจบนบรษทใหบรการอยใน 2 รปแบบคอ การกอสรางแบบระบบหลอในท และการใชโครงสรางสำเรจรป ซงใน

สวนลกของลกคาแลวยงใหการยอมรบและมนใจกบระบบหลอในทมากกวาการใชโครงสรางสำเรจรป โดยดไดจากลกคาทเดนเขามาดแบบบานของบรษท มอยหลายรายทนำแบบบานทบรษทออกไว เ พอการกอสรางดวยระบบโครงสรางสำเรจรป แตลกคากลบขอใหบรษทใชระบบการกอสรางระบบหลอในทแทนโครงสรางสำเรจรป ทงทราคาคากอสรางระบบหลอในทจะแพงกวาการกอสรางดวยระบบโครงสรางสำเรจรปตารารางเมตรละกวาพนบาท ซงเมอรวมทงหลงแลว บางแบบจะแพงกวาประมาณ 3 แสนบาท แตลกคากยงพอใจ อยางไรกตาม กมบางบรษททเขาประสบผลสำเรจกบการทำตลาดดวยการกอสรางระบบโครงสรางสำเรจรป จนเปนทยอมรบของลกคา

สำหรบจดเดนของบรษทกคอ การเนนในเรองของคณภาพ เพราะเราจะลงไปดในรายละเอยดเอง ทำใหลกคาเกดความมนใจ และผลงานทออกมาด ทำใหลกคาเกดความพอใจ โดยบรษทยงคงยดหลกการทจะสนองความตองการของกลมลกคาทตองการปลกบานในราคาไมเกน 5 ลานบาท ทเนนความเรยบงายสวยงามและทนสมยใน Style Modern Contemporary, Modern Tropical, Modern Classic, English Tudor, English Classic, และ Style English Cottage โดยมแบบบานมากกวา 30 แบบ ในขนาดทเหมาะกบครอบครวขนาดเลกและขนาดกลาง รวมทงฝมอการปลกสรางของทมชางทผานการคดสรรและมผควบคมการกอสรางดแลงานอยางใกลชด

นางสภาพร สนธจรวงศ กรรมการผจดการ บรษท เดอะซกเนเจอร แบรนด จำกด หรอ เอสบโอ ผผลตและทำตลาดชดผลตภณฑเครองครวทใช ไฟฟาและแกสจากประเทศอตาลภายใตแบรนด GLEM, Tecnogas และ Tecnoplus เปดเผยวา แนวโนมตลาดเครองครวทใช ไฟฟาและแกสในป 2554 ยงมทศทางเตบโตทด โดยจะมมลคาตลาดเพมขนไมตำกวา 10% เมอเทยบกบป

Sbo มองตลาดเครองครวทใชไฟฟาและแกสป 54 โตไมตำกวา 10% เผยเกาะกระแสธรกจอสงหารมทรพยทยงคงมการขยายตว ขณะทพฤตกรรมผบรโภคสอดรบ เหตหนนยมทำอาหารทานเองมากขน เชอตลาดแขงขนเดอดแน หลงมคแขงสนใจเขามาทำตลาดเพม เลงเสรมความแขงแกรงดานบรการหลงการขาย สรางความพงพอใจใหกบลกคา พรอมเรงขยายจดจำหนายเพมเตม ตงเปายอดขายโต 20%

2553 ทมมลคาตลาดอยท 3,000 ลานบาท ซงการเตบโตดงกลาว มาจากปจจยดานการเตบโตของธรกจอสงหารม-ทรพย ทงในสวนของบานใหม ทาวนเฮาส อาคารพาณชยและอาคารชดทสรางเสรจไมตำกวา 120,000 ยนต และบานมอสองทมการปรบปรงใหมอกจำนวนมาก

นอกจากน พฤตกรรมและไลฟสไตลของผบรโภคในปจจบนของคนไทยยคใหม ไดใหความสนใจในการปรงอาหารเพอรบประทานเองมากขน สงผลใหมการใชจายเงนเพอตอเตมหองครวและซอสนคาผลตภณฑเครองครวเพมสงขน โดยปจจยทสงผลตอการตดสนใจซอยงคงเลอกจากดไซน ฟงกชนการทำงานของเครองทตอบสนองการใชงานทงาย และตราสนคาทไดรบความนาเชอถอ

“ปจจยการเตบโตของตลาดอสงหารมทรพยและพฤตกรรมของผบรโภคยคใหมทนยมทำอาหารทานเอง เปนปจจยหลกทสงผลบวกตอตลาดเครองครวท ใช ไฟฟาและแกสทยงคงเตบโตไดอยางเนอง ซงการเตบโตดงกลาว ทำใหมผประกอบการรายใหมทนำสนคาแบรนดใหมๆ เขามาทำตลาดเพมเตม ซงจะสงผลใหตลาดในปนมการแขงขน

รนแรงกวาปทผานมาอยางแนนอน แตคาดวาจากทศทาง การเตบโตของตลาดและแผนการตลาดทไดวางไว ทำใหมนใจวา เปาหมายยอดขายของเราในปน ทตงไววาจะเตบโต 20% จะสามารถทำไดตามเปาทวางไวอยางแนนอน” นางสภาพร กลาวตอไปวา

สำหรบแผนการทำตลาดในป 254 บรษทฯ จะใหความสำคญในเรองการสรางแบรนดมากขน ซงในปจจบน SBO ถอเปนบรษทนำเขาและจำหนายอปกรณเครองครวมาตราสงจากอตาลมากถง 7 แบรนด จงสามารถตอบสนองความตองการของลกคาไดทกกลม ในแตละระดบการซอสนคา บวกกบกลยทธสำคญในการใหบรการหลงการขายมากขน พรอมกบจะขยายไลนสนคาเพมเตม

แตทงน บรษทฯ จะเนนจดแขงเรองคณภาพมาตรฐานชดเครองครวจากประเทศอตาล และมงตอบโจทยความหลากหลายของระดบราคาสนคา เพอตอบสนองความตอง-การตามกำลงซอของลกคาแตละกลม พรอมทจะเรงขยายชองทางการจดจำหนายในหางคาปลกในกลมวสดกอสรางและของตกแตงบานเพมเตม โดยเฉพาะสาขาในกลมหวเมองใหญในตางจงหวดทมองวา เปนกลมลกคามกำลงซอและใหความสนใจทจะซอสนคาในกลมผลตภณฑเครองครวทใช ไฟฟาและแกสเพมมากขน

BN#165_p1-13_pro1.indd 10 1/11/11 11:58:22 PM

11

นายจตภทร ตงคารวคณ กรรมการผจดการใหญ บรษท ทโอเอ เพนท (ประเทศไทย) จำกด เปดเผยวา หลงจากททางบรษทไดเ ข า ซ อ ห น ข อ งบ ร ษ ท กปตน เพนท (ประเทศ-ไทย) จำกด ผผลตและจำหนายสแบรนดกปตน ทำให เรามส วนแบง ในตลาดสเพมมากกวา 60% จากเดมทแบรนดทโอเอมสวนแบงตลาดอยแลว 50% ซงการเขาซอหนในครงนจะชวยเสรมศกยภาพในการทำตลาดสในบางพนทไดเพมมากยงขน โดยทางบรษทไดวางเปาหมายวาการลงทนในครงนจะสามารถคนทนไดภายในระยะเวลา 10 ป โดยทางสกปตนมตวแทนจำหนายอยทวประเทศประมาณ 2,000 ราย

ทสำคญทางสกปตนยงคงมอำนาจการบรหารงานของตวเองไดอสระ และคงแขงขนกบสทโอเอเปนปกต แตทาง

“ทโอเอ” พรอมขยายตลาดตางประเทศ ตงเปายอดขายกวา 40,000 ลานบาท

‘ทโอเอ’ ทมซอกจการสกปตน เสรมตลาดผนำส หวงกนแชรกวา 60% ในตลาดสทาอาคารกวา 15,000 ลาน มนใจคนทนภายใน 10 ป พรอมสงทมเขาชวยบรหารและดนยอดใหได 1,500 ลานภายใน 5 ป สวนทโอเอวางเปาขนแทนเบอร 6 ตลาดสในเซาธอสตเอเชย ดวยยอดขายรวมกวา 40,000 ลาน

บรษทกคงจะเปนพเลยงใหในชวงแรกเทานน รวมถงการสนบสนนในเรองของเทคโนโลย และการสงทมงานในทกระดบทงกรรมการผจดการ ผจดการทวไป ผจดการฝาย รวมถงพนกงานปฏบตงาน ประมาณ 20 คนเขาไปชวยบรหารงานดวย เพราะสกปตนเปนบรษทไมใหญนก มพนกงานรวมกวา 200 คนเทานน สวนเรองอนๆ กไมไดมการเปลยนแปลงอะไร รวมถงคงไมมการยบรวมแบรนดดวย

นอกจากนนเรากคาดวาผลประกอบการของสกปตนนาจะทำยอดขายไดประมาณ 1,500 ลานบาท ภายในระยะเวลา 5 ป แตทงนจะเหนไดวาในชวงทผานมาสกปตนมสวนแบงการตลาดอยประมาณ 10% ของตลาดสทาอาคารโดยรวมทมอยประมาณ 15,000 ลานบาท ในสวนของทศทางของธรกจสทโอเอนน ทางบรษทไดวางเปาหมาย การเตบโตไวท 11-12% หรอคดเปนยอดขายรวม 10,700 ลานบาท ซงในชวงปทผานมาบรษทสามารถทำยอดขายได 75% ของเปาหมายทตงเอาไว นอกจากนนเรายงมการทมงบประมาณกวา 60 ลานบาท เพอเปดตวภาพยนตรโฆษณาของสซปเปอรชลด พรอมกบการทำกจกรรมทางการตลาดผานรานคาตวแทนจำหนายกวา 4,000 แหงทวประเทศ ซง

คาดวาสซปเปอรชลดจะมยอดขายอยทประมาณ 1,000 ลาน-บาท

สำหรบเปาหมายของบรษทภายในป 2558 คาดวาบรษทจะมยอดขายทเพมขนกวา 3 เทาตวจากปจจบน หรอคดเปนยอดขายรวมทงในและตางประเทศกวา 40,000 ลาน-บาท และจะสามารถขนเปนผนำตลาดสในอนดบท 6 ของเซาธอสตเอเชย ทงนในปจจบนบรษทมยอดขายในตางประ-เทศกวา 40 แหง อยทประมาณ 1,500-2,000 ลานบาท โดยบรษทยงมการวางเปาหมายของการขยายตลาดในตางประเทศ ในกลมของประเทศเซาธอสตเอเชยและเอเชยใตเพมขน ซงรปแบบของการลงทนกขนอยกบศกยภาพและความพรอมของตวแทนจำหนายและบรษท กรรมการผ-จดการใหญ กลาวทงทาย

อรชลดจะมยอดขายอยทประมาณ 1

BN#165_p1-13_pro1.indd 11 1/11/11 11:58:23 PM

12

นางสาวศภชชา ชยพพฒน ผอำนวยการใหญ บรษท ซคอน จำกด และบรษท คอมแพค โฮม จำกด ผประกอบการธรกจรบสรางบาน เปดเผยวา บรษท ซคอน จำกด กอตงมาแลวเปนเวลา 49 ป เดมชอวา บรษท เซาทอสทเอเชยกอสราง จำกด กอตงขนเมอวนท 9 มนาคม พ.ศ. 2504 โดยคณวชย ซอโสตถกล ซงเปนคณพอของคณกอบชย ซอโสตถกล โดยคณกอบชยเปนผคดคนระบบซคอนทใช ในการสรางบานทกวนน ซงเลงเหนวาวธการทำงานแบบเดมๆ คอการหลอในท มปญหาในการกอสราง กเลยคดคนระบบการกอสรางตวนขนมา โดยในตอนนระบบซคอนไดรบการรบรองมาตรฐาน ISO เมอป 2008 นอก-จากนนคณกอบชยกยงเปนผบกเบกทำธรกจสรางบานจดสรรเปนแหงแรกในประเทศไทย กคอหมบานมตรภาพ ผลงานตางๆ ททางบรษททำไวตงแตอดตจนถงปจจบน ตองถอวามมากมายหลายโครงการ ไมวาจะเปนสยามสแควร โรงแรมสยามอนเตอรคอนตแนนตล ซงตอนนรอถอนและสรางเปนสยามพารากอน

นอกจากนนกมโรงหนงสกาลา รวมทงตกแถวในบรเวณ

ตลาดมหานาค ซงไดกอสรางดวยระบบซคอน ทงนบรษทของเรามการรบสรางบานดวยกนทงหมด 5 กลม คอ บานขนาดเลก ราคาไมเกน 3.5 ลานบาท บานขนาดกลาง ราคาตงแต 3.5-6 ลานบาท บานขนาดใหญ ราคาตงแต 6 ลานบาทขนไปจนถง 20 ลานบาท และบานประเภทออกแบบพเศษ ซงลกคาสวนใหญจะไมชอบแบบทเปนมาตรฐาน แตลกคามแบบของตวเองและมสถาปนกออกแบบใหแลว อกสวนจะเปนงานโครงการ ประเภทหมบานจดสรรตางๆ ทตองการใหเราเขาไปชวยจดการให แตทงนทงนนในปจจบน

เปดบาน ‘ซคอนโฮม’ พใหญวงการรบสรางบาน

แวะเวยน...เยยมชม ในฉบบน กองบรรณาธการมโอกาสไดเขารวมกจกรรม “รจรง เหนจรง กอนสรางบาน” ของบรษท ซคอน จำกด จงมโอกาสไดรบรถงการทำงานของระบบซคอน ทชวยใหสามารถสรางบานไดรวดเรวและประหยดกวาระบบการกอสรางแบบทวๆ ไป พรอมไดบานทดและมคณภาพตรงตามมาตรฐาน

งานโครงการของเรายงมไมมากนก เนองจากวาเราเปนผรบเหมาทไมไดเปนผรบเหมารายยอย ดงนนตนทนอาจจะแพงกวาผรบเหมารายยอยเลกนอย

สำหรบในสวนของ คอมแพค โฮม ซงถอวาเปนนองเลกของบรษทฯ ทเกดขนมาเมอ 3 ปทแลว ในสวนนเราพยายามทจะขยายตลาดไปสตลาดบานขนาดกะทดรด ซงจรงๆ ซคอนทำอยแลวเพยงแตวาเราอยากจะแยกใหชดเจนวาถาบานขนาดกะทดรดพอเพยงมาตดตอทคอมแพค โฮม ทงนกเพอปรบใหตรงกบความตองการของลกคา ทตองการความพอเพยงแลวไดบานทดและไมแพงกตองมาตดตอกบทางคอมแพค โฮม โดยเรามบรการในกลมบานทมราคาไมเกน 3.5 ลานบาท ซงเปนบานราคาประหยด รวมไปถงประหยดในเรองของโครงสรางและเรองวสดทมคณภาพและพอเพยงกบการอยอาศย สวนอกกลมสนคาทเราเพงทำการลอนซตลาดไปกคอเรองของการรบสรางทาวนโฮมและออฟฟต ซงกคาดวาจะไดรบความสนใจและการตอบรบทดจากกลมผบรโภค

สรางบานคณภาพไดมาตรฐานดวยระบบ ซคอน

จากประสบการณเกอบ 50 ป บรษท ซคอน ทำบาน

มาแลวกวา 12,000 หลง เรองของระบบกอสรางคณภาพระบบซคอน เรากไดรบการยอมรบทดมาตลอดระยะเวลา 40 กวาป เราจงมจดมงหมายทจะสรางบานใหมคณภาพด ทนทานรวมไปถงสรางไดอยางรวดเรว ซงทผานมาในการคดคนของคณกอบชยเกยวกบระบบกอสรางซคอน กไดรบรางวลตางๆ มากมาย ทเปนตวการนตในเรองของการออกแบบโครงสรางทลกคาสามารถใหความไววางใจในคณภาพของการทำงานไดอยางเตมท ในเรองของแบบบานททางบรษทมใหลกคาเลอกอยางมากมาย รวมไปถงเรองของคณภาพในการกอสรางและคณภาพในการบรการ เรากคาดหวงวาจะทำบานใหออกมาสวยงามและมคณภาพไดมาตรฐานมากทสด

ในเรองของบรการของทางซคอนทนอกจากจะมแบบบานใหลกคาไดเลอกอยางมากมายแลว เรากยงมบรการไปพดคยกบลกคาถงทบานหากลกคาไมสะดวกทจะเดนทาง

BN#165_p1-13_pro1.indd 12 1/11/11 11:58:23 PM

13

มายงสำนกงาน ซงเรากจะมโปรแกรมทจะสามารถสรางโมเดลในคอมพวเตอรเพอทจะแนะนำแบบบานในแตละแบบใหแกลกคาไดอยางรวดเรว นอกจากนนกยงมเรองของการใหบรการ E-Service Express ทเราจะมหนวยไปใหบรการไดอยางรวดเรวทนตอความตองการของลกคา นอกจากนนกยงมบรการฝากบานเกากบพใหญ ซคอนโฮม ซงหากลกคายงไมตดสนใจทจะสรางบานใหมในระยะเวลาอนใกลน บานอยอาศยมาแลว 10-20 ป อยากจะขอคำปรกษาไมวาจะเปนในเรองของการซอมแซม เรองรอยราว หรอเรองของการรโนเวต

ตรงนทางบรษทฯ กสามารถทจะใหคำแนะนำแกลกคาได อกประเดนทสำคญกคอในเรองของการบรหารจดการทเปนระบบ ในระยะเวลา 2 ปทผานมาทางบรษทฯ ไดทำการสงซอโปรแกรมเพอนำมาใชบรหารจดการในองคกรทงหมด ตงแตเบองตนจนไปถงการสงซอสนคาวสดการออกแบบ การคำนวณตนทนตางๆ เรากจะสงเขาไปในระบบซอรฟแวรตวน เพอใหบรหารจดการทงหมดไดอยางครอบคลมรวมไปถงสามารถควบคมตนทนได เพอจะไดรถงความตองการของลกคา เพอทจะนำเอามาพฒนาและตอบสนองความตองการ-ของลกคาตอไป นอกจากนนยงชวยใหบรษทสามารถควบคมคาใชจายไดแนนอนมากยงขน ซงตรงนกเปนระบบทบรษทสวนใหญกใชกนอยทวไป เรากพยายามทจะพฒนาตวเองให ไปถงในระดบนนได

เรงพฒนาฝมอพรอมรกษาความเปนผนำตลาดรบสรางบาน

สำหรบพฒนาการของซคอนและคอมแพค โฮม ในรอบ 10 ปทผานมา ซงยอดจองตงแตป 2512 มยอดจองอยทประมาณ 200 ลานบาท เปนตนมา จนมาถงในป 2550 ยอดขายมการปรบตวสงขน เพราะเรามการเปดบรษท คอมแพค โฮม ซงเราพยายามทจะสรางแบรนดตวใหมใหมนชดเจนมากยงขน ทำใหในระยะเวลา 3 ปหลง ลกคาตางใหความไววางใจ ทำใหยอดขายของเรามการปรบตวเพมขนมาอยในระดบทคอนขางนาพอใจ ซงจรงๆ แลวกดวยความสามารถของการผลต โรงงานและทมงานทไดสรางเอาไวตางกมศกยภาพทจะสามารถรบงานไดมากขน นอกจากนนเรายงมการไปออกบธตามสถานทตางๆ ซงกไดรบความกรณาเปนอยางดจากลกคามาโดยตลอด ดานยอดขายของบรษทฯ ทเรามการออกบธในงานรบสรางบาน จะเหนไดวาบรษทของเรายงคงรกษาความเปนผนำในตลาดรบสรางบานไดอยางเหนยวแนนมาโดยตลอด

โดยนโยบายของบรษทฯ ตงแตคณกอบชย ซงทานเปนวศวกรทเลงเหนความสำคญอยางหนง ทนอกจากเราจะมบานทสวยแลวกยงตองมความแขงแกรงของโครงสรางดวย ซงทางบรษทฯ ถอวาเรองนเปนเรองทสำคญ จนทำใหเกดการคดคนระบบซคอนขนมา ซงในระยะแรกทซคอนเรมมบรษทกอสรางเกดขนมาตงแตรนคณพอของคณกอบชย ปญหาใหญทเราพบกคอวา ชางกอสรางจรงๆ แลวไมได

เปนชาง แตเปนชาวไรชาวนาทมความรความสามารถทำงานประเภทน ได การเทคอนกรตหรอการผกเหลกเองกอาจจะไมมคณภาพ ทำใหอาคารทกอสรางไมมความคงทนและไมแขงแรง ดงนนดวยความสำคญขอนทางบรษทฯ กเลยทำการคดคนระบบซคอนขนมา

ระบบกอสรางสำเรจรปของซคอนมความไดเปรยบจากระบบอนๆ ในเรองของเวลา คณภาพ ราคา มลพษ เรองการใชแรงงานและเรองประสทธภาพของการกอสราง นอกจากนนกยงมในเรองของความรประสบการณและขอจำกดในการออกแบบ สงสำคญทสดทเราหนมาใชระบบกอสรางสำเรจรปกคอเรองของคณภาพ แตทเราเหนวามความสำคญเหมอนกนกคอเรองของเวลาในการกอสราง หากเปรยบเทยบระบบกอสรางทวไปกบระบบกอสรางสำเรจรป จะเหนวาระบบกอสรางทวไปตองทำตามขนตอน แตระบบกอสรางสำเรจรปขนตอนตางๆ เราสามารถทำในโรงงานได และอกสวนในเรองของคอนกรต จรงๆ แลวกำลงของคอนกรตขนอยกบเวลาและเทคนคการทำ ทงนคอนกรตททำในโรงงานเราทำกอนแลวจงนำมาบม ดงนนการควบคมการทำคอนกรตภายในโรงงานจะทำไดดกวา

คนควาเทคนคการกอสรางใหเหมาะสมกบพนท

ทงนทางบรษทฯ ไดศกษาคนควาเทคนคการกอสราง และนำมาพฒนาใหเปนระบบกอสรางทเหมาะสมสำหรบพนทในกรงเทพและปรมณฑล เนนยำใหมประสทธภาพสงกวาวธการกอสรางแบบธรรมดาทวๆ ไปโดยมแนวคดและเปาหมายบนพนฐานทตงไว ในเรองของการประหยดคาใชจายและกอสรางไดรวดเรว ตองเปนระบบทประหยดทงราคาและเวลากอสรางเมอเทยบกบวธกอสรางธรรมดา นอกจาก-นนยงมนคงแขงแรงและมคณภาพทด อาคารทกอสรางแลวเสรจตองมความมนคงแขงแรงและมคณภาพสง พรอมวจยและพฒนาศกษาและพฒนาระบบกอสรางใหทนสมย เหมาะสมกบสภาพภมประเทศและอากาศของประเทศไทยใหมากทสด ดานคณสมบตของระบบซคอน เปนระบบโครงสรางทสามารถกอสรางไดรวดเรว เพราะผลตมาจากโรงงานทำใหลดระยะเวลาในการทำงานหนางานลงในคณภาพทเทาๆ กน

ระบบกอสรางของซคอนสามารถสรางไดประหยดกวาระบบกอสรางอนๆ กอสรางไดทกฤดกาล ไมมอปสรรคเรองดนฟาอากาศ เพราะชนสวนถกผลตจากโรงงานและนำมาตดตง ในสวนของการควบคมคณภาพสามารถแบงออกได

เปน การควบคมคณภาพในการออกแบบบาน ดวยเรารดวาบานแตละหลงของลกคาแตละทานนนแตกตางกน แตไมใชแตกตางในดานของคณภาพแตแตกตางกนในดานของรสนยม ซงกหมายถงความมรสนยมในการเลอกแบบบาน ฉะนนในจดนการออกแบบบานแตละแบบของซคอนจะตองผานการกลนกรองและตรวจสอบ ทงในดานสถาปตยกรรมและวศวกรรม เพอให ไดบานทดม คณภาพ สวยงาม และตรงตามความตองการของลกคา

การตรวจสอบคณภาพชนสวนโครงสรางบานทโรงงาน

บานแตละแบบของซคอนใชวาจะสวยงามแตภายนอก ความแขงแรงและความคงทนของชนสวนโครงสรางบาน กเปนสงสำคญ ดงนนบานทผานการสรางดวยระบบซคอน จงสามารถมนใจไดเพราะโครงสรางบานของซคอนเปน โครงสรางสำเรจรปทแขงแรงมคณภาพและไดมาตรฐาน โดยผานการตรวจสอบคณภาพทกขนตอนของการหลอ โครงสรางทกชนสวนจากโรงงาน การตรวจสอบคณภาพระหวางการกอสราง เนองจากการกอสรางดวยระบบซคอนนน โครงสรางบานทกชนสวนเมอตดตงและหลอเสาแลวเสรจจะเปนโครงสรางชนเดยวกน ถงแมวาเราจะมนใจกบการสรางดวยระบบซคอนวา แขงแรงคงทนและสวยงาม แตการตรวจสอบคณภาพในระหวางการกอสรางนบเปนสงจำเปน เพอใหบานแตละหลงของซคอนมคณภาพและไดมาตรฐาน

ไมวาจะเปนเรองการหลอเสา ตดตงผนง หรอแมกระทงการมงหลงคา ซงซคอนจะตองบรรจงตรวจสอบทกขนตอนระหวางการกอสราง การตรวจสอบกอนการสงมอบบาน กอนทบานแตละหลงจะถกสงถงมอลกคา การตรวจสอบขนสดทายกคอการตรวจสอบคณภาพกอนการสงมอบบาน ไมวาจะเปนเรอง ส หลงคา ประต หนาตาง หรอแมกระทงหองนำ ซงจะตองไดมาตรฐานตามแบบทไดกำหนดไว ดงนนจะเหนไดวา บานแตละหลงของซคอนนนไดถกบรรจงสรางอยางพถพถน และไดรบการเอาใจใสดแลในทกขนตอนของการกอสรางตงแตการออกแบบบานจนกระทงบานเสรจ โดยบรษทฯ จะมการแจงขาวสารและรายงานผลการกอสรางใหลกคาทราบทกขนตอน

BN#165_p1-13_pro1.indd 13 1/11/11 11:58:27 PM

14

ซงความสำคญของอตสาหกรรมการกอสรางไทยจะมผลกระทบเชอมโยงกบ อตสาหกรรมและภาคเกษตร สงคม สงแวดลอม การจางงาน โดยลกษณะโครงการกอสราง คอ เพอทอยอาศย เพอการพาณชย เพออตสาหกรรม และเพอโครงการกอสรางขนาดหนก ในสกปพเศษปกษน คณณฐพร พรหมสทธ กรรมการบรหาร สมาคมอตสาหกรรมกอสรางไทยในพระบรมราชปถมภ มาวเคราะหสถานการณแนวโนมการกอสราง ป 2554 ในงานสมมนา Thai Contrend 2011 ทผานมา

ณฐพร พรหมสทธ กรรมการบรหาร สมาคมอตสา-หกรรมกอสรางไทยในพระบรมราชปถมภ กลาววา “ขอมลการจดทะเบยนของบรษทในกลมธรกจ จากขอมลกรมพฒนาธรกจการคา พบวา ธรกจกอสรางอาคารทวไป เปนนตบคคล กลมนจะดำเนนกจการหลกเกยวกบการกอสราง การซอม-แซมอาคารประเภทตางๆ รวมถงการตอเตมและดดแปลง มจำนวน 56,851 ราย ทนจดทะเบยน 283,545.30 ลานบาท ในขณะทธรกจงานวศวกรรมโยธา หรองานกอสรางขนาดใหญเชน งานทางหลวง ทางรถไฟ สนามบน เขอน เปนตน มจำนวน 3,901 ราย มทนจดทะเบยน 72,468.79 ลานบาท”

ในสวนของจำนวนแรงงาน สำหรบลกจางภาคการกอสราง จากขอมลสำนกงานสถตแหงชาต มการจางงานประมาณ 2.95 ลานคน แบงเปน 4 ประเภท คอ บคลากรสายอาชพทเกยวของโดยตรง เชน วศวกร สถาปนก บคลากรในสายวชาชพทางชางเทคนค บคลากรในสายธรกจ เชน นกบญช การเงน และประเภทสดทาย พนกงานระดบปฏบตการ

ณฐพร พรหมสทธ กลาววา แนวโนมของธรกจกอสราง

ธรกจรบเหมากอสรางจะดหรอไม อยทปจจยทางเศรษฐกจและการเมอง

จะมการเตบโตควบคไปกบเศรษฐกจ โดยมลคางานกอสรางประมาณรอยละ 9-10 ของมลคา GDP ในปทแลว ประเทศ-ไทยมการขยายตว GDP ประมาณ 9 ลานลานบาท ดวยมลคางานกอสราง 800,000 – 900,000 บาท และมการใชเพอการกอสรางเพมขนประมาณ 5 – 10 % โดยปจจยทมผลกระทบตอธรกจกอสรางจะแบงเปน 2 ปจจย คอ ปจจยภายนอกดานตางๆ อาท ดานเศรษฐกจ ไดแก แนวโนมของ GDP อตราดอกเบย เงนเฟอ การวางงาน การควบคมคาจาง ตลอดจนการหาพลงงาน เปนตน

ดานเทคโนโลย ไดแก การใชจายของรฐดาน R&D การใชจายอตสาหกรรมสำหรบ R&D การปองกนลขสทธ การพฒนานวตกรรมใหมๆ สตลาด อตราการผลต (Productivity) ทมการพฒนาผานกระบวนการอตโนมต เปนตน ดานกฎหมาย การเมอง ไดแก กฎหมายปองกนดานสงแวดลอม กฎหมายภาษ ขอกำหนดการคาระหวางประเทศ ทศนคตตอบรษทตางชาต กฎหมายเกยวกบการวางจางและการสงเสรม และเสถยรภาพของรฐบาล เกยวกบการกอการรายและความเปนสวนตว เปนตน ดานสงคม ไดแก การเปลยนแปลงชวตประจำวน ความคาดหวงดานอาชพการงาน อตราการสรางครอบครว อตราการเตบโตของประชากร การยนยาวของอายประชาชน อตราการเกด การสาธารณสข และระดบการศกษา ปจจยภายใน ไดแก การเงน ระบบบรหารจดการ ทรพยากรมนษย โครงสรางองคกร เปนตน

การเตรยมพรอมของผประกอบการรบเหมากอสรางภายใตภาวะเศรษฐกจในปจจบน การลงทนของรฐ ในดานทใกลตวเขามาดานอตสาหกรรมกอสราง รฐมการลงทนประมาณปละ 400,000 ลานบาท นอกจากนยงมโครงการ

ทเกยวกบสาธารณปโภคทมการเปดโอกาสใหเอกชนเขาลงทนเพมมากขนเรอยๆ เปนการพฒนาประเทศ โดยแบงเบาภาระการลงทนโดยรฐเอง แตรฐกกำลงใหความสนใจ โดยรบขอเสนอ ยทธศาสตรการพฒนาอตสาหกรรมการกอสรางไทย โดยขอเสนอของสมาคมอตสาหกรรมกอสรางฯ ผาน กรอ. มมตใหการขบเคลอนโดยใหกระทรวงอตสาหกรรม กระทรวงการคลง และผแทนการคาไทย เขามามบทบาท โดยคาดวานาจะไดเหนบทบาทของสถาบนการกอสรางแหงประเทศไทย ซงจะเปนเวทการพฒนาอตสาหกรรมรวมกนระหวางภาครฐและภาคเอกชนในป 2554 น

ณฐพร พรหมสทธ กลาววา “ความแปรปรวนของ ภมอากาศ ไมวาจะเปนในเรองของ ภยธรรมชาต ภยแลง นำทวม การกดเซาะชายฝง เปนตน ทำใหการวางแผนการปองกน และกอสรางสาธารณปโภคพนฐานตองมและเปลยนไปตามความจำเปน มาตรฐานอาจตองแขงแรงขนและรฐตองเพมการลงทน หรอหาเงนทน เพอดำเนนการปรบสภาพแวดลอมกอสรางสงตางๆ เพอตอสกบความเปลยน-แปลง ยกตวอยางเชน เมอวนท 6 พฤจกายน ทผานมา มการแถลงขาวจากศนยประสานการชวยเหลอเยยวยาผ

อตสาหกรรมกอสราง เปนกลมของอตสาหกรรมทจำแนกเปน การผลต การคา และการบรการ หรอเรยกไดวาเปนองคกรทไดรบการยอมรบอยางเปนทางการวาประกอบอยในภาคสวนการกอสราง ทจะรวมถงชวงกจกรรมหนางาน รวมถงพวกทเกยวกบโครงสรางพนฐาน การกอสรางใหม, ซอมแซม, การบำรงรกษา และการทบทำลายในทสด

BN#165_p14,15,18,19_pro1.indd 14 1/12/11 12:15:44 AM

15

คำถามจากผกำลงจะเปนสถาปนก “ชวยอธบายกฎกระทรวงฉบบท 55 ขอ 50

ตามพระราชบญญตควบคมอาคาร เรองผนงดานขางของอาคาร รวมทงเปรยบเทยบกบเรองบานแฝด ในขอ 37 กฎกระทรวงฉบบเดยวกนดวย”

คำอธบายคงตองเรมตนดวยการพจารณาความหมายหรอวตถประสงคของกฎกระทรวงฉบบท 55 ขอ 50 ซงกำหนดไวดงน

(1) ขอ 50 ผนงของอาคารทมหนาตาง ประต ชองระบายอากาศหรอชองแสง หรอระเบยงของอาคารตองมระยะหางจากแนวเขตทดน ดงน

(2) อาคารทมความสงไมเกน 9 เมตร ผนงหรอระเบยงตองอยหางเขตทดนไมนอยกวา 2 เมตร

อาคารทมความสงเกน 9 เมตร แตไมถง 23 เมตร ผนงหรอระเบยงตองอยหางเขตทดนไมนอยกวา 3 เมตร

ผนงของอาคารทอยหางเขตทดนนอยกวาตามทกำหนดไวใน (1) หรอ (2) ตองอยหางจากเขตทดนไมนอยกวา 50 เซนตเมตร เวนแตจะกอสรางชดเขตทดนและอาคารดงกลาวจะกอสรางไดสงไมเกน 15 เมตร ผนงของอาคารทอยชดเขตทดนหรอหางจากเขตทดนนอยกวาทระบไวใน (1) หรอ (2) ตองกอสรางเปนผนงทบ และดาดฟาของอาคารดานนนใหทำผนงทบสงจากดาดฟาไมนอยกวา 1.80 เมตร ในกรณกอสรางชดเขตทดนตองไดรบความยนยอมเปนหนงสอจากเจาของทดนขางเคยงดานนนดวย

แปลความสรปไดสนๆ ดงน 1. ถาจะกอสรางอาคารหรอบานพกอาศยทมใชโรงงาน

หรอคลงสนคาทชดเขตทดนของผอน ผนงอาคารทปดทบดานนนอยหางจากแนวเขตทดนผอนไมนอยกวา 50 ซม.

