2. Productos

Reestructura para solicitud de prórrogas

CapitalizaciónMensualidades

Omisas

SaldoSaldo

Omisos

Calcula de acuerdo al plazo remanente del crédito y el factor de pago no podrá ser menor al que se encuentra pagando.

Criterios:

• Factor de pago < 25 % S.I = Factor será 25% del S.I.

• Si el 25% de S.I. > 66.87 VSMD = Factor de pago se ajusta a 66.87

Fecha: Ene-06

Universo Susceptible:135,000

Perfil: Roa de 1 a mas omisos de reciente perdida de la relación laboral

Conjuntos CríticosS

AL

DO

AC

TU

AL

Excedenteoriginación

Valor de

Originación de la

Vivienda

QUITA

Saldo nuevo

Pagos

efectuados

Saldo nuevo

Factor de Pago REA = Factor de Pago ROA El factor de cobro no puede ser menor al Factor piso de la Delegación.

Criterios :

•Que se hubieran originado en algún frente clasificado como emproblemado

•Aplica a toda la cartera activa en el sistema ALS

•Petición del Delegado a la SGAC

•Comité de Conjuntos emproblemados

Fecha probable: Mzo. ‘06Universo susceptible: 33,000 Perfil: Acreditados que formen parte de conjuntos emproblemados

CASOS ESPECIALES

• Es un producto con un alto impacto social• De uso restringido• Destinado a casos que por sus características no

pueden ser canalizados a los productos que actualmente se tienen.

• Debe haber documentación de soporte que justifique el caso especial.

Fecha probable: Mzo. ‘06Universo Susceptible:5,000Perfil: Acreditados que tengan problemas de salud, Incapacidad temporal o parcial.

•Delegados autorizan un número de casos que por sus características sean prioritarios para la Delegación y no se les puede ofrecer un producto especifico.

Roa’s cero moras, cuota fija

• Ordena solicitudes actuales

• Libera presión y faculta a las delegaciones

• Se operan casos por caso, no grupal

• Tendrá documentación de soporte que justifique el caso

Fecha probable: Mzo. ‘06Universo Susceptible:1,000Perfil: Acreditados ROA que solicitan disminución de factor en la delegación.

Beneficios para pensionados

• Ofrecer un producto adecuado a la pensión del trabajador.

• El pago corresponderá al 25% de su pensión

Criterios :

•Documentación comprobatoria de la pensión

•Aplica para todos los acreditados pensionados

•Simplificar y estandarizar la norma

Fecha probable: Abr-06

Universo susceptible:15,000

Perfil: Acreditados Pensionados

PensiónF.P. Actual

F.P 25% deSu pension

Programa de Lealtad

• Condonación de saldos: Acreditados cumplidos que quieran inscribirse a la condonación de su saldo (total o parcial) vía sorteo.

• Escalera de crédito: Acreditados con salario ascendente y quiera comprar una vivienda de mayor valor

Fecha estimada: Mayo ‘06

Universo Susceptible: 2,000,000

Perfil: Acreditados cumplidos

Criterios :

•Actualización de datos del acreditado

•Estar al corriente en sus pagos

•ROA / REA

•Se pierden los beneficios por incumplimiento en los pagos

VPN Liquidaciones

Saldo

actual

Liquidados

Saldo nuevo

Costo

Admón.

V.P.N.

Criterios :

• Acreditados cumplidos ROA/REA

• Acreditados al corriente

• El V.P.N. Será el monto de liquidación

• Se buscará maximizar el descuento por liquidación

•Que el pago sea en una sola exhibición

Costo

financiero

=liquidación

Fecha estimada: Mayo ‘06

Universo Susceptible:18,500

Perfil: Acreditados cumplidos que quieren liquidar su crédito

ACREDITADOS CUMPLIDOS QUE QUIEREN LIQUDAR SU CREDITO

Conyugales

• Se ofrecerá un producto adecuado para el crédito de cada uno de los cónyuges que beneficie a ambos.

Cónyuge

Titular

Quita

Saldo nuevo

Saldo

nuevo

saldo

Criterios :

• Uno o ambos cónyuges pueden estar en REA o en ROA.

• Pueden ser productos diferentes

•Que ambos créditos estén activos en el sistema ALS

Quita

Cónyuge

Titular

Sal

do c

ombi

nado

Fecha estimada: Junio ’06

Universo Susceptible: 3,000

Perfil: Acreditados que se les

Otorgo un crédito conyugal

Dación con Incentivos

• Incentivar al trabajador que no quiere su vivienda para que la entregue en Dación a cambio de una bonificación.

Omisos

Saldo

Saldo nuevo

Saldo

para

dación

Fecha estimada: Jun. ‘06

Universo Susceptible:1,500

Perfil: Acreditados que no le interese su vivienda

Criterios :

• Avalúo

•Que no se encuentre invadida

•Susceptible de individualización según norma vigente

•Documentación soporte

Prepago con finiquito

• Prepago para ROA que

pierden la relación laboral.

Fecha estimada: Agosto ‘06

Universo susceptible: 2,000

Perfil: Acreditados con un alto finiquito y con la posibilidad de conseguir trabajo sea en el sector formal o informal

Criterios :

• Pago en una sola exhibición

•Que este al corriente

•Activo en el sistema ALS

Ajuste al factor de Pago al perder relación laboral.

• Al perder la relación laboral no aumenta el pago mensual.

Fecha estimada: agosto 2006

Cofinanciamiento Bancario

• Ofrece un producto adecuado a los créditos originados y otorgados en cofinanciamiento.

Fecha estimada: septiembre 2006

Remesas

• Ofrece un producto que permite que los acreditados que se encuentran en EU puedan realizar sus pagos.

Fecha estimada: octubre 2006

Línea 3

• Ofrece un producto adecuado a los créditos originados en línea 3.

Fecha estimada: Nov. ‘06

Universo susceptible: 15,000

Perfil: Acreditados que se les otorgó una línea III y que por problemas ajenos a ellos le debemos dar una solución definitiva