หากทานใดมปญหาเกยวกบกฎหมายกอสราง “เราคอทปรกษา” เพยงฝากคำถามเขามาทเรา โทรศพท 0-2717-2477 ตอ 159 โทรสาร 0-2717-3843 หรอ E-mail : editor@buildernews.in.th โดย ชวพงศ ชำนประศาสน จะเปนผ ไขขอของใจผานคอลมน กฎหมายกบการกอสราง ใหทกทานตอไป

หากจะสรางชดเขตทดนตองไดรบความยนยอมจากเจาของทดนขางเคยง และกอสรางอาคารไดสงไมเกน 23 เมตร ซงในกรณนกระทำไดในเขตทกฎกระทรวงฉบบท 55 มผลบงคบใชโดยตรง ไดแก ในเขต

ตางจงหวด สวนเรองชองเปดอนไดแก ประต หนาตาง ชองระบายลมกตองมระยะตามขอกำหนดคอ ตองหางจากแนวเขตทดน 2 เมตร เมออาคารสงไมเกน 9 เมตร และหางจากแนวเขตทดน 3 เมตร เมออาคารนนสงเกน 9 เมตร นอกจากนสงพงระวงกคอ ถาเปนบานพกอาศยตองมทเวนวางไมนอยกวารอยละ 30 ของทดนทขออนญาตกอสราง

แตหากเปนกรณเดยวกนในกรงเทพมหานคร ซงมขอบญญตกรงเทพมหานคร เรองควบคมอาคาร พ.ศ. 2544 บงคบใชอยดวยนน จะมขอบงคบเรองระยะทสมพนธกบความสงของอาคารเพมขนตามขอ 54 และขอ 55 ของขอบญญตน ซงจะตองปฏบตตามกคอ

ขอ 54 อาคารดานชดทดนเอกชน ชองเปด ประต หนาตาง ชองระบายอากาศ หรอรมระเบยงสำหรบชน 2 ลงมา หรอสงไมเกน 9 เมตร ตองอยหางเขตทดนไมนอยกวา 2 เมตร และสำหรบชน 3 ขนไป หรอสงเกน 9 เมตร ตองหางไมนอยกวา 3 เมตร

ขอ 55 อาคารทมความสงไมเกน 15 เมตร ตองมทวางโดยรอบอาคารไมนอยกวา 1 เมตร ยกเวนบานพกอาศยทมพนทไมเกน 300 ตารางเมตร

อาคารทมความสงเกน 15 เมตร ตองมทวางโดยรอบอาคารไมนอยกวา 2 เมตร

ทวางตามวรรคหนงและวรรคสองจะใชรวมกบทวางของอาคารอกหลงหนงไมได เวนแตใชรวมกบทวางของอาคารสงหรออาคารขนาดใหญพเศษ

ซงหมายความชดเจน กคอ 1. ถาอาคารสงไมเกน 15 เมตร ทมใชอาคารคลง

สนคาหรอโรงงาน เพอใชประโยชนอนใดกใหมทวาง 1 เมตร โดยรอบได

2. ถาอาคารทมความสงเกน 15 เมตร ไปจนถง 23 เมตร กตองมทวางโดยรอบ 2.00 เมตร

ในกรณทอาคารทมประโยชนใชสอยทไมใชบานพกอาศย หรออาคารชด ถาสงเกน 1 ชนขนไป ตองมบนได หนไฟดวย

ในกรณทเปรยบเทยบกบบานแฝดมขอบงคบชดเจนอยในกฎกระทรวงฉบบท 55 ขอ 37 ดงน

ขอ 37 บานแฝดตองมทวางดานหนาและดานหลงระหวางรวหรอแนวเขตทดนกบแนวผนงอาคารกวางไมนอยกวา 3 เมตร และ 2 เมตร ตามลำดบ และมทวางดานขางกวางไมนอยกวา 2 เมตร

หมายความวา ถาผใดปลกบานแฝด ไมวากชนกตามทมความสงไมเกน 23 เมตร อนเปนอาคารสงอาคารขนาดใหญพเศษ ไมวา ณ ทใด รวมทงภายในกรงเทพ-มหานคร ตองมทวางดานหนาไมนอยกวา 3 เมตร ดานขางและดานหลงไมนอยกวา 2 เมตร ผลตรงนกคอ หากเปนทดนทขออนญาตมขนาดเลกแลว เมอคำนวณพนทเวนวางจะพบวาจะมพนทเวนวางเกนกวารอยละ 30 ซงจะมากกวาพนทเวนวางของขอกำหนดเรองทอยอาศย

ผลของขอกำหนดหรอขอบงคบในเรองน ทำใหเปรยบเทยบเหนวาการขออนญาตกอสรางบานแฝด ม ขอบงคบทมรายละเอยดมากกวาอาคารทวไป จะมพนทเวนวางมากกวาขอกำหนดทกำหนดไว อนจะทำใหพนทใชสอยลดลง และรสกเหมอนขอบงคบไมเทาเทยมกน จง-เหนวามผขออนญาตปลกสรางบานแฝดนอยมาก สใชขออนญาตเปนอาคารทวไปมได (โดยเฉพาะนอกเขตกรง-เทพมหานคร)

ประสบอทกภย 30 จงหวด มประชาชนไดรบผลกระทบ 758,599 ครวเรอน 2,445,325 คน และมผเสยชวต 30 คน ตอไปจะตองมการบรณาการเพอแกปญหานำทวมในระยะยาว โดยมการปองกนสงปลกสรางของทางนำไหลและการเพมพนทแกมลงชมชน”

และจากความไมสงบภายในประเทศในระยะเวลา 4-5 ปทผานมา ไดสงผลกระทบตอการทองเทยว การลงทนเศรษฐกจโดยรวมของประเทศ รวมถงปญหาการเงนของโลก ไดสงผลตออตสาหกรรมกอสรางของไทยเปนอยางมาก คอ ไมมการขยายตวในชวงเวลาทผานมา และแมวาดทาทางจะสงบลงบางแตกจะมผลตอไปอกระยะหนง ในขอมลปลด-กระทรวงแรงงานแถลงเมอเดอนพฤศจกาทผานมา แนวโนมของภาคธรกจไทยไมสามารถพงพงแรงงานถกไดอก เพราะจำนวนประชากรวยทำงาน ลดลงปละ 3 แสนคน และอก 20 ป จะมสดสวน ผสงอายถง 1 ใน 4 ของประชากร

1. พนทอนญาตกอสรางในเขตเทศบาล 2551 2552 2553

(พนตารางเมตร) (ม.ค.-ต.ค.)

รวมทงประเทศ 17,491 16,987 14,730

ทอยอาศย 12,494 10,974 10,472

พาณชยกรรม 2,908 3,755 2,276

อตสาหกรรมและอ นๆ 2,088 2,258 1,982

เฉพาะกรงเทพฯ 9,374 9,342 8,285

ภาคกลางไมรวมกรงเทพฯ 4,043 2,976 2,477

ภาคอ นๆ 4,074 4,668 3,969

2. การใชกระแสไฟฟา (หนวย : ลานกโลวตต – ชวโมง) 140,740 140,529 121,989

3. ปรมาณปนซเมนตในประเทศไทย (หนวย: พนตน) 24,834 24,227 21,236

4. ปรมาณเหลกเสนในประเทศไทย (หนวย: พนตน) 1,963 1,340 1,203

ทงหมด ในขณะเดยวกนแรงงานตางดาวเรมตระหนกในสทธของตน ทำใหไมสามารถใหอตราคาจางในราคาขนตำได นอก-จากนสหรฐอเมรกาเรมเขามามบทบาทในอาเซยน และกดดนเรองการคามนษยมากขน

นอกจากนขอควรระวงของผรบเหมา กรณผประกอบการกลมกจการบรการ SMEs (Small and Medium Enterprises) ไดมการกำหนดจากมลคาขนสงของสนทรพยถาวรสำหรบกจการขนาดการไมเกน 200 ลานบาท ขนาดยอมไมเกน 50 ลานบาท และจำนวนการจางงาน ขนาดกลางไมเกน 200 คน ในขณะทขนาดยอมไมเกน 50 คน

ณฐพร พรหมสทธ ทงทายวา “ ธรกจ SMEs นนจะมขอจำกดทางดานการตลาด ขาดแคลนเงนทน เพราะตองมการขอกจากสถาบนการทำบญช มหลกทรพยคำประกน นอกจากนยงมปญหาทางดานแรงงาน มการยายงาน ทำใหเกดคณภาพไมสมำเสมอ ปญหาขอจำกดดานเทคโนโลยการผลต เพราะมการลงทนตำและขาดความรพนฐาน ปญหาขอจำกดดานบรการ การสงเสรมการพฒนาขององคการภาครฐ และเอกชน ปญหาขอจำกดในการรบรขาวสารขอมล เชน นโยบาย และมาตรการของรฐ ขาวสารดานการตลาด

ตารางเปรยบเทยบการตลาดของธรกจกอสรางในรอบปทผานมา จากเครองชวดภาวะเศรษฐกจสำคญ จาก สำนกเศรษฐกจ ธนาคารแหงประเทศไทย (30 พฤศจกายน 2553)

BN#165_p14,15,18,19_pro1.indd 15 1/12/11 12:15:45 AM

16

พดเฮาสปกธงเปดสาขาท 18 นายพศาล ธรรมวเศษ กรรมการผจดการ บรษท

ปทมดไซน ดเวลลอป จำกด หรอ ศนยรบสรางบานพดเฮาส กลาววา บรษทฯ มนโยบายทจะใหบรการรบสรางบานขยายออกไปทวประเทศ ภายใตแบรนดพดเฮาส ทมมาตรฐานเดยวกน ทงนสาขาจงหวดพระนครศรอยธยานบเปนสาขาท 18 บรหารงานโดย บรษท อโยธยา โฮมบลเดอร จำกด เจาของแฟรนไชสศนยรบสรางบาน พดเฮาส สาขาอยธยา ทพรอมใหบรการสรางบานแกลกคาและผบรโภคในพนทจงหวดอยธยาและจงหวดใกลเคยง อาท อางทอง ลพบร สพรรณบร เปนตน ทงน บรษทฯ มองวาตลาดรบสรางบานในจงหวดพนทภาคกลางมแนวโนมเตบโตคอนขางสง เนองเพราะผบรโภคทตองการสรางบานเอง หนมาใชบรการจากบรษทรบสรางบานมออาชพแทนผรบเหมารายยอยมากขน

ธารารมณปรบโครงสราง นายวสนต เคยงศร กรรมการผจดการ บรษท

ธารารมณ เอนเตอรไพรส จำกด ผบรหารกลมบรษทธารารมณ เปดเผยวาป 2554 กลมบรษทธารารมณจดทพโครงสรางการบรหารงานใหม ใชกลยทธ Market Oriented

Segmentation ยำความมนคงดวยกลยทธรกษาสภาพคลองทางการเงน ควบคไปกบการควบคมตนทนคาใชจายการบรหารงาน พรอมกลยทธสงเสรมตลาดบานดาวน โดย Consumer Group-1 ดแลตลาด First Home สวน Consumer Group-2 ดแลตลาด Move Up เพอรองรบความตองการของตลาดแนวราบทกลบมาคกคก อกทงเตรยมแผนเปดโครงการใหม 4 โครงการ ตอเนองดวยการจด 2 แคมเปญหลกคอ Tararom Best Buy และ Tararom Last Call โดยตงเปาไวท 1,500 ลานบาท เตบโตรอยละ 15 ของป 2553 กลมวองวานชผดจรงเรสซเดนซ นายลวนชาย วองวานช ประธานกรรมการบรหาร

จรง เฮทธ วลเลจ เปดเผยถงโครงการ จรง เรสซเดนซ วา เปนสวนหนงของโครงการ จรง เรสซเดนซ ณ จรง เฮลธ วลเลจ รสอรทสขภาพองครวม ซงตงอยบนพนทกวา 70 ไร ในอำเภอแมรม จงหวดเชยงใหม แบงเปนสวนทอยอาศยเพยง 74 หลงในเฟสแรก บนพนท 37 ตารางวา ขนไป โดยมแบบบานใหเลอก 3 แบบ พรอมระบบรกษาความปลอดภยททนสมยตลอด 24 ชวโมงเพอความอนใจของผอยอาศย ราคาขายเรมตนท 2.9 ลานบาท รวมมลคาโครงการกวา 250 ลานบาท โดยไดจดโปรโมชนพเศษรบสวนลด 50,000 บาท สำหรบลกคาทตดสนใจจองบานภายใน 31 มกราคม 2554 น โครงการอยหางจากสนามบนนานาชาตเชยงใหม 20 กม.

เปนททราบกนดวาปรมาณอาคารสงหรอคอนโดมเนยมและหมบานจดสรรทเกดขนมากมายเหลาน จำเปนตองมการบรหารจดการทดและมประสทธภาพ เพอการดำรงชวตทดของผอยอาศย ทำใหเกดความตองการนกบรหารจดการอาคารและหมบานจดสรรเกดขน และกลายเปนจดกำเนดของธรกจประเภทน โดยหนงในหลายๆ บรษทกม บรษท เอช บ อนเตอร เรยลต แมนเนจเมนท จำกด หรอ HBIRM รวมอยดวย โดยมนาย ธนนทรเอก หวานฉำ อดตนายกสมาคมบรหารทรพยสนแหงประเทศไทย เปนกรรมการผจดการ โดยนายธนนทรเอก ไดใหขอมลถงภาพรวมของตลาดบรหารอาคารและหมบานจดสรรในชวง 1 ปทผานมา ตลาดมการขยายตวเพมขนรวดเรวมาก เนองจากลกคาทงเจาของอาคารสงและหมบานจดสรร ไดใหความสำคญกบการบรหารทรพยสนในโครงการมากขน ทงในกรงเทพฯ และเมองทองเทยวสำคญๆ ของประเทศมสดสวนการเขามาใชบรการในธรกจบรหารและจดการมากขน จากเดมทไมคอยใหความสำคญมากนก และมกบรการกนเองหรอใชบรการผทขาดประสบการณ ทำใหอาคารและทรพยสนภายในโครงการบานจดสรรดอยมลคาลงอยางชดเจน

ขณะเดยวกนตลาดดงกลาวกมการแขงขนกนมาก ยงขน เนองจากทผานมามบรษทเปดใหบรการดานบรหารจดการเพมขน การแขงของตลาดมแนวโนมวาจะรนแรงมากขนในป 2554 มผลทำใหธรกจนตองมการปรบตวและ

ตลาดบรหารอาคาร-หมบานป ’54 แขงดเดอด พฒนาการใหบรการในทกๆ ดาน เพอสรางความพงพอใจสงสดใหกบลกคา เนองจากบรษทขนาดเลกทมตนทนตำมกใชกลยทธในการตดราคาเพอใหเกดการจงใจใชบรการ ในขณะทบรษทขนาดใหญและบรษทขามชาตไดหนมาเจาะตลาดระดบกลางเพมขน นนหมายความวาธรกจบรหารจดการอาคารและหมบานจดสรรทตองการอยรอดจำเปนตองใหความสำคญกบการทำงานทมคณภาพ และยกระดบมาตรฐานการทำงานใหเปนทยอมรบของลกคาในระดบสากล เชน การพฒนาความรความสามารถของบคลากร และรกษาบคลากรทมประสบการณ เนองจากมแนวโนมวาบคลากรทมคณภาพและมประสบการณในตลาดจะขาด-แคลนอยางหนก เชอวาคาจางของคนทมคณภาพในอาชพนจะสงขนเรอยๆ

ในสวนของ HBIRM เองตลอดทงป 2553 มอาคารสงและหมบานจดสรรทเขามาใชบรการงานดานบรหารจดการทงสน 70 กวาโครงการ แยกเปนอาคารชด 67% หมบานจดสรร 33% สำหรบในป 2554 บรษทไดตงเปาวาสดสวนของอาคารสงและหมบานจดสรร ทงใน กทม. และตางจงหวดท HBIRM จะเขาไปบรหารจดการนนจะเพมขนรอยละ 15

อยางไรกตาม ในฐานะทมประสบการณในธรกจนมากวา 15 ป จงเชอมนวา อาคารสงและหมบานจดสรรจะมความเชอมนและมอบหมายใหบรษททเปนมออาชพเขาไปบรหาร

จดการมากขน ทสำคญลกคาจะเรมใหความสำคญกบเรองราคาทถกกวานอยลง แตจะพจารณาเรองผลงานและประ-สบการณ รวมทงความเปนมออาชพทจะทำใหทรพยสนในโครงการมมลคาเพมขน และมนใจวาจำนวนอาคารชดใน กทม. กวา 500 อาคารจะใหความสำคญกบการบรหารจดการมากขน โดยเฉพาะการจดทะเบยนนตบคคลอาคารชดทขอมลจากสมาคมบรหารทรพยสนแหงประเทศไทยระบวา ยงมอาคารชด ทงใน กทม. และตางจงหวด จำนวน 1,405 อาคารทยงไมไดจดทะเบยน ในขณะทบานจดสรรทวประเทศจำนวน 3,763 โครงการทยงไมไดจดเบยนนตบคคลบานจดสรร ซงเปนโอกาสทดของธรกจทมความเปนมออาชพและมความเชยวชาญจะไดรบมอบหมายใหเปนทปรกษาในเรองดงกลาวมากยงขน

“ศรชวาลา” บกธรกจโรงแรม บรษท พโก คอรปอเรชน จำกด รายงานวา

นายกฤษน ศรชวาลา ประธานเจาหนาทบรหาร เตรยมลงทนเปดโรงแรมในกรงเทพฯ 4 แหง ใน 4 ทำเล ประกอบดวย โนโวเทล กรงเทพฯฟนกช สลม, โนโวเทล กรงเทพฯ ฟนกช เพลนจต,โฮเตล พโก คอรป, โฮเตล มส เอม แกลอร เปนขยายฐานธรกจจากธรกจสงทอ รกเขาสธรกจบรการ รองรบการเตบโตดานการทองเทยวและธรกจเมองหลวงทไดรบความนยมของนกทองเทยวชาวตางประเทศ

ควอลตเฮาสเตรยมบกยานใหม นายรตน พานชพนธ ประธานเจาหนาทบรหาร

และกรรมการผจดการบรษท ควอลต เฮาส จำกด เปดเผยวา ในป 2554 บรษทมแผนทจะเปดโครงการใหมจำนวน 22 โครงการ รวมมลคา 28,600 ลานบาท แบงเปน บานเดยว 16 โครงการ ทาวนเฮาส 2 โครงการ คอนโดมเนยม 4 โครงการ โดยจะเนนทำบานพกอาศยราคาตงแต 10 ลานบาทขนไป โดยคดเปนสดสวนมลคาในการพฒนา 50% สวนบานราคาตำกวา 10 ลานบาท จะทำตลาดในโซนใหมๆ ทบรษทยงไมไดเขาไป เชน ราม-คำแหง ยานออนนช ถนนวงแหวน พระราม 2 นอกจากนจะขยายการลงทนออกไปในตลาดตางจงหวดใหมากขน โดยจะเขาไปพฒนาในจงหวดเพชรบร ระยอง

BN#165_p16-17_pro1.indd 16 1/12/11 12:19:31 AM

17

ยมรบกระแสอสงหาฯ คยตามประสาคนอสงหาฯ (คนซอ ซอไปบนไป – คน

ขาย ขายไป บนไป) 2011 หลายๆ คนในชวงปใหมคงไดรบขอความสงความสขพรอมกบตวเลขทลงทายดวย 1 และ 11 แนนอนวาฝรงหรอชาวตางชาตตางใหความสำคญกบตวเลขลคกนมเบอร โดยถอวาเลข 13 เปนเลขนำโชค สำหรบบานเราตวเลขทเหนหลงจากเทศกาลปใหมผานพนไปคงหนไมไดจากสถตอบตเหตในชวงวนหยดยาวทผานมา ถาเราสงเกตดๆ ยอนหลงผานไป 5 ป อยางนอย สถตอบตเหตในบานเราลดจำนวนนอยลงอาจจะมาจากหลายๆ สาเหตดวยกน ในเรองของการรณรงคในเรองความปลอดภยการใชรถใชถนน การพฒนาการรกษาทาง-การแพทยทสะดวกรวดเรว ความรวมมอของประชาชนเมอรบทราบการมอบตเหตและอนๆ เปนตน

ในมมมองของอสงหารมทรพยนนถาเรามามองวเคราะหในชวงใกลๆ สก 2 ปทผานมา จะพบวาแนวโนมจากปทแลวจากธรกจอสงหาฯบม Real Estate Boom คลายๆ กบยค Baby Boom หรอเปลาไมแนใจ รแตวามคอนโดนองใหมพรอมกบผประกอบการรายใหม ทงทเคย

ทำธรกจอสงหาฯ และไมเคยแมกระทงเฉยดเขาใกลเลยกหนมาใหความสำคญและประสบความสำเรจกนถวนหนา ผประกอบการบางรายโดยเฉพาะรายใหมกจะจางมอปนรบจางมาเปนตวแทนขายเพอทจะลดความเสยงหลายๆ ประการ การเขาถงกลมลกคาเปาหมายกงายขนผลตอบแทนกเจรจากนตามราคาตลาด

มาถงผบรโภคเขามมมมองในการเลอกซอหรอลงทนอยางไรบาง การเลอกซอทอยอาศยหรอสำหรบบางคนเลอกเปนทพกอาศยหรอบานหลงทสอง จากทเคยเหนลกคาถามหาทำเลในยานธรกจหรอใกลแหลงอำนวยความสะดวก อยางรานอาหาร โรงเรยน หางสรรพสนคา และทฮตกนตดปากสดๆ ใกล BTS เพยง 5 นาท ซงมหลายๆโครงการเมอเปดตวและใหลกคาทำการจองโครงการนน พบวาเพยงวนเดยว วนตอมากตองขนปายสแดงๆ อานวา SOLD OUT ในยานสขมวท ทองหลอ พญาไท อารย เปนตน ซงราคาตอตารางเมตรไมมตำกวา 90,000 บาท หลงขนปาย SOLD OUT แลว ราคาจะขยบตวสงขนถง 120,000 บาท สำหรบโครงการทมชอและไดรบความไววางใจ จากขาวสารในภาคของธรกจอสงหาฯ จากปากตอปาก ในเรองการหาพนททำเลทตงในยานธรกจนน เมอทำเลทองหายากขนและเมอราคาขยบตวสงขนหลายๆ ฝายตางมความกงวลใจวา ผบรโภคจะเปลยนแปลงและในสวนของภาคธรกจจะมทศทางใด เสยงตอบรบกบพบวานกพฒนาทดนและผประ-

“Via Botani” บรษท แสนสร จำกด(มหาชน) เปดตวโครงการ

“Via Botani” (เวย โบทาน) Low rise Condominium 8 ชน จำนวน 137 ยนต บนทำเลใจกลางสขมวท ซอย 49

มลคาโครงการ 950 ลานบาท ภายใตแนวคดก า ร ใ ช ช ว ตท า ม ก ล า ง

ธรรมชาตและเพมความอบอนในการอยอาศย ดวยดไซนการออกแบบทโดดเดน มเอกลกษณเฉพาะตว โดยการออกแบบตวอาคารในลกษณะโมเดรน ทลอมตนไมใหญทมรศมความกวางถง 10 เมตรไว เพอคงความรมรนอยางสมบรณแบบ ในราคาเรมตน 4.39 ลานบาท

เดอะ เรสซเดนเซส แอท เดอะ เซนต รจส บรษท ไมเนอร อนเตอรเนชนแนล จำกด และ

สตารวด โฮเทลแอนดรสอรท เวลดไวดเปดตว เดอะ เรสซเดนเซส แอท เดอะ เซนต รจส กรงเทพฯ ตงอยในทำเลหลกบนถนนราชดำร โดยเรมตนจากชนท 25 ถงชน 45 ในอาคาร 47 ชน ออกแบบโดยบรษท Brennan Beer Gorman Architects ทนวยอรก ไดวางการออกแบบอาคารน ใหเปนหนงในสญลกษณของตกระฟาใหม ในใจกลางกรงเทพฯ โครงการประกอบไปดวย 53 ยนต ขนาด ตงแต 320-920 ตารางเมตร เปนหองพกแบบ 3 หรอ 4 หองนอน, ดลกซ เพนทเฮาสพรอมสระวายนำสวนตว และดเพลกซ

เพนทเฮาส พรอมสระวายนำสวนตว ราคาสำหรบทอยอาศยดงกลาวเรมตนท 69 ลานบาทถง 218 ลานบาท เลอรช@อารยสเตชน บรษท รซเพลส เปดโครงการ เลอรช@อารยสเตชน

บรเวณซอยอารย 2 ใกลสถานรถไฟฟาอารย เพยง 300 เมตร ออกแบบเปนหองชด 1 หองนอน พนทใชสอย 35 ตารางเมตร ดไซนกำหนดใหมหองชดจำนวน 11 หองตอชน เพอสรางบรรยากาศความเปนสวนตวสงสด พนทสวนกลางมสระวายนำ ฟตเนสววสง ระบบรกษาความปลอดภย 24 ชวโมง ราคาเรมตนยนตละ 2.69 ลานบาท โนโว วลล ตวานนท-ปทมธาน บรษท ศภาลย จำกด (มหาชน) เปดโครงการ โนโว

วลล ตวานนท-ปทมธาน โดดเดนดวยทำเลใกลทางดวนดานศรสมาน บรรยากาศโครงการทรมรน ดโปรงสบายดวยการวางผงทลงตว สไตลบานแบบทาวนโฮม 2 ชน หนากวาง 5.7 เมตร 3 หองนอน ทเนนความทนสมย ดไซนหนาตางบานใหญ ชวยรบลมธรรมชาตไดเปนอยางด โดยเฉพาะหองนำทเนนการถายเทอากาศ และรบแสงสวางจากภายนอกโดยตรง ทำให ไมอบชน โปรโมชนพเศษ เลอกทำเลหรกอนใคร ในราคาเดยว 1.2 ลานบาท* กบบานทาวนโฮม 2 ชน 3 หองนอน ขนาด 17.8-21.8 ตร.วา (*เฉพาะแปลงทบรษทฯ กำหนดเทานน) คดเปนมลคาโครงการ 200 ลานบาท

“เดอะ คลสเตอร วลล 3 ปนเกลา – ราชพฤกษ”

บมจ.ธนาสร (กรป) เปดโครงการ - เดอะ คลสเตอร

กอบการทงหลาย ไมวาจะรายเลกรายใหญ หนมาใหความสำคญกบทดนแถวชานเมอง ไลไปจนกระทงการจบจองพนทในเขตนอกเมองหรอหวเมองใหญๆ เชน เชยงใหม ภเกต พทยา เพอรองรบความตองการของผอยอาศยในยานชานเมองรวมถงผทอยากขยบขยายเพอหาทพกอาศยทเงยบสงบเหมาะกบการพกผอน รวมถงการมองเรองของการลงทนระยะยาว เพราะชวงเทศกาลหรอวนหยดยาวสก 3 วนขนไป ไมตองโทรเชคทพกใหเหนอยยากนอกจากจะราคาสงแลวมเงนบางทจองไมได เพราะหองพกเตมสำหรบโรงแรมทมหองพกจำนวนนอยและบรรยากาศบวกกบทำเลทตงด ไมนาแปลกใจทผบรโภคจะมองไปถงการหาหองชดไวสำหรบพกผอนเวลาเดนทางไปนอกเมอง มหลายๆ โครงการเตรยมเปดตวในปนและคาดวาจะมกระแสการมองหาคอนโดมเนยมดๆ ในตางจงหวดมากขน โดยเฉพาะรมฝงทะเลอนดามนอยางเกาะภเกต มนสอดคลองกบสถตอบตเหตอยางไร เมอการเดนทางพรอมไปดวยทพก โดยไมตองกงวลกบราคาหองพกและไมวาจะเดนทางพกผอนเปนหมคณะมากนอยแคไหน การเลอกเวลาของการออกเดนทางไปและกลบ จะสงผลใหการเดนทางไกลนนมจำนวนอบตเหตทลดนอยลง (ขอมลวจยจากโครงการ The Privilege Patong)

วลล 3 ปนเกลา - ราชพฤกษ ทาวนโฮม 2 ชน ขนาดใหม หนากวาง 5.3 เมตร และ 6.4 เมตรในหองหวมม ม 2 แบบใหเลอกคอแบบบาน Victor A ทาวนโฮม 2 ชนหนากวาง 5.3 เมตร 3 หองนอน 2 หองนำ ทจอดรถ 2 คน พนทใชสอย 136 ตารางเมตร และแบบบาน Victor B ทาวนโฮม 2 ชน หนากวาง 6.4 เมตร 3 หองนอน 3 หองนำ ทจอดรถ 2 คน พนทใชสอย 161 ตารางเมตร และ ทาวนโฮม 3 ชน หนากวาง 5.3 เมตรและ 6.4 เมตร ในหองหวมม ม 2 แบบใหเลอกเชนกน คอ แบบบาน Vanity A ทาวนโฮม 3 ชนหนากวาง 5.3 เมตร 3 หอง-นอน 3 หอง-นำ ทจอดรถ 2 คน พนทใชสอย 194 ตารางเมตร และแบบบาน Vanity B ทาวนโฮม 3 ชนหนากวาง 6.4 เมตร 4 หองนอน 3 หองนำ ทจอดรถ 2 คน พนทใชสอย 241 ตารางเมตรในราคาตนทนเดมเรมตน 2.79 ลาน ภทรา วลลา 8 บรษท ภทราวลลา จำกด เปดโครงการ ทาวโฮม 3

ชน แบรนด ภทราวลลา 8 สไตลโมเดรน บนทำเลถนนโชคชย 4- ลาดพราว 71 เดนทางสะดวกเขาออกไดหลายทาง ตงอยบนเนอท 6-1-02 ไร จำนวน 68 ยนต มพนทใชสอยกวา 200 ตารางเมตร ขนาด 3 หองนอน 3

หองนำ โดยม จ ด เ ด น ทก ารวางผ งโครงการ ซงจ ะ ม พ น ทส ว น ก ล า ง 15 % ของพ น ท ข า ย

เชน สวนหยอม สระวายนำ ฟตเนส และคลบเฮาส ราคาเรมตนท 3.89 ลานบาท

BN#165_p16-17_pro1.indd 17 1/12/11 6:54:28 PM

18

กลมเฟอรนเจอรดไซนแขงขนเดอด หลงไอเกยยกษใหญวงการเฟอรนเจอรเปดสาขาในไทย ดไซนเนอรเตอนผผลตรายใหญ-เลกรบปรบตว สรางจดเดน เจาะตลาดทแตกตางเพอเขาแขงขน ดานเอสเธทค สตดโอเดนหนาปนแบรนดใชรางวลอวอรดเปนใบเบกทางบกตลาดในประเทศอยางจรงจง สวนคอรนอร 43 เดคคอร ยงคงเนนผลตเฟอรนเจอรหวายคณภาพ ทโดดเดนดานดไซนออกสตลาดพรอมเตรยมเปดคอลเลคชนใหมไตรมาสแรก

เอสเธทค สตดโอตอกยำแบรนด ขยายฐานตลาดในไทยครงแรก นายอนรกษ สชาต Design Director บรษท

เอสเธทค สตดโอ จำกด ผดำเนนธรกจของตกแตงบาน โคมไฟ เฟอรนเจอร ภายใตแบรนด “เอสเธทค สตดโอ” กลาววาบรษทเรมกอตงเมอป 2542 เปนบรษทออกแบบของแตงบานและเฟอรนเจอร สำหรบคนเมองรนใหม อาท เฟอรนเจอร โคมไฟ ของแตงบาน ตอมามการขยายธรกจทมงเนนการใชการออกแบบ และขวน

การผลตทเปนมตรกบสงแวดลอม ทงในแงการใชวสดและขบวนการผลต เพอเพมมลคาของสนคา จากนนในป 2553 บรษทไดเรมสงออกผลตภณฑไปในกลมลกคาทชนชอบงานออกแบบทวโลก

สำหรบการออกแบบของ เอสเธทค สตดโอ นนจะเนนใหความสำคญกบประโยชนใชสอยมากเปนพเศษ โดยผลต-ภณฑของบรษทจะสามารถปรบเปลยนรปแบบการตงวางได เชน เกาอ “69” ทสามารถนงไดทงสองดานตามความตองการของการใชงานของผ ใช หรอ Leer Lamp ทสามารถปรบเปลยนองศาการใชงานได ฝง MULTI-CHIP LED ทใหความสวางสงและประหยดพลงงาน สามารถเปด-ปดไดโดยการสมผสไมซงเปนเทคโนโลยระดบสง

นอกจากนสนคาของเรายงมความโดดเดนดานดไซน

สนคาแตละชนมการแบบทแตกตางกนไป สวนวสดทใชนนจะใชวสดจากธรรมชาตโดยการนำเทคโนโลยมาผสมผสานกน สงผลใหสนคาของเราไดรบรางวลดานดไซนทงในประเทศและตางประเทศ สำหรบกลมลกคาระดบกลาง–สง และมความชนชอบสนคาทมดไซนใน สไตลโมเดรน โดยมราคาเรมตนประมาณ 10,000 บาท

นายอนรกษ กลาวอกวา ทงนเรามการดไซนเกาอนงได 2 ขางมานานนบ 10 ปแลว แตเราเพงมาคนพบวสด

เฟอรนเจอรดไซนปเถาะแขงขนเดอด ผผลตชไมเดดสรางความตางลงแขงขน

และวธการผลตแบบใหมได ไมนานนเอง จากนนเราจงนำเอาไอเดยเกามาประยกต และนำมาพฒนาเปนเกาอพลาสตก เพอใหสามารถนำมาใชงานภายนอกได

สำหรบสนคาของเราจะเนนสงออกไปยงตลาดตางประเทศเปนหลก หรอ 95% โดยจะเนนกลมประเทศยโรป สวนตลาดในประเทศไมคอยไดทำการตลาดมากนก ฉะนนในปนเ ราจ ง มแผนท จะ หนมาทำตลาดในประเทศมากขน เนองจากสนคาของเราไดรบรางวลตางๆ มากมายผนวกกบเศรษฐกจในตางประเทศไมคอยด จงมแผนทจะขยายตลาดในประเทศเพมมากขน และขณะนเรากำลงมองหาดสทร-บวเตอรทมศกยภาพมาทำงานรวมกบเราเนองจากมสนคาหลายอยาง อาท โคมไฟตกแตง เกาอ ฯลฯ ผทสนใจสามารถตดตอเขามาพดคยกบเราไดทางเวปไซต www.aesthetic-studio.com คอรนอร 43 เนนผลตสนคาคณภาพ พรอมเปดตวคอลเลคชนใหมตนป นางสาวมนยา บณยเกต Creative Director

บรษท คอรนอร 43 เดคคอร จำกด ผดำเนนธรกจผลตเฟอรนเจอรหวายภายใตแบรนด “คอรนอร43” กลาววา บรษทเรมกอตงราวป 2530 โดยการนำหตถกรมครวเรอนมาทำเปนอตสาหกรรม คงไวซงตนทนทไมสงมากนกแตมคณภาพทไดมาตรฐาน จนถงปจจบนไดสรางผลงานเปนเรองราวเกยวรอยกนในแตละคอลเลคชนมาแลว 8 ชดและยงคงคณภาพสนคาดวยฝมอการสานและประยกตใชหวายในลกษณะตางๆ โดยผนวกกบการออกแบบสมยใหมและความเปนไปไดในการผลต โดยการออกแบบในคอลเลคชนน ไดรบแรงบลดาลใจจากธรรมชาต ตลอดจนกระบวนการผลตไมสงผลเสยตอสงแวดลอม สอดคลองกบแนวทางตลาดในปจจบน

สำหรบจดเดนของเฟอรนเจอรของเรานน ทกกระบวน-การผลตลวนผลตดวยมอของชางผชำนาญการจากหวายนานกวา 20 ป ทงนน สวนดานการออกแบบนนจะเนนออกแบบไปตามหลกสรรศาสตรจงทำใหนงไดสบาย และวสดทใชลวนผานกรรมวธปองกนการเกดมอดและแมลงกดแทะดวยเทคโนโลยททนสมย ตวอยางเชน กลมทนง “Anchalee” ในลกษณะ Unit System ทสามารถจดวางตามลกษณะใดกไดตามความตองการของผใชหรอ “Cremini” ทนำเอาลกษณะเดนของเหดชนดตางๆ มาผนวกกบความสามารถของวสดธรรมชาต พฒนาใหกลายเปนโคมไฟตงและเปนทนงไดอกดวย สงผลใหบรษทไดรบรางวลระดบประเทศและในมาแลวหลายรางวล

นางสาวมนยา กลาวอกวา สวนวสดทใช ในการผลตนนจะเนนใชหวายจรงเปนหลกหรอประมาณ 80% สวนทเหลออก 20% จะเปนหวายเทยม ทงนเราจะนำเขาหวายจากประเทศประเทศอนโดนเซยทงหมด เนองจากปาหวายในเมองไทยถกปดมานานแลว สำหรบสนคาของเรานนจะ

เนนจำหนายในประเทศเปนหลก ทเหลออก 30-40% สงออกไปยงญปน สงคโปร ฮองกง จน มาเลเซย ในทวปเอเชย และยโรป อาท กรซ อเมรกา

ดานชองทางการจดจำหนายจะเนนกระจายสนค าผ านด ไซน เนอร เนนออกงานแฟร และกระจายสนคาผานดเลอรเปนหลก สำหรบสนคาของเรานนมราคาเรมตนท 3,000 บาท-หลก 100,000 บาท โดยจะเนนเจาะกลมลกคาอน- ทเรย สถาปนก และลกคาเจาของบาน ปจจบนบรษทมกำลงการผลตประมาณ ประมาณ 2 ตคอนเทรนเนอรตอเดอน เนองจากเราตองการผลตสนคาคณภาพ และเตบโตแบบคอยเปนคอยไป

สวนแผนการตลาดปนจะพฒนาศกภาพการผลตใหด

ขนเรอยๆ และคอยๆ ขยายกำลงการผลต ขยายโรงงานใหมากขนทละขนตอน พรอมทงปรบปรงแกปญหาใหดขนอยางตอเนอง นอกจากนยงมแผนทจะขยายโชวรมไปยงภเกต หวหน เชยงใหม เพมขนเนองจากพนทเหลานนมโรงแรมใหมๆ เกดขนมากมาก ปจจบนมโชวรมทสขมวทซงเปนสำนกงานใหญและท CDC บญถาวร

นอกจากนยงเตรยมเปดตวคอลเลคชนใหมออก ในชวงไตรมาสแรกอกดวย สำหรบสนคาใหมนนในแตละปจะมการลอนซสนใหมประมาณ 16 ชนตอป สำหรบผลการเนนงานในปทผานมานนมการเตบโตเปนไปตามเปาทตงไวและคาดวาปนจะมยอดขายเตบโตดกวาปทผานมาแนนอน

BN#165_p14,15,18,19_pro1.indd 18 1/12/11 12:15:53 AM

19

ยงสรางไมเสรจปลายปน ปหนาอาจจะเหนจรงจงวาจะเปนซากศพเหมอนป 2540 ไหม หรอสรางเสรจแลวกไมมคนจะซอ เปน NPL / NPA กนอกรอบไหม (อเมรกา Hamburger กทำตวอยางใหดอยขณะน

ดงนนสนคาลนตลาดแนๆ ปเถาะ 2554 ตอมะโรง 2555 นาจะมสนคามากกวาความตองการตลาด กจะเปนตลาดของผซอจรงๆ ผซอผบรโภคจะมโอกาสเลอกมากมาย มใชแตบานใหม คอนโดใหมๆ ทกำลงสราง มแมกระทงบานมอสอง คอนโดมอสองทเปน NPA ออกมาขายเลหลงกน มหนวยงาน เชน บสท. และ บสก. มสนคามอ 2 เอกชน และธนาคารกม NPA ออกมาประมลแขงบานมอ 1 เปนระยะ ตลาดการรบสรางบานกำลงเตบโต มสมาคมรบสรางบานเปนมออาชพ ยกระดบจากผรบเหมาสรางบานใหมบนทดนของเจาของ มทงรอบานเกาสรางใหม (เชนในญปน) ปละกรวม 1-15,000 หลง Supply จะออกมาลนตลาด นากลวจรงๆ วาจะเกดอะไรขนในอนาคต

ผซอบานและคอนโด ทจรงกแบงเปน 3 กลม คอ กลมท 1 ซอจรงๆ เปนหลงแรก พวกนเปน Real Demand ในตลาด ในบางประเทศดอกเบยจะถกกวาหลงท 2 และ 3 กลมท 2 คอซอลงทนเปน Investor ดอกเบยเงนฝากถก และภาวะเงนเฟอ เอาเงนสดมาซอคอนโดใหเชา ไดคาเชามากกวาดอกเบย (ตลาดบานเชากจะลนตลาดตอไป ไปกนตลาดบานเชา 3,000-10,000 บาท ซงเปนตลาดของ SME ปจจบน) กลมท 3 นากลวมากคอนกเกงกำไร Speculator พวกนคอเสอหว ชอบกนอะไรระยะสน พวกนจองผอนดาวนแลวไมโอน รอขายตดหนา เพราะถาโอนแลวกจะเสยคาโอน ตองกแบงก พอโอนกจะเปน Investor ไป ในยคนาชาตมมาก ปนกเรมมมากขน ทงผประกอบการกสนบสนนให Staff คนทวไป จองไดคนละ 2-3 ยนต ลดราคาใหดวย เพอเอาไปขายตอ เรยกวาสรางตลาดยปวแบบดไบไมมผด

ทแยกวานนคอ ธนาคารของไทยกำลงแขงกนปลอยกซอบานอยางไมกลวตาย รวมมอกบผประกอบการขายบาน ดอกเบย 0% ดาวน 0% บางแหงจองแลวรบเงนสดไปกอนกม บางแหงใหอยฟรกอน 1 ปกม ตลาดกำลงบวมผดปกต Oversupply เกดแนๆ และมากดวย เกงกำไร ฟองสบเกดขนแลวแตมองไมเหนกน เพราะผประกอบการกอยในฟองสบดวย แลวจะเหนฟองสบไดอยางไร ฝายผควบคมกเกรงใจผประกอบการ ยอมรบเสยงเบาๆ วากมองไมเหนฟองสบ ฟองสบมนคอยๆ เกดเมอโตแลวคมลำบาก ดจนดอเมรกาซงใหญกวาเรา ธนาคารชาตเกงกวาเรา รวยกวาเรา พอปลอยไปแลวกกไมกลบ รอปลายปเถาะและปมะโรงกคง จะไดเหน NPL กนอกรอบ ระบบธนาคารทแขงกนปลอยไปตายกเตรยมเพมทนไว ไดเลย

สวนพวกเราผซอไมตองกลว ไมตองรบซอ ปนและปหนาสนคาจะลนตลาดแนๆ คอยๆ ซอตอนราคาลงกวาเดมจะดกวาไหม สนคาอสงหาฯ ไมเนาไมเสย อยาไปเชอวาปหนาราคาจะแพงขน สนคาลนตลาด คางตลาด จะมใหเลอกซอมากมาย ซงจะเปนตลาดของผซอจรงๆ และอยาซอเพราะเกงกำไรเพราะถาพลาดจะเจบตวมาก พวกเลนหนขายทงกขาดทนบาง อสงหาฯ ขายไมออก ตดมอตดตวปลอยยากจะทำใหหมดตวเอา มหนำซำยงถกธนาคารฟองไลหลงเปนคาดอกเบย คาดแลมากมาย ขอใหทกคนโชคดครบ อยาโลภ อยาหลง ดแลตวเองใหดครบ

ตลาดของผซอปเถาะ

เหตการณปจจบน กำลงดเหมอนวาจะคอยๆ สอเคาเหมอนป 2537-2539 อกครง เงนถก เงนรอน เงนเฟอ ดอกเบยสง การเกงกำไรเรมเหนมากขนในตลาดป 2553 ตอมายงป 2554 และควรจะตอไปถง 2555 ปหนา ตลาดอสงหาฯ ของเรา สรางกนมากมายในป 2553 เพยง 3 ไตรมาสกเกอบเหมอนป 2539-2540 แลว รอครบ 4 ไตรมาสปลายป ตวเลขกอสรางจดทะเบยนโอนคงจะใกลเคยง 150,000-170,000 หนวย (กรงเทพฯ และปรมณฑล) ทงประเทศคงจะอก 25-30% กรวม 200,000 กวาหนวย (กรงเทพฯ และปรมณฑล 70% ของตลาดทงประเทศ)

ทนาสนใจยงขนคอ ซตคอนโด ป 2553 สรางสถตใหมเปนสดสวน 55% ของตลาดทอยอาศยทงสน ซงเดมมบานเดยวเปนแชมปรวม 50-60% ปนบานเดยวเหลอประมาณ 25-30% ทาวนเฮาสกประมาณ 20% ทเหลอเปนคอนโด กเพราะคนเขามาอยในเมองใหญเชนกรงเทพฯ มากขน เพราะมทงการเดนทางดวยรถไฟฟาทำใหสะดวกมากขน แหลงงานทกอใหเกดรายไดดกอยในกรงเทพฯ จงเกดความตองการทอยในเมองใหญซงทดนกแพงมาก ไมมสทธอยบานเดยว หรอแมกระทงทาวนเฮาส วธเดยวทจะอยในเมองใหญได (ซงเหมอนกนทวโลก ไมวาจะเปนนวยอรก โตเกยว เซยงไฮ) ตองอยทางสง คออยอพารทเมนทเชาหรอคอนโดทมสทธเปนเจาของอยางเดยว

ป 2554 เปนปทจะตองใหความระมดระวงเปนพเศษ เพราะเปนปทเศรษฐกจอยในขาขน ขนทงเงนเฟอ ขนทงดอกเบย ขนทงกระแสเงนทไหลเขามาในประเทศ เพราะอเมรกาปมเงนดอลลารกระดาษออกมาในตลาดเศรษฐกจการเงนมากมาย เปนหวงวาจะทวมโลก อเมรกาดอกเบยตำมากเกอบ 0% สวนประเทศอนๆ รวมทงไทย ดอกเบย 2-4% เงนกจะไหลผานกองทนนานาชาต มาเกงกำไรกนดอกเบยตางประเทศ เหมอนสมยนายกชาตชายทเงนนอกทะลกไหลเขาไหลออกมากมาย เขามาเกงกำไรตลาดหน แลวเอามาเกงกำไรตอในอสงหาฯ เงนเฟอรวม 8% และถกกระทงดวยอตราแลกเปลยนราคาจาก 20 บาท เปน 30-40 บาทตอดอลลาร เปนเชอเพลงเรงเงนเฟอและเกงกำไรเตมประเทศ แลวกพงลงมาในป 2540 ดวยการบรหารเงนของธนาคารกลางของเราทขาดประสทธภาพทด

ปจจบนกลมคนชนกลางรนใหมอยในเมองใหญ เชนกรงเทพฯ มประมาณ 30% ของประชากร (60% เปนคนจน 10% เปนผมอนจะกนและเศรษฐ) ทไมมบานตวเองกจะเรมเชาหองพกหรออพารทเมนท พอเรมมเงนกจะเรมเปนเจาของซตคอนโด จงเปนโอกาสแรกทจะไดเปนเจาของหองขนาดเลก (เลกขนาด 24-28 ม2 กมมาก) แมราคาตารางเมตรจะแพงรวม 7-100,000 บาทตอ ม2 ราคาตอยนตกเพยง 2.5 ลานบาท ผอนสงเดอนละ 15,000-20,000 บาท กเปนเจาของได หรอจะเปนเจาของรวม 2 คนกไดชวยกนผอน ซตคอนโดจงเปนสนคายอดฮตในปจจบน และจะฮตตอไปอกอยางนอย 1-2 ป

ขณะทมคอนโดอยมาก แตผประกอบการโดยเฉพาะในตลาดหนเหนโอกาสกออกมาระดมสรางกนอกมากมาย ความตองการจรงๆ อาจจะประมาณ 50,000-60,000 หนวยตอป แตป 2553 มการสรางถง 70,000-80,000 หนวย และป 2554 บางคายในตลาดหนออกมาทมตลาดซตคอนโด กนทกบรษท คาดวาปกระตายนจะมซตคอนโดทสราง (ไมรวาขายได ไหม) ออกมาลนตลาดแนๆ Oversupply เหนกนทวไป เชน สขมวท พหลโยธน ฝงธนฯ จะเหนแตเครนกอสรางเตมไปหมดเหมอนเซยงไฮ มทงคอนโด 7-8 ชน และ 20-30 ชนทแพงมากๆ ขายตารางเมตรละ 150,000-250,000 บาทกม หวงวาตางชาตและเศรษฐไทยจะมาซอ

BN#165_p14,15,18,19_pro1.indd 19 1/12/11 12:15:53 AM

20

เครองสแกนลายนวมอ

อจฉรยะแนวคดการออกแบบและอลมเนยมกฬารวมในการผลตใหมมลตฟงกชเกาอการยศาสตร การรวมกนใหมของความคดสรางสรรคและวตถดบและกรอบการทำงานอยางชาญฉลาดสำหรบการรวมกนทสมบรณแบบของการปรบระบบการใหความสะดวกสบายสงสด การพฒนา Ergonomic DF International Co.,Ltd (ขอเชญสมผสของจรงไดในงาน Buildtech’54 Booth No, F463)

ผลตภณฑเกาอ

บลอคเทากนความรอน

บลอกเทากนความรอนดคอน ดคอนบลอค เปนคอนกรตมวลเบาระบบ CLC (Cellular Lightweight Concrete) สามารถใชปนกอ-ฉาบทวไปได ลดการเกดเชอรา จากความชนสะสม นำซมผานไดยากกวาคอนกรตมวลเบาทวไป แขงแกรงสามารถเจาะยดแขวนรปภาพ หรอ จอทว LCD, PLASMA ได กนเสยงและเกบเสยงไดด ปองกนการรบกวนจากพนทขางเคยง บรษท ดคอนโปรดกส จำกด (มหาชน) www.dconproduct.com

เครองสแกนลายนวมอ พรอมโปรแกรมคำนวณเวลาการทำงาน หรอใชสำหรบการลงเวลาพกของพนกงาน รน TA-100Ex เหมาะสำหรบองคกรขนาดใหญ สามารถรองรบลายนวมอได 3000 ลายนวมอ เมนทเครองเปนภาษาไทย พรอมเสยงตอบรบภาษาไทย รองรบกะการทำงานแบบหลากหลาย (ตงแต 1-20 ชวงเวลา) ใชงานงายแสกนไว ทนทาน รบประกนนาน 2 ปเตม (เปลยนเครองทนทไมตองรอซอม) บรษท แอนนาดจท กรป จำกด www.safemyhome.com

โคมไฟจากไฟเบอรกลาส

โคมไฟจากไฟเบอรกลาส จดเดนสำคญเปนโคมไฟแฮนดเมด หลอรปทรงดวยไฟเบอรกลาส และใชสอะครลคเพนตลวดลาย ซงลกษณะลายเสนจะนนสงขนมาจากผวเลกนอย ชวยเพมมตความสวยงาม นอกจากนน ยงใชสอะครลคผสมลงไปในขณะหลอไฟเบอรกลาสดวย เพอใหโคมไฟเกดสตางๆ ตามตองการ ไมวาจะเปนสขาว สเหลอง สแดง และสสม เปนตน โดยขอดของสอะครลค คอ ตดทนนาน กนนำ และไมขนลา ราน Eyecatch BKK www.eyecatchbkk.com

กระจกตกแตง “Trendy Glass “นวตกรรมลาสด กระจกตกแตงบนวสดตกแตงบาน หลากรปแบบเพยงรายเดยว สรางสรรคภายใตแนวคด “Being and Living with trendy style” เพอใชในการตกแตงทงภายในและภายนอกอาคาร ดวยดไซนเฉพาะตวแตงแตมความรสก ผอนคลายใหชวตตกแตงใหธรรมชาตอารมณดทกเวลา อกกาวหนงของดไซนชวต ขยายขอบเขตของจนตนาการ สรางสรรคชวตใหมชวาไดมากกวาทเคย ไอเดยทนสมย ดไซนพเศษ เฉพาะทลงตว สอดคลองตอบสนองทกดไซนชวตสรางสรรคความแตกตางใหบานเปนมากกวาทอยอาศย B.M. LAND AND HOUSE CO., LTD. www.white-glass.com

ระบบจดเกบสนคาอตโนมต “HANEL” (ระบบจดเกบในแนวสง) เปนระบบจดเกบทมาจากประเทศเยอรมน ทถกพฒนาปรบปรงระบบอยางตอเนอง และเปนผนำตลาดทางดานระบบจดเกบ Vertical Storage System อกดวย สำหรบระบบจดเกบของเรานนมรปแบบการทำงาน 2 แบบ คอ ระบบการจดเกบแบบ Leanlift และระบบ Rotomat ซงระบบการจดเกบแบบ Leanlift นนจะมรปแบบการทำงานคลายกบลฟท ซงระบบดงกลาวเหมาะกบระบบการจดเกบในรปแบบทมความหลากหลายของสนคา สวนระบบ Rotomat นนจะมรปแบบการจดเกบเหมอนชงชาสวรรคหรอแบบหมนวน ซงระบบดงกลาวจะนำสนคามาหาผ ใชงาน บรษท โลจสตกส มารท จำกด

ระบบจดเกบสนคาอตโนมต

ชดกรงตดประตแบบมจอ พรอมชดไรสาย พานาโซนค ทชวยใหเหนหนาขณะพดคยกบบคคลทมาเยอน ไมวาจะอยสวนใดของบาน นอกจากนระบบจะบนทกภาพและเสยงของผมาเยอนในขณะทไมมผอยบานทำใหเจาของบานอนใจในความในความปลอดภยมากขน ใชงานงายสะดวกดวยจอแสดงผลไรสายแบบมอถอ บนทกภาพไดถง 400 ภาพ สามารถเพมอปกรณเสรม Wireless ได บรษท พานาโซนค ซว เซลส (ประเทศไทย) จำกด www.panasonic.co.th

ชดกรงตดประตแบบมจอ

ระบบพลงงานแสงอาทตย ระบบพลงงานแสงอาทตย รน 1296W5A ประเภทแผงโซลารเซลล Monocrystalline, 5 W 17.5 V แบตเตอรร : แหง ( Dry cells ) 5 AH โดยมโครงสรางเปนอลมเนยมพนสฝน เหมาะสำหรบตดตงภายนอก สวนเลนสผลตจากแกว Fresnel white lens และแหลงกำเนดแสงใชหลอด LED 5mm, Red Color ,Chilp Technology AlInGap/Gap and standard 5 mm (T-1¾) water clear package หรอใชหลอด LED จำนวน 96 ดวงตอชด มอายการใชงาน 70,000 ชวโมง มอตราการ กระพรบซงสามารถเซตได 5 Step บรษท บ.เอส.อ. อเลคทรอนค จำกด www.bseelectronic.com

BN#165_p20-22_pro1.indd 20 1/12/11 12:19:43 AM

21

โคมไฟตกแตง

โคมไฟตกแตง Tazana เปนโคมไฟดไซนทนสมย มเอกลกษณเฉพาะตว โดดเดน และไมยงยากในหารตดตง โคมไฟรน Kangvarn เหมาะสำหรบการตกแตงพนทภายในอาคารสำนกงาน บานทอยอาศย โรงแรม หางสรรพสนคา รสอรท และอนๆ ทงยงมโคมไฟรนตางๆ อกมากมายใหเลอกชอและสรรหามาตกแตงตามความตองการ และไลฟสไตล Tazana Studio www.tazana.com

สยอมไม ไฟเบอรซเมนต

สยอมไม ไฟเบอรซเมนต ตราชาง เปนสนำอะครลคแท 100% แท 100% ทใหสสวยเหมอนไมจรง และตดแนนทนนาน ปองกนยว เชอรา และตะไครนำทตดจบไดด อกทงยงมความปลอดภยตอสขภาพและปราศจากสารปรอทและสารตะกว โดยมใหเลอกใชทง 2 สตร คอ สยอมไม ไฟเบอรซเมนตทวไป และสยอมไม ไฟเบอรซเมนตทพฒนาขนเพอปองกนรอยขดขดจากการเหยยบยำโดยเฉพาะ สำหรบผทสนใจสามารถเลอกชอไดทรานคาวสดกอสรางทวไป บรษท กระเบองกระดาษไทย จำกด www.siamfibercement.com

R.J.LONDON CHEMICALS IND.CO.,LTD Tel : 0-2318-0133 (20 Line) Website : www.bosny.com ISO 9001 : 2008 Certified

อะครลค ซลโคน บอสน เปนวสดยาแนวเกรดพเศษ ทผลตโดยเทคโนโลยททนสมย มความทนทานและความยดหยนสง ใชงานไดทงภายในและภายนอก เหมาะสำหรบงานอดร รอยตอ หนาตาง ประต ทอชองลม รอยตอวสดตางๆ เชนอลมเนยม ไฟเบอร สามารถยดเกาะกบไม โลหะ อลมเนยม คอนกรต ปนซเมนต และอนๆ สามารถทาสทบได ไมมกลนเหมนฉน

อะครลค ซลโคน B330

ไมเรดไพน ไมจรง ปลวกไมกน ไมผ ไมจรงจากปาปลกผานการอบแหง และกระบวนการถนอมรกษาเนอไม ใหมความทนทานตอการใชงานภายนอกอาคารทตองเผชญกบสภาวะแดด, ฝน อยางหนก ดวยกรรมวธและเทคโนโลยจากนวซแลนด ตามมาตรฐาน ISO 9002 มหลายเกรดเพอการนำไปใชงานทเหมาะสม ตงแตการนำไปใชงานทวไป, ปกดน, แชนำ หรอแชอยในทะเล โดยไมมปญหา เรองปลวก หรอผ จากการใชงาน รบประกนปญหาเรอง ปลวก ผ นานถง 25 ป เหมาะสำหรบงานภายนอกอาคารทกชนด เชน งานพนไมเรดไพนรอบสระวายนำ, พนระเบยงไมเรดไพน, ซมไมเรดไพน, ประตไมเรดไพน, รวไมเรดไพน และบานไมเรดไพน (จำหนาย และบรการออกแบบพรอมตดตง)

หางหนสวนจำกด เรยว พลส วน เดดคอรเรชน 0-2923-3369, 0-2923-3363, 08-1345-8870 www.realplusone.co.th

นวตกรรมใหมของผลตภณฑขจดคราบฝงแนนโดยไมกดกรอนพนผวเดม ผลตภณฑขจดคราบนำมน จารบ คราบสกปรกฝงแนน Water-Based Degreaser (A 1403) ขจดคราบนำมน จารบในหองเครองยนต เครองจกร และคราบสกปรกฝงแนนตางๆในทกพนผว เชน หนออน หนแกรนต กระเบองตางๆ พนอพอกซ พนปน เปนตน โดยไมกดกรอนและทำลายพนผวเดม ผลตภณฑลางตะไคร คราบเชอรา ฆาเชอโรค Cleaner and Bleaching (A 1309) สามารถทำความสะอาดและฆาเชอโรคบรเวณพนผว เชน หนลาง ทรายลาง และยงชวยยบยงการเจรญเตบโตของเชอราไดนาน บรษท ซ ไอ ซ จำกด โทร.0-2398-0131-3 โทรสาร 0-2398-7609 www.cicpaint.com

จดจำหนายแตเพยงผเดยวโดย

ผานมาตรฐานทดสอบการทนไฟจากเยอรมน DIN 4102 : Class B1 เคลอบดวยส PVDF Kynar 500 จากอเมรกา และ FEVE จากญปน สำหรบแผนประดบอาคารภายนอก รบประกนแผน 10 ป บรษท ลฟวง เซนเตอร จำกด โทร. 0-2655-1011-9 www.living-center.com E-mail : lvcenter@loxinfo.co.th

แผนอะลมเนยมคอมโพสท ไสกลางกนไฟ Alucomat FR

โครงการหอพกแพทยจฬาฯ

Bostik (Thailand) Co.,Ltd. Tel : 02-361 6460-7 Website : www.bostikthailand.com Adress : 1/32 Bangnathani Bldg.,16A Floor, Soi Bangna-Trad 34, Bangna-TradRd., Bangna, Bangna, Bangkok 10260

วสดยาแนวโพลยรเทน BOSTIK SEAL’N’FLEX 1 - เหมาะสำหรบงานยาแนวรอยตอ ระหวางวงกบประต หนาตางกบผนง หรอรอยตอผนงคอนกรต - ใหแรงยดเกาะสงกบวสดหลายประเภท เชน ไม, โลหะ, อลมเนยมคอมโพสต, ไฟเบอรซเมนต, UPVC, PVC ฯลฯ - ปองกนการรวซม และเกบเสยงไดด - ใหการยดหยนตวสง สามารถขยายตวและทนตอแรง บบอดได (+50%) - วสดยาแนวมความทนทานยาวนานกวา 10 ป - วสดยาแนวไมทำใหเกดคราบบนผนงอลมเนยมคอมโพสต และผนงทวไป - ม 11 สใหเลอกและสามารถทาสทบได

Quality Product from Bostik Australia

BN#165_p20-22_pro1.indd 21 1/12/11 8:09:34 PM

22

กระเบองหลงคาเซรามค

VC-FABRIC ผจำหนายผามาน ผาบเฟอรนเจอร และวอลลเปเปอรท ไดรบความนยมเลอกใชทงดไซเนอร รวมทงโครงการชนนำตางๆ อาท โรงแรม โรงพยาบาล และหมบานจดสรร สนคาของ VC-FABRIC มหลากหลาย สามารถตอบสนองทกไลฟไสตลของผ ใช เชน ผามานทอลายหรอพมพลาย ผามานโปรงแสง ผามานกนแสง ผาบเฟอรนเจอรทงภายในและภายนอกอาคาร วอลลเปเปอรหลากลวดลายและสสน รวมทงมานมวน SYMMETRIX ทเหมาะกบบานและอาคารทตองการมานมวนทมลวดลาย รปแบบและเทคโนโลยททนสมย บรษท วซ.แฟบรค จำกด WWW.VC-FABRIC.COM

ผลตภณฑบเฟอรนเจอร

กระจกลายผาลามเนต กระจกลายผาลามเนต เปนกระจกลามเนตชนดหนงซงนำลายผามาวางอยตรงกลางระหวางกระจกเเละเยอชนดใสพเศษจงกลายเปนกระจกลายผาลามเนต ดวยศลปะแหงการสรรสรางลวดลายลงบนผวกระจกทมความคงทน สดใส สวยงาม ตลอดอายการใชงานสามารถสรางสรรครปแบบตางๆไดอยางไรขดจำกด เหมาะสำหรบการตกเเตงภายในเพอเพมความหรหรา อลงการ อกทงยงสามารถควบคมความรอนทจะเขามาภายในอาคารได จงชวยประหยดพลงงาน และยงชวยลดภาวะโลกรอน นอกจากนยงควบคมปรมาณแสงใหพอเหมาะตามทตองการ บรษท กลาสเทค(ประเทศไทย) จำกด www.textile-glass.com

กระเบองหลงคาเซรามค เซลาฟโน รน สเลท (Slate) หลงคาทมดไซนทนสมยในแบบธรรมชาต ดวยลายซอนทบดานขาง จงทำใหหลงคาดบางเฉยบ เรยบหร แขงแรง ทนทาน สสวยตลอดอายการใชงาน อกทงยงชวยปองกนการรวซมทกสภาพอากาศได 100% ดวย 4 เฉดส ไดแก สบราวน สเลท แซนด สเลท แบลค สเลท และเกรย สเลท บรษท เอสซจ ผลตภณฑกอสราง จำกด www.scg.co.th

หนออนแผนสำเรจรป

หนออนแผนสำเรจรป เปนผลตภณฑทไดรบการยอมรบมาเปนระยะเวลาอนยาวนานกวา 15 ป โดยมการนำไปตกแตงในอาคารสถานทสำคญมากมาย อาท หนวยงานราชการ อณสาวรย หนวยงานเอกชน โครงการบานจดสรร วดวาอาราม และบานพกอาศยทวไป นอกจากนยงรบผลตชนงานหตถกรรมไมวาจะเปนงานกลงเสาโรมน โตะกลม ฯลฯ พรอมทมตดตงหนออนทเชยวชาญ บรษท หนออน จำกด wwww.thaimable.co.th

ไวนลใยแกวปพน Palace Floor ไวนลใยแกวปพน วสดเหมอนไมผลตจากโรงงานททนสมย ไดรบมาตรฐาน ISO9002 นำเขาจากตางประเทศ วสดปพนทมชนใยแกวปองกนการยดหดและบดมวนตวของวสด ทนตอการขดขด แรงกดทบ เปนฉนวนกนไฟรวไดในระดบหนง ไมเปนเชอเพลง ไมลนเมอพนเปยก ทำความสะอาดงายดวยนำธรรมดา ไมเกบความชน ปลอดปลวก ทนตอสารเคม ปองกนเชอแบคทเรย สวยเหมอนไมธรรมชาต ตดตงงาย ปทบไดเกอบทกพนผว โดยไมตองรอพนเดม การตดตงไมกอใหเกดปญหาฝน มลภาวะ และสารเคม ใชเวลาตดตง 2-4 ชวโมงตอหอง และใชงานไดทนท ประหยดเวลา และคาใชจาย มหลาย Design ใหเลอก หางหนสวนจำกด เปนไท อนเตอรเทรด www.palacefloor.com

เครองผลตนำรอนพลงงานแสงอาทตย CHROMAGEN เทคโนโลยอจฉรยะจากประเทศอสราเอล ทเลงเหนความสำคญของการพลงงานแสงอาทตยมาใช ใหเกดประโยชนเพอเปนพลงงานทดแทนในการผลตนำรอนอยางไรขดจำกด จงถกออกแบบมาเพอเปนนวตกรรมการผลตนำรอนทมประสทธภาพดวยรปแบบทสวยงาม ตดตงงายและรวดเรว ทนทานมประสทธภาพยอดเยยม จงเปนทางเลอกทดทสดในการตอบสนองความตองการในการใชนำรอนอยางคมคา เหมาะสำหรบบานอาศย ธรกจตางๆ รวมทงภาคอตสาหกรรม บรษท วสแพค จำกด www.vispack.com

เครองผลตนำรอน พลงงานแสงอาทตย

กระจกพมพลาย ไอโคท พมพภาพดวยหมกคณภาพสงสำหรบกระจกโดยเฉพาะ กอนเคลอบสอกชนดวยระบบคลเลอรโคท ใหสสนสดใส ทนรงสยว-พมพกระจกไดขนาดใหญ หนากวางตงแต 30-120 ซม. ความสงสงสด 270 ซม. เงางามสดใสกวาวอลล-เปเปอรและกระเบอง คงความสวยงามตลอดอายการใชงาน ทำความสะอาดงาย นบเปนนวตกรรมใหมลาสดอกขนของงานกระจกสำหรบตกแตงภายใน บรษท กลาสฟอรม แมนแฟคเจอรง จำกด www.glassform.co.th

กระจกพมพลาย

กระเบองหลงคาไฟเบอรซเมนต กระเบองหลงคาไฟเบอรซเมนต ตราชาง รน พรมา ขนาด 55.0x65.0 ซม. หนา 5.0 มม. ม 8 แบบสใหเลอก คอ สนำตาลทรายแกว สนำตาล สสมอฐ สแดง สนำเงนไพลน สเขยวพนา สเขยวมก สนำเงนมก พลว รปลอนคลนพลวสวย ทนสมย มเอกลกษณเฉพาะตว ดวยรปลอนทแตกตาง สวยดวยขนาดแผนสนเขากบหลงคาไดทกรปทรง ลายหลงคาถสวยงาม และสสวยทนนาน เบา นำหนกเบาเพยง 15 กก./ตร.ม. จงประหยดโครงสรางและคาใชจาย มระบบครอบและอปกรณยดครบชด ตดตงดวยระบบแหง ชวยใหการตดตงสะดวก รวดเรว ไมใชแอสเบสตอส เนอกระเบองจงเหนยว ทนแรงกระแทกไดด และชวยลดความรอนไดดกวาถง 5 เทา ชวยประหยดพลงงาน บรษท กระเบองกระดาษไทย จำกด

BN#165_p20-22_pro1.indd 22 1/12/11 12:19:50 AM

Q-CON_245x340LIM_161210 LIM150

24

นายทวชย โทพลา Interior Designer บรษท โปรไฟล อนทเรยร สตดโอ จำกด เลาใหฟงวา กอนทจะหนมาเปดบรษทรบออกแบบอยางทกวนน เรมตนของการทำงานในสายวชาชพการออกแบบมโอกาสไดทำงานในบรษทตางๆ มาประมาณ 2 ป แตหลงจากนนกเกดความคดวานาจะออกมารบงานเอง จงตดสนใจออกมารบงานเปนฟรแลนซอยไดชวงระยะเวลาหนง จนในทสดจงตดสนใจทจะรวบรวมทมงานและจดตงบรษทขนมาเพอรบงานออกแบบจนถงปจจบนน ซงลกคาโดยสวนใหญของบรษทจะเปนลกคาทเคยใหบรษทของเราทำงานให ซงกมการแนะนำลกคารายใหมๆ เขามาใหบรษทดวยเหมอนกน อกประการเรากยงมการโฆษณาประชาสมพนธตามสอตางๆ เพอเปนการแนะนำใหบรษทของเราไดเปนทรจกของบคคลทวไปมากยงขน

ทงนหากจะวาไปแลวเราทำงานอยในวงการออกแบบนมาแลวประมาณ 22 ป ซงกถอวามประสบการณในการทำงานอยพอสมควร แตกคงไมถงกบเกงอะไรมากมายเพราะในวงการกยงมคนทมประสบการณและมความร ในดานนอกมาก ดงนนกคดวาเราตงใจทำงานและมความสขกบการไดออกแบบงานใหกบลกคาในตรงนมากกวา สำหรบรปแบบงานททางบรษทรบนนโดยสวนใหญจะมเขามาหลากหลายประเภท ไมวาจะเปนทพกอาศย ออฟฟศ รานคา โรงแรม

และสปา แตทมตดตอเขามาใหบรษทของเราทำมากทสดจะเปนงานประเภททพกอาศย แตมาในชวงหลงๆ งานทตดตอเขามามากจะเปนงานประเภทออฟฟศ ซงกอาจจะเปนเพราะวาในปจจบนผคนเรมหนมาใหความสำคญกบสถานททำงานเพมมากขน

พษเศรษฐกจสงผลใหงานทพกอาศยลดลง แตในทางกลบกนในสวนของงานทพกอาศยในชวงน

คงตองยอมรบวามปรมาณทนอยลงกวาแตกอน ซงโดยความคดเหนสวนตวคดวาอาจดวยสภาวะเศรษฐกจทเพงจะมการฟนตวรวมไปถงการประชาสมพนธของบรษทรบออกแบบในปจจบนยงมไมมาก จงอาจจะทำใหผบรโภคไดรบรถงเรองเหลานนอยเกนไป ดานสไตลในการทำงานของทางบรษท งานสวนใหญจะออกมาในสไตลโมเดรนรวมสมยกงทรอปคอล นอกจากนนกจะมการออกแบบไทยสไตลดวยเหมอนกน แตทงน ไทยสไตลมนเปนงานทมรายละเอยดมากกวาการออกแบบงานในลกษณะอนๆ ดวยเหตผลนเราจงหนมาเลอกทำงานทไมคอยมขนตอนมากนก แตจะเนนทำงานททำแลวเสรจทนตามเวลาทลกคากำหนด ซงกลมลกคาโดยสวนใหญของเรานนจะเปนลกคาระดบบนเปนหลก

นนกเพราะวาลกคาในกลมรองลงมาสวนมากจะไมคอยมกำลงทรพยในการทจะมาจางใหบรษทรบออกแบบ

เปนคนออกแบบบานหรองานตางๆ ให ดงนนลกคาในกลมเหลานจงหนไปหาบรษททใหบรการรบออกแบบใหฟร ซงเรากตองมการอธบายใหลกคาทมาตดตองานกบทางบรษทฟงวา ในการออกแบบงานนนมนไมมอะไรทไดมาฟร เพราะมนตองมตนทนในการทำงานเหมอนกนทกท แตหากจะกลาวไปแลวในปจจบนบรษททรบออกแบบใหแกลกคาฟร กสงผลกระทบตอบรษทรบออกแบบทวไปเยอะอยเหมอนกน เพราะจากการทเรามโอกาสไดรบฟงจากเพอนรวมอาชพหลายๆ คน ตางกหนเหไปประกอบอาชพอนเพมมากขน

‘โปรไฟล อนทเรยรฯ’ เนนออกแบบเพอประโยชนใชสอย พรอมเรงพฒนาความรใหมตอบโจทยความตองการของลกคา

BN#165_p24-25,28-29,32_pro1.indd 24 1/12/11 1:49:12 AM

25

Honda Automobile Boutique Garage

สวนบรษทรบออกแบบทยงเหลออยกมปรมาณงานทลดนอยลงไป

ทงนเมอการออกแบบฟรใหแกผบรโภคมนเดนทางมาถงจดอมตว กจะทำใหลกคาไดรบรวาบรษทเหลานนมการเลอกใชวสดทไมคอยคงทน ดงนนเมอลกคาเจอประสบการณตรงสวนใหญกมกจะหนกลบมาใชบรการบรษทรบออกแบบตกแตงเหมอนเดม เพราะจะเหนไดวาบรษทรบออกแบบจะเปนการออกแบบเฉพาะท สวนบรษททออกแบบใหฟรสวนใหญจะเปนการนำเฟอรนเจอรสำเรจรปนำไปวางในจดทกำหนดหรอจดทตองการ แตทงหมดทงมวลมนกตองขนอยกบปจจยและความชอบของทางลกคาดวยเปนประเดนสำคญ อกประเดนทสำคญทางบรษทยงมการเขาไปใหความรกบกลมลกคาทเราเขาไปนำเสนองาน ซงจะมการชแจงใหลกคาไดรบรวาทกสงทกอยางมนมขนตอนและตนทน มทมาและทไป

เรงพฒนาความรใหม พรอมรบมอนกออกแบบรนใหม

ซงกอนทจะผลตชนงานออกมานนมนมอะไรอกมากทลกคายงไมร ตรงนเราจงตองทำการแนะนำรวมไปถงบอกขนตอนรายละเอยดวามนเปนอยางไร ทงนตอไปในอนาคตเรากมองวาอาชพนกออกแบบหรอดไซเนอรจะไมมความหลากหลายและไมสามารถทจะไปแขงขนกบตางประเทศได หากเรายงไมมการเปดโอกาสหรอใหการสนบสนนนกออกแบบมากกวาทเปนอยในปจจบนน ซงในมมมองของเรากคดวาบรษททมการรบออกแบบใหฟรนนเหมาะสำหรบงานประเภททพกอาศยเพยงอยางเดยว ซงไมเหมาะกบงานทมความหลากหลายหรอมรายละเอยดปลกยอยเยอะๆ อยางออฟฟศ สโมสร หรอพพธภณฑ เพราะงานเหลานจะมรายละเอยดทเกยวของกบงานระบบ งานสขาภบาล ไฟฟา ประปา เขามาเกยวของมากกวางานประเภททพกอาศย

อกประเดนทถอวาเปนปญหาไมแพกนกคอเรองของเดกจบใหม ซงในปจจบนคงตองยอมรบวามปรมาณของเดกทจบออกมาเพมมากกวาเมอกอน ดงนนจงสงผลใหคน

ททำงานมานานอาจจะประสบปญหาอยบางเหมอนกน โดยเฉพาะในเรองของการแขงขนทางดานราคา แตทางบรษทกลบมองวาเดกเหลานเขากตองทำเพอใหตวเองอยรอด แตลกๆ ตามจรรยาบรรณคงไมมใครอยากจะทำแบบน แตพอมนมเรองของปากทองเขามาเกยวของกเลยตองทำตองยอมลดราคาลงมาแขงขนเพอใหตวเองไดงานชนนน ทงนจะเหนไดวาลกคาในปจจบนเรมมความรความเขาใจเกยวกบงานและอาชพการออกแบบเพมมากขน แตกจะเปนเฉพาะลกคาในเขตกรงเทพฯ และปรมณฑลเทานน

สวนในตางจงหวดผบรโภคอาจจะยงไมรบรหรอยงไมเขาใจวาอาชพนกออกแบบทำงานเกยวกบอะไรและทำงานกนอยางไร ทสำคญเมอมเดกจบใหมเพมขนเรอยๆ ผททำงานอยในวงการจงควรทจะมการศกษาและเรยนรสงใหมๆ เพมเตม เพอใหสามารถแขงขนกบเดกจบใหมเหลาน

เพราะพนทของแตละงานมขนาดและลกษณะทไมเหมอนกน ซงทางบรษทจะเนนการออกแบบตามพนทและขนาดของหนางานแตละท ดงนนการออกแบบในแตละทจะไมมทางทออกมาเหมอนกนไดอยางแนนอน แตกอาจจะเหมอนกนบางในเรองของส ซงผทตงใจทำงานเปนนกออกแบบจะตองพยามทจะเปดรบสงใหมๆ อยเสมอ รวมไปถงพยายามศกษาหรอไปดสถานทตางๆ เพอนำมาประยกตและปรบใชเปนแนวทางของตวเอง เพอสรางสรรคผลงานการออกแบบในมมมองใหมๆ ใหแกลกคาตอไป

อกประการทสำคญไปไมนอยกวาการพฒนาและศกษาหาความรใหมๆ ในการออกแบบกคอ เรองของวสดประหยดพลงงาน ตรงนทางบรษทมการศกษาหาขอมลรวมไปถงมการแนะนำและใหความรกบลกคาในเรองเหลานดวย อยางวสดประเภทไม ในตอนนทางบรษทพยายามทจะไมสเปคใหแกลกคามากจนเกนไป แตเราจะแนะนำใหลกคาใชวสดทดแทนไมเพมมากขน หรอไมกใชวสดประเภทอลมเนยม ซงอาจจะทำใหมคาใชจายทสงเพมมากขน แตทงนทงนนกขนอยกบวาเราจะนำเอาวสดนนมาใช ในสวนใดและมปรมาณมากนอยเพยงใด ทงนแนวทางในการออกแบบของปน คดวางานออกแบบโดยสวนใหญจะออกมาในรปแบบทเปนสไตลโมเดรนหรอในลกษณะปนเปลอย แตทงหมดทงมวลกคาดวานาจะออกมาในรปแบบของการผสมผสานและมการนำเอาความเปนธรรมชาตเขามาผสมอย ในงานออกแบบแตละสไตลมากยงขน

ได ทงนแมวาเราจะทำงานอยในวงการนมานานหรอมประ-สบการณมากเพยงใด แตหากเราไมมการพฒนาในเรองของขอมลหรอมการเรยนรสงใหมๆ อยเสมอ กอาจจะทำใหผบรโภคสนใจงานออกแบบของเราลดนอยลงกเปนไปได ซงการออกแบบของทางบรษทโดยสวนใหญมกจะศกษาหาขอมลหรอดตวอยางจากสถาปนกทมชอเสยง แลวนำเอาแนวคดเหลานนมาใชเปนแนวทางในการออกแบบทเปนสไตลของเราเอง

เนนออกแบบตามขนาดของพนทและประโยชนใชสอยเปนหลก

ซงเราจะเนนออกแบบเพอประโยชนในการใชสอย เปนหลก แตทงนทงนนงานแตละแบบกจะแตกตางกนออกไป

ลกคาในกลมรองลงมาสวนมากจะไมคอยมกำลงทรพยในการทจะมาจางใหบรษทรบออกแบบเปนคนออกแบบบานหรองานตางๆ ให ดงนนลกคาในกลมเหลานจงหนไปหาบรษททใหบรการรบออกแบบใหฟร ซงเรากตองมการอธบายใหลกคาทมาตดตองานกบทางบรษทฟงวา ในการออกแบบงานนนมนไมมอะไรทไดมาฟร เพราะมนตองมตนทนในการทำงานเหมอนกนทกท แตหากจะกลาวไปแลวในปจจบนบรษททรบออกแบบให

แกลกคาฟร กสงผลกระทบตอบรษทรบออกแบบทวไปเยอะอยเหมอนกน เพราะจากการทเรามโอกาสไดรบฟงจากเพอนรวมอาชพหลายๆ คน ตางกหนเหไปประกอบอาชพอนเพมมากขน สวนบรษทรบออกแบบทยงเหลออยกมปรมาณงานทลดนอยลงไป

BN#165_p24-25,28-29,32_pro1.indd 25 1/12/11 1:49:13 AM

26

ประกวดราคา จางเหมาอนรกษ สำนกงานทรพ-ยากรนำภาค 1 จ.ลำปาง มความประสงคเรยกประกวดราคาจางเหมาอนรกษฟนฟแหลงนำ 4 โครงการ ประ-กอบดวย - แหลงนำหนองมน ม.1 ต.หนองหลม อ.หางฉตร (ราคากลาง 1,684,798 บาท) คาแบบ 1,000 บาท - แหลงนำหวยเคราะห บ.ทงงาม ม.3 ต.ทงงาม อ.เสรม-งาม (ราคากลาง 956,923 บาท) คาแบบ 500 บาท - แหลงนำหวยแมจาง ม.7 ต.จางเหนอ อ.แมเมาะ (ราคากลาง 1,315,848 บาท) คาแบบ 1,000 บาท แหลงนำหวยเดอ ม.7 ต.บานกว อ.แมทะ (ราคากลาง 1,073,498 บาท) คาแบบ 1,000 บาท ยนเอกสาร 27 มกราคม 2554 เวลา 09.00 – 10.00 น. * เปนนตบคคล * ไมเปนผทถกระบชอไว ในบญชรายชอผทงงานของทางราชการ หรอของหนวยการบรหารราชการสวนทองถน และไดแจงเวยนชอแลว * ไมเปนผ ไดรบเอกสทธหรอความคมกน ซงอาจปฏเสธไมยอมขนศาลไทย เวนแตรฐบาลของผเสนอราคาไดมคำสงใหสละสทธความคมกนเชนวานน * ไมเปนผมผลประโยชนรวมกนระหวางผเสนอราคากบผ ใหบรการตลาดกลางอเลกทรอนกส ณ วนประกาศประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส * ไมเปนผกระทำการอนเปนการขดขวางการแขงขนราคาอยางเปนธรรม ในการประมลจางดวยระบบอเลก-ทรอนกสครงน ตดตอท ฝายบรหารงานทวไป สำนกงานทรพยากรนำภาค 1 ต.บอแฮว อ.เมองลำปาง โทร. 054-218602 ตอ 108 ประกวดราคา จางเหมาทำความสะอาด การ-ไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทย มความประสงคเรยกประกวดราคาจางเหมาทำความสะอาดถนน ลานคอนกรตฯลฯ ภายใน รฟ.แมเมาะ หนวยท 4-13 อ.แมเมาะ จ.ลำปาง ดวยระบบอเลกทรอนกส (งบประมาณ 2,540,000 บาท) คาแบบ 300 บาท ยนเอกสาร 24 มกราคม 2554 เวลา 10.00-10.30 น. * เปนนตบคคล * ไมเปนผทถกระบชอไว ในบญชรายชอผทงงานของทางราชการ หรอของหนวยการบรหารราชการสวนทองถน และไดแจงเวยนชอแลว * ไมเปนผ ไดรบเอกสทธหรอความคมกน ซงอาจปฏเสธไมยอมขนศาลไทย เวนแตรฐบาลของผเสนอราคาไดมคำสงใหสละสทธความคมกนเชนวานน * ไมเปนผมผลประโยชนรวมกนระหวางผเสนอราคากบผ ใหบรการตลาดกลางอเลกทรอนกส ณ วนประกาศประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส * ไมเปนผกระทำการอนเปนการขดขวางการแขงขนราคาอยางเปนธรรม ในการประมลจางดวยระบบอเลก-ทรอนกสครงน ตดตอท งานจดหางานทวไปและงานผลต โรงไฟฟาแมเมาะ อ.แมเมาะ จ.ลำปาง โทร. 05-425-2863 ประกวดราคา จางเหมาซอมแซม องคการบรหารสวนตำบลชยบร อ.ชยบร จ.สราษฎรธาน มความประสงคเรยกประกวดราคาจางเหมาซอมแซมถนนสายวงแหวน บ.ควนพน ม.7 อ.ชยบร จ.สราษฎรธาน ดวยระบบอเลกทรอนกส (ราคากลาง 556,000 บาท ) คาแบบ 500 บาท ยนเอกสาร 21 มกราคม 2554 เวลา 09.00 – 09.30 น.

* เปนนตบคคล * ไมเปนผทถกระบชอไว ในบญชรายชอผทงงานของทางราชการ หรอของหนวยการบรหารราชการสวนทองถน และไดแจงเวยนชอแลว * ไมเปนผ ไดรบเอกสทธหรอความคมกน ซงอาจปฏเสธไมยอมขนศาลไทย เวนแตรฐบาลของผเสนอราคาไดมคำสงใหสละสทธความคมกนเชนวานน * ไมเปนผมผลประโยชนรวมกนระหวางผเสนอราคากบผ ใหบรการตลาดกลางอเลกทรอนกส ณ วนประกาศประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส * ไมเปนผกระทำการอนเปนการขดขวางการแขงขนราคาอยางเปนธรรม ในการประมลจางดวยระบบอเลกทรอ-นกสครงน ตดตอท องคการบรหารสวนตำบลชยบร อ.ชยบร จ.สราษฎร-ธาน โทร. 0-773-7321 ประกวดราคา จางเหมาซอมแซม องคการบรหารสวนตำบลชยบร อ.ชยบร จ.สราษฎรธาน มความประสงคเรยกประกวดราคาจางเหมาซอมแซมถนนราดยางสายแยก 4037 บ.บางแตน-บ.ยวนปลา ม.8-ม.3 อ.ชยบร จ.สราษฎร-ธาน ดวยระบบอเลกทรอนกส (ราคากลาง 861,000 บาท ) คาแบบ 500 บาท ยนเอกสาร 21 มกราคม 2554 เวลา 10.00 – 10.30 น. * เปนนตบคคล * ไมเปนผทถกระบชอไว ในบญชรายชอผทงงานของทางราชการ หรอของหนวยการบรหารราชการสวนทองถน และไดแจงเวยนชอแลว * ไมเปนผ ไดรบเอกสทธหรอความคมกน ซงอาจปฏเสธไมยอมขนศาลไทย เวนแตรฐบาลของผเสนอราคาไดมคำสงใหสละสทธความคมกนเชนวานน * ไมเปนผมผลประโยชนรวมกนระหวางผเสนอราคากบผ ใหบรการตลาดกลางอเลกทรอนกส ณ วนประกาศประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส * ไมเปนผกระทำการอนเปนการขดขวางการแขงขนราคาอยางเปนธรรม ในการประมลจางดวยระบบอเลกทรอ-นกสครงน ตดตอท องคการบรหารสวนตำบลชยบร อ.ชยบร จ.สราษฎร-ธาน โทร. 0-773-7321 ประกวดราคา จางเหมาซอมแซม องคการบรหารสวนตำบลชยบร อ.ชยบร จ.สราษฎรธาน มความประสงคเรยกประกวดราคาจางเหมาซอมแซมถนนสาย บ.ทงคา ม.9 อ.ชยบร จ.สราษฎรธาน ดวยระบบอเลกทรอนกส (ราคากลาง 170,000 บาท) คาแบบ 500 บาท ยนเอกสาร 21 มกราคม 2554 เวลา 13.00 – 13.30 น. * เปนนตบคคล * ไมเปนผทถกระบชอไว ในบญชรายชอผทงงานของทางราชการ หรอของหนวยการบรหารราชการสวนทองถน และไดแจงเวยนชอแลว * ไมเปนผ ไดรบเอกสทธหรอความคมกน ซงอาจปฏเสธไมยอมขนศาลไทย เวนแตรฐบาลของผเสนอราคาไดมคำสงใหสละสทธความคมกนเชนวานน * ไมเปนผมผลประโยชนรวมกนระหวางผเสนอราคากบผ ใหบรการตลาดกลางอเลกทรอนกส ณ วนประกาศประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส * ไมเปนผกระทำการอนเปนการขดขวางการแขงขนราคาอยางเปนธรรม ในการประมลจางดวยระบบอเลกทรอ-นกสครงน ตดตอท องคการบรหารสวนตำบลชยบร อ.ชยบร จ.สราษฎร-ธาน โทร. 0-773-7321

ประกวดราคา จางเหมาซอมแซม องคการบรหารสวนตำบลชยบร อ.ชยบร จ.สราษฎรธาน มความประสงคเรยกประกวดราคาจางเหมาซอมแซมถนนลาดยางสายแยก 4037 บ.คลองพงกลาง ม.1 -บ.ปากพง ม.2 อ.ชยบร จ.สราษฎรธาน ดวยระบบอเลกทรอนกส (ราคากลาง 447,000 บาท) คาแบบ 500 บาท ยนเอกสาร 21 มกราคม 2554 เวลา 11.00 – 11.30 น. * เปนนตบคคล * ไมเปนผทถกระบชอไว ในบญชรายชอผทงงานของทางราชการ หรอของหนวยการบรหารราชการสวนทองถน และไดแจงเวยนชอแลว * ไมเปนผ ไดรบเอกสทธหรอความคมกน ซงอาจไมยอมขนศาลไทย เวนแตรฐบาลของผเสนอราคาไดมคำสงใหสละสทธความคมกนเชนวานน * ไมเปนผมผลประโยชนรวมกนระหวางผเสนอราคากบผ ใหบรการตลาดกลางอเลกทรอนกส ณ วนประกาศประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส * ไมเปนผกระทำการอนเปนการขดขวางการแขงขนราคาอยางเปนธรรม ในการประมลจางดวยระบบอเลก-ทรอนกสครงน ตดตอท องคการบรหารสวนตำบลชยบร อ.ชยบร จ.สราษฎร-ธาน โทร. 0-773-7321 สอบราคา จางเหมาปรบปรง องคการสะพานปลา มความประสงคเรยกสอบราคาปรบปรงสขาสาธารณะ ทสะพานปลาสมทรสาคร ต.มหาชย อ.เมองสมทรสาคร (ราคากลาง 443,470.74 บาท) ยนเอกสาร 25 มกราคม 2554 เวลา 10.00-12.00 น. * เปนนตบคคล * ไมเปนผทถกระบชอไว ในบญชรายชอผทงงานของทางราชการ หรอของหนวยการบรหารราชการสวนทองถน และไดแจงเวยนชอแลว * ไมเปนผ ไดรบเอกสทธหรอความคมกน ซงอาจปฏเสธไมยอมขนศาลไทย เวนแตรฐบาลของผเสนอราคาไดมคำสงใหสละสทธความคมกนเชนวานน * ไมเปนผมผลประโยชนรวมกนระหวางผเสนอราคากบผ ใหบรการตลาดกลางอเลกทรอนกส ณ วนประกาศประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส * ไมเปนผกระทำการอนเปนการขดขวางการแขงขนราคาอยางเปนธรรม ในการประมลจางดวยระบบอเลก-ทรอนกสครงน ตดตอท สำนกงานบรหารการพสด ฝายบญชการเงน องคการสะพานปลา ถ.เจรญกรง 58 เขตสาทร กทม. โทร. 0-2212-4493 สอบราคา จางเหมาปรบปรง องคการสะพานปลา มความประสงคเรยกสอบราคาปรบปรงรวคอนกรต บลอค ทสะพานปลาสมทรสาคร (ราคากลาง 145,371.21 บาท) ยนเอกสาร 8 กมภาพนธ 2554 เวลา 10.00 -12.00 น. * เปนนตบคคล * ไมเปนผทถกระบชอไว ในบญชรายชอผทงงานของทางราชการ หรอของหนวยการบรหารราชการสวนทองถน และไดแจงเวยนชอแลว * ไมเปนผ ไดรบเอกสทธหรอความคมกน ซงอาจไมยอมขนศาลไทย เวนแตรฐบาลของผเสนอราคาไดมคำสงใหสละสทธความคมกนเชนวานน * ไมเปนผมผลประโยชนรวมกนระหวางผเสนอราคากบผ ใหบรการตลาดกลางอเลกทรอนกส ณ วนประกาศประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส

BN#165_p26-27,30-31_pro1.indd 26 1/12/11 1:48:26 AM

27

* ไมเปนผกระทำการอนเปนการขดขวางการแขงขนราคาอยางเปนธรรม ในการประมลจางดวยระบบอเลก-ทรอนกสครงน ตดตอท สำนกงานบรหารการพสด ฝายบญชการเงน องคการสะพานปลา ถ.เจรญกรง 58 เขตสาทร กทม. โทร. 0-2212-4493 ประกวดราคา จางเหมาซอมแซม องคการบรหารสวนจงหวดตาก มความประสงคเรยกประกวดราคาจางเหมาซอมแซมผวทาง AC. บ.ตะเคยนดวน – บ.สบผม อ.วงเจา ดวยระบบอเลกทรอนกส (ราคากลาง 4,946,000 บาท) คาแบบ 4,000 บาท ยนเอกสาร 4 กมภาพนธ 2554 เวลา 10.00 – 11.00 น. * เปนนตบคคล * ไมเปนผทถกระบชอไว ในบญชรายชอผทงงานของทางราชการ หรอของหนวยการบรหารราชการสวนทองถน และไดแจงเวยนชอแลว * ไมเปนผ ไดรบเอกสทธหรอความคมกน ซงอาจปฏเสธไมยอมขนศาลไทย เวนแตรฐบาลของผเสนอราคาไดมคำสงใหสละสทธความคมกนเชนวานน * ไมเปนผมผลประโยชนรวมกนระหวางผเสนอราคากบผ ใหบรการตลาดกลางอเลกทรอนกส ณ วนประกาศประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส * ไมเปนผกระทำการอนเปนการขดขวางการแขงขนราคาอยางเปนธรรม ในการประมลจางดวยระบบอเลก-ทรอนกสครงน ตดตอท กองคลง องคการบรหารสวนจงหวดตาก อ.เมองตาก โทร. 0-5551-4594 ประกวดราคา จางเหมาซอมแซม องคการบรหารสวนจงหวดตาก มความประสงคเรยกประกวดราคาจางเหมาซอมแซมผวทาง AC. บ.หนองปรอ อ.เมอง - วงเจา อ.วงเจา ดวยระบบอเลกทรอนกส (ราคากลาง 3,742,000 บาท) คาแบบ 3,000 บาท ยนเอกสาร 4 กมภาพนธ 2554 เวลา 10.00 – 11.00 น. * เปนนตบคคล * ไมเปนผทถกระบชอไว ในบญชรายชอผทงงานของทางราชการ หรอของหนวยการบรหารราชการสวนทองถน และไดแจงเวยนชอแลว * ไมเปนผ ไดรบเอกสทธหรอความคมกน ซงอาจปฏเสธไมยอมขนศาลไทย เวนแตรฐบาลของผเสนอราคาไดม คำสงใหสละสทธความคมกนเชนวานน * ไมเปนผมผลประโยชนรวมกนระหวางผเสนอราคากบผ ใหบรการตลาดกลางอเลกทรอนกส ณ วนประกาศประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส * ไมเปนผกระทำการอนเปนการขดขวางการแขงขนราคาอยางเปนธรรม ในการประมลจางดวยระบบอเลก-ทรอนกสครงน ตดตอท กองคลง องคการบรหารสวนจงหวดตาก อ.เมองตาก โทร. 0-5551-4594 ประกวดราคา จางเหมาซอมแซม องคการบรหารสวนจงหวดตาก มความประสงคเรยกประกวดราคาจางเหมาซอมแซมผวทาง AC. บ.วงหวาย อ.สามเงา - บานยางโองนำ อ.บานตาก ดวยระบบอเลกทรอนกส (ราคากลาง 5,311,000 บาท) คาแบบ 3,000 บาท ยนเอกสาร 4 กมภาพนธ 2554 เวลา 10.00 – 11.00 น. * เปนนตบคคล

* ไมเปนผทถกระบชอไว ในบญชรายชอผทงงานของทางราชการ หรอของหนวยการบรหารราชการสวนทองถน และไดแจงเวยนชอแลว * ไมเปนผ ไดรบเอกสทธหรอความคมกน ซงอาจปฏเสธไมยอมขนศาลไทย เวนแตรฐบาลของผเสนอราคาไดมคำสงใหสละสทธความคมกนเชนวานน * ไมเปนผมผลประโยชนรวมกนระหวางผเสนอราคากบผ ใหบรการตลาดกลางอเลกทรอนกส ณ วนประกาศประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส * ไมเปนผกระทำการอนเปนการขดขวางการแขงขนราคาอยางเปนธรรม ในการประมลจางดวยระบบอเลก-ทรอนกสครงน ตดตอท กองคลง องคการบรหารสวนจงหวดตาก อ.เมอง-ตาก โทร. 0-5551-4594 ประกวดราคา จางเหมาซอมแซม องคการบรหารสวนจงหวดตาก มความประสงคเรยกประกวดราคาจางเหมาซอมแซมผวทาง AC. บ.ดงลาน-บ.วงหมน อ.สามเงา ดวยระบบอเลกทรอนกส (ราคากลาง 3,001,800 บาท) คาแบบ 3,000 บาท ยนเอกสาร 4 กมภาพนธ 2554 เวลา 10.00 – 11.00 น. * เปนนตบคคล * ไมเปนผทถกระบชอไว ในบญชรายชอผทงงานของทางราชการ หรอของหนวยการบรหารราชการสวนทองถน และไดแจงเวยนชอแลว * ไมเปนผ ไดรบเอกสทธหรอความคมกน ซงอาจปฏเสธไมยอมขนศาลไทย เวนแตรฐบาลของผเสนอราคาไดมคำสงใหสละสทธความคมกนเชนวานน * ไมเปนผมผลประโยชนรวมกนระหวางผเสนอราคากบผ ใหบรการตลาดกลางอเลกทรอนกส ณ วนประกาศประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกส * ไมเปนผกระทำการอนเปนการขดขวางการแขงขนราคาอยางเปนธรรม ในการประมลจางดวยระบบอเลก-ทรอนกสครงน ตดตอท กองคลง องคการบรหารสวนจงหวดตาก อ.เมอง-ตาก โทร. 0-5551-4594 ประมลราคา จางเหมากอสราง จงหวดนครศรธรรมราช (สำนกงานสาธารณสขจงหวดนครศรธรรมราช) มความประสงคจะประมลจางเหมากอสรางทสถานอนามยบานพรบว ตำบลนางหลง อำเภอชะอวด จงหวดนครศรธรรมราช ตาม-แบบเลขท 8170/36 ของกองแบบแปลน ของสำนกงานปลดกระทรวงสาธารณสข (ราคากลาง 3,500,000 บาท) คาแบบ 2,000 บาท ยนเอกสาร 1 กมภาพนธ 2553 เวลา 09.00 - 10.00 น. * ไมเปนนตบคคล ผมอาชพรบจางงานทประมลจางกอสรางระบบฯ ดงกลาว ซงมผลงานกอสรางประเภทเดยวกน ในวงเงนไมนอยกวา 1,000,000 บาท (หนงลานบาทถวน) * ไมเปนผทถกระบชอไว ในบญชรายชอผทงงานของทางราชการ และไดแจงเวยนชอแลว * ไมเปนผ ไดรบเอกสทธหรอความคมกน ซงอาจปฏเสธไมยอมขนศาลไทย เวนแตรฐบาลของผเสนอราคาไดมคำสงใหสละสทธความคมกนเชนวานน * ไมเปนผมผลประโยชนรวมกนกบผเสนอราคารายอนทเขาเสนอราคาใหแก สำนกงานสาธารณสขจงหวดนคร-ศรธรรมราช และไมมผลประโยชนรวมกนระหวางผเสนอราคากบผใหบรการตลาดกลางอเลกทรอนกส ณ วนประกาศประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส หรอไมเปนผกระทำการอนเปนการขดขวางการแขงขนราคาอยางเปนธรรม ในการประมลจางดวยระบบอเลกทรอนกสครงน * เงอนไขเอกสารการประมลจางกอสรางดวยระบบ

อเลกทรอนกสเลขท สธ.237 /2552 (ดงแนบ) เปนสวนหนงของการประมลจางกอสรางดวยระบบอเลกทรอนกสครงน ตดตอท สำนกงานสาธารณสขจงหวดนครศรธรรมราช โทร. 075-343409 ตอ 224 , 225 สอบราคา จางกอสราง องคการบรหารสวนตำบลซง มความประสงคจะสอบราคาจางกอสรางโครงการปรบปรงถนนลาดยางโดยการปแอสฟลทตกคอนกรต บรเวณถนนซงพฒนาสาย 4 หมท 3,4,8,9 ตำบลซง (ชวงตอจากเดม) ความหนา 0.05 เมตร พนทไมนอยกวา 5,460 ตร.ม. พรอมจดทำปายประชาสมพนธโครงการตามแบบมาตรฐานขององคการบรหารสวนตำบล (ตามแบบมาตรฐาน อบต.ซง กำหนด) คาแบบ 1,000 บาท ยนเอกสาร 20 มกราคม 2553 เวลา 09.00 - 10.00 น. * เปนผมอาชพขายพสดทสอบราคาจางกอสรางดงกลาว * ไมเปนผทถกระบชอไว ในบญชรายชอผทงงานของทางราชการและไดแจงเวยนชอแลว * ไมเปนผมผลประโยชนรวมกนกบผเสนอราคาราย-อนทเขาเสนอราคาใหแก องคการบรหารสวนตำบลซง ณ วนประกาศสอบราคาจางกอสราง หรอไมเปนผกระทำการอนเปนการขดขวางการแขงขนราคาอยางเปนธรรมในการสอบราคาจางกอสรางครงน ตดตอท องคการบรหารสวนตำบลซง โทร. 0-3936-2363

นำมาฝากสำหรบผประกอบการกอสราง ทตองการประกอบพธมงคล

ฤกษประจำวนท 20 ม.ค. 2554 - 5 ก.พ. 2554

วนท 20 มกราคม 2554 วนพฤหสบด แรม 1 คำ เดอน 2 ปขาล จ.ศ. 1372 ค.ศ. 2011

“ประกอบการมงคลได” วนท 21 มกราคม 2554 วนศกร แรม 2 คำ เดอน 2 ปขาล จ.ศ. 1372 ค.ศ. 2011

“ประกอบการมงคลได” วนท 25 มกราคม 2554 วนองคาร แรม 6 คำ เดอน 2 ปขาล จ.ศ. 1372 ค.ศ. 2011

“ประกอบการมงคลได” วนท 26 มกราคม 2554 วนพธ แรม 7 คำ เดอน 2 ปขาล จ.ศ. 1372 ค.ศ. 2011

“ประกอบการมงคลได” วนท 30 มกราคม 2554 วนอาทตย แรม 11 คำ เดอน 2 ปขาล จ.ศ. 1372 ค.ศ. 2011

“ประกอบการมงคลได” วนท 1 กมภาพนธ 2554 วนองคาร แรม 13 คำ เดอน 2 ปขาล จ.ศ. 1372 ค.ศ. 2011

“ประกอบการมงคลได” วนท 2 กมภาพนธ 2554 วนพธ แรม 14 คำ เดอน 2 ปขาล จ.ศ. 1372 ค.ศ. 2011

“ประกอบการมงคลได”

พบกบการอพเดทขอมลจดซอ-จดจางงานกอสราง ตลอด 24 ชวโมง ไดท www.buildernews.in.th

ทมา : ปฏทนโหราศาสตรไทย 2554 โดย : พ.อ. สชาต ศภประเสรฐ

BN#165_p26-27,30-31_pro1.indd 27 1/12/11 1:48:26 AM

28

ทช. เรมงานสะพานเชอมเกาะลนตา นายวชาญ คณากลสวสด อธบดกรมทางหลวง

ชนบท (ทช.) เปดเผยความคบหนาการดำเนนการกอสรางสะพานเชอมเกาะลนตานอย-เกาะลนตาใหญ อำเภอเกาะลนตา จงหวดกระบ วากรมไดวาจางบรษททปรกษาดานสงแวดลอมใหเปนผตดตามตรวจสอบการปฏบตตามมาตรการดานสงแวดลอมในขณะกอสราง และตดตามตรวจสอบคณภาพสงแวดลอมบรเวณโครงการตามทเสนอไว ในรายงานการวเคราะหผลกระทบสงแวดลอมโครงการฯ (EIA) ซงจะใหเรมปฏบตงานควบคไปพรอมกบการกอสราง โดยสะพานเชอมเกาะลนตานอย-เกาะลนตาใหญ จะมความยาวรวมทงโครงการ 1.4 กโลเมตร ประกอบดวย สะพาน ยาว 650 เมตร และเชงลาด ถนนตอเชอมสะพาน ยาว 750 เมตร ใชงบประมาณในการกอสรางทงสน 415,998,000 บาท โดยเปนงบผกพนระยะเวลา 4 ป ตงแต ป 2553 – 2556

ธนารกษ ผดโรงแรมศนยราชการ กรมธนารกษ เดนหนาโครงการตอเนองในสวนของ

การพฒนาพนทศนยราชการเฉลมพระเกยรต 80 พรรษา 5 ธนวาคม 2550 โดยขณะน ไดมการกอสรางโรงแรมสง 10 ชน จำนวน 204 หอง หองประชม จำนวน 38 หอง สามารถรองรบผเขาประชมไดตงแต 100-800 คน รวมพนทใชสอยทงหมด 1.74 หมนตารางเมตร เสรจแลว ซงอยระหวางการสรรหาผบรหารมออาชพมาดำเนน-การ คาดวาจะเปดใหบรการชวงตนเมษายน 2554 และจะมรายไดเขารฐอกกวา 300 ลานบาทตอป

เดอะรเวอร ปดจอบชนท 73 มร.ฌอง มาร แวรบรจ กรรมการผจดการ

บรษท บวค - ไทย จำกด แจงวาขณะนงานกอสรางในโครงการเดอะรเวอร ซงเปนโครงการคอนโดมเนยมระดบหร ทมความโดดเดนดานการออกแบบททนสมย และมทำเลทตงสดหรรมแมนำเจาพระยา บดนงานโครงสรางอาคารเซาธทาวเวอร ไดเสรจสนจนถงชนท 73 แลว และถอไดวาอาคารนเปนอาคารตนแบบของทพกอาศยอนหรหรา และถงพรอมดวยเทคโนโลยอำนวยความสะดวกตางๆ มากมาย ซงทงเราและไรมอน แลนด ในฐานะเจาของโครงการ ตางภมใจทไดรวมกนผลกดนใหการกอสรางมความคบหนาอยางรวดเรวและตอเนองตามกำหนดระยะเวลา

ซฟโก ไดงานใหม 2 โครงการ นายณรงค ทศนนพนธ กรรมการผจดการใหญ บมจ.

ซฟโก (SEAFCO) แจงวา บรษทฯ ไดรบงานใหม 2 โครงการ รวมมลคา 48,400,000 บาท ไดแก โครงการเดอะ รทม สาธร 21, ถนนสาธร กทม. เปนงานเสาเขมเจาะ ม บมจ. เอเชยน พรอพเพอรต ดเวลลอปเมนท เปนผวาจาง โดยระยะเวลาการกอสราง 150 วน นบตงแตวนท 12 มกราคม 2554 และโครงการพระราม 9 สแควร, ถนนพระราม 9 กทม. เปนงานเสาเขมเจาะ มบรษท พระราม 9 สแควร จำกด เปนผวาจาง โดยมระยะเวลาการกอสราง 75 วน นบแตวนท 3 ธนวาคม 2553

นายศรพงศ วองวฒพรชย กรรมการผจดการ บรษท อเอมซ จำกด (มหาชน) เปดเผยวา ปจจบน อเอมซ เปนผ ใหบรการทางดานวศวกรรมงานกอสรางและการวางระบบไฟฟาเครองกลในแขนงตางๆ ทครบวงจร โดยแบงสายงานเปน 2 สายหลก คอ งานดานวศวกรรมกอสรางทวไป ซงจะใหบรการดานรบเหมากอสรางอาคารสง งานกอสรางโรง-งานอตสาหกรรม สวนอกสายงานหลกคอ งานดานวศว-กรรมระบบไฟฟาและเครองกล เปนการใหบรการตดตงระบบสาธารณปโภคตางๆ ประกอบดวยการออกแบบและตดตงระบบไฟฟา ระบบประปา ระบบสขาภบาล รวมถงระบบปองกนอคคภยและดบเพลง ระบบปรบอากาศและระบายอากาศ สำหรบอาคารสงทวไป เชน โรงแรม โรง-พยาบาล คอนโดมเนยมทพกอาศย สำนกงาน หางสรรพ-สนคา โรงงานอตสาหกรรม

จดเดนทสำคญประการหนงของอเอมซ คอมความเชยวชาญในดานวศวกรรมระบบและวางโครงสรางเครอง-กล รวมทงงานรบเหมากอสรางอาคารสงตลอดจนออกแบบโครงสรางสถาปตยกรรมและตกแตงภายใน ซงเปนจดเดนทแตกตางจากบรษทกอสรางทวไป ทสามารถนำงานทมความละเอยดออนตางกนมารวมกนไวในบรษทเดยว เพอใหบรการลกคาไดอยางครอบคลม ตรงตามความตองการและมมาตรฐานสง

ทผานมา อเอมซไดรบความไววางใจจากเจาของโครง-การอยางตอเนอง ลาสด บรษทฯ ไดงานใหมเพม 4 โครงการ เปนมลคารวม 2,304 ลานบาท โดยโครงการแรกคอ โครง-การกลมอาคารเฉลมพระเกยรต 84 พรรษา มหาวทยาลยนเรศวร มลคา 834 ลานบาท, โครงการแอมเพล ทาวเวอร มลคา 490 ลานบาท, โครงการกอสรางอาคารศนยนวตกรรมอาหารและผลตภณฑสขภาพและเกษตรครบวงจร กอสรางอาคารปฏบตการ จ.สระบร มลคา 195 ลานบาท และ โครงการกอสรางอาคารสหศกษาวชานานาชาต มลคา

‘อเอมซ’ ชรบเหมาปนอนาคตใส เรงประมลงานดนรายได 3 พนลาน

785 ลานบาท ซงจะสงผลใหงานในมอ (Backlog) เพมขนเปน 5,000 ลานบาท โดยจะทยอยรบรรายไดเขามาอยางตอเนองจนถงป 2555

“แนวโนมธรกจรบเหมากอสรางในปนนาจะสดใสตอเนอง บรษทฯ จงเตรยมทจะยนประมลงานใหมๆ เพมขน ทงงานในสวนเปนของภาครฐและเอกชน คดเปนมลคารวมกนราว 25,000-30,000 ลานบาท และคาดวาจะไดรบงานจากการยนประมลประมาณ 20 - 30% ของมลคางานทงหมด เนองจากงานทเขาประมลสวนใหญเปนงานทบรษทฯ มความชำนาญและมความพรอมอยแลว” กรรมการผจดการ กลาวตอไปวา

ปจจบน อเอมซมสดสวนงานภาครฐและเอกชนอยท 50 : 50 สำหรบในป 2554 น บรษทฯ ประเมนภาพรวมของธรกจกอสรางวามแนวโนมขยายตวในทศทางทดกวาป 2553 เนองจากไดรบปจจยบวกจากกรณทภาครฐอนมตเงนลงทนในธรกจดงกลาว ประกอบกบมงานกอสรางใหมทยอยออกมาอยางตอเนอง หลงจากเศรษฐกจฟนตวและสถาน-การณทางการเมองทเรมนง บรษทฯ จงไดตงเปารายไดในปนทระดบ 3,000 ลานบาท

อนง บรษท อเอมซ จำกด (มหาชน) กอตงขน เมอวนท 4 เมษายน 2522 ในนามหางหนสวนจำกด อเอมซ เอน-จเนยรง ตอมาในป 2531 ไดทำการจดทะเบยนใหมเปน “บรษท อเอมซ จำกด” และนบจากวนทกอตงเปนตนมา บรษทฯ ไดดำเนนธรกจอยางมนคง และเรงพฒนาศกยภาพอยางไมหยดยง จนไดรบการยอมรบวาเปนบรษทดานวศว-กรรมไฟฟา ประปา สาธารณปโภค ตลอดจนวางโครงสรางเครองจกรกลทนาเชอถอแหงหนงในประเทศไทย ตอมาในป 2538 ไดขยายขอบขายการทำงานจนสามารถประกอบธรกจดานวางระบบและรบเหมากอสราง อยางครอบคลม พรอมกบจดทะเบยนเปนบรษทมหาชนในเดอนมกราคม 2539

“อเอมซ” ผรบเหมาทใหบรการแบบครบวงจรตงแตงานโครงสรางจนถงงานระบบ ชทศทางกอสรางปนอนาคตสดใส สงเรงเดนหนาประมลงานตอเนอง หวงตนแบกลอกเพมเปน 5 พนลานบาท มนใจรายไดปนแตะระดบ 3 พนลานบาท

BN#165_p24-25,28-29,32_pro1.indd 28 1/12/11 1:49:24 AM

29

รายงานจากศนยวจยกสกรไทย คาดวามลคาการลงทนดานกอสราง ณ ราคาคงท ในป 2554 อาจจะขยายตวประมาณรอยละ 4.0-6.5 โดยเปนผลจากการกอสรางภาครฐทจะขยายตวรอยละ 4.5-7.5 สวนการกอสรางภาคเอกชนอาจขยายตวรอยละ 3.5-5.5 ขณะทมลคาตลาดกอสราง ณ ราคาปจจบนมแนวโนมทจะปรบตวเพมขนรอยละ 7.0-9.7 โดยจะมมลคา 865,000-886,000 ลานบาท เพมขนจากมลคา 807,500 ลานบาทในป 2553 ทมอตราการขยายตวรอยละ 9.1

ทงน หากมองยอนไปในชวงครงแรกของป 2553 อตสาห-กรรมกอสรางของไทยมการขยายตวคอนขางด แมวาจะมปจจยลบจากสถานการณความไมสงบทางการเมอง โดยการกอสรางภาคเอกชนไดรบปจจยหนนจากมาตรการกระตนภาคอสงหารมทรพย อยางไรกตามในชวงครงปหลงการกอสรางเรมชะลอตวลงอยางชดเจน โดยสวนหนงเปนผลของฐานเปรยบเทยบทปรบตวสงขน ประกอบกบภาวะนำทวมทเกดขนในหลายจงหวด

สำหรบในป 2554 น อตสาหกรรมกอสรางไทยมแนวโนมทจะขยายตวตอเนองจากปกอน โดยคาดวาการกอสรางภาครฐ จะสามารถขยายตวไดคอนขางดและจะเปนปจจยหนนตอธรกจกอสรางโดยรวม เนองจากการกอสรางโครง-การขนาดใหญของรฐหลายโครงการมความคบหนามากขน และอาจมการกอสรางในชวงเวลาเดยวกน อาท โครงการรถไฟฟาสายตางๆ รวมทง การกอสรางตามแผนการลงทนดานโครงสรางพนฐานของการรถไฟแหงประเทศไทย (รฟท.) นอกจากน ยงมโครงการลงทนขนาดเลกทง ถนน

ศนยวจยกสกรไทย ช มลคากอสรางปนกวา 8 แสนล.

การบรหารจดการนำ และการฟนฟโครงสรางพนฐานและสาธารณปโภคทไดรบความเสยหายจากภาวะนำทวมอกดวย

สวนแนวโนมอตสาหกรรมกอสรางภาคเอกชน มทศทางขยายตวชะลอลงจากปกอน สวนหนงเปนผลของฐานทปรบ-ตวสงขนในป 2553 รวมทงการกอสรางในสวนทอยอาศยทจะไมรอนแรงเหมอนในชวงทผานมา เนองจากมาตรการกระตนภาคอสงหารมทรพยทสนสดลง ปญหาอปทานสวนเกน และอตราดอกเบยทเขาสชวงขาขน ประกอบกบการเฝาตดตามปจจยเสยงภาวะฟองสบในสนทรพยของธนาคารแหงประเทศไทย (ธปท.)

ดานการกอสรางประเภทอตสาหกรรม นาจะสามารถเตบโตตอเนองได ในระดบทดตามทศทางการขยายการลงทนในประเทศ จากการขยายกำลงการผลต และการยายฐานการผลตในหลายอตสาหกรรมมายงประเทศไทย สวนการกอสรางโครงการในพนทมาบตาพดทเคยถกระงบนาจะเรมกอสราง และมปรมาณงานเพมขนในปน แตทงนความเคลอนไหวของภาคประชาชนในประเดนสงแวดลอม

ชมชน และสขภาพ มแนวโนมเพมขน อาจเพมขอจำกดตอการกอสรางภาคอตสาหกรรม

ในสวนการกอสรางในตลาดพาณชยกรรม นาจะมแนวโนมทดเชนกน จากการลงทนขยายสาขาของธรกจคาปลกทเนนรปแบบใหสอดคลองกบพฤตกรรมของผบรโภคทเปลยนไปและเขาถงแหลงชมชนมากขน อาท รปแบบรานคาขนาดเลกและคอมมนตมอลล โดยเฉพาะคอมมนตมอลลซงมกระแสคอนขางแรง นอกจากน ยงมการลงทนหางคาปลกขนาดใหญและศนยการคาในกรงเทพฯ รวมทงการขยายสาขาไปสหวเมองตางจงหวด และหวเมองตามชายแดน

ทงน ปจจยทางการเมองยงเปนปจจยทตองตดตามอยางใกลชด เนองจากจะสงผลตอโครงการกอสรางภาครฐ รวมทงประสทธภาพการเบกจายงบประมาณ และความเชอมนของภาคเอกชน นอกจากนยงมปจจยเสยงจากทศทางของเศรษฐกจโลกและเศรษฐกจในประเทศ ขณะทปจจยทางดานตนทนการกอสรางกมแนวโนมปรบเพมขนชดเจนกวาปทผานมา ทงจากทศทางราคานำมน สนคาโภคภณฑ วสดกอสราง และอตราดอกเบยทอยในชวงขาขน สวนแรงกดดนทางดานแรงงานอาจมมากขนจากความตองการทมแนวโนมเพมขน ในชวงเวลาเดยวกน

BN#165_p24-25,28-29,32_pro1.indd 29 1/12/11 6:58:07 PM

30

รายการวสด หนวย ราคาตลาด /บาท รายการวสด หนวย ราคาตลาด /บาท

ไมเตง ไมไส ขนาด 1 1/2 x 6 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,075.00 ไมเตง ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 985.00 ไมเตง ไมไส ขนาด 2 x 6 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,075.00 ไมเตง ไมไส ขนาด 2 x 8 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,075.00 ไมเตง ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 1,040.00 ไมเตง ไมไส ขนาด 1 1/2 x 6 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 1,150.00 ไมเตง ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 1,040.00 ไมเตง ไมไส ขนาด 2 x 6 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 1,150.00 ไมเตง ไมไส ขนาด 2 x 8 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 1,150.00 ไมแดง ไมแดง ไมไส ขนาด 1 x 4 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,085.00 ไมแดง ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,085.00 ไมแดง ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,085.00 ไมแดง ไมไส ขนาด 2 x 6 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,075.00 ไมแดง ไมไส ขนาด 1 x 4 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,175.00 ไมแดง ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,175.00 ไมแดง ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,175.00 ไมแดง ไมไส ขนาด 2 x 6 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,240.00 ไมแดง ไมไส ขนาด 1 x 4 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,305.00 ไมแดง ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,305.00 ไมแดง ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,305.00 ไมแดง ไมไส ขนาด 2 x 6 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,335.00 ไมแดง ไมไส ขนาด 1 x 4 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 1,400.00 ไมแดง ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 1,400.00 ไมแดง ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 1,400.00 ไมแดง ไมไส ขนาด 2 x 6 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 1,410.00 ไมมะคา ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 x 4 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,585.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,585.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,585.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 2 x 6 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,500.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 1/2 x 10 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,660.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 1/2 x 12 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,660.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 2 x 10 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,660.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 2 x 12 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,660.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 x 4 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,755.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,755.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,755.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 2 x 6 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,850.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 1/2 x 10 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,935.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 1/2 x 12 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,935.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 2 x 10 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,935.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 2 x 12 นว

2 x 6 นว ยาว 2- 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 845.00 ไมตะเคยนทอง ไมไส ขนาด 2 x 8 นว ยาว 2- 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 845.00 ไมตะเคยนทอง ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 945.00 ไมตะเคยนทอง ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 945.00 ไมตะเคยนทอง ไมไส ขนาด 2 x 6 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,010.00 ไมตะเคยนทอง ไมไส ขนาด 2 x 8 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,010.00 ไมตะเคยนทอง ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 985.00 ไมตะเคยนทอง ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 985.00 ไมตะเคยนทอง ไมไส ขนาด 2 x 6 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,075.00 ไมตะเคยนทอง ไมไส ขนาด 2 x 8 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,075.00 ไมตะเคยนทอง ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 1,040.00 ไมตะเคยนทอง ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 1,040.00 ไมตะเคยนทอง ไมไส ขนาด 2 x 6 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 1,150.00 ไมตะเคยนทอง ไมไส ขนาด 2 x 8 นว ยาว 6 -8 เมตร ลบ.ฟ. 1,150.00 ไมตะเคยนหน ไมตะเคยนหน ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 790.00 ไมตะเคยนหน ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 790.00 ไมตะเคยนหน ไมไส ขนาด 2 x 6 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 845.00 ไมตะเคยนหน ไมไส ขนาด 2 x 8 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 845.00 ไมตะเคยนหน ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 945.00 ไมตะเคยนหน ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 945.00 ไมตะเคยนหน ไมไส ขนาด 2 x 6 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,010.00 ไมตะเคยนหน ไมไส ขนาด 2 x 8 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,010.00 ไมตะเคยนหน ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 985.00 ไมตะเคยนหน ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 985.00 ไมตะเคยนหน ไมไส ขนาด 2 x 6 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,075.00 ไมตะเคยนหน ไมไส ขนาด 2 x 8 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,075.00 ไมตะเคยนหน ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 1,040.00 ไมตะเคยนหน ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 1,040.00 ไมตะเคยนหน ไมไส ขนาด 2 x 6 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 1,150.00 ไมตะเคยนหน ไมไส ขนาด 2 x 8 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 1,150.00 ไมเตง ไมเตง ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 790.00 ไมเตง ไมไส ขนาด 1 1/2 x 6 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 845.00 ไมเตง ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 790.00 ไมเตง ไมไส ขนาด 2 x 6 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 845.00 ไมเตง ไมไส ขนาด 2 x 8 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 845.00 ไมเตง ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 945.00 ไมเตง ไมไส ขนาด 1 1/2 x 6 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,010.00 ไมเตง ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 945.00 ไมเตง ไมไส ขนาด 2 x 6 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,010.00 ไมเตง ไมไส ขนาด 2 x 8 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,010.00 ไมเตง ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 985.00

เสาเขมไม เสาเขมไมยคาลปตส มเปลอก เสน- ผาศนยกลาง 3 นว ยาว 3 เมตร ตน 28.00 เสาเขมไมยคาลปตส มเปลอก เสน- ผาศนยกลาง 4 นว ยาว 4 เมตร ตน 65.00 เสาเขมไมยคาลปตส มเปลอก เสน- ผาศนยกลาง 5 นว ยาว 5 เมตร ตน 132.50 เสาเขมไมยคาลปตส มเปลอก เสน- ผาศนยกลาง 6 นว ยาว 6 เมตร ตน 225.00 ไมแปรรป ไมสก ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 1/2 x 1 นว ยาว 3 ฟต ลบ.ฟ. 880.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 1/2 x 3 นว ยาว 6.5 ฟต ลบ.ฟ. 3,000.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 1/2 x 4 นว ยาว 6.5 ฟต ลบ.ฟ. 3,150.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 1/2 x 6 นว ยาว 6.5 ฟต ลบ.ฟ. 3,185.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 3/4 x 2 นว ยาว 3 ฟต ลบ.ฟ. 1,575.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 3/4 x 4 นว ยาว 6.5 ฟต ลบ.ฟ. 3,150.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 3/4 x 6 นว ยาว 6.5 ฟต ลบ.ฟ. 3,185.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 1 x 1 นว ยาว 5 ฟต ลบ.ฟ. 1,400.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 1 x 2 นว ยาว 5 ฟต ลบ.ฟ. 1,770.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 1 x 4 นว ยาว 6 ฟต ลบ.ฟ. 3,050.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 1 x 4 นว ยาว 6.5 ฟต ลบ.ฟ. 3,050.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 1 x 6 นว ยาว 6 ฟต ลบ.ฟ. 3,150.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 1 x 8 นว ยาว 6 ฟต ลบ.ฟ. 3,200.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 1 x 12 นว ยาว 6 ฟต ลบ.ฟ. 3,500.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 1 1/2 x 1 1/2 นว ยาว 6.5 ฟต ลบ.ฟ. 3,000.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 1 1/2 x 3 นว ยาว 3.5 ฟต ลบ.ฟ. 2,550.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 1 1/2 x 3 นว ยาว 4 ฟต ลบ.ฟ. 2,550.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 1 1/2 x 3 นว ยาว 6.5 ฟต ลบ.ฟ. 3,000.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 1 1/2 x 4 นว ยาว 3.5 ฟต ลบ.ฟ. 2,650.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 1 1/2 x 4 นว ยาว 6.5 ฟต ลบ.ฟ. 3,025.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 1 1/2 x 6 นว ยาว 6.5 ฟต ลบ.ฟ. 3,350.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 1 1/2 x 8 นว ยาว 6.5 ฟต ลบ.ฟ. 3,400.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 2 x 4 นว ยาว 6.5 ฟต ลบ.ฟ. 3,300.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 2 x 6 นว ยาว 6.5 ฟต ลบ.ฟ. 3,350.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 2 x 8 นว ยาว 6.5 ฟต ลบ.ฟ. 3,400.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 2 x 10 นว ยาว 6 ฟต ลบ.ฟ. 3,500.00 ไมสก ไมไส ชน 2 ด ขนาด 2 x 12 นว ยาว 6 ฟต ลบ.ฟ. 3,800.00 ไมตะเคยนทอง ไมตะเคยนทอง ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 2- 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 790.00 ไมตะเคยนทอง ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 2- 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 790.00 ไมตะเคยนทอง ไมไส ขนาด

รายการวสด หนวย ราคาตลาด /บาท หมวดวสดไม

รายการวสด หนวย ราคาตลาด /บาท หมวดวสดเทหลอกบท คอนกรตมวลเบา K Block ขนาด 20 x 60 x 7 ซม. ตรม. 165 บาท

ขอมลบรษท ฟนกซ เอส ด เอส จำกด โทร. 0-2559-2318-21 โทรสาร. 0-2559-2322

BN#165_p26-27,30-31_pro1.indd 30 1/12/11 1:48:36 AM

31

รายการวสด หนวย ราคาตลาด /บาท รายการวสด หนวย ราคาตลาด /บาท รายการวสด หนวย ราคาตลาด /บาท

ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,935.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 x 4 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,755.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,755.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,755.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 2 x 6 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,850.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 1/2 x 10 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,935.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 1/2 x 12 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,935.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 2 x 10 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,935.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 2 x 12 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 1,935.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 1/2 x 10 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 2,070.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 1/2 x 12 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 2,070.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 2 x 6 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 1,980.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 2 x 10 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 2,070.00 ไมมะคา ไมไส ขนาด 2 x 12 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 2,070.00 ไมยาง ไมยาง ไมไส ขนาด 1/2 x 2 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 410.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1/2 x 6 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 595.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1 x 1 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 410.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 505.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1 x 8 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 505.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1 1/2 x 1 1/2 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 410.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1 1/2 x 3 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 415.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 425.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 4 x 4 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 555.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 5 x 5 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 555.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1/2 x 2 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 525.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1/2 x 6 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 610.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1 x 1 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 525.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 565.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1 x 8 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 565.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1 1/2 x 1 1/2 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 525.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1 1/2 x 3 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 525.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 565.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 4 x 4 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 615.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 5 x 5 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 615.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1/2 x 2 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 615.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1/2 x 6 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 620.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1 x 1 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 615.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 590.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1 x 8 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 590.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1 1/2 x 1 1/2 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 615.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1 1/2 x 3 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 550.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 2 x 4 นว

ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 590.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 4 x 4 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 640.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 5 x 5 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 640.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1/2 x 6 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 635.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 605.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1 x 8 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 605.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 1 1/2 x 3 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 590.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 2 x 4 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 615.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 4 x 4 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 670.00 ไมยาง ไมไส ขนาด 5 x 5 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 670.00 ไมกะบาก ไมกะบาก ไมไส ขนาด 1 x 4 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 505.00 ไมกะบาก ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 505.00 ไมกะบาก ไมไส ขนาด 1 x 8 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 505.00 ไมกะบาก ไมไส ขนาด 1 x 10 นว ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 520.00 ไมกะบาก ไมไส ขนาด 1 x 4 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 565.00 ไมกะบาก ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 565.00 ไมกะบาก ไมไส ขนาด 1 x 8 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 565.00 ไมกะบาก ไมไส ขนาด 1 x 10 นว ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 590.00 ไมกะบาก ไมไส ขนาด 1 x 4 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 590.00 ไมกะบาก ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 590.00 ไมกะบาก ไมไส ขนาด 1 x 8 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 590.00 ไมกะบาก ไมไส ขนาด 1 x 10 นว ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 605.00 ไมกะบาก ไมไส ขนาด 1 x 4 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 605.00 ไมกะบาก ไมไส ขนาด 1 x 6 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 605.00 ไมกะบาก ไมไส ขนาด 1 x 8 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 605.00 ไมกะบาก ไมไส ขนาด 1 x 10 นว ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 615.00 ไมเบญจพรรณ ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 1/2” x 2” ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 440.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 1/2” x 2” ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 545.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 1/2” x 2” ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 620.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 1/2” x 2” ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 700.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 1” x 1” ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 440.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 1” x 1” ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 545.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 1” x 1” ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 620.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 1” x 1” ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 700.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 3/4” x 2” ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 455.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 3/4” x 2” ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 570.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 3/4” x 2” ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 685.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 3/4” x 2” ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 800.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 3/4” x 3” ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 455.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 3/4” x 3” ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 570.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 3/4” x 3” ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 685.00

ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 3/4” x 3” ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 800.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 1” x 6” ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 530.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 1” x 6” ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 595.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 1” x 6” ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 635.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 1” x 6” ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 685.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 1 1/2” x 6” ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 555.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 1 1/2” x 6” ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 650.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 1 1/2” x 6” ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 725.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 1 1/2” x 6” ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 780.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 1 1/2” x 8” ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 555.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 1 1/2” x 8” ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 650.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 1 1/2” x 8” ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 725.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 1 1/2” x 8” ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 780.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 2” x 6” ยาว 2 - 2.50 เมตร ลบ.ฟ. 555.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 2” x 6” ยาว 3 - 3.50 เมตร ลบ.ฟ. 650.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 2” x 6” ยาว 4 - 4.50 เมตร ลบ.ฟ. 725.00 ไมเบญจพรรณ ไมไส ขนาด 2” x 6” ยาว 6 - 8 เมตร ลบ.ฟ. 780.00 ผลตภณฑไม ไมปารเกลนรอง ไมสก หนา 19 มม. ขนาด 1 3/4 นว x 12 นว ตร.ม. 750.00 ไมสก หนา 19 มม. ขนาด 4 นว x 14 นว ตร.ม. 950.00 ไมแดง หนา 19 มม. ขนาด 1 3/4 นว x 8 1/2 นว ตร.ม. 480.00 ไมแดง หนา 19 มม. ขนาด 1 3/4 นว x 10 นว ตร.ม. 500.00 ไมแดง หนา 19 มม. ขนาด 1 3/4 นว x 12 นว ตร.ม. 550.00 ไมมะคา หนา 19 มม. ขนาด 1 3/4 นว x 12 นว ตร.ม. 900.00 ไมประด หนา 19 มม. ขนาด 1 3/4 นว x 12 นว ตร.ม. 650.00 สเคลอบนำมน ชนดเงา ขนาด 3.785 ลตร ตราไอ ซ ไอ ดลกซ กระปอง 703.00 ชนดเงา ขนาด 3.785 ลตร ตราพด (ฟธาลท) กระปอง 671.00 ชนดเงา ขนาด 3.785 ลตร ตราเดลตา กระปอง 492.25 ชนดเงา ขนาด 3.785 ลตร ตราซนแคลร (ซนเทค) กระปอง 623.00 ชนดเงา ขนาด 3.785 ลตร ตรา เจ บ พ กระปอง 473.00 ชนดเงา ขนาด 3.785 ลตร ตรา ท โอ เอ กระปอง 720.00 ชนดเงา ขนาด 3.785 ลตร ตรากปตน กระปอง 616.00 ชนดเงา ขนาด 18.925 ลตร ตรา เจ บ พ กระปอง 2,354.00 ชนดเงา ขนาด 18.925 ลตร ตรากปตน กระปอง 3,000.00 ชนดดาน ขนาด 3.785 ลตร ตรา ท โอ เอ กระปอง 592.00

หมวดวสดฉาบผว

ขอมลจากสำนกดชนเศรษฐกจการคา สำนกงานปลดกระทรวง กระทรวงพาณชย ขอมล ณ วนท 10 ธนวาคม 2553 โทรศพท (0 2507 5793) โทรสาร (0 2507 5825) (0 2507 5806)

BN#165_p26-27,30-31_pro1.indd 31 1/12/11 1:48:36 AM

32

มการควบคมกนอยางเขมงวดมาก ดกนตงแตสามารถในการถายเทอากาศของตวอโมงคทจะตองลงนอนทกนแมนำ มการดรายละเอยดในเรองการระบายนำออกจากอโมงค รวมไปถงระบบสองสวางภายในอโมงคทจะตองใหความสะดวกตอการสญจรของยานพาหนะ การควบคมการจราจร ระบบสอสารตางๆ ทจะใชอโมงค ระบบปองกนไฟ เรองแหลงพลงงานทจะปอนใหกบอโมงค รวมไปถงการบำรง-รกษาอโมงคในระยะยาว

หลงจากทผานการศกษาผลกระทบสงแวดลอม และการเตรยมการดานตางๆ ทเกยวกบงานออกแบบและกอสรางอยางรอบดานแลว งานกอสรางกเรมขนในเดอนสงหาคม 2006 โดยระยะทางตลอดความยาว 675 เมตรของอโมงคน ถกออกแบบใหเปนทางวงแบบ 2 เลน และททงสองดานของทางวงจะมทางเดนฉกเฉนเพอออกจากอโมงคในกรณเกดเหตการณฉกเฉนขน

สำหรบงานกอสรางของ Limerick Tunnel เรมจากการเคลยรพนทบรเวณชายฝงทางดานทางทศเหนอของแมนำแชนนอล เพอใชเปนโรงหลอตวอโมงค ทจะถกแบงออกเปนบลอกๆ จำนวน 5 บลอกดวยกน โดยแตละชวงถกออกแบบใหมความยาวชวงละ 100 เมตร

หลงจากทหลอชนสวนของอโมงคแตละทอนเสรจสนแลว กจะทำการซลหวและทายของบลอกแตละชนดวยผนงยางเพอปองกนนำเขา เพอใหอโมงคแตละบลอกสามารถลอยนำได กอนทถกชกลากลงแมนำเมอนำไปประกอบใหเปนโครงสรางเดยวกน และทงตวลงสกนแมนำ

ในการลำเลยงชนสวนอโมงคลงแมนำ ถอเปนเรองท

ทาทายมากทมงานกอสรางตองใชความระมดระวงอยางสง โดยควบคมความเรวในการเดนทางไวเพยงนาทละ 3 เมตร เมอลำเลยงมาตำแหนงทจะทำการตดตงแลว กจะทำการถวงใหอโมงคจมลงจากผวนำ คนงานในชดดำนำกจะลงมอประกอบบลอกแตละสวนเขาดวยกน

สวนพนทบรเวณทอโมงคยกระดบขนฝงกมการเปดหนาดนเพอทำทางลาด กอนทปรบเสนทางเปนถนนปกต ตองมการขดดนกวา 3 แสนลกบาศกเมตร เพอเปดทางใหอโมงคทจะโผลขนมาจากทองนำ ในขณะเดยวกนกมงานถมดนมากถง 3.1 ลานลกบาศกเมตร เพอปรบระดบถนนใหงายตอการขบข และคาดวาอโมงคแหงนจะสามารถรองรบการสญจรของยวดยานไดถงวนละ 40,000 คน

ทมา : http://construction.limericktunnel.com http://www.roadtraffic-technology.com

ลาสดมโครงการกอสรางอโมงคและถนนวงแหวน Limerick ในประเทศไอรแลนด ทเพงเสรจสนและเปดใชงานไปเมอปทแลวนเอง จรงๆ แลวงานกอสรางอโมงคนถอเปนเฟส 2 ของถนนวงแหวนดานใตของ Limerick ทจะเชอมเขากบถนนทมงสกรง Dublin ทจะชวยใหการสญจรของยวดยานมความสะดวกรวดเรวยงขน

แมจะเปนเพยงสวนเลกๆ ของถนนสายน แต Limerick Tunnel กถอไดวาเปนหนงในโปรเจกตทใหญทสดในภาคตะวนตกของไอแลนด ดวยมลคาการลงทนทมากกวา 500 ลานยโร ซงในเฟสทสองนมระยะทางการกอสรางไมมาก เพยงแค 10 กโลเมตรเทานนเอง โดยเปนงานกอสรางถนน 2 เลน ทมระยะทาง 9.75 กโลเมตร และอโมงคลอดใตแมนำอก 675 เมตรเทานน

จรงๆ แลว เรมมการศกษาถงความจำเปนในการลงทนในโปรเจกตนมาตงแตป 1987 แตกวาทการศกษาดานตางๆ จะลลวงกลวงเลยมาถงป 1999 และกวาทการกอสรางในเฟสแรกจะแลวเสรจ กลวงเลยมาถงเดอนเมษายน 2004

Limerick Tunnel ถนนใตบาดาล

สวนงานกอสรางในเฟสทสอง กเรมลงมอกนในเดอนสงหาคม 2006

สำหรบทมงานของโปรเจกตน มมออาชพหลายๆ ฝายมารวมกนทำงาน โดยงานดานดไซนเปนผมอของ Capita Symonds สวนงานกอสรางหลกเปนหนาทของ Strabag International GmbH และม Van Oord ACZ เปนซบคอนแทรกเตอร สวนงานฟอรมเวรกรบผดชอบโดย PERI GmbH ในขณะทงานตดตงอปกรณตางๆ ของอโมงค ดำเนนการโดย Strabag Anlagentechnik

แตกอนทจะเรมลงมอกอสรางได กตองมการตรวจ

สอบดานความปลอดภยเปนการใหญโต ซงกรกนอยแลววามาตรฐานดานความปลอดภยของยโรปจดอยในระดบท เขมงวดมากถงมากทสด โดยเรมมการตรวจสอบกนตงแตขนตอนการออกแบบ ทจะตองถกตองตามหลกวศวกรรมทงดานการกอสรางแลวศวกรรมการจราจรในทกกระเบยด

“แมนำ” ถอเปนอปสรรคใหญทอยคกบการเดนทางของมนษยมาแตดกดำบรรพ มความพยายามคดคนหาวธทจะขามมนดวยวธการตางๆ มากมาย แตทดจะคนเคยกนมากทสด เหนทจะหนไมพน “สะพาน” และนอยนกทเราจะไดมโอกาสเหนการสรางอโมงคเพอขามแมนำ

BN#165_p24-25,28-29,32_pro1.indd 32 1/12/11 1:49:36 AM

33

นายไกรฤทธ นลคหา อธบดกรมพฒนาพลงงานทดแทนและอนรกษพลงงาน กระทรวงพลงงาน เปดเผยวา จากททกคนทราบกนแลววา ประเทศไทยของเรามความจำเปนทจะตองนำเขาพลงงานจากตางประเทศ รวมไปถงต อ ง ใ ช พ ล ง ง า น ใ นปรมาณทสงขน เพอนำพล ง ง าน เหล าน น ม าพฒนาบ านเ มองและเศรษฐกจของประเทศ ทสำคญอกประการหนงกคอเรองของภาวะโลกรอน เปนเรองทมความสำคญเปนอยางยงสำหรบคนทงโลก ดงนนทางกระทรวงพลงงานจงถอเอาเรองเหลานเปนนโยบายทสำคญมาโดยตลอดตงแตเรมตงกระทรวงพลงงาน จนกระทงเรามการออกพระราช-บญญตการสงเสรมการอนรกษพลงงานขนมา ทงนกเพอชวยใหมการอนรกษพลงงานและมการใชพลงงานไดอยางมประสทธภาพ ไมวาจะเปนในสวนของโรงงานหรออาคารควบคมตางๆ รวมไปถงเรองของอปกรณและวสดตางๆ ทจะชวยสงเสรมใหประเทศของเรานนใชพลงงานไดอยางมประสทธภาพมากทสด

ในเรองของอาคารกอสรางใหมรวมไปถงอาคารทมการดดแปลง ทางกระทรวงพลงงานกไดมการออกกฎกระทรวงกำหนดประเภทหรอขนาดของอาคาร และมาตรฐาน หลก-เกณฑและวธการในการออกแบบอาคารเพอการอนรกษพลงงาน พ.ศ. 2552 ขนมา โดยเรมบงคบใชมาตงแตวนท 20 มถนายนเปนตนมา โดยในกฎกระทรวงฉบบนมขอกำหนดวา อาคารกอสรางใหมและอาคารทมการดดแปลงเพมเตม ทมขนาดพนทมากกวา 2,000 ตรม. จะตองออกแบบโดยคำนงถงเรองของการประหยดพลงงานเปนสำคญ โดยใชกบอาคาร 9 ประเภท ไดแก สถานพยาบาล สถานศกษา สำนกงาน อาคารชด อาคารชมนมคน โรงมหรสพ โรงแรม สถานบรการ หางสรรพสนคาหรอศนยการคา โดยมขอกำหนดในการออกแบบประกอบดวย การกำหนดคาการ

“พพ.” เปดศนยใหคำปรกษาการออกแบบอาคาร เนนใหความรการออกแบบเพอประหยดพลงงาน

ถายเทความรอนผานผนงและหลงคาไมใหเกนคามาตรฐาน การกำหนดระดบกำลงไฟฟาเพอการสองสวางตอพนทใชสอย การกำหนดคาประสทธภาพของระบบปรบอากาศ

การกำหนดคาประสทธภาพของอปกรณผลตนำรอนทจะใชในโรงแรมและสถานพยาบาล การกำหนดระดบการใชพลงงานของอาคารไมใหเกนคามาตรฐาน การสนบสนนใหมการใชพลงงานหมนเวยนในระบบตางๆ ของอาคาร อาทเชน การใชนำรอนแสงอาทตย การผลตไฟฟาจากเซลลแสงอาทตยเพอใชในอาคาร เปนตน ซงจากกฎตางๆ เหลานจะเปนสงทชวยใหประเทศของเรามการอนรกษพลงงานมากยงขน แตทงนทงนนกฎกระทรวงตวนยงอยในขนตอนของการเตรยมการและทำความเขาใจใหกบผทเกยวของไมวาจะเปนตวเจาของอาคาร สถาปนก วศวกร ไดรบทราบและรบร รวมไปถงผทมหนาทรบผดชอบในการอนญาตอยาง-หนวยงานปกครองสวนทองถนตางๆ ทจะตองเขาไปคอยดแลและตรวจสอบ สำหรบเรองของการทำความเขาใจในสวนของกฎกระทรวงตวน ทางกระทรวงพลงงานไดดำเนนการมาเปนลำดบ

โดยมการทำขอตกลงความรวมมอกบองคการปกครองสวนทองถน 5 แหง ไดแก เทศบาลนครเชยงใหม เทศบาลนครนครราชสมา เมองพทยา เทศบาลนครหาดใหญ และกรงเทพมหานคร ซงกไดรบความรวมมอเปนอยางด นอก-จากนนทางกระทรวงยงทำการเปดอบรมใหแกเจาหนาทในสวนตางๆ ใหมความรความเขาใจ รวมทงยงทำการประชา-สมพนธใหกบบรรดาวศวกรและสถาปนกในพนทตางๆ ไดมความรในเรองของการกอสรางอาคารเพอการอนรกษพลง-งานดวย อกประเดนทางกรมฯ ยงจดใหมการตรวจประเมนทดสอบเบองตน ซงกมอาคารในทกประเภทใหความสนใจสงแบบอาคารมาใหทางเราเปนผตรวจสอบให ซงสงทเกดขนในวนนเปนเรองสำคญทจะทำใหทางเจาของอาคาร วศวกรและสถาปนก ทอยากจะใหอาคารทตวเองออกแบบนนเปนอาคารทสามารถประหยดพลงงานไดอยางมประ-สทธภาพตรงตามมาตรฐานทกำหนดเอาไว

ซงในระยะเวลาตอจากนกฎกระทรวงนจะมการบงคบใชอยางจรงจง ซงกลมบคคลทเกยวของจะไดรบการทำ-ความเขาใจ ไดรบการถายทอดและไดรบขอมลทถกตอง เพอ

นำขอมลเหลานนมาปรบใชในการออกแบบอาคารใหมการใชพลงงานไดอยางมประสทธภาพมากยงขน นอกจากนนการออกแบบอาคารเพอการอนรกษพลงงานยงชวยกอใหเกดประโยชนตอเจาของอาคารทจะไดอาคารทมความสวยงามตามเจตตนารมณและมประสทธภาพดานพลงงานของอาคารในระยะยาว รวมทงผออกแบบอาคารทจะมความเปนอสระในการออกแบบมากขน นอกจากนนยงชวยลดปรมาณการนำเขาพลงงาน ลดการสญเสยเงนตราตางประเทศ ลดการทำลายทรพยากรเพอนำมาผลตพลงงานและชวยลดภาวะโลกรอนอกทางหนงดวย

ทงนจากผลการดำเนนงานในรอบปทผานมา มการลงนามบนทกความรวมมอ (MOU) รวมกบ อปท. 5 แหง นอกจากนนกยงมการอบรมการออกแบบอาคารใหอนรกษพลงงาน รวมทงยงมการใชโปรแกรมสำเรจรปในการคำนวณการออกแบบใหแกวศวกร สถาปนก รวมไปถงผทสนใจไปแลวประมาณ 582 คน ใหคำปรกษาแนะนำและใหบรการตรวจสอบและประเมนแบบอาคารทจะกอสรางไปแลว 66 แหง ไดแก สถานศกษา 15 แหง สำนกงาน 21 แหง หางสรรพ-สนคาหรอศนยการคา 4 แหง อาคารชมนมคน 5 แหง โรงแรม 2 แหง โรงพยาบาล 2 แหง อาคารชด 17 แหง ตวอยางเชน คณะสถาปตยกรรมศาสตร มหาวทยาลยพระจอมเกลาธนบร ศนยฝกลกเรอการบนไทย หางบกซ ขอนแกน โรงแรมดสตโฮเตลแอนดรสอรท ซตโฮม รตนา-ธเบศร

นอกจากนนในปจจบนสถาปนกตางใหความสนใจสง

แบบอาคารมาใหทางเราประเมนเพมเตมอก 10 แหง เชน โรงพยาบาลหวหน โรงเรยนปาณยา พฒนาการ หาง Macro หนองคาย สำนกวชาการพลงงานภาค 3 สำนก-งานปลดกระทรวงพลงงาน โดยทางกรมพฒนาพลงงานทดแทนและอนรกษพลงงาน จะดำเนนการเผยแพรประชา-สมพนธ และขยายความรวมมอไปยงหนวยงานตางๆ อยางตอเนองและเพมขนอก เชน เทศบาลนครภเกต เทศบาลเมองเกาะสมย รวมทงจดตงศนยประสานงานการออกแบบอาคารเพอการอนรกษพลงงาน เพอใหบรการตรวจสอบและประเมนแบบอาคารเพอการอนรกษพลงงานทจะกอสรางหรอดดแปลง ซงภายในศนยแหงนจะมผเชยวชาญและเจาหนาทมาประจำทศนยฯ พรอมใหคำปรกษา แนะนำแนวทางแกปญหาในการออกแบบอาคารใหอนรกษพลงงาน และใหบรการความรทางวชาการ ตลอดจนกฎหมายทเกยวของ พรอมใหคำปรกษาทกวนในวนและเวลาราชการ ผสนใจสามารถตดตอสอบถามขอมลไดทอาคาร 8 ชน 1 กรมพฒนาพลงงานทดแทนและอนรกษพลงงาน (พพ.) โทร. 0-2225-2412, 0-2223-7474

BN#165_p33-44_Pro2.indd 33 1/12/11 12:42:47 AM

34

โครงการกอสรางทางเดนมหลงคา (cover way) และทางเดนลอยฟา (skywalk) ภายในจฬาลงกรณมหาวทยาลย เปนอกตวอยางหนงของงานกอสรางทจะชวยยกระดบคณภาพชวตของผคนภายในมหาวทยาลย ดวยทางเดนทเปนสดเปนสวน แยกออกจากการเดนถนนทตองแบงพนทจากยวดยานตางๆ ทตองใชพนทเดยวกนในการสญจร

“อาจารยสรายทธ ทรพยสข” ในฐานะสถาปนกโครงการ ไดอธบายถงการทำงานในโปรเจกตนวา โครงการนเปนดำรของทางมหาลยทตองการจะอำนวยความสะดวกใหกบนสต นกศกษา นกเรยน ผปกครอง คณาจารย ทมปญหาเวลาเดนในหนาฝน ทำใหเดนลำบาก ทางมหาวทยาลยจงคดทจะสรางหลงคาคลมทางเดนและทางเดนลอยฟา เพอใหการเดนเชอมระหวางอาคารหรอพนทในมหาวทยาลยมความสะดวกขน

โดยการทำงานในโปรเจกตน กลมผออกแบบประกอบดวย รองศาสตราจารย จามร อาระยานมตสกล เปนภม-สถาปนกหวหนากลม, อาจารย สรายทธ ทรพยสข เปนสถาปนก, ผชวยศาสตราจารย ดร.วฒนชย สมทธากร เปนวศวกรโครงสราง, อาจารย ดร. จรญ รงอมรรตน เปนวศวกรโครงสราง, อาจารย ดร. วทต ปานสข เปนวศวกรโครงสราง, ผชวยศาสตราจารย ดร. โสตถพงศ พชยสวสด เปนวศวกรไฟฟา และ ผชวยศาสตราจารย ดร. ศรณย เตชะเสน เปนวศวกรสขาภบาล

ในสวนของงานกอสรางแบงออกเปน 2 เฟส โดยเฟสแรกดำเนนการกอสรางโดย บรษท พระราม 2 การโยธา จำกด สวนการกอสรางในเฟสท 2 ดำเนนการโดยบรษท ดบบลวเฮาส จำกด และมบรษท แปลน คอนซลแตนทส จำกด ทำหนาทควบคมงาน

สำหรบงานกอสรางในเฟสแรก เรมประมาณเดอนตลาคม 2552 โดยทำใหสวนของโรงเรยนสาธตจฬาฯ กอน

Coverway & Skywalk งานกอสรางเพอคณภาพชวตชาวจฬาฯ

คงมสถาบนการศกษาไมกแหงในประเทศไทย ทใหความสำคญกบทางเดนของนกศกษาและบคลากรของมหาวทยาลย ดวยการสรางทางเดนทชวยใหการเดนในสถานศกษาไดรบความสะดวกยงขนจากปญหาฝนฟา และยงชวยเพมความปลอดภยจากอบตเหต

เนองจากพนทรอบโรงเรยนสาธตทงประถมและมธยม มเดกเลกคอนขางมากและผปกครองมกจะเขามาสงเดกนกเรยนเปนจำนวนมาก และไมไดรบความสะดวกโดยเฉพาะในชวงฤดฝน ซงเปนทมาของการสรางหลงคาคลมทางเดนในระดบพนดนในบรเวณดงกลาว

นอกจากน การทำใหการสญจรในมหาวทยาลยมความสะดวกสบาย เปนสวนหนงของนโยบายของสถานศกษาทตองการจะลดการใชยานพาหนะลง เพอเปนมหาวทยาลยสเขยว ดวยการสนบสนนการเดนเทา ซงในแผนเราคดทจะทำทางจกรยานดวย แตตดปญหาในหลายๆ ดานทยงไมลงตว โดยอยระหวางการพฒนา แตในสวนของทางเทาขณะนสามารถตอบสนองผใชงานไดแลว

สวนการกอสรางในเฟสทสอง ซงเปนโครงการกอสรางหลงคาคลมทางเดนและทางยกระดบเชอมอาคารจามจร 9 กบศนยกฬา ซงมทมาจากการททางมหาวทยาลยจะเปนเจา-ภาพกฬามหาวทยาลย จงไดมการสรางศนยกฬาแหงใหมขน แตปญหาคอในมหาวทยาลยมพนทจอดรถคอนขางจำกด และตองการอำนวยความสะดวกใหคนทไปจอดรถทอาคารจามจร 9 ซงคอนขางไกลจากศนยกฬา จงไดมแนวคดทจะ

สรางสกายวอลค เพออำนวยความสะดวกใหคนทใชอาคารจอดรถ โดยทางเดนลอยฟานสามารถรองรบคนในหลายๆ สวน ไมวาจะเปนผปกครองโรงเรยนสาธต ศนยกฬา ตลาด ใหไดรบความสะดวกในการเดนทางมากยงขน

โดยทางเดนลอยฟาน จะเชอมจากอาคารจอดรถมาทศนยกฬาแหงใหม และมสะพานอกตวลงทโรงเรยนสาธตฝายประถม ทจะชวยลดปญหาการจราจรของผปกครองทจอดรบสงลกทเปนสาเหตทำใหรถตด แตเมอมสกายวอลคผปกครองกสามารถจอดรถทอาคารจามจร 9 และเดนมารบลกทประตโรงสาธตไดเลย นอกจากนกสามารถเดนไปทศนยกฬาแหงใหมไดดวย และเรากำลงขยายตวไปทตลาดสามยาน ซงจะเชอมไปทชนสองของตลาด ซงในตลาดเองกมปญหาเรองทจอดรถทไมพอเพยง

การทำงานในเฟสสองน มขอจำกดทตองสรางใหเสรจทนการแขงขนกฬามหาวทยาลย ทจะเรมในกลางเดอนมกราคม 2554 แตตดปญหาวาเมอเรมงานกอสรางไปแลว ทางลอยฟาในสวนทจะเชอไปทตลาดสามยานกตองเสยเวลายนขออนญาตจากทางกรงเทพมหานคร จงทำใหงานกอสรางลาชากวาทกำหนด

เมอรวางานกอสรางดเลยออกไป ผมกใหผเหมาพรแฟบทกอยางเตรยมไวใหมากทสดเทาทจะทำได ซงวธการกอสรางทางเดนลอยฟาจะตางจากในเฟสแรก ทจะยกโครงสรางสะพานขนตงบนเสาแลวจงตดตงแผนพนเหลกและทำการเทคอนกรตลงบนแผนพน แตในเฟสสองเราตองตดตงแผน

BN#165_p33-44_Pro2.indd 34 1/12/11 12:43:08 AM

35

Products In Project

ชอโครงการ โครงการกอสรางทางเดนมหลงคา และทางเดนลอยฟา เจาของโครงการ จฬาลงกรณมหาวทยาลย ลกษณะโครงการ หลงคาคลมทางเดนระดบพนดน และทางเดนลอยฟา งบประมาณกอสราง 40 ลานบาท ผออกแบบ 1. รองศาสตราจารย จามร อาระยานมตสกล เปนภมสถาปนกหวหนากลม 2. อาจารย สรายทธ ทรพยสข เปนสถาปนก 3. ผชวยศาสตราจารย ดร.วฒนชย สมทธากร เปนวศวกรโครงสราง 4. อาจารย ดร. จรญ รงอมรรตน เปนวศวกรโครงสราง 5. อาจารย ดร. วทต ปานสข เปนวศวกรโครงสราง 6. ผชวยศาสตราจารย ดร. โสตถพงศ พชยสวสด เปนวศวกรไฟฟา 7. ผชวยศาสตราจารย ดร. ศรณย เตชะเสน เปนวศวกรสขาภบาล ผกอสราง - บรษท พระราม 2 การโยธา จำกด - บรษท ดบบลวเฮาส จำกด ผควบคมงาน บรษท แปลน คอนซลแตนทส จำกด

รายละเอยดโครงการ

พนเหลกใหเรยบรอยกอน เมอยกขนไปตดตงกสามารถเทพนคอนกรตไดทนท จงทำใหงานกอสรางเรวขน

“อาจารยสรายทธ” อธบายตอไปวา ในสวนของงานออกแบบ พอรวาเปนสกายวอลค กรวามนยาก แตจะทำอยางไรไมใหมนดเปนสะพานทไมดนาเกลยด จงไดเสนอใหซอนทางเดนสวนหนงไวในอฒจนทรของสนามกฬาทำใหดเปนสวนหนงของอฒจนทร แตกทำใหเราตองเสยพนทอฒจนทรในสองแถวบนสดไป ซงทางศนยกฬากยอมรบได เพราะไดประโยชนจากทางเดนทสามารถเชอมเขากบทกสวนของสปอรต คอมเพลกซ

ในสวนของโคเวอรเวย ยอมรบวางานออกแบบทำไดยาก ผมพยายามทจะทำใหมนเรยบงายทสด เพราะโดยธรรมชาตของมนกดเปนตวแปลกปลอมอยแลว การทจะออกแบบใหหลงคาคลมทางเดนเขากนไดกบทกพนททมนผานเปนเรองทยากมาก แตเรากพยายามทจะทำใหมนเรยบทสดเทาทจะทำได จงดไซนใหหลงคาออกมาในลกษณะแผนแบนๆ เพราะไมอยากใหมรปทรงมากเกนไปอยางการใชรปทรงโคง สวนทเลอกเปนสขาวเพราะอาคารสวนใหญในจฬาฯ เปนสขาว

งานกอสรางในสวนของสกายวอลคจะครบเฟส เมอสนสดงานสรางสะพานทขามไปฝง

ตลาดสามยาน สวนโคเวอรเวยกจะสรางตอเนองไปเรอยๆ โดยขณะนกำลงมการกอสรางตลอดแนวหนาศศนทร และหลงวทยาศาสตรการกฬาฝงดานหลงมาบญครอง กจะทำใหนกศกษามความสะดวก อกสวนเปนชวงหลงศาลาพระเกยว บรเวณคณะวทยาศาสตรจะเชอมตอไปทางอโมงค และเชอมไปทางคณะวศวกรรม และจะมอกชดหนงรอบฝงบญชทจะไปเชอมเขาทจามจรสแควร ซงมโครงการทำหลงคาผาใบมาเชอมตอกน กจะทำใหการเดนโดยรอบมหาวทยาลยไดรบความสะดวกมากยงขน

ตามแผนแมบท จะมเนตเวรคเชอมแนวเหนอ-ใต ตงแตจามจรสแควรไปถงสยาม โดยจะมการสรางสกายวอลค แตเนองจากตองผานหลายๆ สถานท ซงตดปญหาททำใหเราผานไมได แตตรงไหนทไมมปญหาเรากจะดำเนนการทนท อยางบรเวณหนาตกเคม กมลานทจะเปนตวเชอมแนวเหนอ-ใตของทางเดน

สำหรบปญหาอปสรรคในการทำงานโครงการนคอ ตองประสานงานกบหนวยงานตางๆ ทจะตองผาน ถาเราไมไดวางแผนไวตงแตตนจะทำใหการดำเนนงานยากมาก โดยเฉพาะสาธารณปโภคตางๆ และตวอาคารเองกไมไดรองรบการเชอมตอไว ทำใหการเชอมตอดไมแนบเนยน

จะเหนวาทางเดนลอยฟาบางชวงตองยกทางเดนใหสงเพอใหรถใหญสามารถผานเขา/ออกได กทำใหภมทศนไมสวย เพราะจะมหลงคาสงๆ ตำๆ กจะดแปลก โดยบางชวงตองยกสงถง 5 เมตร เพอใหรถบสผานได แตในจดปกตกจะสงประมาณ 2.50 เมตร

สวนชองบนไดททางขน/ลงของสกายวอลค ผมกลววาจะโดนฝนสาดในหนาฝน จงไดออกแบบโดยนำแผนหลงคาโปรงแสงมาตดตง ซงกชวยใหงานดไซนดดขนโดยเฉพาะ ในชวงเวลาทเปดไฟในตอนกลางคน สวนนกจะดโปรงแสง ทำใหการเดนมความปลอดภย เพมขน

ดานงานกอสรางในสวนของหลงคาคลมทางเดน มปญหาทแนวหลงคาทอดยาวไปตามทางเดนคอนขางมาก การทจะทำใหงานกอสรางออกมาดเนยบจงทำไดยาก เราจงออกแบบใหมแฟลชชง ทใชการพบแผนอลมเนยมคอมโพสตใหเปนเหมอนจงอยแหลมๆ ซงจะสามารถปรบตงใหเทยงตรงไดงายกวาวสดชนดอน โดยในสวนของหลงคาคลมทางเดนนจะมความกวาง 2.40 เมตร

จะเหนวาโครงการเลอกใชวสดทไมแพง สวนใหญกเปนเหลกโครงสรางรปทรงตางๆ ในสวนของหลงคากเปนแผนเมทลชท ลกกรงตางๆ ของทางเดนลอยฟากเปนเหลกทงหมด เนองจากเรามงบประมาณกอสรางไมมาก โดยทงโครงการมงบประมาณเพยง 40 ลานบาท เฉลยคากอสรางประมาณเมตรละ 21,300 บาท โดยตวทแพง คองานกอสรางในสวนของสกายวอลคและสะพานทง 4 ตว ทความยาวตวละประมาณ 30-40 เมตร

โครงการน มกำหนดแลวเสรจสมบรณประมาณเดอนมนาคม 2554 แตสวนหนงกจะ

เสรจทนการใชงานในการแขงขนกฬามหาวทยาลย โดยเฉพาะจดทจะขามไปสามยาน ซงจะแลวเสรจประมาณ 80% สวนเฟสสามจะมเพมเตมบรเวณขางศนยกฬาฯ ซงทงหมดนจะชวยใหการสญจรภายในมหาวทยาลยมความสะดวกและปลอดภยมากขน

ฝายผลตภณฑกอสราง บรษท ลอกซเลย จากด (มหาชน) โทร 02 348 8000 โทรสาร 02 240 3127-8 e-mail: info@loxleyconstruction.com

website: www.loxleyconstruction.com

LOXLEY ¤Ø³ÀÒ¾¨Ò¡àÃÒÊÙ‹¤Ø³

Metal Roofing Metal Siding

Decking Purlin

BN#165_p33-44_Pro2.indd 35 1/12/11 12:50:56 AM

36

อสงหารมทรพยเปนเรองของทกคน เพราะทกคนครอบครองทรพยสน ไมวาจะเปนนาแลง จนถงคฤหาสนใหญโต ตางกนเพยงมลคาทงสน คนทมปญญาครอบครองอสงหารมทรพย กคงไมใช ‘ขไก’ แนนอน ประเดนสำคญสำหรบแฟนๆ Builder News ฉบบนกคอ แลวปหนาอสงหารมทรพยจะเปนไง ดร.โสภณ พรโชคชย ประธานกรรมการบรหาร ศนยขอมลวจยและประเมนคาอสงหารมทรพยไทย บรษท เอเจนซ ฟอรเรยลเอสเตท แอฟแฟรส จำกด จะมาแจกแจงใหไดรบทราบกน

อสงหารมทรพย มความสำคญกบชวตของคนเรา ไมวาจะเปน “บาน” ในฐานะทอยอาศย “ไร-นา” ในฐานะปจจยการผลต “แฟลต” ในฐานะเครองมอสรางรายได ฯลฯ เราจงควรรจกอสงหารมทรพยกนใหชดเจน

อสงหารมทรพยจงประกอบดวยประการแรก ทดน ทรพยทตดอยกบทดน ทงทเกดโดยธรรมชาต (เชน ตนไม) หรอคนสรางขน (เชน อาคาร) ทรพยทประกอบเปนอนหนงอนเดยวกบทดน เชน แรธาต และสทธทงหลาย อนไดแกสทธในการซอ-ขาย ใชสอย อาศย สทธเกบกน ภาระตดพน ฯลฯ

จรงๆ ถาอยากจะรวาอสงหารมทรพยเปนไง กใหดเศรษฐกจ ถาปไหนเศรษฐกจด อสงหารมทรพยกจะดตาม ถาเศรษฐกจแยในปใด ปนนอสงหารมทรพยกแยไปดวย ราคาอสงหารมทรพยนนขนอยกบภาวะเศรษฐกจ ในยามเศรษฐกจตกตำ ราคาอสงหารมทรพยกตกตำไปดวย

แตในยามตกตำ เราอาจเคยไดยนมผเสนอวา เราควรสงเสรมการพฒนาอสงหารมทรพย เพอใหเกดมงานทำและฟนฟเศรษฐกจในทสด คำพดเชนนยอมไมสอดคลองกบความเปนจรงแน เพราะอสงหารมทรพยกเหมอนทองหยอง คนเราจะซอกตอเมอเรามเงนทองเหลอเฟอ ในยามตกตำคนทซออยางเปนมออาชพกคงมเพยงนกเกงกำไรทชาญฉลาดและรวา ราคาทรพยสนในยามนนตกตำสดขด สมควรชอนซอไว เปนตน

การสงเสรมใหคนซออสงหารมทรพยในยามเศรษฐกจตกตำ กเทากบผลกไสใหเขาเขาไปสความเสยง ความตายในทสด ในทางตรงกนขามในภาวะเศรษฐกจทด ไมตองลนกมคนซออสงหารมทรพยกนมากมากอยแลว เพราะไดกำไรทงจากการใหเชาและจากการขายตอนนเอง

อยางกรณอาคารชดในกลางเมองใกลรถไฟฟานน มอตราคาเชาตกเปนเงนตารางเมตรละ 329 บาท ยงในพนทสำคญยงมคาเชาสง เชน พนทสลม-สาธร พนทพระราม 3 รมแมนำ พนทสขมวทชวงซอย 1-71 และพนทพหลโยธน-พญาไท มคาเชาตอเดอนตอตารางเมตร สงถง 596 บาท 577 บาท 571 บาท และ 519 บาท ตามลำดบ

สำหรบอตราผลตอบแทนจากการลงทนอาคารชดใจกลางเมองนน หากคดอตราผลตอบแทนจากการใหเชา (Return on Investment) จากคาเชา โดยสมมตใหคาเชาสทธตอปเทากบจำนวน 10 เดอนของคาเชาตอเดอน (หกคาใชจายและอตราวางไป 2 เดอน) จะพบวา อตราผลตอบแทนจากการใหเชาสงถง 6.6% ตอป ซงสงกวาอตราดอกเบยเงนฝากมากพอสมควร

และหากพจารณาถงอตราผลตอบแทนจากการเพมขนของราคา (Return of Investment) โดยพจารณาอตราการเปลยนแปลงราคาตอปโดยเทยบราคาทเปดขายกบราคาทแลวเสรจในปจจบน จะพบวาอตราผลตอบแทน จากการเพมขนของมลคาสงถง 5.0% โดยเฉลย ดงนนอตราผลตอบแทนทง 2 ชดจงรวมกนเทากบ 11.5% ตอป ซงเปนอตราทสงกวาอตราดอกเบยเงนกเสยอก จงทำใหมผลงทนซอหองชดใจกลางเมองไวเปนจำนวนมาก

ความจรงอกอยางหนงกคออสงหารมทรพยมความเปลยนแปลงชา อสงหารมทรพยไมใชหน การเปลยนแปลงราคาทงในแงบวกและลบจะชากวา การแปลงเปนเงนกยงลำบาก จะสงเกตไดวา ภายหลงลดคาเงนบาทวนท 2 กรกฎาคม 2540 ราคาหนดงเหว เศรษฐกจหยดชะงก แตกยงมการเปดตวโครงการอสงหารมทรพยใหมๆ อกเปนจำนวนมาก (เพราะไดเตรยมการเปดตวไวกอนแลว จงไมสามารถหยด

ไดทน) ดงนนการถอครองอสงหารมทรพยกจะมความเสยงกวาการฝากเงนในธนาคาร แตหากพจารณาวาถอครองแลวใชสอยไดดวยกจะคมคาได

เฉพาะในรอบ 11 เดอนแรกของป 2553 นน มอาคารชดเปดขายใหมถง 59,769 หนวย รวมมลคา 140,420 ลานบาท และภายในเดอนเดยวมผจองซอแลวถง 53% เหลออยเพยง 47% แสดงใหเหนวามการจองซอกนตามแรงโฆษณาสงมาก ความตองการหองชดมสงมาก ขอสงเกตทสำคญประการหนงกคอ หองชดเพงมา “บม” เปนอยางมากในชวงครงปหลงของป 2553 นเอง โดยเกดขนถง 41,395 หนวย (69% ของจำนวนอาคารชดทเปดใหมทงป) รวมมลคา 94,058 (67% ของมลคาอาคารชดทเปดใหมทงป)

อาจกลาวไดวา ในชวงหลายปทผานมา สนคาทอยอาศยประเภทอน เชน บานเดยว บานแฝด ทาวนเฮาส ตกแถว และทดนจดสรร อาจจะชะลอไปบาง แตเพราะระบบขนสงมวลชนทไมคอยมประสทธภาพ อสงหารมทรพยในฐานะทเปลยนแปลงเชองชา จงคอยๆ ปรบตวมาเปนอาคารชดเปนสำคญในปจจบน อาจกลาวไดวาอสงหารมทรพยอนทนอกจากทอยอาศยและนอกจากอาคารชดมเกดใหมในป 2553 นอยมาก

สงหนงทพงตระหนกกคอ อสงหารมทรพยมวฏจกรท

แนชด เชนเดยวกบธรกจทวไป อสงหารมทรพยมยคทแนชดคอ ยคเฟองฟหรอ “บม” ยคชะลอตว ยคตกตำ และยคฟนฟ รอบวฏจกรหนงๆ กนเวลาประมาณ 10 ป ตวอยางเชน พอเศรษฐกจขยายตว ความตองการสนคามมากขน โรงงานกขยายตว ซอทดน สรางโรงงานและสงเครองจกรเพม และแนนอน กำลงการผลตใหมทวางแผนไวกตองเผอใหสงขน และพอขยายตวไปแลว กคงตองหยดสกพก จนกวากำลงการผลตจะถงขดตองเพมขนอก กจะมการขยายตวอกครง-หนง

อยางในเดอนพฤศจกายนลาสดน ถงแมวาธนาคารแหงประเทศไทย (ธปท.) ไดออกมาตรการกำหนดอตราสวนเงนใหสนเชอตอมลคาหลกประกน(Loan to Value : LTV ratio) สำหรบการใหสนเชอหรอใหเงนกยมเพอการจดหาทอยอาศยทมราคาซอขายตำกวา 10 ลานบาท เพอเปนการปองกนฟองสบอสงหารมทรพย แตตลาดอสงหารมทรพยโดยรวมในเดอนนกยงคงมความรอนแรงอย เพยงแตชะลอตวลงเลกนอยเมอเปรยบเทยบกบเดอนทผานมา

โดยในเดอนพฤศจกายน มโครงการเปดใหมรวมทงหมด 40 โครงการ มจำนวนรวม 14,391 หนวย และมมลคาการพฒนาโครงการรวม 33,876 ลานบาท โดยประเภททมการพฒนามากทสดยงคงเปนอาคารชดมจำนวน 10,053 หนวย (70%) รองลงมาคอทาวนเฮาส 2,754 หนวย (19%) สวนอนดบ 3 คอ บานเดยว 1,143 หนวย (10%) ของจำนวนหนวยขายทเปดขายใหมทงหมด

BN#165_p33-44_Pro2.indd 36 1/12/11 12:45:42 AM

37

จำนวนหนวยขายของอาคารชดในยานใจกลางเมองในปจจบน

ระดบราคา (ลานบาท) ทงหมด ขายแลว เหลอ มลคา (ลานบาท) สดสวนในตลาด % ทขายแลว ราคาเฉลย (ลานบาท)

0.500-1.000 2,218 1,676 542 2,057 3% 76% 0.927

1.001-2.000 22,071 18,523 3,548 35,439 28% 84% 1.606

2.001-3.000 17,944 14,697 3,247 44,576 23% 82% 2.484

3.001-5.000 20,340 15,937 4,403 79,305 26% 78% 3.899

5.001-10.000 11,455 9,087 2,368 79,378 15% 79% 6.930

10.001-20.000 3,553 3,046 507 48,890 5% 86% 13.760

>20.000 904 558 346 38,632 1% 62% 42.734

Total 78,485 63,524 14,961 328,276 100% 81% 4.183

ทมา: ศนยขอมลวจยและประเมนคาอสงหารมทรพยไทย บจก.เอเจนซ ฟอร เรยลเอสเตท แอฟแฟรส

ลกษณะการพฒนาอสงหารมทรพยในเดอนนทอยอาศยประเภทอาคารชดยงคงรอนแรงเหมอนเดอนทผานมา โดยจะพบวา 78% ของอาคารชดทเปดขายมระดบราคาไมเกน 2.000 ลานบาท จำนวน 7,792 หนวย หรอประมาณ 54% ของอสงหารมทรพยทเปดขายทงหมดในเดอนน ซง ทตงของโครงการอาคารชดทเปดขายสวนใหญจะตงอยบรเวณพนทเขตตดตอเมอง และใกลสวนตอขยายของแนวรถไฟฟาเปนสำคญ สวนทอยอาศยบานเดยว และทาวนเฮาสมการเปดใหมลดลงจากเดอนทผานมา สวนประเภทอนๆ นนยงมการพฒนาในสดสวนทคอนขางนอยอย

อกสงหนงทพงเขาใจเกยวกบการวเคราะหตลาดอสง-หารมทรพยกคอ แมตอนนบรษทอนดบหนงจะเปน บมจ.-พฤกษาเรยลเอสเตท และมสวนแบงตลาดเกอบหนงในสาม โดยอกหนงในสามเปนของบรษทมหาชนอน และอกหนง ในสามเปนของบรษทรายเลกรายนอยทวไป แตกอาจกลาวไดวา ไมมใครสามารถครองสวนแบงตลาดได ไมตองกลววา บมจ.พฤกษาเรยลเอสเตท จะ ‘กนรวบ’ เพยงรายเดยวในป 2554

ตวอยางเชนเดอนพฤศจกายนลาสด เมอพจารณาถงผประกอบการทเปดตวโครงการใหม จะพบวาเปนบรษทในตลาดหลกทรพย (มหาชน) จำนวน 8 บรษท คอ บรษท พฤกษา เรยลเอสเตท จำกด (มหาชน), บรษท แสนสร จำกด (มหาชน), บรษท เอสซ แอสเสท คอรปอเรชน จำกด (มหาชน), บรษท พรอเพอรต เพอรเฟค จำกด (มหาชน), บรษท กรงเทพบานและทดน จำกด (มหาชน), บรษท ศภาลย จำกด (มหาชน), บรษท มนคงเคหะการ จำกด (มหาชน), บรษท แลนด แอนด เฮาส จำกด (มหาชน), และมบรษททอยในเครอบรษทมหาชนอก 5 บรษท นอกจากนกยงมบรษททวไปอกจำนวนหนง ในจำนวนอสงหารมทรพยทเกดขน 14,391 หนวยนน เปนของบรษทนอกตลาดหลกทรพยและทไมใชบรษทในเครอของบรษทมหาชนเพยง 4,992 หนวย (35% เทานน)

อาจกลาวไดวา ในกรณสนคาอปโภค-บรโภค เชน นำ-อดลม คงสามารถครอบงำตลาดได แตในกรณอสงหา- รมทรพยไมอาจทำได ขอนคงไมใชแคการปลอบใจบรษทขนาดเลก แตเปนความจรง บรษทใหญหรอเลกไมสำคญ ความสำคญอยทความเปนมออาชพตางหาก บรษทมหาชนหลายแหงกยง ‘เจง’ หรอเปลยนชอมาแลว

ในรอบ 11 เดอนทผานมา มอสงหารมทรพยเปดใหมทงหมดประมาณ 100,000 หนวย นบวาสงกวาอสงหารม-ทรพยทเปดในป 2552 ซงมเพยงประมาณ 57,000 หนวย ปรากฏการณเชนนจงกอใหเกดความหวงใยตอภาวะลนตลาดหรอไม โดยภาคอสงหารมทรพยทมผกลาวถงมากทสดกคอ อาคารชดราคาใจกลางเมอง

ผมในฐานะประธานกรรมการบรหาร ศนยขอมลวจยและประเมนคาอสงหารมทรพยไทย บจก. เอเจนซ ฟอร

เรยลเอสเตท แอฟแฟรส พบวา อาคารชดใจกลางเมองทงระบบ ทงทเปดใหมและโครงการเดมทยงเปดขายอยม 78,485 หนวย รวมมลคา 328,276 ลานบาท พบวาขายไปแลว 63,524 หนวย เหลอรอขายเพยง 14,961 หนวย หรอ 81% เทานน สถานการณจงไมนาเปนหวง

อยางไรกตามหากพจารณาเฉพาะ อาคารชดในเขตใจกลางเมอง ณ กลางป 2553 พบวามอย 54,515 หนวย หรอ 41% ของทงตลาดในเขตกรงเทพมหานครและปรมณฑล แตรวมกนมมลคาถง 257,192 ลานบาท 75% ของทงตลาด เพราะราคาเฉลยของอาคารชดในเขตใจกลางเมองสงถง 4.718 ลานบาทตอหนวย และผทจะซอหองชดในระดบราคานคงตองมฐานะมนคงพอสมควร ในจำนวน 54,515 หนวยน ขายไปแลว 42,628 หนวย เหลออกประมาณ 22%

สำหรบอาคารชดเฉพาะทมราคาไมเกน 3 ลานบาททธนาคารแหงประเทศไทยเคยระบวามเปดใหมถง 70,000 – 75,000 หนวยนน จากการสำรวจขอมลตอเนองของ ศนยขอมลวจยและประเมนคาอสงหารมทรพยไทย บจก. เอเจนซ ฟอร เรยลเอสเตท แอฟแฟรส พบวา มเปดใหมในรอบ 11 เดอน เพยง 47,023 หนวย รวมมลคา 72,391 ลานบาท ทงนสวนใหญเพงเปดในชวงครงหลงของป 2553 ถง 32,977 หนวย รวมมลคา 52,578 ลานบาท อยางไรกตามอาคารชดทเพงเปดตวในครงหลงของปและมราคาไมเกน 3 ลานบาททสำคญ ตงอยใจกลางเมองนนมจำนวนเพยง 15,804 หนวย รวมมลคา 30,419 ลานบาท ในสวนนเฉพาะในเดอนแรกขายไปไดแลวถง 57% (9,093 หนวย)

กอนหนาน เมอปลายเดอนธนวาคม 2553 ศนยขอมลวจยและประเมนคาอสงหารมทรพยไทย บจก. เอเจนซ ฟอร เรยลเอสเตท แอฟแฟรส ยงไดสำรวจโครงการอาคารชดใจกลางเมองทเสรจมาแลว 1-2 ป จำนวน 103 โครงการ หรอประมาณ 80% ของอปทานทเสรจในชวงเวลาดงกลาว อาคารชดทเพงแลวเสรจ ไมไดสำรวจเพราะผซออาจยงเตรยมตวยายเขาอย

การสำรวจนครอบคลมหองชดจำนวน 40,027 หนวย โดยพบวาในจำนวนน มผเขาอยแลว 31,584 หนวย หรอ 79% ของทงหมด ซงแสดงวาสนคาเหลานมผใชสอยจรง และยงกวานนหากพจารณาในรายละเอยดของการเขาอยอาศย กพบวา สวนใหญเปนผซอหองชดถง 73% มเพยง 27% ทเปนผเชา ดงนนโดยภาพรวมของหองชดทสำรวจทงหมดพบวามเจาของซออยถง 58% ผเชาอย 21% และหองชดวาง 21% จงสรปไดวา หองชดทสรางขนนนตรงกบความตองการของผซอ ผซอเปนผใชสอยทแทจรง การเกงกำไรจงยงมไมมากนก

อยางไรกตาม แมภาวะขณะน การขายกยงขายด และทแลวมา หองชดกมผซอเขาอยจรงเปนสำคญ แตกใชวาจะมหลกประกนการทฟองสบอาคารชดใจกลางเมองจะไมแตกแตอยางใด การทสถาบนการเงนอำนวยสนเชอสงถง 90-110% ถอเปนความเสยงเปนอยางยง และหากมการผลตทอยอาศยจำนวนมากเชนป 2553 ตอไปอก 1-2 ป ภาวะฟองสบอาจแตกไดในป 2555 ขอใหผอาน Builder News พงสงวรครบ

BN#165_p33-44_Pro2.indd 37 1/12/11 12:45:54 AM

3838

• มประสบการณ 10 ปขนไป ดานการจดการสงออกสนคาเกษตร หรอการจดการคลงสนคา หรอการขนสงสนคาทางนำ • เคยดำรงตำแหนงในระดบผจดการมาไมนอยกวา 3 ป • มความรภาษาองกฤษระดบดมาก ทงการพด อาน และเขยน • ประจำทอยธยา ทำงานสปดาหละ 6 วน วนจนทร – เสาร ตดตอท CHOK CHAI MODIFIED STARCH โทร. 0-2233-4488#350 รบสมคร เจาหนาททรพยากรมนษย • เพศชาย/หญง • วฒ ปรญญาตรขนไป สาขาบรหารธรกจ การบรหารทรพยากรมนษย รฐศาสตร รฐประศาสนศาสตร ตดตอท Boonthavorn Ceramic Co., Ltd. โทร. 0-2693-1108-15 รบสมคร เจาหนาทเทคนค • เพศชาย/หญง • อาย 25-30 ป • วฒ ปวช. - ปวส. สาขากอสราง โยธา สถาปตย • มประสบการณการทำงาน 0-5 ป • สามารถเดนทางไปตางจงหวดได ตดตอท บรษท วบลยวฒนอตสาหกรรม จำกด โทร. 0-2381-6453 รบสมคร ผควบคมงานตกแตงภายใน • วฒ ปวส. ขนไป สาขาวศวกรรมโยธา, หรอสถาปตยกรรม • มประสบการณเกยวกบไซนงาน ในดานกอสราง หากมความรดานงานฝาและผนง จะพจารณาเปนพเศษ • สามารถใชงาน AutoCAD ได หรอผสมครมความรความสามารถในดานทเกยวของกบสายงาน • สามารถจดการและควบคม ผรบเหมากอสรางได, วางแผนและดำเนนการจด-สรรงบประมาณของโครงการไดอยางมประสทธภาพ • สามารถอานและเขาใจแบบกอสราง/สถาปตยกรรมได ตดตอทบรษท ท เอส ไอ คอนแทรคส (ไทยแลนด) จำกด โทร. 0-2513-9091-2 รบสมคร พนกงานเขยนแบบ • เพศชาย/หญง • อาย 20 ปขนไป • วฒ ปวช.-ปวส. สาขาเครองกล หรอสาขาทเกยวของ • สามารถอานและเขยนแบบงานระบบ, เครองกลได • สามารถเขยนแบบดวยโปรแกรม AutoCAD, SolidWorks ได • ถามประสบการณ จะไดรบการพจารณาเปนพเศษ ตดตอท บรษท ไอ.ท.ซ. (1993) จำกด โทร. 0-2374-4640 ตอ 203 รบสมคร ชางเทคนค • เพศชาย • วฒ ปวส. สาขาสถาปตยกรรมศาสตร

• มประสบการณในการทำงาน 5 ป ตดตอท บรษท แปลน รโนเวชน จำกด โทร. 0-2676-8990-3 รบสมคร เจาหนาทประสานงานผลต • วฒ ปวส. คณะสถาปตยกรรมภายใน และสาขาอนทเกยวของ • มประสบการณดานเฟอรนเจอรอยางนอย 2 ป ตดตอท บรษท ไอ ด แอล เอม จำกด โทร. 0-2391-7347-8 รบสมคร Draftsman • อายไมเกน 35 ป • วฒปวส. ขนไป • มประสบการณ 2 ปขนไป ดานงานเขยนแบบสงกอสราง (บาน หรอ คอนโดฯ) • สามารถใชโปรแกรม Microsoft Word, Excel ได • สามารถใชโปรแกรม AutoCAD (version 2004 ขนไป) • หากใชโปรแกรม 3D (Max) หรอ Sketch Up เพอขนรปสงกอสราง เชน บาน, ทาวนเฮาส, คอนโดมเนยมได จะพจารณาเปนพเศษ ตดตอท บรษท พฤกษา เรยลเอสเตท จำกด โทร. 0-2576-0007 รบสมคร ชางเทคนค • เพศชาย/หญง • อาย 22 ปขนไป • วฒ ปวช. ขนไป สาขา สถาปตย โยธา กอสราง หรอสาขาทเกยวของ • ไมจำเปนตองมประสบการณแตมความชำนาญในการใชโปรแกรม Auto- CAD หรอโปรแกรมเขยนแบบ ตดตอท บรษท ซโน-ไทย เอนจเนยรง แอนด คอนสตรคชน จำกด (มหาชน) โทร. 0-2260-1321-32 รบสมคร Graphic Design • เพศชาย/หญง • อายไมเกน 30 ป • วฒปรญญาตร สาขาสถาปตยกรรม หรอสาขาทเกยวของ • มประสบการณการทำงานในสายงานทเกยวของ 1 ปขนไป • สามารถใชโปรแกรม Photoshop, Illustrator, 3D Max ไดด • มคดรเรมสรางสรรค บคลกภาพและมนษยสมพนธด ตดตอท บรษท เบเยอร จำกด โทร. 0-2611-3434 รบสมคร ชางไฟฟา • เพศชาย • วฒ ปวช. สาขาไฟฟา หรอสาขาทเกยวของ • สามารถตดตงระบบไฟฟา อาคาร โรงงานสายสญญาณ, CCTV, Fiber optic • มประสบการณงาน ตดตงระบบไฟฟาอาคารโรงงาน • เดนทางออกตางจงหวดได • หากสามารถทำดาน โทรศพท หรอ

รบสมคร ผบรหารฝายสารสนเทศ (บลจ.) • เพศชาย/หญง • วฒปรญญาตร - ปรญญาโทขนไป สาขาการจดการระบบสารสนเทศ คอม-พวเตอร และสถต • มประสบการณดานระบบงานสาร-

สนเทศในธรกจจดการลงทน ธรกจหลกทรพย หรอตลาดเงนตลาดทน ประมาณ 5 ป ตดตอท ธนาคารแลนด แอนด เฮาส เพอรายยอย จำกด (มหาชน) โทร. 0-2359-0000 รบสมคร เจาหนาท IT • เพศชาย /หญง • วฒ ปวส. ขนไป สาขาคอมพวเตอร หากเขยน Website ไดจะไดรบพจารณาเปนพเศษ • สามารถใชโปรแกรมกราฟฟกได ตดตอท เมรธ เอกเซคควทพ จำกด โทร. 0-2673-2740-1 รบสมคร พนกงานสนบสนนการขาย • วฒ ปวส. ขนไป สาขาวศวกรรม คอมพวเตอร วศวกรรมไฟฟา วศวกรรมอเลกทรอนกส วศวกรรมโทรคมนาคม และวทยาการคอมพวเตอร • มประสบการณดานการออกแบบและตดตงระบบคอมพวเตอร หรอระบบเครอขาย (Infrastructure) ไมนอยกวา 3 ป • มความร ในคณสมบตของผลตภณฑดาน Computer, Network ทหลากหลาย ตดตอท บจก.อนเนอรเทค คอรปอเรชน โทร. 0-2726-8811 รบสมคร ผจดการทวไป KS&KSW โทร. วฒปรญญาตร - ปรญญาโท สาขาบรหารธรกจ โลจสตกส หรอวศวกรรม

หลงคา ตราหาหวง

เปดรบทมงานตดตงกระเบองหลงคาจำนวนมากเพอรองรบการขยายตวของตลาด โครงการหมบานจดสรรทงในกรงเทพและตางจงหวด • ผานงานตดตง กระเบองหลงคาคอนกรต /กระเบองหลงคาลอนค มากอน ตดตอท : ลฟวง คลนก โทร. 0-2289-9888 E-mail : living_clinic@mahaphant .com, www.mahaphant.com

SHERA Infillwall ระบบผนงหลอเพออนาคต

ตองการ บรษท/หจก.รบเหมางานผนงเบา เขามารวมงานจำนวนมาก เพอรองรบงานผนงภายในอาคารสง ในเขตกรงเทพและตางจงหวด • ผานงานตดตงผนงเบามากอน ตดตอท : ลฟวง คลนก โทร. 0-2289-9888 E-mail : living_clinic@mahaphant .com, www.mahaphant.com

BN#165_p33-44_Pro2.indd 38 1/12/11 7:03:16 PM

39

20JAN

งานสมมนาประจำป “อสงหารมทรพย ดชนหลกเศรษฐกจป 2554”

วนท 21 มกราคม 2554 เวลา 08.00 – 17.30 น. รายละเอยดงาน งานสมมนาประจำป “อสงหารมทรพย ดชนหลกเศรษฐกจป 2554” เพอเผยแพรขอมล ความร ความเขาใจ ทจะเปนประโยชนอยางยงตอสมาชกผประกอบ-การธรกจอสงหารมทรพย และธรกจทเกยวของ โดยจะสามารถนำขอมลตางๆ ไปใชเปนเครองมอในการบรหารธรกจอสงหารมทรพยใหเปนไปอยางมประสทธภาพและสอดคลองกบสภาวการณในปจจบนและอนาคต สถานท ศนยประชมแหงชาตสรกต ตดตอ สมาคมอาคารชดไทย โทร. 0-2862-3344

สนใจตดตอลงโฆษณายอย ไดท คณปณตา, สธาสน, นสากร โทร. 0-2717-2477 ตอ 204

สายแลน (LAN) ไดจะพจารณาเปนพเศษ ตดตอท ABLAZE TECHNOLOGY CO., LTD. โทร. 0-2933-8938 รบสมคร ชางเทคนคการผลต • เพศชาย • อาย 23 - 35 ป • วฒ ปวช. - ปวส. สาขาเชอมโลหะ ชางกลโรงงาน และอตสาหกรรมการผลต • มประสบการณ 1 - 2 ป ดานชางเทคนค • มทกษะดานงานเชอม ตดชนงานโลหะจะไดรบการพจารณาพเศษ ตดตอท บรษท เอเบล อนดสตรส จำกด โทร. 0-2516-8431-5 รบสมคร ชางกลโรงงาน • เพศชาย • วฒ ปวส. สาขาอตสาหการ เครองกล • สามารถสอสารภาษาองกฤษได ตดตอท บรษท พานาโซนค เอเนอรจ (ประเทศไทย) จำกด โทร.0-2655-5731 ตอ 233 รบสมคร เจาหนาทชางและซอมบำรง • เพศชาย • วฒปวส. ชางไฟฟา หรอทเกยวของ • มประสบการณอยางนอย 1 ป ตดตอท Pattaya International Hospital โทร. 0-3842-8374 รบสมคร พนกงานเขยนแบบงานระบบ • เพศชาย/ หญง • อาย 25 ปขนไป • มประสบการณดานเขยนแบบงานระบบไฟฟา, ระบบปรบอากาศ, ระบบสขาภบาล, ระบบดบเพลง อยางนอย 2 ป • สามารถปฎบตงานตางจงหวดได ตดตอท บรษท พรอสเพอร เอนจเนยรง จำกด โทร. 0-2514-3113 รบสมคร Foreman • เพศชาย • อาย 29-35 ป • วฒ ปวส. สาขาเครองกล • มความรบผดชอบในหนาทสง ตรงตอเวลา • สามารถแกปญหาเฉพาะหนาไดด และ สามารถทำงานรวมกบผอนได • มความสามารถทางดานการควบคมงานตกแตงภายใน ประเภทงานกอสราง Office และ Residence ตดตอท บรษท สคนธา จำกด โทร. 0-2318-2704-5, 0-2314-7859 รบสมคร Foreman • เพศชาย/ หญง • อายไมเกน 40 ป • วฒ ปวช - ปวส. สาขากอสราง • สามารถควบคมงานกอสรางใหมคณภาพเสรจตามกำหนด • หากมประสบการณดานการสำรวจจะพจารณาเปนพเศษ ตดตอท สำนกงานบานรสรน 2 โทร. 0-84973-2640

รบสมคร ผจดการนคมอตสาหกรรม อมตะซต • อาย 35 ปขนไป • วฒปรญญาตรขนไป • มประสบการณทางดานธรกจ การขาย การบรการ หรอวศวกรรมโยธา • มความเปนผนำ และมทกษะในการสอสาร • มความสามารถทางดานภาษาองกฤษระดบดมาก • เกรดเฉลย 2.75 ขนไปจะพจารณาเปนพเศษ ตดตอท Amata Corporation Public Company Limited โทร. 0-3821-3007 รบสมคร Accounting Officer • เพศหญง • อาย 23 ปขนไป • วฒปรญญาตร สาขาบญช • สามารถใชคอมพวเตอร MS. Word, MS. Excel ได • มประสบการณดานงานบญชไมตำกวา 1 ป • มประสบการณนตจะพจารณาเปนพเศษ ตดตอท บรษท ซตเรยลต จำกด โทร. 0-2231-5800, 0-2231-5900 รบสมคร วศวกรสงแวดลอม • เพศชาย/หญง (กรณชายตองผานการเกณฑทหารแลว) • อาย 30 ปขนไป • วฒปรญญาตร สาขาวศวกรรมสง-แวดลอม หรอทเกยวของ • ประสบการณขนตำ 3 ป ดานงานจดการสงแวดลอม งานบรหารควบคมระบบบำบดนำเสย หรอควบคมระบบผลตนำประปา, งานวเคราะหคณภาพนำเสยและประปา • ผานการสอบมาตรฐานผควบคมระบบบำบดมลพษนำของกรมโรงงานอตสาห-กรรม ตดตอท บรษท นวนคร จำกด (มหาชน) โทร. 0-2529-0031-5 รบสมคร ทปรกษาการขาย (Sale) • เพศชาย/หญง • อาย 22 – 30 ป • วฒ ปวส. - ปรญญาตร ตดตอท มาสดา ซต โทร. 0-2633-8500 ตอ 134 รบสมคร เจาหนาท Support • เพศชาย/หญง • อายไมเกน 30 ป • วฒ ปวส. สาขาคอมพวเตอร หรอสาขาทเกยวของ • มความรดานคอมพวเตอร ตดตอท บรษท แอบสแตรค คอมพวเตอร จำกด โทร. 0-2954-0040-5 รบสมคร Sales Engineer • เพศชาย • อาย 24-40 ป • วฒปรญญาตร วศวกรรมศาสตร สาขา

วศวกรรมเครองกล • มความรดานการออกแบบ เขยนแบบ 2D, 3D ดวยโปรแกรม Solid work • มประสบการณ 1 ปขนไป ดานเครองปรบอากาศ, ระบบปรบอากาศ • มประสบการณงานขายอตสาหกรรมจะพจารณาเปนพเศษ • มรถยนตเปนของตนเองและมใบขบขรถยนต ตดตอท บรษท บทไวส (ประเทศไทย) จำกด โทร. 0-2312-3995-8 รบสมคร วศวอตสาหการ • เพศชาย / หญง • อาย 22 - 30 ป • วฒปรญญาตร วศวกรรมศาสตร สาขาอตสาหการ • บคลกภาพด มความคลองตว • มประสบการณทำงาน 0-4 ป ตดตอท บรษท ซพออลล จำกด (มหาชน) โทร. 0-2677-9000 รบสมคร เจาหนาท IT • เพศชาย • อาย 24-26 ป • วฒปรญญาตร สาขาเทคโนโลยสารสนเทศ หรอสาขาทเกยวของ • ม ค วาม ร และความชำนาญด านคอมพวเตอรด • สามารถตดตอประสานงานกบฝายอนๆ ไดอยางด ตดตอท บรษท พรอพเพอรต เพอรเฟค จำกด (มหาชน) โทร. 0-2245-6640-7 จำหนาย ใบเพชรตดคอนกรต • ใบเพชรตดพน Hollow Core Slab • ใบเพชรตดเสาเขม และตดกระจกทกชนด • ใบเพชรตดอฐทนไฟ • กระบอกเจาะคอนกรต ตดตอท หางหนสวนจำกด ท.จ.ไดมอนด 1998 (ไทยแลนด) โทร. 0-2616-8411 จำหนาย โครงสรางหลงคา • จำหนายโครงคราวเหลกชบสงกะส, ฝาเพดานฉาบเรยบ, ทบาร, ฝาผนง • ฝาโลหะชนดเสนและตะแกง แผงประดบกนแดด • ผลตตามแบบราชการโดยเฉพาะ

ตดตอท บรษท อารคอนไทพ กรป จำกด โทร. 0-2538-1285 ขายทดน • เนอท 43 ตารางวา • ตงอยใน ซ.รามคำแหง 76 กอนเขาหมบานภทรา • ใกลหางสรรพสนคา เดอะมอลบางกะป • ราคาขาย 1,680,000 บาท ตดตอท คณพยนต โทร. 0-88492-5099 ขายทดน • เนอท 170 ตารางวา พรอมสงปลก-สรางโรงพมพ • ทดน ซ.ลาดพราววงหน 67 • เหมาะสำหรบสรางคอนโด อพารทเมนต • ราคาตารางวาละ 88,000 บาท • ทดนไมมภาระผกพนสามารถโอนไดทนท ตดตอท คณสายฝน โทร. 0-81257-5699 ขายทดน • เนอท 12 ไร • ทดนเขาใหญ ต.หมส • หางจาก Palio-จลดศ 4 กม. • มองเหนววของเขาเหวปลา • ทกแปลงตดถนนคอนกรต มประปา ไฟฟา • ราคาขายไรละ 1.43 ลานบาท ตดตอท คณสมบญ โทร. 0-89435-5945 ขายทดน • เนอท 7 ไร 3 งาน 47 ต.ร.ว. • ตงอยใน อ.เกาะคา จ. ลำปาง • ใกลโรงเรยนเกาะคาวทยาคม • เหมาะทำโครงการ, การเกษตร ตดตอท คณธมกร โทร. 0-85220-6255 ขายทดน • เนอท 35 ไร • ตงอยใน อ.ชะอำ จ.เพชรบร ตดตอท คณฉนทนา โทร. 0-81430-2685 ขายทดน • เนอท 35 ไร • ตงอยใน อ.ชะอำ จ.เพชรบร ตดตอท คณฉนทนา โทร. 0-81430-2685

39

BN#165_p33-44_Pro2.indd 39 1/12/11 12:46:22 AM

40

รวมตอนรบ

ยทธนา เจยมตระการ กรรมการผ-จดการ บรษท เอสซจ โพลโอเลฟนส จำกด รวมตอนรบ มธยม นภาเกษม ทปรกษารฐมนตรวาการกระทรวงอตสาหกรรม สนต สาทตยพงษ ทปรกษารฐมนตรวาการกระทรวงวทยาศาสตรและเทคโนโลย อาทตย วฒคะโร อธบดกรมสงเสรมอตสาหกรรม และนำศกด ชณหจฑา รองประธานสภาอตสาหกรรม กลมอตสาหกรรมพลาสตก ในงานสมมนา “จดประกายตลาดใหม...นวตกรรมวสดอปกรณการแพทยไทยไมไกลเกนเออม”

เซนสญญา

คงธวช พงษศกด กรรมการบรหาร บรษท สวรรณ ราชพฤกษ ปารค จำกด แหง เดอะ เซอรเคล ราชพฤกษ และ วศรต ศรรตนประภาส กรรม-การผจดการ แพนเคก คาเฟ รวมลงนามในสญญาเชาพนท โดย เอส- แอนด พ ไดเชาพนทเพอเปดใหบรการรานเบเกอรสดชค “แพนเคก คาเฟ” ภายในโครงการ “เดอะ เซอรเคล ราชพฤกษ” ไลฟสไตลซต แห ง ใ ห ม บ น ถนน ร า ชพฤกษ - ปนเกลา-สาทร ทมมลคากวา 500 ลานบาท

แนะนำสนคา

ประยทธ โศภษฐพงศธร กรรมการผจดการบรษทฯ ไดทำการแนะนำสนคาดงกลาวอยางเปนทางการในงานแสดงศลปะเครองปนดนเผาแหงชาตครงท 15 ประจำป พ.ศ. 2553 ณ หอศลปสนามจนทร มหา-วทยาลยศลปากร วทยาเขตพระราช-วงสนามจนทร สนใจเขาชมไดตงแตวนท 31 มกราคม 2554 เปนตนไป

“บลเดอร นวส” หนงสอพมพรายปกษ เพอวงการกอสราง ฉบบปกษหลง เดอนมกราคม 2554 ปนหลายคาย หลายสำนกทกทายกนออกมาวา เศรษฐกจจะเขาสยคเฟองฟ ซงนนหมายถงวงการพฒนาอสงหารมทรพยคงจะคกคกกนตอไป หลายคายทงทวนเปดโครงการใหมกนเปนวาเลนกอนสนป พอเปดศกราชใหมขนมา เวนระยะให ไดพกผอน ชารตไฟกนใหมไดเพยง 10 บรษท พฤกษา เรยลเอสเตท กประเดมดวยการเปดแถลงขาวถงแผนธรกจป 2554 ทนท งานนนกขาวตรมเหมอนเคย เพราะยกษใหญเบอร 1 แถลงแผนทงทมหรอจะยอมพลาด นกตามตดมาเหมอนกน แตไมใชแผนการลงทน เปนแผนการทำตลาดแบบโซเชยล คอมเมรซ ของคายแสนสร ทมการรวมบรษท เอนโซโก (ประเทศไทย) เจาของเวปไซต Ensogo ทเปนเวปไซต Social Commerce อนเลองชอ ดวยการมอบสทธพเศษ และสวนลดจากสนคาและบรการนบพนบน Ensogo ใหกบลกลานและแฟนเพจ Sansiri Family ดาน เอสซ แอสเสทฯ กเชญชวนผทกำลงมองหาหองชดในคอนโด- มเนยม ใหเขาไปเยยมชมคอนโดฯเปดใหม 2 แหง คอ เดอะ เครสท พหลโยธน 11 สง 30 ชน ม 163 ยนต ราคาเรมตนท 3.79 ลานบาท และโครงการ เซนทรค รชดา-สทธสาร สง 26 ชน 270 ยนต ราคาเรมตนท 2.49 ลาน-บาท ปนนาจะถอเปนปทองของวงการกอสราง ผ-รบเหมาบกเนมตางกำแบกลอกไว ในมอกนอยางเปนกอบเปนกำ แตถาจะใหดมนตองไดงานเนอๆ เนนๆ อยางโครง-การรถไฟฟา ทกำลงรอลนกนอยหลายสาย หากโชคดไดม

โอกาสเกบมาไดซกสายสองสาย กมนใจไดวาอก 4-5 ปขางหนา กจะมงานทำกนอยางตอเนอง แตทแนๆ ปทผานมาบรษทรบเหมากอสรางหลายแหง จายปนผลและโบนสกนอยางอฟ โดยเฉพาะรายของ “โตโย - ไทย คอรปอเรชน” ทควาแชมปการจายโบนสประจำปสงสดในกลมรบเหมากอสราง รบกนไปเตมๆ 5 เดอน ไปทแดนสนธยา อยางการรถไฟฯ กนบาง มเคกกอนโตรถไฟรางค ระยะทาง 767 กโลเมตร มลคา 6.6 หมนลาน งานนทางกระทรวงหกวางสงซอยสญญากนแบบถยบ เหลอแคสญญาละ 30-40 กโลเมตรเทานน แถมยงแยกการประมลงานกอสราง และงานวางรางระบบอาณตสญญาณออกจากกน จากเดมทจะใชผรบเหมารายเดยวกน เปนเบยหวแตกแบบนผรบเหมางานรางคงตองเหนอยหนอย ขาวคราวความออฉาวในประมลงานโครงการรถไฟฟาหลายๆ สาย ทำใหนายกฯ มารค ตองสงคมเขมงบจางทปรกษาโครงการ แถมใหคลงจางทมดบเบลเชคไวกนเหนยวอกรอบ สวนโครงการสายสนำเงน ชวงหวลำโพง-บางแค และชวงเตาปน-ทาพระ ลาสด ครม. เปดไฟเขยวใหเอกชนรวมลงทนงานระบบไฟฟาและขบวนรถ สวนรฐจะลงทนงานโยธาเองทงหมด ดานบรษท สหโมเสค อตสาหกรรม จำกด (มหาชน) ผผลตและจดจำหนายกระเบองแบรนด DURAGRES ผผลตกระเบองทมงมนสการเปนทางเลอกอนดบหนงในใจผบรโภค ทงในดานผลตภณฑกระเบองทมากดวยนวตกรรม มคณสมบตเหนอกวากระเบองปพนหรอบผนงทวไป เปดตวผลตภณฑ “GRANITO WOODPLANK” กระเบองแกร-

นตโตลายไม ทตอบโจทยคนรกธรรมชาต ทนทานกวาไมธรรมชาต เพราะเนอกระเบองเปนเนอแกรนตโต ขนาดมทง 12x60 เซนตเมตร, 15x 60 เซนตเมตร และ 30x60 เซนตเมตร ซงแตกตางจากกระเบองลายไมทผลตดวยเนอเซรามคธรรมดา ทำให ไมซมนำ มความทนทานตอรอยขดขวน ทนความชน ไมมรอยปรแตก ตลอดจนกนรงสยวจากแสงแดด อกทงไดรบการพฒนาลวดลายพนผวลายเสยนไมและผวสมผส ใหมความสวยงามเหมอนไมจรง เหมาะกบการใชงานมากกวาไมธรรมชาต ลดความกงวลจากปญหาปลวก มด มอด มอายการใชงานยาวนานกวาไมจรง สมผสความงามสมจรง ไดแลววนนทโชวรม ดราเกรส ถนนพระรามเกา และรานคาตวแทนจำหนายชนนำทวประเทศ ดนยอดขายทะลเปาไปแบบชล ๆ แถมยดเกาอเบอร 1 ของตลาดกลมไฟเบอรซเมนต ไปแบบชนมนไปตามคาดปดทายป พนเทพ สภาไชยกจ กรรมการผจดการ บรษท กระเบองกระดาษไทย จำกด ในธรกจเอส ซ จ ผลตภณฑกอสราง (SCG Building Materials) ผผลตผลตภณฑหลงคา บอรด และไมสงเคราะหจากไฟเบอรซเมนต บอกวา เปนเพราะความรวมมอจากทงทางรฐบาล และองคกรอนๆ ในการผลกดน มาตรการคมเขมการใชแรใยหน เพอความปลอดภยตอผบรโภค จนทำใหผบรโภคหนมาใสใจเลอกใชผลตภณฑไร ใยหน ทงหลงคา ฝา ผนง และไมสงเคราะห ตราชาง กนถวนหนา

เปดโรงงาน

บรษท แอคชเนท ไทเทลลสท (ประเทศไทย) จำกด ผนำดานการผลตและจำหนายลกกอลฟชนนำของโลก จดงานฉลองเปดโรงงานผลตลกกอลฟแหงท 4 ของแอคซ-เนท ไทเทลลสต บรเวณฟรโซน ของนคมอตสาหกรรมเหมราชอส-เทรนซบอรด ซงจะใชเปนฐานในการผลตลกกอลฟเพอสงออกไปยงประเทศในภมภาคเอเซย และยโรป โ ดย ต ง เป า การผ ลตล กกอล ฟ 1,000,000 โหลในปแรก

มอบเงนการกศล

ชาตร มรรคา กรรมการผจดการ

บรษท ททเอฟ อนเตอรเนชนแนล

จำกด มอบเงนบำรงการกศลจำนวน

100,000 บาทใหกบ สราวธ วชรพล

เพอสมทบทนมลนธไทยรฐ ณ สำนก-

งานหนงสอพมพไทยรฐ เมอเรวๆ น

รวมพธ

เมตต สงวนดกล กรรมการผจดการ บรษท อตลไทยอตสาหกรรม จำกด พรอมดวย อตพงศ พงศหวาน รองกรรมการผจดการ กลมธรกจ แม-ชนเนอรโซลชน และคณะผบรหารของบรษท รวมประกอบพธลงเสา-เอกเพอเปนฤกษ ในการเดนหนากอสรางสาขาแหงใหม ณ บรเวณสถานทกอสราง “อาคารอตลไทย สาขาจงหวดชลบร”

BN#165_p33-44_Pro2.indd 40 1/12/11 7:11:11 PM

41

สรางสรรคโครงการ

สมชชา พรหมศร ผอำนวยการฝายการตลาดองคกร บรษท แสนสร จำกด (มหาชน) พรอมดวยทม แสนสร ดไซน โซลชน ทมสรางสรรคนวตกรรมเพอการอยอาศยอยางยงยน ไดรเรมโครงการ SIRI GREEN COMMUNITY รวมกบ วงษพาณชย สวรรณภม เพอรกษาสภาพแวดลอมของสงคมแสนสรอยางยงยน พรอมทงปลกจตสำนกรกธรรมชาตและ สงแวดลอม โดยเรมทการจดการปญหาขยะ ซงเปนเรองใกลตว

ศกษาดงาน

วระ เรองสขศรวงศ อธบดกรมทางหลวง, วชาญ คณากลสวสด อธบดกรมทางหลวงชนบท และ เทยนโชต จงพรเพยร อธบดกรมการขนสงทางบก พรอมดวยขา-ราชการและคณะสอมวลชนรวมถายภาพเปนทระลก ในโอกาสเขารวมการศกษาดงานแบบบรณาการของกรมทางหลวงชนบท กรมทาง-หลวง และกรมการขนสงทางบก บรเวณจดชมววสะพานมตรภาพ 2

รวมถายภาพ

โรเบรต บอช รวมสวท.สมมนา”บทสรปแหงเทคโนโลย สำหรบอาคารและการกอสราง” บรษท โรเบรต บอช จำกด นำโดย มร.ยอคเฮน ไรค กรรมการผจดการพรอมผบรหารบรษทฯ รวมถายภาพในงานสมมนา ภายใตหวขอ “บทสรปแหงเทคโน-โลย สำหรบอาคารและการกอสราง” นำเสนอเทคโนโลยทนสมยตอบโจทยสำหรบงานกอสรางและงานวางระบบอาคารทนสมย ณ หองประชมสมาคมวศวกรรมสถาน-แหงประเทศไทย

เปดสาขา

สทธพร สวรรณสต ประธานกรรมการ บรษท ปทมดไซน ดเวล-ลอป จำกด ทรจกกนในนาม “ศนยรบสรางบานพดเฮาส” และตวแทนจากทมผบรหารระดบสง รวมแสดงความยนด ในพธเปดศนยรบสรางบานพดเฮาส สาขาจงหวดอยธยา กบศวเสกข พพฒนบวรกล กรรม-การผจดการ บรษท อโยธยา โฮมบลเดอร จำกด เจาของสทธ แฟรน-ไชสศนยรบสรางบานพด เฮ าส สาขาอยธยา

41

ฐานรากเปนโครงสรางทสำคญของอาคารเพราะเปนโครงสรางทรองรบนำหนกของอาคารทงหลง หากฐานรากเสยหายหรอเกดการวบตอาจจะทำใหโครงสรางอาคารพงทลายลงมาได หลกสตรการออกแบบฐานรากหลกสตรน ไดรบการออกแบบมาสำหรบวศวกรโครงสรางโดยเฉพาะเปนหลกสตรทใหความรทางดานวศวกรรมปฐพ

หลกสตรนประกอบดวยเนอหาทสำคญเรมตงแต วศวกรรมธรณเทคนคเบองตน การเจาะสำรวจดน การอานและแปลผล Boring Log การนำขอมล Boring Log ไปคำนวณกำลงรบนำหนกของฐานแผ และกำลงรบนำหนกของทงเสาเขมตอก และ เสาเขมเจาะ ตลอดจนการสราง pile capacity chart ในสวนการออกแบบฐานรากนน หลกสตรนเนนการออกแบบเหลกเสรมในฐานรากแผ และ ฐานรากเสาเขม รปแบบตางๆ ซงเปนวธทเหมาะสมสำหรบฐานรากลก การออกแบบฐานรากแพ โดยวธฐานรากแขง-เกรง และวธคานบนฐานรากยดหยน ฐานรากปพรมวางบนเสาเขม การวเคราะหฐานรากโดยใช ไฟไนตอลเมนต และการออกแบบฐานรากรบกำแพงเฉอน หลกสตรนจงเหมาะอยางยงสำหรบวศวกรโครงสรางทตองการเพมพนความรและประสบการณการออกแบบฐานรากคอนกรตเสรมเหลก

การอบรมหลกสตร “การออกแบบฐานรากคอนกรต เสรมเหลกสำหรบวศวกรโครงสราง รนท 3” จะแบงการ

ประเภท ประดบราคา ใหขอมลพรอมรายละเอยดโครงการ ภาพถาย ขนาด ราคา ประเภท ผง และทตงโครงการ พรอมกบวเคราะหโครงการเดน ประเภทบานทมโอกาสดในการพฒนา และระดบราคาทเปนทตองการของกลมเปาหมายจรง เผยผลวเคราะหขายดของโครงการเปดใหมในป พ.ศ.2553 พรอมชแนวโนมประเภทอสงหารมทรพยป 2554 ในวนท 26 มกราคม 2554 เวลา 08.30-13.00 น. ณ โรงแรมบายนทร ถ.สาทรใต หวขอการอบรม

- วเคราะหสถานการณตลาดทอยอาศย - การเปดตวโครงการอสงหารมทรพยใหมทกประเภท - อตราการขายไดตอเดอน แยกแยะละเอยดตามทำเล

แบบไหนขายด ขายไมด พรอมตวอยางโครงการ - วเคราะหการเคลอนไหวการขายไดของโครงการ

จดสรรในแตละทำเล - ตนทนราคาทดนทเปลยนแปลงไป กบแนวโนมโครง-

การบานจดสรรในอนาคต - การวเคราะหโครงการสาธารณปโภค เพอวเคราะห

ศกยภาพพนทอนาคต คาลงทะเบยน คนละ 10,000 บาท

ตดตอท โรงเรยนธรกจอสงหารมทรพยไทย 10 ถ.นนทร ยานนาวา กรงเทพฯ 10120 โทร. 0-2295-2294

อบรมเปน 3 วน ประกอบดวย วนท 12,19,26 กมภาพนธ 2554 เวลา 08.30 - 17.00 น. ณ อาคาร วสท. (ชน4) วทยากร รศ. ดร. อมร พมานมาศ สถาบนเทคโนโลยนานาชาต

สรนธร มหาวทยาลยธรรมศาสตร คณสมบตผเขาอบรม

- ชางเทคนคกอสรางโยธา - วศวกรโยธา - ผรบเหมากอสราง - เจาของกจการ และผสนใจทวไป

คาใชจายในการเขาอบรม สมาชก วสท. 4,500 บาท ขาราชการ/รฐวสาหกจ 5,500 บาท บคคลทวไป 6,000 บาท

ตดตอท วศวกรรมสถานแหงประเทศไทย ในพระบรมราชปถมภ (วสท.) 487 ซ.รามคาแหง 39 (เทพลลา 1) แขวงวงทองหลาง เขตวงทองหลาง กรงเทพฯ 10310 โทร. 0-2319-2410-3, 0-2319-2708-9 ตอ 527 โทรสาร 0-2319-2710-1

โรงเรยนธรกจอสงหารมทรพย จดการอบรมเจาะลก

ความเคลอนไหวการขายอสงหารมทรพย แยกรายโซน

สมาคมวศวกรรมสถาน แหงประเทศไทยฯ

เชดชเกยรต

ร.ศ.เลอสม สถาปตานนท รองอธการบด ใหเกยรตเปนประธานเปดงานนทรรศการ “เชดชผลงานน ส ต เก าคณะสถาป ตยกรรม -ศาสตร” และมหกรรมหนงสอเขยนแบบถาปด อนเปนงานทจดขนเพอแสดงประวตและผลงานของนสตเกาทมความสามารถทางดานงานเขยนจำนวนทงสน 23 ทาน

โรงเรยนธรกจ อสงหารมทรพยไทย

จดแขงขน

สถาบนเทศโนโลยพระจอมเกลาคณทหารลาดกระบง จดงาน “กอลฟการกศลชงถวยพระราชทาน สมเดจ-พระเทพรตนราชสดาฯ สยามบรมราชกมาร” ประจำป 2553 ในวนพฤหสบดท 9 ธนวาคม 2553 ณ สนามกอลฟ PRESIDENT COUNTRY CLUB ถนนสวนทวงศ

BN#165_p33-44_Pro2.indd 41 1/12/11 12:46:54 AM

42

หนงสอพมพ ทปรกษากตมศกด : ดร.ปราจน เอยมลำเนา, รศ.มานพ พงศทต, ศ.ดร.บณฑต จลาสย, ชวลต สวตถกล, สำเรง ฤทธพรง, สกจ ทรพยเพมพน, ชวพงศ ชำนประศาสน กรรมการผจดการ : ชาตร มรรคา ทปรกษากองบรรณาธการ : สมาล นพเกา, เรณ ฟกสกล, มยร ดก ผจดการฝาย Construction Media : ชลตพล ทองบญ หวหนากองบรรณาธการ : ทอมม เจนเสน ผชวยหวหนากองบรรณาธการ : รฐการ เมฆลอย กองบรรณาธการ : วมลวลย พบลยเวช, อรวรรณ เสถยรเขต, ดลยพฒน นชเฟอง, กชพร พลศร บรรณาธการสออเลกทรอนกส : เอกรนทร จตธรรมมา เลขากองบรรณาธการ : เสาวลกษณ ปามา แผนกโฆษณา : ปณตา หบไธสง, สธาสน สงวนชพ, นสากร แกวกองศร เลขาฝายโฆษณา : ศราณ ออนจว พฒนาธรกจ/สมาชก : โชคชย มหาจตรพธ, นสรา สะยอวรรณ การเงน : ศรนารถ แกวอไร ศลปกรรม : พชต บญประเสรฐ พมพ : กรงดปรซ อนเตอรเนชนแนล เจาของ : บรษท ททเอฟ อนเตอรเนชนแนล จำกด 200/12-14 ชน 7 อาคารเออเฮาส ซ.รามคำแหง 4 แขวง/เขตสวนหลวง กรงเทพมหานคร 10250 โทร. 0-2717-2477 ตอ 204, 144 แฟกซ. 0-2717-2466, 0-2717-3895 E-mail : editor@buildernews.in.th www.buildernews.in.th

รานไทวสด สาขา นนทบร ราน ว.เค. เซรามค ถ.ศรนครนทร รานโตเจรญพร สาขาดอนเมอง, พหลโยธน กม.25 รานแกรนดโฮมมารท สาขารตนาธเบศร, รามอนทรา,

ศรนครนทร, งามวงศวาน โชวรม HONDA ซมมท ฮอนดา สาขาอดมสข,

บางนา, ถนนศรอยธยา, กจไพศาล ฮอนดาคารส ธนาคารกรงไทย สาขาสลม รานกาแฟอะเมซอน ปมนำมน สาขา ปตท.

เฉลมพระเกยรต, รามคำแหง สนามไดรฟกอลฟ นอรธปารค

WHERE TO FIND US

Google Office เปนหองทำงานทรวบรวมไปดวยความสะดวกสบายครบครน นเปนเพยงหนงชดภาพทนาสนใจ จาก Gallery Construction เทานน เพราะเรายงมชดภาพจากวงการสถาปตยกรรมอกมากมายมารวบรวมไวใหคณแลววนน ในเวปไซต : http://bit.ly/icy5LX

VanDusen Botanical Center ศนยกลางทพกอาศยแหงแรกของแคนาดา

Green Construction

Column

Project Review

โคมไฟ จากนกออกแบบชาวสเปน

Gallery Construction

BuilderNews Online ตอนรบเขาสป 2554 กบเวปไซต บลเดอร นวส

ปกษหลง ประจำเดอนมกราคม กบเรองราวทนาสนใจในเวปไซตบลเดอร นวส ปกษนขอแนะนำเครองดดฝนรไซเคลจากทะเลทเปนมตรตอสงแวดลอม จากโครงการ Electrolux Ultra One Green-model เปนการนำพลาสตกทมอย ในมหาสมทรมาเปนวตถดบในการผลตเครองดดฝน ซงแต-ละชนจะมลวดลายทแตกตางกนตามลกษณะของขยะพลาสตกทนำมารไซเคล พรอมไปชมบานแนวใหมกบ Play House ซงนบวาเปนการรวมบาน 120 หลง 120 ประเภท และพบกบโปรเจกตรวว กบโครงการ VanDusen Botanical Center ในเมองแวนคเวอร เปนอาคารทพกอาศยเพอรบรองผเขาเยยมชมแหงแรกของแคนาดา ซงออกแบบตามมาตรฐาน LEED Platinum standards เรองราวทงหมดนถกรวบรวมไวแลวใน www.BuilderNews.in.th พรอมเรองราวอนๆทนาสนใจในแวดวงกอสรางทงจากในประเทศและตางประเทศ เพยงคณ Click คณจะร ในทกเรองทคณตองการ

เครองดดฝนรไซเคลจากทะเล

Play House กลมบานใหมในอนโดนเซย

โครงการผลตเครองดดฝนทเปนมตรตอสงแวดลอมชนน ถกออกแบบโดยผผลตเครองใชภายในบานชาวสวเดนทานหนง ทไดแรงบนดาลใจมาจากโครงการผลตเครอง ดดฝนทเปนมตรตอสงแวดลอม “Electrolux Ultra One

Green-model” จดทำโครงการดงกลาวโดย อเลกโทรลกซ ผจดจำหนายเครองใช ไฟฟาและผลตภณฑดแลบานชนนำ ซงชาวสวเดนทานนมชอเสยงในดานการเกบพลาสตกทงแลวทลอยอยในมหาสมทร และการนำพลาสตกทไมมคณภาพกลบมาใชใหม เพอใชเปนวตถดบในการผลตเครองดดฝนชนใหม ทเรยกวา “เครองดดฝนจากทะเล” ไดถกผลตขนและมจำนวนจำกด ซงแตละชนจะมลวดลายทแตกตางกนตามลกษณะของขยะพลาสตกทนำมารไซเคล

ขยะพลาสตกทนำมาผลตเครองดดฝน จะถกนำมาตดเปนชนๆ จากหลายๆ สง เชน แปรงสฟน กระดม รวมไปถงของเลนตางๆ สวนตวเครอง โครง และเครองจกรภายในยงใชวสดเหมอนเดม เปลยนแปลงเฉพาะฝาครอบดานนอกทเปนพลาสตกเทานน : http://bit.ly/foArOr

Play House คอ สวนหนงของกลมบานทอยอาศยใหม ซงเปนการรวมเขาดวยกนของบาน 120 ประเภท 120 หลง ในพนท 200 ตารางเมตร ซงตงอยใน Bumi Serpong Damai, ตนเกอรง ประเทศอนโดนเซย ภายในบานเปนพนทเปดกวาง ผนงทาสขาว และเผยใหเหนเพดานคอนกรตความสง 10 เมตร : http://bit.ly/em5dyZ

Play House คอ

การสรางศนยรบรองผเขาเยยมชม VanDusen Botanical Center ในเมองแวนคเวอร เปนอาคารทพกอาศยเพอรบรองผเขาเยยม

ชมแหงแรกของแคนาดา ออกแบบโดย Busby Perkins และ Will เพอสะทอนใหเหนถงสภาพธรรมชาตของสวนพฤกษศาสตร ซงโครงการกอสรางอาคารแหงนคาดวาจะเสรจสมบรณในฤดใบไมผลป 2011 และไดถกออกแบบตามมาตรฐาน LEED Platinum standards รวมกบการประหยดพลงงานดวยหลงคาสเขยว โครงการน ไดแรงบน-ดาลใจมาจากกลบของกลวยไม ซงการกอสรางศนยดงกลาวจะเรมตนในเดอนพฤษภาคม และจะเสรจสมบรณในเดอนมนาคม ป 2011 และมการคาดการณวาศนยแหงใหมจะมจำนวนผเขาชมเพมขนถง 300,000 คน ตอป โดยใชงบลงทนถง 19.4 ลานเหรยญ โดย Busby Perkins จะทำการออกแบบศนยเพอใหเปนศนยกลางทพกอาศย เพอรองรบการสรางทพกอาศยอยางมมาตรฐาน จะมมาตรการประหยดพลงงาน ถง 12 เดอน ตดตามชมโปรเจกตน ได ในเวปไซต : http://bit.ly/gbBwL6

ขอแนะนำผลงานออกแบบตางๆ จากนกออกแบบโคมไฟชาวสเปน ซงมทงความหรหราและความประหยด คอลเลคชนของโคมไฟแบบตางๆ สำหรบทงภายในและภายนอกอาคารทสวยงามและนาหลงใหลนเปนผลงานจากชาวสเปนทงหมด ไปชมความสวยงามของโคมไฟรป-แบบตางๆ ไดในเวปไซต : http://bit.ly/fss5Yk

BN#165_p33-44_Pro2.indd 42 1/12/11 12:47:13 AM

BN#165_p33-44_Pro2.indd 43 1/12/11 12:47:20 AM

BN#165_p33-44_Pro2.indd 44 1/12/11 12:47:30 AM